Бюджетные дома с плоской крышей: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов с плоской крышей: особенности планировки и материалов

По городам и весям нашей страны всё больше встречается домов с плоской крышей. В чём же секрет их популярности, почему мнение о том, что такой вид кровли не для нашего климата, начинает откровенно игнорироваться. Чтобы ответить, познакомимся с темой поближе.

Содержание

Одноэтажные дома

Небольшой домик с плоской крышей – отличный вариант для семьи со средним уровнем достатка. Современные отделочные материалы, панорамные окна и наличие просторной кухни придутся по душе и обеспечат комфортное проживание. Отсутствие крыши в привычном понимании не является недостатком. Ровная поверхность может использоваться как дополнительная площадь для устройства мест с определёнными функциями.

Отсутствие двух- или четырёхскатной крыши серьёзно экономит бюджет семьи, поскольку не нужно тратиться на стропила, обрешётку и количество кровельного материала значительно меньше.

Разбор проекта одноэтажного дома с плоской крышей:

Двухэтажные проекты

Такие дома будут отличным решением для больших семей. Это шикарная возможность обеспечить каждому свою личную территорию, принять на время родственников или друзей, приехавших в гости, оборудовать кабинет для работы и много чего ещё. Вертикальное размещение жилых помещений экономит место на участке, затраты на строительство. Плоская крыша, комфортно обустроенная, может служить и бассейном, и спортплощадкой, и даже клумбой. Всё зависит от предпочтений владельца.

Важно: при проектировании следует учесть функциональное назначение поверхности крыши, чтобы правильно рассчитать фундамент и конструктивные особенности стен.

Здание в два этажа на самом деле будет иметь три жилых уровня:

1 этаж – кухня, столовая, гостиная, рабочие и бытовые комнаты;

2 этаж – спальные и гостевые помещения

3 этаж (площадь крыши) ­– зона спорта, отдыха, хобби.

Для безопасного времяпрепровождения на 3 уровне обязательно установите ограждение по периметру.

Вариант двухэтажного дома в модном стиле Hi-Tech

Современный двухэтажный дом можно построить в стиле хай-тек, набирающем сейчас широкую популярность. Стоит, однако, учесть, что подобные проекты не позволяют обстановку дома сделать уютной, тёплой, по-настоящему домашней.

Особенности этого стиля сформировались с учётом строительства офисных зданий, но его минимализм, простота и строгость пришлись по душе многим заказчикам. Сейчас это востребованный в строительстве жилых домов архитектурный изыск. Цель зданий в хай-тек стиле продемонстрировать успешность владельца, поэтому крыша служит местом выставки предметов роскоши, например, бассейн или крутые спортивные тренажёры.

Ещё одной немаловажной деталью домов хай-тек является освещение, его должно быть много. Используют светильники строгих геометрических форм.

Дизайнерское решение фасада таких зданий заключается в сочетании фактурной отделки с идеально гладкими стенами.

Внутренняя отделка и оснащение соответствуют наружному стилю здания. Всё оборудование комнат и бытовая техника обычно представляют собой демонстрацию технологии «умный дом».

Среди дорогостоящих проектов двухэтажных домов с плоской крышей в стиле хай-тек есть и варианты среднего ценового уровня. Они более компактны, достаточно легки конструктивно, но пользуются предпочтением из-за более низкой цены.

Крыша любого здания должна прежде всего гарантировать владельцу надёжную защиту имущества от капризов природы. Бытующее мнение о ненадёжности плоской кровли сегодня лишено всякого основания.

Да, есть свои минусы, но и плюсов достаточно. Остановимся более подробно на их достоинствах и недостатках.

Минусовые факты. Условно можно выделить 5 основных:

1. Модный дом требует соответствующего окружающего ландшафта. Участки с прекрасными видами достаточно дороги.
2. Эксплуатация домов с плоской кровлей в условиях сурового климата России рискует быть проблемной.
3. Ограниченность высококвалифицированных мастеров в этом строительном сегменте.
4. Постройка здания с ровной крышей гораздо дороже стандартных вариантов.
5. Ремонт таких объектов очень сложен, а частично и невозможен.

Есть ряд других причин, но эти первоочередные.

Тем не менее, достаточно и положительных моментов, делающих предпочтительными проекты с нестандартной кровлей:

1. Скорость и несложность монтажа. Бетонные или деревянные перекрытия, опирающиеся на стены, покрывают кровельными материалами, согласно технологии. Отсутствие надстройки, как при шатровом варианте, делает ненужным приобретение значительного количества пиломатериала. Площадь покрытия значительно меньше. Всё это значительно уменьшает финансовые затраты.
2. Горизонтальные плоскости более надёжны и практичны. Гарантия длительного срока эксплуатации обеспечена при условии соблюдения всего технологического процесса строительных работ.
3. Самый высокий показатель теплоизоляции из всех видов кровли.
4. Удобство и простота установки всевозможных приборов (антенн, солнечных панелей, кондиционеров), а также их сервисное обслуживание в дальнейшем.
5. Чёткие и строгие контуры обеспечивают фасаду здания привлекательный и оригинальный дизайн.

