Полезные статьи о строительстве домов, материалах и техновлогиях
Строительство фундамента дома
08.10.2016
Сегодня технология винтовых свай активно применяется в гражданском строительстве при возведении деревянных домов, домов по каркасно-модульной технологии, ограждений, пирсов, причалов, для возведения мостов и прокладки линий электропередач, трубопроводов и нефтепроводов, а также для других сооружений на различных грунтах, за исключением скалистой породы.
Читать далее.
Плюсы и минусы каркасного домостроения.
05.12.2016
В самые сжатые сроки вы получаете качественный дом соответствующий всем стандартам и требованиям.
Самое главное преимущество это экономия на энергозатратах в отопительный сезон.
Недостатков у каркасных домов не существует!
Читать далее.
Как выбрать окна для каркасного дома?
14.12.2016
На завершавшим этапе строительства каркасного дома вашей мечты становится актуальным вопрос — как правильно выбрать окна? Нужно учесть множество факторов — качество окон, количество стеклопакетов, качество фурнитуры и общая долговечность Читать далее.
Этапы строительства дома
02.07.2017
Большинство из нас не стремиться к огромным хоромам. Достаточно домика средних размеров, в котором будет комфортно семье. Каркасная постройка – один из лучших вариантов. Она легкая, долговечная и относительно доступная по цене.
Читать далее.
Как выбрать земельный участок для строительства дома
02.07.2017
Вы долго мечтали о доме и, наконец, решили осуществить мечту? Важно понимать с чего начать работу. Первым шагом будет выбор участка для строительства дома. Это непростая и ответственная задача. Читать далее.
Чем отделать каркасный дом?
02.07.2017
Когда строительство жилья подходит к финалу, настает время подумать о его оформлении. Мы разберемся в том, какой может быть отделка каркасного дома снаружи. Читать далее.
Какой дом лучше – каркасный или из бруса?
19.10.2018
К выбору своего будущего жилья необходимо подходить ответственно.
От этого зависит не только стоимость вложений, но также комфорт и уют проживания. Отличным решением является вариант постройки деревянного дома по каркасной технологии или из бруса. В обоих случаях можно получить добротное жилье, в котором будет приятно жить. Но технология технологии рознь, и у каждой из них имеются свои достоинства и недостатки, которые нужно учитывать в обязательном порядке.
Читать далее.
Ошибки при строительстве каркасного дома
19.10.2018
Строительство домов по каркасной технологии пользуется большой популярностью, ведь это сравнительно просто, быстро и недорого. В результате люди часто решаются на самостоятельное возведение или прибегают к услугам непроверенных застройщиков без опыта. В большинстве случаев такой подход чреват многочисленными ошибками и недоработками, которые вызывают разочарование и приводят к необходимости дополнительных вложений. Предлагаем Вам ознакомиться с типичными ошибками дилетантов.
Читать далее.
Что учесть до начала строительства каркасного дома?
19.11.2018
Строительство любого каркасного здания нужно начинать с выполнения предпроектных работ и самого проектирования. Это прописная истина, которую нельзя игнорировать при желании возвести надежный, долговечный, уютный и функциональный дом. Читать далее.
Утепление каркасного дома
19.11.2018
Теплоизоляция является одним из важнейших этапов строительства каркасного дома, ведь утеплитель в нем – практически единственная преграда от холода. Поэтому к ее выбору следует подходить со всей ответственностью. Читать далее.
Строительство каркасного дома зимой
19.11.2018
Многие застройщики придерживаются стереотипного представления о том, что строительство каркасных домов лучше вести в теплое время года. Но практика показывает, что и зимой можно строить без ущерба качеству Читать далее.
Особенности финской технологии строительства
11.12.2018
Финские каркасные дома пользуются большой популярностью благодаря низкой стоимости, эстетичности, комфорту и уюту проживания. Заказать их строительство по доступной цене можно в компании «АйЭмДом» Читать далее.
Вентиляция в каркасном доме
11.12.2018
При выборе будущего жилья важно выбирать дома под ключ из экологичных материалов и избегать застройщиков, которые предлагают варианты из недорогих, но низкокачественных и токсичных стройматериалов Читать далее.
