Смета на строительство деревянная бытовка своими руками 3 на 6: смета и чертеж. Как построить бытовку своими руками

пошаговая инструкция всех этапов строительства

Вагончик своими руками

Содержание

Строительство частного дома обычно начинается со «строительного вагончика». На рынке можно встретить много предложений по покупке новых или бывших в употреблении деревянных бытовок. Появилось в обиходе даже такое понятие как «блок контейнер». Он сделан из металла, имеет большое количество вариантов комплектования и может использоваться уже как элемент модульного домостроения.

Но именно вагончик на деревянном каркасе — самое экономное и оптимальное решение для рачительного хозяина. После завершения строительства ее можно использовать как гостевой домик, сарай для инвентаря, оборудования, переоборудовать в баню или перевезти на дачный участок и построить дом из вагончиков.

Проект бытовки

От дальнейшего использования бытовки зависят ее размеры, устройство и материалы отделки.

В качестве небольшого сарая внутренние перегородки не нужны. Также нет необходимости в утеплении стен, пола, крыши.

Если планируется использование бытовки в качестве сезонного проживания (например, летний садовый домик), то можно предусмотреть наличие внутренней планировки. Утепление лучше провести на этапе строительства — при использовании обогревателей вагончик будет лучше сохранять тепло весной и осенью, а летом не будет сильно нагреваться на солнце.

Для строительного вагончика внутренняя облицовка может ограничиться недорогими и простыми материалами. Переоборудование в садовый или дачный домик потребует лишь доработку в части декоративной отделки.

Лучше всего если внутреннее пространство будет разделено хотя бы на два помещения. Например, домик на первой фотографии можно представить в таком виде.

Бытовка своими руками

Небольшой тамбур-прихожая и большая комната с одним небольшим окном — типичный строительный вагончик своими руками.

А это уже улучшенный вариант с тремя окнами, который условно можно назвать — домик с гостиной и спальней.

На этой схеме бытовка состоит из трех помещений — тамбур и две равноценные комнаты.

И конечно, перед началом строительства нужен простейший чертеж с указанием основных размеров.

Чертёж бытовки

Без него невозможно даже рассчитать количество материалов.

Фундамент

Как построить бытовку — пошаговая инструкция строительства бытовки начинается с фундамента.

Особенность небольшой деревянной конструкции в ее незначительном весе. Но даже это не означает, что ее можно разместить непосредственно на земле. Для защиты от воздействия почвенной влаги (в том числе от осадков в виде дождя и снега) необходимо возвышающееся основание.

Самый простой вид — это столбчатый фундамент. Его прочности достаточно, чтобы выдержать вес бытовки. Для временного размещения (выставления горизонтального уровня) часто используют кирпичи или шлакоблоки, уложенные просто на землю.

Но в любом случае использовать лучше полнотелые блоки. Такой вариант как на этом фото даже для временного основания не самый лучший выбор, тем более что изначально блок уложен боком и давление приходится не на стенки, а на пустоты.

Строительство бытовки начинаем с основ фундамента.

Шлакоблок хоть и относится к бетону, но пустотелые блоки используют для строительства стен.

Даже столбчатый фундамент необходимо делать по правилам. Под каждое основание роют небольшое углубление, трамбуют дно, засыпают подушку из песка (не менее 20 см), которую поливают водой уплотняя, а уже сверху укладывают блоки. Песок предотвращает капиллярный подъем влаги выполняя роль дренажа.

Есть альтернативные варианты столбчатого фундамента.

На очищенную от верхнего слоя землю стелют геомембрану, сверху насыпают слой песка, а затем выкладывают из блоков основание.

Фундамент для бытовки

Вместо песка можно использовать щебень мелкой или средней фракции.

Как построить строительный вагончик

Даже тротуарная плитка крупного формата может послужить основанием для столбчатого фундамента из блоков.

Для постоянной дислокации возможно применение в качестве столбов асбестоцементных труб, врытых на глубину промерзания грунта и заполненных бетоном. Это если строится не строительный, а дачный вагончик бытовка.

Расстояние между столбами обычно выбирают исходя размеров 1.5-2.5 метра. Поэтому, кроме угловых опор, будут еще 1-2 дополнительные по периметру плюс внутренние (под перегородки и для бруса, обеспечивающего жесткость чернового пола).

