Дом построить без труда вам поможет: пошаговая инструкция с советами специалистов

Проектирование

Строительная Компания ЛенСтройДом разрабатывает интерьерные и экстерьерные проекты любой сложности, предлагая своим клиентам широчайший спектр услуг.

Успешность наших работ заключается в том, что мы изначально строительная компания, которая в процессе многолетнего опыта строительства отладила все процессы взаимодействия рабочего коллектива, в результате наши Заказчики получают реальный дизайн интерьера своего загородного дома, в котором будут учтены все нюансы конструкции дома, особенностей материала как отделочного, так и силовой конструкции, прокладки инженерных систем, вентиляции, электросетей, водоснабжения, технического оборудования.

Наша компания предоставляет целый комплекс услуг силами и средствами именно нашего отлаженного коллектива, в результате чего не теряется связь между строителями, архитекторами и дизайнерами. Ведь не для кого не секрет, что строительные компании чаще всего занимаются именно монтажом каркаса дома, отделкой дома, фундаментом, а инженерными работами чаще всего занимаются специалисты уже другой компании, что уж говорить о услугах дизайнера или проектировщика, чаще всего их нанимают со стороны – в результате получаются проблемы при строительстве, так как теряется связь между людьми. А нарисовать дизайн, который будет удовлетворять желаниям Заказчика – это лишь самая малая часть проекта. Самое интересное, как связать полученный дизайн с реалиями имеющихся строительных технологий, материалов, учесть требования норм и правил (СП, СНИП) на строительство, условия участка, климата…Здесь нужно учитывать все факторы! В нашей компании работает на постоянной основе целая команда необходимых специалистов – именно эта связка с огромным опытом, заинтересованностью и желанием дает необходимый результат! Каждый Заказчик индивидуален, индивидуален и подход!

В числе наших услуг:

• архитектурное проектирование (фундаменты, каркасные дома, силовые каркасы, дома из газобетона)
• инженерное проектирование
• современный дизайн интерьера загородного дома
• современный дизайн экстерьера загородного дома
• ориентирование и привязка дома к имеющемуся участку и ландшафту
• ориентирование дома по сторонам света и с учетом розы ветров
• 3d визуализация предлагаемых решений
• аэросъемка участка с последующим интегрированием 3d модели дома
• индивидуальный дизайн-проект

Наша задача, как специалистов, заключается не просто в моделировании желаний Заказчика в проект, но и максимально рационализировать расход применяемых материалов, повышая эффективность работы бригады монтажников, строителей, позволяя нашим Заказчикам сэкономить время, средства и нервы!

В процессе проектирования и разработки дизайн-проекта Вашего будущего дома, наши специалисту подскажут и помогут Вам:

• в каком стиле строить дом
• визуализация Ваших желаний на фасаде дома
• возможность применения выбранных Вами материалов с учетом действующих норм и правил (по ГОСТ, СП (СНИП))
• как оформить гостиную
• какой материал для отделки выбрать
• чем лучше утеплить дом
• современные тенденции в дизайне интерьера и экстерьера
• планировка помещений
• сколько квадратных метров необходимо для того или иного помещения (например котельной)
• как рациональнее разместить лестницу на второй этаж
• подобрать цветовое решение
• подобрать материал кровельного покрытия
• подобрать напольное покрытие (ламинат, паркет, шпунт, плитка)
• ориентирование дома по фэн-шуй
• отличие дизайна загородного дома от дизайна квартир
• лучшие идеи интерьеров
• где поставить печку, камин
• покажут вам фотографии интерьера
• видео интерьра дома фото
• расположение окон, входа в дом, выхода на террасу с учетом особенностей участка, дома и сторон света

Это лишь малая часть самых часто задваемых вопросов наших Заказчиков при начале проектирования своего жилого загородного дома!

Строительство каркасных домов по финской (скандинавской) технологии в Санкт-Петербурге с каждым годом набирает все большую популярность. В связи с этим наша строительная компания ЛенСтройДом регулярно обновляет каталог проектов каркасных домов, в котором представлены проекты финских домов, одноэтажные финские дома.

