стоимость, тарифы, причины, материалы. Услуги по ремонту шифера
Шифер – долговечный материал. Средний срок службы – 30 лет, но я знаю случаи, когда шиферная кровля исправно служила больше полувека. Конечно, вечных материалов не существует, все со временем изнашивается.
Но если своевременно провести ремонт старой крыши из шифера, то замена кровли может не потребоваться еще очень долго.
Содержание
- При каких дефектах требуется ремонт шиферной кровли?
- Как меняют лист шифера целиком
- Какими материалами стоит ремонтировать шиферную кровлю
- Несколько хитростей в ремонте крыши из шифера
- Стоимость ремонта шиферной крыши
Хотя в форумах часто пишут про нецелесообразность проведения локального ремонта шиферной кровли, все зависит от степени повреждений.
Обратите внимание
Перестилать покрытие целиком, менять его на другое имеет смысл когда процессы разрушения затронули не меньше 40 процентов поверхности.
Если меньше – крышу можно реанимировать.
Чем отремонтировать шиферную крышу?
При каких дефектах требуется ремонт шиферной кровли?
Причины для ремонта кровли из шифера:
- Протечки;
- Непрезентабельный вид;
- Микротрещины, которые могут привести к полному разрушению кровли;
- Мох, лишайники и другая растительность.
Основная проблема в том, что шифер – хрупкий материал.
- Он не выдерживает ударных нагрузок;
- Может треснуть при неаккуратной ходьбе по крыше;
- Микротрещины появляются, когда на крышу падают ветки деревьев;
- Снеговая масса оказывает на него большое давление;
- Застаивающаяся на некоторых участках дождевая вода приводит к химическим разрушениям;
- Его портят мхи, лишайники и т.д.
Современная альтернатива шиферу — ондулин!
Как меняют лист шифера целиком
Чаще всего восстановление кровли – это ремонт трещин в шифере там, где их не слишком много.
Где много, проще заменить лист целиком:
- Свинтить крепеж поврежденного листа.
- Приподнять верхний, вытащить нижний.
- Положить новый лист на место старого и восстановить крепеж.
Иногда производится не замена листа, а монтаж заплатки из шифера.
Обратите внимание
Чтобы отрезать заготовку, нужно использовать болгарку с алмазным диском, она режет легко и не оказывает лишнего давления на хрупкий материал.
То же самое касается сверления: чтобы избежать появления микротрещин, нужно использовать очень твердое сверло.
Какими материалами стоит ремонтировать шиферную кровлю
1. Битумный герметик для ремонта шифера. Раньше трещины заделывали битумной смолой, разогретой до 150 градусов. Такая работа требует профессионализма, для дилетанта это попросту опасно. Замазывать трещины герметиком можно не имея никаких навыков, а герметизация получается надежная.
2.
Герметик-лента для ремонта шифера. Лента-самоклейка на битумной основе. Верхний слой – армированное покрытие из алюминия.
Работать еще проще, чем с мастикой – достаточно снять с битумной подложки защитную пленку и наклеить ленту на поврежденный участок (только не забудьте перед этим очистить и обезжирить поверхность).
3. Ремонт шифера при помощи цемента и жидкого стекла. Из цемента со стеклом раньше делали гидроизолирующие смеси. Сейчас этот метод считается устаревшим, поскольку есть много современных и более эффективных средств для гидроизоляции.
4. Раствор для ремонта шифера из ПВА, цемента и асбеста. Асбест используется распушенный, цемент М300 или больше. На две части цемента три части асбеста. Клей смешивают с водой один к одному и разводят сухую смесь. Работать необходимо в респираторе.
5. Еще одно народное средство для ремонта шифера – смесь олифы с мелом. Трещину очищают, замазывают, после высыхания красят масляной краской.
6.
Жидкие гвозди и ремонт шифера. Для нашей цели годятся не все модификации этих герметиков. Подходящие гвозди – например, марка Titebond.
7. Ремонт отверстия в шиферной кровле с помощью монтажной пены. Пена – универсальное средство для заделки всего, чего угодно: технических зазоров, монтажных швов, щелей и дыр.
После застывания излишек срезают острым ножом и замазывают поверхность герметиком.
Обратите внимание
Про данный способ пишу лишь потому, что он существует. На самом деле, эффективность его равна почти нулю, потому что первый снег, который ляжет на пену, просто ее «выдавит» и вам придется заново ремонтировать крышу!
8. С нежелательной растительностью (лишайниками и мхами) можно бороться как механическим методом (с помощью металлической щетки и воды), так и химическим – спецсоставами с содержанием щелочей и кислот.
Обратите внимание
Сейчас выпускаются относительно безопасные средства в виде спрея, который распыляют на зараженную поверхность (когда растения засохнут, их счищают щеткой).
Но при работе с этими спреями тоже требуются средства защиты.
Несколько хитростей в ремонте крыши из шифера
1. Когда нет возможности подняться на крышу, можно осуществить мелкий ремонт шиферной кровли изнутри, со стороны чердака. В этом случае рекомендую использовать битумный герметик, а поверх замазки наклеить ленту.
2. Заделать изнутри дырку в шиферной крыше можно алюминиевой фольгой. Клеить ее можно на универсальный клей. Это не слишком удачный способ, поскольку снаружи заплатка будет мокнуть под дождем и снегом, но в качестве кратковременной меры подойдет.
3. Ремонт примыкания шиферной кровли. Согласно технологии монтажа шиферных покрытий, примыкания к печным трубам и другим конструкциям производится с использованием фартуков из оцинкованной стали. Нахлест фартука на шифер внизу должен составлять не меньше 10 сантиметров, шифера на фартук наверху – не меньше 15. Открытые полости волн шифера заполняются асбесто-известковым раствором.
Несоблюдение технологии приводит к протечкам в местах примыканий.
Подробнее о фартуках я писал здесь
4. То же самое касается ремонта конька на крыше из шифера: нужно в точности воспроизвести технологию его установки.
