Разное

Ремонт кровли шиферной: Ремонт шифера на крыше своими руками — фото, видео инструкция

Содержание

Ремонт крыши с шиферной кровлей

Техническая характеристика хризотилцементных листов

1. ГОСТ 30340–2012 Листы хризотилцементные волнистые (шифер)

Профиль: 40/150мм
Толщина листа: 4,7 (±0,2)мм; 5,2 (±0,2)мм; 5,8 (+1,0;-0,3)мм
Длина листа: 1750 (±15)мм
Ширина листа 7 волн: 980 (+10,-5)мм
Ширина листа 8 волн: 1130 (+10,-5)мм
Сосредоточенная штамповая нагрузка между опорами 750 (±5)мм: 150кгс.

2. Маркировка и перекрытие волн

Крайние волны листа — перекрывающая и перекрываемая. Отличаются высотой волны: перекрывающая — 40мм, перекрываемая – 32мм. На лицевую поверхность перекрываемой волны наносится маркировка. Например:

ЗНАМЯ

40

/

150

8

5,2

125

изготовительвысота волны шаг волны число волн толщина листаномер партии
3.

Виды лицевых сторон хризотилцементного листа

Лицевая сторона листа может быть:

  1. Гладкой, производители АОР «НП Знамя» г. Сухой Лог, ООО «Комбинат Волна» г.Красноярск
  2. С неровностями, глубиной не более 1мм (рубчик вдоль листа) — другие предприятия.

Чем более гладкая поверхность и толще лист, тем:

  1. прочнее лист;
  2. больше срок службы.

Лучший вариант

гладкая поверхность листа,
хорошая прочность на изгиб вдоль листа

Допустимый вариант

рифленая поверхность листа,
низкая прочность на изгиб вдоль листа

4. Окраска листов

Наряду с серыми листами выпускаются листы окрашенные: в объеме и поверхностно.

При окраске в объеме используется минеральный пигмент, срок цветного покрытия неограничен.

При поверхностном окрашивании цветное покрытие сохраняется не более 8-12 лет. Листы, окрашенные в объеме в 1,5 раза дешевле листов окрашенных поверхностно.

Пожароопасность шиферной и металлической кровли

Внимание!

Опыт показывает, что в случае пожара здание или сооружение с металлической кровлей сгорает полностью и часто с жертвами.
Пример: хлебозавод в Нижнем Тагиле, здание цеха в Москве, здание Минобороны в Москве и т.д.

По Закону 123 ФЗ от 22.07. 2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст. 137 п. 1 «Конструктивное исполнение строительных элементов зданий, сооружений не должно являться причиной скрытого распространения горения по зданию, сооружению».

По СНиП — 21-01-97 с изм № 1,2 (актулизированная редакция СП 112.13330.2011) «Пожарная безопасность зданий, сооружений» п. 7.8. «Строительные конструкции не должны способство-вать скрытому распространению горения».

По СНиП – 31-01-2003 (актулизированная редакция СП 54. 13330.2011) «Здания жилые многоквартирные» п.7.1.14. «Кровлю, стропила и обрешетку чердачных покрытий допускается выполнять из горючих материалов. В зданиях с чердаками (за исключением зданий 5 степени огнестойкости) при устройстве стропил и обрешетки из горючих материалов не допускается применять кровли из горючих материалов, а стропила и обрешетку следует подвергать огнезащитной обработке. При конструктивной защите этих конструкций они не должны способствовать скрытому распространению горения».

По п. 3.12 «Учебник спасателя» Шойгу С.К. и другие:
«Металлическая крыша вскрывается с помощью лома, топора, пилы, ножовки по металлу, кусачек. Черепичная и шиферные крыши вскрываются путем снятия черепицы или шифера, выпиливания отверстия в обрешетке».

На основании изложенного, для пожарной безопасности необходимо:

  1. в случае пожара шифер легко сломать и гасящий состав свободно подать в очаг огня;
  2. при устройстве кровли из металла (металлочерепица, оцинковка и т. д.) при пожаре огонь скрытно распространяется под кровлей;
  3. при монтаже металлокровли обязательно выполнять противопожарные преграды (перегородки) на крыше;
  4. вырубать металлокровлю во время пожара;
  5. лучше всего вообще не использовать металлическую кровлю.
Подготовительные мероприятия

В соответствии с «Положением о реконструкции и ремонте зданий коммунального и соцкультурного назначения» ВСН 58-88 (р) (актулизирован 17.06.2011) прил. 3, продолжительность эксплуатации до капитального ремонта элементов крыши составляет:

  1. Стропила и обрешетка деревянные — 50 лет.
  2. Шифер хризотилцементный — 30 лет.
  3. Оцинкованная сталь — 15 лет.
  4. Рубероид — 10 лет.

Фактический срок службы кровли составляет:

  1. шифер хризотилцементный — 45-60 лет.
  2. оцинкованная сталь — 8-15 лет.
  3. рубероид — 4-10 лет.

Необходимо знать!

