Связка бруса на углах: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности способов «ласточкин хвост», по длине, в лапу при строительстве дома, варианты, виды, цена, фото

Соединение бруса — типы крепления профилированного и клееного бруса

При строительстве сруба из бруса важным этапом является соединение двух звеньев между собой. Соединить брус нужно в нескольких случаях: угловые соединения, удлинение отдельного звена в длину. Соединения бруса во всех ситуациях требует знаний и навыка. Чтобы правильно сделать соединение бруса, узнать какие варианты бывают в продольном и угловом, т-образном случаях, дочитайте эту статью до конца.

Соединение бруса

Содержание

• 1 Виды соединений
  • 1.1 Крепление в чашу
  • 1.2 Крепление в лапу
  • 1.3 Крепление встык
  • 1.4 Крепление при помощи шпонок
  • 1.5 Крепление при помощи коренного шипа
• 2 Сращивание в замок и простое
• 3 Т-образное сращивание
• 4 Сращивание по длине
• 5 Соединение углов сруба
  • 5.1 Способ соединения с остатком
  • 5.2 Соединение углов без остатка
  • 5.3 Похожие статьи

Виды соединений

Соединения бруса в углах и по длине выполняется по нескольким различным методикам. Каждая из них имеет свои особенности плюсы и минусы.

Сращивание бруса не сильно отличаются от бревенчатых, но имеют ряд своих тонкости. Для углов используют следующие способы узлов: с остатком и без остатка, для т-образного и в длину: замковые и простые. Есть стыковки вертикальные и горизонтальные.

Все варианты — и угловые, и продольные, и вертикальные, по узлам делятся на виды: в чашу, в лапу, в стык, коренным шипом и т.д. Все они подходят под строительство дома из бруса.

Крепление в чашу

Соединение в чашу

Такое соединение материала между собой выполняется при помощи конструкции пазов и только для угловых вариантов. Эти пазы могут быть: двухсторонними, односторонними и четырехсторонними. Для такого крепления в брусе делают вырубки с одной стороны (сверху или снизу). Делается вырубка параллельно сечению материала. Так соединяют не только простой брус, но и клееный и профилированный.

Крепление в лапу

Это крепление подразумевает пропил пазовой системы с двух сторон деревянного пиломатериала на 1/4 от сечения. Эта кропотливая работа требует внимания и точности, поэтому делают ее долго. А брус не должен иметь такие недостатки, как трещины и червоточины.

Если система четырехсторонняя, то пропилы выполняются со всех сторон бруса. Такая стыковка считается одной из самых прочных.

Крепление встык

соединение в стык по углам

По производительности самый быстрый вариант скрепления материала — это встык. Конструкция состоит из двух брусков, которые прикладывают друг к другу и скрепляют при помощи железных пластин. Крепится конструкция строительными скобами или длинными гвоздями. Но такое соединение будет прочным, только если мастер имеет соответствующий навык и работа выполнена тщательно. В противном случае, герметичности у конструкции нет, и потери тепла в доме увеличиваются.

Крепление при помощи шпонок

Соединение при помощи шпонки

Можно скрепить брус при помощи шпонок. Шпонки — это клинышки, которые вколачиваются в специально выпиленное соединение. Прочность узла при помощи шпонок зависит от качества клинышка. Бывают шпонки: поперечная, продольная и косая. Косую используют профессионалы. Несмотря на высокую прочность, выполнить такую связку своими руками непросто.

Крепление при помощи коренного шипа

Узел состоит из выпиленных шипа на одном торце бруса, и паза на другом. Соединить коренной шип просто. При монтаже в пропил укладывается утеплитель из джута или войлока. Выпиливая элементы, нужно быть точным, так как соединение коренной шип должно быть плотным, герметичным. Только так можно избежать больших потерь тепла.

Сращивание в замок и простое

Все узлы стыковки пиломатериала между собой можно разделить на: в замок и простые. Замковые типы считают более прочными, но выполнить их самостоятельно сложно. Используют замковые узлы для скрепления, как в углах, так и по длине.

Типы соединений замками подразделяются на способы:

1. Простой замок (накладной).
2. Накладной замок с шипом.
3. Замок с прирубкой.
4. Накладной замок с углом
5. Сковородник.
6. Замок натяжной.

Замковые узлы снизят усадку сруба из бруса и более прочные, часто используются, например, под строительство дома из клееного бруса.

