Утепление пенопластом лоджии: утепляем пенополистиролом изнутри и снаружи

Утепление балкона или лоджии пенопластом

Пенопласт очень популярный материал для утепления благодаря отличным теплоизолирующим качествам, своей низкой цене, простоте в обработке и монтаже. Именно поэтому его применяют для внутреннего и внешнего утепления балконов и лоджий. Давайте проведем обзор всех ключевых особенностей данной процедуры.

Почему для утепления балкона подходит именно пенопласт.

Пенопласт обладает множеством достоинств, среди которых:
Отличные теплоизолирующие свойства;
Не впитывает и не воздействует с влагой;
Небольшой вес, что упрощает монтаж;
Устойчив к образованию плесени;
Долговечность, сохраняет свойства под воздействием влаги и кислорода;
Отличная шумоизоляция, благодаря своей структуре;
Низкая стоимость и высокая распространенность.

Утепление балкона можно производить как снаружи так и внутри. Давайте рассмотрим оба способа.

Утепление балкона снаружи

Более эффективным и правильным считается наружное утепление балкона пенопластом. Однако данная процедура намного сложнее внутреннего утепления и как правило самостоятельно ее выполнить проблематично. Необходимо специальное оборудование и снаряжение, которое позволит работать на высоте за пределами балкона (промышленный альпинизм), конечно если у вас не первый этаж.

Наружную поверхность очищают, грунтуют и при необходимости монтируют деревянную обрешетку. Листы пенопласта крепят на специальные крепежи, после чего на утеплитель устанавливают армирующую сетку. Далее поверхность облагораживают любым подходящим материалом.

Утеплять балкон или лоджию на высоте снаружи собственными силами без опыта проведения данных работ, профессиональных навыков, специально альпинистского снаряжения опасно для жизни. Лучше если работу выполнят профессионалы.

Утепление балкона изнутри

Утепление балкона изнутри можно выполнить самостоятельно, причем ремонтные работы можно проводить и в зимний период. Чем больше толщина материала, тем меньше потерь тепла предполагает его качественное использование, поэтому для качественного утепления изнутри необходимо использовать листы пенопласта толщиной не меньше 50 мм.

Крепить пенопласт к поверхности можно с помощью клея или специальных крепежных элементов в виде дюбелей с большой шляпкой. Какой способ монтажа предпочтителен — выбирать лично мастеру. Конечно проще выполнять крепление с помощью клея, однако, крепление при помощи специальный пластиковых дюбелей с большой шляпкой более надежно.

Все стены на балконе или лоджии необходимо предварительно очистить и выровнять, и только после этого можно приступить к укладке на них листов пенопласта. Иногда под утеплитель устанавливают деревянные несущие рейки. Все стыки, образовавшиеся между листами необходимо обработать монтажной пеной.

Сверху пенопласт покрывают фольгированной пленкой, крепя ее к направляющим и пенопласту при помощи клея или скотча. С потолком поступаем аналогичным образом.

Утепление пола пенопластом на балконе можно провести двумя способами: делается деревянная обрешетка, а в промежутки укладывается пенопласт. Либо на выложенные листы пенопласта заливают стяжку из специальной сухой смеси.

После проведенной процедуры на балконе или лоджии будет значительно теплее.

Утепление балкона или лоджии пенопластом
2018-10-15 07:28:32
Администратор
Статьи

Утепление балкона пенопластом изнутри и снаружи.
Утепление, балкон, пенопласт

Утепление лоджии изнутри своими руками. Доступный вариант

Множество жителей нашей страны проживают в квартирах с неутепленными лоджиями. Рано или поздно каждый владелец такой квартиры начинает задумываться, а нужно ли утеплять? В этом материале мы поделимся рекомендациями по тому, есть ли смысл это делать и как можно произвести облагораживание балкона.

Содержание

Нужно ли утеплять?

Зачем утеплять стену лоджии изнутри? – периодически этот вопрос задают себе многие владельцы квартир. Однозначно ответить на него нельзя, потому что все зависит от конкретных целей использования данного помещения. Одни расценивают лоджию, как место, где можно поставить консервацию, либо просто хранить большой объем различных вещей, не имея кладовой. Если же в квартире наблюдается нехватка площади, утепление лоджии однозначно необходимо.

В случае грамотного утепления стены лоджии, эта площадь способна добавить квартире дополнительную, не большую комнату. Равным образом придаст изюминку квартире наличием у собственника комнаты с панорманым видом.

Помимо вышесказанного утепление скажется благотворно на уровне шума. Это следует из того, что дополнительные изоляционные материалы не позволяют уличному шуму беспрепятственно попадать в квартиру. Температура воздуха поднимется на несколько градусов как на лоджии, так и в смежных комнатах. В такие помещения теперь не сможет попадать уличный холод.

На утепленной лоджии есть возможность воссоздать своего рода маленький уединенный оазис квартиры. Помимо упомянутого, появится дополнительная возможность убрать с прохода крупную бытовую технику из кухни. Например, холодильник, либо морозильную камеру, на том основании, что по техническим причинам холодильную технику нельзя ставить в помещение с нулевой или минусовой температурой! Место, появившееся благодаря утеплению лоджии допускается использовать как мини – питомник домашних любимцев, в котором они смогут находиться круглогодично, не испытывая дискомфорта и холода.

Чем можно утеплять?

С достоинствами утепления лоджий (балконов) изнутри определились, перейдем к выбору материалов, наиболее подходящих во исполнение подобных целей. В целях достижения комнатной, а также приближенной к таковой температуре на лоджии, в процессе утепления целесообразнее использовать нижеперечисленные материалы:

Пенопласт

Чтобы утеплить балкон, по большей части, используют специальные пенопластовые листы. Толщина листов колеблется 5 – 10 сантиметров. Основными достоинствами является: способность пенопласта поглощать влагу, низкая теплопроводность. В дополнение, такой материал достаточно прочный, это позволяет использовать тяжелые декоративные материалы при отделке. Срок эксплуатации рассчитан на 30 лет.

Пеноплекс

Коммерческое название. Правильно называть его пенополистирол. Модифицированный последователь пенопласта. Легкий материал с пористой внутренней структурой. Обладает гораздо низкой теплопроводностью, чем пенопласт. На ряду с этим стоимость пеноплекса выше.

Минеральная вата

Существует несколько разновидностей мин. ваты. В процессе утепления лоджий (балконов) целесообразнее использовать “Базальтовую минеральную вату”. Данный тип наиболее экологичен, основным преимуществом по сравнению с иными типами минеральной ваты является отсутствие способности впитывать влагу. Благодаря данному свойству структура и качества материала остаются неизменны. Обладает хорошей воздухопроводимостью, за счет чего в лоджии может сохраняться естественная влажность воздуха. Препятствует распространению пожара. Температура плавления Базальтовой минеральной ваты составляет 1100 градусов. В связи с чем, минеральная вата обладает способностью сдерживать распространение огня по квартире. Работа с минеральной ватой требует дополнительных мер защиты. В противном случае попадание на кожу может вызвать раздражение.

Пенофол

Представляет собой рулонный изоляционный материал, используемый одновременно с дополнительными изоляционными материалами. Почитайте, почему он никакущий утеплитель.

Изолон

Внешне напоминает пенофол. Внешний вид представляет вспененный материал, покрытый фольгированным слоем. Основными достоинствами являются: высокий срок эксплуатации – 100 лет, хорошая теплоизоляция, звукоизоляция, удобство в работе, т.к. обладает большой гибкостью.

Пошаговая инструкция по утеплению

Опираясь на проведенный эксперимент, расскажем, как своими руками в отсутствие специальной подготовки утеплить балконную стену своими руками, используя минимальный набор инструментов. Основная цель утепления лоджии – наличие в холодное время в данном помещении температуры не ниже десяти градусов.

Необходимые материалы

• Пенопласт. Основным утепляющим материалом, используемым в процессе работы, являются пенопластовые листы, размером 1 метр Х 1 метр, 25 плотности. Плотность определяется целями использования.  Для утепления по принципу «термошубы» следует использовать плотностью  20 и выше. Чем выше твердость, тем выше показатель плотности. Данный материал самый недорогой изоляционный материал. Состав пенопласта почти на 98% состоит из воздуха и на 2 % – из сырья,легкий, обладает высокими теплоизолирующими свойствами.  Устойчив к паразитам, бактериям, плесени.  Не оказывает вредного воздействия, кроме тех случаев, когда он загорается, но это свойство присуще большинству строительных материалов.
• Теплоизоляционный клей. В нашем случае это клей «Юнис теплофасад». Выбрали данный клей, вследствие обладания им хорошими пластичными свойствами, сравнительно недорогой, усилен армирующими волокнами.
• Лазерный осепостроитель.
• Рулетка.
• 2 Шпателя, длина которых 35 см., 15 см.
• Ведро.
• Строительный миксер.
• Монтажный пистолет.
• Армированная штукатурная сетка.
• Строительные перчатки.
• Строительный нож со сменными лезвиями.

Алгоритм действий

Определимся с толщиной утеплителя.Нам понадобится лазерный уровень, рулетка, с помощью которой будет пробиваться плоскость.   По итогам измерения, решено взять пенопласт, толщиной пять сантиметров для покрытия металлических конструкций, размещенных под подоконником.

Обеспылим (одновременно прогрунтуем) поверхность. Грунтовка наносится простым валиком. Дождавшись полного высыхания, приступаем к следующему шагу.

Проведем дополнительное утепление оконной рамы и стены, используя монтажную пену. Желательно заранее приобрести монтажный пистолет, благодаря его помощи легче дозировать пену. Чтобы из баллона вышло максимальное количество пены, следует потрясти пистолет с баллоном  течение тридцати секунд.

Замешиваем клей. Согласно инструкции наливаем в емкость, например – ведро, необходимое количество воды, высыпаем сухую смесь. Размешиваем, пользуясь помощью строительного миксера, дважды, соблюдая пятиминутный интервал.

Приступаем к приклеиванию пенопласта.Пенопластовые листы равномерно наносим небольшим шпателем ляпы из клея.

Определимся с необходимым количеством клея. В этих целях пенопласт с клеевыми ляпами первым делом приклеивается к стене, спустя несколько секунд отрывается. На участки стены с недостаточным количеством клея, наносим дополнительно.

Выставляем пенопластовые листы по уровню.Отлично подойдет лазерный уровень и угольник. Если лазерный уровень отсутствует, используйте простой –пузырьковый, в случае его недоставания, опирайтесь на визуальные показатели.

Наносим клей не полностью. Этого будет достаточно

Запениваем щели. С помощью монтажной пены избавляемся от щелей, не закрытых пенопластом, из-за неровностей стены. Повторяем необходимые манипуляции до полного покрытия стены. Обрезаем излишки пены. Дождавшись высыхания, используя строительный нож, выравниваем уровень пены сопоставимо уровню основной поверхности.

Перерыв – 48 часов.Данный временной промежуток потребуется для полного высыхания клея.

Приступаем к армированию поверхности сеткой.

Для армирования понадобится клей, используемый для приклеивания пенопластовых листов к стене. Теперь покрываем данным клеем поверхность пенопласта. Удобнее наносить шпателем 35 см.  Если участок небольшой, клей дозировать не стоит и покрыть сразу весь участок. В случае большого объема работы, покрывайте участок, чтобы клей не успел засохнуть до нанесения сетки. В случае, утепления фасадной стены, следует дополнительно использовать крепки.

Закрепляем сетку. Раскручиваем рулон сетки, постепенно вдавливаем материал в сырой клей, размазывая его при помощи шпателя. Следите за отсутствием волны.

Подклеиваем небольшие куски сетки на непокрытые участки.
Вырезаем необходимые отрезки сетки, затем при помощи клея и небольшого шпателя приклеиваем сетку на места, не покрытые основным отрезком. Сетку следует накладывать внахлест.

Первый слой готов. Приступаем к очередному этапу.В целях дополнительного укрепления стены, по прошествию суток, наносим второй слой клея. В случаях использования минеральной ваты, желательно сделать двойную армировку сеткой.

Ждем полного высыхания, после можем приступать к нанесению любого декоративного покрытия. Наш выбор остановился на артвиниле.

В результате утепления стены лоджии своими руками пенопластом, при температуре на улице – минус три градуса, на балконе сохраняется температура – плюс пятнадцать.

Подробное видео по теме

Подписывайтесь так же на наш Youtube, группу Вконтакте, Яндекс Дзен. Там много полезного и интересного контента!

особенности и применение материала для балкона

Содержание статьи:

• Можно ли использовать пеноплекс для лоджии?
• Выбор типа и толщины материала
• Изоляция снаружи или внутри
• Пошаговая инструкция
• Преимущества и недостатки

Утепление лоджии пеноплексом – эффективное решение вопроса сохранения тепла в этом помещении зимой и защиты от высокой температуры в летний зной. Материал обладает рядом уникальных эксплуатационных характеристик, благодаря чему востребован в частном и промышленном строительстве. Утепление балкона пеноплексом своими руками – простое и безопасное мероприятие, для которого не нужны профессиональные навыки и специальные инструменты. Кроме того, вы можете выполнять работы в одиночку, что еще больше сокращает бюджет ремонта.

Можно ли использовать пеноплекс для лоджии?

Качественная теплоизоляция позволяет поддерживать комфортный микроклимат прилегающего помещения

ГОСТ, СНиП и СанПин не содержат каких-либо ограничений относительно применения пенопласта в качестве утеплителя для жилых, административных и административных зданий.

Использование этого материала продиктовано такими факторами:

• Раньше внешнее помещение использовалось как склад и место для сушки белья, но сейчас это отношение в корне изменилось. Если утеплить балкон пенопластом своими руками, то можно использовать его как офис, мастерскую, спортзал или оранжерею.
• Качественная теплоизоляция создает защитный барьер со смежным помещением. За счет этого в нем сохраняется комфортный микроклимат, меньше счетов за отопление.
• Предотвращение сырости и образования плесени на несущих конструкциях. Утепление балкона пенопластом продлевает срок эксплуатации здания и сводит к минимуму вероятность проведения дорогостоящего капитального ремонта.

Поскольку законом запрещено выносить на лоджию водяные и электрические радиаторы, лучшим решением будет использование теплоизоляционных плит в сочетании с качественными гидроизоляционными материалами. Это не является нарушением, а в некоторых регионах поощряется материально, в рамках программ энергосбережения.

Выбор типа и толщины материала

Чем больше размеры и выше степень жесткости пенопласта, тем выше его цена

Работа начинается с проектирования, расчета и закупки материалов. Пеноплекс выпускается в виде плит формата 100×100 см и 100×200 см. Края деталей выполнены в виде ступеньки для обеспечения надежного и герметичного соединения.

В зависимости от места установки используются плиты такой толщины:

• для стен — 20 мм;
• для холодных потолков и балконных решеток – 100 мм;
• для пола и теплого потолка — 50 мм.

При планировании следует учитывать, что для проведения качественного утепления необходимо закупить большое количество крепежных, соединительных и отделочных материалов.

Гипсокартон влагостойкий

Для работы потребуются:

• Гипсокартон влагостойкий;
• глянцевые панели ПВХ;

ламинат

• ;
• вспененный пенофол;

клей

• ;
• штукатурка фасадная;

мембранная пленка

• ;

деревянный брус

• ;

пропитка глубокого проникновения

• ;

антисептик

• ;
• тарельчатых дюбелей;

пенополиуретан

• .

Для монтажа утепления необходим строительный уровень

Список может быть расширен в зависимости от дизайна готового помещения, его площади и конфигурации.

Для проведения утепления необходимо подготовить следующие инструменты:

• уровень;

перфоратор

• ;

молоток

• ;
• нож канцелярский с запасными сменными лезвиями;

алюминиевая лента

• ;

ножовка

• или электролобзик;

железная линейка

• ;

Шпатель из стали

• .

Поскольку часть работ будет производиться на высоте, желательно иметь стремянку. Для защиты кожи, органов зрения и дыхания необходимо использовать каску, защитные очки, перчатки и марлевую повязку.

Утеплить снаружи или изнутри

Балконы можно утеплить изнутри или снаружи. Каждая технология имеет свои особенности, плюсы и минусы. Чтобы принять правильное решение, необходимо детально рассмотреть все нюансы.

Наружное утепление позволяет защитить конструкцию от негативных внешних факторов

Наружное утепление воздействует на парапет и боковые стены лоджий. Преимущества такого подхода:

• Контакт с окружающей средой происходит на поверхности отделки. Несущие конструкции защищены от негативных факторов внешней среды.
• Полезное пространство не уменьшается. Это актуально для небольших комнат, особенно если в них установлена ​​нестандартная мебель.
• Нет конденсата и сырости, полностью исчезает риск появления плесени, грибка и порчи отделочного материала.

Минусы также имеются:

• Сложность проведения. Без строительных лесов утепление можно делать только на первом этаже.
• Возможные ограничения. Часто встречаются запреты на внесение изменений в фасады домов, особенно на центральных улицах населенных пунктов.

Внутренняя изоляция позволяет выполнять работы самостоятельно

Преимущества внутренние работы :

• Удобство и безопасность.
• Нет необходимости координировать свои действия.
• Возможность проводить самостоятельно.

Минусы данного варианта:

• Уменьшение внутреннего объема помещения.
• Отрицательное воздействие окружающей среды на несущие конструкции.

Решение должно быть принято после оценки всех факторов, с учетом бюджета и перспектив.

Предпочтение следует отдавать внутреннему утеплению, так как лоджии гораздо легче ремонтировать и заменять после износа утеплителя.

Пошаговая инструкция

Отделку балкона лучше проводить в теплое время года, после устойчивой погоды. Дождь, снег, ветер и перепады температур – не лучшие помощники в работе. Даже в застекленном помещении необходимо открывать окна для проветривания. Утепление осуществляется поэтапно, с соблюдением всех нюансов технологии. Делать стяжку можно только в лоджиях, которые опираются на боковые стены. Запрещается утяжелять балконы, так как это чревато их разрушением.

Подготовка балкона

Первичная подготовка балкона – снятие старой отделки

Для начала необходимо изучить состояние конструкции. Если он сильно обветшал, необходимо провести восстановительные мероприятия. Для этого можно установить боковые железные балки или вертикальные опоры для первого этажа. Старые деревянные окна следует заменить на новые с энергосберегающими стеклопакетами.

После этого необходимо выполнить следующие действия:

1. Уберите с балкона всю мебель, цветы и другие предметы, которые могут помешать ремонту.
2. Удалите старое покрытие с поверхностей. Заделайте сквозные отверстия и щели герметиком.
3. Уровень кривизны стен, пола и потолка измерить уровнем. При необходимости сгладить их гипсом.
4. Если планируется электрификация лоджии, сделайте штробы и отверстия для монтажных коробов. В них проложите коммуникации в гибких пластиковых трубках. Покройте каналы и отверстия в раструбах.
5. Для обработки поверхностей грунтовкой глубокого проникновения дождитесь ее полного высыхания.
6. Нанесите слой гидроизоляции. Для этого можно выбрать пленку или материалы покрытия.

Дальнейшие работы можно выполнять после того, как весь клей высохнет и станет постоянным.

Утеплитель Пеноплэкс

Подготовка каркаса к утеплению

Монтаж осуществляется в направлении снизу вверх. Так каждая последующая поверхность будет иметь опору для крепления.

