С чего начать перепланировку: С чего начать перепланировку квартиры в 2023?

Перепланировка в новостройке — что для этого нужно и как правильно делать

Выбирая квартиру, каждый покупатель стремится найти не только доступный по цене, но и наиболее удобный вариант. Запросы у всех разные, а планировки в домах типовых проектов, увы, стандартные. Но выход есть, во многих случаях вполне возможно провести перепланировку в соответствии с вашими пожеланиями на этапе строительства.

С чего начать

Желательно до подписания договора долевого участия обсудить с застройщиком возможность внесения изменений. На этом этапе, когда компания заинтересована в быстрой продаже, она чаще идет на уступки. Если застройщик согласен, к ДДУ потребуется подписать дополнительное соглашение, включающее план перепланировки и сумму доплаты за внесение изменений в проект. Эскиз перепланировки необходимо согласовать с проектировщиком дома до подписания соглашения. Он, кстати, поможет выбрать наиболее приемлемый вариант, соответствующий всем нормативным требованиям.

Если мысль о перепланировке посетила после покупки квартиры, поторопитесь обсудить с застройщиком этот вопрос, пока не начали строить ваш этаж. Далее это будет решить труднее чисто по техническим причинам. Вряд ли кто заинтересован в том, чтобы вначале строить, а потом ломать.

Перепланировка возможна только в кирпичных, монолитных и монолитно-кирпичных домах. В панельных зданиях все стены являются несущими.

Причины отказа

Застройщик может отказать в перепланировке по ряду причин.

а) Несоответствие вашего плана техническим нормативам:

• запланирован перенос несущих стен;
• выделение жилой зоны без оконного проема;
• перенос вентиляции, а также зоны санузлов и кухни.

Мокрые зоны можно менять местами только на первом этаже. Такая перепланировка осуществляется после ввода дома в эксплуатацию собственником самостоятельно.

б) Запланированы сложные изменения, касающиеся изменения нагрузки на несущую конструкцию.

На этапе новостройки перепланировка – это, прежде всего изменения в проектной документации. Квартиру с неутвержденной перепланировкой невозможно сдать в эксплуатацию. То есть, застройщик должен вновь согласовать проект дома в соответствующих инстанциях, согласившись на перепланировку в отдельно взятой квартире. Поэтому не все компании идут на такой компромисс. Но если в проекте нет кардинальных изменений, застройщик, скорее всего, пойдет вам навстречу. В ходе строительства не забывайте контролировать процесс работ в вашей квартире.

Свободная планировка

Одно из популярных предложений – квартиры со свободной планировкой. В рекламных буклетах застройщики утверждают, что именно в такой квартире есть все возможности для реализации ваших пожеланий. Увы, это всего лишь рекламный ход для привлечения внимания к объекту.

Каждая квартира в строящемся доме имеет планировку, зафиксированную в БТИ.

Прежде чем покупать подобную квартиру, внимательно просмотрите поэтажный план. На нем все жилые и вспомогательные помещения выделены разными линиями. Сплошной — стены, которые будут возведены застройщиком. Пунктирной — те, которые обязуется возвести собственник. В готовой квартире эти пунктирные линии будут в виде перегородок, высотой в один-два кирпича/пеноблока. Собственник без согласования с БТИ не имеет права перенести эти условные перегородки так, как ему хочется. Необходимо либо договариваться с застройщиком об изменении плана, либо заниматься перепланировкой самостоятельно после получения документов на квартиру.

Документы, необходимые для самостоятельной перепланировки

Срок оформления, в среднем, занимает 2-2,5 мес. Определенный перечень изменений можно согласовать со специалистом БТИ на этапе проведения обмеров в готовой новостройке.

• Технический паспорт с экспликацией и поэтажным планом;
• заверенная нотариусом копия свидетельства о собственности или выписка из ЕГРП;
• проект перепланировки;
• форма 9.

Топ предложений месяца

Комментарии посетителей

Поделиться:

Проект перепланировки | Строительная Экспертиза

В соответствии со статьей 26, главы 4 Жилищного кодекса Российской федерации, для согласования перепланировки необходим подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки (или) переустройства переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения.

Наша компания имеет большой опыт в подготовке проектов перепланировки количество которых уже более 500шт. (все выполненные проекты можно посмотреть у нас в офисе). Обратившись к нашим специалистам Вы гарантированно получите проект перепланировки, оформленный в соответствии с установленными требованиями. Работы по изготовлению проекта перепланировки ведутся на основании членства в СРО (рег. номер СРО-П-180-06022013), наши специалисты выполняющие проектные работы включены в нац.реестров специалистов в соответствии с ФЗ №372. К каждому проекту прилагаются заверенные копии выписки из реестра СРО, а также квалификационные документы специалистов. Актуальную информацию о нашем праве выполнять данные работы Вы можете в разделе ЛИЦЕНЗИИ или на сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) в разделе «Реестры» — «Единый реестр членов СРО».

Для подготовки проекта перепланировки необходимо предоставить в нашу организацию технический паспорт помещения (выкопировку из поэтажного плана), а также объяснить какие изменения Вы хотели бы произвести в помещениях. При необходимости наш специалист может выехать к Вам для выполнения необходимых замеров и уточнения конструктивных особенностей здания.

В большинстве случаев наши специалисты знают конструктивную схему здания, т.к. в наших архивах есть данные практически по всем зданиям построенным в городе Новосибирске и области. Мы располагаем данными по типовым сериям многоквартирных жилых домов и административных зданий, которые были построены в нашем городе.

Почему проект перепланировки заказывают у нас?

1. У нас низкие цены. Стоимость проекта не зависит от площади.

Посмотреть наши выполненные проекты

2. Мы не берем предоплату. Вы оплачиваете только за готовый вариант после ознакомления с ним.

3. В стоимость входит два экземпляра проекта в бумажном виде.

4. На все проекты мы даем бессрочную гарантию.

5. Мы бесплатно включаем в проект Заключение о возможности перепланировки.

6. Мы бесплатно выезжаем к Вам.

7. Мы бесплатно подписываем Акты приемки квартиры в эксплуатацию.

8. Мы уже выполнили более 500 проектов с которыми Вы можете ознакомиться в нашем офисе. У нас большой опыт в изготовлении проектов для всех районов города и области.

Позвонив нашим специалистам или оставив заявку онлайн Вы можете уточнить какие конструкции в ваших помещениях можно демонтировать и как не нарушить требования строительных, санитарных норм при изменении конфигурации помещений. Мы бесплатно дадим Вам устную консультацию, выполним анализ документов и постараемся в максимально простой форме объяснить дальнейшие действия по оформлению перепланировки. Также Вы всегда можете обратиться к нашим юристам и они самостоятельно получат разрешение на перепланировку с последующей регистрацией в соответствующих органах.

Как оставить заявку на разработку проекта перепланировки квартиры

1. Позвоните по тел. +7 (383) 214-27-96 и закажите выезд или консультацию архитектора.

2. Отправьте копию планов квартиры на эл. почту: info@steip.ru или передайте их на месте.

3. Наш специалист уточнит стоимость работ, согласует необходимость выезда.

4. В случае необходимости специалист бесплатно приедет, проведет осмотр и обмер помещений.

5. После подготовки проекта (3-7 дней) мы сообщим о его готовности и Вы можете забрать его самостоятельно в нашем офисе, либо заказать доставку в пределах г. Новосибирска. Оплата выполняется при получении документов.

Как проводится разработка проекта перепланировки квартиры

Для разработки проекта перепланировки квартиры, Вам необходимо предоставить технический паспорт квартиры, либо технический план с поэтажным планом и экспликацией помещений. В случае отсутствия документов мы можем выполнить обмерные работы и составить поэтажный план Вашей квартиры.

Наш специалист выезжает на объект, выполняет осмотр всех помещений, проводит необходимые замеры, уточняет мероприятия предполагаемой перепланировки. В случае наличия эскиза предполагаемой перепланировки, наш специалист проконсультирует о возможности проведения данных мероприятий.

Срок подготовки проекта перепланировки квартиры составляет от двух до семи календарных дней.

Вы можете заказать проект перепланировки квартиры без предварительной консультации и выезда нашего специалиста. Для этого необходимо отправить технический паспорт квартиры и эскиз предполагаемой перепланировки на нашу электронную почту info@steip.ru.

Заказать ОНЛАЙН

Посмотреть цены

Проект перепланировки содержит:

1. Общие сведения;

2. Мероприятия предполагаемой перепланировки и (или) переустройства;

3. Заключение о возможности перепланировки и (или) переустройства;

4. План помещений до перепланировки и (или) переустройства;

5. План помещений после перепланировки и (или) переустройства;

6. План демонтируемых и вновь устраиваемых конструкций;

7. Приложения с исходными данными;

8. Копия свидетельства о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (СРО), заверенная подписью руководителя и печатью.

