Дом

Фундамент своими руками для двухэтажного дома из бруса: Фундамент для дома из бруса своими руками

Содержание

Фундамент для двухэтажного дома своими руками, из пеноблоков ☛ Советы Строителей На DomoStr0y.ru

Содержание
  • Типы основания для двухэтажного дома из кирпича, бруса или блоков
  • Особенности строительства основания для дома из кирпича, пеноблоков или бруса на разных типах почвы
  • Как рассчитать такие показатели, как: глубина, высота и ширина для основания двухэтажного здания из бруса или блоков

Основание для двухэтажного дома из пеноблоков или кирпича должно быть рассчитано с учетом высокой нагрузки, так как здание создает сильное давление каркаса здания на грунт (постройка с двумя этажами и множеством перегородок гораздо тяжелее одноэтажной постройки).

Типы основания для двухэтажного дома из кирпича, бруса или блоков:

  • Ленточное основание (ленточный каркас отлично распределяет нагрузку между стенами и узлами, но такое основание нужно правильно рассчитать),
  • Столбчатый каркас (применяется на подвижном типе почвы или заболоченной местности),
  • Монолитный каркас (рассчитать такое основание не сложно и оно имеет высокую устойчивость к движениям дерна).

Использование каркаса постройки из свай можно применить для относительно легкого двухэтажного дома из бруса, а вот для дома из пеноблоков или кирпича такое основание не подойдет из-за неустойчивости. Сваи винтового типа применяют для подсобных зданий из кирпича или блоков.

Варианты ленточного фундамента для двухэтажного дома.

Особенности строительства основания для дома из кирпича, пеноблоков или бруса на разных типах почвы

Дабы рассчитать ленточный фундамент для двухэтажного дома из пеноблока, бруса или другого тяжелого материала важно учитывать не только такие показатели, как высота и толщина основания. Немаловажный фактор и то, какая почва на выбранном под застройку участке.

Полная база готовых домов и коттеджей, а также участков под строительство на сайте ‘ИНКОМ-Недвижимость’ — http://www.incom.ru/prodazha-domov-kottedzhej/.

При закладке каркаса здания нужно определить:

  • Какой тип дерна на Вашем участке,
  • Какой уровень залегания подземных вод,
  • Какой уровень промерзания дерна в этой области.

Виды грунта

Дабы рассчитать, на какую глубину копать яму под фундамент, сначала следует выяснить какой тип дерна на Вашем участке. Тип грунта – важный фактор, влияющий не только на выбор материала, но и на высоту, ширину и глубину основания.

Разные типы грунта имеют разный объем, который может меняться при изменении погодных условий. Выделяют несколько видов почвы:

  • Пучинистый тип почвы (мелкопесчаная почва, суглинки и так далее). Для снижения пагубных последствий от пучения можно: заменить грунт под фундаментом меркозернистым песком, закладывать основание ниже промерзающего слоя почвы, сделать усиленную дренажную систему.
  • Непучинистый тип почвы (полускальные грунты и так далее). На таком типе почвы основание под двухэтажный дом из кирпича, пеноблоков или бруса закладывается не глубоко.
  • Слабопучинистый тип почвы (средние гравелистые пески и обломочные грунты и так далее). На таком типе грунта фундамент под здание из кирпича, пеноблоков или бруса должен быть мелкозаглубленным.

Глубина залегания подземных вод

Помимо таких показателей, как высота и толщина основания нужно учитывать уровень протекания подземных вод. Глубина подземных вод напрямую влияет на глубину монтажа фундамента.

При высоком залегании подземных вод потребуется усиленная гидроизоляция фундамента. Поэтому перед началом строительства лучше провести исследование почвы и не останавливать свой выбор на подобном типе грунта.

Так же рекомендуется выяснить насколько глубоко проходят грунтовые воды можно и без экспертиз. Можно опросить хозяев участков рядом и узнать как ведет себя почва весной, есть ли у них вода в подвале и насколько быстро вода уходит во время сильных осадков.

Глубина промерзания грунта

На разных типах грунта глубина его промерзания влияет по-разному. К примеру: если дерн не пучинистый, то глубина промерзания не окажет сильного влияния на фундамент. Поэтому такой показатель, как глубина промерзания почвы не всегда влияет на ленточный или любой другой фундамент под двухэтажный дом.

Этот показатель имеет прямую зависимость от климата местности. Средний показатель глубины промерзания грунта по России примерно 150 сантиметров.

