Как построить дом на участке и не нарушить закон?
фото: РИА Новости/Павел Бедняков
Управление Росреестра по Москве разъясняет: на землях какой категории возможно возвести дом и вспомогательные сооружения, не нарушив действующее законодательство. При выборе земельного участка важно учитывать вид его разрешенного использования, т.е. те виды деятельности, согласно которым и земельный участок и размещенные на нем объекты могут использоваться. Об этом рассказали в пресс-службе ведомства.
Чтобы построить жилой или садовый дом необходимо отдавать предпочтение землям для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. На данных участках разрешается возводить хозяйственные или вспомогательные постройки (сараи, бани, теплицы, колодцы и прочее), а также высаживать сады и огороды. Кроме того, на участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, нормативными документами разрешено разведение скота и выращивание сельскохозяйственных культур для нужд семьи.
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства используются земли сельскохозяйственного назначения. Ранее на таких участках запрещалось строительство жилых домов, однако ситуация изменилась с марта текущего года. Теперь фермеры смогут построить один жилой дом не более 500 кв. м, который не превышает трех этажей и занимает не более 0,25% от площади всего земельного участка. Однако законодатель все же установил ряд ограничений, из-за которых по-прежнему возводить дома нельзя, например, если участок относится к особо ценным, продуктивным сельскохозяйственным территориям, либо если территория представляет собой пашню, сенокос, пастбище или виноградник.
Более того, возвести дом возможно только в случае, если деятельность фермеров, использующих земли сельхозназначения, официально зарегистрирована.
При этом российское законодательство позволяет гражданам воспользоваться правом осуществить регистрацию по месту жительства в домах, зарегистрированных в реестре недвижимости как жилые.
Объект должен иметь почтовый адрес, соответствовать градостроительному регламенту и требованиям к жилому помещению.
Для того, чтобы сведения о доме, как о жилом, появились в реестре недвижимости, оформить права на него можно по дачной амнистии, которая в сентябре будет продлена до 2031 года. Так, для кадастрового учета и регистрации прав на такой жилой дом необходимо обратиться в МФЦ с техническим планом, оформленным на основании декларации, и правоустанавливающим документом на земельный участок, который не представляется, если право на него уже зарегистрировано.
При этом вспомогательная постройка на таком земельном участке, если она является капитальной, также подлежит постановке на кадастровый учет и регистрации прав. Также необходимо указать в документах основной объект, по отношению к которому постройка выполняет вспомогательную функцию. Здесь надо учитывать, что на землях для огородничества построить баню или иную хозпостройку капитально нельзя.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Москве Марии Макаровой, практически на всех земельных участках с соответствующим видом разрешенного использования возможно возвести жилой дом, соблюдая действующие ограничения. «При этом законодатель предусмотрел и возможность прописки в данном жилом доме. А вот разводить животных и птиц можно на землях для ведения личного подсобного хозяйства или на землях сельхозназначения, однако в первом случае делать это возможно для нужд семьи, а вот во втором случае для предпринимательских целей. И, наверное, главное правило, которое нужно соблюсти перед приобретением земельного участка – это проверить вид его разрешенного использования», — подчеркнула Мария Макарова.
Росреестр по Москве напоминает, что проверить вид разрешенного использования участка можно через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», а также при помощи Публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра, указав кадастровый номер участка или его адрес.
Также можно запросить выписку из ЕГРН на сайте ведомства или обратившись в центр госуслуг «Мои Документы».
Последние обновления
Около двухсот видов животных насчитали в Москве с начала года
Более 300 тыс. человек приняли участие в мероприятиях в День московского транспорта
Трансфер планируют организовать 11 июля для пассажиров поездов из Абхазии в Москву и Санкт-Петербург
Собянин подвел итоги конкурса экскурсионных маршрутов «Покажи Москву!»
Тайны космоса и мир театра: Москвичей пригласили на мероприятия Музейного города ВДНХ
Можно ли строить дом на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Можно ли строить дом на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства
Подборка наиболее важных документов по запросу Можно ли строить дом на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Личное подсобное хозяйство:
- Аренда земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства
- Категория земель для ведения личного подсобного хозяйства
- Порядок ведения похозяйственных книг
- Строительство на землях ЛПХ
- Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
- Показать все
Еще
- Личное подсобное хозяйство:
- Аренда земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства
- Категория земель для ведения личного подсобного хозяйства
- Порядок ведения похозяйственных книг
- Строительство на землях ЛПХ
- Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
- Показать все
- Земля:
- 15 и более лет
- Административное обследование объектов земельных отношений
- Акт выбора земельного участка
- Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
- Амортизация земельных участков
- Показать все
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023)Право выбора порядка оформления (уведомительный или упрощенный, без направления уведомления) до 01.
03.2031 жилого дома, который построен на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности принадлежит его правообладателю (ч. 12 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; Письма Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21, от 08.02.2021 N 13-0775-АБ/21).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
«Актуальные проблемы теории земельного права России: монография»
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
(«Юстицинформ», 2020)Тем не менее судебная практика в целом признает такую возможность. Так, гражданка С. проживала с мужем в поселке Глазуновка, им был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором был построен дом. Права на эти объекты недвижимости не были зарегистрированы. Впоследствии брак был расторгнут, а затем бывший супруг умер. Гражданка С.
обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в праве собственности на дом и земельный участок бывшего супруга в силу приобретательной давности. Такое право за С. было признано судом . Таких примеров можно привести достаточно много ;
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)
«О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)4. Положения пункта 3 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав на объекты индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома и жилые строения, созданные соответственно на дачных и садовых земельных участках, после 1 сентября 2018 года.
Приказ Росстата от 30.12.2022 N 998
«Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N ИЖС «Сведения о построенных населением жилых домах» с указаниями по ее заполнению»в графах 3, 4 отражаются данные о количестве и площади жилых домов (соответственно), построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, на земельных участках, расположенных в черте поселений и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебных земельных участках) и на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства,
Сколько стоит построить дом на моей земле в Чикаго?
Итак, насколько дорого на самом деле построить дом ?
Мы посмотрели на цифры и подсчитали для вас среднюю стоимость как по всей стране, так и здесь, в Чикаго, где, как и в большинстве городов, земля дороже за квадратный фут .
По данным Национальной ассоциации домостроителей, в среднем по стране стоимость строительства дома без земли составляет примерно 296 000 долларов США, в то время как, по данным Home Advisor, стоимость в Чикаго на 55% выше, где вы можете заплатить около 450 000 долларов. Это для типичного дома на одну семью и не включает стоимость земли, поэтому, если у вас еще нет земли и вы хотите построить новый дом на своем участке , вам также нужно подумать об этих расходах.
Стоимость строительства дома, если вы делаете все это самостоятельно, возможно, используя контейнеры или утилизированные материалы, может составлять всего 18 000 долларов в Чикаго, но более реалистичный диапазон составляет от 200 000 до 740 000 долларов.
Но пусть это вас не смущает. Помните, что за эту цену вы получите дом своей мечты со всеми комнатами и удобствами, о которых вы когда-либо мечтали, которые вы вряд ли найдете, если купите существующий дом.
Вы можете быть уверены в качестве работы, так что вы будете не просто строить дом, а создавать дом и наследие, которое останется в вашей семье на долгие поколения.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит построить дом на своей земле?
Один из первых вопросов, который приходит на ум при строительстве нового дома: « сколько стоит построить дом самому ?» Хотя у нас нет для вас точного ответа, по данным NAHB, средняя стоимость строительства дома в Америке в 2019 году составляла 296 652 доллара. Но сколько будет стоить ваш дом, будет зависеть от многих факторов, включая местоположение, выбор материалов, размер и стиль дома, а также фурнитуру.
Собираетесь ли вы работать со строителями домов, которые строят на вашем участке или вы сами будете управлять проектом? Какую часть работ вы будете выполнять самостоятельно? Затраты на оплату труда являются важным фактором, который следует учитывать, и оплата труда квалифицированных и опытных специалистов может сэкономить время и деньги в долгосрочной перспективе. Хотя выполнение этого самостоятельно может сэкономить вам немного денег в краткосрочной перспективе, это может занять годы вашей жизни из-за стресса, связанного с управлением проектом такого размера.
Если вы не опытный строитель, мы не думаем, что экономия в размере стоимости самостоятельного строительства дома того стоят. Вы также должны учитывать, сколько стоит ваше время, что вы всегда должны учитывать при расчете реальной стоимости строительства дома в размере .
Что дешевле построить дом на своей земле или купить готовый дом?
В зависимости от того, где вы находитесь в стране, земля может стать основной статьей расходов при строительстве нового здания: акр земли стоит от 4000 долларов в Аризоне до 350 000 долларов в Род-Айленде. Здесь, в Иллинойсе, она в среднем составляет чуть менее 30 000 долларов за акр. Так что, если у вас уже есть земля в штате с высокими ценами на землю, то построить ее почти наверняка будет дешевле, чем купить дом.
При принятии решения о том, покупать ли существующий дом или строить, в игру вступают и другие факторы, в том числе местоположение, размер дома и то, насколько вы требовательны к своим требованиям.
Если вы владеете землей, то средняя стоимость постройки дома по всей стране составляет чуть меньше 300 000 долларов, но может быть намного дешевле, в зависимости от конкретного выбора, который вы сделаете.
Сможете построить дом за 100к?
Стоимость строительства дома может варьироваться в широких пределах, от десятков тысяч долларов до миллионов. Все зависит от того, где и что вы строите, и нужно ли вам покупать землю или нет. Некоторые более дешевые варианты для строительство дома на вашей земле включает в себя сборные дома, хижины и дома из транспортных контейнеров. Не все из этих типов домов подходят для всех климатических условий или свойств, но они являются более доступными способами построить дом на своей земле .
Как на практике происходит покупка земли для строительства дома?
У вас есть несколько вариантов покупки земли. Вы можете купить землю, которая уже разделена и зонирована под жилую застройку.
Это избавит вас от многих хлопот на этапе планирования и получения разрешений, и земля, как правило, будет подготовлена к началу строительства. Коммуникации и дороги также могут быть уже на месте, что облегчит процесс.
В качестве альтернативы вы можете купить участок необработанной (сырой) земли. Эта земля будет дешевле, но потребует гораздо больше работы и инвестиций, прежде чем она будет готова для строительства.
В этот момент вы также можете спросить сколько акров вам нужно для постройки дома ? В то время как акр — это участок большого размера для строительства семейного дома с двором, минимальный размер участка для строительства дома составляет менее акра. Дом среднего размера поместится на одной пятой акра, а с новой модой на крошечные дома площадь вашего дома может быть еще меньше.
Является ли покупка земли хорошей инвестицией?
Как правило, покупка земли — это выгодное вложение. Цена на землю обычно со временем растет, особенно если район становится более застроенным.
И если вы сможете разделить землю и подготовить ее для строительства в популярном районе, вы вполне сможете продать участки с большой прибылью.
Но прежде чем инвестировать в участок земли, обязательно выполните поиск по титулу и посмотрите, есть ли какие-либо сервитуты, которые могут негативно повлиять на стоимость земли. Также имейте в виду, что вам все равно придется платить налоги на неосвоенную землю, поэтому планируйте это при покупке.
Работа с Fortress Home
В Fortress Home мы являемся экспертами в строительстве новых домов с более чем 20-летним опытом работы в Чикаго. Мы можем помочь вам на каждом этапе пути, от выбора правильного дизайна для вашей земли до обеспечения наличия всех планов и разрешений. Мы позаботимся о том, чтобы у вас был подробный бюджет, включающий такие детали, как цена за квадратный фут , чтобы вы действительно понимали реальную стоимость строительства дома .
Где купить землю для строительства дома в Нью-Джерси
Ищете место для строительства дома своей мечты? Ознакомьтесь с этим списком лучших мест для покупки земли в Нью-Джерси! Благодаря своему разнообразному ландшафту и непосредственной близости от Нью-Йорка, Нью-Джерси является идеальным местом для проживания.
Если вы ищете тихий пригородный район или просторный участок земли в деревне, вы обязательно найдете здесь то, что ищете.
У вас есть земля в Нью-Джерси, которую вы хотите продать? Мы покупаем землю!
На что обращать внимание при покупке свободной земли под строительство дома
При покупке земли под строительство дома следует обращать внимание на несколько ключевых моментов. Во-первых, вы хотите убедиться, что земля физически пригодна для строительства. Это означает проверку таких вещей, как уклон земли, тип почвы и наличие на участке деревьев или препятствий, которые могут усложнить строительство.
Во-вторых, вы должны убедиться, что земля правильно отведена под жилую застройку. Эту информацию обычно можно найти в Интернете на веб-сайте отдела планирования вашего города или округа.
Наконец, вы захотите исследовать коммунальные услуги и доступ к общественным услугам, таким как водопровод и канализация. После того, как вы отметили все эти флажки, вы можете уверенно двигаться вперед, зная, что вы купили участок земли, который идеально подходит для строительства дома вашей мечты.
Преимущества владения собственной землей
Владение собственной землей дает много преимуществ, особенно если вы планируете построить дом. Одним из самых больших преимуществ является то, что вы будете иметь полный контроль над тем, что происходит на вашей территории. Если вы хотите построить большой гараж или поставить бассейн, вам не придется беспокоиться о получении разрешения от арендодателя или ассоциации домовладельцев.
Еще одним преимуществом владения собственной землей является то, что она может стать отличной инвестицией. Стоимость земли имеет тенденцию повышаться со временем, поэтому хорошей идеей будет купить ее сейчас, если вы планируете строить в будущем.
Наконец, владение собственной землей дает вам возможность жить вне сети, если вам это нравится. Если вас интересует солнечная энергия или другие альтернативные источники энергии, вы можете установить на своей территории все, что захотите.
Где я могу найти землю для продажи в Нью-Джерси?
Есть несколько способов найти землю для продажи в Нью-Джерси.
Вы можете начать с поиска в Интернете на веб-сайтах с объявлениями о недвижимости, таких как Zillow или Realtor.com. Также может быть хорошей идеей поработать с агентом по недвижимости, пока вы ищете в Интернете. Агенты по недвижимости часто получают предварительное уведомление, когда на рынке в их районе появляется новое объявление.
Некоторые покупатели предпочитают разъезжать и искать знаки «Продается». Это даст вам возможность познакомиться с местностью во время поиска. Если вы видите участок земли, который выглядит интересно, вы всегда можете напрямую связаться с владельцем, чтобы узнать о его покупке.
Еще один способ найти землю для продажи в Нью-Джерси — это посетить открытые аукционы. Они обычно рекламируются в местных газетах или в Интернете, и это отличный способ заключить сделку с недвижимостью.
Наконец, вы также можете обратиться в местную администрацию округа, так как иногда у них есть излишки земли, доступные для покупки.
Как найти подходящий вам участок земли
Теперь, когда вы знаете, где найти землю для продажи в Нью-Джерси, пришло время сузить круг возможных вариантов.
Имея так много различных типов земли, важно потратить некоторое время, чтобы понять, что вы ищете.
Вы хотите большой участок земли с большим количеством места для сада и развлечений? Или вы ищете небольшой участок в тихом пригородном районе? Тщательно обдумайте свои потребности и желания, прежде чем начать поиск.
Также может быть полезно проехаться по разным районам и познакомиться с разными районами. Как только вы нашли несколько потенциальных участков земли, пришло время начать исследование.
Если вы хотите жить недалеко от побережья Джерси, вам следует подумать о следующих районах.
- Лаваллет
- Ортли Бич
- Кирпич
Если вы ищете что-то более деревенское с большими размерами собственности, обратите внимание на следующие районы.
- Хауэлл
- Бэйвилл
- Жернов
Ознакомьтесь с ограничениями зонирования, прежде чем покупать землю для строительства дома
Одна из самых важных вещей, которую следует изучить перед покупкой земли, — это действующие ограничения зонирования.
Эти ограничения будут определять, что вы можете и что не можете делать со своей собственностью, поэтому важно ознакомиться с ними, прежде чем совершать покупку.
Правила зонирования можно найти на веб-сайте отдела планирования вашего города или округа. Как только вы узнаете, какие существуют ограничения, вы сможете решить, подходит ли вам этот участок земли.
Вы также можете исследовать коммунальные услуги и доступ к общественным услугам, таким как водопровод и канализация. Эту информацию обычно также можно найти на веб-сайте вашего города или округа.
Наконец, отметив все эти флажки, вы можете уверенно двигаться вперед, зная, что нашли идеальный участок земли для строительства дома своей мечты.
Определите, подходит ли ваша земля для строительства
После того, как вы нашли интересующий вас участок земли, пришло время провести его оценку, чтобы определить, подходит ли он для строительства. Есть несколько различных вещей, которые будут приняты во внимание во время этого процесса.
Сначала земля будет осмотрена, чтобы убедиться, что она не находится в зоне затопления. Если это так, вам нужно будет приобрести специальную страховку, чтобы защитить свой дом от наводнения.
Затем инспектор проверит качество почвы, чтобы убедиться, что она пригодна для строительства. Последнее, что вы хотите, это чтобы ваш дом погрузился в землю!
Наконец, они также проверят наличие каких-либо сервитутов или прав проезда, которые могут ограничить ваши действия с вашей собственностью.
Сколько стоит земля в Нью-Джерси?
Стоимость земли в Нью-Джерси варьируется в зависимости от местоположения и размера собственности. В общем, вы можете рассчитывать заплатить от 50 000 до 500 000 долларов за участок земли.
Конечно, цена будет зависеть и от того, сырая земля или разработанная.
Необработанные земли
Необработанные земли не используются и обычно не имеют коммуникаций или инфраструктуры. Этот тип земли, как правило, дешевле, но потребует больше работы, чтобы подготовить его к строительству.
Застроенные земли
Застроенные земли уже имеют коммуникации и инфраструктуру, что делает их более дорогими. Тем не менее, на этом типе земли часто легче строить, потому что вам не нужно будет делать столько работы, чтобы подготовить ее.
Финансирование покупки земли
Есть несколько способов сделать это. Вы можете взять кредит, использовать наличные из своих сбережений или профинансировать покупку с помощью земельного контракта.
Ссуда на новое строительство или ссуда на улучшение земли
Если вы планируете построить дом на земле, возможно, вы сможете профинансировать покупку с помощью кредита на новое строительство. Этот тип кредита предназначен специально для людей, которые строят дом, и может использоваться для финансирования как стоимости земли, так и стоимости строительства.
Кредит под залог дома
Если у вас есть капитал в вашем нынешнем доме, вы можете использовать его для финансирования покупки земли. Это может быть хорошим вариантом, если вы ищете кредит под низкие проценты и не возражаете использовать свой дом в качестве залога.
Земельный контракт или ссуда на необработанную землю
Земельный контракт — еще один вариант финансирования вашей покупки. С этим типом соглашения вы будете ежемесячно платить продавцу до тех пор, пока не будет выплачена полная стоимость покупки.
Это может быть хорошим вариантом, если вы не можете получить кредит или у вас нет наличных денег, чтобы сразу заплатить за землю. Имейте в виду, что ипотечные кредиторы с меньшей вероятностью дадут деньги взаймы на необработанную, неосвоенную землю, чем на существующий дом, потому что с необработанной землей слишком много неизвестных.
Независимо от того, как вы решите финансировать покупку земли, обязательно изучите и сравните процентные ставки, прежде чем принимать решение. Это поможет вам сделать лучший выбор для вашего финансового положения.
Сколько земли нужно купить, чтобы построить дом?
Стоимость земли может сильно различаться в зависимости от местоположения, поэтому важно провести исследование перед покупкой.
В Нью-Джерси средняя цена за акр составляет 32 000 долларов, но цены могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов и выше. Лучший способ найти дешевую землю — искать ее в сельской местности, где спрос меньше. Вы также можете найти хорошую сделку на землю, которая была лишена права выкупа или находится в налоговой неплатежеспособности. Тем не менее, обязательно проявите должную осмотрительность перед покупкой любой недвижимости, так как могут быть скрытые расходы или проблемы, о которых вы не знаете.
В зависимости от размера вашего дома и участка вам может понадобиться как минимум четверть акра земли для строительства дома. Что-то меньшее, чем это, и вы можете чувствовать себя переполненными на своей территории.
Если вы хотите какой-нибудь двор — передний, задний или боковой — тогда вам определенно нужен не менее четверти акра. Акр составляет около 43 560 квадратных футов, поэтому четверть акра составляет примерно 20 890 квадратных футов. Чтобы дать вам некоторое представление, средний дом на одну семью занимает от 39 до 41 процента четверти акра, что оставляет достаточно места для газонов, садов и подъездных дорог.
Конечно, если вы хотите действительно просторное поместье, вам нужно будет купить как минимум акр земли.
Сколько стоит построить дом на моей земле в Нью-Джерси?
Стоимость строительства дома на вашей земле в Нью-Джерси зависит от размера дома и типа вашей земли. Необработанная земля обычно дешевле, но потребует больше работы, чтобы подготовить ее к строительству. Разработанная земля дороже, но часто на ней легче строить. Вы можете финансировать покупку земли с помощью кредита, денежных средств из своих сбережений или земельного контракта. В общем, вам понадобится как минимум один акр земли для вашего дома. Присмотритесь к недвижимости, которая соответствует вашему бюджету, и вам нужно найти идеальный участок земли для строительства дома вашей мечты.
На что следует обратить внимание перед строительством дома
Строительство дома на своей земле — это большие инвестиции. Есть несколько вещей, которые вы должны рассмотреть, прежде чем сделать решительный шаг.
Зонирование
Во-первых, вам необходимо убедиться, что земля предназначена для использования под жилую застройку. Если его нет, то вы не сможете получить разрешение на строительство и вам придется использовать землю по другому назначению.
Коммунальные услуги
Во-вторых, вам необходимо убедиться, что есть достаточный доступ к коммунальным услугам, таким как вода, электричество и канализация. Это может быть дорого для установки, если это еще не доступно.
Цена
В-третьих, вы должны иметь реалистичное представление о том, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты. Убедитесь, что вы учитываете стоимость материалов, рабочей силы и любых разрешений или проверок, которые потребуются.
Учтя все эти факторы, вы будете готовы купить землю и начать строительство дома своей мечты в Нью-Джерси.
Заключительные мысли о покупке земли для строительства дома в Нью-Джерси
Зонирование, коммунальные услуги и цена — это лишь некоторые из вещей, о которых вам нужно подумать, прежде чем начинать строительство нового дома на собственной земле в Нью-Джерси.
Если вы готовы купить землю и начать строительство, у нас есть множество ресурсов, которые помогут вам начать работу.
Хотите построить новый дом на своей земле в Нью-Джерси? Свяжитесь с нами сейчас!
Часто задаваемые вопросы
В: Что такое кредит на неулучшенную землю?
A: Ссуда на неулучшенную землю — это ссуда, используемая для финансирования покупки необработанной земли. Этот тип кредита обычно используется застройщиками и инвесторами, которые хотят приобрести землю для будущего развития или улучшения. Неулучшенные ссуды на землю часто имеют более высокие процентные ставки, чем другие виды ссуд, потому что они представляют больший риск для кредитора. Кредиторы также могут потребовать больший первоначальный взнос по кредиту на неулучшенную землю, чем по кредиту, который финансирует покупку улучшенного имущества.
В: Каким должен быть первоначальный взнос при покупке земли?
A: Первоначальный взнос за покупку земли должен составлять 20% от покупной цены.