Обслуживание кровли необходимо проводить регулярно
Техническое обслуживание кровли – залог того, что кровля дома долго будет защищать его от любых невзгод. Работы по обслуживанию кровель и особенно обслуживание кровли зимой должны стать предметом внимания каждого домовладельца.
Содержание
- Техническое обслуживание кровли должно предваряться ее осмотром
- Обслуживание кровли в зимний период
- Обслуживание кровли в теплое время
- Удаление мусора, листвы и грязи
- Удаление растительности
- Профилактика
- Особенности обслуживания некоторых кровельных материалов
- Шифер
- Керамика
- Камыш и солома
Техническое обслуживание кровли должно предваряться ее осмотром
Крыша – самое уязвимое место любого дома. Ее повреждение неизбежно сказывается на состоянии домовых конструкций. Следует помнить, что возникновение проблем проще предупредить, нежели бороться затем с их негативными последствиями.
Поэтому кровлю следует подвергать осмотру хотя бы пару раз в год: весной после схода с нее снега и осенью, готовя крышу к зиме. Подобные осмотры позволяют определить, какие работы по обслуживанию кровель следует произвести, чтобы они могли и дальше справляться с возлагаемой на них задачей.
Проводя осмотр, следует выявить все дефекты, которые могут быть на крыше, а также очистить кровлю и все прилегающие к ней элементы от мелких предметов и мусора. Объем проводимых работ определяется как временем года, так и типом самой кровли.
Началом осмотра кровли должен быть ее конек. В этом месте особое внимание обращается на:
- наличие гидроизоляции и фиксацию фартуков, закрывающих места примыкания кровли к венттрубам, дымоходам и к другим элементам, имеющимся на крыше;
- состояние гидроизолирующего материала, установленного в коньке.
Объектом дальнейшего осмотра являются ендовы, где не должно быть скоплений мусора или снега.
В ходе постепенного спуска должен осматриваться весь скат, а инспектирование должно завершаться проверкой состояния кровельного свеса, наиболее распространенными дефектами которого являются:
- разрушение некоторых слоев покрытия сильными ветрами;
- повреждения карнизной доски, обусловленные постоянным присутствием влаги.
По результатам проведенного обследования определяется объем работ, обеспечивающих техническое обслуживание кровли.
Обслуживание кровли в зимний период
Если кровля имеет гладкое полимерное покрытие, то снег чаще всего скатывается с нее самопроизвольно. Матовые же поверхности требуют очистки, поскольку лавинообразный сход снега опасен не только для людей, но и для фасада и водоотводящей системы.
Для удаления сухого снега следует пользоваться инструментами, исключающими повреждение крыши. Для этой цели лучше всего воспользоваться деревянной лопатой или полимерным скребком, имеющим на своем рабочем срезе резиновую окантовку. Очень удобны для выполнения таких работ скребковые инструменты с удлиненной ручкой, которые позволяют удалять снег, не поднимаясь на крышу.
Если чердачное помещение плохо вентилируется и если температура в нем довольно высока, на крыше может скапливаться большой объем снега, задерживающийся на постоянно формирующемся ледяном наросте.
Для предупреждения подобных явлений на крыше может устанавливаться система антиобледенения. Если такой системы нет, то уборка снега производится вручную. Однако затвердевший нижний слой рекомендуется не удалять, чтобы в ходе работ не повредить кровельный материал.
Обслуживание кровли в теплое время
С приходом тепла перечень работ, входящих в техническое обслуживание кровли становится более обширным.
Удаление мусора, листвы и грязи
Любой мелкий мусор зачастую смывается с крыши дождем, но кое-что все-таки остается и постепенно накапливается. Именно этот мусор и необходимо регулярно удалять, поскольку он представляет собой реальную угрозу в основном для металлических листов. В мусорных скоплениях удерживается влага, обусловливающая их ускоренное ржавление.
Для сметания мелкого мусора можно пользоваться мягкой щеткой или веником. Водосточные желоба прочищаются последними.
Грязь обычно смывают водяной струей или мягкой щеткой. Для особо загрязненных мест можно использовать химические средства, подходящие для конкретного вида покрытий.
Удаление растительности
Растительность в виде лишайников и мха чаще всего появляется на теневых скатах крыши. Их развитие разрушает внутреннюю структуру кровельных материалов. Для борьбы с растительностью необходимо использовать специальные составы антибактериального действия, убивающие споры. Нанесение таких составов производится сверху вниз.
Профилактика
Техническое обслуживание кровли предполагает выполнение определенного набора профилактических мероприятий.
Если на полимерном покрытии металлической кровли возникли какие-то дефекты, их необходимо очистить от грязи и в два слоя покрыть краской по металлу. Нитрокраски в этом случае использовать запрещено.
Чтобы исключить коррозию листов оцинкованной стали, их следует регулярно обрабатывать антикоррозийными составами и красить.
Чтобы избежать коррозии на срезе стальных кровельных листов, срезы рекомендуется прокрасить сразу же после завершения укладки кровельного материала.
При обнаружении ржавчины следует:
- обработать заржавевшее место преобразователем;
- очистить его и обезжирить;
- покрасить.
Особенности обслуживания некоторых кровельных материалов
Шифер
Удаление с шифера мха и грязи производится специальными акриловыми средствами, образующими эластичное покрытие. Укрепление структуры шифера можно произвести с помощью специальных средств, а его долговечность – с помощью специальных красок.
Керамика
Прочная структура керамических кровельных покрытий и их гладкая поверхность являются гарантией большой долговечности. Как правило, регулярная очистка от мусора и мытье являются тем минимумом работ, которые требуется регулярно проводить на крышах, покрытых керамикой.
Камыш и солома
Для предотвращения гниения этих материалов их следует регулярно подвергать обработке антибактериальными и противогрибковыми средствами. Каждые 3 года такие крыши должны обрабатываться антипиреновыми составами.
Итак, построив дом и завершив укладку крыши, не забывайте, что техническое обслуживание кровли является мероприятием, сказывающимся на долговечности крыши и всего дома.
А что вы можете посоветовать для того, чтобы обеспечить правильный уход за кровлей? Напишите нам об этом, пожалуйста, в комментарии.
Из прилагаемого ниже видео вы узнаете о том, как повысить долговечность ондулина.
next post
Нажмите, на одну из кнопок, чтобы узнать понравилась Вам статья или нет.
Эксплуатация и обслуживание кровли в зимний и летний период
За любой кровлей необходимо следить. В обслуживание скатной крыши входит осмотр покрытия и всех элементов (карнизов, ендов, труб), очистка крыши и водостока, мелкий текущий ремонт, подготовка к зимнему сезону.
- Техническое обслуживание кровли должно предваряться ее осмотром
- Обслуживание кровли в зимний период
- Обслуживание кровли в теплое время
- Обслуживание плоских кровель
- Обслуживание скатных кровель
- Профилактика
- Особенности обслуживания некоторых кровельных материалов
Техническое обслуживание кровли должно предваряться ее осмотром
Срок службы кровельного покрытия зависит не только от качества материалов и технологии монтажа, но и от соблюдения требований по эксплуатации.
В техническое обслуживание кровли входит осмотр, очистка от мусора и подготовка к следующему сезону, устранение мелких неисправностей, ремонт. Особенно внимательно нужно осматривать конек, ендовы, места стыка кровельного покрытия со сквозными коммуникациями (переход между крышей и трубами), все швы самих кровельных элементов, водосточную систему. Обслуживание крыши обязательно проводят 2 раза в год: осенью и весной. В другое время – по необходимости.
Обслуживание кровли в зимний период
Чем отличается техническое обслуживание кровли зимой и летом? Основное обслуживание кровли в зимний период – это очистка снега. На плоских листах оцинковки с полимерным покрытием, глянцевой металлочерепице, профнастиле снег обычно не задерживается и сам скатывается. А вот с любой шероховатой поверхности его приходится счищать мягкими резиновыми скребками. Поэтому особенно тщательно нужно соблюдать правила эксплуатации мягкой кровли в зимний период (гибкой черепицы).
Обслуживание кровли в теплое время
С приходом весны появляется гораздо больше работы не только в саду, но и по хозяйству.
В теплое время года нужно очищать кровлю от мусора и мха, периодически смывать грязь, производить мелкий текущий ремонт кровельного покрытия и водостоков. Например, иногда весной можно обнаружить на металлических кровлях дефекты полимерного покрытия, под которыми образуются пятна ржавчины, на мягкой черепице – вздутие гонтов. Чтобы продлить срок эксплуатации кровли, нужно устранить все дефекты.
Обслуживание плоских кровель
Эксплуатация плоской кровли имеет свои особенности. Покрытие не доставляет хлопот, пока оно идеально герметично. Если же где-то образовался дефект, то все атмосферные осадки через дыру в верхних гонтах или в резиновой мембране проникают в утеплитель, на обрешетку и т.д. Поэтому обслуживание мягкой кровли желательно проводить не 2 раза в год, а осматривать ее на предмет вздутий и протечек 3-4 раза, то есть каждый сезон. Производители смело заявляют, что срок эксплуатации черепицы составляет 60-100 лет, но при этом дают гарантию на 10-20 лет. Поэтому лучше быть не оптимистом, а скептиком.
И проверять состояние крыши как можно чаще.
Обслуживание скатных кровель
Скатная кровля менее проблемная из-за типа ее конструкции, но осматривать и ремонтировать ее сложнее. Обслуживают скатные кровли только в теплое время года и при наличии специального снаряжения (страховочного троса, пояса, лестницы). Если вы не имеете ни малейшего представления о промышленном альпинизме и ремонте кровли на высоте, то лучше нанять ремонтную бригаду кровельщиков. Эксплуатация и ремонт кровельных покрытий из гибкой черепицы на скатной крыше особых отличий от ухода за металлочерепицей или, например, еврошифером не имеет.
Профилактика
Правила эксплуатации кровли зависят от формы крыши и типа покрытия. Существуют технические требования для отапливаемых и неотапливаемых чердаков. Прежде всего, идет речь о соблюдении норм строительной теплотехники по ТВР кровли – температурно-влажностному режиму чердачных помещений. Если сделан неправильный расчет, нарушена технология монтажа, забита вытяжка, то будет собираться конденсат.
Чтобы крыша не потекла зимой, нужно прочистить вентиляцию, установить кровельный аэратор.
Особенности обслуживания некоторых кровельных материалов
Для каждого вида кровельного покрытия существуют свои правила эксплуатации и технического обслуживания. Самая беспроблемная во всех отношениях – керамическая черепица, ее достаточно просто очищать. Кровли из мастики рано или поздно вздуваются. Эти дефекты нужно вовремя выявлять, срезать старое покрытие и наносить новую мастику, но не заливать протечки. Ремонтировать битумную черепицу очень просто – достаточно заменить часть гонта или один гонт. Если все это делать вовремя, то любая кровля будет служить 10-20 и более лет.
Контрольный список обслуживания крыши
: 11 работ по обслуживанию крыши
Перейти к основному содержанию
Продукция
Дизайн
Гарантия
Для профессионалов
Задняя часть
Планирование вашей крыши
Roof SmarterRoof GawkingКровельные работы своими руками 101Ресурсы по проектированию экстерьера домаКак рассчитать вентиляциюRe-Roof 101: чего ожидатьФинансирование вашей крыши
Инструменты визуализации
Постройте свою крышуDesign EyeQ®
Повреждение крыши
7 признаков повреждения крышиКак определить протечку крышиПовреждение от ураганаПричины появления новой крышиЛед
Наем подрядчика
Выбор подрядчикаНайти подрядчика
Кровельный блог
Чего ожидать: кровельный проектАнатомия крышиЗамена крыши и ремонт крышиПроектирование крышиИзучить все статьи
Назад
Опоясывающий лишай
Просмотреть все гонты Черепица серии Duration® Черепица Oakridge® Заказать печатный образец
Получить вдохновение
ФотогалереяВизуализируйте свою новую крышуПлиты в стиле гонта Постройте свою кровлю 2023 Черепица Цвет годаDesign & Inspire
9001 3
Системные компоненты
Специализированная черепица
Беговая и коньковая черепица Стартовая черепица
Подложка
Ледяной и водозащитный слойСинтетическая подложка
Вентиляция
Приточная вентиляцияВытяжная вентиляцияМалоуклонные изделияTitanium® и RhinoRoof®Изучить все компоненты
Расширенные возможности
SureNail® TechnologyNailing Zone PerformanceStreakGuard® Algae ProtectionCOOL Энергоэффективность крыши
Начало работы
Финансирование вашей крышиНайти подрядчикаИнструкции по установке
Кровельная система
Кровельная система Total Protection®
Total Protection — это больше, чем галька.
Спина
Информация о гарантии
Обзор гарантииЧасто задаваемые вопросыГарантийные документы
Управление гарантией
Зарегистрировать гарантиюПередать гарантиюПодать заявку
Назад
Сеть подрядчиков
Присоединяйтесь к нашей программе вознагражденийЦентр ресурсов OCConnectContractor Events
Ресурсы для профессионалов
Ресурсы для участниковИнструкции по установкеКалькулятор вентиляцииБиблиотека документовГде купитьNailing Zone PerformanceИнструменты веб-сайта
Ресурсный центр OCConnect
Войдите в свою учетную запись OCConnect
Спина
Об Оуэнс Корнинг
КомпанияУстойчивое развитиеПозвоните по телефону 1-800-GETPINK®
Кровельные программы
Переработка гонтаЗаказать печатный образец
Обещание нашего бренда
Покупая кровельную черепицу Owens Corning, вы можете быть уверены, что наша приверженность качеству имеет первостепенное значение.
Подробнее
Owens Corning Roofing на телевидении
Owens Corning гордится тем, что поддерживает дистрибуцию SRS 2022 Las Vegas Bowl
Руководство домовладельца Essential Roof Maintenance
Руководство домовладельца Essential Roof Maintenance
Ваша крыша должна быть осмотрена и уборка несколько раз в год
Хотя осмотр вашей крыши может быть мероприятием своими руками, профессионалы по крыше могут помочь, если вам не нравится подниматься по лестнице
Устранение небольших проблем, которые вы заметили сегодня, может спасти вашу крышу
Проблемы с черепицей могут быть признаками плесени, мха, гнили и повреждения водой
Получите предложения от 3 профессионалов!
Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.
Вы хотите хорошо заботиться о своей крыше, чтобы она хорошо заботилась о вас.
Надлежащее техническое обслуживание продлит срок службы вашей кровли и поможет избежать серьезных утечек, которые могут дорого стоить при ремонте. Вы можете задаться вопросом, какой тип обслуживания крыши вам нужно сделать, чтобы оставаться на вершине своих обязанностей. Мы вас прикрыли. Вот обязательное руководство для начинающих, которые хотят самостоятельно обслуживать крышу.
1. Следите за мусором — враг вашей крыши
Не допускайте, чтобы мусор скапливался на крыше. Ветки, листья и другой мусор, который скапливается на вашей крыше, способствует образованию плесени, мха и влаги, которые могут преждевременно состарить вашу крышу. Элементы могут попасть под черепицу крыши и вызвать разрушительную гниль по всему дому.
Вот несколько советов по уборке мусора. Во-первых, вы никогда не должны делать это в одиночку. Всегда имейте наблюдателя, когда вы поднимаетесь на крышу, чтобы убрать мусор. Выдвижная лестница полезна для безопасного доступа к верхней части крыши.
Также разумно проводить техническое обслуживание крыши в ясные солнечные дни, когда крыша сухая. Это поможет предотвратить скольжение и улучшить видимость.
Воспользуйтесь возможностью, чтобы найти повреждения, пока вы расчищаете крышу от мусора. Конечно, вы никогда не должны заставлять себя подниматься на крышу, если чувствуете себя нездоровым, неустойчивым или неподготовленным. В вашем регионе есть множество местных компаний по ремонту и техническому обслуживанию крыш , которые могут заниматься сезонным уходом за крышей и осмотром.
2. Прищипывание крыш Тревожные сигналы в зародыше
Сезонная очистка крыш дает прекрасную возможность для общего осмотра и ремонта. Вы просто должны знать, что искать, пока вы там.
Первая часть осмотра крыши начинается внутри вашего дома. Во-первых, проверьте чердак на наличие пятен, которые могут указывать на утечку воды, вызванную проблемой с крышей. Вы заметили какие-либо пятна на потолке в вашем доме? Обратите внимание на то, где они расположены, потому что на самом деле они могут быть протечками крыши.
Вот остальная часть контрольного списка того, что нужно искать на вашей крыше:
Отсутствующая черепица
Свободная черепица
Поднятая черепица
Следы мха или плесени
Потертости
Треснувшая, отслаивающаяся или скручивающаяся черепица
Незакрепленный гидроизоляционный слой
Незакрепленные гвозди или металлические кровельные болты
Be обязательно замените любую незакрепленную черепицу, обшивку или оборудование, как только заметите проблему для предотвращения повреждений. Смещенная черепица может быть признаком роста плесени и повреждения водой под черепицей. Это потребует вмешательства.
Если ваша крыша все еще находится на ранней стадии эксплуатации и вы заметили, что несколько гонтов отслаиваются и скручиваются, у вас могут быть проблемы с вентиляцией. Кровельщик может подтвердить наличие проблемы с вентиляцией и предложить решение.
Но если вы наблюдаете чрезмерное отслаивание, скручивание и подъем черепицы по всей крыше, возможно, ваша крыша просто достигла конца своего срока службы. Возможно, пора пригласить местного специалиста по кровле, чтобы подтвердить, что пришло время перейти от попытки к продлить срок службы вашей крыши до выбора нового варианта кровли.
Если вы видите слишком много мусора, подумайте, не пора ли пересмотреть свои планы по благоустройству. Высокие деревья, расположенные рядом с вашей крышей, могут дать листьям, веткам и мелким животным прямой путь к вашей крыше. Тень способствует росту плесени и мха.
Вы нашли мох или плесень на крыше?
Если при осмотре на крыше обнаружен мох или плесень, важно решить эту проблему. Рассмотрите возможность использования средства для удаления мха или плесени на участках роста, чтобы аккуратно смахнуть их с помощью щетинной щетки или ручной щетки.
Избегайте моечных машин или щеток с жесткой щетиной, потому что они могут стереть УФ-покрытие, защищающее вашу черепицу.
Вы также можете привлечь профессионалов, которые помогут вам безопасно избавиться от мха или плесени на крыше, используя экологически чистые методы.
3. Помимо черепицы: не игнорируйте софиты, фасции, желоба и водосточные трубы
Фото: fotografixx / E+ / Getty Images
Все эти компоненты вашей крыши должны быть включены в любой план обслуживания крыши. Во-первых, убедитесь, что вы выгребаете мусор из водосточных желобов и водосточных желобов, когда делаете общее удаление мусора с крыши.
Затем используйте щетку с мягкой щетиной, чтобы вытереть всю грязь или сажу, обнаруженную на водосточных желобах и водосточных трубах. Вы также можете помыть участки садовым шлангом.
Затем осмотрите на предмет отсутствия герметика, отслаивающейся краски, трещин, отверстий или признаков гниения. Найдите недостающие участки желоба, которые необходимо заменить. Отсутствие или сломанное оборудование желоба также может привести к утечкам. Все замены и ремонты производите немедленно.
Всегда следите за положением тела при осмотре или очистке компонентов крыши. Изучение своего тела на водосточных желобах во время чистки может на самом деле повредить водосточные желоба. Это также простой способ упасть с лестницы.
Подумайте о сетках для водосточных желобов
Если ваши водосточные желоба заполнены мусором, рассмотрите возможность установки экранов или крышек для водосточных желобов, которые значительно сократят время, необходимое для своевременной очистки водосточных желобов.
4. Посмотрите на дымоходы, световые люки и вентиляционные отверстия
После осмотра основных секций крыши пришло время перейти к крупным аксессуарам. Начните с закрытия камина. Затем вам нужно очистить дымоход от похожего на сажу вещества, называемого креозотом, которое образуется на дымоходах с помощью простой щетки для дымохода. Вы также должны осмотреть дымоход на наличие треснутых кирпичей, отсутствующих кирпичей, растрескавшегося раствора и любых других признаков неровностей.