Пирог кровли под металлочерепицу: Пирог кровли из металлочерепицы — виды и устройство (фото, видео)

Кровельный пирог под металлочерепицу — изучаем устройство

Дата последнего изменения:

28 декабря 2016

Время на чтение:

9 минут

1114

Конструкция кровли – это далеко не самый простой элемент здания. Как правило, он состоит из нескольких слоев различных материалов, которые обеспечивают должный уровень шумо-, паро- и теплоизоляции. Ну и, конечно же, защищают дом от осадков в любое время года.

Однако для различных типов кровли требуются соответствующие виды материалов. Опытным строителям зачастую известны все проверенные временем варианты. А в случае с кровельным пирогом крыши под металлочерепицу необходимо строго соблюдать целый ряд дополнительных нюансов.

В этой статье

• Тип №1: дёшево и холодно
• Тип №2: минимум шума, максимум тепла
• Правила подбора металлочерепицы
• Об этом нужно знать с самого начала
• Техника монтажа

Тип №1: дёшево и холодно

Рациональный вариант, если кровельный пирог рассчитывается для хозяйственных построек, беседок или для жилья в тёплых краях, где о снеге и холоде знают лишь понаслышке.

Конструкция холодной крыши весьма проста и состоит лишь из пяти элементов:

1. Стропильная система.
2. Гидроизоляционная плёнка. Обязательно учитывается и гидро вентиляционный зазор.
3. Контробрешётка (деревянные рейки, планки или бруски).
4. Обрешётка (бруски или же обрезные доски).
5. Металлочерепица.

Удобно в монтаже, более экономно для бюджета. Однако вместе с тем придётся забыть про тепло- и шумоизоляцию извне.

Тип №2: минимум шума, максимум тепла

Вариант для большинства частных домов, владельцы которых не желают слышать гулкий шум во время дождя и мёрзнуть с приходом холодов.

Что входит в конструкцию:

1. Пароизоляция, которая устанавливается с внутренней стороны крыши.
2. Стропила с продольными прогонами — основной несущий элемент конструкции.
3. Между стропилами и прогонами устанавливается теплоизоляционный материал. Также обязательно предусматриваются и зазоры для вентиляции.
4. Над поверхностью утеплителя устанавливается гидроизоляция – плёнка/мембрана, пропускающая пар с внутренней стороны, но не допускающая проникновения влаги снаружи кровли. Расстояние гидроизоляции от утеплителя должно примерно быть таким же, как и от металлочерепицы – 40-50 см.
5. Параллельно стропилам устанавливается контробрешётка, прижимающая гидроизоляцию. Также она служит опорой для монтажа обрешётки.
6. Обрешётка – на неё и будет монтироваться металлочерепица. Рекомендуется использовать брусья с расчётным сечением 50х50, шаг крепежа вдоль скатов – 35-45 сантиметров.
7. Металлочерепица.

Такой пирог кровли из металлочерепицы уже обойдётся несколько дороже, а монтаж будет сложнее и более длительным. Однако правильная установка этих составляющих надёжно защитит от холода и осадков. Сохранять тепло такая кровля будет гораздо эффективнее своего «холодного» аналога.

Правила подбора металлочерепицы

Черепица черепице рознь. Даже если материал, казалось бы, однотипный. Нынешний рынок предлагает покупателям самые разнообразные варианты с любыми характеристиками, внешним видом и, разумеется, ценой.

Один из основных параметров, влияющих на прочность материала – толщина его металлической основы. Обычно в кровельных пирогах используются листы не толще 0.4-0.5 мм. Усиленные варианты гарантированно скажутся на надёжности кровли, ровно как и на величине её нагрузки на стропила. Обязательно учитывайте это при расчётах каркаса крыши.

Кроме того, любая металлочерепица при изготовлении должна быть покрыта защитным слоем. Он обеспечивает устойчивость от агрессивных внешних воздействий. И насколько эта защита будет эффективной – определяет только качество самого слоя. Что напрямую скажется и на стоимости черепицы.

Дополнительное усиление материалу придаст высота его волн. Однако не стоить забывать, что для любой черепицы применяются оцинкованные листы одинаковой длины. Поэтому чем больше высота этих волн, тем материал становится не только устойчивей, но и даёт меньше полезной ширины.

Наконец, большая длина листов существенно упрощает весь процесс монтажа. Помимо этого, уменьшаются и риски протечек. С другой стороны, такой подход увеличивает шансы на продольную деформацию кровли.