Каркасные дома — забота об экологии
11.12.2018
При выборе будущего жилья важно выбирать дома под ключ из экологичных материалов и избегать застройщиков, которые предлагают варианты из недорогих, но низкокачественных и токсичных стройматериалов Читать далее.
Обшивка каркасных домов
24.12.2018
Для обшивки стен каркасных домов можно применять различные материалы.
Однако наиболее востребованными сегодня являются имитация бруса и виниловый сайдинг. Эти материалы отлично продемонстрировали себя при эксплуатации в нашей стране. Читать далее.
Какие бывают стили каркасных домов?
25.12.2018
Разнообразие стилевых решений каркасных домов продиктовано тем фактом, что они были изобретены в различных странах. Самыми выраженными из них являются стили фахверк, финский, скандинавский и ряд других. Каждый из них свойственен той или иной стране: Германии, Швеции, Ирландии, Финляндии и так далее. И у каждого из стилей есть свои особенности, по которым их моментально можно узнать. Читать далее.
Отличия каркасной технологии и каркасно-щитовой
25.12.2018
В понимании многих людей строительство каркасных и каркасно-щитовых строений ничем не отличается. Однако в действительности здесь есть различия, которые важно учитывать при выборе технологии Читать далее.
Какие бывают крыши у каркасных домов?
25.
12.2018
Для строительства загородных домов в Санкт-Петербурге могут применяться различные типы крыш. Их выбор определяется пожеланиями и требованиями заказчика, особенностями конструкции здания и его последующей эксплуатации Читать далее.
Как принять каркасный дом у строителей?
11.03.2019
Прочность и надежность каркасного дома, а также особенности последующей эксплуатации зависят не только от используемых материалов, но и от качества работ строительной бригады. Поэтому к приемке здания необходимо подходить со всей ответственностью.
Читать далее.
Недостатки каркасных домов мифические и реальные
12.03.2019
Каркасная технология строительства имеет свои преимущества и недостатки. Однако по поводу этих строений существует множество предубеждений, которые мешают людям сделать правильный выбор. Зная всю правду о каркасных домах, можно принять верное решение.
Читать далее.
5 важных правил при строительстве каркасного дома
13.03.2019
Каркасные дома под ключ сегодня пользуются большой популярностью. Объясняется это доступной стоимостью затрат на постройку, а также иными преимуществами в сравнении с другими технологиями строительства. Читать далее.
Внешняя отделка каркасного дома – что лучше сайдинг или имитация бруса?
20.03.2019
Внешняя отделка для каркасного дома очень важна, ведь она выполняет не только эстетическую функцию, но и ряд других. Это дополнительное утепление строения, его защита от погодного воздействия и укрепление стен. Читать далее.
Какая толщина должна быть у стен у каркасного дома?
19.03.2019
Толщина стен каркасного дома напрямую зависит от технологии строительства и применяемых материалов. Если ошибиться с их выбором, то могут появиться проблемы, связанные с тепловыми потерями, прочностью стен или излишними затратами.
Читать далее.
Перекрытие каркасного дома
21.03.2019
Если Вы решили построить загородный дом в Спб по каркасной технологии, то перед началом работ важно все предусмотреть. Необходимо просчитать затраты, продумать этапы строительства. Особое внимание следует уделить фундаменту и перекрытиям, ведь от них будет зависеть надежность и безопасность всего строения. Без профессиональных навыков и знаний здесь не обойтись. Читать далее.
Какой дом лучше: каркасный или из бруса?
23.09.2019
Деревянный загородный дом – это прекрасное решение, которое позволит всегда чувствовать себя комфортно и уютно. Однако, решившись на строительство, любой человек становится перед тяжелым выбором: брус или каркас? Попробуем облегчить его. Проведем тщательное сравнение брусовых и каркасных домов.
Читать далее.
Какой дом лучше: каркасный или газобетонный?
23.09.2019
Строительство дома – это серьезный шаг, подходить к которому стоит со всей ответственностью.
