С чего начать оформление: 5 шагов оформления земельного участка в собственность: инструкция

Оформление земли под гаражом — как оформить в собственность землю под гаражом

Оформление земли под гаражом в собственность представляется не легким процессом, при котором существует множество нюансов, которые следует знать. При оформлении землепользования следует знать:

1. Если оформление осуществлялось по договору найма, то необходимо знать дату регистрации. В подобной ситуации будет проводиться упрощенная регистрационная процедура.
2. Если гаражная постройка сделана из металла, и ее можно с легкостью переместить с одного участка на другой, то приватизация земли будет более упрощенным процессом.
3. Если приватизируемый объект имеет фундаментное основание, то оформление станет более сложным процессом. Такие сооружения относятся к капитальным постройкам.

Как оформляется земля под гаражом?

Прежде чем оформить землю под гаражом в собственность, следует знать, находится земельный участок в кооперативной или в личной собственности. Исходя из этого, будет складываться алгоритм дальнейших действий. После чего можно узнать информацию, где оформляют землю под гараж.

При кооперативной собственности необходимо коллективное решение вопроса, созывается собрание с участием руководящих кооперативных органов, проводится голосование. При положительном исходе можно начинать оформление документации. На весь приватизируемый объект оформляется технический план, а так-же на все помещения входящие в состав здания, находящегося в собственности у кооператива.

Регистрировать право собственности нужно в Росреестре или в многофункциональном центре независимо от местонахождения объекта. После полного оформления собственник получает свидетельство, после чего может свободно распоряжаться имуществом.

Если гаражная постройка была возведена на самостоятельно захваченной земле, есть возможность приватизировать такие гаражи. Оформление земли в собственность при таком варианте заключается вначале в легализации гаража, проведя строительную экспертизу в качестве доказательства его безопасности.

После экспертизы стоит пойти с обращением в администрацию для узаконивания постройки. Если владельцу отказано в легализации, то можно обратиться с заявлением в суд, ссылаясь на законодательные акты, касающиеся данного вопроса. В случае легализации постройки, но отказа приватизации земельного участка, владелец может заключить долгосрочный договор его аренды. Какие нужны документы для оформления земли под гараж, можно узнать в Росреестре или проконсультироваться с юристом.

Выкуп земли под гаражом

В основном в процессе приватизирования муниципальная администрация может дать отказ в передаче земли под гаражную постройку бесплатно. Она может потребовать уплату конкретной суммы для нужд города. Денежная сумма небольшая, как правило, она составляет 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Если выкуп одобряется, то между будущим собственником и мэрией заключается договор купли-продажи. По итогу уплаты процента в Россреестре регистрируется договор о переходе прав. Обычно регистрационный период составляет порядка 2 недель с момента подписания договора. После чего переходит земля под гаражом в собственность.

Налог на земельный участок

Каждый год любой земельный участок облагается имущественным налогом, не зависимо от права пользования (владения) или собственности. Данный фактор отражается в сумме налога. Размер налогового сбора зависит от кадастровой стоимости используемой земли.

Если земля находится в собственности, в среднем налог составит 1,5 процента от кадастровой стоимости. Рассчитывают размер уплаты так: кадастровая стоимость одного квадратного метра будет умножена на площадь земли и на налоговый коэффициент 1,5 процента. При долевом владении размер уплаты имущественного налога зависит от размера доли.

Раньше согласно Налоговому кодексу для пенсионеров существовала определенная льгота по размеру налога. На данный момент она отменена. Полностью освобождаются от оплаты налогового сбора коренные жители северных регионов и Дальнего Востока. Также льготы могут быть предусмотрены и для иных лиц. Данный вопрос рассматривает региональное законодательство по каждой из областей.

Многие автомобилисты стремятся к тому, чтобы приобрести гараж. Гараж — это один из очень востребованных видов нежилой недвижимости, так как содержание автомобиля и соблюдения условий его простоя требуют специально отведенного для данной цели помещения.

Автомобиль требует ухода и внимания, и очень здорово, когда есть гараж, расположенный на своем собственном приусадебном участке, или когда в доме есть подземная парковка. Но многие люди пользуются гаражом, расположенным за пределами их личного домовладения. Этот факт обычно связан с некоторыми бюрократическими моментами, требующими рассмотрения и решения.

В данный момент многие владельцы гаражей оформляют землю, находящуюся под боксом, в личную собственность. И правильно делают, потому, как на это у них есть основания.

Оформление земли в личную или коллективную собственность. Зачем это нужно

Многие задаются вопросом, зачем вообще как-то оформлять землю под гараж в собственность — ведь это несет за собой дополнительные потери в виде налогов.