Об этом нужно знать с самого начала

Особое внимание при сборке кровельного пирога уделяется двум моментам: правильному расположению гидроизоляции и вентиляционным зазорам.

Многие хозяева стараются сэкономить на материалах, приобретая вместо водоустойчивого пенопласта более дешёвый минеральный утеплитель, эковату или же стекловату. С таким выбором расходы действительно будут ощутимо меньше. Но тогда именно теплоизоляция станет наиболее уязвимым местом во всей конструкции. Ведь эти материалы сильно подвержены губительному воздействию влаги. Под «губительным» имеются ввиду потери своих теплосберегающих свойств до 80%. Потому настоятельно рекомендуется не экономить хотя бы на гидроизоляции.

Однако ни одна крыша частного дома не может быть полностью застрахована от проникновения влаги в кровельные слои. Для таких случаев между теплоизоляцией и верхним уровнем пирога предусматриваются зазоры, размеры которых обычно составляют 30-40 мм. Воздушный продув должен идти от свеса крыши к коньку.

Чуть меньшие по длине зазоры (10-15 мм) также должны присутствовать между черепицей и гидроизоляцией.

Техника монтажа

После расчётов и подбора всех необходимых материалов настаёт наиболее ответственный этап – установка кровельного пирога. Для обоих типов предусмотрены свои особенности, поэтому при выборе «холодной крыши» можно сразу переходить к третьему этапу. В случае с «тёплой крышей» начинать нужно с самого первого пункта.

1. Защищать кровлю от губительного воздействия пара из тёплого помещения под крышей будет слой пароизоляции. Различные виды паробарьеров при монтаже требуют определённого зазора (который может разниться от изделия к изделию). Поэтому для таких случаев вдоль лаг сперва проводится контррейка (толщина – 30 мм). К ней строительным степлером или контробрешёткой крепится пароизоляция. Укладывать её нужно вдоль ската от нижней его части к верхней. Каждый ряд паробарьера ложится внахлёст на предыдущий (100-150 мм). Ровно то же самое касается и продольных стыков.
2. Снаружи каркаса между лагами набивается утеплитель. Обязательно должно быть предусмотрено пространство для воздушных зазоров.
3. Обязательный этап не только для «тёплой», но уже и для «холодной» крыши. Вдоль лагов с помощью вертикальной контробрешётки (брус 30х50х50 мм) с шагом гвоздей в 30 см крепится гидроизоляционная плёнка. Вентиляционный зазор обязателен и тут – материал должен провисать хотя бы на 1-2 сантиметра.
4. И уже на контробрешётку производится монтаж обрешётки. Её шаг, как упоминалось ранее, не должен превышать 45 см. В ендовах, коньках и различных местах примыканий она укладывается всплошную.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]
Обратите внимание, что все древесные материалы пирога ещё до начала монтажа обязаны быть калиброваны и высушены в естественных условиях. Очень желательна обработка антипиренами и антисептиками.[/wpsm_box]

Наконец, обязательно уделяйте внимание крыше Вашего дома, по крайней мере, дважды в год. Регулярная профилактика и, в частности, контроль за доборными элементами, стыками и примыканиями заранее поможет избежать возможных проблем с кровельным пирогом.

Понравилась статья?

Поставьте лайк автору и поделитесь в соц. сетях

Кровельный пирог

Опытные строители по праву называют металлочерепицу одним из самых красивых, доступных, практичных и надежных кровельных материалов. Она подходит для эксплуатации в любых климатических зонах, так как обладает высокими показателями устойчивости к различным погодным условиям. Однако чтобы металлочерепица раскрыла весь свой потенциал, необходимо правильно построить кровельный пирог, поверх которого она будет смонтирована.

Металлочерепица — это профилированные листы из стали с глянцевым или матовым полимерным покрытием, и рельефным профилем, напоминающим волну. Поэтому, кровельный пирог для крыши из стальных материалов выполняется таким образом, чтобы минимизировать её недостатки, связанные с высокой тепло- и звукопроводимостью. К тому же, более 25% теплопотерь в доме идут через кровлю, поэтому к ее утеплению нужно подходить особенно тщательно. Требуется подобрать необходимую толщину слоя теплоизоляции, обеспечить ее защиту от влаги и достаточную вентиляцию подкровельного пространства. При не значительном увлажнении теплоизоляции ее теплотехнические характеристики ухудшаются. Это приводит к промерзанию крыши, образованию наледей на кровельном покрытии, гниению стропил и обрешетки, появлению плесени, порче внутренней отделки помещений. В связи с этим, кровельный пирог комплектуется следующими элементами:

• 
  Пароизоляция. Слой пароизоляционного материала предназначен для того, чтобы защитить теплоизоляционный материал от воздействия влажного воздуха и конденсата. Он изготовляется из прочных полимерных материалов. Пароизоляционные пленки необходимы для защиты теплоизоляции от испарений, поднимающихся из внутренних помещений дома.