К простым узлам относятся варианты: в стык (о нем мы уже говорили) и «в пол дерева».

Стык в пол дерева уже названием говорит о своей конструкции. В брусе под 90 градусов выпиливают половину сечения. Собирают это сращивание при помощи шпонок, отверстия под которые делают перед укладкой.

Популярно скрепление «ласточкин хвост», по надежности одно из самых прочных . Его можно отнести к сращиванию в коренной шип, отличие лишь в выступе, который имеет не прямые формы а трапециевидные. Паз тоже выполняется под него.

Еще одна разновидность узла — «ласточкин хвост в лапу». В торце дается сразу несколько трапециевидных выпилок. Но выполнить такое соединение сложно, поэтому применяют его редко.

Т-образное сращивание

Т-образное крепление

Т-образное сращивание применяют ко всем видам пиломатериалов, так как формировать внутренние стены подразумевает любое строительство дома из профилированного бруса. Также т-образное крепление используется для присоединения вертикального деревянного бруса к горизонтальному. Для выполнения такого вида стыковок применяют:

1. Симметричный шип (трапециевидный), глухое и нет.
2. Прямой шип.
3. Замок с пазом.
4. Соединение в коренной шип.
5. Сковороднем
6. Полусковороднем и т.д

Для выполнения такой работы не обязательно приглашать специалистов, так как понадобятся простейшие инструменты: деревянные нагеля, электролобзик, бруски. Особенно популярно такое соединение у профилированного и клееного бруса, так как работать с материалом проще.

Сращивание по длине

Такие варианты характерны для пиломатериала, если стена дома имеет нестандартную длину. Например, ширина дома 3 м, а длина 10 м. Стандартная длина бруса 6 м, выходит нужно нарастить на 4 м.

Для такого сращивания используют узлы: в»пол дерева», косой замок, шип с нагелями продольный, коренной шип. Для укрепления и увеличения жесткости конструкцию прошивают нагелями или другими видами крепежа. О крепеже для бруса можно прочесть ТУТ.

Прошивку осуществляют на этапе монтажа. На торце каждого звена делается паз или шип, в случае с шпонкой два паза. Соединять нужно плотно, предварительно утеплив каждый стык.

Крепить в «пол дерева» несущие стены не рекомендуется. Для таких стен подойдет «коренной шип», «ласточкино гнездо», либо косой замок. Подробнее о этих продольных соединениях бруса мы уже говорили ТУТ.

Соединение углов сруба

Угловые соединения могут быть «с остатком» или «без остатка». Отличие в концах бруса которые либо будут выходить за пределы сруба, либо нет.

Способ соединения с остатком

Соединение бруса углов с остатком более затратное (увеличивается расход материала). Но зато теплоемкость и защитные функции у такого угла выше. Наиболее используемый вариант крепления бруса с остатком это «в курдюк».

Конструкция состоит из выпиленных чаш, в каждой из которых делается выступ, который находится поперек выпила. А в другом бруске делают паз, который соответствуют этим выемкам.

Соединение углов без остатка

Соединение без остатка

Сращивание бруса без остатка выполняется несколькими типами узлов: «в чашу», «в охоп» или «в охряп». Самый распространенный вариант — в чашу.

Чаши в брусе делают на специальном станке чашкорезе, или вручную при помощи пилы. У специалистов есть мобильный чашкорез, им можно выполнять работы прямо на строительной площадке. Брус укладывается одной чашей на другую. Между ними прокладывают утеплитель войлочный или джутовый.

Соединение бруса «в охлоп» похоже на «в чашу», но отличается расположением выпила. Чашу вырезают сверху, а не снизу.

Наиболее сложным считается соединение угла «в охряп». Для формирования такого типа узла в брусе делают выемки в двух сторон.

Если сравнивать с основными видами соединение «в охряп», то оно похоже на «в лапу». Только в данной конструкции убирают торец бруса, тем самым формируя угол без выступа. Соединяют брус в такой угол при помощи нагелей и присек. Такой тип соединения не имеет высокой ветроустойчивости, поэтому зачастую прямой выпил заменяют трапециевидным.

Любое соединение нужно обговорить со специалистами, так как выбирать нужно, отталкиваясь от особенностей конструкции. Для профилированного бруса соединения в длину допускаются только по определенным параметрам, согласна ГОСТу 30974-2002 «Соединение угловых деревянных и бревенчатых малоэтажных сооружений. Размеры, конструкция и классификация.»