Чтобы стать полноценным собственником и владельцем гаража, оформить право собственности на гараж недостаточно — нужно дополнительно оформить в собственность и приватизировать землю, на которой этот гараж стоит. Известно, что многие гаражи строились еще в то время, когда можно было это сделать без выкупа земли под ними, и земля до сих пор является собственностью государства или муниципалитета. Поэтому существует высокая вероятность того, что по истечении срока аренды земли владельцев гаражей могут просто попросить освободить занимаемый ими земельный участок.

Владельцу гаража в этом случае, конечно, положена некоторая материальная компенсация, но не за землю, а только за само строение. Поэтому оформление земли под гаражом в собственность является актуальным вопросом для многих собственников гаражей.

Приватизация земельного участка под отдельным гаражом

По закону любой собственник строения имеет право на приватизацию земли, находящейся под ним. Важно понимать, что земля под гаражом является частью земельного участка всего гаражного кооператива, в этом случае необходимо разделить участок и выделить землю, находящуюся именно под Вашим боксом, либо земля под всем гаражным кооперативом не стоит на учете в этом случае необходимо образовать земельный участок. Поэтому ход работ при оформлении земельного участка под боксом может разниться.

Общий порядок действий при оформлении земли в собственность будет следующим:

1. Определение нынешнего собственника земли под гаражом: это может быть муниципалитет или государство;
2. Если гараж всё ещё не зарегистрирован, нужно зарегистрировать его как сооружение;
3. Сбор пакета документов;
4. Согласование документов с земельным комитетом, на основании которого предоставляется возможность приватизации и оформления в собственность земли, которая находится под гаражом;
5. Постановка на учет земельного участка в Росреестре.

Пакет документов для оформления в собственность земли под отдельным гаражом

Больше повезло тем людям, у которых есть правоустанавливающие документы на землю под боксом, в этом случае достаточно будет определить границы земельного участка под объектом капитального строительства.

Оформить земельный участок под боксом с уже имеющимися правом гораздо проще, необходимо предоставить следующий пакет документов.

1. Заявление о внесение изменений по площади и по границам.
2. Паспорт РФ;
3. Свидетельство о праве собственности на данный гараж;
4. Кадастровый паспорт подлежащего оформлению земельного участка;

Заявление рассматривается около месяца в земельном комитете и примерно неделю в Росреестре.

Возможные причины отказа

Не всегда приватизация проходит гладко. Существует множество причин, которые могут помешать плавному прохождению процесса. Это и нежелание властей терять выгоду от аренды, конечно. Но есть и другие причины, которые можно назвать вполне объективными.

Иногда люди, пытающиеся оформить землю в собственность, встречают отказ, вызванный следующими причинами:

• отсутствие необходимых документов;
• территориальное расположение гаража в зоне, принадлежащей новостройке;
• документы на само здание гаража отсутствуют;
• участок был изъят из оборота;
• земля уже была зарезервирована для государственных нужд.

Если отказ не был обоснован объективной причиной, можно попытаться решить вопрос оформления земельного участка в судебном порядке.

Оформление гаража и земли в собственность гаражного кооператива

Гаражные кооперативы, как известно, изначально появились еще во время коммунизма, когда никто еще даже не задумывался о том, что такое частная собственность и зачем она нужна. А если и задумывался, то исключительно для упражнения своего ума в построении метафор.

Во время перестройки и распада СССР земли, находящиеся под скоплением кооперативных построек, оказались в собственности государства, потому что государству было просто не до того, чтобы озаботиться вопросом приватизации объектов такого назначения.

Этот вопрос остро встал только в сравнительно недавнее время.

Поэтому кооперативное оформление — это процесс, долгосрочны и трудозатратный. Но оно того стоит, ведь снижает различные риски потери имущества.

Для оформления в собственность земли нужно, чтобы:

• было уже оформлено право собственности каждого члена кооператива на каждый гараж как на отдельное строение;
• все строения были уже выкуплены у кооператива;
• все участники кооператива согласны на земельную приватизацию;
• в кооперативе есть председатель, готовый заняться этим вопросом;
• От имени всех заявителей должен выступать председатель. Пакет документов, который нужно собрать достаточно большой, список лучше уточнить в муниципалитете.

Наиболее частые трудности:

• отсутствие необходимых документов, которые придется восстанавливать в архиве, что сопряжено с различными сложностями;
• оформление собственности в данном случае ещё и требует больше времени, так как необходимы согласованные действия всех участников кооператива для оформления документов.

Стоимость приватизации

На основании решения администрации гаражный кооператив или собственник гаража оформляет договор купли-продажи, служащий основанием для предоставления права собственности на землю, с администрацией.

Стоимость приватизации объекта напрямую зависит от актуальной на данный момент кадастровой стоимости приватизируемого участка земли. Кадастровую стоимость определяет Росреестр. В частном, отдельном гараже это, как правило, от 2,5% от общей кадастровой стоимости представленного земельного участка.

