Дом из каркаса плюсы и минусы: что это, плюсы и минусы, технология

Каркасные дома плюсы и минусы – Сайт Винского

Содержание

1. Каркасные дома плюсы и минусы
2. Что такое каркасный дом
3. Каркасные дома минусы
4. Каркасные дома плюсы
5. Каркасные дома подводные камни
6. Каркасный дом из чего строить
7. Говорят о мышах в каркасном доме
8. Реальные отзывы о каркасных домах
9. Как живется в каркасном доме за городом на даче

Каркасные дома плюсы и минусы

В интернете много статей и видео о плюсах и минусах каркасных домов. Пишут и снимают ролики разные специалисты по строительству, агенты строительных компаний и другие люди с массой знаний по строительству и сопромату.
Я пишу эту статью с позиции человека, который мало понимает в строительстве и не имеет интереса в этом бизнесе.
Просто живу в каркасном доме, который построила по моему заказу фирма и вижу достоинства и недостатки каркасных домов своими глазами.

Что такое каркасный дом

• Фундамент — как правило винтовые сваи так как каркасный дом легче дома из бруса/блоков/бетона.
• Каркас — как правило брус и доски, скрепленные между собой гроздями/саморезами/уголками.
• Утеплитель — как правило минеральная вата.
• Пароизоляция — как правило полиэтиленовая пленка.
• Гидро-ветроизоляция — как правило мембрана, по аналогии с мембранами в горнолыжной одежде.
• Внешняя отделка — кто во что горазд, но как правило все начинается с OSB.
• Внутрення отделка — кто во что горазд, но как правило вагонка или гипсокартон.

Каркасные дома минусы

• В каркасных домах низкая шумо- и вибро-изоляция.
• Закрытие металлической входной двери вы почувствуете в любом уголке каркасного дома.
• Не монолитность перекрытий: прыжки на втором этаже вы почувствуете на первом.
• Не в каждом месте стены можно вбить гвоздь или закрутить саморез для полки. Для этого нужно заранее предусмотреть закладные — то во что саморез будет вкручиваться.

Но основная проблема каркасных домов — это низкая квалификация строителей и качество материалов, применяемых фирмами в погоне за прибылью.

Каркасные дома плюсы

• Низкие требования к фундаменту — дом легкий.
• Быстрота возведения от начала до момента заселения.
• Дом не требует усадки для начала внутренней отделки.

Каркасные дома подводные камни

Да никаких подводных камней нет.
Есть криворукость строителей и жадность строительных фирм присылающих подобных строителей в комплекте с некачественными материалами.

Основная масса российских строительных шараг будет ссылаться на всякие снипы и другие важные документы, говорить о постоянном контроле с их стороны за ходом строительства.
Это означает лишь то, что обнаруженные косяки сделанные руко-жопами c периферии из говенного материала, будут прикрыты этими самыми снипами, как туалетной бумагой.

Строительство каркасного дома на даче — мой обзор.

Каркасный дом из чего строить

Лучший материал для каркаса — это ЛВЛ брус, скрепленный между собой металлическими скобами/уголками на болтах.
LVL брус не изменяет свою геометрию со временем и по прочности близок к металлу.
У ЛВЛ один минус — цена.

Как вариант — можно использовать комбинацию ЛВЛ бруса с OSB в виде деревянных двутавровых балок.
Конструкция весит меньше чем из бруса-досок, не рассыхается. Двутавровая балка держит утеплитель, не давая ему гулять по секции каркаса.
По цене деревянная двутавровая балка дешевле ЛВЛ бруса.

Все соединения каркаса должны быть усилены металлическими уголками на болтах или на белых саморезах (глухорях).
Гвозди при строительстве каркаса не должны использоваться вообще.

Утеплитель должен быть плитами с максимальной плотностью (от 35 кг/м3).
Именно плотный утеплитель, так чтобы не осел в секции каркаса со временем.
Пленки с двух сторон утеплителя в секциях каркаса должны быть разными и положенны правильной стороной.

С внутренней стороны дома должна быть пароизоляционная пленка, которая препятствует выходу влаги из теплого помещения в утеплитель.
Это может быть толстая полиэтиленовая пленка или армированная типа Ондутис.

