Как построить одноэтажный дом: Как подешевле построить небольшой одноэтажный дом дешево и быстро самому: бюджетное строительство с нуля своими руками для постоянного проживания — быстро, качественно, недорого и экономно —

Из чего построить дом недорого и качественно?

Качество строения, стоимость и сроки строительства. От того материала, который выберете для возведения своего нового дома, будет зависеть многое. Конечно, приоритеты расставляет непосредственно сам заказчик, ориентируясь на личные предпочтения, пожелания будущих домочадцев и размеры выделенного на строительство бюджета.

Если останавливаться на каждом отдельном типе материала, можно выделить множество плюсов и минусов. Важен также правильный подход к проектированию и возведению. В компании «ИнноваСтрой» особой популярностью пользуются такие материалы как кирпич, газобетон, керамоблок, а также практикуется комбинированное строительство. Это могут быть стандартные, давно апробированные решения (готовые разработки коттеджей) или же индивидуальное проектирование, где будут учтены все ваши пожелания, приняты во внимание множество нюансов.

Одного беспокоит безопасность и экологичность жилья, другой заинтересован сэкономить, и не только на строительстве, но и на дальнейшей эксплуатации здания. Третий готов заплатить любую сумму, лишь бы получить эксклюзивный, созданный по новейшим технологиям и в интересном исполнении дом. А четвертый озабочен целью скорейшего заселения!

Но что же наиболее важное среди перечисленного?

Из чего лучше строить одноэтажные дома? «Золотая середина» от «ИнноваСтрой» 

В использовании каждого из материалов есть свои особенности. Обратившись к профессионалам своего дела, вы получаете гарантию того, что имеющиеся недостатки перекроются благодаря оптимизации строительного процесса, а преимущества наилучшим образом воплотятся в вашем доме.

Посредством кирпича возможно создать надежное, крепкое, долговечное здание, способное стать вашим родовым поместьем, передающимся из поколения к поколению. Это один из лучших материалов для строительства одноэтажного дома и других типов зданий.

По какой же технологии работают специалисты «ИнноваСтрой»?

• Подобная конструкция отличается достаточно большим весом. Для возведения кирпичного строения предусматривается заглубленный тип фундамента, расходы на который составляют около 30% всей стоимости дома.
• В основном для внутренней кладки несущих стен используется полнотелый кирпич, а для наружных – так называемый «дырчатый».
• Особое внимание уделяется утеплению дома, которое может быть многослойным (в виде кольцевой кладки с размещением утеплителя внутри) и наружным (специальный материал наносится на внешние стены, после чего штукатурится).

Из каких материалов строить одноэтажный дом? Все зависит от преследуемых вами целей. Если это получение долговечного, надежного здания, обладающего отличной огнеупорностью, которому не страшны температурные перепады, влияние разнообразных погодных факторов, паразиты, то кирпич станет отличным материалом для возведения. Несомненно, вам доступно воплощение любых интересных задумок, архитектурных и дизайнерских решений.

На что специалисты «ИнноваСтрой» советуют вам обратить внимание, если все-таки принято решение взять кирпич за основу своего будущего дома?

• Не ждите, что строительство домов из кирпича будет проходить быстро, особенно это касается начального этапа (укладка фундамента, возведение стен).
• Стоит учесть, если вы хотели начать строительные работы в осенне-зимний период, лучше с этим повременить. Нежелательно осуществлять любые манипуляции с кирпичом в холодное время года.
• Отапливать жилые помещения будет достаточно длительно и накладно, поэтому непременно нужно, чтобы компетентная команда инженеров разработала грамотный энергоэффективный проект отопления.

Если важны такие параметры как экономность и скорость возведения, и вы ищете, из какого материала строить одноэтажный дом, обратите внимание на газобетон. Если, к примеру, сравнивать его с кирпичной кладкой, то можно сэкономить от 15 до 30% денежных средств. Чтобы достичь желаемого эффекта, специалисты четко следуют согласно давно установленной и действенной схеме:

• Возводят монолитный фундамент, чтобы при помощи железобетонной плиты максимально обеспечить устойчивость здания.
• Учитывают оптимальную температуру для работы с газобетоном (от 5 до 25 градусов). Это значительно упростит процесс возведения, ведь при чрезмерной жаре необходимо будет постоянно смачивать газобетон, а при заниженной будет дополнительный расход — необходимость в приобретении морозостойкого клея.
• Непосредственно сама укладка мало чем отличается от кирпичной кладки, при этом можно использовать как привычный всем раствор, так и специальный клей.
• Чтобы обеспечить дополнительную прочность, рекомендуется произвести армирование стен, проемов вокруг дверей и окон.
• После укладки важно дать зданию время «выстоять» несколько месяцев, пока все не затвердеет и не высохнет окончательно.

Если ваш выбор материалов для строительства одноэтажного дома основан на экономии бюджета, то газобетон подходит как нельзя лучше.