Стоимость приватизации участка под гаражом не может быть выше, чем его кадастровая стоимость, по закону.

Преимущества и особенности

Оформлять землю под своим гаражом в собственность необходимо:

• при решении государством о застройке принадлежащей гаражам земли другими объектами размер компенсации будет существенно выше, чем, если бы земля была в собственности у муниципалитета или государства;
• вы сможете совершать все юридические действия с вашим гаражом, оформлять куплю-продажу, дарственную, и так далее;
• помимо налога на имущества, вы будете еще платить земельный налог на гараж. То есть на участок, расположенный под ним. При этом платить за аренду земельного участка вы уже не будете;
• оформив гараж в свою собственность, вы больше не рискуете остаться без участка и имущества;
• продать гараж, с оформленным в собственность земельным участком, гораздо проще, чем гараж без оного. А также гараж с приватизированной землей будет в разы дороже. То есть даже если вы планируете продажу гаража, то выгодней будет сначала приобрести право собственности на землю под ним.

Нюансы приватизации

Приватизация земли, находящейся под гаражом, купленным или полученным другим способоми регулируется правовыми актами. Приватизация осуществляется посредством покупки имущества у муниципалитета или на аукционе путем торгов. То есть участок выкупается за собственные средства владельца гаража.

Получается, что если учесть все нюансы, в собственность полноценно оформить ваше строение вполне возможно, но в разных ситуациях это требует разных ресурсозатрат. Временные и денежные затраты определяются в зависимости сложности оформления.

Но все-таки узаконить земельный участок имеет смысл потому, что это дает вам как владельцу ряд преимуществ.

Советы по правильному оформлению группы ВКонтакте

Оглавление

1. С чего начать оформление группы?
2. Обложка для группы
   • Вот несколько советов касательно оформления обложки группы
3. Как сделать аватар группы
4. Как назвать группу ВКонтакте
5. Как оформить описание группы
6. Виджеты для группы
7. Статус для группы
8. Закрепленный пост в группе
9. Приложения сообществ
10. Ссылки
11. Обсуждение в группе ВК

Оформление группы ВКонтакте: с чего начать?

Социальная сеть ВКонтакте является одной из самых популярных российских площадок.

Привлекает пользователей и быстрый доступ к общению с друзьями, и возможность легко продвинуть свои товары, услуги. Развивать бизнес через ВКонтакте очень удобно, ведь мы все больше и больше проводим времени в соцсетях. Учитывая, что современный человек тратит на это занятие около двух часов в день, можно предположить, что созданная группа позволит большому количеству людей быстро узнать о ваших товарах или услугах полезную для себя информацию. Но просто создать группу, это ещё полдела. Необходимо правильно ее оформить, чтобы она запоминалась, цепляла взгляд, создавала нужное настроение.

Итак, Вам кажется, что оформление вашей группы не на высшем уровне? Не знаете, как привлечь людей в группу вк? Просто прочитайте нашу статью и последуйте советам, и Вы увидите, как всё изменится.

С чего начать оформление группы?

После того, как вы создадите группу, все изменения в ее оформлении вы можете производить в разделе «Настройки».

Обложка для группы

Прежде всего вам необходимо будет определиться с обложкой.

Ведь это то, что первым бросается в глаза, запоминается и в целом визуализирует то, чему посвящён паблик. Изображение будет стоять в «шапке» группы, от него зависит, захочется ли потенциальному клиенту листать дальше и знакомиться с вашими объектами продажи. То есть обложка формирует первое представление о вашей группе, презентует и продаёт. От нее зависит многое.

Вот несколько советов касательно оформления обложки группы

1. Изображение должно быть высокого качества или разрешения. Минимальный формат – 1590х400 пикселей, а лучше, если будет больше.
   Изображение с разных устройств выглядят неодинаково. Оно может растянуться или сжаться, так что нужно сделать все, чтобы обложка была пригодна к просмотру с телефона, ноутбука, планшета. А на случай, если адаптировать не удастся, следует название, слоган или важную контактную информацию разместить ближе к центру, чтобы потери были минимальными.
2. Интерактивность. За последний год во ВКонтакте произошёл ряд изменений, в том числе и в оформлении групп. Теперь обложка может представлять собой отрывок из видео или живую картинку-гифку. Такой ход заставляет взгляд задержаться чуть больше. Инструкцию по созданию видео-обложки читайте на нашем сайте

Как сделать аватар для группы

Аватар не обязательно должен совпадать с обложкой. Включите воображение. Картинки могут отвечать одной тематике или пересекаться между собой. Чаще всего аватар выглядит как миниатюра.

Миниатюра – это маленький кружок, который высвечивается при поиске группы среди других сообществ.

