Что значит дом щитовой: Каркасный или каркасно-щитовой дом? Отличия технологий

Строительство каркасно-щитового дома с историей – Вид канадского каркасного дома

Содержание

1. Как собирают каркасно-щитовые дома
2. Особенности сборки – кратко
3. Отделка фасада
4. Утепление конструкций
5. Крыша
6. Сейсмическая устойчивость дома
7. Каркасно-щитовой дом плюсы минусы

Строительство таких домов появилось ещё во время СССР. Раньше они назывались финскими. Эти здания считались непригодными для жилья и служили лишь временными постройками, или для сезонного проживания.
За прошедшие годы технология эволюционировала.

Каркасные дома в СССР

В прошлой публикации рассматривалась технология строительства домов, где используется канадская технология. А так же, что значит построить каркасно-щитовой дом, согласно продвинутым технологиям строительства. В этой статье мы более детально рассмотри плюсы, минусы, сколько стоит каркасно-щитовой дом и как остановить свой выбор на лучшем варианте.

Как собирают каркасно-щитовые дома

У многих бытует мнение, что деревянные дома представляют собой громоздкие и сравнительно дорогие строения. А также деревянные постройки ошибочно относят к разряду пожароопасных, недолговечных объектов. Но, это не так. Ранние технологии строительства предполагали использование громоздких цилиндрических брусьев из стволов различных деревьев, подлежащих предварительной, долгой обработке.

Особенность технологии заключается в том, что основной каркас дома устанавливается на место, где будет располагаться будущий дом и дальше заполняется изготовленными на фабрике блоками – щитами.

Как изготавливают щит каркасного дома в фабричных условиях

Строительство таких домов занимало много времени и сил. На начальном этапе приходилось выбирать подходящий ствол дерева, потом долго рубить и обрабатывать. Доставка готового бруса на место строительства сруба считалась одним из сложных процессов. Набирать стены каркаса из брёвен приходилось в условиях полного отсутствия расчётных данных и дополнительных технических средств.

• House Framing

Использование современных технологий позволяет осуществлять строительство деревянных строений по доступной цене, отвечающих всем требованиям мировых стандартов. Кстати если уже заговорили о новых технология строительства рекомендую вам прочесть статью где подробно рассказываем о новых энергосберегающих материалах и технологиях в строительстве.

Наиболее распространённым вариантом считается конструкция деревянного дома, основанная на канадской технологии сборки. Такие строения отличаются высокой прочностью всей конструкции, хорошей теплоотдачей, эстетическим видом.

Все детали выполнены из естественных материалов, что делает эти дома экологически безопасными строениями. Лёгкие и прочные, не дорогие конструкции каркасно-щитовых домов, могут служить долгие годы своему владельцу. Обеспечивая при этом комфортные условия проживания в любых климатических условиях

Особенности сборки – кратко

Собирать каркасно-щитовые дома характеристики, которых отвечают заявленным стандартам, принято из особых пород деревьев. Как основной материал для каркаса используется брус определённого сечения из хвойных деревьев. А так же сиб-панель (сендвич-панель) материал, обеспечивающий отличное энергосбережение и сейсмоустойчивость здания.

Высокие показатели теплоизоляцинного слоя обеспечиваются за счёт применения пенополистерола. Данный материал не только сохраняет тепло, но выполняет функции шумоизоляционного материала.

Балки перекрытия изготовлены из клееного бруса, что позволяет выдерживать высокие нагрузки на большой площади крыши. По окончании сборочных работ каркасную основу и другие детали из дерева пропитываются специальными антисептическими и пожаробезопасными составами.

Это позволяет защитить дерево от грибков, плесени, различных микроорганизмов, а так же сделать строение неподатливым к огню. Данная обработка значительно продлевает срок эксплуатации деревянного строения.

Отделка фасада

Внешняя отделка производится с применением древесно-стружечных панелей, которые впоследствии можно закрыть фасадной отделкой. Конечная стадия отделочных работ предусматривает обшивку стен материалом из натурального дерева, сайдингом, природным камнем, кирпичом. В отдельных случаях может применяться штукатурка стен.