Недорогой тип основания и возможность беспроблемного проведения коммуникационных линий – то, что является этому доказательством. Материал легко поддается обработке, поэтому допустимо создавать разнообразные архитектурные решения, «играть» с формами и конфигурацией будущего строения. Строительство домов из газобетона выгодно – материал огнестоек, воздухопроницаем, экологичен, с ним легко работать в плане отделочных моментов (благодаря идеально ровной поверхности).

Конечно, как и с любым другим материалом, если неправильно выполнять строительные работы, не следовать определенной технологии, возможно и произвести обратный эффект. Газобетон склонен накапливать влагу, что может повлечь за собой появление плесени, грибка. Именно поэтому настоятельно рекомендуем выбирать только проверенные компании себе в партнеры, ведь только это станет гарантией достижения действительно высоких результатов.

Пено- или керамоблок – из чего лучше строить одноэтажные дома? 

Для возведения здания в один этаж и при небольших финансовых запасах пеноблок хорошо подойдет. Но в связи с тем, данный материал не способен выдерживать тяжелые железобетонные перекрытия, для двух-, трехэтажных коттеджей его выбирать не рекомендуется.

Что тут существенно, так это кладка фундамента (возможно даже не слишком мощного, к примеру, мелекозаглубленного ленточного будет достаточно), а также гидроизоляция между цоколем и непосредственно самой кладкой.

Важно начинать укладку пеноблоков с углов, четко придерживаясь уровня – первый ряд задает вид и становится основой дальнейшей работы. Кладка обязательно подвергается армированию по всему периметру, ведь именно благодаря данной процедуре в дальнейшем дом не потрескается, не даст усадку. Для отделки помещений отлично подойдет декоративная штукатурка, гипсокартон, евровагонка и пр. материалы, снаружи же при необходимости можно использовать виниловый сайдинг.

Что также немаловажно – способы транспортировки материала и особенности его хранения. Пеноблок – хрупкий материал, который легко повредить, раскрошить.

А вот керамоблок – надежность, к которой вы давно стремились.

Данный материал представляет собой комбинацию керамзита, цемента и армирующего каркаса. Высокая прочность, низкая теплопроводность – те качества, благодаря которым дома из керамоблока получаются невероятно теплыми. В связи с тем, что материал не из дешевых и само строительство дома из керамических блоков требует наличия специальной техники, нецелесообразно использовать данный материал для возведения одноэтажных домов.

Конечно, имеет огромное значение, как вы хотите, чтобы выглядело ваше жилье. Но стоит и учитывать большое количество факторов. Это и климатические особенности (при суровых условиях важно подбирать материал, который будет обладать высокими теплосберегающими свойствами и т.д.), специфика рельефа (тип грунта, близость грунтовых вод, глубина промерзания – все эти моменты повлияют на выбор вида фундамента).

Из каких материалов строить одноэтажные дома комбинированного типа?

Это все «дело хозяйское», зависит от ваших и предпочтений домочадцев. Интересные архитектурные решения получаются при совмещении натурального камня с деревом, газобетоном. Специалисты «ИнноваСтрой» осуществят строительство коттеджей из любого материала, качество будет на высшем уровне, ведь мы все делаем грамотно и точно по технологии. Закажете вы индивидуальное проектирование или готовый проект из нашего каталога, он будет максимальным образом адаптирован под ваши запросы, участок и финансовые возможности, а выбор материала для строительства одноэтажного дома – грамотным и обоснованным.

Строительство одноэтажных домов и сколько стоит построить проекты

Строительство в частном секторе становится год от года только актуальнее и поэтому многие хозяева все чаще задают себе вопрос: как построить одноэтажный дом, из чего и, главное, во сколько все это обойдется? Попробуем разобраться в вопросе: что именно влияет на цену дома, в какую сумму выльется строительство при использовании различных материалов, технологий и какова реальная цена строительства посредством заказа профессионалов и при выполнении операций своими руками.

• Исходные данные
• Цена постройки дома: примерные оценки работы и материалов
• Фундамент
• Материал для стен и выбор технологии строительства
• Фибролитовые, СИП-панели
• Скандинавские панели
• Профилированный брус
• Полистеролбетонные блоки, газо-, пеноблоки
• Кирпич
• Кровля
• Двери, окна

Исходные данные

Предварительно сделанные проектировочные работы тоже требуют затрат, но для особенно экономных хозяев всегда есть возможность скачать понравившийся типовой вариант в интернете

Зачастую, выкладывая проекты одноэтажных домов в весьма привлекательном виде, компании-застройщики объявляют: «построим дом за миллион». Но сколько стоит построить красивый особняк или даже дачный домик в реальности? Не беря на себя смелость рассуждать о строениях разной величины, рассмотрим средний одноэтажный дом площадью в 100м2, то есть, обычную «пятистенку». Строения такого формата вполне хватает на семью из 5-6 человек: в доме можно свободно обустроить 4-5 комнат разной площади, оставив место для зон общего пользования. Кроме того, в доме есть входные двери парадного и чернового входов, и 7 окон.

