Советы по ремонту и строительству: Советы по строительству и ремонту

Советы по ремонту и строительству — Компания БикСервис

10/07/2023

Что нужно знать перед началом ремонта

Ремонт квартир, домов и офисов
Ремонт квартир, домов и офисов – это процесс, который требует не только физических усилий, но и определенных знаний и опыта. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем недвижимости или арендатором, ремонт может быть неотъемлемой частью вашей жизни. Он позволяет обновить интерьер, создать комфортные условия для…

Читать дальше

06/01/2023

Как проверить качество ремонтных работ, если нет опыта

Проблема некомпетентных заказчиков обычно заключается в том, что качество ремонтных работ проверить невозможно, приходится «верить на слово». Но мы поможем выяснить, как можно заказать отделку и убедиться, что всё сделано на совесть.

Как рассмотреть качество ремонтно-строительных работ невооруженным взглядом
Строители, уважающие свою работу,. ..

Читать дальше

20/12/2022

Как и какие черновые работы могут снизить смету отделочных работ

В любой смете ремонта черновые работы составят 25-30% общей стоимости работ. Необходимо подготовить объект, убрать строительный мусор, заказать материалы и приступить к ремонту помещения. Расскажем, как можно сэкономить не в ущерб качеству.
Как на стоимость черновых работ влияют затраты времени рабочих
Непосредственно работы по подготовке…

Читать дальше

01/08/2022

Отделка квартиры в новостройке за 2 недели: миф или реальность

Статья написана для тех, кому полноценная отделка квартиры в новостройке пока не по бюджету, а въехать хочется поскорее. Разбираемся как быстро и недорого сделать новостройку обитаемой, что с ростом сдаваемого жилья в Казани актуально.

Как добавить комфорта черновой отделке в новостройке
В зависимости от проекта, конфигурация сданных. ..

Читать дальше

11/07/2022

С частником или профессионалами дешевле бюджетный ремонт?

Ремонт квартир или отделочные работы неизбежная проблема, в Казани средний срок таких работ 5-7 лет. Многие что-то делают самостоятельно, но приходит момент, когда без посторонней помощи не обойтись, и тут важно принять правильное решение.
Кого пригласить: частного мастера по отделке или компанию
В 2019 г. рынок строительных услуг…

Читать дальше

24/04/2021

Пойдет как по маслу: 10 советов для ремонта квартиры

Ремонт всего одной комнаты – уже проблема для многих домовладельцев, но что, если затеять ремонт всей квартиры? Это более глобальная задача, к которой нужно подойти максимально ответственно, чтобы получить наилучший результат. Специалисты компании “БикСервис” дадут вам 10 советов, которые позволят без проблем провести ремонт.
Заложите “подушку. ..

Читать дальше

22/03/2021

Несколько секретов того как сэкономить на ремонте

Редко в блоге зарабатывающей на ремонте компании можно встретить статью об экономии. Мы предельно честны с заказчиками, поэтому делимся секретами о том, как сэкономить на ремонте квартиры, чтобы результат радовал глаз.

Отделка стен самая расходная статья в смете
Можно заказать материал с запасом, а излишки вернуть в строительный супермаркет….

Читать дальше

19/03/2021

«Красота не потребует жертв, на наших ступеньках клиенты не поскользнутся»

В отделке входной группы крыльцо является «визитной карточкой». От того, как хорошо оно сделано, зависит первое впечатление любого гостя. При этом не всякая плитка для крыльца является подходящей, к этой зоне предъявляются особые требования.

Лучшие ступени могут стоить недорого
Все, кто сталкивался с оформлением крыльца, в курсе, как высоки цены. ..

Читать дальше

05/04/2018

​Как зонировать комнату на спальню и гостиную 

Достигнуть максимальной эргономичности и функциональности жилого пространства возможно при помощи такой эффективной дизайнерской уловки, как зонирование пространства. Грамотный подход к обустройству даже самой скромной площади обеспечит превосходный результат в виде полноценных зон для комфортного времяпрепровождения. Зональное деление комнаты на…

Читать дальше

10/01/2017

Обои отечественного производства – экологичнее

При всем моем уважении к немецким обоям детскую комнату я все же оклеила обычными бумажными обоями пензенского производства: они все же экологичнее, в такой комнате легче дышится. К тому же в детской обои пачкаются быстрее: ребенок то краской их забрызгает, то испачканной в шоколаде ручонкой заденет, а то и просто нарисует или напишет что-нибудь прямо на. ..

Читать дальше

10/01/2017

Планировка комнаты — советы.

