Как перекрыть стояк отопления в многоквартирном доме: Как перекрыть батарею и стояк отопления в квартире и доме

Как перекрыть батарею отопления в квартире: советы от специалистов

От автора: привет, дорогие друзья! Необходимость перекрыть батарею во многоквартирном доме может возникнуть по совершенно разным причинам, и не только в отопительный сезон. Цель этой статьи — разобрать по полочкам вопрос «Как перекрыть батарею отопления в квартире?».

У жителей частных домов такой проблемы не существует благодаря автономности системы отопления. А вот в квартире, где батарея является частью многоуровневой системы и прочно соединяется с соседскими отопительными приборами, важно соблюдать определенные правила. Ведь самостоятельное перекрытие радиатора может привести к неприятным последствиям.

Необходимость отключения

Содержание статьи:

Прежде чем перейти к схеме отключения батареи от стояка во многоквартирном доме, предлагаем рассмотреть базовые причины, которые могут спровоцировать сбой в работе отопительной системы.

Приводим список наиболее вероятных причин отключения батареи:

• аварийная ситуация, которая грозит затоплением вашей и соседской квартиры горячим теплоносителем;
• покраска радиаторов в холодное время года, когда отопление уже включено;
• если возникла необходимость сменить радиатор, либо промыть его;
• зимой батареи слишком горячие, и вы хотите понизить температуру в помещении.

В некоторых квартирах жильцы практикуют перекрытие батарей в летнее время без слива теплоносителя, чтобы уберечь радиаторы от засоров в период осеннего включения системы отопления. В это время вода по трубам зачастую идет с фрагментами ржавчины. Как правильно это делать, мы расскажем в одном из разделов этой статьи.

Инструкция по отключению

У вас не должно возникнуть проблем с отключением радиатора, если он присоединен к общей системе корректно, с использованием шаровых кранов (отсекающей арматуры). В таком случае вы сможете в любой удобный момент быстро и «безболезненно» перекрыть поток теплоносителя, не нарушая при этом теплового режима квартир ваших соседей по дому.

Можно ли перекрывать батарею? Можно, если будете последовательно выполнять приведенные ниже шаги.

1. Перекройте краны на батарее — сначала нижний, потом верхний.
2. Если вы планируете покрасить радиатор, то первого пункта вам вполне достаточно. Просто дождитесь, пока батарея остынет, и начинайте ее красить;
3. Если вы перекрываете батарею, потому что вам необходимо ее заменить, либо выполнить ремонт фрагмента системы отопления в зимнее время, то прежде чем снять батарею, нужно стравить давление с помощью крана Маевского. Следует вывернуть нижнюю пробку, слить воду и уже после этого раскрутить стыки и демонтировать батарею.

Источник: [urlspan]otivent.com[/urlspan]

Теперь разберемся, как правильно включить батарею, чтобы избежать образования воздушной пробки. По сути, алгоритм тот же: сначала нужно открыть нижний вентиль, затем — верхний. Последний шаг — это выпустить воздух, используя кран Маевского. Если сначала открыть верхний вентиль, а потом нижний, то часть воздуха останется внутри сексции радиатора.

Как правильно открыть заклинивший шаровой кран

Замечено, что если шаровыми кранами не пользоваться по назначению долгие годы, то они имеют свойство заклиниваться из-за образования накипи. Не стоит применять грубую силу, пытаясь открыть кран с помощью газового ключа, пассатижей или плоскогубцев. Краник «бабочка» изготовлен из хрупкого сплава, а это значит, что он гарантированно раскрошится от чрезмерных усилий.

Вот как стоит себя вести, если рукоятка крана не поддается с первого раза.

1. Следует открутить фиксирующую гайку и снять со штока «бабочку».
2. Обычно в таких вентилях под «бабочкой» находится гайка, которая фиксирует пластиковый сальник. Ее нужно ослабить. Воспользуйтесь ключом и поверните на пол-оборота. Допустим, что гайки нет, тогда этот пункт следует пропустить.
3. Вам понадобится инструмент, который позволит крепко ухватиться за лыски штока. Это может быть разводной ключ. Без сверхусилий поверните шток настолько, насколько это возможно.
4. Когда ощутите сопротивление, двигайтесь в противоположном направлении, пытаясь постепенно увеличить амплитуду на несколько градусов.
5. Таким образом следует разрабатывать вращение штока, пока вы не дойдете до 90°. Когда вы достигнете этого результата, верните гайку сальника на место и установите рукоятку «бабочку».