Любое соединение нарушает герметичность стен, поэтому перед монтажом нужно проложить специальный утеплитель и обработать стыки антисептиками, так как в дальнейшем это будет сделать сложно, особенно у профилированного бруса.

Соединение бруса или бревна под углом и по длине

Одним из главный этапов строительства дома своими руками из бруса или оцилиндрованного бревна является поднятие — возведение сруба. Прежде чем приступать к практике (строительству) вы должны знать, как соединить брус, иначе последствия могут быть плачевны.

Необходимость соединения возникает в двух обстоятельствах:

• При рубке угла дома
• При удлинение бруса или бревна — когда длины не хватает (бывает иногда, например кто-то отрезал не по длине).

Смотря что необходимо, используют разные методы, поэтому я постараюсь доходчиво показать основные способы соединения бруса и оцилиндрованного бревна.

Содержание статьи:

• 1 Виды углового соединения
  • 1.1 Типы угловых соединений бруса
    • 1.1.1 Соединение углов бруса с остатком «в чашу»
    • 1.1.2 Соединения бруса производиться в следующих вариантах:
  • 1.2 Приемы продольного соединения
• 2 Способы соединения бревен при рубке сруба.
  • 2.1 Соединение с остатком
    • 2.1.1 Соединение бревен без остатка

Виды углового соединения

Способы соединения брусов при возведение сруба значительно отличается от стыков бревен. Еще с древней Руси в деревянном строительстве, строили из бревен, с тех времен копиться многовековой опыт по соединениям углов и стыков. Но на дворе 21 век и древние приемы постепенно приобретают свои модифицированные аналоги, поэтому в первую очередь хочу ознакомить с техникой укладки брусов, а бревно разберем после.

Типы угловых соединений бруса

Нынче в деревянном строительстве практикуют два способа соединение:

• С остатком («в обло», «в чашу»)
• Без остатка («в лапу»,«в зуб»).

Угловое соединение бревна так же, как и с брусом, делаются двумя видами, как «в лапу» или «в чашу», то есть без остатка или с остатком.

Соединение углов бруса с остатком «в чашу»

В чашу брусья соединяются за чет замочных пазов, которые могут быть нескольких видов:

• Однострочными
• Двусторонними
• Четырехсторонними.

При таком виде соединения в каждом брусе делается перпендикулярный паз в виде надпила с одной стороны — обычно верхней. Надпил должен подходить по ширине с перпендикулярным сечение бруса.
Большинство домостроительных компаний применяют эту технологию для соединения профилированного бруса, потому что для крепления таким способом требуется минимум усилий и времени.

Технология двухстороннего пазового замка подразумевает под собой пропилы с двух сторон бруса т.е. сверху и снизу. Глубина перпендикулярного пропила примерно равна 1/4 от высоты бруса. Качественное соединение, но требует большого опыта от плотников, дабы не допустить трещины или сколы при пропиле паза и установке бруса.

При выполнение четырехстороннего замкового паза выпиливают паз со всех сторон профилированного бруса. Такой вариант крепления позволят достичь большой прочности сруба. Пропилы со всех сторон упрощают возведение сруба — венцы ложатся как конструктор. Соединение углов таким способом очень увеличивает надежность. Требует высокого мастерства плотников.

Соединения бруса производиться в следующих вариантах:

• Встык
• На шпонках
• На коренных шипах.
• Пол дерева
• Ласточкин хвост

Самый простой, и быстрый тип соединения бруса является соединение встык. Очень просто стыкуем, друг с другом и закрепляем с помощью шипованных стальных пластин который забивается гвоздями или скобами. Плотность соединения угла и прочность сильно зависит от уровня опыта плотника. Необходимо идеально подогнать торцы стыкуемых брусов — Нужна очень ровная поверхность. Но, увы, даже опытные как я не всегда справляются. Угол получается мало герметичными подвержены к периодическим перпендикулярным нагрузкам.

Такой вид соединения является самым быстрым при строительстве, но самым ужасным по качеству. Советую лучше не применять такую технологию, проблем не оберетесь. Теплопотери через такой угол «встык» слишком велики чтоб экономить время и силы на более сложные типы соединений.

При соединение брусьев с помощью шпонок применяют клин из твердых пород для прочности угла. Установка шпонки в пазы брусьев позволяет предотвратить движение стыков соединенных брусов. Также стоит отметить прочность зависит от вида шпонки: поперечная, продольная или косая — косая отличается сложностью создания, но в замен отличный результат, прочный угол с малой тепропроводимостью.

[ads1]

Соединения бруса в коренной шип («Теплый угол» ) — этот тип соединения угла брусов, эффективен, теплоемок и весьма распространен в строительстве домов из профилированного бруса. Хитрость кроется в следующем: в одном из соединяющихся брусьев выпиливается паз, а на другом брусе вырубается шип размером подходящим под паз. При строительстве в паз кладут межвенцовый утеплитель в качестве которого может служить льноджутовое полотно или растительный войлок. Важно чтоб соединение шипа и паза было плотным для минимилизации потери тепла. И еще для прочности конструкции ряды брусьев чередуются шипами и пазами, и забивают круглый деревянный нагель (шпонку).

Соединение бруса в теплый угол можете подробно рассмотреть в видео ниже:

Предварительные расчеты по разметкам пропилов соединений углов смотрите на схеме

Применяя в угловых соединениях шпонки (нагели), курдюки, присеки и прочие соединения по типу «шип в паз», очень важно предусматривать между пазом и шипом обязательные вертикальные зазоры. Это необходимо, чтобы компенсировать неизбежную усадку сруба.

Еще один тип вырубки угла который я хочу рассмотреть — соединение «в полдерева» — тип крепления название, которого закрепилось среди плотников благодаря пропилу половины ширины бруса. Так же как и предыдущих вариантах сборка брусового сруба начинается со сверления дырок под нагели (шпонки) в местах близ соединений углов, длину нагеля надо рассчитывать так чтобы хватило на несколько брусьев. Также есть более модифицированная версия этого соединения — добавлять шпонку в стыки брусьев для увеличения прочности соединения угла, а также для большей теплоемкости

И наконец самый прочный и надежный и с минимальными тепловыми потерями — это соединение бруса ласточкин хвост. Почти тоже самое что и «коренной шип», но тут шип пропиливается трапециевидной формы. Связи с этим пазу придают аналогичную форму.

У нее есть разновидность горизонтального соединения ласточкин хвост в лапу — в котором, брусе пропиливают горизонтальные трапециевидные выемки которые должны идеально подходить друг к другу — встречается довольно редко в строительстве домов или бань из бруса из-за сложности приема пиления и большинству клиентов таков вид крепления не нравиться чисто с эстетической стороны. В моей практике строительства всего лишь пару раз клиенты просили такой угол. Кстати получилось неплохо.
Т-образные виды соединения бруса, для создания внутренних стен дома, воплощаются с использованием следующих соединений:

• Замочного паза на вставном шипе
• Симметричного трапециевидного шипа – сковородня
• Прямоугольного трапециевидного шипа – полусковордня
• Симметричным трапециевидным шипом –глухим сковороднем
• Прямого паза на коренном шипе.

Можете наглядно просмотреть на рисунке, как из себя представляют Т –образные соединения внутренних стен:

Кликните для увеличения

Приемы продольного соединения

Во время строительства большого дома, обычно если длина превышает 6 м (стандартная длина профилированного бруса) приходиться продольно соединять два бруса для увеличения длины.

В таком случае советую применять один из следующих видов соединений брусьев.

• Косой замок.
• Продольный шип на шпонках
• В полдерева
• Продольный коренной шип

Крепление бруса между собой по длине при помощи шипа на шпонках является довольно-таки крепким. Применение такого типа соединения предполагает пропилы идентичных пазов на концах соединяющихся брусьев. Пропиленные брусья устанавливают впритык друг к другу, а в паз забивается шпонка из твердых пород дерева, которая прочно скрепляет оба стыкующихся бруса.

Шпонка – это вставка (клин) который закрепляет два элемента соединяемой конструкции. Шпонки изготавливают из металла или дерева твердой породы, бывают прямоугольные, призматические и «ласточкин хвост» ровные и зубчатые.

Продольное крепление в полдерева аналогична соединению углов в «полдерева» — концы соединяющихся брусьев пропиливаются на ширину равной половине толщины бруса. Прочность крепления увеличивают за чет скрепления нагелем (также можно скрепить скобой, гвоздями, крепежной пластиной). Конечно, это простой и быстрый вид крепления, но его прочность недостаточна для несущих стен дома из бруса. Я не рекомендую.

