Ремонт недорого своими руками квартиры: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Недорогой ремонт квартиры своими руками

Ремонт Года

Связь с нами:

Главная / Статьи / Квартира

Далеко не каждый владелец квартиры доверяет свой ремонт строительным фирмам или бригадам. Ремонт своими руками дает возможность существенно сэкономить на работах, получив именно тот результат, который ожидался.

И вот тут, прежде всего, нужно знать, как планировать недорогой ремонт квартиры грамотно. Именно разумный расчет позволит провести ремонт в заданные сроки, вложиться в имеющийся бюджет и наслаждаться в итоге качественным результатом.

На примере однокомнатной квартиры или комнаты достаточно легко определиться с тем, как распланировать ремонт своей собственной квартиры.

Основные этапы планирования ремонта

Подбираем дизайн-проект, максимально расписывая подробности того, что должно быть достигнуто после завершения ремонтных работ.
Рассчитываем количество строительных материалов (добавляя 10-20 % к их числу на естественные потери, отходы и вполне возможный брак продукции), их среднерыночную стоимость (берем цены минимум трех поставщиков города) и время, которое будет затрачено. После этого вы уже сможете определиться с тем, чтобы уложиться в нужный для вас срок.

Как выбрать дизайн

Не платить за новый проект можно лишь в трех случаях:

выбрав понравившийся в интернете,
разработав его самостоятельно (для этого придется взять в руки лист бумаги, карандаши и проявить всю свою фантазию и чудеса практичности),
заказав бесплатно у друга, брата, кума и т.д.

Совет! Своими руками разработать дизайн квартиры можно благодаря уже достаточно распространенным компьютерным программам-визуализаторам,фотошоп,автокад, интернет ими пестрит, как платными, так и бесплатными.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Расчеты

Когда дизайн готов, самое время определиться с тем, как рассчитать ремонт квартиры. Примерная стоимость ремонта квартиры своими руками может быть найдена благодаря простой формуле:

ВР = М+И +НР-где;

ВР– общая стоимость всего вашего ремонта;

М– общая стоимость всего вашего ремонта;

И– общая стоимость всего вашего ремонта;

НР– накладные расходы.

Строительные материалы

Определяется эта статья расходов после замеров площадей всех ремонтируемых комнат (рулеткой и таблицей умножения обычно владеет каждый). Расход материалов проще всего посчитать обратившись к специалистам – строителям (обычно они это делают бесплатно).

Если все же вы решили делать такой расчет самостоятельно, то точно просчитайте все этапы работ. Определим, к примеру, как рассчитать первоначальный этап ремонта пола квартиры.

Вычислим количество материалов для стяжки пола при его площади в 40 кв. м.:

Нанесение стяжки в 5 см (40х0,05) потребует 2 куб. метра раствора.
Пропорция цемента и песка в растворе по стандарту составляет 1:3. Значит, нам понадобится 0,5 куб. м. цемента и 1,5 куб. м. песка.
Переведем это в килограммы. В среднем, вес 1 куб. м. цемента равен 1,3 т., т. е. цемента нам понадобится порядка 750 кг. Вес же 1 куб. м. песка составит 1,6 т. – и это для нашего пола 2,4 т (хотя при таком объеме его продадут вам в кубометрах).

ВАЖНО! В работе по изготовлению бетонного раствора нужно учесть то, что он усядет. Из 1 куб. м. раствора получится не более 0,8 куб. м. стяжки. Поэтому количество закупаемых материалов нужно увеличить на 15-20 %.

Итого на цемент вы потратите порядка 4500 р. (из расчета, что 1 мешок в 50 кг стоит 250 р.), а на песок – минимум 700 р. (за нужные нам 1,8 куб. м.).

Инструменты.

Покупка новых инструментов может вылиться в копейку. Перед тем, как проводить работу, проведите ревизию собственных инструментов и спросите у друзей, соседей, знакомых, что могут дать они. В крайнем случае особо дорогое оборудование можно взять на прокат.

Накладные расходы.