Совет: если в вашем хозяйстве есть аэрозольная смазка WD-40, ее можно нанести на закисший шток и оставить на 5–10 минут. Это облегчит процесс его откручивания.
В случае с обслуживанием батарей пословица «Готовь сани летом, а телегу зимой» звучит как нельзя кстати. Если вы попробуете перекрыть батарею неисправным шаровым краном в период, когда отопление уже включили, у вас может возникнуть внештатная ситуация!

Предположим, что вы не захотели следовать нашим рекомендациям и попробовали с силой перекрыть батарею. В результате не только стержень способен отломиться, но и корпус вентиля может лопнуть. Из трещины на вас под напором польется горячий теплоноситель, а это уже чревато серьезными ожогами. Пока вы побежите в подвал, чтоб перекрыть стояк во многоквартирном доме, ваша мебель и интерьер могут быть испорчены. Возможно, придется делать ремонт и соседям снизу.  Лучше обратиться за помощью к мастерам-сантехникам, которые обладают соответствующей квалификацией и нужными инструментами.

Как отключить радиатор без отсекающей арматуры

Предположим, что в вашей квартире стоят «сталинские» чугунные батареи или стальные конвекторы. Конструкция этих приборов не подразумевает наличия отсекающей арматуры. А это значит, что перекрыть батареи в течение отопительного сезона не представляется возможным.

Более того, старая схема отопления подразумевала подключение батарей во многоквартирных домах напрямую к стоякам без байпасов (прямых участков).

Вот как нужно действовать, если батарея старого образца дала течь:

• нужно позаботиться о какой-то емкости, в которую бы стекала вода. Бывают ситуации, когда струя бьет в сторону с сильным напором. В таком случае нужно намотать на место, откуда хлещет кипяток, тряпку или ветошь, чтобы вода могла стекать в подставленный таз;
• сообщите компании, которая обеспечивает ваш дом отоплением, о случившемся;
• не сидите, сложа руки, пока едут спасатели вашего имущества. Позаботьтесь о доступе в подвал, отыщите ключи, откройте дверь — так специалистам будет проще решить вашу проблему в кратчайшие сроки;
• попробуйте самостоятельно перекрыть стояк.

На последнем пункте хотелось бы остановиться более детально. Чтобы отключить стояк отопления, вам следует спуститься в тепловой пункт подъезда. Ваша цель — вертикальные трубы, которые врезаны в магистраль большого диаметра, также они могут быть частью общего коллектора. Далее вам нужно определить аварийный стояк во многоквартирном доме, чтобы правильно перекрыть именно его.

После того как вы повернули вентиль, перезвоните своим домочадцам и уточните, перестала ли течь батарея. Если да — вы справились с задачей, если нет — откройте вентиль стояка (так как вы, похоже, оставили без тепла соседей) и продолжайте поиски. Нужно поочередно закрывать все доступные вентили, пока не найдете ту трубу, которая отвечает за ваше жилище.

Источник: [urlspan]otivent.com[/urlspan]

Важно: если подвальные трубы покрыты ржавчиной и не поддаются, не стоит прилагать силу. Придется дождаться приезда аварийной бригады. Они разберутся, можно ли перекрыть трубу, и найдут возможность устранить поломку. В противном случае вы рискуете сломать вентиль магистральной трубы и оставить без тепла не только свою квартиру, но и весь дом!

Как правильно перекрывать батареи на лето

Мы уже упоминали в начале материала о том, что в некоторых квартирах хозяева перекрывают батареи на лето. Цель этого мероприятия — избежать засорения радиатора грязью и ржавчиной, которая часто бывает в воде во время старта отопительного сезона осенью. Эта мера предосторожности особенно актуальна для батарей с узкими протоками — алюминиевых и биметаллических.

Вот что нужно делать, если вы решитесь отключить батареи на лето: перекройте краны на подводках к радиатору, так как неясно, будет ли вода летом в батареях. В большинстве случаев коммунальные службы в многоквартирных домах спускают воду из стояков и отопительной системы в целом, что приводит к порче металла из-за коррозии.