— На коньке устанавливается деревянный брус;
— На брус устанавливают скобы, на скобы – переносные мостики и коньковый брусок;
— Верхний срез бруска скругляют по форме конькового элемента;
— Укладывают рулонный изолятор;
— Коньковые элементы кладутся с нахлестом;
— Крепление осуществляется в гребень волны листов шифера.
Стоимость ремонта шиферной крыши
Примерные тарифы на ремонт кровли из шифера: замена одного листа обойдется от полутора тысяч с материалом.
Услуги по ремонту шифера обычно включают в себя полное восстановление кровли: гидро- и теплоизоляцию, при необходимости – ремонт стропильной системы. В каждом отдельном случае стоимость ремонтных работ оценивается индивидуально.
Предлагаю свои услуги. Сделаем всё в лучшем виде. Опыт имеется!
Имея значительный опыт в устройстве кровель и работая с большим количеством покровных материалов, думаю, справлюсь с любыми неполадками в шиферной крыше.
Звоните или пишите в комментариях, постараюсь ответить на все вопросы.
Дополнительные материалы по теме
Узлы кровли из гибкой черепицы
Подробнее
Фальцевая кровля Prefa
Подробнее
Самая дешевая кровля
Подробнее
Добавить комментарий
виды дефектов и их причины, технология ремонтных работ и замены материала
Несмотря на то что современная промышленность предлагает большой выбор кровельных материалов, на протяжении многих лет шифер остаётся популярным и востребованным. Это объясняется его универсальностью, неприхотливостью и доступностью, а также тем, что этот материал не поддаётся коррозии. Во время эксплуатации шиферной крыши из-за воздействия механических нагрузок на ней могут образовываться мелкие трещины и даже большие пробоины, через которые влага проникает в подкровельное пространство.
В таких случаях надо проводить ремонт шиферной крыши, но это несложно и справиться с такой работой можно самостоятельно.
Содержание
- Диагностика шиферной крыши
- Инструменты для ремонта
- Ремонт шиферной крыши разными способами
- Устранение других повреждений
- Капитальный ремонт шиферной крыши
- Особенности ремонта шиферной кровли в зимний период
- Защита шифера от дальнейших разрушений
Диагностика шиферной крыши
Срок службы шифера составляет 40–50 лет, а при правильной эксплуатации и больше. Несмотря на появление новых кровельных материалов, этот кровельный материал и сейчас часто используют для покрытия крыш частных домов, а также хозяйственных построек, например, гаражей сараев и т. д.
Чаще всего шифером кроют частные дома, а также хозяйственные постройки
Недостатки шифера заключаются в его большом весе и слабой устойчивости к точечным механическим воздействиям. Именно удары чаще всего являются причиной появления трещин и пробоин на таком покрытии.
Чтобы обеспечить максимальный срок службы шиферной крыши, надо проводить её периодические осмотры и вовремя устранять обнаруженные дефекты. С поверхности надо убирать мусор, тогда можно будет вовремя заметить появившиеся повреждения и устранить их.
Виды дефектов
В отличие от таких покрытий, как металлочерепица или профнастил, шифер не подвергается коррозии и его повреждения обычно связаны с механическими воздействиями.
Основные виды дефектов шиферной крыши:
Чаще всего на шифере появляются трещины, и чтобы определить, насколько опасными они являются, надо хорошо рассмотреть образовавшийся дефект:
- трещина по верхней волне. Это наименее опасное повреждение, а заметить его проще всего. В большинстве случаев оно не приводит к появлению протечек, так как под образовавшейся трещиной не застаивается вода;
- трещина по нижней волне. В таких случаях протечки обязательно появятся;
- трещина поперёк листа. Это самое опасное повреждение.
Оно приводит не только к протеканию крыши. Со временем такая трещина будет расширяться и переходить на волны, расположенные рядом.
Оно приводит не только к протеканию крыши. Со временем такая трещина будет расширяться и переходить на волны, расположенные рядом.Причины повреждений шифера
Чаще всего причины, которые приводят к повреждению шифера, связаны с нарушением технологии монтажа и эксплуатации кровельного покрытия, а также с воздействием механических нагрузок.
Самые распространённые причины:
Так как на шиферной крыше незначительные повреждения заметить довольно сложно, при её осмотре надо быть особенно внимательным. Если вовремя не заметить протечки, влага проникает в кровельный пирог, из-за чего повреждается теплоизоляция. Она также попадает на деревянные элементы стропильной системы, что со временем приводит к их гниению и разрушению.
Осматривать крышу необходимо не только снаружи, но и со стороны чердака. Наличие изнутри крыши незначительных очагов плесени указывает на небольшие протечки кровли, которые полностью себя ещё не проявили. Лучше всего проводить осмотр крыши после сильного дождя, когда протечки обнаружить намного проще.
Инструменты для ремонта
Для ремонта шиферной крыши понадобятся простые и доступные инструменты, которые должны быть в арсенале любого домашнего мастера:
Ремонт шиферной крыши разными способами
Устранить трещины, сколы и сквозные отверстия можно несколькими способами в зависимости от размера повреждения и наличия под рукой необходимых материалов.
Перед тем как начинать ремонт, крышу нужно правильно подготовить. Чтобы обеспечить максимальную адгезию раствора с покрытием, шифер надо очистить от мусора, вымыть и обезжирить. При использовании любого ремонтного состава надо расходовать его быстро, так как с течением времени эффективность применения снижается. Необходимо готовить ремонтную смесь небольшими порциями и постепенно заделывать трещины.
Цементный раствор
Самый простой, доступный и давно известный метод ремонта шиферной кровли — обычный цементный раствор:
- Очищают место вокруг повреждённого участка.
- Готовят раствор. Для этого смешивают цемент и песок в пропорции 1:2 и разбавляют водой до консистенции густой сметаны.
- Заделывают трещины. При помощи раствора заполняют трещины или отверстия, после чего сглаживают его и если надо, то окрашивают в нужный цвет.