Таблица глубин промерзания грунта.

Как рассчитать такие показатели, как: глубина, высота и ширина для основания двухэтажного здания из бруса или блоков?

Перед копкой траншеи под фундамент его нужно правильно рассчитать. Учитывая то, что дом будет всего в два этажа, нагрузка на фундамент должна быть относительно небольшой. Поэтому ширина ямы не превышает 0,5 метра.

На какую глубину копать яму? Глубина ямы должна быть ниже точки промерзания дерна.

Расчет ширины фундамента и площади подошвы.

Глубина, толщина и высота основания зависит от множества факторов. Обычно для того, чтобы рассчитать ширину основания к ширине стен будущего дома добавляют 15 сантиметров.

Для того, чтобы рассчитать основание для здания из пеноблоков или бруса нужно учитывать:

  • Площадь подошвы ямы,
  • Толщину несущих стен постройки,
  • Тип дерна,
  • Глубину промерзания дерна,
  • И другие показатели.

Расчет глубины заложения основания для двухэтажного здания выполняется по этой формуле: 0,8 метра * на 2, где 2-количество этажей постройки.

Примерный расчет фундамента под дом в 2 этажа.

Для возведения двухэтажного дома нужно учесть ряд важных показателей, быть точным в расчетах. Изучите опыт соседей с участков рядом с Вашим. Воспользуйтесь услугами эксперта по определению особенностей грунта, с помощью полученных от него данных можно построить надежное и долговечное здание из блоков, бруса или кирпича, который прослужит Вам много лет.

При подготовки материала использовались данные сайта ‘ИНКОМ-Недвижимость’.

Расчет ленточного фундамента онлайн калькулятор

    Размеры фундаментной плиты
    Высота, мм.
    Длина, мм.
    Ширина, мм.
    Арматура
    Длина ячейки
    Ширина ячейки
    Диаметр арматуры68101214161820222528
    Количество рядов
    Опалубка
    Толщина доски для опалубки, мм.
    Длина доски, мм.
    Ширина доски, мм.
    Состав бетона
    Вес одного мешка, кг.
    Мешков на 1 кубометр бетона
    Пропорции бетона по весу
    Цемент
    Песок
    Щебень
    Стоимость строительных материалов
    Цемент (за мешок)
    Песок (за 1 тонну)
    Щебень (за 1 тонну)
    Доска (за 1 кубометр)
    Арматура (за 1 тонну)

    Высота фундамента для двухэтажного дома

    Содержание

    1. Определяем глубину закладки основания для двухэтажного пенобетонного дома.
    2. Высота фундамента над землей: -инструкция по монтажу своими руками, особенности конструкции для двухэтажного, деревянного дома, как рассчитать габариты сооружения ленточного типа, цена, фото.
    3. Высота над уровнем грунта.
    4. Общая высота.
    5. Глубина основы для двухэтажного дома из пенобетонных блоков.

    Определяем глубину закладки основания для двухэтажного пенобетонного дома.

    Дом из пеноблоков имеет много преимуществ, этот стройматериал мало весит, хорошо сохраняет тепло, обеспечивает комфортный микроклимат, без проблем укладывается и обрабатывается. При подборе типа постройки предпочтение отдается двухэтажным, такое исполнение дает больше полезной площади при ограниченной величине участка. Строить здания выше из пеноблоков не позволяет низкая устойчивость на разрывные нагрузки, неоправданно возрастают затраты на армирование стен для укладки перекрытий. Требования к фундаменту дома неоднозначные, с одной стороны малый вес пенобетона позволяет выбрать самый простой вариант, с другой – для исключения риска растрескивания блоков основание должно быть максимально надежным и устойчивым.

    Высота ленточного фундамента для двухэтажного дома.

    Факторы, влияющие на глубину закладки

    При строительстве из пеноблоков чаще всего подбирают ленточный или плитный тип фундамента, столбчатый в данном случае не разрешен, а винтовой для двухэтажных домов обходится дорого. Альтернативой служит свайно-ленточный с буронабивными опорами, но он подходит не всегда, к тому же при его выборе затраты возрастают из-за необходимости жесткого армированного ростверка, его наличие обязательно. Главным требованием к конструкциям является монолитность, сборный тип фундамента не обеспечивает должной устойчивости. Рекомендуемая ширина ленты – от 35 см, но не меньше размеров стен, этот параметр проверяются с учетом массы постройки и несущих способностей грунта, но расчетная средняя нагрузка 1 м2 двухэтажного здания из пеноблоков редко превышает 900 кг/м2, обычно этого достаточно.