Пожалуй, главный совет здесь – правильно выбрать изображение. Учитывайте, что оно будет очень маленькое и с трудом различимое. Лучше ставить что-то минималистичное, не перегруженное, лучше использовать букву, значок или логотип. Это и будет впоследствии ассоциироваться с вашим брендом.

Вы можете использовать уже существующий или же обратиться к дизайнеру за разработкой своего собственного. Шанс, что уникальная картинка запомнится надолго, куда выше.

Вы можете разработать единую концепцию группы, сделать и обложку, и аватар в одном стиле. Это пойдёт на пользу. Группа будет выглядеть гармонично. Также нелишним окажется, если аватар группы, как нечто «особенное» будет выделяться из столбца других групп. Естественно, качество изображения должно быть очень высоким, чтобы посетителю вашего паблика не пришлось вглядываться в пиксели. Максимальный размер аватара – 200 на 500 пикселей.

Можем помочь с выбором стратегииПолучить бесплатную консультацию

Как назвать группу вконтакте

Ничуть не менее важная часть, чем обложка. Название это суть вашего бизнеса, оно должно быть лаконичным, емким, запоминающимся, легко воспринимаемым, наконец, интригующим. Оно должно с одной стороны, давать представление о том, что вы предлагаете, а с другой стороны интриговать. Но не утомлять! Максимальная длина названия сообщества – 48 знаков.

Лучше, чтобы название соответствовало теме. Так будет проще найти вашу группу среди массы остальных. Допустим, человек решил заказать веганский торт на день рождения. Он так и будет вбивать в поиске групп: «Веганские торты в городе N». О языке.

Название не обязательно должно быть на русском, многие компании дают своим группам названия на английском языке. Придумайте что-то особенное, не переходя грани. Это не должен быть ребус, который клиенту придётся разгадывать.

Также отталкивайтесь от аудитории. Допустим, если вы даёте видеоуроки по вязанию, и вашей целевой аудиторией являются русскоговорящие женщины за 50 лет, название лучше будет восприниматься на русском языке, чтобы всем все было понятно. Также шрифт должен быть читабельным. Без излишней вычурности и не сильно мелкий. Названию группы должно быть понятным.

Как оформить описание группы

Дайте понять клиентам, чем вы занимаетесь. Очень часто информация выглядит размыто, а что за товар или услуга предлагаются – непонятно. Во избежание недоразумений дайте описание, которое точно отображает направление вашей деятельности. Некоторые пишут краткую историю создания компании, или то, как бренд был придуман. Пишут и то, какие цели преследуются.

Виджеты для группы

Первый и самый главный – это раздел «товары». Очень удобная функция. Вместо того, чтобы переходить на сайт и ждать, пока он загрузится, покупатель может прямо в группе просмотреть все товары, имеющиеся в наличии. Здесь вам необходимо будет загрузить фотографии товаров или услуг, указать все, что нужно будет знать клиенту. Содержание, описание, цену, стоимость доставки, размер и т. д.

Второй виджет – это пожертвование или «донат». Главной целью является поддержка администратора (иными словами – владельца) группы. Очень часто хороший контент и оригинальные идеи поддерживаются «копеечкой». Вам остаётся лишь настроить электронный кошелёк, куда будут поступать деньги.

Следующее дополнение, о котором мы будем говорить, это рассылка сообщений. Как правило, это сообщения информационного или рекламного характера. Это могут быть статьи и выдержки, касающиеся области вашего бизнеса, тесты, опросы или же информирование о грядущих акциях, распродаже или даже конкурсе. Такие сообщения всегда интересно изучать.

Статус для группы

Статус группы это текстовое описание под названием, максимальной длиной в 140 знаков.

Это не совсем то же, что и статус на личной странице ВКонтакте, где можно написать цитату, освещающую вашу личную жизнь. Обычно указываются преимущества, почему вы лучшие. Контакты тоже пишут здесь. Оставьте свои контакты, для того, чтобы клиент мог с вами связаться в любой момент. Лучше указывать не только мобильный номер, но и почту, а также ссылки на другие соцсети, сайт и контакты компании. Если это не интернет-проект, то и адрес не будет лишним. Расскажите об акциях и скидках, если они постоянные. Разместите их расписание, уточните условия участия.

Закреплённый пост в группе

Чаще всего в закрепленном посте рассказывается о группе более подробно. Можно написать большой крутой текст с ссылками, красивыми фотографиями, музыкой и даже видео. Либо закреплённая запись может быть посвящена приближающемуся событию, конкурсу, акции. Она размещается, чтобы посетители не прошли мимо и ничего не пропустили. Также можно закрепить самую популярную, а значит, и самую интересную для потенциальных клиентов запись. Или же меню сообщества, если у вас таковое имеется.

Приложения сообществ

Имеется в виду веб-приложение сообщества. Это для более продвинутых. Оно расширяет возможности, даёт чуть больше преимуществ, таких как чат для подписчиков, или в случае, если вы продаёте услугу, возможность на неё записаться. Перейти в приложение можно по ссылке, как правило, размещаемой в группе.

