Типы строительства: Виды строительства и классификация зданий

Основные виды строительства — Люди Роста

Строительство – это одна из самых старых сфер человеческой деятельности. Люди возводили жилища и хозяйственные сооружения еще тысячи лет назад. По мере становления и развития нашего общества технологии строительства совершенствовались. Современные здания, возведенные с применением инновационных методов и современных материалов максимально удобны в использовании и долговечны. Строительная отрасль в наше время имеет довольно сложную и динамичную структуру.

Основная классификация

Современное строительство делится на два основных вида:

• Капитальное. Его объектами являются здания и сооружения, относящиеся к категории недвижимости.
• Некапитальное. К объектам этого вида относятся временные и легкие сооружения.

Виды объектов строительства (капитального)

Согласно российскому законодательству к недвижимости относятся:

• Здания. Представляют собой конструкции, имеющие подземную (фундамент, цокольный этаж) и надземную части.
• Сооружения. Представляют собой линейные или плоские системы, состоящие из несущих конструкций, как и в первом случае, имеющие подземную и надземную части. Такие постройки чаще всего предназначены для перемещения людей или грузов, хранения продукции или проведения производственных процессов. В качестве примера сооружений можно привести мосты, автодороги, дамбы, нефтяные скважины и т.д.
• Объекты незавершенного строительства. Так называют сооружения, возведение которых было по различным причинам остановлено. Использовать их по назначению до окончания сборки запрещено.

Объекты некапитального строительства

К временным постройкам относят:

• Киоски
• Хозблоки
• Сараи
• Бытовки
• Сборно-разборные ангары и павильоны

Классификация по типам объектов

Существуют разные виды строительства и по назначению возводимых зданий.

По этому признаку строительство классифицируется на:

• Гражданское. Объектами этой категории являются дома, мало- и многоэтажные, а также разного рода общественные, государственные, офисные, торговые и административные здания.
• Промышленное. В эту категорию входят работы, связанные с возведением цехов, фабрик комбинатов и заводов.
• Сельскохозяйственное. Возведение объектов производственного назначения на фермах и для крупных земледельческих и животноводческих компаний.
• Транспортное. Постройка мостов, тоннелей и дорог, и эстакад.
• Гидротехническое. Возведение плотин и каналов, водохранилищ и дамб.
• Военное. Строительство объектов военного назначения.

Общие виды работ в строительстве

Процесс возведения зданий и сооружений, а также их модернизации и реконструкции может включать в себя:

• Геодезические работы по исследованию участка под строительство.
• Подготовительные работы (снос старых конструкций, строительство временных подъездных путей, инженерных сетей и т. д.)
• Земляные работы (дренаж, уплотнение, выкапывание траншей и котлованов).
• Устройство скважин.
• Возведение фундаментов.
• Работы по устройству каменных конструкций.
• Монтаж металлических конструкций.
• Сборку деревянных сооружений.
• Устройство кровель и т. д.

Все эти виды работ в строительстве имеют свои особенности и всегда выполняются высококвалифицированными специалистами. При возведении каждого здания или сооружения в обязательном порядке соблюдаются нормативы СНиП, а также правила техники безопасности.

Подробнее про особенности древнерусского строительства избы https://ludirosta.ru/post/drevneslavyanskie-obryady-pri-stroitelstve-izby_611

Типы строительства

Строительство Украина

Строительные работы. Строительство начала свою деятельность еще с древних времен. С течением времени оно все развивалось и постепенно приобрело более совершенный вид. Современные сооружения, построенные по инновационным правилам, довольно практичны в применении и долговечны.

Сами строительные работы в Киеве — это сфера на сегодняшний день довольно разнообразна, поэтому подразделяется на определенные типы по назначению и виды по проектированию.

Типы строительства по назначению

Строительство сегодня представляет с собой целый комплект монтажных возведений по назначению непроизводственного и производственного характера. И в зависимости от этого строительство делится на определенные типы:

• — жилищно-гражданский;

Данный тип включает в себя все виды построек, как лечебные, общественные, торговые и жилые. Однако строительство такого типа предназначено для конкретного лица, возводящееся за его средства и по определенному проекту.

• — промышленный;

Такое строительство ставит цель сооружать новые производственные площади и расширять уже действующие. В конечном итоге, промышленный тип строит новые заводы и фабрики, полноценные или раздельные области производства материального характера. Например таким типом строительства успешно на рынке Украины занимается проектно-строительная компания «Winnerstroy»

• — транспортный;

Строительство данной разновидности включает возведение свежих либо восстановление уже существующих магистралей авиационного, водного, железнодорожного и автомобильного характера.

• — гидротехнический;

Этот тип строительства сооружает объекты, связанные с водными ресурсами.

Сельский тип строительства определяет постройки новых зданий, а также восстановление старых проектов, находящихся на сельской территории.

Виды строительства по проектированию

Условно существуют 4 вида строительства:

• — Первым видом является постройка новых сооружений, которые уже предварительно были куплены и предоставлены для необходимого строительства уже по утвержденному властями документу. Такие проекты носят название новостроек.
• — Вторым видом считается реконструкция уже существующих проектов. Обычно данному процессу включаются здания исторического характера, а также сооружения, имеющие полноценные качества для дальнейшего применения.
• — Третий вид – это капитальное ремонтирование. Он включает в себя восстановление жилых комплексов в области бизнеса и фонда, давая людям дальнейшее его использование.
• — Четвертым видом считается переоснащение технического характера, что носит в себе замену телекоммуникаций, а также других подобных систем, чтобы они стали доступными для будущего применения.

Преимущества и особенности домов из сип панелей

В последнее время повсеместно встречаются дома из sip панелей, которые иногда называют каркасными или канадскими, хотя аналогичные технологии использовались и ранее. Например, финские дома тоже можно отнести к этому типу.

Все для бассейнов

О собственном бассейне мечтают многие, однако часто эта мечта остается нереализованной. Сразу сложно представить, как строится бассейн и что для этого нужно. Если вы уже серьезно настроились, для вас будет …

Пергольные системы: что это?

Пергольные системы начали устанавливаться еще со временем Древнего Рима. Такая конструкция служила в качестве защиты от дождя или жгущего солнце. Хоть в современной архитектуре пергольные системы только начали приобретать популярности. …

Виды, типы и варианты строительства домов

Если обратить внимание на развивающийся город и пригород, можно заметить активное строительство многоэтажных жилых домов, частных коттеджей, торговых центров, бизнесцентров. Строительство идет по всей Москве и области, но, стоящиеся дома различны по типам и видам строительства. Здесь все зависит от потребностей и возможностей застройщика, назначения недвижимости и иных, немаловажных факторов.

Виды строительства домов

Строительство жилого дома является довольно значительным событием для любого человека. Ведь дом – это не просто убежище и крыша над головой, это уникальный, особый и исключительно индивидуальный мир для его обитателей. Поэтому перед возведением собственного жилья, каждый человек тщательно продумывает в первую очередь то, каким будет его жилище, а в соответствии со всеми предпочтениями застройщика, составляется индивидуальное проектирование будущего жилья.

Виды строительства домов различны, так же как и современные технологии, по которым они строятся. Здание может быть маленьким, большим, или просто огромным особняком. Кроме того, его вид может быть не менее разнообразен. Кто-то хочет получить двух-, или трехэтажный коттедж, кто-то одноэтажный, с мансардой или без, простой классической формы или индивидуального дизайна. Наша компания может возвести любой вид дома под ключ по проекту заказчика или разработанному нами.

Типы строительства домов

Одним из важных критериев при строительстве домов является выбор его типа. Сначала необходимо определиться с видом материала, из которого будет возводиться сооружение. В современном мире выбор типов строительного материала для стен довольно велик. Дом может быть:

• кирпичным;
• из пеноблоков;
• из газобетонных блоков;
• каркасным;
• из сэндвич-панелей;
• из сруба;
• из бруса.

В зависимости от того, какой вид материала будет использоваться для возведения стен, подбирается подходящий тип фундамента, что является самой важной деталью при возведении любой постройки. Именно от правильно подобранного, а также правильно и качественно возведенного фундамента будет зависеть прочность и долговечность всей конструкции.

Существуют следующие типы фундамента:

В завершении подбирают материал для кровли, выбор которого тоже довольно широк.

Варианты строительства домов

Наиболее распространенным, в последнее время, стало строительство дачных видов домов и загородных коттеджей. Большинство горожан желают оценить преимущества загородных домов не только для того чтобы проводить там отпуска и выходные, отдыхая от городской суеты, но и для постоянного проживания.