• 
  Теплоизоляция. В качестве утеплителя под металлочерепицу и профилированный лист для кровли применяются минеральные или полимерные плиты. Утеплитель укладывается между стропилами для улучшения звукоизоляции и сохранения температуры подкровельного помещения.

• 
  Гидроизоляция. Гидроизоляционные пленки и мембраны – это обязательные элементы для стальных кровель. Гидроизоляционный слой служит для защиты утеплителя и стропильного каркаса от конденсата и атмосферной влаги.

• 
  Контробрешетка. Это деревянные бруски толщиной 5х5 см, зафиксированные вдоль стропил поверх гидроизоляции для обеспечения вентиляционного зазора.  

• 
  Обрешетка. Металлочерепица укладывается на разреженную обрешетку из деревянных брусков или обрезной доски, шаг которой составляет 50-100 см, что обеспечивает легкость и прочность крыши.

На финишном этапе монтируется кровельный материал — металлочерепица или профилированный лист и стандартные элементы отделки — конек, планки, ленты, заглушки и пр. Металлочерепица и профлист укладывается внахлест, поэтому кровля получается герметичной, хорошо защищенной от протечек. Чем меньше уклон крыши, тем больше должен быть нахлест при монтаже. Кровельный пирог под металлочерепицу обеспечивает долговечность кровельному материалу и стропильному каркасу. 

В зависимости от функционального назначения подкровельного пространства, кровельный пирог может быть двух видов – для Холодной кровли и для Теплой кровли.

Холодной кровлей называют кровлю из металлочерепицы, которую монтируют над неотапливаемым чердаком. В ней не предусматривается теплоизоляция, а в качестве гидроизоляции под металлочерепицу используют гидроизоляционные пленки с ограниченной паропроницаемостью. Как правило, холодные кровли используются для строительства сезонно используемых или садовых домиков.

Теплая кровля монтируется, если в подкровельном помещении оборудуют жилую, отапливаемую мансарду. Чтобы избежать теплопотерь через площадь ската крыши, в кровельный пирог включают слой утеплителя (на его состав и толщину слоев значительное влияние оказывают климатические условия в регионе), пароизоляцию и паропроницаемую гидроизоляцию.

Крыши из металлочерепицы и профнастила могут служить долгие годы при условии правильного монтажа, своевременного обслуживания и грамотной эксплуатации. Состав пирога кровли, верная очередность слоев и подбор сочетаемых материалов продлевает эксплуатацию кровельного покрытия, предотвращая коррозию и загнивание каркаса крыши.

Джордж Пай и сыновья | Кровельщик, сертифицированный GAF™

Только 7% кровельщиков в Северной Америке получают приглашение стать подрядчиками GAF Certified™. Его нельзя купить. Его можно только заработать.*

Получите душевное спокойствие с Сертифицированным ^™ Подрядчиком
В GAF мы оцениваем тысячи кровельщиков в стране и удостоверяемся, что они застрахованы и имеют государственные лицензии (в штатах, требуют их), чтобы они могли предложить наши лучшие гарантии.

Этот сертификат требует не менее 3 лет опыта, обновляется ежегодно и требует, чтобы подрядчик был:

Надлежащим образом застрахован и лицензирован:
Для вашей защиты, чтобы вы могли быть спокойны, зная, что вы застрахованы

• Страхование ответственности на сумму более 1 млн долларов
• Страхование компенсации работникам
• Государственная лицензия, где это необходимо и применимо

Авторитетный и заслуживающий доверия:
Имеющий опыт предоставления качественных кровельных услуг в вашем районе

• Хорошая репутация в Better Business Bureau
• Хороший кредитный рейтинг по Experian

Высокая квалификация:
В курсе новейших технологий и методов, обеспечивающих профессиональную установку

• Высокое качество рейтинг удовлетворенности работой владельца
• Возможность предложить самые надежные гарантии GAF

Ваша связь с более сильными гарантиями GAF АФ предоставит как трудозатраты на установку, так и замену продуктов GAF, необходимых для ремонта вашей кровли из-за производственного брака в течение 10 лет.