По такому готовому сценарию рассматривать строительство одноэтажного дома проще: хозяин может по своему усмотрению уменьшить или увеличить площадь строения, варьировать формы, исполнение и декор.

Смета включает в себя основные этапы строительных работ:

• монтаж и обустройство фундамента;
• возведение «коробки» дома;
• установку крыши;
• монтаж дверей, окон.

О цене участка разговор не идет, только о возведении строения посредством услуг компании или постройке дома своими руками. Также не стоит оговаривать инженерные коммуникации внутри дома и чистовую отделку – вариантов обустройства множество, поэтому ценовые градации весьма подвижны.

Важно! Предварительно сделанные проектировочные работы тоже требуют затрат, но для особенно экономных хозяев всегда есть возможность скачать понравившийся типовой вариант в интернете или просмотреть готовые стандартные строения, предлагаемые фирмой-застройщиком. Кстати, производители материалов тоже довольно часто предлагают услуги возведения строений, имея на руках типовые проекты одноэтажных домов и дачных домиков. Иногда проекты можно получить в подарок или с большой скидкой.

Цена постройки дома: примерные оценки работы и материалов

Ценовая сумма складывается из стоимости: проекта, работы, материалов, подведения коммуникаций

Ценовая сумма складывается из стоимости: проекта, работы, материалов, подведения коммуникаций. Если что-то можно выполнить своими руками, стоит сделать обязательно. Но начинать строительство самостоятельно нужно только при наличии опыта, даже самый простой свайный фундамент требует хотя бы теоретических знаний, иначе можно создать такую несущую основу, которая обрушится уже после укладки нижнего обвязочного бруса.

Фундамент

Тип и вид основы зависит от геологических особенностей участка

Основание под дом должно быть крепким и выносливым. Тип и вид основы зависит от геологических особенностей участка. Кроме того, принимается в расчет материал для будущего строения. Если это древесина, панели или легкий каркасник, подходит свайный, ленточный мелкозаглубленный или плитный фундамент, то есть, облегченные варианты основы. В случае выполнения строения из кирпича, плит ЖБИ, потребуется заглубленный фундамент мощного типа, чтобы выдержал массу строения плюс наполнение.

Самый простой вариант – свайный. Стоит такой фундамент от $ 1500, обустраивается на любых грунтах кроме скальных и каменистых, не требует проведения земельных работ и выравнивания ландшафта. А это значит, что если на участке растут большие деревья или есть перепады высоты грунта, не придется корчевать пни и делать дополнительную подсыпку: деревья спилить, перепады грунта выровнять высотой свай. Еще одно достоинство свайного фундамента – отсутствие времени на усадку, дом можно строить уже в тот же день.

Ленточный фундамент стоит немного дороже, времени требует тоже больше: цена от $ 2000, срок 5-7 дней. Этого будет достаточно, чтобы выкопать траншею, выложить каркас, залить опалубку бетонной смесью и дать ей высохнуть.

Плитный фундамент обойдется примерно в $ 2300. Сроки обустройства 7-10 дней, однако нужно учитывать скорость высыхания бетонного состава, что зависит от температурного режима. В холодное время срок затвердевания смеси может составить до 4 недель.

Совет! Перед началом строительства обязательно просчитайте все временные промежутки, закладывая некоторый люфт на операции как по обустройству несущей основы, так и для возведения коробки, монтажа крыши.

Делая фундамент для дома, необходимо принимать во внимание наличие дополнительных перегородок, под которые также обустраивается несущая основа. Кроме того, цокольный этаж, гидроизоляция фундамента, выравнивание и предварительные работы по равнению грунта (если делается несущая основа любого другого кроме свайного типа) тоже потребуют денег и времени.

Материал для стен и выбор технологии строительства

Экономным хозяевам стоит обратить внимание на каркасную технологию строительства

Экономным хозяевам стоит обратить внимание на каркасную технологию строительства. Такая методика подходит всем, кто не может потратить много денег для строительства дома, но непременно хочет справить новоселье и как можно быстрее. Каркасники ни в чем не уступают более «тяжелым» домам из кирпича, блоков, но при этом обходятся намного дешевле. Стоять правильно выстроенный каркасный дом будет никак не меньше 50-70 лет, что опять же позволяет рекомендовать строительную технологию без малейших сомнений.

Плюс каркасного домостроения в оперативности сборки, при этом все работы осуществляются довольно легко и за редким исключением, без применения спецтехники. Подъемные механизмы потребуются в случае строительства с применением ЖБ панелей, СИП-панелей большого формата и прочих широкоразмерных элементов.

Плюсом заказа готового домокомплекта у производителя является простота и скорость, но при этом всегда есть возможность докомплектации дома. Кроме того, готовые комплекты продаются с подробной инструкцией, нумерацией элементов и нужным оснащением для соединения. Нелишним будет знать, что после сборки дом сразу можно отделывать – каркасники не требуют времени на усадку.