Совет: отлично, если в вашем жилище установлены батареи из чугуна, такой сплав не подвержен коррозии, а широкие проходные сечения позволяют избежать засоров.

Рассмотрим последовательность действий при отключении радиатора на летнее время:

• важно выбрать тот период, когда отопление уже практически выключено, но в трубах еще есть вода. Следует перекрыть краны около батареи, начиная с нижнего;
• осенью следует дождаться пуска теплосети — вы услышите характерное журчание в стояке;
• подождите несколько дней и убедитесь, что трубы нагрелись. Далее следует открыть вентили и с помощью крана Маевского спустить воздух. К этому времени вода с примесями уже пройдет мимо вашей квартиры по стояку.

Совет: если по какой-то причине вы упустили момент и не успели опорожнить отопительную систему, вы все равно можете перекрыть краны батарей. С приходом отопительного сезона подождите несколько дней и включайте батареи.
В завершение хотелось бы отметить, что отключение радиаторов от стояка во многоквартирном доме — это простая процедура, если батареи оборудованы отсекающей арматурой. До встречи на страницах нашего сайта!

можно ли перекрывать батарею в отопительный сезон, как отключить радиатор

Содержание:

Как самостоятельно отключить батарею в квартире
Как перекрыть стояк центрального отопления
Особенности отключения приборов отопления летом
Видео

В большинстве случаев работы с элементами системы отопления проводятся при отключенных приборах отопления. В некоторых случаях возникает необходимость демонтажа радиатора. К примеру, покрасить радиатор легче после его снятия, чтобы получить всесторонний доступ к прибору. В случае замены батареи или для ее ремонта необходимо знать, как перекрыть отопление в квартире.

Сложность самого процесса заключается в том, что внутри радиатора постоянно находится жидкость. Воду сливают только на случай проведения ремонтных работ, так как длительное отсутствие теплоносителя может стать причиной образования очагов коррозии. Такой процесс возможен по определенной причине.

Дело в том, что теплоноситель содержит определенное количество кислорода, при его попадании внутрь радиатора происходит реакция с металлическими частями системы. В результате коррозийные процессы замедляются. На смену слитому теплоносителю в систему приходит воздух, который при соединении с горячими водяными парами возобновляет процесс коррозии. Следовательно, сливать воду из системы отопления можно лишь в случае крайней необходимости.

Как самостоятельно отключить батарею в квартире

Если планируется замена стояков отопления, или просто решили поменять батареи, необходимо перекрыть отопление. Когда система отопления оснащена шаровыми кранами или другой запорной арматурой, решить вопрос, как перекрыть батарею отопления в квартире и перекрыть поступление жидкости в радиатор, довольно просто. Для этого в период между отопительными сезонами необходимо повернуть кран запорного устройства в нужное положение, чтобы вода не поступала в прибор отопления.

В разгар отопительного сезона снять батарею будет сложнее. Решить проблему и не нарушить функционирование системы отопления однотрубного типа помогает байпас. Это своеобразная перемычка, установленная перед прибором отопления, и присоединенная параллельно батарее. Диаметр байпаса должен быть равным диаметру труб основного контура или немного меньше его. Конечно, лучше все это делать, когда заканчивается отопительный сезон и выключают подачу отопления.

На байпас устанавливают кран, с помощью которого можно менять направление потока жидкости в контуре отопления. При обычном состоянии байпаса теплоноситель проходит через прибор отопления. Если возникает необходимость перекрыть подачу воды к теплоносителю, то кран на байпасе следует открыть. В этом случае вода движется по основному трубопроводу, не захватывая радиатор.

Кроме этого наличие байпаса позволяет устанавливать термостат на входной трубе, который позволяет создавать в помещении комфортный микроклимат. При сильном повышении температуры теплоноситель направляется в обход радиатора, а в случае необходимости батарея полностью отключается. В результате температура в помещении меняется, при этом интенсивность отопления у соседей остается неизменной.

Как перекрыть стояк центрального отопления

При отсутствии запорной арматуры на трубопроводе требуется отключение всего стояка. Это достаточно сложный процесс, который может продлиться несколько дней. Поэтому важно знать, можно ли перекрывать батарею в отопительный сезон.