Проходы от дверей и зон активности в помещении должны быть свободны. Удобство пользования мебели будет заключаться в свободном пространстве вокруг этой мебели. Учтите, что ящики в мебели должны выдвигаться, а дверцы открываться. Изначально при расстановке мебели, уделите главное внимание крупногабаритным предметам, а именно кровати, дивану. Для них,…

Читать дальше

10/01/2017

Какое напольное покрытие выбрать?

Если вы решили обновить напольное покрытие в квартире, следует опираться не только на его привлекательность, но и учитывать износостойкость, комфортность и простоту ухода за материалом. Для укрепления пола на балконе и придания ему более привлекательного внешнего вида можно использовать решетчатый настил, благодаря техническим характеристикам он…

Читать дальше

07/01/2017

Отделочные работы

Читать дальше

06/11/2014

Строим дом своей мечты.

Советы

У многих постройка дома начинается с чего угодно, но не с проекта. А это важно и поможет вам с экономить кучу денег нерв и сил! 

Читать дальше

Советы по ремонту и строительству. Советы для начинающих строителей

Содержание

1. Советы по ремонту и строительству. Советы для начинающих строителей
   • Как выбрать место под застройку?
2. Форум ремонт своими руками. Все вопросы
3. Интересные статьи о строительстве. Авторские статьи по стройке
   • Водопровод
   • Колодец
4. Короткие статьи о строительстве. Статьи и обзоры о ремонте и строительстве.
5. Видео 10 СОВЕТОВ по ремонту | Паркет или ламинат? | Ремонт трешки в Москве | Советы по ремонту квартир

Советы по ремонту и строительству. Советы для начинающих строителей

Строительная тема является довольно сложной для начинающего специалиста или человека, который никогда не занимался данным видом деятельности и по разным причинам решил что-то построить своими руками. Для того чтобы облегчить строительный процесс новичкам и был создан строительный портал россии .

На страницах данного, полезного для новичков и уже практикующих в строительстве умельцев, ресурса можно узнать, как построить гараж, отделать дом кирпичом, построить баню, постелить кровлю, а также узнать ответы на другие не маловажные вопросы строительной тематики. Также можно посмотреть

Можно узнать подробности строительства фундамента, стены, крыльца, кровли, наружной отделки, утепления здания, строительства гаража или бани.

В разделе строительство фундамента даются практические советы как лучше его построить. Ведь фундамент является основой любого строения независимо от его размера по высоте и занимаемой площади. Собраны полезные статьи, которые дают возможность на практике провести необходимые строительные мероприятия. Представлены пошаговые инструкции с последовательностью действий, обзорные описания, рекомендации и подборки советов по выбору материалов, обустройству и обслуживанию фундамента.

Строительство стен также являются важным моментом, ведь от их надёжности зависит, сколько лет сможет простоять строящийся дом, также немаловажную роль играет процедура утепления стен. На сайте представлена подробная информация по этим вопросам, которая поможет сделать всё правильно и качественно. Ознакомившись с предлагаемыми подробными статьями, читатель научится правильно заниматься строительством, ремонтом и отделкой стен загородного дома и хозяйственных построек на дачном участке.

Крыльцо также является важным элементом дома. Как показывает практика многие хозяева дачных участков и загородных домов при строительстве данного элемента допускают ошибки. Для того чтобы их предотвратить необходимо ознакомится со статьями на данном ресурсе и не допускать никаких ошибок.

И, конечно же, не стоит забывать о кровле, ведь кровля является одним из важных элементов любой постройки, будь то дом, баня или гараж. Она защищает строение от всех существующих атмосферных осадков. На сайте представлены статьи с пошаговыми руководствами, подборки рекомендаций и советов.

Как выбрать место под застройку?

Прежде, чем приниматься за строительство, нужно правильно подобрать участок под застройку. Для этого необходимо учесть следующие нюансы:

1. Участок земли должен находиться в экологически чистой зоне. Близкое нахождение каких-либо негативных зон, свалок является недопустимым. Собственно, именно расположение сильно влияет на стоимость земельного участка.
2. После этого владельцу нужно получить документ из Единого госреэстра, который будет свидетельствовать, что данная особа обладает правами на недвижимость и имущество. Также в документе должно быть прописано, что на участке нет никакого обременения.
3. Когда все документы будут готовы, необходимо оценить состояние грунта. Это очень важно для строительства фундамента. Специалисты должны вычислить уровень грунтовых вод, глубину промерзания почвы. Ведь не фундамент выдерживает вес дома, а именно грунт, на котором все это выстроено. Именно поэтому необходимо выбрать наиболее подходящий тип фундамента.
4. После этого проводится подсчет, сколько средств потребуется на выполнение работ. Когда бюджет будет готов, полученную цифру нужно умножить на два, чтобы получить реальный результат. Такой подход позволит уберечься от нехватки денежных средств. Точно также нужно поступить и со сроками строительства.
5. Затем нужно выяснить, имеются ли на участке главные коммуникации, то есть свет, вода, канализация.
6. Очень важно! Перед тем, как приобрести участок под застройку, нужно внимательно проверить все документы – свидетельство о праве на собственность. Также нужно сравнить все данные – имя собственника, номер участка и так далее.