Фибролитовые, СИП-панели

Эти элементы для строительства дома обойдутся примерно в $ 1500 без монтажа

Эти элементы для строительства дома обойдутся примерно в $ 1500 без монтажа. Если есть лишние деньги, то можно избавить себя от забот по подведению инженерных коммуникаций. Удобство заказа в том, что комплект доставляется сразу на строительную площадку и нет необходимости нанимать собственный транспорт.

Совет! Выбирая панели, необходимо смотреть на класс горючести. Лучшим считается Г1 или НГ (негорючий материал).

Скандинавские панели

Этот вариант как раз для экономных хозяев. Цена комплекта от $ 2000

Этот вариант как раз для экономных хозяев. Цена комплекта от $ 2000. При заказе застройщик получает приятный бонус полной готовности стеновых элементов, простоту сборки и буквально до мелочей продуманную схему. Не придется ломать голову над тем, как соединять элементы и на что их крепить. При наличии дополнительной суммы, можно также заказать вариант основания типа «теплой плиты». В ней уже продуманы все элементы для подведения коммуникаций, а также для установки системы «теплый пол».

Совет! Скандинавские комплекты отличаются прочностью и практичностью, отвечают всем нормам домостроения, но вот для навешивания тяжелых шкафов специалисты все же рекомендуют использовать стойки каркасной конструкции или предусмотреть на этапе возведения поперечные доски, вставляемые в каркас.

Важным бонусом при покупке скандинавского дома может стать бесплатная сборка. Часто компании предлагают подобную услугу, но рабочие монтируют только панели, не обустраивая фундамент.

Профилированный брус

Строительство одноэтажного дома из бруса является не самым дешевым вариантом, хотя и самым популярным

Строительство одноэтажного дома из бруса является не самым дешевым вариантом, хотя и самым популярным. Построенный своими руками дом обойдется примерно в $ 3000, это без учета несущей основы и инженерных коммуникаций. Однако имеются свои нюансы:

1. нужно иметь опыт строительства;
2. покупка материала требует ответственного подхода и выбора: приобретая неправильно высушенный брус или сырой пиломатериал, застройщик получит весьма некачественное здание;
3. деревянный дом (из любого пиломатериала) требует времени на усадку, срок составляет 6-12 месяцев;
4. весовая нагрузка рассчитывается до обустройства фундамента: дома из бревна обладают немалой массой, плюс наполнение строения, в итоге набирается изрядный вес, который выдержит не каждая основа.

Совет! Выбирая пиломатериал для строительства дома, необходимо четко понимать: чем дороже и качественнее продукция, тем меньше потребуется средств на дополнительную доделку. Это касается как утеплителей, пропиток, так и отделочных материалов.

Полистеролбетонные блоки, газо-, пеноблоки

Преимущество каменных домов в быстрой сборке (благодаря крупноформатным элементам)

Тут цена строения будет также невысокой, примерно от $ 2000. Преимущество каменных домов в быстрой сборке (благодаря крупноформатным элементам), возможности строиться своими руками и высоком качестве материалов. Однако также есть несколько нюансов технологии:

1. для сцепления рядов лучше применять не цементную смесь, а клеевую основу;
2. блочные элементы требуют тщательной гидроизоляции;
3. кубы отличаются хрупкостью;
4. подвоз материала лучше осуществлять партионно, чтобы блоки не загромоздили участок.

При этом фундамент под такой дом также нужен простой и легкий, строиться можно в любое время года, так что построить одноэтажный особняк или дом для дачи не представляет особого труда. И, кстати, не будет проблем с прокладкой коммуникаций – блоки отлично штробятся, режутся и в них просто сделать отверстия.

Явное преимущество блоков – высокая энергоемкость. Такие дома отличаются теплом, прочностью, при этом геометрическая стабильность блоков позволяет быстро возвести дом без привлечения спецтехники. Однако, несмотря на уверения производителей в долгом сроке эксплуатации, стоит рассчитывать на срок примерно в 50-70 лет.

Кирпич

Кирпичные домостроения – классика стиля, они прочные, надежные, практичные и весьма эстетичные

Кирпичные домостроения – классика стиля. Они прочные, надежные, практичные и весьма эстетичные. Из кирпича постройка будет стоять не одно столетие и при хорошей отделке, не потребует каких-либо значительных ремонтов. Однако  заставляют задуматься цены – такое строительство не назвать дешевым. На одноэтажный дом потребуется от $ 2600, и это далеко не конечная стоимость. Можно немного сократить расходы, используя для стен варианты чуть более дешевого кирпича. Не стоит забывать об обязательном утеплении, гидроизоляции, а также прочном фундаменте – дом, построенный из кирпича, всегда имеет большую массу, поэтому потребуется прочная несущая основа.

Кроме того, кирпич считается мелкоформатным штучным материалом, укладка требует времени, дом должен постоять и дать усадку – все нюансы увеличивают сроки проведения строительных работ. Зато по окончании, получится очень комфортабельное и практичное жилье.