В них войдут затраты на транспорт (если нет своего), на топливо для непосредственной доставки материалов на своём авто, на уборочный инвентарь и, возможно, на оплату услуг электрика и сантехника.

Если вы сможете разобраться с вопросом, как распланировать недорого ремонт квартиры или комнаты, то все работы будут проведены с максимальной эффективностью, финансово выгодно и своевременно.

Наши работы:

Видеоматериал:

Советуем посмотреть,этот видеоролик,как распланировать ремонт квартиры самому, скрытые дефекты и их устранение:

2021-09-25

как сделать ремонт дешево и красиво

org/ListItem»>
Главная
Все статьи
Советы профессионала: как сделать ремонт дешево и красиво

Содержание:

С чего лучше начать ремонт?

Как выгоднее закупать строительные материалы?

Почему стоит делать ремонт самостоятельно?

Как дешево и качественно сделать потолок?

Как дешево и качественно сделать стены?

Как дешево и качественно сделать пол?

Как можно сэкономить на мебели?

Заключение

Ремонтные работы – это длительный и дорогостоящий процесс. Однако не каждый человек имеет возможность потратить годовой доход и несколько месяцев своей жизни, чтобы сделать ремонт в квартире. Многие владельцы предпочитают бюджетный ремонт, который можно сделать за несколько недель или даже дней. При этом бюджетный – это не всегда некрасиво и дешево. Просто нужно знать, на чем можно сэкономить без ущерба для внешнего вида и эксплуатационных характеристик отделки. Рассмотрим, как сделать ремонт квартиры дешево и красиво, на каких этапах работ можно сэкономить без ущерба внешнего вида.

С чего лучше начать ремонт?

Чтобы сделать ремонт качественно, красиво и недорого, нужно уделить особое внимание этапу планирования. В первую очередь нужно определиться с тем, каким это будет ремонт капитальным или косметическим, а также в каких именно помещениях. Если бюджет ограничен, лучше сделать ремонт в первостепенных помещениях, но так, чтобы получилось качественно и красиво. Необходимо понимать, есть ли место для временно проживания семьи во время ремонтных работ. Если такого места нет, необходимо делать комнаты по одной, чтобы обеспечить комфортное проживание во время работы.

Также следует продумать дизайн-проект квартиры и составить смету работ. Это позволит подсчитать примерную цену на ремонт с учетом материалов, работ, мебели и декора. Заранее разработанный проект и смета позволяют сразу понять, на проведение каких работ хватит средств, чтобы не получилось так, что средства кончатся в процессе ремонта. В таком случае еще до начала ремонта можно будет понять, какие работы и материалы лучше заменить бюджетными вариантами, а от каких вообще отказаться.

Специалисты рекомендуют закупать материалы в количестве примерно на 10% больше, чем подсчитано. В таком случае останется запас, который потребуется при переделках. К тому же расчет может быть не самым точным, поэтому лучше взять материалы с запасом, чтобы они были из одной партии. При покупке обоев, ламината и других материалов в отдельных упаковках следует сохранить чек. В таком случае если останется пару лишних упаковок ламината или обоев, их можно будет сдать обратно в магазин на протяжении 14 дней.

При расчете стоимости работ не стоит забывать о стоимости доставки материалов, выносе строительного мусора, а также работе специалистов при найме бригады. Если владелец принял решение нанять для выполнения работ бригаду мастеров, рекомендуется подписать с ней договор, в котором должны быть указаны конкретные сроки из выполнения, а также точная стоимость.

Отличным способом экономии является покупка всех материалов за один раз. Это позволит снизить цену доставки, а также получить скидку при оптовом заказе. Если несколько раз ездить к разным поставщикам, скидки не будет, а несколько перевозок обойдется дороже.

Как выгоднее закупать строительные материалы?

Отличным способом, как дешево сделать ремонт в квартире, является приобретение материалов со скидками. Лучше всего покупать строительные материалы в сетевых магазинах или на рынке. Это позволит не только подобрать оптимальный вариант строительных материалов, но и выбрать варианты со скидками. В крупных строительных гипермаркетах постоянно проводятся акции от производителей. Поэтому не придется ездить по нескольким строительным магазинам, тратя свое время.