Дело в том, что центральное отопление и все его элементы относится к общедомовой собственности, работы по ремонту и обслуживанию в этом случае выполняет соответствующая организация. Поэтому следует написать заявление в эту организацию с указанием периода отключения стояка. Стоит учесть, что данная услуга является платной.

Самостоятельное отключение стояка даже при условии договоренности с соседями будет считаться нарушением закона. Поэтому управляющая компания может подать жалобу в суд с просьбой взыскать штраф за несанкционированный доступ. Еще одной проблемой при выполнении самостоятельных манипуляций со стояком можно назвать вентиль, так как достаточно сложно правильно определить расположение в подвале требуемого устройства для решения проблемы, как перекрыть батарею отопления.

Особенности отключения приборов отопления летом

Совет: Используйте наши строительные калькуляторы онлайн, и вы выполните расчеты строительных материалов или конструкций быстро и точно.

Перед тем, как отключить батарею отопления, необходимо изучить все тонкости этого процесса. В летний период теплоноситель остается в системе, его сливают только на случай ремонта или опрессовки. Простой чугунных и стальных радиаторов отопления без жидкости может стать причиной образования коррозии. Поэтому в целях защиты приборов в своих квартирах хозяева перекрывают батареи с помощью крана в период между отопительными сезонами. Такие действия могут нанести серьезный урон радиаторам, а не защитить их. Иногда из-за этого возникает протечка. И если вы не знаете, что делать если капает батарея отопления, лучше сразу вызвать сантехника.

Следует помнить, что даже в неработающем приборе отопления протекает химическая реакция, сопровождающаяся выделением газов. При их скоплении повышается давление, которое может привести к разрыву батареи. Если внимательно изучить условия пользования отопительными приборами, то можно понять, что выполнение действий являются запрещенными, если отсутствует прибор для отвода воздуха.

Удалить воздух и снизить давление в современном приборе достаточно просто, для этого на радиаторе установлено специальное ручное или автоматическое устройство. При наличии ручного варианта достаточно повернуть винт против часовой стрелки, во втором варианте газы удаляются автоматически по мере скопления.

Таким образом, чтобы выполнять какие-либо действия с элементами системы отопления и контролировать их работу, достаточно установить следующие устройства:

• Запорная арматура в виде шарового крана.
• Байпас, оснащенный краном.
• Сливное отверстие.
• Терморегулятор.
• Прибор для спуска воздуха.

Следует помнить, что решать вопрос, как перекрыть радиатор отопления, и устанавливать любые устройства нужно в период между отопительными сезонами.

Как охладить жаркую квартиру зимой

К

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Обновлено 09.02.22

Рассмотрено

Дин Бирмайер

Рассмотрено
Дин Бирмайер

Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, технического обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s
Наблюдательный совет

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен
Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Ель / Сара Кроули

Для жителей квартир, которые не контролируют свои собственные термостаты, поддержание правильной температуры в помещении зимой может быть сложной задачей. Если в квартире есть паровые или водяные радиаторы, вы можете обвинить старую систему отопления в непостоянном и неконтролируемом тепле.

Короче говоря, старые радиаторные системы были построены, когда стоимость топлива была низкой, а трата энергии не была большой проблемой. Открытие окон для охлаждения перегретых помещений было частью первоначального дизайна. Но даже выключение термостата не обязательно решит проблему.

Системы парового отопления печально известны тем, что распределяют тепло неравномерно. В то время как в одних квартирах становится слишком жарко, в других в том же здании может быть так холодно, что они едва удовлетворяют минимальные местные потребности в тепле.

Так что же делать, если у вас жаркая квартира? Вот три совета, как охладить жаркую квартиру в холодную погоду.

• 01
  из 03

  Возьмите под свой контроль радиатор

  Ель / Сара Кроули

  Проблема со старомодными радиаторами заключается в том, что в них часто отсутствует регулировка нагрева. Каждый радиатор должен быть полностью включен или полностью выключен; нет «теплого» режима. Если вы возились с этой круглой ручкой на вашем радиаторе, чтобы отрегулировать температуру, вы, возможно, поняли, что это часто не работает, особенно с системами, в которых радиаторы циркулируют настоящий пар, а не горячая вода.

  Однако есть один способ отрегулировать нагрев парового радиатора: установить термостатический вентиль радиатора. Это регулирует комнатную температуру, используя воздух для уменьшения или увеличения количества пара, который нагревает ваш радиатор.