Теплопроводность шифера в 100 и более раз меньше теплопроводности металла. Поэтому летом под шиферной кровлей по сравнению с металлической прохладнее, а зимой теплее и не промерзает потолок в квартирах верхних этажей.

Рекомендуется

В зимний период произвести осмотр кровли на наличие больших сосулек;

  1. если сосульки есть на металлической или мягкой кровле, рекомендуется произвести замену на шиферную кровлю;
  2. если кровля шиферная то, необходимо:
    1. утеплить трубы отопления, если они идут по чердаку;
    2. утеплить пол чердака негорючим жестким утеплителем;

В летний период, когда идут дожди:

  1. провести опрос жителей жилого дома на предмет протечки кровли;
  2. комиссией в составе: специалиста по кровлям, жителей дома и представителей администрации города провести осмотр и обследование стропил, осмотр обрешетки, шифера по ВСН 57-88(р) т. 2 прил. 1 п.6, 7, 32, 34; т. 3 прил. 1 п.16, 17 и ВСН 53-86 (р) т. 38, 34.

Осмотр и обследование шиферной крыши:

  1. изнутри, на чердаке, осматривается состояние стропил, обрешетки, обрамление дымоходов, труб, ендов;
  2. снаружи, непосредственно на кровле, изучить состояние шифера, дымоходов, труб, ендовы, слуховых окон;
  3. выяснить: установлены или нет ограждения высотой 1,2 м на крыше.

По результатам обследования комиссией принять решение по:

  1. частичному ремонту деревянных конструкций и замене части шифера;
  2. капитальному ремонту крыши с заменой всего шифера и деревянных конструкций;
  3. реконструкции крыши с заменой металлической и рубероидной кровли на долговечную и пожаробезопасную кровлю; при необходимости, утепления чердака.

Как показывает опыт — шиферная кровля со сроком службы до 40-45 лет требует частичного ремонта, а свыше — возможно капитального, но решение принимается в каждом конкретном случае.

Если крыша покрыта шифером ВО размером 1200 х 680мм, то его надо заменить полностью, т.к. шифер ВО не выпускается промышленностью более 35 лет.

Следует помнить, что качество капитального ремонта шиферной кровли часто бывает плохим из-за:

  1. отсутствия проработанной документации по качественному ремонту шиферной кровли;
  2. низкой квалификации современных строителей, как рабочих, так и ИТР.

При ремонте кровель соблюдать все меры безопасности при работе на высоте (Правила по охране труда при работе на высоте, Приказ Минтруда России от28.03.2014 №155н).

Зимой необходимо обращать повышенное внимание на соблюдение ПТБ, особенно на страховочную систему от падения с высоты, так как кровля скользкая и высока вероятность падения.

Рекомендуем производить ремонт кровли зимой, потому что летом дожди могут залить чердак и квартиры. Зимой шифер нельзя пробивать гвоздями, только сверлить, так как от мороза он становится хрупким.

Замена старого шифера на новый

Порядок ремонта шиферной кровли зимой (летом)

Рисунок 1 — Порядок ремонта шиферной кровли зимой и летом

  1. Демонтаж первой захватки старого шифера с обрешётки сверху от конька;
  2. Укрытие обрешётки гидроизоляционным материалом по мере демонтажа шифера;
  3. Монтаж нового шифера на обрешётку снизу от карниза;
  4. Скрутка гидроизоляционного материала в рулон по мере монтажа;
  5. Перенос гидроизоляционного материала на следующую захватку;
  6. Смотри п.1 и т.д. Ширина гидроизоляционного материала 4-5 м.
  1. Произвести демонтаж старого шифера в пределах захватки. Старые листы аккуратно снять, сложить в стопку для дальнейшего использования или продажи.
  2. Произвести осмотр деревянных конструкций: стропил и обрешётки. Деревянные конструкции кровли должны иметь однородный естественный цвет, не иметь на поверхности открытых сколов, трещин, локальных мест трухи. При необходимости произвести ремонт. Деревянные конструкции кровли пропитать огнезащитным и антисептическим составом. Стропила и обрешетка должны быть в одной плоскости без впадин и возвышений.
  3. По результатам осмотра, при необходимости, произвести замену стропил и обрешетин. Все деревянные элементы обработать огнестойким и антисептическим составом.
  4. Следует использовать существующую обрешетку. Под каждым листом шифера должно быть не менее 4-х обрешетин. Строго выдерживать шаг 1500 мм, чтобы гвозди, шурупы, саморезы хорошо крепили шифер к обрешетке (Рис.4). В случае несовпадения с требуемым размером следует добавить обрешетину или перестелить существующие на нужный шаг.
  5. Установка ограждений. Если высота стены здания превышает 7 м — 2 (два) и более этажей (СП 112.13330.2011 п. 8.11 — актуализированная редакция СНиП 21-01-97), то согласно требованию п.8.3 СП 54.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003) по карнизу кровли требуется устанавливать ограждение высотой 1,2м (Рис. 2). Кронштейны ограждения изготавливаются из стального уголка размером 25х25х3мм — 50х50х4мм. Угол между верти-кальным и наклонным уголком равен углу наклона кровли.

