Планировка загородный участок: Планировка и дизайн дачного участка для загородного дома: схемы зонирования, фото

56 фото анализа и зонирования участка

Покупка дачи – это важное событие в жизни каждого. Хочется не совершить ошибок, учесть и просчитать все мелочи для того, чтобы в последующем отсутствовала нужда в доделке и переделке. Правильно распланированный участок под загородное жильё – это решение многих проблемных ситуаций.

Планировка дачного участка не терпит спешки и суеты. К ней следует отнестись ответственно и грамотно произвести все необходимые расчеты.

Боритесь с эмоциональным подъёмом, сопутствующим процессу планирования и желанием поскорее закончить строительные работы, высадку деревьев и цветов.

В этой статье мы постараемся ответить на вопрос, как грамотно сделать планировку приусадебного участка своими руками.

Изучаем местность

Перед тем, как заняться планировкой приусадебной территории, надо внимательно изучить ее особенности, положительные и отрицательные стороны. Эти сведения позволят наиболее удобно расположить строения и зонировать участок.

Оптимально, если территория для будущей дачи будет ровной, не холмистой. Но и у участка с впадинами и возвышенностями помимо минусов, связанных с создаваемыми рельефом трудностями, есть и свои плюсы.

Дача, расположенная на холме, выглядит более выигрышно. Ниже приведем еще факты о преимуществах постройки дома на возвышенности:

• Высоко стоящее здание естественным способом защищено от затопления ливнями и паводком.
• В построенной на холме даче подвальное помещение никогда не будет сырым.
• Возведение фундамента займет меньше времени и потребует меньших затрат, так как отсутствует необходимость в дополнительном гидроизоляционном слое.

В начале нужно изучить особенности грунта – это необходимо, чтобы определиться какие виды растений и кустарников предпочтительнее выращивать на участке.

Может так оказаться, что чтобы добиться больших урожаев, потребуется выполнить мелиорацию или внести новый плодородный слой грунта, а может добавить подкормку.

Информация о грунтовых водах пригодится при определении наилучшего места для возведения дома. Также она поможет ответить на вопрос: нужно ли провести дренирование, и на каких кустах и деревьях остановить свой выбор.

Кроме всего выше перечисленного, не стоит забывать о розе ветров. Сведения о ветровой нагрузке тоже в значительной степени влияют на планировку.

Определяемся со стилем зонирования участка

После изучения особенностей дачной территории необходимо решить, какой именно стиль для нее выбрать.

Существуют следующие вариации:

Регулярный сад

Этот вариант предпочтителен, если планируется выращивать сельхозкультуры или фрукты. Для этого типа планировки характерны прямые тропы и дорожки, прямые углы, шахматный или линейный порядок посадки деревьев, чёткие формы клумб, строгие бордюры, а также дома и строения, выстроенные по одной оси.

Ландшафтный дизайн

Такая разбивка наиболее подходит холмистому участку, расположенному на нескольких ярусах.

Отличительными чертами являются вьющиеся, извилистые тропинки, несимметрично высаженные растения, отсутствие строгих форм, плавность и обтекаемость линий.

Здесь нельзя увидеть строгих поворотов, острых улов и прямоугольников.

Смешанный стиль

Это сочетание выше приведенных вариаций планировки. Обычно применяется при самостоятельной разбивке территории.

Разбиваем участок на зоны

У дачи много предназначений. На ней выращивают овощи и фрукты, сажают цветы, занимаются закаткой. Также – это место отдыха от городской суеты.

Из этого следует, что на участке обязательно должен быть игровой уголок для детей, беседка и мангал для взрослых, а также место для раскладушки и гамака. Сильная половина человечества не против обустройства на даче мастерской.

По фото планировки дачного участка видно, что обычно придомовую территорию принято разбивать на следующие зоны:

• Жилое здание.
• Зона, предназначенная для отдыха.
• Хозяйственные строения.
• Зона сада и огорода.

В некоторых случаях отдельную зону отводят под подъездные дороги и тропинки.

Разбивка участка на зоны носит условный характер, в ее основе – опыт планировки загородных особняков. Размеры зон зависят от предпочтений владельцев и планируемого применения территории.

Обычно для размещения сада и огорода выделяют ¾ от общей площади. Иногда, наоборот, большую часть отводят под зону отдыха. Все это – дело вкуса.

Спланировать территорию своей дачи под силу любому. Надеемся, что данная статья поможет вам в этом. Удачи!

Фото планировки дачного участка

Планировка участка. Проект загородного дома на дачном участке – примеры планировки участка. Дом и подсобные помещения на земельном участке.

Примеры планировки загородных домов

Купив земельный участок, мы радуемся тому, что у нас скоро будет собственный дом или дача, где можно отдохнуть от городской суеты. А для того чтобы наш быт был комфортным, а каждый метр земли использовался рационально, дома необходимо позаботиться о такой важной вещи, как планировка участка и дома.

Без предварительного «наброска» обустройства своего жилища и земельного участка просто не обойтись. Как же все это распланировать? Давайте попробуем разобраться на конкретных примерах планировки участка и загородных дома.

Планировка участка. Вариант первый

Это усадебный дом без подсобного хозяйства в рабочих, пригородных поселках, а также дом для постоянного или временного проживания творческих работников в дачной местности. Жилая площадь такого дома — не более 80 кв. м, общая 100-120 кв. м. Его обычно компонуют под общей крышей с сауной.

Иногда к сауне и дому пристраивают теплицу или полукруглую остекленную веранду, используемую в качестве зимнего сада. Гараж, пристроенный сбоку или спереди дома, сообщается с ним. Если участок под домом имеет уклон к улице или боковой спад, то гараж устраивают в цоколе с внутренним переходом по лестнице.

Загородный дом на участке площадью 600 кв. м (общий вид и планировка участка и дома):

1 — тамбур с гардеробом (3,7 кв. м)
2 — кладовая (2,2 кв. м)
3 — холл с туалетом (11 кв. м)
4 — гостиная с камином (22 кв. м)
5 — зимний сад (20 кв. м)
6 — сауна с микробассейном и циркуляционным душем (16 кв. м)
7 — прачечная (3,6 кв. м)
8 — кухня-столовая с русской печью (17,6 кв. м)
9 — гараж-мастерская (19,2 кв. м)
10, 11 — спальни (12 и 10 кв. м)
12 — детская (9 кв. м)
13 — кабинет (7 кв. м)
14 — комната для компьютера (4,3 кв. м)
15 — склад, котельная (15 кв. м)
16 — пасека
17 — газон, цветник
18 — огород
19 — сад
20 — ягодники.

Планировка участка и дома может быть сделана и так, что гараж будет располагаться в хозблоке, который рассчитан на содержание мелких животных и птицы. В хозблок встроен уличный туалет, склад инвентаря, на чердаке сеновал. В саду размещают пасеку и бассейн в окружении фруктово-ягодных посадок.

Планировка участка. Вариант второй

На этом рисунке мы рассмотрим планировку загородного дома на участке для людей творческих. Это дом с мастерской-студией, гаражом, баней, зимним садом. На участке площадью 1200 кв. м располагаются также печь для обжига керамических изделий и мастерская с гончарным кругом. Если в таком доме будет жить художник, на втором этаже можно расположить мастерскую площадью 30 кв. м, ориентированную на север.

Планировка участка и дома для творческих людей (художников, скульпторов и т.п.) с мастерской-студией, гаражом, баней, теплицей:

1 — передняя
2 — гостиная с камином
3 — спальня
4 — кухня-столовая с печью
5 — кладовая
6 — рабочая комната
7 — туалет
8 — прачечная
9 — комната гигиены
10 — спальня родителей и детская
11 — мастерская-студия
12 — погреб
13 — отдушина
14 — загрузочный люк
15 — котельная
16 — накопительный бак для воды (на чердаке)
17 — гараж
18 — сауна
19 — теплица

Еще один пример двухуровневого загородного дома на склоне горы, возле леса. В цоколе дома можно расположить гараж, мастерскую, склад, котельную, подвал. Погреб будет расположен рядом с домом, в него ведет лестница из подвала. Снаружи можно сделать люки для загрузки погреба овощами и фруктами и вентиляционная труба (отдушина).

Склад топлива в бункере с наклонным дном и загрузочным люком можно разместить под крыльцом. Если дом находится на краю обрыва, то его кромка образует естественную границу участка со стороны леса. Между домом и обрывом на уровне пола первого этажа можно сделать террасу, окруженную перголой. На втором этаже можно обустроить комнату для приема гостей.

Баню и зимний сад можно пристроить с нагорной стороны так, чтобы наклонная стеклянная крыша поднималась выше окон первого этажа. Таким образом, гостиная одной стороной ориентирована на расстилающуюся внизу равнину с прудами, а другой — на зимний сад.

Для того чтобы эффективно вписаться в ландшафт с уклоном, лучше всего, чтобы планировка участка включала в себя сад, поднимающийся террасами. На участке площадью 1200 кв. м (ширина 20-24 м) фруктовые посадки следуют поперечными рядами по горизонталям спадающего рельефа с промежутком между крупными деревьями 675 см (два крайних — 375 см). Между рядами груш и яблонь на 8-10 лет посажены косточковые породы (вишня, слива) и ягодник (земляника, клубника).

Вот такие варианты планировки участка вполне приемлемы и для вас. Также вы можете создать собственный вариант планировки участка, взяв за основу планировки, приведенные в данной статье.

Вот такие варианты планировки вполне приемлемы для вашего участка. Также вы можете создать собственный вариант планировки участка, взяв за основу планировки приведенные в данной статье.

Планировка и дизайн участка для загородного дома

Возможно ли реализовать проект планировки участка всего лишь за один сезон?

Участок не менее важен, чем интерьер дома. Он отражает стиль хозяев, их интересы и увлечения. Переезжая за город, хочется побыстрее превратить газон в обихоженный сад и комфортную зону отдыха. В какие сроки реально реализовать дизайн участка с посадками и декором? С чего и когда начать?

Первые шаги — самые важные при планировке земельного участка

Для начала определитесь с идеей: что вы хотите видеть вокруг дома. Появятся ли здесь огород или водоем, будет ли выполнена посадка плодовых на участке, необходимо ли предусмотреть подсобные помещения. Начертите простой план с обозначениями и предназначениями зон. Следующим шагом будет внесение корректив в черновую планировку участка и более точная проработка расположения посадок и малых архитектурных форм. На этом этапе можно заложить дорожки и площадки.

Что обязательно принять внимание при разделении участка на зоны?

1. Размер и форму земельного надела 
2. Стороны света
3. Особенности рельефа 
4. Характер почвы и уровень грунтовых вод

Эти факторы помогут сориентироваться в ситуации: понять общий объем построек и посадок, выбрать стиль ландшафтного дизайна, определиться, какие места будут более благоприятными для того или иного растения, а какие — для вашего уединенного отдыха.
Изначально продуманное ландшафтное зонирование участка позволит вам сэкономить на дальнейших переделках и перепланировках.

Существуют ли обязательные правила посадки на участке?

Планирование участка— задача творческая. Поэтому жестких ограничений не предусмотрено. Нужно учесть, что все растения требуют разных условий освещенности, влаги, почвы. При посадке деревьев на участке важно соблюдать расстояние между ними. Иногда одни культуры плохо переносят «соседство» с другими. Посадку плодовых деревьев на участке лучше планировать в юго-восточной части или на хорошо освещенном склоне. Малину или ежевику рекомендовано сажать по краю участка, чтобы избежать поросли. Ягодные кустарники или многолетние травы можно пустить вдоль дорожек.

Когда начинать работы и когда я увижу результат?

Планировка дизайна участка — процесс не столь долгий. Главное успеть всё продумать до начала посадки растений. Результат можно увидеть и к концу сезона, и через несколько лет: всё зависит от сложности проекта, возраста высаженных деревьев, выбранных кустарников и трав. Насколько они хорошо себя чувствуют в созданных условиях, станет видно после зимы.

Нужно ли как-то заранее готовить участок ?

К базовой подготовке территории, которая должна проводиться до возведения любых конструкций, в том числе жилого дома, относится вертикальная планировка участка. Ее задача — выровнять существующий рельеф или создать новый, а также организовать дренажную систему. Для этого требуется специальная техника и квалифицированные специалисты. От качества выполненных работ и применяемых методов зависит всё последующее строительство, зонирование участка и его озеленение.

