Разное

Выбор газового счетчика в квартиру: ТОП-10 лучших газовых счетчиков — Рейтинг 2021 года

Содержание

Выбор газового счетчика для квартиры и частного дома — разновидности и основные параметры


Содержание:

  1. Газовый счетчик — это выгодно
  2. Разновидности и принципы работы счетчиков газа
  3. Как сделать правильный выбор газового счетчика


По закону собственники недвижимости должны устанавливать приборы учета природного газа. Но есть оговорка — эта норма актуальна в тех случаях, если потребление превышает два кубометра в час. Поэтому для квартиры с центральным отоплением и газовой плитой счетчики по-прежнему не обязательны. А вот для частного дома с газовым теплоснабжением отказ от использования приборов учета наказуем. Расскажем о том, какие преимущества дает установка расходомера и как правильно подобрать газовый счетчик самостоятельно.

Газовый счетчик — это выгодно


Если отойти от законодательной сферы, то и для владельцев квартир найдется хороший повод установить прибор учета — это экономия. Дело в том, что для них расчет за ресурс идет на основании нормативов. Плата эта изначально значительно завышена, потому что основана на максимальном потреблении каждого зарегистрированного жильца. Дополнительно предусмотрены повышающие коэффициенты. Но даже если проживают 2 или 3 человека, то оплата будет существенно превышать фактически потребленные объемы, а суммы получатся весомые.


Популярным аргументом против установки выступает стоимость счетчика и его ввод в эксплуатацию. Но на практике он дает возможность рассчитываться только за фактически использованные энергоресурсы, ежемесячные платежи сокращаются. Эта разница позволяет быстро окупить сопутствующие установке расходы, экономить в дальнейшем.


Владельцы жилплощади с автономным газовым отоплением, при установке прибора учета, получают еще одно преимущество. Они смогут устанавливать нужную температуру в доме в любое время независимо от общегородского отопительного сезона. Это удобно, особенно для семей с детьми. При отсутствии счетчиков такие потребители автоматически отключаются от подачи энергоресурса согласно распоряжению местных администраций об окончании отопительного сезона.

Разновидности и принципы работы счетчиков газа


Чтобы приобретение и установка расходомера стало выгодным вложением, стоит разобраться в разнообразии этих приборов, их особенностях.

Мембранные


Иногда его еще называют диафрагменным. Распространенный вариант, подходящий для учета средних и минимальных объемов потребления. Поэтому зачастую его выбирают для многоквартирных домов или частного жилья с газовым отоплением.


Конструктивно он состоит из двух герметично соединенных отсеков. В верхнем расположены патрубки для ввода и вывода газа. Измерительный механизм похож на кузнечные меха с камерами. От их количества зависит точность полученных измерений. Каждая камера соединена с золотниковым механизмом, а он, в свою очередь, со счетным устройством на внешнем корпусе.


Газ, поступая в прибор, поочередно проходит через меха и приводит в движение перегородки-диафрагмы. Переключение золотникового элемента происходит в момент, когда одна камера наполняется, а счетный механизм фиксирует потребленные объемы.


К недостаткам относят:

  • габариты — в небольших кухнях счетчик занимает полезное пространство;
  • шумность — есть модели, которые при большом расходе издают неприятный свист.



Но конструкция достаточно проста, долговечна. Срок службы, заявленный производителями, не менее 20 лет. Поверка за этот период потребуется только один раз.

Роторные


Второе название таких моделей — ротационные. В компактном корпусе перпендикулярно друг другу размещены два одинаковых ротора в виде восьмерки. Когда по патрубку поступает газ, подвижные механизмы начинают синхронно вращаться, соприкасаясь боковыми поверхностями. Это используется для учета. Расчет потребления ведется исходя из того, что объем вытесненного газа за ½ оборота одного ротора соответствует количеству вещества, находящегося во внутренней части корпуса при вертикальном положении ротора. Таким образом, за каждый полный оборот обоих элементов вытесняется четыре таких объема.