Кроме столбчатого, применимо обустройство плитного фундамента. Конечно, железобетонный монолит для такого строения избыточен, а вот тротуарная плитка крупного формата на отсыпном основании из песка вполне подойдет.

Несущий каркас

Для этого нужна только сухая древесина. Но и этого недостаточно — все деревянные элементы каркаса и обшивки надо обработать антисептиками. Причем обработка подходит только для «подземных» элементов, а у бытовки их нет, а олифа лишь временная защита от влаги и плесени, поэтому необходимо использование антисептиков и антипиренов. Используя жидкое стекло можно решить сразу несколько проблем, с антисептиком, и с влагостойкостью.

В качестве нижней обвязки лучше всего подойдет брус 150×100 мм. Этот размер даже применяют для ростверка столбчатого или свайного фундамента деревянных и каркасных небольших жилых домов. Самое простое угловое соединение — в пол дерева.

Затем следует второй венец из бруса 100×100 мм. Причем монтаж проходит с внутренней «ступенькой» между венцами. Это оптимальное устройство для утепленного пола. На полку 50 мм монтируют лаги для чистового пола с сечением 100×50 мм.

Бытовка для дачи своими руками

Угловые и несущие стойки (для перегородки и двери) выполняют из бруса 100×100 мм, промежуточные стойки (в том числе для крепления окна) делают из бруса 100×50 мм. Их крепят к обвязке при помощи металлических уголков,

Крепёж к обвязке при помощи металлических уголков

предварительно выставив по уровню и зафиксировав временными укосинами.

Как вариант можно использовать нагели, которые дополнительно будут фиксировать угловое соединение обвязки.

Каркасная деревянная бытовка может возводиться не поэлементно, а секциями, смонтированными на земле. Это относится и к стенам,

и к верхней обвязке в сборе со стропильной системой.

Но такая технология потребует привлечения помощников, поэтому при строительстве бытовки своими руками чаще применяют более «легкие» (по весу) приемы.

Верхняя обвязка проходит по тем же правилам, что и нижняя. Несущий брус по периметру имеет такое же сечение, как угловые стойки каркаса. Соединение элементов проводят в пол дерева, предварительно выбрав пазы в местах пересечения. Вначале монтируют длинную сторону, зафиксировав ее к стойкам временным креплением.

Затем устанавливают поперечный брус. После проверки уровней и углов, верхнюю обвязку окончательно крепят к стойкам металлическим уголком.

Для односкатной крыши, а это самый простой вариант, верхнюю обвязку могут выполнить в двух уровнях, когда передние (или задние) стойки делают под требуемый угол уклона.

Но есть и более сложный вариант с использованием пристенных стоек.

Дополнительные стойки

Промежуточные стойки (100×50 мм) также фиксируют к нижней и верхней обвязке при помощи уголков.

Расстояние между стойками выбирают исходя из ширины утеплителя и размеров листового обшивочного материала. Если для внутренней отделки применять вагонку, а для внешней —блок хаус или сайдинг, то определяющее значение имеет только ширина утеплителя. Обычная рекомендация — 600 мм между осями стоек. Этот размер привязан к гипсокартону.

Но при обшивке ОСБ (OSB)(самым распространенным для каркасной технологии материалом), каждый его лист потребует подрезки на 50 мм. Поэтому если внутренняя обшивка будет сделана вагонкой, то лучше выбрать осевое расстояние между стойками в 625 мм. Размер просвета между стойками будет равен 575 мм, что допустимо для укладки минеральной ваты с шириной 600 мм и деформационной полосой в 50 мм.

Для стоек, между которыми монтируют окна и двери, свои критерии. Можно, конечно, самому сделать из бруса каркас филенчатой двери и оконные рамы, но чаще покупают готовые изделия. Поэтому для них потребуется установка дополнительных стоек и распорок.

Если двери стандартные по ширине и высоте, то окна могут быть большими

или наоборот чуть больше форточки.

Крыша

Возводим крышу бытовки — существует много способов крепления стропила к мауэрлату (в данном случае к брусу верхней обвязки). Самый простой использует металлические скобы. Для более надежной фиксации можно либо вырезать в стропиле паз, либо воспользоваться опорным брусом.