Сертифицированный GAF подрядчик ^™ также может предложить ограниченную гарантию GAF System Plus, увеличивающую срок защиты Smart Choice ^® с 10 до 50 лет, включая отрыв.

90 087

*Подрядчики, участвующие в программах сертификации GAF, не являются сотрудниками или агентами GAF, а GAF не контролировать или иным образом контролировать эти независимые предприятия. Подрядчики могут получать льготы, такие как баллы за лояльность и скидки на маркетинговые инструменты от GAF за участие в программе и предоставление расширенных гарантий GAF, которые требуют использования минимального количества продуктов GAF. Ваши отношения с Подрядчиком и любые услуги, которые они вам предоставляют, регулируются Условиями использования Подрядчика.

Металлическая кровля Исследование стоимости ведения бизнеса

Пол Деффенбо
Редакционный директор
Опубликовано 31 мая 2017 г.

Этой весной журнал Metal Construction News провел опрос среди подрядчиков, предоставляющих услуги по монтажу металлических крыш. У нас было несколько голов. Во-первых, мы хотели лучше понять типы подрядчиков, занимающихся металлической кровлей, и мы хотели получить более четкое представление о типах проектов, за которые они взялись. Но самое главное, мы хотели разбить корку на этих компаниях и заглянуть внутрь их операций, чтобы мы могли. Сделав это, мы надеялись, что сможем определить различия в операциях между кровельщиками и всеми другими кровельщиками, а также установить ориентиры для операций, с которыми могли бы сравниться другие подрядчики по кровельным работам.

Мы сообщим о результатах исследования стоимости ведения бизнеса на металлические кровли в этой статье и, более подробно, в официальном документе, который будет опубликован этим летом. Мы также проведем вебинар с отраслевыми экспертами, которые расскажут о результатах и ​​предоставят дополнительный контекст опросу.

Кабинет

MCN составила выборку опроса из четырех источников. Около половины списка поступило из нашего подписного списка, который представляет собой квалифицированный список подрядчиков, работающих в сфере металлоконструкций и проверен издательской отраслевой группой под названием BPA Worldwide. Остальные три списка были составлены партнерами, которые увидели преимущества опроса и внесли свой вклад. В их число входят Альянс металлических кровель, Национальная ассоциация подрядчиков по кровельным работам и Ассоциация подрядчиков и монтажников металлических конструкций.

Мы использовали независимую исследовательскую компанию Readex Research, которая работала с нами над созданием опроса из 19 вопросов и проводила опрос по электронной почте. Опрос проводился с 15 февраля по 9 марта. У нас было 5% ответов, но, поскольку нам нужны были только подрядчики, занимающиеся металлической кровлей, количество квалифицированных респондентов было ниже — 266 человек.

По любым меркам опрос был очень навязчивым, подрядчиков просили разглашать размер прибыли и другую конфиденциальную информацию. Конечно, индивидуальные ответы публиковаться не будут, но совокупные ответы расскажут внутреннюю историю индустрии металлических кровель, которая является откровением.

Рисунок 1.

Итак, кто эти люди?

Около 40 процентов наших респондентов говорят, что они генеральные подрядчики. (См. рис. 1.) Еще 35% говорят, что они подрядчики по кровельным работам, причем те, кто называет себя кровельщиками, и те, кто идентифицирует себя просто как кровельные подрядчики, примерно поровну. Другой крупной группой респондентов были монтажники металлических зданий, которые составляли около 15 процентов группы, что немного меньше, чем у любого из кровельных подрядчиков.

Рисунок 2.

По большей части мы получили равномерное представительство респондентов по всей стране. (См. рис. 2.) На Среднем Западе показатель несколько выше, а на Востоке — немного ниже. Для справки, вот штаты в каждом регионе:

Восток: Нью-Йорк, Нью-Джерси, Делавэр, Конн., Массачусетс, Род-Айленд, Вт., Пенсильвания, Западная Вирджиния, Мэн, Мэриленд, Вашингтон,

Юг: Вирджиния, Кентукки, Теннесси, Арк, Ла, Мисс, Алабама, Джорджия, Северная Каролина, Южная Каролина, Флорида, Оклахома, Техас

Средний Запад: Миннесота, Айова, Миссури, Иллинойс, Висконсин, Мичиган, Индиана, Огайо, Небраска, Южная Дакота, Северная Дакота, Кан.

Запад: Айдахо, Монтана, Юта, Нью-Мексико, Аризона, Колорадо, Вайоминг, Калифорния, Невада, Орегон, Вашингтон, Гавайи, Аляска

Рисунок 3.