Ссылки

В ссылках вы можете упомянуть любую другую группу, страницу или сайт. Обычно это делается на правах взаимной рекламы и поддержки. Как правило, это паблики схожей тематики и направленности. Нажав на кнопку «Добавить ссылку» и вставив в пустую строку нужный вам адрес, далее необходимо указать роль группы, сайта или человека. Вы можете написать «идейный вдохновитель» или «создатель», это зависит от вас.

Обсуждение в группе вк

В настройках выбираете «управление сообществом» – «добавить обсуждение». Далее придумываете тему или название. Обсуждения нужны в Любой развивающейся публичной группе. В них участники паблика задают вопросы, обмениваются мнениями, делятся историями. Там вы можете узнать болевые точки подписчиков, их мнение о ваших продуктах или услугах. Таким образом, люди как бы дают вам «обратную связь», необходимую для трезвой оценки и дальнейшего развития.

Вас также может заинтересовать статья про способы, благодаря которым люди подпишутся на вас

Подводя итог, отметим, что создание группы во ВКонтакте – наиболее легкий способ охватить большую аудиторию потенциальных клиентов, а также привлечь новых людей. И все – совершенно бесплатно. Грамотное оформление группы позволяет рекламировать и продавать быстро и легко. А сам процесс оформления не только не утомляет, но и доставляет эстетическое удовольствие.

9 шагов к декорированию для начинающих

Домашний декор постоянно меняется и развивается, поэтому можно вернуться к исходной точке и почувствовать, что вы начинаете заново. Будь то первое место, которое вы украшаете самостоятельно, или вы просто хотите обновить свое пространство, нам всем нужно с чего-то начинать. К счастью для вас, вы находитесь в правильном месте. Наш учебный центр наполнен советами, рекомендациями и вдохновением для всех ваших потребностей в домашнем декоре. Украшение дома, независимо от того, большое оно или маленькое, может показаться сложной задачей. Хотя это может быть много работы, это может быть весело, и когда вы будете делать это шаг за шагом, ваша комната будет собрана воедино, без больших затрат!

Итак, давайте приступим к 9 шагам, чтобы начать процесс декорирования как новичок!

1. Выберите стиль декора

Первым шагом будет выбор стиля домашнего декора. Существует так много разных стилей, таких как традиционный, современный, деревенский, минималистичный, современный, деревенский… список можно продолжать и продолжать! Так что это будет самое трудное решение, которое вам придется принять. Подумайте о своей личности и своих интересах. Если вы более просты и любите четкие линии, вы можете больше склоняться к минимализму. Если вы поклонник ярких цветов и удивительных узоров, вам может подойти богемный стиль.

Декор вашего дома должен отражать вашу индивидуальность, поэтому выберите то, что будет радовать вас каждый день. Кроме того, это ваше пространство, так что делайте то, что делает вас счастливым!

2. Создайте план

Следующим шагом будет создание плана вашего дома. Вам нужно украсить весь дом с нуля или вы обновляете только одну или две комнаты? Не позволяйте себе перегружаться. Вместо этого сядьте и создайте план для каждой комнаты.

Нам всем нужно с чего-то начинать, поэтому выберите одну комнату и продолжайте оттуда. Возможно, начните со своей спальни, одной из самых личных комнат в вашем доме, в которой вы будете проводить много времени. Еще одно место, где вы будете проводить много времени с семьей, — это гостиная, поэтому подумайте о том, чтобы начать с нее.

3. Выберите цветовую палитру

Поскольку вы уже выбрали стиль домашнего декора, вам также нужно придумать цветовую палитру для своей комнаты. Помните, что ваша цветовая палитра должна отражать стиль декора, к которому вы стремитесь. Минималистичный стиль дизайна часто имеет белый, черный и нейтральные цвета, в то время как в стиле бохо много драгоценных цветов, таких как рубин, сапфир и изумруд. Лучший способ начать создание цветовой палитры — это выяснить, хотите ли вы добавить теплые тона или холодные тона в свое пространство. Теплые тона — это оранжевые и желтые тона, которые вы видите в большом количестве, в то время как холодные тона склоняются к синему и серебряному.

