Сосед поставил забор на моем участке: Что делать, если сосед поставил свой забор на вашем участке

Содержание

Могу ли я обязать соседей убрать постройки, если они на моей территории?

Здравствуйте! Все границы участков земли устанавливаются в
соответствии с генеральным планом населенного пункта и земельно-кадастровой
документацией. Лица, которые являются владельцами и пользователями земли,
должны придерживаться обозначенных границ участков. Все объекты на территории
участка необходимо размещать согласно установленным нормам строительства,
санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.

Минимальные дистанции от границы с соседями и постройками
следующие:

*Дистанция от жилого дома до ограждения соседа должна составлять не менее 3
метров;

*Расстояние от построек для содержания домашнего скота не менее 4
метров;

*Высокие деревья должны располагаться в 4 метрах, средние –
в 2 метрах, а для кустарников предусмотрена дистанция в 1 метр.

Любые работы на границе земельных участков обязательно должны обговариваться между соседями. Это делается для того, чтобы в дальнейшем не возникло ситуации «сосед построил забор на моем участке» и не пришлось читать нормативной документации в поисках способа это исправить

Ситуация, когда забор устанавливается соседом не в том месте достаточно распространенная. За нарушение границ чужой территории наступает административная ответственность. Это значит, что при возникновении вопроса, что делать, сосед поставил забор на моем участке – читать подробные нормативные указания, а также информацию о возможных штрафах и принудительном демонтаже строения нужно в Гражданском Кодексе РФ.

Если в спорах с соседями не получается достичь компромисса, то можно привлечь к разрешению конфликта третьих лиц. С подобными исками граждане обращаются в суд, местные муниципальные образования и другие органы власти по земельно имущественным вопросам. Как правило, в конфликтах соседей оказывают правовую поддержку органы местного самоуправления.

Заявления граждан рассматриваются в течение 30 дней.
Конфликтные ситуации разрешают при участии обеих сторон. При отсутствии одной
из сторон спора, если в наличии нет заявления о разрешении рассматривать
конфликт без нее, заседание будет отложено. Во второй раз перенос времени
заседания не предусмотрен и решение будет принято вне зависимости от явки
сторон.

Лучше конечно решить вопрос без привлечения государственных
инстанций. Рассмотрение заявления, бумажная волокита, потеря времени и денег не
нужны никому. Однако если сосед не идет на компромисс и при этом присвоил себе
изрядную территорию, то такие действия могут привести к административной, а в
некоторых случаях, и к уголовной ответственности. Бывает так, что использование
территории соседа необходимо. Например, если единственный путь к месту общего
пользования пролегает через чужой участок. В этом случае, если проблема не
решается по договоренности, поможет сервитут. Сервитутом называют право одного
человека пользоваться чужим имуществом с определенными ограничениями. Он может быть платным или безвозмездным, постоянным или ограниченным по времени. Установить его можно по договоренности или через суд.

Для более подробной консультации и составлении претензий (исковых заявлений) Вы можете обратиться к юристам нашей компании. Всего доброго!

Источник: o-nedvizhke.ru/zemlya/registraciya-zemlya/sosed-postavil-zabor-na-moem-uchastke-chto-delat.html

Проблемы с забором, навесом — Правовед.RU

389 ₽

Вопрос решен

Существуют ли в г. Азове Ростовской области в кварталах частной застройки жесткие правила о высоте и светопроницаемости заборов? То есть, если сосед поставил глухой забор высотой 2.2 или 2.5 метра, который стоит в полуметре от окна и сильно затеняет окно — имеет ли он на это право? Также, имеют ли соседи право приварить к заборным столбам шиферный навес с шиферными стенами (как бы комната на улице с тремя стенами без пола получилась). Или они обязаны отступить какое-то расстояние? Еще, они повесили желоб на крышу этого навеса, и желоб висит с нашей стороны забора, и вода льется к нам, желоб они не чистят, предоставив это нам. Но, если желоб снять, лучше не станет. Нужно отодвигать всю постройку и делать сток воды между ее стеной и забором на территории соседей. Если обратиться в суд, есть ли шансы, что их обяжут постройку переделать, а забор снизить, или льющаяся к соседям вода и темная комната это несущественные нарушения?

Показать полностью

27 мая 2018, 06:58, Гончарова Елена Евгеньевна, г. Москва

забор между соседямиглухой заборАдрес дачного участка

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Елена Евгеньевна! Здравствуйте! В Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Город Азов» точных высот (именно императивных) нет (см. сами: http://gorodazov.ru/zemlepolz….).