Преимущества:

  • широкий диапазон измерений;
  • хорошая пропускная способность;
  • небольшой размер;
  • долговечность.


Недостатки:

  • средний уровень шума при работе;
  • срок поверки устройства — 5 лет.


Купить газовые счетчики и заказать их монтаж можно в компании RTG
Подробнее

Турбинные


По принципу работы — это тахометрический прибор. Расчет объемов проходящего газа основан на подсчете оборотов турбины под его воздействием. Конструктивно это цилиндрический корпус, в котором размещены струйный выпрямитель, турбина и вал. Для стабильной работы подшипников насосный узел по трубкам подает смазочный материал.


Счетный механизм с помощью понижающего редуктора фиксирует количество вращений турбины. Это происходит уже за пределами газовой полости.


Данные с газового турбинного счетчика без автоматизации пользователь «снимает» самостоятельно. Но есть альтернативные варианты:

  1. Полуавтоматические модели допускают ручную корректировку показателей и различных настроек.
  2. Автоматические передают показания в центр учета.


Выпускают турбинные приборы учета в разных типоразмерах, возможна работа с газом не максимальной степени очистки. Расходомер с низким уровнем шума, надежен, прост в обслуживании. Поверку придется проводить каждые 8 лет.


Недостатки:

  • погрешность при работе в пульсирующем режиме;
  • внушительные габариты.



Чаще всего такие газовые счетчики выбирают для промышленных объектов со значительными объемами расхода энергоресурса. Есть модели с дополнительными датчиками температуры или давления.

Как сделать правильный выбор газового счетчика


Чтобы разобраться в ассортименте, нужно знать основные критерии, на которые важно обратить внимание. Их стоит изучить заранее, тогда покупка не вызовет дополнительных трат.


Купить газовые счетчики и заказать их монтаж можно в компании RTG
Подробнее

Особенности конструкции

Направление газа


На этапе выбора газового счетчика важно иметь готовую схему его подключения. Оборудование может быть право- или левосторонним в зависимости от того, откуда будет подаваться энергоресурс. Направление всегда отмечено стрелкой на корпусе устройства. Установить неподходящую под конкретную систему снабжения модель не получится.

Соединительные патрубки


Их диаметр должен соответствовать трубе, подводящей газ. Стандартный для многоквартирных домов — это ½ дюйма. В частном строительстве все зависит от проекта — встречаются трубы диаметром до 1 дюйма, по размеру подбирают и накидные гайки, необходимые для монтажа.


Межосевое расстояние между патрубками может быть 110, 200 или 250 мм. Эту величину важно иметь в виду, если счетчик требуется для замены существующего. Точное расстояние можно найти в паспорте устройства.

Способ подключения


Различают вертикальный способ, когда патрубки расположены на верхней части счетчика, и горизонтальный — отверстия предусмотрены по бокам.

Пропускная способность


Это максимальный объем вещества, который расходомер сможет корректно учесть за один час непрерывной работы. Пропускную способность нужно сопоставить с потреблением газа на объекте.


Для более точного определения привычного газорасхода нужно сложить потребление всех устройств, даже если какое-то из них используется от случая к случаю. Учитывают и оборудование, которое планируется к установке. Подробную информацию о газопотреблении каждого устройства также можно найти в технической документации к нему.


Подбирают счетчик газа исходя из того, что его пропускная способность должна превышать максимальный расход в квартире или частном жилье. Маркировка включает в себя букву G и цифру — количество учтенных кубометров за единицу времени. Например, отметка «G4» означает, что прибор будет исправно работать при расходе вещества от 4 до 6 кубов за час.

Термокорректор


Диапазон температур для эксплуатации газовых счетчиков обычно от −40 до +40 °C. На практике данные, полученные при температуре отличной от 20 °C — сомнительны. Это связано с тем, что газ — вещество способное сжиматься и расширяться при изменении температуры, давления.


Если газовый счетчик установлен на открытом воздухе, то зимой фактическое потребление может увеличиться, а счетчик этого не зафиксирует. Летом же, наоборот, привычный расход потребует больших расходов.


