Разное

Строить что можно: Земельный участок: что на нём можно строить

admin

Содержание

Новые правила для дачников: как строить, чтобы не снесли :: Жилье :: РБК Недвижимость

Какие строения на частной земле не признают самостроем в случае принятия новых законов

Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

В России принят ряд законов, которые регулируют правила застройки на частных землях. Например, порядок согласования дач и коттеджей, а также признания зданий самостроями и условия для их легализации. Также документами вводятся определение индивидуального жилого строения и требования к их максимальным параметрам.

Редакция «РБК-Недвижимости» рассказывает, что можно теперь строить на дачных участках, чтобы в будущем не снесли дом, как согласовать застройку и какие здания не признают самостроями.

Законом определяется понятие индивидуального жилого строения. Это обособленно расположенное здание, не состоящее из отдельных квартир или блоков-секций (подъездов), которое можно построить на землях для индивидуального жилищного строительства и на садовых участках. Дом должен быть предназначен «для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».

Какой дом можно построить

По закону, который вступает в силу 1 января 2019 года, на садовых участках и землях для индивидуального жилищного строительства можно построить дом, высота которого не должна превышать 20 м, а этажность — не более трех наземных. Максимальная площадь жилого или садового дома не ограничивается, но для домов площадью до 500 кв. м достаточно уведомить местные власти о планах его строительства, а потом о его завершении. Если же его площадь превышает 500 кв. м, то уже потребуется разработать и согласовать проектную документацию, провести ее экспертизу и затем получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Новый закон о сносе самостроя

Другим законом определяется понятие самовольной постройки. Этот закон регламентирует порядок сноса самовольных построек, но он более либеральный, так как теперь собственникам будут предоставлены возможности для легализации таких домов. Главное — соблюдать нормативы строительства частных домов: они не должны мешать соседям и располагаться на собственной земле.

Как строить, чтобы не снесли

В законе описываются параметры дома и требования к застройке участка. Из этих определений можно описать идеальный дом, который никогда не снесут по новым законам. Это дом построен на землях ИЖС или на садовом участке, где допускается жилое строительство. У собственника есть документы на участок, а строение зарегистрировано надлежащим образом до 1 сентября 2018 года. При строительстве соблюдены все требуемые нормы (указаны выше), а само здание не мешает соседям. Если на дату регистрации собственности на дом он был построен с соблюдением требований по удалению от охранных зон, леса и объектов инфраструктуры и газопровода, электросетей и т. д., а позже эти параметры изменились, то такой дом также не могут снести.

Что такое самовольная постройка

Самовольной постройкой признают дом, построенный без прав на земельный участок. При этом земельный участок должен быть предназначен для жилищного строительства. При строительстве собственник нарушил права соседа, а здание угрожает здоровью и жизни других граждан. Дом построен с нарушением градостроительных и архитектурных норм и без получения соответствующих разрешений. Снести частное строение на собственном участке теперь могут только по решению суда, а не по решению местной администрации.

Легализация самостроя

Теперь снести, как раньше, здание только потому, что участок не размежеван или нет разрешения на строительство, не смогут. Если можно будет привести постройку в соответствие с требованиями, то ее потом легализуют. Например, если дом выше трех этажей, то для легализации достаточно демонтировать верхние этажи. Самострой нельзя эксплуатировать, а снести его придется за собственный счет. На это будет дан максимум год — все зависит от параметров строения. Чтобы привести дом в соответствие с необходимыми требованиями, суд может предоставить собственнику срок от шести месяцев до трех лет.

Дача: обременение или актив?

(Видео: Телеканал РБК)

Автор

Сергей Велесевич

Севреестр

Можно ли строить многоквартирный дом на ИЖС?


&nbsp &nbsp Бывает так, что покупатели соблазняются предложениями купить жилье в многоквартирном доме, построенном на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства – оно на 30-50% дешевле, чем в обычных жилых постройках. Но не все знают, с какими серьезными рисками сопряжены такие сделки.

Разрешенное использование вышеуказанных земельных участков по своей природе направлено на размещение индивидуальных жилых домов, предназначенных для удовлетворения одной семьей своих бытовых и иных нужд; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Исходя из вышеперечисленных характеристик, очевидны отличия жилого дома от многоквартирного жилого дома (МКД). Ключевое слово – «многоквартирный». Делать несколько квартир в индивидуальном доме запрещено. Но как же получается, что такие строения все же появляются и граждане покупают в них жилье? Предлагается рассмотреть наиболее распространенные схемы привлечения покупателей.

Схема № 1 – Обещательная

Застройщик не скрывает от клиентов, что в его праве собственности на земельный участок указан разрешенный вид использования, предназначенный фактически для строительства индивидуального жилого дома, и уверяет покупателей, что вот-вот получит документы о смене вида разрешенного использования земельного участка. Такое действительно возможно. Но какие-либо гарантии в данном вопросе отсутствуют.

Поверив обещаниям застройщика, покупатели подписывают с ним предварительные договоры купли-продажи, участия в долевом строительстве или еще какие-либо документы, в которых он обещает перезаключить договор с предварительного на основной, как только получит разрешение на строительство. Граждане выплачивают застройщику деньги. Но смена вида разрешенного использования земельного участка так и не происходит, а значит, разрешение на строительство МКД застройщик не получает.

Можно попробовать вернуть уплаченные деньги через суд. Шансы незначительны. Федеральными законами от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» такие проекты не регулируются. Придется апеллировать к нормам Гражданского кодекса, касающимся возмездных договоров между лицами (статья 423). Обязать застройщика вернуть деньги почти невозможно. К тому же он может обанкротиться и его имущества не хватит на то, чтобы погасить долги перед всеми кредиторами.

Схема № 2 – «дачная амнистия»

Похожа на первую, только застройщик обещает не сменить вид использования участка, а узаконить многоквартирную постройку в упрощенном порядке.

Речь идет о так называемой «дачной амнистии», действующей на территории города Севастополя до 01.01.2023 на основании Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя».

Суть в том, что до указанной даты разрешается регистрировать уже построенный (возведенный) дом, а не сначала утверждать проектную документацию по нему и получать разрешение на строительство.

Но главное условие упрощенки – соответствие постройки разрешенному виду использования участка. Так что если на земле разрешено возводить только индивидуальный жилой дом, то многоквартирную высотку никто не амнистирует. Заплатив деньги за квартиру в таком доме, вы не увидите ни денег, ни квартиры. Кроме того, велика вероятность, что подобный дом может быть снесен по решению суда.

Схема № 3 – Долёвка

В этом случае застройщик обычно не скрывает ни назначения участка, ни того, что не собирается оформлять перевод его в другую категорию. Но покупателям «объясняет», что ничего незаконного в постройке нет: дом соответствует этажности и площади. Гражданам предлагают покупать не квартиры, а доли в общей недвижимости. Какая разница, говорит застройщик, ведь это все равно будет ваше имущество. И прописаться в таком доме вы сможете. Зато соседей мало: в строении такой площади будет не больше 12-15 квартир. По сути, получается огромная коммуналка.

Однако скрытые угрозы в такой истории все-ровно существуют.

Во-первых, у государственных органов могут возникнуть подозрения, что дом многоквартирный, они организуют проверку и через суд докажут этот факт, что в конечном итоге приведет к сносу постройки.

Во-вторых, даже если этого и не произойдет, инженерные мощности данной территории могут не выдержать нагрузки. Ведь они не рассчитаны на то, что водой, канализацией, электричеством, теплом будет пользоваться одна семья, а не 15.

И в-третьих, самое главное – продать такое жилье потом будет крайне сложно. Дело в том, что для продажи вашу долю в объекте недвижимости сначала придется выделить в судебном порядке, после чего вы должны будете предложить выкупить ее всем остальным собственникам, и только получив письменный отказ от каждого, можно продавать. Предположим, у вас идеальные отношения со всеми 15 семьями ваших соседей и они не станут вставлять вам палки в колеса, а быстро напишут отказы. Но найти покупателя, готового поселиться в такой огромной коммунальной квартире, совершенно не просто.

Итог

Строительство МКД на земельном участке, не предназначенном для таких целей – незаконно, и суды бесстрастно принимают решения о сносе таких объектов. Прецеденты исчисляются сотнями и тысячами рассмотренных судебных дел по данному направлению. Надеяться на авось крайне опасно: решение суда может быть вынесено и через несколько лет после заселения, ремонта и обустройства в своей «квартире».

Так что покупать квартиру стоит, только если дом строится на участке, принадлежащем проверенному застройщику (или находящемся у него в долгосрочной аренде) и предназначенном для возведения многоквартирного жилья.

что строить, как сменить ВРИ

Аббревиатура ЛПХ расшифровывается как личное подсобное хозяйство. Что можно делать на землях ЛПХ? Этот вид разрешенного использования предполагает выращивание на участке овощей, фруктов и другой сельскохозяйственной продукции.

Располагаться такой участок может как на земле, предназначенной для сельского хозяйства, так и на земле в пределах населенного пункта. Правовую сторону вопроса о том, что можно делать и что можно строить на земле ЛПХ, определяет категория земли.

Земля ЛПХ на территории населенного пункта

Земля ЛПХ, расположенная в населенном пункте, называется приусадебным земельным участком. Закон прямо указывает на то, что можно делать на землях ЛПХ:

  • Заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Все, что выращено на этой земле, принадлежит собственнику и его семье. Излишки продукции он может продать, причем это не будет считаться предпринимательской деятельностью, поэтому не придется платить налоги.
  • Заниматься строительством. Что можно строить на участке с ВРИ личное подсобное хозяйство? Во-первых, жилой дом для владельца участка и его семьи с учетом всех требований и норм градостроительства. Если говорить о том, что еще можно строить на земле ЛПХ, то для ведения сельскохозяйственной деятельности разрешена постройка теплиц, помещений для выращивания животных и домашней птицы, пчелиных ульев, гаража и мастерской, помещения для инвентаря, конечно, учитывая при этом экологические и санитарные нормы действующих законов.

Земля ЛПХ вне населенных пунктов

Если участок ЛПХ расположен за границей жилого поселения, то его называют полевым. На нем возможно только выращивание сельхозпродукции, никакие постройки там не разрешены.

Возвести на таком участке подсобные помещения закон разрешает, а вот построить и зарегистрировать жилой дом практически невозможно. Если вам необходимо использовать земельный участок, относящийся к категории сельхозземель, для строительства, обязательно проконсультируйтесь с юристом, чтобы узнать доступные варианты действий.

Юристы RFI consult помогут уладить земельные вопросы

Если по каким-то причинам ВРИ вашего участка перестал вас устраивать и вы хотите перевести землю ЛПХ, наша компания поможет найти оптимальное решение вопроса. Мы гарантируем:

  • заключение официального договора, стоимость которого не изменится к окончанию работы;
  • ведение дела юристом с опытом от 5 лет, специализирующимся на земельном праве;
  • быстрое выполнение работ, что бывает особенно важно при продаже земли или при необходимости как можно быстрее начать строительство;
  • перевод участка в желаемую вами категорию ил смена ВРИ, если это разрешено законом РФ;
  • все работы выполняются «под ключ» практически без участия заказчика.

Запишитесь на консультацию к нашему юристу прямо сейчас – и узнайте, можно ли вам вести строительство на участке и как проще всего будет изменить его целевое назначение. Мы помогли решить земельные вопросы сотням клиентов и уверены, что сможем найти наилучшее решение для вас!

Что можно строить на участке в коттеджном поселке?


Что можно строить на участке в коттеджном поселке?

Купив дом в коттеджном поселке, у покупателя зачастую встает вопрос о том, можно ли построить на нем, к примеру, баню, беседку или бассейн. Нужно ли получать на это разрешение, или же можно просто купить материалы, нанять бригаду и начать строительство?

Зачастую первым, что желает построить клиент после покупки коттеджа является бассейн. Для него либо пристраивается новое помещение, либо он возводится как отдельный объект.

Рассмотрим вопрос о строительстве новых объектов на участке с точки зрения закона. В случае если земельный участок находится в собственности, то любой новый объект, возведенный на нем, будет считаться законным. При этом следует соблюдать положения СНИПов и соблюдать дистанции с другими объектами.

При этом если участок быт приобретен в коттеджном поселке, то на него могут быть наложены некоторые ограничения по строительству. В ряде коттеджных поселков можно возводить только некапитальные сооружения, например беседки. При этом в договоре указываются все разрешенные объекты, даже крытые скамейки. Но стоит помнить, что различная документация по типу нормативов и меморандумов имеют место быть, но если земля куплена в собственность, клиент в праве обустраивать участок по своему усмотрению. Данный тезис подтвержден ст. 40 Земельного кодекса РФ.

