Как недорого построить дом теплый: Как построить недорогой, но теплый и долговечный загородный дом?

Как построить самый теплый и недорогой дом и из чего правильно и экономично его можно соорудить?

В процессе строительства собственного дома каждый ориентируется на свой вкус и кошелек. Кому-то нравятся массивные особняки, состоящие из нескольких этажей, иные мечтают о небольших домиках. Разные приоритеты у потребителей и в выборе строительных материалов, тем более что в настоящее время их ассортимент довольно разнообразен: от крепкого и долговечного кирпича до бюджетного пеноблока. Однако есть одно требование, которое учитывается всеми будущими домовладельцами, — максимальное обеспечение тепла. Именно поэтому проблема того, как построить теплый дом, интересует всех людей, занимающихся строительством собственного жилья. Для последующего ремонта можно воспрользоваться профессиональными услугами компании по механизированным отделочным работам dvoreckih.ru — высокая скорость исполнения и качество сделают ваш дом не только теплым, но и красивым.

1. Строительные материалы, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию

Современный рынок предоставляет потребителям огромный выбор строительных материалов, поэтому зачастую люди испытывают замешательство, задумываясь, из чего построить теплый дом. Наиболее выгодными и качественными вариантами являются следующие стройматериалы:

— пенобетон;

— кирпич;

— дерево.

Кроме этого, популярной является технология сочетания в строительстве сразу нескольких материалов, позволяющая решить дилемму о том, самый теплый дом из чего строить.

1.1. Строительство дома при помощи пенобетонных блоков

Пенобетон – это не только качественный, но и отличающийся низкой стоимостью материал. Именно поэтому выходом для будущих владельцев частного жилья, не знающих из чего построить теплый и недорогой дом, будет покупка пенобетонных строительных блоков.

Существенным преимуществом этого стройматериала является экономичность. При его эксплуатации не требуется производить дополнительного утепления, поскольку толщина пенобетонных стен может доходить до пятидесяти сантиметров. Осуществление строительства дома из пенобетонных блоков не требует излишних усилий, поэтому отсутствует необходимость использования больших строительных бригад, ведь с работой успешно могут справиться и несколько человек.

Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.

2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.

Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.

1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки

Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.

К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.

1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево

Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.

При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.

1.4. Комбинированные технологии строительства

Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

2. Дополнительная теплоизоляция при помощи использования наружных утеплителей

Строители частных домов должны думать не только, из чего построить самый теплый дом, но и какие материалы использовать в случае необходимости для дополнительного утепления. Наиболее распространенными наружными утеплителями являются:

— минеральная вата;

— пенопласт;

— эко-вата;

— керамический материал.

2.1. Минеральная вата

Минеральная вата продается в плитках, имеющих различную кучность и уплотненность. В качестве основных плюсов этого вида утеплителя следует назвать невоспламеняемость и отсутствие отрицательного воздействия на окружающую среду и человеческий организм.

Работа с минеральным утеплителем предусматривает его укладку в специально подготовленное покрытие либо крепление с использованием дюбель-зонтика.

2.2. Пенопласт

Основной недостаток пенопласта в том, что он не относится к экологически чистым материалам, поэтому его нельзя использовать в деревянных домах. Кроме этого, чтобы знать, как правильно построить теплый дом при помощи пенопласта, следует помнить, что он склонен к возгораниям, поэтому должен быть защищен надежным и прочным фасадом.

Пенопласт можно прикрепить при помощи дюбель-зонтика либо приклеить специальным составом.

2.3. Эко-вата

Эко-ватой называется бумага, обработанная при помощи расщепления и добавления элементов, обеспечивающих ее вязкость и невоспламеняемость. Преимущество этого утеплителя в том, что он может полностью аннулировать свободное пространство между стеной и фасадом, гарантируя тем самым полное предотвращение утечки тепла.

2.4. Керамический материал

Керамический утеплитель по внешнему виду напоминает краску, которая наносится на стену тонким слоем, достигая даже самых труднодоступных мест. Этот материал появился в строительстве совсем недавно, однако благодаря максимуму защитных свойств успел приобрести большую популярность.

Таким образом, однозначно решить, самый теплый дом из чего должен состоять, нельзя, ведь каждый строительный материал совмещает плюсы и минусы, ориентируясь на которые владельцы частного жилья и делают свой выбор.

Как построить самый дешевый дом своими руками? Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?