Для этого смешивают цемент и песок в пропорции 1:2 и разбавляют водой до консистенции густой сметаны.Необходимо учитывать, что для высыхания раствора понадобится время, поэтому работа должна выполняться в сухую погоду, иначе дождь просто смоет ремонтный состав с крыши. Вместо цементного раствора многие мастера используют клей для монтажа керамической плитки, так как он имеет высокую влагоустойчивость и не боится перепадов температуры.
Каучуковая лента
Верхняя часть бутил-каучуковой ленты сделана из нетканого материала, что значительно упрощает процесс окрашивания после заделки повреждения. Нижняя поверхность имеет самоклеящуюся основу, поэтому ремонт шифера с её применением проводится просто и быстро.
Бутил-каучуковая лента имеет самоклеящуюся основу, поэтому ремонт с её помощью выполняется очень просто
Ремонт выполняется так:
- Очистка повреждённого участка. После того как убран весь мусор и пыль, место повреждения надо обезжирить. Делают это при помощи бензина или растворителя.
- Монтаж ленты. Отрезают полосу необходимой длины. Она должна перекрывать трещину на 8–10 см со всех сторон. С её внутренней стороны снимают защитную ленту и прикладывают к повреждённому участку. После этого надо хорошо прижать ленту по всей её длине.
Лента должна перекрывать трещину на 8–10 см со всех сторон
- Окрашивают участок в цвет шифера.
После того как убран весь мусор и пыль, место повреждения надо обезжирить. Делают это при помощи бензина или растворителя.Для получения более прочной заплаты можно использовать другой способ. Сначала укладывают двухстороннюю бутил-каучуковую ленту, потом её покрывают лентой-серпянкой, а затем заплатой с клеящим слоем с одной стороны. Такое армирование позволяет проводить ремонт более качественно и надёжно.
Горячий битум
Одним из вариантов ремонта шиферной крыши является использование горячего битума:
- Разогревают битум. Для этого достаточно поместить его в ведро и поставить на костёр. Для того чтобы получилась более эластичная смесь и с ней было удобнее работать, можно добавить немного отработки.
Битум разогревают в ведре на костре
- Нанесение битума. На повреждённое место, которое должно быть заранее очищено, наносится битум. После этого укладывают ленту-серпянку и снова всё покрывают слоем битума.
Битум наносят на повреждённое место при помощи кисти
Можно использовать готовую битумную мастику. На повреждённое место она наносится шпателем. Покрывать трещину надо минимум двумя слоями мастики толщиной не менее 1 мм.
Можно использовать уже готовую битумную мастику
Видео: ремонт резиново-битумной мастикой
Самодельная или готовая шпаклёвка
Шпаклёвку можно сделать самостоятельно или приобрести готовую смесь в магазине. Для изготовления своими руками понадобится:
- асбест;
- цемент;
- клей ПВА;
- вода.
Цемент и асбест смешивают в пропорции 2:3.
Потом к ним добавляют в равных долях клей ПВА и воду, чтобы получился раствор, напоминающий густую сметану.
Порядок нанесения замазки на повреждённый шифер:
- Хорошо очищают поверхность.
- Приготовленным составом заполняют щели и дыры на шифере.
На повреждённое место шпаклёвку наносят шпателем
- Грунтуют шифер смесью из клея и воды в пропорции 1:3.
- Наносят замазку минимум в два слоя.
При использовании готовых шпаклёвок надо выбирать те, в состав которых входят гидроизоляционные составляющие. Порядок их нанесения следующий:
- Поверхность обезжиривают, грунтуют и покрывают шпаклёвкой.
- Через 6 часов укладывают стеклоткань и покрывают всё ещё одним слоем шпаклёвки.
Второй слой шпаклёвки наносится на стеклоткань
Такой ремонт надо проводить в сухую и пасмурную погоду. В этом случае шпаклёвка будет застывать равномерно и приобретёт максимальную прочность.
Монтажная пена и эпоксидная смола
Чтобы устранить щели в шифере при помощи монтажной пены и эпоксидной смолы, работа выполняется в следующем порядке:
- Подготовка места проведения работ. Шифер надо очистить от грязи.
- Дыру или щель заполняют монтажной пеной. Для того чтобы пена полностью застыла, надо подождать сутки. После этого её аккуратно срезают вровень с поверхностью шифера.
Монтажной пеной заполняют все трещины и повреждения
- Нанесение эпоксидной смолы. Сначала пену покрывают герметиком, а потом щель и место вокруг неё обмазывают смолой.
Обрезают излишки пены и наносят эпоксидную смолу
- Укладка армирующего материала. Эпоксидная смола покрывается армирующей сеткой. После высыхания первого слоя снова наносится эпоксидная смола.
Шифер надо очистить от грязи.Другие способы
Кроме распространённых способов ремонта шиферной кровли могут применять и другие методы:
- Паста из мела и олифы. В мел добавляют олифу для получения пастообразной смеси и наносят её на трещину. После высыхания состава его окрашивают в цвет шифера.
Для получения пастообразной ремонтной смеси смешивают мел и олифу
- Влагостойкий клей. Кусок ткани смазывают клеем и заполняют ей щели. Если трещина небольшая, то её просто заливают клеем.
Трещину можно заполнить влагостойким клеем
- Алюминиевая фольга. Делают заплату размером на 8–10 см больше повреждённого места и прикручивают её к шиферу саморезами.
Если трещина небольшая, то её просто заливают клеем.Устранение других повреждений
Кроме описанных повреждений на шиферной крыше могут появляться и другие проблемы.
Как очистить шиферную крышу от черноты
Хотя шиферная крыша и имеет большой срок службы, но уже через несколько лет её эксплуатации на поверхности может начать развиваться мох, лишайники и сине-зелёные водоросли. Происходит это обычно с северной, северо-западной стороны или в тех местах, где над кровлей нависают деревья. В результате цвет шифера меняется, он начинает темнеть и теряет свою привлекательность. Для возвращения материалу первоначального внешнего вида, его надо сначала очистить, а чтобы уберечь от дальнейшего развития мха — нанести декоративно-защитное покрытие.