И первое, с чего должен начать любой человек – выбрать по какой технологии будет возводиться здание и какие будут использованы материалы. Перед большинством людей становится резонный вопрос: газобетонный или каркасный дом? Попробуем облегчить вам выбор, проведя тщательный анализ обоих вариантов.
Читать далее.
Срок службы каркасного дома
13.11.2019
Каркасные дома пользуются невероятной популярностью во всем мире, поскольку отличаются скоростью монтажа, надежностью и доступной стоимостью. Они практичны и привлекательны внешне. Строительство каркасного дома можно начинать в любое время года, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы. Каркасные дома не дают усадки, поэтому возводятся за один сезон. Это дает возможность сразу приступить к отделке и быстро въехать в новый дом.
Читать далее.
Стоимость постройки каркасного дома
06.12.2019
Каркасные дома – это самый распространённый вариант в малоэтажном домостроении.
Они пользуются популярностью по всему миру. Каркасные конструкции отличаются доступной стоимостью строительства, сжатыми сроками возведения и высокой энергоэффективностью. Они могут эксплуатироваться даже в суровых климатических условиях. Именно поэтому каркасные дома часто встречаются в Финляндии, Канаде и на севере США.
Читать далее.
Технология строительства каркасных домов
06.12.2019
Каркасные дома – это сооружения, которые получили широкое распространение в последние годы. Они отличаются доступной стоимостью, высокой скоростью возведения и отсутствием усадки. Поэтому заезжать в дом можно сразу после окончания строительных работ.
Читать далее.
Каркасный дом для постоянного проживания
29Сентября
Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Финляндии, Германии, США и Японии. Такие дома строит там уже более пяти веков, при том высотою до 7-х этажей.
Но, перенимая успешный опыт этих стран, мы, конечно, не можем не задаться вопросом: А подходит такое бюджетное и быстровозводимое жилье для наших погодных условий? Не замерзнет ли житель, например, нашего Северо-Западного округа в доме по каркасной технологии?
Друзья, заверим вас, не замерзнет! Во-первых, в России каркасное строительство регламентируется документом, СНиПом: Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом. Из самого названия документа очевидно, что в таком доме будет тепло. А вот как этого достичь, и при этом сэкономить средства и время, давайте разберемся.
Каркасные дома пользуются популярностью и спросом во многих странах. Это отлаженная технология быстрого возведения качественного жилья. Особенно удобен каркасный дом для загородного строительства. А быстрые сроки – значительно сокращают стоимость возведения самого каркаса дома. Поэтому разница в цене брусового и каркасного дома, не очень большая, но имеется.
По сути, каркасный дом сможет прослужить верой и правдой до 50 лет. Но чтобы продлить срок службы дома, не стоит пренебрегать нормами строительства, качеством материала и опытом профессиональных строителей.
Фундамент для каркасного дома
Каркасный дом – довольно легкая конструкция.
Поэтому при желании максимально сэкономить можно обратить внимание на более бюджетные варианты фундамента, например, фундамент на винтовых сваях. Помимо экономии средств выбор свайного фундамента сэкономит и много времени. А также к строительству дома можно приступить в любое время года. Даже зимой, при значительном промерзании почвы. Однако, стоит понимать, что в дальнейшем будут еще сопутствующие расходы на отделку цоколя, укладку полов и утепление пола.
Также можно использовать ростверковое основание, которое обойдется дешевле, чем капитальный бетонный фундамент.
Если тепло, комфорт и экономия в дальнейшей эксплуатации дома стоят на первом месте, стоит обратить внимание на такой теплоэффективный фундамент как Утепленная Шведская плита (УШП).
Технология «шведской плиты» объединяет в себе устройство утепленной монолитной фундаментной плиты и возможность прокладки коммуникаций, включая систему водяного подогрева пола. При более высоких первоначальных расходах в дальнейшем этот тип фундамента сократит расходы и на отделку, и на отопление дома.
Материал для каркаса дома
Чаще всего, каркас выполняется из древесины. Использование сырого дерева приводит к деформации строительных элементов, появлению плесени и грибка. То есть, каркас должен быть качественно просушен перед использованием. Просушка может быть естественной или технической.