Содержание

1. Как построить самый дешевый дом своими руками? Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?
2. Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии
3. Самый дешевый дом в мире. Самая дешевая недвижимость в мире
4. Построить дом своими руками чертежи. Деревянный дом своими руками: пошаговое описание, как построить самостоятельно дом от А до Я
   • Из каких материалов строить
   • Фундамент строения
   • Особенности сборки стен
5. Самый дешевый теплый дом. Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:
6. Как построить дом своими руками. Общие моменты
7. Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом Своими Руками? Покупка участка. Обзор проекта #1

Как построить самый дешевый дом своими руками? Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?

Бытует мнение, что материалы, сделанные собственными руками, будут гораздо дешевле приобретенных у производителя. Конечно, существуют рецепты разных марок бетона, можно самостоятельно сложить стены из соломы или даже сделать засыпку каркаса опилками.

Это экономически оправдано в случаях:

• наличия бесплатных помощников – мешать, засыпать и прессовать одному сложно, что может привести к некачественно выполненной работе;
• отсутствия необходимости ездить на работу пять дней в неделю – иначе придется часто откладывать строительство из-за погодных условий;
• возможности получить оборудование и сырье для стройматериалов по очень низким ценам – доставка опилок из другой области обойдется недешево.

Итак, наиболее дешевые варианты строительства:

1. Соломенные стены с глиняной обмазкой. Отличаются хорошей теплоизоляцией, но требуют ремонта из-за грызунов, которые селятся в толще стены.
2. Абролит или опилкобетон. Можно изготовить самостоятельно или приобрести готовые блоки. В первом случае придется долго ждать высыхания опилкобетона, во втором – возводить максимально быстро стены и делать внешнюю отделку, так как арболит гигроскопичен.

Строительство недорогого частного дома: обзор материалов. Какой дом дешевле построить интересует большое количество владельцев заданий, так как все заинтересованы в экономии денежных средств

3. Глиночурка или кордвуд. Используются сухие поленья и чурки, очищенные от коры. Укладываются поперек стены на глиняный раствор. Торцы древесины нужно пропитывать антисептиками или обжигать, иначе они сильно впитывают влагу.
4. Засыпка опилками или керамзитом. Для этого на каркасе делается несъемная опалубка из обрезной доски, в которую и засыпается утеплитель.

Внешний вид дома их этих материалов довольно неказист. И если обыграть соломенные стены или выглядывающие чурбачки довольно просто, поверх арболита придется делать еще и стяжку. Еще один существенный минус самодельных материалов – они недостаточно прочные. Но это проблема всех каркасных домов. Чтобы повесить полки или установить кухонный гарнитур, нужно еще на этапе строительства предусмотреть закладные доски.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Самый дешевый дом в мире. Самая дешевая недвижимость в мире

Кризис 2008 года вызвал во многих странах заметное снижение цен на недвижимость. Нынешнее положение на рынке ужасает владельцев строительных компаний, но весьма выгодно для инвесторов, скупающих квадратные метры по бросовым ценам: по прогнозам специалистов, в недалеком будущем начнется рост цен на жилье. Эксперты в области недвижимости провели исследования и составили список стран, в которых в 2012 году можно купить самые дешевые квартиры. Рейтинг составлен с учетом среднегодового дохода населения в стране.

На первом месте — Соединенные Штаты, где по отношению к среднегодовому доходу жителей страны сегодня самая дешевая недвижимость в мире — покупка приличного жилища обойдется в 95,4 тысячи евро, и при доходе в 34,2 тысяч евро такую сумму можно накопить всего за три года.
Второе место в списке занимает Доминиканская республика, здесь средняя стоимость квартиры в среднем составляет 32,4 тысяч евро. Среднегодовой доход населения в стране немногим меньше 10 тысяч, поэтому на квартиру нужно копить 3,5 года.
Третье место — Чили, где удобную квартирку средних размеров сегодня можно приобрести за 54 тысячи евро, для этого среднестатистическому чилийцу придется работать четыре года.
Четыре с половиной года нужно работать, чтобы купить хорошую квартиру в Бельгии и Швеции. Приобрести жилье здесь можно за 119,3 и 121,5 тысяч в европейской валюте, а средний доход населения за год составляет 28300 и 28100 евро.
В числе стран с самой дешевой недвижимостью также оказались Швейцария, Германия, Австрия, Кипр, Гондурас, ЮАР и Бангладеш. Чтобы накопить на приличное жилье, среднестатистическому жителю этих стран нужно трудиться около 5 лет.
Заметное падение цен на недвижимость отмечается и в других странах. Так, в Египте небольшую квартиру можно приобрести за 50 тысяч евро. Во Франции, Швеции, Великобритании и Норвегии стоимость жилья в этом году снизилась на 12%, в Эстонии на 14,5%, причем специалисты не исключают дальнейшего спада.
Рейтинг государств с самой дешевой недвижимостью довольно интересен – многие хотели бы купить собственное жилье где-нибудь на берегу моря, и оказывается, это вполне реально. Стоимость небольшого частного дома за рубежом сегодня примерно равна цене простеньких апартаментов в российских мегаполисах.