Форум ремонт своими руками. Все вопросы

На что клеить 2мм пластик к потолку? Пробовал клеить на момент-мотаж универсальный, на лицевой части проявляются промятины

На что клеить 2мм пластик к потолку? Пробовал клеить на момент-мотаж универсальный, на лицевой части проявляются промятины….

Комплексный ремонт жилых и нежилых помещений

просьба указать стоимость

планирую построить 1 этаж дом из керамзитобетонных блоков облицовка кирпичом крепеж на анкерах, площадь застройки 14 X 7 м высота 3 м
черновая кладка блоков 41 м3
облицовка кирпичом 115 м2
…

Комплексный ремонт жилых и нежилых помещений

Чем заделать скрошенный гкл?

Всем здравствуйте! Сам делаю ремонт в своей комнате, стены заделал гипсокартоном и перегородку сделал с нишей сам, а чем замазывать? У меня на паре листов края скрошенные были, я сразу не заметил, потом уже поздно было, …

Монтаж гипсокартона

Как заделать швы в досках из сосны

Добрый день. Пол из массива сосны. 2006 года. Между досками появились щели. Как их заделать качественно и экономично?…

Устройство полов

Перевесить дверь балкона для открывания с другой стороны

Необходимо перевесить петли на двери ПВХ REHAU на лоджию и в проеме лоджии для изменения направления открытия. Возможно ли это и ориентировочная стоимость или только замена двери?…

Установка дверей, врезка замков

Косметический ремонт кухни

Интересует стоимость ремонта кухни 9 кв. м. + монтаж натяжного потолка….

Комплексный ремонт жилых и нежилых помещений

лоджия

лоджия в доме п-44 застеклена проведалом 5 лет назад.
до последнего времени проблем не было.
теперь в дождь стала сильно протекать через верхний шов.
возможно, неправильно установлены козырьки.
можно ли как-то отрем…

Окна и остекление

Строительство частного дома

Добрый день. Надумали с семьей взять ипотеку на покупку участка в агентстве недвижимости НДВ, но вопрос в том, с чем мы можем столкнуться при строительстве частного дома на ипотечном участке? Есть ли какие-то особенности…

Малоэтажное строительство

Отопление частного дома

Ребята подскажите какие трубы нужны для отопления частного дома, полипропилен или металлопластик,армированные стекловолокном или нет,какой диаметр,можно ли врезаться к старым металлическим трубам (отопление самотёк)….

Отопление, водоснабжение, канализация

Установка ванны.

Добрый день, уважаемые профи!
Подскажите, пожалуйста, через какое время можно устанавливать ванну чугунную на выложенную на пол плитку? Спасибо за ответы….

Сантехнические работы

Два стеллажа-колонный с книжными полками возле окна

Доброе время суток! Давно мечтаю в комнате для дочери по обе стороны от окна построить из гипсокартона колонны стеллажи, а между ними рабочий стол. Но вот не знаю с чего начать и дорого ли будет стоить это удовольствие/к…

Окна и остекление

Устройство короба дымохода/вентиляции

Здравствуйте! При устройстве короба дымохода/вентиляции (асбо-цементные трубы, обложены облицовочным кирпичом выше кровли и керамзитоблоком ниже кровли в отапливаемом помещении) кто-нибудь использует какое-либо решение д…

Кровельные работы

установка дверей

общая стоимость установки межкомнатной двери с доборами и наличниками,врезка замков и петель взамен старых демонтаж произведен…

Установка дверей, врезка замков

кровля из металлочерепицы и профнастила

Добрый день! Можно ли накрыть целым листом металлочерепицы скат крыши длиной 5,5м — лист не деформируется при монтаже? Можно ли покрыть профнастилом НС-35 двумя листами 4м и 5м односкатную крышу (длина 9м, уклон 10 град)…

Кровельные работы

манолит

Бригада моналитчико ишем работу Оренбург и область…

Комплексный ремонт жилых и нежилых помещений

Установка накладной мойки

Как правильно установить накладную мойку? …

Мелкий, бытовой ремонт, сборка мебели

Ремонт паркетного пола

Дом 1975 года. И за этот период делался ремонт пола в двух комнатах — именно там и выпадают отдельные плашки, большой износ паркета. Возможен ли частичный ремонт и сколько это будет стоить….