Структуры компаний респондентов были поровну разделены между обычной корпорацией (C Corp), корпорацией с ограниченной ответственностью (LLC) и корпорацией S, каждая из которых составляет около 30 процентов респондентов. (См. рис. 3.) Индивидуальные предприниматели, которые обычно представляют собой гораздо более мелкие компании, составляли около 13 процентов группы.

Рисунок 4.

Неудивительно, что профсоюзные магазины составляют очень небольшую долю наших респондентов — 3,4%, а если включить двойные магазины (4,9%), то их доля увеличится только до 8,5% от общего числа. (См. рис. 4.) Подавляющее большинство компаний не входят в профсоюзы. По данным Бюро трудовой статистики США, это тесно связано с общим представительством профсоюзов: немногим менее семи процентов рабочей силы в частном секторе представлено профсоюзами.

Рисунок 5.

В ходе опроса мы попросили респондентов указать число за 2016 год, поскольку тогда у нас будут цифры на конец года для финансовой отчетности. (См. рис. 5.) По сравнению с 2015 годом почти 60 процентов респондентов увеличили свои доходы. Около четверти остались прежними, и только у 16,5% наблюдалось снижение доходов. Как и следовало ожидать, цифры валовой прибыли отслеживались аналогичным образом, но мы обнаружили один бросающийся в глаза момент. Компании, которые росли, испытывают более медленный рост валовой прибыли. Респонденты, заявившие, что их доходы остались на прежнем уровне или снизились, сообщили об улучшении показателей валовой прибыли.

Характеристики металлических кровельщиков

Когда в середине 1990-х Гарвардский объединенный центр жилищных исследований начал свою программу реконструкции будущего, перед ним встал сложный вопрос. «Кем был реконструктор?» Мы сталкиваемся с аналогичной трудностью с определением подрядчиков по металлическим кровлям. Очевидно, 16 процентов наших респондентов, назвавших себя «Подрядчиками по металлическим кровлям», определить несложно. Но можем ли мы назвать кровельного подрядчика, который устанавливает значительное количество металлических кровель, подрядчиком по металлическим кровлям?

Это скользкие, скользящие весы. Возьмем самоназванного подрядчика по кровельным работам, годовой доход которого составляет 15 миллионов долларов, из которых 2 миллиона долларов приходятся на металлическую кровлю. Сравните этого подрядчика с самоназначенным подрядчиком по металлическим кровлям, доход которого составляет менее 1 миллиона долларов. Если мы не включим генерального кровельщика в наши расчеты по отрасли, мы оставим, выражаясь покерным языком, много денег на столе.

Отправной точкой для нашего исследования было то, что только компании, которые получили доход от проекта металлической кровли в 2016 году, прошли квалификацию. Исходя из этого, мы хотели сравнить и сопоставить.

Рисунок 6.

Глядя на типы проектов, которые подрядчики выполняют металлические кровли, мы можем получить более четкое представление о разбивке отрасли и где находится деятельность. На рисунке 6 мы нанесли на карту подрядчиков, которые выполнили хотя бы один проект в каждом сегменте рынка. Из наших респондентов 85 процентов выполнили хотя бы один проект металлической кровли в коммерческом сегменте, но только около 50 процентов сделали неметаллическую крышу.

Это указывает на значительное совпадение металлических и неметаллических крыш среди подрядчиков, выполняющих коммерческие кровельные проекты.

Совпадение еще больше среди подрядчиков на рынке жилья: почти 60 процентов респондентов сообщили о том, что они занимаются проектами металлических крыш жилых домов, по сравнению с 42 процентами, устанавливающими неметаллические крыши.

По сути, это неудивительно. Кровельщики жилых домов, как правило, менее специализированы и часто включают другие услуги, такие как установка сайдинга и окон, особенно на рынке модернизации. Результаты опроса это подтверждают.

Рисунок 7.

Если разбить деятельность по среднему количеству завершенных проектов в каждом сегменте, вы увидите еще большее совпадение. (См. рис. 7.) На самом деле, что касается новой коммерческой стороны отрасли, наши респонденты сообщают о пяти проектах неметаллической кровли в 2016 году по сравнению только с 3,5 проектами металлической кровли. Что касается новых коммерческих крыш, история такова: наши респонденты могли сделать по крайней мере одну металлическую крышу в 2016 году, но они делали гораздо больше неметаллических крыш.

В коммерческой деятельности по модернизации ответ прямо противоположный: наши респонденты делают больше металлических крыш, чем неметаллических кровель.