Внутренняя отделка имеет такую же технологию что и внешняя обработка. Отличие заключается в используемых материалах, фанера, ламинат, деревянная вагонка, гипсокартон и др. Необходимо заметить, что технология сборки панельного материала предусматривает предварительную установку отдельных вспомогательных конструкций.

В основном это металлические профили, служащие каркасом для отделочных материалов, конструкций. Как правило, между основной стеной и элементами отделки остаётся пустой промежуток пространства. Его в свою очередь, необходимо заполнить изоляционным материалом.

Утепление конструкций

Что значит каркасно-щитовой дом, это уютное, тёплое строение на все времена года. Согласно технологическим особенностям конструкции между стенками каркаса и отделочными материалами остаётся определённый промежуток свободного пространства. Его заполняют утеплительным материалом, минеральная вата, пенопласт, базальтовый материал.

К примеру, минеральная вата имеет доступную стоимость и производится во многих регионах России. Особенности ваты заключаются в её уникальных свойствах. Большинство технологий производства предусматривают выпуск минеральной ваты не подверженной горению.

Это в значительной степени повышает показатели пожарной безопасности. Установка данного материала производится по простой схеме, не требующей применения «космических» технологий.

Базальтовый материал (каменная вата) также с успехом применяется при строительстве каркасных конструкций. Он не боится огня, стоит не дорого, монтируется легко.

Материал на основе базальта считается одним из экологически чистых в плане соблюдения безопасности здоровья будущих жильцов.

Пенопласт относится к универсальному способу утепления жилых объектов. Простота его установки это его важное качество, за которое он ценится. Его можно устанавливать практически на всех жилых и нежилых объектах.

Пенопласт отличается самым лёгким весом, что делает сборку каркасно-щитовых строений оптимальным вариантом быстрой сборки всей конструкции. Хорошо выполняет функции шумоизоляционного материала, утеплителя.

Пенополистирол не пропускает ни воздух, ни акустические колебания. Он не подвергается деформации. За счёт этого срок службы дома составляет около 80 лет.

В итоге, использование представленных материалов хорошо обеспечивает шумоизоляцию, сохранение тепла внутри помещения, комфортное нахождение в доме при низких или высоких температурных режимах снаружи.

Крыша

Канадские технологии строительства каркасно-щитовых домов позволяют устанавливать на основу (коробку), крышу различных видов и форм. Уникальные технологии сборки позволяют использовать практически любой существующий кровельный материал. Распространёнными считаются ондулин, металлочерепица, мягкая кровля, профнастил и другие доступные элементы.

Выбор конструкции, формы крыши осуществляется по стандартным вариантам или согласно пожеланиям заказчика. Технологии проектирования, сборки кровельных конструкций позволяют осуществить любые (реальные) собственные проекты, дизайнерские решения, задуманные будущим владельцем.

Особенно важно отметить наличие современных материалов для сбора кровли. Именно благодаря их появлению, крышу любого дома можно собрать в различных интерпретациях и формах.

Сейсмическая устойчивость дома

Сейсмическая устойчивость СИП дома

Такие дома относятся к прочным постройкам и в состоянии выдержать даже сейсмическую активность. А также дом можно корректировать или перепланировать.

Каркасно-щитовой дом плюсы минусы

Любой объект, строительства имеет свои преимущества и недостатки. Дома построенные по канадской технологии не составляют исключения. Каркасно-щитовые дома характеристики, которых отличаются от классических вариантов, это наиболее приемлемый вариант для постройки уютного жилища для всей семьи. Преимущества канадских домов заключаются в следующих вариантах:

• Отсутствие необходимости заливки основного фундамента.
• Минимальные сроки возведения объектов всех типов.
• Возможность строительства при любых погодных условиях, в любое время года.
• Использование материала из экологически чистой древесины.
• Предварительная подготовка, расчёт теплоизоляционных характеристик для конкретного места установки строения.
• Широкий выбор отделочных материалов.
• Долговечность, экономичность в период эксплуатации.

Канадские технологии имеют свои особенности конструкции, благодаря которым каркасно-щитовые постройки могут иметь свои оригинальные дизайнерские решения. Будущий владелец может участвовать в проектных разработках, внося туда свои уникальные предложения. Не секрет, что каждому владельцу нового жилого объекта хочется, чтобы его детище было лучшим вариантом, чем у соседей. В процессе строительства планировка комнат, дизайн каркаса, форма крыши другие решения не зависят от стандартных схем, классических вариантов. Есть возможность импровизировать даже на конечном этапе стройки.

В России не так много компаний занимающихся строительством каркасно-щитовых домов согласно канадской технологии. Но если вы решили заказать постройку такого дома под-ключ, рекомендуется обращаться к проверенным строительным компаниям с хорошей репутацией. Обычно это положительные отзывы на различных сайтах, опыт сотрудничества с застройщиком друзей и знакомых. В любом случае будущее именно за постройками нового типа, быстро, дёшево и надолго.

Летний щитовой дом можно построить быстро и недорого

Экопан 69 » Статьи » Летний щитовой дом можно построить быстро и недорого

Летний щитовой дом считается наиболее популярным и распространенным вариантом дачного строительства. К тому же, очень экономичным. У таких быстровозводимых домов презентабельный внешний вид, функциональность также вполне приличная, а уровень теплоизоляции позволяет обходиться без установки отопления и при этом комфортно себя чувствовать ранней весной и поздней осенью.

Преимущества щитового строительства

Если Вы планируете жить в таком доме только в летнее время, то затевать капитальное строительство нет необходимости – вполне можно обойтись небольшим домиков, построенным по щитовой технологии. Достоинств у таких домов масса:

1. Сам процесс строительства происходит очень быстро и в один этап, то есть, строительная фирма сдает его «под ключ». Это позволяет заняться отделочными работами сразу после окончания его возведения. Сразу же можно смонтировать двери и окна.
2. Полное отсутствие усадки – это послужит гарантией того, что со временем геометрия дома не изменится.
3. По сравнению с обычными деревянными домами щитовые обладают меньшим весом, а это отличная возможность снизить расходы на закладку фундамента.
4. Отделку можно осуществлять из любых строительных и теплоизоляционных материалов, что дает возможность получить теплый, красивый, долговечный и сравнительно недорогой летний дом.

Технология строительства летних щитовых домов практически не отличается от способов возведения каркасно-щитовых зданий. Они также строятся на основе деревянного каркаса из бруса, после чего с внутренней и наружной сторон обшиваются чистовой доской или пиловочными материалами. В качестве теплоизоляционных материалов используются маты из минеральных пород или стекловолокна, жесткие утеплительные плиты, насыпной теплоизолятор, монтажная пена. Данный материал укладывается в свободное пространство между стенами щитового дома экопан. Отделку стен можно выполнить сайдингом, блок-хаусом, деревянной или пластиковой вагонкой. Это придаст дому элегантный внешний вид. Кровлю можно сделать из любого современного материала, например, металлочерепицы, профлиста или шифера.

Особенности щитовых домов

Как правило, в летних дачных домах мы проводим времени не так много, ведь они предназначены для временного проживания, а не для постоянного. А это значит, что они не должны быть слишком дорогостоящими. И под эти требования идеально подходят небольшие щитовые дома – возводятся они очень быстро и легко бригадой из трех человек и при этом достаточно надежны, чтобы спокойно жить в них летние месяцы, а то и до наступления настоящих холодов. Хотя, если сделать какое-нибудь отопление (например, установить дровяную печь) то спокойно можно и перезимовать в случае крайней необходимости.