Интересные статьи о строительстве. Авторские статьи по стройке

Водопровод

• Наружный вывод трубопровода
• Насосные станции
• Выбор поверхностного насоса
• Как выбрать погружной насос
• Система водопровода своими руками
• Теплоизоляция трубопровода
• Процесс установки дополнительного отвода водопроводной трубы
• Устройство водопровода в загородном доме
• Замена части пластиковой трубы
• Строительство коллектора для дождевой воды
• Ремонтируем поливной шланг

Колодец

• Колодец возле загородного дома
• Ремонт колодца
• Водоснабжение загородного дома. Колодец либо скважина?

Короткие статьи о строительстве. Статьи и обзоры о ремонте и строительстве.

Самый главный товар в современном мире – информация. Владение ею расширяет возможности человека, позволяет ему улучшить качество и смысл своей жизни и работы. Касается это любой сферы деятельности людей, в том числе и строительной.

Понимая это, мы создали информационный, тематический и строительный портал. Размещаем на нем статьи о строительстве , которые, надеемся, помогут Вам построить быстро собственный дом или подсобное сооружение. Статьи о ремонте окажутся кстати тем,кто решил улучшить или перестроить свое жилище.

Желающие совершенствоваться и выполнять ремонт своими руками также найдут на портале интересную и полезную информацию о дизайне и интерьере помещений . И смогут самоутвердиться в своих возможностях и сэкономить семейный бюджет.

Размещенные на сайте статьи о строительстве (стройке) и ремонте расскажут Вам о существующих в данной отрасли технологиях. О применяемых машинах , механизмах, оборудовании, приспособлениях и инструменте . Помогу разобраться в конструкциях зданий и сооружений. Вы научитесь отличать основание дома от его фундамента, перекрытие от покрытия и много другого.

Статьи о ремонте и строительстве познакомят Вас с различными строительными материалами . Из них Вы узнаете об их особенностях, тонкостях и сферах применения. Познакомитесь с методами и способами их обработки и приготовления. Следуя рекомендациям , сможете, делать полностью ремонт своими руками, снять старые и поклеить новые обои. Или утеплить промерзающие стены.

Статьи о стройке (строительстве) и ремонте введут Вас в многообразный мир стилевых решений интерьера и дизайна. Вы сможете отличить классический стиль от средиземноморского, барокко от ампира, современный «хай-тек» от сверхсовременного стиля «техно». И не только отличить, статьи о ремонте помогут Вам оформить свой дом в соответствии с их требованиями, не прибегая к дорогим услугам профессиональных дизайнеров.

Мы размещаем на сайте материалы, которые смогут помочь Вам сделать простым ремонт своими руками вышедшей из строя сантехники. Статьи о ремонте дадут Вам информацию, владея которой Вы сможете починить электропроводку. А знания из статьи о строительстве бассейнов позволят Вам без боязни взяться за обустройство им загородного дома или дачи.

Мы создали этот портал для Вас. Чтобы Вы, делая в доме ремонт своими руками, могли быстро найти необходимую информацию по любым вопросам строительства и ремонта. Правдивую, не искаженную, а опирающуюся на реальные, проверенные практикой источники.

Хотите строить, ремонтировать, но не знаете с чего начать? Тогда Вам прямой путь на тематический строительный портал Лепота. РУ!

Видео 10 СОВЕТОВ по ремонту | Паркет или ламинат? | Ремонт трешки в Москве | Советы по ремонту квартир

7 советов по строительству дома своей мечты

Советы по ремонту дома: 7 советов по строительству дома своей мечты

Перейти к

1. Основное содержание
2. Поиск
3. Счет

Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск».

Значок шеврона указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие варианты навигации. ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА

Стиль жизни

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.
Читать в приложении

Максин Шарплс — одна из домовладельцев, с которыми я разговаривал в этом году, — красит столы.

Максин Шарплз

• В этом году я опросил более 10 человек, которые отремонтировали свои дома.
• Они размышляли о своем опыте и делились со мной тем, что узнали в своем путешествии.
• Вот их семь лучших советов по строительству дома мечты.

В этом году я взял интервью у более 10 человек, которые построили или отремонтировали свои собственные дома.

Пепе и Юджиния стоят возле достроенной каюты.

Хижина современного дома

Некоторые построили крошечные домики с нуля, а другие купили ремонтные работы.

Во время наших бесед они размышляли о своем опыте и делились со мной вещами, на которые они хотели бы обратить больше внимания.

