Дом строим из бруса сами: пошаговая инструкция с советами специалистов

Строительство домов из бруса в Красноярске

— Здравствуйте, я — Хлопов Антон, руководитель компании ХАНстрой.

Сегодня многие выполняют строительство домов из бруса в Красноярске под ключ. Мы буквально за 5 шагов объясним вам: какие есть основные нюансы строительства деревянных домов и как вы сами сможете проверить компетенцию той или иной компании по малоэтажному строительству или по простому: «кто халтурит, а кто нет?»

 Постараемся подать информацию интересно, чтобы вы не заскучали.  

Этап 0. Заготовка древесины

Качество выбираемой древесины мы оцениваем по следующим параметрам: механическая прочность, влажность, усадка, образование трещин, долговечность.

Долговечность зависит от содержания смолы в древесины. Концентрация смолы в зимний период выше, чем в летний, поэтому зимний лес более устойчив к агрессивной окружающей среде.

Зимнее строительство — лучший выбор

Мы всегда стремимся клиенту предложить использовать именно  зимний брус, очень рекомендуем запланировать строительство зимой, т. к. зимний брус более долговечен, дополнительно к этому имеет лучшую геометрию и дешевле на 10-20% из-за низкого спроса.

Как определить сезон заготовки леса? Самим вам будет сложно это понять, поэтому чтобы не доверять подрядчикам этот важный вопрос, самый простой способ — это купить брус зимой или ранней весной. И начать строительство сразу или чуть позже.  

Мы осуществляем правильное хранение леса, чтобы материал не перекрутило при высыхании, если строительство начинается с задержкой, Для этого мы укладываем брус штабелями, с обязательной установкой крыши от осадков.

Летнее строительство, когда нет возможности ждать!

Если вы не готовы ждать и нужно строить в летний период, то есть еще один вариант. 

Мы купим обязательно свежераспиленный сырой брус, тогда его геометрия будет близка к идеальной. Складываем из него коробку, надежно скрепляя нагелями и он сохнет, являясь уже частью стены. Но процесс высыхания будет идти не равномерно, сильно будет пересыхать внешняя часть стены, особенно на которую падают прямые солнечные лучи. Это будет является причиной усиленного образования трещин. Но у нас есть «козырь в рукаве», мы вам расскажем, как бороться с трещинами и даже нейтрализовать их влияние на теплопроводность.

Наши коллеги из других строительных компаний часто не придают значения качеству закупаемого материала, его геометрии. В итоге дом или баня будут сложены из кривого бруса, что повлечет за собой сначала промерзания стен и как следствие усиленная конопатка, а уже испорченное грибком дерево (в простонародье – «синева») еще запустить процесс гниения древесины. Некоторые мастера, чтобы не тратить время на конопатку используют монтажную пену, но это просто убивает весь принцип деревянного строения.

Этап 1. Фундамента

Фундамент можно выбрать разный, для экономии бюджета клиента мы используем ленточный.

В обязательном порядке мы делаем подушку из щебня в виде 10 -15 см под подошву фундамента, для уменьшения напитывания фундамента влагой из почвы.

Геометрия фундамента должен быть ровной, значит перепад высот не должен превышать 5 см, в противно случае придется выравнивать фундамент с помощью песка-цементного раствора или ряда кирпичей. 

Мы делаем перепад не более 3-х см. между самой верхней и низкой точкой фундамента. 

Мы делаем фундамент строго в соответствии с технологией: нижний слой утрамбованный песок, пролитый водой, далее подушка из щебня, далее слой бетона с арматурой, обмазанный гидроизоляцией.

Коллеги строят фундамент не по технологии, забывают про щебень и песок, выбирают не верный диаметр арматуры, не верный размер ячеек, нижний слой арматуры у них порой касается земли, что уменьшает прочность фундамента. 

Этап 2. Гидроизоляция нижних венцов

Влага поднимается из бетонного фундамента вверх капилярным путем к нижним брусовым венцам. Чтобы еще больше пресечь передачу влаги от фундамента брусу мы кладем слой гидроизоляции непосредственно на фундамент.

Гидроизоляция обязательна, она предотвращает гниение бруса и дерева.

Мы используем рулонную гидроизоляцию. Самое важное в ней — это битумное покрытие,  чем толще его слой, тем выше свойства гидроизоляции.

Мы укладываем 2 слоя гидроизоляции.

Наши коллеги не делают гидроизоляцию.

Этап 3. Нижние венцы

В качестве материала на нижние венцы мы используем лиственницу. Почему?

Читайте сравнительную таблицу сопротивляемости разных видов деревьев гниению

.

Крепить нижние венцы анкерами к фундаменту не нужно, т.к. брусовой дом достаточно тяжелый, его вес просто придавит все строение к фундаменту, а крепления нижних венцов спустя годы только помещает их замене, т.к. открутить анкера будет довольно сложно.

Мы обязательно обрабатываем нижние венцы антисептиком.

Мы обязательно делаем отливы  — они препятствуют попаданию влаги между первым венцом и фундаментом и увеличивают сопротивляемость к гниению дерева.

Между венцами прокладываем качественный евроджут.

Наши коллеги из других строительных компаний не делают отливов, что ускоряет процесс разрушения древесины и фундамента 

Этап 4. Строим стены, соединение бруса в теплый угол

Мы строим дома из бруса в Красноярске под ключ при этом один из основных моментов при строительстве сооружения – это возведение сруба и правильное соединение бруса.

Мы все угловые соединения делаем вида «Шип-Паз», или его еще называют «теплый угол». Такое соединение бруса препятствует продуванию сруба и не позволяет углу промерзать.

Для соединений внутренних и внешних стен используем ласточких хвост и полуласточких хвост. Эти соединения надежно заклинивают брус в замке.

Мы в обязательном порядке снимаем фаску с верхнего ребра бруса, это позволяет оставить утеплитель сухим во время дождя, что скажется на увеличении срока службы деревянного строения

Некоторые подрядчики обещают построить дом за 2 недели, а сам при этом соединения выполняют «встык» или в холодный угол.
Вот где скорость работы однозначно мешает качеству. Клиент в итоге получает загородный деревянный дом, углы в котором зимой будут промерзать!
А про снятия фаски некоторые даже и не догадываются

Этап 5. Усадка дома 

Мы категорически не рекомендуем устанавливать двери и окна сразу после завершения строительства. Первые 5 — 7 месяца идет активная усадка сруба (уплотнение соединений венцов между собой) и смонтированные двери и окна просто помешают завершить усадку, что в итоге приведет к щелям между венцами, которые будут продуваться.  

Некоторые подрядчики монтируют окна и двери сразу, предусматривая компенсационные зазоры (т.е. пустоты, например, между окном и стеной), но тут клиент просто рискует опять же получить межвенцовые щели при неверном размере зазора.

Мы не подвергаем клиента риску, мы просто делаем все по технологии, которая апробирована уже многие годы.

Что в итоге?

Предложение строительных бригад может быть дешевле наших расценок, наверняка будут те, кто предложить меньшую стоимость, но теперь вы будете знать какие работы и как их правильно выполнить, чтобы дом получился теплый и простоял долго. Сможете проверить действительно ли в указанную цену у данной бригады входит весь комплекс работ по возведению загородного деревянного дома или бани, намеренно не упустили ли какой-то этап, стараясь занизить цену?

Мы гарантируем, мы сможем построить дом из бруса в Красноярске под ключ по всем правилам!

Строительство домов и бань из бруса под ключ в СПб недорого

Строительство домов и бань из бруса под ключ в СПб недорого

Строительство
деревянных домов из бруса

100+ проектов

домов и бань в нашем каталоге

10 лет

мы строим дома и бани для вас

30 бригад

в нашем постоянном штате

Перейти к проектам

Строительство домов из дерева, является мечтой многих людей. Разнообразие материалов и технологий строительства, позволит каждому клиенту подобрать оптимальный вариант.

Компания «Брусовой» предлагает услуги лучших мастеров, которые могут воплотить в реальность самую смелую задумку. Строительство дома или бани из бруса, это кропотливое, сложное задание, доверять его следует только профессионалам. Наши сотрудники уже много лет занимаются данным ремеслом и знают все тонкости.

Способный персонал является  не единственным преимуществом. Каждый заказчик сможет оценить следующие детали:

• Использование проверенного материала является ключевой особенностью возведения здания. Без отборной древесины, точной обработки и всех нюансов дом не сможет соответствовать всем требованиям;
• Уникальный дизайн жилья. Архитекторы смогут реализовать любую задумку клиента. Здесь можно воплотить в реальность любые пожелания будущих жильцов. При желании можно выбрать типовой вариант или разработать его в индивидуальном порядке;
• Создание экологически чистого микроклимата. В таком доме каждый человек будет чувствовать себя удобно и уютно.

Строительство домов из бруса под ключ и основные этапы:

• Проектирование. Готовые варианты представлены в каталоге, и они уже выполнены на практике. Мастера знают все тонкости и смогут быстро возвести строение;
• Производство бруса требует особого подхода. Он создается по специальной технологии. Соблюдение всех нюансов обеспечивает  длительный срок службы;
• Фундамент. Деревянный дом является легким, и поэтому не требуется сложное основание. При этом специалисты всегда оценивают состояние участка, чтобы подобрать подходящий вариант;
• Сборка стен дома. Здесь соблюдаются все нормативы качества и безопасности;
• Монтаж кровли. Он напрямую зависит от вида крыши. Кровельные работы проводятся по специальной технологии. При правильном выборе крыши можно сэкономить существенно расходы на материалы;
• Коммуникации позволяют провести систему отопления, водоснабжения, электроэнергии и т. д.;
• Отделка. Важный этап при строительстве домов из бруса. Владельцы сами выбирают дизайн и декорирование будущего интерьера и экстерьера.

Посмотреть проекты

Дома из брусаБани из брусаСрубы домовСрубы бань

Как мы строим дома из бруса?

1.

Выбор проекта (возможно индивидуальный), комплектации, обсуждение деталей, определение окончательной стоимости объекта.

2.

Заключение договора с назначением даты заезда на участок Заказчика (начало работ).

3.

Завоз материалов и заезд бригады на участок в назначенную дату, выгрузка материалов, оплата 70% от общей стоимости по договору.

4.

Строительство объекта, проверка выполненных работ, подписание акта сдачи-приёмки, оплата 30% от общей стоимости по договору. Спасибо за выбор нашей компании!

Преимущества работы с нами

Качественная комплектация

В базовую комплектацию входит всё необходимое для надёжности строения без затрат на доп. услуги.

Короткие сроки возведения

Для вашего удобства мы возводим дома и бани в короткие сроки и без задержек.

Доступные цены

Мы работаем без посредников и используем собственные материалы.

Технологии и опыт

Качество и надёжность наших домов проверена временем

Фоторепортажи построенных домов

Обратная связь

Ваше имя:

Ваш телефон:

E-mail:

Ваше сообщение:

Прикрепить файл

Расчёт бесплатно!

Ваше имя:

Ваш телефон:

E-mail:

Ваше сообщение:

Прикрепить файл

Не нашли, что искали?
Оставьте свой телефон и наш менеджер предложит вам подходящие варианты и
ответит на все интересующие вас вопросы.

Заказать звонок

Ваше имя:

Ваш телефон:

Как построить домашний бар

Новый проект на новый год: узнайте основные сведения о том, как построить шикарный домашний бар в углу или стене , но еще не скоро принять решение сделать вашу следующую домашнюю встречу более стильной, изысканной и легкой, добавив домашний бар в 2014 году. Вот что нужно знать, если вы хотите это сделать.

Проект: Встраивание домашнего бара в уголок или стену.

Почему: «Домашние бары создают особое место для хранения и подачи напитков ближе к жилому пространству», — говорит нью-йоркский архитектор Джеймс Вагман. «Если бар находится рядом с местом действия, хозяин может приготовить замечательные напитки, общаясь с гостями и семьей».

Встроенные бары не должны ограничиваться домами с большой площадью. Встроенная барная стойка может быть шириной с один шкаф. Вагман установил этот миниатюрный, но мощный бар у входа в гостиную квартиры. Карманные двери выходят из стены, чтобы скрыть устройство, когда оно не используется.

South Park Design Build

Кого нанять: Больше наворотов требует больше профессионалов. Для хорошо укомплектованного бара, такого как это свежее синее развлекательное пространство от South Park Design Build в Торонто, потребуется архитектор или дизайнер интерьеров для проектирования пространства и подрядчик для его строительства. В состав строительной бригады могут входить плотник для изготовления шкафов на заказ, сантехник для раковины и льдогенератора, электрик для установки розеток для холодильника и других приборов, плиточник для установки фартука и маляр для выполнения последних штрихов после ремонта. забивание сделано.

Продолжительность проекта: Большинство профессионалов, опрошенных для этой статьи, включая создателя этого бара, дизайнера интерьеров Тинеке Триггс из Artistic Designs for Living из Сан-Франциско, говорят, что на добавление встроенного бара уйдет чуть больше месяца. . Однако Дэвид Миллер из компании David Michael Miller and Associates в Скоттсдейле, штат Аризона, предупреждает, что чем более индивидуальный проект, тем больше времени он займет. «Существует широкий ассортимент, — говорит он, — но если вы строите его с нуля, это может занять от шести до восьми месяцев из-за нестандартной столярной работы».

Terracotta Design Build

Стоимость: Как и в случае любого проекта по благоустройству дома, стоимость будет зависеть от масштаба вашего проекта, выбора материалов и отделки, а также стоимости рабочей силы в вашем регионе. Лули Меларти, дизайнер и архитектор TerraCotta Properties в Декейтере, штат Джорджия, подсчитала, что добавление бара, подобного этому, которое она сделала для любящих развлекаться клиентов, может стоить около 9 200 долларов — и это при наличии существующей ниши, где его можно было бы разместить, и стен. не нужно перемещать. Она разбивает это так:

• Стоимость проектирования и работы: 4000 долларов
• Шкафы: 3000 долларов
• Холодильник: 1200 долларов
• 90 007 Столешница: 600 $
• Зеркальная задняя стенка: 400 $

«Очевидно, что существует широкий ассортимент в затратах, в зависимости от того, сколько работы нужно сделать», — говорит она. «Если вы не перенесете стены и не добавите сантехнику, вы сэкономите деньги».

Меларти отмечает, что этот клиент отказался от раковины и установил прочную столешницу из кориана. «Если вы выберете более дорогой камень, вам придется присматривать за ним. С этим материалом вам не нужно беспокоиться о травлении от вина, лимонов или лаймов», — говорит она.

Anastasia Faiella Дизайн интерьера

Дизайнер интерьеров из Сан-Франциско Анастасия Файелла создала этот бар для кофе и крепких напитков вместе со своим мужем-архитектором Андре Ротблаттом. «Этот пример — очень высококачественный, индивидуальный проект, и домовладелец хотел, чтобы все было особенное», — говорит она. «Дизайн включал в себя холодильник для вина и кофеварку для эспрессо, для которой требовался водопровод». Она оценивает затраты следующим образом:

• Шкафчики на заказ (материалы, работа, установка): 5000 долларов США
• Работа по установке прибора: 3000 долларов США
• Кофейная система Miele: 2999 долларов США 9003 7
• Винный холодильник ULine серии Echelon: 2 899 $
• Столешница (дерево с декоративной отделкой): 1000 $

Посмотреть варианты более недорогих отдельно стоящих барных стоек

Sutro Architects

Требуется разрешение: Если вы добавляете водопровод или электричество или перемещаете стены, вам потребуется разрешение.

Лучшее время года для этого: Эрик Адельман из South Park Design Build говорит, что строительство бара — это проект, не имеющий сезонности. «В любое время самое подходящее время для этого проекта», — говорит он. «Особенно, если вы хотите пить!»

Архитектор Нико ван дер Меулен из Рандбурга, Южная Африка, говорит, что если вы планируете капитальный ремонт или строите новый дом, запланируйте бар в самом начале этого процесса. «Начните с самого начала планирования и строительства, чтобы убедиться, что для этого достаточно места», — говорит он.

Первый шаг: Миллер предлагает сделать домашнее задание. «Чтобы начать процесс мозгового штурма, загляните на такие сайты, как Houzz или журналы по дизайну, чтобы узнать, что делают другие люди, дизайнеры и архитекторы», — говорит он.

Джейсон Уррутиа из компании Urrutia Design в Саусалито, штат Калифорния, предлагает начать с небольшой барной тележки или подноса. «Вы можете перемещать его и смотреть, где он работает лучше всего, прежде чем вкладывать тысячи долларов», — говорит он.

Если вы решили сделать его более долговечным, «если вам нужен профессиональный вид, наймите профессионала», — советует Миллер.

Найдите специалиста по дому рядом с вами

Расскажите нам: Что у вас в списке желаний на ближайший год?

Я продал наш семейный дом, чтобы построить дом мечты за 1 миллион фунтов стерлингов с игровой комнатой и виски-баром

ОКСФОРДШИР Папа сам построил дом своей мечты с пятью спальнями после того, как ему надоел их новый дом.

Новый дом Дираджа Малика в ЧЕТЫРЕ РАЗА больше его старого дома и имеет собственную игровую комнату и виски-бар.

9

Папа Дирадж Малик, 41 год, построил дом для своей семьи: жены Тании, 41 год, и детей Ариана, 13 лет, и Джазмин, 7 летПредоставлено: Дирадж Малик

Три года назад 41-летний Дирадж, работающий финансовым консультантом, жил в Слау, когда решил, что с него достаточно старого дома его семьи, в котором также было пять спален, но гораздо меньше места.

«Это был совершенно новый дом в типичной новостройке, построенный крупным строителем», — объясняет он.

«Дом, который вы получаете за свои деньги, довольно ограничителен — он не приспособлен к образу жизни вашей семьи. Я хотел построить что-то, что работало бы на меня».

9

На строительство площадки мечты ушло около шести месяцевПредоставлено: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

Дирадж и его семья — жена Тания, 41 год, учительница, и дети Ариан, 13 лет, и Жазмин, 7 лет — любили, когда друзья и семья были рядом, но это всегда было тесно.

«Нам очень нравится общаться, а жилые помещения были недостаточно большими. Мы дружим с четырьмя или пятью семьями, которые любят собираться вместе», — говорит он.

Стремительные строители домов становятся все популярнее, так как в этом году мы застряли дома, и нам не терпится получить больше места.

9

Малики раскошелились в игровой комнате и виски-баре. Фото: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

Согласно новым данным Национальной ассоциации индивидуального строительства и Ассоциации строительных обществ, почти треть британцев хотели бы построить собственный дом.

Пять процентов людей сказали, что Covid заставил их задуматься об этом, и почти половина заявила, что им нужно больше места из-за блокировки.

Для Дираджа строительство собственного дома означало, что он получил человеческую пещеру, о которой они всегда мечтали.

«Мы хотели, чтобы в нашем доме была игровая комната, — говорит он. «И я также немного любитель виски, поэтому я хотел иметь бар».

9

Планы первого этажа

Он всегда хотел построить свой собственный дом, но дело сдвинулось с мертвой точки только тогда, когда его друг рассказал ему о застройке в 50 милях отсюда в Бистере, Оксфордшир, где можно было выбрать готовый участок земли под застройку.

«Нас отпугнула вся эта проблема с поиском подходящего места и получением разрешения на строительство, — говорит Дирадж.

На участке под названием Грейвен-Хилл у каждого участка был «паспорт», в котором говорилось, какого размера дом можно построить на нем, и все разрешения на планировку были отсортированы.

9

Ариан, 13 лет, помогал отцу со строительством. Фото: Дирадж Малик.

Примерно через год Дирадж и его семья сделали решительный шаг и купили участок, пока еще жили в старом доме.

Доступные участки стоят от 125 000 до 340 000 фунтов стерлингов.

Затем наступило самое сложное. Строительство дома заняло шесть месяцев, и Дирадж был там почти каждый день, следя за тем, чтобы нанятые им строители выполняли свою работу.

Проблемы строительства собственного дома

ВЫ можете получить дом своей мечты, но построить собственную недвижимость может быть сложно и дорого. Вот некоторые вещи, на которые вам нужно обратить внимание.

• Можно ли получить ипотеку? Поскольку деньги нужны на все время строительства, а не единовременно, традиционная ипотека не подойдет. Доступны ипотечные кредиты для самостоятельного строительства, но в основном от небольших банков и строительных обществ. Они будут выплачивать необходимые вам средства в установленное время во время сборки

.

• Вам потребуется более крупный депозит Ипотечные кредиторы, занимающиеся самостоятельным строительством, обычно вносят только около 75% стоимости проекта, поэтому вам нужно будет покрыть остальные 25% самостоятельно
• Стоимость сильно варьируется В 2020 году средняя стоимость самостоятельно построенного дома составляла 270 000 фунтов стерлингов, а средняя стоимость земельного участка составляла 190 000 фунтов стерлингов, согласно Жилищное строительство и ремонт . Но существует огромная разница в стоимости строительства от 300 фунтов стерлингов за квадратный метр до более чем 5000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

«Я был на месте изо дня в день, — говорит он. «Это был стресс, особенно с постоянной работой и молодой семьей — это сказывается».

И не всегда все шло гладко. Компания, которую он нанял для строительства каркаса дома, обанкротилась всего через месяц.

Дирадж избежал больших потерь денег, наняв уволенных рабочих для выполнения работы в частном порядке.

9

Строительство дома обошлось в огромный 1 миллион фунтов стерлингов, но семья продала свой старый дом за 700 000 фунтов стерлингов. Фото: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

Он оставил большую часть тяжелой работы экспертам, но немного испачкал руки. «Мы сами очистили участок и многое сделали своими руками», — говорит он.

В конце концов, в прошлом году они переехали в дом своей мечты.

Весь проект стоил колоссальный 1 миллион фунтов стерлингов, но семья продала свой старый дом за 700 000 фунтов стерлингов.

Они также разорили свой бюджет примерно на 150 000 фунтов стерлингов, которые они компенсировали за счет сбережений.

9

В доме много места для друзей и семьи. Фото: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

«Мы растянули бюджет на амбициозные вещи — мы подумали, что мы могли бы получить эти вещи, пока мы все еще строим, а не ремонтировать позже», — говорит Дирадж.

Он получил свою игровую комнату с виски-баром, а также в доме есть огромная открытая гостиная и столовая, пять спален и в общей сложности ПЯТЬ ванных комнат.

Запасная спальня предназначена для бабушек и дедушек.

9

Они проводят карантин, украшая дом в своем стиле. Фото: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

«Мы родом из Индии, поэтому мои мама и папа, а также мама и папа моей жены приезжают к нам в гости раз в год.

«Они стареют, поэтому мы хотели иметь спальню с ванной на первом этаже, чтобы сделать их пребывание комфортным».

Последний год они украшали дом в своем стиле.

«Это был пустой шаблон, поэтому мы сделали все украшения в прошлом году. Это была положительная сторона карантина!»

9

Семья любит проводить время на своей новой кухнеКредит: Дирадж Малик

Коврик большого размера стал настоящим подарком во время пандемии, так как у детей было достаточно места, чтобы побегать.

«Детям это безумно нравится, особенно моей дочери, — говорит Дирадж.

«Когда мы въехали, она хотела всех привести в свою комнату и сказать: «Смотрите, у меня самая большая комната в доме» — она была в восторге от этого».

Самое читаемое в рубрике «Деньги»

ЗАКРЫТЫЙ МАГАЗИН

Крупный крупный банк закроет дополнительные отделения в течение следующих нескольких месяцев

ОТКЛЮЧЕНИЕ И ОТКЛЮЧЕНИЕ

TalkTalk прекращает работу, оставляя сотни клиентов без интернета

ОЧЕНЬ ПРОСТО

Я строитель – хитрость на 2 фунта снизит риск появления плесени на плитке в ванной выплата?

Однако ее старший брат не ревнует, так как он получил игровую комнату в рамках сделки.

Подробнее на The Sun

Covid нарушил их планы на вечеринки, но когда все вернется на круги своя, Дирадж говорит, что будет «достаточно места для всех семей и хорошее место для развлечений».

Если у вас есть деньги, чтобы потратиться на проект самостоятельного строительства, первым шагом будет регистрация в реестре прав на строительство вашего местного совета, что вы можете сделать на веб-сайте NaCSBA здесь.

Мне 19 лет, и я купил дом за 160 тысяч фунтов и коллекцию сумок за 20 тысяч, став известным в Инстаграм

-sun-pod-component-config-prod/eohqRsjan.