Как начать правильно строить дом: С чего начать строительство дома и как оформить документы — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Как правильно начать строить дом

С чего начать строить дом – поэтапное руководство

С каждым годом все большее число жителей города делают выбор в пользу проживания в личном доме – за городом, подальше от суеты. И хотя это выбор оправдан множеством достоинств – отдых в своем саду, игры на свежем воздухе, шашлыки с друзьями и остальные радости, правда, вначале придется пройти через ощутимые хлопоты, которые связаны с постройкой дома. По этой причине неудивительно, что решение о начале постройки является важным этапом.

Вовсе без оснований, думая с чего начать строить дом, за нулевой цикл большинство людей принимают подготовительный этап и закладывание основания. На практике это только начало проблем, потому что перед началом постройки придется пройти через 9 кругов ада, и от этого будет зависеть успех всего предприятия.

Помимо получения нужных разрешений, требуется прорабатывать каждый строительный этап, что помогает избежать проблем в будущем, к примеру, с неудобной лестницей и огородом, который заболоченный.

Содержание:

Подготовка

Именно на этом этапе потребуется решить важные вопросы – выбирать место для возведения, подсчитать бюджет, подобрать проект, получить разрешение на возведение и выбрать подрядчика. Все вопросы по значимости равноценные, и придется уделить всему достаточно внимания.

Приобретение участка

При подборе и покупке земельного участка под новый дом требуется обратить внимание на практически и юридические нюансы. Процедура будет сопровождаться оформлением большого числа документов, и поэтому будет целесообразнее привлечь риелтора или юриста. Разобраться с тем, как следует выстраивать дом, не получится без кропотливого осмотра участка, на котором будут выполнены работы, а в идеальном варианте все начнется с поиска земли для постройки. Дело в том, что удобство будущей жизни в полной мере зависит от расположения места участка, и при выборе последнего нужно руководствоваться определенными критериями:

Особенности участка – берите во внимание не просто рельеф, но и площадь. Участок на склоне нуждается в дополнительных денежных вложениях для земляных и планировочных работ, выстраивания подпорных стен.
Документы продавца (владельца) – важно убедиться в подлинности и точности заполнения.
Расположение – важно учесть близость к цивилизации, качество дорог для подъезда, экологическая ситуация (размещенные рядом вредоносные производства). Важно узнать, нет ли рядом болота, очистительные строения или мусорная свалка.
Инфраструктура – оцените наличие коммуникаций инженерного типа (подробную информацию вы получите в управляющей компании).
Возможные дополнительные траты – есть вероятность, что на участке есть обветшалые капитальные постройки, которые подлежат сносу, или высоко залегающие грунтовые воды, а значит, потребуется обустроить эффективную систему дренажа.

Эту и остальную информацию вы можете получить от собственников земельных соседних участок, а также в администрации города. Специалисты с большим опытом рекомендуют сделать запрос в специальные учреждения о полномочиях подключения к имеющимся сетям инженерии. В обратном случае неожиданный запрет может стать серьезной проблемой.

Когда место для выстраивания дома окончательно подобрано, выполняют мероприятия, которые облегчат работы, и вы узнаете, как правильно начать строить дом:
Проводят геодезические и геологические изыскания, а еще топографическая съемка местности. Итогом будет информация о составе грунта и глубине полегания вод, которая помогает адаптировать основание типичного проекта под определенные условия. Если на грунте есть начатое строительство, потребуется привязываться к тому фундаменту, что уже есть, и возможно, усилить его.
После приобретения участок нужно огородить.
Чтобы не загрязнять большую часть грунта строительным мусором, требуется определить место для складирования мусора, замешиванию бетона, сжигания отходов, и еще доступ к стройтехнике.

Как сводить к минимуму потери при строительстве дома, смотрите на видео.