  см. также:

• Перепланировка, переустройство
  • Перепланировка квартир
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Раздел, объединение квартир
  • Самовольная перепланировка
  • Устройство отдельного входа
  • Экспертное заключение по перепланировке

Как начать ремонт кухни

Некоторые домовладельцы начинают ремонт кухни с покупки бытовой техники. Другие начинают собирать вдохновляющие фотографии и образцы цветов. А третьи начинают с того, что представляют себе альтернативные планы этажей и макеты.

«Домовладельцы могут оказаться на этом этапе исследования в течение года или дольше, прежде чем они начнут брать интервью у дизайнеров кухонь или генеральных подрядчиков», — пишет Ребекка Завелофф, участник Houzz.

Почему кухонные проекты так долго откладываются и откладываются?

• Ремонт кажется ошеломляющим.  Управление всеми вариантами, деталями и зависимостями в проекте реконструкции кухни может быть умственно истощающим. Может наступить усталость от принятия решений, что приведет к задержкам или даже избеганию.
• Домовладельцы не могут представить себе конечный результат . Как все соберется? Будет ли готовая кухня хорошо выглядеть? При других крупных покупках, таких как машина или дом, вы получаете то, что видите. Но с проектом реконструкции «то, что вы получаете», невидимо, пока все не будет установлено в вашем доме.

На самом деле, обе эти причины поддерживают общение с проектировщиками и подрядчиками раньше  в процессе. Их опыт и рекомендации только помогут вам принимать более взвешенные и обоснованные решения и помогут вам не зайти в тупик.

Выполните следующие шаги, чтобы начать ремонт с правильной ноги.

Шаг 1. Подготовьтесь

От интернет-магазинов до бутиков и супермаркетов в домашнем центре — рынок сегодня предлагает почти бесконечный поток заманчивых продуктов и вариантов выбора. Но как подготовиться к тому, чтобы ориентироваться в огромном мире товаров для дома?

Небольшая подготовка поможет вам разбить процесс на логические и управляемые этапы. Подумайте обо всех причинах, по которым вы хотите переделать свою кухню – какова ваша мотивация? Каковы ваши цели? Запишите их и сообщите о них вашему партнеру и вашей семье.

Затем возьмите на себя обязательство . Вы  будете  переделывать свою кухню .

Если вы сможете сделать этот первый шаг твердо и уверенно, поздравляю. Независимо от препятствий впереди, ваше решение приведет вас к финишу.

В следующих шагах мы поможем вам определить цели вашего плана реконструкции. Выполняя эти шаги, подумайте о том, как ваша кухня будет:

• удовлетворять жизненные потребности вашей семьи.
• Установите и максимизируйте размеры вашего пространства.
• Соответствуйте вашему бюджету и срокам реконструкции.

Шаг 2. Оцените свои желания и потребности

Есть много кухонь. Изысканные кухни. Развлекательные кухни. Семейные кухни. В конце концов, вы ищете ваша кухня .

Оцените свои желания и потребности, наблюдая за тем, как работает ваша кухня:

• Кто готовит? Как часто?
• Каким кухонным оборудованием вы пользуетесь?
• На кухне происходят другие действия? Такие вещи, как: оформление документов, работа за компьютером, развлечения, стирка и т. д.
• Насколько легко добраться до места хранения? Вам нужно больше места для хранения? Где?
• Насколько легко получить доступ к корзине? Вы храните вторсырье на кухне?
• Вам нужно больше места на прилавке? Где?
• Что вам нравится в вашей кухне?

Что бы вы изменили в своей кухне?

• Что вам не нравится в вашем нынешнем пространстве?
• Какие функции отсутствуют на вашей кухне?
• У вас есть идеи по планировке вашей кухни?
• Какие стили и цвета вы хотите использовать на своей кухне?

Тщательность стоит того. Чем яснее вы сможете рассказать о своих желаниях и потребностях, тем легче будет убедить дизайнеров кухни и подрядчиков следовать вашему конкретному видению.

Оценка ваших потребностей поможет вам начать общение с дизайнером кухни.

Шаг 3. Установите график реконструкции

«Сколько времени занимает реконструкция кухни?»

Когда дело доходит до реконструкции, все зависит от размера, объема деталей вашего конкретного проекта. Это включает в себя ваши временные рамки.

Но что делать, если у вас нет большого опыта в ремонте и вы не очень понимаете, сколько времени занимает строительство? Что является хорошим ориентиром для установления временных рамок реконструкции?