При этом между застройщиком и покупателем иногда заключаются так называемые договора совести, в которых прописываются правила коттеджного поселка, которых клиент обязан придерживаться. В данном списке также указываются пункты и о самострое. Здесь играет роль порядочность того, кто этот участок приобрел и его нежелание ссориться с соседями. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что по закону никто не вправе запретить собственнику возводить новые объекты на своем участке в коттеджном поселке, но при этом он должен соблюдать общепринятые нормативы. При этом в любом случае, прежде, чем начинать строить что-либо, стоит получить разрешение.

Наказать ли наградить?

Зачастую уже после подписания договора или меморандума собственник участка в коттеджном поселке все же начинает строительство. Обычно это происходит по простому незнанию в связи с неполным прочтением договора. Стройка в любом случае будет остановлена, если предупреждение не возымело свой эффект. К примеру, охрана может просто перестать пропускать машины с материалами и строительную технику. Помимо этого при отсутствии разрешение любое строение может быть ликвидировано.

Разрешите строить

Если Вы хотите сохранить свой авторитет перед соседями и руководством коттеджного поселка все же лучше согласовать постройку какого-либо объекта, а именно документацию, расположение, а также длительность строительства. Это поможет избежать проблем в будущем, и такое действие избавит и Вас и застройщика от массы ненужной головной боли, которая не принесет никому ничего хорошего.

Купить участок в коттеджном поселке «Ромашково» Вы можете на нашем сайте romashkovo-nn.ru



рассказываем о законодательстве и нюансах

04.06.2021


Какие объекты можно строить на землях сельскохозяйственного назначения, можно ли возвести жилой дом на садовом участке и оформить в нём прописку? Строительство капитальных объектов на сельхозземлях не запрещено. Но прежде нужно выяснить категорию земли и вид разрешённого использования (ВРИ).


На какие категории делятся земли


Категорий всего семь:

  1. земли для поселений;

  2. земли сельскохозяйственного назначения;

  3. лесные земли;

  4. земли водного фонда;

  5. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

  6. земли запаса;

  7. особо охраняемых территорий.


ВРИ регламентирует, какие постройки можно возвести на участке.


Какие ВРИ для участков сельскохозяйственных земель существуют


В силу п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.


Использовать земли сельскохозяйственного назначения можно для ведения сельского хозяйства в промышленных масштабах, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, создания крестьянско-фермерских хозяйств, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, для целей аквакультуры (рыбоводства), личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества. (Полный перечень приведён в п. 1 ст. 78 ЗК РФ).


В отношении застройки, согласно классификатору ВРИ, сельскохозяйственные земли можно разделить на две категории: где разрешено капитальное жилое строительство и где допускается возведение построек, не являющихся объектами недвижимости (для хозяйственных нужд).


Частые вопросы возникают вокруг земель для ведения огородничества и садоводства.


Что можно строить на землях, отведённых под садоводство


Категория и вид разрешённого строительства указываются в выписке ЕГРН. На землях под садоводство можно для личного использования выращивать сельскохозяйственные культуры, а также возводить:

  • хозяйственные постройки;

  • садовые дома;

  • жилые дома.


А вот если вид разрешённого использования участка — огородничество, возвести на нём можно только некапитальные хозяйственные постройки для хранения урожая и инвентаря.


В чём разница между садовым и жилым домом


Понятие садового дома введено Законом 217-ФЗ. В таком доме нельзя зарегистрироваться. Он предназначен для сезонного пребывания и вспомогательного использования.


Дом, предназначенный для круглогодичного проживания будет считаться жилым. Он должен соответствовать предельным параметрам, указанным в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.


Для жилых и нежилых домов есть ряд единых требований:

  • минимальный отступ от границ участка — 3 метра;

  • высота — не более 20 метров;

  • не более 3-х этажей.


Дом не допускается делить на квартиры, а при строительстве должны быть соблюдены нормы и требования инсоляции и прочности конструкций.


Порядок признания садового дома жилым домом утвержден Постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2018 года № 1653 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47».


Какие меры предусмотрены за нецелевое использование земли сельхозназначения


Не по назначению использовать участок не допускается. На нецелевое использование земель сельскохозяйственного назначения нередко обращает внимание прокуратура. Например, Ковровская городская прокуратура заинтересовалась одной из автостоянок, где, в том числе, парковался большегрузный транспорт. С Ковровским отделом Управления Росреестра по Владимирской области была проведена совместная проверка. Суд прислушался к доводам прокурора и решением по делу № 2-1183/2017 от 6 июня 2017 года постановил запретить собственнику использовать земельный участок.


За нецелевое использование земельный участок могут изъять и (или) наложить административное взыскание.


Как перевести землю из одной категории в другую


Законодательством предусмотрена возможность перевода земель из одной категорию в другую. Для этого заинтересованному лицу необходимо подать соответствующее ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства.


В документе необходимо указать:

  1. кадастровый номер земельного участка;

  2. права на земельный участок;

  3. категорию земель, в состав которых входит земельный участок, и категорию земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

  4. обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую.


Смена категории и ограничения регламентируются Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ.


Обратите внимание, что в некоторых случаях достаточно сменить ВРИ. Этот процесс менее трудоёмкий. Порядок будет зависеть от того, находится участок в собственности или аренде, от местоположения надела. Нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ППЗ) для конкретного муниципального образования, а также классификатором, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.


Если участок находится в частной собственности и расположен на территории, для которой утверждены правила землепользования и застройки, правообладатель сам может выбрать основные и вспомогательные ВРИ земельного участка без согласия органов местного самоуправления.


Нельзя изменить ВРИ, если участок дан в аренду для конкретного ВРИ или договор аренды участка заключили на торгах.


Для смены ВРИ участка на вид, отнесённый к условно разрешенному потребуется решение уполномоченного органа, которое выносится по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.


Собственнику земельного участка следует обратиться в орган регистрации прав с заявлением для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка. К заявлению можно приложить копию выписки из ПЗЗ, акт соответствующего органа о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.


Подать заявление можно посредством Многофункционального центра «Мои документы».


Узнайте больше о законодательстве и практике использования земель сельскохозяйственного назначения, новых правилах установления границ ЗУ в СНТ с 2020 года, порядке оформления кадастрового учёта и регистрации садовых домов, процедуре признания садового дома жилым, использовании лесов на сельскохозяйственных землях на семинаре по земельно-имущественным отношениям и земельному праву.

Рекомендуем



Земли сельскохозяйственного назначения и для садоводства: законодательство и практика. Семинар в Москве + Онлайн-трансляция


Интерес к сельскохозяйственным землям вновь усилился с последними изменениями о них: постановления Правительства РФ от 21.09.20 № 1509 о разведении и использовании лесов на сельскохозяйственных землях, в том числе не для сельского хозяйства; от 18.09.20 № 1482 с новым признаками неиспользования сельскохозяйственных земель. В результате изменений законодательства с 2020 года наметился более-менее ясный порядок действий для оформления рыбоводства в прудах на сельскохозяйственных землях. В тот же период вступили в силу новые нормативные положения о садовых участках и домах. Невозможно назвать однозначно решёнными и некоторые другие вопросы о сельскохозяйственных землях, по которым нормативные акты в последние годы не изменились. Актуальные и проблемные вопросы о сельскохозяйственных землях обсуждаются на данном семинаре.

Сергей Грачев: «Дороги можно строить дешевле»


Участие губернатора в заседании Совета представительных органов муниципальных районов и городских округов региона при Законодательном Собрании внесло коррективы в основную повестку мероприятия.


Оценка Денисом Паслером социально-экономического состояния и перспектив развития региона была дополнена диалогом с территориями. Большая часть вопросов от представительной власти относилась к дорожной тематике. В том числе и по проблеме добычи общераспространенных полезных ископаемых, используемых в дорожном строительстве. Председатель Законодательного Собрания Сергей Грачев проинформировал участников Совета о подготовленной областным парламентом законодательной инициативе по данной проблеме.


– Сейчас по действующим требованиям федерального закона «О недрах» для выделения земельного участка под добычу щебня, гравия, песка и других инертных материалов, подготовки проектной документации, получения необходимой лицензии нужно пройти длительную, сложную и финансово затратную процедуру разрешительных согласований. Процесс может затягиваться на годы, а строить, модернизировать, содержать дороги надо сейчас и сегодня. Законодательное Собрание на прошедшей в Республике Мордовия Ассоциации законодателей ПФО выступило с законодательной инициативой, в которой сформулированы предложения, направленные на упрощение процедуры добычи общераспространенных полезных ископаемых для строительства и содержания дорог местного и регионального значения. Она направлена на получение муниципалитетами более оперативного доступа к ресурсам, что позволит активней развивать дорожную сеть и снизит стоимость строительства. Для этого необходимо внести изменения в федеральный закон. Коллеги из всех регионов округа нашу инициативу поддержали, – подчеркнул спикер регионального парламента.

Размер шрифта

Цветовая гамма

Росреестр

В 2018-2019 годах произошли существенные изменения в сфере строительства и регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома.

Так с 4 августа 2018 года введен уведомительный порядок строительства жилых домов на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.

Вместе с тем, на практике остаются вопросы: что делать, если до 4 августа 2018 года было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома либо до 4 августа 2018 года уже было начато строительство жилого дома без получения разрешения на строительство? Необходимо ли в таком случае направлять в администрацию уведомления о планируемом строительстве, окончании строительства либо получать разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию?

В связи с этим поясняем, что в случае, если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства получено до 4 августа 2018 года, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию такого объекта не требуется. Вместе с тем в этом случае застройщик должен направить в орган, выдавший разрешение на строительство объекта, уведомление об окончании строительства такого объекта, к которому необходимо приложить в числе прочих документов технический план созданного жилого дома.

В этом случае сведения о жилом доме указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство, проектной документации такого объекта (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такой жилой дом осуществляется на основании уведомления об окончании строительства и технического плана.

В случае, если до 4 августа 2018 года уже было начато строительство жилого дома без получения разрешения на строительство, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемом строительстве.

В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Вместе с тем, по окончании строительства такого объекта застройщик должен направить в местную администрацию уведомление об окончании строительства.

В этом случае государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такой объект осуществляются на основании уведомления об окончании строительства и технического плана, подготовленного, в том числе, на основании направленного застройщиком после 4 августа 2018 года уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, декларации об объекте недвижимости и проектной документации, если она была изготовлена.

Кроме того, в связи с продлением до 1 марта 2021 года упрощенного порядка регистрации домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства (без направления уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства), при планировании строительства таких домов у граждан также часто возникает вопрос: на любом ли земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, можно построить садовый дом и зарегистрировать права на него?

В связи с этим следует знать, что на садовом земельном участке в любом случае можно построить жилой и садовый дома с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров.

Также обращаем внимание, что с 1 января 2019 года земельные участки, в отношении которых установлены виды разрешенного использования как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» являются садовыми земельными участками. Именно на таких земельных участках допускается строительство садовых домов без получения разрешений на строительство и направления уведомлений о строительстве.

Вместе с тем, данное правило не распространяется на земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

Таким образом, если земельный участок располагается на землях сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования «садоводство», строить садовый дом на таком участке нельзя.

Также строительство домов на земельных участках, которые являются садовыми, может быть ограничено, например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий.

Кроме того, поскольку садовые земельные участки могут быть образованы как из земель населенных пунктов, так и из земель сельскохозяйственного назначения, обращаем внимание, что сельскохозяйственные угодья, входящие в состав земель сельскохозяйственного назначения, не могут использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.

Следовательно, если садовый участок был ранее образован из земель сельскохозяйственных угодий, зарегистрировать садовый дом на таком участке не получится.

Все детали, необходимые для сборки ПК в 2021 году

На выбор доступны три основные операционные системы. Хотя личные предпочтения и прошлый опыт будут играть большую роль в определении того, какой из них вы выберете, рекомендуется изучить каждый из них, прежде чем принимать окончательное решение.