Из чего возвести дом

Выбор хороших материалов – тема для отдельного разговора. Любой материал, будь то древесина, кирпич, газобетон, обладают определенными свойствами. Такие качества могут проявляться и с положительной, и с отрицательной стороны, а это зависит от контекста применения. При выборе материала решающими факторами будут местные условия (рельеф или климат) и финансовые возможности. Последние часто мешают сделать дом надежным, комфортным и при этом экологически безопасным. Требуется помнить и о том, что каждый дом нуждается в продуманном утеплении, надежной кровле и современном обеспечении инженерного типа. В целом быстрее и дешевле будет возводить блочные и каркасные дома. меньше всего времени (пару дней) уходит на установку модульного дома, но такой вариант не самый бюджетный.

Траты на строительство

Желание сэкономить вполне понятно и не оправдывает себя при постройке дома, потому что чаще всего ведет к тому, что увеличиваются расходы в будущем. Поэтапное возведение дома предполагает подробный расчет сметы, а ее лучше составить вместе с прорабом. После постройки кровли и стен расходы на инженерию здания могут казаться очень большими, но сокращать их без веской причины не рекомендовано.

Подробности

Создание проекта и привязка к местности

По большому количеству параметров типичный проект является самым удобным и выгодным вариантов (если сравнивать с самостроем и проектом индивидуального характера). Он дает возможность сразу же приступать к возведению, не задерживаясь на работах по проектированию. Идеальным вариантом будет приобретение у фирмы или стройкомпании с гарантиями и солидными рекомендациями. Скачанная версия через Интернет может в конечном итоге обойтись дороже, и при выборе проекта владельцы отталкиваются от условий и метода своей жизни, определяя важные параметры для будущего дома:

Требуется ли второй этап – траты на кровельные и фундаментные работы для двухэтажного дома меньше, а еще можно увеличивать площадь для беседки или цветника.
Форма кровли.
Число комнат и их площадь (будет зависеть от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется принимать гостей).
Возможно предусматривать возведение дома с баней.
Высота помещения (для жилого этажа от 3 метров).
Размеры комнат.
Число санитарных узлов.
Дополнительные помещения – гардеробные, сауна и гараж.
Внутренний тип отделки (готовится проект дизайнерского типа).
Дополнительные удобства (умывальник внутри гаража).

После того, как будут согласованы все детали, осуществляется привязка проекта на местность. Во время такого этапа выбирается идеальное положение выстраивание на участке.

Разрешение на стройку. Итак, с чего начать строить дом? Поэтапное руководство поможет вам справиться со всеми работами. До начала строительных работ их нужно согласовать. Чтобы начать строительство с нуля, подготовьте документы, список которых имеет определенные отличия в различных регионах. Список можно уточнять в администрации. Далее оформите акт обследования участка и строительный паспорт дома. в пожарной и санитарно-эпидемиологической инспекции согласовывают план застройки, а дополнительно в пожарном управлении – газовая и электрическая схема. После изучения плана требуется оформить строительный паспорт.

Ландшафтный дизайн. Цель планировки ландшафтного типа – превращение участка в территорию, которая будет по максимуму соответствовать запросам семьи.

Обустройство, проведенное специалистами, даст возможность решить несколько задач:
Выбирайте место для дома, хозпомещений, сада, зоны отдыха и огорода. При этом нужно учесть освещенность, состав грунта, форма участка и пролегание вод в грунте.
Определите место для прокладывания инженерных коммуникаций, а если нужно, то отдельно спроектируйте место под септик.
Обыграйте сложный рельеф, если хотите, поменяйте его.
Предусматривайте дренаж грунта.
Выбирайте стиль оформления участка и делайте неповторимый дизайн.
Выберите декоративные и полезные растения, которые подойдут для выращивания в таких условиях.

Далее поговорим о стройматериалах.