Я спросил их, есть ли у них какой-нибудь совет для людей, которые хотят сделать то же самое. Вот их семь лучших советов по строительству дома мечты.

1. Прежде чем погрузиться в проект, потратьте время на оценку объема требуемой работы.

Кэт О’Салливан — одна из домовладельцев, с которыми я разговаривал в этом году. На этой фотографии она рисует экстерьер своего дома в долине Гудзона.

Кэт О’Салливан/Кэтвайз

Ремонт дома часто больше, чем покраска стен и установка новых шкафов. Также могут потребоваться структурные изменения, такие как усиление фундамента и обновление септической системы.

Кэт О’Салливан, жительница Бруклина, отремонтировавшая фермерский дом 1840-х годов в Гудзон-Вэлли, рассказала мне, что она и ее партнер совершили ошибку, проигнорировав эти изменения. О’Салливан сказал, что они пришли, думая, что могут просто покрасить дом, но поняли, что им нужно переделывать почти все.

Лаура Женевьев, влиятельный человек в сфере дома и образа жизни, отремонтировавшая испанское бунгало в Лос-Анджелесе, сказала, что большие изменения должны быть тщательно продуманы, прежде чем они будут выполнены. Женевьева сказала мне, что она пыталась прощупать пространство, прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения, например, сносить стены.

2. Прежде чем приступить к работе, нарисуйте все планы этажей и не забудьте о таких деталях, как электрические розетки и светильники.

На этом фото Стефани Фишер, еще одна домовладелица, с которой я разговаривал, возводит стенки своего фургона.

Стефани Фишер/Мой крошечный фургон

Несколько домовладельцев, с которыми я беседовал, подчеркивали важность наличия плана, в котором указано, куда все идет.

Стефани Фишер, бывший риелтор, которая потратила 15 000 долларов на строительство крошечного передвижного дома площадью 84 квадратных фута, сказала мне, что план этажа позволяет ей строить мебель, не теряя места.

Основываясь на своем предыдущем опыте жизни в фургоне, Фишер знала, насколько ограниченным может быть пространство, и хотела убедиться, что она сможет поместить в свой фургон все, что ей нужно.

Подробный план поможет избежать потенциальных сожалений о ремонте.

Кэти Кребс, мать двоих детей из Техаса, которая превратила сарай в семейный дом за 16 000 долларов, сказала, что на плане этажа должны быть указаны мелкие детали, в том числе расположение электрических розеток и осветительных приборов.

«Мы хотели поставить кондиционер в спальню, но в итоге он оказался в гостиной», — сказал Кребс. Ей не нравился тот факт, что теперь у нее на крыльце висит большая оцинкованная труба, но она сказала мне, что это напоминание о том, что перед началом работы нужно все вытянуть.

3. Повторное использование старых материалов для снижения затрат.

Кэти Кребс, домовладелица из Техаса, с которой я разговаривал ранее в этом году, сумела повторно использовать старую дверь для своего крошечного дома.

Кэти Кребс

Сбои в цепочке поставок, например вызванные пандемией, могут привести к росту цен на материалы. Некоторые домовладельцы сказали мне, что один из способов победить это — перепрофилировать старые материалы.

Кребс, владелица крошечного дома в Техасе, с которой я разговаривал, сказала, что ей удалось удержать расходы на ремонт в рамках своего бюджета, повторно используя старые пиломатериалы, которые были у нее на участке.

«Мы установили балку, которую нашли в старом амбаре на пастбище, — сказал Кребс. «Мы также сняли с него всю древесину и использовали ее в качестве потолка».

Уит Скотт, житель Портленда, который переоборудовал двухэтажный автобус в крошечный дом Airbnb, также сказал, что использовал в своей работе обрезки кедровой древесины из собственности друга.

«У них просто были остатки, и они сказали, что мы можем взять столько древесины, сколько захотим», — сказал Скотт.

4. Максимально используйте пространство с помощью универсальной мебели.

Пепе Ромеро и Эухения Диас построили крошечную хижину в Португалии и выбрали выдвижной обеденный стол, чтобы максимально использовать имеющееся у них небольшое пространство.

Хижина современного дома

Некоторые люди, у которых я брал интервью, сказали, что наличие инновационной мебели является ключом к уменьшению беспорядка и освобождению места для других целей.

Пепе Ромеро и Эухения Диас, пара, построившая крошечную хижину в Португалии, рассказали мне, что они выбрали выдвижной обеденный стол, который можно вставить в стену и выдвигать только при необходимости.

Точно так же вместо дополнительной спальни у хозяйки крошечного дома в Техасе Кребс есть раскладной диван в гостиной, который на ночь превращается в кровать.