Построить дом своими руками чертежи. Деревянный дом своими руками: пошаговое описание, как построить самостоятельно дом от А до Я

Сколько бы не набиралось популярности в современности у каменных, кирпичных, блочных и прочих конструкций домов, дерево все так же остается актуально. В использовании древесины в строительстве частного дома есть множество достоинств. В первую очередь это невероятная внешняя и внутренняя красота строения.

Не важно, какой вариант древесины и процесса сборки использован при строительстве деревянного дома. В любом случае в итоге вы получите полностью экологически чистое здание, которое по красоте не сравнимо ни с чем.

Внутренняя отделка деревянного дома своими руками не станет проблемой, так как она вовсе не требуется.

Использование современных веществ для обработки дерева не даст ему рассыхаться, намокать, гореть и исключит прочие трудности.

Кроме того, совершенно не стоит волноваться о каком-либо особенном или усиленном фундаменте, ведь дерево легкое. В нашем материале мы затронем тему, как сделать деревянный дом своими руками.

Из каких материалов строить

Конечно, любому понятно, что строительный материал — это древесина, но ее видов может быть сразу несколько. Рассмотрим самые популярные варианты и особенности каждого, чтобы понять, какой подойдет вам лучше всего.

Первый из самых распространенных вариантов — это бревна, которых в свою очередь так же несколько видов. Есть практически не обработанные просто спиленные стволы.

Второй вид — это бревна, с которых снят верхний слой. Еще один вид представляет собой полностью обработанные бревна одинаковых размеров и внешнего вида. И последний вид — это склеенное бревно из нескольких слоев древесины.

Есть стандартный вид — брус квадратной или прямоугольной формы, второй вид — это брусья с тепловыми замками и склеенные из нескольких слоев.

Ну и последний вариант — это готовые стеновые панели из склеенных досок.

Для тех, кто впервые решил создать дом из древесины своими руками лучше всего покупать готовые домокомплекты из обработанных бревен, на которых указывается порядок сборки.

Но еще более простым и удобным считается каркасный деревянный дом своими руками.

Фундамент строения

Так как вес всего здания независимо от того, один этаж или два, деревянный дом из бруса или другого вида материала вы строите своими руками, очень не велик, выбор фундамента будет зависеть в основном от хозяев.

Самое главное — правильно подобрать вариант под состояние почвы в месте строительства. При наличии песчаной почвы — наиболее удобен облегченный ленточный фундамент с небольшим заглублением.

При топком водянистом грунте хорошо подойдет вариант свайного фундамента. Тут вы можете хорошенько сэкономить, смастерив сваи в комплексе со старыми автомобильными шинами.

Процесс будет в любом случае примерно одинаков и состоять из следующих обязательных шагов:

• В первую очередь производится разметка участка под строительство при помощи колышков и бечевки. Обязательно заранее выделить расположение углов.
• Теперь необходимо снять плодородный слой грунта, который не потребуется в дальнейшем, поэтому его чаще всего пускают на цветник или огород.
• Копаются рвы под ленточный фундамент или ямы под заливку свайного варианта.
• Далее собирается опалубка и заливается фундамент или же устанавливаются сваи.

Особенности сборки стен

Самое главное при монтаже стен деревянного дома своими руками — это обвязочный венец всей стены. Он наиболее часто поддается гниению, так как испытывает большое давление.

Чаще всего для защиты его и всей стены в первую очередь кладется доска из лиственницы, толщина которой — 5 см. В процессе эксплуатации дома такой вид начальной укладки будет очень просто сменить, в отличие от обвязочного венца.

Самый дешевый теплый дом. Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.
2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.
Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.
1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки
Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.
К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.
1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево
Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.
При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.
1.4. Комбинированные технологии строительства
Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

Как построить дом своими руками.

Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом Своими Руками? Покупка участка.