Дизайн придомовой территории — видимый результат затраченных усилий

Классифицировать стили ландшафтного планирования участка нелегко. Мода на них меняется, поэтому при выборе дизайна мы советуем ориентироваться на три критерия, которые останутся актуальными всегда.

Чем может помочь профессиональная служба ландшафтного проектирования?

Если у Вас большая площадь приусадебного владения или сложный рельеф, без грамотного проекта планировки участка не обойтись. Проект включает в себя подготовительные инженерные работы, земельные работы, несколько вариантов планировок участков, дизайн и декор. Мы также можем взять на себя последующий уход за вашим садом. Окончательная цена на планировку участка зависит от перечня предусмотренных работ.

Все виды услуг «под ключ»

Мы практикуем как отдельные виды услуг, так и комплексный подход к планировке участка загородного дома. Согласовав с вами проект, мы возьмем на себя все заботы по его воплощению.

Планировка сада на участке за один сезон

Мы работаем с проверенными поставщиками растений и выполняем полный спектр работ по уходу за ландшафтом. Наши специалисты обеспечат правильную посадку на участке уже взрослых многолетних деревьев и кустарников, чтобы вы увидели готовый результат как можно раньше.

Если у вас есть вопросы, задайте их прямо сейчас через форму обратной связи.

Рекомендации по планировке дачного участка

Дача и дачный участок не просто дом с полянкой для шашлыков и огромное количество грядок, кустарников и плодовых деревьев. Только внимательный наблюдатель может решить, что правильно расположить все это жилые и хозяйственные постройки, рекреационную и декоративные зоны и, конечно же, сами грядки и многолетние растения, довольно просто. На деле все несколько иначе, ведь необходимо учитывать массу факторов. О них мы и постараемся вам напомнить.

Итак, если вы купили дачу и заинтересовались, как правильно планировать свой земельный участок и сделать правильный выбор не забудьте про то, что:

1. Дом и другие хозяйственные постройки должны располагаться в отдалении от зданий соседей. Существуют пожарные нормы, определяющие это расстояние. То же касается и расположения ваших построек относительно друг друга.
2. За забором вашего дачного участка находятся владения других людей. Далеко не везде принято ставить высокие светонепроницаемые перегородки (например, из профнастила) между участками. Не стоит и высаживать на краях участка плодовые и обычные деревья. В будущем они разрастутся, и часть веток будет свисать над землей вашего соседа. Говорить о том, что деревья могут закрыть от солнца чужие грядки, и вовсе не стоит это понятно даже неопытному дачнику. Подальше от соседских беседок, домов и рекреационных зон стоит размещать и, к примеру, уличный туалет, место под навоз и перегной и другие нужные, но не самые привлекательные элементы любой дачи.
3. Большинство растений нуждается в солнце. А потому не стоит сажать их вперемежку. Пусть грядки будут размещены на одном конце участка, кустарники на другом, а деревья займут и вовсе свои почетные места в отдалении от других культур.
4. Если вас интересует продажа земельных участков, которыми уже пользовались дачники, будьте готовы исправлять чужие ошибки за свой счет. Наверняка, особенно жалко будет зрелые плодовые деревья и постройки, поэтому при перепланировке исходите и руководствуйтесь целесообразностью. Лучше найти новое место для беседки или грядки, чем переносить дом или здоровое и урожайное дерево. То же самое касается и первичной планировки участка.

Сейчас стал моден ландшафтный способ планировки, когда объекты на участке размещают не только исходя из объективных факторов, но и для создания живописного пейзажа. Если у вас нет опыта в планировке и других работах на даче, браться за такое дело лучше не стоит. Обычное, линейное расположение отнимет куда меньше сил и не позволит вам допустить грубых ошибок. Впрочем, выбор всегда остается за вами.

планировка и обустройство территории с размещением объектов

Загрузка…

После получения документов на собственность можно приступать к детальной планировке участка. Это необходимо сделать, чтобы максимально удобно разместить все объекты строительства и избежать разного рода ошибок. Поскольку их исправление может отнять много времени и сил. Из статьи вы узнаете о том, как правильно составить план земельного участка под строительство.

Как спланировать участок загородного дома?

Каждый будущий владелец земли перед покупкой располагает предварительными представлениями о внешнем виде плана участка, на котором впоследствии будет возведен красивый и уютный дом для всей семьи. Но вид специальной проектной документации он будет иметь уже после покупки. Ведь в нем должны отражаться важные факторы, которые будут влиять на расположение загородного дома, его размера, количество этажей, а также удобство размещения дополнительных строений.

До того как сделать планировку участка загородного дома, нужно знать его:

• Размеры,
• Форму,
• Рельеф,
• Уровень грунтовых и паводковых вод,
• Тип грунта,
• Степень естественного освещения,
• Ориентирование по сторонам света.

На расположение конкретных объектов оказывают влияние один или несколько факторов. К примеру, чтобы разбить сад или огород нужно иметь представление о степени освещенности и плодородии почвы. А планировочные работы по устройству участка с домом при высоком уровне грунтовых вод вообще могут отменить возведение нулевого уровня или потребуют масштабных дренажных мероприятий и водопонижения.

Детальная планировка участка позволяет облегчить его освоение, а также избежать ошибок, к примеру, образования глухих углов, которые в перспективе не получится использовать целесообразно. После возведения капитальных строений с проведением к ним коммуникаций, вносить коррективы будет поздно.

Многие владельцы небольших площадей уверены, что у них на участке все понятно и как на ладони видно. Однако маленький размер и нестандартная форма территории требует пристального внимания, в то время как на большом вносить определенные корректировки значительно проще.

Благодаря планированию участка рационально используются средства, выделенные на прокладывание инженерных коммуникаций, что позволяет пустить их по самому короткому маршруту. План по возведению объектов нужен для того, чтобы уделить внимание каждой постройке, к примеру, площадка для детей должна быть организована в уединенном месте, но в то же время под пристальным взглядом взрослых. А парковку или гараж лучше разместить на въезде.

При составлении плана участка следует учесть и юридические аспекты, которые включают разные требования. Многие из них составлены местными властями, поэтому перед началом работ нужно иметь эти данные.

С чего начать обустройство участка? Маленькую территорию планируют под строительство загородного дома, поскольку под другие объекты места почти не будет. Можно разместить компактную зону отдыха, совмещенную с детской площадкой или миниатюрной клумбой. В другом случае, когда места достаточно, работы начинают с деления территории на четыре основные зоны.

Зонирование

Этот этап планирования подразумевает выделение таких зон:

• Жилая. К ней относится дом и примыкающие к нему постройки, такие как гараж, баня, летняя терраса.
• Хозяйственная. Здесь располагаются постройки для хранения инструментария, запасов топлива. В этом месте можно расположить и гараж, если ему выделили отдельное строение. Для заводчиков домашних животных на этой территории можно обустроить курятник и другие подобные объекты.
• Отдыха. Эта зона может включать отдельную террасу, летнюю кухню, бассейн, беседки, клумбы, барбекю и другие объекты. Она должна располагаться недалеко от жилья, но максимально далеко от хозпостроек.
• Сада и огорода. Для выращивания овощей и фруктов требуется максимально освещенная сторона. Но в зависимости от желаний владельцев эта зона может и отсутствовать.

Планировка загородного дома

План дома на участке — это отправная точка всех проектных работ. На ровном участке правильной формы, какой является квадрат или прямоугольник, можно расположить дом где угодно. Но участки бывают разными. Они могут быть вытянутыми, расположенными на склонах, даже треугольными и буквой Г. Решения должны приниматься исходя из эстетических норм, а также удобства расположения входа в дом.

Если планируется прямоугольный земельный участок, то дому отводится любая его часть. В этом случае можно предпочесть ландшафтный дизайн, который превратит строение в его доминанту.

На вытянутом или сужающемся участке дом лучше расположить в самом узком месте, даже если оно расположено в середине или глубине земельного участка. Это позволит избежать «глухих карманов», которым нелегко найти целевое назначение из-за небольших размеров.

На таких участках лучше располагать дом торцом, то есть более узкой частью он должен «смотреть» на въезд во двор. При планировании загородного коттеджа на склоне под него следует выбирать самую высокую точку для исключения вероятности подтопления из-за таяния снега и обильных осадков.

Если гараж входит в планировку дома, то строительство правильно начинать недалеко от въезда. Так не нужно будет отводить немалую территорию для организации подъезда.

Хозяйственная часть

Правильно распланировать участок — это не только удобно и эффективно расположить на нем загородный дом, но организовать необходимые условия для его обслуживания. Для этих целей и нужен хозяйственный блок, который лучше сделать в самом дальнем месте. Конечно, здесь есть исключения, они касаются гаража, который лучше строить ближе к воротам, бани, которая может выступать в качестве дополнительного акцента в ландшафтном дизайне, и располагаться возле зоны отдыха, особенно в случае наличия бассейна или пруда. Но сараи и места для хранения топлива необходимо держать подальше от любопытных глаз прохожих и гостей.

Хозяйственные постройки в соответствии с правилами не должны быть на меже с соседским участком.

Отсутствие изолирования зон не критично. Особенно, включая тот факт, что планировка строений должна учитывать их соответствие друг другу по стилю: материалу и цвету отделки, ландшафтному оформлению и так далее. Кроме того, небольшой участок сложно делить по зонам, поскольку придется либо отказываться от строительства каких-то объектов, либо превращать их в многофункциональные.

Место для отдыха

Загородный дом, строящийся для жизни на природе, немыслим без зоны отдыха. Ее обычно располагают в уединенном месте, но недалеко от дома. Это удобно, поскольку жизнь за городом, которая чаще всего проходит в теплое время года, связана с этими двумя зонами.

Эта сторона должна хорошо освещаться днем, но необходимо, чтобы присутствовала и тень от деревьев или навеса. В качестве варианта планировки зоны отдыха можно взять тот, что предполагает совмещение общей зоны отдыха с детской или спортивной площадкой. Это позволят детям насладиться полной свободой, но в рамках ограничений ненавязчивым контролем со стороны родителей.

Сад и огород

Тем, кто не представляет жизни на природе без грядок, нужно включить в план обустройства участка эту важную зону. Поэтому им нужно начать работы с разметки места под будущие теплицы и грядки. Нужно учесть, что овощам требуется максимально освещенное место и желательно их размещать на подветренной стороне. От высоких строений будет падать тень, поэтому в планирование следует включить одноэтажные строения или определить для строительства один из углов территории.

Такие затененные места можно отвести под палисадники, а грядки разбить на некотором удалении.

Если владельцы земельного участка любят ухаживать за растениями в огороде и саду, можно эту зону сделать самую обширную. Если территория неправильной формы, можно сад и огород устроить в нескольких местах. К примеру, площадь с острыми углами позволят исправить небольшие садики, фруктовые деревья через несколько лет поднимутся и визуально скорректируют форму. На земле, расположенной на склоне, можно устроить «террасное земледелие». Благодаря ему каждая грядка получит максимум света, а участок будет красивым и неповторимым.

Детализация плана

Итак, планировка участка продумана, теперь можно приступать к его чертежу. Для этого используют традиционный способ — берут миллиметровую бумагу или более современный и удобный — компьютер с установленной графической программой.

Визуальное изображение позволит увидеть будущие постройки, расположение объектов относительно друг друга, а также выявить все недочеты, которые можно сразу скорректировать. Хорошо, если работа по составлению плана будет проводиться с периодическим выездом на объект. Так легче соотнести графику с местностью. Это особенно нужно для плана дорожек: обозначить на месте основные объекты, совершить между ними прогулку, запомнить траекторию, занести в план.

Совершенно прямая с поворотом в 90 градусов дорожка исключена. Это и нужно учесть и занести ее в планировку криволинейной, максимально естественной и удобной для передвижения. Ведь по таким дорожкам предстоит пройти сотни километров.

Дальше освоение участка и постройка объектов должны вестись в соответствии с утвержденным планом, что позволит обойтись без хаоса и нагромождения, которые не принесут ни комфорта, ни красоты.

Правила распределения территории

При рассматривании удачных примеров планировки территории, полезно обращать внимание на соотношение построек между собой в пространстве и по площади. В качестве примера можно взять участок в 10 соток:

• Под дом можно выделить 100–200 квадратных метров,
• Зону отдыха, включающую беседку, барбекю, бассейн, летнюю террасу, детскую площадку и другие объекты, можно раскинуть на 300–400 м2.
• Хозяйственная зона уместится на 150 м2.
• Остальная площадь принадлежит саду, огороду, дорожкам.