С внешней стороны дом должен быть изолирован от ветра мембранной пленкой с функциями гидро-ветро защиты, но проницаемой для выхода пара из утеплителя.
Мембрана двусторонняя и ее нужно укладывать правильной стороной: наружу более ярким (красным) цветом — на примере мембраны Ютавек.

Говорят о мышах в каркасном доме

Об этом пишут все потребительские сайты с отзывами, копируя текст друг у друга.
Если это действительно проблема, то советую завести кошку, а лучше прикармливать брошенных людьми уличных кошек.
Эти самые благодарные существа, уничтожат все грызунов, если они есть на вашем участке.

А другой метод, который я могу рекомендовать — напыление пенополиуретаном всего чернового пола под домом.

Одна сплошная плита застывшей пены спасет вам дом и от грызунов и насекомых, а так же увеличит теплосопротивляемость вашего дома к холодам.
Пол становится теплым без подогрева.

Реальные отзывы о каркасных домах

Читайте эпопею строительства каркасного дома на даче (с фото и отзывами)

Поможет в обустройстве вашего нового дома:
Отопление каркасного дома — что выбрать.
Аквакамин на пеллетах для отопления дома
Котел на пелетах Китурами (Корея) для отопления каркасного дома на даче
Кессон на скважину с водой
Станция очистки воды от железа
Выбор и установка септика на участке
Интернет на даче
Как самостоятельно сделать пристройку котельной к дому

Как живется в каркасном доме за городом на даче

Зима на даче
Жизнь на даче весной
Летом на даче
Жизнь на даче осенью
Как жить на даче круглый год

Как вы заметили — я не делаю рекламы или антирекламы никому.
Так же не пишу стоимость моего дома и его оборудования.

Вы сами должны выбрать то, что вам по карману и удовлетворяет вашим требованиям к жизненному комфорту.
Интернет вам в помощь.

Плюсы и минусы строительства каркасных домов

В последнее время строительство каркасных домов набирает популярность, потому что они быстро возводятся и обходятся заметно дешевле кирпичных. Однако эта технология имеет не только достоинства, но и ряд недостатков, о которых мы расскажем.

Содержание:

1. Особенности технологии
2. Преимущества каркасных домов
3. Недостатки каркасных домов
4. Заключение

Особенности технологии

Технология возведения каркасных домов отличается от традиционных вариантов. Дело в том, что все комплектующие выпускаются на заводе, а конкретно на стройплощадке их собирают в единую конструкцию.

Основой дома является каркас, состоящий из несущих материалов. Чаще всего его собирают из пиломатериалов или металлопрофиля. Для монтажа каркаса применяют саморезы (как основной крепежный элемент) и гвозди.

После того, как каркас смонтирован, его стены заполняют утеплительными материалами и приступают к паро- и гидроизоляции. Затем конструкцию обшивают с лицевой и внутренней стороны, а уже после этого приступают к отделке.

Преимущества каркасных домов

К плюсам каркасных домов относится:

Доступность строительства

Дома из кирпича, любого строительного камня или бруса обойдутся гораздо дороже, нежели строительство деревянных построек (в среднем, на 30%). Экономия складывается не только из стоимости материалов, но также и за счет фундамента, невысоких транспортных расходов и скорости возведения. Не зря каркасные дома распространены в Европе и США, поскольку западный покупатель практичный.

Не нужно использовать тяжелую технику

Отсутствие массивных элементов и простой фундамент позволяют обойтись без спецтехники при возведении каркасного дома. Это большой плюс еще и в тех случаях, когда подъезд к стройплощадке затруднен для трактора или манипулятора.

Скорость возведения

Сроки строительства зависят от площади постройки и количества рабочих. Однако, в среднем, бригада из нескольких возводит постройку от фундамента до сдачи «под ключ» за 4 месяца. Монтаж «коробки» при этом занимает около 1 месяца.

Отделочные работы

Построить каркасный дом выгодно еще и потому, что его внутренняя отделка выйдет дешевле, чем в случае с постройкой из бруса или кирпича. Здесь не требуется штукатурка стен или добавочный контурный каркас.