Windows

Прежде всего, это Windows. Эта операционная система, пожалуй, самая известная и, безусловно, самая популярная из трех, когда дело касается игровых ПК.
Одна из причин его популярности — чрезвычайно удобный интерфейс.Windows проста в установке, в навигации и даже в быстром запуске. Все в значительной степени выложено, чтобы вы могли найти так быстро, как вам нужно. Он также имеет увеличенные показатели FPS, поэтому вам почти гарантировано высокое качество графики, встроенной в выбранный вами графический процессор.
Лучшее программное обеспечение Windows, которое вы найдете на сегодняшний день для игрового ПК, — это Windows 10. В нем не только есть встроенный магазин, который дает вам доступ к тысячам игр, но он также поставляется с приложением XBOX, которое позволяет вам общаться в чате. ПК на ПК или ПК на консоль с другими игроками со всего мира.

MacOS

Если вы ищете невероятные визуальные эффекты и, давайте признаем, какой серьезный геймер не является, то MacOS может быть вашим решением. Это одна из причин, по которой у Mac есть такие преданные поклонники, но во многом это сводится к бренду, поскольку одержимые продуктами Apple люди, как известно, склонны поддерживать свой бренд.
Однако операционные системы Mac, пожалуй, самые эффективные в плане защиты от вирусов. Это особенно полезно, поскольку, когда вы уже потратили столько денег на сборку своего ПК, последнее, что вам нужно сделать, — это потратить еще больше денег на замену зараженного программного обеспечения.Есть ли что-нибудь еще, что операционная система Mac может предложить как лучший выбор для игрового ПК, кроме великолепных визуальных эффектов и лучшей защиты от вирусов? Короче, не совсем. Что касается игрового процесса, они не предлагают таких интерактивных функций, как Windows, и не имеют такого же количества загружаемых игр.
Кроме того, он дороже, чем Windows, поэтому, по сути, вы получите менее мощную операционную систему, затратив намного больше денег.

Linux

Linux — менее известная операционная система из трех, и, хотя это не первое имя, которое приходит на ум, когда вы думаете о программном обеспечении, можно играть в различные игры с разных платформ.Однако есть определенная самоотдача, которая вкладывается в изучение того, как ориентироваться в Linux. Если вы никогда не использовали его раньше, вам действительно будет сложно сориентироваться, если только вы не особенно хороши в приобретении новых навыков.
Он также не имеет доступа к такому количеству загружаемых игр, как Windows или Linux. Однако есть одна вещь, которая может сделать его привлекательным для любого, кто работает с меньшим бюджетом, поскольку его можно бесплатно загрузить и установить.
Итак, какая операционная система лучше? Что касается игр, вы не ошибетесь с Windows.Он удобен в использовании, предлагает фантастическую графику и, что наиболее важно, дает вам доступ ко множеству игр. Интерактивные функции также отлично подходят для многопользовательских игр.

Мышь и клавиатура

Для работы игрового ПК вам понадобятся два важных внешних компонента — мышь и клавиатура. Однако, имея такой большой выбор, вам нужно будет немного подумать о своих требованиях и стиле игры.

Проводное против беспроводного

Главное, на что следует обратить внимание, когда вы ищете мышь и клавиатуру, — это то, хотите ли вы, чтобы они постоянно были подключены к компьютеру, или же вы предпочитаете, чтобы они работали по беспроводной сети.У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Проводная мышь и клавиатура дадут вам меньше свободы передвижения. Это означает, что вы будете ограничены областью, в которой вы разместили свой игровой компьютер.
Однако, в отличие от их беспроводных аналогов, вам не нужно беспокоиться о подзарядке или хранении запаса батарей. Это потенциально может сделать проводную мышь, такую ​​как Logitech G Pro, и клавиатуру лучшим выбором для заядлого любителя игр.
Однако, если вы хотите расслабиться в игровом кресле, которое находится на значительном расстоянии от вашего ПК, то лучшим вариантом будет беспроводная мышь и клавиатура.Однако вам необходимо убедиться, что они полностью заряжены и ничто не мешает приемнику. В противном случае вы не сможете достаточно быстро защититься от внезапной атаки!

Игровые стулья

Когда ваш компьютер полностью собран, легко потерять себя в часах игры. В конце концов, вы вложили в нее столько усилий, что заслуживаете потратить на нее столько времени, сколько захотите!
Тем не менее, вы захотите убедиться, что вам как можно комфортнее, пока вы наслаждаетесь игрой на своем новом игровом ПК.И здесь может помочь игровое кресло. Некоторые даже улучшат игровой процесс и позволят вам полностью погрузиться в атмосферу игры.

Размер и вес

Нет двух одинаковых людей, и стул, который мог бы быть удобным для более низкого человека, определенно не подойдет для более высокого человека. Итак, убедитесь, что на стуле, который вы собираетесь купить, вам будет удобно сидеть по сравнению с вашим ростом.
Вам также необходимо убедиться, что выбранное вами игровое кресло может комфортно удерживать вес вашего тела.Покупка такого кресла не может поддержать вас, вы можете сломаться, что не только повредит стул, но и может привести к травме. Это может привести к нарушению гарантии производителя, так что вы останетесь без денег!

Проект

Когда дело доходит до выбора идеального игрового кресла, важна эстетика, но дизайн также может повлиять на ваш комфорт. Ищите игровое кресло с эргономичным дизайном.
Это поможет поддерживать вашу поясницу и позвоночник во время игры, что, в свою очередь, снизит вероятность мышечной усталости и напряжения.

Цена

Игровые кресла доступны в любой ценовой категории, и, хотя вы уже вложили много денег в создание своего ПК, возможно, вам стоит приобрести более дорогую модель.
Это потому, что он будет сделан из высококачественных материалов, рассчитанных на длительный срок службы. Кроме того, он с большей вероятностью будет иметь эргономичный дизайн, поэтому вам будет удобнее и меньше шансов страдать от боли в пояснице, когда вы сидите в нем в течение длительного времени.

Строительство нового дома на своей земле: что нужно знать

Прежде чем принять решение о строительстве дома на своей земле, прислушайтесь к нашим советам о том, как выбрать строителя дома, чтобы не упустить из виду ничего важного.

Строительство нового дома на собственной земле может быть одним из самых приятных событий в вашей жизни, если вы к этому готовы. Необходимо учитывать множество переменных, и вам понадобится помощь профессионалов в области строительства дома, чтобы убедиться, что вы не упускаете из виду важные детали, прежде чем приступить к работе.

Нанять строителя на раннем этапе процесса

Наш самый большой совет всем, кто хочет строить на собственном участке, — это проконсультироваться со строителем перед покупкой земли .Если вы решите вовлечь строителя в процесс принятия решений на раннем этапе, это может сэкономить ваше время и много денег в долгосрочной перспективе.

Строитель вашего дома не только поможет вам определить наилучшее расположение дома, но и поможет вам вообще строить на этом участке земли. Видите ли, легко увлечься представлением о вашем будущем доме на привлекательном участке земли, но всегда есть шанс, что есть проблемы, которых вы не заметите сразу — подробнее об этом чуть позже .

Выбор застройщика для строительства на вашем участке

Чтобы выбрать надежного застройщика, нужно много времени, особенно если вы хотите построить на своей земле.

Вам нужно искать местную команду с видимым опытом в проектах по строительству на вашей земле. Эти команды с большей вероятностью сохранят ваш бюджет, а также принесут критическое понимание законов зонирования, ограничений и сервитутов. Наем на месте особенно важен, если вы планируете строить в сельской местности, где правила, скорее всего, отличаются от городских.

На что обратить внимание в строителе:

  • Опыт — Часто ли они строят проекты на собственной земле? Найдите время, чтобы попросить пару рекомендаций и поговорить с ними об их опыте.
  • Планы этажей — Если вы собираетесь сначала приобрести собственную землю, возможно, в ваших финансовых интересах поработать с вашим строителем, чтобы выбрать план этажа, который они сделали раньше, или настроить любой из существующих проектов. Важно искать варианты — есть ли они у них и гибки ли они в предоставлении того, что вы хотите?
  • Покупательная способность — Строитель с хорошими связями с большей вероятностью предложит вам конкурентоспособную цену на строительные материалы, особенно если вы используете один из его планов этажей.

Начиная с первоначального осмотра вашей земли, ваш строитель должен быть прозрачным и заранее сообщать обо всех вещах, которые должны произойти ПЕРЕД началом строительства вашего дома. Такие вещи, как удаление земли, внесение грязи, строительство подъездной дороги или специальные работы по фундаменту, следует обсудить и учесть в общем бюджете вашего проекта.

Знание предварительных затрат сэкономит вам деньги на непредвиденных дополнениях к проекту.

Это приводит нас к еще одному пункту, который необходимо учитывать, прежде чем связываться со строителем, — зная свой бюджет, прежде чем звонить.

Как вы рассчитываете свой бюджет при строительстве собственного дома?

Есть много факторов, которые влияют на выбор конкретного бюджета для вашего нового дома. Вот несколько вещей, которые необходимо знать большинству покупателей жилья, прежде чем можно будет установить реалистичный бюджет.

Если вы решите использовать кредитора для строительства дома, они могут посоветовать вам заплатить на 15-20% больше, чем вы изначально думаете. Когда вы будете принимать бесчисленное количество дизайнерских и стилевых решений, вещи, несомненно, будут забыты, и эта набивка поможет вам не нервничать в будущем.Кроме того, вы можете полностью изменить свое мнение о материальных предпочтениях на полпути сборки. Например, вы хотите озеленение? А как насчет плитки в ванной?

Вам также необходимо учитывать свои ежемесячные предпочтения в отношении образа жизни:

  • Сколько вы тратите на еду?
  • Какие у вас подписки? (Netflix, кабельное телевидение, счета за коммунальные услуги)
  • Есть ли у вас запланированный и оплаченный отпуск?

Это не всегда удобный разговор, но предварительное разделение вашего бюджета с опытным строителем позволяет им помочь вам сделать правильный выбор на протяжении всего процесса сборки, что в конечном итоге сэкономит ваши деньги.

Выбор участка земли для строительства дома

В большинстве случаев вы либо наследуете участок земли, либо выбираете работу с риэлтором, чтобы купить его. Какой бы сценарий ни был, мы предлагаем привлечь строителя по вашему выбору, прежде чем приступить к планированию дома.

Итак, теперь, когда вы знаете, на что можете потратить, как вы рассчитаете, сколько земли вам нужно для вашего дома?

Для многих покупателей жилья это обычно становится скорее предпочтением, чем расчетом.Например, хотя вам нужно будет учитывать границы собственности, вы, скорее всего, будете думать о том, сколько травы вы хотите косить, и, возможно, даже о потенциале для игровых наборов или размещения бассейна в будущем.

Где будете жить, пока дом строится?

Это одновременно и стиль жизни, и бюджет. В зависимости от того, сколько времени потребуется, чтобы построить дом, ваши варианты могут варьироваться, и вам понадобится план. Вы продадите свой нынешний дом и будете жить в многоквартирном комплексе в течение нескольких месяцев в процессе строительства? Будете ли вы ждать продажи, пока не переедете в новый дом своей мечты? Это все ситуации, которые следует учитывать.

Какие лицензии и разрешения нужны, чтобы построить дом на своей земле?

Это полностью зависит от того, как вы решите построить свой дом. Но, тем не менее, вы можете столкнуться с довольно серьезными штрафами, если будете строить без разрешения. Возможно, вам даже придется снести и перестроить в соответствии с требованиями законодательства.

Если вы строите через подрядчика, они берут на себя юридическую ответственность. Эти строители домов должны быть хорошо знакомы с местными строительными нормами.От оформления документов до разговоров со строительным отделом — они гарантируют, что дом, который они строят, соответствует нормам.

Если вы строите собственный дом, то полностью вам решать, что делать. Поймите, если вы построите этот дом самостоятельно, вы потеряете юридическую защиту, которую многие из этих строителей предоставляют в пределах покупной цены дома.

С этого момента вы захотите приступить к рассмотрению основных элементов, таких как подключение к инженерным сетям и канализации. Это может быстро усложниться, и хотя строителям обычно не нужно привлекать инженера-строителя для работы с клиентами, это может случиться.Так что будьте готовы!

Но зачем мне соблюдать строительные нормы и правила?

Проще говоря, он просто укрепляет и укрепляет доверие. Дом, созданный с учетом требований будущего и отвечающий требованиям здоровья и безопасности, станет домом, которым сможет пользоваться каждый. Например: электромонтажные работы должны быть на должном уровне, чтобы не было возможных пожаров. Самое главное, что дома сложнее продать, если они не соответствуют каким-либо правилам.

Как получить заверенную копию предложенной карты зонирования или поправки к тексту зонирования?

Вы можете отправить запрос в местный орган власти (через веб-сайт или по телефону), чтобы получить заверенную копию местной карты зонирования.