Покупка материалов

Состав и нужное количество материалов оговаривается в смете. При подборе предпочительными являются отделочные и строительные материалы, которые обладают сертификатом производителя (гарантия качества). Это помогает избегать будущих разочарований в крыше или отделке наружного типа, которая начинает стремительно терять красоту внешнего вида спустя пару-тройку сезонов. Как правило, большую часть материалов покупают с запасом. Строительство часто может затянуться или временно приостановиться, к примеру, на зиму. При неправильном хранении качество материала может снижаться, иногда сильно (это касается не просто конструкций из древесины, но и из кирпича, блоков строительного типа, смесей сухого типа).

Строительство дома

Вы уже знаете о том, с чего начать строить дом. Далее можно продумать дальнейшие этапы возведения загородного дома и не волноваться о сорванных сроках. До начала работ требуется обеспечивать подъездные пути, водную подачу и электрическую энергию на строительную площадку. На таком этапе оси здания уже вынесены на участок по пожарным и санитарным нормам. Выстраивание частного дома проходит через несколько этапов. Технический надзор за строительство – следует ли заказывать? Такой вопрос интересует почти всех, кто выстраивает дом, проводит ремонтные работы и прочее. На сегодняшний день рассмотрим, как контролировать строительную компанию? На что важно обращать внимание? Также где найти независимый технический надзор и в чем состоит суть услуги? Еще рассмотрим, в какую сумму вам выльется технический надзор и в чем достоинства такой услуги?

Фундамент

Следует наметить место входа водопровода и канализационного вывода, роются для них траншеи, прокладывают и утепляют трубы. Далее закладывают основание, и для этого роют котлован, на его дно укладывают подушку из щебня, устанавливают опалубку, а после установки арматуры заливают бетон. Чтобы он набирал прочность, требуется 20-30 дней. Это время можно посвятить обустройству колодца или септика, а после выстраивают стены.

Постройка каркасного дома

На таком этапе выстраивают стены и устанавливают перекрытия, а после сооружают стропила и укладывают кровельный материал. В последнюю очередь следует вставить и установить ворота гаража и входную дверь.

Отделка и внутренние работы

В нее входит наружная стеновая отделка, монтаж балкона и лестницы (если это предусмотрено по проекту). Далее проводя утепление пола и стен внутри, первичную отделку, устанавливают полы и обшивают потолки. Единовременно с эти нужно прокладывать инженерные сети (водопровод, канализацию и электрическую проводку). После этого здания можно застраховать в роли объекта незавершенного строительства. До финальной стеновой отделки монтируют систему кондиционирования и теплый пол.

Обустройство

Этап будет включать в себя окончание внутренней отделки, монтаж кухни и сантехнического оборудования, приведения территории в порядок. После окончания работ владелец с подрядчиком подпишут акт сдачи и приема работ с указанием гарантии на проведение работ.

Далее постройку требуется зарегистрировать в ГАСН (речь идет про Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Государственном реестре. Возведение личного загородного дома является волнительным периодом в жизни семьи. Путь от утверждения плана архитектурного типа до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбирать строительную компанию, мастера которой помогают с правильным выбором участка и проекта, кроме того, составляют продуманный план строительства.

С чего начать строительство дома: планирование, подготовка, первые шаги

Решили строить дом и задумались, к чему приступить? Стоит ли начинать с выбора архитектурного проекта? Изучите 4 шага, которые помогут вам определиться с желаниями, а также правильно оценить возможности.

Подготовка технического задания

Если вы не урезаны в бюджете, и вам важно просто понять, чего хотите, тогда смело изучаете большие красочные каталоги и выбираете понравившийся проект. Другое дело, если важно ограничить затраты на строительство дома конкретной суммой. В этом случае разумно начать с проработки технического задания.

Чтобы избежать семейных разногласий, и в то же время максимально учесть потребности каждого, определите:

круг лиц, которые принимают решения;

назначение дома: для сезонного или постоянного проживания, дом выходного дня или летняя дача;

количество и расположение спален и санитарных узлов;

назначение других помещений, в зависимости от увлечений и желаний каждого члена семьи;

этажность строения;

диапазон площади «от и до»;

понравившиеся варианты внешней отделки и архитектуры дома.