Одноэтажные каркасные дома стоят на особенном месте — их популярность растет с каждым днем! Популярность скандинавского стиля в строительстве загородных, дачных каркасных домов и домов из клееного бруса объясняется прежде всего сбалансированностью всех составляющих! Планировки домов очень продуманы для удобства постоянного проживания. Размещение помещений, кладовых, прихожих максимально рационально. Но при особой практичности одноэтажных проектов домов особое внимание уделяется внешними виду дома! Экстерьер со всеми элементами, цветовыми решениями очень лаконичен! Близость Скандинавских стран к Санкт-Петербургу накладывает свой отпечаток на заимствовании интересных идей в дизайне и архитектуре. Климат Санкт-Петербурга очень похож на климат соседней Финляндии, похожа и природа, поэтому скандинавский стиль в строительстве загородного дома так популярен! Его любят за простоту и комфорт, за точную выверенность форм, рациональное использование площади одноэтажного дома! Строительство домов в скандинавском стиле уже давным-давно проверено временем и оформление дома, что фасада (экстерьера), так и интерьера — не устареет никогда!

Компания ЛенСтройДом поможет своим заказчикам воплотить свои мысли и желания в реальность! Мы занимаемся индивидуальным проектированием, предоставляем нашим Заказчикам эскизный проект – проработанный нашими специалистами, позволяющие Заказчику оценить удобство планировки, нагляднее увидеть пространства. После утверждения правильности хода наших общих мыслей мы приступаем к оформлению дизайна интерьера и экстерьера со всеми мелочами и деталями! Специалисты нашей компании прорисуют любой желанный элемент, будь — то камин, эксклюзивный диван-кровать, стол ручной работы, светильники определенного вида и формы — все это нам под силу и мы рады предоставить нашему Заказчику такие возможности и индивидуальный подход!

С чего начинается строительство дома? В желаниях и фантазия Заказчика уже есть примерный облик дома – наша задача – это максимально точно перевести эти желания в должный вид, результатом будет эскизный проект дома – это важнейшая часть архитектурного проектирования. На стадии эскизного проектирования каркасного дома или любого другого строения, разрабатывается концепция самого нового дома, начальная визуализация. Уже после оформления всех мыслей, идей и желаний Заказчика в эскизный проект дома мы приступаем непосредственно к проектированию, к технической его части, которая необходима при строительстве.

Эскизный проект – это всегда финал симбиоза работы Подрядчика и Заказчика. Попробуем описать основные этапы этой работы:

• Заказчик обращается в строительную компанию с определенными желаниями построить жилой дом/баню, он либо выбирает проект из уже имеющихся и построенных домов из портфолио Подрядчика, либо хочет построить дом по индивидуальному проекту, таким каким он видит его у себя в мыслях – именно этот индивидуальный проект мы и рассматриваем в этой статье для эскизного проектирования.
• Представители подрядчика выезжают на объект – участок Заказчика, где происходит анализ участка, ландшафта, геологии, определенных климатических условий, откуда преимущественно дует ветер, как за день меняется освещенность участка, определяют расстояния до заборов, соседей и соседних строений.
• Производится обработка собранной на участке Заказчика информации, с учетом уже полученной информации по желаемому проекту дома. Наши специалисты анализируют информацию, предлагают оптимальные решения. Например: требуются ли дренажные работы, подсыпка, выравнивание участка, какой тип фундамента оптимальнее применить под желаемый дом, где лучше разместить дом и на каких расстояниях.
• Финалом проделанной работы будет готовый эскизный проект дома.

Преимущества эскизного проектирования дома/бани/участка.

В нынешнее время все популярнее становятся такие средства массовой информации, как интернет и yuotube, в которых все чаще стали вылезать освещения неграмотного, ошибочного строительства, чаще всего причиной этому служит отсутствие какого-либо проекта! Мы не устаем напоминать, что бы не терялась связь между желаниями заказчика и непосредственно бригадой строителей необходимо делать полноценный проект дома, который начинается с самого простого – эскизного наброска будущего дома!

Состав эскизного проекта дома/бани/участка

• поэтажные планы сооружения (экспликация)
• объемная трехмерная модель дома с видео визуализацией в специальной компьютерной программе
• виды дома/бани/здания в перспективе с привязкой к участку
• планы фасадов с примененной цветовой схемой
• Техническая характеристика и генеральный план дома с видом в разрезе

Эскизное проектирование необходимо не только для воплощения идей Заказчика в жизнь, но и для получения разрешения на строительство дома.