Для установки ограждения:

  1. снять доски обрешетки в карнизной части стропила на расстояние не менее 800мм;
  2. кронштейны, с заранее просверленными отверстиями, крепятся к стропилам в соответствии с пунктами c, d, e, f, g, h;
  3. расстояние от стропила до вертикальной стойки кронштейна должно быть не менее 200мм;
  4. расстояние от кромки листа до вертикальной стойки кронштейна не менее 100мм;
  5. кронштейны ставить через стропило. Сначала по размеру выставляются первый и последний кронштейн, затем по шнуру устанавливаются остальные кронштейны;
  6. доски обрешетки крепить к стропилам гвоздями через прорези кронштейна ограждения;
  7. стойки кронштейна между собой сварить тремя прутками диаметром 10 мм. Верхний пруток приварить к верху кронштейна, нижний пруток приварить к кронштейну на расстоянии 150 мм от верха шифера, средний пруток приварить посередине между верхним и нижним прутком;
  8. восстановить обрешетку.
Ограждение обеспечивает:
  1. безопасность людей при работе на кровле;
  2. препятствие для лавинообразного схода снега, т.е. производит снегозадержание.
  3. при установке ограждения в соответствии с данной инструкцией, дополнительного устройства для снегозадержания не требуется.

Рисунок 2

Укладка шифера

Самый простой, надёжный и дешёвый способ монтажа шифера для жилых многоквартирных домов и зданий социальной сферы — без обрезки углов листов со смещением продольных кромок на 4 волны (Рис.3, Рис.4).

  1. для укладки листов в шахматном порядке все первые листы в чётных рядах обрезать вдоль на 4 волны;
  2. все последующие листы, после 1-го, во всех рядах укладываются без обрезки, т. е., обрезать нужно только 1-й лист через ряд (четные ряды 2, 4, 6 и т.д.).

Нижний и боковой ряд шифера укладывается по шнуру. Для этого, с края ряда (со стороны торца здания) вдоль карнизного свеса кровли, набить рейку, натянуть по ней шнур (капроновая нить, леска, полиэтиленовый шпагат) с выпуском на 100 мм от кромки обрешеточной доски.

Листы нижнего ряда монтируются по шнуру на расстоянии 100 мм от обрешётки (свес), от края листа до ограждения должно быть 100 мм.

Свес — расстояние между обрешеткой до конца листа нижнего ряда шифера 100 мм, чтобы не обламывались листы. Крепление шифера к обрешетке осуществляется шиферными гвоздями и саморезами через шайбы с резиновой прокладкой, в гребень второй волны.

Рисунок 3

В местностях, где бывают сильные ветры, необходимо перекрывать листы на 2 волны. Листы укладывают на обрешетку рядами, от карниза к коньку, с нахлестом в поперечном направлении на 2 волны. Каждый вышележащий ряд вдоль ската должен перекрывать нижележащий на 250 мм (рис. 3 и 5).

При такой укладке листов обеспечивается:

  1. высокая прочность кровли от воздействия веса человека или снега;
  2. устойчивость к отрыву шифера при сильных ветрах;
  3. гарантируется полная защита от осадков, независимо от силы и направления ветра.

Для частного жилья может применяться более трудоемкий и эстетичный вариант без смещения листов, но с обязательной обрезкой углов шифера. Обрезку углов выполняют для устранения утолщений кровли в местах перехлёста листов, т.е. чтобы не было накладки 4-х листов шифера, при которой обламываются углы листов и образуются большие щели, куда попадает снег и дождевая вода.

Новое строительство и реконструкция кровли

Для РФ уклон кровли при новом строительстве и реконструкции должен быть от 12% (7 градусов) до 25% (14 градусов). При таком уклоне количество снега на крыше минимально, т.к. он сдувается ветром. При уклонах от 30% (14 градусов) до 70% (35 градусов), на крыше, особенно на под-ветренной стороне, скапливается максимальное количество снега.

Внимание!

Для того, чтобы гвоздь (саморез) попал в обрешетку, нанести риску мелом (или карандашом) на поверхности листа сверху для обозначения места крепления листа в обрешетку (Рис. 4).

Рисунок 4Рисунок 5

Внимание!

Отверстия под крепёжные элементы (шурупы, саморезы, шиферные гвозди) сверлятся дрелью сверлом диаметром на 1,5-2 мм больше диаметра крепежных элементов. Если шифер прочный, то забивка гвоздей без сверления приведет к разрушению шифера (сколы, трещины и т.д.) и ослабит его более чем наполовину.

Особенно опасна пробивка гвоздями зимой, так как шифер становится хруп-ким. Для сверления используется электродрель и твёрдосплавные свёрла по бетону.

Использовать саморезы, шурупы и гвозди необходимо только оцинкованные, оборудованные шайбами с резиновыми прокладками (Рис.6).

Крепёжные элементы крепятся только до резиновой прокладки, во избежакние слишком плотного прижатия, вызывающего вырывание и растрескивание шиферного листа.

Крепежный элемент должен устанавливаться на расстоянии не менее 100мм от торцевой кромки листов во вторую волну листа.