Выбор технологий строительства

После создания технического задания и планировки следующим шагом изучите возможные варианты технологий строительства. Каждый способ возведения дома имеет преимущества и ограничения. Отдавайте предпочтение тому варианту, сильные стороны которого подходят вам больше, а недостатки сглаживаются. Из чего выбирать?

1. Строительство домов из сэндвич или SIP-панелей, экопан технология;

В таких вариантах несущими элементами дома являются склеенные панели, которые состоят из ориентированно-стружечной плиты и пенополистирола.

2. Дома из цельной древесины;

На рынке представлено 4 вида конструкций: из классического или клееного бруса, из оцилиндрованного или рубленого бревна.

3. Каркасные дома;

Для этого способа возможно возведение дома с деревянным или металлическим (ЛСТК) каркасом. Стоит отметить, что грамотное строительство по такой технологии в нашем регионе невозможно без применения двойного деревянного каркаса.

4. Строительство из крупноформатных элементов;

Возможные варианты: кирпич, теплая керамика, пено- и газобетон, арболит и другие. Цена за один куб. м кладки сопоставима между собой, и разница варьируется в пределах 10%.

5. Новые экзотические технологии с ограниченным распространением;

Если вы не профессионал в этой области, не стоит экспериментировать на себе. Отдавайте предпочтение тем технологиям, которые массово применяются.

Сравните понравившиеся технологии строительства дома по следующим критериям:

тепловые характеристики;

вентиляция и дышащий дом: свойства паропроницаемости строительной конструкции и воздухообмен внутри дома;

экологичность;

долговечность;

общий вес, трудоемкость, цена.

Самый важный фактор — комплексный подход к строительству

Строительство дома под ключ состоит минимум из 48 взаимосвязанных разделов работ, которые необходимо реализовать. Например, невозможно построить коробку дома, не продумав варианты прокладки дымоходов, вентиляционных каналов, газоходов. Если пропустить этот момент, то в дальнейшем возникают дополнительные сложности и финансовые затраты при монтаже конструкций.

Два варианта строительства: с одним подрядчиком и постепенно

При заключении договора на строительство дома под ключ с одной компанией, вы получаете фиксированную цену, гарантию на смежные работы. В случае поэтапного строительства рыночная цена каждого нового раздела договора или с каждым следующим подрядчиком существенно вырастает.

Кроме того, когда вы делаете работы с несколькими подрядными организациями, на каждом новом этапе инженер-проектировщик вынужден заново вникать в процесс и принимать индивидуальное решение. При этом вы каждый раз оплачиваете его работу, стоимость которой в 2-3 раза выше, чем работа исполнителей.

Также важно помнить, что у семи подрядчиков будет семь гарантийных мастерских, а у семи договоров – семь гарантийных талонов. Удобно ли это для вас?

Чтобы построить дом мечты, вы тщательно продумываете техническое задание, выбираете удобную технологию строительства, а также планируете работы вплоть до чистовой отделки и сантехники. Изучите подробный состав работ по строительству дома под ключ, как пример комплексного подхода к строительству.

10 шагов к строительству нового дома

Кристин Куни, штатный писатель Designers™

Многие из нас мечтают однажды стать владельцем собственного дома. Мы можем купить существующий дом, выбрать новый дом в застройке или построить новый дом. Программа Direct from the Designers™ понимает, что строительство нового дома — это большой проект, но, если все сделано правильно, это может стать одним из самых захватывающих и полезных достижений во время вашего стремления стать владельцем дома. Мы объединили процесс строительства дома в 10 этапов, начиная с составления домашнего бюджета и заканчивая переездом, чтобы вы знали, чего ожидать на каждом этапе.

