Фундамент под дом из газобетона в 2 этажа видео: Какой фундамент выбрать для дома из газобетона

Какой фундамент выбрать для дома из газобетона

На выбор фундамента влияют материал, из которого строится дом, тип грунта и особенности проекта. Газобетон – универсальный строительный материал со сбалансированными весовыми характеристиками, поэтому он позволяет использовать любое основание. 

Геологические факторы 

Геологические исследования выполняют специализированные фирмы. Но сделать вывод о составе, характеристиках грунта можно на основе общих данных. В открытом доступе есть почвенная карта России с подробной информацией о типах грунтов в регионах. Нужно учитывать и другие характеристики геологические факторы. Не лишним будет, например, поговорить с будущими соседями, чтобы узнать об особенностях их земельных участков.

Уровень грунтовых вод

В идеале нужно, чтобы грунтовые воды залегали ниже уровня промерзания поверхности. Это сделает его менее пучинистым. Если уровень грунтовых вод выше глубины промерзания, необходимо либо попытаться выбрать другое место для строительства дома (ситуация может отличаться в различных точках участка), либо организовать дренаж для осушения участка.

Морозное пучение грунтов

Еще одна важная характеристика – водонасыщение, то есть способность верхних слоев почвы впитывать и задерживать воду, которая при отрицательных температурах увеличивается в размере и распирает землю. Это процесс называется морозным пучением. По данным специалистов в центральных регионах России зимой поверхность земли приподнимается в среднем на 5–10 см, на Урале – до 15 см.

Сила выталкивания довольно высока. Она способна приподнять незаглубленный фундамент. Плюс пучение идет неравномерно, что вызывает перекосы. Усадка на морозе, последующее оттаивание, могут привести к трещинам в основании конструкции, стенах. Сверьтесь с рекомендациями по заглублению фундаментов в зависимости от типа грунта и карты глубины промерзания по регионам России.

Допустимая нагрузка 

Расчет нагрузки просчитывают специалисты. Они делают вывод о целесообразности устройства фундамента конкретного типа. Но эту работу можно провести самостоятельно, используя онлайн-калькуляторы. Что нужно учитывать?

Требования к фундаменту, не зависящие от его типа 

1. Постоянная прочность
2. Стабильность при перепадах температур
3. Долговечность
4. Экономичность.

Таблица сопротивления грунтов

При строительстве обязательно учитывается сопротивление грунта. Эта информация легко гуглится: в специальных таблицах содержатся данные о допустимой нагрузке на разные грунты. Однако, чтобы правильно произвести вычисления, необходимо учитывать материал, из которого вы планируете строить.

Материалы для фундаментов

Материалов, которые можно использовать, много: бутобетон, бетон марок 75 – 100 с металлическим или стекловолоконным армированием, кирпич, шлакоблоки, сваи, ЖБИ и так далее. Геометрические параметры и глубина заложения также важны, они зависят от нагрузки, материала основных конструкций здания, несущей способности грунта.

Оптимальные геометрические параметры 

Ширина, толщина, высота бетонного фундамента влияют на общую надежность. Как рассчитываются геометрические параметры? На основании свойств грунта и специфики ландшафта.  

Так, минимальное заглубление для ленточного фундамента считается равным толщине верхнего, растительного слоя почвы. Обычно это 500 – 600 мм. При близости грунтовых вод или пучинистом грунте эта цифра значительно возрастает. Чтобы минимизировать фактор морозного пучения, нужно заглубить его ниже линии промерзания. Другой вариант – заглубление до более стабильных слоев. Ширина зависит от конструкции несущих стен и массы дома, чтобы обеспечить хорошую площадь опирания и распределение нагрузки, соответствующую его характеристикам. Как правило, для дома из газобетона закладывается лента шириной 400 – 600 мм.

Для монолитной плиты заглубление не имеет принципиального значения, гораздо важнее толщина. Она рассчитывается с учетом особенностей рельефа участка и нагрузки. Для одноэтажного дома из газобетона обычно рекомендуется устройство плитного фундамента толщиной 200 мм, для двухэтажного – 300 мм. Скорректировать эти значения в меньшую сторону можно, для этого используют бетон более высокой марки, более толстую арматуру. Отдельно рассчитывается подушка под плиту.