Цветовая палитра может быть одинаковой для всего дома или отличаться в зависимости от комнаты. Самый простой способ создать цветовую палитру — следовать правилу 60-30-10. Мы уже говорили об этом раньше в нашем Учебном центре, но если вы никогда не слышали о правиле 60-30-10, давайте немного расскажем вам об этом. Это классическое правило домашнего декора, которое помогает создать идеальную цветовую палитру для вашей комнаты. Вот как это происходит: 60 % вашей комнаты должны быть вашим доминирующим цветом и сочетаться с такими вещами, как цвет ваших стен (исключение составляют акцентные стены) и большими предметами декора, такими как ваш диван или ковер. 30% вашей комнаты должно быть второстепенным цветом. Этот цвет должен достаточно отличаться от вашего доминирующего цвета, но они все равно должны дополнять друг друга. Этот цвет можно использовать в других предметах мебели, шторах и постельном белье. Последние 10% вашей комнаты должны быть вашим акцентным цветом. Его можно использовать для декоративных одеял или подушек, картин в рамках и других маленьких безделушек в вашем пространстве.

4. Прислушайтесь к советам экспертов

Небольшой совет никому не повредит. Существует множество блоггеров, занимающихся домашним декором, и профили влиятельных лиц в Instagram. Кроме того, ничто так не вдохновляет и не мотивирует нас на обновление нашего дома, как то, что сделали другие.

В Instagram есть множество профилей, посвященных домашнему декору, и найти идеальный для вас может быть непросто. Какой из них соответствует вашему стилю декора, какой рекомендует бюджетные варианты и так далее. У вас может возникнуть куча вопросов, но эти блоггеры по декору обязательно ответят на них!

5.

Пусть все идет своим чередом

Конечно, этот шаг связан с выбором стиля оформления интерьера. Вы не хотите иметь деревенский стиль в своей гостиной, в то время как у вас есть современный стиль на вашей кухне, он просто не будет течь. Конечно, если это то, чего вы действительно хотите, то кто мы такие, чтобы вас останавливать?! Но мы предлагаем позволить вашему стилю декора распространяться по всему дому, это будет иметь больше смысла!

Когда у вас будет план, начните с больших предметов, это облегчит поиск всех маленьких предметов декора в конце. Начните с самых важных предметов в каждой комнате. Диван для вашей гостиной, каркас кровати для вашей спальни, стол для вашей столовой, после этого все остальное начнет становиться на свои места.

6. Выберите свои основные предметы

Сначала вы захотите украсить своими большими или эффектными предметами. Сначала разместите в комнате каркас кровати, диван и обеденный стол, прежде чем начинать добавлять все остальные предметы декора. Это облегчит вам процесс украшения, чтобы вы знали, где что нужно добавить. Если у вас есть какое-то особенное растение, которое вы хотите поставить в углу своей гостиной, не забудьте поставить его перед тем, как добавлять настенное искусство, чтобы оно не мешало позже.

Эти предметы станут изюминкой вашей комнаты, так что не экономьте на них! Вы не захотите менять дешевый диван или обеденный стол каждый год, поэтому обязательно проведите исследование, чтобы найти лучший вариант для вашего дома.

7. Не забудьте фотографии

Нет лучшего способа сделать дом домом, чем повесить на стены свои личные фотографии. Если вы уже бывали в нашем Учебном центре раньше, вы знаете, что у нас есть множество идей для создания рамок. Семейные фотографии, свадебные фотографии и фотографии вашего питомца или даже некоторые из ваших любимых произведений искусства — это всегда отличный вариант! Развешивание фотографий того, что для вас важно, будет вызывать улыбку каждый раз, когда вы проходите мимо них. Кроме того, мы упростили обрамление: просто загрузите свои фотографии на наш сайт, выберите размер, который будет соответствовать пространству вашей стены, и спроектируйте рамку!

Хотите ли вы сделать большую стену-галерею в своей гостиной или добавить несколько рамок к прикроватной тумбочке, рамы станут идеальным дополнением любой комнаты.

8. Обязательно добавьте свой индивидуальный штрих

В нашем Учебном центре мы всегда говорим одно: всегда делайте то, что, по вашему мнению, лучше всего будет смотреться в вашем доме. Когда речь идет о домашнем декоре, нет никаких правил, поэтому хотите ли вы использовать разные стили декора в каждой комнате или следовать стилю декора до буквы Т, все зависит от вас. Наше единственное предложение — добавить свой собственный штрих к вещам. Вы не хотели бы в точности копировать чей-то дом (или, может быть, вы, как мы сказали, делаете все, что вам нравится!), поэтому постарайтесь добавить к вещам свой собственный штрих. Это могут быть фотографии, о которых мы только что говорили, ароматические свечи, важные семейные реликвии или даже просто рисунки вашего ребенка! Все это может вывести ваш дом на новый уровень и сделать его еще более личным.

9. Пусть растет со временем

И последнее, но не менее важное: пусть остальная часть вашего декора со временем растет, добавляя основные элементы. В частности, с вашими небольшими предметами декора вы можете переключать их в зависимости от сезона, праздника или даже просто вашего настроения или интересов в то время. Не бойтесь начинать свою стену галереи сейчас и расширять ее со временем. Заложите основу прямо сейчас, например, рамы для картин, и со временем добавляйте новые по мере роста вашей семьи, интересов и т. д.