Но!!!.. Если реально там забор сильное затеняет, никто не отменял ст.10 Гражданского кодекса РФ, и на основании ст.304 ГК РФ Вы, на основе исследования или заключения строителя — эксперта, можете поставить вопрос об уменьшении высоты забора (к примеру, если у Вас там насаждения).

Касательно отступов — минимум один метр, если у соседа хозяйственные постройки (на то есть соответствующие СНиПы).

По уму, Вы можете просто обратиться с жалобой в два адреса: Государственный земельный контроль при Управлении Росреестра по Вашему региону и в органы местного самоуправления (та же администрация).

И если по результатам проверок будут установлены нарушения тех же ПЗЗ, СНиПов, СанПинов — тогда уже и «включаете» претензию и т.п. и т.д.

Или начните с человеческого разговора.

27 мая 2018, 07:25

Марина Полникова

Юрист, г. Белгород

По существу Вашего вопроса: шансы для положительного судебного решения есть, так как нарушения, предусмотренные СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)» есть.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от других построек -1 м. ..
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
7.5 Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
http://docs.cntd.ru/document/9…

27 мая 2018, 07:27

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

Доброго времени, Елена Евгеньевна!

Дополню консультации коллег…

СНиПы и СанПины, конечно же никто не отменял… но в силу действия «дачной амнистии» о которой уверена Вы в курсе… собственник ЗУ вправе производить постройки без соответствующих разрешений органов власти… соответственно без соблюдения установленных СНиПом норм… более того, такие постройки безпрепятственно регистрируются в ЕГРН и оформляются права на них, т. е. государство признает их! Вот не вижу причин по которым суд вынесет решение о сносе строения… Что касаемо водосточного желоба — то это уже нарушение… Они вправе только на своем участке производить строения, сооружения… но не на Вашем. Соответственно в этом случае обязаны демонтировать! Присоединюсь к мнению коллеги… Первое, что Вы можете сделать, что бы проверить законность действий Ваших соседей это обратиться в Росреестр к госинспектору по надзору за использованием и охране земель… Они выедут на место, проведут проверку, замеры… при выявлении нарушений -вынесут предписание… о сносе сооружений… И у Вас на руках уже будет доказательная база на случай Вашего обращения в суд…

С наилучшими пожеланиями и уважением, Алина Пучко.

27 мая 2018, 08:45

Роман Артемьев

Юрист, г. Москва

рейтинг 8.3

Елена, полностью согласен с ответом уважаемого коллеги. Но хотел бы дополнить ответ уважаемого коллеги Михаила Григорьева по схожей ситуации. в этой ситуации, к сожалению, есть подводные камни. Недавно отвечал на схожий вопрос: https://pravoved.ru/question/2… Ознакомьтесь. Обдумайте, исходя из моих рекомендаций. С ув., Роман.