Но хотя дачные щитовые домики и не являются полноценными домами, тем не менее, к их строительству следует подходить так же ответственно, как и к постройке настоящего дома. То есть, если опыта недостаточно, то лучше сразу обратиться в строительную организацию. Кстати, это целесообразно сделать еще и потому, что там можно заказать разработку подходящего проекта, либо воспользоваться уже готовым. Обращение в такую организацию, это еще и возможность сэкономить на стоимости строительства дома и материалах – очень много строительных фирм имеют налаженные контакты с поставщиками отделочных и стройматериалов, поэтому покупают по несколько сниженным ценам.

Строительные компании дорожат своей репутацией, поэтому относятся серьезно к работе. А это значит, что Ваш летний щитовой дом будет построен быстро, недорого и качественно. Все, что Вам нужно будет сделать, это выбрать проект, а остальным займутся профессионалы.

Смотрите также:

Как рассчитать каркасный дом?

Cтруктурные теплоизоляционные панели

Почему американцы строят дома из СИП панелей

Руководство по защите записей MD Second Chance Act

• Что означает «щит» в соответствии с Законом штата Мэриленд о втором шансе?
• Чем экранирование отличается от уничтожения?
• Какова стоимость второй попытки экранирования записей?
• Куда следует подать ходатайство о сокрытии судимостей?
• Есть ли ограничение на количество ходатайств о защите, которые могут быть удовлетворены?
• Как долго человек должен ждать, пока он не получит право на защиту судимостей?
• Может ли запись иметь право на защиту, если в отношении лица возбуждено уголовное дело?
• Может ли запись иметь право на защиту, если последующее осуждение происходит в течение периода ожидания защиты?
• Может ли запись иметь право на экранирование, если один из зарядов в кейсе не подлежит экранированию?
• Каков процесс запроса экранирования?
• Если ходатайство о защите будет удовлетворено, появится ли информация на веб-сайте поиска судебных дел Мэриленда?
• Кто имеет доступ к защищенной информации в соответствии с Законом штата Мэриленд о втором шансе?
• Может ли работодатель рассмотреть закрытое дело?
• Может ли школа отказать в приеме или исключении меня на основании закрытого дела?
• Может ли подразделение, должностное лицо или государственный служащий или политическое подразделение отклонить мое заявление о выдаче разрешения, регистрации или государственных услуг на основании закрытого дела?

Что означает «щит» в соответствии с Законом штата Мэриленд о втором шансе?
«Щит» означает сделать судебные протоколы и протоколы полиции, касающиеся осуждения за одно из двенадцати определенных преступлений, недоступными для представителей общественности. Это разрешение не распространяется на осуждение за преступление внутри страны.

1) Хулиганство в соответствии с § 10-201(c)(2) Уголовно-правовой статьи;
2) Нарушение общественного порядка в соответствии с § 10-201(c)(4) статьи Уголовного кодекса;
3) Неподчинение разумному и законному приказу в соответствии с § 10-201(c)(3) статьи Уголовного кодекса;
4) Умышленное уничтожение имущества в меньшей степени в соответствии с § 6-301 статьи Уголовного кодекса;
5) Посягательство на размещенное имущество в соответствии с § 6-402 статьи Уголовного кодекса;
6) Хранение контролируемого опасного вещества или управление им в соответствии с § 5-601 статьи Уголовного кодекса;
7) Владение неконтролируемым опасным веществом в соответствии с § 5-618(a) статьи Уголовного кодекса;
8) Использование или хранение с намерением использовать принадлежности для наркотиков в соответствии с § 5-619(c)(1) статьи Уголовного кодекса;
9) Вождение без прав в соответствии с § 16-101 Транспортной статьи;
10) Вождение во время отмены, приостановления, отказа или отзыва привилегии в соответствии с § 16-303 Транспортной статьи;
11) Вождение без страховки согласно § 17-107 Транспортной статьи; или
12) Правонарушение, связанное с проституцией в соответствии с § 11-306 (a) (1) статьи Уголовного кодекса, если судимость вынесена за проституцию, а не за передачу.

