Строительство дома своими руками
Строительство дома своими руками
Практически каждому иногда надоедает городская жизнь и суета, и мы решаемся обзавестись собственным домом. При этом большого значения не имеет, будем мы там жить или просто будем приезжать со своей семьёй и близкими. Не всегда и не у всех есть возможность заплатить бригаде рабочих строителей и приходиться строить дом своими руками. И если вы решились на этот героический шаг, я хочу вам помочь с помощью этой страницы.
Собственный дом однозначно лучше квартиры, даже если она с евроремонтом и в хорошем районе города и содержание этого дома себя оправдает, своей тишиной и уютом.
Строительство дома своими руками — это довольно трудный и объемный процесс работ. Чтобы стройка собственного жилья не казалось невозможным необходимо выявить несколько основных моментов строительства.
Строительство собственного дома — значительное вложение денег
Проект здания — это только начало вложений. Строительство здания по проекту включает в себя: составление сметы, план строительства, материалы, рабочая сила и услуги. Только после подготовки данных и расчетов возможно сопоставление желания и возможностей к его воплощению. До начала строительства и прежде чем заняться строительством дома, следует выяснить стоимость материалов, услуг и работ, которые предстоит выполнить в ходе строительства, а также стоит узнать расположение ближайших строительных магазинов.
Во время составления сметы нужно основываться на расценки чуть выше средних, на все строительные материалы, услуги и различные виды работ. Такое теоретическое понятие нужно для понимания объемов работ и затрат на стройку. Строительство дома говорит о больших затратах, но они не стоят ничего по сравнению со своей свободой в собственном загородном доме, которая не сравниться ни с чем. Ведь можно построить, что угодно и как душа пожелает на личном участке!
Взяв в счет квартиру, даже в современном доме, она не сравниться со свободой, той, которая может дать строительство дома по своему пониманию на чистом, свободном участке. Но и эта свобода связана с огромной ответственностью. В квартире, возможно, чем-то оправдать условия жизни, потому что это не ваше творение, а в своем доме, построенном своими руками, оплошности не оправдаешь потому что, он отразит личность его хозяина.
Строительство дома своими руками непростое дело
Момент первый — это подготовительный этап. Начинать строительство нужно с выбора участка, оформления документов, составления проекта документации к нему.
Вторым моментом, в строительстве дома своими руками, должен быть выбор и соответственно покупка участка, заказ проекта. Заказать проект здания или всего участка вместе с домом можно в любой из компаний занимающейся созданиями проектов, хотя подобрать и купить готовый проект будет проще, можно еще посмотреть подходящие вашему вкусу проекты в интернете или самостоятельно его создать, имея навыки в проектировании.
При самостоятельном проектировании необходимо все предусмотреть и в расчетах и в чертежах, чтобы потом не тратить деньги на непредвиденные расходы. Строительство дома своими руками не совершается без составления и расчета размеров здания и при этом нельзя забывать о материале, из которого будут сделаны стены, кровля и остальные части здания. При работе с железобетонными плитами необходимо учесть их тяжесть, размеры и т.д. Чтоб не вышло так, что стены уже построены, а таких плит нет в наличии или их прекратили выпускать.
Необходимые работы при строительстве
После оформления всех документов нужно приступить к подготовке земельного участка для реализации плана строительства. Для этого необходимо очистить территорию от древних конструкций и хлама, если конечно таковой имеется, также произвести все дренажные работы. Отличное время для эля таких дел — весна, потому что, начав строительство дома ранней весной, перспектива полного возведения жилья за один сезон вам обеспечена.
Следующим этапом в нашей затее станет закладка фундамента и постройка стен, а также фасадные работы. Возведение фундамента самый ответственный момент, от того на сколько качественно вы его сделаете, будет зависеть все дальнейшее строительство дома своими или чужими руками. Все эти работы лучше всего производить летом, потому что, в самом худшем случае к осени будет готов каркас здания, а в лучшем весь дом.
После строительства фундамента и возведения стен, нужно переходить к проведению коммуникаций, таких как: водопровод, канализация, электричество, отопление и вентиляция. Во время зимы, можно будет взяться за отделку жилища и заняться его внутренним устройством. А когда уже строительство дома своими руками и другие работы останутся выполненными, тогда и сам дом можно будет считать готовым.
После всех работ по возведению жилья с внутренними и внешними коммуникациями желательно приняться за благоустройство территории, постройку забора, сооружение дорожек и остальные работы которые украсят ваш участок. К примеру, можно построить беседку, заняться строительством бани, установить бассейн, рассадить сад или соорудить клумбы с цветами. Все остальное вам подскажет фантазия.
Авторство статьи «Строительство дома своими руками» принадлежит сайту «Умелец»
Ландшафтный дизайн от профессионалов
С чего начать ландшафтный дизайн. Мы хотели бы рассказать вам об основных этапах ландшафтного дизайна в Москва, с которых наиболее благоразумно начинать создание Вашего будущего сада или облика придомовой территории. Ландшафтный дизайн и сами работы правильно проводить после возведения всех основных капитальных строений, таких как: дом, баня, гараж и проч. На подготовительном этапе вам могут понадобиться такие инструменты как: бензопила, культиватор, хорошая лопата, удалитель корней, секатор и некоторые гербициды (для искоренения сорной растительности).
Дизайн и этапы планирования
На этапе планирования линейных объектов, а также зеленых насаждений важно не забыть про сопряжение вертикальных поверхностей на участке: правильно рассчитать уровень дорожек, учесть высоту цоколя, придать уклон отмостке, дабы поверхностные воды (дождь, талый снег) не подтапливали фундамент. Само слово дизайн означает проектирование предметного мира и по этому собираясь сделать ландшафтный дизайн, первым делом наметьте контуры дорожек, площадок, участков под газон. Оцените их высоту и существующую направленность относительно имеющихся объектов. Далее необходимо создать основание под эти объекты из песка, щебня и геотекстиля. Особенно важным это является в Московской области, где зачастую преобладают тяжелые пучинистые грунты, глины и суглинки – на которых плохо держатся дорожки (происходит деформация, в покрытии появляются бугры и ухабы). Следующий этап – утрамбовка. Готовые основания из песка и щебня вы должны плотно и качественно утрамбовать механическим ручным катком или виброплитой. Для лучшего стока воды, дорожка должна иметь поперечный уклон при односкатном варианте не менее 2%, при двускатном варианте не менее 1% в каждую из сторон соответственно.