Ряд достоинств и недостатков можно продолжать бесконечно, но, главное, человеческий фактор. Если всё сделано с умом, то долгие годы безупречной эксплуатации обеспечены.

Обзор на 4 планировки домов:

Если вы остановились на доме плоской формой кровли, то необходимо определиться с материалом, из которого будет строиться здание. Это актуально, поскольку необходимо рассчитать запас прочности конструкции. Ведь горизонтальная площадка крыши может иметь разное предназначение. Вряд ли, например, деревянный дом выдержит на себе плавательный бассейн. А если наверху планируется лишь смотровая площадка, то не стоит для неё создавать массивную коробку из камня.

На рынке строящегося жилья предлагается большой выбор проектов из разных материалов:

• брус,
• клееный брус,
• СИП-панели,
• газобетон,
• пеноблоки,
• кирпич.

Постройка жилища с применением бруса

Дома из бруса строятся быстро, выглядят превосходно. Отличаются высокими экологическими качествами и долговечностью. Кровля также выполняется из дерева, поскольку несущие стены не имеют достаточной прочности. При устройстве крыши, края должны выходить за периметр сооружения на достаточное расстояние.

Это необходимо, чтобы снизить количество влаги, попадающее на стены во время непогоды. Обязателен небольшой уклон. Расчёт угла уклона довольно сложен и зависит от многих факторов, поэтому лучше это дело поручать специалистам, имеющих опыт решения подобных задач.

Обязательна обработка противопожарными пропитками всех деревянных частей возводимого здания.

Следует учесть, что брус изготавливается из брёвен. Добиться стопроцентного отсутствия влаги в ещё «вчера стоявшем в лесу дереве» невозможно. Из этого следует, что при строительстве дома необходимо учитывать усадку стен и потолочных перекрытий.

Клееный брус в домах с плоской крышей

Исключить усадку можно, если использовать для строительства клееный брус. Он несколько дороже обычного, но сохраняет все достоинства традиционного, даже, как и дерево, выделяет фитонциды, обеззараживающие воздух.

Достаточно и других преимуществ у этого строительного материала:

• стандартные размеры производимых заготовок позволяют уменьшить расходы и сократить сроки возведения объекта,
• в технологический процесс производства заложена обязательная просушка для повышения прочности изделия и его устойчивости к воздействию воды и солнца,
• клееный брус имеет абсолютно гладкую поверхность и не требует дополнительных затрат на декор поверхности. Поскольку визуально воспроизводит фактуру дерева и его натуральность,
• сохраняет высокую устойчивость к повреждениям механического характера, не знает таких понятий, как усадка и растрескивание,
• обработанный на стадии производства защитными антисептиками брус не боится грибков и плесени.

Все эти, а также ряд других достоинств позволяют ему успешно конкурировать на строительном рынке и быть весьма востребованным материалом.

СИП-панели в строительстве домов с плоской крышей

С клееным брусом могут соперничать сип-панели по скорости возведения зданий с их применением. Это преимущество делает проекты одноэтажных строений из сип-панелей очень востребованными. Сооружение плоской кровли требует тщательного расчёта стеновых нагрузок, поскольку уровень прочности этого материла невысокий.

Сип-панель представляет собой трёхслойный плиту из двух листов ОСП (ориентированная стружечная плита) и утепляющего слоя между ними.

Дома из этого материала носят название «канадских», поскольку это их технология. Несмотря на длительную проверку суровыми климатическими условиями Канады многие с недоверием относятся к использованию этого материала в строительстве.

Тем не менее у этого способа достаточно плюсов, чтобы сделать свой выбор в его пользу:

• высокая теплоизоляция, позволяющая экономить на отоплении в зимнее время. По расчётам экспертов, панели толщиной в 17 см. (это стандартная норма) по коэффициенту потерь сравнимы с кирпичной кладкой в 2.5 метра,
• при небольшой толщине плиты пенополистирол, являющийся утеплителяющим наполнителем, отлично блокирует уличные шумы,
• квадратный метр панельной стены весит от 15 до 20 кг. Площадь кирпичной стены такого же размера равна полутонне. Вывод очевиден: на фундаменте значительная экономия финансов, ресурсов и времени,
• короткие сроки возведения. Не больше месяца уходит на строительство двухэтажного особняка в 50 м² под сдачу.

Можно ещё долго продолжать список преимуществ сип-панелей и опровергать надуманные обвинения, но факт их растущей популярности лучше всяких доказательств.

Газобетон в строительстве домов с плоской кровлей

Если при выборе проекта будущего дома, есть мысли основательного использования поверхности крыши с серьёзными нагрузками, то вышеперечисленные стройматериалы нужно исключить и остановиться, например, на газобетоне.

Этот минеральный камень производится искусственно и имеет пористую структуру. Срок его службы рассчитан на сто и более лет. Он прекрасно подходит для строительства стен, способных нести большие физические нагрузки. Его достоинства внушительны, это морозостойкость и соответственно теплоизоляция, огнестойкость и прочность. Звукоизоляция серьёзная, а если учесть, ещё слой штукатурки внутри и облицовочный материал снаружи здания, то шумы с улицы вообще не будут проблемой.

174 м2

Строительство из газобетона идёт более быстрыми темпами, чем традиционная кирпичная кладка. Из явных недостатков можно выделить необходимость отделки внешних и внутренних поверхностей стен, чтобы придать жилью необходимый комфорт и эстетический вид. Всё это требует дополнительных финансовых трат. Но если заказчика это не смущает, то всё остальное значения не имеет. Зато перекрытия из бетонных плит или залитые с помощью опалубки могут вынести любые нагрузки. На крыше такого здания можно устраивать и плавательный бассейн, и клумбы с цветами.

Рассматривать вариант постройки здания из пенобетона нет смысла, поскольку такие проекты по требованиям сходны с газобетонными. Следует лишь иметь ввиду тот факт, что пеноблоки обладают меньшей прочностью и при сооружении плоской крыши необходимы тщательные расчёты несущей нагрузки стен. К тому же срок службы данного материала около 30 лет.

Модульные дома

Выбирая проект сооружения следует рассмотреть и вариант модульного дома с плоской поверхностью кровли. Их планировка и дизайнерские решения удовлетворяют современные архитектурные тенденции. Они удобны для комфортного проживания всей семьёй независимо от времени года.

Рассмотрев возможные варианты проектов зданий с плоской крышей и определившись с материалом для строительства, можно смело приступать к воплощению мечты в жизнь. Благодаря современным технологиям и строительным материалам ваш дом, независимо деревянный или каменный, будет смотреться стильно и оригинально на протяжении долгих лет, радовать дизайном и комфортабельностью.

dizlandshafta

из бруса, газобетона, каркасные, проекты, фото

Содержание

• Особенности одноэтажных домов с плоской кровлей
• Преимущества и недостатки одноэтажных домов с плоской кровлей
• Виды плоской кровли
• Из каких материалов строят современные одноэтажные дома с плоской крышей
  • Одноэтажный дом из газобетона с плоской крышей
  • Одноэтажный дом из бруса с плоской крышей
  • Одноэтажный каркасный дом с плоской крышей
  • Другие материалы
• Проекты одноэтажных домов с плоской крышей
• Фото проектов одноэтажных домов с плоской крышей
• Заключение

Классическая скатная крыша организует обычно захламленное чердачное помещение или тесную мансарду. Развитие современной строительной отрасли позволяет внедрять новые архитектурные формы. Одноэтажный дом с плоской крышей – одно из таких инновационных решений.

Особенности одноэтажных домов с плоской кровлей

Скатная кровля легко справляется с защитой дома от природных осадков. Ее конструкция не позволяет им задерживаться на поверхности и проникать внутрь дома. Плоские крыши обеспечивают надежность и долговечность одноэтажных домов и противостоят погодными явлениями. Такие проекты имеют ряд преимуществ и недостатков.

Преимущества и недостатки одноэтажных домов с плоской кровлей

Положительные характеристики плоской крыши:

• Конструкция сокращает сроки постройки одноэтажного дома. Кровельный сэндвич укладывается непосредственно на бетонное основание, опирающееся на стены. Исчезает необходимость возводить конструкцию строительного леса вокруг будущего коттеджа и использовать страховку.
• Монтаж кровли выполняется в одной плоскости. Это экономит финансовые и временные ресурсы. Стропильная система увеличивает стоимость дома на 30%.
• Современные гидроизоляционные материалы позволяют обустроить надежную долгосрочную конструкцию. Правильно обустроенные водостоки продлевают гарантийный срок обслуживания.
• Кровля не требует ежегодного ремонта.
• Плоская крыша одноэтажного дома позволяет удобно расположить вентиляционное, электрическое и кондиционное оборудование.
• Кровельный настил обладает высокими теплоизоляционными способностями.
• Возможность обустройство на крыше зоны отдыха, спортивной площадки и зеленой лужайки.
• Плоская кровля снабжается системой водоотведения, что позволяет спрятать все коммуникации в стены одноэтажного дома. Это улучшает внешний вид коттеджа.
• Возможность увеличения площади за счет надстройки второго этажа.

Важно! Кровельные полимерные мембраны или заливные растворы способны прослужить без ремонта 50 лет. Устаревшие битумные изоляторы служат не более 7 лет.