Всесезонность

По понятным причинам дома принято строить в теплое время года. Каркасный дом можно возводить в любой сезон и при любых температурах. Иногда зимнее строительство даже предпочтительней, поскольку на улице нет свойственной весне и осени грязи. На остановку стройки могут повлиять разве что сильные морозы с температурой -15-20 градусов.

Отсутствие усадки

Возведение каркасных построек подразумевает использование хорошо высушенной древесины, поскольку она применяется в качестве «скелета», а не основного материала для стен. Благодаря этому начинать внешнюю и внутреннюю отделку можно сразу после возведения коробки.

Мобильность

Конструкции, размещенные на столбчатых и свайных фундаментах, можно переместить с одного место на другое с помощью техники. При этом строение не потеряет своей прочности и целостности.

Подходит для любого фундамента

Каркасная конструкция достаточно легкая, поэтому ей не требуется мощный фундамент. Небольшая масса стен и основания позволяют использовать фундамент с мелким заглублением или даже блочный фундамент. Например, 1 м² каркасной стены в 2-2.5 раза легче брусовой. При сравнении с кирпичным домом ситуация еще лучше. Особенно распространены постройки из каркаса в местах, расположенных вблизи водоемов или грунтовых вод, когда есть вероятность затопления.

Сейсмо- и ветроустойчивость

Эти конструкции спокойно выдерживают землетрясения до 9 баллов. В связи с этим их строят в сейсмически активных зонах. Кроме того, каркас, построенный строго по технологии, не боится сильного ветра.

Экология и комфорт

Основной материал, используемый при возведении, – это натуральная древесина. Благодаря этому внутри помещения всегда будет свежий запах дерева. Кроме того, в нем отсутствуют токсичные материалы, что положительно влияет на здоровье жильцов.

Недостатки каркасных домов

Несмотря на все преимущества, у строительства каркасных домов есть и минусы:

• Недолговечность конструкции. В сравнении с постройками из камня и бруса, срок эксплуатации каркасных домов до капитального ремонта относительно низкий. В среднем он составляет 25 лет.
• Горючесть материала. Поскольку в основе каркасных домов лежит древесина, они пожароопасны. Но также стоит учесть, что это общий минус для всех деревянных домов. Исправить ситуацию можно путем обработки фасада негорючими материалами.
• Слабая шумоизоляция. Конечно, уровень шумоизоляции зависит от толщины стен и использования звукоизоляционных материалов.Однако каркасные дома в этом плане уступают бетонным и кирпичным.
• Подверженность к сырости и гниению. Если за домом не ухаживать, со временем древесина начнет гнить. Чтобы этого не произошло, во время строительства каркасного дома, а также через каждые 3-5 лет древесину нужно обрабатывать соответствующими составами.
• Сложная схема строительства. Технология возведения каркасных домов сложнее других вариантов. Требует надежных рабочих, качественных инструментов и четких чертежей. Иначе говоря, нарушение технологии строительства может привести к гниению и разрушению материала.

Большинство этих недостатков можно устранить еще на этапе строительства или после возведения, если раз в несколько лет обрабатывать материал негорючими материалами и средствами против гниения.

Заключение

Каркасные дома обходятся дешевле и быстрее возводятся, чем кирпичные или бетонные. По эксплуатационным качествам они не уступают последним. К тому же, при переезде каркас можно перенести.

Главное – нанять надежных строителей, поскольку даже небольшие неточности могут повлиять на качество постройки и снизить срок ее эксплуатации.

Плюсы и минусы каркасных домов: они того стоят?

Кэти Бартон

Кэти Бартон Эксперт по благоустройству дома

Кэти Бартон — внештатный писатель по благоустройству дома. Сколько она себя помнит, у нее была страсть делать дома красивыми. Она специализируется на уборке, организации и благоустройстве дома.

Узнайте больше о редакционном процессе Homedit

| Опубликовано 8 мая 2023 г.

Купить сейчас

Несмотря на то, что домики с А-образной рамой уже давно популярны в качестве мест отдыха, они вызывают бунт в качестве жилых домов. Дома с А-образной рамой, которые любят за их уникальную форму и долговечность, важно рассмотреть плюсы и минусы, прежде чем браться за них.

Плюсы домов с А-образной рамой

Дешевизна строительства по сравнению с традиционными домами

Средняя стоимость строительства дома с А-образной рамой площадью 1000 квадратных футов, включая материалы и рабочую силу, составляет 100 000–200 000 долларов. Но если вы используете готовый комплект A-Frame, вы можете заплатить еще меньше.

Комплекты А-образной рамы представлены в различных стилях и размерах. Вы можете заказать их с незавершенным интерьером и выбрать материалы самостоятельно или заказать полный пакет интерьер/экстерьер. Компания изготовит детали и отправит их вам.

Покупка существующего А-образного каркаса также может быть дешевле, чем традиционный дом, поскольку такие дома часто имеют меньшую площадь.

Architectural Interest

Четкие геометрические линии домиков с А-образной рамой выделяют их среди соседних домов. Их круто скатные крыши создают форму буквы «А», благодаря чему эти каюты и получили свое название.

Хотя все дома с А-образным каркасом имеют одинаковую форму, варианты дизайна интерьера и экстерьера безграничны. Вы можете обшить А-образные рамы бревнами, чтобы придать хижине деревенский вид, или выбрать черный сайдинг, чтобы создать эффектную и современную эстетику.

Стены внутри имеют уникальный наклон благодаря уклону крыши. В интерьере могут быть бревенчатые стены или гипсокартон, в зависимости от ваших предпочтений.

Идеально подходит для снежного климата

Популярность А-образных рам в заснеженных сельских районах обусловлена ​​крутой крышей, которая защищает от снега и льда. В то время как плоские крыши и крыши с низким уклоном позволяют накапливаться снегу, что приводит к утечкам и повреждениям, А-образные рамы способствуют стоку воды и снега.

Большие окна обеспечивают обилие естественного света

Передняя часть большинства кают с А-образной рамой имеет сплошные окна, позволяющие обильному естественному свету проникать в дом. В живописной обстановке окна A-Frame позволяют жильцам общаться с природой изнутри дома.

Недостатки домов с А-образной рамой

Сложности с обогревом и охлаждением

Дома с А-образной рамой имеют открытую многоэтажную планировку. Поскольку тепло поднимается вверх, в домах с А-образной рамой на верхних этажах жарко, а на цокольном уровне прохладнее. Дома с А-образной рамой без гипсокартона еще сложнее обогревать и охлаждать, поскольку варианты изоляции ограничены.

Недостаток места на верхнем этаже

Крутой угол А-образных рам ведет на небольшой верхний этаж с наклонными стенами. Из-за нехватки места на верхнем этаже может быть сложно создать спальню для нескольких человек на верхнем этаже небольших зданий.

Неудобная расстановка мебели

Углы в А-образных рамах усложняют расстановку мебели. На верхних этажах может быть только одна стена, к которой можно придвинуть кровать.

На нижних этажах вы должны обратить внимание на высоту вашей мебели, чтобы она могла стоять вплотную к стене, прежде чем она начнет наклоняться внутрь. Чем меньше дом, тем сложнее будет расстановка мебели.

Большие окна создают проблемы с конфиденциальностью

Хотя большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, они также создают проблемы с конфиденциальностью. Если ваша каюта не находится в отдаленном месте, вам нужно придумать творческие решения, чтобы защитить себя от посторонних.

Хотя вы можете купить жалюзи или шторы, чтобы закрыть окна с А-образной рамой, это дорого, особенно если вам нужны нестандартные оконные покрытия.

Отсутствие водосточной системы

При рассмотрении плюсов и минусов домов с А-образным каркасом учитывайте сток воды. Большинство домов с А-образной рамой не имеют водосточных систем, поскольку крыша естественным образом сбрасывает воду. Водосточные желоба отводят воду от дома, поэтому она не может просочиться в фундамент или скапливаться вокруг сайдинга.

Поскольку в домах с А-образной рамой нет желобов, крайне важно не упускать из виду проблемы дренажа и обеспечить уклон участка, чтобы предотвратить попадание воды в фундамент.

Каркасный дом: плюсы и минусы

Увидев, что вы сделали это здесь, вы, вероятно, решили приступить к проекту самостоятельного строительства и осуществить свою мечту о строительстве дома на собственном участке земли. После некоторых первоначальных исследований вы, вероятно, также начали чувствовать себя немного ошеломленными огромным количеством доступных вариантов и всеми различными терминами, такими как «barndominium», «shouse» и «дом с каркасным каркасом».

Связанный: Ознакомьтесь с нашей электронной книгой Build Your Dream Barndominium!

Хотя строительство дома — это очень полезный проект, есть много информации, которую нужно распаковать, если вы хотите правильно его выполнить. В этом посте мы постараемся прояснить некоторую путаницу, более подробно рассмотрев каркасные дома, а также плюсы и минусы, о которых следует помнить, прежде чем остановиться на этом виде постройки.

Получите БЕСПЛАТНЫЙ 18-месячный планировщик Barndominium

Перед запуском нового проекта необходимо выполнить более 39 шагов. Изучите их все в этом БЕСПЛАТНОМ контрольном списке, доступном для немедленной загрузки.

Содержание страницы

Что такое Post Frame Home?

«Стоечный каркас» относится к стилю конструкции, состоящей из деревянного каркаса, на который можно наносить различные внешние покрытия. Простая, но эффективная опорная рама известна своей прочностью, гибкостью и доступностью по сравнению с более традиционными формами строительства и используется в качестве надежного метода строительства для самостоятельного строительства по всей территории США.

Они могут быть построены на различных вариантах фундамента в зависимости от условий строительной площадки и окружающего климата. Другие особенности, как правило, включают в себя прочные ламинированные верхние стойки, сверхпрочные деревянные фермы и стальной внешний вид, аналогичный внешнему виду барндоминиума.

Благодаря прочному, взаимосвязанному каркасу и плотным колоннам, дома на каркасной основе могут быть построены намного быстрее, чем другие дома самостоятельного строительства, что является одной из основных причин, по которым они стали настолько популярными в последние годы.

Как долго служат каркасные здания?

Как и любое другое здание, долговечность каркасного дома зависит от качества конструкции. Благодаря правильно обработанным деревянным компонентам, высококачественным наружным материалам и работе, выполненной квалифицированной, опытной командой, каркасный дом может легко простоять столетие или даже дольше!

Кроме того, поскольку каркасные дома предназначены для передачи силы сильного ветра в землю через опорные балки, они отлично противостоят неблагоприятным погодным условиям.

Дом с почтовым каркасом дешевле?

Ответ на этот вопрос зависит. Если бы вы построили каркасный дом или традиционный кирпично-строительный дом с точно таким же дизайном и площадью в квадратных футах, весьма вероятно, что каркасный дом выйдет дешевле. Тем не менее, существует ряд различных факторов, которые могут повлиять на стоимость строительства каркасного дома, например, площадь в квадратных футах, региональные строительные нормы, используемые материалы, характеристики и требования к рабочей силе.

Ваш каркасный дом может быть дешевле или дороже, чем альтернативы, которые вы рассматриваете. Все зависит от того, что вам нужно от конечного результата, чтобы удовлетворить ваши желания и потребности. Расчет стоимости и бюджета с полным пониманием каждой мелочи, которую вам нужно будет учитывать, покажет, насколько больше или меньше будет стоить ваша сборка пост-рамки по сравнению с другими вариантами.

Являются ли каркасные дома хорошей инвестицией?

Краткий ответ – да! Собственность в целом является одним из самых безопасных видов инвестиций, которые вы можете сделать, с очень небольшим риском снижения стоимости с течением времени.

При строительстве нового дома с планами его продажи в будущем, как правило, вы не получите такой же прибыли, как «перепродажа» существующего дома в пригороде, если вы надеетесь построить каркасный дом, как арендная недвижимость, потенциал огромен.

Как мы уже говорили в предыдущих пунктах, каркасные конструкции обычно дешевле в пересчете на квадратный фут по сравнению с другими методами строительства, что снижает первоначальные инвестиции, а благодаря их прочной конструкции потребность в обслуживании минимальна по сравнению с более традиционными конструкциями.

Как построить свой собственный барндоминиум и более 200 планов этажей

Начните сегодня с нашей программой « Barndominiums Made Easy : Как построить свой собственный барндоминиум» и получите более 200 планов этажей barndominium!

Планирование дома на основе каркаса

Эффективное планирование дома на основе каркаса — обширная и сложная тема, которой легко можно было бы посвятить целую статью. Тем не менее, необходимые шаги для планирования успешного каркасного дома в целом можно разделить на три основные категории: 9№ 0003

Дизайн: Независимо от того, строите ли вы «дом на века» для себя и своих близких или выгодно сдаете в аренду, этот каркасный дом надолго станет частью вашей жизни. Выбор правильного дизайна для ваших потребностей и предпочтений требует тщательного рассмотрения ряда вещей, включая ваш образ жизни, необходимое пространство, типичный поток движения вокруг вашего существующего дома и косметические соображения.

Выбор плана этажа барндоминиума, подходящего именно вам, может занять некоторое время, но это, вероятно, самая веселая часть всего процесса, за исключением, возможно, рукопожатия с вашим мастером и поворота, чтобы увидеть готовое здание!

Вы можете начать прямо сейчас, просмотрев все отличные планы этажей, которые у нас есть, чтобы получить несколько отличных идей!

Финансирование: Менее весело, но все же очень важно, вам нужно понять, как финансировать свой дом с каркасом с первого дня. Это требует обширных исследований и часто советов людей, более опытных в строительстве, чем вы.

Цены на землю и разрешения в выбранной вами области, квадратные метры и отличительные черты вашего плана, строительная бригада и другие подрядчики, которых вы планируете нанять, и даже текущее состояние рынка — все, что вам нужно знать. нужно рассмотреть.

Возможно, это не самая захватывающая часть строительства дома, но правильное управление финансами может означать разницу между красивым домом и полной катастрофой. Убедитесь, что вы проявляете должную осмотрительность, иначе вы можете пожалеть об этом!

Строительство: Любой строительный проект представляет собой сложный процесс с множеством движущихся частей. Чтобы убедиться, что вы не столкнетесь с какими-либо проблемами, которых можно было бы избежать, вы должны стремиться играть активную роль в планировании и управлении фактическим строительством.

Даже если у вас нет никакого опыта в строительстве, этот проект призван воплотить в жизнь ваше видение каркасного дома. Поддержание тесной связи со строительным мастером по таким вопросам, как управление временем, контроль затрат, качество работы и управление рисками, поможет обеспечить максимально гладкое выполнение проекта.

Плюсы и минусы каркасных домов

Теперь, когда вы знаете основные плюсы и минусы каркасных домов, вот краткий список плюсов и минусов, который поможет вам в ваших будущих строительных проектах!

Плюсы каркасного дома

• Каркасные дома стоят дешево! Из-за того, что они обычно имеют фундамент из бетонных плит, а не подвалы, вы сократите большую часть затрат на строительство по сравнению с домами из кирпича и раствора.

• При правильной изоляции каркасные дома отличаются высокой энергоэффективностью. Это связано с тем, что шпильки расположены на большем расстоянии друг от друга, чем в традиционных конструкциях, что дает больше места для изоляции. Обязательно изучите изоляцию Barndominium, чтобы убедиться, что ваш barndo изолирован должным образом.

• Каркасные дома в целом требуют меньшего количества каркаса, чем дома из кирпича и раствора, что означает более быстрое строительство в целом.

• Фасады каркасных домов из стальных панелей требуют меньше ухода, чем кирпич, дерево или другие обычные строительные материалы.

• Многие планы каркасных домов разрабатываются с учетом проектов самостоятельного строительства, что не всегда относится к другим методам строительства.

Минусы почтовой рамы Главная

• Хотя каркасные дома часто дешевле, чем дома из кирпича и раствора, это не является гарантией, и непредвиденные осложнения во время строительства могут сделать их более дорогими, чем альтернативы.

• Разрешение на строительство дома с опорным каркасом может быть утомительным в зависимости от вашего района, поскольку некоторые советы по зонированию сохраняют полный запрет на стальной сайдинг и строительство стоечного каркаса.

• Некоторые оценщики, кредиторы и специалисты по строительству не знакомы с каркасными домами, что повышает вероятность осложнений.