За кротчайший период каркасная технология строительства не просто прижилась в России и Санкт-Петербурге в частности, а заняла лидирующее место при выборе технологии для строительства загородного дома. В связи с такой популярностью на рынке появилось очень много разновидностей и методов строительства каркасных домов.

Строительная Компания ЛенСтройДом при проектировании и строительстве каркасных домов строго придерживается действующего свода норм и правил — СП 31-105-2002 (свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом). Свод правил основан на проверенном времени Канадском КОДе — но актуализирован с учетом условий строительства на территории Российской Федерации и действующих Российских нормативных документов.

Виды проектирования каркасных домов

• Каркасный (пространственный каркас): при этой технологии строительства производится комплекс работ по сборке пространственного силового каркаса дома или бани (сооружения/строения) непосредственно на участке Заказчика. Дале производятся работы по отделке дома. (возможны этапы: каркас с крышей, теплый контур, каркасный дом под ключ, каркасный дом с частичной отделкой. Технология позволяет достаточно гибко подходить к процессу разбивки строительства на этапы)




• Каркасно-щитовой: метод строительства каркасного дома из уже готовых стеновых панелей. При таком строительстве дом на участок Заказчика приезжает в виде готовых, произведенных на заводе стеновых панелей и щитов перекрытий. Такой вид строительства очень распространен в Финляндии, Швеции, Канаде, США. В России это редкость из-за начальной высокой стоимости такого дома и определенным ограничениям на перевозку негабаритных панелей.




• Фахверк (каркас стоечно-балочный): премиальный тип строительства каркасных домов. Основу каркаса составляют балки из массивного клееного бруса высшего качества, монтаж балок производится с привлечением механизированной техники. Огромные пространства между балками – стойками заполняет панорамное остекление по фасадной части дома, иногда площадь остекления дома превышает белее половины от всей площади наружных стен.

Компания ЛенСтройДом предоставляет своим клиентам возможность индивидуального проектирования в любом стиле и технологии возведения каркасного дома. Особенностью строительства и проектирования домов по каркасной технологии – широчайший диапазон возможностей при разработке индивидуального проекта будущего загородного дома/бани/коттеджа. В проекте можно учесть все пожелания Заказчика и без труда реализовать их в готовый дом. Готовый проект каркасного дома дает Заказчикам гарантию выполнения работ по строительству и возведению дома в точности, как – это отображено в технической и архитектурной части проекта дома, наличие проекта позволяет сократить сроки возведения дома на участке, позволяют Заказчикам эффективнее проконтролировать бригаду строителей, причем даже без специальных знаний, достаточно лишь открыть проект дома в телефоне или планшете, наша компания предоставляет своим Клиентам и такие услуги – каждый индивидуальный проект дома комплектуется электронной версией проекта с возможностью рассмотрения любой детали дома или узлов соединения каркаса в мельчайшей точности прямо на участке со своего мобильного телефона или планшета!

Как найти бригаду для строительства дома

Бытует мнение, что построить дом силами строительной бригады намного дешевле, чем заключать договор с фирмой занимающейся возведением загородных домов.

При работе со строительной бригадой вы платите только за работы, непосредственно связанные со строительством дома, в отличие от строительной компании бригаде не нужно содержать штат маркетологов, бухгалтеров, менеджеров по продажам, затраты на которых неизбежно войдут в цену вашего дома. Однако такой вариант сотрудничества имеет свои подводные камни, способные превратить стройку в кошмар для неподготовленного заказчика.

В этой статье дадим несколько советов по поиску и взаимодействию со строительной бригадой.

Где искать строителей для возведения загородного дома

Найти бригаду для строительства каркасного или любого другого дома чуть сложнее, чем, например компанию. Компаний на рынке представлено гораздо больше, чем частных подрядчиков. Как правило, мастера размещают информацию о себе на сайтах с перечнем услуг, форумах, а также просят рекомендовать их через знакомых и блогеров.   

Сайты по поиску специалистов

Одним из самых простых способов найти строителей для своего будущего дома-заглянуть на сайты по поиску специалистов, такие как Профи. ру, например.