  Радиаторы бывают двух видов: однотрубные и двухтрубные. Они имеют различные типы котельных систем. Но все, что вам нужно знать, это то, что в паровых системах с одной трубой к каждому радиатору подключена одна труба, а в паровых системах с двумя трубами — две трубы к каждому радиатору. Для двухтрубной системы вам понадобится клапан, называемый термостатическим приводом радиатора большой мощности, который точно контролирует, насколько нагревается ваш радиатор, модулируя поток пара. Термостатический клапан или привод должен быть установлен мастером или сантехником. Это не сложная работа, но если что-то пойдет не так (например, со старыми деталями), вы можете устроить катастрофу, если сделаете это самостоятельно.

  Предупреждение

  Радиаторы в многоквартирных домах, паровые они или водяные, во время отопительного сезона всегда содержат обжигающе горячую жидкость под давлением. Никогда не выполняйте сантехнические работы на радиаторе, если котельная система не была отключена или иным образом не изолирована. Несоблюдение строгих правил техники безопасности может привести к серьезным травмам. Разрешение на выполнение работ всегда должно быть получено от ремонтной бригады вашего здания. Лучше всего, чтобы работа выполнялась командой.

• 02
  из 03

  Заблокируйте тепло вашего радиатора

  Ель / Сара Кроули

  Чем горячее паровой радиатор, тем больше тепла он излучает. Поэтому накрыть его одеялом или простыней — это простое решение для ограничения количества тепла, которое радиатор излучает в комнату. Радиаторы используют естественную конвекцию воздуха для обогрева помещения. Горячий воздух поднимается от радиатора, а холодный воздух у пола поднимается вверх и нагревается радиатором, создавая круговой воздушный поток. Прикрывая радиатор, вы ограничиваете этот поток воздуха.

  Предупреждение

  Накрывать радиатор безопасно, только если вы используете термостойкие ткани. Паровые радиаторы могут нагреваться до 215 градусов по Фаренгейту, что недостаточно для воспламенения большинства материалов. Тем не менее, некоторые синтетические ткани, такие как флис, могут расплавиться, если их поместить на раскаленную батарею на несколько часов. Вместо этого используйте шерстяное одеяло, которое естественно огнестойкое до 600 градусов по Фаренгейту.

• 03
  из 03

  Вентилятор и вентиляция тепла

  Ель / Сара Кроули

  Если у вас есть потолочный вентилятор и двустворчатые окна (которые открываются как сверху, так и снизу), есть простой способ избавиться от удушающего тепла радиатора. Поскольку горячий воздух поднимается вверх, вы можете выпустить часть его наружу, открыв верхнюю половину окон на несколько дюймов. Хотя это пустая трата энергии, это может быть лучшим вариантом, если у вас нет контроля над радиаторами.

  Потолочный вентилятор не обязателен, но вы можете использовать его для ускорения процесса охлаждения. Нисходящий поток, который он создает, будет охлаждать вашу горячую комнату, толкая нагретый воздух вверх, чтобы он мог выйти через окна.

  Если ваш потолочный вентилятор работает в обоих направлениях, помните, что вращение против часовой стрелки является стандартной настройкой для охлаждения комнаты. Это сдувает воздух вниз, и такой воздушный поток помогает отводить тепло от вашей кожи, охлаждая ваше тело. И наоборот, если вы хотите более равномерного нагрева зимой, включите потолочный вентилятор по часовой стрелке на низкой скорости. Это обеспечит циркуляцию горячего воздуха, поднявшегося к потолку.

11 лучших наматрасников с эффектом памяти в 2023 году

Источники статей

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. Огнестойкость. Международная организация по производству шерстяных тканей.

Замена стояков отопления в квартире — Отопление и утепление

Подбор материала

Если рассматривать самый популярный материал, то получается, что чаще, чем армированный полипропилен и металлопластиковые трубы, ничего не используется.

Чем обусловлен такой выбор?

1. Замена стояка отопления в квартире производится быстро, так как нет необходимости сваривать трубы между собой.
2. Трубы из этих материалов легко гнутся, поэтому их легко встроить в любые углы и помещения.
3. Компоненты относительно легкие, поэтому нет проблем с транспортировкой даже на самые высокие этажи.

Со всех сторон выбранные материалы выглядят практически идеально, но плохо реагируют на изменение давления в трубах. Так, если она резко поднимется со стандартных 5 атмосфер до 10, то трубы могут не выдержать, что приведет к небольшому потопу и вызову слесаря ​​в экстренном случае.

Кроме того, эти материалы не выдерживают самого холодного времени года, когда аккумуляторы приходится прогревать по максимуму. Пластик может начать трескаться и давать течь, поэтому оптимальным вариантом станут оцинкованные трубы.

Когда необходима замена стояков отопления

Существует несколько основных причин, по которым необходима замена стояков отопления:

• Меняется размещение отопительных приборов. Например, вы решили перенести радиатор отопления, или установить дополнительный на новом месте;
• Трубы стояка изношены. В результате коррозионных процессов стальные трубы постепенно теряют свои эксплуатационные характеристики, портятся, образуются отложения и ржавчина. Вы можете рассчитывать на плановую замену стояков работниками ЖКХ, а можете сделать это самостоятельно, обратившись к нашим специалистам.

Что нужно для начала работы с оцинкованными материалами

Первым делом закупаем оцинкованные трубы ДУ20 в необходимом количестве. Кроме того, незаменимым элементом всех работ будет сварочный аппарат, без которого невозможен ремонт стояков в многоквартирном доме.

Газовая сварка значительно облегчит работу, особенно если условия монтажа трудны. Если у вас есть сварочный аппарат, стоит приобрести длинные и короткие нитки. К ним будут подключаться запорная арматура и радиатор.

Дополнительно вам потребуются:

• три контргайки для радиатора;
• три скребка, которые поочередно пойдут на перемычку и вкладыши;
• два чугунных или латунных тройника;
• две муфты;
• три клапана на трубу ДУ20.

Последние нужны для регулирования тепла в помещении, так как могут блокировать или ограничивать поступление воды в батарею. Кроме того, следует приобретать только шаровые краны, так как они наиболее удобны в использовании.

Начало работ

В первую очередь возникает вопрос: как перекрыть проток воды в стояке отопления?
Ответом на вопрос будет проектирование розлива воды в жилом доме, которое может быть:

• верх;
• дно.

В первом случае вам нужно будет отключить воду, как на чердаке, так и в подвале. При заливке снизу стояки соединяются попарно, поэтому приходится искать соседний стояк с нужным. Для этого вам придется зайти в квартиру сверху и посмотреть расположение перемычки (читайте: «Монтаж труб отопления в квартире – основные виды материала»).

После отключения воды необходимо снять пробки и слить воду. Кроме того, в отопительный сезон эту операцию нельзя производить при невозможности входа в квартиру этажом выше, так как возобновить отопительный цикл будет невозможно. Причина проста: в радиаторе будет скапливаться воздух, выпустить который без доступа к аккумулятору невозможно.

Комплекс выполняемых работ по замене стояков

В стоимость замены стояков водопровода в квартире входит выезд мастера, цена новой трубы и услуги по ее установке. На это также влияет форма трубопровода. Например, установка прямой трубы без изгибов обойдется дешевле, чем установка трубы, которую в дальнейшем нужно будет сгибать (в обход радиатора или другой стационарной конструкции). Наши сотрудники выполнят следующие процедуры.

• Замена. Недорогая замена стояков холодной воды требуется, если старые трубы изрядно проржавели и начали протекать. Это необходимо и после сильных механических повреждений трубопроводов, при которых они деформировались или потеряли герметичность.
• Трансфер. Перенос стояков горячего водоснабжения в доме осуществляется с целью размещения трубопроводов на безопасном расстоянии от предметов и устройств, рядом с которыми по правилам техники безопасности не допускается установка металлических водопроводов. Также это позволяет освободить место для установки кухонной мебели и сантехники.

В процессе выполнения работ сотрудники используют качественное сварочное оборудование, обеспечивающее прочность и надежность сварных соединений. Металлические трубопроводы, заменяющие старые, обрабатываются специальным цинковым покрытием. Он надежно защищает металлическую поверхность от влаги и химических веществ, тем самым увеличивая срок службы изделий. Компания выдает 5-летнюю гарантию на весь комплекс выполненных работ.