Большинство современных гипермаркетов строительных материалов ориентировано на эконом-сегмент. Поэтому можно приобрести все необходимое в одном месте и не переплачивать за него. К тому же сетевые магазины позволяют вернуть товары, если они были куплены с излишком на протяжении определенного срока. Без проблем можно вернуть и бракованные товары благодаря гарантии от производителя. Стоимость строительных материалов на рынке ниже, чем в сетевых магазинах, однако могут возникнуть проблемы с возрастом товаров.

Почему стоит делать ремонт самостоятельно?

Наиболее эффективным способом, как дешевле сделать ремонт в комнате, является выполнение работ своими руками. Стоимость ремонта практически наполовину состоит из услуг мастеров. Поэтому все несложные работы стоит выполнять своими руками. Капитальные обновления жилья могут обойтись по цене половины квартиры. Но косметический ремонт можно сделать красиво и недорого своими руками. К работам, которые можно выполнить своими руками, относится:

Поклейка обоев. Переклеить обои в одной комнате можно за 1-2 дня. Это включая снятие старых отделочных материалов, грунтовку стен и поклейку новых обоев. Если профессиональные строители наносятся грунтовку в несколько слоев, бесконечно шлифуют и выравнивают стены, то при самостоятельной переклейке обоев этот процесс может быть упрощен. Все, что потребуется при самостоятельной переклейке обоев, это только качественный клей, аккуратность и внимательность.

Укладка нового напольного покрытия. Современные виды напольных покрытий идеально подходят для самостоятельной укладки. Это касается ламината, линолеума, паркетной доски, винилового пола, ковролина. Данные материалы просто устилаются на подложку либо монтируются по принципу пазла. В идеале нужно предварительно снять старое напольное покрытие и выровнять основание. Однако если времени и денег в обрез, можно уложить новое напольное покрытие поверх старого.

Установка дверей. Стоимость установки межкомнатных дверей может составить половины от цены изделия. Поэтому если имеются минимальные навыки и инструменты, можно выполнить работу самостоятельно. Однако если у мастера это займет 1-2 часа, у новичка может уйти целый день.

Демонтажные работы. К ним относятся работы, которые занимают много времени, но не требуют особых навыков и подготовки. Поэтому снять старые обои, краску, напольное покрытие, демонтировать старые двери или керамическую плитку со стен можно и своими руками.

Вынос мусора. Мастера чаще всего берут за вынос мусора достаточно высокую плату. Рекомендуется выполнять работу самостоятельно либо нанимать для этих целей грузчиков.

При этом есть перечень работ, которые должны выполнять только мастера с опытом работы. К ним относится бетонная стяжка, установка теплого пола и сантехнических приборов, замена проводки, замена газового оборудование и монтаж натяжных полов. Если нет практического опыта в данных вопросах и профессионального оборудования, лучше доверить работу профессионалам.

Как дешево и качественно сделать потолок?

Если хочется сделать недорогой ремонт квартиры своими руками, для отделки потолков стоит выбирать простые варианты с использованием доступных по цене материалов. К наиболее доступным способам оформления потолка относится:

Покраска. При капитальном или косметическом ремонте помещения покраска потолка является популярным решением. Этот способ эффективно выбрать в том случае, если на потолке появились пятна, сколы или другие дефекты. Рекомендуется предварительно устранить дефекты, а потом уже выполнить покраску.

Отделка потолка двумя цветами. Многоуровневый гипсокартонный потолок можно необычно оформить, если оформить его контрастными оттенками или двумя цветами одной гаммы. Выбирать нужно такие оттенки, чтобы они сочетались с общим дизайном интерьера.

Покраска потолка в один цвет со стенками. Такой прием позволяет создать уникальный дизайн помещения и придать ему дополнительный объем. Чтобы дизайн не казался скучным, рекомендуется сделать одну стену акцентной, покрасив ее в другой оттенок или выполнив необычную оттенку. В таком случае не потребуется особых навыков и мастерства, чтобы создать оригинальный дизайн помещения.