Можно предусмотреть строительство небольшого домика для гостей. Его можно разместить в глубине территории.

Если в пользовании всего 4 или 6 соток, то здесь особенно не разгуляться. Но и этой площади хватит для строительства дома, который можно обустроить на 30 м2, зоны отдыха, под нее можно выделить 70–100 м2, хозпостройки будут занимать примерно 20–25 м2. Остальную территорию можно поделить между удобными дорожками, аккуратными кустарниками, цветниками, фруктовыми деревьями. Если есть желание — найдется место и под грядки.

Итак, грамотная организация пространства, детальное планирование и вдумчивое расположение объектов на территории, позволит избежать ошибок, которые зачастую выявляются в процессе эксплуатации, сделают дом и участок комфортными для проживания на долгие годы.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Загрузка…

Планировка участка

С чего начать обустройство своего загородного участка? С ручки и бумаги! Без планировки участка загородного дома не обойтись. Любая планировка участка загородного дома начинается с определения зон, построек и элементов садового дизайна, которые необходимы и которые хочется видеть на своем участке. Тогда проще увидеть всю структуру. Как же составить план?  Обычно планировка участка загородного дома подразумевает деление на 3 зоны. Первая зона – дом, вторая – сад и огород, а третья – зона, где вы сможете отдохнуть. Рассмотрим подробнее эти три зоны.

Первая зона. Северная часть участка лучше всего подходит для строительства загородного дома. Определитесь сразу, на какую сторону будут выходить окна. Обычно выбирают более нейтральные зоны – запад или восток. Террасу обычно располагают на южной стороне.

Вторая зона. Зону сада и огорода выбирают по своему усмотрению. Важная часть данной зоны – это дорожки и поливные системы, их тоже надо внести в план. Не забываем учесть деревья, которые впоследствии могут закрыть вид из окон. В план также можно внести, какие именно деревья вы хотите видеть на своем участке и как они будут располагаться. Чаще всего на участках высаживают плодоносные деревья.

Третья зона – зона отдыха. Здесь вы можете фантазировать и воплощать в жизнь все самые смелые мечты. Основные элементы данной зоны: беседка, бассейн, водоем, клумбы.

Иногда выделяют четвертую зону – зону хозяйственных построек.

Существуют различные стили, которые используются в планировке:

• Регулярный стиль. Симметрия во всем. Мы советуем вам применять такой стиль на ровном рельефе местности.
• Ландшафтный стиль. Отсутствие симметрии и пропорций. Если вы противник обыденности и стандартов, то этот стиль как раз для вас! Фантазируйте!
• Смешанный стиль. Сочетание двух предыдущих стилей.

Давайте рассмотрим различные варианты планировки участка загородного дома, в зависимости от его величины.

Планировка загородного участка 12 соток. Дело довольно трудоемкое, это связано с небольшим размером загородного участка. Но и здесь мы найдем где разгуляться! Необходимо написать план. Во-первых, начинаем со списка — напишите, чтобы вы хотели видеть на своем участке. Сверьте свой план с чертежом построек. Всё уместилось? Отлично, составляем план дальше. Во-вторых, рисуем план. Не располагайте участки ближе, чем на 5-6 метров от дома, соблюдайте расстояние между различными строениями (гараж, баня и т.д.). Совет: надворные постройки стройте так, чтобы они зрительно увеличивали участок.

Планировка загородного участка 15 соток. Планировка такой территории может включать в себя не только стандартные постройки, но и различные ландшафтные решения. В целом, планировка участка загородного дома 15 соток мало чем будет отличаться от планировки загородного участка 12 соток. Вы можете расширить ту или иную зону, оставить место для газона, клумбы, бассейна и т.д.

Планировка загородного участка 20 соток. Полный простор для ваших фантазий! С северной стороны вы можете посадить долговечные пышные деревья и кусты, а вот южную лучше оставить открытой. Для вашего удобства можно построить 2 беседки, расположенных в разных концах участка. Уделите особое внимание количеству дорожек, на такой большой территории их должно быть достаточно.

Примеры планировки участка загородного дома.

Стандартные элементы планировки: дом с верандой, хозяйственный блок, грядки и теплица, беседка, сад, дорожки, клумбы, площадка для автомашины или гараж. К нестандартным элементам относятся: навес, декоративный водоем, бассейн, спортивная площадка, детская площадка и все остальное, на что хватит свободного пространства и вашего воображения.

Основные зоны загородного участка:

• въездная, входная зона;
• дом;
• приусадебные и хозяйственные постройки;
• зона для созерцания и активного отдыха;
• садово-огородная зона;
• пейзажная и другие.

Самое главное — это дом. С его расположения и начинается любая планировка. Если загородный участок ровный, то дом можно построить в любом месте с учетом строительных норм и правил (СНиП), которые гласят:

• здание не должно находится над прохождением инженерных коммуникаций,
• соседние здания не должны располагаться ближе 6 м друг к другу,
• расстояние от ограды до дома должно быть не менее 3 м.

Чтобы планировка участка загородного дома была функциональной и приятной, рекомендуется учитывать стороны света при ориентации дома. Рекомендуется жилые комнаты, террасы и веранды обращать окнами на юг, запад и восток, а все хозяйственные подсобные помещения – на север.

Планировка участка с домом и баней

Как выбрать участок, и где лучше поставить дом? Из какого материала строить, и как выбрать проект? Это только малая часть вопросов, которая волнует человека, задумавшего построить собственный дом, баню и другие постройки на купленном участке.

Проект и 3D визуализация участка с баней и домом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные моменты, с чего нужно начать планировку дачного участка

Для начала необходимо обязательно познакомиться с соседями. Вместе с ними вызвать геодезиста, который проведёт съёмку заранее расположенных колышков, отделяющих ваш участок от соседних. Также стоит обговорить возможности постройки объектов, которые планируете вы или ваши новые знакомые.

Это необходимо для соблюдения требований ГОСТ. Может получиться так, что один сделает колодец или насосную станцию, а второй недалеко от этого места расположит туалет. Кому-то придётся переносить постройку и коммуникации. Заранее договорившись с соседями, можно избежать таких неприятных моментов.

Подробная планировка дачного участка с домом и баней

Очень важно вместе со всеми членами семьи, которые будут жить в доме, проработать участок, продумать все эти строения, которые будут находиться на территории. Важно то, что вы хотите в итоге получить от своего участка. Ребёнку может понадобиться детская площадка, кому-то нужен бассейн, а кто-то мечтает о теплице или бане 6х6. Как только появится чёткий план, необходимо со всеми членами семьи его утвердить.

Вернуться к оглавлению

Начало планировки территории

Прежде чем переходить к каким-либо физическим работам, необходимо сделать правильную планировку дачного участка. Узнайте также, планируются ли местной администрацией какие-либо работы, затрагивающие ваш участок. Знание таких элементарных моментов поможет не потратить лишние деньги.

Некоторым владельцам участков приходилось разбираться с возникшими трудностями, такими как перенос забора. Иногда даже приходилось передвигать дом.

Реализация пунктов плана участка 15 соток может растянуться на несколько лет. Если мы понимаем, что сейчас на баню у нас нет денег, но через 5 лет она будет стоять в каком-то углу, можно провести туда инженерию заранее: подвести к нужным местам воду, поставить заглушки. И когда придёт время, мы уже просто сверху ставим строение, но при этом не перекапываем участок и не портим газон, выложенные дорожки и т. п.
Вернуться к оглавлению

Как сэкономить финансы при помощи планировки территории

Настоятельно рекомендуется начинать планировку с помощью прокладки коммуникаций ко всем строениям на участке. Дизайнерские идеи можно воплощать в самом конце планировки. На начальном этапе вложить деньги в коммуникации, что в последующем поможет значительно экономить.

Хозяин, купивший участок, часто задаётся вопросом, с чего же начать: с планировки своего дома или небольшого строения, которое в последующем можно будет переделать под баню с мансардой. К сожалению, правильного ответа здесь нет.

Оригинальная планировка с баней, домом и прудом

Очень распространённая ошибка – построить небольшой жилой дом в надежде на скорое возведение основного большого здания. Необходимо учесть стоимость всех текущих затрат на электричество, водоснабжение, газ и другие нюансы, связанные с эксплуатацией небольшого жилища. Эти растраты могут уменьшить выделенный бюджет, запланированный на все остальные постройки, в том числе и на основной жилой дом.

Часто бывает так, что хозяин участка неправильно рассчитал траты, и мечты о большом загородном доме отходят на задний план на очень долгое время.

Стоит задуматься не только о том, как сэкономить, но и о том, как распланировать участок таким образом, чтобы в дальнейшем наслаждаться его красотой. Одним из хороших советов, которые помогут правильно спланировать участок своими руками — это посмотреть на него сверху. Современные инструменты и средства позволят без проблем произвести осмотр сверху на вашу территорию и узнать, что творится вокруг.

Это поможет оценить как сам участок, так и населённый пункт в целом. Кроме того, вы узнаете о наличие леса возле территории, водоёмов и других особенностей окружающего пейзажа. Также стоит обратить внимание на соседские застройки.
Вернуться к оглавлению

Обустройство участка с домом и баней

Следующим этапом будет переход от проекта к работе с участком. Необходимо оценить насколько он ровный или имеет перепады в высоте рельефа. Для этого необязательно пользоваться услугами профессиональных специалистов или покупать дорогостоящую технику.

Достаточно использовать лишь один специальный аппарат, при помощи которого можно произвести топографическую съёмку и понять, где проходит уровень горизонта. Важной частью планировки территории садового участка является создание эскиза участка и нанесение на него движения солнца.

Проект и планировка участка, дома и бани с бассейном

Это довольно легко сделать подручными средствами. Достаточно забить колышек на участке и зарисовать движение тени в течение всего дня. Это поможет правильно расположить все зоны участка, чтобы двор был обеспечен солнечными лучами.

Если вы не спешите с полным обустройством своего участка, можно установить главное строение и прожить несколько сезонов на этой территории, наблюдая за тем, как строятся ваши соседи. Затенённый участок из-за построек ваших соседей можно будет правильно использовать, например, для монтажа бани. Чтобы создать на своём участке идеальное место для жизни и отдыха, необходимо располагать всеми данными о внешних факторах, которые могут оказать влияние – благоприятное или не очень – на внешний вид вашей территории.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы загородной территории

Самый очевидный и неприятный момент, который может возникнуть, – это забор соседей. Иногда ограждения выглядят устрашающе. Надо понимать, что вы будете видеть эту постройку ежедневно. Городская жизнь может приучить к тому, что мы миримся с окружающим нас ландшафтом. Но на частной территории все хотели бы наслаждаться спокойной и тихой атмосферой.

Проезжая часть перед участком на первый взгляд может показаться неблагоприятным фактором. Но это не всегда так, потому что наличие проезда означает, что здесь ничего меняться не будет. Тут не построится сосед, не вырастет дом непонятного дизайна. Поэтому проезжая часть имеет очевидный плюс.

Вариант планировки и ландшафтный дизайн загородного участка с баней и садом

Окрестности территории вашего участка стоит использовать в свою пользу. Допустим, может меняться рельеф. Тогда можно возвести дом с перепадами уровней. Потолки в спальне получают небольшую высоту, достаточную для того, чтобы в ней переночевать, а гостиная может иметь более высокие потолки.

Почему современные пригороды не построены на пешеходной сети?

Если вы когда-либо проезжали через разросшийся американский пригород, вы знаете, что улицы извилистые и извиваются — даже при отсутствии холмов. Они редко представляют собой сетку. Сделайте один неверный поворот, и вы можете свернуть в тупик. Но как эти извилистые улочки стали такими вездесущими среди пригородов? Ответ кроется в днях, последовавших за промышленной революцией 18 и 19 веков.

Хотя этот период привел к улучшению транспорта и банковского дела, он также привел к ухудшению условий жизни многих горожан.

«В любое время до начала 20-го века вы действительно не хотели жить в городах, особенно после промышленной революции в таких местах, как Лондон и Нью-Йорк», — говорит Пол Найт, архитектурный и городской дизайнер в Historical Concepts, архитектурном бюро. и проектная фирма в Атланте. «Они были грязными. Они были действительно опасными».

