Строительство отрасль: Строительство. Большая российская энциклопедия

Строительная отрасль — ответы на ключевые вопросы

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭКСПЕРТ14 августа 2022 7:14 / Просмотров: 1277

Строительство — одна из ключевых отраслей экономики. Оно создает новые объекты для развития промышленности, сельского хозяйства, сферы услуг и комфортной жизни людей. Дает серьезные поступления в региональные и местные бюджеты, обеспечивает 5% ВВП России и занятость около 9% людей на рынке труда. Кроме того, активное строительство запускает дальнейшее развитие территорий — от создания новой инфраструктуры до появления социальных объектов.

Перейдём к вопросам:

Строительство 2022 — какое оно?

курс на сокращение согласительных административных процедур в строительстве продолжится. Принятые совместно с Правительством решения позволили убрать почти 300 действий из перечня согласований при строительстве. Это позволило на треть сократить сроки инвестиционного и строительного циклов — в конечном счете это не только экономия времени, но и экономия денег, нервов застройщиков. 

Сейчас стройотрасль идёт по пути разбюрократизации работы с бюджетами всех уровней. Упростили механизм строительства инфраструктурных объектов, ведь нет никакого права останавливать строительство школ, детских садов, поликлиник, спортивных центров — все это нужные объекты, которые обязаны быть сданы жителям в срок. 

Продолжится совместно с Правительством тонкую настройку финансовых инструментов и обеспечение гарантий поддержки отрасли. В весеннюю сессию уже введен ряд мораториев в сфере долевого строительства, когда обеспечивается защита застройщиков в сложные времена от включения их объектов в реестры проблемных, а также снижается количество обращений со стороны дольщиков.

Импортозамещение возможно?

Импортозамещение в строительстве на фоне глобальных политических и экономических изменений приобрело смысл миссии. Причем если до 2022 года эксперты в основном говорили о создании российских ИТ-продуктов для строительной отрасли, то сейчас речь идет о материалах и технике. Успешное замещение недостающего сырья и комплектующих необходимо для развития экономики России и стабильной работы многих компаний.

Так, по данным Минстроя России, материалы для массового строительства на нашем рынке по большей части производят в России. Нехватка может копироваться через реимпорт в нашу страну, либо через дружественные/нейтральные государства Востока.

Есть ли кадровый голод?

В допандемийный период строительство обеспечивало рабочими местами 6,4 млн человек (столько, по данным Росстата, было занято в строительстве в 2019 году). В настоящий момент в отрасли занято порядка 6,1 млн человек. Нехватка имеется, но активно развиваются и продвигаются кадровые центры с их программами, что имеет отклик и у людей — десятки тысяч резюме уже на рассмотрении.

Как происходит цифровизация?

Строительство, как и другие ключевые отрасли экономики, проводят активную цифровизацию всех процессов для достижения «цифровой зрелости» — в соответствии с национальной целью «Цифровая трансформация».

Модель цифровой трансформации строительной отрасли базируется на трех основных целях, которые должны достигаться комплексно:

• Повышение цифровой зрелости отрасли
• Цифровая трансформация процессов и услуг
• Внедрение информационных технологий на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства

Решения также имеются:

Развитие институтов повышения квалификации

Активное взаимодействие Минстроя с Минобрнауки и Минпросвещения в рамках расширения и обновления учебной базы. Также организовано взаимодействие с Автономной некоммерческой организацией «Агентство развития профессионального мастерства (Ворлдскиллс Россия) по целевой подготовке отраслевых специалистов.

Крепкое понял поддержки государства — финансирование расходов по обучению по строительным специальностям может осуществляться за счет бюджетных средств, а также за счет средств работодателей.

Источники:
https://ria.ru/20220812/minstroy-1807182678.html

Строительство

Росстат в соцсетях

Подписывайтесь и следите за деятельностью Федеральной службы государственной статистики в социальных сетях

• • DOCX

    Ввод в действие зданий, сооружений, отдельных производственных мощностей, жилых домов, объектов социально-культурного назначения, методология

    16. 17 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации

    32.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие зданий нежилого назначения по типам в Российской Федерации

    36 Кб, 28.03.2023

    XLSX

    Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения по регионам Российской Федерации

    536.47 Кб, 28.03.2023

    call_madeWEB

    Количество введенных зданий

    24.07.2019

    call_madeWEB

    Общий строительный объем введенных зданий

    24.09.2018

    call_madeWEB

    Общая площадь введенных зданий

    24.09.2018

• • Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов

    call_madeWEB

    Ввод в действие производственных мощностей и объектов (c 2008 года)

    24. 09.2018

• • Ввод в действие жилых домов в Российской Федерации

    Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения в Российской Федерации

    XLS

    Ввод в действие жилых домов в городской и сельской местности в Российской Федерации