Сегодня наша компания может предложить множество видов и вариантов строительства загородных домов на любые финансовые возможности и вкусы. Стоимость строительства дома под ключ зависит от многих критериев, но именно она и является первым фактором, из-за которого появляется желание заказать строительство загородного дома. Ведь цена этого вида работ в пригороде на порядок ниже стоимости квартиры в Москве. Кроме того, загородный коттедж – это еще и комфорт, уют, тишина и свежий воздух.

Мы осуществляем элитное строительство коттеджей по индивидуальным планировкам, с камином, просторными террасами, светлыми мансардами и большими комнатами. При ограниченном бюджете застройщика, ему могут предложить строительство по типовым проектам, где есть все необходимое для отдыха и жизни.

Те, кто решил заказать возведение дома, могут не беспокоиться о том, что на это уйдет много сил и времени. Нашей компанией применяются современные материалы и технологии, позволяющие уменьшить смету возведения жилья и ускорить его этапы. Перечень видов выполняемых работ максимально расширен. Архитекторы и дизайнеры постоянно следят за новейшими тенденциями и внедрениями в этой области.

Для многих приемлемы варианты строительства домов по старым технологиям, которые по сей день выглядят презентабельно за счет больших размеров жилой площади. Но в современном мире преобладают условия энергетической нестабильности, поэтому проектирование и строительство энергосберегающих вариантов домов становится все более актуальным. Кроме того, в современном строительстве домов применяются только экологически чистые виды материалов, что обеспечивает благоприятный и здоровый микроклимат в доме.

Варианты и виды строительства домов по современным технологиям имеют очень важную особенность – возможность проведения строительных и ремонтных работ в любое время года. Нет необходимости ждать подходящих погодных условий, работы можно вести круглый год.

Виды строительства | Промышленность. Отрасли промышленности

Строительство — это достаточно сложный процесс, делящийся на различные виды деятельности, связанные с решением поставленных технических задач. Строительство и его история неразрывно связано с развитием средств производства. Пока человек мог обрабатывать мягкие материалы, то он использовал строительные технологии подходящие данным стройматериалам.

Виды строительства:

• Жилищное – это строительство жилых домов. При возведении домов, а особенно при индивидуальном строительстве, широко используются местные стройматериалы и монолитный бетон.
• Промышленное – это строительство заводов, складов, комплексов и различных предприятий. Это один из наиболее популярных и развитых видов строительства на территории развитых стран.
• Дачное – это возведение небольших домов в деревне (за городом). Дачное строительство, как и вышеперечисленные, один из самых актуальных видов строительства в стране. Спонсорами являются частные лица.
• Сельское – это строительство комплексов и зданий, обслуживающих сельскохозяйственное производство и удовлетворяющих культурные и бытовые потребности сельского населения.
• Коммунальное – это возведение, расширение, реконструкция, а также основательный ремонт зданий и различных коммунальных сооружений, дорожной сети, объектов городского транспорта, построек коммунальной энергетики, различных объектов благоустройства.
• Энергетическое – это строительство объектов, которые направлены на обеспечение электрификации всех отраслей (электростанции ТЭС, ГЭС, приливные и атомные электростанции и т.д.)
• Транспортное – это возведение новых проектов и реконструкция старых зданий и сооружений водного, трубопроводного, железнодорожного, воздушного и автомобильного транспорта. Также включает в себя проектирование и строительство мостов, автомобильных дорог, аэродромных и дорожных покрытий, газо- и нефтепроводов и др.
• Гидротехническое – это строительство инженерных сооружений, которые направлены на использование водных ресурсов или же борьбы с неблагоприятным воздействием воды.

Типы строительных конструкций согласно степени огнезащиты

Согласно требуемым Международным строительным нормам, все степени огнезащиты зданий и сооружений классифицируются по типу конструкции. Классификация учитывает очень важный аспект: насколько хорошо здание сопротивляется огню. 

 Тип I-A и I-B

 Тип I- здание, у которого внешние стены и каркасные конструкции способны выдерживать огонь до трёх часов. И пол и потолок должны противостоять воздействию огня в течение двух часов, в то время как крыша должна противостоять воздействию огня до полутора часов. Здания, которые находятся в пределах этого типа, являются зачастую высотными сооружениями. Основное различие, между типом I-A и I-B, заключается в том, что типа I-B здание имеет внешние стены и каркасные конструкции, противостоящие огню в течение двух часов, а не три часа, как тип I-А.

 Тип II-A и II-B

 

 Тип II — здание считается одним из самых защищённых и негорючих, и часто включает в себя новые школы. Наружные стены, конструкции рам и потолка, крыши и пола, должны противостоять воздействию огня до одного часа. Основная разница между типов II-А и II-Б зданий является то, что при типе II-Б, здания выполнены из негорючих материалов, которые не имеют огнестойкость. Большинство коммерческих зданий подпадают под этот вид строительства.

 Тип III-A и B

 

 Тип III – здания, включающие в себя строительство стен зданий из кирпича или даже блоков, и могут иметь деревянные крыши. Для этих зданий, противостояние наружных стен воздействию огня, должно длиться до двух часов, в то время как остальным частям — до 1 часа. У складов, выстроенных из кирпича или блоков, наружные стены относятся к типу III-Б категории, и противостояние воздействию огня до двух часов; в остальной части в здании нет пожарной охраны вообще.

 Тип IV

 

 Тип IV на самом деле стоит особняком в этом типе строительства. Эта категория включает в себя то, что называется тяжёлой древесиной, потому что каждое из брёвен, должно быть в диаметре не менее 8 дюймов. Этот тип строительства часто используется для мельниц, и их наружные стены построены по противостоянию воздействия огня в течение двух часов. Пол, потолок и крыша не имеют рейтинга, но все они должны быть изготовлены из тяжёлой древесины.

 Тип V-A и B

 Тип V- здания, построенные из дерева, считаются защищённым от огня в течение часа. Внутренние конструкции должны быть не деревянными. Большинство зданий, попадающих под эту категорию — жилые дома, построенные совсем недавно. Тип V-B включает в себя деревянные дома и гаражи для одной семьи. Эти здания считаются незащищёнными, так как наружные конструкции выполнены из древесины, которая более всего подвержены возгоранию.

  

Типы объектов капитального строительства — АИС «Техническая инвентаризация»

Виды новостроек: монолитные, панельные, кирпичные дома

Выбирая, в каком доме купить квартиру, нужно понимать все особенности строительства домов из различных материалов. Здания различаются скоростью возведения, эксплуатационным сроком, и стоимостью квартир, а также особенностями ремонта. Мы рассмотрим основные виды домов по технологии возведения, а также виды отделок в новостройках.

Виды новостроек по технологии строительства

Монолитные дома

Суть строительства – в заливании арматуры бетоном. Такие здания особо прочные, теплые и долговечные. В СССР дома из монолита строили в сейсмологически опасных районах. Даже взрыв изнутри не приводит к обрушению здания, образуется лишь дыра, которую можно заделать. Стены крепкие, прочные, с хорошими тепло-  и звукоизоляционными характеристиками. За счет своей прочности монолитные дома практически не имеют трещин, не дают усадку. В квартирах обычно ровные потолки, стены и полы.

Благодаря прочности на крышах можно устраивать бассейны, корты, зоны отдыха, что часто и делается в домах элитного класса. Кроме того, такие дома часто имеют сложную форму. Возведение такого дома занимает около трех лет, зато потом практически не возникает проблем с усадкой. По стоимости квартир дома вполне доступные, несколько дороже панельных, но явно дешевле кирпичных.

Кирпично-монолитные дома

Основа здания строится из бетона, а потом оно облицовывается кирпичом. Такое здание еще лучше монолитного, так как отличается более высокими характеристиками комфорта, тепла, удобства. Внутренние стены в квартире можно сносить, делать перепланировку, при этом стены, полы и потолки ровные. Дом уверенно простоит 100 лет. Квартиры довольно дорогие из-за используемого кирпича, и строится здание около 3 лет.

Панельные дома

Один из самых популярных вариантов многоквартирного строительства. Дома из панелей строятся быстро, а затраты на возведение относительно небольшие. В отличие от технологий СССР, сегодня это не просто бетонные плиты, а многослойные панели, причем между внешними бетонными слоями прокладывается тепло- и звукоизолирующий материал. Существенный минус – в угловых квартирах нередко промерзают швы, часто встречается неровность пола, потолка и стен. Новостройки эконом-класса без отделки часто требуют существенных затрат на ремонт.

Блочные и каркасно-блочные дома

В основе строительного материала – шлакобетон или керамзитобетон, из которого делают блоки. Дома строятся быстро, квартиры стоят довольно дешево, но есть проблемы с появлением трещин на стенах, недостаточным уровнем звукоизоляции, а также связанные с невозможностью перепланировки.

С другой стороны, в блочных домах прохладно в жару и тепло зимой. В каркасно-блочных домах стены ровные, а потолки обычно довольно высокие, но стоимость возведения такого дома выше, и соответственно, и квартиры стоят дороже.