Большинство кровельных работ на рынке жилых помещений приходится на сегмент модернизации, и это относится и к металлическим кровлям. Доля металлической кровли по сравнению с неметаллической кровлей среди наших респондентов практически одинакова. Согласно недавним данным Metal Roofing Alliance, около 11 процентов рынка модернизации жилых домов в настоящее время приходится на металлическую кровлю. Среди подрядчиков, предлагающих услуги по укладке металлических крыш, среднее количество завершенных проектов с металлическими кровлями примерно такое же, как и среднее количество проектов без металлических крыш, что означает, что около половины крыш являются металлическими.

Рисунок 8.

Мы также рассмотрели характеристики компаний, занимающихся кровельными работами. (См. рис. 8.) Таблица сильно наклонена в сторону подрядчиков по металлическим кровлям, особенно на рынке модернизации жилых помещений. В 2016 году подрядчики по металлическим кровлям завершили около 20 проектов по модернизации жилых домов. Они также выполнили больше новых проектов по металлическим кровлям жилых домов, чем любой другой тип подрядчиков.

Один из сюрпризов заключается в том, что в 2016 году число генеральных подрядчиков по кровельным работам завершило почти столько же новых жилых кровельных проектов, сколько и металлических кровельщиков.

Рисунок 9.

Если вы посмотрите на подрядчиков, которые выполняли проекты металлических кровель в 2016 году, и спросите их, сколько неметаллических крыш они установили, вы не удивитесь, увидев, что компании, которые идентифицируют себя как кровельные подрядчики, сделали много неметаллические крыши. (См. рис. 9.) Но мы были удивлены, увидев, сколько компаний, идентифицировавших себя как кровельщики с металлическими крышами, завершили проекты модернизации жилых домов без использования металла.

Выручка от металлической кровли

Как эта деятельность разбивается на доходы компаний?

Рисунок 10.

Около 50% доходов наших респондентов от кровельных проектов приходится на коммерческий рынок. (См. рис. 10.) Чуть более трети приходится на жилую недвижимость, а оставшаяся часть приходится на другие проекты, например, промышленные. Честно говоря, мы были немного удивлены размером другого сегмента, и будущие опросы должны будут разбить его еще больше.

Рисунок 11.

Глядя на уровень подрядчика для этого дохода, можно выделить несколько заметных результатов. (См. рис. 11.) Подрядчики по металлическим кровлям получают почти 70 процентов своего дохода от рынка жилья. Кажется очевидным, что те компании, которые идентифицируют себя как металлические кровельщики, с большей вероятностью будут работать над жилыми проектами.

Кровельные подрядчики, с другой стороны, распределяют свои доходы относительно равномерно между жилой и коммерческой недвижимостью.

Размер проекта

Рисунок 12.

Рассматривая размеры проектов по всей стране (см. Рисунок 12), мы увидели значительные различия между проектами металлических кровель на коммерческом рынке. В среднем по стране проект металлической кровли составляет 18 900 квадратных футов, но на Западе эта цифра значительно ниже и составляет 12 700 квадратных футов. Крупнейшие проекты осуществляются на Среднем Западе, их средняя площадь составляет 24 300 квадратных футов.

Рисунок 13.

На жилой стороне (см. Рисунок 13) разница менее заметна. Одна из причин этой разницы заключается в том, что средний размер дома относительно постоянен по всей стране.

Размер компании

Мы попросили респондентов указать свои доходы от всех кровельных проектов за 2016 год и от металлических кровельных проектов за 2016 год. объем работ по металлической кровле среди всех кровельщиков.

Рисунок 14.

Средний доход наших респондентов от всех кровельных проектов в 2016 году составил 2,9 млн долларов США. Из этой суммы 832 000 долларов США пришлось на проекты металлических кровель. (См. рис. 14.) Доля металлической кровли составила 28,6%.

Рисунок 15.

По регионам эти доходы сильно различались, особенно по всем кровельным проектам. (См. рис. 15.) Средний доход компаний Среднего Запада от всех кровельных проектов составил 3,47 миллиона долларов, из которых 667 000 долларов поступило от металлической кровли. По сравнению со средним показателем по стране это показывает гораздо более низкий процент (190,2 процента) кровельных доходов, поступающих от металлической кровли.