В устройстве свайного фундамента геометрические характеристики определяются проектом дома и расположением его несущих стен. Здесь основные критерии – длина и частота расположения свай.

На что влияет высота фундамента?

Для чего вообще нужно, чтобы основание возвышалось над землей? При изменении температуры и влажности физические процессы в земле и на поверхности протекают по-разному. Поскольку на стыке используются разные по характеристикам материалы, не соединенные крепкой арматурой, перепады могут вызвать существенные деформации. Выступающая часть выполняет роль буфера между грунтом и внешней средой, она своей однородностью компенсирует часть деформационных нагрузок. Есть несколько причин устроить фундамент выше уровня земли:

• защита наружных от влажности
• защита от влияния пучинистого грунта
• компенсация деформационных сил
• компенсация рельефа
• для устройства цоколя или подвала.

Минимально допустимым значением является 200 мм. Более конкретным ориентиром может служить уровень снежного покрова в регионе, эти данные можно найти в Интернете. К среднему значению необходимо прибавить 100 мм. В большинстве субъектов России оптимальна высота 350 – 400 мм над землей.

Выбор фундамента зависит от грунта?

Дом из газоблоков можно строить на любом фундаменте. Ограничения зависят только от типа грунта.

Скальный грунт – надежный, прочный. Твердые горные породы не пропускают воду и не меняют своих характеристик при изменении температурных условий. В такой ситуации можно делать мелкозаглубленный ленточный или плитный фундамент – оба будут экономичными и долговечными. Сказанное выше справедливо и для крупнообломочного грунта с небольшим содержанием глины или пылеобразного песка.

Песчаный тип хорош для строительства дома. Песок не задерживает воду, а пропускает ее сквозь себя, исключая пучение. Средний и крупный песок меньше промерзает и отлично уплотняется, что делает его надежным основанием для монолитного или ленточного фундамента глубиной 400 – 500 мм. Мелкий и пылеватый песок – не такие стабильные, при таком составе глубина уже рассчитывается, исходя из глубины промерзания.

Глинистый грунт склонен к вспучиванию при замерзании. По данным геодезистов, в результате пучения объем грунта может увеличиваться на 10 – 15%. Но если его хорошо уплотнить, а глина отлично поддается прессованию, то он становится слабопучинистым и обеспечивает неплохую гидроизоляцию. Это позволяет устроить надежную ленту, однако расчет глубины закладки и выбор геометрических параметров лучше доверить специалистам.

Суглинистый грунт и супесь – это смесь песчаных и глинистых частиц с другими включениями. Пропорции и фракции этих компонентов различны, поэтому свойства грунта имеют особенности. На таких грунтах строят монолитный плитный фундамент. Реже – ленточный.

Торфяные, болотистые грунты имеют слабую несущую способность, однако и они позволяют возвести хороший дом из газобетона на сваях. Варианты тяжелых оснований здесь не подойдут: нагрузка заставит грунт сжиматься и создаст риск образования плывунов. Если по каким-то причинам использование свай вам не подходит, можно устроить дрененирование участка или выемку грунта и замены на более стабильный.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ)

Ленточный фундамент с небольшой глубиной залегания подходит для домов без цокольного этажа и подвала, а также вспомогательных построек. Его легко сделать своими руками, цена сравнительно не высока, процесс понятен. В замкнутой траншее глубиной 300 – 600 мм на основании чертежа формируются железобетонный или стекловолоконный каркас, дренаж и опалубка, в которую заливается бетон.

Его преимущества

• Строительство без использования специальной техники
• Скорость возведения
• Экономичность
• Устойчивость к пучению, грунтовым водам
• Долговечность.

Недостатки МЗЛФ 

• Трудоемкая гидроизоляция
• Невозможность устройства на некоторых типах грунтов.