07 июня 2018, 14:12

Похожие вопросы

Семейное право

Что теперь я расхлебываю проблемы со здоровьем

Здравствуйте. Вопрос такой. Для меня очень сложный.
Бывший муж подавал в суд на уменьшение алиментов. Основа иска была что он купил землю и строит частный дом . Что он снимает квартиру за огромные деньги. Но предоставил договор только за пару месяцев. Далее не смог. Что с мамой у него расписка,где он занял у нее 170 тыс. Что ему не хватает. Также у него теперь алименты на второго ребенка. Зарплата у него позволяла платить алименты в прежнем объёме. В процессе иска он решил, что хочет сократить алименты и плюс часть денег чтобы уходила на карту. Это был личный мотив. Как месть. Так как у нас непростое общение. К слову из семьи уходил он, измены были с его стороны. Я после развода вышла замуж. И у меня крепкая семья. И его это, как мне кажется ,задевает.Не раз на меня срывался. А когда я с ним говорила,как с ребенком,успокаивался. И так каждый раз. У ребенка бывает 2 раза в год. Первого ребенка он бросил в 2 года и второго около 2 лет. Второй развод также по причине его измен. Но не суть. Суд он выиграл в полном объёме. Меня никто на суде не слушал. Все его доводы мой юрист опроверг. Живет он в квартире мамы. Она живет в другом городе. Хотя говорил иначе.Но эти доводы никто не слушал. К слову у ребенка есть проблемы со здоровьем. И приходится наблюдаться у нескольких врачей на постоянной основе. Покупались дорогие лекарства.Чеки были предоставлены. Так как город маленький, а судей мало, то судья очень долго выносил мотивированное решение. Так мне пытались объяснить в суде и сказали что дадут время на апелляцию. Но у меня были другие подозрения по этому поводу.Я его забрала через месяц и 9 дней. Ровно через это время мне позвонили с суда и сказали забрать. Все под роспись. У меня были подозрения, что это делают специально. Тянут время. Поэтому я электронно подала просьбу выдать решение, которая также рассматривалась недели 2. И также апелляцию, но без решения суда. То есть по сути бумага не правильная. Но это меня спасло. Так как судья, основываясь этой бумаги , дала 3 дня на то чтоб подать апелляцию в правильном виде. Я успела. Ее приняли. Суд областной недавно прошел. Я выиграла дело. Решение городского суда отменили. Уже на суде сам судья заметил, что у меня идут алименты в уменьшенном размере а часть средств уходит на карту. Но как????
По приезду я выяснила что судья городского суда выдала на руки бывшему мужу исполнительный лист. И , естественно, он исполнялся. Я не понимаю на каком основании судья его выдал? На каком основании вообще такое возможно? И как это исправлять? Вернут ли моему ребенку средства или так и будет. У меня возникает мысль написать в прокуратуру…. Бывшему мужу я писала. Он сказал» Да, решение суда исполняется». Судья нашего суда также подтвердила этот факт. Это законно? Мне кажется они не ожидали, что проиграют. Слишком это было продумано. К слову в решении было столько грязи про меня. На суде также на меня вылили столько….. Я оттуда выползала. Что теперь я расхлебываю проблемы со здоровьем. Слишком тяжело мне было слышать такие ужасы про себя. О себе сложно говорить. Все мы для себя хорошие. Но у меня крепкая семья, органы опеки никогда не проявляли ко мне никакого интереса, ребенок хорошо одет, обут, большая комната, полностью укомплектована, посещает кружки, учится почти на одни 5… Как быть в этой ситуации? Областной суд должен позвонить в течение 2 недель или выслать документы. Решение, мне сказали, уже вступило в силу со дня принятия. Но пока действует испонительный лист по решению городского суда. По мне это мошенничество…..

21 июля, 10:19, вопрос №3783607, Алевтина, г. Ростов-на-Дону

Земельное право

Подскажите я являюсь председателем СНТ, два крайних участка хотят на против своих участков передвинуть забор для парковки в сторону лесе на 2, 5 метра

Здравствуйте . Подскажите я являюсь председателем СНТ , два крайних участка хотят на против своих участков передвинуть забор для парковки в сторону лесе на 2,5 метра . Но там уже земля к нам не относится . Как правильно поступить ? Мне нужно ответ им дать в письменном виде .

21 июля, 09:48, вопрос №3783490, Елена, г. Москва

Семейное право

Здравствуйте у меня такая проблема на данный момент подписала брачный договор и хочу уйти от мужа и забрать

Здравствуйте у меня такая проблема на данный момент подписала брачный договор и хочу уйти от мужа и забрать сына которому два месяца сможет ли муж его забрать у меня и что нужно сделать чтобы не забрал

21 июля, 08:51, вопрос №3783492, Марина, Лисичанск

Защита прав призывников

Кратко о проблеме: Закончил магистратуру в 2022г, сейчас собираюсь в аспирантуру, будет отсрочка от призыва на военную службу

21 июля, 06:00, вопрос №3783309, Клиент, г. Москва

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, вот проблема, если через нотариуса дал генеральную ответственность, её можно отозвать?

20 июля, 21:43, вопрос №3783109, Сергей, с/п. Архангельское

Может ли мой сосед построить забор на границе участка?

Нужно ли разрешение на строительство забора?

Хотя правила и положения зависят от законов вашего штата, в большинстве местных строительных норм и правил для возведения забора требуется разрешение на строительство. Иногда вам может понадобиться разрешение на необычно высокий забор или каменную/бетонную стену, но не на простой забор из звеньев цепи.

Процесс получения разрешения также может варьироваться в зависимости от местоположения. В некоторых районах вы можете получить разрешение, просто подав заявление, в то время как в других этот процесс может занять больше времени и потребовать согласия вашего соседа.

Что нужно сделать перед установкой забора?

Если вы планируете установить забор, вам необходимо выполнить процедуру. Ваш сосед тоже должен помнить о законах об заборе. Имейте в виду, что общие заборы могут стать хорошими соседями, а могут и худшими!