После сборки каркаса стен можно сразу же приступать к монтажу стропильной системы. И чем быстрее накрыть крышу, тем больше вероятность того, что брус останется сухим.
Сухой брус, в отличие от бруса естественной влажности, в стенах будет минимально деформироваться в карскасе. После того как каркас окажется под крышей, приступают к созданию непродуваемого внешнего контура.
Для этого снаружи каркаса монтируется ветрозащитная мембрана, которая крепится прижимной рейкой 20×40 к стойкам. По рейке прибиваются плиты OSB. Они обеспечивают жесткость конструкции каркаса. Между пленкой и плитой остается зазор в 2 см, что обеспечивает отвод паров из утеплителя. По OSB выполняется внешняя отделка. Это может быть сайдинг, штукатурка, декоративный камень, клинкерная плитка, имитация бруса.
Далее можно приступать к утеплению стен изнутри дома. В этом вопросе стоит обратить внимание, что входит в типовую комплектацию строительной компании. Обычно производители каркасных домов закладывают утеплитель не толще 100-150мм. Если вы планируете постоянное проживание в доме, то толщину слоя утеплителя в некоторых частях дома, например пол и крыша мансардного этажа, можно увеличить до 200 мм. Во внутренние перегородки укладывается слой не более 150 мм минваты. При желании сэкономить в этом вопросе, стоит понимать, что в этих стенах утеплитель будет выполнять функцию звукоизоляции.
Поэтому, утверждение, что каркасный дом – холодный тип жилья, не соответствует действительности.
Чем правильнее будет продумано утепление дома изначально, тем эффективнее и менее затратным будет поддержание тепла в доме в дальнейшем.
Таким образом, вопрос утепления нужно рассматривать индивидуально для каждого заказчика. В зависимости от региона, где будет эксплуатироваться каркасный дом и назначения самого строения.
Не только материальная выгода является поводом выбрать дом по каркасной технологии.
Это еще и скорость строительства. А также короткий срок, в течение которого можно приступить к чистовой отделке и проживанию в доме.
И дома из бруса, и из бревна требуют продолжительный период для усадки, от полугода до года. К отделке каркасного дома можно приступить практически сразу. А значит, мечта о своей собственной даче или доме сбудутся намного быстрее.
Идёт ли скорость в ущерб качеству? Тут зависит от того, насколько ответственно строители подходят к сборке.
Если применяются качественные материалы, и конструкцию собирают ответственные работники, то проблем возникнуть не должно.
И еще два небольших совета, как получить более теплое жилище. При выборе проекта дома обратите внимание на:
- Размер и количество окон. Чем они крупнее и их больше, тем больше будут теплопотери.
- Наличие тамбура между входной дверью и дверью, ведущей в жилое помещение. Тамбур, это расстояние не менее метра, которое будет препятствовать проникновению холодного потока воздуха напрямую в дом.
Любой проект каркасного дома с сайта СК Домострой ВН мы можем адаптировать под ваши потребности и рассчитать полную стоимость от фундамента до отделки под ключ с подведением коммуникаций. Уже 10 лет мы строим теплые, красивые и надежные дома в Новгородской области, Великом Новгороде, в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Звоните!
Строим для потомков, строим на века!
Построй свое будущее Строительство домов
Помощь молодым американцам в карьере с молотком
В 2017 году мы представили хештег #THANKAFRAMER, чтобы отдать дань уважения плотникам-каркасщикам и привлечь внимание к нехватке этих жизненно важных работников в стране.
В последние годы мы начали работу по набору персонала и инвестировали 1,7 миллиона долларов США в Home Builders Institute в новые инициативы по обучению.
В 2022 году и далее мы продолжим поощрять предприимчивых и незащищенных молодых людей браться за молотки и начинать строить успешную карьеру.
Здесь начинается ваш путь к успешной карьере в столярном деле.
Общенациональные усилия по привлечению большего числа рамщиков на рабочие места. Это охват школ. Это спонсорство программ обучения каркасников Института домостроителей. Он знакомит молодых американцев с прекрасными возможностями и карьерой на всю жизнь в сфере жилищного строительства. Это гордость, мастерство, отсутствие долгов перед колледжем и новые способы для амбициозных молодых американцев реализовать свои предпринимательские мечты.
TL;DR? Посмотрите короткое видео здесь!
Тысячи вакансий
Прямо сейчас есть десятки тысяч вакансий в профессии, известной как столярное дело.
Это торговцы, которые строят дома Америки. Нехватка кадров имеет много причин, но одно решение: показать молодым здоровым американским мужчинам и женщинам, что кадрирование — это хорошо оплачиваемая профессия, которую легко получить в .
200 000 рабочих мест ждут
Все просто: в Америке около 200 000 вакансий в профессии, известной как столярное дело. Это торговцы, которые строят дома Америки. Нехватка кадров имеет много причин, но одно решение: показать молодым здоровым американским мужчинам и женщинам, что кадрирование — это 9.0021 хорошо оплачиваемая карьера, на которую легко попасть в .
Низкий порог вхождения
Фрейминг — отличный вариант карьеры для выпускников средних школ, стремящихся зарабатывать деньги, но не стремящихся несколько лет учиться в колледже и накапливать студенческие долги, без гарантии работы после окончания учебы. Многие поступают сразу после школы, работают несколько лет и откладывают достаточно, чтобы оплатить обучение в колледже.
Другие переходят на рабочие места в сфере услуг с минимальной оплатой труда с низкими перспективами карьерного роста. Барьеры входа в обрамление низкие .
Заработайте $40 000+
Сегодня вы можете записаться на бесплатный курс подготовки к обучению багетному мастеру и примерно через 12 недель зарабатывать, обучаясь в качестве ученика багетного мастера. Базовая заработная плата составляет 40–55 тысяч долларов в год, — но фреймворки могут зарабатывать вдвое или втрое больше за сверхурочную работу. Высококвалифицированные мастера могут зарабатывать 100 000 долларов или больше, в зависимости от количества отработанных часов. Многие становятся предпринимателями и открывают собственный бизнес, что может быть очень полезным.
Пропустить офисную работу
Каркасные плотники собирают все деревянные конструкционные части домов и малоэтажных жилых домов, которые начинаются над бетонным фундаментом. Это творческая, приятная и благородная работа , требующая сочетания навыков решения проблем, силы, опыта и командной работы.
Если вы физически здоровы, любите природу и постоянно учитесь, кадрирование заслуживает серьезного внимания.
Начните свое путешествие в обрамление
От бесплатного обучения до первого концерта — здесь есть все, что вам нужно знать.
Сколько может заработать фреймовщик
Выяснить…
Пройдите необходимое обучение
Обзор программ…
Быть рамщиком легко увлечься
Посмотрите, что другие говорят о своем опыте работы с рамами.
Популярный отзыв
Средняя стоимость каркаса дома
Изучение стоимости каркаса дома
Если вы потенциальный домовладелец, строящий новый дом, установка каркаса — это первый шаг к воплощению ваших планов в жизнь.
. Каркас дома, по сути, является его скелетом, и он имеет решающее значение для поддержки всех остальных элементов.
Наиболее распространенным материалом для каркаса дома является древесина. Однако сталь также может использоваться и становится все более популярной по сравнению с деревянными рамами. Независимо от того, какой из них вы выберете, он будет служить одной и той же цели: основа для пола, кровли, окон, дверей и изоляции дома.
Ниже вы узнаете, что входит в каркас нового дома, какие материалы лучше всего использовать и сколько это обычно стоит (включая различные факторы, которые могут повлиять на цену), чтобы вы могли сделать лучший выбор для своей постройки.
Если вы думаете о строительстве дома мечты, такого как этот дом в стиле Modern Farmhouse, вы наверняка будете обеспокоены стоимостью, которая включает в себя стоимость каркаса. Есть много деталей, связанных с каркасом дома, которые могут повлиять на стоимость, некоторые из них вы можете контролировать, а некоторые, вероятно, нет.