    34.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности в Российской Федерации

    42.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Число построенных квартир в Российской Федерации и их средний размер

    32.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод общей площади жилых домов по материалам стен в Российской Федерации

    31 Кб, 28.03.2023

    XLSX

    Ввод общей площади жилых домов по этажности в Российской Федерации

    12. 03 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие жилых домов по регионам Российской Федерации

    416.5 Кб, 28.03.2023

    Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации

    Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации

    XLS

    Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах без пристроек, надстроек и встроенных помещений по районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям

    31 Кб, 14.06.2022

    XLS

    Незавершенные строительством жилые дома в Российской Федерации

    34 Кб, 28.03.2023

• • call_madeWEB

    Ввод в действие объектов социально-культурного назначения

    24. 09.2018

    XLS

    Ввод в действие объектов образования в Российской Федерации

    32.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие объектов здравоохранения и социальной защиты населения в Российской Федерации

    31.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие объектов культуры в Российской Федерации

    29.5 Кб, 28.03.2023

    XLS

    Ввод в действие объектов коммунального хозяйства в Российской Федерации

    31 Кб, 28.03.2023

• • Здания и сооружения, находящиеся в незавершенном строительстве в Российской Федерации

    XLS

    Информация о незавершенном строительстве по регионам Российской Федерации

    165.5 Кб, 28.03.2023

PDF

Деятельность строительных организаций, методология

163. 13 Кб, 01.10.2021

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»

Распределение объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» организациями различных форм собственности

XLS

Распределение объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» организациями различных форм собственности (без учета субъектов малого предпринимательства)

105 Кб, 08.02.2023

PNG

Динамика объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»

20.91 Кб, 28.06.2023

XLSX

Структура работ, выполненных собственными силами по виду экономической деятельности «Строительство»

26.02 Кб, 01.03.2023

XLSX

Структура затрат на производство строительных работ

23.59 Кб, 31.08.2022

XLSX

Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций в Российской Федерации, квартальные данные (2006-2023)

23. 65 Кб, 07.06.2023

PNG

Динамика индекса предпринимательской уверенности, график (2020-2023)

17.29 Кб, 07.06.2023

PNG

Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций (по материалам выборочного обследования), график (2021-2023)

15.84 Кб, 07.06.2023

Наличие основных строительных машин в строительных организациях 2000-2017гг.

XLS

Наличие основных строительных машин в строительных организациях с 2018 года

73.5 Кб, 26.04.2023

XLS

Наличие основных строительных машин со сроком службы, превышающим срок амортизации

124 Кб, 26.04.2023

XLS

Выбыло (списано) по износу и непригодности строительных машин

148 Кб, 26.04.2023

Информация

PDF

Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений»

4. 21 Мб, 08.02.2023

PDF

Регламент оценки, корректировки и публикации данных статистического наблюдения за строительством и инвестициями в основной капитал, утвержденный приказом Росстата от 26.09.16 № 544

214.72 Кб, 24.09.2018

RAR

Официальная статистическая методология по разработке показателей по виду деятельности «Строительство» на региональном и федеральном уровне, утвержденная приказом Росстата от 25.12.2015 № 654

304.78 Кб, 30.07.2020

XLS

Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации

147 Кб, 14.06.2023

XLS

Средняя стоимость строительства 1 кв метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации

94 Кб, 02.03.2022

XLS

Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах, построенных за счет бюджетных средств по субъектам Российской Федерации

75.5 Кб, 02.03.2022

XLSX

Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов в Российской Федерации

41.88 Кб, 03.05.2023

XLSX

Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов по субъектам Российской Федерации

94.93 Кб, 03.05.2023

XLSX

Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации

18.11 Кб, 14.06.2023

XLSX

Ввод в действие мощностей и объектов социально-культурного назначения в Российской Федерации

25.49 Кб, 03.05.2023

XLSX

Ввод в действие мощностей и объектов социально-культурного назначения по субъектам Российской Федерации

58.85 Кб, 03.05.2023

XLSX

Объем работ, выполненный по виду деятельности «Строительство», по субъектам Российской Федерации

94. 16 Кб, 28.06.2023

PDF

Аналитическая записка «О деловой активности в строительстве во II квартале 2023 года»

788.9 Кб, 28.06.2023

call_madeWEB

Строительство в России

RAR

Строительный комплекс Российской Федерации в 2021 году

358.18 Кб, 06.07.2022

PDF

Аналитическая записка «О жилищном строительстве в Российской Федерации в 2022 году»

571.62 Кб, 28.06.2023

call_madeWEB

Российский статистический ежегодник

call_madeWEB

Регионы России. Социально-экономические показатели

call_madeWEB

Доклад «Социально-экономическое положение России» (ежемесячный)

Ответственный за раздел

Подрядчик

Ontario ICI меняет весь бизнес, переходит на модульный

COVID-19 поставил перед строительной отраслью множество проблем, включая обязательное тестирование на месте, строгие рабочие протоколы и максимально возможное разделение рабочих.