Юг также сообщил о большом среднем доходе от всех кровельных работ, а доля металлической кровли (30,3 процента) была немного выше, чем в среднем по стране. На Западе процент был таким же, как и на Юге (32,3 процента, хотя все доходы от кровли были ниже среднего по стране. Однако на Востоке процент металлических кровель (48,3 процента) был намного выше, чем в среднем по стране, хотя все кровельные доход был намного ниже среднего по стране и другим регионам.

Рисунок 16.

По большей части кровельные подрядчики, как правило, специализируются на коммерческих или жилых кровлях, хотя многие берутся за проекты в другом сегменте рынка. Мы рассмотрели компании, которые сообщили, что получают более 50 процентов своих доходов от того или иного сегмента, и назвали их «преимущественно коммерческими» и «преимущественно бытовыми» подрядчиками.

Если вы проанализируете размер этих компаний (см. рис. 16), вы увидите, что средний доход от коммерческих кровельных проектов для компаний, занимающихся преимущественно коммерческими проектами, был намного выше, чем от жилых проектов для компаний, занимающихся преимущественно жилыми домами. Хотя компании, занимающиеся в основном жилыми домами, имели гораздо большую долю металлических кровельных работ, чем в основном коммерческие (27,9%). процентов для преимущественно коммерческих и 37,8 процентов для преимущественно жилых).

Рисунок 17.

Последним элементом исследования размера компании было сравнение по типу подрядчика. (См. рис. 17.) Ни для кого не было сюрпризом, что средний доход от кровельных проектов, как правило, был выше для кровельных подрядчиков, как металлических, так и генеральных, чем у генеральных подрядчиков или строительных подрядчиков.

Для проектов металлических кровель средний доход был самым высоким у подрядчиков по металлическим кровлям, и он составлял гораздо больший процент (74,4 процента) от всех кровельных работ, чем любой другой тип подрядчика.

Количество сотрудников 

Другим показателем размера компании является количество сотрудников, занятых полный или неполный рабочий день. Это не совсем точный показатель, поскольку некоторые типы подрядчиков, например, подрядчики по кровельным работам, могут нанимать больше сотрудников в расчете на доход, который они приносят, чем другие. Это область исследования, которую мы собираемся изучить в будущих опросах. Тем не менее, это все еще показательно для сравнения чисел.

Рисунок 18.

Наше первое сравнение — полевой, офисный и торговый персонал как полный, так и неполный рабочий день. (См. рис. 18.) Среди наших респондентов среднее число штатных выездных сотрудников составило чуть более 14,1, 5,5 для офисного персонала и 2,8 для отдела продаж. Это в общей сложности почти 22 штатных сотрудника.

Сотрудники всех категорий, занятые неполный рабочий день, в среднем составили 3,2 сотрудника. Глядя на процентное соотношение частичной и полной занятости, можно увидеть, что в поле 16,3% сотрудников работали неполный рабочий день, в офисе — 10,9%, а в сфере продаж — 13%.

Рисунок 19.

В нашем исследовании подрядчики по кровельным работам наняли больше всего штатных сотрудников (28,2), а генеральные подрядчики (25,9), на втором месте по найму, за которым с некоторым отставанием следуют металлические кровли (13,9). ) и подрядчики по строительству металлоконструкций (13.3). (См. рис. 19.)

В процентах от общего числа сотрудников генеральные подрядчики нанимали гораздо больше офисного персонала (27,8%), чем другие типы подрядчиков. Все четыре были практически одинаковыми в процентном отношении нанятых полевых сотрудников по сравнению с общим числом сотрудников.

Финансы компании

Особый интерес в нашем опросе представляла некоторая финансовая информация, по которой мы могли бы затем начать сравнивать производительность. Респонденты щедро делились этой информацией, но к ней следует относиться с некоторой осторожностью. Чем детальнее наш запрос, тем ниже процент ответов, но наши общие результаты по-прежнему соответствуют нашим параметрам.

Из наших ответов наиболее полная и достоверная информация относится к области прямых затрат на строительство. Даже с учетом прямых затрат существуют значительные различия в том, как подрядчики их измеряют, особенно от одного типа подрядчика, такого как генеральный подрядчик, выполняющий в основном коммерческие работы, до компании по производству металлических кровель для жилых помещений. Самые большие различия могут быть связаны с тем, как обременена рабочая сила. Некоторые компании относят такие статьи, как медицинское страхование, к накладным расходам, в то время как другие относят их к затратам на рабочую силу и, следовательно, к прямым затратам.

Тем не менее, даже с учетом этих оговорок, мы можем определить некоторые ориентиры и сравнения в рамках прямых затрат на металлоконструкции.

Рисунок 20.