Оклейка обоями. Бюджетный ремонт можно сделать и с помощью обоев, которые клеятся на потолок. Такой способ используется нечасто из-за трудоемкости.

Натяжной потолок. Если требуется скрыть коммуникации, спрятать неровности и дефекты основания, в качестве отделки потолка можно использовать натяжное полотно. Оно отличается высокой скоростью монтажа, долговечностью материала, широким выбором полотен по цвету и фактуре. Но выполнить работу самостоятельно не получится, придется вызвать специалистов.

Большинство способов отделки потолка можно выполнить самостоятельно, что позволит значительно сэкономить.

Как дешево и качественно сделать стены?

Качество отделки стен играет важную роль в дизайне помещения. При выборе отделочных материалов своими руками стоит отдавать предпочтение экологически чистым материалам, которые отличаются простотой монтажа. Экологическая чистота и нетоксичность отделки особенно важна в детской комнате и спальне.

При отделке стен своими руками стоит выбирать материалы, использование которых не вызовет сложностей даже у начинающего мастера. Если выбор пал на обои, стоит выбрать однотонное полотно или изделие с мелким рисунком. Крупный рисунок намного сложнее подогнать. К тому же потребуется использовать больше рулонов. В магазинах можно приобрести остатки дорогих обоев с необычным принтом. Их можно использовать для отделки одной интерьерной стены.

При создании интерьера в стиле лофт потребуется использовать кирпичную кладку. Чтобы сэкономить, вместо нее можно выбрать обои с рисунком кирпича или готовую плитку из гипса. При этом рельеф можно сделать самостоятельно, используя при этом штукатурку, грунтовку и малярный скотч. Для создания рисунка нужно загрунтовать поверхность, обозначить рисунок кирпича, наклеив малярный скотч. Нанести штукатурку и отклеить скотч, пока она еще не высохла. Готовую отделку можно покрасить в любой оттенок.

Как дешево и качественно сделать пол?

Одной из самых дорогостоящих статей ремонта является напольное покрытие. Качественный дубовый паркет обойдется очень дорого, поэтому при бюджетном ремонте рекомендуется отдавать предпочтение имитации натурального дерева. Прекрасной альтернативой дорогому покрытию станет:

Линолеум. Одним из наиболее доступных по стоимости напольных покрытий является линолеум. При отделке пола в квартире не стоит покупать дорогой коммерческий вариант. Качественный бытовой линолеум хорошо справляется со своей задачей, а стоит дешевле.

Ламинат. Современный ламинат перестал быть дорогим напольным покрытием. Сегодня каждый человек может позволить себе ламинат для отделки любого помещения в квартире. Ламинат отличается легкостью укладки, экологической чистотой, стильным дизайном и простотой ухода. Стоимость материала зависит от его качества, толщины, производителя. Покупать самый дешевый вариант не стоит. Он быстро деформируется, поэтому его придется менять. Стоит выбрать модель в средней ценовой категории с хорошими отзывами и от надежного производителя.

Ковролин. Данный материал также делится на бытовой и коммерческий. Последний вид прочнее, но и намного дороже. Ковролин продается в рулонах и в виде плитки для простоты монтажа. Материал в рулонах обойдется дешевле.

При выборе бюджетных материал стоит не только отдавать предпочтение качественным вариантам, но и тем, которые легко монтировать своими руками.

Как можно сэкономить на мебели?

Новая мебель – дорогое удовольствие. Поэтому при бюджетном ремонте можно вместо покупки новой мебели реставрировать старую. Восстановить мягкую мебель можно путем замене обивки либо пошива чехлов для нее. Корпусную мебель можно перекрасить. Но если она в очень плохом состоянии, лучше все-таки приобрести новую. В интернет-магазинах и крупных строительных гипермаркетах постоянно проводятся акции, поэтому можно выбрать подходящие варианты по выгодной цене.

Заключение

Если нужно сделать ремонт своими руками дешево, в первую очередь нужно понять, какие работы можно сделать своими руками. Сэкономить можно и на покупке отделочных материалов. Стоит отдавать предпочтение бюджетным вариантам, изучить акции и скидки на сайтах и в строительных гипермаркетах.