Девяти месяцев обычно достаточно, чтобы получить то, что вы хотите  и остаться в рамках бюджета на ремонт средней кухни. Это шесть месяцев на планирование вашего проекта (поиск, покупка, проектирование, подготовка, заказ, найм и планирование) и три месяца работы по контракту на его реализацию.

Многие домовладельцы завершают свои проекты намного быстрее, в зависимости от того, как они используют свое время. Но не принимайте время как должное. Время — это ресурс, который позволяет вам получить больше того, что вы хотите. И мы все забываем, сколько времени уходит на походы по магазинам. Вам понадобится время, чтобы узнать о продуктах, поставщиках и сезонных распродажах.

Это нормально и нормально хотеть отремонтировать кухню к праздникам. Но обязательно дайте себе достаточно времени и начните планировать в январе!

Подробнее:  Полный график реконструкции кухни

Шаг 4. Постановка целей проекта

Определив свои потребности, следующим шагом будет перечисление целей проекта и усовершенствований, которые вы хотите для своего помещения.

Ваши цели могут напоминать одну или несколько из следующих:

1. Увеличение стоимости при перепродаже в случае продажи в течение следующих нескольких лет
2. Более доступные места для хранения (корзины для мусора, ящики для кастрюль и сковородок)
3. Открытая планировка, делающая пространство больше и светлее
4. Обновленные, более энергоэффективные приборы
5. Больше места на столе рядом с варочными панелями
6. Элегантная современная кухня в серо-белых тонах
7. Новая напольная плитка
8. Станция для кофе или вина (или того и другого)
9. Зарядная станция для электроники

Шаг 5.

Отправляйтесь за покупками

«Покупки — это большое дело, — говорит Дэн Джонс, эксперт по ремонту кухонь CliqStudios. «Люди забывают о часах, которые они стоят в проходе с сантехникой, глядя на одни и те же четыре крана».

Если у вас нет опытного подрядчика или дизайнера интерьеров, вы, скорее всего, будете принимать несколько важных решений о покупке самостоятельно. Это действительно важные решения. «Реконструкция кухни — одна из пяти самых больших покупок в вашей жизни, — говорит Джонс, — и все это в рамках одной самой большой покупки в вашей жизни — вашего дома».

Для начала добавьте эти основные товары для кухни в свой список покупок:

• Шкафы
• Столешницы
• Бытовая техника
• Раковины и смесители
• Напольное покрытие
• Освещение
• Задняя стенка

В каждой категории можно многое узнать о различных брендах, материалах, методах установки, требованиях к техническому обслуживанию и уходу, стоимости, гарантиях и многом другом. Отслеживайте свои варианты в подробном списке или электронной таблице.

Делайте покупки онлайн и офлайн, читайте каталоги продукции, посещайте выставочные залы и торговые выставки, а также загляните в местные свалки и специализированные магазины. Со временем вы начнете лучше понимать, сколько стоят определенные предметы, функции и улучшения, и насколько вы лично их цените.

Подробнее:  Как определить качество кухонных шкафов

Шаг 6. Определите бюджет реконструкции

«Каков ваш бюджет?» Это один из первых вопросов, который задаст вам специалист по ремонту. Но вы не сможете уверенно установить бюджет, пока не сделаете покупки и не сравните различные варианты продуктов.

Таким образом, определение бюджета на реконструкцию похоже на определение бюджета на машину или дом. То, что вы можете купить, зависит от того, что у вас есть, сколько вы готовы потратить, а также от ваших вариантов финансирования.

Ориентиры бюджета кухни.  По данным HomeAdvisor, средняя стоимость реконструкции кухни составляет около 22 000 долларов США, при типичном диапазоне от 12 500 до 33 000 долларов США, но реконструкция кухни высокого класса может стоить намного дороже. Как правило, шкафы составляют около 25-30 процентов бюджета реконструкции. Клиенты CliqStudios тратят на шкафы в среднем 8000 долларов.

Будьте внимательны, записывайте расходы, и, как любой хороший покупатель, вы узнаете, как сэкономить деньги.

Подробнее:  Сколько стоит ремонт кухни? Понимание вашего бюджета на ремонт

Шаг 7. Привлеките профессионалов

Кухонные дизайнеры воплотят ваши мысли и идеи в функциональный и действенный план.

Есть два основных игрока, когда дело доходит до профессиональной помощи в ремонте кухни:

• Дизайнер кухни
• Генеральный подрядчик

Дизайнер кухни позаботится о том, чтобы ваше кухонное пространство было функциональным, эффективным и оптимальным для вашего бюджета. Они не торопятся, чтобы узнать ваши потребности и желания. Затем они переводят их в функциональный, красивый и действенный план.

Генеральный подрядчик (ГП) координирует сборку и монтаж по чертежам дизайнера кухни. GC отвечает за организацию продуктов, материалов и людей. Они планируют работу для специалистов по торговле, обычно занимающихся ремонтом кухни, таких как электрики, сантехники, специалисты по плитке, производители и плотники.

Начните заранее и будьте активны, привлекая профессионалов. Их опыт поможет вам принять более взвешенные решения о реконструкции, а ранние встречи обеспечат вам место в их календаре. У самых уважаемых профессионалов очень плотный график, и подрядчика обычно бронируют на месяцы вперед.

Как насчет дизайна интерьера или архитектурных услуг? Если вы переделываете весь дом или вносите серьезные структурные изменения, вам может понадобиться дизайнер интерьеров или архитектор, которые помогут координировать проект. Но если вы только ремонтируете кухню, их услуги не критичны, даже если они могут значительно увеличить стоимость проекта.

Вместе с дизайнером кухонного шкафа и генеральным подрядчиком вы должны убедиться, что ваша кухня оформлена, спроектирована и построена по вашему вкусу.

Удачного ремонта!

Как пережить ремонт кухни

Ремонт всего дома: с чего начать

При капитальном ремонте весь дом преображается. Это захватывающий шаг, который также может быть немного пугающим, учитывая масштаб проекта и объем необходимого планирования.

Хотя отдача может быть существенной. Реконструкция всего дома может быть необходимой предпосылкой продажи дома с целью получения прибыли. Или это может быть сделано, чтобы сделать дом более пригодным для жизни для его нынешних жильцов. Какой бы ни была причина реконструкции всего дома, подготовительные работы одинаковы: составление сметы, планирование и выбор подрядчика, среди прочего.

Стоимость реконструкции дома

Средняя стоимость реконструкции всего дома составляет 48 600 долларов. Это среднее значение основано на затратах, которые начинаются примерно с 17 700 долларов США и достигают 79 долларов США. ,400. В общем, рассчитывайте потратить от 10 до 150 долларов за квадратный фут, чтобы перестроить весь дом.

Поскольку требуется больше сантехнических и электрических работ, ремонт ванных комнат, кухонь и прачечных, как правило, обходится дороже, чем спальни, гостиные и офисные помещения. Вот разбивка средних затрат на реконструкцию каждой комнаты при реконструкции всего дома:

• Ванная: от 6 700 до 28 000 долларов
• Кухня: от 14 600 до 40 000 долларов
• Прачечная (подсобные): 6000 $
• Гостиная: 5000–10 000 $
• Спальня: 1 500–5 500 $ 900 12
• Офис: 5000 долларов или более

Оценка стоимости при перепродаже

Если вы рассчитываете прожить в отремонтированном доме всю оставшуюся жизнь, стоимость при перепродаже не так важна. Но, по всей вероятности, ваша реконструкция всего дома вернется к другой группе покупателей. Некоторые проекты реконструкции могут иметь большую стоимость при перепродаже, чем другие.

Полная стоимость при перепродаже

Некоторые проекты по реконструкции дома возвращают полную или почти полную стоимость. Согласно отчету Remodeling 2023 Cost vs. Value, реконструкция дома, которая может вернуть 95 или более процентов своей стоимости, включает:

• Преобразование системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, работающей на газе (или на другом ископаемом топливе), в электрическую систему
• Заменить дверь гаража
• Отделка фасада искусственным камнем
• Заменить входную дверь стальной дверью
• Отделка дома виниловым сайдингом

50-процентная или более стоимость при перепродаже

Проекты, которые могут вернуть 50 или более процентов (до 95 процентов) своей стоимости:

• Замена сайдинга на фиброцементный
• Мелкий ремонт кухни
• Замена окон пластиковыми или деревянными окнами
• Модернизация ванной комнаты среднего класса
• Замена крыши битумной или композитной черепицей
• Построить деревянный настил

Заказ на реконструкцию дома

• Найдите подходящего подрядчика
• Спланируйте реконструкцию вместе с подрядчиком
• Демонтаж существующих материалов
• Вывоз разрушенных материалов
• Восстановление основных конструкций, таких как стены, опорные балки и черновые полы 
• Обновление или добавление сантехники
• Установка гипсокартона
• Установка полов
• Установка шкафов, светильников и приборов
• Установка декора и отделка мебели

Планирование реконструкции всего дома

Выберите цели дизайна

Прежде чем начать, вам нужно видение или общее представление о конечном результате. Модернизация с целью продажи сильно отличается от реконструкции для себя в долгосрочной перспективе.

Реконструкция для перепродажи означает держать руку на пульсе современных тенденций дизайна, чтобы дом понравился покупателям. Здесь полезно узнать мнение дизайнеров, архитекторов, подрядчиков и других специалистов по ремонту.

Модернизация для себя означает адаптацию плана дизайна к вашим потребностям. У вас могут быть дети в пути. Вам может понадобиться два домашних офиса. Вы можете отдавать предпочтение местам для приготовления пищи и приема пищи, а не развлечениям или местам общего пользования. Лучший план дизайна реконструкции — это тот, который начинается с тщательного изучения ваших потребностей и желаний — даже до обсуждения самого дома.

Определите свое финансирование

Вам понадобятся деньги, чтобы заплатить за ремонт. Скорее всего, наличные не будут вашим единственным вариантом финансирования. У вас есть ряд вариантов финансирования, которые вы можете комбинировать, чтобы найти решение, которое лучше всего подходит для вас:

• Наличные : Наличные ликвидны, их не нужно возвращать, и на них не начисляются проценты.
• Кредит под залог дома : Заем денег под залог вашего дома может обеспечить более низкую процентную ставку, поскольку это обеспеченный кредит. Ваш дом проводится в качестве залога по кредиту.
• Кредитные карты : Кредитные карты имеют такие низкие лимиты заимствования и высокие процентные ставки, что использовать их для всего ремонта нецелесообразно. Но вы можете приобрести определенные предметы с помощью кредитных карт: шкафы, напольные покрытия или светильники.
• Ссуды программы улучшения жилищных условий («HIP») : Ссуды HIP — это субсидируемые государством ссуды, которые помогают восстановить строения или исправить нарушения. Эти кредиты покрывают основные проекты реконструкции, такие как кровля и сайдинг. Такие проекты, как гидромассажные ванны, террасы и бассейны, не подходят для кредитов HIP.

Сделай сам против найма профессионалов

Для большинства проектов реконструкции дома у вас есть выбор: нанять профессионалов, сделать это самостоятельно или совместить оба варианта. Если это ремонт всего дома, вы, скорее всего, не будете делать всю работу самостоятельно, хотя часть работы можете сделать, если хотите.

Профессионалы могут помочь в разработке нового плана этажа, определить, являются ли существующие стены структурными или косметическими, и можно ли их удалить, а также как лучше всего проложить электропроводку для освещения, сантехники и приборов. Даже опытный мастер, скорее всего, вызовет профессионала для таких проектов, как сантехника и электрика.

Подумайте в каждом конкретном случае, можете ли вы взяться за проект ремонта дома самостоятельно или хотите нанять профессионалов. Проекты, которые могут взять на себя мастера среднего или продвинутого уровня, включают:

• Демонтаж
• Перевозка
• Покраска
• Плиточные работы
• Мелкие электромонтажные работы
• Установка сантехники

Найти подрядчика и работать с ним

Один из лучших способов найти подрядчика — через кого-то, кто может порекомендовать подрядчика на основе личного опыта. Или вы можете искать подрядчиков в Интернете и читать их отзывы.

Подрядчик выполняет тяжелую работу по реконструкции дома: поиск субподрядчиков, их планирование, организация доставки материалов, планирование и встречи с инспекторами, получение и оформление разрешений и многое другое.

Подрядчик готов работать на вас. Так что лучше отойти в сторону и позволить подрядчику делать свою работу. Вы можете помочь подрядчику, будучи доступным и поддерживая открытые линии связи. Когда у подрядчика возникнут вопросы, немедленно вернитесь к ним.

Совет

Убедитесь, что у вас есть все в письменном виде. Поймите, что у вас может быть предусмотренный законом пункт об отказе или период «обдумывания», если вам нужно отменить подписку.

Разрешения и зонирование

Получение разрешения на строительство может занять много времени. Электрические разрешения и разрешения на снос или заборы могут занять не более нескольких дней. Но разрешения на крупномасштабные проекты, связанные с зонированием, например строительство пристройки к дому, могут занять много недель или месяцев.