Проводить очистку можно несколькими способами:
- сухая механическая очистка;
- при помощи сильного напора воды;
- химический способ.
Выбор способа очистки шифера будет зависеть от возможностей владельца дома, а также от состояния покрытия. Если шифер старый, то использовать сильный напор воды не стоит. Этот способ не подходит и при наличии на шифере видимых повреждений, так как вода проникнет в кровельный пирог и на стропильную систему.
Механический способ
Для выполнения работ механическим способом понадобится жёсткая металлическая щётка. Этот метод подходит для покрытий, на которых имеются видимые повреждения. Его недостаток в том, что придётся потратить много сил и времени. Кроме этого, повреждается верхний слой шифера и выделяется вредная пыль.
Для убыстрения и упрощения работы можно использовать электродрель или болгарку с насадкой-щёткой. В этом случае надо работать очень осторожно, чтобы не сильно повредить шифер. В труднодоступных местах всё равно придётся выполнять работу ручной щёткой.
Очистка от мха и лишайников может осуществляться при помощи ручной щётки или болгарки
Механический способ очистки применяется только в сухую и безветренную погоду.
Кровельный материал должен быть полностью просохшим. Чтобы минимизировать контакт с образовавшейся пылью, надо обязательно использовать респиратор, очки и перчатки.
После окончания очистки крыши от мха и лишайника надо смести их остатки и при возможности промыть поверхность водой.
Видео: механическая очистка шифера
Мойка крыши
Чтобы очистка крыши заняла меньше времени и сил, можно сделать её при помощи воды, подаваемой под напором. Для этого понадобится шланг соответствующей длины и сильный напор воды. Струя должна направляться от конька к свесам крыши, иначе она будет попадать в подкровельное пространство.
Чтобы качественно вымыть шифер, нужно обеспечить хорошее давление воды
Необходимо учитывать, что мокрый мох и лишайники становятся очень скользкими, поэтому ходить надо только по сухой части шифера.
Сначала проводится чистка половины ската, потом следует подождать, пока она высохнет, и только после этого можно приступать к проведению работ на второй половине. В зависимости от давления воды шланг надо держать на расстоянии 30–50 см от шифера.
Видео: мойка шифера
Химическая очистка
Раньше для устранения мха и лишайников с шиферной крыши использовали крепкий соляной раствор. Сейчас в продаже имеются специальные химические средства, например, IKOpro, GRÖN-FRI, BIO-REN, при помощи которых очистка выполняется быстрее и эффективнее:
- Убирают крупные очаги загрязнения.
- Распыляют по шиферу специальные средства и делают перерыв в работе на 12 часов.
Химическое средство распыляют по шиферу и оставляют на 12 часов
- Убирают погибшую растительность. Можно смести или смыть крышу, а можно дождаться, когда всё удалит дождь и снег.
Можно смести или смыть крышу, а можно дождаться, когда всё удалит дождь и снег.Как отремонтировать конёк шиферной крыши
Как и любые другие работы на крыше, замену конька надо проводить, соблюдая правила техники безопасности, так как можно легко упасть с большой высоты.
Если повреждён конёк шиферной крыши, то его замена проводится в следующем порядке:
- Снимают повреждённый коньковый элемент.
- Закрывают коньковый брус гидроизоляционным материалом, например, специальной коньковой лентой. Она обеспечивает хорошую вентиляцию, но не даёт возможности попасть в подкровельное пространства насекомым, снегу и талой воде. Как эконом-вариант можно использовать обычный рубероид.
Для гидроизоляции конька можно использовать специальную ленту или обычный рубероид
- Подготавливают оцинкованный лист. Его надо согнуть, при этом угол должен быть немного меньше, чем угол конька.
Угол оцинкованного элемента должен быть немного меньше, чем угол конька
- Монтаж конькового элемента. Выполняют укладку подготовленных коньковых элементов с нахлёстом порядка 20 см. Фиксировать оцинкованный лист можно гвоздями. Если есть опыт, то можно сразу пробить лист и шифер, в противном случае рекомендуется делать отверстие при помощи электродрели, а потом забивать гвоздь. Крепление проводится только по вершинам волн. Можно использовать саморезы.
Коньковый элемент фиксируют гвоздями или саморезами
Выполняют укладку подготовленных коньковых элементов с нахлёстом порядка 20 см. Фиксировать оцинкованный лист можно гвоздями. Если есть опыт, то можно сразу пробить лист и шифер, в противном случае рекомендуется делать отверстие при помощи электродрели, а потом забивать гвоздь. Крепление проводится только по вершинам волн. Можно использовать саморезы.Как заменить отдельные листы шифера
Бывают ситуации, когда на одном листе шифера одновременно образовалось много повреждений, или они очень большие. Проводить ремонтные работы в таком случае неэффективно и придётся полностью заменить повреждённый лист. Если крыша небольшая, то проще снять весь шифер, заменить некоторые листы и снова покрыть крышу. В том случае когда крыша имеет большую площадь, замена повреждённого листа выполняется в следующем порядке:
- Освобождают крепёж повреждённого листа. Делают это при помощи гвоздодёра. Чтобы не повредить хрупкий шифер, под гвоздодёр надо обязательно подложить деревянный брусок.
- Приподнимают лист, который расположен над повреждённым шифером и вытягивают тот элемент, что требуется заменить.
Чтобы не повредить шифер, под гвоздодёр надо обязательно подложить деревянный брусок
- Установка нового листа. На место удалённого листа подсовывают новый и закрепляют его при помощи гвоздей.
Капитальный ремонт шиферной крыши
Если повреждения шиферной крыши составляет более 40%, то рекомендуется провести её капитальный ремонт.
Работы выполняются в таком порядке:
- Демонтаж старого шифера. Обязательно удаляют все крепёжные элементы.
Полностью удаляют старый шифер
- Демонтаж гидроизоляционного слоя и теплоизоляции.
- Осмотр стропильной системы. Если обнаружены следы гниения или грибок, их надо обязательно устранить и обработать.
- Укладка гидроизоляции и теплоизоляционного материала. Если крыша нежилая, то можно уложить только гидроизоляцию и обойтись без утеплителя.