Рисунок 6

Памятка

В случае выявления бракованных листов шифера необходимо:

  1. Демонтированные целые листы шифера и половинки сложить на поддон, для их возврата на предприятие.
  2. Демонтированные раздробленные листы, по возможности, сложить на поддон или отдельно. Ни в коем случае не вывозить их на свалку, а оставить для взвешивания и возврата.

Внимание: срок хранения шифера семь лет (данные специалистов ФГБУ НИИПХ Росрезерва).

Укладка коньковых элементов

По коньку крыши (горизонтально) крепятся в шахматном порядке коньковые хризотилцементные детали с нахлёстом 100 мм (Рис.7, 9). На скатных стыках (ребрах) коньковые элементы укладываются снизу вверх (Рис.7, 8). Также вместо хризотилцементных деталей можно использовать дерево, оцинковку, нержавейку и т. п.

Рисунок 7

Рисунок 8

Рисунок 9

Водоотвод с кровли

Неорганизационный водосток – сток воды с кровли на землю.

Организованный водосток – система водостока с кровли, оснащенная желобами и трубами, по которым вода стекает на землю.

Внутренний водосток предотвращает замерзание воды в трубах при отрицательных температурах, т.к. находится внутри отапливаемого здания.

В соответствии с СП 118. 13330.2012 «Общественные здания и сооружения» п.3.24 (актуализированная редакция СНиП 31-06-2009) допускается предусматривать:

  • до двух этажей включительно – неорганизованный водосток при обязательном устройстве козырька над входами и балконами второго этажа, вынос карниза при этом должен быть не менее 0,6 м;
  • до пяти этажей включительно – может быть предусмотрен внутренний водосток или неорганизованный водосток;
  • шесть и более этажей — должен устраиваться внутренний водосток.

В соответствии с СП 17.13330. 2011 «Кровли» п. 9.14 (Актуализированная редакция СНиП 11-26-76): «Для предотвращения образования ледяных пробок и сосулек в водосточной системе кровли, а также скопления снега и наледей в водоотводящих желобах и на карнизном участке следует предусматривать установку на кровле кабельной системы противообледенения».

Для увеличения долговечности и защиты кровли от наледи в зимнее время, при прокладке греющих электрокабелей на карнизном свесе крыши, в водосточных трубах и желобах обеспечивается бесперебойная работа водостоков, но, в то же время, к затратам на эксплуатацию кровли добавляется существенная стоимость устройства электропрогрева и дополнительная оплата электроэнергии.

Без электропрогрева, зимой возможны обрушения водостока и, как следствие, несчастные случаи. Летом, в результате разрушения водостоков, произойдёт попадание воды на стены и фундамент, начнется их разрушение. Поэтому, устройство водоотвода без кабельной системы противообледенения – напрасные траты денег и времени.

АОР «НП Знамя» рекомендует выполнять водосток или с системой противообледенения или неорганизованный до пяти этажей включительно с выносом карниза не менее 0,6 м.

Преимущества шиферной кровли

  1. Длительный срок эксплуатации.
  2. Низкая стоимость.
  3. Возможность проведения строительных и ремонтных работ летом и зимой.
  4. Экономия тепла за счёт возможности устройства хорошей теплоизоляции.
  5. Безопасность эксплуатации при выполнении требований по устройству кровли.
АОР «Народное Предприятие ЗНАМЯ»
624800, РФ, Свердловская обл, г.Сухой Лог, ул.Восточная, д.5;
Отдел продаж: +7 (34373) 78-3-20, 78-3-73, 78-3-17, 78-3-82;
Факс: +7 (34373) 4-45-59, 4-45-49, 78-3-60.
E-mail: [email protected], [email protected]

Особенности капитального ремонта шиферной кровли

Шифер — достаточно популярный материал при обустройстве кровель. Что вполне объяснимо: шифер легко укладывается, его можно покрасить в любой цвет, он характеризуется высокой устойчивостью к повышенной влажности, механическим воздействиям, долговечностью — срок эксплуатации кровель из шифера исчисляется десятилетиями.

При этом шифер не лишен и определенных недостатков. Один из существенных — это его повышенная хрупкость, поэтому перевозить и переносить материал следует очень аккуратно. Листы шифера при перевозке нередко повреждаются. Неграмотный, неаккуратный монтаж также может привести к появлению трещин, сколов и других дефектов. Риск повреждения шифера повышается при монтаже различных элементов на крыше (например, антенн), при вворачивании крепежей. Кроме того, неровная поверхность шифера — отличная среда для размножения лишайника. В общем, необходимость проведения капитального ремонта шиферной кровли возникает нередко.

В зависимости от характера, локализации и степени дефектов выбирается тип ремонта — это может быть точечный ремонт или полная замена кровли.

Первый вариант возможен, если дефекты не критичны, если протечки небольшие и не наносят существенного ущерба — в таких случаях используются гидроизолирующие материалы, кровельные краски. Процедура достаточно проста: место, требующее ремонта, очищается от грязи и мха, промывается водой, обезжиривается, после чего на дефект накладывается кусок шифера, по размеру превышающий площадь повреждения.