По крайней мере, для одного подрядчика ICI в Онтарио это привело к полному повороту.

Столкнувшись с резким падением числа коммерческих строительных проектов в разгар пандемии, то, что сейчас называется BECC Modular, перешло от традиционного строительства на месте к полностью интегрированному производителю модульных конструкций и генеральному подрядчику.

Но поворот не был мгновенным.

«Сначала мы не знали, что будем делать (по поводу упадка)», — говорит директор по продажам Питер Шоттл, которого только что наняли на эту должность в компанию, которая тогда называлась BECC Construction.

BECC MODULAR – Начинается сборка и монтаж небольшого проекта доступного жилья.

В то же время, Шоттл говорит, что он видит потребность в медицинских зданиях для борьбы с пандемией, и что модульные здания будут лучшей альтернативой палаткам, которые использовались медицинскими работниками и работниками здравоохранения в первые дни пандемии.

При поддержке и поощрении генерального директора и владельца компании Али Оздена он начал исследовать рыночный потенциал модульного строительства и технические препятствия, которые необходимо преодолеть.

Со своей стороны, Озден, который до пандемии обдумывал переход на модульную систему, также неоднократно совершал ознакомительные поездки в страны с высоким процентом модульных зданий.

С помощью сторонней команды экспертов компания начала переход на модульную систему, специализируясь на поставке и сборке холодногнутых стальных блоков высотой не более 12 этажей.

Эта смена не обошлась без значительного количества интенсивных мозговых штурмов и нескольких тревожных моментов, говорит Шоттл.

В 2021 году компания BECC Modular арендовала пустующий бывший завод по очистке воды из нержавеющей стали площадью 5 574 квадратных метра. Полностью оснащенный кранами и другим утилизированным оборудованием завод расположен в Анкастере, историческом городе Гамильтона, Онтарио.

Мало того, что поставщики стали Hamilton находятся поблизости, у компании есть доступ к квалифицированным сталелитейщикам региона, которых Шоттл называет «лучшими в мире».

«Мы начали с малого, — говорит Шоттл, объясняя, что бизнес-стратегия заключалась в том, чтобы сначала искать небольшие проекты, чтобы компания набралась опыта и знаний, прежде чем приступать к более крупным и сложным проектам.

BECC MODULAR – полностью готовые на заводе модули перед отправкой на рабочую площадку герметизируются и упаковываются в лодку.

С тех пор ее бизнес-портфель расширился, и BECC Modular недавно приобрела 2 787 квадратных метров арендуемых площадей в соседнем здании, чтобы удовлетворить рыночный спрос.

В настоящее время компания производит квартиры для ряда проектов доступного жилья в разных частях Онтарио, включая 32-квартирное здание в Оттаве, 24-квартирное здание в Сарнии, Онтарио и 27-квартирное здание в Чатем-Кент.

Квалифицированный торговый персонал также неуклонно растет и в настоящее время составляет около 100 человек. В этот список включены сталелитейщики, установщики гипсокартона, электрики, сварщики и плиточники.

В эту цифру не входят руководители проектов, персонал по закупкам, вспомогательный персонал, а также штатные архитекторы и инженеры, которые создают рабочие чертежи и работают с внешними архитекторами.

«Мы — производитель», — говорит Шоттл, который предпочитает термин «сборка», а не «конструкция», для описания деятельности, которая ежедневно происходит на его четырех производственных линиях.

Первым этапом процесса сборки является возведение внешней рамы, затем вставка тонкостенного стального профиля, установка электропроводки, сантехники, гипсокартона, пола и других компонентов.

После того, как устройство собрано, оно упаковывается в термоусадочную пленку и транспортируется либо на склад, либо непосредственно на строительную площадку. Отходов материала мало, компоненты устанавливаются с очень жесткими допусками, а блоки сертифицированы CSA A277, говорит Шоттл, ссылаясь на некоторые преимущества модульности.

Комфорт и безопасность сотрудников. Поскольку фабрика отапливается зимой и кондиционируется летом, эти рабочие не борются со стихией. У них также есть доступ к чистым туалетам и столовой.

BECC Modular является поставщиком услуг «под ключ», включая фундамент и работы на площадке. Но она хочет сотрудничать с генеральными подрядчиками, что позволило бы ей сконцентрироваться на производстве и установке, говорит Шоттл.