1 Составление бюджета на строительство дома

Перед покупкой плана дома вам необходимо разработать точный бюджет на строительство дома, который учитывает не только ваши финансы, но и приоритеты, потребности и будущие цели. Очень важно, чтобы вы знали, сколько будет стоить строительство вашего нового дома, а также эксплуатационные расходы после его постройки. Ипотечный калькулятор может помочь вам сделать точную оценку того, каковы будут ваши ежемесячные платежи и сколько вы должны финансировать. После того, как у вас есть твердая оценка, вы можете начать искать лучшие варианты кредита. Убедитесь, что вы прошли предварительную квалификацию для получения строительной и ипотечной ссуды задолго до покупки земли и планов дома, чтобы, если у вас есть какие-либо кредитные проблемы или непогашенные долги, у вас было достаточно времени для их решения.

2 Выбор правильного плана дома

Перед тем, как начать поиск плана дома, вы должны составить список основных характеристик, которые вам нужны, таких как одноэтажный или двухэтажный дизайн, площадь в квадратных футах, количество спален и ванных комнат и размер гаража. Ваш личный стиль и вкус будут влиять на ваши предпочтения в отношении внутренней планировки. Хотите свободную планировку? Вы хотите гибкие / бонусные места? Вам нужна большая кухня для гурманов или уютная главная спальня? План дома легко найти, если у вас есть готовые критерии поиска и коллекция из более чем 6000 самых продаваемых планов домов от Direct from the Designers ™ на выбор. Если вы хотите построить экологически чистый дом, вам стоит ознакомиться с нашей эксклюзивной коллекцией планов домов, одобренных ENERGY STAR®.

3 Фундамент и каркас

Фундамент вашего дома является важнейшим элементом в процессе строительства, потому что на нем держится вся конструкция. Это должно быть сделано правильно, чтобы предотвратить будущие проблемы, которые могут повлиять на безопасность и эффективность вашего дома. После того, как земля будет выкопана, будут построены формы из пиломатериалов для каркаса (вы можете очистить и повторно использовать для каркаса), а затем в каждую секцию будет залит бетон. Вам нужно будет решить, какой тип фундамента вы хотите — цокольный, плитный или подпольный. После того, как фундамент затвердеет (примерно через неделю) и опалубочные доски будут удалены, начинается обрамление дома, и вы начнете видеть, как планировка вашего нового дома обретает форму.

4 Первый осмотр и обход каркаса

После того, как каркас будет готов, инспектор осмотрит водопровод, электропроводку и каркас, а также проведет другие необходимые проверки. После того, как ваш новый дом пройдет проверку, вам будет разрешено пройти первое официальное прохождение (или предварительное прохождение гипсокартона), где вы увидите планировку всех ваших комнат, лестниц и размещение розеток. Если вы просили добавить или переместить определенные выходы, убедитесь, что это сделано сейчас, прежде чем будет добавлен гипсокартон.

5 Ограждение вашего дома

Теперь ваш строитель приступит к ограждению вашего дома гипсокартоном и защитным барьером от непогоды (наиболее известным как домашняя пленка), чтобы защитить ваш дом от нежелательной влаги. На этом этапе будет установлена кровельная система, окна и двери. Это захватывающий этап, потому что каждая комната теперь определена. Убедитесь, что каждая комната именно такая, какой вы хотите ее видеть, прежде чем добавлять изоляцию и механическую установку. Не забывайте задавать много вопросов; от вас не ожидают понимания всех аспектов строительного процесса. Для получения дополнительной информации о барьерах от непогоды посетите сайт Dupont™ Tyvek®.

6 Изоляция вашего дома

Возможно, это не самый интересный продукт, который вы выберете для своего нового дома, но он является одним из самых важных, поскольку он отвечает за сохранение прохлады в вашем доме летом и тепла зимой. Выбирая правильное значение R для каждой ключевой области вашего дома — чердака, полов и стен, подвала/подвалов и воздуховодов — вы создадите комфортную внутреннюю среду, экономя при этом ежегодные затраты на электроэнергию. Стоит обратить внимание на систему изоляции всего дома Owens Corning® EnergyComplete™ от компании, которая первой изобрела розовую изоляцию.

7 Наружная отделка и механическая установка

Теперь ваш внешний вид (камень, штукатурка, кирпич, виниловый сайдинг, красный кедр, полимерная древесина и черепица) и столярные изделия будут установлены вместе с любыми дополнительными внешними элементами, такими как крыльцо, колонны и перила. Ply Gem® предлагает все продукты, необходимые для создания потрясающего, высококачественного экстерьера, включая виниловый сайдинг, полимерную крошку и черепицу, окна из стекловолокна, каменный шпон, заборы, перила и водосточные желоба. На этом этапе строительства будет установлено все ваше механическое оборудование, включая HVAC, водопровод и электричество.

8 Установка гипсокартона

Теперь пришло время покрыть ваши стены и потолки гипсокартоном, который обычно называют гипсокартоном, гипсокартоном или гипсокартоном. Гипсокартон стал стандартным отделочным материалом для строительства нового дома (в отличие от штукатурки), потому что его легко установить и он относительно недорог. Ваш строитель поможет вам определить толщину гипсокартона, который вам понадобится, исходя из ваших местных строительных требований, но стандартная толщина составляет ½ дюйма. После того, как ваши стены и потолки покрыты, вы можете начать проявлять творческий подход к своим настенным покрытиям и столярным изделиям.

9 Комната за комнатой: Дизайн интерьера

Один из самых захватывающих этапов строительства вашего нового дома — это когда вы приступаете к проектированию и выбираете все продукты, которые будут использоваться в каждой комнате. Это полы, шкафы, столешницы, бытовая техника, осветительные приборы, столярные изделия и отделка, межкомнатные двери, сантехника и многое другое. У вас должен быть список всех продуктов, которые вам нужны и которые вы хотите, а затем провести некоторое исследование о плюсах и минусах каждого продукта, прочитать обзоры и отчеты потребителей и сделать покупки по лучшим ценам, прежде чем выбрать конкретную марку и модель. Это один из этапов, за которым вы хотите внимательно следить, чтобы дизайн интерьера вашего дома получился именно таким, как вы хотите.

10 Заключительные этапы: переезд

Окончательный обход — это последний важный шаг перед тем, как вы сможете переехать в новый дом. Это когда убеждаешься, что все сделано правильно и все работает. Не позволяйте строителю торопить вас! Включите все свои приборы, свет, систему вентиляции и кондиционирования, краны и душевые. Смывные туалеты. Убедитесь, что все ваши шкафы, двери и окна открываются и закрываются должным образом. Также убедитесь, что на полу нет серьезных дефектов, таких как трещины, царапины и зазоры. Если есть какие-либо проблемы, убедитесь, что ваш строитель исправляет их до закрытия. ТЕПЕРЬ вы можете связаться с транспортной компанией и приготовьтесь наслаждаться своим новым домом!

Прочтите последние статьи о дизайне дома

Шаги к строительству дома

Шаги к строительству дома — Руководство по строительству дома вашей мечты с нуля

Хотите построить свой собственный дом, но не знаете, с чего начать? Не волнуйтесь — мы вас прикроем. Добро пожаловать в раздел Строительство дома 101. Наш гид расскажет вам, как построить дом шаг за шагом.

Составление бюджета

Первым шагом к строительству дома является составление бюджета строительства дома. Определите, сколько вы планируете потратить и каков ваш максимальный лимит. Самый простой способ создать солидный бюджет — это составить электронную таблицу. Вы можете указать затраты на рабочую силу и материалы, и пусть таблица сделает все за вас. Вы можете найти множество бесплатных электронных таблиц для составления бюджета на жилье в Интернете.

Если вам нужна разбивка средней стоимости строительства дома, включая рабочую силу, материалы и среднюю цену за квадратный фут, прочтите руководство по ценам на новостройки от Great Pros , чтобы узнать больше об оценке стоимости строительства вашего дома!