    Таким образом, главной задачей становится выбор правильной глубины фундамента.

    Ключевыми факторами влияния на эту величину являются характеристики грунта – УГВ, расстояние от нулевой отметки до линии промерзания, его вид и несущие способности. Второй показатель относится к нормативным и зависит от региона строительства и типа почвы. Для сравнения: суглинки и глины в Московской области в среднем промерзают до 1,35 м, мелкие пески – до 1,64, крупнообломочные грунты – до 2. Точно значение легко найти в таблицах.

    Знание типа грунта и определения высоты подъема вод для фундамента частного дома не менее важно. Проведение анализа обязательно, в данном случае нельзя использовать табличные величины или результаты, полученные на соседних участках. Для исключения ошибки бурится скважина до 2,5 м глубиной, через каждые 20 см берутся отдельные пробы грунта. В идеале эту процедуру проводят в нескольких точках. Помимо определения типа почвы (органические или песчаники не скатаются в шарик, глина – потрескается) отслеживается высота подъема грунтовых вод.

    Этот этап помогает определиться с глубиной фундамента: мелкое заглубление ленты допускается при УГВ не выше 1,5-2 м. Существует четкое правило: чем выше риск подтапливания, тем ниже эффективность ленточного типа основания. При подъеме до 0,5-1 м стоит рассмотреть другие варианты или усилить меры по водоотводу. Оптимальным типом фундамента дома в этом случае считается мелкозаглубленная плита из железобетона, она закладывается примерно на 0,5 м. Организация дренажа обязательна, это означает что котлован выкапывается еще глубже (в пределах 1 м).

    Высота фундамента для двухэтажного дома.

    Существует четкая связь между геологическими и климатическими условиями и рекомендуемой глубиной закладки фундамента одно- и двухэтажного дома из пеноблоков. Допустимые минимумы приведены в таблице:

    Расстояние от нулевой отметки до грунтовых вод зимой.

    Гравелистые, пески с крупным и средним песком.

    Для исключения ошибок при расчете глубины ленточного фундамента для двухэтажной постройки из пеноблока придерживаются следующей рекомендации: мелкое заглубление допускается только при строительстве на устойчивых почвах, с низким УГВ. Во всех остальных случаях подбирают закладку монолита ниже уровня промерзания. Первые условия встречаются разве что на скальных участках, это является главной причиной, по которой специалисты советуют при выборе ленточного основания под дом из пеноблоков глубокое заложение.

    Отдельного внимания заслуживает строительство на склонах. Единственно подходящим в данном случае является свайно-ростверковый тип фундамента, иначе дом из пеноблоков даст трещины. Армирующая лента заглубляется в землю по всему периметру или поднимается над землей, ее высота будет разной. Важное требование – низ опор должен достигать устойчивых слоев. Минимальная глубина фундамента (длина винтовых свай) в этом случае определяется как: расстояние до неподвижного пласта + 30 см.

    Типы грунта для фундамента.

    Указанные величины актуальны при соблюдении всех правил закладки оснований, а именно: наличия двухслойной дренирующей подушки, надежного армокаркаса, выбора необходимой марки бетона (от М250 и выше). Одним из обязательных условий возведения дома из пеноблоков является надежная гидроизоляция ленты, ростверка или армопояса плиты, с этой целью используются рулонные материалы. Кладка первого ряда проводится исключительно на цементно-песочный раствор (пропорции 1:3, требования к качеству и свежести вяжущего высокие).

    К дополнительным мерам, продлевающим срок службы фундамента относят утепление, усиление геотекстилем, увеличение толщины дренажной подушки, замену засыпаемого грунта песком, потребность в них определяют специалисты.

    Высота фундамента над землей: -инструкция по монтажу своими руками, особенности конструкции для двухэтажного, деревянного дома, как рассчитать габариты сооружения ленточного типа, цена, фото.

    Высота фундамента – над землей и полная, особенности плитных и ленточных оснований

    Какой должна быть минимальная высота фундамента над землей? На что она влияет? Как определить оптимальную полную высоту фундамента для дома с определенными характеристиками?

    Высота фундамента для дома.

    Самостоятельное строительство – это вечный баланс между надежностью и экономией.