Подготовка к непредвиденным расходам

Некоторые из этих основных соображений, такие как коммунальные услуги и канализация, менее сложны в городских районах. Но независимо от того, где находится ваша земля, есть несколько вещей, которые вы можете не ожидать от , например:

Стоимость подготовки участка — Это включает в себя все, от необходимого удаления деревьев до перемещения земли на участок и обратно.

  • Стоимость проезжей части — Вы удивитесь, как часто люди забывают это учитывать, но вам, вероятно, понадобится подъездная дорога.
  • Стоимость энергоэффективного здания / материалов — Не говоря уже о долгосрочной экономии!
  • Стоимость подключения инженерных сетей — Газ, электричество и вода, скорее всего, потребуется направить на ваш новый участок.
  • Water Flow — Есть ли на вашем участке один или несколько спусков? Как вода движется по собственности?

Невидимые грунтовые условия — Это одна из главных причин привлечь строителя как можно скорее, потому что средний человек может не понять, что происходит под дерном.Если вы строите в сельской местности, сможет ли ваш участок поддерживать септическую систему?

Если вы заинтересованы в строительстве на своей земле, но все же нуждаетесь в помощи в выборе или подготовке участка, мы можем помочь. Reinbrecht Homes здесь, чтобы предложить наши услуги и советы, и мы с нетерпением ждем возможности работать с такими людьми, как вы, над строительством домов по индивидуальному заказу в любом месте TriState. Загрузите наше домашнее руководство, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома.

Есть куча Лего? Отсканируйте его и создайте с помощью этого умного приложения с дополненной реальностью.

Lego потрясающе.Но если вы или ваши дети увлечены строительством, вы неизбежно получите большую кучу кирпичей, сброшенных из разных наборов. Иногда эта куча выглядит как чистые самородки творчества. В других случаях это просто сводящее с ума напоминание о том, что вам никогда не удастся организовать свою жизнь.

Бесплатное приложение Brickit для iOS — многообещающий способ взглянуть на свои кирпичи по-новому. Хотя оно было разработано группой фанатов, а не Lego Group, оно может делать то, чего никогда не делало ни одно другое приложение Lego: сканировать эту большую кучу кирпичей и предлагать конкретные планы относительно того, что вы можете построить дальше.

Это немалый подвиг. Современное Лего намного сложнее, чем его классические кубики размером три на шесть; Сегодня компания производит тысячи изделий различных стилей. С Brickit все, что вам нужно сделать, это сделать снимок вашей кучи, и он использует распознавание объектов для определения конкретных типов кирпичей, которые у вас есть. Когда ваша коллекция каталогизирована, приложение предлагает конкретные планы зданий — например, транспортных средств и животных, — которые вы можете построить из частей, которые у вас есть прямо перед вами.

Чтобы протестировать приложение, я знал только место: комнату моего 7-летнего ребенка.Прямо на его столе стоит вездесущая кадка с незакрепленным конструктором Lego, радужное кладбище, полное конечностей мини-фигурок Гарри Поттера и другого усыпанного мусором.

[Скриншот: любезно предоставлен автором] Сначала я попытался сфотографировать ванну. Но приложение просто идентифицировало все, что не могло понять: рельсы Lego, некоторые другие специализированные детали и несколько игрушек, отличных от Lego. (Brickit не утверждает, что идентифицирует специальные наборы Lego, такие как Technic или что-то еще, что может быть у вас). Поэтому я заручился его помощью и проделал ту странную родительскую штуку, когда иногда приходится спрашивать разрешения у собственного ребенка, чтобы сбросить большую часть мусорного ведра на пол.Мы отсеяли плохие части и снова просканировали. На этот раз система насчитала 150 штук, но приложение не предложило никаких сборок.

[Скриншот: любезно предоставлено автором] На этом этапе первоначальный восторг моего сына от самого существования этого приложения уменьшился, поскольку он предположил, что есть все виды вещей, которые он мог бы построить из этой кучи. Но мы пошли дальше, удвоили стопку и получили 20 предложенных планов. Приложение сообщило нам, что нам все еще не хватает нескольких частей, чтобы построить все эти 20 планов, но мы все равно пытаемся построить грузовик, предложенный приложением.

[Снимок экрана: любезно предоставлен автором] В приложении перечислены все типы фигур на четкой иллюстрации, как в классических инструкциях Lego. А когда вы касаетесь иллюстрированного фрагмента, приложение блестяще восстанавливает вашу отсканированную фотографию и указывает именно там, где вы можете их найти. Очень сложно выделить одно крохотное Лего среди сотен!

[Скриншот: любезно предоставлен автором] Это отличный UX. К сожалению, приложение было склонно к зависанию и сбоям, и мы обнаружили довольно большую погрешность, когда Brickit неправильно пометил его, особенно если одна часть была частично закрыта.Эти ошибки означали, что наш грузовик не заводился. Тем не менее, эти инженерные проблемы могут быть исправлены командой Brickit с более доработкой платформы, и возможно, что некоторые проблемы были связаны с нашей конкретной камерой и настройкой освещения. Не позволяйте им подрывать вашу готовность опробовать приложение.

[Скриншот: любезно предоставлено автором] По мере того, как экраны захватили власть, компания Lego не смогла соединить классическую физическую игру с цифровыми играми. В конечном счете, основная стратегия Lego заключалась в создании смешанного опыта, когда детям предлагалось что-то построить, а затем проводить время, глядя на экран, чтобы поиграть с этим.Мне это всегда казалось обратным. Хотя команда Brickit не ответила на наш запрос об интервью, они явно придерживались противоположного подхода, чем у Lego: Brickit использовала технологии смартфонов только на начальном этапе, чтобы вернуть вас в мир строительства и игры. в реальном мире.

[Скриншот: любезно предоставлено автором] TechCrunch уже предлагал Lego купить Brickit. О более формальном браке между компанией и приложением можно мечтать.Однако то, в чем приложение лучше всего, может не отвечать краткосрочным финансовым интересам Lego. Brickit напоминает вам, что вы должны быть довольны кирпичиками, которые у вас уже есть, а не соблазняться собирать следующий набор.

Несмотря на то, что мы не построили ничего, рекомендованного Brickit, мой сын попросил меня оставить кучу Lego на его полу, когда я ухожу. У него внезапно появились собственные планы построить что-то массивное .

Создайте свой собственный компьютер: основные компоненты

Как найти лучшее хранилище, память и процессор для создания наилучшего компьютера.

Еще никогда не было лучшего времени для сборки собственного ПК, но с чего лучше всего начать? Определение того, что вы хотите получить от своего нового компьютера, — это первый шаг, который направляет весь остальной процесс. Когда вы знаете, чего хотите от компьютера, вы будете знать, что вам нужно от оборудования, которое является источником производительности вашего компьютера. Получите максимальную производительность с меньшими затратами, инвестировав в правильные компоненты с самого начала. Вот тогда можно начинать строить.

Легко запутаться во всех возможных переменных в сборке ПК.Хотите собрать компьютер, чтобы сэкономить? Или вы хотите достичь высочайшего уровня производительности? Общей нитью каждого из этих сценариев является оборудование — материнская плата, процессор (ЦП), хранилище (жесткий диск или твердотельный накопитель) и память (ОЗУ). «Внутренности» компьютера оказывают наибольшее влияние на производительность вашей системы, в то время как другие компоненты, такие как корпус, операционная система (ОС), монитор, мышь, блок питания и клавиатура, оказывают гораздо меньшее влияние на работу компьютера. хотя они по-прежнему важны.

После того, как вы определились, какой компьютер вы хотите построить, вы можете приступить к поиску и покупке оборудования, необходимого для выполнения вашего плана. Вот основные части:

Материнская плата — это первый компонент, который вам нужно выбрать. Материнская плата определяет физический форм-фактор и размер сборки вашего ПК, но также определяет, какое другое оборудование может использовать компьютер.Например, материнская плата определяет мощность процессора, с которым она может работать, технологию памяти (DDR4, DDR3, DDR2 и т. Д.) И количество модулей, которые могут быть установлены, а также форм-фактор хранилища (2,5 дюйма, mSATA или m.2) и интерфейс хранения (SATA или PCIe). Хотя вы захотите выбрать свою материнскую плату на основе других совместимых компонентов, материнская плата должна быть вашей отправной точкой. Узнайте больше о совместимости оперативной памяти и материнской платы.

ЦП — это двигатель вашего компьютера, который определяет ожидаемую производительность для всей сборки.Память и хранилище питают процессор, который контролирует каждую транзакцию данных на ПК. Когда вы определяете, какой ЦП установить, обратите внимание на гигагерцы (ГГц) — чем выше ГГц, тем быстрее процессор. Однако более высокая частота ГГц также означает, что ЦП потребляет больше энергии, что может привести к более высоким температурам системы, что потребует лучшего воздушного потока или отвода тепла внутри компьютера.

Добавление памяти (ОЗУ) — один из самых быстрых, простых и доступных способов повысить производительность компьютера, который вы собираете, поскольку это дает вашей системе больше доступного места для временного хранения используемых данных.Практически каждая операция на компьютере зависит от памяти, включая открытие нескольких вкладок при просмотре веб-страниц, набор и составление электронного письма, многозадачность между приложениями и даже перемещение курсора мыши. Даже фоновые службы и процессы, такие как обновления системы, могут потребляться из вашей оперативной памяти, поэтому важно иметь как можно больше памяти. Чем больше вы делаете, тем больше памяти вам нужно.

Выбор наилучшего ОЗУ для вашей системы включает две вещи: совместимость и то, сколько ОЗУ может поддерживать ваша система.Во-первых, для совместимости определите тип модуля, который использует ваша система, указав форм-фактор (физическая форма модуля — обычно настольные компьютеры используют модули UDIMM, ноутбуки используют модули SODIMM), затем выясните технологию памяти (DDR4, DDR3, DDR2, и т. д.) ваша система поддерживает. Во-вторых, ваша система может обрабатывать только определенное количество ГБ памяти, и это зависит от вашей системы. Если вы покупаете 64 ГБ оперативной памяти, а ваш компьютер может обрабатывать только 16 ГБ, вы не сможете воспользоваться этими 48 ГБ потраченной впустую памяти.

Есть простой способ найти совместимые обновления: загрузите системный сканер Crucial ® и позвольте ему сделать всю работу за вас.Он отображает текущий объем памяти, максимальный объем памяти вашего компьютера и доступные обновления для вашей конкретной системы. Использование системного сканера не требует дополнительных затрат и гарантирует совместимость ваших компонентов при заказе на Crucial.com.

Ваши файлы и данные надолго сохраняются на вашем запоминающем устройстве. Эти данные хранятся на жестком диске (HDD) или твердотельном диске (SSD). Хотя жесткие диски обычно предоставляют больше места для хранения (в ГБ), твердотельные накопители существенно устарели — твердотельные накопители в среднем в 6 раз быстрее 1 и в 90 раз более энергоэффективны 2 , чем жесткие диски.

Несоответствие скорости происходит из-за того, как два запоминающих устройства читают и записывают данные — скорости чтения и записи измеряют, насколько быстро данные загружаются (читает) и сохраняет / передает (записывает). В жестких дисках для этого используются небольшие механические движущиеся части и вращающиеся пластины, а в твердотельных накопителях используется флеш-технология NAND. Разница приводит к лучшей скорости, эффективности и долговечности, поскольку мелкие механические детали и вращающиеся диски гораздо более подвержены физическим повреждениям, чем NAND. Благодаря этой разнице ваши данные доступны быстрее и дольше сохраняются на SSD.

В зависимости от типа ПК, который вы собираете, вам также нужно будет настроить то, что вы ищете, с помощью корпуса и блока питания. Если вы создаете мощную рабочую лошадку, вам понадобится надежный блок питания, чтобы все это работало, а также корпус с оптимальным внутренним потоком воздуха и вентиляторами для удаления горячего воздуха, который потенциально может повредить систему. Застежки-молнии — огромная помощь в управлении всеми кабелями внутри вашей установки, а их закрепление помогает улучшить воздушный поток.

Сумма денег, которую вы тратите на компоненты компьютера, может быть разной. Если вы собираете компьютер для экономии денег, вы, вероятно, захотите, по крайней мере, достичь производительности купленного в магазине настольного компьютера или ноутбука при меньших затратах. Если вы хотите добиться максимальной производительности всех компонентов вашего ПК, рассчитывайте заплатить больше. Более быстрые процессоры стоят дороже, чем более медленные, а память и твердотельные накопители с большим Гбайт стоят дороже, чем с меньшим Гбайт.

