Варианты крыши: Виды и классификация крыш частных домов: примеры, фото

Варианты крыши частного дома: советы по выбору

Для частного дома, как и для любого строения, крыша считается одним из самых важных архитектурных элементов, оказывающих влияние не только на долговечность эксплуатации, но и на качество проживания, декоративный вид и технические характеристики. Это очень сложные комплексные задачи, их выполнение могут обеспечивать только продуманные и совершенные с инженерной точки зрения конструкции.

Современные кровельные материалы и инновационные строительные технологии позволяют архитекторам воплощать в жизнь даже самые смелые задумки. Большое количество типов крыш ставит в затруднительное положение неопытных застройщиков, им одновременно может нравиться несколько вариантов и сделать окончательный выбор очень непросто. Данная статья рассчитана именно на таких читателей, здесь будут приведены краткие описание основных типов крыш для частного дома. При этом дается объективная характеристика как сильных, так и слабых сторон. Будут учитываться не только архитектурные преимущества или недостатки, но и возможность возведения таких крыш в различных климатических регионах нашей страны.

Варианты крыши частного дома

Содержание статьи

• 1 Критерии выбора конструкции крыши для частного дома
• 2 Плоские крыши
• 3 Скатные крыши
• 4 Теплые и холодные крыши
  • 4.1 Холодные крыши
  • 4.2 Цены на профнастил
  • 4.3 Теплые крыши
    • 4.3.1 Цены на теплоизоляционные материалы
• 5 Оригинальные решения конструкции крыш для частных домов
  • 5.1 Цены на различные виды бруса
  • 5.2 Видео — Варианты крыши частного дома

Критерии выбора конструкции крыши для частного дома

На выбор крыши главное влияние оказывает три фактора: надежность конструкции, комфортность проживания и дизайнерский вид. В идеале добиться одновременного оптимального сочетания всех трех очень сложно, архитекторы во время проектирования стараются принимать в каждом конкретном случае специальные инженерные решения для минимизации негативных сторон. Существующие варианты крыш условно классифицируются по нескольким признакам.

1. Наличие чердачного помещения. Большинство крыш позволяют создавать жилые или нежилые чердачные помещения, которые оказывают заметное влияние на общие характеристики конструкций. Но существуют и варианты, у которых полностью отсутствуют эти помещения, что не может не сказываться на комфортности проживания в домах.

   Чердак можно использовать для хранения вещей или в качестве жилого помещения

2. Уклон скатов. Этот параметр подбирается с учетом нескольких факторов: климатического региона проживания, несущих показателей стен, используемых кровельных покрытий и т. д.

   Угол наклона ската определяет выбор кровельного материала

3. Геометрия и количество скатов. Самые простые и дешевые решения – односкатные кровли. Такие конструкции довольно просто сооружать, они не требуют большого профессионального мастерства исполнителей. Но существуют и очень сложные проекты многоскатных крыш, с многочисленными элементами различных размеров и форм. Стропильные системы таких крыш могут ставить только очень опытные специалисты.

   Форма крыши прямо влияет на сложность монтажа и строительную смету

Во время расчетов учитываются индивидуальные особенности каждого строения, согласовываются требования застройщиков и технические возможности применяемых строительных технологий и материалов по обеспечению герметичности, длительности и безопасности эксплуатации.

Плоские крыши

На частных домах такие варианты встречаются довольно редко, их используют только во время создания эксклюзивных проектов престижных сооружений. Перекрытие чаще всего из железобетонных плит, могут использоваться как готовые элементы заводского производства, так и заливка бетоном подготовленных площадок непосредственно во время строительства дома. По стоимости изготовления такие крыши бывают очень дешевыми, если они обыкновенные неутепленные. Но существуют и довольно дорогие варианты конструкций эксплуатируемых инверсионных сооружений. Такие кровли имеют не только эффективное утепление и очень надежную дорогую гидроизоляцию: на них размещаются зимние сады, площадки для отдыха на свежем воздухе, бассейны и даже автомобильные стоянки.

На плоских крышах можно создавать отличные условия для отдыха на свежем воздухе

Уклон плоских крыш не более 10°, кровля только мягкая рулонная из самых современных материалов с использованием модифицированного битума. В качестве основания применяются синтетические материалы различной прочности, которые не боятся влаги и могут выдерживать значительные механические нагрузки. Общий недостаток плоских крыш – отсутствие чердачных помещений.