Пройдите обследование местности

Землеустройство позволит вам узнать, находится ли ваш забор на границе вашего участка, внутри линии или на территории вашего соседа. Первый шаг — получить доступ к копии акта вашего округа в офисе оценщика. Если вы не получили копию во время покупки дома, вы можете заплатить около от 500 до 1000 долларов квалифицированному геодезисту и получите его.

Ознакомьтесь с местными постановлениями, правилами и положениями

Вам необходимо ознакомиться с законами, действующими в вашей юрисдикции, или соглашениями ассоциации домовладельцев (ТСЖ) относительно того, как далеко может быть забор от линии вашего участка. Обычно он находится на расстоянии 2, 4, 6 или 8 дюймов от пограничной линии. В некоторых густонаселенных районах может быть разрешено строительство забора прямо до границы участка. В этом случае и вы, и ваш сосед будете нести ответственность за оплату строительства забора и регулярное обслуживание забора. Если вы разделяете линию границы с публичной организацией, вам может потребоваться немного отступить от границы.

Вы должны соблюдать законы об ограждении, касающиеся расходов на ограждение, положения и расположения, высоты и типа ограждения. Когда дело доходит до регулирования высоты забора, как правило, максимальная высота забора составляет шесть футов. И он не может быть больше 4 футов, если забор находится в пределах 15 футов от линии улицы или уличного бордюра, находится во дворе перед домом или если забор ухудшает обзор движения.

Уведомление соседей перед строительством забора

Если вы живете в Калифорнии, закон об ограждении требует, чтобы вы уведомили своего соседа, направив письменное уведомление за 30 дней. Вам нужно будет предоставить подробную информацию о плане строительства забора, его конструкции, стоимости обслуживания и сроках. Конечно, в каждом штате свои законы.

Может ли мой сосед построить забор на границе участка?

Ваш сосед может на законных основаниях построить забор на границе участка, если он соблюдает местные постановления и заранее уведомил вас, а у вас нет возражений. Нередко сосед может даже попросить вас оплатить 50 процентов стоимости забора.

Местные законы об ограждениях основаны на предположении, что пограничные ограждения приносят пользу обоим владельцам собственности по обе стороны забора, и они должны совместно оплачивать строительство, техническое обслуживание и ремонт разделительного ограждения.

Однако, если ваш сосед строит забор назло с намерением злого умысла или преследования, вы можете обратиться за помощью в местный суд, чтобы остановить строительство забора.

Имейте в виду, что установка забора непосредственно на границе общей собственности сопряжена со многими сложностями. Лучше всего держать забор немного внутри вашей границы. Обратите внимание, что на него по-прежнему распространяются законы об ограждениях.

Какой забор можно построить?

В большинстве городов запрещено использовать колючую проволоку и электрифицированные заборы. Могут быть разрешены такие типы ограждений, как цепочка, винил или стена из бетонных блоков. Однако, если вы живете в районе, контролируемом ТСЖ, вам могут быть разрешены заборы только определенных типов, с определенными ограничениями по высоте и определенного цвета.

Можно ли посадить кусты в качестве линии забора?

В большинстве случаев они также подпадают под действие законов об ограждениях. Большинство местных законодателей часто включают растительность или высокие кустарники, используемые в качестве линии забора, в качестве формы забора. Сказав это, законы, связанные с листвой, могут быть не такими строгими, как настоящий забор, когда речь идет о высоте и типе.

Последние мысли

Прежде чем вы подумаете о том, чтобы добавить забор на свою территорию, вам нужно будет подойти к соседу, разделяющему границу участка, и уведомить его о плане. И попросите их разрешения, чтобы избежать каких-либо судебных исков со стороны их адвоката по недвижимости. Помните, что спор из-за забора может действительно испортить отношения с ними – чего вам не захочется, если вы гордитесь тем, что вы хороший сосед.

Рекомендуется неукоснительно следовать законам штата об ограждениях, защищая при этом вашу частную жизнь и собственность.

Часто задаваемые вопросы о совместном использовании забора с соседями

перейти к содержанию

Предыдущий Следующий

Посмотреть увеличенное изображение

Вы только что переехали в новый дом, и ваш задний двор упирается в собственность вашего соседа. Вы хотите сделать некоторые улучшения во дворе, включая новый забор, но вы не совсем уверены, что несете ответственность перед своим соседом. Прежде чем принимать решение, всегда лучше рассмотреть передовой опыт соседей, чтобы все остались довольны.

Совместное использование забора с соседями может дать много преимуществ, включая удобство, конфиденциальность и безопасность, но это также может быть сложно, если вы не знаете, как обсудить с ними этот вопрос.

Вот несколько часто задаваемых вопросов о том, как делить забор с соседом:

Вы делите расходы на строительство забора с соседом?

Если вдоль границы участка построен забор, вы можете потребовать возмещения расходов от своего соседа по телефону RCW 16.60.030. Если обе стороны согласны, вы можете разделить стоимость поровну. В некоторых случаях вы даже можете договориться о более низкой стоимости, если одна из сторон особенно мотивирована и готова заплатить более половины общей стоимости. Тем не менее, важно знать о любых местных строительных нормах и правилах, которые могут иметь значение при разделении стоимости строительства. Кроме того, всегда полезно иметь письменное соглашение между вами и вашим соседом, в котором излагаются условия проекта строительства забора.

Как легально построить забор в штате Вашингтон?

Штат Вашингтон требует, чтобы вы точно знали границы своей собственности, что может потребовать обследования. Вы также обязаны письменно уведомить соседей о своем намерении построить забор. Если вы входите в ассоциацию домовладельцев, вам необходимо ознакомиться с правилами ТСЖ в отношении любых требований. Разрешение не требуется, если ваш забор 6 футов или ниже. Для высоких заборов требуется разрешение.

Требуется ли забор между участками?

Штат Вашингтон не требует возведения забора между владениями. Есть некоторые исключения, в том числе наличие животного, которое требует содержания, или наличие в объекте размещения бассейна или спа-салона.

Каковы местные законы в отношении собак и совместного использования забора с соседями?

В штате Вашингтон нет конкретных законов, специально касающихся собак и разделяющих забор с вашими соседями. Тем не менее, есть некоторые общие рекомендации и практики, которые вы можете помнить, чтобы гармонично справиться с этой ситуацией.

Когда речь идет о собаках, важно учитывать их безопасность и благополучие. Убедитесь, что забор, который вы строите или делите с соседом, подходит для домашних животных и может эффективно сдерживать ваших животных. Если известно, что ваши собаки умеют убегать или имеют особые потребности, сообщите об этом своему соседу, чтобы он понял важность безопасного забора.

Если между вами и вашим соседом возникнут споры по поводу забора или собак, желательно попытаться решить их мирным путем путем открытого диалога и компромисса. При необходимости вы можете обратиться за юридической консультацией или услугами посредничества, чтобы найти решение, которое устроит обе стороны.

Наконец, хотя вы и не обязаны строить забор для своей собаки, существуют очень четкие законы, касающиеся укусов собак и ответственности за травмы, причиненные собаками.

Помните, что это всего лишь упрощенное описание. Для получения всех мельчайших подробностей и советов лучше всего ознакомиться с действующими законами и, возможно, даже пообщаться с местными властями или юристами.

Каковы требования к забору, если на участке есть бассейн или спа?

Из соображений безопасности закон штата Вашингтон требует ограждения высотой не менее 48 дюймов, полностью закрывающего бассейн или спа, с самозакрывающимися и самозащелкивающимися воротами. Кроме того, защелка не должна быть доступна для детей.

Законны ли заборы назло?

В соответствии с RCW 7.40.030 Закон штата Вашингтон запрещает возведение любого забора, предназначенного для того, чтобы вызвать раздражение у соседнего землевладельца.

Существуют ли правила по высоте и размещению?

При строительстве забора в штате Вашингтон важно понимать местные правила в отношении высоты и размещения. Вообще говоря, жилые заборы должны быть не более шести футов в высоту, с дополнительными двумя футами архитектурных украшений, таких как решетка. Кроме того, если ваша собственность расположена на склоне или недалеко от угла улицы, вам может потребоваться получить разрешение от местных органов власти, прежде чем строить забор. Наконец, вы всегда должны проконсультироваться со своим соседом, чтобы убедиться, что его устраивает высота и расположение забора Тихоокеанского Северо-Запада.

Точная высота и ограничения по размещению также могут различаться в зависимости от города.

Звучит непонятно? Не беспокойтесь, опытный местный строитель заборов знает все правила и нормы.

Может ли мой сосед убрать мой забор без спроса?

Если построено профессионально и находится в границах вашей собственности, вероятно, потребуется постановление суда. Владельцам собственности на Тихоокеанском Северо-Западе следует обратиться в местные органы власти, чтобы узнать о правилах демонтажа забора. Как правило, оба соседа должны согласиться на удаление существующего забора и любых других постоянных построек с границы участка. Кроме того, важно убедиться, что вы получили письменное согласие от своего соседа, прежде чем сносить забор на Тихоокеанском Северо-Западе. Наконец, всегда полезно иметь письменное соглашение между вами и вашим соседом, в котором излагаются условия проекта по сносу забора.

Существуют ли правила обрезки деревьев?

Как правило, владелец собственности может обрезать ветки соседнего дерева, если они заходят за границу его участка. Однако, если обрезка убьет или нанесет непоправимый ущерб дереву, владелец собственности может быть привлечен к ответственности за нарушение границ владения древесиной в соответствии с RCW 64.12.030.

Могу ли я построить примыкающий забор?

Когда владельцы собственности на Тихоокеанском Северо-Западе хотят построить забор, который примыкает к их соседям, важно учитывать все переменные, прежде чем начинать.

В то время как граничный забор может потребовать соглашения с вашим соседом, поскольку он построен непосредственно на границе участка, вы можете построить неграничный забор, если он находится на вашей стороне участка. Неграничные заборы обычно должны находиться на расстоянии от 2 до 8 дюймов от линии собственности в зависимости от вашего района.

Постановления Тихоокеанского Северо-Запада требуют, чтобы заборы были не более 6 футов в высоту с дополнительными 2 футами для декоративных украшений и не должны загораживать вид с соседних владений.

Что такое «дружественный к соседям» забор?

Проще говоря, дружественный к соседям забор устроен одинаково с обеих сторон. Другими словами, перед и зад выглядят одинаково. Менее дорогой вариант будет иметь опорные столбы и черновую отделку на стороне соседей, что потенциально будет бельмом на глазу.

Если вы ищете забор для уединения, рассмотрите возможность выбора двух сторон. Заборы для уединения обычно имеют сплошные панели с одной стороны и поддерживающие планки с другой. Указание твердой стороной наружу не только вежливо, но и является стандартной практикой.

Для тех, кто ищет классический, симметричный вид в своем ландшафте, дружелюбные к соседям или хорошие соседские заборы могут быть как нельзя кстати. Более прочная, чем стандартная конструкция забора, благодаря конструкции в стиле «сэндвич», и вы, и ваш сосед получите одинаковый стиль без выступающих планок. Вот это мы называем истинной гармонией!

Что делать, если новый забор соседей вторгается на мою землю?

Возможно, ваш сосед построил новый забор, который мешает вашей собственности. Иногда это делается намеренно, но чаще всего это просто ошибка.

Прежде чем ввязываться в полноценный спор, выясните, где именно проходит граница собственности! Конечно, большинство людей думают, что знают, где заканчивается их задний двор и начинается их собственный. Но от блочных стен до кустов или подъездных дорог — это заведомо ненадежные маркеры раздела территории… Вам будет трудно не ввязаться в соседские ссоры, если заранее не установить точное местоположение вашего участка! Чтобы избежать каких-либо разногласий в будущем: как можно скорее обратитесь за помощью к профессиональным геодезическим услугам.

Если вы считаете, что посягательство вашего соседа нуждается в исправлении, лучше всего сначала провести дружеский обмен. Поднимите вопрос в вежливой форме и предоставьте доказательства, такие как маркеры опроса или карты, подтверждающие то, что вы говорите. Даже если дело закончится обращением в суд по этому спору, сохранение уважения на протяжении всего процесса будет иметь решающее значение в том, насколько восприимчивым может быть судья к слушанию вашего дела.

Если они согласились снять забор, укажите дату и получите ее в письменном виде. Если нет, то, скорее всего, придется решать это в суде. В этом случае целесообразно обратиться к юристу, имеющему опыт земельных споров. Убедитесь, что у вас есть все необходимые доказательства, включая карту обследования и фотографии.

Рекомендуется решить эту проблему сразу, чтобы избежать нежелательного владения.

Каков этикет обслуживания забора?

Уход за забором — это не просто забота о соседе, это важно для поддержания эстетически приятной и функционирующей наружной территории. Чтобы вы могли безмятежно наслаждаться «великим отдыхом на свежем воздухе», обязательно регулярно красьте, ремонтируйте, обрабатывайте и окрашивайте древесину на границе вашего участка по мере необходимости. И не забывайте о питомцах, которые могут оставить свой особый след! Если все это обслуживание кажется вам большим, чем вы рассчитывали при установке забора, попробуйте материалы, которые требуют минимального ухода, поэтому семейное время зарезервировано только для веселья (а не для шлифовки или окрашивания!).