Если крыша нежилая, то можно уложить только гидроизоляцию и обойтись без теплоизоляционного материала
- Монтаж шифера:
Для увеличения срока службы шиферную крышу можно покрасить.
Особенности ремонта шиферной кровли в зимний период
Плановый ремонт шиферной кровли зимой обычно не проводят. При выявлении серьёзных повреждений устранить их можно и в зимний период, но надо учитывать определённые нюансы. Если надо заменить лист, то зима не будет помехой, главное, чтобы в этот день не шёл снег.
Основные недостатки проведения ремонта крыши в зимний период:
- короткий световой день, поэтому времени на выполнение работ будет меньше, чем летом;
- низкая температура и снег значительно усложняют проведение работ;
- практически невозможно работать с ремонтными составами, особенно с битумом.
Если возникла необходимость отремонтировать шиферную крышу зимой, надо придерживаться таких правил:
При работе на крыше надо всегда использовать страховку, особенно это актуально в зимнее время.
Защита шифера от дальнейших разрушений
Если шифер на крыше одновременно начал трескаться в разных местах, то здесь только одним ремонтом обойтись не удастся.
Обычно такое случается при нарушении правил монтажа. Лучше всего провести капитальный ремонт крыши и уложить шифер в соответствии с требованиями технологии. Временно исправить ситуацию и защитить шифер от дальнейших разрушений можно несколькими способами:
- Чтобы остановить дальнейшее разрастание трещины, на её краях делают отверстия. После этого их заполняют герметиком и закручивают саморезы.
- Покрытие резиновой краской. Для этого надо хорошо очистить поверхность крыши и загрунтовать её, а затем нанести резиновую краску. Такое решение позволяет создать эластичный гидроизоляционный слой.
При помощи резиновой краски создается эластичный гидроизоляционный слой
- Покрытие «Ризолином». Это современный материал, основу которого составляет стеклоткань, пропитанная битумно-полимерными составами. Он имеет самоклеящуюся основу и фольгированную наружную поверхность, благодаря которой теплоизоляционные качества крыши улучшаются, так как фольга хорошо отражает солнечные лучи. Летом в таком доме не будет жарко, а зимой на крыше не будет задерживаться снег, потому что покрытие очень гладкое.
«Ризолин» обладает хорошей гибкостью, поэтому легко монтируется на шифер
Летом в таком доме не будет жарко, а зимой на крыше не будет задерживаться снег, потому что покрытие очень гладкое.Видео: особенности резиновой краски
Несмотря на большое количество современных кровельных материалов, шиферная крыша до сих пор не утрачивает свою популярность. Ремонтопригодность такого покрытия высокая, поэтому все работы по его восстановлению можно выполнить самостоятельно. Так как шифер — это всесезонный материал, при отсутствии снега и дождя ремонтировать крышу можно как летом, так и зимой.
Сколько стоит шиферная крыша? (Руководство 2023 г.)
При надлежащем уходе шиферная крыша может прослужить 200 лет. Вот что нужно знать о затратах, преимуществах и недостатках этого прочного материала.
Отзывы от команды This Old House Reviews Team
14.01.2023 19:09
Шиферные крыши широко распространены в исторических зданиях из-за их необычного внешнего вида, но жилые дома также могут поддерживать этот очень прочный материал. Несмотря на высокую стоимость установки, сланцевая плитка или черепица могут прослужить 100 и более лет. Читайте дальше, чтобы узнать, является ли шифер лучшим типом крыши для вашего дома, сколько он стоит, а также его плюсы и минусы.
Средняя стоимость шиферной крыши
Установка шиферной крыши на доме площадью 1500 квадратных футов может стоить от 7500 долларов для крыши из синтетического сланца до 45000 долларов для крыши из натурального сланца. Средняя стоимость составляет около 30 000 долларов, при этом около 40% от общей суммы приходится на материалы и 60% на работу. Следующие факторы определяют, где ваш кровельный проект попадет в этот ценовой диапазон.
- Тип сланца: Натуральный сланец является самым дорогим, за ним следуют гибридный и синтетический сланец.
- Твердость: Более твердая черепица из сланца служит дольше и стоит дороже.
- Размер крыши : Цены на сланцевые кровельные материалы указаны за квадратный фут, поэтому покрытие больших крыш обходится дороже.
- Труд : Профессиональная установка включена в стоимость образцов, так как шифер лучше всего кладут профессионалы.
Стоимость шиферной крыши по типу сланца
Поскольку кровельные материалы очень дорогие, тип шифера, который вы выбираете, имеет большое значение для общей стоимости проекта.
| Slate Type | Cost Range per Square Foot |
|---|---|
| Natural | $10–$30 |
| Synthetic | $4–$12 |
| Hybrid | $9–$16 |
Натуральный сланец
Натуральный сланец – это то, о чем большинство людей, вероятно, думают, рассматривая шиферную крышу: тонкая черепица из природного метаморфического камня.
Это самый прочный сланцевый материал, но и самый тяжелый и дорогой. Настоящий сланец может прослужить 150–200 лет. Он устойчив к росту плесени, выцветанию и высоким температурам. Он также экологически безопасен и пригоден для вторичной переработки.
Синтетический сланец
Синтетический сланец на самом деле не сланец. Это еще один кровельный материал, имитирующий внешний вид сланца. Такие материалы, как глина, керамика и бетон, могут напоминать сланец, как правило, при гораздо меньших затратах и весе. Недостатком является то, что кровля из синтетического шифера имеет гораздо более короткий срок службы. Вот стоимость материалов, наиболее часто используемых для имитации сланца.
| Материал гонта | Диапазон стоимости за квадратный фут |
|---|---|
| Ceramic/clay | $8–$11 |
| Composite | $4–$8 |
| Fiber cement | $5–$12 |
| Rubber | $8–$11 |
Hybrid Сланец
Гибридный сланец содержит немного натурального сланца и немного синтетического водонепроницаемого материала.