К стропилам крепится рулонная гидроизоляция, а сверху — обрешетка. Шаг обрешетки зависит от типа кровельного материала и угла ската.

Самый недорогой — это ондулин (современный аналог шифера). Для угла меньше 10° делают сплошную обрешетку , до 15° — шаг 450 мм, более 15° — 600 мм.

Пол

Вначале между лаг крепят доски (или ОСП-3) чернового пола. В качестве опоры используют выступающий край бруса нижней обвязки (150×100 мм).

Бытовка своими руками устройство пола.

Затем поверхность чернового пола застилают гидроизоляционной пленкой. Для этого часто используют плотный полиэтилен, но более надежным считаются рулонные материалы с битумной или полимерно-битумной пропиткой Гидроизол. Пленку стелют внахлест между полосами не менее 20 см, с проклейкой швов строительным скотчем. Края полос должны заходить на стены (те же 20 см).

Между лаг размещают утеплитель. Лучше выбрать минеральную вату, например УРСА(URSA). В отличие от пенопласта, она не горючая и в ней не заводятся грызуны. Единственный ее недостаток — гигроскопичность и свойство потери утепляющих свойств при насыщении влагой (тем же конденсатом). Поэтому нужен зазор между чистовым напольным покрытием и паропроницаемой мембраной или использовать Изоспан, не пропускающей воду — это защитит минеральную вату от прямого контакта с водой и позволит выветриваться из нее парам воды.

В качестве чистового пола лучше всего шпунтованная доска. Принцип соединения покрытия «шип-паз» позволяет еще больше защитить утеплитель от попадания в него воды.

Но можно постелить ту же ОСБ(OSB), а сверху линолеум.

Потолок

Чтобы вагончик был теплым необходимо утеплить потолок. Конечно, холодный воздух сверху вниз не опустится, но теплый будет «улетучиваться». К тому же, попадая на холодное перекрытие, он вызовет конденсат. Вот поэтому даже для односкатной крыши надо обустроить небольшое «чердачное» расстояние и утеплить его минеральной ватой. Принцип тот же, что и для пола: перекрытие (доска или ОСБ), влагонепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель (минеральная вата).

Декоративную обшивку изнутри выполняют аналогично стенам.

Стены

Классический сэндвич каркасного строения имеет несколько слоев: внутренняя обшивка, паронепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель между стойками каркаса (минеральная вата), паропроницаемая мембрана, дистанционная планка (для вентиляционного зазора), ОСБ и декоративная облицовка.

На практике, внешнюю обшивку для бытовки могут «упростить» до одного наружного слоя — либо ОСБ (OSB), либо декоративная отделка. Учитывая низкие «эстетические» свойства ОСБ, чаще выбирают второй вариант, хотя плиты можно окрасить в любой цвет как обычную деревянную поверхность.

Чаще всего для наружной отделки выбирают блок хаус.

Он прочнее и «теплее», чем вагонка и больше подходит для наружной отделки. Можно использовать имитацию бруса.

Как альтернативу деревянной обшивке некоторые предпочитают виниловый сайдинг. За ним не нужен уход и лакокрасочная обработка.

Внутренняя отделка также может иметь эконом вариант из ОСБ  (OSB)или ДВП,

которую можно покрасить или оклеить виниловыми обоями.

Но более распространена обшивка деревянной вагонкой.

Вагон бытовка своими руками отделана вагонкой и готова к заселению.

Внутреннюю перегородку надо предусмотреть еще разрабатывая проект бытовки, но не поздно  обустроить её позже. Главное, чтобы она крепилась к одной из лаг пола снизу и брусу потолочной балки сверху.

Снаружи и изнутри крепят наличники окон и дверей. Отделывают угловые стыки снаружи планками или деревянными профилями, а изнутри плинтусами и галтелями.

Завершают отделку шлифовкой деревянных покрытий, грунтовкой и лакокрасочной обработкой.