Вместе с ним прибыл британский градостроитель Эбенезер Ховард. В 1898 году он опубликовал книгу «Завтра: мирный путь к социальной реформе», которая была переиздана в 1902 году как «Города-сады завтрашнего дня».«

« Одной из идей, которые возникли в результате работы Эбенезера, была идея жить в деревне, а затем работать в городе, чтобы вы могли получить лучшее из обоих миров », — говорит Найт. Звучит знакомо?

Итак, что сегодня мы знаем, что пригороды зародились примерно в 19 веке. Но их ранний успех зависел от трамваев, которые позволяли многим людям ездить на работу в города. А Генри Форд, автоматизирующий сборочную линию и представивший автомобиль Model T, действительно помог Подмосковье бум.Но самый большой переезд в пригороды произошел после окончания Второй мировой войны в 1945 году: миллионы американских солдат вернулись с войны с жилищными льготами, и пригороды стали местом проживания американских семей.

Итак, какое отношение это имеет к сегодняшним извилистым улицам?

Grid Network

Хотя во многих крупных городах во время промышленной революции были ужасные условия жизни для рабочего класса, у них действительно было кое-что желаемое: электрическая сеть. Посмотрите на Нью-Йорк: проектировщики расположили улицы под прямым углом, в форме прямоугольника (в отличие от таких городов, как Париж).Это не случайно. Электросеть эффективна и способствует проходимости.

Типичная сеть пригородных улиц отказалась от такой схемы в пользу широких дорог с крутыми поворотами. Одна из причин заключалась в том, чтобы сделать пригород более близким к природе и представлению градостроителя Эбенезера о жизни в деревне.

«Причина, по которой люди хотят уехать из города, заключается в том, что они хотят вернуться к природе и предоставить двор своим детям, а также убраться из небезопасной городской среды и уйти в безопасное место на окраине.Это просто деревенская идея, — говорит Найт, который также является исполнительным директором Института изучения городов Дугласа Аллена. на вашем пейзаже. Вы должны изгибать улицы, чтобы люди могли ощутить эту криволинейную природу природы ».

Еще одна причина извилистых улиц связана с тем, что дает пригородную жизнь, машину. Энергосистема построена вокруг идеи людей пешком с места на место, но в пригороде полагаются на машины.А изогнутые улицы позволяют машинам передвигаться быстрее, чем по сети, у которой есть постоянные остановки на перекрестках.

«Если вы едете со скоростью 60 миль в час … вы хотите свести к минимуму количество перекрестков, поэтому идея иметь минимум 800 футов (243 метра) между перекрестками исходит из наших текущих правил подразделения, «- говорит Найт. «Вы не хотите останавливаться каждые 300 футов (91 метр). Вы просто хотите ехать как можно быстрее».

Стоимость кривых

Но извилистые улицы имеют свою стоимость.Они менее проходимы, потому что они подходят для более длинных дорог с меньшим количеством перекрестков. Дорожная сеть также имеет меньше улиц, чем сетка, что означает меньшее количество улиц и, следовательно, меньше места для магазинов, офисов и других объектов смешанного использования.

Меньшее количество пешеходных улиц и меньшая застройка вынуждают людей чаще водить машину. Это приводит к другой цене изогнутых улиц: большему количеству автомобильных аварий.

Городское вождение может казаться хаотичным из-за увеличения числа пешеходов и байкеров, но оно также приводит к снижению скорости и, как следствие, меньшему количеству несчастных случаев со смертельным исходом.Это подтверждают данные Бюро переписи населения США. В 2015 году около 19 процентов населения США проживало в сельской местности. Но на долю сельских жителей приходилось 49 процентов всех погибших в результате дорожно-транспортных происшествий.

США продолжают становиться все более пригородными, поэтому маловероятно, что эти извилистые улицы исчезнут в ближайшее время. Найт говорит, что застройка с засыпкой — застройка свободных земель в преимущественно заселенных районах — дает возможность изменить облик кварталов.

Проблема создания энергосистемы в пригородах носит политический и юридический характер.Сейчас большинство пригородов требуют, чтобы застройщики преодолевали препятствия, чтобы создать структуру сетки, удобную для пешеходов, в то время как те, кто создает автомобильные тупики, находятся на легкой улице, говорит Найт.

«Закон не в пользу пешеходной доступности», — говорит он.

Как пригородная планировка является барьером для пешеходного города в США

Когда мы говорим о городском развитии в США, есть одно слово, которое всегда будет присутствовать в любой дискуссии: рост .

Бесконечные пригороды крупнейших городов страны являются результатом десятилетий градостроительства, основанного на «американском образе жизни», создания районов с низкой плотностью населения, окруженных природой (или, по крайней мере, лугов) и связанных с финансовыми центрами. по автомагистралям. Развитие, ориентированное на автомобили, с последствиями, которые уже были широко изучены и которые способствовали экологическому кризису, от которого сегодня страдает мир.

В отличие от разрастания пригородов, в последние годы появились различные концепции, которые отдают предпочтение более компактной, эффективной и менее независимой городской модели.Это случай «15-минутного города», который, по словам Патрика Сиссона из The City Monitor , «15-минутный город — это подход к городскому дизайну, который направлен на улучшение качества жизни за счет создания городов, в которых все до нужд жителей можно добраться за 15 минут пешком, на велосипеде или на общественном транспорте ». Это означает, что общественные службы, такие как школы, медицинские центры и парки, а также рабочие места, должны располагаться на таких расстояниях, которые не требуют использования автомобилей или позволяют легко пользоваться общественным транспортом.

В таких городах, как Париж и Амстердам, с относительно высокой плотностью населения, надежной инфраструктурой велосипедных дорожек и хорошими транспортными сетями, применение «15-минутного города» кажется жизнеспособной альтернативой. Однако в американской модели пригородов гарантировать эту эффективную и тесную связь намного сложнее не только из-за низкой плотности этих застроек, но и из-за их пространственной конфигурации.

Большинство американских городов выросло из простой, но легко реализуемой геометрической схемы: сетки.Эта конфигурация позволяла практично ориентироваться в пространстве, а также относительно легко регулировать последующее расширение города. Однако, с легкостью покупки автомобилей и спросом на новое жилье для растущего среднего класса, жилые застройки с более «органической» и менее сетчатой ​​планировкой становились все более популярными.

Это, конечно, не американское изобретение. Концепция загородного жилья уже была разработана в модели Гарден-Сити с конца девятнадцатого века, с несколькими примерами, такими как Велвин-Гарден-Сити в Англии или Канберра в Австралии.Тем не менее, именно в Соединенных Штатах пригород достигнет наибольшей популярности и где он также будет больше отклоняться от своей первоначальной идеи, поскольку Гарден-Сити, больше, чем просто жилой комплекс, был неотъемлемым городом, который мог бы обеспечить большую часть основные потребности его жителей.

Наиболее распространенная планировка американских пригородов состоит из изогнутых или тупиковых улиц, которые используются почти исключительно жителями для проезда в дома и обратно, создавая среду с низким движением транспорта, что, в принципе, создает тихую и безопасную среду для своих жителей.Однако этот принцип проектирования привел к формированию жилых районов, которые плохо связаны с местными коммунальными услугами, создавая большие расстояния даже между домами, по которым изнурительно ходить.

Следующие примеры показывают, как планировка пригородов в США создает серьезные препятствия для пешеходной доступности:

Доступ к общественным услугам:

На этой карте показан пригород, расположенный в Сан-Антонио, штат Техас. В этом примере конструкция дорог вынуждает человека, живущего в выделенном месте, пройти пешком более полумили до местной начальной школы, которая расположена в непосредственной близости от его или ее дома.

Доступ к общественному транспорту:

В этом сценарии житель дома, отмеченного на карте, живет рядом с остановкой местного автобуса в пригороде Флориды. Однако из-за планировки своего района этот человек должен идти пешком более 15 минут, чтобы пользоваться общественным транспортом.

Связь между соседями

На этой карте показан пригород Питтсбурга, штат Пенсильвания. Из-за планировки улицы житель, проживающий в разграниченном месте, должен будет идти пешком более получаса, чтобы навестить своих соседей, которые живут всего в 320 футов (97.5 м) прочь.

Приведенные выше примеры иллюстрируют некоторые недостатки, которые пригородная планировка в США создает для более компактного и менее зависимого от автомобилей города, как в случае «15-минутного города». Однако некоторые города, такие как Детройт и Портленд, уже разрабатывают предложения по созданию более полных и всеобъемлющих районов, которые поощряют езду на велосипеде и снижают зависимость от частного транспорта. Наконец, технологические инструменты также помогают найти сектора с недостатками, подобные показанным выше.Эта интерактивная карта, разработанная Here Technologies, например, позволяет узнать, насколько вы близки к основным местным службам в вашем районе.

Присоединяйтесь к обсуждению!

Как вы думаете, с какими еще проблемами сталкиваются города США при создании всеобъемлющих и компактных кварталов? Как они могли их решить?

Источники

Лучшая коллекция — FandomSpot

Некоторые люди предпочитают большие города. Остальные предпочитают уютные удобства пригорода.

Если вы один из тех, кто любит жить в пригородах, то этот список обязательно поможет вам привнести эту атмосферу прямо на ваш остров Animal Crossing.

Расслабьтесь и отдохните вдали от шума и суеты больших городов, но при этом сохраните современные удобства (например, Wi-Fi!), Которых иногда не хватает в сельской местности.

Лучшее из обоих миров, понимаете?

15. Европейское соседство

Источник изображения: miss-acnh

Большинство деревенских домов действительно милые, зачастую в приглушенных пастельных тонах.

Это здорово, потому что с ним очень легко подобрать их!

В этом жилом районе используются приглушенные цвета и белые цвета для создания очаровательного вида, напоминающего восточноевропейский район — может быть, все каменные заборы?

Множество вещей на открытом воздухе, таких как кресло-качалка, собачья будка и вешалка для одежды, придают помещению вид уюта и домашнего уюта. Даже несмотря на холод на улице.

14. Район в японском стиле

Источник изображения @marimomush

Эта идея основана на японском районе и имеет невероятную тематику.

В то время как эти деревенские дома стилизованы под их отдельных персонажей (и довольно неспецифичны), этот игрок построил весь мир вокруг них .

Такие вещи, как цветение сакуры и торговые автоматы, помогают сделать это здание похожим на типичный японский пригород без домов.

статуи Шисы тоже помогают!

Крутые детали, такие как лепестки или листья на земле, помогают сделать эту идею реальной, а не просто игрой. И стены, покрытые мхом, тоже.

Когда вещи слишком чистые, они выглядят слишком эффектно, понимаете?

13. Район Грез

Источник изображения @sesametchi

Если вам нравятся яркие цвета, это может быть идеальный пригород для вашего острова.

Все сельские дома расположены близко друг к другу, с тонким ручьем и мостами, соединяющими мини-острова.

Если у вас мало места, это отличное решение. И это, конечно, весело с этими счастливыми яркими красками!

Выбор предметов важен в такой сборке, так как там не так много лишнего места.

Убедившись, что они идеально сочетаются (например, сине-желтая телефонная будка), может быть ключом к созданию чего-то подобного.

12. Район Вудленд

Источник изображения: @theIovewitches

. Если яркие цвета вам не по душе, или вы собираетесь отправиться на лесной или коттеджный остров, примите к сведению.

В этой сборке вместо этого используется красота природы, с такими вещами, как деревянные заборы, много цветов и пчелиные ящики, чтобы сделать ее красивой.

Вам понравятся бабочки, которые будут веселиться в цветочном саду, а ваши отзывчивые жители будут поливать гиацинты, ромашки и розы!

Не забудьте поставить еще пару уличных фонарей — безопасность в темное время суток важна!

С помощью инструментов для работы с ландшафтом расположение домов на разной высоте помогает сохранять интересность.

Лопатой!

11. Сонный пригород

Источник изображения @moohorizons

Дома должны быть уютными. Я почти уверен, что это закон.

И почувствовать себя уютно в этом сонном тихом районе легко.

Удобства, такие как телефонная будка и бензин для соседских (несуществующих) машин, делают это место удобным.

Яблоня, автобусная остановка и много открытого пространства, безусловно, добавляют этому ощущению уюта.