Синтетический материал скрыт, поэтому ваша крыша выглядит как натуральный сланец, но весит и стоит меньше.
Стоимость шиферной крыши по твердости
Натуральный сланец бывает двух основных типов: твердый и мягкий.
Твердость крыши сланного. черепица дешевле твердого сланца, но менее долговечна. Они сделаны из природного камня, который легче резать, формировать и устанавливать, но он быстрее начнет портиться. Мягкий сланец может прослужить от 50 до 100 лет при надлежащем уходе.Твердый сланецТвердый сланец сравним с мрамором или известняком по минеральной шкале твердости. Они могут прослужить до 200 лет, но значительно дороже других кровельных материалов. Стоимость шиферной кровли в зависимости от размера крыши Размер вашей крыши определяет как количество необходимых материалов, так и трудозатраты на их установку. Вот некоторые приблизительные диапазоны цен в зависимости от размера крыши, включая материалы и работу.
Стоимость рабочей силыВышеуказанные диапазоны цен включают стоимость найма кровельного подрядчика. Фактически труд составляет 50-60% от общей стоимости установки. Сланец — это сложный материал для работы, и его не рекомендуется обрабатывать самостоятельно, поэтому в большинстве случаев вы захотите включить трудозатраты в свой бюджет.
Какие факторы влияют на стоимость шиферной крыши?Вот некоторые дополнительные факторы, влияющие на стоимость шиферной кровли. Затраты на установку Кровельные компании обычно не просто заменяют подстилающий слой и кровельную черепицу. Дизайн крышиЛюбые элементы дизайна вашей крыши, которые усложняют работу или требуют больше времени, увеличивают трудозатраты. Крутые крыши требуют большей осторожности. Крыши с большим количеством дымоходов или других элементов требуют большего количества гидроизоляции и более тщательной гидроизоляции. Замена крышиЕсли вы заменяете свою крышу, кровельщик должен будет сорвать и утилизировать старую крышу, как правило, по цене от 2 до 5 долларов за квадратный фут. Любая поврежденная структура или прошивка также должны быть исправлены. Стоимость ремонта кровли зависит от размера и состояния вашей кровли. Перекрытие крыши Если в вашем доме уже установлена шиферная крыша, замена шиферной черепицы обойдется дешевле, чем снос существующей крыши и замена ее совершенно новым материалом. Уход за шиферной крышейШиферная крыша требует относительно небольшого ухода. Треснувшую или сколотую черепицу легко исправить, если ее быстро поймать, но серьезное повреждение может дорого обойтись. Вы должны проверять свою шиферную крышу не реже одного раза в год и очищать ее профессиональными чистильщиками крыш. Уборка обычно стоит 0,30–0,70 доллара за квадратный фут.
Плюсы и минусы шиферной крыши Одним из самых больших преимуществ шиферной кровли является ее длительный срок службы. Если вы установите новую шиферную крышу, вам, возможно, никогда в жизни не понадобится замена крыши. Сланец также является огнестойким и энергоэффективным, помогая вам регулировать температуру в вашем доме без больших счетов за электроэнергию. Кроме того, сланец — это полностью натуральный материал, который не засоряет свалки, и многим людям нравится его уникальный внешний вид. Основным недостатком сланца является то, что он дорогой и тяжелый, его вес составляет 8–10 фунтов на квадратный фут. Большинство домов не рассчитаны на то, чтобы выдерживать такой большой вес на крыше, и их необходимо будет переоборудовать. Сланец настолько сложен в установке, что многие кровельные компании обычно не работают с ним, поэтому вам, вероятно, придется нанять специализированную компанию. Все это складывается в дорогостоящий проект по благоустройству дома.
Альтернативы шиферной крышеШиферные крыши довольно редко встречаются в неисторических домах и зданиях в Соединенных Штатах. Вот некоторые распространенные альтернативы и их сравнение.
Профессиональные или самодельные Новые крыши стоят дорого, и у вас может возникнуть соблазн сэкономить деньги, выполнив проект самостоятельно. Профессиональная установка шиферной крышиВы не хотите нанимать любого кровельного подрядчика для установки шиферной крыши. Это уникальный проект, для которого требуются кровельщики, специализирующиеся на шифере. Профессионалы имеют опыт подготовки кровельных конструкций к значительному весу материала. Они также знают, как поднять тяжелую черепицу на крышу и установить ее, не повредив материал и не рискуя его безопасностью. Установка шиферной крыши своими руками Даже если вы готовы рискнуть своей безопасностью, работая на крыше, установка шиферной крыши не является работой «сделай сам». Сначала вам нужно будет укрепить конструкцию вашей крыши, и вам понадобится существенная помощь, чтобы просто поднять черепицу на место. Сланец также хрупок и не очень хорошо выдерживает вес, поэтому трудно пройти по черепице, не сломав ее. Если вы не можете позволить себе трудозатраты на установку шиферной крыши, рассмотрите менее дорогие и более удобные варианты кровли, такие как битумная черепица.
Несмотря на то, что сланец невероятно долговечен, со временем вам придется его заменить. Вот некоторые признаки того, что пришло время ремонта или замены крыши.
Как сэкономить на шиферной крышеХотя вы не сможете сэкономить деньги, установив шиферную крышу самостоятельно, вот несколько других способов сократить расходы:
Как работает замена шиферной крыши? Если вы не строите новый дом, вам, вероятно, придется заменить существующую нешиферную крышу. В этом случае вам или кровельному подрядчику необходимо снять и утилизировать старую черепицу, подстилающий слой и другие материалы. Затем подрядчик тщательно осмотрит конструкцию крыши, чтобы убедиться, что она может выдержать вес сланцевой черепицы. Подрядчику может потребоваться добавить опорные балки или фермы. После этого они могут уложить новую обшивку и подложку, а затем настоящие сланцевые плитки.