    Высота над уровнем грунта.

    А стоит ли вообще уделять этому параметру строительства особое внимание? Разве не достаточно просто вывести фундамент на уровень поверхности грунта и возводить стены?

    Недостаточно. Фундамент – это отдельная строительная конструкция, которая изолирована от стен для предотвращения капиллярных процессов в них слоем гидроизоляции.

    Влажность стены и нижней части строения может довольно сильно различаться – и благодаря грунтовым водам, и вследствие того, что во время дождя или таяния снега основание дома неизбежно окажется влажным. Стены из пористого материала при контакте с водой тоже будут мокнуть, что нежелательно: это снизит срок их службы и ухудшит теплоизоляционные качества.

    Давайте соберем в единый список все функции возвышающегося над землей фундамента.

    1. Он препятствует намоканию стен во время дождя или таяния снега в оттепель.

    Обратите внимание: высота фундамента деревянного дома особенно важна.
    Гниение нижнего венца – вечная проблема сооружений из бруса или бревна.
    Если возведение высокого фундамента в силу каких-то причин невозможно, строится цоколь из кирпича или других устойчивых к сырости материалов.

    1. При уборке снега и других дворовых работах высокий цоколь или выполняющий его функцию возвышающийся над землей фундамент убережет чистовую фасадную отделку от механических повреждений.
    2. Высокое основание дома компенсирует неизбежную усадку грунта под весом стен.
    3. Расстояние между полом и грунтом в случае ленточного, столбчатого или свайного оснований определяет и долговечность перекрытия (как правило, деревянного), и теплоизоляционные качества подпола.

    Высота фундамента для частного двухэтажного дома.

    В защите от влажности нуждаются не только стены, но и балки пола.

    1. Наконец, не будем забывать про подвалы и цокольные этажи. Да, возможно сооружение отдельного цоколя; однако с точки зрения прочности здания цельная лента большей высоты однозначно выигрывает у связки “фундамент-цоколь-стена”.
    • Минимальная высота над землей оговорена в СНиП и составляет 200 миллиметров. Заметьте: на практике это значение используется лишь в случае лежащей в основании здания монолитной плиты (ее цена может составлять до 50% общей стоимости строительства, и минимально достаточная толщина будет означать уменьшение расходов).
    • Обычно разумным минимумом считается 35-40 сантиметров. Именно на такую высоту поднимаются над грунтом ленточные фундаменты в большинстве случаев.
    • Оптимальную высоту цоколя или выполняющего его функции фундамента можно оценить, прибавив 10 сантиметров к средней высоте снежного покрова в последние годы.

    В целом, важно понимать: чем выше над грунтом возвышается бетонное основание дома – тем меньше у вас будет проблем с сохранением целостности стен и утечками тепла в нижней части строения. Разумеется, затраты при этом вырастут. При этом надземная часть не должна быть выше подземной: несмотря на прочность железобетона, такая конструкция будет неустойчивой. (см. также статью Какой марки нужен бетон при ленточном фундаменте: советы по самостоятельному строительству).

    Важно: Цоколь или возвышающийся над землей фундамент защищают гидроизоляционными материалами. Одно из популярных решений – облицовка морозостойкой клинкерной плиткой. Она не только улучшит внешний вид основания дома, но и сделает его куда более долговечным.

    Высота фундамента для двухэтажного кирпичного дома.

    Основание выше уровня земли облицовано клинкером.

    Общая высота.

    Как рассчитать высоту фундамента при строительстве своими руками?

    Вопрос имеет смысл в двух случаях – плитного и ленточного фундамента. Сваи заглубляются ниже глубины промерзания и опираются на прочное основание, уровень которого определяется геологическим исследованием.

    Он сооружается, прежде всего, на пучинистых и слабых грунтах. Толщина плиты определяется массой строения и его конфигурацией: высокая этажность при малой площади потребует более прочного основания.

    В качестве ориентира стоит привести несколько значений.

    • Разумная высота фундамента для двухэтажного дома из бруса, сип-панелей или газобетона – 20 сантиметров.
    • Для легкого одноэтажного строения хватает прочности 10-сантиметровой армированной плиты.
    • 35-40 сантиметров – толщина плитного фундамента для трехэтажного особняка из полнотелого кирпича с его плотностью около 2 тонн на кубометр.
    • 63-метровая лифтовая колонна Останкинской телебашни покоится на монолитной плите толщиной 1 метр.