Как возвести каркас дома
После того, как фундамент вашего дома будет готов, пора приступать к возведению каркаса. Самый популярный метод — каркасно-платформенная конструкция, при которой стены располагаются поверх чернового пола. Если в вашем доме более одного уровня, то он строится по одному этажу за раз, причем каждый этаж служит платформой для того, что над ним. Затем через каждые 16 или 24 дюйма вдоль пола располагаются стойки для стен, а также потолочные и напольные балки. Затем идет обшивка для дополнительной защиты рамы и, наконец, крыша. Узнайте больше о возможностях каркаса крыши в вашей постройке.
Сколько стоят материалы?
Стоимость материалов для каркаса зависит от того, какой материал вы выберете, пиломатериал или сталь.
Стоимость пиломатериалов
Типичный дом площадью 2000 квадратных футов использует почти 16000 досок пиломатериалов и 6000 квадратных футов структурных панелей, таких как фанера.
Цены на пиломатериалы в последние годы неуклонно росли из-за ограничений на заготовку древесины на северо-западе Тихого океана, что делает каркас дома дорогостоящим компонентом строительных проектов. Ближе к концу 2020 года средняя цена превышала 600 долларов за 1000 досковых футов. Более того, цены на пиломатериалы зашкаливали с начала Covid-19.пандемия. Для получения актуального графика сметы расходов, пожалуйста, нажмите здесь.
Источник: NAHB
Стоимость стали
Конструкционная сталь для легких конструкций становится популярной альтернативой пиломатериалам в некоторых частях США. Этот материал изготавливается из — быстро доставить и установить на месте; это может стоить меньше, чем пиломатериалы, особенно если учесть трудозатраты и высокую стоимость пиломатериалов, вызванную последствиями Covid-19.. Согласно текущей информации United States Steel, дом со стальным каркасом имеет среднюю стоимость от 9,50 до 11 долларов за квадратный фут, а это означает, что общая стоимость дома площадью 2000 квадратных футов составляет от 19 000 до 22 000 долларов.
Конечно, изготовление, доставка и сборка оплачиваются дополнительно.
Этот вид дома в стиле ранчо со стальным каркасом на фундаменте из бетонной плиты является прекрасным примером использования конструкционной стали для легкого жилого строительства (план № 117-1143).
Какие другие расходы связаны с обрамлением дома?
Помимо пиломатериалов (или стали), которые вам понадобятся для возведения дома, вам нужно будет учитывать как минимум четыре другие переменные, чтобы получить каркас дома: размер дома, тип каркаса , трудозатраты и материал обшивки.
Квадратные метры плана дома
Большой дом означает более высокие затраты на пиломатериалы или сталь, потому что вы обычно не получаете оптовых скидок (если вы не умеете вести переговоры). Поэтому убедитесь, что вы строите именно то, что вам нужно, и в пределах своих возможностей. Если вы не уверены в том, сколько места нужно спланировать, прочитайте наше руководство по определению того, сколько квадратных футов вам нужно.
Тип каркаса
Существует более одного типа каркаса дома на выбор, хотя, безусловно, наиболее популярным является каркас с традиционными платформами. Мы уже упоминали стальной каркас, но популярным методом деревянного каркаса является жесткая каркасная система, такая как деревянный каркас или каркас из столбов (оба состоят из линейных элементов больших размеров, таких как балки и колонны). Для жесткого каркаса требуется меньше, но больше элементов каркаса, и он дороже, чем каркас платформы.
Труд
При возведении каркаса дома важно учитывать затраты на столярные работы, и они могут сильно различаться в зависимости от размера и сложности дома. Много рук обеспечивают быструю работу, но, возможно, более высокую цену, в зависимости от того, как команда фреймов работает вместе. Меньший, хорошо настроенный экипаж может быть более эффективным.
Подумайте, будете ли вы нанимать строителей напрямую для помощи в строительстве, или вы наймете одну компанию генерального подрядчика, которая имеет команду собственных каркасников или работает с субподрядчиками.
Скорее всего, вы будете работать с генеральным подрядчиком, который будет отвечать за работу, и он или она будет знать текущую почасовую ставку и примерное количество человеко-часов, которое потребуется для работы.