Отрицательные эксплуатационные параметры плоской крыши:

• Обилие снега в северных регионах увеличивает нагрузку на кровлю. Поэтому после снегопада зимой необходимо проводить очистные работы вручную.
• Ограниченный выбор укрывного материала.
• Во избежание промерзания водоотводящей системы, необходимо прокладывать утеплительный шнур.
• Возможны теплопотери.
• Ошибки монтажа кровельного сэндвича повлекут за собой просачивание воды.

Предупреждение! Доверять обустройство плоской крыши при строительстве одноэтажного дома следует только проверенным подрядчикам, которые дают гарантию на свои работы и обеспечивают сервисное обслуживание.

Виды плоской кровли

По способу использования плоские крыши разделяют на:

• эксплуатируемые;
• неэксплуатируемые.

По конструктивным особенностям выделяют:

• традиционные;
• инверсионные;
• дышащие кровли.

Факторы разделения по способу использования влияют на выбор строительных материалов и способа возведения конструкции одноэтажного дома. Коттеджи с плоской эксплуатируемой крышей требуют применения усиленных материалов для возведения стен, так как основная нагрузка придется на несущую конструкцию.

На эксплуатируемой крыше возводят:

• зону отдыха, террасу;
• зеленую лужайку;
• мастерскую;
• спортивный уголок;
• бассейн.

Массивное основание из бруса, газобетона, железобетона и кирпичей или шлакоблока позволит защитить дом от тяжелых нагрузок во время эксплуатации.

Проекты с неэксплуатируемой кровлей могут создаваться на основе легких каркасных сооружений. И также следует обращать внимание на климат. В северных регионах каркасные конструкции могут не вынести суровых погодных условий. Неэксплуатируемые крыши устилают заливными герметическими материалами. Для передвижения монтируют трапы или мосты.

Совет! Заливные полимерные растворы обладают высокими гидроизоляционными свойствами. Поэтому на такой крыше можно обустраивать бассейн.

Монтаж плоской крыши одноэтажного коттеджа начинается с послойного обустройства гидро-, термо- и пароизоляции, образуется сэндвич. Особенность традиционной плоской кровли заключается в том, что гидроизоляционный слой находится поверх сэндвича. Верхний битумный слой называют мягким.

Минус этой конструкции в том, что на верхний слой оказывает воздействие солнечные УФ излучения и погодные перепады. Летом битумная мастика растворяется и растекается. Зимой во время заморозков покрытие трескается. Весной, когда ночью еще мороз, а днем светит солнце, гидроизоляционный слой разрушается. В трещины начинает проникать вода.

Битумное покрытие требует ежегодного тщательного осмотра и при необходимости ремонта.

Элементы традиционного кровельного сэндвича:

• железобетонное перекрытие – основание;
• пароизоляционный слой;
• теплоизоляционное покрытие;
• разуклонная стяжка;
• нижний и верхний слой битумного рулонного покрытия.

Проект одноэтажного дома с плоской инверсионной конструкцией крыши разработан на основе печального опыта классической. Слои перевернули, укрепили двумя слоями стяжки, увеличив срок службы.

Элементы инверсионного кровельного сэндвича:

• железобетонная плита – перекрытие;
• стяжка из битумного эмульсионного праймера;
• гидроизоляционный ковер;
• геотекстильное покрытие;
• влагостойкий гидроизолятор с черновым верхним слоем;
• геотекстиль;
• балластный или гравийный слой.

Дышащие крыши по конструкции могут быть традиционными или инверсионными. В качестве дополнительного вентилирующего слоя устанавливают аэраторы или дефлекторы. Это помогает обеспечивать необходимую вентиляцию в помещении.

Из каких материалов строят современные одноэтажные дома с плоской крышей

Проектирование одноэтажных домов с плоской кровлей начинается с выявления эргономических свойств конструкции. Под эксплуатируемую крышу закладывают более надежные стены. Каркасные сооружения подойдут для неэксплуатируемой кровли.

Одноэтажный дом из газобетона с плоской крышей

Применение в строительстве газобетона позволяет проектировать дома сложной формы с арками и эркерами. Этот материал обладает рядом достоинств:

• легкий – его объемный вес составляет от 300 до 1200 кг/м3, что снижает давление на фундамент;
• технологичность материала в обработке позволяет применять различные декоративные формы;
• коэффициент теплопроводности 0,12-0,145 вт/м °С;
• морозоустойчивость выше f35;
• высокие звукоизоляционные свойства;
• экологичность;
• выдерживает осевое давление до степени 2,5;
• дышащие абразивные блоки позволяют легко наносить штукатурку;
• дешевый материал.

Недостатки:

• высокая пористость позволяет блокам впитывать влагу;
• прочность газобетона позволяет возводить дома не выше 3 этажей.