После того, как вы разместите все основные элементы в своем пространстве, как мы упоминали выше, все остальное начнет становиться на свои места. Вы можете заметить, что у вашего окна немного пусто, поэтому подумайте о том, чтобы добавить растение в горшке. Ваша ванная комната может быть снабжена всем необходимым, например полотенцами для рук, банными полотенцами и туалетной бумагой, но похоже ли это на домашний спа-центр? Подумайте о том, чтобы добавить несколько дополнительных частей, чтобы завершить это.

Заключительные мысли

Домашний декор постоянно меняется и развивается, и за ним нужно идти в ногу. Вот почему мы всегда делимся последними тенденциями в нашем Учебном центре, чтобы вы могли быть в курсе. Хотя украшение вашего первого дома может показаться большой работой, это также очень весело! Так что, как мы всегда говорим, просто получайте удовольствие и делайте то, что делает вас счастливым, даже если это означает небольшое нарушение правил.

После того, как вы закончите свой декор, обязательно поделитесь с нами фотографиями в Instagram, чтобы мы могли увидеть, что вы придумали для своего пространства! Нам всегда приятно видеть, насколько креативны наши клиенты.

Этот пост впервые появился как 9 шагов, чтобы начать украшать для начинающих на Frame It Easy — Учебный центр для пользовательского обрамления фотографий.

Как украсить дом от начала до конца

Предоставлено JHID

Переезд в новый дом может быть захватывающим, но когда вы думаете о том, чтобы украсить его с нуля, это также может быть довольно ошеломляющим. Какой цвет краски выбрать? Должен ли я получить секционный или трехместный диван? Какой размер коврика мне нужен? На первый взгляд, чистый лист декоративной доски может показаться пугающим, но с подходом управления проектами к внутренней отделке вы обнаружите, что принимать решения намного проще.

Дизайнеры интерьеров слишком хорошо это знают: когда они работают с десятками клиентов и проектов, их подход к декорированию зависит не столько от интуиции, сколько от методов управления проектами, дополненных планами, электронными таблицами и действенными списками дел. Разбивая каждый аспект внутренней отделки, они могут отслеживать свой прогресс и придерживаться плана декора в соответствии с графиком и бюджетом. Более того, они могут легко убедиться, что выбранные ими предметы будут вписываться в общую схему дома. Итак, как украсить комнату от начала до конца, используя подход к управлению проектами?

Мы намечаем 12 простых шагов, которые перенесут вас с чистого листа в прекрасное место всего за один уик-энд.

01
от 03

Дизайн: Эмили Баузер; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

Первый шаг — определить свое видение. Для этого нужно иметь план. Начните с поиска вдохновения с помощью интерьерных изображений мебели, текстур и материалов, которые вам нравятся. Сгруппируйте все в папку или на доску Pinterest, чтобы сохранить четкое и последовательное видение в одном месте.

Ваш результат: Доска вдохновения, заполненная вашими любимыми комнатами, предметами мебели, цветами и материалами.

Как только вы соберете все свое вдохновение в одном месте, найдите общие темы. У вас есть склонность к мрамору, минимальному дизайну или синему цвету? Определите, какие элементы привлекают ваше внимание, и используйте эти элементы в качестве основы для своего плана дизайна. Цель состоит не в том, чтобы переборщить с любым из них, а в том, чтобы создать согласованную основу и стиль для вашего пространства.

Ваш результат: Краткая палитра цветов, материалов и текстур, которая поможет вам принимать решения в будущем.

Как только у вас появится представление о ваших эстетических предпочтениях, проведите инвентаризацию того, что у вас уже есть, и решите, есть ли у каждой вещи место в вашем новом доме. Можете ли вы найти место для вашего любимого искусства? Вписывается ли антикварный буфет вашей бабушки в вашу минимальную схему? Помните: смешение периодов и стилей может дополнить ваш декор, но только вы можете судить, добавит ли каждая деталь изюминку или будет противоречить вашему общему виду.

Ваш результат : Список всего, что вы будете хранить, продавать и жертвовать, с практическими планами для каждого

Это также хорошее время, чтобы начать думать о вашей бытовой технике. Выберите стиль, который хорошо выглядит и имеет несколько функций, чтобы вам не пришлось вкладывать средства в новый через несколько лет. Например, стиральная машина с вертикальной загрузкой LG Mega Capacity Duo неоднократно получала награды за удовлетворенность клиентов, так что вы можете доверять ей в выполнении своей работы.