Чтобы избежать этих колебаний, счетчик оснащают термокорректором. Он предотвращает воздействие изменяющейся окружающей среды. Но существенно повышает стоимость прибора, поэтому устанавливать его стоит только там, где применение будет экономически оправдано.


Купить газовые счетчики и заказать их монтаж можно в компании RTG
Подробнее

Где установить счетчик


Размещать расходомер нужно так, чтобы его обслуживание и замена не вызывала затруднений, а проверяющий мог убедиться в наличии пломбы.



По правилам газовый счетчик в частном доме нужно устанавливать на улице, а не в помещении. Лучше приобрести специальный шкаф, который защитит все оборудование от внешних неблагоприятных воздействий.

Дата выпуска


Первая поверка расходомера проводится еще на производстве и отражается в паспорте. Дата следующей будет отсчитываться именно от нее. Если счетчик попадает в продажу через какое-то время, то и срок службы от установки до проверки сокращается. Этот момент важно отследить еще до приобретения. Покупайте и заказывайте монтаж только в надежных компаниях, проверяйте наличие сертификатов.

В нашем интернет-магазине вы найдете модели брендов Вектор, Бекар, ELKA, а также других известных производителей. Получить подробную консультацию можно по телефону. Мы поможем сделать правильный выбор счетчиков газа для дома или квартиры.

Неочевидные правила выбора квартирного счётчика газа


В прошлом материале мы разобрались с типами расходомеров. Чтобы выбрать устройство, знаний о типах счетчика газа недостаточно, нужно учесть дополнительные параметры. Сегодня будем говорить об этом.

Пропускная способность газового квартирного счетчика 


Что это. Пропускная способность — максимальный объем газового потока, который расходомер измеряет за час работы. Параметр сравнивают с максимальным использованием газовой смеси в доме.


Как выбрать. По технической документации каждого газоиспользующего устройства вычислите максимальное и минимальное потребление газа. Этот параметр сравнивайте с пропускной способностью расходомеров, которую можно увидеть по маркировке. На каждом приборе после буквы G есть цифры: у G4 рабочий расход от 4 до 6 кубометров в час, у G 6 — от 6 до 10 и так далее.  


Например, в квартире есть плита с расходом 1 м3/ч и газовая колонка — 2,2 м3/ч. Максимальный расход всех приборов — 3,2 м3/ч. Для учета можно выбрать счетчик газа BK G4 или СГБ G4 «Сигнал».  


Если в ближайшее время планируется покупка другого газового оборудования, оно также учитывается, чтобы потом не пришлось менять прибор учета или устанавливать дополнительный. 


Тонкость. Есть мнение, что когда нужно купить бытовой счетчик газа, следует опираться только на максимальную пропускную способность. Но в любом оборудовании есть минимальное значение и его тоже нужно учитывать. 


Например, в квартире есть газовая плита и установлено индивидуальное газовое отопление, которое не используется в летний период. Пропускная способность плиты в режиме малого пламени — 0,05 м3/ч, а минимальный диапазон счетчика G2. 5 — 0,0250 м3/ч.По своему принципу работы мембранный счетчик будет считать даже совсем мизерные расходы. Но погрешность измерения в этом случае выходит за рамки.


Квартирный счетчик на газ нужно выбрать по минимальному и максимальному диапазону измерений, в котором погрешность измерений не превышает определенной величины. 

Особенности конструкций


Что это. Конструктивные особенности — это диаметр резьбы соединительного патрубка, направление подачи газа, межосевые расстояния резьбовых соединений. Устройства учета могут монтироваться в разных местах — этим обуславливаются вариации конструктива. 


Как выбрать. В первую очередь изучить схему подключения и обратить внимание на направление подачи газа. Устройство с правосторонней подачей газа нельзя монтировать с левой стороны или наоборот. Чтобы покупатель мог выбрать правильно, производители стрелкой указывают движение газа на корпусе прибора.  