Одноэтажный дом из бруса с плоской крышей

Проекты современных одноэтажных домов из бруса с плоской крышей отличаются простыми технологическими решениями. Сруб подойдет для обустройства эксплуатируемой плоской крыши. Преимущества материала заключаются в следующих характеристиках:

• экологичность материала;
• дышащий;
• небольшой вес;
• быстровозводимая конструкция;
• высокие теплоизоляционные свойства;
• относительная дешевизна.

Одноэтажные коттеджи из бруса не требуют дополнительной отделки. Весь процесс строительства занимает 4 недели.

Минус материала – высокая пожароопасность и поражение грибком. Нанесение специальных средств продлит срок службы и защитит дом.

Одноэтажный каркасный дом с плоской крышей

Самый бюджетный вариант строительства – одноэтажные каркасные дома с плоской крышей. Подходит такой тип конструкции для жарких регионов. Каркас возводят из бруса и заполняют утеплителем. Затем вся поверхность обшивается OSB плитой или гипсокартоном.

Легкие стены не выдержат монолитные железобетонные перекрытия. Поэтому в качестве укрывного материала используют пенополистирольные плиты и мембраны. Сверху укладывают профнастил.

Каркасные постройки можно возводить и в холодных климатических зонах в качестве придомовых построек.

Другие материалы

Железобетонные стеновые панели справятся с любым перекрытием для плоской крыши. Стены будут очень прочными. Плиты обладают положительными характеристиками:

• прочность;
• долговечность;
• звуко- и теплоизоляционные свойства;
• быстрота монтажа;
• устойчивость к плохим погодным явлениям.

Внимание! Плиты выпускаются в типовых размерах. При создании проекта необходимо учитывать их габариты. Железобетонные плиты устанавливают на усиленный фундамент.

Помимо перечисленных материалов, одноэтажные дома с плоской крышей возводят из кирпичей и шлакоблоков. Эти материалы укладывают на усиленный фундамент, они способны выдержать нагрузку железобетонного кровельного перекрытия. Так же, как и стеновые панели, они подходят для проектов с эксплуатируемой крышей.

Проекты одноэтажных домов с плоской крышей

Цель проектирования дома заключается в правильном распределении нагрузки. После выявления эксплуатируемых потребностей жильцов данные обрабатывают и переносят на проект. Выбор материала и его количество зависит от нагрузок. Проект помогает создать план строительства и определить, сколько времени потребуется для постройки коттеджа.

Простота возведения домов с плоской крышей заинтересовала застройщиков. Поэтому выбрать проект одноэтажного дома не составит труда.

Одноэтажный дом с плоской крышей, подвалом и террасой общей площадью 174,85 м² – один из самых распространенных вариантов. Ленточный монолитный фундамент надежно удерживает стены из кирпича. Пол первого этажа выполнен из железобетонных перекрытий. Кровля – полимерно-битумный материал. Металлопластиковые окна в пол.

На небольшом участке может гармонично разместиться второй вариант, уютный коттедж в виде куба, общей площадью 55,25 м² и открытой террасой. Фундамент – монолитная плита. Стены возведены из легкого, но выдерживающего нагрузку эксплуатируемой крыши газобетона. Кровельное перекрытие – сборные пенополистирольные плиты.

Стены утеплены плитами стекловаты. На поверхность крыши устелили террасную доску. Зона отдыха оснащена барбекю, влагостойкой мебелью и клумбами. Плоская кровля превращается в уютное место отдыха с великолепным видом на ландшафт.

Проект одноэтажного дома с плоской крышей и гаражом общей площадью 177,9 м² – следующая модель проекта. Стены выполнены из газобетона. Монолитное перекрытие покрыто керамической черепицей.

Проект одноэтажного дома с плоской неэксплуатируемой крышей с тремя спальнями и гаражом для двух машин. Очень легкая просторная конструкция. Строение состоит из трех кубов. Два обшиты древесными плитами, третий оштукатурен и выкрашен в белый цвет. Оригинальная архитектурная форма впишется в любую местность.

Грамотное разделение пространства делит коттедж на рабочую, зону отдыха и гараж.

Фото проектов одноэтажных домов с плоской крышей

Фото реальных одноэтажных домов с плоской крышей:

Камин и зона отдыха гармонично расположились на крыше, радуя глаз великолепным видом.

Газонное покрытие на крыше. Прозрачное перекрытие над террасой. Бассейн у дома. Коттедж эргономично вписался в природный ландшафт.

Дом в стиле хай-тек.

Одноэтажный дом из бруса с плоской крышей смотрится в гармонии с природой.

Лесной коттедж, обшитый деревянными рейками с панорамными окнами в пол.

Терраса у дома вымощена доской.

Ночная подсветка делает конструкцию парящей над водой.

Плоская кровля позволяет создавать неординарные архитектурные формы коттеджей.