Также подобным функционалом обладают агрегаторы бесплатных объявлений — Авито или Юла. Сайты по поиску профессионалов в отличие от площадок с объявлениями имеют дополнительные полезные функции, на них можно посмотреть рейтинг каждого работника или бригады, почитать отзывы и ознакомиться с фотографиями работ. На таких сайтах могут быть представлены документы, подтверждающие квалификацию специалистов. Также там можно установить первичный контакт, обсудить предварительные условия сотрудничества и стоимость работ. Не лишним будет обратить внимание на то, какие гарантии дает та или иная площадка. В случае нахождения сотрудников через такие сайты написать соответствующий негативный отзыв, который может повлиять на рейтинг работника, а также пожаловаться в службу поддержки. Давно присутствующие на таких сайтах мастера стремятся качественно выполнять свою работу, сохраняя, таким образом высокий рейтинг и возможность получать новые заказы.

Форумы

Следующим местом поиска бригады являются сайты и форумы строительной тематики. Такие форумы сами по себе являются кладезем ценной информации и опыта большого числа людей, прошедших через строительство собственного дома. Их изучение поможет избежать многих ошибок. Часть подобных интернет-площадок посвящена определенному направлению строительства. Например, существуют форумы посвященные деревянному домостроению, каркасным домам и т. д. Советуем потратить немного времени на изучение этих ресурсов после выбора типа и материала своего будущего дома. Что касается поиска подрядчиков, на форумах можно почитать  отчеты с отзывами других заказчиков, пообщаться с ними и получить представление о работе той или иной строительной бригады. Часто активными пользователями таких сайтов являются сами мастера, бригадиры и прорабы, которым можно задать интересующие вопросы, получить референции и, возможно, договориться о сотрудничестве.

Блогеры

Еще один неочевидный способ найти подрядчиков — тематические блоги. Такие блоги существуют в различных социальных сетях, в текстовом и видео-формате. Часто люди ведут блог посвященный строительству и обустройству собственного дома, и показывают весь процесс в мельчайших деталях, дают советы и предупреждают о возможных ошибках в своих постах. В комментариях вы сможете задать интересующие вас вопросы как самим блогерам, так и их подписчикам, в том числе попросить рекомендации по поиску строительной бригады. Найти такие блоги можно по следующим запросам: “дом”, “каркасный дом”, “строительство дома”, “стройка”, “ремонт” и т.п.

Соседи и знакомые

Пожалуй, самый простой и традиционный, но не потерявший своей актуальности способ-это попросить совета знакомых, недавно построивших дом. Скорее всего, они смогут дать вам честную оценку качества работы, а, возможно, и показать ее результат. Так вы сможете своими глазами увидеть все недостатки, а в случае удовлетворенности увиденным и услышанным от владельца, попросить контакты строителей. Такими знакомыми могут стать соседи по вашему поселку, недавно завершившие строительство своего дома. Попробуйте с ними пообщаться, многие не откажут вам в совете и рекомендации.

На что ориентироваться при выборе строительной бригады

Если первый этап пройден, и вы сумели найти специалистов, не стоит расслабляться. Рекомендации людей и хорошие отзывы в интернете еще не гарантия качественно сделанной работы. Проверяйте мастеров исходя из их опыта, цены, которую они предлагают и юридической чистоты.

Опыт

Основным критерий выбора подрядчиков — это опыт и количество построенных объектов. Обязательно изучите опыт работы именно с тем материалом и по той технологии, которую вы выбрали для строительства своего загородного дома. Например, бригада отличных плотников может не справиться со строительством кирпичного дома. Порасспрашивайте бригадира о предыдущих объектах максимально похожих на ваш будущий дом, с какими они столкнулись трудностями, уложились ли в смету. Все это даст вам  косвенное представление о профессионализме строителей.

Стоимость работ

Очевидно, что цена всегда очень важна при выборе подрядчиков по строительству. Но здесь важно иметь в виду, что профессиональные строители смогут назвать вам точную цену работ только ознакомившись с проектом и сметой. Без них вы можете просить озвучить цену только очень приблизительно. Решив работать с частной бригадой, будьте готовы к тому, что у вас на руках должен быть полный проект дома. Остерегайтесь работы с мастерами, готовыми зафиксировать цену без уточнения деталей, и даже не видя проект. Если строители готовы взяться за стройку без проекта, “на глазок”, это говорит об их очень невысоком профессиональном уровне. Обязательно запросите стоимость строительства у нескольких бригад. Так вы сможете получить представление о реальной рыночной цене. Не советуем связываться с бригадой, обещающей цену сильно ниже рынка. Скорее всего, она вырастет по ходу строительства, и вам не избежать сомнительного качества работ и конфликтных ситуаций. 

Наличие компетенций

Перед заключением договоренностей с бригадой вы должны определить перечень видов работ, которые должны быть выполнены, например, возведение стен, устройство кровли, прокладка инженерных коммуникаций. Оценивайте опыт бригады во всех видах работ, которые она должна будет выполнить. Передача максимального объема работ одной бригаде может сильно упростить вам жизнь, но только в случае если ваши работники имеют соответствующие навыки и умения. В противном случае, лучше будет найти отдельных подрядчиков на специализированные работы.

Положительные отзывы

Любой прораб за плечами которого не один десяток выполненных объектов, без труда сможет дать вам контакты нескольких своих предыдущих заказчиков, чтобы вы смогли получить у них отзыв о его работе. Возможно, вам даже удастся посетить один из построенных домов. При общении с заказчиками уточните были ли выдержаны сроки строительства, не изменилась ли заранее оговоренная цена. Спросите каким образом контролировалось качество работ, какие были недочеты и как они устранялись. Обязательно задайте вопрос о чистоплотности бригады, не было ли проблем с алкоголем у рабочих. Будет здорово, если бригада сможет показать вам дом, который она завершает в данный момент, перед тем, как взяться за ваш. Хорошие бригады не сидят без работы и вполне могут выполнить такую просьбу. Не забудьте также изучить все отзывы о подрядчике, если вы будете искать его на сайтах по поиску строительных бригад.

Юридические моменты

После достижения устных договоренностей об объемах, сроках и стоимости работ предстоит перенести их на бумагу. Важно составить грамотный договор в котором будут отражены все нюансы. Это убережет вас от спорных ситуаций в будущем. Уточните у бригадира, кто будет подписантам договора со стороны подрядчика, есть ли у бригады юридическое лицо или они работают, как самозанятые. Если у бригады имеется ИП или ООО, вы можете проверить юридическую чистоту компании и наличие судебных исков с помощью соответствующих сервисов. В договоре необходимо прописать весь объем работ, сроки их выполнения и ответственность за их нарушения. Потребуется график оплаты, желательно оплачивать работы поэтапно, пропорционально прогрессу их выполнения. В договоре должны быть зафиксированы все этапы строительства, их завершение необходимо фиксировать соответствующими актами. Особенно это касается так называемых скрытых работ, т.е работ, качество которых нельзя проверить на последующих этапах. Например, качество выполнения стяжки пола необходимо проверять до укладки напольного покрытия. Не лишним будет на начальном этапе решить вопрос согласования дополнительных расходов, которые неизбежно возникнут в ходе строительства. Например, покупку дополнительных материалов прораб может осуществлять самостоятельно, предоставляя вам соответствующие чеки. В таком случае, убедитесь, что он может продемонстрировать вам, где были использованы все приобретенные материалы. В договоре также должны быть прописаны гарантии. Пропишите, каким образом будут устраняться недочеты, установите разумный гарантийный срок.

Меры предосторожности

Не пускайте стройку на самотек. Даже опытные бригады могут допускать халатность и ошибки при строительстве. Ниже дадим несколько советов, как избежать конфликтных ситуаций во время строительства дома.

Контроль за выполнением работы

Очень важно иметь возможность контролировать ход строительства. Не советуем полагаться только на рассказы вашего бригадира, каким бы профессиональным он не казался. Попросите регулярно присылать вам фотоотчеты о ходе работ на вашем объекте. Также можно установить видеонаблюдение, в таком случае вы сможете наблюдать за ходом стройки 24 часа 7 дней в неделю. Подрядчики будут работать аккуратнее зная, что заказчик может наблюдать за всей их работой. Все эти моменты не лишним будет прописать в договоре. И все-таки, несмотря на все технические средства, будьте готовы регулярно посещать стройку лично. Старайтесь приезжать в разное время и без предупреждения. В случае если у вас недостаточно опыта в строительстве, рекомендуем нанять специалиста по техническому надзору. Он должен быть никак не связан с вашими подрядчиками и присутствовать на объекте большую часть времени, наблюдая за процессом работы и предоставляя отчеты. Найти такого специалиста на тех же площадках, перечисленных выше. 

Бытовые вопросы

Достаточно важным моментом про который иногда забывают являются бытовые вопросы. Важно обсудить их “на берегу”,  до начала строительства. Среди них вопрос, где будет проживать бригада, будет ли у них своя бытовка и где они ее расположат, куда они будут ходить в туалет и выбрасывать мусор. Определите допустимое время, до которого можно проводить шумные работы. Учитывайте законодательство и правила вашего поселка. Это поможет избежать конфликта с соседями.

Конечно, невозможно описать все нюансы взаимодействия со строительной бригадой в одной маленькой статье, но надеемся, что наши советы помогут вам избежать хотя бы некоторых ошибок в строительстве дома вашей мечты.

Строить проще с одноразовым кредитом на строительство

Поиск существующих домов для продажи на MLS не всегда приводит к нахождению дома, о котором вы мечтали.

Конечно, вы можете найти кухню, которая вам нравится, в одном доме или патио, которое вам нравится, в другом доме. Вы найдете отличные идеи и вдохновение.

Списки домов в MLS могут привести к тому, что дом будет находиться в идеальном месте, но это может быть не дом вашей мечты. Жилищные ссуды банка побережья Мексиканского залива Единовременный (1) кредит на строительство позволяет вам приобрести этот дом в идеальном месте и отремонтируйте его, чтобы он стал домом вашей мечты.

Приобретите дом своей мечты в новостройке

Строители специализируются на воплощении в жизнь вашего видения идеального дома. Они помогут вам настроить правильный план этажа и найти идеальное место для дома на вашем участке. Они даже могут помочь вам выбрать бытовую технику, плитку, шкафы и все, что сделает ваш дом выражением вас самих.

В этом вся прелесть нашего одноразового (1) кредита на строительство!

Процесс получения кредита на строительство

Строительные кредиты немного отличаются от традиционных ипотечных кредитов.

Вы погашаете стандартную ипотеку на срок от 10 до 30 лет. Не так обстоит дело с самостоятельным кредитом на строительство, который длится столько времени, сколько требуется для завершения строительства — обычно один год или меньше.

Строительство нового дома подразумевает учет того, как оплачивается участок, как застройщик получает финансирование проекта по ходу строительства, а также окончательный долгосрочный жилищный кредит.

Во время ссуды на строительство строитель получает средства поэтапно, так называемые розыгрыши, когда проект достигает определенных стадий строительства.

Типичные этапы чертежа включают:

Чертеж 1 — Фундамент

Чертеж 2 — Каркас, крыша, наружные двери и окна

Чертеж 3 — Сантехника, ОВиК, электрика, изоляция и гипсокартон

Чертеж 4 — Внутренние двери, шкафы и столешницы

Рис. 5 – Полы, отделка и свидетельство о праве собственности (COO)

Затем, когда строительство завершено, ваш строительный кредит заменяется традиционной ипотекой.

Варианты автономного режима и однократного закрытия

Мы предлагаем как самостоятельные кредиты на строительство, так и одноразовые варианты закрытия (также называемые строительством — постоянные кредиты).

Самостоятельный кредит на строительство требует, чтобы вы получили долгосрочную ипотеку после завершения строительства.

Однако это означает, что у вас будет 2 комплекта расходов на закрытие, и, возможно, вам придется иметь дело с изменением ставок или рекомендаций в течение 6 месяцев или года в будущем, как только ваш дом будет готов.

Вы можете значительно упростить процесс (и сделать его более доступным), закрывшись всего один раз!

Наш вариант одноразового закрытия объединяет кредит на строительство и постоянную ипотеку в 1 простое закрытие, которое делается в самом начале! Таким образом, вы экономите на расходах на закрытие и вам не нужно проходить еще один процесс закрытия, когда ваш дом будет готов.

Мы здесь, чтобы воплотить ваши мечты о собственном доме в реальность

Нажмите здесь, чтобы узнать больше о наших вариантах кредита на строительство.

Когда вы будете готовы, поговорите с одним из наших экспертов по ипотечному кредитованию рядом с вами, чтобы узнать, какая программа кредита на строительство может быть лучше для вас. Мы покажем вам все ваши варианты и поможем найти правильные варианты финансирования для ваших нужд.

Кредитование на строительство стало проще благодаря банку, который заботится о вас!

Как сэкономить деньги, чтобы построить дом в 2021 году, быстро и легко

Строительство нового дома вашей мечты может потребовать тщательного планирования и подготовки. Вы должны подготовить себя и решить, хотите ли вы построить дом вместо того, чтобы покупать дом. Если вы решили построить дом, то вам предстоит выяснить стоимость строительства. И соответственно, вы можете начать копить деньги, чтобы построить дом своей мечты. Если вы планируете построить дом своей мечты и не знаете, как сэкономить на строительстве дома, читайте дальше. Как и сегодня, я делюсь всем, что вам нужно знать о том, как накопить деньги на строительство дома.

Строительство дома требует огромных финансовых вложений. Даже если вы выберете кредит на строительство дома, вам все равно придется копить деньги, чтобы построить дом. При тщательном финансовом планировании и экономии вы можете накопить достаточно денег, чтобы построить дом своей мечты. Но, прежде всего, вы должны узнать примерную стоимость строительства, чтобы вы могли начать экономить деньги соответственно.

Попробуйте эти простые приемы, чтобы сэкономить деньги и построить дом своей мечты.

Сумма денег, которую необходимо сохранить

Экономить становится легче, когда вы знаете, сколько денег вам нужно и к какому сроку. В первую очередь подготовьте примерную смету строительства. Профессиональный архитектор Теперь, когда вы знаете свой бюджет на строительство, постарайтесь сэкономить не менее 20-30 процентов от общего бюджета строительства. Потому что, даже если вы планируете воспользоваться кредитом на строительство дома, банк не собирается финансировать 100 процентов стоимости строительства. Они хотят увидеть ваше обязательство перед утверждением и обработкой вашей заявки на получение кредита. А значит, придется копить деньги на первоначальный взнос.

Сумма денег, необходимая для покрытия первоначальных затрат на строительство, может зависеть от общей стоимости строительства дома. Но какой бы ни была общая стоимость строительства, вы должны стремиться сэкономить как можно больше. Это поможет вам не брать кредит в банке. Таким образом, постарайтесь сэкономить от 20 до 30 процентов от общей стоимости строительства. Однако, если вы можете сэкономить больше, то это будет еще лучше для вас.

Открыть счет в сберегательном банке

Открыть счет в сберегательном банке и считать его счетом фонда жилищного строительства. Возможно, у вас уже есть счет в сберегательном банке. Но все же настоятельно рекомендуется открыть отдельный счет в банке и использовать его для накопления денег на строительство дома.

Этот счет домашнего фонда будет использоваться в качестве основного счета для накопления денег на строительство дома. Внесите любые излишки денег, такие как бонус, возврат налога, комиссионные, повышение заработной платы и т. д., на этот счет.

Сохраняйте и инвестируйте, чтобы получать более высокие доходы

Инвестируйте деньги с этого счета с умом, чтобы получать более высокие доходы и доходы. Рассмотрите различные варианты инвестиций, такие как инвестиции в акции и взаимные фонды. Известно, что они предлагают более высокую доходность, чем обычный фиксированный депозит, регулярный депозит и сберегательные банковские счета.

Если вы решите инвестировать во взаимный фонд или другие рыночные схемы, такие как акции, будьте очень осторожны при выборе фондов и сценариев. Для получения наилучшей доходности проанализируйте прошлые показатели инструмента. Кроме того, проверьте отзывы и комментарии экспертов. Изучите финансовые показатели компаний/фондов, а затем примите правильное решение.

Однако, если вы не уверены, лучше всего обратиться к специалисту по финансовому планированию. Финансовый планировщик может помочь вам получить более высокую отдачу от ваших инвестиций в соответствии с вашими финансовыми целями.

Сократите свои расходы

Есть два эффективных способа сэкономить деньги на строительство дома, покупку дома или квартиры. Или для достижения любых других ваших настоящих и будущих финансовых целей. Один из них — сократить ваши текущие расходы, а другой — увеличить ваш заработок.

Как сократить текущие расходы?

Ежедневно записывайте все свои большие и малые расходы. Проанализируйте свои расходы, и вы сможете легко найти несколько статей расходов, которые можно настроить и скорректировать. Избавьтесь от любых затрат, которые не добавляют ценности и не имеют большого значения в вашей жизни. Это поможет вам снизить ежемесячные расходы, и в конечном итоге вы будете экономить дополнительные деньги каждый месяц. Положите эти дополнительные деньги в свой домашний сберегательный фонд, а затем инвестируйте их с умом, чтобы получить солидный доход.

Например, если вы каждые выходные ходите куда-нибудь поужинать, вы можете изменить частоту ужина вне дома. Вместо того, чтобы обедать вне дома каждые выходные, вы можете ходить куда-нибудь раз в месяц. Вместо того, чтобы обедать вне дома каждую неделю, если вы едите вне дома только один раз в месяц, вы можете сэкономить значительную сумму денег каждый месяц.

Точно так же вы можете избавиться от некоторых подписок, таких как DTH, и вместо этого смотреть шоу онлайн. Избавьтесь от газет и других периодических изданий, и вы сможете читать онлайн-новости. Ищите повторяющиеся расходы и проверяйте, какие главы расходов можно скорректировать, чтобы сократить ежемесячные расходы.

Может показаться, что это небольшая экономия. Но, когда вы всерьез хотите накопить денег на строительство дома, каждая сэкономленная копейка поможет вам быстрее реализовать свою мечту построить дом.

Увеличьте свой доход

Как я уже сказал, если вы хотите накопить деньги на строительство дома или на достижение любых других краткосрочных или долгосрочных финансовых целей, вы должны экономить и инвестировать деньги с умом. Теперь, если вы сможете увеличить свои ежемесячные или ежеквартальные сбережения хотя бы на 10-15 процентов, это поможет реализовать вашу финансовую цель гораздо быстрее.

Как увеличить свой доход?

Вы должны приложить дополнительные усилия и создать своего рода пассивный доход. Помимо вашей повседневной работы, найдите способы зарабатывать немного больше каждый месяц.

Сегодня мы живем в творческой экономике, где каждый может монетизировать свое мастерство. Так что ищите новую возможность, где вы можете монетизировать свое время и навыки. Вот несколько вариантов, которые вы можете попробовать.

• Ищите работу с частичной занятостью
• Несколько часов преподавания на онлайн-платформах
• Начать вести блог и публиковать посты каждую неделю
• Выполнить несколько внештатных заданий в соответствии с вашим опытом
• Начать видеоблог на YouTube, чтобы получать дополнительный доход несколько тысяч каждый месяц. Разумно инвестируя этот дополнительный доход, вы сможете быстрее достичь своей финансовой цели.

  Сокращение расходов на строительство

  Как будущий домовладелец, вы знаете только усилия, необходимые для возведения корпуса нового дома. Пот, усилия и жертвы, которые вы принесли, не должны быть потрачены впустую, и поэтому вы должны искать способы держать стоимость строительства под контролем.

  Процесс строительства дома сильно изменился за прошедшие годы, и есть так много всего, что можно добавить при строительстве дома. От причудливой плитки и мрамора до ультрасовременных систем домашней автоматизации — предстоит еще многое сделать.

  Но вам не следует увлекаться и искать функции, которые могут добавить реальную ценность вашему дому. Правильно расставьте приоритеты и соответствующим образом спланируйте строительство, и это поможет вам построить дом своей мечты, не выходя за рамки бюджета.

  Вам также следует подумать о найме профессионального архитектора, который поможет спроектировать дом и рассчитать бюджет строительства. Наем архитектора не требует больших затрат, и многие архитекторы предлагают гибкие тарифы в зависимости от уровня вовлеченности. Наличие профессионала на вашей стороне имеет много преимуществ, и вы должны рассмотреть этот вариант.

  Решение построить дом на собственной земле — это большое финансовое и эмоциональное обязательство. Если вы решили построить дом, вы на самом деле готовитесь к долгому, захватывающему и захватывающему путешествию. Поскольку это связано с большими деньгами, это требует надежного финансового плана и сбережений. От экономии денег для управления первоначальными расходами на строительство до организации жилищных кредитов и составления плана дома — это путешествие будет очень захватывающим.

  Однако сэкономить деньги, чтобы покрыть 20-30 процентов от общей стоимости строительства дома, будет непросто, особенно если вы не начнете откладывать деньги на раннем этапе. Я поделился несколькими простыми и легкими приемами экономии денег, которые помогут вам сэкономить на строительстве дома. Если вы будете следовать этим простым советам и лайфхакам по экономии, вы сможете гораздо эффективнее управлять средствами.