Сравнивая средние прямые строительные затраты на материалы, рабочую силу и другие прямые затраты между всей кровлей и металлической кровлей (см. Рисунок 20), бросается в глаза несколько важных моментов. В процентном отношении к общему доходу затраты на материалы и рабочую силу съедают большую часть пирога, чем все кровельные работы.

Экстраполируя, это означает, что при работе по металлической кровле стоимостью 10 000 долларов затраты на материалы составят примерно треть стоимости, а затраты на рабочую силу составят чуть менее 30 процентов. Для того же проекта, который полностью состоит из кровли, затраты на материалы будут сопоставимы с затратами на оплату труда в проекте металлической кровли и составят 28,2 процента, в то время как затраты на оплату труда значительно снизятся до 18 процентов.

Рисунок 21.

Если мы посмотрим конкретно на стоимость металлической кровли по типу подрядчика (см. Рисунок 21), вы заметите, что материальные затраты на металлическую кровлю для генеральных подрядчиков составляют почти 50 процентов, в то время как затраты на оплату труда также выше. чем для металлических кровельных подрядчиков или кровельных подрядчиков. Следовательно, можно предположить, что генподрядчики не находят особой выгоды в монтаже металлочерепицы.

Сравнивая подрядчиков по металлическим кровлям с подрядчиками по кровельным работам, вы видите значительное сходство по стоимости материалов в процентах от общего дохода, но затраты на рабочую силу намного ниже.

Рисунок 22.

Нас удивило отсутствие дисперсии прямых затрат по типам проектов. (См. рис. 22.) Стоимость материалов была практически одинаковой или, по крайней мере, достаточно близкой, чтобы не делать слишком больших выводов из различий. Различия в затратах на рабочую силу немного больше, когда в жилых проектах — как новых, так и модернизированных — затраты на рабочую силу ниже. Но даже эти цифры не так уж примечательны.

Продажи

В мире нет ни одной подрядной фирмы, которая могла бы поддерживать свой бизнес без хорошей программы продаж, и часто эти программы зависят от человека, делающего презентацию точки контакта. Кто занимается этой программой продаж, может значительно различаться в зависимости от типа бизнеса. Генеральный подрядчик, выполняющий в основном коммерческую работу, скорее всего, имеет продавца, обладающего высокими техническими знаниями и глубокими знаниями в области строительства. У подрядчика по кровельным работам, ориентированного на рынок модернизации, может быть команда продавцов с небольшими техническими знаниями, но хорошо обученных и опытных продавцов.

Рисунок 23.

Оплата труда продавцов может помочь определить, какие продавцы есть в отрасли. Наша первоначальная мысль заключалась в том, что по большей части продавцы в строительной отрасли, особенно в той части, которая обслуживает рынок кровельных материалов, скорее всего, будут полностью получать комиссионные или значительную часть.

Наш опрос показывает, что 44 процента наших респондентов компенсируют продавцов только зарплатой. (См. рис. 23.) Только 14,1% продавцов получают только комиссионные. Для тех почти 42 процентов, которые представляют собой сочетание заработной платы и комиссионных, у нас недостаточно информации, чтобы определить, какая часть их вознаграждения приходится на комиссионные. Будущие обзоры должны быть в состоянии копаться в этом больше.

Рисунок 24.

При рассмотрении ответов на опросы, отсортированных по типу подрядчика, результаты больше соответствуют ожиданиям. Подрядчики по металлической кровле и подрядчики по кровельным работам гораздо больше ориентированы на комиссионные, чем генеральные подрядчики или подрядчики по металлургическому строительству. Семьдесят семь процентов кровельных подрядчиков работают исключительно на комиссионных или частично на комиссионных. Для подрядчиков по металлическим кровлям эта сумма составляет 65 процентов. С другой стороны, только 46% генеральных подрядчиков получают комиссионные как часть процесса продаж.

У подрядчиков по строительству металлоконструкций реже всего работают продавцы, работающие только на комиссионных, что указывает на технический аспект процесса продаж.

Рисунок 25.

В ходе нашего обсуждения мы указывали, что могут быть относительные различия в подходах к продажам между коммерческим и жилым строительством. Это подтверждается комиссионными с продаж для компаний, более 50% доходов которых приходится на коммерческую деятельность. Пятьдесят пять процентов этих компаний платят только зарплату, и только 6 процентов — только комиссионные. Это большой контраст по сравнению с компаниями, которые в основном являются жилыми, где 32 процента — это только заработная плата, а 30 процентов — только комиссионные.