Как быстро сделать ремонт в комнате своими руками недорого и быстро: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

как сделать дешево и качественно / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/8a8/600_450_2/8a8fd1d936347971f87ffe79c4ee5e0f.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• В какие сроки укладывается быстрый ремонт квартиры
• Как поэтапно выполнить быстрый ремонт квартиры своими руками
• Как профессионалы советуют делать быстрый ремонт квартиры
• Какие интересные идеи и фишки можно применить для быстрого ремонта квартиры
• На чем экономить точно не нужно
• Какие ошибки допускают чаще всего, осуществляя быстрые ремонт квартиры

Процесс проведения ремонта в квартире нередко становится поводом для шуток и сарказма. Крылатое выражение о том, что ремонт можно только начать и невозможно закончить, – очень точно характеризует длительность и трудоемкость работ, о которых каждый, кто хоть раз сталкивался с необходимостью изменений в своей квартире, знает не понаслышке. Однако всё совсем не так безнадежно, как кажется на первый взгляд, и сделать быстрый ремонт квартиры – вполне выполнимая задача, требующая только лишь ответственного подхода. Важно иметь правильный настрой и твердо решить не затягивать с ремонтом, а о том, как в короткие сроки реализовать все намеченные цели и избежать проблем, мы расскажем вам в этой статье.

В какие сроки можно «уложить» быстрый ремонт квартиры

Как правило, минимальным периодом времени на ремонт называют срок в три месяца, если, конечно, уже решен ряд других вопросов, включая наличие денежных средств, подготовленного проекта, а также согласование переделок с управляющей компанией.

Если рассматривать косметический ремонт, не требующий проведения перепланировки, замены коммуникаций и других сложных манипуляций, то его реально завершить за один месяц.

Основными критериями, определяющими длительность ремонта, являются:

• Площадь и степень сложности объекта

Очевидно, что скорость проведения ремонта в однокомнатной квартире и в двухуровневых апартаментах с восьмью комнатами будет принципиально разной. Для первого варианта достаточно и двух-трех месяцев, а для второго – не исключено, что и года не хватит. Здесь действует простая закономерность: небольшой проект – быстрый ремонт.

• Амбиции заказчика

Этот фактор зачастую трудно измерить временным и даже денежным ресурсом. К примеру, владелец дома намерен заказать установку систем контроля, автоматизации и управления, также он хочет оснастить здание охранными и пожарными системами, соответственно, число проводов стандартной разводки увеличится вдвое, а быть может, и втрое. При этом времени на выполнение работы потребуется в разы больше.

• Капризы заказчика

Однако если амбиции хоть как-то можно реализовать, то капризы заказчика, часто выражающиеся в постоянной смене решений и неорганизованности, – это, по мнению большинства профессионалов, настоящая проблема.

Почетное третье место, после размеров площадей и заказных материалов, в рейтинге причин, удлиняющих ремонт, занимает отношение и поведение заказчиков. Часто бывает так, что всё идет идеально: проект согласован, материалы выбраны, но стоит ремонту начаться, как владельцам квартир или домов неожиданно начинает казаться, что английский стиль им больше по душе, нежели прованс. И хотя они всё же останавливаются на уже утвержденном варианте, время, потраченное на эти муки поиска и размышления, уже не вернуть.

Читайте также: Сроки ремонта квартиры: сколько времени надо

Последовательность быстрого ремонта квартиры своими руками

Чтобы вам удалось сделать быстрый и недорогой ремонт квартиры, не испытывая при этом лишних переживаний, достаточно просто следовать верному алгоритму действий.

Планирование ремонта

Заранее определитесь с разновидностью материала, необходимого для отделки стен, потолка и пола. Не исключено, что вы решите произвести замену пола или надумаете сделать перестановку. Все нюансы лучше внести в заранее составленный план, чем полагаться исключительно на свою память.

Рекомендуется отметить количество необходимого материала, а также неплохо бы знать и примерные цены. В случае если для выполнения какой-либо работы вы планируете пригласить профессионала, отметьте это в своем алгоритме действий. При этом такое планирование – своего рода ориентир, вы можете вносить в него все аспекты, кажущиеся вам первостепенными. В любом случае наличие плана – это уже начало работы.

Мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются

В идеале при проведении ремонта вся мебель должна быть полностью вынесена из квартиры. Однако так бывает редко, гораздо чаще ее просто переносят из одной комнаты в другую. Все предметы интерьера укладывайте компактно, запаковывая стретч-пленкой. Таким образом, начинать проведение ремонта можно с других помещений. Как только будет закончена хотя бы одна комната, вносим в нее мебель и так продолжаем делать по мере продвижения ремонта и степени готовности других помещений.

Следующим этапом станет демонтаж элементов, подлежащих замене. При косметическом ремонте снимаем старый пол, например линолеум, срываем обои. Если речь идет о капитальном, то не исключено снятие межкомнатных дверей, демонтаж перегородок, изменение мест дверных проемов, создание специальных ниш в стене, удаление сантехники и другие работы.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Обустройство маленькой квартиры
• Этапы ремонта в квартире
• Косметический ремонт под ключ

Вода, отопление, электричество

Важно заранее спланировать коммуникации и в первую очередь подумать о проводке. В ситуациях, когда необходимо поставить новые перегородки, для начала заранее прокладывают проводку, трубы. Это необходимо для того, чтобы потом не переделывать всё заново. Если у вас каркасный дом, тогда проводку рекомендуется спрятать в стене. В случаях с другими материалами стен придется пробить штробы и уже в них уложить проводку.

Следующим этапом станет сантехника. Важно провести установку труб, обеспечивающих подачу воды в стиральную машину, и для вывода в канализацию. В этот объем работ еще входит монтаж подводов к смесителям, ванной, душевой, посудомоечной машине, унитазу.

Отделочные работы

Отделочные работы рекомендуется начинать сверху, то есть от потолка к стенам и полу. Данная последовательность позволяет не допустить случаев, когда повреждаются участки, уже прошедшие ремонт. Исключение составляют лишь натяжные потолки, которые делают в самую последнюю очередь.

Затем производится установка сантехники, и, так как все подводы уже выполнены, начинаем укладывать напольное покрытие и оформлять стены.

Установка дверей

Следующий этап – установка межкомнатных дверей, которые, к слову сказать, стоит выбрать заранее и, если требуется, подготовить проемы под новую ширину и высоту. После установки коробки, навешиваем дверное полотно. Предварительно следует закрыть чистый пол пленкой, а после приступить к стенам.