Стандарты ландшафтного дизайна
Ландшафтный дизайн имеет свой стандарт, касающейся масштабов садовых треков: ширина основной дороги, ведущей к парадному входу в дом, должна составлять 1,2–1,8м, сопутствующие второстепенные дорожки варьируются в диапазоне 0,6 – 1,2м, а редко используемые (садовые тропинки) могут быть всего 0,4-0,6 м. Ландшафтный дизайн в плане покрытий в настоящее время оригинален множеством решений: это и различные виды тротуарных плиток, и отсыпка, и керамогранит, и модная гранитная брусчатка и даже натуральный камень. При работе с натуральным камнем особенно красиво и эстетично смотрятся швы, заполненные газоном. Сначала на утрамбованное основание вы должны живописно выложить камни, далее нужно заполнить промежутки рулонным газоном или травосмесью. Если же Вы выбрали плитку или брусчатку – не забудьте затереть её смесью песка с цементом – это дополнительно упрочнит покрытие и не допустит его расширения.
Ландшафтный дизайн от профессионалов
Небольшие садовые дорожки сделайте из мелкого щебня – это удобный и практичный материал, который часто использовали в старинных садах при поместьях, усадьбах и виллах по всему миру. Ландшафтный дизайн, с таким вариантом покрытия всегда можно подогнать по цвету к колористическому решению участка и фасадов. Учтите – под каждый из этих материалов уровень основания (толщина песчаного и щебеночного слоев) будет разный. Эти показатели сложно регламентировать, поэтому дизайн в каждом конкретном случае они может быть достаточно различным (все зависит от исходного грунта, уровня залегания грунтовых вод, рельефа местности и т.д.) это все таки ландшафтный дизайн. И решить этот вопрос на месте сможет только грамотный специалист — дизайнер с опытом проведения таких работ. Поэтому дабы не расстраивать себя вспученными дорожками по весне, ухабами и лужами на отмостке, обращайтесь к специалистам в Москва и они помогут вам сделать ландшафтный дизайн профессионально. Всего доброго!
С уважением, Александра
Сайт: Greenreal.ru
89267330975
Отделка дома своими руками
Строительство дома не заканчивается на этапе возведения стен и установки крыши, как показывает практика, это самая простая и наименее затратная составляющая. Тогда как отделка дома наиболее дорогая часть, требующая повышенного внимания, да и по времени она растягивается гораздо дольше, чем это было запланировано в самом начале. Поэтому многие, кто-то, рассчитывая сэкономить, кто-то со словами «сделаю себе сам», а кто-то от желания поработать самостоятельно, занимается отделкой дома своими руками. Вот для них и будет полезной статья, кратко описывающая, что такое отделка, какой она бывает, какие работы сделать самостоятельно, а какие стоить заказать у специалистов. Ведь отделка дома делится на несколько этапов, которые связав воедино, можно получить настоящий дом.
Все работы по отделке разделяются на внешнюю отделку и внутреннюю. Причём отличия эти во всём: материалах, технологии, качестве и многом другом, поэтому, если Вы впервые занимаетесь отделкой, то лучше начинать с внешних работ.
Внешняя отделка дома своими руками
Всего есть шесть различных вариантов отделки, поэтому разберём каждый из них. Отделка фасада дома своими руками «под шубу». Такой способ применим как поверх утеплителя, чаще всего пенопластовых блоков, так и без него, непосредственно на камень. Плюсом такой отделки дома своими непрофессиональными руками, несомненно, является её меньшая требовательность к качеству работ по сравнению с гладкой штукатуркой. Такой вариант можно посоветовать новичкам, делающим отделку дома своими руками впервые, ведь принцип его достаточно прост: через сетку накидывается песчано-цементный раствор, причём, чем меньше размер ячейки самой сетки, тем мельче будет зерно «шубы». И если отделка дома сопряжена с демонтажем железных частей или прокладкой кабеля (для этого воспользуйтесь болгаркой, штроборезом и электродрелью), то делайте их смело, ведь «шуба» любые неровности и изъяны просто скроет. Отделка дома штукатуркой. Такому способу – не одна тысяча лет, и за это время он претерпел массу изменений, начиная от самих смесей и заканчивая способами их нанесения. Но синонимы такого типа работ – качество и точность, поэтому твёрдая рука и шлифовальная машинка Вам помогут.
Отделка дома натуральным или искусственным камнем. Причём технология при использовании фрагментов различного размера практически одинаковая, а вот стоимость, в зависимости от типа камня, может отличаться в десятки раз. И ещё: такая отделка возможна как после возведения стен, так и параллельно с их постройкой, а перфоратором, если выберете такой вариант, Вы воспользуетесь не один раз. Отделка фасада с использованием композитных материалов и пластиков. Вне зависимости от выбранного материала это обусловлено созданием, так называемых вентилируемых фасадов, когда между стеной и лицевой отделкой делается «подушка», обеспечивающая свободное перемещение потоков воздуха, а дисковая пила, электролобзик и шуруповёрт — эти электроинструменты помогут Вам как в их создании, так и в монтаже. Отделка дома плиткой. Ещё один вариант, который во многом зависит от цены исходных материалов. Ведь постройка стен возможна с браком. Если допустить небрежность в отделке, видно это будет очень и очень хорошо.
И ещё: отделка дома своими руками не тяжелыми плитами возможна только на клеевых смесях, тогда как при использовании увесистых, из натурального камня, необходимо продумывать дополнительный крепёж. Ну и конечно, плиткорез Вам в помощь. Отличным от всего вышеперечисленного стоит отделка дома своими руками, если она выполнена из дерева. Вы наверняка захотите оставить дом в первозданном виде, особенно снаружи, поэтому все работы сводятся к нанесению жидких составов, защищающих дерево от гниения и негативного воздействия окружающей среды. Более того, отделка дома своими руками может быть не только одного типа, но и комбинацией, например, цоколь обшит природным камнем, углы и межэтажные перекрытия из «шубы», а стены отделаны плиткой. Такая отделка дома своими руками будет не просто тёплой и красивой, но и придаст ему индивидуальности.
Внутренняя отделка дома
Фантазия при проведении подобных работ ограничена только толщиной Вашего кошелька и временем, которое Вы готовы затратить на отделку. Во всём остальном – нет никаких ограничений, поэтому просто перечислим наиболее распространённые варианты отделки. Пол. Линолеум, ламинат, паркет, деревянные покрытия (не забудьте про паркетошлифовальную машину), плитка и многое другое. Естественно, всё это монтируется на идеально ровной стяжке, получить которую помогает лазерный нивелир, а вот делать в доме тёплые полы, или обойтись без них, решать Вам. Стены. Гипсокартон, штукатурка под обои и декоративная, плитка, особенно кафельная, без которой обходится мало какой санузел, пластиковые, деревянные, пробковые панели, разнообразная вагонка, и ещё сотни полторы различных материалов, без которых невозможна отделка дома. Как говорится, выбирай – не хочу.