Поскольку память и хранилище составляют значительную часть стоимости нового компьютера, сборка собственного ПК дает вам возможность сэкономить на этих компонентах, добавив свои собственные. Хотя затраты на оперативную память и твердотельные накопители растут с увеличением объема предлагаемых ими ГБ, они дешевле, чем покупка предустановленных (и часто неадекватных) компонентов, которые вам, вероятно, потребуется быстро обновить.

Когда вы собираете все части вместе, убедитесь, что у вас достаточно места для организации сборки.Помните о статическом электричестве во время сборки — это один из немногих способов повреждения оборудования, но его легко избежать. Часто заземляйте себя, прикасаясь к неокрашенной металлической поверхности или надевая браслет с электростатическим разрядом (ESD), чтобы защитить компоненты системы от статического электричества, которое естественным образом присутствует в вашем теле. Также полезно иметь баллончик со сжатым воздухом, чтобы удалить пыль и мелкий мусор с интерфейса при установке процессора, памяти и твердотельного накопителя.

Для получения инструкций по установке процессора, источника питания и помещения материнской платы в корпус обратитесь к руководству пользователя каждого компонента. Процесс установки или сборки деталей несложен, но есть вероятность возникновения ошибок. Вот почему лучше всего следовать более подробным пошаговым инструкциям для каждой конкретной части.

RAM — это самое простое оборудование для установки при сборке ПК.Найдите слоты памяти на материнской плате. Держите модули памяти сбоку, чтобы не прикасаться к микросхемам и золотым контактам. Совместите выемки на модуле с выступом в слоте, затем плотно нажмите на модуль до щелчка. Во время нажатия обратите внимание на то, что для полной установки модуля требуется давление около 30 фунтов. Узнайте, как установить память в ноутбук или настольный компьютер.

В зависимости от форм-фактора приобретенного твердотельного накопителя (2.5 дюймов, mSATA или M.2), для установки необходимо подключить диск к интерфейсу хранилища, а затем вставить его в отсек для диска (если это 2,5-дюймовый твердотельный накопитель). Если вы ищете максимально возможную емкость и у вас очень ограниченный бюджет, жесткий диск может быть привлекательным вариантом. Инструкции по установке жесткого диска см. В руководстве пользователя. Узнайте больше об установке SSD из наших руководств и видео.

После того, как ваша система собрана, настало время для важного момента — нажмите кнопку питания! Убедитесь, что ваш монитор и клавиатура подключены к ПК, и, если все работает правильно, появится экран, на котором вы можете войти в BIOS системы.Если у вас есть диск или флешка с ОС, вставьте ее в соответствующий привод, загрузитесь, и вы сможете установить ОС. На этом сборка окончена — поздравляем, теперь вы собрали свой собственный компьютер! Вперед!

лучших сборок ПК для построения графиков Chia: что нужно для фермы Chia Coin

Хорошо это или плохо, но практика майнинга криптовалют резко возросла в последние несколько месяцев, что привело к огромной нехватке видеокарт, особенно лучших графических процессоров для майнинга .Итак, если вы хотите добывать Ethereum или Dogecoin и у вас еще нет оборудования, вам, вероятно, придется заплатить цену за скальпер, которая, согласно нашему индексу цен GPU , часто в два-три раза выше рекомендованной розничной цены.

Однако Chia Coin — совсем другой зверь, поскольку для этой перспективной криптовалюты вообще не требуется графический процессор, вместо этого она в значительной степени полагается на хранилище. Как мы более подробно объясняем в нашей статье о , как фармить Chia Coin , вместо «майнинга» вы строите «участки» размером ~ 100 ГБ на ПК, используя мощность ЦП, ОЗУ и высокоскоростных твердотельных накопителей.Затем вы копируете графики на жесткий диск (-а), на которых графики на них подключены к Интернету 24/7, и ждете, пока они будут выбраны в качестве решения для блока Chia Coin.

Каждые несколько секунд выбирается сюжет, и, если он один из ваших, вы получаете монету Чиа. Сюжеты можно выбирать более одного раза, поэтому нет причин удалять сюжет даже после того, как он «выиграет». Вероятность выбора любого отдельного участка в данный момент минимальна, но если у вас будет достаточно участков, вы, вероятно, будете выбирать один или несколько на регулярной основе.После создания графиков на ПК наиболее экономичным и энергоэффективным способом является их копирование на внешний диск и использование на ферме Chia Coin на Raspberry Pi .

Если вы хотите просто создать несколько графиков, подключить их к постоянно включенному Pi и оставить его на месте, вы можете использовать всего один или два жестких диска большой емкости. Но если вы хотите и дальше строить новые участки, вам придется покупать все больше и больше жестких дисков большой емкости для их хранения.

Имеет ли для вас финансовый смысл фармить Chia Coin понемногу, много или не полностью — решение только вы можете принять, и мы здесь не для того, чтобы давать финансовые советы.Однако, если вы уже планируете начать и вам нужна установка для этого, мы определили лучшие сборки для ПК для выращивания чиа.

Компоненты ПК, необходимые для фермы Chia

(Изображение предоставлено Tom’s Hardware)

  • CPU: Получите современный настольный процессор с как минимум двумя потоками для каждого участка Chia, который вы хотите построить одновременно. По нашему опыту, отдельный сюжет может занять от 6 до 7 часов, а одновременное создание нескольких сюжетов займет больше времени, но если вы серьезно относитесь к этому процессу, вам нужно работать как минимум над пятью сюжетами одновременно.Это означает, что вам понадобится как минимум 6-ядерный процессор. Тактовые частоты помогают, но не беспокойтесь о разгоне, поскольку это может привести к нестабильности и слишком малой отдаче.
  • SSD: Вам понадобится твердотельный накопитель NVMe емкостью не менее 2 ТБ, желательно с высоким рейтингом выносливости TBW (общее количество записанных байтов), чтобы диск не изнашивался в течение нескольких недель при застройке участков в режиме 24/7. Ищите TBW не менее 1200 для дисков 2 ТБ и 2400 для дисков 4 ТБ.

    Люди, стоящие за Chia Coin, говорят, что вам нужно как минимум 375 ГБ свободного места, чтобы построить участок, который после завершения займет около 108 ГБ.Однако, по нашему опыту, 280 ГБ свободного места было достаточно. Это равняется шести графикам для SSD емкостью 2 ТБ, учитывая, что вы также используете от 50 до 100 ГБ для ОС и программного обеспечения.

    Вам нужен диск с высокой скоростью последовательной записи, предпочтительно 2000 Мбит / с или более, и вам следует полностью избегать недорогих дисков без DRAM. Кроме того, не забудьте получить какое-то охлаждение, хотя бы только теплораспределитель, чтобы ваш привод работал наилучшим образом.

  • Жесткий диск (и) : после того, как вы создали свои графики, вы захотите переместить их с высокоскоростного SSD на устройство хранения с более низкой стоимостью за ГБ, а именно на жесткий диск.Имеет смысл купить несколько внешних жестких дисков USB, а затем переместить их на Raspberry Pi для ведения сельского хозяйства. Однако вы также можете использовать внутренние жесткие диски SATA, если хотите.
  • ОЗУ: Вам необходимо не менее 2,6 ГБ ОЗУ для каждого строящегося участка (на этапе выращивания это не имеет значения), поэтому для шести участков это почти 16 ГБ ОЗУ. перед , которое вы принимаете во внимание. минимальный объем оперативной памяти, необходимый для работы Windows (или Linux). Итак, в идеале вы должны получить как минимум 32 ГБ оперативной памяти.
  • Блок питания: Если вы собираетесь интенсивно эксплуатировать систему в течение нескольких дней или даже недель, потратьте лишнее и получите высококачественный блок питания с рейтингом Gold.
  • Материнская плата: То, что вы выберете, действительно зависит от того, сколько внутренней памяти вы хотите. Наличие материнской платы с большим количеством портов M.2 позволяет вам использовать несколько дисков NVMe вместе в массиве RAID 0, а большее количество портов SATA означает больше внутренних жестких дисков для долгосрочного хранения данных ваших участков.
  • Графический процессор: Подойдет и встроенный графический процессор.Вам даже не нужно подключать монитор, если вы планируете удаленный доступ к приставке.
  • Корпус / Охлаждение: Просто поддерживайте охлаждение системы. Стандартные вентиляторы процессора и корпусные вентиляторы в порядке, но убедитесь, что ваш основной SSD достаточно охлаждается.

Ниже приведены предложения по сборке младшего, среднего и высокого уровня для выращивания чиа. Имейте в виду, что независимо от того, сколько вы тратите, нет гарантии, что вы заработаете деньги. Так что будьте бдительны.

Best Chia Plotting 6x PC Build

Deals for Best Chia Plotting 6x PC Build

Для нашей самой базовой сборки Chia мы выбрали Intel Core i5-11400 из-за его 6 ядер, 12 потоков, разумно тактовая частота и хорошее соотношение цены и качества.И при TDP всего 65 Вт он не будет выделять безумного тепла, и он поставляется со встроенной графикой и охлаждающим вентилятором в коробке. AMD Ryzen 5 5600X — тоже разумный выбор, но обычно его нет в наличии и нет встроенной графики.

Для нашего SSD — возможно, самого важного компонента для сельского хозяйства Chia — мы выбрали Samsung 970 EVO Plus емкостью 2 ТБ. При номинальной скорости чтения и записи 3500 и 3300 МБ / с и, что более важно, рейтинге выносливости 1200 TBW, он работает быстро и работает достаточно долго, чтобы выполнять тонну графиков.WD Black SN750 — жизнеспособная альтернатива в том же ценовом диапазоне.

Мы увеличили объем оперативной памяти с 32 ГБ до 64 ГБ. Хотя теоретически 32 ГБ могут обрабатывать 10 графиков Chia одновременно, это немного сложно, и стоимость увеличения до 64 ГБ с 32 ГБ делает это несложным.

В качестве материнской платы мы выбрали Pro B560M от MSI, потому что она предоставляет основы, необходимые для поддержки ЦП, а также место для шести дисков SATA, если вы захотите использовать внутренние жесткие диски для хранения данных.Однако наиболее гибкий и экономичный способ обрабатывать участки — это экспортировать их на жесткие диски USB емкостью 5 ТБ и подключать их к Raspberry Pi, который будет потреблять меньше энергии, чем ваш компьютер. Каждый из этих дисков будет стоить около 109 долларов.

Best Chia Plotting 10x PC Build

Deals for Best Chia Plotting 10x PC Build

Чтобы создать до 10 графиков Chia одновременно, нам нужен 10-ядерный ЦП и наш самый доступный и доступный вариант . Intel Core i9-10900 последнего поколения, который сейчас стоит менее 400 долларов.Обратите внимание, что мы выбрали заблокированную версию, потому что в любом случае не рекомендуется разгонять вашу установку для майнинга.

Мы выбрали материнскую плату Asus Prime B450M-A, потому что она поддерживает два SSD M.2 и до шести устройств SATA. Он также имеет четыре слота DIMM на тот случай, если мы захотим расширить оперативную память позже. Что касается оперативной памяти, нам нужно 64 ГБ для поддержки такого количества участков.

Цена на твердотельные накопители емкостью 4 ТБ в последнее время резко выросла, вероятно, из-за выращивания чиа. Поэтому наша самая дешевая рекомендация — купить два диска Samsung 970 Evo Plus и использовать их в массиве RAID 0.Как и в случае со всеми массивами RAID 0, вы удваиваете свои шансы потерять данные в случае выхода из строя одного из двух дисков, но здесь вам следует выгружать свои графики на жесткие диски, как только они будут выполнены, поэтому избыточность не существует. т так же важно.

Мы не включали стоимость жестких дисков в нашу общую сумму, потому что количество необходимых жестких дисков действительно зависит от того, когда вы планируете прекратить строительство участков (если это вообще произойдет). Самый дешевый вариант — продолжать покупать внешние USB-накопители емкостью 5 ТБ, каждый из которых может вместить около 48 участков, а затем подключать их к Raspberry Pis.

В нашем случае мы выберем Lancool Mesh от Lian Li, потому что он предлагает фантастическое охлаждение и три встроенных вентилятора по разумной цене. В нем также есть место для семи 2,5-дюймовых дисков SATA или трех 3,5-дюймовых дисков, если вы хотите использовать внутренние жесткие диски. Однако учтите, что вы заплатите 199 долларов за 3,5-дюймовый жесткий диск емкостью 8 ТБ или более 350 долларов за модель на 10 ТБ. А 2,5-дюймовый жесткий диск максимальной емкости, который мы нашли, стоил 180 долларов за 5 ТБ.