Дом состоящий из двух кубов, гармонично вплетающихся друг в друга.

Заключение

Одноэтажный дом с плоской крышей позволяет внедрять самые смелые замыслы архитекторов. Минималистические кубы, шикарные раскидистые коттеджи из бруса. Эти формы позволяют гармонично вписать конструкцию в любой ландшафт.

• Смотровая яма своими руками

• Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры

• Перепланировка двухкомнатной хрущевки

• Проекты бани с террасой и домов

Flat Roof Design — Etsy Turkey

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Найдите что-нибудь памятное,
присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.

(
38 релевантных результатов,

с рекламой

Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров. Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Узнать больше.

)

Сколько стоит замена плоской кровли в 2023 году?

Когда на плоской крыше появляются признаки износа, пора задуматься о замене. Средняя стоимость замены плоской кровли составляет около 9000 долларов за 1000 квадратных футов , хотя типичные цены могут варьироваться от 4300 до 19100 долларов. В эту цену входят кровельные материалы и профессиональный монтаж.

Эта цена зависит от размера и типа плоской крыши, а также от вашего местоположения. Имейте в виду, что это всего лишь средняя стоимость, и в конечном итоге вы можете заплатить больше или меньше в зависимости от ваших конкретных обстоятельств.

Содержание:

• Средние затраты
• Стоимость замены по размеру дома
• Стоимость замены по типу
• Другие факторы, которые влияют на стоимость
• Служба
• Служба
• 40013 .

Средняя стоимость замены плоской крыши в 2023 г.

Средняя стоимость по стране	9000 долл. США
Typical Price Range	$4,300 – $19,100
Extreme Low End Cost	$2,500
Extreme High End Cost	$42,000

Expect to spend somewhere in between $4,300 and 19 100 долларов США для замены крыши площадью 1000 квадратных футов на плоский кровельный материал. Как узнать, будет ли ваш проект ближе к нижнему или верхнему пределу этого диапазона? Это в основном зависит от типа плоской крыши, которую вы хотите, стоимости рабочей силы в вашем районе и конструкции вашей крыши.

Если площадь крыши, которую необходимо заменить, меньше 1000 квадратных футов, ваши затраты могут оказаться ниже этого стандартного диапазона, но не рассчитывайте потратить меньше 2500 долларов США . Более крупные проекты (особенно для коммерческой недвижимости) могут стоить до 42 000 долларов США , а иногда даже больше для очень больших зданий.

Стоимость замены плоской крыши в зависимости от размера дома

Стоимость замены плоской крыши зависит от размера крыши и типа используемого материала. Типичная замена плоской крыши стоит от 4 300 долларов США и 19 100 долларов США за 1000 квадратных футов , включая работу и материалы.

Если вы не уверены, насколько велика ваша крыша, вот приблизительная формула, которую вы можете использовать для оценки ее размера на основе площади вашего дома: 

Площадь дома x 1,5 = Приблизительная площадь крыши метраж 

Мы рассчитали общую стоимость проекта для нескольких размеров домов в таблице ниже, исходя из средней ставки 9000 долларов США за 1000 квадратных футов .

Home Size (sq ft)	Approximate Roof Size (sq ft)	Total Cost Estimate
1,000	1,500	$13,500
1,500	2,250	$20,250
2,000	3,000	$27,000
2,500	3,750	$33,750
3,000	4,500	$40,500
3,500	5,250	$47,250
4,000	6,000	$54,000
4,500	6,750	$60,750
5,000	7,500	$67,500

Стоимость замены плоской крыши в зависимости от типа

Существует несколько типов плоских крыш, и стоимость их замены зависит от типа.

Flat Roof Type	Price per Square Foot *labor and materials included
Built-Up Tar	$3 – $8
Modified Bitumen	$3 – $6
Polyurethane	$4 – $6
Fiberglass	$4 – $7
Rubber EPDM	$5 – $12
Thermoplastic Polyolefin (TPO)	$ 4-$ 110183
Плоский бетон	$ 4-$ 8

Посмотрим на различные типы плоских крыш и связанные с ними стоимость:

• 11111111111111111114. Полиуретан

• Стекловолокно
• Резина
• Термопластичный полиолефин
• Плоский бетон

Слой смолы

Сборные битумные крыши имеют умеренную цену, средняя стоимость 3–8 долларов за квадратный фут. Они сделаны из нескольких слоев толя и гравия, скрепленных асфальтом или каменноугольным пеком. Слоеные битумные крыши долговечны и могут прослужить 10–20 лет, но требуют регулярного ухода.

Модифицированный битум

Модифицированный битум — еще один вариант, который приобрел популярность в последние годы, и он относительно доступен по цене от 3 до 6 долларов за квадратный фут . Этот материал похож на асфальт, но армирован матами из стекловолокна или полиэстера. Он также термосварен, что делает его более устойчивым к протечкам и повреждениям от солнца.

Полиуретан

Полиуретан, также известный как напыляемая полиуретановая пена или SPF, является одним из самых популярных материалов для плоских крыш, и нетрудно понять почему. Он долговечен, прост в установке и относительно недорог. Но сколько точно стоит замена плоской крыши на полиуретан? В среднем вы можете рассчитывать на оплату от 90 134 до 6 долларов за квадратный фут 90 135 .

Стекловолокно

Крыши из стекловолокна, как правило, дешевле в установке, чем традиционные асфальтовые крыши, но они могут служить не так долго. Средняя стоимость замены крыши из стеклопластика составляет от 4 и 7 долларов за квадратный фут .

Резина

Резина Крыши из EPDM долговечны и просты в установке, что делает их популярным выбором как для коммерческих, так и для жилых зданий. Средняя стоимость замены крыши из EPDM составляет от 90 134 до 12 долларов США за квадратный фут 90 135 .

Термопластичный полиолефин (ТПО)

Крыши из ТПО — это недавняя инновация в области плоских кровель. Эти крыши изготовлены из термопластичного материала, который является водонепроницаемым и термостойким. Средняя стоимость замены крыши TPO составляет около 9 евро.0134 от 4 до 11 долларов за квадратный фут .

Популярность крыш из ТПО растет благодаря их энергоэффективности и экологичности. Этот тип плоской крыши изготавливается из переработанных материалов, которые отражают солнечный свет, помогая сохранять прохладу в здании летом.

Плоский бетон

Замена плоской бетонной кровли обычно стоит от 4 до 8 долларов за квадратный фут . Плоская бетонная крыша является популярным выбором для многих коммерческих и промышленных зданий. Бетон прочен и может прослужить до 40 лет при надлежащем уходе.

Другие факторы, влияющие на стоимость

При рассмотрении стоимости замены плоской крыши на среднюю цену влияет несколько факторов, помимо размера и типа крыши. К ним относятся страхование домовладельцев, водостоки и вентиляция, покрытие поверхностей, разрешения и проверки.

Страхование домовладельцев

Прежде чем платить за замену плоской крыши, поговорите со своей компанией по страхованию домовладельцев (или страховой компании). Замена крыши может покрываться вашим полисом, особенно если вы заменяете крышу из-за ущерба, нанесенного стихийным бедствием.

Каждый страховой полис уникален, поэтому нет никакой гарантии, что ваш кровельный проект будет покрыт. Но если это так, то страховка может значительно снизить цену, которую вы платите из собственного кармана.

Кровельные водостоки и вентиляция

Кровельные водостоки и вентиляция предотвращают накопление влаги на крыше, что может привести к таким проблемам, как повреждение водой и плесень. Установка одного вентиляционного отверстия на крыше стоит 300–600 долларов в среднем .

Надлежащий дренаж и вентиляция особенно важны для плоских крыш, которые подвержены скоплению воды из-за отсутствия уклона.

Покрытие поверхности

Доплата от 1 до 5 долларов за квадратный фут за слой герметика на плоской крыше, включая работу и материалы. Поверхностные покрытия могут обеспечить дополнительную защиту от погодных условий и ультрафиолетового излучения.

Поверхностное покрытие — это процесс нанесения герметика на поверхность плоской крыши для ее защиты от окружающей среды или улучшения ее внешнего вида.

Разрешения 

В большинстве случаев вам необходимо получить разрешение на выполнение любых работ на крыше. Типичные кровельные разрешения стоят от 200 и 500 долларов . Ваш кровельный подрядчик, скорее всего, предоставит вам все необходимые разрешения, а затем добавит стоимость разрешения к вашему счету.

Замена плоской крыши — это крупный проект, требующий опыта профессионального кровельного подрядчика. Хотя у вас уже есть профессионал, работающий с вашей плоской крышей, вы можете добавить некоторые сопутствующие услуги, такие как:

Установка водосточных желобов

Если вы планируете заменить свою плоскую крышу, вы также можете подумать об установке новой желоба. Стоимость установки желоба варьируется в зависимости от размера и типа выбранного вами водосточного желоба, но обычно составляет около от 4 до 12,66 долларов за погонный фут .

Водосточные желоба играют важную роль в защите вашего дома от повреждения водой, отводя воду от крыши и фундамента. И опять же, для плоской крыши необходим хороший дренаж. Профессиональная установка обычно рекомендуется для новых желобов.

Осмотр крыши

Осмотр крыши стоит от 120 до 320 долларов США в среднем по стране. Профессиональный осмотр крыши может помочь определить, нужна ли вам замена крыши и есть ли основные проблемы со структурой вашей крыши.

Удаление и утилизация старых кровельных материалов

Удаление и утилизация старых кровельных материалов является важной частью процесса замены плоской крыши. Стоимость демонтажа и утилизации будет варьироваться в зависимости от типа и размера крыши, а также местоположения имущества. Удаление и утилизация может стоить от 90 134 до 4 долларов за квадратный фут 90 135.

Ремонт дымохода

Ремонт дымохода стоит в среднем от 200 до 1050 долларов . Ремонт может включать в себя замену кирпичей или раствора между кирпичами, а также ремонт любого повреждения гидроизоляции (материала, который герметизирует пространство между дымоходом и крышей). Стоимость ремонта зависит от степени повреждения.

Установка светового люка

Пока вы строите новую крышу, возможно, самое время добавить тот световой люк, о котором вы думали годами. Как правило, стоимость установки светового люка варьируется от 1060 до 2930 долларов .

Мансардные окна — это отличный способ наполнить дом естественным светом, а также снизить затраты на электроэнергию.

Стоимость замены плоской крыши в зависимости от местоположения

Стоимость замены плоской крыши может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. Как правило, стоимость будет выше в тех областях, где труд и материалы стоят дороже.

Например, стоимость замены плоской крыши в городской местности, такой как Нью-Йорк, вероятно, будет выше, чем в среднем по стране, обсуждаемой в этом руководстве, в то время как стоимость в сельской местности, такой как Вайоминг, вероятно, будет ниже.

Климатические условия

Климатические условия также могут повлиять на ваши расходы. В целом, затраты на кровлю в более холодном климате будут выше, чем в более теплом климате, из-за повышенной потребности в изоляции и защите от атмосферных воздействий. С другой стороны, более жаркий климат, как правило, вызывает больший износ плоской крыши, а это означает, что вам может потребоваться замена раньше, чем в более мягком климате.

Если вы живете в районе, подверженном суровым погодным явлениям (например, ураганам или торнадо), стоимость замены будет выше из-за дополнительных материалов и труда, необходимых для обеспечения того, чтобы новая крыша могла выдерживать экстремальные условия.

Часто задаваемые вопросы о замене плоской крыши

1. Можно ли установить плоскую крышу своими руками?

Мы настоятельно рекомендуем доверить замену плоской кровли только профессионалам. Любые работы, связанные с вашей крышей, требуют специальных навыков и знаний. Если вы попытаетесь сделать это самостоятельно, вы можете пораниться или серьезно повредить свой дом.

2. Каковы преимущества замены плоской кровли?

Установка новой крыши дает много преимуществ, в том числе:

• Повышение энергоэффективности: Новая плоская крыша будет лучше изолирована, чем старая, что приведет к снижению счетов за электроэнергию.
• Повышенная износостойкость: Новая плоская крыша будет более устойчива к атмосферным воздействиям и износу.
• Повышенная эстетическая привлекательность: Новая плоская крыша может придать вашему дому или бизнесу свежий, обновленный вид.
• Больше спокойствия: Знание того, что ваша крыша была заменена на высококачественный и долговечный продукт, может обеспечить вам душевное спокойствие в случае неблагоприятных погодных условий.

3. Как часто нужно менять плоскую крышу?

Как правило, плоскую крышу следует заменять каждые от 15 до 20 лет . Однако ожидаемый срок службы вашей конкретной крыши зависит от многих факторов, таких как используемые материалы и местный климат.

4. Какие наиболее распространенные проблемы с плоскими крышами?

Утечки и скопление воды часто встречаются на плоских крышах.

5. Как определить, что моя плоская крыша нуждается в замене?

Лучший способ определить, нуждается ли ваша плоская кровля в замене, — это проверить ее у сертифицированного подрядчика по кровельным работам.

6. Каковы наиболее распространенные причины протечек плоской кровли?

К наиболее частым причинам протечек плоской крыши относятся: 

• Неправильный монтаж (например, неправильная установка пароизоляции или неправильное остекление мансардных окон или других отверстий)
• Забитые желоба 
• Застой воды (которая может повредить кровельную мембрану)

7.

Как предотвратить протечки плоской крыши?

Лучший способ предотвратить протечки плоской кровли — доверить осмотр и ремонт кровли профессионалу. Осмотр должен быть раз в год.

Заключительные мысли

Если на вашей крыше есть признаки износа, возможно, пришло время заменить ее. Средняя национальная стоимость замены плоской крыши составляет около 9000 долларов за 1000 квадратных футов , но типичные цены могут варьироваться от 4300 до 19 100 долларов . Эта цена будет варьироваться в зависимости от размера и типа крыши, вашего местоположения и многих других факторов, характерных для вашего проекта.

Основное изображение из Canva Pro

Джуд Омореги

Джуд Омореги — автор контента, живущий в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария. Он любит создавать привлекательный контент для веб-сайтов и постов в блогах. У него есть страсть к письму и умение находить идеальные слова, чтобы передать суть сообщения.