Строительство основы: Книга: «Основы строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Учебное пособие для вузов» — Рыжков, Сакаев. Купить книгу, читать рецензии | ISBN 978-5-8114-8061-6

Проектирование в строительстве: виды и этапы

Главная страница•Статьи•Без рубрики•Теоретические основы проектирования в строительстве

Начиная с этой статьи, расскажем о проектировании все, что необходимо знать предпринимателям и подрядчикам, работающим в сфере строительства. А пока узнайте о том, что такое проектирование, какие бывают виды и стадии проектных работ.

Строительство любого здания или сооружения проводится по заранее разработанному и утвержденному проекту. В зависимости от назначения объекта, его расположения и пожеланий заказчика должна прорабатываться и рассчитываться проектная и рабочая документация объекта.

Содержание:

1. Что такое проектирование.
2. Нормативно-правовая база в проектировании зданий и сооружений.
3. Виды проектирования.
4. Состав проектной документации.
5. Стадии проектирования.

Что такое проектирование

Проектирование — это процесс, направленный на определение важных характеристик объекта и его составляющих путем детализации и дополнения имеющихся сведений, составления расчетов и принятия решений по оптимизации первоначальных характеристик объекта. Итогом проектирования является проект — технически обоснованная и экономически эффективная модель возведения или реконструкции объекта.

Нормативно-правовая база в проектировании зданий и сооружений.

В Российской Федерации проектирование зданий и сооружений регламентируется следующими нормативно-правовыми документами:

• Градостроительный кодекс РФ.
• «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» — ФЗ № 384 от 30.12.2009 и в дополнение к нему Распоряжение правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010.
• Постановление Правительства РФ № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.02.2008.
• ГОСТ Р 21.1101-2009.

Рассчитать стоимость обследования в компании ARAKIS

Мы проводим полный комплекс работ по обследованию конструкций зданий и сооружений для государственных учреждений, коммерческих и жилых зданий по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Оставьте свои данные и специалист свяжется с Вами в течение 15 минут

Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Виды проектирования

В связи с разнообразием строительных задач и их отраслевой спецификой существует многочисленное количество видов проектирования.

В зависимости от строительных задач выделяют:

• Проектирование надземного строительства.
• Ландшафтное проектирование.
• Проектирование дорог и транспортных развязок.
• Проектирование инженерных сооружений.
• Специальное проектирование.

Важно понимать, что в строительстве зачастую используется проектирование в совокупности, а не отдельные его виды. Например, при возведении здания проводится:

• архитектурное проектирование;
• ландшафтное проектирование;
• проектирование инженерных коммуникаций;
• проектирование систем безопасности и связи;
• разработка дизайн-проекта и т.д.

Состав проектной документации

Комплект документации, разрабатываемой при проектировании зданий, может содержать такие основные разделы:

• Эскизный проект. Набор предварительных эскизов здания и его элементов. Эскизы – это упрощенные рисунки, схемы, наброски архитектурных и конструктивных объектов. Эскизный проект используется для выработки и согласования с заказчиком основных архитектурных, конструктивных, инженерных и дизайнерских решений, внесения правок.
• Проектная документация. Основная часть проекта, в которой определяются инженерно-технические, технологические, конструктивные решения будущего здания. Этот раздел проходит экспертизу и согласования, используется для оформления разрешения на строительство.
• Рабочий проект. Включает схема и чертежи конструкций, которые непосредственно используются строителями при возведении здания и выполнении монтажных работ.

Документы на проектирование содержат материалы текстовой и графической форме. Текстовая часть содержит расчеты, пояснительную записку, ссылочные и другие материалы. В графической части приводятся чертежи и схемы зданий, входящих в состав проектируемого комплекса, конструктивных элементов, инженерных коммуникаций, планы ландшафта и другие документы.

Стадии проектирования

Выше мы уже перечислили нормативные акты, регулирующие деятельность проектной организации. Согласно национальным стандартам последовательность проектирования любого объекта или системы выполняется в несколько этапов.