Читайте также: Как подготовиться к ремонту квартиры за 6 шагов

10 советов, как сделать дешевый и быстрый ремонт в квартире

Как провести быстрый косметический ремонт квартиры минимальными средствами и достичь в итоге желаемого результата, расскажем вам прямо сейчас. Всё, что необходимо, это следовать нескольким советам:

1. Когда нет потребности в смене электропроводки, однако есть желание как-то обновить комнату, можно ограничиться не слишком глобальными переделками, не требующими смены всей облицовки. Достаточно просто побелить или перекрасить потолок, столь простой и незатратный вариант придаст вашей комнате новый вид.
2. С этой же целью рекомендуется также изменить некоторые мелочи в комнате. Предположим, обои вас устраивают, но всё же чего-то не хватает. Попробуйте просто поменять дверные ручки, плинтусы и окантовку потолка. Так ваша комната приобретет обновленный вид. Этот вариант действий нередко применяют в случае, когда собираются сдавать квартиру и хотят обойтись без масштабных ремонтных работ.
3. Сопоставляйте свои финансовые ресурсы с требованиями ремонта. Так вам удастся быть спокойным и не переживать за то, что вы не сможете приобрести какой-то материал в установленный срок.
4. Не стоит откупаться от ремонта, гораздо правильнее контролировать все расходы и вести учет приобретенного материала. Зачастую именно на этом этапе происходят всяческие остановки ремонта, вот почему следить за тем, как подрядчик распоряжаться выделенным ему бюджетом, чрезвычайно важно. Посещаете стройку, но при этом не ведите себя навязчиво, не стоит делать это часто, поскольку темпы работ от таких визитов только снижаются. Старайтесь разобраться в возникающих проблемах, прислушивайтесь к советам и рекомендациям ваших мастеров.

1. Ремонт будет проходить быстрее, если альтернативой какому-то количеству мокрых материалов и работ станут сухие. Например, можно не штукатурить стены, а обложить их гипсокартоном, натяжные потолки отлично заменят оштукатуренные, вместо традиционной стяжки пола можно выбрать сухую. Даже если это будет полусухая стяжка, достаточно не больше двух-трех дней для того, чтобы начать класть плитку.
2. Вместо стандартного способа установки перегородок с использованием шпаклевки советуем выбрать вариант пазогребневых блоков, при котором достаточно будет одной шпатлевки. На самом деле, придумать замену материала очень просто. Выбирайте полиуретан, а не гипс; випрок (готовые панели с обоями), а не гипсокартон.
3. Хотите сделать быстро – делайте проще. Помните, ваш проект станет проще, но при этом не хуже, если вы выберете, например, обычные одноуровневые обои под покраску.
4. Сэкономить время поможет и отказ от сложных конструкций, таких как замысловатые ниши, мозаики, укладка массивной доски, которую, кстати, монтировать гораздо сложнее, чем паркетную. Также лучше не выбирать декоративные штукатурки и краски, ведь их нанесение достаточно сложное и требует времени. Можно для более быстрого результата применить машинную штукатурку.
5. Ускорит время проводимых работ и правильный выбор напольного покрытия. Лучше, чтоб это были замковые панели: ламинат или паркетная доска. Для замковой пробки необходимо ласковое покрытие из трех – пяти слоев, для паркетной доски на клее – фанерная подложка. ПВХ-плиту можно класть только на идеально ровную поверхность, поэтому без стяжки здесь не обойтись. Если говорить о стенах, то самый быстрый способ оформления – обои. Хорошо, если они будут одноцветные и без рисунка, требующего подбора и соблюдения геометрии.
6. В случае очень ограниченного временного ресурса рассмотрите вариант дизайна в индустриальном стиле, для которого приемлемы бетонные стены, потолок и наружная электропроводка. На подготовку этих поверхностей времени потребуется в разы меньше.

Читайте также: Ремонт и отделка квартир в Москве: особенности, советы, цены

Идеи и «фишки» для быстрого ремонта квартиры с нулевым бюджетом

Не стоит каждый раз мысленно отодвигать время начала ремонта, ведь есть действенные методы, вдохновившись которыми, вы точно решитесь на изменения своего жилья. Не нужно останавливать себя в порыве создать уютную и красивую обстановку, ведь быстрый косметический ремонт квартиры сделать гораздо проще, чем кажется.

Двери

Для начала избавьтесь от старого слоя краски, и в этом деле рекомендуем воспользоваться раствором силикатного натрия на воде, он справится с этой задачей максимально быстро. Используя грунтовку, выравнивайте вмятины и зазубрины. После этих нехитрых процедур дверь полностью готова к покраске, покрытию лаком, штукатурке и даже оклейке обоями – выбор зависит лишь от вашей фантазии.

Обои

Очень интересный и нестандартный вариант – комбинирование обоев с разнообразными рисунками. Большой плюс такого подхода заключается в последовательности исполнения, поскольку для начала достаточно будет декорировать только одну стену и вписать ее в интерьер.

Старая мебель

Со старой мебели, которой вы хотите дать вторую жизнь, необходимо снять лаковое покрытие или краску. Так, совершено иначе будет выглядеть бабушкин комод, которому поменяли внутренний и внешний вид.

После того как поверхность очищена, ее следует обработать наждачной бумагой. Затем мебель рекомендуется загрунтовать, а после покрасить, и желательно акриловыми красками.

Текстиль

Уют дома напрямую зависит от выбранных покрывал, красивых подушек и всевозможных драпировок. Комната, в которой по цвету и рисунку гармонируют шторы и подушки, выглядит очень стильно.

Читайте также: Творческие идеи для дома: украшаем интерьер своими руками

Пол

Тем, кто мечтает о шикарном поле, который будет готов быстро, а стоит недорого, советуем присмотреться к покраске с применением трафаретов или узорных схем. Превосходно будет смотреться и новый линолеум с необычным и броским орнаментом. Также хороший вариант – виниловые плиты, их большое преимущество заключается в быстрой установке и при этом весьма представительном виде.

Новый линолеум с ярким рисунком – не менее удачное решение.

Освещение

Избавить комнату от серости и унылости помогут всевозможные люстры, торшеры, светодиодные лампы. Благодаря использованию декоративного освещения можно оживить интерьер и наполнить его светом в прямом и переносном смысле.

Плитка

С помощью рисунка или наклейки на плитке, вам удастся избежать необходимости ее срочной замены. В качестве рисунков советуем воспользоваться шаблонами.