Я также поговорил с Ханной Дагган, миллениалом, которая отказалась от городской жизни, чтобы отремонтировать коттедж в лесу, о том, как она максимально использовала пространство в своем доме.

Она рассказала мне, что создала учебную зону, установив письменный стол под своей лестницей, используя пространство, которое в противном случае осталось бы неиспользованным.

5. Выбирайте материалы, которые прослужат долго, даже если они стоят дороже.

Лора Женевьева, владелица испанского бунгало в Лос-Анджелесе, стоит у полки.

Крис Салдивар из Tea Tree Productions.

Женевьева, владелица испанского бунгало, сказала мне, что всегда выбирает самые качественные светильники и мебель, которые только может себе позволить.

Изделия более высокого качества с меньшей вероятностью потребуют замены и ремонта в будущем.

«Каждое решение, которое я принимала для этого дома, всегда было связано с мыслью: «Мы будем жить здесь 30 лет, так что мне больше нравится это», — сказала Женевьева о своем выборе дизайна интерьера.

6. Помните, что если вы совершаете ошибки, это не конец света — обычно их можно исправить.

Уит Скотт потратил 10 месяцев на то, чтобы превратить автобус в крошечный дом Airbnb.

Уит Скотт

Некоторые из домовладельцев, с которыми я разговаривал, сказали, что поняли, что ошибаться в своих проектах не так уж и важно.

«Когда вы впервые начинаете строить, вы действительно беспокоитесь о том, какую ошибку вы можете совершить. Но как только вы начинаете это делать, вы понимаете, что можете их исправить», — сказал Скотт, владелец крошечного автобуса Airbnb. мне.

Фишер, бывший риэлтор с крошечным передвижным домом, разделяет его мнение: «Если вы строите из дерева, это очень щадяще». Почти все можно исправить, добавила она.

А еще есть Дагган, владелец лесного коттеджа, который считает, что ошибки — это часть опыта, и к ним нужно относиться спокойно.

«Даже если бы были вещи, которые были трудными или, возможно, казались ошибками, я всегда смотрел на них как на опыт обучения, и я бы не отказался от них», — сказал Дагган.

7. Планируйте и внимательно следите за своими финансами.

Максин Шарплз — одна из домовладельцев, с которыми я разговаривал в этом году, — научилась кирпичной кладке и столярным работам, поскольку не могла найти подрядчиков в рамках своего бюджета.

Максин Шарплз

Максин Шарплз, британская домовладелица, с которой я разговаривал в августе, сказала мне, что она недооценила сумму денег, необходимую для ремонта заброшенного таунхауса, и у нее закончились средства для завершения работы.

«Я думал, раз у меня есть деньги, ремонт не должен быть проблемой», сказал Шарплз. «Для большинства людей это их первое препятствие — отсутствие денег. Но у меня было 60 000 фунтов стерлингов».

Только после нескольких обследований до нее начало доходить, что дом в плохом состоянии и ее средств может оказаться недостаточно, добавил Шарплз.

Джордж Даннетт, шотландец, который превратил заброшенный коттедж в крошечный дом, был единственным человеком, с которым я говорил, который сказал, что отслеживает все расходы в листе Excel — и даже тогда проект был намного дороже, чем он первоначально предполагал.

Читать далее

Функции
Конец 2022 года
сделай сам

Подробнее…

Консультации по строительству и реконструкции для домовладельцев

Строительство и реконструкция – Консультации для домовладельцев 

Среди распространенных вопросов, связанных с ремонтом дома и заменой окон в жалобах в Группу защиты прав потребителей при Генеральном прокуроре, являются: 

• Продажа под давлением
• Путаница в условиях контракта
• Низкое качество изготовления
• Несоблюдение гарантий
• Неполное выполнение задания
• Перезарядка
• Угрозы обращения взыскания со стороны подрядчика

Хотя многие потребители, естественно, с подозрением относятся к предложениям коммивояжеров, для вашего финансового здоровья и душевного спокойствия по-прежнему важно проявлять осторожность при выборе любого строительного подрядчика или компании для оказания услуг по благоустройству дома.

Аварийная очистка. Не позволяйте срочному ремонту стать финансовой катастрофой!

Бедствия наносят эмоциональный, физический и часто финансовый урон всем пострадавшим. Независимо от типа стихийного бедствия — от локального наводнения или небольшого пожара в вашем доме до широкомасштабного стихийного бедствия, такого как торнадо или лесной пожар, — пострадавшие домовладельцы хотят немедленно устранить ущерб, чтобы вернуться к нормальной жизни. К сожалению, эта спешка с ремонтом дома часто приводит к тому, что в противном случае осторожные потребители принимают решения, которые они обычно не принимают, и эти недальновидные решения часто имеют долгосрочные и дорогостоящие последствия.