ч.1 Каркасная бытовка своими руками. Изготовление основания

Смотрите это видео на YouTube

ч.2 Каркасная бытовка своими руками. Изготовление и установка каркасных стен

Смотрите это видео на YouTube

ч.3 Бытовка своими руками Стропилы Вальмовая крыша

Смотрите это видео на YouTube

ч.4 Проверка гидроизоляционных свойств пленки Спанлайт А

Смотрите это видео на YouTube

ч. 5 Кровля Монтаж черепицы Ондувилла Onduvilla Бытовка своими руками

Смотрите это видео на YouTube

ч.6 Бытовка своими руками. Установка двери и окон

Смотрите это видео на YouTube

Смета на бытовку, образец 2023 года, экспорт в PDF / XLS. Онлайн доступ. Интеграция с CRM. Шаблоны — Estimates.guru

Выезд мастера-замерщика

Расходные материалы

Наименование	Кол-во	Стоимость	Сумма
Бетонный фундаментный блок	6 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Рубероид РКП-350	0,2 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 50х100х6000 мм (тип 1)	21 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 50х150х6000 мм (тип 1)	16 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 25х100х6000 мм (тип 1)	42 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 50х100х6000 мм (тип 2)	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 50х150х6000 мм (тип 2)	3,5 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 25х100х6000 мм (тип 2)	5 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Блок оконный 470х670 мм банный	1 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Плита OSB-3 (9х1250х2500 мм)	15 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Вагонка Euro, хвоя 12. 5х96х3000 мм	15 Комплект	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Ондулин коричневый 2х0.95 м с гвоздями в комплекте	12 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Гвозди винтовые 3. 5х60 мм	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Гвозди строительные 3х80 мм	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Гвозди строительные 4х100 мм	3 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Гвозди строительные 4х120 мм	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Ручка скоба 80 мм	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Петля универсальная	1 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Шпингалет (задвижка) 120 мм оцинкованный	1 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
	Всего:		₽ 0,00 ₽

Монтажные работы

Наименование	Кол-во	Стоимость	Сумма
Монтаж основания	18 м. кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Устройство гидроизоляции	18 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Обвязка (стойки, стропила, лаги)	18 м. кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Обрешетка, пол, дверь	18 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Монтаж окон	1 Услуга	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Устройство наружной обшивки	18 м. кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Монтаж вагонки	18 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Монтаж OSB	18 м. кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Отделочные работы	18 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
	Всего:		₽ 0,00 ₽

Доставка

Сколько стоит построить дом
– Den

Каждую неделю мы получаем десятки писем с вопросами о стоимости строительства нового дома. Проблема в том, что в уравнение нового строительства вовлечено так много переменных, что нет простого ответа на вопрос, какой будет средняя стоимость. Такие факторы, как размер, местоположение, тип фундамента, личные улучшения или более качественная отделка, могут быстро увеличить все ваши затраты на строительство нового дома.

В DEN мы вложили значительные средства в предоставление соответствующих оценок стоимости для всех наших построек и планов домов, используя Gordian в качестве источника достоверной информации о текущих национальных ценах, стоимости строительства и ценах на жилье. Gordian основывает свой набор данных на 30 000 часов ежегодных исследований и проверки затрат на материалы, рабочую силу и оборудование в своей партнерской сети. Это уровень исследования и рассмотрения, который, по нашему мнению, необходим, чтобы помочь нашему сообществу лучше понять свои затраты на новую сборку.

Калькулятор стоимости строительства DEN

Вы можете использовать Калькулятор стоимости строительства DEN в качестве дополнительной точки отсчета для составления бюджета вашего собственного строительства.

В результате услуг данных Gordian мы предоставляем оценку стоимости для всех наших проектов, которая может помочь вам понять хорошую основу для начала вашего исследования. Основываясь на последних данных строительной отрасли, которые могут быть изменены в любой момент, мы предлагаем использовать в бюджете средний показатель по стране в размере 244,50 долларов США за квадратный фут. Таким образом, общая стоимость кабины площадью 168 квадратных футов составит примерно 41 076 долларов США при использовании генерального подрядчика для выполнения квалифицированной работы.

Мы призываем наших клиентов понять, что это число настолько изменчиво, в зависимости от того, где вы строите, что его следует использовать только в качестве ориентира. Как мы упоминали выше, нет ни одного достоверного источника, который мог бы точно сказать вам, сколько будет стоить ваша сборка с любой степенью уверенности, пока вы не закончите саму сборку.

Вы также можете ознакомиться с проектом кабины с А-образной рамой, выполненным недавним клиентом, пока он покажет вам готовые результаты и объяснит стоимость строительства и варианты дизайна, которые он выбрал.