Диаметр соединительных патрубков должен совпадать с газопроводом, на который будет монтироваться счетчик. В многоквартирных домах стандартный размер — ½ дюйма. В частных домах или коттеджах размер варьируется: кроме полудюймовой трубы встречаются дюймовые и в три четверти. Накидные гайки для установки подбираются под установочные размеры.


Межосевые расстояния резьбовых соединений бывают разными по размеру —  от 110 до 250 мм. В счетчиках с высокой пропускной способностью параметр может составлять больше 250 мм. 


Тонкость. Покупку  счетчика на газ в квартиру обычно берут на себя люди, разбирающиеся в деталях выбора. Но иногда к нам обращаются покупатели, которым сложно вникать в технические детали устройств учета. Таким клиентам мы советуем пригласить специалиста на дом или прислать фотографию помещения, чтобы понимать какой счетчик нужен в конкретном случае.

Термокомпенсатор


Что это. Термокорректор или термоконденсатор — это биметаллическая пружина, связанная со счетным механизмом посредством поводка. Принцип действия базируется на температурах газа, которые заставляют сжиматься или разжиматься пружину. Одновременно со срабатыванием пружины, поводок перемещается внутри эксцентрика, который меняет скорость вращения.


Счетчик на газ в квартиру работает в диапазоне температур от -40 до +50 °С. При критически низких или высоких температурах показания могут вызывать сомнения: на жару и холод газ реагирует сжиманием или расширением. Давление в системе тоже влияет на измерение. 


Как выбрать. Если измерительный прибор устанавливается в помещении, термокомпенсатор не обязателен — достаточно купить обычный бытовой счетчик газа. Для установки на улице лучше выбрать устройство с термокрректором. Например, с пропускной способностью до 16 м3/ч или ВК-G4T с рабочим расходом до 6 кубометров в час.


Тонкость. Если не установить расходомер с термокомпенсатором, газовые службы и владелец дома могут понести расходы. Зимой газ сжимается, и при увеличенном расходе прибор не показывает изменений — потребитель экономит на оплате. Но летом, под действием высоких температур, газ расширяется, и счетчик показывает увеличившийся расход топлива, хотя по факту объем был неизменным.

Дата производства счетчика


Что это. Государство обязывает регулярно проводить поверку счетчиков. И первая поверка должна производиться на заводе-изготовителе, как только он выпустил прибор. Запись об этом сотрудники завода заносят в технический паспорт устройства. Следующая поверка делается согласно указанной даты.


Как выбрать. Изучить технический паспорт и обратить внимание на дату поверки. Случается так, что реализаторы счетчиков долго не могут продать измерительный прибор, и он остается на складе не один год. 


Тонкость. При заключении договора газовая служба фиксирует в договоре дату первой поверки и внимательно следит за сроками. Если собственник не обратил внимания и просрочил время поверки, его обяжут оплатить счет, рассчитанный по нормативам.

Выводы


  • Счетчик на газ в квартиру нужно выбирать по пропускной способности. Параметр рассчитывается по техническим документам газоиспользующего оборудования. Для корректной работы расходомера учитывается и минимальная пропускная способность.

  • Для выбора счетчика по конструктивным особенностям нужно изучить схему подключения: сторону подачи газа, диаметр резьбы патрубков, межосевые расстояния.

  • Термокомпенсатор в уличном счетчике решает проблему корректного измерения при низких и высоких температурах. 

  • Дата первой поверки ставится на заводе-изготовителе. Эта дата важна для отсчета следующей поверки. Если срок пропущен — газовики выставят счет для оплаты по нормативам.

  • Для установки расходомера обращайтесь в специализированную компанию: специалисты помогут выбрать прибор, произведут монтаж и предупредят нарушения.

Справочник по размерам газовых счетчиков

Не все знают, что газовые счетчики бывают разных размеров. Какой из них должен получить бизнес, зависит от его индивидуальных потребностей. Из этого руководства вы можете узнать все, что вам нужно знать о размерах газовых счетчиков, в том числе о том, как они измеряют газ и что могут делать газовые счетчики разных размеров. Понимание того, какой размер газового счетчика лучше всего подходит для вашего бизнеса, имеет решающее значение при настройке энергоснабжения и установке новых счетчиков на территории предприятия.

Основы счетчиков газа

Счетчик газа можно описать как специализированный расходомер , измеряющий объем топливных газов. Эти топливные газы включают пропан и природный газ. Счетчики газа могут измерять только фактические объемы. Существует три разных фактических объема. Если известны давление и температура, фактический объем можно преобразовать в стандартный объем. Есть три одинаковых стандартных тома.

Что касается природного газа, то одно количество газа может занимать разные объемы в зависимости от температуры и давления. Это означает, что плотность газа изменяется при изменении давления и температуры. Вот почему использование регулируемых объемов применительно к количеству газа чрезвычайно важно. Два общих стандартизированных тома:

  • стандартный кубический фут (scf) – 1 кубический фут газа при 0 °C и 14,6959 PSI
  • нормальный кубический метр (Нм3) – 1 кубический метр при 20 °C и 101,325 кПа

В зависимости от типа и размера расходомера они имеют разное давление, скорость потока и диапазон измерений. Диапазон значений также называется динамическим диапазоном и описывает диапазон, в котором конкретный счетчик может точно измерять газ.

Типы газовых счетчиков

Объемный расход газа может быть измерен многими различными газовыми счетчиками. Каждый тип счетчика может определять тип газа и различные потоки. Обзор того, как устроены распространенные типы газовых счетчиков, можно найти в таблице ниже.

Type of Meter Description
Diaphragm Meters have four measurement chambers linked together the measurement chambers form a whole separated by a deformable wall that is a diaphragm
Rotary Displacement Meters состоят из двух вращающихся крыльчаток, расположенных друг напротив другакрыльчатки размещены внутри корпусакрыльчатки не касаются друг друга во время вращения
Турбинные счетчики состоят из системы зубчатых колес, турбинного колеса, экструзионной секции и герметичного корпуса.
  1. Мембранные счетчики

В мембранных счетчиках обе диафрагмы соединены друг с другом и через вращающийся поршень ведут к счетчику. Если заранее известен объем каждой камеры, количество газа, прошедшего через счетчик, можно измерить напрямую.

Мембранные счетчики в основном используются бытовыми потребителями, так как они имеют низкое давление (0-100 фунтов на квадратный дюйм) и низкий расход. Они также имеют большой диапазон регулирования (Qmax/Qmin = 160).

Если когда-либо возникает ошибка измерения, она, скорее всего, вызвана протечкой как движущихся частей, так и диафрагмы. Потенциальная утечка может привести к низкому диапазону расхода и снижению показаний расходомера.

Мембранные счетчики иногда поставляются с генераторами импульсов, передающими показания счетчика.

  1. Роторные расходомеры

Крыльчатки в ротационных расходомерах расположены так, что зазор между ними и корпусом очень мал, независимо от того, в каком положении они находятся. Аналогично мембранным расходомерам, если объем каждой камеры уже известно, количество газа может быть измерено непосредственно. Большую часть времени вы будете точно знать, каков объем каждой камеры в ротационных счетчиках.

Роторные расходомеры имеют среднее давление (0-175 PSI в большинстве моделей) и скорость потока от средней до высокой. Они также могут достигать высоких значений диапазона (Qmax/Qmin = 250).

Недостатком счетчиков газа этого типа является то, что они пульсируют во время измерения. Это связано с тем, что молекулы газа постоянно проходят через измеритель во время калибровки. Пульсации могут иногда приводить к ошибкам измерения. Чтобы избежать этого, вы можете использовать глушители. Еще одним недостатком ротационных счетчиков является то, что они чувствительны к частицам пыли, а их детали очень хрупкие. Поэтому очень важно соблюдать осторожность при установке.

  1. Турбинные счетчики

Когда газ проходит через счетчик, турбинное колесо начинает вращаться. Вращение турбинного колеса пропорционально скорости потока, поэтому количество газа можно измерить по вращению турбинного колеса.

Эти типы счетчиков могут включать в себя несколько генераторов импульсов. Турбинные счетчики имеют самое высокое давление (до 1480 фунтов на квадратный дюйм) среди всех типов счетчиков, а также имеют высокие скорости потока. Их динамический диапазон плохой по сравнению с другими измерителями.

Любые ошибки измерения могут быть следствием небольших механических повреждений, вызванных трением в системе зубчатых колес. Турбинные счетчики обычно устанавливаются в помещениях, где используются большие объемы газа.

Размер счетчика

Каждый из обсуждаемых типов счетчиков имеет разные размеры. Обзор размеров для каждого типа счетчика можно найти в таблице ниже.

Тип счетчика Размер
Мембранные расходомеры рассчитаны на основе фактического расхода газа рассчитаны с использованием давления нагнетания и требуемого расходаимеют ограниченные варианты размеров соединениябольшинство расходомеров имеют только один возможный размер соединения для измерения газа с целью экономии затрат обычно можно использовать счетчик меньшего размера при более высоком давлении
Турбинные счетчики рассчитаны по объемному расходу имеют минимальные и максимальные значения расхода

Чтобы определить, какой размер газового счетчика вам нужен, необходимо учитывать несколько факторов:

  1. Тип вашего помещения – это, например, офис, торговое здание или небольшой магазин ?
  2. Максимальная потребность в газе в любой момент – также называется газовой нагрузкой или максимальной мощностью.
  3. Расстояние от газового счетчика до приборов – давление газа тем ниже, чем больше газа должно пройти.
  4. Количество и тип приборов, использующих газ – возможно, если у вас много приборов, вам понадобится счетчик большего размера.

Газовый счетчик какого размера мне нужен?

Газовая нагрузка индивидуальна для каждого клиента. Тем не менее, самая высокая потребность в газе типичного домохозяйства составляет 30 киловатт (кВт). Однако это меняется, если в доме больше комнат и больше радиаторов.

Малые предприятия могут иметь требования, аналогичные требованиям внутренних клиентов. С другой стороны, коммерческие здания обычно потребляют гораздо больше газа. Средние предприятия часто используют от 70 кВт до 150 кВт, а самые крупные — 1000 кВт и даже больше.

Чаще всего используются мембранные расходомеры. Ими пользуются почти все бытовые и мелкие коммерческие клиенты. Diaphragm meters come in 7 sizes:

Meter Type Flow Rate kW Capacity (SCMH)
Standard m3
Capacity (SCFH)
Standard cf
U6 0-65 6 212
U16 66 – 173 16 565
U25 174 – 271 25 883
U40 272 – 430 40 1412
U65 430 – 704 65 2296
U100 705 – 1083 100 3511
U160 1084 – 1733 160 5650

Why is it important to get the right size of the gas meter?

При выборе размера счетчика рекомендуется, чтобы максимальный расход не превышал 80% от максимальной производительности счетчика. В противном случае он может работать неправильно. Невозможно выбрать один размер счетчика, который подходил бы для всех предприятий. Важно, чтобы счетчик мог пройти через необходимый вашему помещению объем газа. Если у вас установлен неправильный размер счетчика, это может негативно сказаться на функционировании вашего бизнеса. Замена неправильного счетчика может быть дорогостоящей и занимать много времени, поэтому перед установкой первого убедитесь, что он подходит по размеру.

Общие вопросы

Газовый счетчик U16 является бытовым?

A U16 — расходомер с небольшой диафрагмой. Обычно он используется в коммерческих целях, но иногда его можно установить и в домашних условиях. Название, состоящее из буквы «U» и номера, применяется ко всем мембранным газовым счетчикам и объясняет их пропускную способность. Выражается в стандартных кубических метрах в час. Это означает, что производительность счетчика U16 составляет 16 кубометров в час.

Что такое газовый счетчик У6?