Чем экранирование отличается от уничтожения?
Экранирование скрывает часть или всю информацию в деле от публичного ознакомления при определенных обстоятельствах. Удаление удаляет судебные и полицейские записи из публичного доступа.

Какова стоимость второго шанса защитить запись(и)?
Плата за подачу ходатайства о защите записей в соответствии с Законом штата Мэриленд о втором шансе не взимается.

Куда следует подать ходатайство о сокрытии криминального прошлого?
В окружном или районном суде, в котором дело(я) было решено. Лицо имеет право только на одну (1) защиту в течение всей жизни и должно принять решение о подаче ходатайства о защите уголовных судимостей либо в окружном, либо в окружном суде И только в одном (1) округе. Например, если лицо имеет более одного (1) законного обвинительного приговора в окружных и окружных судах в разных округах, вы можете подать петицию только в один (1) суд (окружной или окружной) в одном (1) округе.

Есть ли ограничение на количество ходатайств о защите, которые могут быть удовлетворены?
За всю жизнь человеку может быть предоставлено только одно (1) ходатайство о защите.

Как долго человек должен ждать, пока он не получит право на защиту судимостей?
Лицо может ходатайствовать о защите своего судебного дела не ранее, чем через три (3) года после того, как лицо отбывает наказание, вынесенное по всем обвинительным приговорам, по которым запрашивается защита, включая условно-досрочное освобождение, испытательный срок или обязательный надзор.

Может ли документ быть защищенным, если в отношении лица возбуждено уголовное дело?
Если человек является ответчиком в незавершенном уголовном процессе, его записи не подлежат защите.

Может ли запись иметь право на защиту, если последующее осуждение происходит в течение периода ожидания защиты?
Если лицо осуждено за новое преступление в течение применимого периода времени, первоначальная судимость или судимости не подлежат защите, если только новая судимость не дает права на защиту.

Может ли запись подлежать экранированию, если один из зарядов в деле не подлежит экранированию?
Если лицо не имеет права на скрытие одной судимости в «подразделении», это лицо не имеет права на скрытие любой другой судимости в подразделении. «Единица» означает два (2) или более обвинительных приговора, вытекающих из одного и того же инцидента, операции или совокупности фактов.

Каков процесс запроса экранирования?
Лицо или адвокат подает ходатайство о закрытии судимостей в соответствующий суд. Затем суд направляет ходатайство о защите в прокуратуру штата и направляет письменное уведомление всем перечисленным потерпевшим в делах, в которых запрашивается защита. У прокуратуры штата есть тридцать (30) дней для подачи возражения. Кроме того, жертва (жертвы) имеет право возражать или предлагать дополнительную информацию, имеющую отношение к ходатайству о защите, во всех предлагаемых действиях. В случае подачи возражения суд проводит слушание. Если возражений не подано, судья удовлетворит или отклонит Ходатайство. Суд издает приказ о защите для каждого перечисленного случая, в котором защита была предоставлена.

Если ходатайство о защите будет удовлетворено, появится ли информация на веб-сайте поиска судебных дел Мэриленда?
Веб-сайт поиска судебных дел штата Мэриленд никоим образом не может ссылаться на существование конкретных защищенных записей.

Кто имеет доступ к защищенной информации в соответствии с Законом штата Мэриленд о втором шансе?
Экранированная запись должна оставаться полностью доступной для:

1) подразделения уголовной юстиции для законных целей уголовного правосудия;
2) потенциальные или нынешние работодатели или государственные лицензирующие органы, на которых распространяется законодательное или нормативное требование или разрешение на расследование криминального прошлого заявителя или работника в целях выполнения этого требования или разрешения;
3) лицо, уполномоченное или обязанное расследовать уголовное прошлое человека в соответствии с § 5-561(b), (c), (d), (e), (f) или (g) статьи Семейного права;
4) лицо, в отношении которого ведется охраняемый учет, и (или) его доверенное лицо;
5) советы по медицинским профессиям, созданные в соответствии со статьей «О медицинских профессиях»;
6) Комиссия по медицинскому каннабису Натали М. ЛаПрад, созданная в соответствии с разделом 13, подзаголовком 33 Общей статьи о здоровье;
7) лицо, привлекающее волонтеров для ухода за детьми или присмотра за ними;
8) лицо, которое под страхом наказания за лжесвидетельство свидетельствует о том, что оно нанимает или стремится нанять лицо для ухода или надзора за несовершеннолетним или уязвимым взрослым, как это определено в § 3-604 статьи Уголовного кодекса;
9) лицо, осуществляющее доступ к защищенной записи от имени и с письменного разрешения субъекта, описанного в пунктах (1)–(8).

Может ли работодатель рассмотреть дело, которое было закрыто?
Да; однако работодатель не может требовать от лица, подающего заявление о приеме на работу, раскрывать скрытую информацию об уголовных обвинениях в заявлении, на собеседовании или иным образом. Они также не могут уволить или отказать в приеме на работу человеку только потому, что он отказался раскрыть информацию о скрытых уголовных обвинениях.

Может ли школа отказать в приеме или исключении меня на основании закрытого дела?
Учебное заведение не может требовать от лица, подающего заявление о приеме в учебное заведение, раскрытия скрытой информации об уголовных обвинениях в заявлении, на собеседовании или иным образом. Они также не могут выслать или отказать в приеме человека только потому, что он отказался раскрыть информацию о скрытых уголовных обвинениях.

Может ли подразделение, должностное лицо или государственный служащий или политическое подразделение отклонить мое заявление о выдаче разрешения, регистрации или государственных услуг на основании закрытого дела?
Подразделение, должностное лицо или служащий штата или политическое подразделение штата не может требовать от лица, подающего заявку на получение разрешения, регистрации или государственной службы, раскрытия скрытой информации об уголовных обвинениях в заявлении, собеседовании или иным образом. Они также не могут отклонить заявку человека на получение разрешения, регистрации или государственной службы только потому, что человек отказался раскрыть информацию о скрытых уголовных обвинениях.

К началу страницы

Условия программы Seller Shield | Компания по надзору за недвижимостью

Поздравляем с приобретением договора Sellers Shield («Соглашение») в связи с продажей вашего дома («Имущество»). Следующие положения, условия и исключения применяются к вашему Соглашению и включены в него. Условия, содержащиеся в настоящем документе, и Защитный сертификат («COP») составляют Соглашение. Вам следует внимательно прочитать Соглашение, так как оно определяет наши коллективные права, обязанности и обязательства. Вы можете найти свой COP на портале Sellers Shield.

– Обязанности Щита. Sellers Shield, LLC («Щит») предоставляет Продавцу доступ к защищенной онлайн-информации и образовательным ресурсам, а также к обучению, касающемуся процесса продажи и закрытия, и, в частности, формы раскрытия информации продавцом. Отдельные положения и условия, представленные на веб-сайте Sellers Shield, применяются к использованию вами веб-сайта Shield, а также онлайн-инструментов и приложений. Кроме того, поскольку вы приобрели юридическую защиту при продаже дома, в случае претензии Shield соглашается нанять юрисконсульта от имени Продавца и оплатить до общего количества часов адвоката, указанного в вашем COP.

— Для целей настоящего Соглашения «Претензия» означает письменное требование, предъявленное Продавцу адвокатом, представляющим конечного покупателя Имущества, или гражданский иск, поданный против Продавца конечным покупателем Имущества, в котором лицо или лица, купившие Имущество у Продавца, требуют возмещения убытков против Продавца, возникающих в результате такой сделки купли-продажи.

Продавец имеет право на получение до максимального количества часов адвоката, указанного в вашем COP. Компания Shield выбирает и нанимает поверенного («Нанятый поверенный») от имени Продавца. Shield оставляет за собой право руководить судебным разбирательством. Shield будет платить нанятому адвокату напрямую, без франшизы со стороны Продавца, до тех пор, пока не будет достигнуто максимальное количество часов работы адвоката, указанное в вашем COP.

– Если Продавец отказывается согласиться с требованием об урегулировании, рекомендованным и приемлемым для Shield, как это определяется Shield по своему собственному усмотрению, и вместо этого Продавец решает продолжать отстаивать Претензию, то Shield может по своему собственному усмотрению либо а) выплатить Продавцу сумму, равную предлагаемому урегулированию, либо б) продолжить защиту претензий. Если Shield решит оплатить требование об урегулировании, то после передачи такой суммы Продавцу Shield освобождается от любых дальнейших обязательств по настоящему Соглашению. Если Shield решит продолжить защиту, ее общая сумма обязательств по настоящему Соглашению будет уменьшена до стоимости общего количества часов работы адвоката, которое будет равно требованию об урегулировании (исходя из оплачиваемой ставки 250 долларов США в час).

— Если время, необходимое для защиты Претензии, превышает общее количество часов адвоката, предоставленных вам, Продавец несет ответственность за заключение контракта непосредственно с Нанятым адвокатом или с другим адвокатом по выбору Продавца за счет Продавца. Shield никогда не будет брать на себя обязательство оплачивать часы работы адвоката сверх максимального количества, указанного в вашем COP.

— Утверждение претензии. Если Продавец узнает о Претензии или потенциальной Претензии, он должен предоставить компании Shield письменное уведомление и документацию по Претензии в течение 10 дней, как указано ниже в пункте 9.. Несвоевременное и надлежащее уведомление о Претензии или потенциальной Претензии освобождает Shield от любых обязательств по найму адвоката от имени Продавца для защиты Претензии.

– Ограничение ответственности. Единственная обязанность Shield в соответствии с настоящим Соглашением в отношении Претензии состоит в том, чтобы нанять Нанятого юрисконсульта и оплатить максимальное количество часов в соответствии с планом, выбранным в связи с Претензией или Претензиями. Shield не несет ответственности за какие-либо действия или бездействие Нанятого юрисконсульта. Shield не юридическая фирма и не ваш адвокат. Продавец признает, что компания Shield не делала и не дает никаких заверений или гарантий в отношении исхода или результата любого судебного разбирательства, вытекающего из Претензии. Ответственность Shield по настоящему Соглашению ограничивается возмещением цены контракта, уплаченной Продавцом по настоящему Соглашению, и ни при каких обстоятельствах Shield не несет ответственности за косвенные или штрафные убытки. НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ ВЫ НЕ ПОЛУЧИТЕ НИКАКИХ ПРЕИМУЩЕСТВ ПО СОГЛАШЕНИЮ SHIELD, ПОКА SHIELD НЕ ПОЛУЧИТ ОПЛАТУ.

– Исключения. В частности, из сферы действия настоящего Соглашения исключаются любые уголовные обвинения против Продавца, претензии, возникающие в связи с «обратной» сделкой, в соответствии с которой Продавец продает инвестиционную недвижимость, находящуюся в собственности в течение короткого периода времени, или выведенную из продажи строителем нового строительства, споры о возврате средств условного депонирования, претензии, возникающие до закрытия сделки, претензии предыдущего покупателя по контракту, который не привел к продаже собственности, претензии о возмещении убытков, связанные с любым неправомерным действием, не зависящим от продажа Имущества покупателю Продавца и встречные претензии/претензии третьих лиц, которые Продавец может захотеть предъявить Покупателю или третьим лицам в ответ на любую Претензию. Настоящее Соглашение НЕ ВКЛЮЧАЕТ И НЕ ПОКРЫВАЕТ любые услуги или расходы, кроме максимального количества часов работы адвоката в соответствии с выбранным планом. Продавец несет прямую ответственность и соглашается оплачивать все другие затраты и расходы, понесенные в результате Претензии, непосредственно стороне, которой подлежат оплате расходы. Эти расходы и услуги могут включать, помимо прочего, почтовые расходы, пошлины за подачу документов, судебные издержки, гонорары следователя, гонорары свидетелей-экспертов, гонорары за дачу показаний/судебного репортера, расходы на копирование, дорожные расходы, обязательные гонорары свидетелей и любые другие расходы или гонорары. Ни при каких обстоятельствах компания Shield или нанятый поверенный не обязаны авансировать какие-либо расходы или расходы от имени Продавца. Кроме того, настоящее Соглашение не создает никаких обязательств или обязательств перед Shield в пользу наследников Продавца, супруга, бенефициара, совладельца, иждивенцев и т. п. НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ КАКИХ-ЛИБО ПРЕИМУЩЕСТВ В ОТНОШЕНИИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, УЩЕРБА ИЛИ ЛЮБОЙ ПОМОЩИ, ПРИСУЖДЕНИЯ, ЗАТРАТ ИЛИ РАСХОДОВ ЛЮБОГО ТИПА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СТОИМОСТИ ДО МАКСИМАЛЬНОГО КОЛИЧЕСТВА АДВОКАТСКИХ ЧАСОВ, ПОТРАЧЕННЫХ НА ЗАЩИТУ ИСКА.

— Заявления Продавца. Продавец заявляет, что: а) сделка, к которой относится настоящее Соглашение, включала продажу жилой недвижимости; б) что ему не известны какие-либо факты, которые могли бы привести к предъявлению Иска против него со стороны покупателя Имущества, если бы такие факты дошли до сведения покупателя; в) что он будет честным и точным при заполнении документов, раскрывающих информацию, предоставленных продавцом; продажа от застройщика новостройки. Продавец заявляет, что вышеизложенные заявления верны на данный момент и будут верны на дату Закрытия, если только Продавец не уведомит Shield об ином в письменной форме до Закрытия.

– Переуступка: Продавец не может переуступать настоящее Соглашение или любые права или обязательства по настоящему Соглашению в силу закона или иным образом без предварительного письменного согласия Shield. Shield может переуступить настоящее Соглашение в любое время.

– Изменения в Стандартных условиях контракта. Shield может время от времени изменять настоящие Стандартные условия контракта. В случае внесения компанией Shield изменений в свои Стандартные условия договора она письменно уведомит вас о любых изменениях.

– Срок действия Соглашения в отношении Претензий. В соответствии с параграфом 11 ниже, срок действия настоящего Соглашения (в отношении Претензий) начинается после того, как Shield получит плату за контракт и сделка по продаже Имущества будет закрыта, и будет продолжаться в течение периода времени после даты закрытия, указанной в вашем COP, по истечении которого оно будет автоматически прекращено без каких-либо действий какой-либо стороны. Shield может расторгнуть настоящее Соглашение в любое время без какой-либо ответственности перед Продавцом, если будет установлено, что заявления Продавца в пункте 5 были ложными или что Продавец совершил мошенничество при продаже Имущества. Кроме того, Продавец может расторгнуть настоящее Соглашение, если Продавец предоставит Shield письменное уведомление о намерении Продавца расторгнуть настоящее Соглашение не позднее, чем через 7 дней после даты закрытия, при условии, что Продавец не предъявил никаких требований в соответствии с настоящим Соглашением, и Shield возместит плату за контракт Продавцу не позднее, чем через 14 дней после получения сообщения о намерении Продавца расторгнуть настоящее Соглашение. Право расторгнуть настоящее Соглашение в соответствии с пунктом 8 не подлежит передаче.

— Контакт. Продавец может связаться со Shield по адресу, электронной почте и/или номеру телефона, указанным ниже.

Селлерс Шилд, ООО
925 S. Capital of Texas Hwy, корп. а, офис 175
Остин, Техас 78746
Телефон: (844) 74-ЩИТ | (844) 747-4435
Электронная почта: [email protected]

– Место проведения и юрисдикция. Исключительным местом для любых действий по приведению в исполнение или толкованию настоящего Соглашения является округ Трэвис, штат Техас.