Здания лстк: Здания из ЛСТК в Москве. Купить легкие стальные тонкостенные конструкции.

Быстровозводимые здания из ЛСТК, цена от 14000 — 16000 ₽ / м2

Главная

Строительство

Быстровозводимые здания

Быстровозводимые здания из ЛСТК

1. Преимущества зданий из ЛСТК
2. Особенности конструкции
3. Виды сооружений
4. Области применения
5. Этапы возведения
6. Несколько причин обратиться в «РОССПЕЦХОЛОД»

от 14 000 — 16 000 ₽ / м2

Одним из важных этапов развития технологии быстровозводимого строительства стало появление и широкое внедрение легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Это тонкостенный металлический профиль различного сечения (S-образное, Z-образное, уголок и др.), который используется для монтажа каркаса здания, создавая жесткую и надежную конструкцию. Применение ЛСТК позволяет значительно сократить затраты и сроки строительства, снизить вес и материалоемкость быстровозводимого сооружения, быстро построить и ввести в эксплуатацию здание, полностью отвечающее требованиям СНиП. Это оптимальный вариант для строительства складов, ангаров, спортивных сооружений и других коммерческих и общественных объектов. ЛСТК являются выгодным решением и при возведении малоэтажных жилых домов.

Одно из направлений деятельности компании «РОССПЕЦХОЛОД» — это строительство быстровозводимых зданий любой площади и назначения на основе ЛСТК — склады, ангары, промышленные сооружения в Москве и других городах России. Для возведения объекта Вы можете купить типовой проект или заказать разработку индивидуального решения из ЛСТК. В сжатые сроки мы построим быстровозводимое здание, полностью соответствующее потребностям Вашего бизнеса!

Преимущества зданий из ЛСТК

1. Быстрые сроки постройки здания «под ключ» при минимальном использовании специальной техники. Так, каркас площадью 300 м2 можно собрать за три недели силами троих специалистов.
2. Низкая стоимость быстровозводимого объекта из ЛСТК. В сравнении с другими строительными материалами экономия может достигать 50%.
3. Высокая прочность конструкции при малом весе. Построенные здания успешно проходят государственную экспертизу по всем параметрам.
4. «Сухое» строительство быстровозводимых объектов без применения растворов.
5. Малый вес объекта из ЛСТК, что позволяет использовать легкий фундамент. Это ещё одна статья экономии расходов при строительстве.
6. Экологичность и пожарная безопасность материала.
7. Надежность и долговечность. Срок эксплуатации быстровозводимых объектов из ЛСТК составляет от 50 и более лет.
8. Отсутствие усадки, возможность использования здания сразу после завершения строительства.
9. Разнообразие архитектурных решений из ЛСТК – от простых прямоугольных ангаров до сложных форм.

Особенности конструкции

• Стоечно-балочный каркас из ЛСТК, изготовленных на заводе из оцинкованного стального проката.
• Профиль каркаса быстровозводимого объекта из проката толщиной 1-3 мм, длиной до 12 метров.
• Сквозная щелевая перфорация для уменьшения веса и повышения теплосопротивления ЛСТК.
• Сборка при помощи болтовых соединений и других видов крепежа.
• Обшивка зданий стальными листами со слоями теплоизоляции, сэндвич-панелями или другими материалами.

Необходимо разработать проект и построить быстровозводимое здание из ЛСТК и Вас интересует цена услуги за м2? Обратитесь к нашим специалистам, и на основании Ваших требований мы рассчитаем предварительную стоимость объекта.

Виды сооружений

1. Быстровозводимые склады и ангары.
2. Магазины, павильоны и торговые центры из ЛСТК.
3. Жилые здания – коттеджи, таунхаусы, частные дома и другие объекты малоэтажного строительства.
4. Автосервисы и автомойки.
5. Гаражи и ремонтные мастерские из ЛСТК.
6. Цеха и другие производственные объекты.

Закажите консультацию по строительству быстровозводимого здания из ЛСТК

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Или позвоните нам +7 495 137 50 95

Области применения

• Быстровозводимые склады и ангары для сельского хозяйства.
• Объекты из ЛСТК в сфере логистики – склады, терминалы и пр.
• Оптовая и розничная торговля.
• Торговые центры.
• Сфера обслуживания.
• Производственные здания из ЛСТК.
• Малоэтажное жилое строительство.

Этапы строительства

1. Подготовка места под возведение здания.
2. Земляные работы и монтаж фундамента быстровозводимого объекта.
3. Доставка и сборка каркаса из ЛСТК.
4. Монтаж стеновых ограждающих конструкций.
5. Установка кровли.
6. Монтаж оконных и дверных конструкций быстровозводимого объекта из ЛСТК.
7. Прокладка и подключение инженерных коммуникаций, электромонтажные работы.
8. Наружная и внутренняя отделка здания.
9. Сдача объекта из ЛСТК заказчику.

Несколько причин обратиться в «РОССПЕЦХОЛОД»

• Доступная стоимость услуг по строительству быстровозводимых объектов. Выгодные, конкурентные условия для заказчиков.
• Полный комплекс по постройке зданий из ЛСТК «под ключ». Мы подготовим проект, обеспечим изготовление элементов конструкции, их доставку и монтаж.
• Многолетний опыт компании в возведении зданий различного назначения.
• Строгое соблюдение всех требований заказчиков и нормативной документации.
• Собственное современное производство строительных конструкций для быстровозводимых сооружений из ЛСТК.
• Неизменно высокое качество и сжатые сроки выполнения работ.

Желаете знать, сколько стоит строительство под ключ современного быстровозводимого здания на основе ЛСТК? Обратитесь к нашим специалистам, и мы в сжатые сроки подготовим выгодное коммерческое предложение для Вашего бизнеса!

ЛСТК Завод быстровозводимых зданий и современных домов

Завод быстровозводимых зданий и современных домов по каркасной технологии ЛСТК

Андрей Бучельников
Руководитель отдела «Быстровозводимые здания»

Мансардный этаж и стропильная система ЛСТК от АРС-Пром

Почему стропильная система ЛСТК все чаще используется при строительстве и ремонте кровли зданий?

АРС-Прому 30 лет!

Друзья, делимся с вами радостным событием, сегодня у нас ЮБИЛЕЙ – 30 лет производственному холдингу «АРС-Пром»!

Круглая дата для нас, как очередная ступень движения к намеченной цели. Еще один повод для подведения результатов: увидеть какими мы стали, чего достигли и куда дальше двигаться. За это время накопили большой багаж практического опыта, знаний, уникальных разработок и нестандартных решений. При этом приобрели бесценное доверие заказчиков, партнеров и потребителей.

Целая эпоха перемен коснулась нашей компании: преобразовалась жизнь, пришли новые технологии, открылись перспективные направления. Начинали мы с одного станка по производству профнастила С18 в арендуемом цехе, а сегодня закрываем потребности рынка металлопродукции собственного производства по 16 направлениям. Проектируем и производим быстровозводимые здания на основе металлоконструкций «под ключ» как промышленного назначения, так и для социального и жилищного использования. Беремся за решение запросов любой сложности по фасадам и кровлям. Произвели и поставили вентиляционные системы и оборудование на объекты России и Белоруссии.

Каждый день нас вдохновляет масштаб производственных площадей АРС-Пром – более 12 000 кв.м в трех регионах России. Объемы производства за последний год достигли более 100 000 тонн металлопродукции в год. И на этом мы не собираемся останавливаться! В перспективе уже намечены более впечатляющие достижения:
Развитие эффективных типов зданий «Кайман», «Нова», «Нова-Про», «Астор». Наращивание производственных мощностей по изготовлению изделий из высокопрочной стали.
Расширение производственных площадей.

Производственный холдинг «АРС-Пром» сегодня — это слаженная команда ярких, грамотных и идейных специалистов, способных решать новые и нестандартные форматы запросов бизнеса. Через наше прошлое видим перспективу и стремимся к достижению более высокого качества продукции и обслуживания.

АРС-Пром – строим новые пространства!

С наступающим Новым годом!

Совсем скоро наступит волшебный праздник, обещающий всем нам с детства чудеса, перемены и, конечно, исполнения заветных желаний!

Видео-отзыв владельца загородного клуба «Островский».

Видео-отзыв владельца загородного клуба «Островский».
Строительство при нестандартных условиях — мягкость и плавучесть грунта, правовые ограничения использования участка и другие обстоятельства раскрыты в новом ролике на Youtube.

АРС-Пром на выставке +100TehnoBuild 2022

Завершился IX Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBIULD.

Приглашаем на выставку +100TehnoBuild 2022

С гордостью сообщаем, что с 18 по 21 октября 2022 года в г. Екатеринбурге состоится IX Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBUILD.

Производственная база в г. Екатеринбург

Положено начало строительству производственно-складского комплекса для одного из наших ключевых заказчиков в г. Екатеринбург.
Металлические и ограждающие конструкции полнокомплектного комбинированного производственного здания серии “НОВА-ПРО” от ООО ПФ “АРС-Пром” сегодня были поставлены на строительную площадку.
Габариты строения 24х60х9.

Врачебная амбулатория в п. Локосово

Новый проект АРС-Пром — здание врачебной амбулатории с дневным стационаром в п. Локосово, Сургутского района, Ханты-Мансийского автономного округа — Югры.

Новый адрес «АРС-Пром» в Екатеринбурге

Наш офис в Екатеринбурге переехал в МЦ «Галерея 11».

График работы на майские праздники

График работы АРС-Пром на майские праздники. Заранее спланируйте свои покупки и время на заказ, а об остальном позаботимся мы…

Круглый стол «Современные решения для гражданского строительства»

20 апреля в офисе «АРС-Пром», при непосредственном участии Главного управления строительства Тюменской области (ГУС ТО) и Союза строителей (работодателей) Тюменской области, состоялся круглый стол «Современные решения для Гражданского строительства». В мероприятии участвовали представители таких крупных застройщиков как ПСК «ДОМ», «Брусника», «ЭНКО», «Страна Девелопмент»…

Итоги Градостроительного форума 2022

22-24 марта «АРС-Пром» принял участие в Тюменской специализированной выставке «Строительство и архитектура. Дорожная и строительная техника и технологии» включающей в себя III-ий Градостроительный форум, где представители власти, эксперты, руководители и специалисты профильных предприятий обсуждали перспективы развития отрасли и реализацию значимых для региона проектов.

Приглашаем на III Градостроительный форум-выставку

Приглашаем на III Градостроительный форум-выставку Тюменской области, где мы покажем новинки в нашей линейке вентиляционного оборудования, которое проектируется и производится в Тюмени.

График работы с 5 по 8 марта

Напоминаем, что 23 февраля — праздничный день. Чтобы вы могли спланировать свои покупки и время, публикуем график работы АРС-Пром на 22 и 23 февраля.

«АРС-Пром» — партнёр межрегиональной агропромышленной конференции «МАК-2022» в Челябинске

«АРС-Пром» принял участие во второй межрегиональной агропромышленной конференции «МАК-2022» в городе Челябинске с 16 по 17 февраля 2022 года в качестве партнера кейс-сессии «Животноводство».

График работы на 22 и 23 февраля

Напоминаем, что 23 февраля — праздничный день. Чтобы вы могли спланировать свои покупки и время, публикуем график работы АРС-Пром на 22 и 23 февраля.

«АРС-Пром» — 29 лет!

«АРС-Пром» — 29 лет! Поздравляем и благодарим коллектив АРС-Пром за верность своему делу, умение достигать поставленных целей, за труд и…

Поздравляем с 2022 годом!

Производственный холдинг «АРС-Пром» поздравляет с наступающим 2022 годом и благодарит за выбор нашей продукции и компании! Уже второй год подряд сохраняются непростые условия для ведения бизнеса, но мы уверены, что как сталь закаляется при экстремально высоких температурах, чтобы стать прочнее и выдерживать большие нагрузки, так и деловые отношения проверяются и укрепляются в нестандартных ситуациях.

Как мы работаем в праздничные дни

30 декабря офис работает до 13:00, а вот склад до 12:00 — это значит, что получить уже оформленный и произведённый заказ можно только до этого времени.

Показываем весь процесс рождения быстровозводимого здания «Кайман»

Редкая удача – за 5 минут увидеть, как рождается здание – от момента подачи заявки до уже готового смонтированного объекта. Неслучайно здания из ЛСТК (лёгких стальных тонкостенных конструкций) называют быстровозводимыми. Так, здание гаража для спецтехники площадью 648 м2 от фундамента до сдачи объекта заказчику построено за 22 дня.

Быстровозводимые здания ЛСТК, основные отличия

Рулонная сталь

Наш завод является одним из крупнейших поставщиков оцинкованного, оцинкованного с полимерным покрытием, холоднокатаного металлопроката. Вся продукция сертифицирована и производится в строгом соответствии с ГОСТ.
О продукции

Перфорированный крепеж

Мы постоянно расширяем ассортимент товаров. Производственные мощности нашего завода позволяют делать отгрузки необходимых перфорированных изделий в любых объемах.
Подробнее

Резка металла и другие услуги

Принимаем заказы на переработку металла по давальческой схеме. Осуществляем резку следующих видов листового и рулонного проката: оцинкованный, с покрытием, холоднокатаный, алюминий, нержавеющий, электротехнический.
Подробнее об услугах

1. Главная

2. Mеталлообработка и ЛСТК

Когда речь заходит о быстровозводимых зданиях, многие забывают, что это общее название вида строительства, при котором отсутствует необходимость в заливке массивного фундамента ввиду небольшого веса конструкции, но наоборот присутствует высокая скорость монтажа и возможность демонтажа постройки. Но не все знают, что быстровозводимые здания могут быть построены с использованием совершенно разных технологий. Одной из них является технология ЛСТК или легкие стальные тонкостенные конструкции. О ней сегодня немало информации в сети, поэтому любой желающий может узнать об этом максимально подробно. Но даже после этого у большинства так и не получается составить общую картину и выделить основные отличительные особенности данной технологии от всех остальных. В этой статье мы поговорим об отличительных особенностях технологии ЛСТК, затронем преимущества и недостатки быстровозводимых зданий ЛСТК, которые обязательно нужно учесть потенциальному инвестору. Приступим.

На отечественном рынке технология ЛСТК появилась относительно недавно, и пришла к нам с запада, где она известна как Light Gauge Steel Framing. Главной отличительной чертой является применение в строительстве металлических элементов толщиной до 3 — 4 миллиметров. По сути, ЛСТК стала достойной альтернативой деревянным каркасам, которые до этого активно применялись для строительства малоэтажных домов. Её главной целью стало ускорение и удешевление строительного процесса. Кроме того, некоторые строительные элементы из ЛСТК могут использоваться не только самостоятельно и быть несущими конструкциями здания, но и в комбинации с традиционными строительными материалами, например кирпичом, деревом, металлом и железобетоном. Очень часто можно встретить такие элементы на крышах многоэтажных домов, так как из них собирается превосходная двускатная кровля. Вот вам первый секрет, о котором знают немногие. Теперь благодаря технологии ЛСТК можно делать крыши, а также различные дополнительные пристройки к домам из кирпича и бетона. Все преимущества технологии здесь сохраняются – пристройка получится максимально дешевой и удобной в сборке.

Наибольшим опытом строительства с использованием технологии ЛСТК обладают такие страны, как США, Канада, Китай, а также страны западной Европы. В странах СНГ наиболее часто встречались здания из металлических конструкций, а так же легких металлических конструкций. Отметим, что это не одно и то же, поэтому очередной разрушенный миф прямо перед вами. Ну а сейчас мы перечислим некоторые отличительные особенности технологии ЛСТК для того, чтобы вы никогда не путали данную технологию ни с одной другой. Также это позволит вам четко выделить преимущества данной технологии и понять для себя, где использование её станет наиболее выгодным.

Первым и самым важным признаком того, что для строительства объекта используются легкие стальные тонкостенные конструкции, является толщина строительных элементов, которая не превышает 4 миллиметров с относительным удлинением не менее 18%. Все элементы с большей толщиной уже относятся к ЛМК. Второе, что нужно знать про быстровозводимые здания ЛСТК, это использование рулонного холоднокатаного стального листа с цинковым покрытием для производства строительных элементов. Масса такого листа должна составлять не менее 280 г/м2. Третьим важной отличительной особенностью является использование в качестве основных элементов холодногнутых профилей замкнутого и открытого сечения.

Это были основные отличия и критерии, по которым вы можете легко определить, с использованием какой технологии строилось то или иное здание. Однако, чтобы узнать технологию ЛСТК более детально, мы приведем и другие важные параметры. При использовании данной технологии роль ограждающих конструкций выполняют тонкостенные профили с перфорированными стенками. Этот материал известен также под названием термопрофиль. Его использование позволяет значительно улучшить технические и теплосберегающие показатели здания. Соединение элементов между собой осуществляется с помощью самонарезающих винтов, изготовленных из углеродистой стали с кадмиевым или цинковым покрытием, а также из нержавеющей стали. Кстати, на этапе разработки строительного проекта, когда осуществляются все необходимые расчеты, учитывается совместная работа всех строительных деталей, включая наружную обшивку и любые другие неметаллические элементы. Для того, чтобы спроектировать здание из легких стальных тонкостенных конструкций, используют специальные компьютерные программы для двухмерного и трехмерного моделирования. Благодаря комплектной поставке, полностью исключён риск несоответствия тех или иных элементов при монтаже. Такими были главные отличия данной технологии от других, достаточно похожих способов строительства быстровозводимых зданий. Теперь Вы точно не запутаетесь в этом!

Задать вопрос менеджеру

×

Выберите отдел:*

— Выбрать —Рулонная сталь, листовой прокат, металлопрокат с покрытием, лентаПерфорированный крепеж, метизная продукция, компл. для систем вентиляцииПроизводство и строительство зданий, профиль ЛСТК

Ваше имя:*

Номер телефона:*

Ваш E-mail:

Перечень продукции:

Рулонная сталь


Металлопроката с покрытием


Листовой прокат


Лента оцинкованная


Перфорированный крепеж


Профиль ЛСТК


Изготовление и монтаж зданий

Текст заявки:

Если у Вас в наличии эскизы, чертежи изделий, проекты зданий

просьба прикрепить файлы

файл не выбран

+ Добавить еще

txt, rtf, doc, docx, xls, xlsx, ods, odt, jpg, jpeg, bmp, png

Задать вопрос менеджеру

×

Ваше имя:*

Номер телефона:*

Ваш E-mail:

Перечень необходимых услуг:

Продольная резка металла


Поперечная резка металла


Перемотка рулонов металла


Нанесение защитной пленки на металл


Лазерная резка металла


Плазменная резка металла


Гибка металла


Пробивка металла


Порошковая покраска

Текст заявки:

Если у Вас в наличии эскизы, чертежи изделий

просьба прикрепить файлы

файл не выбран

+ Добавить еще

txt, rtf, doc, docx, xls, xlsx, ods, odt, jpg, jpeg, bmp, png

Цены на быстровозводимые конструкции- Стоимость проектирования, строительства ЛСТК под ключ в Москве

 ЛСТКстройГрупп —  это компания, которая занимается производством (производство ЛСТК) и поставками качественных стальных конструкций и изделий из оцинкованной стали. Наши опытные специалисты способны решать весь комплекс производственных задач по возведению зданий: от создания проекта до обеспечения объекта всеми необходимыми строительными материалами и комплектующими, а так же полного цикла строительства быстровозводимых домов, зданий по технологии ЛСТК до сдачи объекта «под ключ».

 Специализация нашей компании – это легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК). Они представляют собой термопрофиль изготовленный из листов толщиной от 0,8 до 2 мм, выполненные из оцинкованного металлопроката. Такой материал отлично подходит для строительства быстровозводимых зданий. Мы ориентируемся, прежде всего, на создание домов «эконом» и «бизнес» классов, а так же на возведении промышленных зданий (ангары), пункты охраны, склады, магазины и торговые точки, автомойки и т.д. 

 Так же в компании ЛСТКстройГРУПП работают строительные бригады с многолетним опытом, благодаря которым возводятся быстровозводимые здания, частные дома, автомойки, промышленные здания в кротчайшие сроки, с надлежащим качеством.

Строительство домов из металлопрофиля, каркасные дома 

(Всем желающим заказчикам экскурсия на завод ЛСТК. Акция действует до 20.04.2023)

 ЛСТКстройГрупп – это компания, которая профессионально занимается строительством легковозводимых зданий и сооружений для частного и коммерческого использования:

 

Вы можете заказать в нашей компании по доступным ценам домокомплекты из оцинкованного металлопрофиля, предназначенные для строительства быстровозводимых зданий. Данная продукция изготавливается на заводе, а каждая необходимая деталь пронумерована: остается только доставить материалы на строительный объект и приступить к возведению нужного вам сооружения.

В нашей компании вы можете также купить комплект для возведения ангара,  в которой будут включены: проектная документация, техническое задание на фундаменты, предоставлены сборочные чертежи (КМ, КМД), все необходимые строительные материалы, которые понадобятся в ходе работы над проектом. Холоднокатанный металл  отлично подходит для возведения надежных объектов, а если вы бы хотели получить на вашем производстве повышенные условия по термоустойчивости и звукоизоляции, не забудьте в ходе изготовления вашего здания наш надежный термопрофиль.

Высококачественный металлопрофиль

Если вы хотите построить здание за короткие сроки, то наилучшим для вас решением будет строительство типовых домов из легких стальных тонкостенных конструкций, которые вы сможете купить по доступным ценам, обратившись к специалистам нашей компании. Если же вы предпочитаете оригинальные архитектурные решения, то вы всегда можете заказать у нас выполнение индивидуального проекта вашего будущего здания.  Мы сможем произвести весь необходимый комплекс работ, начиная от разработки чертежей и заканчивая обеспечением объекта всеми необходимыми строительными материалами.

Мы осуществляем продажи легких стальных тонкостенных конструкций оптом и в розницу. Промышленные здания могут быть возведены по вашему индивидуальному заказу в максимально короткие сроки. Сырьем для изготовления металлических конструкций является высококачественная сталь, произведенная на Новолипецком металлургическом комбинате. Если вы будете использовать при строительстве термопрофиль, то вы сможете добиться для своих помещений повышенной термоустойчивости и звукоизоляции, что крайне необходимо в условиях некоторых производств.

Строительство объектов из легких стальных тонкостенных конструкций производится с применением каркасной технологии.  Она является продуктом многолетней работы инженеров-конструкторов, архитекторов, производителей, а также подрядчиков, и позволяет возводить дома за максимально короткие сроки. Даже многоэтажные здания для частного или коммерческого использования будут возведены очень оперативно и при этом обладать надежной и безопасной конструкцией.

Известные бренды

Компания ЛСТКстройГрупп предлагает вам приобрести высококачественный металлопрофиль от крупнейшего российского производителя ООО ПрофСтальПрокат, ПрофСтальДом, термопрофиль собственного производства, а так же бельгийского бренда Frisomat. Вся продукция, представленная в нашем ассортименте, обладает всеми необходимыми сертификатами качества, с которыми вы при желании можете подробно ознакомиться на нашем официальном сайте.

 Деятельность предприятия была полностью нацелена на создание доступного и массового жилья  в России. На этом предприятии использовался непрерывный процесс инноваций, а сам бренд славился следующими своими преимуществами:

• внедрением новых эффективных разработок;
• использованием новых технологий;
• созданием прогрессивной продукции.

Бельгийская корпорация Frisomat также является признанным лидером в сфере своей специализации, работая над производством легковозводимых зданий уже более 30 лет. За это время специалистами компании было реализовано более 20000 проектов жилых и производственных объектов, возведенных в различных климатических условиях.

 Если вы решили купить надежный металлопрофиль, полностью соответствующий российским и европейским стандартам качества, то мы рекомендуем вам продукции от этого известного производителя.

ЛСТКстройГрупп – лидер на строительном рынке

ЛСТКстройГрупп является компанией, которая профессионально занимается производством, продажами и поставками легких стальных тонкостенных конструкций. Применение технологии каркасного строительства быстровозводимых жилых домов и зданий промышленного назначения превратило его в лидера на рынке доступного и массового жилья в России.

Компания ЛСТКстройГрупп предлагает вам широкий ассортимент строительных материалов. У нас вы можете купить не только качественные металлоконструкции, но и уникальные просечно-растяжные термопрофили. Если вы решили купить легкие стальные тонкостенные конструкции или другие строительные материалы, то вы можете быть уверены в том, что, обратившись к нашим специалистам, вы получите оптимальное соотношение между ценой и качеством на весь ассортимент товаров.

Производство легких стальных металлоконструкций, которые вы можете купить в нашей компании, осуществляется на самом современном и высокопроизводительном  оборудовании. Наши строительные материалы можно использовать для создания несущих конструкций быстровозводимых зданий вне зависимости от сферы их назначения. Жилые и промышленные здания, созданные при помощи нашей высококачественной продукции, прослужат вам в течение долгих лет и будут абсолютно безопасны в эксплуатации.

За годы своей деятельности компания ЛСТКстройГрупп успела создать широкую и эффективную сеть партнеров, что способствует успешной реализации в самые короткие сроки проектов по строительству зданий частного и коммерческого назначения любого уровня сложности и формат. 

ЛСТКстройГрупп представляет собой не только эффективного поставщика легких стальных тонкостенных конструкций, но и компанию, которая готова взять на себя полный комплекс работ по реализации вашего проекта в сфере строительства. Создание быстровозводимых зданий частного и коммерческого назначения из ЛСТК – это основное направление нашей профессиональной деятельности.

Наши высококвалифицированные специалисты помогут вам в решении следующих задач:

• разработке проекта будущего здания;
• обеспечении вашего объекта всеми необходимыми строительными материалами и комплектующими.

Одно из основных преимуществ нашей компании – это индивидуальный подход к каждому клиенту. Если вы хотите построить массовое и доступное жилье, то мы готовы предоставить вам типовые домокомплекты для строительства легковозводимых зданий. Если вы готовы потратить время и деньги на детальную проработку вашего заказа и составление оригинального архитектурного проекта, то наши высококвалифицированные специалисты смогут разработать для вас чертежи и обеспечить дальнейшее строительство здания, которое будет полностью соответствовать вашим требованиям.

ЛСТКстройГрупп предлагает своим клиентам качественные услуги по строительству различных объектов: домов, ангаров, зданий промышленного назначения и даже автомоек. Применение инновационной каркасной технологии, а также использование гибкой ценовой политики делает сотрудничество с нашей компанией максимально выгодным, а профессионализм работающих у нас специалистов позволяет рассчитывать на успешную и качественную реализацию наших проектов.

Мы предлагаем своим клиентам купить по доступным ценам качественный термопрофиль.

Создание «ЛСТКстройГРУПП» было стратегическим решением для руководства, которое было направлено на развитие новых производственных мощностей, а также на внедрение новых передовых технологий в строительстве различных зданий для частного и коммерческого использования. Если вы хотите купить надежный и качественный металлопрофиль, то продукция, которая производится с постоянным внедрением самых современных инноваций, будет оптимальным для вас вариантом материала для создания быстровозводимых объектов с применением современных технологий на основе ЛСТК термопрофиля…

ЗАЯВКА НА РАСЧЕТ

ПРАЙС-ЛИСТ

НАВЕРХ

ТЕХНОЛОГИИ

КОНТАКТЫ

        

ЛСТКстройГРУПП на бизнес-портале Желтые страницы Москвы и Московской области Производственно торговая организация. Производство домокомплектов, металлокаркасов оцинкованного профиля из ЛСТК Термопрофиля ЛСТКстройГРУПП, ООО.

Здания технологии быстрой сборки ЛСТК

Широкое развитие технологии легких стальных тонкостенных конструкций в развитых странах приносит поистине беспрецедентные результаты. Так, в Канаде была спроектирована система быстровозводимого здания под названием Honko, в основе которой как раз таки ЛСТК. Подобная система была заимствована из Канады и используется также в России.

Сама строительная система включает в себя каркас и гофрированные листы из стали толщиной около 2 мм, которые образуют плоскости будущего здания — стены и перекрытия. Жесткость этих листов повышена за счет небольших продольных дополнительных гофров. Соединения всех элементов каркаса выполнены болтами, обшивка зданий пролетом до 90 м выполнен на конструкции с дугообразными поясами из гофрированных листов. Между этими поясами есть специальная ниша – так называемый чердак, благодаря которому проветривается само здание и снижается риск возникновения пожара в конструкции. В современном строительстве до сих пор проводятся испытания зданий, построенных по технологии быстрой сборки ЛСТК, с целью определения прочности конструкции и проверки возможности усиления каркаса и увеличения нагрузки на все здание.

Снижение цен на жилье в Израиле в 2021 году

За последние несколько лет на рынке недвижимости Израиля наблюдается стремительный рост цен на недвижимость, из-за чего рынки стали постепенно затухать — количество продаж уменьшалось каждый месяц.

В каких регионах покупают в Израиле

Израиль как отличный рынок недвижимости для иностранцев открыт уже более шести лет. В связи с ростом цен на недвижимость в 2020 году многие, особенно россияне – в связи с отменой визового режима, горят желанием инвестировать в растущее жилье Израиля.

Цены на жилье в Израиле 2020

Такую информацию предоставил общественности Департамент оценки недвижимости Министерства юстиции Израиля. В крупных городах: Иерусалиме, Тель-Авиве и других стоимость жилья продолжает расти.

В Иерусалиме будет построено новое жилье

Хорошая новость для тех, кто собирается купить квартиру в Иерусалиме или найти хорошую почву для инвестиций! Мэрия Иерусалима одобрила строительство более пятисот новых объектов недвижимости в городе.

Рост недвижимости в Израиле на окраинах

Непрекращающийся рост цен на жилье в Израиле в крупных городах приводит к тому, что все меньше людей имеют возможность его приобрести. Поэтому популярность рынка недвижимости крупных израильских городов постепенно падает. Особенно после коронавируса. Денег у людей совсем не осталось.

Алупка Крым

Алупка – небольшой, но очень привлекательный для иностранных туристов приморский город. Находясь в непосредственной близости от других курортных центров – Ялты, Симеиза, этот город нашел чем выделиться, а потому желающих купить дом в Алупке всегда много.

Как купить дом в Ялте

Как купить дом в Ялте. Цены на недвижимость в Крыму остаются стабильными, а покупательная способность горожан падает – в свете этого грех не воспользоваться возможностью и не купить дом в Ялте – одном из самых популярных крымских городов-курортов.

Чем развлечься в Алании?

Казалось бы глупый вопрос — чем можно развлечься на таком популярном, модном и развитом курорте, как Аланья? Но многие туристы, приезжающие сюда, не знают и половины всего развлекательного потенциала города, поэтому стоит кратко его описать.

В Махмутларе прошла барахолка

Наверняка у каждого, кто только недавно смог купить дом в Махмутларе, возникала необходимость приобрести большое количество вещей. У жителей городка есть отличная возможность помогать друг другу, продавать ненужные вещи и покупать нужные у соседей! Бронирование столика на распродаже стоит всего 5 лир.

Достопримечательности Алании

Турецкая Аланья по праву может претендовать на звание самого «солнечного» курорта: количество солнечных дней здесь редко бывает меньше трехсот. Климат в Аланье теплый, нет жесткости моря, холодных ветров.

Страны

• Испания (3531)

• Черногория (2255)

• Греция (1170)

• Объединенные Арабские Эмираты (925)

• США (916)

• Кипр (786)

• Израиль (768)

• Турция (613)

• Таиланд (597)

• Доминиканская Республика (489)

• Болгария (406)

• Италия (299)

• Словения (271)

• Чехия (208)

• Англия (201)

• Хорватия (179)

• Франция (149)

• Швейцария (50)

• Северный Кипр (9)

• Кения (1)

Статьи

• Средняя стоимость аренды за 20 лет удвоилась.

  Самая дорогая аренда сегодня в…

• Процесс продажи квартиры в Украине. Десять главных правил, чтобы вы могли продавать…
• Налоги в Болгарии на недвижимость. Любая юридическая помощь по оформлению недвижимости.
• Ипотека в Испании. Поможем получить кредит под 2,5% годовых, на срок до 25 лет. Под ключ…
• Какие документы необходимы для покупки недвижимости в Италии. Основной перечень документов для…
• Недвижимость в Испании в кредит – чего опасаться?

LSTK = Долгосрочный контракт?

Реализация проекта / Выбор правильной формы контракта

 Для проектов EPC обычно используются различные типы контрактов. Поскольку Контракт, по сути, представляет собой распределение рисков между Заказчиком и Подрядчиком, давайте представим 3 общих типа с этой точки зрения. С одной стороны, LSTK распределяет все риски, связанные с затратами по Проекту, с Подрядчиком. С другой стороны, контракт на оказание услуг лишь возлагает на Подрядчика риск расходования большего количества человеко-часов, чем предусмотрено в бюджете. Существует ли промежуточная форма контракта, обеспечивающая правильный баланс распределения рисков между Подрядчиком и Заказчиком?

Как мы увидим, у каждого типа контракта есть свои плюсы и минусы, и один тип не подходит всем. Мы рассмотрим для каждого типа контракта его ключевые особенности, плюсы и минусы с точки зрения Заказчика и Подрядчика, влияние этого типа контракта на разработку проекта, часто встречающиеся проблемы и, наконец, для каких случаев это лучше всего подходят договорные рамки.

Эта статья будет опубликована в виде серии. Только один сезон. Это эпизод 1.

Единственная цель этого текста — спровоцировать мысли. Как всегда, самое лучшее будет из ВАШИХ комментариев, за которые я благодарен от имени всех нас.

Единовременная оплата под ключ (ЛСТК)

Основные моменты договора

Подрядчик выполняет точно определенный объем работ в соответствии с четко определенными техническими требованиями, за фиксированную сумму денег и в установленные сроки.

У Подрядчика есть сильный стимул выполнять работы вовремя и в рамках бюджета, поскольку он подвергается серьезным штрафам в случае превышения графика и затрат. В случае задержки графика подрядчик несет «двойную боль»: ликвидацию, а также стоимость продления из-за расширенной мобилизации своих ресурсов и ресурсов субподрядчиков.

Подрядчик берет на себя все риски (перерасход графика и стоимости), связанные с выполнением проекта, включая риск поставщиков и субподрядчиков.

Сторона графика

Объем работ и технические требования должны быть очень точно определены, чтобы подрядчики могли указать фиксированную цену на этапе торгов. Поэтому требуется стадия FEED или DEFINE, во время которой необходимо точно определить базовую техническую базу.

Необходимость проведения предварительного проектирования вместе со временем, необходимым подрядчикам для подготовки заявки на ЛСТК, увеличивает продолжительность Проекта более чем на год по сравнению со схемой, при которой выполнение проекта (этап EPC или этап EXECUTE) начинается немедленно после концептуальной фазы (БАЗОВАЯ или ВЫБОРНАЯ фаза), как показано ниже, для типичного трехлетнего задания EPC.

Сторона затрат

LSTK является наиболее конкурентоспособным типом контракта для Заказчика, который минимизирует капитальные затраты проекта. Действительно, LSTK создает стимул для EPC-подрядчика минимизировать все затраты: как собственные затраты на человеко-часы, так и затраты на поставщиков и субподрядчиков. LSTK создает условия для того, чтобы EPC-подрядчик стремился получить лучшее от рынка, искать и получать наиболее конкурентоспособные цены от поставщиков и субподрядчиков. В других типах контрактов такого стимула может не быть.