Best Chia Plotting x22 PC Build

Deals for Best Chia Plotting x22 PC Build

Итак, допустим, вы хотите иметь возможность создавать 20 или более графиков Chia одновременно на одном ПК, и вы готовы потратить много денег сделать именно это.Ваша «фантастическая» система, если кто-то мечтает о сельском хозяйстве Chia, будет включать AMD Ryzen Threadripper 3960X, который имеет 24 ядра и 48 потоков, чего более чем достаточно для поддержки как минимум 24 параллельных графиков. Однако, переходя с Threadripper, вы резко увеличиваете свою общую стоимость, потому что не только сам процессор стоит 1440 долларов, но и все совместимые материнские платы стоят около 500 долларов. И давайте не будем забывать, что этот чип имеет колоссальный TDP 280 Вт и не имеет штатного кулера или встроенной графики.

В качестве материнской платы мы выберем ASRock TRX40 Taichi, который поддерживает два твердотельных накопителя M.2 и, при необходимости, использует внутренние жесткие диски, до восьми устройств SATA. Он также имеет фантастическое охлаждение и 2,5 Гбит Ethernet, а также возможность подключения по Wi-Fi 6.

В то время как твердотельные накопители емкостью 4 ТБ стали дорогими и их трудно найти на складе, накопители на 8 ТБ очень дороги и очень дороги. Поэтому мы выбрали два диска WD Black SN750 4 ТБ в массиве RAID 0. Каждый из этих дисков может похвастаться скоростью чтения и записи 3400 и 3100 МБ / с, а также внушительным ресурсом 2400 ТБВт.Чипы

Threadripper могут выиграть за счет четырехканальной ОЗУ, поэтому мы получаем комплект ОЗУ DDR4 PC3200 объемом 64 ГБ, состоящий из четырех модулей DIMM по 16 ГБ. Нам нужно охладить этого чудовища с помощью 360-мм моноблока AIO и запитать его от блока питания мощностью не менее 750 Вт. Мы тратим минимум на графический процессор и получаем GT 1030, чтобы мы могли подключить его к экрану.

Наш корпус — это Fractal Design Meshify 2, потому что в нем достаточно места для нашего 360-миллиметрового кулера и места для установки до одиннадцати 3,5-дюймовых накопителей. Он также имеет массу воздушного потока благодаря трем включенным 140-мм вентиляторам.Шасси не очень красивое, но вы бы его получили не поэтому.

Наша общая стоимость этой установки составляет более 4400 долларов, без учета даже одного жесткого диска для хранения ваших участков. Как и прежде, лучше всего купить множество жестких дисков USB емкостью 5 ТБ, а не тратить больше денег на внутреннее хранилище. Однако в корпусе определенно много места, если вы хотите использовать жесткие диски SATA.

Bottom Line

(Изображение предоставлено Tom’s Hardware)

Учитывая стоимость этой фантастической системы, вы могли бы предпочесть просто купить несколько систем 10x Chia.В конечном счете, учитывая стоимость всех этих построек для выращивания чиа, вы будете правы, если спросите, стоит ли выращивание чиа вашего времени и денег. Это новая валюта, и шансы получить от нее прибыль становятся все труднее, поэтому хорошо подумайте, прежде чем инвестировать. Поскольку, в отличие от других криптовалют, Chia не полагается на мощные графические процессоры, эти установки потребуют значительных обновлений видеокарты, прежде чем их можно будет использовать для добычи Ethereum или других типов монет.

Как собрать ПК: пошаговое руководство по созданию лучшего ПК

Если вы учитесь собирать компьютер и делаете первую попытку собрать его, это может показаться сложным.Однако на самом деле это не так сложно, как вы думаете. Вам просто нужно быть внимательным, выбирая правильные компоненты ПК и помещая их в соответствующие слоты и с правильными разъемами. На самом деле, сейчас отличное время, чтобы попробовать свою первую сборку.

Ничего страшного, если вы не знаете, с чего начать. На протяжении многих лет мы потратили много времени на сборку компьютеров и готовы поделиться с вами своим опытом создания ПК. Мы проведем вас через весь процесс, шаг за шагом, чтобы сделать что-то особенное из всех тех компонентов, на которые вы потратили свои кровно заработанные деньги.Прежде чем вы это узнаете, вы станете владельцем не только одного из лучших ПК, , но и уникального, потому что вы построили его сами.

Прочтите, чтобы узнать, как собрать ПК, от инструментов, которые вам понадобятся, прежде чем вы начнете, до того, как соединить все эти компоненты вместе, чтобы создать работающую машину.

Изображение предоставлено: Techradar

Хотя одна крестообразная отвертка — это все, что вам нужно для создания ПК, на всякий случай вам может понадобиться еще несколько вещей. Например, игольчатые плоскогубцы или простой пинцет могут пригодиться, чтобы закручивать винты в труднодоступные места или извлекать их.

Застежки-молнии полезны для уборки всех кабелей вашего ПК, и, к счастью, вам, скорее всего, не придется их покупать, поскольку они часто идут в комплекте с несколькими различными типами компьютерных деталей. Вам также понадобится пара бокорезов (или просто ножницы), чтобы разрезать упомянутые застежки-молнии.

Вы не ошибетесь, если выберете антистатический браслет, хотя и не получите его. Если вы не бегаете весь день по ковру или у вас нет кошек, скорее всего, у вас недостаточно статического заряда, чтобы повредить электронику.Просто сделайте себе одолжение и разрядите скрытое электричество, положив руку на металл, например на корпус компьютера или блок питания.

Что касается вашего рабочего места, вам нужно освободить немалую часть табличного пространства, так как вы, вероятно, будете переворачивать свой компьютер набок, ножки, заднюю часть и так или иначе, чтобы установить все.

И, прежде чем мы забудем, было бы неплохо настроить монитор, клавиатуру и мышь до того, как вы начнете строить, чтобы у вас было к чему их подключить, когда строительство будет завершено.У вас также должна быть розетка и подключение к Интернету.

В наши дни сложно найти современную сборку с оптическим приводом, поэтому поместите установщик Windows 10 на USB-накопитель (мы покажем вам, как это сделать). Если вы не можете найти удобный флэш-накопитель и ноутбук, мы бы разобрали старую установку для привода компакт-дисков или даже просто купили бы ее — в наши дни вы можете найти их в Интернете менее чем за 10 долларов.

Пора строить. Наконец.

После нескольких недель составления списка компонентов ПК, нетерпеливого ожидания их поступления в продажу и доставки их к вашей двери, пора.У вас в руке крестообразная отвертка, и вы готовы к работе.

Теперь для целей нашего руководства по сборке ПК мы использовали следующие части в качестве примера того, как собрать полный компьютер. Эти компоненты — именно то, что вам нужно для создания скромного — пусть и немного последнего поколения — игрового ПК.

Соберите ПК с этими компонентами ПК

Пошагово

1. Снимите

Первое, что вам нужно сделать, это снять корпус до упора.Снимите все панели, которые вы можете, и храните их в надежном месте (лучше всего в коробке). Мы рекомендуем использовать таз (или лоток с магнитными деталями, если хотите изящно), чтобы удерживать винты на протяжении всего процесса сборки ПК.

2. Fan-tastic

Если вы приобрели запасные или дополнительные охлаждающие вентиляторы, сейчас самое время установить их там, где они вам нужны. Постарайтесь поддерживать сбалансированную систему охлаждения, чтобы втягивалось столько воздуха, сколько выдувается.Если вы не уверены, в какую сторону пойдет ветер, пластиковые решетки вентилятора обычно обозначают, где будет проходить воздух.

Обычно вам нужны два вентилятора спереди, втягивающие воздух, и, по крайней мере, один сзади, выдувающий воздух. Вы также можете прикрутить еще один или два дополнительных вентилятора к крыше корпуса ПК для дополнительной вытяжки, если в корпусе вашего ПК есть точки крепления для них.

Изображение предоставлено: Techradar

3. Установка Mobo

Прежде чем мы приступим к установке материнской платы , вам нужно кое-что узнать о корпусе вашего ПК.Проверьте наличие предварительно установленных стоек на материнской плате, убедитесь, что их количество и расположение соответствуют отверстиям на материнской плате.

Во-вторых, посмотрите, есть ли в корпусе вашего ПК большой вырез для процессора или окно, вырезанное в задней части рамы материнской платы. Если это не так, вы можете установить на этом этапе какие-либо задние панели кулера ЦП и твердотельные накопители M.2.

Теперь, когда все готово, сначала найдите заднюю панель ввода-вывода материнской платы и вставьте ее в прямоугольный слот на задней панели корпуса ПК.Убедитесь, что она находится правой стороной вверх, сопоставив рисунок вырезов с расположением портов на задней панели материнской платы.

Затем положите материнскую плату внутрь корпуса — аккуратно совместив ее задние порты с соответствующими отверстиями в только что установленном щитке ввода-вывода — поверх стоек, установленных в корпусе.

Тогда это простой случай закрепления материнской платы винтами, которые идут в комплекте с корпусом. Убедитесь, что вы используете правильные здесь, так как вы не хотите, чтобы тупики были на случай, если вам понадобится удалить их позже.

Изображение предоставлено: Techradar

4. Установка процессора

Затем вставьте ваш процессор в материнскую плату. Здесь все немного отличается в зависимости от того, к какому семейству и / или бренду процессора вы выбрали.

Для стандартных процессоров Intel выдвиньте подпружиненный удерживающий рычаг наружу и вверх, затем поднимите скобу, оставив пластиковую крышку на месте. Затем аккуратно поместите процессор в гнездо, совместив золотой треугольник, расположенный в нижнем левом углу процессора, с треугольником на кронштейне гнезда.

Для следующего шага вам нужно сдвинуть фиксирующий кронштейн обратно в исходное положение, чтобы он зафиксировался под винтом, и зафиксировать фиксирующий рычаг обратно вниз. Во время этого процесса защитная пластиковая крышка должна оторваться, поэтому не волнуйтесь, если она налетит на вас. Обязательно уберите крышку в безопасное место, так как она защитит чувствительные контакты материнской платы, если вы решите снять процессор с материнской платы.

Если вы устанавливаете процессор AMD, к счастью, установка будет намного проще.Здесь нет кронштейна, просто поднимите удерживающий рычаг в поднятом положении.

Затем возьмите процессор и совместите золотой треугольник в углу процессора Ryzen с треугольником на сокете. Как только контакты на нижней части процессора совпадают с отверстиями на сокете, опустите его на место. Слегка подтолкните его, чтобы убедиться, что он надежно закреплен, затем опустите удерживающий рычаг обратно вниз и зафиксируйте его на месте.

Установка процессора завершена, уф.

Изображение предоставлено: Techradar

5.Память имеет значение

Далее на повестке дня установка памяти компьютера . Нажмите защелки на концах слотов DDR4 на материнской плате. Затем совместите выемку в нижней части модуля памяти с выемкой в ​​слоте. После этого вы можете установить память, осторожно вдавив обе стороны памяти в слот. Вы должны услышать щелкающий звук, когда память встанет на место и защелки снова защелкнутся.

Убедитесь, что вы используете самый дальний и второй ближайший к ЦП слот, если вы используете только две карты памяти.Завершите это, и все будет хорошо.

Изображение предоставлено: Techradar

6. Монтаж кулера

Вот последний сложный элемент в процессе сборки ПК, кулеры для процессора .

Для большинства кулеров сторонних производителей требуется установка задней панели, которую вы, возможно, уже сделали на третьем шаге нашего руководства по сборке ПК. У каждого отдельного кулера будет свой собственный набор инструкций, которым вы должны следовать, но суть большинства установок требует прикрепления задней панели и продевания четырех контактов через заднюю часть материнской платы.

Оттуда вы захотите нанести термопасту, если ваш кулер для процессора не был предварительно нанесен. Пользователи захотят выдавить небольшую каплю размером с половину горошины в середину процессора. Он будет распространяться после установки кулера и обеспечивать достаточное количество материала термоинтерфейса для успешной передачи тепла от кристалла процессора к выбранному вами кулеру.

Большинство моделей воздухоохладителей следует устанавливать с отсоединенными вентиляторами.Тщательно сориентируйте радиатор на шпильках или резьбе монтажной пластины и закрепите на месте любыми прилагаемыми винтами с накатанной головкой или обычными винтами. После этого нужно просто повторно прикрепить вентилятор к башне и подключить 4-контактный разъем вентилятора PWM к разъему вентилятора процессора на материнской плате.

Жидкостные охладители используют в основном тот же процесс, но требуют более предварительной работы. Вероятно, вам придется заранее прикрепить вентиляторы к радиатору и установить его в корпус вашего ПК. В зависимости от того, какой жидкостный кулер вы используете, вам также может потребоваться подключить второй четырехконтактный кабель к выделенному кулеру AIO или дополнительному разъему для кулера на материнской плате.

Это также хорошая возможность подключить остальные системные вентиляторы к любым доступным слотам на плате. Или, в качестве альтернативы, если ваш корпус ПК имеет встроенный контроллер вентиляторов на задней панели корпуса, чтобы направить все ваши вентиляторы, а затем прямо на материнскую плату. Его также необходимо будет подключить к материнской плате через разъем USB.

7. Установка хранилища

Как только память заполнена, пора сосредоточиться на энергонезависимой памяти, жестких дисках и твердотельных дисках .У нашего NZXT h500i есть небольшой кронштейн SSD на передней панели. Установить 2,5-дюймовые диски в эти кейсы несложно, так как вы можете просто вставить его на место, полностью закрепив четырьмя винтами.

В большинстве современных корпусов ПК есть отсеки для твердотельных накопителей. Но если это не так, кейсы для 3,5-дюймовых дисков, обычно предназначенные для жестких дисков, должны иметь совместимые точки крепления. Независимо от того, какой тип накопителя вы устанавливаете, убедитесь, что порты подключения обращены к вырезу для кабеля внутри вашего корпуса, так как это упростит прокладку кабелей.

Изображение предоставлено: Techradar

8. Позиционирование блока питания

Теперь, когда у вас установлены материнская плата, процессор и память, вы захотите установить блок питания дальше. Если у вас модульный блок питания, заранее определите, какие кабели вам понадобятся, и сначала подключите их к источнику питания.

Если корпус вашего ПК поставляется с кронштейном блока питания, снимите его заранее и прикрепите к задней части устройства. Затем сначала пропустите кабели через слот блока питания в задней части корпуса, а затем задвиньте блок питания на место, закрепив скобу обратно на шасси.

В противном случае в старых корпусах вам придется вставить блок питания через внутреннюю часть корпуса и плотно прижать его к внутренней стене, когда вы прикрепляете его четырьмя винтами.

В зависимости от конструкции вашего корпуса, вы можете направить вентилятор в сторону встроенных в него вентиляционных зон. В большинстве случаев мы рекомендуем повернуть вентилятор вниз или в сторону от внутренней части вашего ПК. Таким образом, ваш блок питания может втягивать свежий воздух и выводить тепло через заднюю часть.

Изображение предоставлено: Techradar

9.Все кнопки

Для правильной работы кнопок питания на передней панели ввода-вывода необходимо подключить правильные кабели. К счастью, на нашем NZXT h500i это единый блок, который подключается непосредственно к передним разъемам ввода-вывода на материнской плате, убедитесь, что вы правильно сориентировали его, а затем вставьте его на место на штырях.

Для всех остальных возьмите отдельные контакты и, используя руководство по установке материнской платы, определите, какие контакты и кабели необходимо подключить. Старайтесь делать эту часть аккуратно, чтобы не погнуть штифты.Важно отметить, что любые светодиодные индикаторы (HDD и Power) должны быть правильно ориентированы, а кабели + и — вставлены в контакты + и — на плате.

Это также хорошее время для подключения заголовка USB 3.0, заголовка USB 2.0 и сквозной передачи звука. Аудио находится в нижнем левом углу большинства материнских плат. Он будет помечен, а его выводы будут отличаться от разъемов USB 2.0. Вставьте кабели USB 3.0 (обозначенные синим концом) в любые доступные слоты на плате, совместив контакты с отверстиями в USB 3.0 кабелей.

10. Сборка кабелей

Теперь вы можете подключить остальные силовые кабели.

Найдите свой 8-контактный кабель EPS, продвиньте его вверх по задней части корпуса через кабельную втулку и вставьте его в 8-контактный разъем питания в верхней части материнской платы. Затем найдите более громоздкий 24-контактный кабель, пропустите его через любые углубления для прокладки кабелей на корпусе и подключите его к соответствующему 24-контактному разъему питания ATX на материнской плате.

Затем подключите питание SATA к любым накопителям.Если у вас что-то установлено на передней части корпуса, пропустите этот кабель питания SATA через кожух блока питания, соответствующие втулки или отверстия в передний 2,5-дюймовый накопитель. Это хорошая возможность подключить кабели данных SATA между любыми накопителями и материнской платой.

Наконец, вам нужно пропустить кабель питания PCIe через вырез в крышке блока питания или любые боковые втулки / отверстия, чтобы он был готов к установке графического процессора.

Изображение предоставлено: Techradar

11.Графический звук

Наконец, у нас есть последний кусок головоломки, который нужно вставить на место.

Сначала взгляните на свою материнскую плату и найдите слот PCIe, ближайший к вашему процессору. Оттуда найдите два слота PCIe рядом с тем местом, где вы хотите установить графический процессор, и снимите их. В большинстве случаев с ПК для этого нужно открутить два винта на крышках слотов PCIe и удалить их.

Извлеките видеокарту из антистатического пакета и совместите ее со слотами, которые мы только что открыли.Задний ввод-вывод на графическом процессоре должен быть обращен к задней части корпуса. Как только золотые контакты на вашем графическом процессоре коснутся разъема PCIe, осторожно вставьте его на место, пока не услышите щелчок. Затем используйте те же винты, которые мы вынули из крышки слота PCIe, чтобы закрепить графический процессор на месте.

Тогда это просто случай подключения вашего питания PCIe, которое вы направили на нашем последнем шаге — и у нас есть полностью собранный ПК (в основном).

12. В BIOS

Теперь система построена, не подключайте все панели заново.Сначала вы должны убедиться, что он действительно включается и работает правильно.

Перенесите временно построенную башню в пространство предварительно настроенного компьютера и подключите ее к источнику питания, а также к экрану, клавиатуре и мыши. Включите его и нажмите клавишу удаления, чтобы попасть на экран BIOS. Проверьте температуру вашего процессора, убедитесь, что он работает где-то около 30-40 градусов C, и убедитесь, что ваш загрузочный диск регистрируется правильно.

Если все отображается, сейчас также хорошее время, чтобы включить XMP для Intel или DOCP для AMD, чтобы убедиться, что ваша память работает с правильной частотой.Затем нажмите F10, сохраните и выйдите. Затем выключите.

13. Уборка

Теперь, когда мы уверены, что машина работает, снова отключите ее и верните на рабочее место. Это стоит сделать, потому что вы захотите снова прикрепить все эти панели корпуса ПК и убрать все незакрепленные кабели.

Это означает использование кабельных стяжек для максимально возможного связывания кабелей вместе. В большинстве корпусов ПК есть отверстия для кабелей, которые можно использовать в качестве точек крепления. Там, где их нет, мы обычно используем более толстые кабели, чтобы прижать меньшие к внутренней части корпуса нашего компьютера.

Изображение предоставлено: Techradar

14. Установка Windows

Верните систему на свой компьютер, где она будет стоять вечно — или, по крайней мере, до следующего обновления — поскольку мы захотим установить операционную систему следующий.

На большинстве современных компьютеров отсутствует оптический привод для установки вашей ОС, поэтому вам нужно будет создать установку через USB на другом ПК. Для этого загрузите Windows 10 Media Creation Kit , а затем установите Windows 10 на USB-накопитель с объемом не менее 8 ГБ.

Затем, когда он будет готов, просто подключите его к своей новой системе. Вернитесь в свой BIOS, чтобы система сначала загрузилась с USB-накопителя. Оттуда вы можете выполнить инструкции по установке операционной системы на новую установку. Не беспокойтесь о том, что во время установки у вас не будет программного ключа, вы можете активировать Windows 10, как только вы попадете на рабочий стол.

15. Техническое обслуживание настольного компьютера

После того, как вы, наконец, войдете в систему, перейдите на сайт производителя, найдите свою материнскую плату, обратитесь в сервисный центр и загрузите правильные драйверы набора микросхем для вашей системы.

Ninite — отличный инструмент, позволяющий быстро получить все нужные вам программы, не беспокоясь об установке каждой из них по отдельности. На сайте Ninite вы можете выбрать, какие программы вы хотите, загрузить установщик и позволить ему запустить свою магию. После этого скачайте и установите правильный графический драйвер для своей карты, и вы будете готовы сидеть сложа руки и наслаждаться.

Конгресс не сможет восстановить инфраструктуру США, пока Америка не восстановит Конгресс

В вирусном эссе венчурный капиталист Марк Андреессен делает простой призыв: пора строить.Он пишет, что за кризисом с коронавирусом скрывается «наша широко распространенная неспособность строить». Америка не смогла создать достаточно тестов на коронавирус или даже достаточно ватных тампонов, чтобы полностью использовать тесты, которые у нас есть. У нас не хватает аппаратов ИВЛ, коек интенсивной терапии, средств индивидуальной защиты. Правительство не создало возможности быстро доставить деньги людям или предприятиям, которые в них нуждаются.

И дело не только в коронавирусе. США могут найти выход из жилищного кризиса и климатического кризиса.Мы могли бы построить лучшую систему образования, более развитую инфраструктуру. У нас могло бы быть больше заводов и лучше, сверхзвуковые самолеты, дроны для доставки, летающие машины.

Andreessen — пионер Кремниевой долины. Он стал соавтором веб-браузера Mosaic и соучредителем Netscape. Он построил несколько компаний с доходом в миллиарды долларов, управляет одной из крупнейших в отрасли венчурных фирм и, в частности, входит в правление Facebook. Его эссе направлено на инверсию момента: после многих лет, в течение которых технологическая отрасль подвергалась критике за слишком быстрое движение и слишком много ломки, мы видим последствия слишком медленного движения и слишком малого строительства.Разве вы не предпочли бы недостатки разрушения бедствиям застоя?

Несмотря на это, Андреессен готов к критике, и у него есть готовый ответ. «Вот скромное предложение моим критикам. Вместо того, чтобы атаковать мои идеи о том, что построить, придумайте свое собственное! Как вы думаете, что нам следует построить? »

Марк Андриссен выступает на сцене во время TechCrunch Disrupt в 2016 году. Стив Дженнингс / Getty Images для TechCrunch

Я думаю, Андреессен нехарактерно недооценивает свой аппетит к строительству.Отсутствие созидания не отражает отсутствия желания — даже в этом эпицентре предполагаемой стагнации, Вашингтоне, округ Колумбия.

Я освещаю Конгресс почти 20 лет. Место завалено предложениями по созданию универсальных программ Pre-K и переосмыслению системы здравоохранения, декарбонизации экономики США и стимулированию разработки лекарств с помощью призов и решения жилищного кризиса. Они просто не проходят. В Вашингтоне уже давно шутят, что каждую неделю «инфраструктурная неделя». Но мы не восстанавливаем американскую инфраструктуру.

Тогда возникает вопрос, почему мы не строим? Что нам мешает?

Вот мой ответ: институты, через которые строят американцы, стали предвзято против действий, а не против них. По терминологии политолога Фрэнсиса Фукуямы, они превратились в «ветократию», в которой слишком многие участники имеют право вето на то, что строится. Это верно в отношении федерального правительства. Это верно для правительств штата и местных властей. Это справедливо даже для частного сектора.

Я не против попросить больше идей о том, что построить.Но что нам нужно, так это постоянное финансирование, концентрация и организация, чтобы снова сделать строительство в Америке возможным. А это требует терпеливого взаимодействия с институтами, которые разочаровывают строителей.

Федеральная ветократия

То, что правительство США превратилось в дисфункциональную ветократию, очевидно. Черт, я написал об этом целую книгу. Но вкратце: американская система сдержек и противовесов требует необычного и даже экстраординарного консенсуса для принятия законодательства. Во-первых, вам нужно согласие Палаты представителей, Сената, Белого дома и, все чаще, Верховного суда.

Более подробно, власть Конгресса распределена между комитетами. Сенат ввел требование сверхквалифицированного большинства, известное как пират, которое фактически поднимает порог для прохождения с 51 голоса до 60 голосов.