Потолок. Штукатурка, гипсокартонные и пенопластовые плиты и модная в последнее время тенденция – натяжные потолки, которые невозможно установить без тепловой пушки. Окна. Всё просто, они заказываются уже готовыми, почти всегда это металлопластиковые конструкции с герметичными стеклопакетами, монтируются после возведения стен и отделываются вместе с оконными проёмами и стенами. Двери. Ничем не отличаются от окон, и так же, как и они, не требуют специальных навыков и оборудования, и отделка дома своими руками на этапе их установки идёт в обычном режиме. Но в любом случае, практически все виды работ по отделке дома своими руками потребуют использования промышленного пылесоса, ведь большинство работ не просто пыльные, а очень пыльные. Итак, отделка дома закончена, дом готов принять жильцов. Следующий этап – территория вокруг него. Вот для этого и потребуется бензопила, отбойный молоток или сварочный аппарат, но это – тема следующей статьи.
Строительство / Все о строительстве
Строительство домов, зданий и сооружений — важнейший фактор жизнедеятельности человека, обеспечивающий развитие, экономический рост, красоту и необходимость строящихся улиц и домов.
Процессы строительства включают в себя ряд организационных, проектных, строительно-монтажных работ, а также взаимодействие с государственными и частными организациями по поводу проведения таких работ.
К объектам строительства относят.
Строительство зданий — включает в себя большие строительные объекты, имеющие подземные или надземные части, с помещениями инженерно-технического строения, предназначенные для размещений различных производств, хранения продукции или проживания людей, а также для многих других целей жизнедеятельности человека.
Строительство сооружений — включает в себя строительные системы с наземной, надземной или подземной областью, состоящей из несущих конструкций для выполнения разных производственных и промышленных процессов. Также к этому виду строительства относят строительство автомобильных дорог, линий электропередач, железнодорожных путей, трубопроводов и т.д.
Необходимость строительства.
Современное строительство разных объектов обусловлено быстрым ростом численности человечества, его потребностей и объективных желаний сосуществовать в современном мире. Строительство оказывает глобальную роль в развитии многих отраслей промышленности, таких как: металлургия, добыча полезных ископаемых, перевозка строительных грузов, производство строительного оборудования и строительных материалов, что несомненно дает большой экономический эффект и обеспечивает миллионы рабочих мест во всем мире. Также к необходимости строительства стоит отнести важный эффект — это строительство современных торговых центров, строительство оздоровительных центров и строительство комфортного жилья для удобства, отдыха и здоровья людей.
Развитие и технологии строительства.
Прошло то время, когда строительство состояло из смеси глины и соломы. С развитием человечества строительная промышленность приобрела новые формы и выросла из одноэтажного во многоэтажное возведение. Также значительно поменялся подход, используемые строительные материалы, и уровень процесса выполнения строительных работ. Раньше люди и представить себе не могли, что в будущем будут строиться здания высотой более 500 метров, сегодня это не представление, а реальность. Также освоено строительство монолитных зданий, помещений из стекла и домов с энергосберегающими технологиями. Развитие и применение новых технологий в строительстве придало изящность и красоту, рациональное использование территорий и бережное отношение к ресурсам планеты.
Строительное Оборудование.
Высокотехнологичный и рентабельный рынок строительства подразумевает под собой наименования у предприятий, осуществляющих строительные работы, ряд специализированного оборудования, позволяющего эффективно и качественно производить процессы строительства. Для полноценного и надежного возведения зданий строительное предприятие, в первую очередь, полагается не только на строительные руки, но и на имеющееся оборудование, без которого не может обойтись любое строительное предприятие. Главная роль такого оборудования состоит в его производительности, окупаемости, быстроте и эффективности при строительстве.
В свою очередь, компания «Альфа-СПК» является крупнейшим поставщиком строительного оборудования. Мы рады Вам предложить высокоэффективное оборудование для строительства, такое как: бетонные заводы, бетоносмесители, миксеры, цементовозы и другое оборудование для полноценного строительства. Также наша компания осуществляет продажу оборудования для переработки отходов строительства. Всю необходимую информацию Вы можете получить на нашем ресурсе, заполнив форму запроса или связавшись с нами по телефонам. Желаем успехов и процветания вашему делу, надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.
Все контракты на строительство | Госрасходы: Официальный сайт
Субъект РФ
Вся Россия
Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская автономная областьЗабайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская республикаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская республикаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНе определеноНенецкий автономный округНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия — АланияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская республикаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский автономный округ — ЮграЧелябинская областьЧеченская республикаЧувашская республикаЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЯрославская область
Бюджет
Любой
бюджет Пенсионного фонда Российской Федерациибюджет субъекта Российской Федерациибюджет территориального государственного внебюджетного фондабюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхованиябюджет Фонда социального страхования Российской Федерацииместный бюджетфедеральный бюджет
Способ размещения заказа
Двухэтапный конкурсЗаказ на выполнение проектных, изыскательских работ, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, относящихся в соответствии с Федеральным законом от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ к олимпийским объектам федерального значения, олимпийским объектам краевого значения или олимпийским объектам муниципального значения (ч.34 ст.65 Федерального закона №94-ФЗ), размещаемый путем проведения запроса котировокЗакупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя)Запрос котировокЗапрос котировокЗапрос котировок без размещения извещенияЗапрос котировок в целях оказания гуманитарной помощи либо ликвидации последствий чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера (в соответствии со Статьей 82 Федерального закона № 44-ФЗ)Запрос котировок для заключения энергосервисного контрактаЗапрос котировок для оказания скорой, в том числе скорой специализированной, медицинской помощи в экстренной или неотложной форме и нормального жизнеобеспечения граждан (в соответствии со Статьей 76 Федерального закона № 44-ФЗ)Запрос котировок на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, а также проектных, изыскательских работ в отношении олимпийских объектов и строительству домов взамен земельных участков и объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов (часть 15 статьи 112 Федерального закона №44-ФЗ)Запрос предложенийКонкурс для заключения энергосервисного контрактаКонкурс с ограниченным участиемОткрытый аукцион в электронной формеОткрытый аукцион в электронной форме на размещение заказа на энергосервис для нужд заказчиков (гл. 7.1 Федерального закона №94-ФЗ)Открытый конкурсОткрытый конкурсОткрытый конкурс (научно-исследовательская, опытно-конструкторская или технологическая работа)Открытый конкурс (размещение заказа на поставку технических средств реабилитации инвалидов, оказание услуг в сфере образования, услуг по санаторно-курортному лечению)Открытый конкурс (создание произведения литературы или искусства, исполнения)Открытый конкурс (финансирование проката или показа национального фильма)Открытый конкурс для заключения договора на проведение аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности (согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2008г. № 307-ФЗ)Открытый конкурс на размещение заказа на энергосервис для нужд заказчиков (гл. 7.1 Федерального закона №94-ФЗ)Повторный конкурсПовторный конкурс с ограниченным участиемПредварительный отборПредварительный отборРазмещение заказа путем запроса котировок на энергосервис для нужд заказчиков (гл. 7.1 Федерального закона №94-ФЗ)Размещение заказа путем запроса котировок цен товаров, работ, услуг, соответственно производство, выполнение, оказание которых осуществляется не по конкретным заявкам заказчика и для которых есть функционирующий рынок, для обеспечения своей деятельности на территории иностранного государства, на которой находится заказчик, у иностранных поставщиков (исполнителей, подрядчиков) (ч. 5 ст. 42 Федерального закона №94-ФЗ)Размещение заказа путем проведения запроса котировок на поставку продовольствия, средств, необходимых для оказания скорой или неотложной медицинской помощи, лекарственных средств, топлива, которые необходимы для нормального жизнеобеспечения граждан и отсутствие которых приведет к нарушению их нормального жизнеобеспечения в случаях, указанных в ч. 6 ст. 42 Федерального закона №94-ФЗСообщение о заинтересованности в проведении открытого конкурсаЭлектронный аукцион
Строительство становится все более рискованным бизнесом
В первом полугодии 2017 г. были признаны банкротами 57 застройщиков жилья, они возводят 289 объектов в 28 регионах России общей площадью 1,33 млн кв. м. Об этом говорится в исследовании Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). Годом ранее банкротами было признано на треть меньше компаний, указывает гендиректор РАСКа Николай Алексеенко. Всего на сегодняшний день насчитывается 220 банкротов, уточнил он.
Бесспорным лидером по числу строителей-банкротов РАСК называет Московскую область. Здесь обанкротилось девять компаний. На их балансе находится 91 объект общей площадью 379 000 кв. м. Названия компаний агентство не раскрывает.
Это нормальный процесс, уверен представитель Минстроя России. Ведь с рынка ушли и те строители, деятельность которых привела к появлению обманутых дольщиков в России. Эти компании начинали продавать людям квартиры, не имея необходимого собственного капитала. «Подобное очищение рынка болезненно, но необходимо для защиты граждан от несостоятельных компаний», – резюмирует собеседник «Ведомостей». Такое же мнение у представителя минстроя Московской области. Подмосковье переместилось на 7-е место в России по количеству недостроенных проблемных объектов с 1-го, заявляли на прошлой неделе областные власти.
Кто идет в суд
Двумя наиболее распространенными категориями истцов (по 26%) стали дольщики и подрядчики. Далее следуют иски поставщиков стройматериалов и услуг, банков (17 и 11% соответственно). В 10% случаев к банкротствам приводят иски от поставщиков электроэнергии, тепла и воды. В 6% банкротства вызваны исками налоговой службы.
Вместе с тем доля банкротов не превышает 2% от общего числа участников рынка, что характерно для многих отраслей экономики России, говорит Алексеенко. Он указывает, что в отрасли снижается уровень просрочки: с 23,5% в начале года до 21,8% в июне. Алексеенко не ожидает большого роста банкротств по итогам года, но прогнозирует уход с рынка самих компаний: ужесточаются правила игры – это колоссальное увеличение уставного капитала для застройщиков (по закону о долевом строительстве), запустится фонд защиты дольщиков (застройщики должны будут перечислять 1,2% от цены каждой сделки). В 2016 г. было около 5500 компаний в строительной сфере, сейчас – 4200, можно говорить, что к концу года численность активных застройщиков сократится до 3500–3700 компаний, сказал Алексеенко.
Рынок монополизируется, падает и госзаказ, и частные инвестиции, признает член общественного совета при Минстрое Илья Пономарев. По его мнению, падает и эффективность отрасли. Доходность строительной отрасли, по Росстату, в прошлом году составила 5,2% при официальной инфляции 5,4%. Сокращается и ввод недвижимости: на 5,7% – общий ввод зданий и на 6,5% – жилья.
строительный портал №1 в России. Строительство, ремонт и отделка, дизайн, интерьер.
Друзья, вот мы и встретились вновь на Stroyportal – том самом месте, где сосредоточена вся информация о
строительстве и ремонте. Все, что вы хотели знать о современных технологиях и инновационных материалах, уже
собрано здесь для вас.
Вы затеяли строительство своего дома, но не знаете, с чего начать? К вашим услугам десятки тысяч предложений от
профессионалов отрасли, архитекторов, инженеров, мастеров.
Вы хотите неповторимый дизайн, полностью отражающий вашу индивидуальность? Взгляните на интерьеры из портфолио
специалистов, возможно, кто-то из них создаст именно то, что будет полностью соответствовать вашим желаниям.
Отделка требует особенных материалов? У нас есть все, от крепежа до обоев, от инструмента до мебели, от
строительного песка и цемента до интерьерных безделушек. Более того, если вам нужно подобрать бытовую технику и
найти того, кто ее установит, вы тоже сможете сделать это здесь, у нас, буквально за два «клика».
Не имеет значения, нужно ли вам построить капитальный дом или подобрать коврик в ванную – найти все необходимое,
причем, не выходя из дома, можно на Stroyportal.
Если строительство, отделка и ремонт – ваша профессия, у нас для вас отличные новости: у нас ваши способности и
навыки оценят по достоинству. Ведь аудитория Stroyportal – сотни тысяч человек, и среди них обязательно отыщется
тот, кому ваши услуги необходимы. Здесь же вы сможете найти коллег и обсудить с ними насущные вопросы,
поделиться мастерством, завязать прочные деловые отношения.
Для вашего удобства и скорости работы мы организовали информацию таким образом, что поиск по ней не представляет
труда и интуитивно понятен. Здесь, например, собрана огромная и, поистине, уникальная по разнообразию
фотоколлекция, включающая разнообразные интерьеры, экстерьеры домов и участков и ландшафтные решения, дизайн
которых был разработан ведущими российскими и зарубежными специалистами.
Специально для вас мы собрали интереснейшие проекты, новости ведущих компаний строительной индустрии, полезные
рекомендации по выбору материалов и технологий. В обширном каталоге можно найти абсолютно все, что нужно для
мастеров и их заказчиков, причем предусмотрена возможность сравнения избранных товаров и услуг. Если же вы не
смогли обнаружить то, что задумали, всегда можно объявить тендер – вы удивитесь, как быстро найдется
устраивающее решение, ведь информацию о вашей заявке получат тысячи компаний!
Мы рады, что вы пришли к нам. Добро пожаловать домой!
Галерея | Все о строительстве, Inc.
Подписывайтесь на нас x
а
!
- Дом
- О нас
- Услуги
- Строительство нового дома
- Ремонт всего дома
- Реконструкция
- Дополнения дома
- Галерея
- Отзыв
3 Связаться с нами
- (845) 339-0226
- Указания
Свяжитесь с нами
- Авторские права © 2021 All About Construction, Inc., все права защищены.
- 950 Old 9W, Кингстон, Нью-Йорк 12401
(845) 339-0226
15 интересных фактов о строительстве | BigRentz
Строительная отрасль — это обширная и разросшаяся область, которая развивается вместе с обществом. Чем больше общество растет и внедряет инновации, тем больше за ним последует строительная отрасль.