Для общей оценки стоимость плотницких работ может быть указана в ценах за квадратный фут. Например, до Covid средняя ставка по стране за каркасный труд составляла от 6 до 8 долларов за квадратный фут, что составляет почти 10 000 долларов за дом площадью 1600 квадратных футов и 24 000 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов.
Стоимость рабочей силы для возведения каркаса, часто рассчитываемая из расчета на квадратный фут готового дома, важно учитывать, и, что интересно, получается меньше, чем стоимость материалов, особенно с учетом инфляции пиломатериалов и строительных материалов после пандемии. ( фото: Армия США, Public Domain ).
Обшивка
Обшивка — это внешний барьер, прикрепленный к каркасу дома.
Он служит для усиления изоляции стены и обеспечивает основу для крепления сайдинга.
Обычно изготавливается из фанеры (хотя существуют и другие варианты обшивки наружных стен) и может увеличить расходы, связанные с каркасом. См. раздел «Структурная панель» в отчете «Стоимость пиломатериалов в доме площадью 3000 квадратных футов». таблица выше.
Нужно ли учитывать дополнительные расходы?
Да, при возведении каркаса дома необходимо учитывать множество факторов, влияющих на стоимость. Мы перечислили лишь некоторые из них, которые могут относиться к вам ниже. Вам также следует воспользоваться нашим бесплатным инструментом оценки стоимости строительства, чтобы получить более полное представление о том, чего ожидать при составлении бюджета.
Сложность плана дома
Простой проект будет намного дешевле, чем сложный. Поэтому, если вы пытаетесь сэкономить деньги, ищите план этажа, который имеет простую прямоугольную форму для контура или периметра дома.
Выпуклости, линейные стены, эркеры и оконные рамы и тому подобное усложняют каркас — и затраты на строительство дома — конструкции дома. Таким образом, чем больше уникальных особенностей имеет ваш дом, тем больше должна быть ваша смета расходов и бюджет.
Этот простой южный дом площадью 1152 квадратных фута с навесом для машины (вверху) имеет чистые, прямые внешние линии и относительно открытый план этажа (план № 123-1018). Его размер и функции по своей сути потребуют меньшего количества каркаса по сравнению с более сложным нестандартным домом, таким как этот (внизу), который включает выступы, кривые, смещенные линии и множество выступов внутрь и наружу (план № 198-1001). ).
Если вы добавите родственника супруга
Эти «дома в доме» представляют собой стильное жилье для родственников мужа, вернувшихся детей или гостей, приехавших на ночь/выходные. И они бывают всех форм и размеров — от квартиры-студии в гараже до главной спальни на первом этаже, отремонтированного подвала или крошечного коттеджа на территории основного места жительства.
Поскольку их можно настраивать, стоимость их включения сильно различается.
Окна
При обустройстве дома такие элементы, как окна или электрические панели (а также трубы, воздуховоды и т. д.), называются «препятствиями». Каждое препятствие связано со своими уникальными соображениями и особыми требованиями к каркасу, что может привести к колебаниям стоимости.
Новая конструкция или замена каркаса
Если вы полностью или частично заменяете старый каркас, а не полностью строите новую конструкцию, вам также придется учитывать затраты на снос помимо затрат на материалы. и установка. Этот «дополнительный шаг» может привести к увеличению затрат.
Добавление комнат
Если вы заинтересованы в медиа-комнате, домашнем офисе или дополнительной спальне, цена каркаса дома будет расти в соответствии с квадратными метрами, так как стоимость пиломатериалов или стали не растет.
Обычно они поставляются со скидкой при оптовой покупке (к сожалению). Если вы хотите контролировать стоимость каркаса — и дома — тогда вам нужно контролировать площадь и строить именно то, что, по вашему мнению, вам нужно, не обсчитывая свою семью ни сейчас, ни в будущем. (См. «Квадратные метры плана дома» выше.)
Подвалы
Если у вас есть подвальный фундамент с планом вашего дома, и вы хотите, чтобы он был завершен, это увеличит стоимость каркаса дома сверх исходных расчетов в квадратных футах дома. Кроме того, при обустройстве подвалов обычно возникают уникальные проблемы, такие как защита от проникновения воды / затопления, конденсации, плесени и грибка. Убедитесь, что ваш строитель хорошо разбирается в методах и технологиях строительства под землей, а также в связанных с этим затратах.