Чтобы не стать жертвой мошенников, которые отправляются в места стихийных бедствий, чтобы использовать в своих интересах домовладельцев, отчаянно пытающихся вернуться к «нормальной жизни», обязательно выполните следующие действия:

1. Дышите!  Потратьте некоторое время, чтобы переварить то, что произошло, и не принимайте необдуманных решений, прежде чем делать домашнее задание. Это особенно верно, если к вам обращается кто-то, кто говорит, что может немедленно отремонтировать ваш дом, но только если вы примете их «помощь» прямо сейчас. Законные подрядчики по ремонту дома понимают, что вам нужно время, чтобы сделать домашнее задание и проверить их, прежде чем платить им что-либо или подписывать какие-либо контракты.
2. Поговорите со страховым агентом или компанией вашего домовладельца.   Внимательно изучите страховой полис вашего домовладельца, чтобы определить, какой ущерб может быть покрыт, и сумму вашей франшизы. Затем обязательно свяжитесь со страховым агентом или компанией вашего домовладельца, записав вопросы, которые у вас есть, и ответы, которые вы получили, а также список тех, с кем вы разговаривали и когда. Знание того, что покрывает ваша страховка, поможет вам определить, сколько вы можете потратить на ремонт, и расставить приоритеты в ремонте, исходя из безопасности и необходимости.
3. Сделай домашнее задание . Прежде чем нанять подрядчика по ремонту дома, сделайте домашнее задание, следуя советам, приведенным в оставшейся части этого предупреждения для потребителей. Некоторые из наших советов включают в себя обеспечение того, чтобы подрядчик по ремонту дома, которого вы решили нанять, имел лицензию, застрахован, пользовался уважением ваших друзей и соседей, а вас устраивала его история жалоб (если таковая существует).
4. Получайте все в письменном виде, никогда не платите наличными и никогда не платите вперед в полном объеме . Убедитесь, что все обещания, расценки и ожидания изложены в письменном виде в контракте, который вы внимательно изучите перед подписанием!   После того, как вы внимательно просмотрели и подписали договор на ремонт дома, никогда не платите за ремонт дома наличными! Рекомендуется оплачивать ремонт дома с помощью кредитной карты, так как использование кредитных карт обеспечивает дополнительную защиту для оспаривания платежа, если ремонт не завершен. Наконец, вы никогда не должны платить за весь ремонт дома вперед!   Чтобы убедиться, что вся работа выполнена в соответствии с условиями контракта и вашими ожиданиями, договоритесь об оплате только части работы (обычно должно быть достаточно одной трети от общей стоимости контракта) вперед и оплатите остальную часть работы. как только он будет завершен к вашему удовлетворению.

Избегайте дорогостоящих ошибок — сделайте домашнее задание, прежде чем открывать бумажник!

• Сопротивление тактике продаж с высоким давлением . Если кто-то предлагает выбор «сейчас или никогда», выбирайте никогда. Предложение выполнить выгодные для застройщика строительные или ремонтные работы не исчезнет за считанные минуты или часы.
• Всегда спрашивайте, есть ли у подрядчика лицензия и страховка, и требуйте доказательства . Выполнение этого шага может помочь вам отличить законных подрядчиков от нелицензированных мошенников, предлагающих «сэкономить ваши деньги», выполняя работу, требующую лицензии, без надлежащих учетных данных.

Имейте в виду, что когда подрядчик говорит, что он или она застрахован, это может не означать, что страховка покроет некачественное выполнение работ, ненадлежащее завершение строительства или даже ущерб, который может быть причинен вашему имуществу или имуществу вашего соседа. . Как правило, вид страховки, которую несут подрядчики, касается травм, которые могут возникнуть у подрядчика или его или ее сотрудников во время работы. Если ваш подрядчик говорит, что он или она застрахован, спросите «застрахован — от чего»?

• Проверить , не были ли привлечены к ответственности подрядчики , приостановлена ​​или отозвана лицензия . Строители и подрядчики имеют лицензии Отдела лицензирования Бюро профессионального лицензирования Департамента лицензирования и регулирования штата Мичиган (LARA).

Домашняя страница Бюро для строителей жилых домов, подрядчиков по техническому обслуживанию и перестройке содержит общую информацию по вопросам, касающимся лицензий строителей, включая дополнительные советы для потребителей.

Потребители могут посетить веб-сайт Бюро профессионального лицензирования, чтобы проверить текущий статус лицензии и проверить наличие ранее принятых дисциплинарных мер. Если возможно, используйте номер лицензии строителя, а также имена строителя и название компании.