У6 — мембранный счетчик, который является наиболее распространенным бытовым счетчиком. U6 относится к пропускной способности счетчика, которая составляет 6 кубометров в час. Это счетчик низкого давления с расходом от 0 до 65 кВт.

Как узнать, какой у меня газовый счетчик?

Когда ваш счетчик будет установлен, инженеры определят его размер. Рассчитывают его, исходя из общей мощности газовых приборов помещения. Вы можете спросить их о размере после завершения установки. В дальнейшем емкость газового счетчика можно проверить, взглянув на его этикетку. Выражается в кубических футах в час (cf/h). Обычно устанавливаемые размеры газовых счетчиков варьируются от 175 до 275 кубических футов в час.

Что делать, если газовый счетчик слишком мал?

Если счетчик слишком мал, возможно, ваши приборы не получают достаточного количества газа и могут работать неправильно. Точно так же ваши возможности для покупки новых приборов могут быть ограничены.

Как обновить газовый счетчик?

Если вы хотите обновить свой газовый счетчик, вам необходимо позвонить в коммунальную службу. Они могут прислать техника, который приедет и заменит ваш старый счетчик на новый, большего размера. Ваш поставщик коммунальных услуг также может помочь вам рассчитать общую потребность в газе и на основе этого посоветовать, какой размер счетчика будет оптимальным.

Понимание общих счетчиков | WNY

Общий счетчик — это любой коммунальный счетчик, который измеряет потребление газа за пределами жилища жильца. Это может включать отопление и/или подачу горячей воды в другие помещения, такие как другая квартира, место общего пользования, коридор, отдельная комната или бизнес. Состояние общего счетчика может также включать общий бак для горячей воды или отопительное оборудование.

Независимо от того, исправлено ли это состояние, закон требует, чтобы мы выставили владельцу счет на расчетную 12-месячную плату за все услуги, измеренные с помощью счетчика.

Если условие общего счетчика не может быть устранено из-за юридических препятствий или чрезвычайных расходов, или если объем общих услуг минимален, как определено Комиссией по коммунальным услугам (PSC), может быть достигнуто взаимоприемлемое письменное соглашение между собственник и арендатор. Копию этого соглашения необходимо отправить по почте:

National Fuel
Shared Meter Department
6363 Main Street
Williamsville, NY 14221

Юридическое препятствие включает в себя ограничение или юридический запрет, препятствующий раздельному измерению или повторному подключению трубопроводов.

Чрезвычайные расходы означают затраты, определенные квалифицированным специалистом, на установку оборудования, необходимого для отключения общего счетчика в жилом помещении или его части, которые превышают сумму арендной платы за четыре месяца аренды такого жилища или за два месяца. месячной арендной платы за такое жилье, если объем услуг, измеренный общим счетчиком, который используется за пределами жилища, составляет менее 20 процентов от среднего общего месячного потребления, зарегистрированного на счетчике за непосредственно предшествующий 12-месячный период (или если недостаточная история доступна на основе наилучшей доступной информации).

Минимальное обслуживание — это когда либо менее 10 процентов от общего месячного потребления, зарегистрированного на счетчике на основе предшествующего 12-месячного периода (или если имеется недостаточная история на основе наилучшей доступной информации), либо 500 кубических футов природного газа. используется в месяц за пределами жилого помещения арендатора.

Если имеется действующий договор аренды, действовавший до 24 октября 1991 г., арендатор будет нести ответственность за оплату услуг в соответствии с условиями договора аренды до истечения срока его действия.

Если ваш арендатор считает, что существует состояние общего счетчика, National Fuel должен проверить ваше здание. Владелец обязан сотрудничать с нашими разумными запросами в предоставлении доступа к территориям, находящимся под его или ее контролем. Если вы не предоставите National Fuel доступ к жилью, мы должны предположить, что существует состояние общего счетчика, и следовать нашим обычным процедурам, что может привести к размещению всего счета за газ на ваше имя.

Если вы участвуете в нашей программе Customer Choice Program, уведомление о результатах проверки наших общих счетчиков будет также предоставлено вашему поставщику природного газа, который, как и коммунальное предприятие, также несет ответственность за внесение соответствующих корректировок в счета в соответствии с результатами проверки.

Специальная защита

Также важно знать, что в случае предоставления услуги на имя владельца и просроченного остатка на счете, National Fuel уведомит арендатора и сообщит, как можно избежать прекращения обслуживания.

Полезное руководство по распознаванию условий использования общих счетчиков

Если вы являетесь арендатором, владельцем или управляющим любого сдаваемого в аренду жилья, потребление газа в котором измеряется счетчиком в квартире, который также измеряет потребление газа за пределами этой квартиры, прочтите это информация.

Раздел 52 Закона штата Нью-Йорк о государственной службе требует, чтобы это уведомление было отправлено по почте всем клиентам-квартирникам и известным владельцам и/или менеджерам.

Основные моменты Закона о совместном использовании счетчиков

Закон о совместном использовании счетчиков можно найти в разделе 52 Закона о государственной службе штата Нью-Йорк; правила Комиссии по коммунальным услугам об общих счетчиках находятся в 16 N.Y.C.R.R. раздел 11.30-11.32.

Обращение к арендаторам

Как жилец, вы обязаны платить за коммунальные услуги, используемые только в вашей квартире, а также за любую площадь или оборудование, находящиеся исключительно в вашем пользовании и под вашим контролем. Если в вашем здании есть общий счетчик, возможно, вы платите за услуги, которыми пользуются другие.

Если вы считаете, что на вас может повлиять состояние общего газового счетчика, позвоните в National Fuel, и мы проведем расследование. Чтобы проверить состояние общего счетчика, нам потребуется доступ к вашей квартире, а также имя владельца или управляющего домом, адрес и номер телефона, если он у вас есть.

Если вы являетесь арендатором, который получает тепло, горячую воду или газ через счетчик, печь или резервуар для горячей воды другого арендатора, вам будет выставлен счет за ту часть услуг, которая используется в вашей квартире или жилище.

Обращение к владельцам и управляющим зданиями

С 24 октября 1991 г. Закон штата Нью-Йорк об общих счетчиках возлагает на владельцев зданий ответственность за газ и электроэнергию, зарегистрированные через общий счетчик. Хотя в этот закон были внесены поправки 19 июля 1995 г., владельцы по-прежнему несут ответственность за энергию, используемую за пределами жилища или контроля арендатора.

Если National Fuel обнаружит состояние общего счетчика, плата за все услуги, предоставляемые через общий счетчик, будет распределяться между владельцем и арендатором. Арендатору будет выставляться счет за коммунальные услуги, используемые в его жилище, а также за площади и оборудование, находящиеся в исключительном пользовании и контроле арендатора.

Владельцу будет выставлен счет за использование оставшихся услуг. Мы уведомим владельца и сообщим, что состояние должно быть устранено в течение 120 дней. Если состояние не будет исправлено в течение этого периода времени, владельцу будет выставлен счет за все будущие коммунальные услуги через счетчик.

Знай свои права

Если коммунальное предприятие определяет, что существует состояние общего счетчика, а владелец не согласен с таким определением, у владельца есть 45 дней с момента получения письменного решения коммунального предприятия о совместном использовании счетчика, чтобы подать жалобу в Управление бытового обслуживания. по указанному ниже адресу. Поздние запросы будут отклонены.

Владелец может запросить снижение предполагаемой платы за 12 месяцев обслуживания, написав представителю PSC, директору отдела обслуживания потребителей, по адресу, указанному ниже, при условии, что запрос получен назначенным лицом по указанному адресу. в течение 45 дней с даты письма коммунального предприятия. Поздние запросы будут отклонены.

Либо владелец, либо арендатор могут попросить назначенное лицо изменить решение коммунального предприятия о сумме платы за пользование общей площадью, направив письменный запрос назначенному лицу по адресу, указанному ниже, в течение того же 45-дневного срока.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2024 © Все права защищены