Гаражи
Тип гаража, который вы предпочитаете для своего дома, может повлиять на стоимость каркаса вашего дома.
Например, будут включены переменные затраты на отдельный гараж по сравнению с пристроенными гаражами, а также сколько машиномест вам нужно.
Существуют десятки способов построить гараж, поэтому соответствующие цены будут различаться.
В наши дни гаражи на три машины почти стали нормой, даже для таких скромных домов, как этот дом в стиле ранчо площадью 1699 кв. футов (план № 187-1173). Имейте в виду, однако, что большие гаражи увеличивают стоимость дома.
Советы по найму генерального подрядчика для возведения каркаса вашего дома
При найме подрядчика для возведения каркаса вашего дома важно руководствоваться своей интуицией.
Подобно выбору агента по недвижимости, врача или бизнес-ментора, вы хотите пойти с кем-то, с кем вы ладите, кто уважает вас и, что наиболее важно (в случае подрядчика), имеет лицензию на работу в вашем районе и полностью застрахован.
При сборе предложений рекомендуется искать подрядчиков, которые специализируются на вашем типе проекта.
То есть вы бы не хотели, чтобы кто-то, кто обычно переделывает кухни, занимался обрамлением вашего нового дома. Взгляните на их портфолио и убедитесь, что у вас есть всеобъемлющий контракт до начала любой работы.
Часто задаваемые вопросы
Какова стоимость каркаса на квадратный фут при строительстве дома?
Как упоминалось выше, стоимость каркаса дома зависит от материала. Они варьируются от примерно 10 долларов за квадратный фут до почти вдвое выше, чем в последнее время из-за пандемии. Вы также должны учитывать стоимость рабочей силы в размере 8 долларов США или более за квадратный фут.
Узнайте больше о стоимости строительства при строительстве дома.
Сколько времени занимает возведение дома?
Это зависит. Это может быть наименее любимый ответ всех, но это действительно зависит.
Например, предположим, что вы наняли подрядчика с большим парком обученных монтажников домов или подрядчиков по каркасу, и каркас для наружных и внутренних стен доставляется на место в предварительно собранном виде.
В этом сценарии все может быть закончено за пару дней.
Однако, если каркас необходимо собрать на месте, если помощников меньше, или даже если погода плохая (снег, дождь и т. д.), процесс может затянуться на месяцы.
Чтобы избежать неожиданностей, поговорите со своим подрядчиком об особенностях вашей сборки.
Должны ли вы получить несколько оценок, прежде чем выбрать подрядчика?
Да, это может помочь вам только в поиске нескольких оценок. Вы всегда должны видеть, что есть для любого типа проекта по строительству дома (или улучшению дома).
В шоппинге нет никаких недостатков. В худшем случае вы можете обнаружить, что ваша первая цитата была на самом деле лучшей, и вы потратили на поиск больше времени, чем нужно. Тем не менее, получение нескольких предложений также может помочь вам согласовать лучшее предложение и получить представление о том, как работают несколько подрядчиков, поэтому вы действительно можете выбрать своего фаворита.
Дополнительные советы см. в нашем совете о том, как выбрать лучшего строителя дома.
Существуют ли другие варианты каркаса дома, кроме пиломатериалов?
Да. Как уже упоминалось, сталь также является растущим материалом для каркаса домов и других зданий, но это не единственные два варианта.
Бетон также является вариантом – либо обычная конструкция из бетонных блоков, либо конструкция ICF (изолированная бетонная форма), в которой бетон заливается в жесткие изоляционные формы из пенопласта, которые остаются на месте и становятся частью стены. Прочность бетона делает его хорошим выбором для сейсмоопасных районов. В последнее время также наблюдается рост использования альтернативных переработанных материалов для изготовления каркаса дома, таких как транспортные контейнеры.
Определение стоимости каркаса дома включает в себя ряд шагов и принятие многих решений по таким вопросам, как размер дома, материалы для каркаса, материалы для обшивки, сроки и т.