Особенности строительства плоских крыш

Скатные крыши

Очень большая группа стропильных систем, имеющих несколько скатов. От их количества, размеров и формы зависит конкретный тип конструкции. Наклон скатов более 10°, на них могут применяться любые виды современных кровельных материалов.

Таблица. Виды скатных крыш

Тип скатной крыши	Краткое описание технических параметров и эксплуатационных характеристик
Двускатные	Самый простой и до недавнего времени наиболее используемый вариант крыши, универсального применения, который можно ставить во всех без исключения климатических зонах нашей страны. Чердачные помещения по большей части нежилые, но есть варианты их реконструкции под используемые.
Ломанные	Уже более сложная конструкция, напоминает двускатные. Отличие от первых – каждый скат состоит из двух частей, соединяемых под различными углами. За счет оригинального инженерного решения удается существенно увеличить высоту чердачных помещений, появляется возможность переоборудовать их под жилые. Именно такие крыши имеет большинство домов с мансардами. Отсюда и второе наименование ломаных крыш – мансардные. Стропильная система сложнее двускатной, свои специфические требования есть и к технологии укладки кровельных материалов. За счет того, что у скатов тупой угол наклона, на кровлях нет ендов – самых сложных элементов для герметизации. Именно здесь чаще всего возникают протечки, а причин такого явления несколько, и большинство из них  не зависят от умения и добросовестности строителей.
Полувальмовые	Конструкции могут считаться разновидностью двускатных обыкновенных или ломаных. Отличие – на полувальмовых крышах есть небольшие по размерам скаты над фронтонами. Такие разновидности крыш не имеют выраженных эксплуатационных преимуществ перед ломаными, но в некоторых регионах считаются традиционными и встречаются повсеместно. У полувальмовых крыш более сложная стропильная система, длина конька уменьшается. Расчеты размеров делаются с учетом угла наклона каждого ската.
Вальмовые	Такие крыши можно увидеть по большей части в горных районах. Причина – вальмовые конструкции не зависят от направления преобладающих ветров, они со всех сторон одинаково сопротивляться ветровым и снеговым нагрузкам. Могут иметь довольно большую высоту чердачных помещений, что дает возможность приспосабливать их под мансардные. Стропильная система дорогая, требуется большое количество очень качественных пиломатериалов.
Щипцовые	Наиболее сложные из всех видов скатных вариантов. Ставить могут только опытные мастера, конструкции используются лишь на престижных домах с эксклюзивными проектами. Имеют много ендов и примыканий под различными углами. Все эти элементы относятся категории сложных, их герметизация выполняется по особому алгоритму и требует специальных доборных элементов к кровельным материалам.

Теплые и холодные крыши

Выбор теплой или холодной крыши зависит от того, как планируется использовать чердачные помещения.

Холодные крыши

Раньше в нашей стране были лишь такие типы, это самая простая и дешевая конструкция. Стропильная система не предусматривает наличия контрообрешеток, чердачное пространство вентилируется через естественные щели. По использованию материалов для покрытия ограничений не существует.

При возведении «холодной» крыши кровельное покрытие крепится непосредственно к доскам обрешетки

Важно. Некоторые строители из-за недостаточной квалификации или желания больше заработать монтируют на обыкновенных холодных крышах парозащиту. Их действия не только не дают никакого положительного эффекта, но и оказывают очень негативное влияние.

Почему так происходит? Все просто. Любую пароизоляцию даже теоретически невозможно сделать полностью герметичной, пар всегда надет щели, будет образовываться конденсат. Установленная парозащита критически нарушает естественную вентиляцию, конденсат очень плохо удаляется. Это значит, что деревянные элементы стропильной системы длительное время эксплуатируются во влажном состоянии. О последствиях говорить не стоит. Получается, что за свои же деньги застройщики ухудшают эксплуатационные характеристики дома и сокращают срок его эксплуатации. Надо помнить, что преждевременный ремонт крыши – сложное и дорогостоящее занятие. Пароизоляция и ветрозащита необходимы лишь тогда, когда крыша утеплена, и в качестве теплоизоляции применяется минеральная вата. Только этот материал очень негативно реагирует на увеличение относительной влажности и требует защиты.

Пароизоляционную мембрану следует использовать лишь при утеплении кровли

Цены на профнастил

Профнастил

Теплые крыши

В настоящее время имеют очень широкое распространение среди владельцев домов. Такие крыши позволяют использовать чердачные помещения как жилые, это так называемые мансардные дома. Появление на строительном рынке новых технологий и материалов позволило значительно улучшать эксплуатационные характеристики конструкций, повышать длительность их эксплуатации.

Теплоизоляция крыши позволяет обустроить жилое помещение на чердаке и в разы снижает теплопотери зимой

Теплые крыши – довольно сложные с инженерной точки зрения конструкции и состоят из нескольких слоев.

1. Кровля. Могут применяться все существующие сегодня материалы.
2. Обрешетка. К ней крепится кровля, конкретный вид выбирается с учетом характеристики материала.

   Шаг обрешетки зависит от вида кровельного покрытия

3. Контробрешетка. Обеспечивает эффективную вентиляцию подкровельного пространства. Минимальное расстояние между контробрешеткой и кровельным покрытием не менее пяти сантиметров. Это обязательное условие, только так можно обеспечить нормальное движение воздушных потоков.
4. Ветро- и гидроизоляция. Пропускает пар и защищает утеплитель от удаления тепла воздушными потоками. Нужно покупать дорогостоящую самую современную мембрану. Она позволяет парам воды выходить, но не пропускает обратно капли конденсата, падающие с покрытия. Кроме того, мембраны не продуваются ветром.

   Гидроизоляционная и ветрозащитная мембрана — важный элемент кровельного пирога

5. Утеплитель. Может применяться пенопласт или минеральная вата. Пенопласт используется реже из-за неудовлетворительных эксплуатационных характеристик. Но современные его виды допускаются контролирующими организациями для утепления крыш (преимущественно изнутри), надо лишь приобретать соответствующие марки утеплителя. Минвата может быть рулонной или прессованной. Все остальные утеплители применять не рекомендуется из-за низкой эффективности и большой технологической сложности.
6. Парозащита. Уменьшает количество пара, проникающего в утеплитель. Парозащита должна устанавливаться максимально аккуратно. Чем меньше влаги в минеральной вате, тем ниже ее теплопроводность, а это главный параметр всех утеплителей.

   Благодаря особой структуре, пароизоляционная мембрана обеспечивает утеплителю надежную защиту от влаги

Если нарушена технология создания пирога, то появляются большие проблемы во время эксплуатации мансардных помещений.

Кровельный пирог утепляемой крыши

Цены на теплоизоляционные материалы

Теплоизоляционные материалы

Оригинальные решения конструкции крыш для частных домов

Современные технологии и широкий выбор строительных материалов позволяет воплощать самые разнообразные идеи при возведении крыш, поэтому наряду с традиционными кровлями повсеместно встречаются нестандартные, достаточно оригинальные конструкции.

Нестандартный дизайн крыши частного дома

1. Шатровые. Согласно классификации такие виды крыш можно отнести к вальмовым. Различие – если простые вальмовые имеют четыре полностью одинаковых ската, то у шатровых есть три, пять и боле скатов. Все скаты имеют одну точку верхнего соприкосновения и полностью симметричные. Используются очень редко по нескольким причинам: тяжело ставить, количество скатов должно отвечать числу фасадных стен. Редко встречаются жилые дома с тремя или пятью стенами, они неудобны для проживания, появляются трудности во время планирования внутренних помещений. Только индивидуальные эксклюзивные проекты учитывают такой тип крыши и, соответственно, разрез плана дома. Еще две проблемы – большой процент непродуктивных отходов дорогостоящих кровельных материалов, сложность монтажа. Важное достоинство – устойчивость к сильным разнонаправленным ветровым нагрузкам.

   Шатровая крыша — вид снаружи и изнутри

2. Купольные. Встречаются очень редко, имеют округлую форму. В качестве покрытия подходят не все современные материалы, чаще всего применяют штучную черепицу или медные листы. Рекомендуется такую крышу устанавливают не на все строение, а лишь на отдельные декоративные архитектурные элементы.

   Варианты купольной крыши

3. Шпилеобразные. Имеют большое количество скатов, располагающихся под большим углом. Часто выполняют декоративные задачи, могут встречаться на исторических и культовых сооружениях. Недостатки – очень сложно проектировать и сооружать, трудоемкая конструкция. К работам допускаются мастера, имеющие альпинистское оборудование. Ремонтировать может специально подготовленный персонал.

   Шпилеобразные крыши очень декоративны, но сложны в монтаже

4. Сводчатые. Сооружения имеют параболическую или округлую форму. Встречаются редко и только на индивидуальных проектах, могут накрывать дома с большой площадью. Архитекторы рекомендуют использовать такие крыши при застройке коттеджных комплексов.

   Сводчатые конструкции смотрятся очень оригинально

Конструкция крыши должна учитывать не только пожелания застройщиков, но и требования строительных норм и правил. Во всех случаях безопасность и надежность крыши стоит на первом месте, только после решение этих задач уделяется внимание дизайнерскому виду.

Стропильная система купольной крыши

Цены на различные виды бруса

Брус

Видео — Варианты крыши частного дома

Вы ознакомились с кратким перечнем возможных типовых вариантов крыш частного дома. Большое разнообразие архитектурных решений дает возможность застройщикам выбрать для себя подходящий вариант. Хотим обратить внимание на еще одно очень оригинальное решение – крышу из камыша. Как ее сделать можно прочитать на страницах нашего сайта.

Крыши и кровли — ПАМИР КМ: Кровельные Материалы, Ростов-на-Дону

Часто в разговорной речи понятия «крыша» и «кровля» используются как синонимы. Понятие «крыша» более общее — оно включает в себя кровлю как один из конструктивных элементов.

Крыша — это верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и, при бесчердачных (совмещенных) крышах и теплых чердаках, теплоизолирующие функции.

Понятие «крыша» более общее — оно включает в себя кровлю как один из конструктивных элементов.

Кровля — это верхний элемент крыши (покрытие), предохраняющий здание от всех видов атмосферных воздействий.

Современные крыши — это новые материалы и технические решения, улучшающие такие показатели, как надежность, долговечность и эстетический вид. Выбор материалов кровельной системы должен быть основан на принципе согласования сроков службы всех составляющих. Главным экономическим показателем при выборе кровельного материала является не стоимость за единицу площади конкретного кровельного покрытия, а стоимость всей кровельной системы при заданных сроках службы и эксплуатационных характеристиках. Надежность и долговечность крыши обеспечивается также правильным выполнением работ по монтажу (обустройству) всей кровельной системы.

Двускатная крыша

Является самой распространенной классической конструкцией. Существуют варианты крыш с висячими стропильными формами или с наклонными стропилами. К многочисленным вариантам данного типа можно отнести крыши с равномерным или неравномерным углом наклона ската или же размером карнизного свеса.

Односкатная крыша

Скат крыши, как правило, обращен к наветренной стороне и представляет собой защиту от ветра, дождя и снега. Основная область применения данного типа крыши — вспомогательные здания, сооружения простой конструкции, производственные или складские корпуса.

Шатровая крыша

Симметричность является определяющим элементом: чистые и однозначные формы и линии, объединяющиеся на вершине.

Вальмовая крыша

Подчеркивает защитную функцию крыши и придает зданию представительный вид. Характерные черты вальмовой крыши акцентируются наличием слуховых окон. Разновидностью вальмовой крыши является полувальмовая.

Мансардная крыша

Является результатом стремления превратить чердачное пространство в полноценный жилой этаж. Данный тип конструкции крыши очень популярен при современном строительстве, так как обеспечивается эффективное использование жилой площади мансардного этажа.

Дополнительные элементы крыши

Перечисленные формы крыш подвергаются модификации за счет применения различных элементов как в устройстве самого покрытия, так и в конструкции кровли.

Дополнительные элементы служат для внешнего оформления крыши и повышают функциональность жилых помещений, обеспечивая освещение и вентиляцию.

Одним из этих элементов является мансардное окно, монтируемое в крыше и представляющее собой экономичное решение использования чердачного пространства.

Отдельные виды слуховых окон отличаются повышенной сложностью конструкции. Четырехугольное слуховое окно принадлежит к самым традиционным элементам, вертикальные боковые стенки которого, как правило, покрываются малоформатными кровельными материалами.

Слуховые окна с двускатной крышей представляют собой интересный архитектурный вариант конструктивного оформления крыши. Одним из вариантов слуховых окон является слуховое окно с круглой крышей.

RoofOptions LLC Интеллектуальные опции в управлении крышами — RoofOptions LLC

Коммерческие кровельные услуги

• Круглосуточное аварийное реагирование на утечку по всей стране

• Гарантированное время реагирования 15 минут

• Целевое аварийное время прибытия в течение 2 часов

RoofOption s — ваш онлайн-ресурс для сбора программ управления крышей, которые дают результаты. RoofOptions работал над 3149066 965 кв. Футов кровли по состоянию на 2020 год.

5575 Крыши в эксплуатации

Реактивная служба RoofOptions

Наша оперативная служба предоставляет вам простой доступ к круглосуточной службе экстренной помощи при утечках одним нажатием кнопки. Вы можете отображать, отслеживать и отправлять заказы на работу, используя наш интуитивно понятный онлайн-модуль отправки. Вы остаетесь в курсе с автоматическими уведомлениями в реальном времени, когда ваш билет переходит от отправленного, в процессе и, наконец, завершенного. Заказы на работу тщательно документируются с помощью нашего мобильного приложения выездного обслуживания, которое обеспечивает соблюдение стандартов сбора данных RoofOptions, чтобы гарантировать, что вы получаете точные, оперативные и отчетные данные. Наш реактивный сервис — это услуга по требованию без контрактов или долгосрочных обязательств. Когда вам это нужно, просто войдите в систему и нажмите кнопку.

Узнать больше

Упреждающее техническое обслуживание крыши

Продление срока службы вашей крыши

Замена крыши часто является самым дорогостоящим ремонтом вашего здания. RoofOptions может помочь вам составить исчерпывающий отчет об управлении крышей, который служит образцом для получения максимальной отдачи от вашей крыши.

4 400 Профессиональных управленческих центров (техническое обслуживание и осмотр крыш)

Связаться с нами

RoofOptions Преимущества профилактического обслуживания крыши

• Продление срока службы существующей крыши (средний срок службы увеличивается с 13 до 21 года!) 018 Предотвращение аварийных утечек

• Значительно сократить общие затраты в течение жизненного цикла (жизненный цикл на квадратный фут снижается с 25 центов за квадратный фут до 14 центов за квадратный фут)

• Предотвращение скрытых затрат из-за протечек крыши

  • Предотвращение простоев и упущенной выгоды

  • Предотвращение жалоб арендаторов, неиспользования, судебных исков

  • Предотвращение скольжения несчастные случаи с падением и судебные иски

  • Нравственность сотрудников и вопросы производительности

• Предсказуемость

Быстрый ответ и отличное общение, включая подробные отчеты с фотографиями и видео.

Проактивная услуга RoofOptions предоставляет все преимущества нашей реактивной услуги, но уделяет особое внимание профилактическому обслуживанию, проведению периодического профилактического обслуживания, а также проверкам вашей крыши для детализации состава, инвентаря, наблюдений, недостатков и сводок общего состояния. Это позволяет сохранять крышу в течение длительного периода времени.

Профилактическое техническое обслуживание

• Выполнение текущих «хозяйственных работ», включая удаление мусора с крыши и обеспечение открытого стока воды к дренажным точкам

• Загерметизируйте и загерметизируйте верхние части отливов, если они открыты для проникновения воды

• Очистите и заполните смоляные карманы, где необходимо одобрено

Бесплатный осмотр крыши

Первый раз клиенты получают свою первую бесплатную оценку крыши, ограничение один, применяются условия, нажмите здесь.

Да! Запишите меня

Testimonial

«Я действительно не хотел бы заниматься капитальным планированием без помощи, которую я получаю из отчетов RoofOptions, которые мы получаем ежегодно. “ John N. Evergreen Real Estate Group

Программа управления RoofOptions выводит управление большими портфелями кровельных материалов на новый уровень. Использование RoofOptions исключительно для ваших объектов позволяет опциям крыш иметь возможность отслеживать и поддерживать исторические расходы, которые вы несете в каждой секции каждого здания. Это позволяет нам прогнозировать и составлять бюджет любых предстоящих ремонтных работ, а также капитальных проектов. Получение реального контроля за счет видимости вашего портфолио крыш и потребностей каждой отдельной секции — это именно то, что делает программа управления крышами RoofOptions.

Связаться с нами

Лучший способ купить коммерческую кровлю

3000+ замен крыш (капитальные проекты)

Коммерческая замена крыши часто является самым дорогим товаром, который вы когда-либо приобретали для своего здания, и в условиях сегодняшней экономики очень важно получать максимальную отдачу от каждого потраченного доллара. Некоторые из крупнейших компаний усовершенствовали использование технологий в конкурентной среде предложений, чтобы сделать именно это. RoofOptions позволяет вам приобрести коммерческую кровлю в той же среде.

Понятные отчеты по крышам

В RoofOptions мы не являемся обычными консультантами по планам и спецификациям. Мы профессионалы в области закупок, основанные на результатах. Мы занимаемся закупками, и делаем это хорошо. Представитель RoofOptions посетит ваш объект и заполнит онлайн-отчет о крыше, для понимания которого вам не нужна степень в области кровли. В отчетах по крышам RoofOptions легко ориентироваться благодаря упрощенной классификации, спискам дефектов и рекомендациям по следующим действиям на вашей крыше. Вы и ваш представитель RoofOptions рассмотрите отчет и разработаете стратегию покупки, включая объем работ, выбор подрядчика и сроки покупки.

Реальная экономия для вашего бизнеса

В тот же день мастер торгов RoofOptions опубликует ваш проект в Интернете и начнет привлекать подрядчиков на сайт, чтобы представить свои цены. Подрядчики получают все необходимое для участия в торгах по проекту без затрат на посещение объекта. Это означает реальную экономию для вас , и вам не нужно часами встречаться с продавцом крыш, а затем отвечать на их еженедельные звонки. Подрядчики предлагают свою лучшую цену в нашей среде абсолютного предложения, потому что они знают, что это будет единственная возможность, которая у них есть, чтобы обеспечить работу. В течение 10-14 дней ваш представитель RoofOptions представит вам как минимум пять сопоставимых предложений по кровельным системам, которые подходят вам и вашему зданию.

Управление проектом на месте на условиях полной занятости

Когда дело доходит до реализации вашего проекта, RoofOptions предлагает полное управление проектом на месте, а также фанатичное обслуживание клиентов, чтобы убедиться, что работа, выполняемая за пределами здания, не влияет на работу, выполняемую внутри здания. От осмотра до спецификаций, присуждения контракта и фактического выполнения работы — все легко фиксируется в режиме реального времени на вашем клиентском портале RoofOptions, создавая постоянный архив проекта от начала до конца.

RoofOptions меняет подход к покупке коммерческих кровельных материалов, предоставляя нашим клиентам инструменты, необходимые им для более разумной покупки и производства с меньшим воздействием на их объекты.

Посмотрите наши избранные проекты

Узнать больше

Благодаря нашей технологии, работающей в режиме реального времени, можно больше не тратить часы на получение отчетов о бюджете капиталовложений и расходов или на сбор истории рабочих заданий.

Получите контроль, наглядность и согласованность на кончиках ваших пальцев без необходимости вводить какие-либо данные, чтобы получить их, такие как подтягивание состояния крыши в режиме реального времени, а также история рабочих заданий, расходы на крышу и капитал. бюджетная отчетность.

10 100 годовых заказов на работу обработано

Оперативные данные в режиме реального времени для упрощения капитальных затрат и многого другого

Наша технология избавляет вас от необходимости вводить какие-либо данные.

Ваш специалист RoofOptions подключается непосредственно к вашей онлайн-системе управления, используя свое удаленное устройство. Это позволяет техническому специалисту делать фотографии, вводить и выводить данные и даже генерировать предложения в режиме реального времени.

Все предложения технического специалиста по ремонту и стоимость замены мгновенно становятся доступными для целей составления бюджета капитальных затрат для бесшовных, согласованных данных о крышах ваших объектов по всей Америке . Когда работа выполняется, она вводится, и ваши отчеты о состоянии мгновенно обновляются, а ваши исторические отчеты о расходах доступны. Вам не нужно вводить данные. Мы устраняем разрыв между подрядчиками и отчетами об управлении активами.

Включены отслеживание отправки заказа на работу в режиме реального времени для устранения утечки и беспроводное выставление счетов, включая изображения разрешения. Все это нажатием кнопки , даже без разговора с подрядчиком.

Нужна замена коммерческой крыши? Получите необходимые ставки быстро

Используя нашу платформу абсолютных ставок, RoofOptions может получить как минимум пять ставок в течение десяти дней. Все заявки, которые подаются через платформу, являются яблоками для яблок на основе одной и той же спецификации. Платформа абсолютной ставки требует, чтобы участники торгов представили свои лучшие цифры до даты абсолютной ставки. Подрядчики знают, что второго шанса у них не будет, и поэтому предлагают свою лучшую цену.

«Мы используем RoofOptions более десяти лет.

RoofOptions помогает нам со всем нашим ассортиментом кровельных материалов. RoofOptions предоставила своевременную услугу по утечке, помогла нам с отчетами о комплексной проверке приобретенных объектов недвижимости и помогла нам в наших капитальных проектах с использованием их онлайн-платформы для ставок и управления проектами на месте.

Одной из самых больших ценностей является технология, которую они предоставляют,

, которая обеспечивает максимальную видимость наших прошлых и текущих потребностей в кровле. Профессионализм, который мы получаем при работе с RoofOptions, не имеет себе равных. Мы ценим наше партнерство с RoofOptions».

— Дэниел Р. Браун, Brown Commercial Group

Дэниел Р. Браун, Коммерческая группа Брауна

Лучшие коммерческие кровельщики — RoofOptions LLC

Когда дело доходит до протечки коммерческих и промышленных крыш, вам нужен быстрый SMART ответ. Помимо офисов в Чикаго, Миннеаполисе, Сент-Поле, Шарлотте, Далласе, Форт-Уэрте, Милуоки, Филадельфии, Сан-Франциско и Орландо, Флорида, мы предлагаем услуги на всей континентальной части Соединенных Штатов.

Сила в количестве, чтобы наши клиенты получали лучший сервис в масштабе

• 5775 Крыши в эксплуатации

• Более 3000 замен крыш (капитальные проекты)

• 900 18 4 400 Места обслуживания крыш

• 10 100 Ежегодная работа Обработано заказов

• По состоянию на 2020 год компания RoofOptions выполнила кровельное покрытие площадью 3 149 066 965 кв. футов.

Как эксперты по управлению крышами и специалисты C-Suite E-Procurement и Strategic Asset Management Solutions, мы используем консультативный процесс. Стратегическая цель этого процесса — продлить жизненный цикл самого дорогого актива объекта (крыши), одновременно предоставляя пакет управления активами в режиме реального времени, позволяющий крупным организациям обслуживать и управлять всеми активами объекта, обеспечивая при этом высочайший уровень обслуживания. прозрачность портфеля, согласованность и эффективное управление, что повышает ценность за счет высокоуровневой приоритизации бюджета капитальных затрат и отслеживания исторических расходов.

RoofOptions LLC произвела революцию в том, как коммерческая недвижимость управляет своими активами. Коммерческие кровельные услуги RoofOptions помогают продлить срок службы кровельных активов с помощью нашей революционной системы управления в режиме реального времени (стиль POS) (которая не требует ввода данных от наших клиентов).

RoofOptions имеет 6 филиалов в США (Чикаго, Милуоки, Города-побратимы, Даллас/Форт-Уэрт, Филадельфия и Шарлотта) и сервисное присутствие во всех 48 континентальных штатах. RoofOptions предоставляет национальным организациям непрерывность контроля над всеми их офисами в рамках единой согласованной системы реального времени. В настоящее время RoofOptions управляет более чем 2,4 миллиардами квадратных футов кровли, используя нашу передовую систему.

Почему мы радуем владельцев коммерческой и промышленной недвижимости и управляющих недвижимостью в качестве коммерческих кровельщиков:

Мы являемся инновационными

Мы предлагаем нашим клиентам лучший подход к управлению коммерческими крышами

Превосходное управление проектами

Мы можем предоставить покупателям — стресс опыт в проектах по замене кровли. Мы можем помочь преодолеть проблемы, которые могут нарушить повседневную деятельность бизнеса. Работа каждого дня документируется нашим отделом обслуживания клиентов на месте и отправляется непосредственно в вашу систему управления крышей в режиме реального времени.

Лучшие коммерческие и промышленные кровельщики

Мы отобрали лучших из лучших кровельщиков в США. Мы обучили их нашим технологиям и внедрили наши стандарты «клиент на первом месте». Когда вы воспользуетесь услугами по ремонту / протечке от специалиста RoofOptions, вы действительно поймете, что отличает наших поставщиков услуг от других.

Профессиональные, лицензированные и застрахованные

Процесс контроля качества RoofOptions

Наш инновационный процесс контроля качества обеспечивает удовлетворенность клиентов, от полевого персонала до руководства.

Большие гарантии

Мы уверены в качестве наших коммерческих кровельных услуг и рады гарантировать это.

Наши обязательства по обеспечению безопасности

Все наши ведущие специалисты должны пройти обучение по технике безопасности OSHA10. Большинство наших техников прошли подготовку по подъему грузов, и многие из них прошли обучение технике безопасности Open Flame. Мы следуем всем рекомендациям CDC.