Снятие старого стояка

Проще всего будет снять старый стояк, подрезав их вкладыш турбиной. После этого откручиваем контргайки и откручиваем остаток вкладыша от радиатора.
Для того, чтобы определить место подрезки стояка, следует учесть несколько фактов:

• при хороших отношениях с соседями по этажам можно приехать к ним в квартиру и убрать часть трубы в бетонный зазор , так как обычно все протечки происходят именно в этом районе;
• для удобства работы трубу лучше резать выше пола и ниже потолка, так как это оставит больше места для маневра. Это также облегчает замену трубок позже, если это необходимо.

Кто должен менять батареи в квартире: собственник или управляющая компания?

Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире? Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью. Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ стены, кровля и транзитные коммуникации (включая батареи) являются общим имуществом. А это значит, что финансовая ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Таким образом, домовладельцы вовсе не обязаны платить за необходимую замену радиаторов. Однако здесь есть небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общим достоянием, если его можно отделить от стояка с помощью запорного устройства – перемычки. Но если перемычки нет, то арендатор может рассчитывать на бесплатную замену батарей отопления в квартире.

Важно! Прежде чем отправиться в магазин за новой батареей, проверьте, нет ли на ответвлении от стояка системы отопления помещения отключающего устройства – крана. Если его нет, смело обращайтесь в управляющую компанию.

Кроме того, в силу принадлежности общедомового имущества всем собственникам, последние могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату, которая должна быть указана в соответствующем пункте договора управления.

Должен ли арендатор платить за замену радиаторов?

Что касается граждан, арендующих жилье у государства, то на них распространяется то же правило, а точнее, те же «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. Нет нет. 491, п. 6.

В нем перечислены объекты общедомового имущества: внутридомовая система отопления, включающая в себя стояки, ТЭНы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях.

Данным правовым актом система отопления отнесена к общему имуществу, ремонт и замена которого, согласно тому же закону, оплачиваются управляющей компанией за счет средств, начисленных по статье «Текущий ремонт и содержание жилого дома». «, за исключением работ, выполняемых в составе капитального ремонта системы отопления дома в целом.

Следовательно, если радиатор отопления не имеет запорного вентиля, то жильцы не должны платить за покупку радиатора и его замену.

При наличии задвижки замена батарей отопления в квартире будет входить в состав текущего ремонта, и, согласно п.4 договора социального найма, осуществляется за счет средств работодателя. В частности, в договоре указано, что арендатор обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и производить текущий ремонт помещения «за свой счет».

В перечень ремонтных работ входит также «Ремонт внутридомового инженерного оборудования», в том числе системы теплоснабжения.

Правильная установка резьбы

Нарезание резьбы на трубе может показаться рутинной задачей опытному специалисту, но начинающий слесарь может не знать этот процесс.

Итак на что нужно обратить пристальное внимание

• С помощью напильника или крыльчатки необходимо снять фаску, после чего делается врез под плашку.
• Длинносторонняя матрица с держателем надевается на трубку. Эта операция необходима для перпендикулярного входа плашки в трубу.
• На стояк наносятся короткие нити, не более пяти витков. Нить накладывается строго по часовой стрелке.
• Когда плашка войдет в край трубки, стоит изо всех сил как можно сильнее нажать на держатель.
• После нарезки первой нити нужно придерживать стояк газовым ключом. Максимальное усилие прикладывается для того, чтобы можно было компенсировать вращательный момент плашки, так как в противном случае можно будет сорвать резьбу стояка этажом выше или ниже.
• Если монтируется конвектор под сварку, то держать конструкцию не нужно будет, так как вытащить такой стояк невозможно.
• Необходимо нарезать длинную резьбу на патрубке к радиатору и на швабре в перемычке.
• В процессе нарезки отрезок трубы необходимо зафиксировать тисками, чтобы не разрушить структуру уже нарезанной резьбы.

Но как это сделать?

Но оставив пока в стороне вопросы, кто и что должен делать, за что нести ответственность, рассмотрим, чисто технически, как, например, старые трубы заменить на пластиковые. Это позволит удалить изношенные и забитые трубы путем установки новых, а значит, поможет решить проблему, как повысить теплоотдачу трубы отопления – за счет пропуска большего количества теплоносителя.