Обзор проекта #1

Как удешевить строительство нового дома

Компания Fletcher Building открыла в Окленде гигантскую фабрику по производству 500 домов в год, но у Canterbury’s Concision уже была фабрика, использующая аналогичную технологию и способная выпускать 1000 домов в год.

Новостройки остаются немного более доступным вариантом для многих покупателей жилья, но потребуется встряска строительного сектора, чтобы новостройки стали еще дешевле.

Последние данные CoreLogic показывают, что в 2021 году покупатели заплатили в среднем по стране 829 долларов.747 долларов за то, что классифицируется как новостройки, по сравнению со средним показателем по стране в размере 889 055 долларов за существующую недвижимость.

Многие продавцы говорят, что стандартная существующая недвижимость, даже если она не в отличном состоянии, обычно продается дороже, чем стандартная новостройка.

Но затраты на строительство выросли, и нехватка строительных материалов не помогает.

ПОДРОБНЕЕ:
* Дом дешевле купить или построить?
* Kāinga Ora построит тысячи сборных домов для временного жилья
* Нам действительно нужно разорвать учебник по домостроению?

В то же время повсеместная нехватка жилья подталкивает к строительству новых домов. Это означает, что чем более рентабельной может быть сборка, тем лучше.

Есть опции, позволяющие строить новые за меньшие деньги. Главным среди них является более широкое использование сборных технологий или методов производства за пределами площадки.

Это включает в себя строительство компонентов дома или даже полных конструкций на заводе до их транспортировки на строительную площадку, где они собираются или подключаются к услугам.

Согласно отчету международной консалтинговой компании McKinsey & Company за 2019 год, методы производства за пределами площадки могут ускорить строительство на 50% и снизить затраты на 20% в глобальном масштабе.

MATTHEW CARBONE

Сборные или модульные конструкции позволяют выбирать варианты на любой вкус и бюджет.

Национальный директор Bayleys по жилым проектам Сьюзи Вигглсворт говорит, что некоторые люди все еще думают, что внешнее строительство менее привлекательно, лишено воображения и построено не на века, но это восприятие устарело и неверно.

«У некоторых киви модульная конструкция ассоциируется с холодными, шаткими сборными классными комнатами и портативными компьютерами, где быстрый поиск в Google покажет, что есть качественные варианты на любой вкус и бюджет».

По ее словам, Швеция и Япония являются мировыми лидерами в области модульных методов строительства, обусловленных экологическими факторами, климатом и плотностью населения.

В Новой Зеландии нет производителей, производящих полностью оборудованные жилищные модули. Но, по данным PrefabNZ 9, в настоящее время работает около 50 компаний по сборному строительству различных типов, и еще больше готовится к запуску. 0003

Некоторые компании производят панельные системы для сборки на месте. Panasonic Homes и Mike Greer Commercial объединились, чтобы сделать это быстрее.

Ранее в этом году был завершен их первый сборный прототип дома с тремя спальнями. Сборка заняла всего три месяца по сравнению с семимесячным сроком, обычным для Новой Зеландии.

Другие разработки теперь импортируют полностью готовые модули от оффшорных компаний, таких как вьетнамская TLC Modular, которая участвует в жилых проектах в пригородах Окленда Норткот, Папакура и Хобсонвилл-Пойнт.

Поставляется/Поставляется

Визуализация модульной конструкции TLC.

Neilston Group импортирует сборные дома для начинающих, построенные в Гуанчжоу, Китай. Они предлагаются непосредственно на рынке, а также поставляются в рамках домов серии Axis Series Kāinga Ora в Hobsonville Point.

Исполнительный директор PrefabNZ Скотт Фишер говорит, что производство за пределами площадки может быть дешевле, но часто требуется, чтобы бизнес работал в масштабе, чтобы передать эффективность в сборку.

Если у бизнеса нет масштаба, или если клиент хочет внести множество изменений в стандартный дизайн, или процесс согласования замедляет сборку, тогда преимущества доступности могут быть переменными, говорит он.

«Но при масштабной поставке, с репликацией в качестве приемлемой части сборки и быстрым и эффективным процессом согласования, более доступный дом может быть построен с использованием производственных решений за пределами площадки.

«Проблема в том, что чаще всего в текущей среде те проблемы, которые я упомянул, действительно мешают сборке и влияют на затраты».