Мы нанимаем

Мы нанимаем

ООО «РуфОптионс» История

RoofOptions помогает более чем 1700 владельцам зданий в процессе урегулирования коллективного иска

для изоляции крыш из фенольной пены

RoofOptions создает первую электронную платформу для торгов и систему онлайн-мониторинга проектов

Объединив лидеров в области закупок с системой RoofOption, мы можем получить 5-10 предложений «яблоки к яблокам» в течение 10-14 дней

Кто есть кто среди управляющих объектами просит RoofOptions разработать систему управления объектами

RoofOptions добавляет обслуживание и управление активами в наш список услуг

RoofOptions использует технологию для сбора отчетов о капитальных затратах и ​​расходах в дополнение к рабочим заданиям, истории капитальных проектов и точных отчетов о состоянии

Во время сбоя продукта Phenolic Foam Roof Insulation (PFRI), который затронул более 30 000 владельцев зданий в США и Канаде, RoofOptions призвали создать системы, которые помогут этим владельцам в определении решений, получении предложений и надзоре за проектами по всей стране. В течение пятилетнего периода компания RoofOptions была привлечена для оказания помощи более чем 1700 частным владельцам зданий в прохождении очень сложного процесса урегулирования группового иска. Системы, созданные для удовлетворения этого спроса, подняли планку того, что ожидается от управления крышей. Из-за необходимости обработки большого количества предложений по замене кровли и необходимости отслеживать проекты «вживую», чтобы обеспечить соблюдение группового иска, RoofOptions создала первая электронная платформа для торгов и система онлайн-мониторинга проектов в 2002 году. Мы сформировали пятилетнее партнерство в области развития с Medtronics, Siemens, Bosch и Alcon. Эти компании быстро осознали ценность онлайн-решения для управления объектами, которое мы разработали для их крыш из фенольной пены. Впоследствии они спросили нас, можем ли мы помочь разработать систему управления объектами для всех других их объектов. Так начался «Эволюционный процесс RoofOptions».

С 2006 по 2011 год мы начали удовлетворять особые потребности руководителей предприятий, когда речь шла об обеспечении контроля, прозрачности и согласованности их портфолио. Необходимость иметь точные и непротиворечивые данные, когда речь идет об отчетах о капитале и расходах, заказах на работу и истории капитальных проектов, а также о точных отчетах о состоянии, имеет решающее значение. RoofOptions начала разработку нашей онлайн-системы, чтобы удовлетворить эти потребности. В 2011 году мы вступили в завершающую стадию разработки технологии, создав удаленное приложение «Contractor Mobile Connect», которое подключается непосредственно к нашей системе отчетности по эксплуатации крыш и предоставляет «данные в режиме реального времени» по мере выполнения работ в здании. Это позволяет мгновенно сообщать точную информацию без необходимости ввода данных менеджером предприятия.

В 2003 году компании RoofOptions нужно было найти и нанять некоторых из ведущих специалистов по строительству крыш и покупателей в отрасли. Определение правильного решения для истцов в иске PFRI имело решающее значение, но не менее важной была покупка проекта по максимально возможной цене. Привлекая лидеров отрасли в области закупок и используя платформу RoofOptions Absolute Online Bid Platform, мы научились получать 5–10 предложений «яблоки к яблокам» за 10–14 дней. Мы также быстро поняли, что, предоставляя подрядчикам всю информацию, необходимую для подачи заявки на проект (включая видео, фотографии, чертежи САПР и объем работ), участники торгов получили такую ​​экономию времени и денег, что покупатели смогли признать это. ценить.

Управлять проектами непросто, а когда дело дошло до иска PFRI, трудности усугубились. RoofOptions сосредоточилась на поиске лучших в отрасли менеджеров проектов, ориентированных на обслуживание клиентов. Благодаря нашим вариантам управления проектом мы можем предоставить покупателям полную информацию обо всех тонкостях реализации проекта по перекрытию. Что еще более важно, мы можем помочь преодолеть проблемы, которые могут нарушить повседневную деятельность бизнеса. Работа каждого дня документируется нашим отделом обслуживания клиентов на месте и отправляется непосредственно в вашу систему управления крышей в режиме реального времени.

В 2010 году RoofOptions сосредоточилась не только на технологиях управления крышами, но и на опыте обслуживания и управления кровельными проектами. Компания RoofOptions начала тщательный поиск лучших в отрасли решений. В течение первых 12 месяцев мы вручную отобрали лучших из лучших поставщиков услуг в нескольких ключевых регионах США. Мы довели их до скорости с помощью нашей технологии и внедрили наш стандарт «Фанатичное обслуживание клиентов». Когда вы воспользуетесь услугами по ремонту / протечке от специалиста RoofOptions, вы действительно поймете, что отличает наших поставщиков услуг от других.

Связаться с нами

«Часто кажется, что мы небольшая фирма по управлению недвижимостью, у которой больше задач, чем времени. Заинтригованный уникальной бизнес-моделью RoofOptions, я согласился встретиться.