Кровля

Металлочерепица считается одним из самых популярных и недорогих материалов для монтажа крыши

Металлочерепица считается одним из самых популярных и недорогих материалов для монтажа крыши. Поэтому, рассматривая именно этот строительный продукт, получаем цену примерно от $ 1600. Металлочерепица – это уже «конечная» кровля, а вот временный вариант выполняется из гидроизоляционного материала, например, листов рубероида.

Совет! Для домов из дерева, кирпича применяется вариант кровли на скользящих опорах – такая крыша будет сама подстраиваться под усадку. Способ затратный, но если не хватает денег на окончательный дострой, или вы точно знаете, что дому придется простоять долго без финальной отделки, скользящая кровля как раз то, что нужно.

Двери, окна

Хорошая дверь, как и окна, позволят удерживать тепло внутри дома, а также гарантируют прочность на вскрытие

Как правило, когда дело доходит до входной группы и оконных элементов, застройщик уже пытается сэкономить как можно больше. Делать этого не рекомендуется, поэтому все затраты лучше заложить сразу в смету. Хорошая дверь, как и окна, позволят удерживать тепло внутри дома, а также гарантируют прочность на вскрытие. Итак, примерный расчет дверей (качественных) от $ 1000, окон от $ 1500. Окна двустворчатые с двухкамерным стеклопакетом, москитной сеткой и замком. Количество окон может меняться в зависимости от требований хозяина.

Таким образом можно посчитать, сколько стоит построить свой одноэтажный дом без применения услуг специалистов. При этом не забывайте о подведении коммуникаций, финальной отделке и необходимых дополнительных тратах: обустройство стройплощадки, наличие хороших подъездных путей и прочих аспектах, дополняющих качественное и быстрое строительство.

Стоимость строительства двухэтажного современного дома в Чикаго

Блог

Жилищно-строительная компания — Мы делаем все за вас

Когда дело доходит до строительства нового дома, вам приходится принимать множество решений, и одно из первых — это выбор стиля вашего дома, а также того, будет ли он одноэтажным или двухэтажным. В зависимости от района и области один стиль дома может быть более популярным, чем другой, но выбор зависит от ваших личных предпочтений. Здесь мы выделяем плюсы и минусы 2-этажного дома и то, сколько это может вам стоить.

Когда вы будете готовы построить дом своей мечты в Чикаго, обратитесь в компанию Fortress Home, одну из самых надежных и качественных строительных компаний города с более чем 20-летним опытом: [email protected] или 773-770- 8607

Основные отличия строительства 1-этажного и 2-этажного дома

Основное различие между 1- и 2-этажными домами заключается в том, что в одноэтажном доме все жилые помещения находятся на одном уровне, что может сделать поток и планировка дома более плавные, а проектирование планировки проще.

Однако, если вы хотите построить дом площадью 2000 квадратных футов, если вы выберете одноэтажный дом, ваш фундамент и крыша должны быть в два раза больше, чем у двухэтажного дома, что может увеличить стоимость строительства дома.

Почему именно двухэтажный дом?

Как одноэтажные, так и двухэтажные дома имеют свои преимущества, но здесь мы подробно расскажем об основных плюсах и минусах двухэтажного дома.

Pros

• Ваши затраты на строительство могут быть ниже в расчете на квадратный фут, так как затраты на крышу и фундамент будут меньше.
• Если у вас небольшой участок, вы можете разместить гораздо больше жилой площади (фактически вдвое больше) в двухэтажном доме, чем в одноэтажном.
• У вас будет больше уединения на втором этаже вашего дома, поэтому большинство людей размещают спальни наверху.
• У вас может быть гораздо больший двор на том же участке, с двухэтажным домом.
• Двухэтажные дома, как правило, являются более безопасным вариантом, когда дело доходит до воров, так как вы можете более безопасно оставить окна наверху открытыми, чтобы насладиться прохладным летним ветерком ночью.
• Если вы живете по соседству с другими двухэтажными домами, вам, вероятно, будет намного сложнее перепродать одноэтажный дом, но не так сложно наоборот.
• Поднимаясь и спускаясь по лестнице, вы получаете мини-тренировку каждый день, которая, надеюсь, поможет вам оставаться в форме и дольше оставаться здоровым.
• У вас есть больше вариантов внешнего дизайна с двухэтажным домом, а некоторые стили дома не подходят для одноэтажного дома.
• Двухэтажный дом, как правило, имеет гораздо лучший вид из окон верхнего этажа.

Минусы

• Если у вас есть маленькие дети или пожилые родственники, им может быть трудно справляться с лестницей, а потенциально даже опасно.
• Лестницы могут занимать полезную жилую площадь, в зависимости от конструкции дома.
• Звук распространяется больше через пол, чем через стены, поэтому вам нужно тщательно продумать, где разместить более громкие устройства, такие как телевизор.
• Если вы находитесь в районе, подверженном стихийным бедствиям, эвакуация двухэтажного дома на одну семью может занять больше времени.
• Уход за одноэтажным домом обычно проще — подумайте о очистке водосточных желобов.
• Отопление двухуровневого дома может быть более дорогим и менее эффективным.