Филипп Глоба

Эксперт по недвижимости портала ВсеНовостройкиМосквы.рф

Статья опубликована: 28 декабря 2021

Обсуждение

Как отремонтировать свой кооператив в Нью-Йорке · Fontan Architecture

Если вы владеете кооперативной квартирой или планируете приобрести ее в Нью-Йорке, вам может потребоваться выполнить некоторый ремонт. Итак, вопрос в том, можете ли вы отремонтировать кооператив в Нью-Йорке и какие шаги для этого нужно предпринять?

Вы можете отремонтировать вашу кооперативную квартиру, если вы соблюдаете все правила правления или управляющей компании, получаете все необходимые разрешения и заключаете соглашение о внесении изменений, которое представляет собой договор между вами и вашим правлением, в котором излагаются обязанности каждой стороны. .

Я Хорхе Фонтан, архитектор из Нью-Йорка и владелец Fontan Architecture, манхэттенской архитектурной фирмы, работающей над различными типами проектов, включая реконструкцию кооператива. В этом посте мы рассмотрим некоторые основные процедуры и обязанности по ремонту вашей кооперативной квартиры в Нью-Йорке. Вы также можете увидеть некоторые фотографии ниже некоторых из наших завершенных реконструкций Co-Op.

Ремонт кооперативной квартиры в Нью-Йорке UES Комбинация квартир

Соглашения о перепланировке

При ремонте вашей квартиры вам необходимо будет заключить соглашение о перепланировке с вашим строительным управлением. Это контракт, в котором излагаются требования и ожидания здания. Есть много вопросов, которые могут быть освещены в этом документе. Вот некоторые из них: график проекта, ответственность за ущерб, защита мест общего пользования, правила внутреннего распорядка, требования к страховке и т. д.

Если вам интересно, я написал еще один пост, в котором более подробно рассматривается Соглашения об изменении .

Ремонт ванной комнаты

Найм архитектора для ремонта вашего кооператива

Если вы делаете какой-либо значительный ремонт, вам необходимо нанять архитектора для вашего проекта. Лучше всего нанять архитектора на ранней стадии, так как он может помочь вам во многих вопросах логистики. На самом деле, в нашем офисе многие люди нанимают нас еще до того, как они закроют квартиру.

Если вам нужно подать планы в Департамент строительства, вам нужно будет нанять архитектора для получения разрешений, чтобы подрядчик мог получить разрешения. Вы должны получить одобрение от DOB, прежде чем получить разрешение. Утверждение осуществляется в соответствии с заявкой и лицензией архитектора, а разрешение — в соответствии с лицензией подрядчика.

Разные архитекторы предоставляют разные уровни обслуживания. Моя фирма Fontan Architecture предлагает полный спектр услуг. Мы делаем все, включая архитектурный и интерьерный дизайн, подачу документов в DOB, помощь в закупках, участие в торгах, посещение строительной площадки во время строительства и т. д. Вы можете взглянуть на другой пост, который я написал, где я обсуждаю услуги архитектора во время ремонта: Ремонт квартиры Архитекторы .

Ремонт кухонной утвари Manhattan

Переделка Объем работ

Одним из первых шагов к ремонту вашей квартиры является определение объема работ. Это означает определение того, сколько работы вы собираетесь сделать с квартирой. Вы хотите сделать полный ремонт кишечника или вы собираетесь сделать только несколько конкретных изменений? Возможно, вы не знаете точно, что хотите сделать. Мы всегда обсуждаем варианты с нашими клиентами и помогаем им понять потенциальный бюджет для их проектов.

Домашний офис UWS по ремонту квартир

Получение разрешения Совета кооператива на ремонт

Ваша управляющая компания и совет должны будут рассмотреть и одобрить работу. Они рассмотрят планы, предоставленные вашим архитектором, и в большинстве случаев их собственный архитектор проверит планы и предоставит комментарии. Этот процесс может быть простым и понятным, но иногда может быть более сложным. Будьте готовы, это займет некоторое время.