Наше заключениеКрыша из натурального сланца требует больших вложений, но если вы выберете качественный сланец и наймете опытного кровельщика, ваша крыша будет служить веками. Сопоставьте свой бюджет с потребностями вашего дома, чтобы решить, подходит ли вам этот кровельный материал. Часто задаваемые вопросы о шиферных крышахЧтобы поделиться отзывом или задать вопрос по этой статье, отправьте сообщение нашей команде по обзору по телефону [email protected] . Ремонт шиферной кровли, все сделано правильно Шиферные кровли известны своей прочностью и долговечностью, но для достижения максимальной долговечности им требуется регулярное техническое обслуживание и периодический ремонт. Ваша крыша премиум-класса заслуживает того, чтобы специалист по шиферу был лучшим (на десятилетия вперед). Вы можете положиться на нас, чтобы сделать то, что подходит для вашей шиферной кровли. Подробнее О кровельных материалах из шифераШифер — это классический и прочный кровельный материал, который придает элегантность и индивидуальность вашему дому, месту отправления культа или бизнесу. Несмотря на то, что установка сланца может стоить дороже, эти первоначальные затраты компенсируются его невероятной долговечностью, он производит меньше отходов в окружающую среду, чем его синтетические аналоги, и придает вашему дому и окружающей среде высококачественную старомодную долговечность. Шиферные крыши существуют уже почти 1000 лет. Старые шиферные крыши были обнаружены в начале 1200-х годов в Соединенном Королевстве. В Соединенных Штатах сланцевая кровля была впервые использована в 1600-х годах, а первый коммерческий карьер был открыт в районе Пич-Боттом в Пенсильвании в 1785 году. Любители часто неправильно обращаются с сланцем, что приводит к некачественному продукту и ремонту (и расходам), которого можно избежать. Ваши специалисты по шиферу Генеральные подрядчики часто предлагают услуги по ремонту шифера в дополнение к своим обычным кровельным услугам, но немногие кровельные подрядчики действительно специализируются на изобразительном искусстве исторического шифера, глиняной черепицы и медной кровли. Как первоклассный, но уникальный кровельный материал, шифер требует специалиста. Это верно для новых кровельных установок и ремонтов шифера, таких как замена одного шифера. Ориентация сланца; как сопоставить сменный сланец с существующими сланцами; способ установки нового шифера; оценка близлежащей территории на наличие древесной гнили или других повреждений; и т. д., все навыки уникальны для подрядчиков по шиферной крыше. И хотя многие кровельные подрядчики предлагают среди своих услуг ремонт шиферной кровли, компания Durable Slate Company специализируется только на исторических кровлях, включая глиняные черепичные крыши, медные кровли и медные водостоки. Сланцевая кровля — это наше искусство и опыт, а также наш бизнес. Различные типы сланцаWelsh Penrhyn Фиолетовый сланец со сроком службы более 200 лет. Сланец Делабол, ожидаемый срок службы 250+ лет. Букингемский сланец с ожидаемым сроком службы более 300 лет. Вермонт Пятицветная смесь со сроком службы более 125 лет. North Country Черный сланец со сроком службы более 250 лет. Шифер Pennsylvania Black, ожидаемый срок службы 75+ лет Шифер Peach Bottom, ожидаемый срок службы 125+ лет Фиолетовый сланец Trinity, ожидаемый срок службы 125+ лет Несмотря на то, что сланец твердый как камень, он не защищен от повреждений. При достаточно сильном ударе — или если неопытный подрядчик наступит не в том месте — шиферная черепица может треснуть. Трещины пропускают воду в нежелательные места, вызывая протечки и, в конечном итоге, гниение или другие повреждения. Трещины на шиферной крыше должны быть немедленно отремонтированы. То же самое относится и к смещенным плиткам, которые помимо воды могут пропускать животных или мусор. Хуже, чем трещины, отсутствие плитки. В этом случае большая часть нижележащей кровельной конструкции подвергается воздействию элементов, которые могут быстрее повредить близлежащие плитки и другие части вашей крыши. Сланцы лучше всего работают вместе, без щелей в броне. Если вы заметили какие-либо недостающие сланцы, немедленно исправьте их. Вода может проникнуть в нежные участки вашей крыши, вызывая плесень, грибок и гниль, а также водоросли. Все это свидетельствует о избыточной влажности, повреждении шифера и крыши и указывает на более серьезные проблемы в других местах. К сожалению, невероятная долговечность сланца подвергается риску из-за подрядчиков-любителей, которые не специализируются на этом уникальном кровельном материале. Хотя сланец прочный, его можно сломать при неправильном обращении; истинная долговечность шиферной крыши связана с тем, что сланцы работают вместе в сетке, как фаланга, чтобы предотвратить попадание воды и материалов в ваш дом или бизнес. Чтобы сэкономить на затратах и конкурировать по цене, подрядчики по кровельным сланцам будут использовать сланец низкого качества, часто импортный, вместо лучших, но более дорогих вариантов. Давайте проясним: шиферная кровля заранее дороже, чем другие, менее долговечные варианты кровли. Поэтому заманчиво срезать углы и предложить более дешевый вариант сланца. Но эти короткие пути мешают естественной прочности сланца и функциональному сроку службы вашей крыши. Завтра это будет стоить дороже, если сделать это сегодня дешевле. Мы часто устраняем повреждения, возникшие в результате ошибок неспециалистов, таких как неправильная пайка соединений; неправильные ногти; избыточное движение по сланцам, вызывающее микротрещины; неправильная подложка; И список продолжается. Красота сланцевой крыши, по крайней мере отчасти, заключается в ее подразумеваемой прочности. Это камень — очень прочный материал, за исключением случаев, когда он получил длительную травму, неизвестную или игнорируемую годами, ухудшающуюся. Заманчиво использовать менее дорогого подрядчика, готового дать любое обещание, необходимое для продажи работы. Замена или ремонт шиферной крыши не требует больших затрат, если она установлена правильно и обслуживается должным образом. Обращайтесь к специалистам по сланцу. Вы сэкономите время, деньги и нервы. Компания Durable Slate Company является отмеченным наградами подрядчиком по строительству шиферной кровли. Мы оказываем услуги по ремонту