Со времен пирамид строительная отрасль росла и достигла того уровня, который есть сегодня, и в 2017 году на ее долю приходилось 7 процентов ВВП США. Мы далеко ушли от парового двигателя, теперь применяя передовые технологии, такие как дроны. для эффективного завершения и закрытия проекта. Мы также прошли долгий путь к тому, чтобы в этой области не преобладали мужчины, поскольку все больше и больше женщин присоединяются к профессии.
Есть еще много фактов о строительстве, о которых многие, даже в отрасли, не знают.К счастью, мы составили список некоторых из наиболее интересных фактов о строительстве, чтобы дать лучшее представление об отрасли в целом.
1. Великая пирамида в Гизе была самым высоким сооружением в мире на протяжении более 3800 лет.
Говорят, что он был построен из более чем 2 300 000 блоков известняка, хотя никто не может договориться о том, перетаскивали ли рабочие их, поднимали или катили на место. С поправкой на современные затраты, из расчета 496 долларов за блок плюс рабочая сила и современные материалы, пирамида будет стоить 1 доллар.2 миллиарда на строительство.
При высоте 455 футов это было самое высокое здание в мире с момента его завершения около 2560 г. до н.э. до 1311 г. н.э. В настоящее время Бурдж-Халифа является самым высоким сооружением в мире, но ни одно здание не носило титул так долго, как когда-то пирамида.
2. Бетон на протяжении всей истории был самым популярным строительным материалом.
Бетон использовался для строительства некоторых самых известных построек, таких как Римский Пантеон. Фактически, древние римляне создали свой собственный особый бетон, ингредиенты которого мы едва изучаем (секретные ингредиенты — известь, морская вода и вулканический пепел!).
На момент своего создания плотина Гувера была самой большой бетонной конструкцией из когда-либо построенных, с использованием более 3,25 кубических ярдов бетона, а также впечатляющих коффердамов. В настоящее время плотина Гранд-Кули является самой крупной, в ней используется более 11 975 521 кубический ярд бетона (для сравнения, в современном жилищном строительстве в среднем используется 66,5 кубических ярда).
Сегодня, с восстановлением рынка жилья, возросла потребность в конкретных специалистах и оборудовании.
3. Паровая машина произвела революцию в строительном транспорте.
К моменту промышленной революции мир уже модернизировался, но паровой двигатель помог ускорить темп. Строительные материалы можно было быстро транспортировать по суше с помощью локомотивов с паровым двигателем.
Со временем дизельные двигатели заменили паровые из-за их надежности, низких эксплуатационных расходов и скорости. В настоящее время на железной дороге класса 1 работает только один паровоз, который никогда не списывался, и он в основном используется для особых представлений.
Тем не менее, эффективность и адаптация строительных транспортных средств основаны на революционном производстве паровых машин.
4. Сегодня средний возраст строителя — 42 года.
Это на один год старше среднего возраста рабочего в общей рабочей силе. Постоянная нехватка строительных рабочих и стареющая рабочая сила способствовали увеличению среднего возраста строительных рабочих.
5.Молодое поколение меньше интересуется строительной отраслью.
По данным переписи населения США, количество рабочих в возрасте 24 лет и младше, занятых в строительной отрасли, сократилось на 30% в период с 2005 по 2016 год.
Молодые американцы имеют много неправильных представлений о строительной отрасли, например, о том, что отрасль в какой-то степени нестабильна или о том, что нельзя заработать много денег по сравнению с карьерой, полученной в колледже. Когда города по всей стране нанимают людей на строительные работы, сейчас самое время начать новую карьеру в строительстве.
6. Хотя промышленность растет, в настоящее время наблюдается нехватка строительных рабочих.
Строительная отрасль восстановилась и выросла после жилищного кризиса 2008 года, но все еще существует такая нехватка рабочих, что строительная отрасль не может удовлетворить спрос. Причин тому множество, но многие компании решают эту проблему, предлагая конкурентные преимущества и борясь с неправильными представлениями.
7. Вторая мировая война подтолкнула женщин к работе в строительной отрасли.
Во время Второй мировой войны тысячи женщин работали на стройках; между 1940 и 1945 годами женская рабочая сила выросла на 50 процентов. После окончания войны до 85 процентов женщин хотели сохранить свои рабочие места, что фактически открыло дорогу женщинам в составе рабочей силы.
8. Сегодня женщины составляют лишь 10,9 процента строительных рабочих на местах.
Хотя женщины в строительстве составляют 10,9 процента рабочей силы, на стройплощадках женщин еще меньше, поскольку большинство женщин на строительстве работают в офисных условиях.Поскольку женщины составляют около 47 процентов всей рабочей силы, это означает, что в строительной отрасли используется только около 2 процентов всех работающих женщин.
9. К 2020 году женщины будут составлять 25 процентов рабочей силы в строительстве.
Многие компании стремятся нанять больше женщин в строительстве, а это означает преодоление некоторых препятствий в отрасли. К счастью, многие из них добиваются успехов в отрасли и получают поддержку от своего начальства.
Только в 2018 году почти каждая третья строительная компания выдвинула женщину на руководящую должность.Аналогичным образом, с 2007 по 2018 год число женщин, владеющих строительной площадкой, увеличилось почти на 94 процента. К 2020 году ожидается, что женщины будут составлять 25 процентов всей рабочей силы в строительстве.
10. В настоящее время в мире используется 1712,1 миллиона тонн стали.
Во время технологической революции и Второй промышленной революции Генри Бессемер изобрел метод массового производства стали, названный процессом Бессемера.
Раньше на преобразование от трех до пяти тонн железа в сталь требовалось целый день, но с изобретением процесса Бессемера на это требовалось менее 20 минут.
В 2018 году было использовано 1712,1 млн тонн стали, из которых 2,6 млн тонн было использовано для железных дорог и путей, а 18,8 млн тонн — исключительно на арматурные стержни.
11. В прошлом году использование дронов в строительной отрасли выросло на 239%.
По мере того, как технологии совершенствовались со временем, совершенствовались и методы строительства. Например, использование дронов на строительных площадках за последний год выросло более чем на 239 процентов, больше, чем в любой другой отрасли. Горнодобывающая промышленность и сельское хозяйство идут сразу за строительной отраслью, с ростом на 198 процентов и 172 процента соответственно в прошлом году.
Воздушная маневренность дронов и возможность записывать видео и делать фотографии упростили и улучшили строительный проект.
12. Нехватка рабочей силы в строительной отрасли привела к технологическому буму.
Строительная промышленность всегда реагировала новаторски, когда сталкивалась с изменениями.