Понимание затрат на строительство

Лучше всего начать с того, чтобы понять, какие виды затрат включаются при строительстве дома. Согласно веб-сайту NewHomeSource, затраты на строительство крошечных домов и домов попадают в одну из трех категорий.

1. Административные расходы включают судебные или агентские сборы за получение разрешений на строительство, проверку планов и строительную инспекцию. Однако, если вы нанимаете сторонних специалистов, таких как риелтор, архитектор или дизайнер, эти сборы обычно не включаются при расчете затрат на строительство вашей хижины со строителем или подрядчиком.

2. Затраты на материалы являются важным компонентом в уравнении стоимости строительства. Однако их цены сильно различаются из-за качества, производительности, долговечности и даже доступности на местах.

   1. Обработанные под давлением пиломатериалы всегда стоят дороже, чем необработанные пиломатериалы

   2. Металлическая кровля всегда дороже битумной черепицы

   3. Обшивка из цементных плит дороже, чем обшивка из дерева

      Многие поставщики строительных материалов сталкиваются с нехваткой материалов, поскольку производственный сектор спешит пополнить запасы поставщиков по всему миру.

3. Затраты на оплату труда являются другим важным фактором при определении стоимости строительства кабины с А-образным каркасом. Менее изменчивые, чем цены на материалы, ставки оплаты труда варьируются в зависимости от собственного набора подфакторов, таких как размер проекта, местоположение и график завершения проекта.

Вы, вероятно, встретите такие термины, как строительный стандарт , когда речь идет о стоимости строительства, но что это значит? Это относится к продуктам хорошего качества и отделке, которые соответствуют минимальным требованиям местного строительного департамента. Если сравнивать хорошие, лучшие и лучшие варианты, Builder’s Standard соответствует хорошим критериям.

Стоимость строительства кабины обычно не включает несколько статей, таких как:

• Затраты на приобретение недвижимости или земли

• Земляные работы для колодцев, септиков или коммуникаций

• Предметы FFE (мебель, приспособления и оборудование)

• Высококлассный дизайн или модернизация внутренней и внешней отделки

• Автономные жилые системы

Стоимость дома за квадратный фут

Выполните поиск в Google по стоимости строительства дома, и вы увидите такие результаты, как «Наша компания может построить дом среднего размера на практически ровном участке со стандартной отделкой и удобствами за XXX долларов. до $XXX за квадратный фут».

В идеале, после того как вы умножите квадратные метры вашего дома как на меньшие, так и на большие числа, вы должны узнать общий диапазон затрат, необходимый для вашего конкретного проекта. Но, к сожалению, эти типы формул работают не так хорошо, как вы думаете.

Прежде чем вы начнете пробивать числа в своем приложении-калькуляторе, давайте еще раз взглянем на критические компоненты этой формулы бюджета средней цены. Давайте подробнее рассмотрим эти термины, упомянутые выше: дом среднего размера, в основном ровный участок, стандартная отделка и удобства.

Дом среднего размера

Вам, как и нам, может быть интересно, какова площадь дома среднего размера? Ну, например, в DEN мы предлагаем планы площадью от < 200 до 2000 квадратных футов и более. Наш ответ на вопрос «дом среднего размера» не обязательно будет средним из этих двух чисел, а, скорее, будет план этажа, который мы продаем больше всего. Скорее всего, большинство других строителей и поставщиков будут следовать той же логике, чтобы ответить на этот вопрос. Спросите трех разных продавцов о домах среднего размера, и вы, скорее всего, получите три совершенно разных ответа.

Как потребитель, проводящий исследование стоимости строительства, может показаться, что вы сравниваете яблоки с яблоками, но пока вы не знаете уникальное определение термина, данное компанией, вы на самом деле сравниваете яблоки с апельсинами.

Мы выполнили быстрый поиск «дом среднего размера в [местоположении]», чтобы продемонстрировать, сколько серого связано с термином «средний» что-либо:

• Средний размер дома в США составляет 1761 кв. фут

• средний размер дома в Калифорнии составляет 1625 квадратных футов 9.0003

• Средняя площадь дома в Монтане — 2040 квадратных футов

• Средняя площадь дома на Гавайях — 1308 квадратных футов

• Средняя площадь дома в Вашингтоне — 1903 квадратных фута

• Средняя площадь дома во Флориде — 1694 квадратных футов

Основываясь только на местоположении, дом среднего размера включает переменную в 700 квадратных футов, которую следует учитывать при расчете диапазона ваших расходов.