Президент Трамп и ведущие республиканцы в Конгрессе при подписании Закона о чрезвычайной помощи CARES. Почему эта команда не приняла законопроект об инфраструктуре и даже не попыталась это сделать? Эрин Шафф-Пул / Getty Images

Возникает вопрос: если проблема заложена в структуре правительства США, как США вообще когда-либо делали что-то важное? Короткий ответ заключается в том, что на протяжении большей части нашей политической истории выполнялись два необычных условия.Во-первых, стороны были идеологически смешанными, что облегчало компромисс. Во-вторых, одна партия обычно была электорально доминирующей, что давало партии меньшинства повод для компромисса: если вы не можете победить, вы можете заключить сделку.

Оба эти условия исчезли. Политические партии Америки более идеологически — и демографически — поляризованы, чем когда-либо прежде. Мы также живем в период наибольшей конкуренции, который когда-либо видела американская политика. В такой системе обе стороны используют склонность системы к бездействию, чтобы помешать своим оппонентам.Вы можете увидеть это в росте числа пиратов с течением времени. Это правило существует почти столько же, сколько и Америка, но в последние десятилетия оно применялось как повсеместное вето:

Хавьер Саррачина / Vox

В результате система склонна к бездействию. Левые не могут переделать американское здравоохранение. Правые не могут поощрять американские школы. Левые не могут принять закон о климате. Право не может приватизировать социальное обеспечение.Ни одна из сторон не может переписать наши иммиграционные законы, отсюда и поворот к изменчивым исполнительным распоряжениям. Ни одна из сторон не может передать свои пакеты инфраструктуры. Ни одна из сторон не может реформировать социальное страхование.

В разгар пандемии, финансового кризиса или террористической атаки чрезвычайные меры могут пройти ненадолго, но при отсутствии какого-либо кризиса паралич является правилом. (Это набросок, и он игнорирует некоторые важные партийные асимметрии, так что прочтите книгу, если хотите глубже понять, как поляризация делает Америку неуправляемой.)

Государственная и местная ветократия

Если бы паралич закончился после того, как вы выйдете из Капитолия, у нас не было бы жилищного кризиса. У нас была бы лучшая инфраструктура социального страхования. У нас была бы лучшая инфраструктура, и точка. Но это не так.

Проще говоря: почему Penn Station, флагманский вокзал Нью-Йорка, такая свалка? Почему в самом богатом городе самой богатой страны мира не может быть, по крайней мере, железнодорожного вокзала с креслами, хороших ресторанов, работающих лифтов и отсутствия отходов жизнедеятельности, падающих через потолок?

Марк Дункельман потратил годы, каталогизируя многочисленные неудачи при реконструкции Penn Station, многие из которых сопровождались изрядными дозами федерального финансирования.Каждый раз история была одной и той же: множество людей, которые хотели строить, и много денег, на которые можно было строить, но слишком много людей с правом вето, которые просто не хотели, чтобы строительство произошло.

Это представительная демократия в худшем случае: демократия, которая представляет только тех, кто знает, что они могут появляться на собраниях, о которых большинство людей никогда не слышит, и поэтому в конечном итоге передает власть особым интересам и обиженным NIMBY. Я настоятельно рекомендую этот подкаст Weeds о «защитниках района» и о том, как совместные местные процессы способствуют сохранению статус-кво, чтобы узнать больше об этой динамике.

Дункельман, сам либерал, видит кризис в прогрессивном скептицизме власти, корни которого лежат в реальном кризисе, но который сам превратился в кризис для эффективного государственного и местного управления:

За глубоким разочарованием Америки в отношении правительства стоит кое-что еще: глубоко укоренившееся отвращение к власти. Десятилетия назад прогрессисты решили не допустить, чтобы общественность была снесена бульдозером другим Робертом Мозесом, и проект по распространению власти среди общественности увенчался успехом. Но маятник качнулся слишком далеко в другую сторону.Рвение левых обуздать правительство помогло укрепить аргументы правых о том, что правительство испортит парад с участием одного автомобиля. Новые средства защиты , воздвигнутые для защиты от второго пришествия Моисея, обрекли новые поколения жить в замороженной во времени гражданской инфраструктуре.

Вы можете убедиться в этом, если побываете на собрании по планированию в Сан-Франциско и увидите очередь людей, которые собираются, чтобы противостоять даже самому скромному развитию. Вы можете увидеть это в неспособности Калифорнии построить высокоскоростную железную дорогу, несмотря на десятки миллиардов долларов федеральных субсидий, потому что штат настолько запутался в собственной ветократии, что не мог просто построить эту чертову штуку по прямой.Вы можете увидеть это в неспособности американских городов строить общественный транспорт по ценам и качеству, которые просто соперничают с более бедными, более старыми европейскими городами, не говоря уже о том, чтобы обойти новое развитие в Азии.

Строители в желобе Фресно строят часть высокоскоростной железнодорожной линии, которая должна была соединить Сан-Франциско и Лос-Анджелес, но это больше не планируется. Фредерик Дж. Браун / AFP через Getty Images

Как выразился Дункельман, «в Нью-Йорке и других городах власть правительства сейчас настолько тонка, что места, которые раньше не могли остановить плохие проекты, теперь не могут сдвинуть с мертвой точки хорошие проекты.Конечно, это применимо гораздо шире, чем просто управление городом.

Но проблема не только в прогрессистах, которые испугались того, что может случиться, если правительственная власть станет слишком простой. Проблема также в консерваторах, которые хотят, чтобы правительство плохо работало тогда, когда оно больше всего нужно. Андреессен выделяет для критики архаичные структуры, с помощью которых Америка обеспечивает страхование от безработицы. «Правительство, которое ежегодно собирает деньги со всех своих граждан и предприятий, никогда не создавало системы для распределения денег между нами, когда они больше всего нужны», — удивляется он.

Страхование по безработице находится в ведении штатов. Во многих из этих состояний система работает нормально. В некоторых он работал нормально, но просто не был готов к кризису безработицы действительно беспрецедентных масштабов:

Однако в некоторых штатах неисправность системы является особенностью, а не ошибкой. Во Флориде система страхования от безработицы спроектирована так, чтобы ее было сложно использовать, потому что консервативные губернаторы хотели, чтобы она оставалась неиспользованной.Сейчас они сожалеют об этих решениях, но только потому, что они обманывают их собственных избирателей во время кризиса. В гротескной форме ужасная система пользовательского интерфейса Флориды представляет собой успешное завершение проекта: они намеревались создать систему пользовательского интерфейса, которая подводила тех, кто в ней нуждался, и они очень много сделали.

Что касается проблемы, которая затрагивает управление на всех уровнях Америки: если вы живете в условиях ветократии и одна из двух ваших политических партий активно хочет, чтобы правительство работало плохо, правительство будет работать плохо.Так оно и есть.

Капиталистическая ветократия

Но в некоторых примерах Андреессена действительно нельзя винить правительство, по крайней мере, в традиционном смысле этого слова.

В Америке больше нет коек в отделениях интенсивной терапии, потому что у больниц есть сбалансированные бюджеты. Нельзя одновременно управлять прибыльной больницей и поддерживать достаточно свободных помещений для пандемии, которая случается раз в столетие.

Точно так же компании, производящие вентиляторы, являются частными компаниями. Они не стали производить больше аппаратов ИВЛ, потому что не было спроса на аппараты ИВЛ.То же самое и с хирургическими масками, наглазниками, больничными халатами. Теперь вы можете утверждать, что правительство должно было накапливать больше этого материала все время — и определенно должно было наращивать производство в январе и феврале — но капиталистическая логика эффективности преобладает как на рынке, так и за его пределами.

Возьмем, к примеру, безумно успешную программу администрации Обамы по ссуде средств компаниям возобновляемой энергетики, которая стала печально известной из-за банкротства одной из этих компаний, Solyndra.Эта программа привела к множеству успехов (включая Tesla) и принесла прибыль налогоплательщикам. Как подробно рассуждает Майкл Льюис в своей книге The Fifth Risk , проблема заключалась во всяком случае, в том, что она была слишком осторожной — настолько опасалась истории, похожей на Solyndra, что она не финансировала достаточно рискованные инвестиции. Но бояться они оказались правы.

Если даже правительство вынуждено получать постоянную прибыль от своих программ и избегать всего, что может показаться бесполезным, вы можете себе представить давление, под которым находятся реальные частные компании.Руководители самых разных компаний сетуют на «краткосрочность». Теоретик стартапов Эрик Райс даже получил одобрение Комиссии по ценным бумагам и биржам на «долгосрочную фондовую биржу», призванную облегчить эту проблему.

На практике краткосрочный акционерный капитализм действует как своего рода ветократия для публичных компаний: если рынок думает, что все, что вы делаете, сократит квартальную прибыль с неопределенной выплатой, он может сурово и мгновенно наказать вас за попытку . Есть такие руководители, как Джефф Безос из Amazon, которым удалось получить более длинный поводок, но они — исключения, которые приводят в бешенство правила.

Кремниевая долина не застрахована от этой динамики. Как жаловался Питер Тиль, на биты было потрачено слишком много, а на атомы — недостаточно. Программное обеспечение легко масштабируется, и если вы все сделаете правильно, вы можете заработать миллиарды за пару лет. Андреессен, как известно, заявил, что «программное обеспечение пожирает мир», и помог разжечь энтузиазм в отношении супер-масштабируемых цифровых бизнес-моделей. Как показывает плачевное состояние финансирования вакцин, компаниям с более неопределенными бизнес-моделями было труднее найти инвесторов.

Андреессен знает эту историю лучше меня и, я уверен, расскажет ее с большим количеством нюансов. Он даже является сторонником долгосрочной фондовой биржи Райса. Но сверхэффективный, финансовый, глобализированный капитализм ведет к хрупким цепочкам поставок, инвестициям-подражателям и продуктам с предсказуемой кривой спроса. И даже генеральным директорам все труднее и труднее игнорировать, когда рынок, или активисты-инвесторы, или члены совета директоров, или даже критическая масса пользователей Twitter накладывают вето на их планы.

Нам нужно восстановить институты

Эссе

Андриссена заканчивается призывом к наставничеству, социальному давлению и пересмотру приоритетов.«На каждом этапе пути всем, кто нас окружает, мы должны задавать вопрос: что вы строите?» Он написал. «Что вы строите напрямую, или помогаете строить другим, или учитесь строить других, или заботитесь о людях, которые строят? Если работа, которую вы выполняете, не ведет к созданию чего-либо или не заботится о людях напрямую, мы вас подвели ».

Не думаю, что этого будет достаточно. Итак, позвольте мне закончить ответом на вопрос Андреессена: что мы должны построить? Мы должны создавать институты, ориентированные на действия и амбиции, а не на бездействие и инкрементализм.

Но это означает выполнение сложной работы по реформированию существующих институтов, которые никуда не денутся. Вы не можете обойти стороной существование правительства, как этого хотят многие в Кремниевой долине. Вы должны заниматься этим. Вы должны собрать политическую власть, чтобы восстановить ее части. И тогда вам нужно использовать правительство, чтобы снова сделать рынки конкурентоспособными.

На федеральном уровне я бы избавился от пиратов, упростил систему комитетов, демократизировал выборы и убедился, что после избрания большинство сможет реализовать свои планы.Как я доказывал в течение многих лет, мы должны предпочесть проблемы системы, в которой избранное большинство может выполнить обещания, благодаря которым они были избраны, в систему, в которой избранное большинство не может выполнить обещания, за которые проголосовал американский народ. Последняя система, в которой сейчас живут американцы, вызывает разочарование и дисфункцию.

Но законодатели с обеих сторон предпочитают статус-кво, потому что он дает им власть, когда они находятся в меньшинстве, и потому, что они больше боятся того, что могут сделать их оппоненты, чем привержены тому, что они обещали сделать.Очарование того, что они могут построить, не так сильно, как страх перед тем, что может построить другая сторона.

Я разрешаю другим давать подробные рекомендации на уровне штата, на местном уровне и на уровне рынка. Но какими бы ни были рекомендации, необходимо одно и то же: устойчивое и согласованное движение, заботящееся об институциональной реформе. Но людей гораздо больше воодушевляет строительство чего-либо, чем реформирование существующих институтов. Мета-строительство — непопулярное времяпрепровождение, и терпеливая, целенаправленная работа, которая для этого требуется, особенно расстраивает, по моему опыту, предпринимательских личностей.

Но если вы хотите, чтобы Америка строила больше, вам нужно провести институциональную работу, чтобы снова сделать возможным больше строительства — всех видов.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *