Жкх подготовка к зиме: ЖКХ-Контроль: эксперт назвал правила подготовки к зиме

Подготовка к зиме: мелочей здесь быть не может

Так уж повелось, что не успел один отопительный сезон закончиться, как начинается подготовка к новому. И длится она остаток весны, лето и начало осени. За этот период коммунальщики должны максимально привести в порядок все инженерные коммуникации многоквартирных домов, наружных сетей, котельных и ТЭЦ.

В Ростовской области работы по подготовке к новому осенне-зимнему сезону начались еще в апреле, и сегодня во многих муниципальных образованиях области они выполнены на 60–70%.

В августе в донской столице были подведены промежуточные итоги по подготовке к отопительному сезону. В Администрации города на зональное совещание по данной тематике собрались представители министерств и ведомств Ростовской области, технадзора, ГЖИ, ресурсоснабжающих организаций и муниципалитета.

О состоянии подготовки подведомственных учреждений рассказали сотрудники профильных министерств Ростовской области. Выступили представители Государственной жилищной инспекции Ростовской области.

— В Ростовской области подготовка к предстоящему отопительному периоду осуществляется в строгом соответствии с нормативными документами и задачами, поставленными губернатором Ростовской области. Сегодня готовность области к отопительному периоду составляет: по котельным — свыше 73%, по тепловым сетям в двухтрубном исчислении — почти 70%, по водопроводным сетям — 69%, по созданию запасов угля (45-суточный запас) — более 82%, жидкого топлива (30-суточный запас) — 89%, — отметил министр ЖКХ РО.

Среди первостепенных задач по подготовке жилищного фонда, объектов инженерной и социальной инфраструктуры Ростовской области к эксплуатации в осенне-зимний период 2018–2019 годов Андрей Майер выделил вопросы технического состояния объектов, снижения задолженности за энергоресурсы в целях недопущения ограничения по поставкам воды и тепла, а также меры по недопущению сбоев работы управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.

О подготовке донской столицы к зиме доложила и. о. заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по ЖКХ Анна Нор-Аревян. Она отметила, что в отопительный период необходимо провести регламентные работы на 190 городских котельных, выполнить гидравлические испытания 577,8 тр. км тепловых сетей, подготовить 398 объектов социальной сферы и 4653 МКД с центральным отоплением. На сегодняшний день мероприятия по промывке, опрессовке и ревизии запорной арматуры выполнены на 47 муниципальных объектах здравоохранения. Получено 35 паспортов готовности. Из 308 муниципальных объектов образования паспорта готовности к отопительному сезону получили 307. Из 40 объектов здравоохранения областного подчинения мероприятия по промывке, опрессовке и ревизии запорной арматуры выполнены на всех них. Получено 22 паспорта готовности. Из 66 объектов образования областного подчинения мероприятия по промывке выполнены на всех, по опрессовке — на 58 объектах, ревизии запорной арматуры — 59. Получено 36 паспортов готовности. Также из 4653 многоквартирных домов мероприятия по промывке выполнены на 4387 (94%), опрессовке — на 3294 (71%), ревизии запорной арматуры — на 3509 (75%).

По словам Анны Нор-Аревян, все работы идут согласно графику, без отставаний.

В своем выступлении Анна Степановна затронула вопрос обеспечения допуска общедомовых приборов учета тепла к эксплуатации в осенне-зимний период. Обязанность проведения указанных мероприятий возложена на теплоснабжающие и жилищные организации.

— Своевременное выполнение всех намеченных мероприятий и взаимодействие всех ответственных сторон позволит нам обеспечить бесперебойное и качественное энергоснабжение жилищного фонда и объектов социальной сферы в новом отопительном сезоне и продолжить начатую в прошлом сезоне традицию получения паспорта готовности без замечаний в первоочередном порядке, — подытожила свое выступление и. о. заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по ЖКХ Анна Нор-Аревян.

На совещании было отмечено, что в текущем году, в связи с проведением чемпионата мира по футболу, были скорректированы плановые работы на подземных коммуникациях в центральной части и основных теплоисточниках Ростова-на-Дону — РТЭЦ-2 и Центральной котельной, по подготовке к предстоящему отопительному сезон Активная фаза проведения работ началась 15 июля 2018 года. С 16 по 21 апреля уже проведены гидравлические испытания тепловых сетей и тепловых вводов от районных котельных ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» РК3 и РК4 в Первомайском, Ворошиловском и Октябрьском районах. Кроме этого, представители ресурсоснабжающих организаций доложили о том, что уже сделано и делается ими в рамках подготовки к зиме. При ежегодном увеличении объема работ ресурсоснабжающими организациями города мероприятия выполнены более чем на 60%. Так, АО «Ростовводоканал» при реконструкции водопроводных и канализационных сетей удалось добиться реального снижения аварийных ситуаций. В 2018 году из запланированных 11 км уже выполнена реконструкция более 80% водопроводных и канализационных линий. В рамках производственной программы на 2018 год АО «Ростовводоканал» завершена реконструкция магистрального водовода диаметром 600 мм по адресам: ул. Свердловская, 102–106 и ул. Международная — ул. Курортная. Все программные мероприятия по подготовке к отопительному сезону направлены, в первую очередь, на обеспечение стабильного и безаварийного ресурсоснабжения жителей города Ростова-на-Дону.

Анастасия Ливенская

Похожие записи:

Готовим дом к зиме — НП «ЖКХ Контроль»

Что нужно сделать в многоэтажке,  чтобы спокойно пережить отопительный сезон?
Сегодня на этот вопрос отвечает руководитель регионального Центра «ЖКХ Контроль» Семен Никонов.

Существуют Правила оценки готовности к отопительному периоду. Минэнерго утвердил их 12 марта 2013. Еще их называют Правила № 103. В соответствии с ними подготовка многоквартирных домов к зиме должна быть завершена к 15 сентября. Именно в этот период, по идее, вам уже могут включить отопление. Тем более, что теперь разрешено принимать решение о подключении тепла самостоятельно, ориентируясь на погоду, а не на нормативы.

Давайте разберемся, как правильно готовится к зиме. Специалисты должны до наступления холодов устранить неисправности стен, фасадов, крыш. По крайней мере, должно быть отремонтировано все, что нарушает целостность дома и понижает его энергосберегающие свойства.
Также проверяют чердачные перекрытия, подвалы, окна, двери, системы снабжения водой, теплом, электричеством, газом. Перед зимой и в течение отопительного сезона более тщательно следят за запорно-предохранительными клапанами и регуляторами давления в оборудовании газового хозяйства. Насосные станции должны иметь не только основное, но и резервное оборудование.  И при чрезвычайных ситуациях резервные насосы должны включаться автоматически.
Если в подвалах обнаружена вода, ее должны откачать, проверить водовод. Должна быть обеспечена бесперебойная работа канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здания от сборного трубопровода, проложенного в подвале.

Перед осенью-зимой обустраивается отвод воды от отмостки. Необходимо, чтобы различного рода осадки отводились и от спусков в подвалы.

Специалисты должны следить за гидроизоляцией фундаментов, стен подвала, цоколя. После дождя или снега не должно появиться протечек крыш. Вода не должна скапливаться на чердаках, попадать на лестничные клетки. От влаги должны быть защищены и машинные отделения лифтов.

Контролировать подготовку к зиме должны органы местного самоуправления, а также управляющие компании, собственники жилищного фонда, их уполномоченные и органы жилищного надзора.

Обычно наибольшее внимание уделяется недостаткам, которые были выявлены в течение прошлого осенне-зимнего сезона, на основе результатов весеннего осмотра недостатков, выявленных за прошедший период.

В помещениях, которые не отапливаются, специалисты должны проверить изоляцию труб водопровода и канализации.

О неисправностях в сетях или в оборудовании вы узнаете зимой, если, вдруг, произойдет какой-либо сбой в работе систем отопления. А сейчас можно проверить, готов ли ваш дом к зиме, очень просто. Если готов, то в нем заменены разбитые окна и двери, утеплены чердаки. У вас уже наверняка ремонтировали, регулировали и даже, возможно, проверили системы отопления. Иногда это случается в теплые дни, что вызывает недовольство жителей, хотя на самом деле собственники должны порадоваться – это хороший признак, оборудование в порядке, зимой не придется мерзнуть.

Оценку за подготовку к зиме «ставят» органы местного самоуправления. Создается комиссия. Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду.

В акте должно быть написано, что объект проверки (многоквартирный дом) готов к отопительному сезону. Или возможен другой вариант: объект проверки будет готов к отопительному периоду при условии устранения замечаний. И совсем печально, если в акте появится надпись, что дом не готов.

Надеемся, что с вашим домов этого не произойдет.
Оригинал акта проверки хранится в администрации муниципального образования, копии – в управляющей организации или в ТСЖ.

Зимняя погода | Ready.gov

Подготовка к зимней погоде

Будьте в безопасности во время

Безопасность генератора

Сопутствующий контент

Зимние бури повышают риск автомобильных аварий, переохлаждения, обморожения, отравления угарным газом и сердечных приступов из-за перенапряжения. Зимние бури, в том числе метели, могут принести сильный холод, ледяной дождь, снег, лед и сильный ветер.

Зимний шторм может:

Продлится несколько часов или несколько дней.

Отключение тепла, электричества и связи.

Подвергают повышенному риску пожилых людей, детей, больных и домашних животных.

Как защитить себя от зимней непогоды

ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О ЗИМНЕМ Шторме, НЕМЕДЛЕННО НАЙДИТЕ УКРЫТИЕ

Знайте условия зимней погоды:

Предупреждение о зимнем шторме

90 002 Выдается при опасной зимней погоде в виде сильный снегопад, сильный ледяной дождь или сильный мокрый снег неизбежны или происходят. Предупреждения о зимнем шторме обычно выпускаются за 12–24 часа до ожидаемого начала события.

Дозор зимней бури

Предупреждает население о возможности метели, сильного снегопада, сильного ледяного дождя или сильного мокрого снега. Часы зимней бури обычно выпускаются за 12–48 часов до начала зимней бури.

Предупреждение о зимней погоде

Выдается в случае скопления снега, ледяного дождя, ледяной мороси и мокрого снега, которые доставляют значительные неудобства и, если не соблюдать осторожность, могут привести к опасным для жизни ситуациям.

Знай свой риск зимних бурь

Обращайте внимание на прогнозы погоды и предупреждения о морозах и зимних бурях. Слушайте экстренную информацию и оповещения. Подпишитесь на систему оповещения вашего сообщества. Система оповещения о чрезвычайных ситуациях (EAS) и погодное радио Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA) также предоставляют оповещения о чрезвычайных ситуациях.

Подготовка к зимней погоде

Подготовьте свой дом к защите от холода с помощью теплоизоляции, уплотнения и защиты от атмосферных воздействий. Узнайте, как защитить трубы от замерзания. Установите и испытайте дымовые извещатели и датчики угарного газа с резервными батареями. Соберите припасы на случай, если вам придется остаться дома на несколько дней без электричества. Учитывайте особые потребности каждого человека, включая лекарства. Помните о потребностях ваших питомцев. Имейте дополнительные батареи для радио и фонарей. Если вы не можете позволить себе расходы на отопление, утепление или ремонт дома, связанный с энергопотреблением, обратитесь за помощью в Программу помощи в области энергоснабжения для малоимущих (LIHEAP).

В экстренных случаях

Будьте готовы к зимней погоде дома, на работе и в машине. Создайте аварийный комплект для вашего автомобиля. Включите соединительные кабели, песок, фонарик, теплую одежду, одеяла, воду в бутылках и нескоропортящиеся закуски. Держите полный бак бензина.

Коронавирусное заболевание 2019 г. (COVID-19)

Подпишитесь на рассылку новостей о коронавирусе от Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC). Изучите симптомы COVID-19 и следуйте руководству CDC. Если у вас есть возможность, отложите в сторону такие предметы, как мыло, дезинфицирующее средство для рук, содержащее не менее 60 процентов спирта, дезинфицирующие салфетки и обычные бытовые чистящие средства, которые вы можете использовать для дезинфекции поверхностей, к которым вы регулярно прикасаетесь 9.0003

Берегите себя в зимнюю погоду

Избегайте отравления угарным газом. Используйте генераторы и грили только на открытом воздухе и вдали от окон. Никогда не обогревайте свой дом газовой плитой или духовкой.

• По возможности держитесь подальше от дорог. Если вы застряли в машине, оставайтесь внутри.
• Ограничьте время пребывания на улице. Если вам нужно выйти на улицу, наденьте несколько слоев теплой одежды. Следите за признаками обморожения и переохлаждения.
• Снизьте риск сердечного приступа, избегая перенапряжения при чистке снега и ходьбе по снегу.

Узнайте о признаках и основных методах лечения обморожения и переохлаждения.

Обморожение вызывает потерю чувствительности и цвета лица, пальцев рук и ног.

• Признаки : Онемение, белая или серовато-желтая кожа, твердая или восковая кожа.
• Действия : Идите в теплую комнату. Замочите в теплой воде. Используйте тепло тела, чтобы согреться. Не делайте массаж и не используйте грелку.

Гипотермия — необычно низкая температура тела. Температура ниже 95 градусов — это аварийно.

• Признаки : Дрожь, истощение, спутанность сознания, неловкие руки, потеря памяти, невнятная речь или сонливость.
• Действия : Идите в теплую комнату. Сначала разогрейте центр тела — грудь, шею, голову и пах. Держите сухим и укутайтесь в теплые одеяла, включая голову и шею.

Безопасность генератора

Генераторы могут помочь при отключении электроэнергии. Важно знать, как безопасно их использовать, чтобы предотвратить отравление угарным газом (CO) и другие опасности.

• Генераторы и топливо всегда следует использовать на открытом воздухе и на расстоянии не менее 20 футов от окон, дверей и пристроенных гаражей.
• Установите работающие детекторы угарного газа на каждом уровне вашего дома. Угарный газ — бесцветный газ без запаха, который может убить вас, вашу семью и домашних животных.
• Держите генератор сухим и защищенным от дождя или затопления. Прикосновение к мокрому генератору или устройствам, подключенным к нему, может привести к поражению электрическим током.
• Всегда подключайте генератор к электроприборам с помощью прочных удлинителей.
• Перед заправкой дайте генератору остыть. Топливо, пролитое на горячие детали двигателя, может воспламениться.
• Внимательно следуйте инструкциям производителя .

Сопутствующий контент

• Набор инструментов для социальных сетей по безопасности в зимний период
• Информационный листок о зимнем шторме (PDF)
• Исследование мер защиты от зимних штормов
• Национальная метеорологическая служба
• Американский Красный Крест 9006 8
• Чем заняться во время метели (Видео )
• Что делать, если вы застряли в дороге (Видео)
• Как подготовиться к зимнему шторму (Видео)
• Отключение электроэнергии и качество воздуха в помещении (EPA)

Берегите здоровье зимой

Зима бури и низкие температуры могут быть опасны. Будьте в безопасности и будьте здоровы, планируя заранее. Подготовьте свой дом и транспорт. Будьте готовы к перебоям в подаче электроэнергии и мероприятиям на свежем воздухе. Проверьте пожилых людей.

Хотя зима не является неожиданностью, многие из нас могут быть не готовы к ее приходу. Если вы готовы к опасностям зимы, вы с большей вероятностью останетесь в безопасности и будете здоровы, когда температура начнет падать.

Подготовьте свой дом

Оставаться дома не является гарантией безопасности. Выполните следующие действия [PDF – 344 КБ], чтобы ваш дом был в безопасности и тепле в зимние месяцы.

• Подготовьте свой дом к зиме.
  • Установите уплотнители, изоляцию и штормовые окна.
  • Изоляция водопроводных линий, проходящих вдоль наружных стен.
  • Прочистите желоба и устраните протечки крыши.
• Проверьте свои системы отопления.
  • Профессиональное обслуживание вашей системы отопления, чтобы убедиться, что она чистая, работает должным образом и вентилируется наружу.
  • Осмотрите и почистите камины и дымоходы.
  • Иметь в наличии безопасный альтернативный источник тепла и альтернативное топливо.
• Если у вас нет работающих детекторов дыма, установите по одному в каждой спальне, снаружи каждой спальной зоны и на каждом уровне дома, включая подвал. Ежемесячно проверяйте батареи и заменяйте их два раза в год.
• Предотвращение чрезвычайных ситуаций с отравлением угарным газом (CO).
  • Установите детектор угарного газа с батарейным питанием или резервным аккумулятором, чтобы предупредить вас о присутствии смертельно опасного бесцветного газа без запаха. Проверяйте или меняйте батарейку при замене часов осенью и весной.
  • Изучите симптомы отравления угарным газом: головная боль, головокружение, слабость, расстройство желудка, рвота, боль в груди и спутанность сознания.

Подготовьте свой автомобиль к эксплуатации в холодную погоду до наступления зимы.

Подготовьте свой автомобиль

Подготовьте свой автомобиль к использованию в холодную погоду до наступления зимы.

• Обслуживание радиатора и поддержание уровня антифриза.
• Проверьте протектор шин или, при необходимости, замените шины на всесезонные или зимние.
• Держите бензобак полным во избежание обледенения бака и топливопроводов.
• Используйте зимнюю формулу в омывателе ветрового стекла.
• Подготовьте зимнюю аварийную аптечку, чтобы держать ее в машине на случай, если вы окажетесь в затруднительном положении. В комплект должны входить:
  • Сотовый телефон, портативное зарядное устройство и дополнительные аккумуляторы.
  • Предметы, чтобы согреться, например дополнительные шапки, пальто, рукавицы, одеяла или спальные мешки.
  • Еда и вода.
  • Бустерные тросы, сигнальные ракеты, шинный насос и мешок с песком или кошачьим туалетом (для сцепления).
  • Компас и карты.
  • Фонарик, радио на батарейках и запасные батарейки.
  • Аптечка первой помощи; и
  • Полиэтиленовые пакеты (санитарно-гигиенические).

Готовность к чрезвычайным ситуациям

Будьте готовы к чрезвычайным ситуациям, связанным с погодой, включая перебои в подаче электроэнергии.

• Продукты питания, не требующие приготовления или охлаждения, и вода, хранящиеся в чистых контейнерах.
• Убедитесь, что ваш мобильный телефон полностью заряжен.
• При планировании путешествия учитывайте текущие и прогнозируемые погодные условия.
• Постоянно обновляйте аварийный комплект, включая:
  • Устройства с батарейным питанием, такие как фонарик, метеорологический радиоприемник Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA) и лампы.
  • Дополнительные батареи.
  • Аптечка и дополнительные лекарства.
  • Детские товары; и
  • Наполнитель для кошачьих туалетов или песок для обледенелых дорожек.
• Защитите свою семью от угарного газа (CO).
  • Держите грили, походные печи и генераторы вне дома, подвала и гаража.
  • Найдите генераторы на расстоянии не менее 20 футов от дома.
  • Немедленно покиньте дом, если сработает датчик угарного газа, и позвоните по номеру 911.

Носите соответствующую верхнюю одежду: несколько слоев легкой, теплой одежды; ветрозащитное пальто; рукавицы; головные уборы; шарфы; и непромокаемые сапоги.

Примите меры предосторожности на открытом воздухе

Активный отдых на свежем воздухе может подвергнуть вас нескольким опасностям, но вы можете предпринять следующие шаги, чтобы подготовиться к ним:

• Носите подходящую верхнюю одежду: носите плотную ткань, предпочтительно ветрозащитную куртку или пальто; внутренние слои легкой, теплой одежды; рукавицы; головные уборы; шарфы; и непромокаемые сапоги.
• Посыпьте обледенелые участки кошачьим туалетом или песком.
• Изучите меры предосторожности, которым необходимо следовать на открытом воздухе.
  • Работайте медленно, выполняя работу вне дома.
  • Возьмите с собой напарника и аварийный комплект, когда будете участвовать в отдыхе на природе.
  • Носите с собой сотовый телефон.

Сделайте это, когда планируете поездку

Планируя поездку, будьте в курсе текущих и прогнозируемых погодных условий.

• Избегайте несущественных поездок, когда Национальная метеорологическая служба выпустила рекомендации.
• Если вам необходимо отправиться в путь, сообщите другу или родственнику о предлагаемом вами маршруте и предполагаемом времени прибытия.
• Следуйте этим правилам безопасности, если вы застряли в своем автомобиле.
  • Сделайте свой автомобиль видимым для спасателей. Привяжите к антенне яркую ткань, поднимите капот (если не идет снег) и включите внутреннее верхнее освещение (при работающем двигателе).
  • Переместите все, что вам нужно, из багажника в салон. Оставайтесь рядом с автомобилем, если только безопасное расстояние не превышает 100 ярдов.
  • Держите тело в тепле. Оберните все свое тело, включая голову, дополнительной одеждой, одеялами или газетами. Общайтесь с другими людьми, если можете.
  • Не спать и двигаться. Вы будете менее уязвимы для проблем со здоровьем, связанных с простудой. Когда вы сидите, продолжайте двигать руками и ногами, чтобы улучшить кровообращение и согреться.
  • Включите двигатель (и нагреватель) примерно на 10 минут в час, слегка приоткрыв одно окно, чтобы впустить воздух. Убедитесь, что снег не забивает выхлопную трубу — это снизит риск отравления угарным газом (CO).

Будьте готовы проверить семью и соседей, которые особенно подвержены риску холода: маленькие дети, пожилые люди и хронически больные.

Если у вас есть домашние животные, приведите их внутрь. Если вы не можете принести их внутрь, обеспечьте адекватное теплое укрытие и незамороженную воду для питья.