В течение дня исследуйте пригороды и найдите множество бабочек и насекомых — прямо как ваши сельские жители.

А ночью наслаждайтесь тишиной.

10. Тропический пригород

Источник изображения @lizfromgoose

Мне нравится творческий подход, который игроки Animal Crossing привносят в Интернет. Я действительно так делаю.

Но, в конце концов, New Horizons основан на островной жизни. И подобные конструкции, охватывающие «островную» часть, заставляют мой мозг вырабатывать химические вещества счастья.

Ваши жители могут устроить барбекю в парке через дорогу от их домов. Колышущиеся бамбуковые деревья и другие тропики азиатского происхождения создают прохладную, теплую атмосферу, идеально подходящую для мечтаний о лете.

Бельевые веревки и скворечник также придают этим домам особый характер, который обязательно стоит добавить в ваш следующий загородный район.

9. Весенний пригород

Источник изображения @ holls.acnh

Разве у вас нет конфиденциальности?

Теперь вы можете получить всю необходимую конфиденциальность в этом прекрасно расположенном, естественном жилом районе.

Будьте единым целым с природой с лесом, ручьем, водопадом и даже пляжем.

Некоторые игроки (и Изабель) не замечают красоты сорняков, которые появляются повсюду.

Но они станут отличным украшением, если ваш звездный рейтинг достаточно высок — или вам наплевать на подобные вещи, поскольку они распускаются разными цветами.

Ставьте столько домов, сколько хотите, в такой области. Затем посадите цветы и оставьте это в покое!

Здесь хорошо смотрится заросший вид.

Тайный сад так популярен не просто так.

8. Жилой район Риверсайд

Источник изображения @ afterglow.horizons

Вот еще один район, где царит тишина, покой и уединение.

Представьте, что вы просыпаетесь от шума воды и щебетания птиц. В этом вся прелесть этого районного дизайна.

Прокатитесь утром на велосипеде по холмам, а вечером займитесь садоводством.

С осторожным терраформированием вы сможете пройти эти уровни даже на собственном острове!

С этой постройкой у вас будет достаточно места, чтобы уединиться, но не настолько, чтобы вы чувствовали себя одиноким в лесу.

А какое прекрасное место для рыбалки, правда?

7. Гора Грибной Феи

Источник изображения @consolecaito

Fairycore настолько невероятен.

Если у вас есть остров в сказочной тематике или вы просто хотите добавить в его часть элементы фэнтези, подумайте о том, чтобы построить что-то подобное самостоятельно.

Каждый дом находится на собственном маленьком острове, окруженном водопадами и рекой.

Но сэкономьте ваши Bells, потому что эти подъемы и мосты будут недешевыми!

Осколки звезд, цветы и большие грибы делают его идеальным местом, где феи и их друзья могут позвонить домой.

Какая отличная идея для ловли бабочек или наблюдения за метеоритным дождем.

6. Бордуолк-Виллидж

Источник изображения @ pios.acnh

Вот действительно отличная идея, которая прекрасно сочетается с пригородной деревней.

Вместо того, чтобы располагать все дома рядами, дайте каждому из них небольшой островок, соединенный мостами и деревянными досками.

В конце концов, в New Horizons не нужно беспокоиться о наводнении!

У каждого дома может быть как большой, так и маленький «лужайка», какой захотите.И вы даже можете поэкспериментировать, подняв одну или две и поставив рядом с ними водопад.

Сцена рыбалки будет потрясающе . А вы можете представить себе звук дождя, падающего на воду вокруг вас?

Вашим сельским жителям понравится каждый день исследовать цепочки мостов.

Это было бы отличным дизайном для создания и фотографирования!

5. Розовый центр города

Источник изображения @ ccherry.crossing

Нравится ли вам розовый?

Любишь цветы?

Любите вещи, похожие на сказку?

Тогда вот городской пейзаж в более пригородном стиле, который, я думаю, вам действительно понравится.

Если дома расположены на небольшом расстоянии друг от друга, вы можете создать мощеную площадку с существующими или настраиваемыми дорожками.

Пользовательские панели используются для пристройки домов, чтобы они выглядели больше, чем стандартная четырехсторонняя хижина, которую вы также можете использовать для хранения или скрытия предметов, таких как репа!

Это так красиво, я не могу перестать смотреть. Извините, я на секунду.

4. Прибрежный район

Источник изображения @ katlantis.crossing

Технически, в силу того, что все эти записи находятся на острове, все эти записи являются прибрежными.

Но эта идея действительно охватывает его.

Независимо от того, находится ли ваш дом прямо на пляже или рядом с ним, вы просто прыгаете, прыгаете или прыгаете от этого океана.

Наслаждайтесь свежим морским бризом и сделайте пригород по-настоящему своим.

Детали побережья, такие как маяк, помогают связать всю эту тему воедино.

Некоторые приставленные скамейки также обеспечивают сидение для жителей деревни, если их маленькие звериные лапки устают. А указатели направления укажут посетителям другие части острова, если они захотят исследовать его.

3. Тихий пригород

Источник изображения: u / Boo_is_dead

Это тихое здание в пригороде — отличное место, чтобы поселиться и провести годы в Animal Crossing в мире.

Приглушенный бежевый и бирюзовый цвета отлично сочетаются с кирпичными лестницами и стенами. И осенние краски на деревьях и траве тоже очень хорошо сочетаются.

Подобные установки отлично подходят для экономии места, если у вас много дел на острове.

Потому что нет необходимости в больших открытых пространствах для каждого сельчанина.Всего несколько личных вещей помогут!

2. Подъезд к микрорайону

Источник изображения: u / panda_32510

Если у вас много свободного места, попробуйте выделить каждому из ваших жителей свою зеленую зону с таким большим многоуровневым пригородным районом, как этот!

Как видите, дома довольно сильно разнесены. А значит, газоны для всех.

Каменные мосты, белые уличные фонари, а также статуи и цветы делают этот район стильным и изысканным, но при этом доступным.

Я бы переехала сюда!

1. Элегантный район ACNH

Источник изображения @ paradisecrossing._

Этот великолепный, но элегантный район кажется хорошим для 1%.

Но если ваш остров достаточно зажиточен, это могут быть вы и все ваши жители!

Прекрасный розовый и белый цвета сочетаются в этом сказочном пригороде.

Множество специально разработанных панелей и тщательное размещение помогают сделать дома похожими на маленькие особняки, и они прекрасны.

Если бы только деньги росли на деревьях, как, по-видимому, Беллз!

11 Тактика городского дизайна для модернизации пригородов

«Исторически экономический рост Америки зависел от ее способности создавать новые модели развития, новые экономические ландшафты, которые одновременно расширяют пространство и активизируют его использование». —Ричард Флорида, от предисловия к Модернизация пригородов: решения городского дизайна для перепланировки пригородов

В брифинге на конкурс «Построим лучший пригород» мы попросили дизайнеров подумать над этим вопросом: «Как можно творчески модернизировать существующие районы Лонг-Айленда — заново заселить, перестроить и / или переоборудовать — таким образом, чтобы это было экономически продуктивным, экологически чувствительным и социально устойчивым? , и эстетически привлекательно? »

Этот центральный вопрос возник на основе результатов десятилетнего исследования городского дизайна, которое я провел в сотрудничестве с профессором Технологического института Джорджии Эллен Данхэм-Джонс.Нам было интересно, что делается по всей Северной Америке с пустующими крупными магазинами, мертвыми торговыми центрами, умирающими торговыми полосами, забитыми транспортными потоками городами на окраинах, устаревшими офисными парками и стареющими жилыми комплексами в саду. Для нашей книги «Модернизация пригородов» мы путешествовали по стране, чтобы выяснить это, и то, что мы обнаружили, открыло нам глаза. В книге мы документируем и анализируем более восьмидесяти увлекательных примеров модернизации пригородов, которые, вместе взятые, демонстрируют значительный потенциал для глубокой трансформации с течением времени неустойчивых разрастающихся моделей субурбанизации конца двадцатого века.Мы потратили пятьдесят лет на строительство и жизнь в этих пригородных ландшафтах, и следующие пятьдесят мы должны провести их переоборудование с учетом новых потребностей этого века, чтобы помочь построить устойчивый пригород будущего, чувствительный к климату, компактный, удобный для пешеходов и велосипедистов. и реагировать на меняющуюся демографию и современный образ жизни.

Кто-то может сказать, что ответы на вопросы устойчивости следует искать в первую очередь в застройке центральных городов, игнорируя тот факт, что пригороды сейчас составляют большинство — по площади, населению и экономической активности — наших урбанизированных территорий.Такой образ мышления упускает из виду тот факт, что большего потенциального выигрыша можно достичь, сосредоточив внимание на адаптации наших как минимум устойчивых ландшафтов в пригородах, чтобы превратить их в более устойчивые, справедливые, адаптируемые, удобные для пешеходов, ориентированные на общественный транспорт и более ориентированные на общественность. места. В условиях стагнирующей экономики крайне важно, чтобы застроенный ландшафт был как можно более самодостаточным и энергоэффективным. Модернизация и планирование модернизации важны как никогда.

Три основных стратегии модернизации:

• Повторное заселение или различные формы адаптивного повторного использования,
• Реконструкция , или урбанизация за счет увеличения плотности, проходимости, смешанного использования и
• Озеленение , от небольших парков и площадей до восстановления экологии водно-болотных угодий.

Эти стратегии поддерживают наш идеал «инкрементального мегаполиса», то есть постепенного появления надежной и эффективной многоцентровой сети заполненных центров и коридоров в существующих мегаполисах Северной Америки, заменяющей модель постоянного разрастания. Часто эти подходы используются в сочетании с повторным заселением и озеленением, наиболее популярными из-за их более низкой стоимости перед лицом сложных для финансирования стратегий повторного развития. Однако изменение городской структуры, а не текущего использования и плотности застройки, которые легче изменить, представляет собой первоочередную задачу модернизации пригородов.

Как реализуются эти стратегии? Ниже приводится несколько тактик, проиллюстрированных проектами из нашей книги, которые демонстрируют ряд возможностей для модернизации пригородов в соответствии с устойчивым урбанизмом. Эта тактика основана на уроках, извлеченных из нашего исследования, уроках, которые могут послужить руководством для следующего поколения модернизации пригородных районов.

Тактика № 1: Повторное использование коробки

Адаптивное повторное использование пустующих коммерческих зданий для новых, часто общественных целей, таких как библиотеки или медицинские клиники, является одновременно социально желательным и сокращает отходы.

В районе Денвера два основных универмага были сохранены в торговых центрах, которые в противном случае были снесены. Оба магазина были построены в 1980-х годах по одному и тому же прототипу. Одно, в Белмаре в Лейквуде, было переоборудовано в офисное здание с магазинами на первом этаже. Другой, в CityCenter Englewood, теперь является мэрией. Свет проникает из нового центрального атриума, прорезанного через плиты перекрытия здания.

Другие примеры повторного использования коробки включают отмеченную наградами начальную школу Camino Nuevo Charter Academy в Лос-Анджелесе, в бывшем комплексе мини-торговых центров, а также многочисленные церкви, клиники, публичные библиотеки и другие некоммерческие, общественные использования. которые появились в пустых магазинах с большими коробками и в стрип-центрах.

Тактика № 2: Ремонт окружающей среды: восстановление водно-болотных угодий и ручьев

Модернизация иногда дает возможность восстановить водно-болотные угодья и ручьи, составляющие водосборного бассейна столицы, которые были стерты или уменьшены в результате застройки пригородов.

Многие торговые центры и стрип-центры, появившиеся еще до принятия закона об охране водно-болотных угодий, были построены на водно-болотных угодьях, потому что это были районы, где было легче собирать большие участки.Некоторые объекты недвижимости постоянно страдали от плохого дренажа и периодических наводнений.

В районе Нортгейт на севере Сиэтла малоиспользуемая переполненная парковка для оживленного регионального торгового центра была подвержена затоплению. Истоки Торнтон-Крик были погребены в большой водопропускной трубе под асфальтом, и местные экологи активно лоббировали идею «дневного освещения». Девелоперы также были заинтересованы в собственности, в то время как проектировщики также надеялись увидеть большую плотность, поскольку конечная остановка линии легкорельсового транспорта была запланирована для соседнего квадранта парковки торгового центра.Беспроигрышное решение? Сочетание новой инфраструктуры «мягкой» ливневой канализации в виде очень сложной растительной биопроволки — канала качества воды в Торнтон-Крик — плюс многофункциональная застройка с сотнями привлекательных новых жилых единиц в Торнтон-Плейс.