Определите свои основные потребности, чтобы не получить красивый, но непрактичный дизайн. Вы можете любить маленькие диваны середины века, но практично ли это для вашего образа жизни? Какие виды деятельности происходят в вашем доме: вы любите играть в настольные игры, устраивать коктейльные вечеринки, дремать на диване или смотреть марафоны Netflix? Пусть ваш образ жизни определяет ваш план этажа. Должен ли ваш диван быть обращен к телевизору, камину или паре шезлонгов? Должен ли он стоять посреди комнаты или у залитого солнцем окна? Насколько большим он должен быть? Это все вопросы, на которые вам нужно будет ответить, прежде чем выбирать мебель.

Ваш результат: Основной список действий, которые происходят в вашем доме, и требования, которые их сопровождают (например, письменный стол для работы из дома или стол для настольных игр)

02
от 03

Энн Сейдж

У вас было время, чтобы переварить общий план и эстетику вашего пространства, так что теперь вы готовы к конкретным действиям. Составьте список всех предметов мебели, которые вам нужны. Рассмотрите прикроватные тумбочки, диваны, шезлонги, прихожие и барные стойки. Вы всегда хотели шезлонг? Может быть, вы хотели бы тщеславие, чтобы подготовиться утром? Запишите все это.


Ваш результат: Окончательный список пожеланий всего, что вы хотите в своем пространстве, независимо от площади или бюджета

Как только вы узнаете свои потребности и желания, разместите эти предметы на плане этажа, чтобы увидеть, какие из них подойдут. Используйте бумагу и ручку или приложение, такое как LucidChart, чтобы сделать план этажа в масштабе и начать расставлять предметы мебели. Пока не ограничивайте себя бюджетом — учитывайте только пространственные требования. В качестве ориентира оставьте три фута пространства для ходьбы в местах с интенсивным движением и один-два фута между диванами и столами.

Ваш результат: План этажа (или несколько вариантов плана этажа), показывающий, как вы хотите, чтобы ваше пространство располагалось со всей необходимой мебелью.


Когда у вас есть план мебели, используйте тот же план этажа для планирования освещения. Рассмотрите все источники света — подвесные светильники, настенные светильники, бра, торшеры и т. д. — но помните, для каких типов освещения требуется электрик, а для каких нет. Добавьте торшеры возле шезлонгов и диванов, а также настольные лампы на тумбочках, буфетах и ​​консолях. Как правило, в каждой комнате должно быть три источника света на уровне глаз, расположенных по комнате в форме треугольника.

Ваш результат: Ваш план мебели с картой освещения и списком ваших потребностей в освещении.

Теперь, когда у вас есть четкое представление о том, что вам нужно и где вам это нужно, пришло время приступить к присвоению долларовых цифр. Для этого введите свой список мебели в электронную таблицу с общей суммой бюджета внизу — выберите цифру, которая вам удобна и кажется разумной в отношении количества вещей, которые вы должны купить. Затем начните присваивать номера каждому элементу в зависимости от того, сколько, по вашему мнению, он стоит или сколько вы готовы потратить на него. Не забудьте заложить в бюджет не менее 20 процентов на незапланированные вопросы, налоги, доставку и другие сборы.

Ваш результат: Подробный бюджетный план, который поможет вам на этапе покупки

03
от 03

Интерьеры Дезире Бернс

А теперь самое интересное: покупка вещей, которые вам нравятся. По мере того, как вы сужаете каждую часть, добавляйте ее цену в таблицу бюджета. Если вы перейдете, попробуйте сделать замену, пока не достигнете бюджета, который вас устроит. Большинство предметов и стилей доступны по разным ценам, поэтому не бойтесь посещать различные магазины, чтобы узнать, сможете ли вы найти аналогичный товар по более выгодной цене.

Ваш результат: Подробный список покупок с описанием каждого предмета мебели, который вам необходимо приобрести. Не забудьте все дважды измерить перед подтверждением заказа.

Скорее всего, во время поиска мебели вы наткнулись на предметы, которые вам очень понравились, но не соответствовали вашему бюджету — это не значит, что вы должны вычеркнуть их навсегда. Подумайте, можете ли вы купить их в будущем или стоит ли тратить деньги. В конце концов, одна инвестиционная деталь может улучшить внешний вид всей комнаты. Достойные роскоши предметы включают в себя уникальные предметы, которые окажут большое влияние на ваш общий дизайн, и вневременные более крупные предметы, такие как диваны, которые вы можете хранить десятилетиями.

Ваш результат: Небольшой список предметов, в которые можно инвестировать в долгосрочной перспективе.

Вы можете подумать, что лучше всего выбирать цвет краски в начале, но мы предпочитаем выбирать его в конце. Легче выбрать тон, который дополнит всю вашу коллекцию мебели, чем наоборот. Выберите образцы краски и сравните их с выбранной вами мебелью, пока не найдете идеальное сочетание. Сравните их с образцами тканей или материалов, чтобы убедиться, что все работает вместе. Если можете, возьмите горшки для образцов и нарисуйте на стене квадраты размером в один фут, чтобы смотреть на них при разном освещении в течение дня.