Решения, вынесенные в ответ на официальные жалобы, также доступны в Интернете.

Вы также можете позвонить в отдел строителей по телефону 517-241-9316 или написать по адресу:

Бюро профессионального лицензирования
P.O. Коробка 30670
Lansing, MI 48909

• Найдите две или три письменные сметы на работу и тщательно сравните услуги и материалы с ценой . Недобросовестные подрядчики могут воспользоваться потребностью потребителя в срочном ремонте или отсутствием строительных знаний и указать стоимость ремонта, которая сильно завышена по сравнению с тем, что взимают другие авторитетные подрядчики.
• Проверка жалоб потребителей . Помимо проверки в Бюро профессионального лицензирования текущего статуса лицензирования и любых прошлых дисциплинарных мер в отношении лицензированных строителей, свяжитесь с Better Business Bureau, которое обслуживает ваш регион и Отдел защиты прав потребителей Генерального прокурора для истории жалоб.
• Получить ссылки . После того, как вы выбрали строителя, которого хотите нанять, попросите его предоставить список других домовладельцев, которые наняли строителя для выполнения аналогичных проектов, и свяжитесь с ними, прежде чем подписывать контракт на дорогостоящие строительные работы.
• Получить письменный договор . Не разрешайте начинать работу без подписанного письменного контракта, включающего все устных обещаний, данных исполнителем. Убедитесь, что письменный контракт включает дату начала и завершения, требование о том, чтобы строитель получил все необходимые разрешения, разбивку затрат, даты платежей и события, которые вызывают ваше обязательство по осуществлению платежей, а также информацию о подрядчике, включая лицензию. номер, выданный Департаментом лицензирования и регулирования, почтовый адрес и номер телефона.
• Прочитать весь мелкий шрифт в любой форме контракта, предоставленной подрядчиком . Никогда не подписывайте никаких контрактов, пока вы не просмотрите ВСЕ условия и не поймете их полностью. Убедитесь, что нет пустых мест или флажков, которые недобросовестный подрядчик может впоследствии изменить без вашего ведома или одобрения. (Например, некоторые контракты могут содержать флажки, предоставляющие подрядчику залоговое право на ваш дом для обеспечения оплаты.)
• Помните об арбитражных оговорках в вашем контракте . Контракт может содержать положение, требующее, чтобы вы передавали споры на процедуру «альтернативного разрешения споров». Надлежащие положения об «альтернативном разрешении споров» (как правило, обязательные арбитражные оговорки), соответствующие закону, часто встречаются в договорах с потребителями, но потребители всегда должны знать, как арбитражные оговорки могут повлиять на их права и средства правовой защиты.

Что касается застройщиков, то потребители должны знать, что оба 1) имеют право подать в суд на застройщика; и 2) полномочия Департамента по вопросам лицензирования и регулирования по возбуждению дела против застройщика ограничены, если договор требует, чтобы потребитель подчинился альтернативному разрешению спора.

• В некоторых случаях закон штата Мичиган предоставляет вам право расторгнуть контракт в течение трех дней . В зависимости от обстоятельств у вас может быть право расторгнуть договор на строительство после того, как вы его подписали. Ситуации, в которых вы можете расторгнуть контракт, включают: 1) продажи, запрошенные у вас дома (три дня на отмену), и 2) контракты, по которым вы соглашаетесь производить платежи в течение определенного времени подрядчику по благоустройству дома (один день на отмену). ).
• Получить необходимые разрешения на строительство . Проконсультируйтесь с местными чиновниками по строительству и зонированию, чтобы определить, какие разрешения необходимы и что застройщик их получил.

Будьте осторожны, если подрядчик просит вас получить разрешение на строительство, утверждая, что у него или нее нет на это времени или что это будет стоить вам дополнительных денег, если подрядчику придется отозвать разрешение. Такой запрос часто является признаком того, что подрядчик не имеет лицензии или ему не рады в местном строительном департаменте.

• Организация оплаты по мере выполнения части работы . Окончательная оплата не должна производиться до тех пор, пока работа не будет выполнена, и вы лично не проверите выполненную работу и не получите все необходимые разрешения от местных инспекторов.

Если строительные работы возмещают ущерб, который покрывается страховкой домовладельца, обязательно попросите страховую компанию произвести проверку только на ваше имя. Таким образом, вы можете контролировать выплаты подрядчику.

В случае возникновения спора:

Подайте письменную жалобу в Департамент лицензирования и регулирования штата Мичиган, Бюро профессионального лицензирования (только для жалоб на лицензированных подрядчиков).