Заглубленный ленточный фундамент 

Для большинства поверхностей подходит ленточный фундамент, заглубленный на 150 – 200 мм ниже линии промерзания почвы. В разных регионах России эта цифра может составлять от 1000 до 2500 мм. Такой тип основания может исполняться монолитным или сборным (из блоков), однако основные принципы устройства одинаковы, они совпадают с алгоритмом при монтаже МЗЛФ. Важный момент, который гарантирует прочность при большой глубине залегания – отсутствие пустот. Чтобы их не было обязательно нужно после заливки уплотнять бетон помощи.

Преимущества заглубленного ленточного фундамента

• Высокая надежность
• Универсальность
• Долговечность
• Хорошая несущая способность
• Возможность возведения подвального этажа.

Его недостатки

• Значительная масса самого фундамента
• Большой объем земляных работ
• Высокая трудоемкость и стоимость
• Продолжительность работ
• Ограничения по характеристикам почвы.

Свайный фундамент для газобетона

Фундамент на винтовых сваях пришел в российское частное домостроение сравнительно недавно. Этот вариант подходит для строительства небольших домов, вспомогательных помещений на нестабильных поверхностях: торфяниках, болотах, вблизи водоемов и даже частично над водой. То есть сваи дают возможность реализовать интересные решения, которые невозможно осуществить с другими типами основания. Он дешев, прост в устройстве. Сваи с резьбой ввинчиваются до плотных слоев грунта, затем монтируется ростверк, на котором возводится само строение. В случае с использованием газобетона в качестве основного материала тщательные расчеты позволяют строить одно- и двухэтажные дома.

Преимущества дома на сваях 

• Низкая цена
• Высокая скорость
• Отсутствие подготовительных работ
• Возможность строительства вблизи водоемов или на болотистой местности
• Возможность реализации оригинальных проектов.

Недостатки свайного фундамента

• Подверженность коррозии
• Высокие требования к расчетам (их лучше получить проверенным специалистам)
• Неприменимость на скальных грунтах
• Ограничения по нагрузкам.

Монолитный плитный фундамент 

Монолитная плита равномерно распределяет нагрузки как от строения, так и от грунта, поэтому является довольно популярным основанием. Для дома из газобетона на большинстве почв достаточно армированной плиты толщиной 250 мм без заглубления. Нужно лишь удалить плодородный слой, выровнять котлован, засыпать песчаную подушку, уплотнить ее. Далее следует гидроизоляция, установка опалубки, монтаж арматуры. Заливать бетон можно прямо из АБС, попутно уплотняя его. Важно после схватывания бетона залить плиту водой, укрыть пленкой, чтобы защитить от быстрой потери влаги.

Преимущества плитного фундамента

• Надежность
• Долговечность
• Большая площадь опоры на грунт
• Универсальность
• Небольшая глубина залегания
• Выполнение функции чернового пола
• Простота строительства.  

Его недостатки

• Высокая цена
• Требования к рельефу участка
• Сложность устройства подвала
• Закладка коммуникаций на этапе заливки.

Фундамент из утепленной шведской плиты (УШП)

Утепленная шведская плита – это технология возведения с несъемной опалубкой из пенопласта высоких марок. Эта опалубка монтируется на песчаной подушке, затем монтируется внутренняя арматура коммуникации и заливается бетон. Если дом большой, под несущие стены дополнительно монтируются ребра жесткости. В результате получается плита, похожая на традиционную монолитную, но более утепленная. Обычно в УШП сразу монтируется водяной теплый пол.

Преимущества фундамента из УШП

• Универсальность
• Энергоэффективность
• Большая площадь опоры на грунт
• Небольшая глубина залегания
• Выполнение функции чернового пола
• Готовность коммуникаций.

Недостатки утепленной шведской плиты

• Высокая цена
• Требования к рельефу участка
• Ограничения на слабых грунтах
• Отсутствие подвала
• Материалоемкость
• Сложность ремонта коммуникаций.
• Отсутствие доступа к коммуникациям.

Дом из газоблоков имеет множество плюсов, и чтобы всеми ими наслаждаться сполна, важно заложить подходящий фундамент.