Основной ровный лот

Наша самая большая проблема с этим термином заключается в том, что он на 100% субъективен и зависит от того, кто оценивает недвижимость. Как потенциальный покупатель, просматривающий недвижимость, в основном уровень может идеально описать то, что вы видите. То есть до тех пор, пока не прибудет экскаватор и не сообщит вам, что участок необходимо перепланировать, чтобы должным образом отвести воду от места, где вы планируете строить.

Другие проблемы с почвой, влияющие на стоимость строительства, включают плотность и состав почвы. Например, если вы планируете установить септическую систему, вам понадобится суглинистая почва, состоящая из песка, ила и небольшого количества глины для дренажного поля. Коренная порода чуть ниже верхнего слоя почвы проблематична для установки септической системы и прокладки инженерных коммуникаций под землей.

Последний фактор сценария в основном ровного участка касается проницаемости грунта. В зимний период более пористая почва может испытывать морозное пучение, вызванное образованием льда внутри частиц почвы и расширением вверх. Морозное пучение может легко повредить подземные коммуникации, фундаменты из бетонных плит и фундаментные опоры. Как вы можете видеть, то, что кажется «в основном ровным участком», может быстро увеличить ваши раскопки и подготовительные работы и затраты.

Стандартная отделка и удобства

Еще один очень субъективный термин, без какого-либо фонового контекста, на самом деле не дает никакой полезной информации для потребителя. Стандарт — это синоним среднего, обычного и типичного, поэтому мой список стандартных удобств каюты может включать 3 спальни и 2 ванные комнаты. Ваши стандартные удобства могут состоять из ванной комнаты для каждой спальни, а также официальной столовой. Конечно, у подрядчика есть свое определение стандартных удобств, возможно, основанное на личном вкусе, реализованных проектах или чем-то еще.

При рассмотрении стоимости строительства не совсем понятно, что отделку смешивают с удобствами. Итак, давайте ненадолго зайдем на кухню, чтобы обсудить несколько доступных там вариантов отделки. Возьмем, к примеру, шкаф.

Варианты кухонных шкафов обычно делятся на три категории:

Стандартные шкафы представляют собой сборные блоки стандартного размера, собранные в соответствии с кухонным пространством, и стоят от 60 до 200 долларов за погонный фут.

Шкафы полузаказные допускают некоторую настройку клиента и требуют более длительного времени для выполнения дополнительной работы. В результате вы можете ожидать, что эта отделка будет стоить от 100 до 650 долларов за погонный фут.

Шкафы на заказ обычно изготавливаются вручную в соответствии с конкретными размерами и требованиями заказчика. Заказные шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов (и выше) за погонный фут.

Кухонные шкафы длиной 30 футов могут стоить от 6 000 до 36 000 долларов в зависимости от выбранного варианта. Итак, что именно считается «стандартным» в приведенной выше формуле цитаты?

Вы можете повторить этот процесс с различными вариантами отделки, такими как освещение, столешницы, полы и даже ваши двери и окна. Вы быстро понимаете, насколько широким может быть этот диапазон.

Дезинформация о расходах на строительство и куда идти дальше

Мы, команда DEN, потратили часы на глубокое изучение последних данных и статистики, и вот легкодоступная информация в Интернете, которую мы нашли при выборе трех штатов в случайный.

• Стоимость строительства хижины в Мичигане составляет от 9 долларов США.0–150 долларов США за квадратный фут

• Стоимость строительства коттеджа во Флориде варьируется от 141 до 206 долларов США за квадратный фут

• Стоимость строительства дома в Калифорнии составляет от 119 до 357 долларов США за квадратный фут

Как на страницах ссылка выше, Бюро переписи населения предоставляет очень точные данные, но это редко. Таким образом, данные переписи в настоящее время на два года отстают от сегодняшних фактических рыночных затрат. На примере этих страниц вы можете видеть, что некоторые сайты обновляют свои расходы, а другие нет.

Большинство потребителей не осознают, насколько резко выросли материальные и трудовые затраты в последнее время, даже во время одной только пандемии. На протяжении десятилетий поставщики предоставляли подрядчикам ежегодный прайс-лист для подготовки своих предложений. Сегодня подрядчик должен проверять свои цены на материалы ежедневно или еженедельно и запрашивать смету проекта, чтобы зафиксировать сегодняшнюю цену для вашего проекта в следующем месяце.

По данным Национальной ассоциации домостроителей; За последние четыре месяца цены на пиломатериалы выросли почти втрое, в результате чего стоимость среднего нового дома на одну семью увеличилась более чем на 18 600 долларов (согласно моделям ценообразования NAHB). Это повышение цен на пиломатериалы также увеличило рыночную стоимость среднего нового многоквартирного дома почти на 7300 долларов.

В результате строительная отрасль переходит на системы данных RSMeans, такие как Gordian, для получения последних данных о строительстве для целей торгов и закупок. 2 ноября 2021 г. Гордиан сообщил: «За последние 12 месяцев более 93% всех материальных затрат, цен на оборудование и ставок заработной платы претерпели изменения. Произошел рост 71% цен на оборудование и 98% 71% затрат на строительные материалы выросли, некоторые конкретные цены выросли более чем на 50% по сравнению с ценами 2021 года и продолжают резко колебаться от квартала к кварталу».

Стоимость строительства индивидуального дома (5000 квадратных футов, 5 спален, 6 ванных комнат) — New Avenue Homes

Эта статья является частью серии сообщений о реальных затратах на проект. New Avenue — национальная проектно-строительная компания. Дизайнеры и подрядчики вводят заявки в нашу систему, а также отправляют и получают оплату за выполненную работу. Любые изменения вносятся подрядчиком и утверждаются владельцем до изменения бюджета. Это обеспечивает прозрачность, справедливость и контроль бюджета вашего проекта. Это как PayPal для ремонта и строительства. У нас есть уникальная возможность собрать полную стоимость проекта. Мы разделяем эти расходы, чтобы помочь информировать владельцев, проектировщиков и подрядчиков. Если у владельца нет команды, у нас есть сеть проверенных дизайнеров и подрядчиков, которые стремятся создавать дома, которые делают владельцев здоровее, богаче и счастливее.

Индивидуальный дом — это, как правило, проект, который случается раз в жизни, когда вы работаете с дизайнером над созданием дизайна, соответствующего вашему уникальному образу жизни и потребностям. Он предоставляет вам и вашей семье пространство, которое является успокаивающим, удобным, вдохновляющим, красивым, функциональным и интегрируется в вашу собственность и окружающий контекст. Это тип проекта, которым мы увлечены, и нашим дизайнерам нравится работать с клиентами, чтобы придумывать креативные проекты, которые наши строители затем воплощают в жизнь.

Следующий бюджет предназначен для дома площадью 5000 квадратных футов, спроектированного и построенного по индивидуальному заказу. Стоимость строительства включает в себя все детали, необходимые подрядчику для завершения строительства дома. Ваш проект точно будет другим. Тем не менее, стоимость дома такого качества сопоставима в большинстве крупных городских районов.

Это список из почти 100 позиций, используемых для отслеживания прогресса и оплаты работы по мере ее выполнения.

Пособие по общим условиям | 42 800 долларов

Мобилизация $1 500,00

Санитарно-технические сооружения $1 500,00

Мусорные контейнеры $6 500,00 00.00

Надзор за проектом $25 000,00

Заводские чертежи, образцы и макеты $4 000,00

Противоиловое ограждение и защита от эрозии $1 800,00

Работа на сайте | $117 200,00

Снос $19 500,00

Земляные работы $18 000,00

Обратная засыпка и дренаж $17 000,00

Грубая планировка $14 000,00

Дождевые сады $9 500,00

Выемка траншей $12 000,00 *

Уборка дорог $2 500,00

Подъездная дорога $18,70 0. 00

Удаление деревьев $1,000.00

Выемка грунта для подпорных стен и резервуара с пропаном $5,000.00

Бетон и кирпичная кладка | 126 400,00 долл. США

Бетонный фундамент и плита 55 200,00 долл. США

Гидроизоляция фундамента 2 100,00 долл. США

Валунная стена и дренаж траншеи 25 000,00 долл. США

Каменная облицовка фундамента $30 800,00

Облицовка дымохода $5 500,00

Передняя ступенька входа $2 800,00

Полированный бетонный пол $5 000,00

900 07 Металлы | $4 500

Конструкционная сталь $2 500,00

Водосточные желоба $2 000,00

Дерево и пластик | $351 500,00

Материалы для каркаса $55 000,00

Наружные материалы $30 000,00

Внутренние материалы $16 500,00

Работы по каркасу $80 000,00

Наружные работы 45 000,00 долларов США

Внутренние работы 82 000,00 долларов США

Общие работы 8 000,00 долларов США

Крыльцо/терраса/перила (компенсация) 31 500,00 долларов США

Душ на открытом воздухе $3,500. 00

Окна и двери | $ 58 500,00

Андерсон Окна и внешние двери $ 43 000,00

Гаражная дверь (пособие) $ 7 000,00

внутренние двери $ 8 500,00

Термические и влажность | 54 100,00 долл. США

Изоляция 28 000,00 долл. США

Крыша $23 600,00

Крыша Snow Melt $2 500,00

Отделка | $137 600,00

Гипсокартон $21 200,00

Наружная окраска $20 500,00

Внутренняя окраска $28 000,00

Кухонный стол (компенсация) $8 500,00 9000 3

Напольное покрытие – дерево 29 900,00 долл. США A 6,50 долл. США за квадратный фут за материал

Плитка Материал (надбавка) 11 000,00 долл. США

Плитка – установка, Водонепроницаемость, установка (пособие) $18 500,00

Столярные работы | $93 500,00

Кухонный шкаф (пособие) 35 000,00 долл. США

Ванные шкафы и столешницы (пособие) 15 000,00 долл. США

Главная гардеробная (пособие) 3 000,00 долл. США

Шкафы и она Жилье (пособие) $5,000,00

Двухъярусные кровати и другие шкафы (пособие) 7 500,00 $

Облицовка камина и сопутствующие предметы (пособие) 3 500,00 $

Аптечки (пособие) 1 200,00 $

Лестницы 19 500,00 $

Верстак 1 500,00 $ 900 03

Балконное ограждение 2 300,00 $

Специальности | $41 750,00

Оборудование для дверей, ванн и шкафов (компенсация) $16 750,00

Сантехника, душевые стекла и зеркала (компенсация) $25 000,00

Оборудование | $57 000,00

Бытовая техника (пособие) $35 000,00

Генератор – 22 кВт $5 500,00

Механический | 93 500,00 долларов США

HVAC $55 000,00

Сантехника $29 000,00

Баллон с пропаном $4 300,00

Газопровод $1 200,00

HRV/ERV $4 000,00 90 003

Электрика | $105 700,00

Электротехнические услуги $5 900,00

Электрика Предварительный расчет $52 800,00

Электрооборудование (компенсация) $20 000,00

Установка сигнализации (компенсация) $2 000,00

Телевидение, Данные (пособие) $25 000,00

Ландшафтный дизайн | 86 000,00 долларов США

Каменные дорожки 3 000,00 долларов США

Почва/Семя (пособие) 12 000,00 долларов США

Орошение (пособие) 5 000,00 долларов США

Каменный причал (пособие) 15 000,00 долларов США

Защита берега ( пособие) 35 000,00 долл. США

Каменный дворик 6 000,00 долл. США

Пейзаж Разное. (надбавка) 10 000,00 долл. США

——————————

Итого по строительству = 1 370 050,00 долл. США

15 % накладные расходы подрядчика и прибыль = 205 500,00 долл. США

10 % на проектирование Сборы = 137 000 долларов США

Плата за разрешение = 65 000 долларов США

Общая стоимость проекта = 1 777 550,00 долларов США

Это общий обзор затрат на проектирование и строительство элитного индивидуального дома. Конечно, эти затраты могут сильно варьироваться в зависимости от размера, сложности конструкции, выбранных материалов, условий собственности, структурных требований и многих других решений, принимаемых в процессе. Наши команды по проектированию и строительству тесно сотрудничают со всеми нашими клиентами, чтобы принимать наилучшие решения и рекомендации, основанные на вашем образе жизни, эстетических ценностях, бюджете проекта и уникальных особенностях вашей собственности.