Основные этапы проектирования:

• предпроектная работа;
• проект;
• рабочая документация.

На стадии предпроектной работы организация, оказывающая проектные услуги, оценивает технические и экономические показатели объекта, территории, выделенной под строительство объекта, ознакамливается со всеми исходными данными, после чего разрабатывает эскизный проект. Вместе с эскизом, заказчику передаются решения по межеванию и планировке территории.

Основной стадией является составление проектной документации на базе технического задания, ее экспертиза и утверждение в государственных организациях, а также расчет финансовых затрат на реализацию проекта.

Последней стадией проектирования, предшествующей началу строительно-монтажных работ является составление рабочего проекта. В рамках рабочей документации заказчик получает все необходимые для строительства или реконструкции чертежи, расчеты и справочную информацию об оборудовании и материалах на основании которых застройщик приступает к реализации проекта.

Заказчику необходимо понимать влияние сложности проекта на сроки его выполнения и стоимость работ. Если объект проектируется в несколько стадий, то времени и средств на его реализацию потребуется больше.

Приведем простой пример. Проектной организации поручено разработать проект электроснабжения. В зависимости от того, кто выступает заказчиком, будет разниться этапность проектирования. Для частного дома такой проект будет выполнен в одну стадию, для административного здания — в две, а проектирование электроснабжения для крупного промышленного или коммерческого объекта и вовсе будет осуществляться в 3 стадии.

Просмотров: 1 484

строительство и ЖКХ как основа экономического роста – Информационно-аналитическая система Росконгресс

Ключевые выводы

В строительной отрасли есть все инструменты для ее развития и ниши для МСП в сфере импортозамещения, но необходим переход к общим стандартам, к эффективности, энергосбережению и учету

«Самое главное сегодня — сохранить тот темп, который у нас сегодня есть. Во-первых, деньги проще экономить, нам надо сохранить те инвестиции, стройки, которые есть на текущий период. Инвестиции по федеральным программам сегодня реализуются в полном объеме. <…> [Необходимо. — Ред.] сокращение тех барьеров, которых у нас и по сегодняшний день хватает. <…> Мы знаем, что нужно делать, но главное — надо делать быстро: только что мы подписали соглашение с „Опорой России“, малый и средний бизнес сегодня имеет огромные возможности войти в те направления деятельности, которые необходимы, связаны с технологическим замещением из недружественных стран, осуществить перенастройку своих всех процедур. У нас достаточно предприятий, который умеют выполнять задачи и импортозамещения, и осуществления технологических цепочек, которые нужно заместить», — Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.

«Надо понимать, что система ЖКХ — это та же экономика. <…> Энергоэффективность, энергосбережение и учет — эти механизмы мы будем развивать не только в коммуналке, но и в капремонте, в строительстве, только так можно и повысить качество, и снизить платеж. Контроль за состоянием жилищного фонда, то есть ведение обязательного технического учета, возврат к БТИ. <…> Мы поддерживаем введение общих стандартов управления и обслуживания многоквартирных домов на всей территории страны, единые регламенты, то есть унификация, сегодня важны и откроют большое поле возможностей. Создание гарантирующих организаций с целью управления домами — мы также поддерживаем и начали законодательно работать. Институт лицензирования управляющих компаний сегодня слабовато решает задачу, которая на него возложена», — председатель комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

«Тот набор инструментов, который на сегодня есть у Правительства Российской Федерации и у застройщиков — он сегодня просто беспрецедентен. Сегодня трудно придумать еще какой-то инструмент, которого не хватает. <…> Сегодня нужно добиться, чтобы финансовые инструменты наиболее эффективно работали на территориях. Для этого необходима инициатива самих застройщиков и эффективная работа региональных и муниципальных команд, потому что мало сегодня иметь инструмент в наличии, надо очень грамотно его использовать, чтобы получить эффект», — полномочный представитель Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Владимир Якушев.

ПРОБЛЕМА

Доступность жилья в регионах недостаточная, не хватает арендного жилья

«Мы должны четко понимать, что 95% жилья строится на рыночных условиях, за деньги людей. Поэтому наша глобальная цель — доступность жилья. Она достигается балансом спроса и предложения. Если мы стимулируем только спрос, то видим, что за два года у нас цены выросли на 50%, доступность жилья снизилась. Сегодня 50% жилья выкупается за счет ипотеки, но в некоторых регионах это доходит до 70%. <…> Нужно переходить к нормальной жилищной политике, нужно выйти на долгосрочные программы. <…> У нас на очереди 2,5 миллиона граждан, и нам нужно подходить к вопросам арендного жилья, субсидирования арендного жилья, которые мы начали делать, мы начали развивать корпоративную аренду», — генеральный директор АО «ДОМ. РФ» Виталий Мутко.

«Должна быть ставка, которая стимулирует приход в ипотеку. <…> Должна быть программа по поддержке тех, кто никогда не возьмет ипотеку — ему нечем возвращать деньги, поэтому должна быть хорошая программа через жилищные сертификаты. <…> Очень хорошая программа развития расселения ветхого аварийного жилья, особенно там, где мы не только выкупаем вторичное жилье а строим новые дома под ветхое жилье — это и решение социальной проблемы, и движение строительной отрасли», — губернатор Ленинградской области — председатель Правительства Ленинградской области Александр Дрозденко.

В регионах наметилось снижение выдачи разрешений на новое жилье, недостаточно внимание уделяется проектам строительства и замене аварийных лифтов

«То количество проектов, с которыми сегодня компании работают, то качество, которое они зачастую выдают, — они не всегда нормально и качественно строят, и мы в эту отрасль, думаю, тоже придем с механизмом регулировки. <.. .> Функционирование лифтового хозяйства: до конца 2025 года нам необходимо заменить в стране 103 тысячи отслуживших свой век лифтов», — председатель комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

«Мы видим некоторое снижение выдачи разрешений на новое жилье, это нас беспокоит, и мы понимаем, что основная антикризисная мера в жилищном строительстве — это снижение ипотечной ставки, мы работаем над этим. Снижая административные барьеры, осуществляя экспертное сопровождение, даем возможность нашим заказчикам осуществить более активный выход их будущих проектов в сторону стройки», — Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.

РЕШЕНИЯ

Формирование федеральной системы точной и качественной информации для строительства, разработка корпорациями стандарта реализации совместных проектов в регионах

«Железная дорога проходит по 860 городам, где проживает 100 миллионов человек. <…> Мы сейчас вырабатываем стандарты — мы их сможем реализовать только вместе. Мы сможем давать рекомендации использования территорий над железной дорогой», — генеральный директор — председатель правления ОАО «Российские железные дороги» Олег Белозеров.

«Мы с 29 июня переходим полностью на безбумажный документооборот, к нам больше не идет бумага из многофункциональных центров, мы экономим минимум два дня. <…> Сегодня ипотека в 84% случаев по стране регистрируется за 24 часа — это важнейший показатель и новый вызов. <…> 70 тысяч гектаров для жилищного строительства мы нашли за год, для индивидуального жилищного строительства, для многоквартирного. <…> До 2030 года мы найдем 200 тысяч гектаров, и решим проблему с банком данных для застройки, причем не только для жилищного строительства. <…> Подписано постановление о создании единой цифровой платформы — Национальная система пространственных данных, это очень серьезный проект, цифровой профиль любой территории, где можно очень быстро получать полную, точную информацию для принятия управленческих решений», — руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Олег Скуфинский.

«Последние полгода мы вели максимальное сокращение всех процедур. Нам видится развитие КРТ [комплексное развитие территорий. — Ред.] одним из самых перспективных направлений работы, мы будем дорабатывать его механизмы, повышая их экономическую составляющую. <…> Поручение Президента [России Владимира Путина. — Ред.] по программе ликвидации аварийного жилья у нас в приоритете, мы его тоже обеспечим», — председатель комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

Подробнее читайте в Информационно-аналитической системе Фонда Росконгресс www.roscongress.org

Бухгалтерское программное обеспечение для строительства | Программное обеспечение Foundation

Программные модули для строительства

Расчет стоимости работ

Просто создавайте подробные бюджеты и мощные отчеты о стоимости работ для успешного управления работой.

Узнайте больше о расчете стоимости работы

Расчет заработной платы

Автоматизируйте свои сложные расчеты заработной платы: преобладающие ставки заработной платы Дэвиса Бэкона, профсоюзы, несколько штатов и налоговые юрисдикции.

Узнайте больше о платежной ведомости

Главная книга

Главная книга является сердцем строительного учета. Отслеживайте и управляйте им с уверенностью и ясностью.

Узнайте больше о Главной бухгалтерской книге

Заказы на поставку и субподряды

Возьмите под контроль расходы своей компании и учитывайте запланированные проектные затраты до того, как они будут понесены.

Узнайте больше о заказах на поставку и субподрядах

Программное обеспечение для расчетов с поставщиками

Управляйте своим A/P просто с помощью инструментов, разработанных для облегчения повседневных задач учета строительства.

Узнайте больше о кредиторской задолженности

Дебиторская задолженность

Ускорьте рабочие процессы с помощью нескольких форматов счетов за строительство, чтобы вы могли быстро вводить и выставлять счета.

Узнайте больше о дебиторской задолженности

Аудит/обзор CPA

Соберите все строительные финансовые и бухгалтерские отчеты, необходимые вашему CPA, в одном месте с удобным интерфейсом.

Узнайте больше о нашем аудите и обзоре CPA

Конструктор отчетов о строительстве DataGenie™

Создавайте и настраивайте бесчисленное количество бухгалтерских и финансовых отчетов по строительству.

Узнайте больше о DataGenie

Мобильный телефон

Собирайте рабочие данные, вводите и утверждаете табели учета рабочего времени и удаленно синхронизируйте их с FOUNDATION®.

Узнайте больше о наших мобильных возможностях

Обучение и поддержка

Получите первоклассную личную поддержку и обучение в нашей штаб-квартире в Стронгсвилле, штат Огайо.

Узнайте больше о нашем обучении и поддержке

Дополнительные строительные модули

Информационная панель руководителя

Быстрый доступ к простым графикам и диаграммам для высокоуровневого обзора данных вашего строительного бизнеса.

Узнайте больше о Executive Dashboard

Планирование

Управляйте ресурсами, избегайте конфликтов и сокращайте задержки проектов, чтобы помочь вам не сбиться с пути.

Узнайте больше о планировании

Управление проектами

Управляйте документами, отслеживайте и отправляйте корреспонденцию и направляйте свою работу в правильном направлении.

Узнайте больше об управлении проектами

Диспетчерская служба

Обеспечьте беспрепятственный обмен ценной информацией между вашим выездным специалистом и строительным офисом

.

Узнать больше о сервисе Отправка

Инвентаризация

Подробное отслеживание заказов, количества, уровня цен и местонахождения для управления запасами.

Дополнительные сведения о запасах

Выставление счетов по цене за единицу

Выставление счетов за задания по цене за единицу, а также создание бухгалтерских счетов-фактур в точном необходимом формате.

Узнайте больше о расчете цены за единицу

Консолидированная главная книга

Возьмите финансовые отчеты от нескольких строительных компаний и объедините их в один набор отчетов.

Узнайте больше о консолидированной Главной книге

eAccess

Дайте сотрудникам данные о заработной плате в строительной отрасли в любое время и в любом месте!

Узнайте больше о eAccess

Document Imaging

Простое хранение, доступ и даже маршрутизация цифровых документов по управлению проектами, когда это необходимо.

Узнайте больше о Document Imaging

Основные средства

Полностью интегрируйте учет стоимости работ для приобретения, амортизации и выбытия основных средств.

Подробнее об основных средствах

Оборудование

Отслеживайте использование строительной техники, автоматизируйте рабочие задания и рассчитывайте прибыль и амортизацию.

Узнайте больше об управлении оборудованием

Время и материалы

Получайте оплачиваемые рабочие расходы, автоматизируйте наценки и создавайте профессионально оформленные счета.

Узнайте больше о времени и материалах

Дополнительные программные продукты Foundation для строительства

Служба расчета заработной платы
Just for Construction

Строительная платформа номер один для мобильного управления стоимостью проекта

Программное обеспечение для охраны здоровья и безопасности
для строительной отрасли

Лидер страны в оценке и 9009 4 Программное обеспечение для управления проектами для подрядчиков любого размера

Самое надежное Программное решение для оценки строительства

Расчет количества и оценка через Интернет

Программное обеспечение для управления проектами
для субподрядчиков

Взлет. Переосмысление.
Оценка на основе моделей

Образовательный фонд строительства штата Миссисипи

Добро пожаловать в MCEF: Образовательный фонд строительства штата Миссисипи

ФОНД СТРОИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МИССИСИПИ: НАБОР И ОБУЧЕНИЕ РАБОЧЕЙ СИЛА ЗАВТРА

Карьера

МОНЕТА

Если вы начинающий ученик или руководитель строительства в поисках новых талантов, онлайн-банк вакансий MCEF — идеальный ресурс.

Подробнее

Образование

MCEF предлагает множество занятий по всему штату, которые помогают учащимся средних школ и колледжей подготовиться к карьере.

Подробнее

Обучение

Сорок два процента рабочей силы нуждаются в той или иной форме профессиональной сертификации. MCEF Обеспечивает необходимое обучение специалистов.

Подробнее

NCCER Assessments

MCEF проводит тестирование NCCER Assessment по всему штату для оценки знаний и навыков, а также повышения квалификации специалистов.

Подробнее

Наши новости

MCEF ПРИЗНАЕТ 33 ВЫПУСКНИКА ПРОГРАММ ПОДГОТОВКИ

• 05 июня 2023 г.

33 выпускника программы ученичества MCEF недавно были награждены за выполнение требований к обучению!

Подробнее

ВЫДАЮЩИЕСЯ СТАРШИЕ ПОЛУЧАЮТ СТИПЕНДИИ НА MCEF AWARDS

• 11 мая 2023 г.

MCEF гордится тем, что награждает лучших и умнейших студентов Миссисипи!

Подробнее

MCEF ПРИЗНАЕТ СЛЭЯ, УИТТА И УИЛБЕРНА СТУДЕНТАМИ ГОДА

• 08 мая 2023 г.

Поздравляем этих лучших студентов года по профессиональному и техническому образованию!

Подробнее

MCEF ПРИЗНАЕТ LACIE FLAKE КАК КООРДИНАТОР ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ СТУДЕНТОВ 2023 ГОДА.

• 04 апреля 2023 г.

Непревзойденное стремление к успеху учащихся принесло этому координатору услуг большую награду MCEF!

Подробнее

BRENT BEAN ПОВЫШЕН ДО ПРЕЗИДЕНТА MCEF ПОСЛЕ ОТСТАВКИ БАРКЕТТА

• 18 августа 2022 г.

Брент Бин был назначен президентом MCEF, продолжая дело Майка Баркетта, который вышел на пенсию 15 июня.

Подробнее

MCEF ОТМЕЧАЕТ МЭТТА МАКУИЛЬЯМСА ПРЕЗИДЕНТСКОЙ НАГРАДОЙ

• 10 июня 2022 г.

Поздравляем Мэтта МакВильямса с получением Президентской каски 2022 года!

Подробнее

MCEF НАГРАЖДАЕТ ТОНИ КЭРОЛЛА ПРЕЗИДЕНТСКОЙ НАГРАДОЙ

• 07 июня 2022 г.

Поздравляем Тони Кэрролла с получением Президентской каски 2022 года!

Подробнее

ИНСТРУКТОРОВ, ПРИЗНАННЫХ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ РАБОЧЕЙ СИЛА МИССИСИППИ

• 06 июня 2022 г.

Особая благодарность этим профессионалам своего дела за их приверженность увеличению рабочей силы Миссисипи!

Подробнее

MCEF НАГРАЖДАЕТ ПОБЕДИТЕЛЕЙ ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННОГО КОНКУРСА РЕМЕСЕЛ

• 31 марта 2022 г.

Поздравляем этих достойных получателей — серьезных профессионалов торговли, а также жестких конкурентов!

Подробнее

MCEF ПРИЗНАЕТ 29 ВЫПУСКНИКОВ ПРОГРАММ ПОДГОТОВКИ

• 02 июня 2022 г.

29 выпускников программы ученичества MCEF недавно были награждены за выполнение требований к обучению!

Подробнее

MCEF НАГРАЖДАЕТ BRENT BEAN НАГРАДОЙ ПРЕЗИДЕНТА

• 01 июня 2022 г.

Бин, вице-президент MCEF по обучению ремеслу для взрослых, в 2022 году получил Президентскую награду в виде каски.

Подробнее

СТАРШИХ ПОЛУЧАЕТ СТИПЕНДИИ НА ПРАЗДНИКЕ MCEF AWARDS

• 26 мая 2022 г.

MCEF гордится тем, что награждает лучших и умнейших студентов Миссисипи!

Подробнее

ДЖЕЙРОН КАННИНГЕМ ОБЛАДАЕТ НАВЫКАМИ ДЛЯ УСПЕШНОГО БУДУЩЕГО

• 28 марта 2022 г.

Этот студент упорно трудится, строя свое будущее!

Подробнее

НАЗВАНИЕ ПОБЕДИТЕЛЕЙ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОНКУРСЕ MCEF

• 16 марта 2022 г.

Поздравляем этих достойных получателей — серьезных профессионалов торговли, а также жестких конкурентов!

Подробнее

ШЕСТЬ МАСТЕРОВ ИЗ МИССИСИППИ НАПРАВЛЯЮТСЯ НА НАЦИОНАЛЬНЫЕ ЧЕМПИОНАТЫ

• 02 марта 2022 г.

Эти лучшие профессионалы своего дела из Миссисипи скоро будут представлять наш штат в Калифорнии!

Подробнее

УЗНАЙТЕ, КОГО НЕТ. 1 НА MCEF SKILLSUSA STATE CRAFT CHAMPIONSHIP

• 23 февраля 2022 г.

Сотни студентов CTE сойдутся лицом к лицу в крупнейшем молодежном соревновании по ремеслу в Миссисипи!

Подробнее

MCEF ПРИЗНАЕТ ДЭМИЕНА РОСЕТТИ ИЗ БИЛОКСИ HS КАК СОВЕТНИК ГОДА

• 17 ноября 2021 г.

Непревзойденное стремление к успеху учащихся принесло этому консультанту крупную награду MCEF.

Подробнее

MCEF ПРИЗНАЕТ ЛУЧШИХ ПРЕПОДАВАТЕЛЕЙ И ШКОЛУ ГОДА

• 12 ноября 2021 г.

Поздравляем этих достойных сторон с подготовкой MS для растущей строительной и производственной отраслей.

Подробнее

MCEF ПРИЗЫВАЕТ РАБОТНИКОВ УЧИТЬСЯ, ЗАРАБАТЫВАЯ

• 05 ноября 2021 г.

Присоединяйтесь к MCEF, когда мы отмечаем Национальную неделю ученичества!

Подробнее

ВОСЬМИКЛАССНИКИ ПРИГЛАШЕНЫ НА КРУПНЕЙШУЮ В РЕГИОНЕ ВЫСТАВКУ КАРЬЕР

• 04 октября 2021 г.