Нехватка рабочей силы, осведомленность об устойчивом развитии и развитие программного обеспечения превратили строительные технологии в состояние, похожее на научную фантастику.Такие вещи, как экзоскелеты, уже появились в полевых условиях, чтобы помочь с некоторыми из более сложных и черных работ.
13. Аренда строительства составляет 47 процентов доходов отрасли.
В настоящее время строительная аренда составляет примерно 47 процентов отрасли. По оценкам, к 2021 году объем продаж строительной недвижимости в аренду достигнет 59 миллиардов долларов, что сделает их важной частью отрасли.
14. Аренда строительной техники способствует реализации частных проектов.
Не каждой компании нужен подъемный кран на платформе, не говоря уже о тех, кто выполняет какие-то частные работы на своей площадке. С арендой многие люди могут работать над своими собственными проектами по благоустройству дома. Фактически, 15 процентов всего арендуемого оборудования используется для личных проектов.
15. Средний срок сдачи строения в аренду — шесть дней.
Каждый строительный объект будет иметь разные этапы производства, для которых потребуются специализированные инструменты. У каждого типа строительной техники есть свои потребности и особенности, которые используются только на определенных этапах производства.Таким образом, аренда оборудования экономична и эффективна.
Строительная отрасль — это огромная и разросшаяся отрасль с большим количеством движущихся частей. Некоторые аспекты отрасли могут какое-то время оставаться незамеченными, и создается впечатление, что она замедляется. Получение знаний об отрасли может помочь преодолеть барьеры и побудить других рассматривать эту область как растущий и адаптивный рынок, который помогает создавать и строить общества, которые мы имеем сегодня.
Строительная отрасль — это огромная и разросшаяся отрасль с большим количеством движущихся частей.Некоторые аспекты отрасли могут какое-то время оставаться незамеченными, и создается впечатление, что она замедляется. Получение знаний об отрасли может помочь преодолеть барьеры и побудить других рассматривать эту область как растущий и адаптивный рынок, который помогает создавать и строить общества, которые мы имеем сегодня.
Похожие сообщения
97% обратная связь, плотник, строитель, столяр в Farnham Common
Меня зовут Джеймс. По профессии я плотник, но занимаюсь строительством уже 15 лет, пристройка зданий, реконструкция чердаков и т. Д.У нас есть отличная команда полностью застрахованных торговцев, которые гордятся своим мастерством
Сделки
- Плотницкие работы
- Расширения
- Столярные и столярные изделия
Страхование
Страхование профессиональной ответственности
Предел возмещения: 1000000 фунтов стерлингов.00
Действительно до: 29 сентября 2021 года
Что покрывают разные политики?
Страхование гражданской ответственности
Покрывает вашу собственность или собственность третьей стороны в случае ущерба, причиненного торговцем или его сотрудниками. Он не покрывает ненадлежащее качество изготовления, и полис может содержать условия, которые могут ограничить покрытие.
Страхование профессиональной ответственности
Обеспечивает покрытие убытков, связанных с профессиональными ошибками в дизайне и / или спецификациях, предлагаемых в рамках услуги. Этой страховкой обычно пользуются архитекторы, дизайнеры, инженеры и подрядчики по проектированию и строительству.
MyBuilder не проверяет страхование гражданской ответственности или возмещения убытков. Убедитесь, что страховка этого продавца покрывает все, что вам нужно.
MyBuilder Plus
Уникальный страховой полис, разработанный с нуля, чтобы гарантировать успех вашей работы.Включая покрытие на случай ненадлежащего изготовления, потери вашего депозита или если торговец прекращает торговлю.
Учить больше
Конец диалога
Все о строительстве — Frost Science
Новый Музей науки Филиппа и Патрисии Фрост станет местом, где вы сможете узнать все о науке и технике. Так почему бы не получить фору и не узнать немного об инженерных решениях, стоящих за строительством здания? Взгляните на фотографии ниже, чтобы понять, что происходит.
Здесь показаны свайные цоколи с соединяющей их балкой. Прямоугольный колпак на переднем плане имеет 2 шнековых литых сваи под ним, а треугольный свайный колпак имеет 3 внизу. Эти сваи, заглушки и опорные балки не будут видны после постройки здания, но являются важными частями фундамента, который будет поддерживать здания музея и аквариумы. Но что все это значит? Литые сваи действуют как ножки стола и являются подземной частью фундамента для зданий в таких районах, как Майами, где грунт не обладает высокой прочностью для больших тяжелых зданий.Они сделаны с помощью гигантского полого бурового долота (шнека), который в нашем случае пробуривает до 55 футов (что было определено инженером-геологом). Затем через центр полого шнека в землю вдавливается высокопрочная жидкая бетонная смесь. По мере того, как бетон течет на дно отверстия, шнек медленно извлекается из отверстия, так что отверстие заполняется бетоном, и грязь не может упасть обратно в отверстие. Если сваи являются опорами стола, то свайные колпаки представляют собой столешницы, которые состоят из бетона толщиной около 4 футов.На стройплощадке музея есть свайные заглушки разных размеров. У некоторых есть только одна, две или три сваи, а у некоторых — дюжина или больше, в зависимости от нагрузки, которую они будут поддерживать. На колпаки свай будут опираться колонны здания музея и опорные колонны Аквариума. Балки класса — это бетонные балки, которые соединяют заглушки свай друг с другом, распределяют нагрузку и помогают стабилизировать заглушки свай, чтобы все элементы системы фундамента были связаны друг с другом.
Большой свайный колпак и арматура составляют начало одного из двух фундаментов башенного крана (которые будут заброшены после завершения строительства).Стальная рама синего цвета, напоминающая старую монтажную конструкцию, является базовой секцией башенного крана. Стальные арматурные стержни (или сокращенно « арматура ») обычно встраиваются в сетку внутри бетона, чтобы добавить прочности и долговечности бетонной конструкции. Размеры и расположение арматуры в бетоне разрабатываются инженером-строителем и соответствуют тому, какой вес или «нагрузка» будет выдерживать бетон.
Вот две линии забортной воды диаметром 6 дюймов, устанавливаемые с бесшовных 450 футов.длинные рулоны полиэтиленовой трубы высокого давления. Трубопроводы с морской водой позволят музею откачивать морскую воду из залива Бискейн для наполнения аквариумных резервуаров и постоянно добавлять морскую воду, которая теряется при испарении. Насосы будут расположены внутри музея на уровне земли, где большие резервуары для хранения будут хранить морскую воду до тех пор, пока она не понадобится.
Здесь опорная секция башенного крана устанавливается на место перед заливкой бетона. Следите за обновлениями, чтобы увидеть возведенный башенный кран и узнать, как он поможет продолжить строительство!
Подрядчик по ремонту домов, Хьюстон, Техас
Ремонт ванных комнат —
Для ремонта вашей ванной комнаты All Star Construction устанавливает изделия высочайшего качества.Если вы хотите отремонтировать всю свою ванную комнату или хотите установить несколько новых светильников, мы можем помочь с идеями переоборудования вашей ванной комнаты.
Перестройка кухни —
Если вы хотите повысить ценность своего дома, вам следует подумать об идеях реконструкции кухни. All Star Construction, ваш подрядчик по проектированию и строительству №1, может дать вам кухню вашей мечты, превратив ее в реальность.
Дополнительные помещения —
Вы чувствуете, что в вашем доме не хватает места и вам нужно расширить жилую площадь? All Star Construction может добавить дополнительную комнату к вашему дому, предоставив вам необходимое пространство, сохранив при этом ваш существующий стиль и дизайн.
Переоборудование гаража —
Вы думаете о том, чтобы превратить свой гараж в полезное жилое пространство? Обновленный и стильный гараж — один из самых доступных способов предоставить вам дополнительное жилое пространство, которое вам нужно, без затрат на добавление комнаты.
Покрытия для патио —
Так же, как и пристройки комнаты, покрытия для патио не только добавляют красоту, ценность и функциональность вашему дому, но и обеспечивают необходимую защиту от палящей жары Техаса и дождя. Добавление зонтиков для патио, чехлов для садовой мебели и подушек для патио завершит ваш новый задний двор, отдыхаете ли вы у бассейна или просто наслаждаетесь личным оазисом.
Подъезды —
Одно место, где большинство людей не рассматривают возможность ремонта, но это первое, что люди видят с дороги … ваше крыльцо. Добавление или реконструкция любого типа крыльца, такого как веранда, заднее крыльцо или парадное крыльцо, придаст вашему дому стиль и изящество.
Навес для машины —
Есть много преимуществ при добавлении навеса в ваш дом. Во-первых, он защищает ваш автомобиль от суровых природных явлений. Далее, строительство навеса для машины на самом деле более рентабельно, чем строительство гаража, поскольку требует меньше материалов и менее сложные конструкции.Наконец, навес для машины намного более гибкий и универсальный, чем гараж, поскольку позволяет сделать его настолько частным или открытым, насколько вы хотите, и может быть индивидуально спроектирован и построен так, чтобы дополнять ваш дом.
Outdoor Kitchens —
Если вы любите готовить на гриле и любите проводить время с друзьями и семьей на свежем воздухе, то роскошная летняя кухня с уникальным дизайном и камином — это то, что вам нужно. All Star Construction может спроектировать и построить индивидуальную летнюю кухню, которую вы всегда хотели, чтобы вы могли развлекать своих друзей круглый год.
Солярий / оконные комнаты —
Комнаты без окон могут быть темными и унылыми, а творческий подход к оформлению может быть утомительным. Впуск естественного солнечного света и добавление окон могут оживить ваш дом.
Домашние кинотеатры и медиа-залы —
Добавление домашнего кинотеатра или медиа-комнаты дает вам ощущение личного кинотеатра, давая вам достаточно места, чтобы с комфортом смотреть фильмы и развлекать гостей. Позвольте All Star Construction создать дизайн домашнего кинотеатра или медиа-комнаты, который превратит любую комнату в мультимедийный домашний развлекательный центр.
Дополнения Shell —
Вы DIYer и хотите сэкономить, но не знаете, с чего начать. All Star Construction может спроектировать и построить пристройки комнат, кухонь и ванных комнат или любой другой ремонт дома на различных стадиях завершения.
Окна —
Если вы подумываете о замене окон, винил — одна из лучших альтернатив оконным материалам из-за его цены; энергоэффективность; различные цвета, стили и размеры, а также беззаботное обслуживание. Кроме того, All Star Construction устанавливает штормовые окна, окна из стеклопластика, композитные окна, алюминиевые окна и другие типы энергоэффективных окон.
Сайдинг —
Один из лучших способов добавить четкости, стиля и цвета вашему дому — это заменить сайдинг. Мы выполняем все виды сайдинга, от неизменно популярной доски Hardie Plank до L.P. Smart и даже сайдинга из винилового дерева и минерального волокна — мы можем сделать все это. Использование сайдинга HardiePlank из волокнистого цемента дает множество преимуществ. Этот тип сайдинга легко окрашивается, не требует особого ухода, огнестойкий, влагостойкий, термитостойкий и подходит для жаркого и холодного климата.Кроме того, сайдинг Hardie Board стал довольно популярным благодаря своей доступности, широкому спектру цветов и текстур, долговечности и устойчивости к штормам / огню.
Кровля —
Если вам нужна новая крыша из-за повреждения или возраста, All Star Construction может найти для вас идеальный кровельный материал в соответствии с вашим стилем, дизайном и предпочтениями. Металлическая кровля становится одной из самых популярных крыш благодаря своему красивому стилю, энергоэффективности и огнестойкости. Однако доступны и другие типы кровельных материалов, такие как глиняная / бетонная черепица, битумная черепица, шифер и дерево.
Капитальный ремонт или модификации конструкций —
Мы можем исправить провисающие или наклонные конструкции и исправить опасные структурные дефекты. Мы также можем снимать стены, поднимать потолки и строить скатные крыши над плоскими крышами. Чтобы отремонтировать или изменить ваш дом, мы сделаем это правильно.
Concrete Work —
Если ваш дом нуждается в ремонте бетонных работ, All Star Construction является одним из лучших подрядчиков по ремонту каменной кладки, бетона и дома в Хьюстоне и его окрестностях.Если ваш проект требует ремонта подъездной дороги, мы можем обсудить ваши лучшие варианты и предоставить вам смету. Наша опытная команда профессионалов готова помочь вам от начала до конца, независимо от размера вашего проекта.
Переоборудование чердака —
Также известное как «Техасский подвал» — переоборудование чердака может повысить ценность вашего дома. Переоборудование чердака — один из самых разумных и эффективных способов предоставить вам дополнительную комнату в вашем доме.
Суть в том, что … не увязайте в строительных нормах и дополнительных архитекторах и подрядчиках … позвольте All Star Construction взять на себя весь ваш проект ремонта дома.
Все о генеральных подрядчиках — Боб Вила
Фото: shutterstock.com
Нанимают генерального подрядчика или генерального подрядчика, чтобы они взяли набор планов и превратили их в здание. Он будет организовывать приход и уход рабочих, заказывать материалы, проверять проделанную работу, координировать постоянно меняющийся график и обрабатывать множество документов, которые будут включать в себя счета за материалы, начисление заработной платы и выставление вам счетов, владелец дома.
GC также наймет субподрядчиков — подрядчиков по земляным работам, сантехников, электриков, маляров, плиточников, кровельщиков и бригаду фундамента, все, что потребуется.Генеральный директор несет ответственность за то, чтобы подлодки выполняли свою работу вовремя и в строгом соответствии с планами.