Установление более тесных связей с традиционными подрядчиками является ключевой задачей Института модульного строительства в Шарлоттсвилле, штат Вирджиния, международной некоммерческой торговой ассоциации, обслуживающей сектор модульного строительства.

Модульность никогда не заменит полностью традиционное строительство на месте, говорит исполнительный директор института Том Хардиман.

В то же время Хардиман, занимающий эту должность с 2004 года, говорит, что «никогда так не радовался росту нашей отрасли».

На модульное строительство в настоящее время приходится около шести процентов объема строительства в Северной Америке. Движущей силой этого роста стала потребность в медицинских зданиях после пандемии.

Другие факторы, также влияющие на ситуацию, включают нехватку квалифицированных рабочих и необходимость решения проблемы нехватки жилья. По его словам, на самом деле производство многоквартирных домов составляет 30 процентов от общего объема промышленного производства в Северной Америке.

Хотя цифра в шесть процентов «может показаться не такой уж большой», эта доля рынка удвоилась за последние пять лет и утроилась за последние семь лет, говорит Хардиман.

В то же время Северная Америка отстает от ряда европейских стран, некоторые из которых предлагают стимулы для стимулирования модульного строительства, говорит он.

«Но мы идем к этому».

Снижение давления на затраты на жилищное строительство

Снижение давления на затраты на жилищное строительство | Советник Новой Зеландии

Снижение разрешений на строительство замедляет рост цен, говорится в отчете

К
Ада Табанао

11 июля 2023

Согласно последнему индексу стоимости строительства Cordell (CCCI), сокращение количества разрешений на жилье привело к замедлению темпов строительства жилья и росту цен в Новой Зеландии.

Затраты на строительство выросли на 0,6% в июньском квартале, что соответствует показателям предыдущего квартала. Однако эти цифры были значительно ниже, чем среднее квартальное увеличение на 2%, зарегистрированное как в 2021, так и в 2022 году. по сравнению с пиком в 10,4%, наблюдавшимся в конце 2022 года.

Согласно июньскому отчету CCCI, в этом году количество разрешений на жилье упало на 10% и составило менее 46 000. Кельвин Дэвидсон, главный экономист по недвижимости в CoreLogic (на фото выше), отметил, что текущие согласия остаются значительно выше по сравнению с числом после GFC, составляющим 14 000.

«Хотя мы также видим, что фактический объем строительных работ начинает падать, строительная отрасль все еще занята, поскольку она работает через конвейер ранее утвержденных разрешений», — сказал Дэвидсон.

«Широко ожидаемое замедление темпов согласования несколько снизило нагрузку на цепочку поставок строительных материалов в последние месяцы, а также немного снизило нагрузку на строителей, а это означает, что рост затрат не такой интенсивный, как в 2022 году».

На протяжении 2023 года ежеквартальные темпы роста составляли в среднем около 0,6%, что ниже среднего показателя в 2,5% в прошлом году.

Что касается материалов, Дэвидсон сказал, что цены на древесину стабилизировались в 2023 году, а стоимость некоторых строительных лесоматериалов даже снизилась. Цены на металлы остались стабильными или несколько снизились, при этом цены на конструкционную сталь в последнее время снизились.

Тем не менее, внедрение стандартов энергоэффективности и изоляции h2 в мае может увеличить общую стоимость стандартной сборки примерно на 3-5%, сказал Дэвидсон.

«Возможно, общий CCCI мог бы еще больше замедлиться во втором квартале, если бы не новые изменения строительных норм и правил изоляции крыши, окон, стен и пола», — сказал он.

Дэвидсон прогнозирует дальнейшее снижение количества новых разрешений на жилье, что приведет к постоянному снижению рабочей нагрузки в течение следующих двух-трех лет по мере завершения строительных проектов.

Он добавил, что снижение спроса и увеличение возможностей строителей помогут снизить затраты на строительство. Однако влияние миграционных потоков на предложение рабочей силы требует тщательного мониторинга.

«Ожидается, что ежеквартальные темпы изменения CCCI будут продолжать расти примерно на 0,5% до конца 2023 года, в результате чего к концу года годовое изменение составит менее 3%», — сказал Дэвидсон.

«Это не означает, что затраты на строительство нового дома станут дешевле, но дает некоторую уверенность покупателям в том, что затраты не будут расти такими же быстрыми темпами, как в последние два года».

Есть что сказать об этой истории? Оставьте комментарий ниже и поделитесь своими мыслями.

Бесплатный электронный информационный бюллетень

Наш ежедневный информационный бюллетень БЕСПЛАТЕН и держит вас в курсе мира ипотеки.
Пожалуйста, заполните форму ниже и нажмите «ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ», чтобы получать ежедневные электронные информационные бюллетени от NZ Adviser .