Утепление пола на лоджии пенопластом:

1. На основе каркаса выполнен деревянный брус. Предварительно древесину обрабатывают антисептиком. Ригели укладываются с интервалом 100 см, что соответствует ширине утеплителя.
2. Пластины вставляются в отверстия. Края аккуратно обрезаются канцелярским ножом и склеиваются между собой. Боковые отверстия заполнены пеной.
3. Сверху укладывается мембранная пленка и фиксируется скобами.

Пена для фасадной штукатурки

Дальнейшие действия зависят от выбранного вида отделки. Если планируется укладка паркета, линолеума или ламината, каркас необходимо обшить толстыми плитами, которые будут служить ровным и прочным основанием. Массивные и инженерные плиты можно укладывать прямо на каркас.

Способ облицовки стен определяется видом отделки. Если это панели или плиты, необходимо сделать обрешетку, в которую вставляется утеплитель. Он просто прилипает к поверхности, затем закрывается мембраной. Корпус крепится к раме скобами или винтами. Если планируется использовать фасадную штукатурку, помимо клея пеноплекс закрепляют на основании тарельчатыми дюбелями по 5 штук на квадрат (по центру и углам). Затем на утеплитель наклеивается строительная сетка и только потом наносится штукатурка и краска.

Готовая обрешетка из стального профиля

Утепление потолка осуществляется по аналогии с полами и стенами:

1. Изготовление обрешетки из бруса или стального профиля.
2. Укладка в каркас плит с предварительно нанесенным на них клеем.
3. Сверление сквозных отверстий в потолочной плите, вбивание в них пластинчатых шпателей.
4. Заполнение зазоров монтажной пеной, после застывания отрезание излишков.
5. Покрытие обрешетки мембранной пленкой.

При необходимости на плиты наклеивается сетка, если планируется дальнейшее оштукатуривание. Но такие решения принимаются редко, так как их реализация трудоемка и нецелесообразна.

Отделка отделка

Отделка балкона панелями ПВХ

Выбор материала отделки осуществляется исходя из вкусов хозяев и особенностей помещения. Если она открытая, используйте водостойкие покрытия, устойчивые к перепадам температур.

Возможны следующие варианты отделки поверхностей различного назначения:

• пол — массивная и инженерная доска, керамическая и каменная плитка, линолеум, ковролин, ламинат и паркет;
• стены — штукатурка, плитка, флизелиновые и жидкие обои, МДФ, деревянная рейка;
• Потолок — гипсокартон, панели ПВХ, металлические обрешетки, плиточные системы, натяжной холст.

Рекомендуется использовать прочные и дорогие материалы с длительным сроком службы. Правильный выбор позволит надолго забыть о ремонте.

Достоинства и недостатки

Благодаря губчатой ​​структуре пеноплекс легко режется

Пеноплекс — современный теплоизоляционный материал с закрытыми внутренними полостями. Его эксплуатационные характеристики превосходят пенопластовые, плиточные и рулонные аналоги.

Изделия имеют следующие преимущества:

Этот уникальный обогреватель имеет свои недостатки. Он разрушается ультрафиолетовым излучением. Поэтому необходима соответствующая облицовка. При монтаже нельзя использовать вещества, содержащие толуол, при контакте с которыми плавится изоляция. Из минусов — плохая шумоизоляция.

Пеноплекс плохо защищает лоджию от уличного шума. Его следует сочетать с другими материалами, но это приводит к увеличению толщины покрытия.

Строительство первых домов в анклаве Марсала в Тибуроне

Опубликовано: 14 января 2007 г.

Специально для Daily News

Опубликовано: 14 января 2007 г.

Инфраструктура завершена, и первые дома строятся в Марсале, анклаве роскошных домов на одну семью в Тибуроне.

Tiburón — сообщество WCI, охватывающее приблизительно 626 акров. Частный закрытый район находится рядом с Ливингстон-роуд и окружен девятью лунками Черного поля Тибурона. Анклав ограничен 56 домами на одну семью, каждый из которых имеет большой участок с видом на поле для гольфа, озеро или заповедник.

Marsala предлагает четыре стиля домов с тремя и четырьмя спальнями, площадью от 2804 до 4673 квадратных футов под воздухом. Покупатели жилья также могут построить свой собственный дом на выбранном участке. Дома стоят от 470 000 долларов, а дома — от 550 000 долларов.

Ragusa — это резиденция с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, крытой верандой и полностью застекленной лоджией, общей площадью 4099 квадратных футов с кондиционированной жилой площадью 2804 квадратных фута. Большое фойе ведет в большую комнату, кухню для гурманов, уголок для завтрака, отдельную гостиную и столовую, каждая со ступенчатыми потолками высотой 12 футов. Для уединения спальни расположены на противоположных сторонах резиденции. Прихожая может быть преобразована в четвертую спальню, а в стоимость входит большой гараж на две машины. Стоимость Ragusa составляет 550 000 долларов.

С тремя спальнями, тремя ванными, передней и задней лоджиями и гаражом на три машины, план этажа Трапани предлагает 3 415 квадратных футов под воздухом и 4 792 квадратных фута общей площади. Дом представляет собой большую комнату с 14-футовым потолком, дополнительным камином и раздвижными стеклянными дверями, которые открываются на заднюю лоджию, в которой есть дополнительная летняя кухня и камин. В отдельных гостиной и столовой есть развлекательные заведения, а в зале для завтраков с потолком высотой 12 футов есть обеденная зона с непринужденной атмосферой. В главной спальне есть гостиная, гардеробные для него и для нее, двойные туалетные столики, глубокая ванна и стеклянная душевая кабина. Кабинет также может служить четвертой спальней. Стоимость Trapani составляет 675 000 долларов.

План двухэтажного этажа Catania предлагает четыре спальни, 3,5 ванные комнаты, гараж на три машины и дополнительную гостевую спальню. Кроме того, есть задняя лоджия с дополнительным камином и летней кухней, переднее крыльцо и дополнительная гостевая комната и садовая стена. Большая комната открыта на второй этаж и имеет 24-футовый потолок. Жилая площадь составляет 4 590 квадратных футов на двух уровнях, а общая площадь составляет 6 773 квадратных фута. Основные моменты включают большое фойе, кухню для гурманов с подготовительной зоной, галерею с двойными дверями, ведущую в главную спальню, и чердак на втором уровне для игровой комнаты или библиотеки. Катания стоит 9 долларов.25 000.

Самый большой дом в Марсале, двухэтажный Палермо, имеет четыре спальни, четыре ванные комнаты, гараж на три машины, а также игровую комнату, которая может служить пятой спальней. Палермо имеет 4 673 квадратных фута под воздухом и 6 513 квадратных футов общей площади с входом, лоджией и балконом на втором этаже за пределами игровой комнаты. В «Палермо» есть гараж на три машины, кабинет, формальная столовая, гостиная, расположенная в центре кухня с креслами в стиле бара, зал для завтрака, большая комната с открытым потолком высотой 24 фута и игровая комната/пятая спальня на втором этаже. уровень. В главной спальне есть гостиная, гардеробная и выход на лоджию через французские двери. Палермо стоит 9 долларов.90 000.

Элементы интерьера, кухни, ванной и экстерьера для всех резиденций Marsala включают в себя объемные потолки, массивные межкомнатные двери во всех помещениях, индивидуальную систему шкафов в мастер-каюте, энергосберегающие тонированные окна с ударопрочным стеклом, комплект бытовой техники Whirlpool Gold, 36-дюймовый газовый плита, деревянная кухонная мебель с приподнятыми панелями с 42-дюймовыми верхними шкафами, глубокая ванна в главной ванной комнате, полностью экранированные лоджии с дополнительными пакетами для бассейна, профессиональный пакет ландшафтного дизайна, изоляция из напыляемой пены на чердаках, водонагреватели без бака и передовая технология предварительной проводки в главном номера.