Принятие подхода, который включает в себя некоторые готовые элементы, такие как пол, конструкция крыши и/или система панелей, в рамках традиционной конструкции, может сделать строительство в целом более дешевым, говорит он.

Это было особенно актуально, если это помогало сделать сборку более устойчивой к атмосферным воздействиям, потому что многие рабочие операции могут быть нарушены, когда сборка открыта для элементов.

«Доступность и экономия могут быть монетизированы за счет более быстрого получения ключей от нового дома. Решения вне площадки можно использовать, чтобы сократить расходы на традиционную сборку на несколько месяцев.

Входит в комплект поставки

Исполнительный директор PrefabNZ Скотт Фишер говорит, что включение сборных элементов в традиционную сборку может снизить затраты.

«Это также может избавить домовладельца от уплаты месячной арендной платы или промежуточного финансирования. Все это должно быть учтено в уравнении стоимости строительства».

Исследование PrefabNZ показывает, что за последние 10 лет количество жилых домов с интенсивным сборным строительством увеличилось на 300 процентов, с 3 процентов до 9 процентов от общего числа зарегистрированных разрешений на строительство.

Фишер говорит, что это признак растущей осведомленности и спроса на решения для удаленного производства, но по-прежнему требуется более активное участие со стороны традиционной строительной отрасли.

Регуляторные изменения, которые должны способствовать развитию сектора сборных конструкций, находятся в разработке. В июне Закон о внесении поправок в Закон о строительстве (строительные продукты и методы, модульные компоненты и другие вопросы) стал законом.

В его части вводится новая схема сертификации для производителей внеплощадочных зданий, отвечающих определенным требованиям. Министр строительства и строительства Пото Уильямс говорит, что это позволит им подписывать свои собственные проекты и конструкции и должно ускорить процесс согласования.

Министерство бизнеса, инноваций и занятости в настоящее время проводит консультации с сектором по разработке новых правил для поддержки этой схемы.

Профессор строительства AUT Джон Туки говорит, что это поможет снизить стоимость новых сборок, поскольку в настоящее время преимущества готовых решений, экономящие время, часто компенсируются длительными сроками согласования и затратами.

«В некотором смысле мы жертвы собственного успеха. Произошел массовый рост числа домов, получивших согласие, и это требует изменений в отрасли, поэтому мы находимся в процессе изменения, и имеет место отставание».

Прилагается

Профессор строительства AUT Джон Туки говорит, что наиболее ограничивающим фактором в строительстве более дешевых домов является уровень ожиданий.

По его словам, чтобы должным образом решать проблемы, связанные с получением согласия, необходимо переосмыслить всю систему, поэтому по всей стране действуют общие стандарты передовой практики.

«Мы должны внедрить процессы получения согласия, необходимые для того, чтобы воспользоваться преимуществами технологии, которая у нас есть сейчас и которая позволяет сократить время и затраты на строительство».

Но самым сдерживающим фактором в строительстве более дешевых домов является уровень ожиданий, которые отличаются от тех, что были в прошлом, говорит Туки.

В наши дни все хотят уникальные, сделанные на заказ дома, часто со сложной конструкцией, но это затрудняет достижение экономической эффективности, говорит он.

«Люди должны ограничивать свои ожидания в отношении размера, местоположения, масштаба, дизайна и функциональности. Если они хотят сократить расходы, они должны решить, действительно ли им нужны ванные комнаты, комната для отдыха или отдельный офис».

Рост затрат означает, что люди начинают ограничивать свои ожидания, но это должно происходить чаще, особенно если они хотят использовать решения для удаленного производства, чтобы попытаться снизить затраты, говорит он.

• Facebook
• Twitter
• WhatsApp
• Reddit
• Эл.
  К

  Дейдра Салливан

  Дейдра Салливан

  Дейдра Салливан — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor. com, и выступала на различных конференциях.

  Узнайте больше о The Spruce’s
  Редакционный процесс

  Обновлено 03.08.22

  Факт проверен

  Джиллиан Дара

  Факт проверен
  Джиллиан Дара

  Джиллиан — независимый журналист с 10-летним опытом работы в жанре лайфстайл. Она пишет и проверяет факты для TripSavvy, а также проверяет факты для The Spruce.

  Узнайте больше о The Spruce’s
  Редакционный процесс

  Ель / Кристофер Ли Фото

  Движение за крошечные дома направлено на сокращение вашего образа жизни, чтобы вы могли жить более полноценной жизнью без больших долгов или огромной ипотеки, висящей над вашей головой. Хотя вы можете купить сборный дом или небольшой дом на колесах по индивидуальному заказу, вы можете сэкономить кучу денег, если сделаете свой крошечный дом самостоятельно.

  Статистика за 2022 год показывает, что средняя стоимость крошечного дома составляет около 45 000 долларов, но простые комплекты для домашних мастеров доступны всего от 4 000 до 10 000 долларов, но могут легко превысить 100 000 долларов. Информация из ипотечного сектора показывает, что средняя стоимость квадратного фута крошечного дома составляет около 300 долларов США за квадратный фут (примерно вдвое больше, чем в среднем полноразмерном доме). Таким образом, небольшой коттедж площадью 200 квадратных футов может легко стоить Профессионалы построили его за 60 000 долларов, но и самодельщики вполне могут построить его за меньшие деньги — намного меньше.

  Имейте в виду, что колебания стоимости строительных материалов могут привести к тому, что затраты сильно различаются из года в год и от места к месту. Но вот пять примеров крошечных домов, которые можно построить с очень скромным бюджетом.

  Смотреть сейчас: это крошечный коттедж вашей мечты

  • 01
    из 05

    Этот крошечный дом стоит менее 12 000 долларов

    Мини Мотивы

    Мэйси Миллер купила старый автомобиль для отдыха за 500 долларов, а затем провела следующие два года, превращая его в красивый 19-дюймовый автомобиль. Дом 6 кв. Большая часть дома сделана из переработанных материалов. Например, сайдинг включает в себя древесину из переработанных транспортных поддонов. В доме также есть ресурсосберегающие функции, такие как биотуалет. Для комфорта крошечная обитель оборудована лучистым подогревом пола.

    За это время Мэйси влюбилась, вышла замуж, родила и усыновила немецкого дога весом 150 фунтов по имени Денвер. Крошечный дом, правильно спланированный и выполненный, может стать совершенно комфортным домом для семьи.

  • 02
    из 05

    Этот крошечный домик на деревьях стоит 4000 долларов

    Столярные изделия на заказ Herrle

    Однажды в канун Нового года Дэйв Херрле пообещал своей жене, что построит для нее дом на дереве. Так он и сделал, и вскоре это место стало их вторым домом. Проект стоил 4000 долларов, и на его строительство ушло шесть коротких недель, хотя это было возможно только потому, что Херрле был искусным мастером. Сложные домики на деревьях для взрослых все чаще используются в качестве постоянного жилья для тех, кто живет в крошечном доме.

    Крошечный дом Дэйва расположен на лесистом склоне холма. Дом имеет приподнятую террасу с видом на лес. Не требующий особого ухода сайдинг из натурального дерева покрывает дом, а алюминиевая кровля дополняет атмосферу хижины.

  • 03
    из 05

    Куполообразный бетонный дом примерно за 3500 долларов США

    бини ракушки

    Эти крошечные куполообразные дома называются Binishells. Они создаются с использованием процесса, похожего на изготовление основы для воздушного шара из папье-маше. В этом случае бетоном заливают сверхмощную камеру воздушного насоса и каркас из стальной арматуры. Затем мочевой пузырь сдувается, чтобы обнажить крошечный, устойчивый дом, который может противостоять экстремальным условиям, таким как землетрясения, сильные ветры или даже потоки лавы.

    Первоначально использовавшиеся для аварийных убежищ и временных построек, таких как вспомогательные школьные классы, в последние годы Binishells были приняты толпой крошечных домов.

  • 04
    из 05

    Этот крошечный дом для отдыха стоит менее 3000 долларов

    Дома в стиле пин-ап

    Если вы городской житель, который мечтает построить свой собственный крошечный дом для отдыха, Pin Up Houses — это компания, которая создает и продает планы строительства крошечных домов. Хижина Шерил — это место для отдыха площадью 153 квадратных фута с верандой площадью 47 квадратных футов. Ориентировочная стоимость строительства составляет 3200 долларов. Планы варьируются в зависимости от размера, но традиционный план крошечного дома начинается с 29 долларов.0, и они поставляются с гарантией возврата денег.

    Этот крошечный дом можно построить менее чем за 2000 долларов

  • 05
    из 05

    Крошечный дом возможен всего за 500 долларов

    Следующее приключение Скотта

    Наконец, вот фантастический крошечный дом, построенный Скоттом Бруксом всего за 500 долларов. Хотя это только 83 квадратных фута, это удивительно уютно и комфортно.