Кирпичные дома

Самые дорогие по технологии возведения, но при этом и наиболее комфортные для жизни. У кирпича отличные свойства тепло- и звукоизоляции, а кроме того, стены в квартирах обычно можно сносить и делать такую планировку, какую захочется. Срок службы таких домов составляет около 100 лет.

Виды отделок в новостройках

Мы разобрали, какими бывают новостройки по типу домов. Но дома сдаются с разным уровнем отделки. И покупая квартиру, нужно понимать, на что можно рассчитывать при том или ином виде заявленного ремонта.

Без отделки

Означает, что квартира сдается как есть. По сути, это просто коробка с частично подведенными коммуникациями. Самый дешевый вариант. Все необходимые черновые и чистовые отделочные работы потребуется выполнять самостоятельно. Некоторым нравится такой вариант, так как можно проконтролировать все этапы выполнения ремонта и сделать действительно качественно; или же сделать ремонт дешевле, своими силами, если есть соответствующий опыт.

Черновая отделка

Наиболее популярный вариант. В формате чернового ремонта проводят коммуникации, разводят розетки, как правило, заливают пол и штукатурят стены. То есть, квартира получается готовой к чистовой отделке. Большая часть квартир сдается именно такими: основную часть работ выполняет застройщик, а покупатели могут выбрать отделочные материалы и выполнить часть работ самостоятельно или пригласив бригаду.

Отделка “под ключ”

Чаще всего делается в домах элитного класса. В этом случае заранее выбираются все материалы и технологии, и команда застройщика делает квартиру полностью готовой к заселению. Это самый дорогой вариант из всех, но зато он требует минимального участия в процессе ремонта.

Впрочем, цена может показаться высокой только навскидку, так как все равно те же работы придется делать в любом случае, а заказывая отделку “под ключ” у застройщика, вы можете сэкономить. Но придется строго контролировать весь процесс, чтобы убедиться в качестве работ.

Виды ремонта в новостройках

По сути, видов ремонта только два: косметический и капитальный.

Косметический ремонт

Выполняют в квартирах с черновой отделкой. Наклеивают обои, кладут плитку, укладывают пол, белят потолки. Такой вид ремонта не требует никаких согласований и обычно может быть выполнен своими силами.

Капитальный ремонт

Часто подразумевает глобальную перепланировку, как вариант – перенос коммуникаций. В таком случае ремонт обязательно требуется узаконить в БТИ.

При любом виде ремонта в любой новостройке совет один: делать оптом дешевле. Если собираетесь заказывать услуги, сделайте это в одной фирме, так вы сможете сэкономить. И конечно же, обязательно проверяйте качество работ. Тогда жить в новом доме будет комфортно!

Какие бывают 5 типов строительства?

Определена и классифицирована структурная целостность, устойчивость к последствиям экстремальной пожарной активности, увеличение скорости роста пожарной нагрузки и степени тяжести при первоначальном и продолжительном устранении пожара. Понимание конструкции и использования здания имеет важное значение для эффективного и действенного тушения пожара и важно на всех этапах борьбы с огнем. Когда мы анализируем ключевые идеи текущего определения зданий с точки зрения архитектуры и соблюдения норм, мы ставим под сомнение сегодняшние общепринятые представления.

Традиционные типы зданий

Сооружения и здания обычно подразделяются на один из пяти основных типов в зависимости от их типа строительства:

Тип I (или Тип 1) — огнестойкая конструкция

Конструктивными элементами для этого типа строительства являются негорючие материалы, обычно сталь или бетон, которые обладают классом огнестойкости, обеспечивающим эффективность противопожарной защиты от воздействия огня.

• • Эти конкретные характеристики определяются строительными нормами модели для конкретного типа строительства.
• • Эти специальные характеристики применимы к узлам крыши и пола, а также к любым внешним или внутренним несущим стенам.
• • Внутренние перегородки должны быть выполнены из разрешенных негорючих материалов.
• • Классы огнестойкости обеспечиваются различными конструкциями, которые соответствуют минимальным характеристикам

Тип II (или Тип 2) — Негорючие конструкции

Существуют также некоторые различия между одними и теми же спецификациями для конструкции типа I.

• Этот тип конструкции не может обеспечить какой-либо класс огнестойкости для открытых элементов конструкции
• Если предусмотрена какая-либо противопожарная защита элементов конструкции, то она будет на более низком уровне, чем требуется для строительства типа I; в этом типе зданий конструктивные элементы обычно изготавливаются из стали, скреплены болтами, склепаны или сварены вместе
• Этот тип конструкции подвержен расширению, деформации или ослаблению стальных элементов, что приводит к преждевременному разрушению во время пожара.
• Опять же, внутренние перегородки должны быть построены из негорючих или разрешенных материалов с ограниченной горючестью

Тип III (или Тип 3) — Обычное строительство

Все или некоторые структурные элементы интерьера могут быть горючими в этой строительной форме.Наружные стены следует возводить из негорючих материалов. В зависимости от горизонтальной разницы, допустимой или недопустимой, они могут иметь рейтинг огнестойкости.

• Эта категория обычно делится на защищенные и незащищенные подтипы; Здание будет иметь каменные наружные стены и деревянные конструктивные элементы, а внутренняя конструкция из горючего материала
• Здание, как правило, не превышает шести этажей и чаще всего будет двух- или трехэтажным.
• Опоры пола и крыши обычно изготавливаются из дерева, но можно найти и другие материалы, например, стальные балки.
• В качестве настила пола и крыши чаще всего используют фанеру или композиционную плиту
• Общие стены между зданиями могут иметь общие стенные розетки для балок перекрытий и стропил

Тип IV (или Тип 4) — тяжелое деревянное строительство

Незащищенная древесина с большой площадью поперечного сечения — это тяжелые деревянные элементы конструкции — колонны, столбы, арки, перекрытия и крыши.

• Требуется минимальный размер восьми дюймов для несущих деревянных опор (колонн, балок, арок и балок)
• Вся остальная открытая древесина должна иметь размер не менее двух дюймов; скрытые пространства обычно не допускаются
• Эти здания состоят из каменных (негорючих) наружных стен и конструктивных элементов из прочной деревянной конструкции
• Обычно этот тип конструкции встречается на старых фабриках и фабриках; тем не менее, наблюдается возрождение их использования в различных новых типах размещения
• Деревянные полы обычно имеют толщину не менее трех дюймов и могут пропитаться маслом из-за многих лет смазывания тяжелого оборудования.
• Опоры крыши будут деревянными с минимальными размерами четыре на шесть дюймов и минимальной толщиной настила крыши 11/8 дюйма.

Типы строительных проектов и почему они имеют значение

Над каким типом строительных проектов вы работаете? Это важный вопрос для целого ряда юридических вопросов, вопросов безопасности и платежей.Фактически, определение типа проекта — важная часть начала любой новой работы. Но ответить на этот вопрос непросто. На самом деле существует несколько различных способов классификации строительных объектов : по типу здания, по пожарной безопасности и по типу собственника.

В этой статье мы рассмотрим некоторые способы классификации строительных проектов и их важность.

Строительные проекты по секторам

Для многих людей в строительной отрасли «тип» строительного проекта относится к фактическому объекту, который строится .Это просто:

• Строительное строительство
• Промышленное строительство
• Тяжелое гражданское строительство

Строительное строительство включает как жилые (одно- и многоквартирные дома), так и коммерческие (офисные здания и склады). Промышленное строительство относится к объектам энергетики (нефть и газ, солнечные источники), фабрикам, ликероводочным заводам и другим крупным производственным объектам. Строительство инфраструктуры , также известное как гражданское строительство, включает в себя проекты общественных работ, таких как дороги, мосты, аэропорты и канализационные системы.

Однако такая классификация проектов не дает особого преимущества, потому что на самом деле ничего не говорит вам о фактической конструкции . Да, они требуют разных уровней строительных знаний и оборудования, и это может рассказать вам о функциях объекта, но есть более полезные способы классификации проектов, которые помогают всем, кто участвует в проекте, понять требования, законы и связанные с этим риски.

Строительные проекты по типу собственника

Возможно, наиболее важным способом классификации строительства является на основе того, кому принадлежит проект или собственность. Почему? Потому что это то, о чем заботятся законы штата и федеральные законы, когда речь идет о контрактах, платежах и размере риска, который подрядчики и поставщики несут при реализации проекта.

Законы не касаются объекта, на котором вы работаете, будь то промышленное или тяжелое гражданское строительство. Вместо этого они устанавливают требования в зависимости от того, кому принадлежит проект. Достаточно взглянуть на законы о своевременных выплатах, права механиков на удержание и требования залога и почти на любой другой закон, который затрагивает право подрядчика на оплату труда.

В общих чертах строительные проекты бывают либо государственными, либо частными, но они подразделяются на 4 типа :

1. Частные жилые проекты
2. Частные коммерческие проекты
3. Государственные строительные проекты
4. Федеральные строительные проекты

Эти категории определяются тем, кто владеет недвижимостью, на которой ведется строительство. Это важно, потому что владелец собственности будет определять, какие подрядчики и поставщики по обеспечению безопасности платежей работают.

В частных проектах залоговое право механика дает строителям право залога в самой собственности. Если им не заплатят, они могут подать иск о залоге и обременять имущество, что затрудняет продажу или рефинансирование собственнику до тех пор, пока долг подрядчика не будет выплачен.

Государственная земля, будь то государственная или федеральная, не может быть предметом требования удержания со стороны подрядчика. Вместо этого платежи по этим проектам обеспечиваются платежным залогом генерального подрядчика.Залог фактически заменяет собственность — если строительный бизнес не получает оплату, он может подать иск о залоге с поручительством, которое предоставило залог ГК.

Частные проекты

Частные строительные проекты — это проекты любого типа, которые принадлежат, контролируются или заказываются частной стороной. К частным сторонам относятся физические лица, домовладельцы, корпорации, другие коммерческие организации, некоммерческие ассоциации, школы, финансируемые из частных источников, больницы, публичные компании и т. Д.Другими словами, все, что не является правительством.

Частные строительные проекты бывают разных форм и размеров, и именно тогда полезно взглянуть на характер выполняемых работ, чтобы разделить частное строительство на различные подкатегории. Эти подкатегории будут включать:

Жилищное строительство

Всякий раз, когда ведутся строительные работы в жилом доме на одну семью или жилом объекте с (обычно) менее чем 3 или 4 квартирами.Если вы работаете в жилом комплексе, это, скорее, будет считаться коммерческим проектом, а не жилым.

Точно так же, если вы работаете в кондоминиуме, работа будет жилой, если над отдельной единицей, но работа над всем комплексом или общими элементами, скорее всего, будет считаться коммерческой.

Законы о залоговом удержании механиков, как правило, обеспечивают дополнительную защиту индивидуальных домовладельцев. Государства иногда требуют дополнительных уведомлений (или требуют в них определенного языка), чтобы подрядчик подал залог в отношении своей собственности.В Техасе, например,

Коммерческое строительство

Коммерческое строительство — это строительство любых зданий или аналогичных сооружений для коммерческих целей. Коммерческое строительство включает в себя огромное количество разнообразных проектов, включая строительство ресторанов, продуктовых магазинов, небоскребов, торговых центров, спортивных сооружений, больниц, частных школ и университетов и т. Д.

Промышленное строительство — это относительно небольшой сегмент строительной индустрии. Эти проекты включают электростанции, производственные предприятия, солнечные ветряные электростанции, нефтеперерабатывающие заводы и т. Д.Хотя это и называется «промышленное строительство», оно в значительной степени взаимозаменяемо с «коммерческим строительством», поскольку, когда дело доходит до оплаты, они относятся к той же категории.

Общественные проекты

Государственные строительные проекты

Некоторых людей сбивает с толку термин «штат», когда речь идет о государственных строительных проектах, потому что термин «штат» может относиться к проектам, заказанным округом, городом, муниципалитетом, правительственным советом, общественностью. школьный совет или любое другое учреждение, финансируемое государством.Таким образом, термин «государственное строительство» означает любое финансируемое государством строительство, которое не является «федеральным», что обсуждается в следующем разделе.

Государственные строительные проекты могут иметь самые разные формы.

Это могут быть довольно традиционные проекты, такие как строительство государственной школы или правительственного здания (например, зала суда). Эти проекты также могут быть довольно сложными, например, строительство моста, канализации, автомагистралей и т. Д.

Федеральные строительные проекты

Федеральные строительные проекты очень похожи на государственные.Как и государственные проекты, они могут принимать самые разные формы: очень простые и традиционные, и очень сложные. Строящиеся объекты могут быть очень похожи на объекты, построенные властями штата: здания судов, правительственные здания, проекты по борьбе с наводнениями и т.д. . Разница в , а не в , какая организация финансирует проект, потому что федеральные фонды охватывают все проекты штата (и даже частные).Разница в том, что владеет и контролирует проект .

Если работа над зданием суда штата выполняется за счет федеральных средств, это государственный проект. Но если работа ведется над зданием федерального суда, то это федеральный проект. Работа, проводимая на федеральном федеральном шоссе, обычно является государственным проектом, потому что штаты контролируют автомагистрали. Однако работа, выполняемая Инженерным корпусом армии США, даже на государственной земле, такой как дамбы, всегда является федеральным проектом, поскольку находится под федеральным контролем.

Узнайте, как Федеральное постановление о закупках (FAR) влияет на федеральные строительные проекты.

Почему важен тип владельца

Почему вам нужно знать, кому принадлежит ваш проект? Различия очень важны, потому что законы, регулирующие ваш строительный проект, значительно различаются в зависимости от владельца.

Во-первых, у подрядчиков и поставщиков по проекту разный тип безопасности платежей. В частных проектах (жилых или коммерческих) неоплачиваемые строительные компании могут подать залоговое право на механиков.

Но в государственных проектах федеральное правительство или правительство штата не разрешает подрядчикам удерживать их собственность. Вместо этого Закон Миллера (на федеральном уровне) или Закон Маленького Миллера (на уровне штата) обычно требует, чтобы генеральный подрядчик внес платежный залог, чтобы обеспечить платежи тем, кто работает над ним. Если им не заплатят, они могут потребовать залог, чтобы вернуть деньги.

Но законы о платежах — не единственные, которые отличаются. Трудовое законодательство и правила заключения договоров различаются в зависимости от типа вашего проекта и многого другого.

Эти юридические различия объясняют, почему традиционная система классификации, основанная на типе здания, в значительной степени неуместна. Хотя характер основной работы в некоторой степени важен, большие юридические различия зависят от частного или публичного характера работы.

Строительные проекты по занятости зданий

Строительные проекты часто классифицируются по их занятости, которая относится как к их использованию, так и к количеству людей, которым разрешено занимать объект.

Хотя местные юрисдикции устанавливают свои собственные строительные нормы и правила, они часто выбирают стандартный набор принятых норм. Наиболее распространенным в США является Международный строительный кодекс (IBC), который включает 10 широких классификаций зданий:

• Assembly (Группа A): Помещения, где люди собираются большими группами. Включает церкви, рестораны, театры, стадионы и т. Д.
• Бизнес (Группа B): Объекты, где предоставляются коммерческие услуги (не розничные товары).Включает правительственные здания, университеты, парикмахерские, кабинеты врачей, банки и т. Д.
• Образовательные (группа E): учреждения для обучения молодежи. Включает начальные школы, средние школы, детские сады и т. Д.
• Завод (группа F): объекты, предназначенные для производства, сборки, изготовления или ремонта товаров. Включает краснодеревщиков, мебельные магазины, бумажные фабрики, автомехаников и т. Д.
• Высокая опасность (группа H): объекты для производства или хранения легковоспламеняющихся или токсичных материалов, таких как фейерверки, взрывчатые вещества, горючие жидкости и т. Д.
• Учреждения (Группа I): Помещения, в которых жильцам требуется физическая помощь или они находятся под стражей. Включает дома престарелых, больницы, тюрьмы и т. Д.
• Торговля (Группа M): Помещения для демонстрации или розничной продажи товаров. Включает продуктовые магазины, универмаги, аптеки, заправочные станции и т. Д.
• Жилой (группа R): помещения для ночлега. Включает дома, многоквартирные дома, гостиницы, мотели и т. Д.
• Склад (Группа S): Объекты, на которых хранятся неопасные предметы.Включает склады, гаражи и т. Д.
• Коммунальные услуги и прочее (Группа U): Помещения для другого использования, не включенные в другие категории. Включает водонапорные башни, навесы для автомобилей, амбары, теплицы, навесы и т. Д.

Почему имеет значение тип занятости здания

Занятость важна для архитекторов, подрядчиков и владельцев недвижимости, когда речь идет как о зонировании, так и о строительных нормах. Несоблюдение требований зонирования и кодекса вызовет проблемы во время инспекции здания, что может отодвинуть закрытие проекта, вызвать нарушение контракта, а задержать выплаты подрядчикам на работе .

Строительные проекты по огнестойкости

Здания часто классифицируют по классу огнестойкости, который является мерой безопасности, используемой для расчета способности конструкции противостоять огню. Эти стандарты содержатся в Правилах строительства и безопасности, разработанных Национальной ассоциацией противопожарной защиты (NFPA). Рейтинг огнестойкости может применяться к конкретным материалам или элементам здания или к зданиям в целом в зависимости от используемых материалов.

Класс огнестойкости применяется к конструкционным строительным материалам — материалам, используемым для наружных и внутренних несущих стен, колонн, балок, балок, ферм и арок, а также для полов, потолков и крыш.

Тип I: огнестойкий

Все строительные материалы негорючие, обеспечивая 3-4 часа огнестойкости. Этот тип строительства обычно используется в многоэтажных домах, коммерческих проектах и ​​больницах.

Тип II: негорючие

Все строительные материалы негорючие, обеспечивая 1-2 часа огнестойкости. Эта конструкция используется в офисных зданиях средней этажности, гостиницах и школах.

Тип III: Обычный

Обычная конструкция обеспечивает огнестойкость в течение 0–2 часов.Наружные стены возводятся из негорючих материалов, например, из кирпича, а внутренние элементы конструкции могут быть горючими. Обычно это встречается на складах и в некоторых жилых домах.

Тип IV: Тяжелая древесина

Тяжелая деревянная конструкция требует, чтобы внешние стены были негорючими, обеспечивающими 2 часа огнестойкости, при этом внутренняя часть сделана из массивной или клееной древесины без скрытых пространств. Это часто используется в церквях, небольших коммерческих зданиях и складах.

Тип V: Деревянный каркас

Здания с деревянным каркасом имеют стены, пол и крышу из дерева, что практически не обеспечивает огнестойкости. Обычно это используется в жилых домах.

Почему имеет значение огнестойкость

Помимо очевидной заботы о безопасности государственных служащих, владельцев собственности и жителей здания, соблюдение норм огнестойкости также повлияет на строительные компании, фактически создающие конструкцию.

В строительном проекте требования к огнестойкости материалов обычно содержатся в строительных спецификациях, содержащихся в контрактной документации.В результате, эта классификация важна для подрядчиков и поставщиков, чтобы понимать и следовать , чтобы гарантировать, что они соответствуют требованиям контракта. Если подрядчик заменяет неутвержденные материалы, будь то для экономии или простоты использования, он может в конечном итоге нарушить свой контракт, исправить свою работу и даже возместить ущерб.

Знайте тип своего проекта

Тип проекта, над которым вы работаете, часто определяет тип контракта, требуемые материалы и спецификации.Если какой-либо участник строительства не соблюдает нормы и требования безопасности, необходимые для этого типа здания, это может привести к тому, что инспектор по строительству выдаст исправление или отказ, что затянет завершение проекта и задержит выплату всем участникам проекта.

Но независимо от того, какое здание вы строите, важно знать тип владельца проекта — частный, государственный или федеральный. Это определит правила получения оплаты, включая действия, которые подрядчики и поставщики должны предпринять, если оплата не поступит.

Основные типы строительства — четыре типа — апрель

В области архитектуры и гражданского строительства строительство — это метод, который состоит из строительства или сборки инфраструктуры. Он включает в себя использование подробного плана и дизайна, а также соединение различных материалов и элементов для формирования определенной структуры. Обычно этими проектами управляет менеджер проекта и контролирует архитектор проекта, инженер-строитель или руководитель строительства. Существует четыре основных типа конструкций, каждая со своими требованиями и характеристиками:

Основные виды строительства

Четыре основных типа строительства включают жилое здание, институциональное и коммерческое строительство, специализированное промышленное строительство, инфраструктуру и тяжелое строительство.

1. Жилой дом

Первый тип строительства — это жилищное строительство, которое включает строительство, ремонт и реконструкцию сооружений с целью размещения людей, снабжения или оборудования. Сюда входят квартиры, таунхаусы, кондоминиумы, дома престарелых, общежития и т. Д. Также к жилым постройкам относятся гаражи и хозяйственные постройки, такие как хозяйственные сараи. Как упоминалось выше, жилищное строительство также включает ремонт и установку инженерных сетей, таких как вода и электричество, вокруг строения.

Проектирование проектов жилых домов обычно выполняется инженерами и архитекторами, а само строительство выполняется строительными компаниями, которые нанимают субподрядчиков для выполнения механических, структурных и электрических работ по проекту. Но для односемейных домов строители обычно выполняют все этапы, как проектирование, так и строительство.

2. Общественно-коммерческое здание

Этот тип строительства включает в себя проекты школ, спортивных арен, торговых центров, больниц, стадионов, розничных магазинов и небоскребов.Подобно жилищному строительству, институциональное и коммерческое строительство включает в себя как возведение новых, так и ремонт и техническое обслуживание существующих. Как правило, такой проект, как розничный магазин, обычно заказывается компанией или частным владельцем. Другие проекты, такие как стадионы, школы и медицинские учреждения, часто оплачиваются и управляются как местным, так и национальным правительством.

3. Специализированное промышленное строительство

Третий тип строительства — это специализированное промышленное строительство, которое включает в себя строительные конструкции, требующие высокого уровня специализации, а также технических навыков в области планирования, строительства и проектирования.Как правило, строительство этого типа осуществляется коммерческими или промышленными корпорациями. Например, химическая промышленность может строить нефтеперерабатывающие заводы, а электроэнергетика может строить сооружения для атомных электростанций и гидроэлектростанций, которые являются примерами специализированных промышленных сооружений.

4. Инфраструктура и тяжелое строительство

Последний тип строительства — это инфраструктурное и тяжелое строительство, которое включает строительство и модернизацию железных дорог, коммуникаций и автомобильных дорог, железных дорог в окрестностях города или существующих строительных конструкций.Этот тип строительства обычно осуществляется в общественных интересах и часто выполняется государственными учреждениями и крупными частными корпорациями.

Некоторые другие проекты, подпадающие под этот тип строительства, включают туннели, мосты, шоссе, транспортные системы, дренажные системы и трубопроводы.

Итог

Это основные типы конструкций, которые есть у нас сегодня. Есть много специалистов по строительству, из которых можно выбрать, в зависимости от типа вашего проекта.Архитектор или инженер могут помочь вам разработать проект здания, а строитель — построить конструкцию. Просто убедитесь, что этот человек или подрядчик пользуется репутацией, надежен и имеет опыт в том, что он делает. Используя Интернет и рекомендации друзей и родственников, вы можете получить хорошего специалиста для своего проекта.

Автор: MNCS Редакционное Теги: строительные виды строительства

13 различных видов строительных работ

Согласно прогнозам, в ближайшие несколько лет строительная отрасль будет процветать, поэтому примите участие в ее росте, узнав о различных типах строительных работ, а также о требованиях и компенсации, которые влечет за собой каждый из них.

Согласно статистическим данным, в строительной отрасли США в ближайшие несколько лет ожидается значительный рост занятости. Ожидается, что в период с 2016 по 2026 год количество рабочих мест в строительстве и добыче полезных ископаемых увеличится на 11% , что выше среднего прогноза роста 7% для всех других отраслей. Согласно статистике Бюро труда, к 2026 году в строительстве и добыче будет создано около 758 400 новых рабочих мест.

Основной проблемой в строительной отрасли является нехватка квалифицированных специалистов, которая может затруднить перспективы роста.Строительные работы включают в себя множество ролей, связанных с разными дисциплинами. Работников нанимают три типа работодателей: консультанты, подрядчики и субподрядчики.

Консультанты — это проектировщики и проектировщики строительных проектов, которые переводят проект в рабочий план.

Подрядчики работают на строительных площадках по реализации плана. Они интерпретируют изложенный план и осуществляют строительство до завершения проекта. Подрядчики выполняют различные роли, такие как операторы оборудования, кладка и так далее.

Субподрядчики нанимаются подрядчиками для выполнения специализированных работ, требующих высокого уровня технической подготовки и опыта.

Давайте сравним различные типы строительных работ, их требования и компенсацию:

Связано: Типы вакансий сварщиков | Типы рабочих мест HVAC | Типы вакансий в сфере недвижимости

Управление строительством

Управление строительством по существу влечет за собой надзор и руководство операциями в рамках строительного проекта.Менеджер по строительству должен гарантировать, что рассматриваемый проект будет завершен безопасно в запланированные сроки и выделенный бюджет. Поскольку работа требует тщательного предварительного планирования, менеджер по строительству присоединяется к проекту довольно рано.

Типы строительных проектов, над которыми работает менеджер по строительству, варьируются от незначительного ремонта до полностью нового строительства зданий, таких как высотные здания, больницы, торговые центры и т. Д. Помимо коммерческих структур, они также контролируют жилые, институциональные, промышленные и гражданские проекты.

Жилые проекты могут включать строительство домов и квартир, тогда как институциональные проекты обычно включают строительство государственных школ, больниц, военных баз и так далее. В то время как промышленные проекты обычно относятся к проектам, связанным с производственными предприятиями, фабриками, нефтеперерабатывающими заводами и складами, гражданские проекты охватывают строительство мостов, дорог, железных дорог и другой инфраструктуры.

Чтобы взять на себя роль менеджера по строительству, вам обычно требуется степень в соответствующей области, такой как управление строительством или управление строительными проектами.Средняя заработная плата на должности руководителя строительства составляет около 89 300 долларов США .

Источник: Телеграф

Гражданское строительство

Когда дело доходит до гражданского строительства, роль охватывает два важных аспекта: консалтинговое проектирование и подрядное проектирование. Консультации по инжинирингу включают планирование и проектирование строительного проекта, в то время как подрядное проектирование связано с проектированием, связанным с физическим строительством и переводом предложенного проекта в архитектуру.

Чтобы быть более конкретным, инженер-строитель сначала проанализирует осуществимость и исследует местоположение площадки, а также прилегающую территорию. Затем будет разработан план строительства с указанием ключевых переменных, и при необходимости в него будут внесены любые изменения. Затем на основе требований клиента разрабатывается подробный дизайн-макет и передается руководителю для рассмотрения и утверждения.

Когда фактически начинается фаза строительства, инженер-строитель отвечает за наблюдение за персоналом на объекте.Он / она работает с архитекторами, подрядчиками и другими и решает любые вопросы по мере их возникновения. Планирование задач, наем квалифицированных рабочих и обеспечение доступности других ресурсов, таких как сырье, — это другие основные обязанности инженера-строителя. Следовательно, строительные работы имеют решающее значение для выполнения строительных проектов.

Для работы в области гражданского строительства требуется степень инженера, признанная Советом по аккредитации в области инженерии и технологий (ABET), а также профессиональная инженерная лицензия (PE).Всестороннее понимание расчетов и геометрии и их применения в строительстве является обязательным условием для работы в области гражданского строительства. Неудивительно, что инженеры-строители получают высокую зарплату. Средняя зарплата инженера-строителя составляет 80 147 долларов в год.

Источник: SB Civil Engineering

Работа электромонтера

В строительном проекте электрик отвечает за установку электрических соединений или систем в здании.Прокладка проводов в зданиях и управление их функциональностью — важные аспекты роли электрика. Большая часть роли связана с выявлением и решением проблем, поэтому хороший электрик, безусловно, будет экспертом по поиску и устранению неисправностей. Он / она должны обладать критическим мышлением и навыками решения проблем.

Поскольку безопасность всегда является главным приоритетом для электриков, в этой области требуется обширная подготовка по вопросам защиты. Программы охватывают безопасность, касающуюся защиты от электрических систем, работы на высоте, работы в ограниченном пространстве, использования строительных лесов и т. Д.Роль часто включает работу с системами высокого напряжения и крупногабаритными приборами. Следовательно, от тех, кто хочет приступить к работе, обычно требуется надлежащее ученичество. В среднем электрик зарабатывает около 52 720 долларов в год.

Источник: Herzing College

Строительство L aboring

Строительные рабочие — самая популярная должность, связанная со строительством.Это первое задание, которое приходит вам в голову, когда вы слышите слово «строительство».

Строительные рабочие или рабочие — движущая сила строительных проектов. Именно они воплощают проект в жизнь, выполняя широкий спектр задач на строительной площадке. Эта роль на самом деле не требует формального обучения или специальных навыков. Скорее, это в основном обучение на рабочем месте.

Должностная инструкция строителя может включать погрузку и разгрузку материалов, рытье траншей, расчистку и подготовку участка до и после строительства и так далее.Рабочие могут решить специализироваться на определенном типе строительства, например, рытье туннелей, строительстве зданий, строительстве инфраструктуры, рытье шахтных стволов и т. Д.

Средняя зарплата строителя в США составляет 34 530 долларов в год .

Сантехника

На строительной площадке все, что связано с трубопроводом, требует опыта сантехника. Среди наиболее распространенных обязанностей — установка систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, систем центрального отопления, сборщиков дождевой воды и систем из листового свинца.Установкой топливных приборов, например, работающих на нефти или газе, также могут заниматься сантехники.

Лучшие сантехники обычно обладают сильными навыками решения проблем и могут соответствовать механическим и физическим требованиям работы. По данным Бюро статистики труда, прогнозируемый рост занятости водопроводчиков в период с 2016 по 2026 год оценивается в 15,6%, что будет способствовать созданию более 75 200 рабочих мест.

Заработная плата зависит от местоположения (штата), работодателя и количества сверхурочных, которые вы выбираете для работы. Средняя зарплата сантехников в США за 2019 год составляет 52 590 долларов в год.

Самый распространенный путь стать водопроводчиком — это ученичество. Многие предприятия и союзы требуют 246 часов технического обучения и до 2000 часов практических занятий под наблюдением опытного сантехника.

С другой стороны, тот, кто хочет работать независимым водопроводчиком, должен иметь лицензию, а также пройти аттестацию, которая проверяет технические знания и понимание правил сантехники.Чтобы получить лицензию, как правило, требуется от 2 до 5 лет опыта работы в сфере сантехники.

Источник: Go Construct

Каменная кладка

Кладка из блоков или кирпича включает строительство и полировку коммерческих и жилых стен, внутренних конструкций, патио и декоративную отделку. Каменщики часто работают на профсоюзов и подрядчиков, не являющихся профсоюзами, и, как правило, должны следовать подробным инструкциям. В то время как жилые проекты обычно не требуют слишком много времени для завершения, для завершения крупных коммерческих проектов часто требуется не менее 2 лет.

Особые обязанности при кладке включают разбивание или резку камня и кирпича на заданные размеры, смешивание и нанесение раствора и раствора, а также отделку конструкций. Специалисты в области строительства всех видов строительных материалов, включая блоки, кирпич, стекло, камень и синтетику, обычно считаются мастерами-каменщиками.

Чтобы взять на себя роль каменщика, вы должны иметь среднее образование. Однако, как только вы начнете работать, вы сможете пройти обширное обучение без отрыва от производства, а также спонсируемые работодателем программы ученичества, которые обычно длятся 3 или 4 года, требуя 144 часа обучения и 2000 часов практического опыта.Практический опыт ученика определяет успех вашей карьеры каменщика.

В среднем масоны в США зарабатывают 49 770 долларов в год.

Привет, Джонни Джонсон. Я являюсь частью команды Tenant Rep здесь, в Superstition Commercial Phoenix AZ. , И сегодня мы собираемся немного поговорить о пособии TI; Пособие на улучшение жизни арендатора. Это одна из важнейших экономических составляющих коммерческой аренды. И мы собираемся обсудить, что в него входит, что не входит и почему это так важно.Итак, пособие на улучшение арендатора, или, как мы его называем, T.I. надбавка, вероятно, является одним из трех важнейших экономических факторов сделки, помимо арендной платы, которую вы платите, или продолжительности полученного вами срока. T.I. пособие на самом деле является третьим экономическим компонентом, который входит в него. А это сумма денег, которую арендодатель платит арендатору, чтобы помочь им построить свое пространство так, как они хотят.

Остекление

Работы по остеклению включают установку стекла в окна, витрины, световые люки и витрины.Это рискованная работа, поскольку стекольщики постоянно подвергаются угрозе падения с строительных лесов или лестниц и порезов стекла и других инструментов.

Стекольщик следует указанным спецификациям по типу, размеру, цвету и толщине стекла, чтобы разрезать стекло, которое необходимо установить. Перед установкой стекла стекольщик удаляет старое или битое стекло и устанавливает створки для размещения стекла. Затем стекло устанавливается с помощью зажимов и других типов креплений, и, наконец, по краям добавляется атмосферостойкий уплотнитель для герметизации стыков.

Опять же, программы ученичества являются основными источниками обучения работе с остеклением. Программы обучают учеников процедурам обработки, резки, измерения и установки стекла, а также использованию оборудования и инструментов. Однако, чтобы взять на себя роль стекольщика в Коннектикуте или Флориде, вам необходимо иметь государственную лицензию.

В США средняя зарплата стекольщиков составляет около долларов 38 342 в год .

Действующее строительное оборудование

Операторы строительной техники несут ответственность за эксплуатацию тяжелой строительной техники и техники на строительных площадках. Бульдозеры, траншейные экскаваторы, грейдеры — вот лишь несколько распространенных видов оборудования, с которым они работают.

Большинство операторов оборудования обучаются этим навыкам во время обучения на рабочем месте. Работодатели и профсоюзы часто спонсируют программы ученичества, которые длятся от 3 до 4 лет, но ученики должны быть не моложе 18 лет. Программы ученичества обычно включают 144 часа обучения в классе и 2000 часов обучения без отрыва от производства.

Средняя средняя зарплата операторов оборудования в США составляет 47 040 долларов в год.

Плотницкие работы

Плотницкие работы — это строительство и ремонт строительных конструкций и каркасов, таких как дверные коробки, лестницы, стропила и перегородки из дерева и других материалов. Это разносторонняя работа, которая включает в себя множество разных задач. В контексте строительства это обычно включает установку деревянного бетона для строительства столбов и цементных оснований, а также возведение строительных лесов и опор для зданий.

В то время как некоторые плотники начинают работать в качестве помощников и учатся на работе, большинство из них приобретает навыки в процессе ученичества, спонсируемого профсоюзами и ассоциациями подрядчиков.Чтобы поступить на программу ученичества, заявителю должно быть не менее 18 лет, он должен быть легальным резидентом США, иметь среднее образование, не иметь физических недостатков и пройти проверку на злоупотребление психоактивными веществами.

Средняя годовая зарплата плотника в США составляет 45 170 долларов.

Источник: Truity

Живопись

Роль строительной окраски обычно включает в себя окраску стен, зданий, оборудования, мостов и других структурных поверхностей.Обычно используемые малярные инструменты включают кисти, краскопульты и валики.

Строительный маляр может подготовить поверхность, удалив старую краску перед нанесением нового слоя краски. Для получения желаемого цвета или однородности разные цвета можно смешивать друг с другом или с маслом. Работа также включает нанесение грунтовок или герметиков на голую древесину и металлы для отделки.

По данным Бюро статистики труда, средняя годовая зарплата маляра-строителя составляет долларов, 38 940 долларов в год .Для того, чтобы стать маляром-строителем, нет никаких особых требований к образованию. Тем не менее, для поступления обычно требуется среднее образование. Кроме того, профсоюзы и подрядчики спонсируют двухлетнее обучение.

Металлоконструкции

Рабочие-металлисты несут основную ответственность за установку металлических элементов в конструкции. Роль требует, чтобы они возводили стальные конструкции мостов, зданий и других строительных конструкций. Рабочие-металлисты часто читают чертежи, чтобы определить, где железная деталь поместится в строящемся здании.Они используют болты и провода для прикрепления железа к конструкциям и для этой цели направляют операторов оборудования.

Программы обучения слесаря-слесаря ​​длятся от 3 до 4 лет, и чтобы стать слесарем-слесарем, вы должны быть в хорошей физической форме, обладать хорошим чувством равновесия и знать о строгих мерах предосторожности, связанных с работой. Средняя заработная плата слесаря ​​в США составляет 52 770 долларов в год.

Монтаж лифта

Как следует из названия, установка лифта включает в себя установку и ремонт лифтов, движущихся переходов, эскалаторов и других типов лифтов.В частности, установщики лифтов устанавливают и ремонтируют лифтовые кабели, системы управления, двери и двигатели. Они соединяют проводку с двигателями и панелями управления, а также выявляют и устраняют любые неисправности в переключателях, двигателях тормозов и системах управления.

В настоящее время 35 штатов США предписывают установщикам иметь государственную лицензию. Практически все лифтеры изучают этот навык через программы ученичества. Для поступления в программы ученичества, как правило, требуется аттестат средней школы или его эквивалент.Годовая средняя зарплата установщика или мастера по ремонту лифтов составляет 79 480 долларов.

Солнечная фотоэлектрическая установка

Роль солнечных фотоэлектрических установок связана с солнечной энергией. Установщики собирают, обслуживают и управляют солнечными панелями, размещенными на крышах коммерческих и жилых домов для создания солнечной энергии. При выполнении этих работ необходимо соблюдать ряд законов и стандартов безопасности. Установщики также определяют, требуется ли дополнительное оборудование или опорные конструкции для правильной установки панелей.Им нужно обеспечить полную защиту панелей от непогоды.

Это самая быстрорастущая работа среди различных строительных работ в США с прогнозируемыми темпами роста 104,9% в 2016–2016 годах.

Средняя годовая зарплата монтажников фотоэлектрических солнечных батарей составляет 39 490 долларов США. Чтобы соответствовать этой роли, все, что вам нужно, — это аттестат о среднем образовании и желание изучить этот навык. Некоторые технические программы и курсы готовят студентов к мерам безопасности и установке панелей.Эти программы длятся не более нескольких месяцев.

Источник: Элисон

Подводя итог, можно сказать, что перспективы трудоустройства в строительной отрасли кажутся невероятно привлекательными, поскольку они занимают разные должности. Доступно множество программ ученичества и получения степени для обучения работников с разными ролями. Какой бы ни была роль, строители, как правило, должны обладать навыками поиска и устранения неисправностей, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Какие 5 типов строительства зданий?

Международный строительный кодекс (IBC) подразделяет здания на пять типов строительства, каждый из которых имеет разные параметры.Основная цель классификации различных типов строительства — установить базовый уровень безопасности жителей в случае пожара. Вторичным является сохранение самой собственности.

В конечном итоге, тип конструкции определяет использование здания, нагрузку на людей, площадь в квадратных футах, высоту, близость к другим конструкциям, окнам, выходам, огнестойкость и потребность в спринклерах.

Определение того, к какому из пяти типов строительства подпадает ваш проект, является ключевым решением в рамках процесса оценки объема работ с вашим руководителем строительства и проектировщиком.Вам нужно будет поработать с ними, чтобы четко обозначить свои потребности и требования, прежде чем вы слишком глубоко погрузитесь в детали планирования.

Как определить тип конструкции

Тип I — это самая строгая конструкция здания. Строительные материалы и методы, используемые в строительстве типа I, обеспечивают высочайший уровень противопожарной защиты. Тип V, с другой стороны, наименее строгий.

Каждый тип конструкции далее описывается как «A» или «B.Достаточно сказать, что обозначение типа B является основным, а тип A — расширенным. Для целей этого обзора мы начнем с описания наименее жесткой конструкции Типа V и перейдем к Типу I.

Тип V — Деревянная конструкция

Стены и обрамление могут быть построены из любых материалов, разрешенных нормами, для конструкции типа V, обычно из дерева. Самая простая конструкция типа V-B не требует определения огнестойкости ни для одного из строительных элементов. К строительным элементам относятся основной несущий каркас, несущие стены, ненесущие стены, конструкция пола и конструкция крыши.Это недорогой вариант, но, поскольку конструкция по своей природе имеет более низкие показатели огнестойкости, она имеет ограничения по использованию и может потребовать больших отступлений или барьеров для защиты прилегающих участков.

Тип деятельности, которая имеет место в конструкции, может помочь определить, является ли конструкция деревянного каркаса Типа V вариантом. Чаще всего применяются жилые дома на одну семью. Некоторые коммерческие здания, такие как рестораны, офисные здания или даже небольшой театр, также могут быть отделаны деревом.

Но строительные здания Типа V всегда меньше, чем здания того же назначения, построенные по более строгому типу конструкции. И в любом типе строительства, даже если в здании не требуются спринклеры, для повышения безопасности всегда рекомендуется установка спринклеров. Засыпанные здания того же типа строительства и используемые в качестве неорошаемых зданий могут быть больше.

По мере увеличения огнестойкости строительных материалов у вас появляется возможность строить более крупные объекты.Например, гостиница, построенная из конструкции Типа V, может иметь площадь всего 7000 квадратных футов, тогда как гостиница из тяжелой древесины Типа IV может иметь площадь 20 000 квадратных футов.

Тип IV — Каркас из тяжелой древесины

В конструкции типа IV внутренние стены и каркас могут быть выполнены из тяжелой древесины, в то время как наружные стены могут быть выполнены из материалов, не соответствующих классу качества. Деревянный каркас отличается от традиционного деревянного каркаса тем, что балки и балки толще и прочнее, часто из клееной древесины. Более тяжелая древесина эффективно создает сопротивление огню.Хотя внешняя поверхность 8-дюймовой балки может обгореть, она будет гореть медленнее, что даст пассажирам больше времени для побега до обрушения и даст спринклерным системам, если они есть, шанс потушить пожар.

Тип III — Строительство негорючих стен

Наружные стены конструкции типа III строятся из кирпича, кирпичной кладки, бетонных блоков, сборных панелей или других негорючих материалов. Однако внутренние конструкции и крыша могут быть деревянными. По сути, стены здания имеют хороший рейтинг огнестойкости, но внутренние конструкции и стропильные фермы могут быть более подвержены разрушению в случае возгорания.Цели строительства Типа III заключаются в сдерживании любого возгорания внутри наружных стен здания и смягчении его распространения на соседние здания.

Здание меньшего размера типа III позволяет жильцам успеть сбежать, прежде чем пожар выйдет из-под контроля. Риск обрушения крыш можно свести к минимуму, спроектировав конструкцию с более высокими потолками, которая, по существу, сделает пламя «вне досягаемости».

Тип II — негорючие с 1-часовой огнестойкостью

Многие коммерческие здания розничной торговли, такие как торговые центры и биг-боксы, построены по типу II.Все строительные материалы, включая внутренние стены, каркас, полы, кровлю и экстерьер, сделаны из негорючих материалов, таких как металл и бетонные блоки. Требования к размеру аналогичны требованиям для Типа III, и, хотя строительные материалы относятся к категории негорючих, они обеспечивают меньшую огнестойкость, чем Тип I, и распространение огня, вероятно, вызовет больший ущерб.

Тип I — негорючий с 2–3-часовой огнестойкостью

Здания

типа I относятся к строительным типам Cadillac и изготовлены из высококачественных негорючих материалов, таких как заливной бетон и стальные конструкции, которые защищены или изолированы от огня и рассчитаны на то, чтобы выдерживать огонь в течение двух-трех часов.Этот рейтинг обеспечивает высочайший уровень безопасности.

Высотные здания и многие большие и / или другие многоэтажные здания относятся к категории строительства типа I. Как упоминалось ранее, типы зданий иногда дополнительно классифицируются как A или B. Здание типа I – B («базовое» сооружение типа I) может иметь высоту 160 футов и 12–16 этажей. Здание типа I – A («улучшенная» конструкция типа I) добавляет еще больше уровней защиты и требуется для таких зданий, как небоскребы, где даже высота не ограничена (теоретически).За некоторыми исключениями, конструкция типа I не имеет ограничений по размеру.

Работа с вашим менеджером по строительству для оценки типов зданий

Множество нюансов использования здания и требований к размеру могут усложнить ситуацию и создать путаницу в отношении того, какой тип строительства лучше всего подходит. Больницы или тюрьмы, где люди находятся взаперти и не могут выйти самостоятельно, могут потребовать более строгих типов строительства, даже в качестве одноэтажных зданий.

Конечно, большую роль играет и бюджет.Ваш руководитель строительства может помочь вам оценить ваши потребности и дать рекомендации по строительству на раннем этапе, помогая вам определить точный бюджет и, что наиболее важно, обеспечить безопасность других. Свяжитесь со специалистами по строительству в Samuels Group сегодня, чтобы обсудить ваш проект, и ознакомьтесь с нашим руководством ниже, содержащим дополнительные вопросы, которые нужно поднять во время разговора.

Типы строительных конструкций — Harrington Group

Неудивительно, что строительные материалы часто находятся в центре дискуссий по поводу ущерба от пожаров, как мы видели ранее в этом году после разрушения жилого дома средней стадии строительства в Роли, Северная Каролина.

Логично, что чем более огнестойким является здание, тем больше и выше оно может быть. В том же духе здание, полностью построенное из горючих материалов, должно быть меньше. Итак, как мы определяем рейтинг огнестойкости и коды, связанные с конструкцией? Существует пять различных типов строительных конструкций, каждый из которых имеет рейтинг огнестойкости (продолжительность, в течение которого пассивная система противопожарной защиты может выдержать стандартное испытание на огнестойкость), которые применяются к несущему каркасу, несущим и ненесущим стенам, полу и крыше.

Международный Строительный Кодекс разъясняет нам все это в Главе 6: Типы строительства. Это объемная глава с различными диаграммами и сносками для обзора, поэтому мы собрали здесь самые основные характеристики каждого типа зданий:

Тип I (IA и IB)

Самый строгий из типов зданий, когда речь идет о требованиях к классу огнестойкости, здание типа I, включая его крышу, должно состоять из негорючих материалов, таких как бетон и сталь.

Тип II (IIA и IIB)

Конструкционный каркас, стены и полы из негорючей стали или бетона тип II аналогичен типу I, но требует более низких значений огнестойкости. Это очень часто используемый тип конструкции, и тип IIB не имеет требований к огнестойкости ни для одного из строительных элементов при условии наличия достаточного расстояния отвода огня, как указано в Таблице 602.

Тип III

Также известное как конструкция из кирпича и балок, здание типа III имеет внешние стены, построенные из негорючих материалов (например, каменная кладка или бетон), а полы, крыша и структурный каркас могут быть выполнены из любого материала, разрешенного кодексом ( как дерево).

Тип IV

Здания, построенные из тяжелой древесины (HT), относятся к Типу IV. С негорючими внешними стенами и элементами интерьера, сделанными из цельной или клееной древесины, здание Типа IV не может иметь деревянную колонну толщиной менее 8 дюймов или деревянную балку толщиной менее 6 дюймов. Будучи похожим на Тип III, Тип IV вместо этого полагается на огнестойкость пиломатериалов больших размеров вместо предписанного рейтинга огнестойкости.

Тип V

Самый горючий из пяти типов зданий и единственный, который допускает возгорание наружных стен, здания Типа V позволяют делать как внешние стены, так и внутреннюю конструкцию из дерева.Это распространенный метод строительства домов на одну семью.

В сочетании с заполняемостью тип конструкции здания является определяющим фактором для выполнения многих требований норм. Это одна из многих деталей, которые необходимо учитывать на этапе проектирования строительного проекта, особенно при определении общих целей и конечного использования здания.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с главой 6 Международного строительного кодекса 2015 г. здесь.

8 типов строительных компаний

Строительные компании делятся на разные типы в зависимости от того, какую работу они выполняют.Роль в строительстве, такая как приобретение земли, проектирование, финансовое планирование, выполнение, эксплуатация, обслуживание и бумажные работы, обозначает тип строительной компании.

Типы строительных компаний

В зависимости от выполняемой работы строительные компании делятся на следующие типы:

1. Подрядчики по мелкому ремонту

Мелкие подрядчики по ремонту, как правило, выполняют работы, требующие небольших капиталовложений, и такие работы, которые не требуют большой оценки или крупной строительной организации.

Обычно они занимаются ремонтом дома или небольшими коммерческими и офисными работами. Многие мелкие подрядчики по ремонту имеют свои офисы в своих домах и выполняют «бумажную работу» по ночам.

2. Генеральный подрядчик

Эти компании часто являются экспертами либо в новостройках, либо в реконструкции. Многие строительные подрядчики передают большую часть своей работы субподрядчикам, в то время как подрядчики по перестройке, как правило, выполняют многие операции своими силами.Некоторые генеральные подрядчики специализируются на общественных работах.

3. Собственник-строитель

Компания, выступающая в роли собственника-застройщика, не является подрядчиком в строгом смысле этого слова. Такая компания строит здания только в свою собственность, либо для продажи, либо для сдачи в аренду и эксплуатации.

Многие застройщики, время от времени, выступают в качестве генерального подрядчика или руководителя строительства в качестве побочного лица в своем основном бизнесе строительства за свой собственный счет.

4. Застройщик

Это тип собственника-строителя, который, помимо строительства для личного владения, может также строить для продажи до или после завершения проекта. В эту категорию входят застройщики одно- и двухквартирных домов.

5. Профессиональный руководитель строительства

Профессиональный менеджер по строительству может быть определен как компания, физическое лицо или группа лиц, которые выполняют функции, необходимые при строительстве проекта в качестве агента владельца, но делают это так, как если бы работа выполнялась собственником сотрудники.

Организация по управлению строительством обычно предоставляет весь необходимый персонал. К такому персоналу относятся прорабы, экспедиторы, руководители проектов и бухгалтерский персонал.

Менеджер передает различные части строительных работ в субаренду на имя владельца и выполняет все необходимые административные работы, авторский надзор, реквизицию, оплату субподрядчиков, отчеты о заработной плате и другую работу от имени владельца за определенную плату.

6.Программный менеджер

Генеральный подрядчик или руководитель строительства могут расширить спектр услуг, взяв на себя управление программой. Такие услуги будут включать снос существующих зданий на участке, разработку и финансовый анализ новых зданий. Приобретение нового участка, наем архитектора и других специалистов по дизайну от имени владельца.

Надзор за их услугами, выполнение предстроительных услуг на стадии планирования, реклама и получение предложений от подрядчиков на новые работы, консультации по финансированию и способам оплаты работ, надзор за подрядчиком, привлечение арендаторов, будь то коммерческие, жилые или industrial для завершенного проекта, помогая администрировать и управлять всем проектом.

Очевидно, что комплексные услуги, описанные выше, потребуют, чтобы генеральный подрядчик или руководитель строительства пополнили свой штат подготовленными архитекторами, бухгалтерами, специалистами по недвижимости, а также экспертами по управлению и аренде.

7. Пакет Строители

Такие компании заключают договор как на проектирование, так и на строительство здания. Часто эти услуги, помимо прочего, включают приобретение земли и финансирование проекта.

Фирмы, которые занимаются комплексным строительством, обычно могут показать потенциальным клиентам прототипы аналогичных зданий, построенных ими для предыдущих владельцев.

Создатели пакетов часто используют собственный штат архитекторов и инженеров, а также строительный персонал.