Если вы хотите узнать, чем занимается генеральный подрядчик, наберите 773-770-8607 и поговорите с одним из специалистов Fortress Home.

Работайте с нами

Опыт, знания и навыки
Строительная компания с 1999 года

В нашем расширяющемся портфолио вы найдете широкий спектр нового строительства и реконструкции в различных зданиях и объектах

Стоимость строительства 2-этажного дома

Стоимость строительства 2-этажного дома будет сильно различаться в зависимости от многих факторов, но для наших расчетов здесь мы будем основывать ее на среднем размере нового одноэтажного дома. семейный дом, построенный в 2021 году. Согласно анализу Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), площадь нового дома в настоящее время составляет в среднем 2540 квадратных футов, поэтому мы будем основывать наши расчеты на доме площадью 2500 квадратных футов.

Факторы, влияющие на среднюю стоимость строительства

Существует множество факторов, влияющих на расчет точной стоимости строительства.

• Местоположение — стоимость земли, рабочей силы и материалов будет варьироваться в зависимости от региона, а погода в разных районах будет замедлять или ускорять процесс строительства.
• Размер дома — как правило, чем больше дом, тем дороже будет его построить.
• Стандартная отделка — использование роскошных материалов обойдется намного дороже, чем использование стандартных строительных материалов.
• Индивидуальный или стандартный — если вы решите спроектировать индивидуальный дом, он, вероятно, в конечном итоге будет стоить больше, чем стандартные планы строителя.
• Дополнительные функции — если вы решите добавить террасу или подвал или поставить бассейн во дворе, ваши общие расходы на дом будут выше.

Разбивка стоимости строительства

В 2021 году средние конечные затраты по стране на строительство дома составляют почти 300 000 долларов США, и мы даем вам подробную разбивку стоимости строительства дома, включая затраты на рабочую силу и строительные материалы, исходя из дома общей площадью около 2500.

Разрешения и правила: 93 000 долларов США

Эта цифра может показаться очень высокой, поскольку разрешения на строительство обычно стоят всего пару тысяч долларов, но, согласно отчету NAHB за 2021 год, регулирующие расходы теперь составляют почти 23% от общей стоимости строительства. строительство нового дома.

Эти расходы будут включать:

• Опросы
• Затраты, связанные со строительными нормами
• Заявки на одобрение зонирования
• Нормативные требования
• Задержки, вызванные правилами
• Плата за покупку земли

Фундамент: 8000 долларов США

Это стоимость простого плитного фундамента с подпорными стенками, а не более дорогого цокольного фундамента.

Каркас: 30 000 долларов США

Стоимость каркаса увеличилась в 2021 году из-за роста стоимости пиломатериалов, и большинство стандартных домов построены с деревянным каркасом.

Кровля: $8,000

Эта стоимость покрывает традиционную асфальтовую крышу, но может быть выше, если вы выберете другие кровельные материалы.

Основные системы: $44 000

Основные системы включают в себя всю вашу электропроводку, сантехнику и ОВКВ; действительно жизненно важная часть вашего нового дома. Стоимость их установки будет во многом зависеть от размера дома и планировки дома.

Например, если вы спроектировали свои планы этажей таким образом, что ваши ванные комнаты наверху находятся над кухней, а ванная комната внизу, вам потребуется меньше трубопроводов.

Вот несколько приблизительных ориентиров для этих затрат:

• Полная система HVAC будет стоить около 1600–11 000 долларов США
• Стоимость проводки в квадратном футе составляет около 2-4 долларов США
• Сантехника обычно стоит около 8 000–12 000 долларов США

Светильники, фурнитура и отделка: 108 000 долларов США

При расчете стоимости вашей внутренней и внешней отделки, креплений и фурнитуры есть много возможностей сэкономить или разориться. Гранитные столешницы и паркетные полы будут стоить намного дороже, чем плитка или формика.

Внутренняя отделка и декор могут быть очень дорогими или дешевыми. Например, трудозатраты на изготовление кухонного гарнитура на заказ будут намного выше, чем затраты на установку готовых агрегатов из Ikea или Home Depot.

Бытовая техника: $9,000

Возможно, вы сможете сэкономить немного денег на встроенной бытовой технике, если сможете перевезти стиральную машину и сушилку из старого дома в новый. Однако, если вы хотите оставить их в своем существующем доме для нового покупателя, вам нужно будет учесть стоимость покупки новых приборов в своем бюджете.

Дополнительные расходы

Если вы решите добавить в свой новый дом какие-либо дополнительные услуги, например, террасу, бассейн или солнечные батареи, все они будут оплачиваться дополнительно.

• Солнечные панели стоят около 20 000 долларов США, включая установку.
• Установка нового бассейна стоит в среднем 35 000 долларов.
• Стандартная палуба размером 10 x 10 футов обойдется вам примерно в 2200 долларов.

Везде, от фундамента до крыши, мы знаем!

Чем мы занимаемся. Дополнительные услуги:

Частный дом

Многоквартирные дома

Промышленные здания

Коммерческие складские помещения

Реконструкция

Архитектурное планирование и проектирование

Бюджетирование

9 0002 Заявление под присягой

Финансовое планирование и управление

Начать проект

Часто задаваемые вопросы

Дешевле ли построить двухэтажный дом?

В целом, если посмотреть на стоимость строительства дома за квадратный фут, то получается, что построить двухэтажный дом немного дешевле. Это в первую очередь потому, что вам нужен меньший фундамент и крыша для той же площади жилой площади.

Имея двухэтажный дом, вы также можете сэкономить деньги, купив меньший участок земли для строительства или, по крайней мере, наслаждаясь большим садом, чем вы могли бы иметь при той же площади в одноэтажном доме.

Можно ли построить дом за 100к?

В то время как средняя стоимость строительства нового дома по стране составляет почти 300 000 долларов, это не означает, что вы не можете сэкономить деньги и построить свой собственный дом, независимо от того, сколько у вас денег. Хотя построить дом за 100 000 долларов в некоторых частях страны может быть почти невозможно, если у вас уже нет земли, в большинстве районов это вполне достижимо.

Для этого бюджета вы можете рассмотреть:

• Сборные модульные дома стоят в среднем от 50 до 100 долларов за квадратный фут, то есть вы можете позволить себе простой модульный дом площадью 2000 квадратных футов или более дорогой дом площадью 1000 квадратных футов.
• Крошечный дом Цены обычно не превышают 100 000 долларов, если только вы не строите очень уникальный роскошный дом. Площадь большинства крошечных домов составляет 600 квадратных футов или меньше.
• Небольшие традиционные дома обычно стоят от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что означает, что вы можете позволить себе простой дом площадью 1000 квадратных футов.
• Дом из морских контейнеров — Морские контейнеры — это последняя тенденция в области строительных материалов, и люди используют их для создания доступных и стильных домов с простой планировкой. Каждый контейнер стоит от 8 000 до 15 000 долларов, и их можно присоединить для создания больших домов.

Что дешевле построить ранчо или двухэтажный дом?

Для большинства домовладельцев бюджет является ключевым фактором при строительстве нового дома и средней стоимости строительства двухэтажного дома очень важен для них, как и то, будет ли им дешевле построить простой двухэтажный дом или одноэтажный ранчо.

Есть много факторов, которые учитываются при расчете общей стоимости строительства дома, но обычно одноэтажные дома в стиле ранчо будут стоить немного больше, чем двухэтажные дома, за квадратный фут.

Это связано с тем, что для одноэтажного дома эквивалентной площади в квадратных футах требуется гораздо больший фундамент и крыша. Однако, если вы выберете другие строительные материалы или другой стиль дома, дополнительные расходы могут изменить расчет.

Строительство дома своей мечты в Чикаго

Теперь, когда вы решили, что пришло время выехать из существующего дома и начать процесс строительства собственного дома, поговорите со специалистом по жилищному строительству Fortress Home в Чикаго о своих планах. Мы являемся специалистами в области жилищного строительства и поможем вам в процессе строительства дома на каждом этапе. Наша команда штатных экспертов и профессионалов позаботится о том, чтобы ваш новый дом был завершен идеально, в срок и в рамках бюджета. Поговорите с нами сегодня, поделитесь именно тем, что вы ищете, и узнайте больше о том, как мы строим дом: +773-770-8607 или [email protected]

Дом построить: одноэтажный или двухэтажный?

Если вы планируете построить дом, одним из ключевых соображений является вопрос о том, строить ли дом одноэтажным или двухэтажным. В зависимости от ваших потребностей и того, где вы находитесь в жизни, у каждого макета есть как плюсы, так и минусы. И хотя нет правильного или неправильного ответа, когда дело доходит до выбора, вы должны учитывать потребности своей семьи, прежде чем принимать окончательное решение.

В конце концов, если у вас дома есть маленькие дети и вы планируете жить в собственном доме, пока они не закончат колледж, вы можете построить двухэтажный дом, чтобы дать им пространство и уединение. Вы приближаетесь к пенсионному возрасту и хотите дом с низкими эксплуатационными расходами на одном уровне? Вы ищете скромный дом или что-то величественное с более высоким бюджетом? Это все вопросы, которые вы захотите задать себе, прежде чем принять окончательное решение.

Независимо от того, что вы выберете, Total Quality Home Builders поможет вам спроектировать идеальный дом, соответствующий вашим потребностям. Прежде чем приступить к строительству дома, подумайте о следующем.

Разница в стоимости между одноэтажным и двухэтажным домами

Это может стать неожиданностью, но двухэтажный дом является более доступным вариантом. Одноэтажные дома широкие, в то время как высокие двухэтажные дома имеют меньшую площадь основания, занимают меньше места в фундаменте и требуют меньшей конструкции крыши.

Более того, строительство двухэтажного дома устраняет необходимость в водопроводе и проводке, которые тянутся через большое пространство. Короче говоря, двухэтажные дома предлагают экономию затрат на строительство, которая действительно может окупиться.

Тем не менее, одноэтажные дома также имеют определенные преимущества в цене. Одним из примеров являются затраты на охлаждение и обогрев. В одноэтажных домах обычно требуется один блок HVAC, а в двухэтажном доме часто бывает два блока. Летом в одноэтажном доме будет прохладнее.

Вот еще один отличный совет: если вы думаете о строительстве дома сейчас, но у вас есть время подумать о продаже, есть положительная тенденция к одноэтажным домам. Они перепродают легче и быстрее, потому что они так популярны среди покупателей жилья.

Подумайте об эстетике дизайна

Покупателям жилья в США и строителям индивидуальных домов нравится привлекательность открытой планировки, характерной для одноэтажного дома. Это фаворит, потому что его светлая, просторная гостиная манит благодаря способности чувствовать себя просторно и комфортно одновременно.

Именно в одноэтажных домах вы найдете величественные соборные потолки, просторные главные апартаменты и роскошь тишины без шумных членов семьи, топающих над головой. Одноэтажные дома также лучше всего используют квадратные метры, поскольку пространство не тратится впустую на лестницы или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Строительство дома со вторым этажом также имеет преимущества с точки зрения дизайна, потому что вы строите дом, а не снаружи. Если вы планируете строить меньшую площадь, второй этаж может предоставить детям большие спальни, которые они смогут назвать своими.

Кроме того, в двухэтажном доме можно спланировать дополнительное уединение. Если с вами какое-то время живут родители или дети старшего возраста, двухэтажный дом — это отличная возможность создать убежище владельца на первом этаже с дополнительными спальнями наверху. Или запланируйте свою главную спальню на втором этаже, чтобы создать тишину и уединение вдали от большой комнаты и кухни.

Недвижимость и возможности расширения безграничны

Вы начали думать не только о том, что внутри, когда строите дом? Двор и ландшафт вашего потенциального дома также важно учитывать, и в конечном итоге они могут принять за вас решение по сюжету.

Поскольку одноэтажный дом занимает большую площадь, для его строительства требуется больший участок земли. Если вы знаете, что в какой-то момент захотите пристроить свой дом — например, солярий или апартаменты для свекрови — одноэтажные дома легче расширить, если у вас есть свободное место на участке.

Кроме того, в одноэтажных домах часто меньше ванных комнат, так как в открытом доме на ранчо больше места для общего пользования. Кроме того, функциональные помещения, такие как прачечная и прихожая, часто объединяются в одноэтажном доме, что позволяет разместить жилое пространство там, где это наиболее важно.

Имейте в виду, что двухэтажные дома отлично подходят для небольшого участка земли или если у вас есть место, но вы планируете расширить зону отдыха на открытом воздухе. Например, большой двор, бассейн или солярий могут быть вашей мечтой. Если это так, подумайте о двухэтажном доме, чтобы использовать свою землю так, как лучше всего соответствует вашим потребностям. И самое главное, если вы строите дом своей мечты у озера или владеете недвижимостью с незабываемым видом, двухэтажный дом может дать вам такой обширный вид, от которого у вас перехватит дыхание.

Доступность важна

При строительстве дома невероятно важно думать о доступности и о том, как ее отсутствие может повлиять на тех, кто живет в вашем доме. Начните с принятия во внимание, кто будет жить в вашем доме. У вас есть маленькие дети, которым необходимо установить средства безопасности? Будут ли ваши родители или родственники жить или оставаться у вас постоянно, и насколько они мобильны? Планируете ли вы жить в этом доме в течение длительного времени, поэтому важно, чтобы в вашем доме были особенности, которые позволят вам изящно стареть дома? Как насчет домашних животных? Их тоже нужно учитывать, особенно если им будет трудно подниматься и спускаться по лестнице.

Одноэтажный дом может быть правильным решением для семей, которые беспокоятся о доступности. От домашних животных до стареющих родителей и малышей, лестницы могут создать ряд проблем, которые следует учитывать. Одноэтажные дома также обеспечивают спокойствие в вопросах безопасности, потому что их гораздо легче эвакуировать в чрезвычайной ситуации, чем дома со вторым этажом.

Имейте в виду, что безопасность второго этажа дома также является большим преимуществом. Держите окна наверху открытыми в теплые весенние дни или прохладными осенними ночами и наслаждайтесь бризом и успокаивающими звуками природы.

Примите во внимание техническое обслуживание

При строительстве дома и владении им всегда необходимо проводить техническое обслуживание. Очистка желобов и доступ к крыше будут рутиной, несмотря ни на что. Просто имейте в виду, что одноэтажный дом-ранчо гораздо проще обслуживать, потому что до него легче добраться.

Как видите, нет правильного ответа, когда речь идет о выборе одноэтажного или двухэтажного дома.