Трещины заделываются с помощью герметика — используйте пневматический пистолет, иногда подойдет и просто шпатель. Края отверстий и трещин необходимо загрунтовать — это повысит уровень проницаемости мастики. Загрунтованные места должны высохнуть (шести часов обычно бывает достаточно), после чего мастику наносят на геотекстиль, предварительно положенный на дефектный участок. Заключительный этап — окрашивание отремонтированных участков специальной кровельной краской.

В случае, если дефектов много, если они занимают большую площадь, требуется капитальный ремонт. Работы проводятся в несколько этапов:

  • удаляется старое кровельное покрытие;
  • демонтируется старая изоляция кровли;
  • тщательно осматриваются стропилы, при необходимости ремонтируются или заменяются;
  • монтируется новая изоляция;
  • укладывается новое покрытие из шифера.

На каждом этапе есть свои нюансы. Например, после того, как демонтированы старые листы шифера, следует удалить с поверхности деревянных стропил также крепежи, изоляцию и так далее.

После того, как кровля подготовлена, уложена новая изоляция, можно укладывать листы — снизу вверх, со стороны кромки к коньку крыши. Стоит позаботиться о том, чтобы обеспечить выпуск шиферного листа над кромкой до 200 мм. При укладке первого листа нужно следить, чтобы на крайнюю стропилину пришлась нижняя часть шиферной волны. После того, как лист зафиксирован, можно приступать к укладке полосы. Для фиксации используются шурупы с резиновым уплотнением. Обратите внимание, перед тем, как обеспечить окончательную фиксацию листа к стропилам, его нужно тщательно выровнять. Второй лист монтируется внахлест с перекрытием от 100 мм. Листы новых рядов укладывают с перехлестом на 1-2 волны. В местах стыков швы обрабатываются герметиком на основе силикона. После того, как листы уложены и закреплены, наносится кровельная краска — она не только делает крышу более привлекательной, но и существенно продлевает срок службы покрытия.

Специалисты компании «Профикров» выполнят капитальный ремонт шиферной кровли оперативно и с гарантией качества — ждем ваших обращений!

Ремонт шиферной крыши Колумбус, Огайо

Доверьтесь экспертам по кровле из Огайо

Ничто так не говорит об элегантности и долговечности, как шиферная крыша. Сохраните свой внешний вид с помощью услуг по ремонту крыш от DeMarco Incorporated. Опираясь на более чем 30-летний опыт, наша кровельная компания в Колумбусе, штат Огайо, готова удовлетворить все ваши потребности в коммерческих кровлях, включая осмотр, установку, ремонт и замену. Наша команда обладает знаниями и навыками, чтобы исправить поврежденные участки вашей кровли из шиферной черепицы, чтобы она прослужила долгие годы. Если вам нужно заменить крышу, мы справимся и с этим. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и запросить предложение.

Услуги по ремонту шиферных крыш в Колумбусе, штат Огайо

Шифер — это высококачественный кровельный материал: он прочный, стильный и может служить десятилетиями. Тем не менее, ремонтные работы на крышах иногда необходимы. Если вы заметили треснувшую, сломанную или отсутствующую сланцевую плитку или подозреваете другие проблемы с кровлей, свяжитесь с DeMarco Incorporated. Наши специалисты по кровле из Колумбуса, штат Огайо, осмотрят вашу крышу, выявят проблемы и составят план устранения повреждений. Своевременный ремонт вашей крыши гарантирует, что проблемы будут решены как можно скорее и не перерастут в более серьезные проблемы с более сложными и дорогостоящими исправлениями.

Замена шиферной крыши

Если ваша крыша серьезно повреждена, лучше заменить ее. Кровельщик из нашей команды в Колумбусе, штат Огайо, оценит текущее состояние вашей шиферной крыши и определит наилучший план действий, чтобы убедиться, что у вас есть крыша, которая может противостоять суровым погодным условиям, великолепно выглядит и защитит ваш дом. Если вы решите заменить кровлю, мы сделаем это с осторожностью и умением, чтобы добиться исключительных результатов.

Получите оценку сегодня!

Признаки того, что вам требуется ремонт крыши или замена шиферной кровли

Повреждение шиферной кровли может быть вызвано целым рядом факторов, в том числе градом, стихийными бедствиями, старостью, повреждением водой и другими факторами. Если вам интересно, следует ли вам отремонтировать или заменить кровлю в Колумбусе, штат Огайо, обратите внимание на несколько признаков повреждения. Треснувшие или иным образом сломанные сланцевые плитки должны быть заменены, как и любые недостающие плитки. Поврежденная или отсутствующая черепица делает крышу уязвимой для воды, которая может просочиться и нанести дополнительный ущерб вашему зданию. Плесень на плитке является признаком того, что ваша крыша может быть повреждена водой. Неисправные оклады на крыше также должны быть устранены.

Следует ли отремонтировать или заменить кровлю? Если сломанные или отсутствующие сланцевые плитки являются единственными признаками повреждения, которые вы видите, вам, вероятно, потребуется заменить эти плитки только в рамках услуги по ремонту крыши. Если кровля старая и подходит к концу ожидаемого срока службы или если в мягкой кровле из шифера образуются трещины, замена кровли, вероятно, будет лучшим решением. Вам также может понадобиться заменить кровлю, если отсутствует слишком много черепицы, а вода просачивается в здание или повреждает кровельный фундамент. Неисправный оклад может быть еще одной причиной ремонта крыши. Команда DeMarco Incorporated оценит вашу кровлю и определит, нужны ли вам ремонтные работы или полная замена.

Продлите срок службы вашей кровли

Шифер — один из самых прочных кровельных материалов. Черепица из твердого сланца обычно служит от 75 до 200 лет, а черепица из мягкого сланца обычно служит от 50 до 125 лет. Чтобы ваша крыша прослужила весь срок службы, важно устранить повреждения как можно скорее. Это помогает предотвратить усугубление проблемы, что может привести к более сложному и дорогостоящему ремонту в будущем.

Ремонт кровли также обеспечивает правильное функционирование крыши и защищает здание от непогоды. Устранение повреждения водой может быть болезненным, поэтому лучше убедиться, что все треснувшие или отсутствующие плитки сланца заменены как можно скорее. Услуги по ремонту и замене кровли также улучшают внешний вид вашей крыши и помогают придать вашему зданию желаемый внешний вид.

О нашей компании

Если вам нужны услуги по ремонту или замене шиферной кровли, обратитесь к специалистам по кровельным работам в DeMarco Incorporated. Наша команда Columbus состоит из высококвалифицированных кровельщиков, готовых работать над большими и малыми проектами, чтобы гарантировать, что у вас есть высококачественная кровля, которая выдержит испытание временем. Помимо ремонта шиферных крыш, мы предлагаем широкий спектр кровельных услуг, включая ремонт металлической кровли, установку новой кровли, замену кровли, установку бордюра, строительство водосточных желобов, ремонт и техническое обслуживание, услуги по анализу кровли и многое другое. У нас есть рейтинг A + как аккредитованная компания Better Business Bureau, и мы имеем лицензию кровельного подрядчика и генерального подрядчика, поэтому вы можете быть уверены, что получите качественные результаты.

Мы гордимся тем, что являемся лидером кровельной отрасли и обслуживаем население Колумбуса, штат Огайо. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и запросить цитату.

Праймер «Как сделать» ремонт-восстановление шиферной крыши

Шиферные крыши: основы их ремонта и восстановления

Шифер веками использовался в качестве кровельного материала в Европе, а с девятнадцатого века стал предпочтительным выбором для домов и зданий в США. Сланцевые крыши до сих пор часто можно увидеть в северной части штата Нью-Йорк и по всей Новой Англии. Сланцевые карьеры Гранвилля, Нью-Йорка, Вермонта и региона Монсон штата Мэн работали на полную мощность после Гражданской войны. Это совпало с несколькими значительными периодами роста строительства в стране между 1870 и 19 гг.20-е годы. Многие из оригинальных шиферных крыш того периода сохранились до наших дней в домах, церквях, библиотеках, школах и других институциональных зданиях.

Чего не существует, так это готовой поставки компетентных, способных подрядчиков по ремонту и восстановлению шиферных крыш. Имея базовое представление об этой узкоспециализированной кровельной системе, владельцы домов могут в целом оценить текущее состояние своей шиферной кровли, ожидаемый срок ее службы и, при необходимости, возможность восстановления. Приведенная ниже информация поможет в оценке и определении потребностей вашей крыши, поскольку вы, вооружившись этой информацией, тщательно отбираете потенциальных подрядчиков по кровельным работам для выполнения этого ремонта. Olde Mohawk Historic Preservation является предпочтительным подрядчиком для таких работ в Бостоне и по всей Новой Англии.

Что не так с шиферными крышами?
В большинстве случаев проблема заключается в одном из следующих:

• Различия в продолжительности и качестве
• Необходимость замены накладок и других металлоконструкций
• Ранее проведенный ремонт безответственными кровельными подрядчиками  

Различия в продолжительности и качестве шифера
Сланец извлекается из земли массивными плитами и разделывается на отдельные черепицы в основном вручную. Сланец — это камень, а камень долговечен. Тем не менее, камень является природным материалом и может иметь мелкие или даже невидимые трещины, которые в конечном итоге приводят к тому, что сланец ломается и соскальзывает с крыши. Кровельные сланцы оцениваются ANSI по твердости. Более мягкие сланцы (оценка S2 или S3) могут рассыпаться и расслаиваться, иногда уже к 55 годам, а обязательно к 80-100 годам. Эти более мягкие шиферные крыши (обычно из Пенсильвании) по большей части нельзя спасти или восстановить, но ремонт может выиграть время.

Хороший, твердый сланец, как и большинство сланцев Нью-Йорка, Вермонта, Пич-Боттома, Букингема или Монсона, прослужит сотни лет при надлежащем уходе за крышей. Крайне важно, чтобы люди, которые владеют, проверяют или работают на шиферных крышах, могли идентифицировать шифер на рассматриваемой крыше. Эта самая важная информация предоставит подробную информацию о его типе, происхождении, долговечности, характеристиках и качествах. Свяжитесь со Olde Mohawk, чтобы получить бесплатную консультацию по вашей шиферной крыше. Кровельный шифер до сих пор добывается и продается в Нью-Йорке и Вермонте (а также в Пенсильвании и Вирджинии). Когда-то шифер также добывали в Джорджии и Мэне (родина всемирно известного сланца Монсона) 9.0007

Замена гидроизоляции и встроенные желоба
Хотя плитка может служить «вечно», металлическая гидроизоляция — нет. Отливы — это, по сути, металлоконструкции, используемые для предотвращения проникновения воды везде, где есть резкий угол или отверстие в крыше (например, дымоходы, ендовы, слуховые окна). комбинация свинца и олова. Иногда это неправильно называют «жесть». Сталь с покрытием Terne необходимо регулярно красить, иначе возникнет коррозия.

Медные отливы (из обычной меди или со свинцовым покрытием) чаще всего устанавливались на правительственных зданиях, церквях и подобных учреждениях, а также в престижных домах. Медь будет окисляться, когда появится верт-де-гри. Медь начнет выходить из строя примерно через 60–70 лет в местах с высоким износом, таких как долины. Медная промышленность предполагает срок службы 80 лет. Старые медные оклады можно покрасить, чтобы продлить срок их службы. Слишком часто перемычки выходят из строя, и недобросовестные кровельные подрядчики убеждают домовладельцев заменить их хорошую шиферную крышу на асфальт. Менять нужно только фартуки, а не всю крышу.

Эти типы проектов являются обычным делом для подрядчиков по восстановлению шиферной кровли. Соседние сланцы удаляются, чтобы можно было заменить оклады. Затем снятый шифер устанавливается на прежние места, придавая кровле такой же внешний вид, как и раньше, за исключением оклада. Стандарт, по которому оценивается ремонт, заключается в том, что неспециалисту не должно казаться, что какой-либо ремонт вообще имел место, за исключением новых видимых накладок.

Коробчатые желоба, или «встроенные» желоба, являются еще одной распространенной проблемой на старых шиферных крышах, поскольку металл изнашивается и протекает. Так же, как ендовы и другие отливы, их можно заменить, не снимая и не заменяя всю крышу. Если не остановить, все коробки желоба будут гнить и должны быть восстановлены и заменены.

Остерегайтесь безответственных подрядчиков по кровельным работам
Причиной многих протекающих шиферных крыш является не естественный износ, разрушение металла или даже растрескивание шифера. Это просто плохая работа. Многие неквалифицированные люди утверждают, что умеют ремонтировать шиферные крыши. Половина работ, выполняемых ежегодно типичным подрядчиком по кровельным работам, включает удаление и замену дефектных ремонтных работ. Владельцы домов с шиферными крышами часто платят непомерные суммы за то, чтобы их крыши были разрушены этими мухами-ночниками, а затем им приходится платить еще больше своих с трудом заработанных денег, чтобы их починили и отремонтировали должным образом. Типы злоупотреблений, совершенных в отношении шиферных крыш, включают в себя прибитые гвоздями, просмоленные, отремонтированные с использованием неподходящих шиферов, покрытые или неправильно зачищенные (9).0062 см. фото ). НИКОГДА не следует дегтировать или покрывать поверхности шиферных крыш. Такие действия эстетически неприятны, часто необратимы и малоэффективны. Кровельные подрядчики печально известны тем, что советуют домовладельцам заменить совершенно хорошую крышу. Владельцы домов часто прислушиваются к такому совету, когда отсутствие компетентных кровельщиков делает его единственным доступным советом. Эти проблемы в совокупности привели к падению бесчисленных шиферных крыш, навсегда потерянных в невежестве, пренебрежении и отчаянии. Свяжитесь с Olde Mohawk для бесплатной оценки и обсуждения потребностей вашей крыши. Когда вы ищете оценки и советы от других кровельщиков, используйте информацию в этом документе, чтобы проверить их знания и проверить их методы. Посмотрите, как расширяются их глаза, когда они понимают, что ВЫ знаете о шиферной кровле больше, чем они!

Замена сломанного или отсутствующего шифера
Нередко на шиферной крыше вековой давности 50 или более шиферов просто выходят из строя по разным причинам. Сланец содержит естественные дефекты или микротрещины и может в конечном итоге сломаться. Крыша площадью 20 квадратных метров (2000 квадратных футов) с типичным шифером размером 10 x 20 дюймов будет иметь около 3400 шиферов. Если 50 из них выходят из строя через сто лет, то вероятность отказа крыши составляет 1,5 процента за 100 лет или 98,5 процента успеха за столетие. Это А+. Тем не менее, всего один недостающий лист — это все, что нужно для начала утечки. Для профессионального кровельщика решение не является ракетостроением. Сменные сланцы   никогда не должны крепиться на месте с помощью видимых ремней или выступающих гвоздей  (известных как «лицевые гвозди»). Повторяю, если кровельщик описывает забивание лица как предпочтительный метод, скажите ему, чтобы он НЕМЕДЛЕННО покинул вашу собственность . НИКОГДА не пускайте его на свою крышу и не просите забыть ваш адрес. Попросите его даже не смотреть на планшет, если он когда-нибудь проедет мимо вашего дома в будущем!

Существует два приемлемых метода крепления сменных сланцев: метод «гвоздь и нагрудник» или «шиферный крюк». Метод гвоздя и нагрудника является наиболее широко используемым. Сломанный сланец удаляется с помощью рыхлителя, а новый сланец закрепляется гвоздем в прорези между двумя вышележащими сланцами. Небольшой квадрат гидроизоляции скользит под двумя, перекрывающими сланцы на следующем ряду, выше и над новой шляпкой гвоздя. Нагрудник немного согнут, поэтому трение удерживает его на месте. Нагрудники могут быть из алюминия, меди или другого не подверженного коррозии металла, но никогда не следует использовать блестящие и отражающие металлы, которые видны с земли.

Медь или окрашенный в коричневый цвет алюминий (катушка) прекрасно сочетаются с крышей. Шиферный крюк представляет собой крюк из жесткой проволоки, изготовленный из оцинкованной стали, меди или нержавеющей стали, длиной около трех дюймов. Небольшая выступающая петля фиксирует новый планшет на месте. Это один из случаев, когда открытое ремонтное устройство допустимо, потому что крошечный крючок почти невидим с земли. Крючки из нержавеющей стали прочнее медных. Шиферные крюки предпочтительнее гвоздей и нагрудников на новых шиферных крышах, особенно при ремонте в области кровли. Следует избегать использования строп для ремонта крыши; они неприглядны и портят крышу.

Инструмент, необходимый для снятия шифера с крыши, — это рыхлитель сланца — предмет, похожий на меч, который скользит под шифер и выдергивает два гвоздя, удерживающие его на месте. Вы никогда не захотите обрезать гвоздь, потому что кусок гвоздя, оставшийся под грифельной доской, будет мешать установке новой шиферной доски на место. Шиферный молоток, еще один важный инструмент для шиферной кровли, имеет дырокол на одном конце, который используется для пробивания отверстий для гвоздей в шифере. Новые сланцы могут быть твердыми и ломкими и требуют некоторой практики для легкой пробивки сланцевым молотком. Шифер стандартной толщины (от 3/16 дюйма до 1/4 дюйма) легко режется с помощью простого ручного устройства — шиферного резака.

Заключение
В то время как шиферная кровля может служить «вечно», металлический отлив – нет. Не все сланцы одинаковы по качеству и долговечности. Недобросовестные кровельщики снесут вашу крышу или даже заменят ее битумной черепицей, если вы им позволите. Вооружившись приведенной выше информацией, вы готовы расспросить потенциальных кровельщиков и оценить потребности вашей крыши. Нажмите здесь, чтобы связаться с нами, чтобы мы могли помочь вам.

Замена металлических накладок является частью текущего обслуживания шиферной крыши. Этот исторический дом (ок. 179 г.0) сидит в тени памятника Беннингтону в Вермонте. Регулярное техническое обслуживание и уход, выполняемые здесь квалифицированными специалистами Olde Mohawk, сохранят целостность и продлят срок службы крыши.

Пенсильванский сланец на этом историческом доме в Саратога-Спрингс, штат Нью-Йорк, быстро расслаивался и не подлежал восстановлению. Он был заменен на Vermont «Sea Green», поставляемый Hilltop Slate, Middle Granville, NY.

Картинка говорит за 1000 слов.

Монсон, штат Мэн, сланец на этом бывшем здании школы в Лоуэлле, штат Массачусетс, находится в фантастической форме даже спустя 130 лет. Однако отливов из листового металла не было. Несмотря на то, что замена отливов на шиферной крыше чрезвычайно трудоемка и очень дорога, она является частью технического обслуживания и ремонта.

Все планшеты НЕ созданы одинаковыми. Посмотрите, что град сделал с этим импортным бразильским сланцем. Удачи в судах с производителем.

Вся водосточная система перестроена (включая каркас, софит, фасцию, нестандартные молдинги, отделку и кронштейны), дом готов выдержать еще сто лет

Фото: Плохой ремонт можно найти практически на любой старой шиферной крыше. Некоторые из них представляют собой «скрытые утечки», такие как № 1 ниже, где гвоздь вбит в верхнюю часть щели, загерметизирован, затем герметик стерся, оставив почти невидимую дыру в крыше. Мигание нагрудника предотвратило бы эту проблему и все равно решит проблему, если бы его вставили в это время. № 2 иллюстрирует ту же проблему, но на этот раз с кровельным цементом, а не с герметиком. № 3 показывает «лицевые ногти», которые были покрыты смолой — это гарантированные утечки. № 4 иллюстрирует две очевидные ошибки: неправильный тип замены шифера и открытый кровельный цемент. № 5 — еще один пример множественной ошибки — лицевые гвозди, неправильный тип грифельной доски и неправильная форма грифельной доски.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2025 © Все права защищены