Какой нужен фундамент под дом из газобетона

Содержание

• Ленточный фундамент под дом из газобетона
  • Фундамент под двухэтажный дом из газобетона
  • Фундамент плита под дом из газобетона

Какой нужен фундамент под дом из газобетона? Единственно правильного ответа, не существует. Практически любой из возможных, будет отличным началом для представленного вида постройки. Стоит заметить, что конструкция основания для деревянного или кирпичного здания, подбирается быстро, однако для новых материалов существуют свои нормы и требования.

Внимание! Проект фундамента под дом из газобетона, требует глубокого осмысления и знания некоторых хитростей, которые помогут ускорить процесс заливки и создать конструкцию, которая выдержит практически любую нагрузку.

При проектировании фундамента под дом, многие допускают фатальную ошибку — рассчитывая, что для легкого материала, не требуется массивного основания. Ленточный фундамент под дом из газобетона, должен иметь просчитанную крепость и углубленность, иначе в скором времени, конструкция дома даст трещины. Основной задачей бетонной подложки при строительстве является создание условий, при которых вся сила давления, будет расходиться равномерно без пиковых участков.

Главной проблемой, при постройке конструкции опор для дома из газобетона, является выталкивающая сила. Именно эту силу уравновешивают здания, которые построены из более тяжелых материалов. Для решения проблемы, необходимо понять какая ширина будет идеальной. Бетонная подложка под одноэтажный дом из газобетона может быть мелкозаглубленной, однако стоит уделить большое внимание тому, каким именно образом он будет сконструирован.

Важно! При мелкозаглубленной форме основания, необходимо использовать подушку из песка. Именно такая подушка способствует лучшей устойчивости фундамента даже при глубоком промерзании почвы.

Стоит отметить, что самым подходящим вариантом, является свайная конструкция опоры под дом из газобетона как на видео:

Представленная форма фундамента дома за счет дополнительных свай, способен удержать от деформации основу постройки практически на любой почве или грунте. Благодаря сваям, углубление которых, как правило, достигает 1 метра, отдают нагрузку в почву, и противодействуют силам выталкивания.

Фундамент под двухэтажный дом из газобетона

Для того чтобы сконструировать фундамент своими руками под дом из газобетона на два этажа, необходимо учесть все немаловажные аспекты постройки. Среди всего, главными являются:

• масса стены и сила давления на один погонный метр основания газобетона;
• масса перекрытий, которые будут оказывать дополнительное давление на основание постройки;
• масса кровли как добавочная масса.

При постройке двухэтажного дома, немаловажным остается вопрос — какой размер фундамента под дом из легкого материала необходим. Профессиональные строители, которые занимаются постройкой подобных зданий, рекомендуют использовать конструкцию, которая будет минимуму на 10 сантиметров шире чем строительный блок сверху и на 15-20 шире в нижней своей части. Именно такая, клинообразная конструкция, позволит максимально предотвратить «съезжание» дома на почве. Также при использовании такого основания, стоит обратить свое внимание на подложку, которая, как правило, изготавливается исключительно из песка.

В целом расчет основы под дом из газобетона, можно провести, пользуясь обыкновенным калькулятором расчета ленточного основания под постройку.

Фундамент плита под дом из газобетона

Такой вид основания, характеризуется тем, что заливка бетона происходит непосредственно под всей поверхностью строения. Существуют некоторые положительные стороны и отрицательные при использовании такого основания постройки. Среди положительных, можно выделить:

• простота заливки бетонной смесью сразу на строительной площадке;
• использование меньшего количества арматуры для укрепления основания;
• сам фундамент при желании может служить отличным полом внутри построенного дома;
• распределение массы всего дома на плиту, снижает выталкивающую силу, действующую на дом.

Среди отрицательных моментов, применения такого вида основания, можно отметить:

• высокие затраты на бетон для приготовления бетонной смеси;
• необходимость выравнивания большей поверхности по горизонтали, что возможно только при помощи специального оборудования;
• для заливки такого фундамента, нужно подобрать ровный участок или произвести большое количество земляных работ по выравниванию участка под заливку;
• такой вид фундамента, требует длительных просчетов проведения водопроводной, газовой и утилизационной арматуры;
• необходимость тщательного подбора грунта для размещения такой конструкции основания;
• длительное просыхание поверхности при монолитном виде заливки не позволит проводить постройку, непосредственно после организационных работ.

Внимание: как и ленточная конструкция, представленный вид может «опираться» на сваи, что позволит увеличить допустимую нагрузку непосредственно на фундамент.

Большое внимание, следует уделить непосредственно характеристикам грунта под будущей постройкой. К недостаткам выбора такого фундамента, можно отнести неглубокое залегание: при этом высокоэтажные здания без дополнительных укреплений, могут «поплыть» через некоторое время из-за подмывания почвы. Также представленный вид заливки основания, не подойдет для тех регионов, где глубина промерзания выше чем отметка 1 м.

Для непосредственного расчета объема необходимого бетона, следует применить геометрическую формулу.  Как пример:

Высота нашего будущего фундамента составит 30 см, ширина под постройку с учетом того, что фундамент больше самих стен на 10 см — 620 см, длина строения, с тем же учетом, составляет 1020 см. Переводим все значения в метры:

• 0,3;
• 6,2;
• 10,2.

Теперь все полученные показатели перемножаем между собой и получаем объем бетона, который нам необходим для заливки основания. 0,3*6,2*10,2= 18,97.

С учетом того, что бетон при высыхании теряет часть воды нам необходимо примерно 19,2 м. куб смеси.

• Строим дом из пеноблоков своими руками

• Плавающий фундамент

• Опалубка для фундамента своими руками

• Фундамент под печь в баню

Здание с полистироловыми формами и бетоном — Строительство пристройки для пожилого родителя

Боб Вила
Проверенный, верный, заслуживающий доверия домашний совет

• Найти информацию
• Получить идеи
• Как
• Смотреть телевизор

• СМ. ОБЗОР ЗАЖИМОВ
• ПОСМОТРЕТЬ ПОЛНУЮ ЭПИЗОД
• СЛЕДИТЕ ЗА ЭТИМ ПРОЕКТОМ

Готовая пристройка будет выглядеть как оригинальный дом из традиционной черепицы и будет неотличима от дома, но технологии строительства и используемые инновационные продукты будут совсем не традиционными. Боб беседует с Роном Ардресом из ReddiForm об их пенополистирольных блоках, или ICF, которые сокращают шаги и трудозатраты. Вместе с подрядчиком Тоддом Лабаржем Боб узнает об Insul-Tarp и эффективной заливке бетона. Джейсон Маккиннон из Viega North America и Тим Катлер из отдела сантехники и отопления TJ рассказывают о трубах PEX и лучистом тепле. Джим Нихофф из Portland Cement Association и строитель Говард Брикман рассказывают о почти неслыханной скорости, с которой строится пристройка, и об ожидаемой энергоэффективности нового здания. За счет использования бетонных и пенопластовых конструкций для фундамента, гаража, плиты первого этажа и стен, а также использования для установки верхних уровней пристройки достигается значительная экономия времени, энергии и затрат.

Часть 1: Строительство из пенополистирольных опалубок и бетона

Участок раскопан, плита и фундамент залиты. Заливка производилась в один прием. Для ускорения и облегчения процесса был использован ряд инновационных продуктов. Insul-Tarp, инновационный пароизоляционный и изоляционный продукт «все в одном», был использован под плитой перекрытия. Для стен используются пенополистирольные блоки ReddiForm или ICF.

Боб беседует с Роном Ардресом из ReddiForm об их модифицированной системе ICF, которая сокращает этапы, труд и деньги и, таким образом, ускоряет строительство. Блоки, легкие, но достаточно прочные, чтобы выдерживать большой вес и сопротивляться сильному сжатию, имеют простую конструкцию. Их уникальная компоновка и гибкость снижают коэффициент отходов примерно до двух процентов. Сталь и клей помогают укрепить конструкцию.

В этом доме блоки будут сложены друг на друга высотой семь с половиной футов, чтобы получился подвал и гараж на две машины. После того, как стены подвала будут завершены, пенопластовые формы будут установлены горизонтально над конструкцией, чтобы они действовали как плита первого этажа.

Часть 2: Строительство плиты и стен первого этажа из бетона

Часть 3. Заливка стен верхнего этажа и энергосбережение за счет бетонной конструкции

Все больше и больше домовладельцев превращают свои дома в дома для нескольких поколений для себя, своих детей и престарелых родителей. В Норвелле, Массачусетс, Боб Вила знакомится с парой, снимающей комнату для свекрови.

ВСЕ ЭПИЗОДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОПОЛНЕНИЕ ДЛЯ ПОЖИЛОГО РОДИТЕЛЯ

САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ КЛИПЫ

НАРУЖНЫЕ ПРОЕКТЫ

ЭКСКУРСИИ ПО ДОМУ И САДУ

Мой дом переезжает — что мне делать?

Содержание

Ваш дом переезжает? Если да, то эта статья поможет вам понять, почему дома оседают на землю, почему это не всегда плохо, почему иногда это плохо, как определить признаки осадки и закончить обсуждением вариантов ремонта. Доступно для фундаментов, которые оседают неравномерно.

Почему мой дом переезжает?

Фундаменты тяжелые, и когда они устанавливаются поверх почвы, они давят на нее. Это приводит к уплотнению почвы, и это уплотнение приводит к тому, что фундамент очень немного оседает в почву. Это совершенно нормально и не о чем беспокоиться.

Все строения без исключения, построенные на грунте, испытывают некоторую степень осадки фундамента. Как тип грунта, так и тип фундамента влияют на степень оседания фундамента.

Оседание фундамента неизбежно, и пока это очень небольшое количество равномерно распределенных однородных оседаний , причин для беспокойства нет. Проблемы возникают, когда конструкция испытывает так называемую дифференциальную осадку . Дифференциальная осадка — это то, что вызывает смещение дома и структурные повреждения. Итак, давайте подробнее рассмотрим разницу между равномерным и дифференцированным расчетом.

Единый расчет
При равномерной осадке все секции здания оседают с одинаковой скоростью. Это совершенно нормально и обычно не является проблемой.

Дифференциальная осадка
Дифференциальная осадка происходит, когда не все секции здания оседают с одинаковой скоростью. Это создает нагрузку на фундамент и искажает каркас дома, выбрасывая все из строя. Когда это произойдет, вы начнете замечать такие проблемы, как трещины на потолке, заедание окон и дверей, наклон полов и трещины в стенах. Сильная неравномерная осадка является признаком того, что грунт под фундаментом не способен его поддерживать. Это можно исправить с помощью подкрепления.

Подробнее о — Что такое осадка фундамента?

Причины равномерной осадки фундамента

Основной причиной равномерной осадки фундамента является давление веса здания на грунт. Если все здание стоит на одном и том же типе грунта, вес распределен равномерно (т. е. ни одна часть здания не тяжелее других частей) и вокруг всего фундамента имеется хороший дренаж, равномерное заселение и это совершенно нормально. Хотя однородная осадка может привести к небольшим трещинам, она обычно не приводит к структурным повреждениям.

Причины смещения дома (дифференциальная осадка фундамента)

Наиболее распространенными причинами смещения дома (т.е. дифференциальной осадки фундамента) являются:

• Неправильно уплотненный грунт перед началом строительства.  Фундамент необходимо возводить на уплотненном грунте. Однако, как только почва нарушена, она больше не уплотняется и увеличивается в объеме. Если вы построите структуру поверх нее, у вас будут проблемы в будущем.
• Широкая почва.  Расширяющиеся почвы – это почвы, которые набухают при намокании и сжимаются при высыхании. Это сезонное набухание (некоторые грунты набухают до 10%) и усадка вызывают движение грунта, что со временем создает большую нагрузку на фундамент и может привести к повреждению конструкции. Особую осторожность необходимо соблюдать при строительстве фундамента на экспансивной почве.
• Изменения погоды.  Если в засушливый сезон построить фундамент на расширяющейся почве, то с наступлением сезона дождей почва расширится. Когда снова наступает сухой сезон, почва снова усыхает. Глинистые почвы особенно подвержены такому расширению и сжатию.
• Плохой дренаж.  Плохой дренаж, вероятно, является основной причиной проблем с фундаментом. Избыток воды в почве вокруг фундамента размягчает грунт, что приводит к осадке фундамента. Да, водосточные желоба полезны, но их нужно правильно установить и, при необходимости, с удлинителями.
• Обширные земляные работы.  Представьте себе человека, сидящего где-нибудь в шезлонге на траве. Если вы выкопаете яму слишком близко к стулу, он в конце концов упадет в него. То же самое может случиться и с фундаментом, если вы начнете копать яму под бассейн, скажем, слишком близко к дому. Если вы не будете осторожны, дыра может дестабилизировать ваш фундамент. Когда это произойдет, вы получите дифференциальное урегулирование.
• Землетрясения.  Возможно, нам не нужно объяснять вам, как землетрясения могут вызывать сильную неравномерную осадку. Однако даже небольшие землетрясения могут вызывать неравномерную осадку.
• Наводнения.  Вода — одна из самых могущественных сил природы. Даже медленно движущаяся вода способна отделить дом от фундамента. Если опоры под фундаментом не доходят до несущего слоя, паводковые воды могут легко сдвинуть их с места.
• Ползучесть почвы.  Очень медленно, с течением времени, почва на склоне в конечном итоге будет спускаться вниз. Это происходит из-за гравитации. Дифференциальная осадка, вызванная ползучестью почвы, является довольно обычной чертой домов, построенных на склонах холмов.

Признаки того, что ваш дом смещается и испытывает неравномерную осадку

• Двери и окна заедают и/или не закрываются должным образом.  Если ваш дом смещается, все будет слегка смещено, в том числе двери и окна.
• Стены, отрывающиеся от потолков и полов.  Это происходит потому, что когда дом перемещается, он движется не синхронно. Это может привести к отделению стен от потолка и/или пола.
• Неровные полы.  Еще один признак того, что дом смещается, — это полы с уклоном.
• Потрескавшиеся стены.  Очень тонкие микротрещины в стенах могут не вызывать беспокойства. Тем не менее, более крупные трещины должны быть осмотрены специалистом по ремонту фундамента.
• Криволинейные стены.  Изогнутые стены изогнуты внутрь. Обычно это вызвано расширяющимся грунтом или гидростатическим давлением, воздействующим на стены фундамента.
• Полы с трещинами.  Не все трещины в полу являются признаком повреждения фундамента. Трещина, ограниченная одной плиткой, вероятно, образовалась, когда на нее что-то упало. Однако трещина в полу, которая проходит по всему полу — от стены до стены — является распространенным признаком повреждения фундамента.
• Рваные обои.  Рваные обои могут свидетельствовать о том, что что-то сдвинулось за настенным покрытием.
• Вращение стены.  Когда почва под фундаментом насыщена водой, внешний край фундамента погружается в почву, а внутренний край поднимается. Это заставляет стену вращаться.
• Диагональные щели над дверями и окнами.  Осторожно, нет ли трещин, которые идут по диагонали от углов дверей и окон к потолку. Если это очень мелкие трещинки, то это может быть просто нормальное оседание. Однако, если они больше, было бы неплохо проверить их у специалиста по ремонту фундамента.
• Молдинг, отделяющийся от стены и потолка.  Это происходит потому, что когда дом смещается, вещи движутся не синхронно.
• Лестничные трещины в кирпиче.  Это явный признак того, что ваш дом меняется.
• Дымоходы и/или веранды отделяются от остальной части дома.  Хотя это может быть просто проблема с фундаментом под дымоходом или крыльцом, это может быть признаком того, что фундамент вашего дома неисправен.

Что делать, если ваш дом смещается

Без преувеличения можно сказать, что структурная целостность вашего дома зависит от прочности его фундамента. Если вы заметили какую-либо из проблем, которые мы перечислили выше, или даже что-то, что не упомянуто, обязательно немедленно свяжитесь со специалистом по ремонту фундамента и попросите его выйти для проверки. Обычно это занимает не более часа, после чего вы точно будете знать, что не так и как это исправить.

Если вы думаете о найме подрядчика для выполнения ремонта, убедитесь, что он имеет надлежащую лицензию, застрахован и предлагает гарантию.

Варианты ремонта дифференциальной осадки фундамента (перемещение дома)

Хорошей новостью является то, что смещение дома, вызванное дифференциальной осадкой, обычно можно исправить. Другими словами, большинство фундаментов не нуждаются в замене. Ниже мы рассмотрим четыре наиболее распространенных метода ремонта фундамента. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими страницами обслуживания для каждого из них.

Стойки сопротивления

Стойки сопротивления также называются толкающими опорами. Они изготовлены из сверхпрочной стали и вбиваются в несущую почву за счет веса здания и гидравлического давления. В этот момент на них устанавливаются гидравлические домкраты, чтобы поднять конструкцию обратно на прежнее место.

Спиральные сваи

Спиральные сваи получили свое название из-за того, что они имеют форму спирали и закручиваются в несущую почву. Их несущая способность определяется величиной крутящего момента, необходимого для погружения их в почву. После того, как опоры установлены, на них устанавливаются гидравлические домкраты, и здание снова поднимается.

Просверленные бетонные опоры

Дома, построенные на склонах холмов, подвержены неравномерной осадке, вызванной плохим уплотнением и явлением, называемым ползучести почвы. Эту проблему можно решить, просверлив бетонные опоры глубоко в скале под фундаментом.

Плитные сваи

Плитные сваи представляют собой опоры сопротивления или винтовые сваи, которые устанавливаются через небольшие отверстия, прорезанные в полу или плите. После того, как они на месте, анкеры вставляются через отверстия, пока они не достигнут несущей почвы. Затем стальные кронштейны для тяжелых условий эксплуатации прикрепляют анкеры к плите. Опоры плиты иногда используются для обеспечения дополнительной поддержки внутренних плит после подъема фундамента с помощью опор, размещенных по периметру фундамента.

Узнать больше – Методы стабилизации фундамента

Если ваш дом смещается, просто помните, что все фундаменты, построенные на почве, со временем испытают определенную осадку. Если это урегулирование незначительное и равномерное, обычно не о чем беспокоиться. Проблема заключается в дифференциальной осадке, потому что она может нанести вашему дому серьезные структурные повреждения. Поскольку ремонт дифференциала не является самостоятельным ремонтом, вам необходимо обратиться к опытному специалисту по ремонту фундамента. Хорошей новостью является то, что большинство фундаментов, испытывающих неравномерную осадку, можно отремонтировать.

Если ваш дом переезжает и вы находитесь в нашей зоне обслуживания в Северной Калифорнии, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной проверки и оценки.

Стив Эглофф

Стив является генеральным директором Bay Area Underpinning, подрядчика по ремонту фундамента, обслуживающего район залива Сан-Франциско, Калифорния. Компания Bay Area Underpinning была основана в 2005 году с целью предоставления экономически эффективного инженерного решения проблем осадки фундамента с упором на обучение клиентов, чтобы они чувствовали себя комфортно при использовании различных методов ремонта фундамента.

Поиск

ПОПУЛЯРНЫЕ

БЕСПЛАТНОЕ руководство по ремонту фундамента

Загрузите бесплатное руководство по ремонту фундамента для домовладельцев Северной Калифорнии.

«*» указывает на обязательные поля

Имя*

Фамилия*

Ваш адрес электронной почты*

* Разрешение на использование электронной почты*

Пожалуйста, присылайте мне электронные письма о вашей компании (мы не будем продавать вашу личную информацию).