Соединение «продольный коренной шип» — на одном конце бруса делается паз а на другом – шип. Крепление аналогично соединению углов на коренной шип. Для большей крепости советую паз и шип распиливать трапециевидной формы – ласточкин хвост. Это исключить горизонтальные колебания закрепляемых брусов.
Увеличение длинный бруса применяя соединение «косой замок» — является одним из сложных приемов для плотников, но по уровню крепости и устойчивости оно сильно опережает выше описанные соединения бруса. Обычно строящие компании умалчивают о таком креплении, чтобы не утруждать свои бригады плотников. Ниже на рисунке изображена схема реализации:

Способы соединения бревен при рубке сруба.

• С остатком
• Без остатка.

Рубка сруба без остатка – подразумевает за собой то, что концы бревна в соединение не выпячивают, а получаются ровными со стеной. В свою же очередь рубка сруба с остатком предполагает, что концы бревен выступают за границу стены. Конечно же, рубка с остатком более расходный в плане материалоемкости. Потому что бревно или брус приходиться укладывать на 0.3 -0.5 м длиннее, чем при соединение без остатка. Но это компенсируется большей теплоемкостью, защитой от климатических напастей (дождь, ветер) и при такой рубке сруб получается более устойчивым. Рассмотрим более подробно оба вида:

Соединение с остатком

У соединение с остатком есть три вида рубки:

• В обло «в чашу»
• В охлоп
• В охряп.

Соединение углов сруба в чашу – это самый распространенный и простой вид. Метод заключается в том, что в бревне выпиливается чаша (раньше вырубалась, но в наше время плотники все меньше и меньше применяют топоры в строительстве, бензопила берет вверх). Потом в эту чашу кладем поперечное бревно и в нем вырубаем следующую чашу (обло), и так далее по циклу.

Угловые соединения бревен «в обло» делается так:

• В полдерева
• Заоваленый гребень
• В курдюк.

В полдерева – соединить легко. Для достижения устойчивости закрепления в венце делают продольный паз. В паз предварительно заполняем утеплителем.

Как соединить два бревна? Во время сборки сруба, кроме крепления в углах их еще крепят нагелями. Нагелями могут служить отрезанные куски арматуры, черенки лопат, некоторые умельцы используют черенки швабр. Крепления нагелями необходима для дополнительной устойчивости по вертикали.

Заоваленный гребень – крепление с остатком, тут на донышке чаши делают маленький гребень овальной формы, важно чтобы он точно повторял форму укладочного паза. В этом варианте продольный паз вырубается не с верху а с низу бревна.

Подробное видео о технологии строительства дома из бруса в примерах:

В курьдюк – более сложен в техническом исполнение. На дне чаши вырубается небольшой выступ (курьдюк), который располагают вдоль венца и поперек чаши. В свою же очередь на нижней части выпиливается выемка, которая по форме совпадает с выступом (смотрим рисунок:)

В охлоп – этот тип соединения почти тоже самое что мы описали выше («в обло» ). Отличается лишь тем, что чаша рубиться сверху, а не на нижней части венца. Название в охлоп появилось из-за характерного хлопка при накатывание бревна в заготовленный угол.

Соединений в охряп является боле сложным в техническом исполнении чем все предыдущие: тут с верхней и нижней стороны бревна делаются выемки. Словами сложно объяснить лучше смотрите рисунок ниже.

Соединение бревен без остатка

В лапу – это почти тоже самое соединение что и «в охряп», но с выпиленной торцевой части бревна. Вот так и получается угол без остатка. Прочность крепления увеличивают за счет нагелей и вырубки шипа с пазом – присек. Такой тип соединения характерен слабой ветроустойчивостью, спасти от этого поможет изменения прямоугольного выруба в трапециевидный – получается «ласточкин хвост». (рисунок ниже)

CLS Studwork Wood — Закругленная 4-угольная древесина White Wood

Закажите CLS каркасный брус здесь, в Theos Timber Ltd. Свяжитесь с нами, чтобы узнать о наличии других толщин, ширин и различной длины. Позвоните в нашу команду специалистов по дереву по телефону 0161 834 6789 или отправьте любые запросы по адресу [email protected].

CLS – Закругленная 4-угольная белая древесина – это высушенные в печи пиломатериалы твердых пород, устойчивые в деревенском стиле, содержание влаги в которых было снижено примерно до 19 %. Затем этот стабилизированный материал можно использовать как для внутренних, так и для наружных работ, например, для строительства домов с деревянным каркасом, а также для внутренних и перегородочных стен. 9№ 0003

CLS – Закругленные 4 угла Белая древесина имеет гладкую строганную поверхность со всех сторон и доступна в различных размерах.

Что такое CLS Wood?

Канадские пиломатериалы Стандартная древесина, обычно называемая древесиной CLS, стала популярной в Канаде для строительства прочных и долговечных домов с деревянным каркасом. Эта древесина обычно изготавливается из высушенной в печи ели, сосны или ели. Затем он обрабатывается, строгается и, наконец, обрабатывается с закругленными краями для создания точных и точных допусков. CLS древесина

Известно, что этот тип древесины обеспечивает эстетически приятную отделку и облегчает и облегчает нанесение краски, морилок и консервантов. За последние несколько лет древесина CLS также стала популярной в Соединенном Королевстве, где она в основном используется для изготовления деревянных каркасов, внутренних перегородок, каркасов и каркасов.

Эта древесина также идеальна для внутренних каркасных стен, так как она имеет обшивку со всех четырех сторон и имеет закругленные пазы. Древесина CLS производится в широком диапазоне размеров, которые подходят для различных целей. Этот продукт также был обработан на всех четырех сторонах и краях, чтобы создать красивую отделку.

Сортировка

Древесина CLS обычно классифицируется по прочности в строгом соответствии с британским стандартом EN 14081-1:2005. Эта древесина может иметь класс C16 или C24. C24 является более сильным классом, но обе категории, как правило, имеют схожий внешний вид.

Вся древесина класса C16 подходит для внутренних строительных работ, поскольку она может не выдержать суровых внешних климатических условий. Вы должны быть осторожны при покупке древесины CLS, чтобы убедиться, что вы выбираете правильный сорт.

Easy-Edge

Брус CLS переходит в пиломатериал easy-edge C16. Древесина с легкой кромкой обычно классифицируется как стандартная древесина C16, но она более гладкая и подвергается механической обработке, что делает ее пригодной для широкого спектра строительных работ. Древесина CLS с легкой кромкой широко используется в каркасе.

Как упоминалось ранее, С24 отличается высоким качеством и немного дороже сорта С16. Он прочнее и подходит для различных структурных целей. Сорт С24 в основном импортируется из различных регионов, где климат способствует медленному росту. Помимо Канады, древесину CLS выращивают и в Европе.

Зачем использовать CLS Wood Timber?

Существует множество причин, по которым вам следует рассмотреть возможность использования древесины CLS в своих строительных проектах. Его закругленные углы и края в сочетании с тем фактом, что он имеет небольшие сучки по краям, делают его достаточно безопасным в обращении и снижают риск несчастных случаев, таких как возгорание.

Благодаря своей высокой прочности и долговечности он также популярен в Великобритании и Европе для создания внутренних перегородок. Древесина CLS также идеально подходит для любых внутренних строительных или структурных работ. Он также обеспечивает экономичное строительное решение, поскольку он более долговечен по сравнению с другими видами древесины. 9№ 0003

Благодаря изогнутым краям и гладкой поверхности CLS удобен в обращении и транспортировке. Он также доступен в различной длине и ширине, чтобы свести к минимуму обрезку, которая может привести к большим потерям. CLS также регулируется и ответственно относится к источникам, чтобы гарантировать, что ее цены остаются конкурентоспособными в течение всего года.

Чтобы узнать об этом продукте для вашего строительного проекта, позвоните в Theo’s Timber по телефону 0161 834 6789 или свяжитесь с нами через Интернет.

4026 Timber Cor, Хьюстон, Техас 77082 | МЛС № 83566142

ожидает

Street View

См. Все 11 Фотографии

об этом доме

Дом Факты

Статус

В ожидании

Время на Redfin

7 Days

Typesiving Family

$ 1044/Monday

.

Год постройки1997

StyleTraditional

CommunityTimbergate Sec 01 Amd

Размер участка 5 441 кв. футов

MLS#83566142

Информация о ценах

Расчетное время. Пн. Оплата$2,003

Redfin Estimate

$249,354

Price/Sq.Ft.$151

Buyer’s Agent Commission

3%

Street View

Directions

Payment Calculator

Down Payment

20% ($48,980)

Цена дома

244 900 долл. США

Детали кредита

6,802%

Дополнительные расходы

Просмотр ориентировочной стоимости электроэнергии и экономии солнечной энергии

Парковка

0003

Парковка и гараж

• Гараж: привязанный
• # из гаражных пространств: 2

Интерьер

Информация о спальне

• .
• Комбинация гостиной/столовой, подсобное помещение в доме
• Описание кухни: остров без варочной панели, кухня открыта для семейной комнаты, кладовой

Оборудование

• Отдельностоящая духовка, газовая плита

Информация о прачечной

• Электрические соединения сушилки, соединения стирания

Комната 1 Информация

• Размеры: 16 x 15
• Тип комнаты: главная спальня
• . Размеры: 11 x 13
• Тип комнаты: Спальня
• Расположение: 1-й этаж

Комната 3 Информация

• Размеры: 10 x 8
• Тип комнаты: Спальня
• Местоположение: 1-й этаж

Экстерьер

Financial

Информация о налоге

• Налоговый идентификатор №: 118-518-001-0008
• Сумма налога: 5 301 долл. США
• Налоговый год: 2022
• Общая ставка налога 93000 930009000 93000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 29000 2
• .0003

  School Information

  • School District: Alief
  • School Elementary: REES ELEMENTARY SCHOOL
  • School Middle: ALBRIGHT MIDDLE SCHOOL
  • School High: AISD DRAW
  • Additional School: MILLER INTERMEDIATE SCHOOL

  Other

  Listing Информация

  • Компенсация агента по закупкам: 3%
  • Субагент по компенсации: 0%
  • Компенсация Отказ от ответственности: Предложение компенсации делается только участникам MLS, где листинг подан
  • Исключительное право на продажу/аренду

  Домашняя информация

  • Тип жилья: отдельно стоящее

  Подробная информация предоставлена ​​HARMLS и может не совпадать с общедоступными данными. Узнать больше.

  • История продажи
  • История налогов

  Этот дом находится в независимом школьном округе Алиеф.

  Политика зачисления в Хьюстон основывается не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

  Сводная оценка GreatSchools

  Данные по школам предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

  33 / 100

  Car-Dependent

  Walk Score®

  34 / 100

  Somewhat Bikeable

  Bike Score®

  • Public Facts
  • Zoning

  Zoning summary

  Land use

  4026 Timber Кор имеет особое зонирование.

  Информация о климатических рисках

  Большинство домов подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

  Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

  Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

  2223 долл. США в месяц

  Продажа домов на одну семью (последние 30 дней)

  Тенденции в отношении домов на одну семью в 77082

  Дома на одну семью

  Все типы домовОсобенные домаТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

  Средняя цена продажи

  Медианная цена продажиКоличество проданных домовСреднее количество дней на рынкеОсобенные дома

  Все типы домовОсобенные домаТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

  Средняя цена продажи домов)

  $275 000

  +2,6% г/г | Январь 2023 г.

  На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

  $275 000

  +2,6%

  См. Больше рыночных тенденций в 77082

  Рыночная конкуренция в 77082

  , рассчитанные за последние 3 месяца

  47

  несколько конкурентоспособных

  Redfin Competie Speat

  . шкала от 0 до 100, где 100 — наиболее конкурентоспособный.

  Рассчитано за последние 3 месяца

  • Некоторые дома получают несколько предложений.
  • В среднем дома продаются примерно за 4% ниже прейскурантной цены и ждать рассмотрения примерно через 45 дней .

  • Теплые дома

    могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидаются примерно через 14 дней .

  Сравните с близлежащими почтовыми индексами

  Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с 77082

  • Предложение ~$175K

    7 недель назад

    ~5, SQS 90,12 3 футов Дом

    Предложение не принято — продано за 175 тысяч долларов

    Цена выше прейскурантной

    1%

    Days на рынке

    2

    Конкурирующие предложения

    8

    ОТНОШЕНИЯ

    ~ 20%

  Часто задаваемые вопросы для 4026 Timber COR

  Что представляет собой 4026 TIMBER COR?

  4026 Timber Cor представляет собой дом площадью 1625 квадратных футов на участке площадью 5441 квадратный фут с 3 спальнями и 2 ванными комнатами.