Как и архитектор, вы подписываете контракт с генеральным подрядчиком, который обязывает вас производить определенные платежи в определенных точках во время строительства. В свою очередь, GC берет на себя ответственность за весь процесс строительства. GC получает прибыль, увеличивая затраты на рабочую силу и материалы на определенный процент. Этот процент значительно варьируется. Типичный диапазон составляет от 10 до 30 процентов.
Карпентер-строитель против строительной компании
Многие GC начинали свою карьеру в строительном бизнесе как плотники, но в какой-то момент решили, что хотят управлять своими собственными компаниями, и взяли на себя общую ответственность за управление. В крупной строительной фирме генеральный директор на самом деле является компанией, а не частным лицом, и индивидуальный руководитель проекта берет на себя повседневную ответственность за данную работу. Менеджер проекта может иметь или не иметь практического опыта в строительстве, но иметь бизнес-подготовку.Все чаще инструменты торговли GC состоят из ноутбука и мобильного телефона, а не молотка и циркулярной пилы.
Плотник-строитель GC, вероятно, выполняет только одну или две работы одновременно, в то время как строительной компании потребуется больше и больше рабочих мест для оплаты накладных расходов. У плотника-строителя дома может быть письменный стол, который функционирует как офис, и мастерская в переоборудованном гараже или подвале. Строительная компания будет иметь офис с бухгалтером, служащим по расчету заработной платы и другим персоналом; грузовые автомобили и разная техника; склад или другое здание, которое служит базой для операций с оборудованием, складом материалов и оборудованием для мастерских, а также множеством других принадлежностей крупного бизнеса.
Крупные и мелкие генеральные подрядчики имеют определенные преимущества. Возможно, вам удастся наладить более гибкие рабочие отношения с плотником-строителем, чем с более крупной компанией. С другой стороны, строительная компания, вероятно, имеет гораздо большие мощности и может выполнять более широкий спектр работ. Если ваш проект большой, вы можете получить выгоду от более крупных бригад строительной компании.
Логика может предположить, что более мелкий подрядчик сможет предложить вам лучшую цену, но, несмотря на дополнительные накладные расходы на более крупном предприятии, есть также некоторая экономия на масштабе.В целом, однако, велика вероятность того, что вы, как мелкий разовый покупатель строительных услуг, лучше воспользуетесь услугами плотника-строителя для ремонта. Он привык иметь дело с отдельными владельцами, у него может быть больше времени и терпения для решения ваших особых проблем, и он вполне может оценить работу немного дешевле. Если вы сомневаетесь, попросите как компании, так и плотников делать ставки на вашу работу.
При найме генерального подрядчика меньшего размера определите, какой опыт имеет руководитель.Если кандидат, о котором вы думаете о найме, — это плотник, который просто расширяется и пробует свои силы в качестве плотника-подрядчика, хорошо подумайте, прежде чем принимать решение о найме. Он может быстро овладеть своей профессией, но на самом деле это новая сфера деятельности, требующая меньше строительных навыков и большего делового чутья. Если ваша работа по модернизации скромна по объему, найм новичка в GC может пойти вам на пользу, поскольку многие люди, начинающие новую карьеру, гордятся своими достижениями, которые со временем исчезают.Убедитесь, что вы уверены, что у него есть навыки планирования, составления бюджета и другие навыки для выполнения расширенных обязанностей.
Субподрядчики
Субподрядчики получили свое название от их отношений с генеральным подрядчиком. Когда вы нанимаете генерального директора, он заключает договор с отдельными субподрядчиками для выполнения указанных задач по указанным ценам.
Вам может понадобиться несколько субподрядчиков или ни одного, в зависимости от характера вашей работы по ремонту. Среди переводников, которые могут потребоваться для жилого проекта, который включает расширение существующего фундамента, есть геодезист, землеройный субподрядчик для земляных работ и подготовки площадки, а также подрядчик по фундаменту для фундаментов и стен подвала (хотя другой переводник, каменщик, может быть наняты для строительства стен, если они будут блочными).Могут потребоваться субподрядчики по электричеству, сантехнике и HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование), и, в зависимости от того, кто ваш генеральный директор или плотник, над вашей работой могут также работать подрядчики по кровельным, гипсокартонным, малярным и очистным работам.
Обычно любые потребности в виниловых полах, плитке и столешницах может выполнить один подрядчик, в то время как другой будет продавать и устанавливать ваши ковровые покрытия. Если нужно сделать ландшафтный дизайн, вам может понадобиться одна или даже несколько дополнительных подводных лодок, чтобы посадить деревья, проложить дорожки или патио, построить стены, засеять лужайку и так далее.В зависимости от местных и государственных требований, по крайней мере, электрик, сантехник и инспектор должны иметь лицензию. За электрические, сантехнические и другие проверки должны отвечать соответствующие субподрядчики.
Если у вас есть генеральный подрядчик, выполняющий вашу работу, он будет отвечать за найм, планирование, оплату и надзор за субподрядчиками. Если вы являетесь собственным генеральным директором, вы сами будете их нанимать.
Строительные и демонтажные материалы (C&D)
Значительную часть «отходов» C&D можно использовать повторно или переработать.Согласно местным законам и законам штата, обязательные вторсырья и некоторые материалы C&D должны быть повторно использованы или переработаны, а не захоронены.
Требования законодательства
Запрет на захоронение отходов
В округе Читтенден следующие предметы C&D запрещены к вывозу на свалку , , что означает, что они не должны смешиваться с отходами, связанными со свалкой (мусором), ни в каких контейнерах. Эти предметы и материалы запрещено выбрасывать в корзину, потому что существует множество вариантов повторного использования или переработки.
Это список только запрещенных к захоронению предметов C&D. Полный список предметов, которые нельзя смешивать с мусором, включая остатки краски, бытовую технику и опасные отходы, см. В разделе Предметы, запрещенные для захоронения. Щелкните ссылки, чтобы просмотреть варианты управления, комиссии и другие сведения:
Закон
Вермонта 175 требует вторичной переработки всех перечисленных выше материалов, а также гипсокартона для проектов, отвечающих определенным критериям.
Любой, кто помещает эти предметы в контейнер с материалами, предназначенными для свалки, рискует принять меры принудительного характера. Нарушители подлежат штрафу до 500 долларов за каждый инцидент.
Сжигание или захоронение строительных отходов запрещено законом из-за возможности выделения токсинов в воздух и / или грунтовые воды.
Помещения для материалов C&D
Пожертвование и повторное использование
Местные организации принимают в дар строительные материалы в хорошем состоянии и могут забрать большие количества. См. Варианты на странице «Местное повторное использование и пожертвования».
Варианты утилизации и захоронения C&D
Центр сдачи груза CSWD Williston принимает все перечисленные выше предметы и, как правило, является лучшим вариантом для объемов, меньших, чем грузовик, как для вторичной переработки, так и для вывоза на свалку.Применяются сборы и ограничения по количеству, которые зависят от материала; см.