LSTK с точки зрения Подрядчика

На этапе торгов Подрядчик должен за очень короткое время подготовить смету расходов и график, по которому он готов принять обязательства. Очень нужен хрустальный шар.

Подготовка предложения LSTK требует больших усилий, исчисляемых миллионами долларов США для крупных работ, и должна быть выполнена в очень короткие сроки. Он включает в себя оценку окончательных объемов по предварительному проекту (FEED), исследование рынка оборудования, материалов и услуг (строительство).

Оценка окончательных объемов требует, чтобы Подрядчик уже выполнил аналогичные работы, по которым он собрал окончательные данные, на основе которых он может экстраполировать, чтобы определить/подтвердить данные для нового задания (это ограничивает конкуренцию Подрядчикам, у которых есть такие данные).

Для оценки затрат необходимо получить котировки от поставщиков и субподрядчиков. Эти расценки должны учитывать технические требования. Технические рекомендации Владельцев обычно неудобны для пользователя. Напротив, имеется большой объем спецификаций. Запрашивая поставщиков и субподрядчиков, подрядчики LSTK должны убедиться, что поставщики и субподрядчики определили обременительные требования, вытекающие из технического справочника (спецификации владельца). Однако у поставщиков и субподрядчиков мало воли и времени для этого, в частности, поскольку они делают ставки участнику торгов, у которого на данном этапе не видно заказов.

Подрядчики готовят свое предложение на основе технической базы, досье FEED, подготовленного третьей стороной, качество которой у Подрядчика мало времени для оценки. FEED обычно заключаются по контрактам с единовременной оплатой с подрядчиками, которые знают, что их не пригласят на торги. По этим 2 причинам вы можете ожидать высокого качества от FEED!

Подрядчики обязаны утвердить предварительный проект при подписании контракта или в течение слишком короткого периода времени. Поэтому они должны брать на себя, почти слепо, полную ответственность за любую ошибку в FEED.

LSTK с точки зрения Заказчика

Заказчик получил предложения с фиксированной ценой от Подрядчиков. Это позволяет Собственнику принимать инвестиционные решения на основе цены CAPEX с минимальной неопределенностью. Такая фиксированная цена требуется во многих случаях для того, чтобы Владелец принял окончательное инвестиционное решение (ОИР). Это тот случай, когда Проект финансируется, поскольку банки хотят обеспечить экономическую жизнеспособность Проекта. Когда Собственник инвестирует собственные деньги, т. е. в случае Проектов, выполняемых Крупными компаниями, это не является обязательным условием, за исключением случаев, предусмотренных корпоративными процедурами Собственника.

Исполнение договора не требует со стороны Заказчика. Персонал Владельца находится здесь только для того, чтобы проверить, что выполнение осуществляется в соответствии с требованиями контракта, например, что инженерная документация, контроль качества и т. д. соответствуют спецификациям контракта.

Conversley, Владелец имеет небольшой контроль над выполнением Проекта и не может направлять подрядчика LSTK, в частности, в отношении ресурсов.

Проблемы, обычно связанные с LSTK

Подрядчик берет на себя значительные риски в LSTK. Конкуренция жесткая, что снижает цены и не позволяет предусмотреть достаточные резервы для включения рисков в цену. Перерасход средств и графика может быть вызван многими причинами во время выполнения работы EPC, включая увеличение количества из-за низкого качества предварительного проектирования, рыночных условий, неэффективности поставщиков/субподрядчиков или невыполнения обязательств и т. д. Подрядчик поэтому обычно сталкиваются с огромными затратами и превышением графика. Единственный способ восстановить это претензия к Владельцу. Контракты LSTK заканчиваются крупными претензиями, которые подрядчику трудно обосновать из-за множества факторов, влияющих на исполнение, и которые трудно оценить Заказчику.

Неопределенность, связанная с урегулированием этих претензий, которые могут составлять до 20-30% от цены контракта, оказывает давление на 2 Стороны.

ЛСТК не дает Подрядчику возможности отклоняться от технических требований контракта: единственный способ — обратиться к Заказчику с просьбой об отклонении, которое Заказчик вряд ли предоставит, поскольку предполагается, что технические требования были учтены счет, когда Подрядчик сделал заявку на ЛСТК. Это не обеспечивает технического оптимума, поскольку не все требования могут быть правильно определены на этапе предварительного проектирования. Таким образом, этот тип контракта не позволяет проводить техническую и стоимостную оптимизацию за пределами этапа предварительного проектирования, когда это обычно не делается (поскольку предварительного заключения контракта заключается по контракту с единовременной оплатой, что не дает никаких стимулов для оптимизации).

Владельцу непросто внести изменения в объем работ или технические требования. Действительно, стоимость и влияние графика должны быть согласованы Сторонами, что может быть непросто.

То же самое касается списка поставщиков: подрядчик не может легко предложить дополнительных поставщиков поставщикам, утвержденным Владельцем. Это не позволяет приспособить конкретные обстоятельства Проекта, например, поиск поставщиков вблизи строительной площадки и т. д.

Немногие подрядчики желают и способны выполнять ЛСТК. Заключение контракта в качестве LSTK снижает конкуренцию. Однако из-за постоянных новых участников это не было проблемой в нефтегазовой отрасли.

Основная проблема для Заказчика заключается в том, что в соответствии с LSTK Заказчик практически не имеет влияния на выполнение и дату завершения Проекта. Например, у Собственника нет средств для усиления рабочей силы в определенной области, скажем, в строительстве, если это необходимо. Даже если Заказчик согласится дать больше денег EPC-подрядчику, Заказчик не может быть уверен, что деньги будут переданы строительным субподрядчикам.

В случае больших задержек Подрядчик, уже страдающий от больших затрат на мобилизацию, будет стремиться сократить расходы и вряд ли увеличит строительные ресурсы для завершения работы в кратчайшие сроки. Подрядчик, скорее всего, будет искать способ предоставления и продления срока для переноса даты завершения и соответствующих LD, возлагая вину за задержку на Заказчика.

Проблема в том, что, получая фиксированную сумму денег, Подрядчик не будет вкладывать больше ресурсов, чтобы закончить в ближайшее время. Финансовые потери Собственника из-за несвоевременного завершения Проекта, т. е. потеря дохода из-за задержки с запуском, намного превысят дополнительные затраты на такие дополнительные ресурсы.

Заключение:

LSTK представляет собой жесткую форму контракта, которая лучше всего подходит, когда работа четко определена (объем работ, технические требования).

Его выполнение не требует большого участия Владельца, но, с другой стороны, у Владельца мало средств для минимизации задержек, если они возникнут.

LSTK позволяет Владельцу обеспечить и свести к минимуму капитальные затраты Проекта, но не гарантирует экономическую эффективность Проекта, в частности, дату начала потока доходов и Чистую текущую стоимость.

Разработка проекта занимает больше времени, обычно один год, чем с другими формами контрактов из-за необходимости проведения предварительного проектирования и проведения тендера на ЛСТК.

Комментарии приветствуются. Пожалуйста, поделитесь своим опытом! и следите за обновлениями… Следующий выпуск скоро появится на LinkedIn!

10 лучших строительных контрактов| BLACKRIDGE Research and Consulting

Контракты могут варьироваться в зависимости от потребностей и требований проекта. Мы все это знаем, верно?

 

Таким образом, владелец проекта должен подходить к строительству своих зданий соответствующим образом для максимальной эффективности. Сомневаетесь в выборе?

 

Больше не нужно!

 

Здесь мы перечислили десять лучших типов строительных контрактов для любой ситуации, в произвольном порядке, для вас!

 

• Контракты с фиксированной суммой
• Контракты на предмет ставок
• Контракты с процентной ставкой
• Ставить только контракты
• Контракты «затраты плюс»
• Контракты с гарантированной максимальной ценой
• Контракт на время и материалы
• Трудовой договор
• Целевой контракт
• Переговорный контракт

Контракты с паушальной оплатой

Контракт с паушальной оплатой — это тип контракта, по которому за всю выполненную работу выплачивается единовременная сумма. Он также известен как контракт на строительство с фиксированной ценой, хотя есть некоторые незначительные отличия.

 

В этом виде контракта подрядчик несет ответственность за завершение проекта в пределах установленной фиксированной платы. Контракт с фиксированной ценой прост в управлении и больше всего подходит для простых и небольших проектов, когда проект уже четко определен и изменения маловероятны.

 

Контракт LSTK (контракт с фиксированной суммой под ключ) — популярный контракт «под ключ», по которому деньги выплачиваются авансом.

 

Обычно контракт LSTK используется для хорошо спланированных проектов с нулевыми/минимальными накладными расходами.
 

Преимущества контракта с фиксированной суммой

• Предсказуемость
• Меньше финансового риска для владельца
• Требуется минимальный надзор владельца

Недостатки контракта с паушальной суммой

• Дорого
• Негибкий
• Угроза качеству системы

Контракты по ставкам по предметам

Контракт по ставкам по предметам также известен как Контракт с ценой за единицу или Плановый контракт.

 

Контракты с постатейной ставкой, согласно сайту civilophilia.com, определяется как

 

«Контракт с постатейной ставкой — это тип контракта, в котором подрядчик обязуется выполнить работу в соответствии с чертежами и спецификациями с учетом оплаты, произведенной полностью на основе по замерам, снятым в ходе выполнения работ, и по цене за единицу, указанной подрядчиком в ведомости объемов работ».

 

В договоре о фиксированной цене оплата производится только после детального измерения различных единиц работы, выполненной подрядчиком.

 

Этот тип контракта обычно оплачивается клиентом ежемесячно.

 

Преимущества контракта на предметную ставку

• Можно получить подробный анализ затрат
• Плавный ход работы

Недостатки контракта по ставкам по предметам

• Ответственность за ошибки в расчете стоимости.

 

Контракты с процентной ставкой

В контракте с процентной ставкой ожидается, что подрядчик выполнит работу по ставкам, указанным в указанной таблице цен. Она может быть на несколько процентов выше или ниже ставок, установленных вместе с тендером.

 

Подходит для строительства общественных объектов, таких как дороги, здания и т. д.

Сравнительное заключение может быть подготовлено быстро

Недостатки контракта с процентной ставкой

• Утечка государственных денег, когда подрядчик и клиент образуют кольцо.
• Общая стоимость проекта неизвестна до его завершения.
   

Контракты только по расценкам

Это контракты, которые требуют от участников торгов указывать только свои расценки за единицу работы различных видов.

Контракты «Только ставка» используются для работ, количество которых не может быть определено заранее, таких как «Изучение строительной площадки» и «Проходка скважин».
 

Контракты «затраты плюс»

Это тип контракта, при котором подрядчикам оплачиваются все разрешенные расходы плюс дополнительный платеж для получения прибыли. Он также известен как договор о возмещении затрат.

 

Подходит для аварийных проектов и работ со сложными условиями фундамента.
 

Преимущества договора «затраты плюс»

• Устранение споров, возникающих из-за лишних предметов
• Подходит для частных работ

Недостатки контракта «затраты плюс»

• Общая стоимость неизвестна в начале проекта
• Не подходит для государственных проектов
• Могут быть созданы фиктивные заряды
   

Контракт с гарантированной максимальной ценой

Гарантированная максимальная цена (GMP) ограничивает цену строительного проекта для подрядчика или субподрядчика.

 

Подрядчик должен завершить строительство в пределах установленной максимальной стоимости. Любой перерасход средств и экономия средств будут отражены в счете подрядчика. Следовательно, этот контракт лучше использовать для проектов с точными данными о стоимости.

 

Преимущества контрактов GMP

• Ускоренный график
• Экономия стимулов

Недостатки контрактов GMP

• Неточная отчетность о затратах
   

Контракты на время и материалы

Контракт на время и материалы (T&M) возмещает подрядчику стоимость поставляемых материалов и заранее установленную почасовую оплату, необходимую для завершения проекта.
 

Эти контракты используются, когда неизвестны спецификации проекта, такие как фактическая стоимость, период времени, стабильность.

Преимущества T&M контрактов

• Гибкость
• Легко справляться с задержками и препятствиями
• Переговоры просты

Недостатки T&M контрактов

• Отслеживание времени и материалов — трудная задача
• Эффективность не вознаграждается
• Владельцы проектов должны покрывать свои расходы

Трудовые контракты

В этом виде контракта владелец проекта объявляет тендер только на трудовые работы. Стоимость рабочей силы, обычно в виде почасовой оплаты, является основным расходом владельца проекта в этом контракте.

Трудовые договоры могут быть индивидуальными или коллективными.

Преимущества трудовых договоров

• Гибкие
• Легкодоступные материалы
• Быстрое исполнение

Недостатки трудовых договоров

• Риск краж
• Нехватка расходных материалов
• Трудности в обращении с материалами

Целевые контракты

В этом типе соглашения подрядчик и владелец определяют целевые расходы по проекту. Проектная компания и подрядчик разделят перерасход средств и экономию, в зависимости от того, что потребуется.

Преимущества целевых контрактов

• Заказчик и подрядчик будут работать вместе над этим типом строительного проекта
• Экономично без ущерба для качества реализации проекта 

Недостатки целевых контрактов

• Разрешение споров может потребоваться в случае разногласий в соглашениях между сторонами
• Подрядчик может использовать некачественный материал для увеличения прибыли
• Обе стороны должны предоставить информацию о своих расходах и сбережениях
   

Переговоры по контракту

В этих соглашениях владелец проекта «под ключ» и подрядчик будут обсуждать условия без объявления тендера.

 

Существует множество типов контрактов. Каждый подходит для разных случаев. У каждого есть свои плюсы и минусы. Владелец проекта несет ответственность за выбор правильного типа контракта для эффективного строительства.

1. Советы руководителям проектов по оценке контрактов на проектирование и строительство под ключ с единовременной оплатой (LSTK EPC). 1 из 2. — Исследователь ранга

Posted on 20 October, 2019 8 September, 2022 by rank explorer Posted in LSTK EPC ИНЖИНИРИНГОВЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНТРАКТЫTagged строительство, статьи контракта, инжиниринг, EPC контракт, LSTK контракт, руководители проектов Контракты на строительство и строительство (LSTK EPC) очень распространены в большинстве стран, особенно на Ближнем Востоке. Тексты контрактов или соглашений перегружены многочисленными статьями или положениями, большинство из которых имеют юридический характер, которые включены с целью охвата ряда обстоятельств и концепций, некоторые из которых являются простыми и очевидными, а другие более запутанными, только для применения. в случае конфликта.

Одной из первых обязанностей менеджера проекта является
тщательно изучить контрактный документ и выявить потенциально проблемные
статьи или параграфы, которые, возможно, потребуется изменить или переписать, чтобы
исключить возможность возникновения вопросов, которые в дальнейшем могут обернуться необоснованными
конфликты.

Показан типовой перечень статей договора ЛСТК ЕРС
здесь ниже

1. Определения

2. Комплект поставки

3. Неразглашение

4. Аудит

5. Публичность

6. Добросовестность

7. Определение договора, уведомление, применимое право

8. Представитель компании

9. Субподряды

10.
Статус подрядчика и ответственность

11.Чертежи
и Спецификации

12.
Изменения или изменения

13.
Номер соглашения

14.
Графики, задержки и продления

15.
Отдельные контракты

16.
Сотрудничество

17.
Право собственности на чертежи и спецификации

18.
Оценки, линии, уровни и опросы

19.
Материалы, рабочая сила, оборудование

20.
Специальное предупреждение о ртути

21.
Операционные и складские помещения

22.
Временные постройки

23.
Дороги, транспортные средства и оборудование

24.
Защита собственности и работы

25.
Безопасность и предотвращение несчастных случаев

26.
Правила и безопасность

27.
Соблюдение законодательства, лицензии, налоги

28.
Надзор

29.
Роялти и патенты

30.
Владение до завершения

31.
Качество материалов и труда

32.
Заголовок; Контроль работы

33.
Исправление дефектной работы

34.
Компания Право на работу

35. Уборка
Помещение

36.
Уведомление о трудовом споре

37.
Залоги, вложения и т. д.

38.
Назначение

39. Гарантия;
Исправление Работы после окончательной оплаты

40.
Гарантийный залог

41.
Оплата

42.
Удержанные платежи

43.
Право компании на расторжение

44.
Скорая медицинская помощь

45.
Телесные повреждения и материальный ущерб

46.
Опасные вещества и аварийные сбросы

47.
Вывоз строительного мусора

48.
Руководства по эксплуатации и т. д.

49.
Общие инструкции по эксплуатации и техническому обслуживанию

50.
Персонал

51.
Страховка

52.
Цена контракта

53.
График Гарантии

54.
Приемка системы

55.
Закупка

56.
Экспортные требования США к техническим данным

57.
Исключения для расторжения

58.
Общие положения

59.
Изменения к Соглашению

60. Косвенные убытки

Статья № 1 Определения обычно просты и не требуют значительных изменений, за исключением Определения механического завершения завода, которое должно быть тщательно проверено.

Механический
Завершение имеет разное значение для каждой компании в отрасли.
не универсальный стандарт, означающий, что его можно применять ко всем контрактам.

Один
пример: «Завершение механического производства завода должно произойти, когда завершение механического производства
была достигнута для всех систем сдачи, проходной инспекции, проводимой Компанией
(Клиент), все исключения (элементы списка ошибок) для всех систем
исправлено, сайт чистый, все запчасти заказанные Исполнителем есть
были доставлены на площадку, и все оборудование и средства Подрядчика были
удаленный.»

«Механический
Завершение должно быть достигнуто для определенной части объектов
Завод, когда такие объекты будут завершены, механически, электрически,
и конструктивно в соответствии с утвержденными чертежами, спецификациями и
системные определения; все утилиты, необходимые для работы этой части,
полный; проведена внеплановая проверка Компанией; все дефекты и
несоответствия, обнаруженные и задокументированные в ходе проверки, были устранены
Подрядчиком; необходимая документация предоставлена ​​Компании; и
объекты или определенная их часть находятся в чистом состоянии».

выше приведено простое определение механического завершения. Некоторые клиенты требуют
что механическое завершение технологических установок предполагает предварительную эксплуатацию всех
новые объекты за пределами аккумуляторных батарей (OSBL), такие как охлаждающая вода, отходы
очистные сооружения, приборный воздух, заводской воздух, электроэнергетические системы, HVAC,
системы безопасности и др.

Он
следует отметить из приведенного выше определения, что этот тип механического заканчивания
включает в себя предыдущее достижение пуско-наладочных работ и ввода в эксплуатацию
деятельность. Этот поздний этап строительства завода требует строгого контроля.
из-за необходимости тесной координации между подрядчиком и заказчиком
команды. Создание списка недостатков может закончиться значительной работой, включающей множество
элементы, которые не относятся к концепции списка недостатков, а скорее являются улучшениями
выходят за рамки, улучшения, запрошенные операторами, которые появляются с опозданием во время
стадии строительства и не знакомы с требованиями контракта. Этот
выданные должны быть объяснены в следующем посте.

Любой
работы, требуемые пусконаладочными и пусконаладочными работами, должны быть включены
Подрядчик в рамках объема работ по механическому, электрическому, инструментальному и
разное Субподрядчики, иными словами, их договорные объемы работ должны
вплотную к объему контракта между Подрядчиком и Заказчиком.

Любой
невыполнение этого требования впоследствии приведет к значительным претензиям со стороны субподрядчика к
Генеральный Подрядчик.

Артикул №2. Объем поставки. Это, возможно, самый
критическая статья для рассмотрения руководителем проекта. Он включает в себя детали
оценка границ батареи, т.е. фактической демаркационной линии завода
в пределах уже существующих объектов, принадлежащих заказчику. Это относится не
только к площади участка, но и к функциональным понятиям, таким как электрическая
и приборы, которые обычно выходят за географические пределы
завода, независимо от объема работ.

Требуется рассмотреть геотехнический отчет, охватывающий
площадь под новый завод. Проект фундамента полностью соответствует
ответственность подрядчика, и поэтому любое состояние недр становится
риск подрядчика. геотехнический
обследование, проведенное заказчиком до присуждения контракта, никогда не является обязательным, и
Подрядчик должен провести собственное геотехническое обследование, чтобы убедиться, что
состояние грунта для проектирования фундамента.

Дисциплины по электротехнике и КИП требуют
особое внимание. Электроснабжение обычно осуществляется от существующей
линия электропередач или подстанция за пределами проектной батареи. Новое распределительное устройство
потребуется для присоединения и установки в существующем
подстанция может быть проблематичной из-за нехватки места и/или функциональных
ограничения. Инструментальные системы
обычно требуется интерфейс с существующей аппаратурой, удаленной от
растение. Это снова потребует тщательной проверки, чтобы убедиться в наличии
место в стойке, клеммные колодки, прокладка кабеля, прокладка оптоволокна, блокировки,
и все связанное оборудование и программное обеспечение.

Соединения трубопроводов с существующей установкой обычно
довольно просто, когда такие соединения происходят на пределе батареи
новый завод. Тем не менее, часто требуется, чтобы некоторые соединения трубопроводов
производится на действующем заводе. В таком случае следует обратить внимание на
ограничения сварки на действующем предприятии, требующие особых мер предосторожности
относительно безопасности и применения специальной проверки безопасности для рентгеновского
тестирование.

Артикул №3. Неразглашение. Это относится к информации, которую Компания
раскрывает Подрядчику, но это должно храниться в тайне. Это требует
специальная работа с документами внутри подрядчика и с поставщиками оборудования.
Шифрование технических спецификаций может быть необходимо в соответствии с
лицензированных поставщиков, что приводит к более длительному времени отклика и дополнительным затратам.

Статьи #4 Аудит, #5 Публичность. Ничего особенного в
эти статьи. Подрядчик должен хранить записи, доступные для проверки Компанией.
в соответствии с общепринятыми принципами и практикой бухгалтерского учета. Подрядчик должен
получить одобрение Компании для любого публичного объявления о контракте
или проект в стадии проектирования, закупок и строительства.

В следующих постах я буду комментировать
последующие статьи с №6 по №60.

Дополнительная литература:

PMBOK GUIDE, Руководство по своду знаний по управлению проектами, Институт управления проектами PMI.

Структура развития компетенций менеджера проектов, Институт управления проектами PMI

Стандарт практики для структур разбивки работ, Институт управления проектами PMI.

Ввод в эксплуатацию технологических установок, Дэвид Хорсли, IChem.

Книга инструментов и методов руководителя проекта, Синтия Снайдер Дионисио, PMI, WILEY.

Управление проектами, Системный подход к планированию, составлению графиков и контролю, Гарольд Керцнер, WILEY.

Планирование проектов, планирование и контроль, Джеймс П. Льюис, доктор философии.

Метрики управления проектами, ключевые показатели эффективности и информационные панели, Руководство по измерению и мониторингу эффективности проекта, Гарольд Керцнер, доктор философии.

Управление проектами, планирование и контроль, Альберт Лестер, BH.

Ключевые показатели эффективностиd, Дэвид Парментер, WILEY.

Создание лидерства 4.0, групповое лидерство и четвертая промышленная революция, Ричард Келли, Пэлгрейв Макмиллан.

Управление проектами на практике, Мередит, Мэнтел-младший, Шафер, УАЙЛИ.

Эффективное управление проектами, Роберт К. Высоцки, WILEY.

Управление проектами в строительстве, Энтони Уокер, УАЙЛИ Блэквелл.

Управление строительными проектами, С. Кеоки Сирс, Гленн А. Сирс, Ричард Х. Клаф, Джеральд Л. Раундс, Роберт О. Сегнер, WILEY.

Управление проектами в строительстве, Сидни М. Леви, McGraw/Hill.

Справочник для инженеров-проектировщиков технологических установок, Питер Уотермейер, Professional Engineering Publishing Limited, Лондон, Великобритания.

Производство и технологическое проектирование, Майк Тули, Elsevier.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Стратегическое отчуждение O&G и LSTK, обновление обзора судебных споров – SNC-Lavalin

Выберите год:

2020

• 2022

• 2021

• 2020

• 2019

• 2018

• 2017

• 2016

• 2015

• 2014

• 2013

• 2012

• 2011

• 2010

• 2009 г.

Выберите квартал:

Стратегическая продажа O&G и LSTK, обновление обзора судебных споров

• Все

• Ежегодный

• Q1

• Q2

• Q3

• Стратегическая продажа O&G и LSTK, обновление обзора судебных споров

• Q4

Выберите тип документа:

Все

• Все

• Связь

• Интернет-трансляция

• MP3

• PDF

Скачать выбранные элементы

0

Сбросить все фильтры

Выбрать все	Выбрать все
Групповой звонок	Групповой звонок	Ссылка на документ для конференц-связи
Презентация конференц-звонка	Презентация конференц-звонка	Ссылка на документ для презентации конференц-связи
Стенограмма телефонной конференции	Стенограмма телефонной конференции	Ссылка на документ для стенограммы телефонной конференции
Перейти к веб-трансляции	Перейти к веб-трансляции	Ссылка на документ для перехода к веб-трансляции
пресс-релиз	пресс-релиз	Ссылка на документ для пресс-релиза

Интерактивный финансовый и ESG-ЦОД

Заказать печатную копию

общие характеристики и преимущества ЛСТК / Paulturner-Mitchell.

com

ЛСТК-технологией называют особый альтернативный вид каркасного строительства. Возросшая популярность этого метода в последние годы обусловлена, прежде всего, возможностью удешевления возведения зданий и сооружений, а также его экологической безопасностью.

Что такое LSTC?

Собственно, сама аббревиатура ЛСТК расшифровывается как легкие стальные тонкостенные конструкции. Основой зданий, построенных по этой технологии, являются металлические гнутые профили разного сечения, соединенные болтами. Для улучшения теплосберегающих характеристик таких домов в стенах стальных элементов делаются специальные продолговатые отверстия.

В качестве утеплителя в металлическом каркасе можно установить любые современные теплоизоляционные материалы. Чаще всего это минеральная вата или пенопласт. В качестве внутренней обшивки используется либо гипсокартон, либо фанера. Снаружи такие здания и сооружения отделывают сайдингом, вагонкой, доской или кирпичом.

Основные области применения

Применить ЛСТК (строительную технологию) можно при возведении:

Данная технология также часто применяется при реконструкции старых зданий, устройстве мансардных этажей и монтаже вентилируемых или оштукатуренных фасадов. ЛСТК-технология строительства может применяться в большинстве районов нашей страны. Пермь, Краснодар, Владивосток, Москва, Екатеринбург – везде такие дома будут удобны для проживания и простоят долго.

Основные преимущества технологии

К достоинствам зданий и сооружений, возводимых по методике ЛСТК, в первую очередь, можно отнести:

1. Дешевизна. Экономия достигается за счет простоты конструкции, отсутствия необходимости использования тяжелой техники для монтажа и т. д.

2. Простота монтажа. Каркасные здания ЛСТК собираются всего за несколько дней.

3. Не нужно возводить мощные дорогие фундаменты. Для изготовления профилей по стандартам можно использовать сталь толщиной не более 3 мм. Поэтому возведенные из них каркасные стены мало весят.

4. Прочность и долговечность. ЛСТК – строительная технология, позволяющая возводить очень устойчивые здания и сооружения. Профиль изготовлен из холоднокатаного оцинкованного стального листа с пределом текучести от 250 до 350 МПа. То есть каркасная конструкция в процессе эксплуатации не подвергнется коррозии. Иногда для возведения таких построек используют и специальный оцинкованный профиль, дополнительно окрашенный или покрытый полимерным составом. Для соединения деталей при сборке зданий используются специальные крепежи из нержавеющей или оцинкованной углеродистой стали.

5. Экологическая безопасность. Сталь, как и дерево, не выделяет в окружающую среду никаких вредных веществ. При этом для обработки профилей ЛСТК не используются вредные вещества.

6. Пожарная безопасность. Чаще всего при обшивке зданий ЛСТК используют металлический сайдинг и гипсокартон, а для их утепления используют минеральную вату. Все эти материалы, как и сама сталь, негорючие.

Каркасное строительство по технологии ЛСТК, кроме всего прочего, имеет еще и такие преимущества:

• сейсмостойкость возводимых зданий;

• высокая точность сборки;

• отличные эксплуатационные характеристики возводимых конструкций;

• широкие возможности в области архитектурного планирования.

Сейсмостойкость ЛСТК

ЛСТК — строительная технология, применяемая в том числе при возведении зданий в тех районах, где существует повышенный риск землетрясений. Дело в том, что такой профиль отличается своей эластичностью (за счет различных дополнительных связок). По словам разработчиков технологии ЛСТК, здания, собранные на таком каркасе, выдерживают землетрясения силой до 9 баллов.очков без вреда. Конечно, большинство регионов России не являются сейсмоопасными. Однако эта прочность и эластичность каркасов говорит об их высочайшем качестве.

Точность построения

Это одно из важнейших преимуществ технологии ЛСТК. Проектирование таких зданий осуществляется с помощью специальных компьютерных программ 3D. Все профили нарезаются и упаковываются на этапе производства. То есть все, что вам нужно сделать строителям, это собрать стеновые панели из уже готового, соответствующим образом размеченного материала. При возведении здания нет отходов, а все его элементы получаются геометрически абсолютно выверенными.

Эксплуатационные характеристики

Удобство проживания и хозяйственной деятельности – еще один плюс, отличающий такую ​​постройку домов. Технология ЛСТК позволяет строить действительно комфортные здания. В отличие от деревянных, они никогда не дают усадки и не реагируют на изменение влажности воздуха. То есть даже после нескольких лет эксплуатации в стенах таких конструкций не остается щелей, а ограждающие конструкции сохраняют свои точные геометрические размеры. Все это обеспечивает максимальное сохранение тепла.

Возможности с точки зрения архитектурно-планировочного решения

Так как проектирование таких сооружений выполняется с помощью компьютеров и специального программного обеспечения, они могут иметь очень разный внешний вид, часто весьма оригинальный. Кроме того, технология ЛСТК позволяет возводить конструкции без применения промежуточных опор с пролетами до 12 м, а в случае усиления конструкций — и до 15 м. Благодаря этой особенности внутреннее пространство домов можно оформить максимально рационально. Кроме того, он дает возможность удобно расположить элементы коммуникационных систем и встроить в стены всевозможные дополнительные сегменты (ниши для встраиваемой техники, кладовые и т.п.).

Имеющий ЛСТК (технология строительства) минусы

Косвенным недостатком данной техники является, по большому счету, лишь незначительный вес самих конструкций. На сильно зимостойких почвах весной легкие конструкции ЛСТК можно приподнять над землей. Однако из-за прочности материала трещины в стенах обычно не появляются. Во избежание подъема рекомендуется перед постройкой здания провести тщательное геологическое обследование.

Какие еще ЛСТК ограничения? Еще один небольшой недостаток этого приема в том, что в таких домах сложно повесить на стены предметы быта: картины, полки, шкафчики. Ведь в большинстве случаев внутренняя обшивка на каркасе ЛСТК выполнена из гипсокартона, имеющего низкую несущую способность.

Особенности способов возведения домов

Мелкозаглубленный или столбчатый фундамент — лучшие разновидности оснований под дома ЛСТК. Технология строительства в этом случае такова:

• Все элементы раскладываются согласно схеме установки фундамента.

• Гидроизоляционная лента или столбы.

• Опорный профиль крепится к бетону с помощью анкерных болтов. Предварительно на самом фундаменте размечается.

• На несущий профиль последовательно монтируются все несущие стеновые панели, согласно разметке, сделанной на предприятии.

• Устанавливается каркас внутренних стен и перегородок.

• Монтируются потолочные панели или стропила ЛСТК. Первые часто не используются. В этом случае основанием для потолка служат нижние фермы.

Строительство зданий по технологии ЛСТК завершается монтажом утеплителя и обшивки стен.

Особенности сборки вентилируемых и штукатурных фасадов

Эти элементы применяются в основном для улучшения внешнего вида зданий и их теплосберегающих качеств. Для сборки каркаса используется ЛСТК-профиль для строительства вентилируемых фасадов и крыш. Толщина элементов в этом случае определяется материалом, используемым для возведения ограждающих конструкций, а также площадью последних.

Традиционные вентилируемые фасады ЛСТК строятся по простой технологии. То есть сначала монтируется сам каркас, затем устанавливаются плиты утеплителя. На следующем этапе фасад покрывается диффузионной пленкой. Далее устанавливаются дополнительные элементы для обустройства вентиляционного слоя и изготавливается обшивка.

Кроме традиционного строительного профиля ЛСТК можно использовать для возведения гипсовых фасадов. Последние могут быть легкими или тяжелыми, утепленными или простыми. Они также строятся по традиционной технологии. Сначала к стене крепится профильный каркас. Далее устанавливаются листы пенополистирола. Затем производится оштукатуривание с помощью малярной сетки.

Сборка перекрытий

Межэтажные перекрытия — конструкции, для возведения которых также применяется ЛСТК (технология строительства). В Уфе, Санкт-Петербурге, Астрахани и других городах строят дома с такими прочными и долговечными потолками и полами. Для монтажа потолков обычно используют профиль, имеющий Z- или С-образное сечение. Жесткость обеспечивается применением стальных уголков. После сборки балок дополнительно собирается обрешетка. На него крепится пароизоляционная пленка. Возможна установка предпускового подогревателя. Обшивку чаще всего делают с помощью гипсоволокнистых листов. Со стороны мансарды или мансарды к балкам и обрешетке можно прикрепить профилированные стальные листы (с резиновой подкладкой для обеспечения шумоизоляции). Сам пол делается либо из гипсоволокнистых плит, либо из фанеры.

ЛСТК: технология строительства. Отзывы покупателей

Мнение о подобных конструкциях их владельцев в целом было хорошим. Жить в таких домах достаточно удобно. К преимуществам такого типа конструкции многие относят в основном простоту сборки. Минусом домов ЛСТК является то, что большинство владельцев считают очень низкий уровень шумоизоляции. Все ударные звуки по металлическому каркасу разносятся просто мгновенно. Многие отмечают тот факт, что, например, человек на втором этаже в таком доме прекрасно слышит, как члены его семьи проходят по первому. Для решения этой проблемы владельцы зданий ЛСТК советуют использовать при их возведении специальные резиновые прокладки.

ЛСТК — строительная технология (отзывы — прямое тому подтверждение), относительно дешевая. Кроме того, хвалят такие постройки и за микроклимат. Зимой в них достаточно тепло, а летом не особо жарко. Однако к выбору системы отопления и климатического оборудования обычно советуют подходить ответственно. К достоинствам домов ЛСТК, помимо прочего, можно отнести быстрый прогрев воздуха во всех помещениях при включении котла. Иногда на стенах таких домов появляется конденсат. Но бывает достаточно редко.

К сожалению, домов, построенных по технологии ЛСТК, у нас в стране пока немного. Поэтому отзывов о них очень мало. В основном этот метод используется для возведения ферм мансард и вентилируемых фасадов. О таких конструкциях мнения владельцев загородных участков однозначно положительные. К плюсам можно отнести, в первую очередь, небольшой вес, прочность и долговечность конструкций.

Заключение

Дешевизна, экологичность, пожаробезопасность — все эти достоинства, безусловно, отличаются ЛСТК — технологией строительства. Фото домов, построенных по этой технологии, представленные на нашей странице, наглядно демонстрируют их достаточно привлекательный внешний вид.