Тактика № 3: Пересмотр кодексов зонирования и стандартов общественных работ (повторная разработка)

Упростите строительство компактных многоцелевых комплексов с целыми улицами и усложните строительство одноразовых, автоматически зависимых мест.

Эта тактика в основном действует на уровне местного самоуправления, где принимаются решения о землепользовании и принятии решений. Многообещающая тенденция — пересмотр устаревших кодексов зонирования, которые требуют раздельного использования, глубоких неудач и широких улиц, которые практически гарантируют автомобильную зависимость. Вместо этого могут быть приняты кодексы на основе форм и новые стандарты инфраструктуры.

Граждане-активисты также могут применять эту тактику к временным мероприятиям, например, участвуя в Дне ПАРКОВ, который проводится по всему миру каждый сентябрь.Начавшись как небольшой специализированный урбанистический проект REBAR, дизайнерским коллективом Сан-Франциско, он значительно вырос до 140 городов в 21 стране. Простая концепция: парковочные места на улице заменяются для неавтомобильного использования путем подачи питания на счетчик и использования пространства под временный общественный парк — возможно, 150 квадратных футов дерна и несколько складных стульев. Похожая программа — Build a Better Block, инициатива планирования, базирующаяся в Далласе, которая работает с сообществами над временным преобразованием уличных пейзажей, чтобы позволить сообществу участвовать в процессе видения — хотя и временно — в полном объеме.Эти проекты помогают проложить путь к постоянному переоборудованию.

Тактика № 4: Держите размер блока на ходу

Без тщательной модуляции гибридизация типов пригородных зданий и парковок в городские кварталы и улицы может привести к образованию негабаритных кварталов и монотонных фасадов зданий. Эмпирическое правило для блока, по которому можно ходить, — это размер периметра менее 1700 погонных футов.

Успешный прототип здания, известный как «Техасский пончик», показанный здесь в Центре Наследия в большом пригороде Далласа, Плано, штат Техас, состоит из встраивания неукрашенных парковочных площадок в центре четырехэтажного жилого дома, в результате чего привлекательный городской пейзаж.Однако полученные блоки несколько большие, по размеру едва ли можно пройти. Снижение требований к парковке и удаленное размещение жилых парковок могут улучшить пешеходную прогулку. Существует много возможностей для архитектурных инноваций при разработке новых типов жилья и блоков.

Тактика № 5: Создание более непрерывного уличного пейзажа с помощью неглубоких построек

Обертки можно использовать вокруг повторно используемых коробчатых зданий, а облицовки могут экранировать наземные парковки, чтобы обеспечить более непрерывный уличный пейзаж.

Mashpee Commons, модернизация стрип-центра на Кейп-Коде в Массачусетсе, начатая в середине 1980-х годов, заслуживает похвалы за решение многих проблем традиционного пригородного развития и зонирования, которые становятся все более привычными в новых проектах модернизации. Он использует двадцатифутовые лайнеры, сдаваемые в аренду местным «мамочкам», вокруг парковок, чтобы обеспечить двухстороннее присутствие на улице для палаты общин.

Вкладыши также могут быть встроены в здания.Например, структурированная площадка для парковки может иметь облицовку первого этажа небольших розничных магазинов студий художников, глубиной до двадцати футов (глубина одного ряда парковочных мест).

Тактика № 6: Используйте подходящие типы улиц и настоящие тротуары

Многие пригородные улицы слишком широкие, с отсутствием достаточного количества тротуаров и пешеходных переходов. Руководство Института инженеров транспорта (ITE) 2010 по проектированию пешеходных городских магистралей содержит рекомендации по проектированию для широкого диапазона контекстно-зависимых типов улиц.

Santana Row в Сан-Хосе, штат Калифорния, представляет собой высококлассный комплекс многофункционального переоборудования торгового центра, который может похвастаться очень пропорциональной главной улицей, уличной парковкой соответствующего размера и небольшими ландшафтными зонами для собраний посередине. Сантана-Роу не особенно хорошо связан с прилегающими районами, но его внутренние уличные пейзажи являются хорошей моделью.

Во многих штатах, в том числе в Нью-Йорке, была принята версия закона о «Полных улицах», требующая от транспортных агентств штата и местных транспортных агентств во всех проектах учитывать использование улиц и тротуаров, не связанных с автомобилями.

Тактика № 7: Улучшение связи для водителей, велосипедистов и пешеходов

Создавайте взаимосвязанные уличные сети, чтобы повысить проходимость и общественную безопасность, распределяя трафик и сокращая общий пробег транспортных средств (VMT).

Для полной реализации преимуществ модернизации любой модернизированный узел должен соединяться с соседней построенной структурой, чтобы люди могли ходить пешком, ездить на велосипеде или ездить на более короткие расстояния. Проект Gramercy в Кармеле, штат Индиана, представляющий собой перепланировку сообщества полей для гольфа типа «капсула» в многофункциональный пешеходный район, предлагает изменить количество точек подключения с одной на одиннадцать.

Тактика № 8: Примите во внимание будущее Возможности подключения и адаптируемость

При желании уличное соединение не может быть достигнуто при первоначальном проектировании и строительстве модернизации из-за проблем NIMBY или других препятствий, спроектируйте сервитуты для будущих соединений. Если желаемая плотность и парковочные площадки еще не могут быть оправданы, спроектируйте парковки как будущие строительные площадки, с инженерными коммуникациями, размещенными на будущих улицах с самого начала.

Примеры модернизации Mashpee Commons и Belmar иллюстрируют эту тактику.В Mashpee Commons владельцы соседнего жилого комплекса опасались создания прямого выхода на улицу, поэтому генеральный план включает в себя заглушку. В Белмаре полоса земли к востоку не была частью модернизированной собственности, но новые улицы выровнены с сеткой участка за ее пределами и могут быть подключены когда-нибудь в будущем.

Парковочные места при коммерческой модернизации с меньшей плотностью движения могут быть спроектированы для «упреждающей» модернизации. По сути, автостоянки могут быть разбиты на блоки, при этом каждая стоянка задумана как потенциальная будущая строительная площадка.Коллекторные полосы между блоками парковок, где должны быть размещены подземные коммуникации, могут быть засажены «уличными» деревьями для усиления потенциала.

Тактика № 9: Диверсифицируйте выбор жилья и цены

Будущий успех пригородов будет зависеть от их способности реагировать на меняющуюся демографическую ситуацию; предоставить больше вариантов жилья.

Одной из ключевых характеристик загородного жилья является преобладание домов на одну семью и связанное с этим отсутствие расового, возрастного и имущественного разнообразия.Различные типы жилья, доступность, доступность и стимулы могут привлечь большее разнообразие в пригород. Например, жилье для пожилых людей и «пустых ночлегов» является ключевой частью многих планов модернизации, чтобы позволить людям «стареть на месте» или находиться рядом со своими семьями. Ключевым аспектом этой тактики является стремление интегрировать выбор жилья в существующие районы.

Одним из примеров новаторского типа жилья, который может понравиться на Лонг-Айленде, является The Towers at University Center, многоквартирный дом на 910 мест, обслуживающий местных студентов колледжей, расположенный недалеко от остановок общественного транспорта (автобусы и метро), а также с частичной занятостью в сфере обслуживания.Хотя это не общежитие, номера с четырьмя кроватями и четырьмя ванными комнатами оптимально предназначены для совместного проживания посторонних взрослых (то есть студентов и недавних выпускников).

Тактика № 10: Добавление новых подразделений в существующие подразделения

Заполнение жилых кварталов дополнительными жилыми единицами (ADU) может предоставить доступное жилье для одиноких и пожилых людей и увеличить плотность застройки без значительного изменения морфологической картины.

Изменение зонирования может позволить легализовать и добавить дополнительные жилища, пристроенные или отдельно стоящие в коттеджах на заднем дворе, к существующим домам.Преимущества, помимо доступности и плотности, включают больший выбор жилья, возможность размещения ближайших или расширенных семей и повышенную гибкость в жилищных условиях.

Несколько муниципалитетов на Тихоокеанском Северо-Западе недавно приняли широкомасштабные пересмотры зонирования, разрешающие отдельные дополнительные единицы. На ранних этапах процесса, чтобы заручиться поддержкой общества, город Сиэтл объявил конкурс на дизайн и построил три привлекательных демонстрационных объекта.Совсем недавно Комиссия по планированию и Департамент планирования и развития Сиэтла выпустили подробное «Руководство по строительству коттеджа на заднем дворе».

Тактика № 11: Инвестируйте в качественную архитектуру

Самые успешные и устойчивые модификации будут красивыми, долговечными, культурно значимыми и построенными в соответствии с высокими экологическими стандартами как в общественных местах, так и в зданиях.

Прочные модернизируемые здания должны проектироваться с учетом инновационных архитектурных дополнений и заполнения с течением времени, а также привлекательными, высокопроизводительными ландшафтами, которые могут функционировать как «мягкая» инфраструктура ливневой канализации.

Настало время для создания более устойчивого будущего пригородов.

На этой карте показано, какие части нашего региона действительно являются «городскими» и «пригородными» — Большой Вашингтон

Изображение автора.

Где начинается и заканчивается «город»? Кто-то может сказать, что это линия района. Но на самом деле границы между «городом» и «пригородом» более нечеткие, чем вы думаете.

Однажды я поссорился с кем-то в счастливый час несколько лет назад.Почему? Этот чувак сказал, что я живу в пригороде, потому что Силвер-Спринг находится за пределами округа. Даже если бы я был буквально в тысяче футов от Восточной авеню.

«Но нет, — возразил я, — Сильвер Спринг — городское место!» У нас есть высотные дома! Мы крупный транзитный узел! Я везде хожу! » Он не сдавался, и обычные разногласия в баре накалились сильнее, чем следовало бы. (К счастью, никто не пострадал.)

Многие люди сказали бы то же самое: округ Колумбия — это «город», а все остальное — «пригороды.Но по мере того, как наш регион растет и меняется, границы между «городом» и «пригородом» могут стираться.

«Городской» и «пригородный» означают «что», а не «где».

То, что делает место «городским» или «пригородным», заключается не только в том, находится ли оно по одну сторону от муниципальной границы. . Различие заключается в физических характеристиках, таких как плотность населения, сочетание использования и его расположение. Чаще всего городские объекты стареют, построены в то время, когда вождение автомобиля было менее распространенным, а места требовались для пешеходов и общественного транспорта.

В результате есть такие места, как Александрия или Сильвер-Спринг, которые кажутся городскими, но находятся за пределами Района или даже раньше его основания. Между тем, есть части района, которые были построены совсем недавно и кажутся очень пригородными, например, Форт Линкольн на северо-востоке.

«Оказывается, юридические границы многих городов плохо совпадают с тем, что местные жители воспринимают как городские», — написал Джед Колко, главный экономист Trulia, в блоге на FiveThirtyEight 2015 года о том, насколько «пригородными» являются некоторые американские города. .

Так как же определить, где на самом деле находятся «городские» части города или региона? Колко начал с простого опроса людей о том, чувствуют ли они, что они живут в сельской местности, пригороде или городе. Он обнаружил, что плотность застройки оказывает большое влияние на то, как жители видят, где они живут.

Колко обнаружил, что при плотности 2213 домохозяйств на квадратную милю люди начали говорить, что они живут в городах. Речь идет о плотности Фоллс-Черч. Они сообщили, что живут в сельской местности с уровнем ниже 102 домохозяйств на квадратную милю.Принимая во внимание некоторые другие данные, Колко нанес на карту несколько американских городов и обнаружил, что то, что многие считали «городом», на самом деле было пригородом, и наоборот.

Однако он не нанес на карту округ Колумбия. У нас нет полной модели, которую он использовал, но я смог нанести на карту переписные участки региона на основе плотности домохозяйств.

Глядя на карту, вы можете увидеть огромную полосу синего цвета в районе, представляющую районы с высокой плотностью домохозяйств в городах. Но эта синяя область переходит через реку Потомак в Вирджинию, покрывая большую часть Арлингтона и Александрии.Он также простирается до Мэриленда, включая Силвер-Спринг, Такома-Парк и Хяттсвилл.

Кроме того, есть городские «скопления» за пределами Кольцевой дороги, в таких местах, как Уитон и Роквилл в Мэриленде и Меррифилд и Рестон в Вирджинии. Многие из них совпадают с картой Криса Лейнбергера «Городские места, по которым можно ходить пешком» или WalkUP. Между тем в округе есть изрядная доля «пригородных» районов, таких как Палисейдс, Фоксхолл и Крествуд на северо-западе, Кенилворт на северо-востоке и Белвью на юго-западе.

Конечно, это просто карта плотности застройки, которая на самом деле ничего не говорит о городской форме: места, которые не просто густонаселенны, но имеют сетку улиц, позволяющую легко ходить, и сочетание жилья, магазины и другие виды использования. В некоторых городах за пределами округа есть такие вещи. В других, таких как Фэрлэнд в восточном округе Монтгомери, плотность населения высока, но на самом деле это просто густые пригороды, предназначенные для езды на автомобиле и многих других.

Что еще вы видите на этой карте?

Изначально мы опубликовали этот пост в июле 2015 года, но, поскольку информация по-прежнему полезна, мы хотели поделиться ею снова!

Миниатюра: Изображение автора.

Дэн Рид — городской планировщик и писатель-фрилансер. Посмотрите его регулярную колонку в Washingtonian и его блог Just Up the Pike. Он также агент в Living In Style Real Estate. Дэн все еще выспался. Он живет в центре Сильвер-Спринг. Все мнения принадлежат ему.

Сельская / Пригородная / Городская карта · katie jolly

Написано

Кэти Джолли

@ katiejolly6

от 07 декабря 2020 года

Недавно я разработал несколько карт в течение 30-дневной карты.
испытание.Каждый день
в ноябре есть другая подсказка, а затем картографы по всему
world может публиковать карты, соответствующие каждой из этих тем. У меня есть несколько вопросов
о том, как я подхожу к дизайну карт — особенно при разработке
быстро. Я хотел подробно рассказать о своем процессе для одного из
карты, которые я сделал, хорошо, но что такое пригород ?.

Эта карта была разработана для тематики «народонаселение». Я сделал несколько
карты, которые были больше для эстетики, но я хотел, чтобы эта
своего рода рассказ.Одна из моих целей на протяжении всего испытания заключалась в том, чтобы практиковать
использование визуализации данных как повествовательного инструмента. Я хотел, чтобы люди гуляли
прочь от моих карт с другими вопросами и, возможно, некоторыми ответами. Сделать
это я сначала подумал о том, какие вопросы у меня есть (или слышал) о
Население.

Один вопрос, над которым я часто думаю, — это то, как мы классифицируем
районы и люди, которые живут в них. Эти классификации
может принимать разные формы, но обсуждение того, что
город / пригород / деревня мне особенно интересен.Как и многие
вопросы жилого планирования, от которых эта классификация сильно зависит
где вы проводите границы. Вы смотрите на округа?
Муниципалитеты? Zip коды? Переписные участки?

Вторая идея, которая у меня возникла, заключалась в том, чтобы посмотреть на миграцию округа IRS.
данные. я
не знал, что именно искать, но одна мысль заключалась в том, чтобы
посмотрите на округа, в которых прошли крупные выборы, и посмотрите, где
их самые распространенные мигранты в США прибыли из. Я использовал этот набор данных
ранее для сравнения миграции в Гранд-Рапидс, штат Мичиган и Детройт, штат Мичиган, и
хотел сделать что-то подобное.

За один день (а на самом деле всего через несколько часов после работы)
карту, важно быстро сузить круг поиска и посмотреть на что-то
специальный . Я обнаружил, что мозговой штурм часто требовал
90% моего времени, когда я пытался найти тему perfect , а не просто
работает с идеей. Это то, с чем я постоянно борюсь. я
решил в конце концов пойти с идеей сельского / пригородного / городского, но не для
какая-то конкретная причина.

За последние несколько лет я попытался сделать процесс поиска данных
мне проще.Нет единственного способа сделать это, но я выучил несколько
хорошие советы. Самым полезным для меня оказался
создание закладок для статей, твитов или чего-либо еще, в котором упоминается
интересный набор данных. Я также люблю добавлять в закладки сами данные, но имея
контекст статьи является ключом к быстрому выяснению того, что
данные могут сказать вам.

Прошлым летом я прочитал в CityLab статью Дэвида Монтгомери под названием
Как узнать, живете ли вы в
Пригород
(которую я потом быстро добавил в закладки!).Он отмечает тот факт, что большинство
американцев говорят, что живут в пригороде, «несмотря на то, что категория, не имеющая
формальное определение ». Пригороды исторически считаются «якобы
белые, средний класс и социально однородные », но эта концепция
устаревший; сегодняшние пригороды удивительно разнообразны.

Монтгомери большую часть статьи обсуждает набор данных из
исследователи из Департамента жилищного строительства и городского развития Indeed.com,
и перепись США
Бюро.
Исследователи опросили 55 000 домохозяйств, задавая вопрос: «Как бы вы
классифицируйте свой район », а затем использовал эти помеченные данные для моделирования
какие демографические переменные могут лучше всего предсказать район
классификация.

Из статьи Монтгомери:

Неудивительно, что многие люди определяли свои районы частично
их плотность населения. Но целый ряд других факторов также заставил
прогноз более точный. Например, области с более высокой медианной
доходы скорее можно было назвать пригородными. Районы со старыми домами
чаще назывались городскими. Области с большим количеством пожилых
горожан чаще называли сельскими.

Интересным примером является Феникс, расположенный прямо в метро.
Границы имеют сочетание городских, пригородных, и
сельский .

Сами данные включают классификацию для каждого переписного участка в
США, а также необработанный процент того, сколько людей классифицируют свои
соседство как сельское / пригородное / городское. Исследователи отмечают, что вы
следует использовать необработанный% с осторожностью и поощрять людей использовать их
вместо этого убрал классификацию.

При разработке любой визуализации данных необходимо учитывать несколько ключевых моментов.
в уме: кто ваша аудитория? Как зрители смотрят на вашу работу ?,
и чему вы хотите, чтобы они научились на этом?

Я знаю, что моей аудиторией в первую очередь будут мои подписчики в Twitter–
обычно разбираются в данных, и многие заинтересованы в
планирование / демографические / политические темы. Это означает, что они, скорее всего,
понять, например, что такое переписной участок.

• Как зрители смотрят на вашу работу?

Я выкладывал все свои карты через Twitter
аккаунт, поэтому я очень старался сделать
каждый из них 1024 x 512 пикселей (рекомендуемый размер изображения для изображений в
сообщения в Твиттере). Это означает, что доступное пространство будет максимально увеличено.
и изображение будет выглядеть наилучшим образом в этом формате.

• Чему вы хотите их научить?

Я хочу использовать репрезентативное состояние, чтобы выделить типичные шаблоны в
жилые комплексы. Я тоже хочу познакомить людей с этим на самом деле
классный набор данных и покажите им, на что он способен.

Я решил сосредоточиться на Вирджинии, потому что (а) это штат, в котором я очень
знакомы с тем, что помогает при быстрой работе, (б) в нем много
различия между очень сельскими и очень городскими районами; (в) это штат,
большинство людей знает хотя бы несколько вещей о нем, но он достаточно мал, чтобы
увидеть карту на экране телефона в Твиттере (ни Калифорнии, ни
Техас, например), и (г) он шире, чем высота, поэтому выглядит хорошо.
в макете 1024 x 512 пикселей.

Достаточно подумать о карте, пора действительно сделать ее.

  library (tidyverse) # обработка данных
библиотека (тигр) # границы переписи
library (sf) # анализ пространственных данных
library (usethis) # загрузка данных
library (ggnewscale) # более одной переменной сопоставлено с эстетикой заливки
  

Вы можете скачать
данные
по этой ссылке или прямо с сайта. Этот код распакует архив
файл в destdir . Запустите этот код только один раз (вам нужно только
скачать данные один раз).Я запускаю этот код в своей консоли, а не
помещая это в
RMarkdown.

  use_zip ("https://www.huduser.gov/portal/sites/default/files/zip/UPSAI_050820.zip", destdir "20-население")
  

Тогда вы можете читать в csv из распакованной папки, которую вы только что
скачал.

  ahs_survey_2017 <- read_csv ("20-население / UPSAI_050820 / UPSAI_050820.csv")%>%
  janitor :: clean_names () # Мне также нравится убирать имена столбцов

knitr :: kable (голова (ahs_survey_2017))
  

Затем я загрузил границы участков и округов Вирджиния, используя
tigris , который извлекается из файлов линии Tiger Line переписи.

  virginia_tracts <- tracts (state = "Virginia")%>%
  уборщик :: clean_names ()%>%
  st_transform (26917) # использовать проекцию UTM 17M

virginia_counties <- County (state = "Virginia")%>%
  уборщик :: clean_names ()%>%
  st_transform (26917)
  

Затем я вытащил только данные Вирджинии и очистил
классификации.

  virginia_tracts_class <- virginia_tracts%>%
  выберите (геоид, графство)%>%
  left_join (ahs_survey_2017)%>%
  мутировать (upsai_cat_clean = case_when (
    acs17_occupied_housing_units_est == 0 ~ NA_real_, # Я не хочу включать места с 0 домохозяйствами, личный выбор
    ИСТИНА ~ upsai_cat_controlled
    ),
         upsai_cat_desc = case_when (
           upsai_cat_clean == 1 ~ "Городской", # добавить ярлыки
           upsai_cat_clean == 2 ~ "Пригород",
           upsai_cat_clean == 3 ~ "Сельский",
           является.na (upsai_cat_clean) ~ "Жилых помещений нет",
           ИСТИНА ~ NA_character_
         ),
    urban_cat = cut (x = upsai_urban, breaks = c (0, .6, .85, 1)), # категоризации для цветов карты
    пригородный_кат = вырезать (x = upsai_suburban, разрывы = c (0, .6, .85, 1)),
    сельский_кат = вырезать (x = upsai_rural, breaks = c (0, .6, .85, 1)))
  

Теперь, когда данные чистые, я могу составить основную карту состояний. я первый
думал о том, чтобы просто сопоставить три очищенные категории, но я подумал
в% s также были закодированы полезные данные.Я хотел использовать это, чтобы
показать «переходные зоны» между классификациями. Но так как они сырые
данных, я хотел, чтобы подавляющее повествование (цвет) показывало
очищенные классификации с менее характерным использованием оттенка для обозначения
степень уверенности.

По умолчанию ggplot2 не позволяет отображать более одной переменной
к одной эстетике, но в этом случае я хочу сопоставить 3 переменные
( urban_cat , suburban_cat и village_cat ) до заполните , каждый с
своя цветовая гамма.Пакет ggnewscale — действительно полезный способ
для этого и вот что я здесь использовал.

  # установить цветовые схемы
красные <- c ("# 733D47", "# BE7D88", "# D2A8AF")
зелень <- c ("# 959E4A", "# C2CA8C", "# D7DDB4")
блюз <- c ("# 0091C1", "# 71B4D7", "# 9ECBE5")


detail_map <- ggplot () +
  geom_sf (data = virginia_tracts_class%>%
            filter (upsai_cat_desc == "Urban"), aes (fill = urban_cat), lwd = 0.02, color = "white", show.legend = FALSE) + # добавить городские данные на карту
  scale_fill_manual (значения = rev (красные)) +
  new_scale_fill () + # сбросить масштаб заливки
  geom_sf (data = virginia_tracts_class%>%
            фильтр (upsai_cat_desc == "Пригородный"), aes (fill = suburban_cat), lwd = 0.02, color = "white", show.legend = FALSE) + # добавить окраску
  scale_fill_manual (значения = rev (синий)) +
  new_scale_fill () + # сбросить масштаб заливки
  geom_sf (data = virginia_tracts_class%>%
            filter (upsai_cat_desc == "Сельский"), aes (fill = village_cat), lwd = 0,02, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = обороты (зелень)) +
  geom_sf (data = virginia_counties, color = "gray10", lwd = 0.05, fill = NA) + # добавить границы округов, чтобы помочь людям сориентироваться
  theme_void ()

detail_map
  

  # сохранить в каталог с определенными размерами

# ggsave ("20-население / подробная_карта.png ", detail_map, dpi = 300, width = 12, height = 9)
  

Макет разработан в Illustrator, только карты сделаны с
R. Inkscape — отличная бесплатная альтернатива Illustrator!

На данный момент это была единственная карта, которую я собирался включить. я был
планируете использовать только текстовые аннотации для выделения конкретного метро
области. Я увидел, что на макете довольно много пустого места и
что некоторые из метро было трудно увидеть, поэтому я решил использовать вставки
вместо.

Вставки

Я решил использовать район округа Колумбия (главный район метро), район Ричмонд
(Крупнейший город Вирджинии) и район Роанок (изолированный городской центр
в сельской местности на юго-западе Вирджинии).

Для каждого из этих городов я нашел округа, которые считаются входящими в метро
область> обрезал участки с помощью ограничительной рамки> сделал
карта.

  dc_counties <- virginia_tracts_class [virginia_tracts_class $ countyfp% in% c («510», «600», «610», «153», «107», «059», «013», «683», «685» ),]

dc_inset <- st_crop (virginia_tracts_class, st_bbox (dc_counties))

dc_map <- ggplot () +
  geom_sf (данные = dc_inset%>%
            фильтр (upsai_cat_desc == "Городской"), aes (fill = urban_cat), lwd = 0.08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = rev (красные)) +
  new_scale_fill () +
  geom_sf (данные = dc_inset%>%
            filter (upsai_cat_desc == "Suburban"), aes (fill = suburban_cat), lwd = 0.08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = rev (синий)) +
  new_scale_fill () +
  geom_sf (данные = dc_inset%>%
            filter (upsai_cat_desc == "Сельский"), aes (fill = village_cat), lwd = 0,08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = обороты (зелень)) +
  geom_sf (data = dc_counties, color = "gray10", lwd = 0.2, заполнить = NA) +
  theme_void ()

dc_map
  

  # ggsave ("20-население / dc_map.png", dc_map, dpi = 300, width = 5, height = 5)
  

  richmond_counties <- virginia_tracts_class [virginia_tracts_class $ countyfp% in% c ("041", "087", "085", "760"),]

richmond_inset <- st_crop (virginia_tracts_class, st_bbox (richmond_counties))

richmond_map <- ggplot () +
  geom_sf (данные = richmond_inset%>%
            фильтр (upsai_cat_desc == "Городской"), aes (fill = urban_cat), lwd = 0.08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = rev (красные)) +
  new_scale_fill () +
  geom_sf (данные = richmond_inset%>%
            filter (upsai_cat_desc == "Suburban"), aes (fill = suburban_cat), lwd = 0.08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = rev (синий)) +
  new_scale_fill () +
  geom_sf (данные = richmond_inset%>%
            filter (upsai_cat_desc == "Сельский"), aes (fill = village_cat), lwd = 0,08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = обороты (зелень)) +
  geom_sf (data = richmond_counties, color = "gray10", lwd = 0.2, заполнить = NA) +
  theme_void ()

richmond_map
  

  # ggsave ("20-Население / richmond_map.png", richmond_map, dpi = 300, width = 5, height = 5)
  

  roanoke_counties <- virginia_tracts_class [virginia_tracts_class $ countyfp% in% c ("023", "045", "067", "161", "770", "775"),]

roanoke_inset <- st_crop (virginia_tracts_class, st_bbox (roanoke_counties))

roanoke_map <- ggplot () +
  geom_sf (данные = roanoke_inset%>%
            фильтр (upsai_cat_desc == "Городской"), aes (fill = urban_cat), lwd = 0.08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = rev (красные)) +
  new_scale_fill () +
  geom_sf (данные = roanoke_inset%>%
            filter (upsai_cat_desc == "Suburban"), aes (fill = suburban_cat), lwd = 0.08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = rev (синий)) +
  new_scale_fill () +
  geom_sf (данные = roanoke_inset%>%
            filter (upsai_cat_desc == "Сельский"), aes (fill = village_cat), lwd = 0,08, color = "white", show.legend = FALSE) +
  scale_fill_manual (значения = обороты (зелень)) +
  geom_sf (data = roanoke_counties, color = "gray10", lwd = 0.2, заполнить = NA) +
  theme_void ()

roanoke_map
  

  # ggsave ("20-население / roanoke_map.png", roanoke_map, dpi = 300, width = 5, height = 5)
  

Затем я вытащил каждую из этих карт в Illustrator и нарисовал приблизительный
прямоугольники вокруг того места, где они были на основной карте. Вместо этого я использовал ярлыки
стрелок, чтобы отметить каждую из них.

Легенда

Я хотел, чтобы легенда была больше, чем просто перечисление категорий, поэтому я
объединил его с подзаголовком.Я использовал только 3 категории для каждой
классификации, потому что любое большее, чем это сделало бы легенду тоже
сложно для карты, на которую можно быстро взглянуть
прокрутки и потому что цвета будет труднее
выделить.

Аннотация

Аннотация всегда должна дополнять повествование, а не просто добавлять слова к
карта. Т.е. ваши пользователи должны чему-то научиться из аннотаций, которые
иначе они бы не увидели / не узнали бы на вашей карте. Я использовал свой
пространство аннотаций для описания радиального рисунка вокруг области метро
(даже если люди могли видеть это самостоятельно, это основной момент
карту и стоит повторить, чтобы помочь людям понять, как ее читать)
и дать некоторую сводную статистику и комментарии о домашних хозяйствах.

Последняя основная категория дизайна здесь — это типографика (какие шрифты использовать и
как их использовать). Я выбрал простой шрифт без засечек
(Илисарник) для
текст карты и более интересный шрифт заголовка (Big
Иоанна) рисовать
внимание к карте в загруженном пространстве социальных сетей. Я использовал цвет с
шрифт, чтобы помочь людям быстро создавать ассоциации на основе цветов в
карту (например, сделать заголовок синим, потому что вопрос касается
пригород конкретно).

Я также всегда обязательно ставлю кредиты (как на данные, так и на себя)
внизу, чтобы люди знали, где проверить мою работу или получить больше
Информация!

Надеюсь, этот пост будет полезен для того, чтобы узнать, что я думаю о данных.
визуализация.Я многому научился из этих советов за долгие годы
читая другие сообщения и статьи в блогах, потребовалось много
Практикуйтесь, чтобы собрать все воедино! Не стесняйтесь оставлять комментарии или обращаться
напишите в твиттере, если у вас есть ко мне еще вопросы!

Пригородных территорий

Sprawl — образец развития. Многие планировщики считают разрастание некачественным ростом и расширением. Разрастание часто описывается четырьмя факторами:

• низкая плотность застройки,
• отдельных домов, магазинов и рабочих мест,
• отсутствие центров активности и даунтаунов, и
• плохая связь на улице.

Согласно данным Smart Growth America, люди, живущие в компактных связанных районах, обладают большей экономической мобильностью. Люди в этих районах меньше тратят на жилье и транспорт вместе взятые. Люди в компактных, связанных районах, как правило, живут дольше, безопаснее и здоровее, чем их сверстники в районах с разрастанием. Sprawl был связан с:

• снижение физической активности,
• снижение качества воздуха,
• снижение социального взаимодействия,
• повышенное ожирение,
• повышенный риск ДТП,
• увеличили время аварийного реагирования, а
• увеличили расстояние, время и стоимость поездок.

Как пригородные районы могут стимулировать физическую активность?

Жители пригородных сообществ часто имеют больший доступ к возможностям магазинов здорового питания и объектов активного образа жизни, таких как фитнес-центры. Пригородные районы часто имеют множество возможностей для физической активности, например:

• детские и спортивные площадки,
• тротуаров и велосипедных дорожек,
• зеленых насаждений и троп,
• общественных бассейнов и озер,
• природных парков и зоопарков, плюс
• пешком, на велосипеде и на автобусе до школы.

Кто планирует в моем районе?

На территориях с населением 50 000 и более человек осуществляется непрерывный, всеобъемлющий и совместный процесс планирования перевозок. Столичные организации планирования (MPO) и организации транспортного планирования (TPO) управляют федеральным финансированием и предоставляют техническую экспертизу для транспортных проектов. 11 MPO и TPO Теннесси обслуживают Бристоль, Чаттанугу, Кларксвилл, Кливленд, Джексон, Джонсон-Сити, Кингспорт, Ноксвилл, Лейквей, Мемфис и Нэшвилл.

В штате Теннесси 9 округов развития муниципальных и окружных органов власти, которые совместно работают над планированием и развитием. Районы развития объединяют избранных лидеров из городов и округов вместе с лидерами других общественных организаций для решения региональных проблем и содействия экономическому развитию.

А как насчет экономического развития?

Департамент экономического и общественного развития имеет несколько программ, поддерживающих улучшение качества жизни в сообществах, таких как грант на общинное развитие, Мейн-стрит Теннесси и ThreeStar.РДМВ финансирует инициативы по объединению сообществ для ускорения экономического развития посредством финансирования и технической помощи. В ECD есть программы для поддержки существующих крупных отраслей и малых предприятий, а также для привлечения новых отраслей и предприятий. РДМВ продвигает Теннесси как прекрасное место для заработка, потому что в основе конкурентоспособной стратегии экономического развития лежит развитие сообщества.

Зачем нужно сохранять пригородные зеленые насаждения?

Многие пригородные сообщества в Теннесси быстро растут.Несмотря на то, что может показаться, что для расширения осталось много зеленых насаждений, экологические изменения часто происходят и создают проблемы для этих сообществ. Быстрая потеря земель из-за неконтролируемого роста может подорвать стоимость собственности. Обширная застройка может разрушить важные природные территории, такие как водно-болотные угодья, прерии и леса. Сохранение земель защищает воздух, землю и воду от вредного для здоровья загрязнения окружающей среды. Зеленые зоны, такие как заповедники и государственные леса, защищают растения и животных.Заповедники защищают живописные виды, которые привлекают туристов, а также рабочие места и экономические возможности, создаваемые благодаря походам, охоте, рыбалке, наблюдению за птицами и наблюдению за природой.

Есть несколько вариантов сохранения зеленых насаждений. Природоохранная застройка — это землепользование с контролируемым ростом, которое защищает естественную среду территории на неограниченный срок за счет сохранения ландшафтов, поддержки сельскохозяйственных угодий, защиты естественной среды обитания диких животных и сохранения характера сельских сообществ. Земельные фонды — это добровольные консервационные сервитуты. Земельные фонды защищают землю от застройки и разрастания. Семьи, которые передавали одну и ту же собственность из поколения в поколение, часто, например, вступали в земельный фонд, чтобы знать, что их семейный дом останется таким же, каким они его помнят. Помимо повышения стоимости собственности, многие люди чувствуют, что качество их жизни улучшается, когда поблизости есть охраняемые зеленые насаждения.

Почему политика зонирования важна для здоровья?

Зонирование — это инструмент планирования землепользования.Зонирование применялось в городских, пригородных и сельских районах. Зонирование означает то, что может куда пойти. То, что куда попало, может иметь большое влияние на здоровье. Политика зонирования может влиять на факторы соседства, которые приводят к таким последствиям для здоровья, как физическая активность, насильственные преступления и ожирение. Зонирование может использоваться для ограничения или запрещения определенных видов землепользования в определенных областях. Зонирование может помочь замедлить разрастание. Зонирование может способствовать определенному использованию земли. Например, смешанное зонирование может увеличить плотность соединения людей и мест, ведущих к более активному транспорту и физической активности.Политика зонирования может поощрять или требовать более здоровых вариантов, таких как тротуары, велосипедные дорожки, доступное жилье или зеленые насаждения. Эффективная политика зонирования может повысить стоимость собственности и уменьшить несправедливость в отношении здоровья.

Почему мультимодальные перевозки?

Мультимодальные перевозки удовлетворяют потребности всех пользователей, независимо от того, ходят ли они пешком, на велосипеде, пользуются общественным транспортом или водят машину. Это означает больше возможностей передвижения и больше свободы передвижения. Например, использование тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, автобусных маршрутов и других транспортных средств для увеличения связности мест.Эти варианты транспортировки могут быть более безопасными для всех людей, особенно детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Согласно Министерству транспорта штата Теннесси (TDOT), хорошие возможности для пеших и велосипедных прогулок и общественного транспорта имеют важное значение для постоянного роста и успеха наших городов. Фактически, поколения как миллениалов, так и поколения бэби-бумеров ищут варианты транспорта в тех местах, где они живут.