Зелень

Благодаря зелени в вашем доме будет атмосфера круглогодичного лета. В настоящее время большой популярностью в Москве пользуются растения, которые располагают на подвесных вертикальных конструкциях, также стильно и необычно смотрятся живые зеленые стены и изгороди.

Камин

Необязательно устанавливать настоящий камин, ведь даже его имитация добавит комнате особенного колорита. При этом сделать камин можно даже из старого шкафа или комода, которые необходимо отделать камнем или придумать свой неповторимый дизайн.

Читайте также: Правильный ремонт квартиры: порядок работ и советы

На чем не стоит экономить, делая быстрый ремонт в квартире

Ремонт в квартире – мероприятие, требующие немалых затрат, вот почему вполне понятно стремление владельцев помещений постараться сэкономить средства на работе мастеров или на материалах. Однако именно на этих двух аспектах экономить не следует. Давайте подробнее рассмотрим, почему.

• Водоснабжение

Использование не очень качественных материалов при замене штатных элементов (таких, как, например, трубы, фитинги, запорная арматура, смесители) грозит возможностью затопления помещения. То же самое можно сказать и о профессионализме мастеров, выполняющих подобные работы. Ведь зачастую даже наличие качественных материалов ничего не значит при халатном подходе специалистов.

• Электрооборудование

Вы должны быть уверены в качестве электропроводки, в отдельных элементах электрооборудования, будь то розетки или выключатели, крайне важно, чтобы полностью отсутствовала даже малейшая вероятность возникновения проблем в момент одновременного включения нескольких приборов, питающихся от электричества.

• Теплые полы

Когда хозяин дома решает отказаться от установки системы теплых полов под плитку, то он, вероятнее всего, совершает ошибку. В большей части российских городов в зимний период времени столбики термометров опускаются до ощутимо низких показателей, да и различные перепады с подачей отопления тоже имеют место. Именно поэтому теплый пол действительно необходим, но при этом, подчеркнем, что ради его установки срывать красивую дорогую плитку всё же не стоит.

• Кафельная плитка

Это один из самых дорогих видов ремонтных работ, да и сами материалы к числу бюджетных тоже не отнесешь. Всё дело в том, что этот вид отделки может прослужить достаточно долгий период времени. К примеру, обои обновляют в среднем спустя два-три года, а внешний вид плитки остается неизменным десятки лет.

• Оконные блоки

Срок службы оконных блоков в максимальных значениях равен 25 годам, ведь именно столько без каких-либо изменений могут стоять металлопластиковые окна, в которых только лишь замену резиновых уплотнителей следует произвести спустя 15 лет. Выбирая компанию, специализирующуюся на установке оконных блоков, важно обращать внимание не на выгодность условий и минимальную цену, а на репутацию фирмы, меру ответственности, с которой она подходит к своей работе.

• Черновая отделка

Под черновой отделкой обычно понимают комплекс работ, связанных с возведением межкомнатных перегородок, выравниванием стен, потолков, полов, включая штукатурку и шпатлевку. Трудоемкость таких работ, безусловно, сказывается на их стоимости. Да и по их завершении результаты очевидны лишь косвенным образом. Эта одна из причин, объясняющая желание владельцев сэкономить на работах данного вида и за счет оставшихся денег приобрести боле дорогие обои и еще какие-то дополнительные предметы интерьера.

Результатом столь необдуманного подхода станет не слишком радостная ситуация, при которой дорогостоящие обои теряют свои вид, потому что наклеены они на неровные стены. Также не рекомендуется экономить и на стяжке, ведь тогда не исключено, что ламинат местами будет скрипеть во время ходьбы по нему. Если халатно отнестись к соблюдению геометрии стен, тогда и мебель будет смотреться совершенно криво и неуместно.

Читайте также: Как выбрать компанию для ремонта и на что обратить внимание

Типичные ошибки быстрого ремонта в квартире

1. Стихийный ремонт

Пожалуй, самая большая ошибка, исправление которой обходится совсем не дешево, – это отсутствие конкретного плана работ. Прежде чем снимать старые обои и спешить за покупками, необходимо четко представлять себе, что именно вы хотите получить в результате и какой должна быть ваша новая комната. При проработке варианта оформления квартиры отсутствие дизайнерского плана – так же одна из самых распространенных ошибок.

1. Электрика

Часто бывает, что когда одновременно включают три прибора: чайник, микроволновую печь и стиральную машину, перебоев с электричеством не избежать, и по этой причине совет профессиональных ремонтников заключается в одновременной установке автоматов для каждого устройства, потребляющего большое количество электроэнергии.

1. Расположение розеток

Панировать места будущих розеток и вообще электрику в целом стоит исходя их того, где будет стоять тот или иной предмет мебели. Иначе без удлинителей и сетевых фильтров не обойтись. Не рекомендуется размещать розетки чересчур низко, ведь так они будут мешать уборке. Не лишним будет сделать большее количество розеток (примерно на 20 %), нежели при первоначальном планировании.

1. Новостройка

В случаях заселения в новостройку будьте готовы к тому, что спустя два года, когда дом уже полностью осядет, ваш ремонт потребуется почти полностью переделывать. В первую очередь замене подлежат потолки, ведь даже идеальные, казалось бы, потолки и гипсокартонные арки порою трескаются и становятся кривыми. Исправление таких ошибок требует больших расходов.

1. Детская комната

Распространенной ошибкой ремонта детских комнат является покупка чересчур дорогих предметов мебели. Это не совсем рационально, ведь ребенок растет, и по мере его взросления новая мебель будет нужна регулярно.

Читайте также: Ошибки при ремонте квартиры: учимся на чужом опыте

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Быстрый ремонт квартиры: фото для вашего вдохновения

Как сделать ремонт комнаты своими руками недорого. Хитрости от дизайнеров

Содержание

1. Как сделать ремонт комнаты своими руками недорого. Хитрости от дизайнеров
2. Ремонт комнаты своими руками с чего начать. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате
3. Ремонт комнаты идеи. Актуальные цветовые решения
4. Ремонт комнаты недорого. Отзывы пользователей YouDo
   • Недорогой ремонт комнаты
   • Порядок проведения работ
5. Косметический ремонт в комнате своими руками. Этапы косметического ремонта комнаты
   • Для начала нарисуйте эскиз помещения
   • Подготовьте комнату к косметическому ремонту

Как сделать ремонт комнаты своими руками недорого. Хитрости от дизайнеров

Как сделать недорого косметический ремонт на кухне? Если вы уже привели в порядок потолок, пол и стены, то настало время мебели. И тут дизайнеры придумали некоторые хитрости, которые помогают сэкономить деньги. Качественные шкафы необязательно менять полностью, достаточно сменить фасады. Задние и боковые стенки пусть остаются старыми. Чтобы кухня обрела совсем новый вид, купите новые ручки. Даже другой смеситель или мойка придадут комнате совершенно новый облик.

Сейчас очень модно устанавливать подвесную технику, в том числе и сантехническое оборудование. Подвесное биде и унитаз выглядят намного дороже и облегчают уборку, но мало кто понимает, что это не единственный предмет, который придется купить. Еще понадобится приобрести инсталляцию и установить ее. Работы должны выполнять профессионалы, потому что при неправильной установке риск протечек возрастает. Унитаз можно купить напольный, а биде заменить на гигиенический душ. Последний обойдется намного дешевле и будет куда полезнее биде.

Как быстро сделать ремонт? Если площадь квартиры позволяет, то балкон можно оставить холодным, тогда отделочные работы будут дешевле. На лоджии или балконе можно не менять окна, если они в хорошем состоянии. Иногда их достаточно лишь утеплить, что значительно дешевле. Экономить на проводке нельзя при любом бюджете, особенно на балконе. Некачественные материалы могут привести к замыканию, а ведь на неутепленном балконе бывает влажно.

Чтобы не искать способы, как сделать экономно ремонт в квартире, стоит прислушаться к советам профессионалов. Дизайнеры давно говорят, что встроенные шкафы обходятся намного дешевле, чем отдельно стоящая мебель. При большой площади жилья можно самостоятельно сделать гардеробную. Из гипсокартона соорудить стены и прикрутить полки, поставить кронштейны будет довольно дешево. Вместо раздвижных дверей можно использовать плотные шторы. Подберите их в одной цветовой гамме с интерьером или сделайте акцентом комнаты.

Мебель лучше покупать не в бутиках или сетевых магазинах, а на рынках. Можно купить по-настоящему стоящие вещи практически за бесценок и самостоятельно привести их в порядок. На сайтах подержанных вещей тоже можно найти много объявлений о продаже. Мебель распродают рестораны и кафе, которые вынуждены закрыться. Это тоже существенно сэкономит бюджет. Вы сможете перекрасить старый стул или шкаф, но будете знать, что у этой вещи есть история.

Ремонт комнаты своими руками с чего начать. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

• Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
• Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
• Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
• Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
• Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
• Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
• Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

Источник: https://mebel-doma23.ru/novosti/kak-sdelat-remont-samomu-v-komnate-gotovim-komnatu-k-remontu

Ремонт комнаты идеи. Актуальные цветовые решения

Интерес представляет цветовая доминанта 2021 года, соответствующая современным веяниям. Все чаще отмечается оттенок, носящий название «пряный мед». Это цвет с карамельным звучанием, который в разных вариациях принимает песчаный, древесный или янтарный тон.

В зависимости от освещенности действует различным образом. Может успокаивать, вносить умиротворяющие нотки или, наоборот, стимулировать, активизировать, побуждать к действию.

Использование приятных контрастных цветов в оформлении гостиной комнаты

Совет! Помещения, решенные в карамельных тонах, выглядят визуально теплыми и уютными. Если добавить в интерьерное решение белую отделку, возникает удивительная гармония.

Среди модных контрастных решений, главенствующих в стильном интерьере 2021 года, отмечаются белый и коричневый цвет, которые постепенно вытесняют пользующийся популярностью в последние годы темные тона.

Интерьер в котором прослеживается авторский подход к каждой детали

Большой кожаный диван в коричневом цвете идеально подойдет для брутального мужского интерьера

Стильный и современный ремонт для комфортной жизни

• Грамотное сочетание цветов в интерьере, это когда каждая деталь в нем гармонично вписывается в общий ансамбль. Приобретает новое звучание бывший длительное время в забвении насыщенный синий колер. Приветствуется его комбинация с бело-золотыми, а также с черно-белыми акцентами.

Золотистые нотки придают интерьеру утонченную гламурность, а ахроматическое дополнение позволяет уравновесить все составляющие окружающего пространства, сделав его сдержанным и элегантным.

Источник: https://mebel-doma23.ru/novosti/kak-sdelat-remont-samomu-v-komnate-gotovim-komnatu-k-remontu

Ремонт комнаты недорого. Отзывы пользователей YouDo

• Недорогой ремонт комнаты – мастера на YouDo;
• 12233 опытных специалиста в Москве готовы выполнить услугу;
• вы сами назначаете цену задания в категории «Недорогой ремонт комнаты».

Ремонт комнаты – хорошая возможность сделать помещение более комфортным и уютным. С помощью качественных и недорогих ремонтных работ можно кардинально или частично изменить интерьер комнаты, а также повысить его привлекательность и функциональность.

Недорогой ремонт комнаты

В зависимости от сложности выделяют следующие типы ремонтных работ:

• косметический;
• капитальный;
• евроремонт.

Косметический ремонт отличается от капитального своей стоимостью и объемом выполняемых работ. Сразу отметим, что недорогой ремонт не означает плохое качество. Чаще всего в этом случае выполняются не все работы, которые проводятся обычно при косметическом или капитальном ремонте. При таком виде ремонта в основном только обновляется дизайн помещения, не проводя сложных и дорогостоящих работ, предусматривающих перепланировку, а также замену окон, дверей, электрики, сантехники. Ремонт-косметика предполагает:

• окрашивание поверхностей;
• восстановление напольного покрытия;
• поклейку обоев;
• замену плинтусов;
• установку светильников.

Порядок проведения работ

Как правило, ремонт комнаты подразделяется на несколько стандартных этапов:

• планирование работ и составление предварительной сметы;
• подготовка помещения;
• демонтаж старых покрытий;
• финишная отделка.

Если вы решили поручить выполнять ремонтные работы опытным мастерам, то первый этап будет полностью посвящен осмотру специалистом помещения, согласованию объема работ и сроков их проведения. Далее помещение освобождается от мебели, это позволит осуществить доступ к поверхностям. Если свободного места в квартире недостаточно, то мебель можно составить в середине комнаты, накрыв ее защитной пленкой. Следующий этап – демонтаж покрытий, от грамотного выполнения которого будет зависеть дальнейшая отделка. Перед поклейкой обоев и покраской поверхности необходимо обработать, это исключит появления трещин и вздутий. Недорогой ремонт комнаты завершается финишной отделкой, которая к тому же является самым ответственным этапом. Здесь требуется точное соблюдение технологий. К примеру, для различных видов обоев применяются определенные марки клея, а восстановить паркет можно только с помощью специальной машины. Осуществить качественный и недорогой ремонт комнаты в Москве и Санкт-Петербурге вам помогут мастера YouDo.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/stati/remont-v-komnatah-vidy-remonta-v-kvartire

Косметический ремонт в комнате своими руками. Этапы косметического ремонта комнаты

Выполнение косметического ремонта комнаты предполагает только обновление отделки. Косметический ремонт комнаты не включает в себя каких-либо капитальных изменений в системах отопления, электроснабжения, кондиционирования и вентиляции. Возможны небольшие по объему ремонтные работы по замене дверных и оконных блоков.

Проведение правильного косметического ремонта комнаты подчиняется нескольким принципам:

1. Косметический ремонт комнаты всегда делается от потолка к полу, то есть сверху вниз.
2. Последовательность операций «от грязного к чистому»: сначала самые трудоемкие и грязные.
3. Если ремонт производится в многокомнатной квартире, начинать следует с самой дальней от входной двери комнаты и постепенно продвигаться к выходу, завершающий этап – лоджия или балкон.
4. Приступать к ремонту однокомнатной квартиры можно сразу с кухни или комнаты.

Для начала нарисуйте эскиз помещения

Эскиз поможет представить будущий интерьер и составить план выполнения косметического ремонта комнаты.

Если вы не знакомы с компьютерной программой по построению объемных изображений, то можете просто распечатать фотографию комнаты и наложить на нее лист кальки. Затем при помощи карандашей и фломастеров поэкспериментируйте и подберите подходящие оттенки для потолка и стен. Определитесь, какое по цвету помещение желаете получить: теплое или холодное, пестрое или однотонное. Решите, нужны ли орнаменты в будущем интерьере, и если «да», то какого характера и размера.

Вероятно, рисуя эскиз, вы захотите переставить мебель, сменить обивку или шторы. Полученный рисунок поможет увидеть, где нужно сделать акцент, дополнить или разнообразить пространство предметами декора.

На рисунке будущего интерьера желательно указать:

• Месторасположение мебели. Выделить стены, которые будут постоянно находиться в поле вашего зрения, чтобы оформить их самыми качественными, радующими глаз, отделочными материалами.
• Оптимальное размещение светильников и люстр для наилучшего освещения.
• Наличие электрических розеток в местах установки бытовой техники, чтобы впоследствии можно было спроектировать грамотный монтаж электропроводки во всех помещениях.
• Тщательно продуманное расположение различных предметов декора (например, картин, постеров, мозаики и т. д.).

Правильный план косметического ремонта комнаты содержит сведения о выбранном варианте отделки: оклейка обоями, покраска и т. д. Разделение помещений на отдельные зоны также отражается в эскизе. Например, для визуального зонирования иногда делают акцент на одной из стен, окрашивая ее в другой цвет.

Подготовьте комнату к косметическому ремонту

Перед началом косметического ремонта нужно вынести мебель или накрыть ее полиэтиленовой пленкой, сдвинув в центр комнаты.

Чтобы дополнительно защитить уже отремонтированное помещение от строительной грязи, пыли и повреждений, с внешней стороны двери навешивается и фиксируется полиэтиленовая пленка.

Перед косметическим ремонтом комнаты необходимо подготовить все поверхности, которые планируется покрасить или оклеить обоями. Старые обои после их обильного смачивания удаляют шпателем. Краска также сдирается при помощи шпателя. При обнаружении неровностей, трещин или вмятин их шпаклюют. После этого поверхность грунтуют.

Стены и поток под окраску подготавливают особенно тщательно. Иногда приходится шпаклевать по нескольку раз с последующей шлифовкой наждачной бумагой (сухой способ) или влажной губкой (мокрый).

Когда косметический ремонт комнаты предполагает отделку накладными стройматериалами (гипсокартон, панели, фанера и т. п.), достаточно убедиться в том, что поверхности не нуждаются в дополнительном выравнивании.

При подготовке к косметическому ремонту комнаты снимают рамки с электрических розеток и плинтуса с пола. Подоконники, дверные и оконные полотна шлифуют наждачной бумагой, при необходимости шпаклюют и грунтуют.

10 инструментов, необходимых для базового ремонта дома

Мы независимо проверяем все, что рекомендуем. Когда вы покупаете по нашим ссылкам, мы можем получать комиссию. Узнать больше›

Ответ

Советы, выбор персонала, разрушение мифов и многое другое. Позвольте нам помочь вам.

Фото: Дуг Махони

Обновлено 2 декабря 2022 г.

Поделиться публикацией

Если вы проводите достаточно времени в своем доме, вы, вероятно, начнете замечать мелкие вещи в пространстве, которые требуют вашего внимания, например, дверь, которая не закрывается должным образом, или болтающийся поручень. Если вы хотите попробовать воду своими руками или просто не можете дождаться, пока подрядчик возьмется за эти проекты, вы можете легко заняться ремонтом дома с помощью набора основных инструментов.

Как штатный писатель Wirecutter, моя работа включает в себя оценку и тестирование бесконечного набора инструментов и определение того, какие из них лучше всего подходят для домашнего использования. Я пользуюсь инструментами почти каждый день уже более 20 лет, в том числе десять лет проработал на стройке плотником, прорабом и прорабом. Если вы начинаете с нуля, я рекомендую приобрести базовый и недорогой набор инструментов и постепенно обновлять определенные элементы по мере того, как вы беретесь за более сложные проекты и приобретаете больше навыков.

Надежный стартовый набор

Фото: Дуг Махони

Базовый набор инструментов должен включать в себя все самое необходимое и минимальное количество наполнителей, предлагая инструменты, которые помогут выполнить работу. Такие комплекты, как правило, не имеют дополнительных функций или удобств, таких как мягкие ручки. Приличные наборы, подобные этому, обычно стоят менее 50 долларов, что не так уж и много, учитывая, сколько инструментов вы получаете, и что одна только обновленная отвертка стоит около 25 долларов.

После тестирования 11 из этих наборов набор инструментов для домовладельца Anvil, который продается исключительно в Home Depot, стал нашим фаворитом. Это не броский набор инструментов, но он охватывает все основы, включая рулетку, молоток, отвертку, гаечные ключи, универсальный нож и уровень. Вы также получите зажимы и ножницы. Ничто другое, что мы нашли, не предлагало лучшего выбора инструментов с достойным уровнем качества по такой низкой цене.

Универсальная отвертка

Фото: Дуг Махони

Отвертка, которую я чаще всего использую для затягивания петель, сборки мебели и замены игрушечных батареек, — это Megapro 13-in-1. Мы протестировали почти 30 отверток, и ни одна другая не может сравниться с отличительными чертами Megapro. Шесть двойных насадок — все, что вам может понадобиться для работы по дому, — хранятся во вращающейся карусели, которая выдвигается из задней части ручки. Каплевидная ручка идеально ложится в руку, а колпачок для хранения на конце свободно вращается, так что вы можете надавить на отвертку и при этом повернуть ее, что очень помогает при ослаблении застрявшего или заржавевшего винта. Этот инструмент также является одним из самых старых инструментов Wirecutter. Мы рекомендуем его с тех пор, как впервые начали писать об отвертках в 2013 году.

Рулетка

Фото: Дуг Махони

Рулетка необходима для размещения картин на стене, измерения комнаты для покраски или проверки того, подходит ли мебель. Хорошая рулетка точна, легко считывается и снабжена прочным лезвием, которое всегда ломается первым. Рулетка Stanley PowerLock, классика жанра, отличилась в наших тестах. Он не только самый дешевый, но и предлагает наилучшее сочетание точности и долговечности. Даже после очистки лезвия наждачной бумагой с зернистостью 60 мы могли четко прочитать размеры.

Молоток

Фото: Дуг Махони

Дешевые молотки с деревянными или стеклопластиковыми рукоятками могут сломаться, или со временем головка может расшататься. Estwing E3-16C представляет собой цельный кусок стали от кончика до хвоста, что делает его практически неразрушимым. Изогнутый коготь отлично подходит для выдергивания гвоздей, а мягкая ручка цепкая, но не мягкая, как некоторые другие. Я полагаюсь на молоты Estwing на протяжении десятилетий и могу засвидетельствовать их долговечность: тому, который я использую чаще всего, почти 20 лет, и он практически не изнашивается.

Гаечный ключ

Фото: Дуг Махони

Гаечные ключи отлично подходят для модернизации ванной комнаты, например, при замене протекающей насадки для душа или установке нового биде. Дешевые гаечные ключи ослабевают при использовании и могут сорвать углы гайки. У них также есть минималистичные ручки, из-за которых трудно толкнуть застрявший болт. 8-дюймовый разводной ключ Channellock 8WCB WideAzz — это обновление во всех отношениях. Плавная и простая регулировка сохраняется с течением времени, рукоятка имеет отличную набивку, а губки заостряются, поэтому Channellock может поместиться в труднодоступных местах. Для такого маленького гаечного ключа он может легко удерживать конец садового шланга, чего не могут сделать большинство гаечных ключей аналогичного размера.

Устройство поиска стержней

Фото: Дуг Махони

Во избежание несчастных случаев следует вешать на стержень тяжелые предметы, например, набор полок или большое зеркало. Но найти эти шпильки не всегда просто. Электронные искатели шипов общеизвестно ненадежны и требуют тщательной калибровки каждый раз, когда вы их используете. Мне всегда везло больше с небольшими и недорогими магнитными искателями шипов, такими как C.H. Hanson 03040 Магнитный искатель шпилек. Этот маленький инструмент, не более чем пластиковое покрытие, закрывающее два мощных магнита, находит винты в стойке, удерживающей гипсокартон.

Аккумуляторная дрель

Фото: Дуг Махони

Для некоторых работ, таких как установка карнизов или подвесных полок в шкафу, просто необходима дрель. Но пусть вас не пугают массивные инструменты, которые используют подрядчики. Меньшие 12-вольтовые модели легче и проще в обращении, а их мощности более чем достаточно для работы по дому. Набор бесщеточных сверл/шуруповертов DeWalt DCD701F2 Xtreme 12V Max 3/8 дюйма в наших тестах закрутил более 100 3-дюймовых шурупов в цельную древесину и имеет самую удобную облегающую рукоятку, которую мы когда-либо использовали на дрели. Он также имеет светодиодную подсветку, которая освещает переднюю часть дрели, когда вы устанавливаете полки в шкафу.

Налобный фонарь

Фото: Сара Кобос

Ремонт и модернизация обычно требуют точности, а этого невозможно добиться при слабом освещении. В отличие от фонариков, налобные фонари обеспечивают освещение без помощи рук, которое всегда направлено туда, где вы работаете. Также достаточно легко держать налобный фонарь как фонарик, когда вы, скажем, осматриваете сантехнику под раковиной или пытаетесь заглянуть в подполье. Vitchelo V800 — это яркий, простой в использовании налобный фонарь, достаточно недорогой, чтобы вы могли иметь его специально для своего ящика с инструментами. Он может излучать красный или белый свет, но двухкнопочный интерфейс позволяет легко игнорировать красный свет, в отличие от многих других моделей.

• Мы потратили 75 часов на изучение почти 70 наборов инструментов для дома, тестирование 11 домашних инструментов и общение с экспертами. Прочтите, чтобы узнать, какой базовый набор инструментов мы рекомендуем и почему.

  Лучший базовый набор инструментов для дома 

• После 5 лет исследований и испытаний у нас есть отвертка с несколькими насадками с отличным храповым механизмом, возможностью хранения насадок и выбором насадок. Читайте дальше для наших выборов.

  Лучшая многофункциональная отвертка 

• Мы потратили 45 часов на изучение, опускание, выдвижение и очистку лезвий 17 рулеток наждачной бумагой с зернистостью 60. Читайте дальше, чтобы узнать, что мы рекомендуем.

  Лучшая рулетка 

• Чтобы поддевать гвозди, выдергивать гвозди, складывать или разбивать вещи, вам понадобится молоток.

  Лучший молоток 

• После многолетнего тестирования 15 гаечных ключей мы пришли к выводу, что 8-дюймовый регулируемый гаечный ключ Channellock 8WCB WideAzz является лучшим для большинства людей.

  Лучший разводной ключ Вот что мы узнали.

  Лучший инструмент для поиска шипов для домашнего использования 

Дополнительная литература

• Ручные инструменты, которые должны быть у каждого

  от Harry Sawyers

  Лучшие инструменты могут работать лучше. Вот что нужно получить, когда вы будете готовы справиться с рутинными домашними проблемами.

• Лучшие инструменты и набор инструментов

  от Дуга Махони

  После более чем 350 часов исследований и испытаний более 250 инструментов мы собрали лучший набор инструментов для вашего дома.

• Что нужно знать о праве на ремонт

  , автор Thorin Klosowski

  Право на ремонт — это правозащитная группа, подталкивающая производителей к тому, чтобы детали, диагностические инструменты и схемы были доступны третьим лицам и покупателям.

Wirecutter — служба рекомендаций по продуктам от The New York Times. Наши журналисты сочетают независимое исследование с (иногда) чрезмерным тестированием, чтобы вы могли быстро и уверенно принимать решения о покупке. Будь то поиск отличных продуктов или полезных советов, мы поможем вам сделать это правильно (с первого раза).

• О компании Wirecutter
• Наша команда
• Демография персонала
• Вакансии в Wirecutter
• Связаться с нами
• Как подать заявку Предложения
• Списки
• Блог
• Информационные бюллетени
• Составьте план: Переезд

Уволить

Что ищут жилищные инспекторы?

Как работает домашняя инспекция?

Осмотр дома — это последняя возможность покупателя перед покупкой обнаружить проблемы с домом. И это шанс для продавца решить эти проблемы и договориться о цене с покупателем.

Вот чего ожидать в день осмотра дома в качестве продавца или покупателя дома. Узнайте, что будет искать инспектор и как вы должны решать любые проблемы, возникающие в процессе.

В этой статье (Перейти к…)

• Об осмотре дома
• Контрольный лист осмотра
• Кто платит?
• Стоимость осмотра
• Сколько времени это занимает?
• Должны ли присутствовать покупатели?
• Что могут ожидать продавцы
• Ступени после осмотра

Что такое домашняя инспекция?

Как покупатель дома осмотр дома — это ваш последний шанс выявить дефекты в доме — и, возможно, заставить продавца заплатить за них — перед заключением сделки.

Кроме того, если профессиональная инспекция дома выявит серьезные проблемы с недвижимостью, потенциальные покупатели могут отказаться от покупки дома или пересмотреть цену продажи, при условии, что в договоре купли-продажи они оговаривают непредвиденные обстоятельства инспекции дома.

Непредвиденные обстоятельства инспекции — это обычное положение в договоре о покупке дома, которое дает покупателям возможность выявить любые серьезные проблемы, прежде чем заключать сделку по недвижимости.

С другой стороны, как продавец, вы хотите знать, что будет искать инспектор, чтобы вы могли подготовиться к его визиту и помочь ему пройти как можно более гладко.

Чего ожидать во время осмотра дома:

• Домашний инспектор осмотрит внутреннюю и внешнюю части дома , таких как фундамент, конструктивные элементы, крыша, HVAC, водопровод и электрические системы, затем предоставьте письменный отчет об осмотре дома с результатами
• Осмотр дома обычно занимает от двух до четырех часов , но может занять больше времени в зависимости от размера дома. После физического осмотра домашнему инспектору может потребоваться несколько дней, чтобы отправить письменный отчет
• . Покупатели должны присутствовать на осмотре , чтобы они могли подробно изучить свой новый дом и задать вопросы в процессе. Это может дать вам гораздо больше информации, чем сам отчет

Не беспокойтесь о количестве дефектов, перечисленных в вашем отчете — многие из них будут настолько незначительными, что вы не будете утруждать себя их исправлением.

Вместо этого обратите внимание на серьезность домашних проблем. Некоторые проблемы могут стать препятствием для сделки.

Если возникнут серьезные проблемы, поговорите со своим жилищным инспектором и агентом по недвижимости о том, как лучше всего действовать.

Что ищут домашние инспекторы?

По данным Американского общества домашних инспекторов (ASHI), вот полный список того, что проверит сертифицированный домашний инспектор:

1. Система отопления
2. Центральная система кондиционирования воздуха (в зависимости от температуры)
3. Внутренние водопроводные и электрические системы
4. Крыша и водосточные желоба
5. Чердак, включая видимую изоляцию
6. Стены
7. Потолки 9 0059
8. Полы
9. Окна и двери
10. Фундамент
11. Подвал
12. Конструктивные элементы

Понятно, что инспектор не собирается разбирать ваш дом, чтобы осмотреть трубы и электропроводку. Но чем к большему количеству внешних и внутренних частей дома может получить доступ инспектор, тем более полным будет окончательный отчет.

Кто оплачивает проверку дома?

Покупатель обычно платит за профессиональную инспекцию дома. Однако, делая предложение, некоторые настаивают на том, чтобы продавец платил. Так что это предмет для переговоров.

Иногда продавцы сами проверяют свои дома перед тем, как выставить их на продажу. Это может успокоить потенциальных покупателей. И это может дать владельцу возможность исправить проблемы до того, как недвижимость будет продана.

Однако не все покупатели готовы принять отчет, оплаченный продавцом. На самом деле, эксперты рекомендуют, чтобы покупатели сами выбирали инспектора, человека, не связанного ни с продавцом, ни с риелтором продавца.

Сколько стоит осмотр дома?

HomeAdvisor регулярно публикует данные о средней стоимости проверки домов по стране.

По оценкам, осмотр дома в среднем стоит 340 долларов, но может варьироваться от 280 до 401 доллара в зависимости от того, где вы живете и размера дома.

Средняя стоимость инспекции дома составляет от 280 до 401 доллара США в зависимости от местоположения и собственности.

Как и в большинстве случаев в жизни, самый дешевый инспектор не всегда самый лучший, особенно если ваш штат не лицензирует домашних инспекторов. Убедитесь, что ваш сотрудник достаточно квалифицирован и опытен, чтобы хорошо выполнять свою работу.

Выбор члена ASHI может добавить уверенности в компетентности вашего инспектора и этических стандартах.

Будут ли дополнительные расходы?

Внимательные покупатели — или те, кого инспектор предупредил о потенциальных проблемах — могут запросить у специалистов дополнительные отчеты об инспекции дома, касающиеся возможного присутствия:

• Радон
• Заражение термитами
• Асбест
• Свинцовые трубы или краска
• Плесень
• Ущерб, нанесенный водой
• Другие вопросы безопасности

Говоря о вопросах безопасности, свинец и асбест обычно использовались при строительстве старых домов, но запрещены для недавно построенных домов.

Потенциальным покупателям также может потребоваться осмотр водопроводной системы, в том числе канализационных линий, с использованием видеосервиса.

Некоторые сертифицированные домашние инспекторы предлагают дополнительные услуги, такие как тестирование на радон, и рекомендуют тестирование на асбест для домов, которые, как подозревают, находятся в опасности.

Сколько времени занимает проверка дома?

В среднем инспекция дома занимает от двух до четырех часов, за исключением исключительных обстоятельств.

Продолжительность проверки может варьироваться в зависимости от:

• Размер дома
• Количество дефектов
• Тщательность инспектора
• Полезность владельца при подготовке к осмотру

Должны ли покупатели присутствовать на инспекции?

Почему бы и нет? Спросите своего инспектора, не возражают ли они, что вы пойдете с ними. Мало кто из инспекторов возражает.

У вас будет возможность подробнее изучить свой новый дом и задать вопросы инспектору по ходу дела.

Наблюдение за процессом осмотра дома может быть гораздо более информативным, чем чтение отчета самостоятельно. И это может дать вам некоторое представление о том, насколько серьезной или незначительной является каждая проблема.

Чего ожидать продавцам от домашней инспекции?

В ваших интересах как продавца жилья обеспечить быстрый и легкий доступ ко всему, что указано в контрольном списке проверки дома. Вот несколько способов, которыми вы можете помочь:

• Оставьте ключи (например, от электрощита) и пометьте, где инспектор может их найти
• Убедитесь, что все контрольные лампы каминов и печей включены даже летом, чтобы инспектор мог проверить отопление и другие приборы
• Приведите в порядок свой подвал. Должен быть беспрепятственный путь вниз по ступеням и к вашей печи/блоку ОВКВ/водонагревателю и всему остальному, что требует осмотра
• Приведите свой чердак в порядок так же, как ваш подвал
• Очистите ключевые участки вашего двора, чтобы инспектор мог легко получить доступ к подполью, дренажным колодцам или септической яме.
• Если дом пуст, а коммунальные услуги отключены, подключите их снова

Если вы будете готовы помочь, это не обязательно сделает ваш отчет лучше, но даже профессионалы ценят внимательность.

Должны ли продавцы производить ремонт до проверки?

Контрольный список проверки дома может быть ценным инструментом при продаже недвижимости. Если вы знаете, что будет искать инспектор, вы можете заранее решить мелкие проблемы.

Конечно, никто не ждет совершенства. Очень редко можно увидеть отчет об осмотре дома без дефектов. И, возможно, вы уже обсудили некоторые известные проблемы, и они были отражены в цене.

Тем не менее, выбор небольших проблем, которые можно быстро, легко и недорого исправить, может значительно сократить список дефектов, обнаруженных в отчете. И чем короче этот список, тем больше шансов, что ваша сделка будет закрыта без придирок.

Как получить лучший отчет об инспекции дома

Сертифицированные домашние инспекторы тоже люди. И так же, как и у всех, у них чистый благоухающий дом ассоциируется с хозяевами, которые заботятся о своем имуществе. Вам не повредит, если проверка начнется с этой точки зрения.

Скорее всего, вы недавно подготовили свой дом к показу, и он уже почти в идеальном состоянии. Но оглянитесь вокруг на наличие новых дефектов. Если с крыши соскользнула черепица или треснуло стекло, почините их заранее.

Точно так же, если ваша печь или ОВКВ нестабильны или просрочены для обслуживания, отдайте их на профессиональное обслуживание.

Сейчас не время заниматься дорогими проектами. Но вы также можете пойти на любые быстрые победы, которые доступны. В конце концов, ваш покупатель, скорее всего, попытается использовать любые черные отметки в отчете о проверке для снижения цены. Кто знает? Возможно, вы даже сэкономите несколько долларов.

Следующие шаги после осмотра дома

Если в отчете об осмотре дома указаны только незначительные и ожидаемые проблемы, процесс покупки дома должен продолжаться в соответствии с планом.

Вы можете предоставить продавцу или риэлтору продавца список мелких проблем, которые необходимо устранить. Поручите владельцу починить протекающий кран, заменить отсутствующий дверной упор или переустановить водосточную трубу — это сократит ваш список дел после переезда.

После того, как этот ремонт будет завершен, вы можете провести собственную сквозную проверку, чтобы убедиться, что все элементы в вашем списке исправлены.

Решение серьезных проблем

Если ваш жилищный инспектор обнаружит проблемы с безопасностью или конструкцией, вам нужно будет принять более важное решение: покупать ли дом?

Если вы хотите двигаться вперед, вам понадобится:

• Дополнительные инспекции: Домашние инспекторы не обязательно являются специалистами по какому-то одному аспекту жилищного строительства. Специалист, такой как инженер-строитель, должен оценить состояние дома, чтобы определить, какие работы и затраты потребуются для устранения проблем. Продавец может согласиться снизить цену, если вы все равно купите дом в его нынешнем состоянии. Или продавец может согласиться исправить проблемы до закрытия
• Последующие действия: Если дом нуждался в капитальном ремонте, таком как подъем фундамента или отведение воды, пригласите специалиста, который диагностировал проблему, чтобы он вернулся и проверил качество ремонта

Использование осмотра дома в качестве руководства по благоустройству дома

Домашние инспекции предоставляют ценную информацию, прежде чем вы купите дом. Но они могут помочь вам принять решение и после закрытия дома. Ваш отчет об осмотре дома может служить руководством для планирования и планирования будущих ремонтов.

Например, если в отчете указано, что системе HVAC уже 15 лет и в ней используется неэффективный вентилятор, вы будете знать, что нужно заранее планировать замену системы в ближайшие несколько лет.

Если вы хотите купить домашнюю гарантию для защиты систем в вашем доме, проверка вашего дома может помочь вам решить, какой уровень защиты купить. Некоторые гарантии позволяют вам выбирать, какие системы в вашем доме защищать. Ваш осмотр должен показать наиболее уязвимые системы вашего дома.

В моем отчете о проверке перечислены десятки дефектов! Что я должен делать?

В большинстве отчетов перечислены десятки дефектов. Некоторые списки дефектов состоят из трех цифр. Это потому, что идеального дома не существует, особенно если ему несколько десятков лет.

Не беспокойтесь о длине списка проблем инспектора; вместо этого обратите внимание на серьезность проблем.

Многие проблемы, такие как ослабление дверных ручек или трещины на мощеной подъездной дорожке, будут настолько незначительными, что вы не будете утруждать себя их устранением сразу, даже если знаете, что они есть.

Но некоторые проблемы могут стать препятствием для сделки: например, проблемы с физической структурой дома или проблемы безопасности, такие как свинцовые трубы или неправильная установка печи или водонагревателя.

Поговорите со своим жилищным инспектором и агентом по недвижимости о том, как лучше действовать, если вы обнаружите такие проблемы.