шиферной кровли премиум-класса по всей России. Наши программы обучения и ученичества являются ведущими в отрасли, а наш контроль качества является детальным и всеобъемлющим. Используя традиционные инструменты и методы, мы делаем (и ремонтируем) лучшие крыши на Земле. Примеры повреждения шиферной крышиПример китайского многоцветного шифера, ржавеющего всего через пять лет. Китайский черный сланец проржавел всего за два года. Еще один пример ржавчины китайского сланца после двух лет использования. Штормы могут повредить шиферные крыши при сильном ветре или большом граде. Владельцам домов следует пересмотреть свои страховые полисы, чтобы узнать, покрывается ли ущерб от урагана. Камни града размером с бейсбольный мяч были зарегистрированы на юге вплоть до севера Техаса. Обычный ремонт шиферных крышДомовладельцам может потребоваться выполнить несколько обычных ремонтов шиферных крыш. К ним относятся исправление ослабленных или сломанных сланцевых плиток, замена поврежденной планки, устранение утечек и удаление мха или роста водорослей. В некоторых случаях может потребоваться замена всей крыши, если она слишком повреждена для ремонта. Важно регулярно осматривать шиферные крыши и устранять проблемы, как только они возникают, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение и сохранить целостность крыши. К наиболее распространенным видам ремонта шиферной кровли относятся: 1. 2. Замена поврежденного обшивки: Обшивка представляет собой металлические или пластиковые полосы, которые используются для герметизации стыков между крышей и другими конструкциями, такими как дымоходы или световые люки. Со временем гидроизоляция может повредиться или подвергнуться коррозии, что приведет к просачиванию воды на крышу. Чтобы исправить это, поврежденную прошивку необходимо удалить и заменить. 3. Устранение утечек: Утечки являются одной из наиболее распространенных проблем с шиферными крышами. 4. Удаление мха или водорослей: Мох и водоросли могут расти на шиферных крышах, особенно в районах с высокой влажностью или плохим дренажем. Этот рост может привести к ухудшению состояния крыши и снижению эффективности защиты дома от повреждения водой. Чтобы удалить мох или водоросли, домовладелец может использовать специализированное чистящее средство или нанять профессионала для выполнения очистки. В целом, домовладельцам важно регулярно осматривать свои шиферные крыши и устранять любые проблемы, как только они возникают, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения и сохранить целостность крыши. Плохо установленные сланцы, которые перекрывают друг друга (и не должны быть). Крыша из шифера без медной обшивки дымохода. Новая шиферная крыша без медного фартука. Неправильный монтаж шиферной крыши может привести к повреждениям, которых можно было бы избежать и которые необходимо отремонтировать. Неправильное использование гвоздей или шурупов может привести к повреждениям, похожим на повреждения от урагана. Еще один пример некачественной работы, приводящей к преждевременному повреждению шиферной кровли. Выберите прочныйМы готовы работать на востоке США, наши офисы расположены в Вашингтоне, Колумбусе, Кливленде и Цинциннати. Мы обслуживаем Огайо, Мэриленд, Пенсильванию, Вирджинию, Западную Вирджинию, Каролину и другие регионы. Мастера по изготовлению изделий из прочного сланца постоянно совершенствуют свои навыки в этой области, а также благодаря нашей ведущей в отрасли внутренней программе обучения и оборудованию. Наши оценщики кровли не работают за комиссионные, поэтому у вас нет стимула увеличивать вашу прибыль. Наши честные и бесплатные* оценки кровельных покрытий являются тщательными, и мы делаем все возможное, чтобы информировать вас о каждом шаге. Для нас важно, чтобы вы, наш клиент, понимали процесс, его красоту и то, почему внимание к деталям имеет значение для здоровья и долговечности вашей шиферной кровли. Мы стремимся к совершенству во всем. Мы называем это «Долговечным путем». Деловая честность, честность и прозрачность, а также одержимость делать работу правильно с первого раза. Мы считаем, что правильно выполненная работа не должна повторяться безрезультатно. Это должно продолжаться. Как и ваша крыша. Наша работа отмечена наградами, долговечна и соответствует нашему названию, невероятно долговечна. Мы больше, чем просто кровельщики; мы мастера и это наше искусство. |
|---|
Поскольку сланцевая черепица чрезвычайно тяжелая, особенно натуральный сланец, в большинстве домов потребуется усиление крыши, прежде чем можно будет начать установку. Это может добавить к общей стоимости от 1000 до 10 000 долларов.
Это может стоить от 8 до 16 долларов за квадратный фут, в зависимости от выбранного вами типа сланца.
К сожалению, это обычно невозможно с сланцем.
Обработка шифера, как и любого другого кровельного материала, может иметь катастрофические последствия.
Добывается с 1284 года.
Шиферные крыши, случайно саботированные непрофессионалами, выполняющими кровельные работы, — это медленно разворачивающаяся трагедия; они выходят из строя слишком часто, разрушая то, что должно быть прочной крышей века, и добавляют ненужные расходы, беспокойство и душевную боль к тому, что должно быть почти не требующим обслуживания вложением в ваш дом.
Фиксация ослабленных или сломанных шиферных черепиц: со временем шиферные плитки могут расшататься или даже сломаться из-за таких факторов, как сильный ветер или естественное расширение и сжатие кровли. Эти незакрепленные или сломанные плитки могут быть источником протечек и других повреждений, поэтому важно как можно скорее их выявить и устранить. Часто это можно сделать, повторно закрепив плитку гвоздями, крючками или клеем или заменив поврежденные сланцы.
Утечки могут быть вызваны целым рядом факторов, в том числе сломанной или ослабленной плиткой, поврежденным окладом или отсутствием надлежащей вентиляции. Чтобы устранить утечки, необходимо определить и устранить источник утечки, что может включать ремонт самой крыши, гидроизоляции или других компонентов. В некоторых случаях может потребоваться удаление и замена поврежденных участков крыши.
Если домовладелец не знает, как сделать конкретный ремонт, всегда лучше проконсультироваться со специалистом.
Знание шиферной кровли — редкий навык, и мы обучили одних из лучших.