В этом случае то, что есть у ваших соседей, будет иметь решающее значение для выполнения работы. Если соседи сверху уже поменяли металлическую трубу стояка на полипропиленовую, то нужно установить такую ​​же.

Лучше всего, если вы договоритесь с ними о возможности подключения к их развязке. В этом случае вы производите демонтаж отопления в квартире, т. е. вырезаете все старые трубы, вырезаете у соседа переходник с пластика на металл, определяете по месту нужную длину труб, которые необходимо проложить. Затем из пола вытаскивается металлолом, вместо него вставляется пропиленовая труба и припаивается через пропиленовую втулку к имеющейся у соседей.

Соединение металлических и полипропиленовых труб с помощью специальной муфты

В тех случаях, если у соседей остался металл, и они не позволяют сделать стык для прохода внахлест, то придется резать свой трубу под потолком, а на ее остатках нарезать резьбу. На него надевается переходная втулка для полипропилена, а к ней уже подсоединяется соответствующая труба.

Если вы хотите, чтобы замена отопления в квартире была полной, т.е. если вы планируете заменить радиаторы, то начинать работу нужно с них.

Их довольно много, и различных видов, но независимо от этого есть общие правила, выполнение которых позволит получить хороший результат:

Замена батарей отопления на газовую сварку

• все радиаторы в квартире должны располагаться одинаково, на одном уровне;
• аккумулятор должен располагаться строго вертикально;
• его верх должен быть на пять см ниже подоконника и на шесть см выше пола;
• при креплении радиатора одна монтажная скоба должна приходиться на один квадратный метр его поверхности;
• лицевая сторона батареи должна выступать за край подоконника.

Правильный монтаж радиатора отопления

Пуск стояка отопления

Независимо от того, сколько стояков отопления в квартире, операция по их запуску всегда одинакова:

• давление;
• затем пускают воду в батареи и проверяют стояк на герметичность (подробнее: «Запуск отопления — запускаем систему по регламенту»).

Стоит найти помощника для проведения опрессовки конструкции. Кроме того, вы можете заранее сделать фото всех стыков, так как малейшие изменения будет трудно заметить с первого взгляда, но в сравнении с исходной конструкцией найти недостатки не составит труда (

Правила подключения радиаторов к стояку

Способы подключения радиатора к стояку

Замена стояка чаще всего связана с общей модернизацией системы отопления. При этом устанавливаются не только новые трубы, но и радиаторы, и батареи. Важно правильно подобрать схему их подключения к системе теплоснабжения.

Сначала нужно доделать радиатор, чтобы он мог эффективно выполнять свои функции. Его трубопровод должен включать следующие компоненты:

• Запорная арматура … С ее помощью можно полностью ограничить поступление охлаждающей жидкости в аккумулятор при его ремонте или замене;
• Термостат … Необходимо уменьшить тепловой поток, чтобы понизить температуру поверхности;
• Кран Маевского … Устройство для удаления воздушных пробок.

Кроме возможной теплоизоляции стояков отопления учитывается схема разводки подающих линий. Для однотрубной системы байпас обязателен. Это кусок трубы, который соединяет входной и выходной патрубки радиатора. Диаметр байпаса должен быть на один размер меньше диаметра стояка отопления. В этом случае можно избежать образования зоны пониженного давления в системе.

Специалисты рекомендуют использовать те же трубы для подключения стока к аккумулятору. Это необходимо для нормализации рабочих параметров всей системы, к тому же значительно облегчит трудоемкость монтажа. В качестве дополнительной меры могут быть установлены датчики давления и температуры. Таким образом, можно контролировать качество услуги отопления.

Для предотвращения преждевременного засорения аккумулятора рекомендуется установить сетчатый фильтр. Монтируется на подающей трубе перед термостатом.

Что делать, если воздух нельзя вытеснить?

К сожалению, может возникнуть нестандартная ситуация и обычно рабочие методы будут бессильны. Это может быть связано с отсутствием соседей сверху или необычной планировкой дома, но всегда нужно быть готовым к тому, что возобновление подачи тепла в квартиру не всегда возможно сразу.
Опытные мастера используют для слива перегонку стояка, так как в большинстве случаев это позволяет восстановить циркуляцию. Манипуляции проводятся либо над заглушками, либо над вентилями.

Для этого на одном стояке необходимо открыть вентиль, а на втором стояке — воздушник.