Реконструкция ванной комнаты в кооперативе

Получить одобрение DOB

После того, как совет завершит проверку и одобрит работу, вы можете получить одобрение и разрешения DOB. Архитектор подаст планы и документы в DOB для рассмотрения экспертом плана. Этот процесс может занять некоторое время, и его продолжительность зависит от проекта. После утверждения работ генеральный подрядчик может получить разрешения.

Утвержденные планы ремонта кооперативной квартиры

Наем генерального подрядчика

Ваш генеральный подрядчик должен предоставить лицензии на все профессии, такие как электрика, сантехника, общее строительство, а также сертификаты страхования (COI) в управление вашего здания до начала работы. Также можно ожидать, что ГК подпишет соглашение с вашим советом директоров.

Если у вас нет генерального подрядчика, ваш архитектор может познакомить вас с одним или несколькими, если вам нужно. Я всегда обсуждаю бюджет перед тем, как сделать это, чтобы убедиться, что мы подбираем подходящего подрядчика для работы. Если вы хотите добиться высокого качества, вам понадобится подрядчик высокого класса.

Ремонт квартиры кооператива в Бруклине

Ремонт вашего кооператива

Одна из самых важных вещей, которые я могу вам сказать о ремонте вашего кооператива, это собрать хорошую команду для работы над вашим проектом. Также очень важно обсудить сроки и бюджет на ранней стадии процесса, чтобы убедиться, что все имеют реалистичные ожидания.

Ремонт кооперативной квартиры в Нью-Йорке

Благодарим вас за чтение нашего блога о ремонте вашего кооператива.

Надеюсь, это было полезно. Если вы хотите поговорить с архитектором о потенциальном проекте, вы можете напрямую связаться с нами в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 20 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

Как попросить своего арендодателя одобрить ремонт

Когда вы арендатор, вы можете сделать очень мало, чтобы персонализировать свой дом, не спрашивая сначала одобрения вашего арендодателя. Каждый ремонт квартиры требует разрешения, от нового слоя краски до новой плиты до проделывания отверстий в стене для нового кондиционера. Не бойтесь просить о том, чего вы хотите. Вероятность успеха зависит от нескольких вещей, в том числе от желаемого типа ремонта. Если вы когда-нибудь гуглили «как попросить арендодателя о повышении класса», вы попали по адресу. Здесь мы подробно расскажем, как удовлетворить ваши запросы.

Сначала прочтите договор аренды

Прежде чем вы решите попросить своего арендодателя о повышении класса жилья, ознакомьтесь с договором аренды. Это важный совет для тех, кто снимает квартиру впервые. Вы хотите полностью понимать свои обязанности и обязанности арендодателя. Например, ваш арендодатель должен обеспечить любой ремонт, необходимый для приведения жилья в соответствие с нормами. Понимание того, о чем вы просите, поможет вам привести более убедительные доводы.

Это деловое решение

Планируя попросить арендодателя сделать апгрейд, имейте в виду, что вы просите арендодателя принять деловое решение. Это не услуга, и арендодатель не должен вам ничего (если только ремонт не устранит угрозу безопасности). Чтобы повысить ваши шансы на одобрение ремонта вашей квартиры, посмотрите на предложение с точки зрения вашего арендодателя, который касается бизнеса.

Ваш арендодатель, вероятно, рассмотрит ваш запрос на ремонт квартиры, решив, является ли это хорошим деловым ходом. Это небольшие расходы, которые делают хорошего арендатора счастливым? Или это стоящая инвестиция, чтобы получить более высокую арендную плату от будущих арендаторов?

Помня об этих опасениях, вы сможете попросить своего арендодателя о повышении класса обслуживания и получить «да».

Три вида ремонта

Запросы арендаторов на ремонт квартир обычно относятся к одной из трех категорий:

Предположим, вы просите добавить поручни в душ. Это повышает безопасность арендаторов и, скорее всего, будет легко одобрено. Точно так же запрос на замену изношенного коврового покрытия, которое оторвалось от ковровых гвоздей на пороге, устраняет опасность споткнуться. Опять же, такой ремонт квартиры находится под ответственностью арендодателя и, скорее всего, будет предоставлен.