Вот несколько советов по составлению бюджета:

Будьте реалистами. Строительство дома — дело недешевое. В среднем потенциальные домовладельцы тратят от 150 000 до 425 000 долларов на свой новый дом.
Счет для доп. Хотите в своем новом доме подземный бассейн? Как насчет солярия или гаража? Вам нужно будет учесть эти расходы в своем бюджете.
Скорректируйте бюджет по своему усмотрению. Ваш предварительный бюджет не будет фиксированным. Дайте себе возможность изменить его, когда вам нужно.

Покупка недвижимости

Теперь, когда у вас есть бюджет, пришло время начать охоту за землей. Если у вас есть дети, убедитесь, что ваш будущий дом находится рядом с их школой или местом работы. Имейте в виду, что земля с неровным или сложным рельефом будет стоить дороже для раскопок и подготовки. Покупка уже подготовленного лота сэкономит вам дополнительные деньги. Не забудьте включить стоимость земли в свой бюджет.

Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при покупке недвижимости:

Узнайте о требованиях к зонированию. Отдел планирования и развития вашего города может предоставить вам информацию о постановлениях о зонировании и планах будущего развития.
Внимательно изучите расположение. Земля находится рядом с главной дорогой, аэропортом или железнодорожным полотном? Эти места будут ужасно шумными. У сельской местности тоже есть свои недостатки. Фермы и ранчо могут быть такими же вонючими, как и город.
Рассмотрим оценку. Многие будущие домовладельцы платят за землю наличными. Если у вас есть какие-либо сомнения в том, справедлива ли цена лота, наймите оценщика.

Поиск подходящего подрядчика

При поиске архитектора и/или инженера по жилищному строительству убедитесь, что вы хорошо подготовились. Сравните цены, получите несколько предложений и убедитесь, что выбранный вами подрядчик лицензирован, связан и застрахован.

Или вы можете упростить процесс и позволить Great Pros найти для вас подходящего подрядчика. Все подрядчики, зарегистрированные в Great Pros, являются местными и тщательно проверяются. Просто расскажите нам о своем проекте, и мы свяжем вас с профессионалом, который соответствует вашим потребностям и бюджету — бесплатно и без каких-либо обязательств перед вами.

Планирование и проектирование

Если вы еще этого не сделали, выясните, будет ли ваш новый дом сборным, модульным или индивидуальным. Индивидуальные дома потребуют более высоких затрат на планирование, поэтому обязательно учтите их в своем бюджете, если вы хотите построить индивидуальный дом.

Подача заявления на получение разрешения на строительство

Если вы нанимаете подрядчика, он обычно позаботится обо всех документах за вас. Если вы делаете это самостоятельно, вы несете ответственность за получение разрешения на строительство. Обычно это делается через отдел планирования и развития вашего города. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с руководством для профессионалов по получению разрешения на строительство.

Страхование покупок

Мы не говорим о страховании дома — мы говорим о страховании строительства. Если что-то пойдет не так на работе, вы захотите, чтобы вас застраховали. Как всегда, сравните предложения и не забудьте учесть расходы на страхование строительства в вашем общем бюджете.

Начало строительства

Теперь мы подошли к самой интересной части — строительству нового дома! Но пока не откупоривайте бутылку шампанского. Нам еще предстоит пройти долгий путь.

Вот основные этапы строительства дома, перечисленные в хронологическом порядке:

Подготовка земли и планировка
Фонд
Каркас
Окна и двери
Кровля
Сайдинг
Основное электрооборудование
Основная сантехника
Основное оборудование ОВКВ
Изоляция
Гипсокартон
Подложка
Отделка
Картина
Полностью электрический
Прилавки и шкафы
Полная сантехника
Пол
Полный ОВиКВ
Подключить водопровод
Подключить канализацию
Список недочетов

Заключение

Строительство нового дома в среднем занимает от трех до четырех месяцев.