    Высота фундамента над землей.

    На фото запечатлена подготовка площадки для заливки этой плиты.

    Какова минимальная высота ленточного фундамента для дома? Точнее, его подземной части: рекомендации по высоте над почвой нами уже изучены. (см. также статью Марка бетона для фундамента – как сделать правильный выбор )

    Инструкция найдется в СНиП II-Б.1-62.

    • Глубина заложения в 0,5 метра рекомендуется при глубине промерзания непучинистого грунта до 2 метров и слабопучинистого до 1 метра.
    • Закладка на глубину 0,75 метра рекомендована при глубине промерзания непучинистого грунта до 3 метров, слабопучинистого – до 1,5 м.
    • Если непучинистый грунт промерзает более чем на 3 метра, а слабопучинистый – на 1,5 – 2,5 м, основание дома закладывается на глубину 100 сантиметров.
    • При промерзании слабопучинистых грунтов на 2,5 – 3,5 метра ленточный фундамент заглубляется на 150 сантиметров.

    Коррективы в схему может внести высокий уровень грунтовых вод: если они близко к поверхности, мелкозаглубленные ленточные основания применять не рекомендуется. (см. также статью Какой фундамент сделать при высоком уровне грунтовых вод – практические советы).

    Какой высоты фундамент двухэтажного дома.

    Здесь лучшим выбором стала бы монолитная плита без заглубления.

    Если по высоте над грунтом какие-то общие рекомендации возможны, то глубина заложения основания дома и его тип в идеале должны определяться на основании исследований грунта. В представленном в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме. Успехов в строительстве!

    Глубина основы для двухэтажного дома из пенобетонных блоков.

    Большой интерес к пенобетону вызван его свойствами: легким весом, возможностью быстро возвести здание, теплопроводностью, морозоустойчивостью. Так как третья часть всех затрат по строительству ложится на сооружение основания, потребуется произвести точные расчеты, позволяющие определить глубину фундамента для двухэтажного дома из пеноблоков. Существует несколько вариантов закладки. Чтобы выбрать оптимальный, необходимо подготовить предварительный этап, подразумевающий замеры, проектировку и разведку почвы.

    Высота фундамента для двухэтажного дома из газобетона.

    Факторы, влияющие на расчет глубины

    Несмотря на то, что пенобетон – легкий материал, двухэтажное здание имеет значительный вес, учитывая нагрузку несущих стен, межкомнатных перегородок и кровельной системы. Поэтому прочность основания должна быть достаточной, чтобы выдержать давление. Решение о типе фундамента принимают, исходя из предварительных исследований, которые включают в себя следующие тонкости:

    1. Качество грунта на местности. Самые опасные – это пучинистые почвы, которые могут вытолкнуть подошву. Даже усиление арматурой не удержит здание от разрушения. Чтобы провести точную разведку, на всей территории делают несколько скважин глубиной около 200 см и берут пробы. Так как котлован под двухэтажный дом роют не более 100 см, то будет достаточно забора грунта в 200 мм.

    2. Для мягких, непучинистых почв достаточно мелкозаглубленного ленточного фундамента. Если подошва планируется на пучинистом грунте или коэффициент залегания выше нормы, используют свайный или столбчатый вариант.

    Столбчато-ленточный фундамент технология ТИСЭ.

    3. Глинистая земля требует особого внимания. Вещество бывает разным, это зависит от степени концентрации. Из-за его пластичности необходимо обустройство надежной подложки и увеличение ширины основания. Голубая глина плохо пропускает влагу, что способствует скоплению жидкости. В этом случае важно хорошо продумать гидроизоляцию и монтаж дренажной системы.

    4. Глубина зависит от показателя промерзания грунта. Поэтому климатические особенности региона также важны. Более всего низкая температура влияет на пучинистые почвы.

    5. Уровень залегания вод – еще один важный фактор. Если грунтовые жидкости находятся близко к поверхности, то ленточное основание будет неэффективным.

    6. Для зыбкой почвы подходит фундамент плиточного типа. Благодаря особенностям он получается плавающим, не боится разрушений. Но такой вариант пригоден для малых нагрузок.

    7. В расчет глубины закладки необходимо включить вес всех материалов: строительных, изоляционных и отделочных, коммуникационные системы, имущество владельцев, планируемое количество проживающих. Кроме этого, важную роль играет масса выпавших осадков: снежные заносы, обледенения, которые являются дополнительной нагрузкой.