Улучшения, такие как добавление высокоскоростного интернета или установка кондиционера, упростят аренду квартиры в будущем, а арендная плата будет выше. Эти улучшения квартир явно выгодны арендодателю, но все же могут потребовать дополнительных усилий. Одна из тактик — согласиться на повышение арендной платы, чтобы отразить улучшение удобств.

Некоторые ремонтные работы проводятся исключительно в интересах арендатора. Например, вы хотите покрасить стены в зеленый цвет или установить индивидуальную люстру. В этих примерах единственная причина, по которой арендодатель соглашается, — это угодить вам. Чтобы подготовить квартиру к следующему арендатору, место нужно будет перекрасить, а люстру убрать. Возможно, вам придется заплатить за такой ремонт квартиры самостоятельно и пообещать вернуть квартиру в исходное состояние перед отъездом.

Как попросить арендодателя о повышении класса обслуживания

Теперь, когда вы лучше понимаете желаемый ремонт квартиры с точки зрения арендодателя, вы можете работать над тем, чтобы ваш запрос был убедительным.

Будьте образцовым арендатором

Помните, пока вы думаете о своем доме, обсуждается дело вашего домовладельца. Вы ценный арендатор, который всегда вовремя платит арендную плату, не создает проблем другим арендаторам и не является головной болью для руководства? Если это так, имеет смысл делать вас счастливыми. Вы даже можете укрепить свою позицию на переговорах, предложив подписать договор на более длительный срок в обмен на одобрение запрошенного вами ремонта квартиры. Но если вы были занозой в боку своего арендодателя, они могут предпочесть подождать, пока вы не уедете, чтобы сделать это место более привлекательным для нового арендатора.

Суть в том, что, будучи отличным арендатором, вы будете получать дивиденды в будущем, когда захотите отремонтировать свою квартиру.

Документировать все

Ваш арендодатель несет ответственность за содержание вашего дома или квартиры в пригодном для жизни состоянии. Если вы запрашиваете улучшения для устранения проблемы, которая не соответствует этому стандарту, хорошо задокументируйте это. Сфотографируйте или снимите проблему на видео и добавьте письменное объяснение ситуации. Сделайте две копии и отправьте одну заказным письмом вашему арендодателю. Арендодатель, скорее всего, согласится с вами, если вы избегаете воинственности или обвинений. Всегда представляйте себя арендатором, с которым арендодатель хочет вести дела, и записывайте все сообщения.

Бегать

Хотя это деловое решение для вашего арендодателя, это также и переговоры для вас. Сделайте все возможное, чтобы им было легче сказать «да». > Узнайте, сколько будет стоить ремонт квартиры, где взять материалы и приспособления и как лучше всего их реализовать. В зависимости от объема модернизации и если у вашего арендодателя нет подрядчика, предложите найти его и получить некоторые оценки. Когда вы занимаетесь трудоемкой беготней, все, что вам нужно, — это разрешение арендодателя и его согласие на финансирование проекта.

Получить скин в игре

Если вы рукастый, то можете предложить сделать ремонт квартиры самостоятельно. Или вы можете приобрести новое приспособление и поручить его установке обслуживающему персоналу или домовладельцу. Когда вы продемонстрируете, что готовы приложить собственные усилия и деньги для того, чтобы это произошло, гораздо легче добиться согласия арендодателя.

Если вы хотите попросить своего арендодателя об улучшении, таком как высокоскоростной доступ в Интернет, изучите арендную плату за сопоставимые квартиры с включенным высокоскоростным доступом в Интернет. Используйте эту информацию, когда делаете презентацию. Предложение платить повышенную арендную плату может помочь перейти от «нет» к «да».

Когда вы работаете над тем, чтобы превратить свою квартиру в дом, не забудьте убедиться, что страховка вашего съемщика покрывает ваши потребности. Позвоните нам по телефону 800-640-2920. Один из наших услужливых агентов может помочь вам купить полис или просмотреть вместе с вами страховое покрытие, чтобы убедиться, что вы хорошо защищены.

Реклама: ознакомьтесь со статьями в нашем блоге, чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы.