Отделка фасада бюджетная: 8 недорогих видов отделки фасада частного дома – разбираем плюсы и минусы

Штукатурка фасадная для газобетона: декоративная отделка

Штукатурка для наружной отделки

Стеновые блоки из газобетона легко впитывают влагу. В качестве защиты от намокания стен, может выступать специальная фасадная штукатурка для газобетона, которая создаст надежное покрытие и защитит фасад от неблагоприятных погодных условий. Смотрим видео в этой статье.

Содержание статьи

• Бюджетная отделка фасада здания по газобетону
  • Фасадная штукатурка: рекомендации
  • Подготовительные работы
  • Штукатурка
  • Шпатлевка
  • Окраска
  • Фасадная краска: виды, характеристики
  • Окраска стен: проведение малярных работ
• Расчет цементного раствора
• Другие способы отделки фасада
  • Виды чистовой отделки
  • Отделка мокрый фасад
  • Мокрый фасад: конструкция
  • Мокрый фасад: последовательность выполнения
  • Декоративные составы

Бюджетная отделка фасада здания по газобетону

Отделка газобетон

Фасадная штукатурка: рекомендации

Проводить такие работы как: наружная отделка по газоблоку, необходимо при температуре не ниже +5°С, и после окончания выполнения всех «мокрых» внутренних отделочных работ. Пол и стены помещений должны полностью просохнуть.

Вся влага, которая накопилась во внутренних помещениях, должна выйти через пористое основание из газоблока. Если этого не произойдет, то отделка здания будет трескаться, отслаиваться и со временем окончательно разрушится.

Штукатурные растворы на основе цемента не подходят для штукатурки здания, построенного из рассматрвиаемых изделий. Основание из цементного раствора не обладает достаточной паропропускной способностью.  Для отделочных работ подходит только состав для наружных работ.

Схема нанесения состава

После ознакомления с характеристикой материала, в которой описано высокое влагопоглощение этого материала. Напрашивается вопрос — чем штукатурить фасад из газобетона?

Подготовительные работы

Грунтование

• До выполнения штукатурных работ необходимо произвести грунтовку поверхности.
• Грунтовка — это эмульсия глубокого проникновения с растворенными в ней полимерами и специальными добавками.
• Она качественно укрепляют поверхность и улучшают сцепление штукатурной смеси с основанием из газоблока.
• Показатели паропроницаемости грунтовки для наружных работ должны быть выше, чем у грунтовки для проведения внутренних отделочных работ.

Наносится грунтовка валиком или объемной кистью. По завершению грунтовки, даем слою время основательно просохнуть и лишь тогда приступаем к штукатурным работам.

Штукатурка

Для высококачественной штукатурки устанавливаем «маячки» с помощью тонких металлических планок.

Установка маяков

Набрасываем смесь при помощи кельмы или штукатурного ковшика, и алюминиевой рейкой (прави́лом), плотно прижимая ее к поверхности металлических направляющих («маячков»), равномерно разравниваем раствор по поверхности. Время высыхания и инструкция по применению штукатурной смеси указаны на упаковке продукта.

Шпатлевка

После высыхания штукатурки переходим к шпатлевке и последующей окраске. Для начала на поверхность валиком наносим грунтовку. В отдельной емкости размешиваем шпатлевку. И при помощи шпатлевки на крепим синтетическую сетку.

Шпатлевание

По сетке сплошным тонким слоем наносим слой шпатлевки. При помощи шпателя распределяем шпатлевку по поверхности, так чтобы убрать дефекты, которые могли остаться после штукатурных рабо

Когда шпатлевка просохнет, с помощью специальных терок с абразивными сеточками, зачищаем основание фасада.

Подсказки: состояние готовой шпатлевки нужно контролировать, чтобы она не пересохла, иначе будет трудно впоследствии зачищать готовую поверхность, а в результате пересыхания и плохой обработки, на поверхности слоя шпатлевки могут оставаться неровности, которые нужно будет повторно шпатлевать и зачищать

Окраска

Переходим к чистовой отделке здания. Рассмотрим бюджетный вариант финишной отделки поверхности стен — окраска. Простая окраска — несложная процедура, если сравнивать с другими работами по облицовке. Поэтому ее можно выполнить даже своими руками, не привлекая сторонних специалистов.

Фасадная краска: виды, характеристики

Что представляет из себя такой состав для ячеистого бетона, и чем она отличается от других аналогичных покрытий. Основное отличие и требование к краске для газоблока — это высокая паропроницаемость, гидрофобность (исключает намокание поверхности покрытия).

Пленка, создаваемая краской не должна вызывать поверхностные напряжения штукатурного слоя (сдвиг, стягивание), иначе со временем возможны трещины и разрывы поверхности.

Основные виды красок:

1. Акриловая основа позволяет получить влагостойкое, пластичное («дышащее») покрытие. Однако краску, полученную на основе одного акрила, отличает высокая цена. Поэтому чаще используют краски из смеси акриловых связующих и более низкой по цене дисперсии. Такие краски называются латексными.
2. Силиконовые  – более современные и вобрали в себя все наилучшие качества акриловых красок. В качестве основы в них используют силиконовые смолы, которые препятствуют увлажнению нанесенного покрытия.

В отличие от акриловых красок силиконовые не обладают свойством термопластичности (способность размягчаться при повышении температуры) и электрически стабильны. Благодаря этому стены, выкрашенные силиконовой краской, практически не загрязняются.

Виды краски

Окраска стен: проведение малярных работ

Окрашивание

Перед окраской, подготовленную поверхность покрываем грунтовкой. Наносить краску лучше валиком в два слоя. Первый слой наносим краской, наполовину разбавленной водой (грунтуем поверхность). Со структурой поверхности валика поэкспериментируйте, какая поверхность покрытия подойдет больше для вашего восприятия.

Краску нужно наносить вертикально, перекрывая каждый предыдущий слой на 1- 2 см. Процесс окраски должен происходить по всей плоскости без остановок, дающих слою краски хорошо просохнуть.

Если нужно прекратить работу для замешивания очередной порции краски, проклейте обязательно стык последней полосы малярной лентой по всей длине. Обязательно придерживайтесь этих рекомендаций, иначе в результате получите стену, покрытую полосами или пятнами разных тональностей.

Расчет цементного раствора

Другие способы отделки фасада

Облицовка состоит не только из одного вышеописанного способа. Этот способ, как уже говорилось, относится к категории отделки «эконом-класса». Более сложные и дорогостоящие мы рассмотрим ниже.

Виды чистовой отделки

Интересным материалом, служащим для чистовой отделки, является фасадный газобетон. Мы сейчас не будем рассматривать лицевые изделия, которые нужно доводить до готовности на строительной площадке — шлифовать, спиливать кромки и т.д.

Газоблок фасадный

Рассмотрим уже готовый к применению газобетонный фасадный ИНСИ-БЛОК, служащий для облицовки и утепления наружных стен зданий.  Блоки имеют эстетичный вид с уже подготовленной с лицевой стороны кромкой, что позволяет выполнять декоративную кладу под расшивку. Этот вид материала обладает низкой плотностью, но прекрасными теплоизоляционными качествами, позволяющими применение газоблока и в качестве теплоизоляционного материала. (смотрите фото)

Отделка мокрый фасад

Следующий вид отделки — это мокрый фасад по газобетону.

«Мокрый фасад» не следует воспринимать дословно. Называется он из-за того, что утепление проводят с помощью полистирольных плит, а затем по сетке наносят «мокрые» отделочные материалы.

Мокрый фасад: конструкция

Газобетон: декоративные фасадные штукатурки по утеплителю

Мокрый фасад состоит из следующей конструкции:

1. Плиты утеплителя, которые крепятся при помощи специального клея, а дополнительной страховкой выступает дюбель для газоблока.
2. Сетка из стекловолокна, служащая основанием для последующей мокрой отделки.
3. Шпатлевка, штукатурка и декоративные отделочные материалы.

Мокрый фасад: последовательность выполнения

• Выполняем грунтовку здания.
• Плиты утеплителя крепим с помощью специального клея.
• При помощи дюбеля («грибок») страхуем крепление плиты утеплителя к поверхности.
• На основание утеплителя при помощи шпатлевки крепим специальную сетку.
• Если утеплитель из пенополистирола (POLPAN), то перед укладкой сетки грунтуем стену.
• По всему периметру стен проходить шпатлевкой. Ждем, когда слой шпатлевки подсохнет, грунтуем и приступаем к чистовой декоративной отделке.

Декоративные составы

Одним из способов привести фасадный газобетон в порядок — это декоративные штукатурки.

Декоративные штукатурки

• Декоративные составы — это чистовое покрытие фасада, нанесенное тонким слоем на основание стен при помощи специального инструмента и никакого сходства с обычной штукатуркой, не имеет.
• Такие смеси отличаются друг от друга добавками связующих компонентов. Еще различаю штукатурки на водной основе либо могут быть эпоксидными или полиуретановыми.
• Безопасными в этом плане считаются штукатурки на водной основе. При пожаре они разлагаются, но без выделения токсичных компонентов.

Фасадная штукатурка по газобетону на водной основе, обладает повышенными эксплуатационными характеристиками: влагостойкостью, устойчивостью к повышенным температурам и ультрафиолету, превосходной адгезией. За счет своей зернистой структуры, она скрывает незначительные дефекты, полученные при монтаже утеплителя и шпатлевки.

Бюджетные виды облицовки дома – чем красиво, кроме сайдинга можно зашить старый дом

Бюджетные виды облицовки дома – чем красиво, кроме сайдинга можно зашить старый дом

Подбор облицовочных вариантов для фасадных стен – ответственный этап. Решением подобной задачи заняты не только владельцы частного дома на завершающем строительном этапе. Стенам старого дома также требуется обновление. Обычно основным критерием при выборе финишного фасадного материала является единственное условие – обеспечение долговечности и эффектности строения при минимальных затратах. То есть главенствует стремление подобрать недорогую, но эффективную и красивую обшивку. О бюджетных видах облицовки и пойдет речь ниже.

Содержание

1

Виды облицовки дома

2

Несколько рекомендации

1

Какие бывают бюджетные виды облицовки стен дома — сильные и слабые строны

1. Оштукатуренный фасад

Штукатурка считается основным видом недорогого фасадного «украшения». Подобную отделку можно отнести к самым древним материалам. Известно, что стены домов в Шумере покрывал состав на глиняной основе, а в качестве краски служила охра. Предложения современного рынка в фасадно-штукатурном секторе гораздо обширней. Главное, предварительная подготовка поверхности стен – их выравнивание и утепление.

Штукатурка для наружной отделки бывает различной:

• Минеральной. Отличается цементно-песочной основой. Стойко переносит влияние солнечных лучей, температурные скачки и механическое воздействие. Паропроницаемость материала требует дополнительного утепления фасада. Период эксплуатации более 12 лет.
• Акриловой. Характеризуется эластичностью – легкостью нанесения, отсутствием перспективы для появления мелких трещин (в отличие от «минерального» фасада). Наносится на пенопластовую базу, служит до 20 лет.
• Силикатной. Смесь выделяется долговечностью и стойкостью к солнечно-температурным факторам, если сравнивать ее с минеральными и акриловыми составами. «Силиконовый» фасад легко моется. Производители гарантируют сохранение первоначального вида фасада на протяжении 25 лет и более.
• Силиконовой. Относится к наиболее дорогому виду. В составе силиконовые смолы, обеспечивающие добротность готовых стен. На поверхность не оказывает влияние влажный фактор, цвет сохраняется, несмотря на ультрафиолетовое воздействие. Силикону подходит любая основа. Это оптимальный вариант для любой климатической зоны. Эксплуатационный период превышает 25 лет.
• Декоративной. Отличается законченным совершенным видом. Ее не нужно дополнительно красить. Продается с уже добавленным цветовым пигментом. Иными словами, покупаемый материал готов к нанесению, фасадный оттенок для всего фасада будет одинаковым.

Для сведения. Газобетонные стены штукатурят специальным составом, равняющим и защищающим фасад. С такой надежной облицовкой можно справиться собственными силами, что переводит ее в статус бюджетной.

2.Окрашенный фасад – использование специальной фасадной краской

Особая популярность принадлежит фактурным смесям с наполнителями структурирующего типа.

Хороший результат обеспечивается всего одним слоем, нанесенным губкой, шпателем, валиком либо распылителем. От выбора инструмента зависит расход материала. Толщина фактурного красочного слоя существенно больше (до одного сантиметра), нежели у обычных красок. Данный факт обеспечивает такой отделке неоспоримое преимущество – отсутствует необходимость в предварительной обработке стен. Кроме того, краска отлично ложится на старое покрытие, легко ликвидирует трещины. Налицо экономия дополнительных «выравнивающих» материалов и времени.

Что характерно для фактурных красок:

1. Высокий паропроницаемый показатель. Даже при наличии толстого слоя он не снижается.
2. Формирование особой пленки (подразумевается поверхность после высыхания краски), что повышает сопротивляемость фасада к влажному воздействию и механическим повреждениям.

Различные поверхностные эффекты достигаются специальными инструментами – тефлоновыми шпателями, структурными валиками. Если важна скорость, то лучше пользоваться распылителем.

Яркий пример использования подобной краски – отделка старого кирпичного (блочного, деревянного) дома, потерявшего былую красоту, но с крепкими стенами.

3.Фасад из ПВХ панелей

Недорогой и привлекательной «одеждой» для дома станут ПВХ-панели под натуральный камень, мрамор, кирпич, дерево.

Плюсовые стороны панелей из ПВХ:

1. Нет потребности в спец. подготовке поверхности.
2. Крепятся в вертикальном или горизонтальном положениях.
3. Защищают фасад от дождя и снега.
4. Не боятся коррозийных проявлений.
5. Имитируют различные материалы (дерево, камень, кирпич).
6. Неприхотливы в уходе.

Отличительные особенности обшивки – небольшой вес и простота монтажа. Хотя для установки потребуется соединение брусьев в каркас. Затем панели крепятся  на саморезы.

4.Термопанельный фасад

Термопанели также относятся к экономичному варианту облицовки фасадных стен. Правда, с одним условием, они применяются лишь для оштукатуренных фасадов. Материал, по сути, является пенопластовой (пенополистироловой) плитой, на которую нанесен защитно-декоративный слой.

В его составе:

• Акриловые связующие.
• Мраморная крошка.

Утеплительно-облицовочные работы проходят в быстром и простом режиме путем простой приклейки панелей к фасаду. По аналогии с обычной плиткой. Наличие готового покрытия избавляет от финишной обработки (покраски).

5.Отделка из декоративного камня

Достойной заменой тяжелого и дорогого природного камня (гранита, мрамора и так далее) является его искусственный аналог.

В чем преимущества:

1. В приемлемой стоимости (гораздо дешевле натуральных прототипов) и малом весе, не требующем укрепления фундаментной основы.
2. В неприхотливом уходе, стойкости к солнечному и влажному воздействиям, температурным скачкам, механическим повреждениям, длительном эксплуатационном периоде. Указанные параметры почти не уступают натуральным собратьям.

Большой выбор цвета и фактур – имитаций природных пород – позволяет выполнить, как простую облицовку фасада, так и создать декоративный облицовочный орнамент.

6.Наружные стены, отделанные фасадной плиткой

Бюджетные плиточные варианты рассматриваются в качестве достойной отделки фасада. По спектру цветовых и фактурных предложений плитка не уступает декоративному камню. Значит, с воплощением дизайнерских замыслов не будет затруднений.

При изготовлении материала используются экологичные компоненты (глазурь, глина, вода). Однако укладывать плитку непросто. Данный процесс предполагает приготовление цементного и клеевого растворов, подготовку основы с помощью выравнивающей смеси и прочие тонкости. Придется четко выполнять профессиональные инструкции. Зато правильно выполненный плиточный монтаж гарантирует длительное использование (десятки лет) фасада, исключающее специальный уход.

2

Несколько рекомендации по выбору бюджетного облицовочного материала и проведению обшивки

Красота облицовки, конечно, важна. Однако ее функциональное предназначение гораздо шире. Оно базируется на теплоизоляционных, гидроизоляционных, шумоизоляционных свойствах материала.

Приступая к фасадному обновлению необходимо учитывать ряд нюансов:

1. Теплый сезон без осадков предпочтительней для начала работ. Это поможет избежать негативного действия влаги и будет способствовать максимальному закреплению материала.
2. Стены под обшивкой утепляются минеральной ватой (пеноплексом, полистиролом). Подобная операция влияет на снижение звукопроницаемости фасада и усиливает его теплоизоляционные характеристики.
3. Желательно производить покупку у проверенных поставщиков, располагающих необходимыми сертификатами. Это гарантирует отсутствие брака, что защитит от возможных промедлений в рабочем процессе.
4. Выбирая дешевую и красивую обшивку важно обратить внимание еще на одно свойство – негорючесть фасада.
5. Общая «картина» финансовых вложений формируется несколькими расходными статьями. Поэтому к цене основного материала прибавляются траты на дополнительные комплектующие (утеплитель, обрешетку и прочее) и оплата профессиональных услуг (если к работам будут привлекаться мастера).

К сведению. Наиболее дешевый фасад получается из винилового сайдинга. Это самый приемлемый вариант для маленьких домиков. Однако на фоне большого списка преимуществ есть один недостаток – сравнительно небольшой срок службы.

Видео сюжет расскажет о разнообразии вариантов отделки фасада дома

Все статьи >

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

Дизайн фасада по стоимости, производительности и доставке [курс AIA]

Фасад является одним из наиболее важных факторов, определяющих общую эстетику и эксплуатационные характеристики здания. В то же время архитекторы вынуждены проектировать ограждающие конструкции зданий как можно быстрее и дешевле. Это особенно верно в рамках формата поставки «проектирование-строительство». Но это также применимо к традиционному процессу проектирования-заявки-строительства, где инновационные концепции фасада могут легко стать жертвой инженерной оптимизации.

Как архитекторы могут гарантировать, что оболочка здания соответствует эстетическому видению проекта, будучи рентабельной, высокопроизводительной и быстрой в проектировании, итерации и установке? Понимание следующих концепций может иметь большое значение для достижения решения, которое работает для всех.

• Активное общение с клиентом и командой
• Ранний анализ фасада и моделирование
• Выбор способа доставки
• Выбор лучшей стеновой системы
• Поиск экономии средств

Активное взаимодействие с клиентами и командами 

Поскольку клиенты и проектные группы встречаются во время предварительного проектирования для обсуждения таких вопросов, как программирование, устойчивость, массивность и ориентация, оболочка здания не всегда является главным приоритетом. Однако то, что фасад не находится в центре внимания этих разговоров, не означает, что дизайнеры должны игнорировать оболочку на ранних стадиях проектирования. Команды часто сталкиваются с трудной задачей концептуализации фасада одновременно с разработкой программирования, MEP и выбором структурной системы.

ЦЕЛИ ОБУЧЕНИЯ:
+ Обсудить передовой опыт передачи и доставки проектов фасадов клиентам и партнерам.
+ Суммируйте различные типы скинов зданий и их соотношение со стоимостью.
+ Поймите разницу между проектированием и сборкой и доставкой с помощью проектирования.
+ Перечислите эксплуатационные и аналитические меры, необходимые для фасадов.

Чтобы получить 1,0 учебных единицы AIA или 1,0 PDH, сдайте экзамен, размещенный в университете BD+C.

По этой причине для команд важно разработать несколько заполнителей дизайна фасада, которые можно передать клиенту как можно раньше в процессе проектирования. Затем эти концепции могут уточняться и трансформироваться по мере поступления дополнительной информации.

Четкое и открытое общение в этот критический период упрощает то, что в противном случае может быть громоздким и сложным процессом. Это общение должно быть внутренним среди команды и внешним с клиентом и другими партнерами.

Внутри команда дизайнеров должна быть единодушна, когда речь заходит о технических и эстетических аспектах проекта, и быть готова быстро проверить, как итерации дизайна повлияют на производительность и бюджет обшивки здания. Внешне командам необходимо иметь четкое представление о затратах и ​​производительности и, что наиболее важно, понимать, как фасад — как и остальная часть здания — будет отражать миссию и ценности клиента. Вопросы, которые следует задать клиенту, включают: 

1. Какие ключевые слова определяют ваш бизнес или деятельность?
2. Расположите следующие значения в порядке важности: эстетика, энергоэффективность, стоимость строительства, техническое обслуживание и эксплуатация, а также спрос/удержание арендаторов.
3. Что вы хотите, чтобы люди чувствовали и говорили, увидев это здание? Что вы хотите, чтобы люди чувствовали и говорили, используя здание?

После того, как видение и цели клиента будут поняты, команда может начать процесс разработки проекта и анализа того, как он повлияет на использование и производительность здания. Последующая коммуникация с клиентом потребует встреч о влиянии фасада на энергопотребление, дневное освещение, комфорт, блики, размер здания и затраты. В то время как эти обсуждения могут привести к изменениям проекта, раннее моделирование и анализ могут помешать командам вносить радикальные изменения на поздних стадиях процесса проектирования и документирования.

Предварительный анализ и моделирование фасада

Энергетическое моделирование, анализ тепловых мостов и анализ точки росы могут выполняться на ранних стадиях проектирования для обоснования концепций фасада и обеспечения их соответствия техническим требованиям проекта.

Рисунок 1: Технический анализ может показать экономию энергии и выбросов CO2 на основе сочетания ориентации здания, соотношения окон и стен (WWR) и эффективного использования внешних ребер. Изображение предоставлено Шоном Куинном из HOK.

Энергетическое моделирование , выполненный инженером-механиком, сильно повлияет на выбор материалов, механической системы и общих требований к внешнему корпусу. Энергетическое моделирование должно начинаться во время концептуального проектирования, когда результаты анализа могут дать информацию о параметрах технического проектирования, таких как идеальное соотношение окон и стен (WWR) — общее количество видимых поверхностей экстерьера по сравнению с его невидимыми поверхностями. Примечание: здание со стеклянным фасадом часто является комбинацией внешнего вида и невидимого фасада.

Если надежное моделирование энергопотребления не будет начато позднее, в проектах возникнет риск значительного перепроектирования и расчета стоимости во время разработки проекта и строительной документации. Это негативно повлияет на ценообразование и качество контрактной документации, подготовленной проектной группой и субподрядчиками по проектированию и строительству.

Анализ теплового моста , проводимости энергии через материалы, может играть важную роль при проектировании фасадов и выборе материалов. По мере разработки наружной стены технические проблемы, связанные с тепловыми мостами — значения R и U — могут повлиять на дизайн проекта. Значение R обычно определяется как термическое сопротивление материала или отдельного компонента (т. е. насколько хорошо он блокирует потери тепла). Значение U представляет собой коэффициент теплопередачи наружной стены, включая все компоненты (т. е. насколько хорошо или плохо сборка передает тепло из одной среды — внутренней/наружной — в другую). По формуле значение R является обратным значением U (R = 1/U). Более высокие значения R и более низкие значения U представляют собой более высокие уровни эффективной изоляции.

Значения R отдельных компонентов фасада часто снижаются из-за тепловых мостиков металлов и крепежных деталей, которые могут передавать тепло или холод через наружное ограждение. Например, изоляция R-19 в полости наружной стены из металлических каркасов со значительными тепловыми мостами может снизить эффективное значение R изоляции до R-7. Следовательно, если целевое значение коэффициента теплопередачи для внешней оболочки составляет R-30, сборке может потребоваться внешняя изоляция от пяти до шести дюймов для достижения требуемых энергетических характеристик. Наличие этой информации на ранних стадиях проектирования может значительно повысить качество технической документации, свести к минимуму риски повторного проектирования и обеспечить большую уверенность в процессе оценки стоимости.

Рис. 2: На верхнем рисунке показано, как тепловые мостики от металлического винта (а) позволяют теплу и холоду передаваться металлическим стойкам и уменьшают теплоизоляцию (б) внутри полости стойки. На нижнем рисунке показано, как уменьшить тепловые мосты, добавив наружную изоляцию (а) снаружи металлических насадок и оставив полость стойки (б) пустой, чтобы снизить риск образования конденсата. Изображение предоставлено автором.

Анализ точки росы проверяет способность фасада отталкивать вредную влагу и конденсат. Этот анализ важно провести заранее, чтобы понять, что потребуется для защиты здания от плесени и разрушения материала. В сочетании с тепловыми мостами и энергетическим моделированием анализ точки росы может повлиять на направление проектирования, выбор и характеристики фасада, а также на необходимую техническую документацию.

Выбор подхода к реализации

Когда проект переходит от концептуального к эскизному проектированию, пришло время подумать о том, как будет спроектирован фасад и кто будет нести ответственность за его стоимость и доставку. Для небольших проектов это может быть выполнено силами проектной группы. Для более крупных и сложных проектов зачастую более рентабельно и целесообразно работать со сторонними экспертами в рамках партнерства «дизайн-строительство» или «дизайн-помощь».

Дизайн-сборка привлекает субподрядчика по фасадам, который отвечает за проектирование технических аспектов проекта, предоставление документации и обеспечение ее доставки и установки по фиксированной цене. Этот метод может быть более эффективным, чем традиционный процесс проектирования-предложения-сборки. Это связано с тем, что технические аспекты и общая стоимость фасада (обычно от 90 до 250 долларов, но иногда и до 400 долларов за квадратный фут) известны достаточно рано, чтобы позволить команде изменить дизайн по мере рассмотрения стоимости и технических требований.

Подход -помощь при проектировании привлекает субподрядчика по наружным стенам, чтобы помочь команде дизайнеров разработать и оценить технические системы, которые будут выставлены на торги. Важно отметить, что помощь в проектировании требует, чтобы проектная группа завершила защищаемый проект фасада до конца строительной документации. Это необходимо, потому что субподрядчик фасада, который в конечном итоге выиграет проект, может иметь технические решения, отличные от тех, которые были предложены субподрядчиком, оказывающим помощь в проектировании. Затем группа разработчиков проекта несет ответственность за обеспечение того, чтобы окончательное техническое решение соответствовало замыслу проекта, качеству, устойчивости и требованиям строительства.

Выбор лучшей стеновой системы

Как только что было сказано, субподрядчик может помочь командам выбрать лучшую техническую систему для проекта. Даже если привлекается специалист по фасадам, командам проектировщиков необходимо иметь общее представление о трех основных типах ограждений зданий, их преимуществах и проблемах.

1. Сборные навесные стены представляют собой сборные ограждения, которые крепятся к лицевой стороне плиты перекрытия, образуя внешний «занавес». Унифицированные навесные стены могут быть стеклянными, металлическими или из комбинации многих материалов. Унифицированные навесные стены имеют множество преимуществ перед другими системами. Они производятся за пределами площадки в контролируемой заводской среде и, как правило, имеют высокое качество сборки, лучший контроль воздуха и воды, а также значительно упрощенную установку в полевых условиях. С другой стороны, производственный процесс основан на экономии за счет масштаба (чем больше создается единиц, тем дешевле их создание) и может быть нерентабельным для проектов без больших площадей повторяющихся единиц.

Рис. 3. Унифицированные навесные стены упрощают установку. После прикрепления опорного анкера перекрытия (1) можно поднять и закрепить элемент навесной стены (2). Изображение предоставлено Викторией Ерескиной из HOK.

2. Навесные стены из стержней собираются на месте и могут стать экономичной альтернативой сборным навесным стенам. Эти фасады обладают многими эстетическими и техническими преимуществами модульных систем. Однако установка в полевых условиях может занять больше времени, а уровень качества может колебаться из-за необходимости использования нескольких разрозненных переходников, необходимых для окончательной установки в полевых условиях. Они обычно используются в небольших малоэтажных проектах.

Рисунок 4. Для установки навесных стен из стержня требуется несколько дополнительных этапов, в том числе: закрепление анкерных опор перекрытий (1), установка вертикальных стоек (2), крепление противорежущих блоков (3), установка горизонтальных стоек (4), нанесение остекления (5) , закрепив прижимные пластины (6) и прикрепив крышки с защелками (7). Изображение предоставлено Викторией Ерескиной из HOK.
   

3. Стены окон, в отличие от навесных стен, не висят сбоку здания. Эти системы располагаются поверх структурной плиты между этажами и могут быть установлены как снаружи, так и изнутри. Хотя оконные стены часто дешевле, чем системы навесных стен, у них есть недостатки. По сравнению с навесными стенами, для оконных стен может потребоваться несколько этапов установки на месте и профессий: мастера по металлу, установщики герметиков, стекольщики, гидроизоляторы и установщики изоляции. Этим системам также может быть трудно соответствовать требованиям энергетического кодекса из-за уменьшенного пространства для изоляции между поверхностью системы и поверхностью края плиты.

Экономия средств

Большинство проектов в той или иной степени поддаются оптимизации стоимости. Когда дело доходит до фасадов, на стоимость могут повлиять следующие дизайнерские решения.

Прозрачное стекло против стекла с низким содержанием железа — «Прозрачное стекло» может быть неправильным. Если смотреть со стороны среза, прозрачное стекло на самом деле зеленое из-за содержания в нем оксида железа. Распространяясь по всему большому фасаду, прозрачное стекло может иметь легкий зеленоватый оттенок. По этой причине дизайнеры часто выбирают стекло с низким содержанием железа, которое более прозрачно, но и дороже. Образцы должны быть получены из стандартного прозрачного стекла и стекла с низким содержанием железа, чтобы увидеть различия.

Ребра по сравнению с отсутствием ребер — Ребра здания могут улучшить энергетические характеристики здания в качестве затеняющего устройства и его эстетику как архитектурного элемента. Однако в целях повышения производительности ребра должны быть тщательно проанализированы, чтобы убедиться, что их глубина и расположение обеспечивают адекватное затенение для снижения энергопотребления.

Затеняющие коробки и перемычки — Невидимые (перемычки) секции ограждения здания могут использовать затеняющие коробки или перемычки для создания единообразного внешнего вида «всех окон». Стеклянные теневые коробки часто являются первым выбором дизайнеров, поскольку они обеспечивают глубину и разнообразие, которые имитируют видимые части фасада. Однако тот же общий вид может быть достигнут с использованием стекла с перемычкой (стекло, покрытое керамической фриттой), которое не требует дополнительного пространства для полостей теневых боксов и обычно намного дешевле.

Подход к теневым ящикам требует осторожности и полного понимания проблем, особенно когда речь идет о полости. В невентилируемых теневых коробках могут возникнуть проблемы с конденсацией, если они не будут должным образом герметизированы. Вентилируемые полости теневого ящика могут позволить пыли и грязи попасть в полость.

Рис. 5. Различные комбинации инженерных систем инженерных систем и структурных систем могут увеличивать или уменьшать высоту потолка и высоту между этажами. Уменьшая высоту от пола до пола, дизайнеры могут также уменьшить общую площадь наружной навесной стены. Изображение предоставлено Шоном Куинном из HOK.

Уменьшение высоты пола и потолка — Выбор инженерных систем здания и структурных систем также может повлиять на общую стоимость ограждения здания. Системы, которые увеличивают высоту потолка от пола до пола, также могут увеличить общую высоту здания и увеличить общую площадь внешнего ограждения. По этой причине проектные группы должны оценить взаимодействие этих различных систем и их влияние на высоту здания, чтобы убедиться, что система является рентабельной для других компонентов здания, таких как фасад.

Заключительные выводы

Для обеспечения того, чтобы внешнее ограждение соответствовало эстетическим и экологическим характеристикам здания, проектные группы должны учитывать внешний вид с самого начала проектирования. Проектные группы должны установить открытые, ранние и частые каналы связи с заказчиком, подрядчиком и субподрядчиками и продолжать этот подход в течение всего процесса выбора, документации и установки фасада. Постоянно анализируя и тестируя дизайн, команды могут гарантировать, что фасад соответствует ожиданиям клиента по производительности и стоимости.

Об авторе
Дэвид Фрей, AIA, LEED BD+C, DBIA, NCARB, является техническим руководителем практики HOK на Западном побережье и членом технического совета фирмы и группы по изучению наружных стен. Он является экспертом в области проектирования высокоэффективных фасадов зданий и инновационных методов доставки. Фрей разработал сложные скины для зданий по всему миру.

Особая благодарность Виктории Ерескиной, LEED GA, WELL AP, доц. AIA, EIT, специалист по дизайну фасадов в студии HOK в Нью-Йорке, и Шон Куинн, директор по устойчивому дизайну студии HOK в Сан-Франциско, за предоставление иллюстраций для этой статьи, а также Стивену Вайнрибу, FAIA, LEED AP, техническому руководителю в студии HOK в Нью-Йорке. , за его вклад и обзор.

Помощь архитекторам США в снижении затрат на фасад из фарфора

1 Правда об общих затратах на материалы

2 Фактическое ранжирование общих затрат на материалы по типу системы

3 Точка экономии №1: Изготовление to-Yield

5 Пункт экономии №3: Возврат окон

6 Бонусный пункт экономии: Рассмотрение вопроса об установке

7 Следующие шаги для вас

В этом посте объясняется, как вы можете получить невероятно выглядящий фасад из керамогранита с помощью трех простых дизайнерских стратегий .

Смотри, мы поняли! Узнать о ценах и материальных затратах не сексуально. Но узнав, как снизить затраты на фасад с помощью керамогранита, вы получите лучший облицовочный материал с технической точки зрения. В результате ваш клиент получает лучшее соотношение цены и качества, а вы получаете возможность реализовать свое дизайнерское видение.

К сожалению, многие американские архитекторы считают, что они не могут позволить себе фарфоровые панели…

«Фарфоровые панели из Испании? Они будут слишком дорогими для моего проекта».

«Система должна быть дорогой, если она такая эффективная и выглядит такой высококачественной».

«Подрядчик скажет, что металлические панели стоят намного меньше».

Или какое-то другое заблуждение.

Но не ты. После того, как вы прочитаете этот пост, вы узнаете, как вы можете снова и снова снижать стоимость фасадного пакета на 15–18 долларов за квадратный фут.

Чтобы представить это в перспективе, если у вас есть 20 000 SF фасада, затраты могут снизиться с

740 000 долларов США до 440 000 долларов США.

(Это экономия 300 000 долларов!)

Внешний вид фасадных керамогранитных панелей на The Silva в Вашингтоне, округ Колумбия. Архитекторы: Grimshaw & CORE

Правда об общих затратах на материалы система фасада здания, давайте разберемся в более широкой картине.

Существует шесть основных категорий затрат , включенных в «общую стоимость материала» ЛЮБОЙ панельной фасадной системы с дождевым экраном:

(ПРИМЕЧАНИЕ: в отличие от 9 из 10 других панельных систем, в объем поставки PORCELANOSA Facades входят все шесть позиций. контроль дизайна.)

Фактическое ранжирование общих затрат на материалы по типу системы

На момент публикации этого сообщения, вот разбивка реальных затрат, которые мы наблюдаем в отрасли:

Материал	Стоимость
HPL (Trespa, Fundermax) и Фиброцементные панели (Swisspearl)	$35-39/SF
Терракотовые панели	$28-33/SF
Металл — РАНЬШЕ 18-23 долл. США/SF ТЕПЕРЬ с изменением стоимости материалов может быть	23-28 долл. США/SF
Porcelanosa Façade Pre-Set Size Approach 60% панелей заданный размер прямо из формы. 40% изготавливаются в Испании, что намного дешевле. Избегайте производства большей части продукции на месте или в США.	$22–27/SF
EIFS, Nichiha, HardiePlanks	Самая низкая стоимость

Для получения дополнительной информации о том, откуда берутся эти расходы и как выбранный вами дизайн может помочь их сократить, см. пункты экономии ниже.

Итак, если у вас есть проект с ограниченным бюджетом или если вы хотите предложить своему клиенту возможность потратить свой бюджет на другой проект, вот три способа сэкономить:

Точка экономии №1: Изготовление

То, как изготовлен выбранный вами фасадный материал, может существенно повлиять на стоимость. Существует два основных подхода к изготовлению панелей: 

ВАРИАНТ 2 Предварительно заданный размер
Низкое производство = возможность значительной экономии затрат
Наш подход с заранее заданными размерами форм/панелей ( 6’x2′, 4’x4′, 4’x2′, 5’x1. 5′)
Pro: Это экономит 15-18 долл./кв. фут при изготовлении, если вы используете модули предварительно заданного размера, которые мы Установил.
Против: Вы проектируете по заранее заданным размерам, подобно другим модульным материалам, таким как кирпич.

Точка экономии № 2: Отходы к получению

Наша техническая команда поможет оптимизировать ваши затраты на фасад из керамогранита

Независимо от выбранного пути изготовления, многие архитекторы до сих пор не знают (или предпочитают игнорировать) использование материала.

Отходы — самый важный фактор затрат, определяемый вашим дизайном. Независимо от того, используем ли мы конкретную форму, стандартный размер или размер плиты. Эмпирическое правило для определения отходов заключается в учете сырья.

Собственная техническая группа PORCELANOSA, состоящая из архитекторов и инженеров, поможет вам свести к минимуму количество отходов благодаря подбору размеров панелей и детализации вашего проекта. Посмотрите нашу контактную информацию ниже и свяжитесь с нами.

Пункт экономии №3: Возврат окон

В вашем дизайне и деталях оболочки может быть множество способов решения окон вашего здания. Все они великолепно выглядят, но могут сильно повлиять на стоимость вашего дизайна.

При проектировании дождевых экранов наименьшая затрата достигается за счет того, что окна находятся на одном уровне с панелями.

Следующим шагом будет вставка окна и использование нашей готовой обшивки, чтобы закрыть полость в окнах. У нас есть несколько вариантов использования: T-образный профиль или двойной L-образный профиль.

Предварительно обработанная облицовка Варианты возвратной рамы: Т-образный профиль (слева) и двойной L-образный профиль (справа)

И, наконец, самый дорогой вариант — использовать фарфоровые возвраты для закрытия полости в ваших окнах. Опять же, здесь есть несколько вариантов: скошенный угол (самый дорогой) или прямые углы (второй самый дорогой).

Если вы решите использовать наши панели для наружного фасада, все эти варианты предоставляются нами. Что на одну координационную головную боль меньше для вас и подрядчика.

Мы хотели бы обсудить с вами варианты, чтобы выбрать наиболее подходящий для вашего дизайна.

Фарфоровая панель Варианты возврата: Скошенный угол (слева) и прямой угол (справа)

Бонусная экономия: Рассмотрение вопроса об установке

Помимо затрат на материалы, конечно, есть затраты на установку выбранной вами фасадной системы. Это еще одна область, где ваш выбор дизайна может повлиять на ваш бюджет на фасад.

Количество панелей

Это один из наиболее важных факторов, влияющих на стоимость установки. Если вы используете панели большого формата, стоимость установки может быть ниже. Вот как:

• Допустим, ваш подрядчик оценивает время установки каждой панели в 10 минут.
• И мы используем базовую площадь фасада 8 на 4 фута для оценки времени установки.
• Если у нас есть панели 4×2, мы оцениваем 4 панели x 10 минут на панель = 40 минут для нашей области 4’x8’.
• С меньшими панелями 2×1 мы оцениваем 16 панелей x 10 минут на панель = 160 минут.
• Затем, если мы применим эту оценку ко всей площади фасада, вы увидите, что стоимость установки панелей меньшего размера будет в 4 раза выше, чем стоимость установки панелей 4×2.

Конечно, есть и другие факторы, влияющие на стоимость установки, но они могут быть предметом следующей публикации.

Установка наружной фарфоровой панели во время строительства проекта The Leyton на Манхэттене, штат Нью-Йорк. Архитектор: Мануэль Глас Архитектор

Следующие шаги для вас

Если у вас есть проект, и вы хотите узнать, подходят ли наружные керамогранитные панели для вашего фасада, сообщите нам об этом.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Чтобы узнать больше о том, как Porcelanosa Facades может помочь вашему следующему проекту добиться успеха, свяжитесь с нами здесь на нашем веб-сайте или позвоните нам по телефону 201-712-0556 (x2218).

Опубликовано 29 октября 2022 г.