    Высота фундамента.

    Выяснив все необходимые показатели, можно определиться с типом основы:

    1. Ленточный вид представляет собой сплошную полосу по периметру стен. Можно обустроить составленный из блоков или монолитный фундамент. Мелкозаглубленный – это прочное и надежное сооружение, которое закладывают в грунт на глубину до 80 см на величину промерзания.

    2. В случае имеющихся на территории непучинистых почв, которые находятся на расстоянии более 2 метров вниз, устанавливают опоры из монолитного бетона или блоков для столбчатого фундамента.

    3. При сооружении свайного основания железобетонные шпунты забивают на глубину около 6 м с учетом промерзания. Эта технология обеспечивает прочность и способность выдерживать все здание даже в холодном климате.

    Рекомендации по расчету

    Опытные специалисты определяют тип почвы, всего лишь подержав в руке комок земли. Для менее осведомленных строителей пригодятся некоторые советы:

    • Чтобы выяснить особенности грунта, можно воспользоваться специальной картой. Если поблизости имеется водоем, вздутие окажется значительно больше, чем ожидалось.
    • Идеальным условием для любого основания считают ситуацию, когда грунтовые воды находятся выше глубины промерзания, так как во время холодов пересекающиеся источники застывают и поднимают почву, что чревато трещинами.
    • Неотапливаемые подвалы подразумевают закладку на 10% ниже уровня промерзания, остальные – на 30% выше.

    Чтобы рассчитать глубину закладки, можно воспользоваться таблицей (с учетом примерной обшей нагрузки на двухэтажный дом из пеноблока в 35 000 кг):

    Действительно рабочий законный способ экономии.

    Это нужно знать каждому!

    Если участок в основном состоит из чернозема, верхний слой полностью снимают до твердого основания, как непригодный для строительства.

    Глубина закладки фундамента прежде всего зависит от состояния почвы на участке, для этого проводят бурение скважин, помогающие выяснить свойства грунта. Также важными факторами являются величины промерзания и расположения подземных вод. В расчеты включают вес всех материалов и конструкций дома, мебель и коммуникации. Только соединив все параметры, можно узнать какую нагрузку должно выдерживать основание.

     

    Рекомендация: Хорошая статья,дает общее понятие о высоте фундамента двухэтажного дома. В реальности высота фундамента определяется конструктивном дома и эстетическим взглядом владельца. Тем не менее, нужно иметь деньги для более высокой высоты.

    Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

    Строительство

    Взгляните на наше приблизительное руководство по типичным срокам строительства дома, перечисленным по методу строительства.

    Хью Меткалф | 21 февраля 2020 г.

    Собираетесь построить собственный дом, но не знаете, сколько времени это может занять? Вот наша приблизительная структура, которую можно использовать в качестве ориентира.

    Изображение: В 17-й серии Grand Designs Джон и Гилл Флюерс планировали закончить сборку за 18 месяцев, но обнаружили, что на это ушло 2 года.

    Строительство собственного дома может показаться пугающей перспективой – время и энергия, которые будут потрачены на такое начинание, не для слабонервных, но они могут принести результаты, которые изменят вашу жизнь.

    Если вы планируете заняться собственным проектом, мы изложили временные соображения для основных форм строительства дома ниже.

    Конечно, каждый проект индивидуален, поэтому всегда консультируйтесь со специалистом, но эти сроки основаны на типичном доме площадью 200 квадратных метров.

    Кирпич и блок

    Изображение: дом года в списке недвижимости Kenwood Lee House занимает площадь более 2000 кв. м, и на его строительство ушло 2 года.

    Выделите две недели для фундамента (при стандартном заполнении траншеи). Обычно требуется от 12 до 16 недель, чтобы построить оболочку до ветро- и водонепроницаемой стадии. Разрешить 24 недели для оснащения и отделки.

    Собираетесь построить собственный дом, но не знаете, сколько времени это может занять? Вот наша приблизительная структура, которую можно использовать в качестве ориентира.

    Изображение: В серии 17 Grand Designs Джон и Джилл Флюерс планировали закончить сборку за 18 месяцев, но обнаружили, что на это ушло 2 года.

    Строительство собственного дома может показаться пугающей перспективой – время и энергия, которые будут потрачены на такое начинание, не для слабонервных, но они могут принести результаты, которые изменят вашу жизнь.

    Если вы планируете заняться собственным проектом, мы изложили временные соображения для основных форм строительства дома ниже.

    Конечно, каждый проект индивидуален, поэтому всегда консультируйтесь со специалистом, но эти сроки основаны на типичном доме площадью 200 квадратных метров.

    Кирпич и блок

    Изображение: дом года в длинном списке Kenwood Lee House занимает площадь более 2000 кв. м, и на его строительство ушло 2 года.

    Выделите две недели для фундамента (при стандартном заполнении траншеи). Обычно требуется от 12 до 16 недель, чтобы построить оболочку до ветро- и водонепроницаемой стадии. Разрешить 24 недели для оснащения и отделки.

    Изображение: Не все здания с деревянным каркасом одинаковы. Главный дизайнер Пол Риммер решил построить каркас своего двухэтажного дома самостоятельно на месте, что замедлило процесс, но позволило сэкономить на расходах.

    Деревянный каркас

    При оценке сроков строительства деревянного каркаса мы учитываем как дубовый каркас, так и столб и балку. Дайте себе две недели на фундаментную работу, так как она должна быть точной. Монтаж каркаса может занять всего 3-4 недели, в зависимости от системы. Разрешить 18-24 недель для оснащения и отделки.

    Структурно-изолированные панели (SIP)

    Изображение: этот садовый дом, построенный компанией Footprint Architects с использованием готовых деревянных SIP-панелей от SIPs Panels Ltd, что позволяет быстро построить дом на месте в течение 3 недель. Фотография: Алекс Кэмпбелл 

    Снова дайте две недели на фундаментные работы. Оболочки из СИП-панелей можно возвести за 3-5 дней. График 18-24 недели на оснащение и отделку.

    Изолирующая бетонная опалубка (ICF)

    Изображение: Джон и Джилл Флюерс построили этот обшитый деревом дом на склоне холма с использованием изоляционной бетонной опалубки; поиск инженеров-строителей и строителей, знакомых с этим типом строительства, задержал строительство.

    Две недели на фундамент. Надстройка может быть построена за 1-2 недели, а на отделку и отделку отведено 16-20 недель.

    Естественные методы строительства

    Изображение: Саймон и Жасмин Дейл построили дом с низким уровнем воздействия, представленный на Grand Designs в 2017 году. увеличенное время для завершения. Самостоятельное строительство с помощью волонтеров, а также создание небольшого бизнеса на участке экспериментальной застройки означало, что строительство откладывалось на месяцы.

    Строительство с использованием естественных методов строительства, таких как тюки соломы, глыба и утрамбованная земля, как правило, более трудоемки с материалами, созданными или полученными на месте, поэтому сроки могут варьироваться. Ожидайте, что это займет, по крайней мере, столько же времени, сколько типичная сборка деревянного каркаса.

     

    Как ваш собственный опыт самосовершенствования соотносится с этими временными шкалами? Поделитесь с нами своими мыслями, написав нам в Твиттере или опубликовав комментарий на нашей странице Facebook.

    Grand Designs: Дома уличного телевидения по эпизоду
    Развенчание мифов о самостоятельном строительстве с Кевином МакКлаудом
    Подробнее о строительстве…

    4. Фундаменты — ALI DYMOCK

    4. Фундаменты

    Пора выйти на улицу и заняться строительством — ура!

    Это хорошая новость, а не очень хорошая новость заключается в том, что самая важная часть всей сборки — это первое, что вам нужно сделать, я боюсь, что вы не облегчите себе жизнь.

    Разметка

    Не так много всего, что можно было бы сказать из того, что не освещено в видео, но одна вещь, которую вы можете сделать, чтобы облегчить себе жизнь, — это использовать тестовые доски . Поскольку линии струн пересекаются друг с другом, будет немного точнее и проще просто перемещать струну вдоль доски для теста, а не пытаться перемещать колышки, чтобы получить квадратный контур. Вот отличное видео о том, как сделать доски из теста.

    Я бы также порекомендовал взять спрей для разметки линий, чтобы отметить землю под линиями. Теперь вы можете удалить линии струн, но ваш контур здания останется!

    Бетонная плита

    Таким образом, существует два основных варианта фундамента: система опор, на которой держится деревянный пол, или бетонная плита. Опоры могут быть предварительно изготовленными цоколями, деревянными/металлическими столбами, утопленными в землю, или, конечно же, бетонными блоками, как у меня. Заземляющие винты также становятся все более распространенными.

    Бетонная плита, тем не менее, является очень популярным выбором и потенциально ускоряет сборку, так как вы можете перейти прямо к стенам без деревянного пола. Стоит подумать о заключении контракта, так как важно правильно подобрать микс. Бетонная компания, как правило, может закачать смесь с дороги через специальные трубы (это можно сделать даже через крышу!) или ее можно привезти на тачке. Конечно, вы можете сделать это в одиночку и купить / арендовать бетономешалку. .

    Термическая эффективность: Бетонная плита имеет большую тепловую массу . У одного из моих любимых блоггеров есть отличная статья на эту тему, но, по сути, по сравнению с утепленным деревянным полом, зимой он нагревается дольше, но дольше сохраняет температуру в помещении после выключения обогревателей. И наоборот, летом это поможет сохранить прохладу в комнате.

    Вы, конечно, можете добавить изоляцию к бетонному основанию. Пристройки обычно имеют изоляцию под бетонной плитой или, по крайней мере, под верхним слоем стяжки. Однако в сборке Ника Сомервилля он добавил изоляцию 9.0139 над бетонным основанием и добавлением жесткости ДСП.

    Итак, как нам сделать этот волшебный камень?

    1. Возьмите контур вашего здания и выкопайте его примерно на 5 см шире, чем там, где будут внешние стены. На этом этапе вы можете сделать опалубку — в основном деревянные доски, удерживаемые на месте кольями, чтобы сдержать бетон.
    2. Добавьте свой хардкор и уплотните его — это стабилизирует землю.
    3. Добавьте 50 мм песчаной засыпки — это предотвратит проникновение хардкора в ДПМ.
    4. ДПМ – толстый лист полиэтилена, препятствующий проникновению влаги в бетон.
    5. Арматура/проволочная сетка – должна располагаться посередине плиты для придания жесткости. Это не всегда необходимо, но на это стоит обратить внимание.
    6. Бетон – заливается до верха опалубки и выравнивается брусом или теркой, если вы хотите получить более гладкую поверхность. Его нужно держать во влажном состоянии в течение нескольких дней, пока он не затвердеет. Полная твердость достигается в течение нескольких месяцев.

    Когда остальная часть сборки завершена, вы можете добавить 25-миллиметровую изоляцию PIR, пароизоляцию, ДСП, подложку и напольное покрытие!

    Так почему же я не выбрал бетонное основание?

    • Я на старой доброй лондонской глине, которая сжимается и расширяется в зависимости от влажности. Плита гаража треснула во многих местах, вероятно, из-за глины под ней.
    • Поблизости довольно много деревьев, и их корни со временем могут сломать бетон — подумайте о тротуаре на обсаженной деревьями улице. Кроме того, отдел планирования был обеспокоен дубом с приказом о защите деревьев, поэтому, возможно, не дал разрешения на строительство бетонной плиты.
    • Из-за наклона участка плита должна была быть слишком толстой со стороны моей мамы.
    • Стоимость – использование блочных опор обходится настолько дешево, насколько это возможно, хотя деревянный пол несколько компенсирует это.

    Что бы я сделал по-другому?

    Ну в каком-то смысле ничего! Мои основы остались очень прочными, и после того, как я установил их, не было никаких движений в течение 5 с лишним лет.

    Однако я мог бы копнуть глубже, уложить 4 дюйма бетона, а затем залить приличное количество бетона, прежде чем ставить блоки сверху. По крайней мере, я, вероятно, должен был зацементировать нижний блок к хардкору под ним. Я бы также порекомендовал заливать бетон или постбетон вокруг блоков, а не просто заливать хардкором.

    Тем не менее, сараи обычно строятся на тротуарной плитке на песке, а садовая комната — это, по сути, прославленный сарай, так что я не особо парюсь.

    Строительные правила 15 см

    На 7:03 видео я говорю о том, что полы должны быть на 15 см выше уровня земли. Если ваша садовая комната меньше 30 м2, то строительные нормы не будут применяться, и вы можете не обращать на это внимания, поскольку это съедает разрешенную высоту застройки 2,5 м — эти сантиметры будут чувствовать себя драгоценными позже в постройке!

     У меня была общая высота 3 м, а земля за моей садовой комнатой значительно выше, поэтому, если мой фундамент выглядит высоким, вот почему.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *