Как сделать ремонт в частном доме недорого своими руками фото: Страница не найдена —

Недорогой ремонт в частном доме своими руками от стилиста из Окленда

Недорогой ремонт в частном доме своими руками от Джоанны Уикхем

Недорогой ремонт в частном доме своими руками – не так уж это и сложно! Джоанна Уикхем (Joanna Wickham), интерьерный стилист, поделилась дизайнерскими идеями на этот счёт. Она живет в Окленде, Новая Зеландия, в районе Freemans Bay с кошкой и собакой. Молодая женщина провела 10-недельный ремонт, в результате которого её таунхаус стал более современным, красивым и функциональным, при этом сохранилось очарование дома 70-х годов.

При оформлении пространства Джоанна использовала подержанные вещи из комиссионных магазинов. Их она унаследовала от бабушки и дедушки. Будучи сама дизайнером, Уикхем понимает, как сделать так, чтобы все эти сокровища прекрасно сочетались вместе.

Оформление интерьера вещами и мебелью из магазина секонд-хенд

Больше всего в подержанных изделиях Джоанна любит их историю и создаваемый ими эффект старины. Это кресло середины прошлого века и антикварная лампа являются примерами ее особых находок.

Новая жизнь старого кресла и антикварной лампы в интерьере дома Джоанны

Одним из любимых мест Джоанны является кухня-столовая. Поэтому было важно создать здесь практичное пространство, в котором и работать приятно. До реконструкции это помещение выглядело очень старомодно. В обновлении нуждались столешницы из искусственного мрамора, угловые шкафы с едва держащимися дверцами и труднодоступные угловые ниши.

Преображение кухни осуществил Дион Гослинг (Dion Gosling), возглавляющий Studio106. Идея состояла в том, чтобы превратить это место в «сердце» дома, где собирается всегда много народу. Обеденная и кухонная зоны соединены теперь с внешней территорией. Здесь ощущается связь с природой.

Объединенное пространство: кухня и столовая выходят на террасу

Бетонный пол внутреннего дворика не мешает быть ему зелёным

Кухня с отдельно стоящими элементами имеет массу преимуществ

Блестящим решением стал фартук из нержавеющей стали. Над ним разместилась отполированная воском полка, которую украшают изделия из керамики. Подвешенные кастрюли и сковородки экономят пространство.

Эргономично оформленная зона готовки

Одна столешница выполнена из настоящего мрамора Calacatta, сменившего искусственный,  а другие – из дерева и нержавеющей стали.

Уютная гостиная также украшена подержанными «сокровищами». Все светильники собирались на протяжении многих лет в комиссионках и на винтажных рынках. Кожаный диван 1940-х годов и мягкие кресла с невысокими спинками Джоанна получила от торговца антиквариатом по выгодной цене. Между этими креслами прекрасно разместился узкий столик под старую латунь.

Гостиная с винтажной мебелью из секонд-хенда

Бетонная лестница придает дому индустриальный шарм

Светильники под старину украшают дом

Спальни находятся на втором этаже. Своё место отдыха Джоанна сделала легким и воздушным. Комната имеет большое окно, пропускающее солнечный свет. Она минимально украшена работами малоизвестных художников и тумбочками середины прошлого века из магазина подержанных товаров. Льняная занавеска, скрывающая одежду, является умной альтернативой встроенному шкафу.

Светлая и воздушная спальня Джоанны

Гостевая спальня предлагает гостям спокойный отдых после осмотра Окленда

Джоанна также является свадебным фотографом и работает из своего домашнего офиса на верхнем этаже, откуда открывается вид на зеленую улицу.

Рабочий кабинет Джоанны на втором этаже

Открытое пространство второго этажа

Ванная комната представляет собой небольшое пространство. Владелица дома хотела, чтобы там царила расслабляющая атмосфера, которая создавала бы стойкое ощущение, что вы на отдыхе в пляжном бунгало или в альпийском домике. Бетонная плитка геометрической формы заменила виниловое напольное покрытие, а мраморная плитка пришла на смену облицовке стен панелями Seratone.

Совмещенный санузел с мраморными стенами

Стеклянная дверь в душе сменилась на льняную занавеску, которая легко моется и собирается, делая помещение более открытым. Зеркальный шкаф оптимизирует хранение вещей. Винтажный светильник в стиле Art Deco из матового стекла и старинный французский уличный фонарь из антикварного магазина обеспечивают освещение в ванной комнате.

Мягкий свет делает маленькую ванную особенно уютной

По словам Джоанны, атмосфера её дома напоминает оазис в самом сердце города, где ощущается покой вдали от мирской суеты. А что вы думаете о её идеях для недорогого ремонта? Подпишитесь на наши обновления, чтобы первыми узнавать новости в сфере дизайна.

дизайн частного дома на фото

Современные строительные и отделочные материалы, сырье для изготовления мебели и декоративных элементов позволяют нам не просто оформлять свое жилище для комфортного и функционального использования, но и воплощать свои заветные дизайнерские идеи. Частный дом в наши дни – это не только стены и крыша, это целый мир для его хозяев, отражение их взгляда на эстетику, практичность, функциональность и красоту. Опыт, накопленный дизайнерами за долгие годы существования такого понятия как «создание дизайна интерьера», позволяет нам создавать оригинальные или традиционные, практичные или роскошные, авангардные или минималистские – любые варианты оформления своих жилищ, было бы желание и средства. Но в многообразии способов создания современного, стильного и при этом практичного дизайна для частного домовладения несложно и растеряться. Мы предлагаем вам небольшой сборник практичных и эффективных советов, которые смогут помочь при оформлении современных частных апартаментов. Рекомендации дизайнеров, безусловно, не являются догмой, но смогут помочь вам принять собственные решения по выбору концепции оформления жилища, определиться с цветовой палитрой и стилистикой, расставить акценты и создать в итоге интерьер своей мечты.

Актуальные идеи по созданию современного дизайна частного дома

1.Совмещение функциональных сегментов. Соединение в рамках одного помещения нескольких зон не теряет своей популярности. В частных домах этот дизайнерский прием получил не меньшее распространение, чем в квартирах. Объединение нескольких функциональных сегментов в одном помещении позволяет сохранить простор и свободу перемещения даже в пространствах небольших размеров. Как правило, такие комнаты-студии обладают высоким уровнем естественной освещенности – два и более масштабных окна, в некоторых случаях стеклянных двери (выход на задний двор). Совмещенные пространства удобны и с точки зрения эксплуатации, уборки.

Чаще всего совмещению подлежат такие функциональные зоны как гостиная, столовая и кухня. Расположение этих трех важных жизненных сегментов под одной крышей позволяет создать удобную с практической точки зрения обстановку и красивое, светлое и просторное помещение, обладающее высокими эстетическими качествами. С помощью современной бытовой техники, обладающей высокой мощностью, но низким уровнем производимого шума, организация рабочих кухонных процессов не мешает отдыху в сегменте гостиной или приему пищи в столовой зоне.

Но не только кухонные, столовые и гостиные сегменты подлежат объединению. Например, рабочее место можно расположить в рамках гостиной или спальни. Редко в каком доме отводится отдельное помещение под кабинет (если только основная работа одного из домочадцев не происходит в домашнем офисе). Также редко в каких частных апартаментах есть возможность выделения отдельной комнаты под библиотеку, как правило, книжные стеллажи и шкафы размещают в гостиной или спальне (зависит от размеров помещений и личных предпочтений хозяев).

2.Однотонная отделка стен – актуальная идея оформления помещений. В современных дизайн-проектах все реже можно встретить использование обоев с рисунком для отделки стен, если только этот принт не имитирует бетонную стену, кирпичную или каменную кладку. Однотонные отделочные материалы стали безусловными фаворитами. И дело не только в том, что для небольших помещений такой подход к отделке стен предпочтительнее – светлые, нейтральные тона помогают визуально увеличить пространство. Даже в довольно просторных помещениях дизайнеры рекомендуют использовать однотонную отделку. Материал с принтом, узором или орнаментом используется только для оформления акцентных стен или даже их отдельных участков.

Подобный тренд только «на руку» тем, кто еще не уверен в своих силах и возможностях в сфере оформления собственного жилища. Светлый, нейтральный тон отделки  – идеальный тон для любой меблировки и декора. Вам не придется ломать голову над цветовыми сочетаниями, комбинированием оттенков. Даже обивка мебели в пастельных тонах смотрится выразительно на белом фоне, не говоря уже о более темных или ярких цветовых решениях.

Использование дизайнерского приема «акцентной стены» не утратило своей популярности, просто претерпело некоторые видоизменения. Если раньше в дизайн-проектах гостиных, спален, да и детских комнат, столовых, можно было встретить использование двух видов обоев из одной коллекции, идеально дополнявших другу друга, то в современных вариантах оформления этих комнат все чаще встречаются различные имитации. Акцентная стена представляет собой поверхность кирпичной или каменной кладки, отделанную при помощи древесины или керамической плитки, мозаики. Создать имитацию можно при помощи декоративной штукатурки, фактурных или жидких обоев, настенных панелей, ламината.

Итак, отделочные материалы в современном интерьере должны обладать следующими качествами:

• быть экологичными, безопасными для человека и окружающей среды;
• по возможности пропускать воздух;
• быть простыми в монтаже, чтобы отделку можно было осуществить самостоятельно;
• быть неприхотливыми в уходе – поверхности в помещениях с высокой влажностью и уровнем возможного загрязнения должны выдерживать очищение при помощи бытовой химии и не терять свои эстетические свойства;
• должны легко комбинироваться между собой.

3.Яркая, оригинальная мебель – акцент интерьера. Учитывая тот факт, что основным трендом в отделке помещения является нейтральность, использование однотонных, светлых материалов, то роль акцентных элементов переходит к предметам мебели. Наиболее ярко этот тренд используется в интерьерах спален – кровать в таких помещениях чаще всего выступает единственным акцентным предметом дизайна. Не только сам дизайн конструкции кровати, но и ее текстильное оформление становится приоритетом.

В помещениях гостиных, столовых, кабинетах и библиотеках частных домов роль акцентных элементов выполняет мебель с обивкой. При этом яркий, пестрый или контрастно-темный цвет обивки мягкой мебели может присутствовать не в одном предмете меблировке. Например, в гостиной два стоящих друг напротив друга дивана могут быть выполнены в разных, но одинаково акцентных тонах.

4.Системы хранения – рациональное использование пространства. В современных дизайн-проектах все чаще можно увидеть системы хранения, расположенные от самого потолка и до пола. Такой подход позволяет по-максимуму использовать имеющееся пространство помещений. В кухнях мы видим верхний ярус шкафов, подвешенный под самый потолок (он часто имеет два уровня, разные по глубине). Безусловно, для ежедневного использования самый верхний уровень не подходит, человеку со средним ростом просто неудобно доставать предметы обихода с верхних полок. Но с точки зрения хранения утвари, которая используется нечасто, такой подход помогает разгрузить системы хранения в других помещениях, да и в саму кухню содержать в порядке.

Если говорить о системах хранения в гостиных, то они условно делятся на два типа – встроенные стеллажи с открытыми полками и невысокие модули с фасадами. Для книг, документов и фото в рамках используются открытые полки, для всего остального, что хозяева хотели бы скрыть от глаз гостей, применяются компактные комоды с выдвижными ящиками, невысокие модули с распашными или раздвижными дверцами.

5.Осветительные приборы – рассеянное или локальное освещение. Каким бы размером не было помещение современного частного дома, оно редко обходится только одним источником искусственного освещения. Ведь система подсветки – это не только возможность освещения той или иной части комнаты, но и возможность создания определенной атмосферы, зонирования пространства или выделения особенно значимых сегментов. Ну, а при совмещении в одном пространстве нескольких функциональных зон (комната-студия), система подсветки должна присутствовать в каждой.

В спальне никогда не достаточно одной центральной люстры. Даже если вы не имеете привычки читать перед сном, освещение от локальных источников (настенных бра, настольных или напольных торшеров) в спальне просто необходимо – для создания определенной атмосферы подготовки ко сну. Даже в небольшой гостиной недостаточно только потолочных светильников. Напольный торшер или настольная лампа необходима в мягкой зоне отдыха, уголке для чтения или возле журнального (кофейного) столика.

6.Текстильное оформление – лаконичный дизайн. Если говорить о драпировке оконных проемов, то дизайнеры рекомендуют использовать самые простые по форме и исполнению текстильные решения. Традиционные шторы – прямые полотна, ниспадающие от самого потолка и до пола равномерными вертикальными складками, могут выступать как сольно, так и в компании с полупрозрачной вуалью (чаще всего однотонной и гладкой).

Еще один актуальный способ текстильного оформления окон в современных интерьерах помещений с самым разным функциональным назначением – использование тканевых рулонных штор (римских, текстильных жалюзи, японских штор-экранов). Дизайн вертикальных полотен по ширине как раз закрывающих оконный проем и способных собираться в равномерно распределенные горизонтальные складки идеально подходит к лаконичному настроению современных помещений.

12

40

22

Если говорить о другом варианте применения текстиля для декорирования помещения, то наиболее ярким и акцентным становится использование диванных и других декоративных подушек. Это наиболее простой, быстрый и недорогой способ смены характера интерьера – замена колорита в исполнении текстильного декора на кровати в спальне или диванах и креслах в гостиной. Заменить чехлы на подушках гораздо проще, чем менять отделка стен или обивку мягкой мебели, именно поэтому дизайнеры и их заказчики так любят этот оформительский прием.

Актуальная цветовая палитра

Как уже говорилось выше, однотонная отделка стен стала безусловным фаворитом в сфере оформления жилых помещений. И ни для кого не станет новостью тот факт, что светлые оттенки в однотонном варианте – самый распространенный способ создания универсального фона помещения. Светлый тон помогает сгладить несовершенства архитектуры и обработки поверхностей, не станет акцентировать внимание на огрехах монтажа оконных или дверных проемов, поможет визуально увеличить объемы помещения и станет отличным фоном для акцентной меблировки или декоративных элементов.

Использование белого цвета для отделки стен продиктовано еще и влиянием скандинавской стилистики на формирование современного стиля. Белоснежные стены в сочетании с деревянными полами теплых оттенков – один из ключевых мотивов оформления скандинавских жилищ. Максимум простора и света – приоритет в помещении любого размера. А именно белый цвет, который практически не поглощает солнечные лучи, как нельзя лучше соответствует задачам и основным принципам скандинавского стиля.

Серый цвет не выходит из моды. Его актуальность можно наблюдать уже на протяжении нескольких сезонов. Универсальный, нейтральный, но при этом благородный и основательный – серый цвет отлично комбинируется с различными цветовыми решениями интерьера. В зависимости от выбранного оттенка, можно создать спокойную, динамичную и даже драматичную атмосферу помещения. Достаточно выбрать в компанию серому цвету пару тонов (чаще всего белы и черный, или белоснежные поверхности и деревянные) и сделать один яркий акцент – оригинальный интерьер готов.

Черно-белые сочетания в оформлении современных помещений занимают не последнее место в списке актуальных идей. С одной стороны, подобный дизайн несложно организовать даже при отсутствии навыков оформительского дела, но с другой – можно получить поистине оригинальный, динамичный и стильный образ помещения. В зависимости от размеров и назначения помещения, которое будет оформляться в контрастном варианте, светлый и темный тона используются в той или иной мере интенсивности. Безусловно, для комнат небольшой площади светлый тон становится основным, темный цвет используется лишь для подчеркивания геометрии и выделения особо значимых предметов интерьера. В просторных и светлых помещениях темный тон можно использовать в качестве основного для исполнения крупной меблировки или отделки одной из поверхностей.

Наравне с актуальностью использования белого цвета и контрастных сочетаний, существует цветовая палитра, которая будет использоваться всегда. Теплые оттенки коричневого цвета – от светло-бежевого, пастельного оттенка до глубокого, темного цвета «горького шоколада» всегда создают уютную, комфортную для всех обстановку, в которой так и хочется расслабиться, отдохнуть, набраться сил после трудового дня для новых свершений. Именно поэтому бежевую цветовую гамму можно встретить в самых разных помещениях – от ванной комнаты для гостиной, от прихожей до кухонного помещения.

отделка зала в стиле «классика», как сделать красивый дизайн

Гостиные в частных домах отличаются многообразием размеров и форм. Чаще всего встречаются комнаты площадью примерно 20 квадратов. Этой территории вполне достаточно, чтобы воплотить любой замысел дизайнера. Но бывают и маленькие помещения, или, напротив, большие с эркерным окном либо с двумя окнами. В любом случае, зал – это главная комната дома, несущая особую эстетическую нагрузку, поэтому ремонт в ней должен быть качественным.

Подготовительные работы

Начинать ремонт следует с эскиза комнаты и определения точных ее размеров. Затем составляется дизайн-проект, в котором предусматривается все до мелочей. Необходимо выбрать стиль будущего интерьера, продумать, чем будут заниматься домочадцы в обновленной комнате. От этого зависит зонирование помещения.

Следует заранее определиться с мебелью, техникой и осветительными приборами. Четкое представление о будущем интерьере позволит правильно разместить проводку, розетки и выключатели, выделить зоны, рассчитать бюджет.

Помещение освобождают от мебели и техники. Следует заранее определиться, какие предстоят строительные работы. Если только косметические, достаточно избавиться от старых обоев и переклеить их своими силами, а если предстоит капитальный евроремонт, возможно, придется пригласить специалистов.

Для серьезного ремонта убирают старую отделку, демонтируют проводку, окна, двери. Иногда в частных домах из гостиной ведет лестница в жилые помещения второго этажа. Если она требует замены, то лестницу тоже необходимо демонтировать.

Окна, двери

Приобретая двери и стеклопакеты, следует иметь представление о стиле, который получится в итоге. Таким стилям, как эко, скандинавский, деревенский, кантри, барокко и прочие, требующие отделки из натуральных материалов, не подойдут пластиковые стеклопакеты. Можно заменить их деревянными. На сегодняшний день их выпускают в хорошем качестве и разнообразной цветовой гаммы. Такие же требования относятся и к дверному полотну.

Двери бывают распашными, раздвижными, складывающимися, деревянными, пластиковыми, из МДФ, комбинированными, с зеркалом или стеклом. Их можно заменить аркой.

Радиаторы

Батареи в гостиной должны не только максимально отдавать свое тепло большой комнате, но еще иметь презентабельный вид.

Они бывают нескольких видов:

• Чугунные радиаторы – привычный классический тип. Выглядят они громоздко и не эстетично, но в остальном, отлично справляются со своими обязанностями, имеют хорошую теплоотдачу и низкую цену.
• Стальные – просты, не дороги, но с низким показателем полезного действия.
• Алюминиевые – с высокой теплоотдачей, но с ними возможно использовать качественную воду, что неприемлемо в условиях квартиры. В частном доме можно наладить отопительную систему с очищенной водой.
• Биметаллические батареи – просто идеальны: красивы, изящны, легки и эффективны.

Стены

Перед тем, как начать декоративные отделочные работы, нужно хорошо подготовить стены. Сначала их выравнивают стартовой шпаклевкой, затем финишной. Если стены сильно деформированы, лучше использовать гипсокартон. С его помощью можно создать ниши, колонны и другие геометрические конструкции на радость дизайнерам. Гипсокартон крепится на металлический каркас, затем покрывается финишной шпаклевкой и декоративной отделкой.

Подготовленные стены оклеивают обоями, это недорого и уютно. С помощью их изображения можно «поиграть» с пространством: горизонтальный рисунок его расширяет, вертикальный – вытягивает.

Светлый цвет визуально увеличивает территорию, темная стена дает глубину.

Стены окрашивают водоэмульсионной, акриловой или водно-дисперсной красками. Это самый бюджетный вариант отделочных работ. Не обязательно все поверхности выкрашивать в один цвет, можно сыграть на акценте или контрасте оттенков.

Большим спросом пользуется декоративная штукатурка. Она скрывает неровности стен и не имеет ограничений в цвете. Для семей с маленькими детьми есть хорошая возможность сохранить стены – оформить их панелями до уровня досягаемости детских ручек. Этот материал бывает выполнен из дерева, пластика, пробкового покрытия, МДФ, а также ламината и стекла.

В частных домах одну из стен зала можно расчистить до основания. Кирпичная кладка станет прекрасной поддержкой стилю лофт. Оригинальным отделочным решением является природный или искусственный камень.

Единственный минус такого вида отделки – высокая цена.

Потолок

В частных домах потолки обычно бывают высокими, и нет надобности скрывать реальные размеры за глянцевыми или зеркальными поверхностями. Для натяжного потолка можно выбирать матовое полотно. С помощью гипсокартона получаются фигурные и многоуровневые конструкции, они хорошо сочетаются с элементами натяжного полотна. Самый простой и дешевый вариант оформления – это обои, их подбирают в тон стен. Из недостатков такого материала можно отметить неустойчивость к влаге. Хорошо смотрится и просто окрашенный потолок.

Освещение

В наше время трудно обойтись одной только люстрой для освещения помещения. Большая комната, разбитая на участки, требует зональной подсветки. Это могут быть небольшие дополнительные люстры, софиты, торшеры, настольная лампа.

Красиво подсвечивает комнату светодиодная лента, скрытая в потолочном каркасе. С ее помощью можно также выделить картины, зеркало или полки с коллекциями. Все это изобилие света управляется пультом, изменяя цветовую гамму, яркость, переключая поэтапно различные зоны.

Пол

Зал – самое посещаемое место в доме, поэтому к покрытию пола нужно отнестись со всей серьезностью.

Изобилие материала на строительном рынке позволяет выбрать напольное покрытие для любого интерьера и кошелька:

• Ламинат – самый популярный отделочный материал, он прекрасно имитирует разные породы дерева, легко монтируется и достаточно прочный в эксплуатации. Его не стоит стелить в помещениях с повышенной влажностью, но гостиная к таковым не относится. Под ламинат нужно сделать ровную стяжку и застелить подложку.
• Паркет представляет собой материал из различных пород дерева. Он экологичен и выглядит великолепно, но требует особой аккуратности в эксплуатации и тщательного ухода.
• Ковролин используют в холодных комнатах, он мягкий на ощупь, приятный на вид. Недостаток заключается в сложном уходе.

• Линолеум – для недорогих ремонтов. Это своеобразная классика жанра, он прост в укладке, влагостойкий и легко моется.
• Пробковое покрытие относится к природным материалам, оно приятно на ощупь, его стелют в детские комнаты. В уходе за ним не стоит применять агрессивную химию.
• Наливные полы – современное красивое бесшовное покрытие. Особое удивление вызывает пол с нанесенным на него трехмерным рисунком. Укладка наливной поверхности довольно сложна, ее лучше поручить специалистам.

Интерьер

Когда ремонт закончен, наступает самый приятный момент – наполнение пространства удобной мебелью, декорация окон, размещение осветительных приборов и приятных мелочей.

Занимаясь интерьером, следует обратить внимание на конфигурацию своей гостиной. В прямоугольном помещении мебель расставляется вдоль стен. В квадратной комнате можно задействовать центр для обустройства какой-либо зоны. Чаще всего там располагают зону отдыха с мягкой мебелью и небольшим изящным столиком.

Шкафы, пеналы, стеллажи, тумбы, полки должны выглядеть так, как диктует избранный стиль. Иногда требуется скрытая мебель с имитацией свободных стен, или, напротив, вычурная, усложненная.

В небольшой комнате светлая мебель визуально создаст простор, но в то же время ее не должно быть много. На фоне светлых стен хорошо выглядит темная мебель.

Стиль

Выбор стиля – ответственный этап в формировании интерьера, он должен совпадать с эстетическими потребностями проживающих в нем людей, в противном случае находиться в гостиной будет некомфортно. Стиль определяется еще до начала ремонтных работ.

• Классический дизайн проверен временем, поэтому никогда не надоедает. Он не предполагает ничего неожиданного или кричащего. Солидная мебель, натуральное дерево в отделочном материале, плотные мягкие шторы, множество дорогих мелочей, лепнина – во всем этом есть вкус и особый шик.
• Прованс пришел к нам с юга Франции. Интерьер в этом стиле очень мил, наполнен приятными безделушками, скатертями, занавесками, рюшами, вазами с цветами. В то же время он натурален и прост, синтетические материалы в его составляющей неприемлемы.
• Полная противоположность провансу – молодежный стиль хай-тек. Основные элементы – металл и стекло, никакого декора, лишь холодная простота.

• Минимализм говорит сам за себя – всего слишком мало. Это лаконичный стиль с небольшим количеством мебели, с простотой, доведенной до абсурда.
• Лофт пришел к нам с Запада, когда во времена Большой депрессии под жилье отдавали заводские помещения. Этот стиль представлен грубой мебелью, стеной с открытой кирпичной кладкой, использованием решеток в интерьере.
• Стиль фьюжн любит стекло в любых проявлениях.

• Барокко – кричащее великолепие, граничащее с мещанством. Здесь уместен антиквариат, старинная мебель, хрусталь и много позолоты.
• Кантри – деревенский стиль, предпочитает природные материалы, текстиль в мелкую клетку, светлую мебель, простые украшения.
• Этнический стиль привязывают к традициям какой-либо определенной страны, например, Японии или Франции, и пытаются им соответствовать. Такой интерьер по вкусу любителям путешествий.

Выбирая стиль для гостиной, необязательно следовать полному его исполнению, лучше присушиваться к своим вкусам и чувствам. В любом интерьере не рекомендуют участие более трех цветов. Плохо смотрится перегруженность мебелью и перенасыщенность мелочами.

Любой стиль в гостиной частного дома будет хорош, если вложить в него частичку себя и сделать ремонт своими руками.

Идеи дизайна интерьера гостиной в частном доме смотрите в видео ниже.

Дизайн частного дома внутри — 200 фото современного интерьера

Декор для частного дома выбирают немного иначе, чем для квартир в мегаполисе. Главная задача декорирования дома в том, чтобы в нем стало уютно и комфортно находиться, не обязательно гнаться за тенденциями, ведь мода постоянно меняется. Посмотрите фото дизайнов частного дома и прочитайте ниже о самых лучших стилях для интерьера.

Краткое содержимое статьи:

Интерьер в стиле Прованс

Прованс пришел с южной части Франции в средних веках. Данный стиль имеет отличительную черту, которая заключается в том, что декор его делается только в светлых оттенках.

Стиль Прованс, это универсальный вариант для дизайна маленького частного дома. Вот некоторые особенности данного стиля:

• В декорировании используются только экологические материалы.
• Мебель имеет немного старый вид.
• Применяются светлые тона.
• Для стен применяются декоративные материалы или деревянные панели.
• Для логичного завершения стиля рекомендуется применить декоративные балки.

Весь интерьер должен выглядеть немного состаренным, но это не значит, что предметы должны быть ветхими и изношенными. Текстиль должен быть без сложных рисунков и узоров из натуральных тканей.

Стиль кантри

Стиль кантри можно назвать деревенским, он имеет много сходств со стилем прованс. В оформлении кантри для частного дома рекомендуется выбирать натуральные материалы и текстиль, приветствуются детали декора ручной работы. Мебель пусть будет из древесины и без всяких красящих покрытий. В качество предметов декора также подойдут старинные вещи.

Арабский стиль

Такой стиль стал набирать популярность среди загородных домов. Полностью создать арабский стиль сложно, ведь в нем много сложностей и нюансов. К примеру нельзя использовать изображения людей и птиц.

Ковры с различными рисунками обязательное условия стиля. Основные цвета для интерьера, это золотой, темно синий и лазурный оттенок.

Минимализм

Если вы давно не можете решить, как оформить дизайн частного дома, то вам подойдет универсальный стиль — минимализм. В интерьере данного стиля нет сложных рисунков, узоров и замысловатых предметов. Для декорирования может применяться любой текстиль и любые материалы, хоть дерево, пластик или металл.

Хай-тек

Хай-тек похож на минимализм, его можно отнести к современным направлениям дизайна. Он отличается прямыми линиями и геометрией в стиле. Нельзя использовать яркие цвета, наилучший вариант это белый, черный, серый оттенки.

Материалы и предметы должны быть подобраны грамотно, что современно для дизайна частного дома сегодня, завтра будет считаться прошлым веком.

Английский стиль

Английский стиль подойдет для хозяев частного дома с консервативными взглядами. В интерьере такого стиля обязательно должен находиться большой шкаф с книгами, большой камин и деревянная кресло качалка возле него. Такие люди любят уют и тишину.

Американский стиль

В таком стиле используются материалы, похожие на натуральные, благодаря чему получается солидный, демократичный, дорогой и современный интерьер. Для Американского стиля всегда используют зонирование, с помощью света, перегородок, мебели.

Интерьер в стиле шале

Интерьер такого стиля немного похож на кантри. Он подойдет для любителей Швейцарии и Альп. В стиле шале применяются только экологичные материалы. В приоритете массив дерева, без всяких красящих веществ.

Современный интерьер в доме

Современная жизнь быстрая и ритмичная, поэтому интерьер дома должен быть практичным и универсальным всегда. Дом, в котором просторно и находятся только самые нужные предметы, будет всегда уютным и комфортабельным.

К отличительным моментам современного стиля относят:

• Удобство и универсальность мебели.
• Нет никаких условий для освещения.
• Можно совмещать современные предметы с традиционными вариантами.
• Использование синтетических материалов.
• Подойдет для комнат любых площадей.

Если вы определились с идеей дизайна частного дома, нужно рассмотреть интерьер каждой комнаты по отдельности.

Интерьер гостиной

Главным предметов любой гостиной считается диван, на котором семья проводит свои вечера. Диван в большинстве случаев должен вписываться в общий стиль комнаты.

Но в гостиной наоборот, к дивану подбирают стиль. Также к дивану подбирают подходящий столик. Гостиная в частном доме может быть в любом стиле, главное это уют и комфорт.

Интерьер прихожей

Прихожая в любом доме должна в первую очередь выполнять свои главные задачи, для этого в ней должны находиться:

• Шкафы для верхней одежды и маленькие шкафчики для мелочи.
• Вешалки для одежды.
• Подставка для зонтов.
• Тумба или полка для обуви.
• Зеркало, желательно в полный рост.

Интерьер кухни

Кухня также считается часто посещаемым местом в доме. Здесь члены семьи собираются, как минимум за ужином. На кухне должно быть удобно готовить еду и кушать ее.

Интерьер ванной комнаты

При оформлении ванной комнаты необходимо помнить, что это интимное пространство. В ней должно быть комфортно и приятно находиться. Чтобы сделать ванную комнату универсальной и удобной, нужно знать:

• Каждый предмет и цвет в ванной влияет на эмоциональное самочувствие человека. Поэтому все должно быть подобрано грамотно, для удобства и расслабления.
• Даже если ванная комната маленькой площади, в ней нужно уместить все необходимое. Шкафчики лучше приобретать с раздвижными дверками.
• Отделка должна выдерживать повышенную влажность и высокие температуры.
• Также нужно применять для отделки ванной комнаты материалы, которые легко чистить.
• Для здоровья пол рекомендуется делать с подогревом, но тогда вся мебель должна стоять на ножках.
• Между ванной и предметами мебели нужно делать расстояния, чтобы влага попадала по минимуму.

Дизайн спальни

Спальня должна быть комфортной и расслаблять для хорошего сна. Дизайн для спальни можно выбрать любой, но лучше, чтобы он был с применением натуральных материалов. В частном доме можно в спальне можно установить камин.

Дизайн детской

Если у вас есть дети, то обязательно сделайте для них детскую комнату. Каждому ребенку нужно свое пространство, поэтому обустраивать ее нужно индивидуально под нужды и интересы каждого ребенка. Главное, чтобы в комнате было безопасно и удобно.

Дизайн дома снаружи

Если вы сделали ремонт внутри дома и в нем приятно находиться, стоит дальше задуматься и о его внешнем виде. Он должен соответствовать внутреннему стилю и настроению. Стоит обратить внимание на отмостку вокруг дома, а имеющийся на территории дома хозблок является его преимуществом.

На что обратить внимание при выборе интерьера

Для выбора подходящего дизайна частного дома своими руками нужно обратить внимание на несколько основных фактов:

Площадь комнат. От того какая площадь у вашего загородного дома, зависит и выбор стиля. Некоторые варианты нуждаются в больших пространствах, а для некоторых подойдут и миниатюрные квартирки.

Особенность архитектуры. Некоторые элементы архитектуры дома могут не сочетаться с тем или иным стилем, поэтому не нужно это игнорировать. Узнайте, чем выполнить обшивку фронтона.

Освещение. Для некоторых стилей необходимо много освещения, которые не доступно в некоторых домах.

Личные пожелания владельцев дома. Если хозяин молодой и энергичный человек, ему подойдут такие стили, как модерн, авангард, минимализм. Соответственно нужно подбирать стили и для других.

Фото дизайна частного дома

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак

Интерьер небольшого частного дома: идеи создания уютного жилища

Устав от шумных городов, люди стараются приобрести небольшой загородный домик для тихих уютных вечеров. Некоторые совсем не переносят квартиры и предпочитают частный сектор. Для обеих групп данная информация будет полезной, особенно если предстоит ремонт.

Частный дом дает намного больше свободы, чем городская квартира

Преимущества оформления частного дома

Если вы еще сомневаетесь, стоит ли приобретать загородный домик, рассмотрите преимущества его оформления и вынесите соответствующий вердикт:

1. Больше пространства для творчества. Даже небольшой частный дом по квадратуре превышает габариты квартиры. Так, у вас появляется больше места для действий. Особенно это положительно влияет на кухню, так как эта комната в большинстве квартир имеет небольшие размеры.
2. Свобода перепланировки. Здесь вы можете свободно убрать любую стену, совместить комнаты и делать любые манипуляции с планировкой. Плюс в том, что узаконивать перепланировку в этом случае не потребуется.
3. Высота потолков. Этот фактор имеет важную роль. В большинстве квартир потолки низкие или имеют стандартные размеры. В частном доме этот показатель значительно возрастает, особенно если дом имеет несколько ярусов.

Если вы все еще сомневаетесь, посмотрите фото оформления загородных домиков, и убедитесь в его явных преимуществах.

Для интерьера частного дома прекрасного подходят деревенские стили оформления

Для оформления интерьера можно использовать морскую тематику

Возможно, вы захотите сделать настоящий камин

Теперь к вопросу об интерьере частного дома. Начнем с планировки.

Смотрите такжеДизайн небольшой гостиной до мелочей; фото.

Расположение комнат

Еще один плюс оформления частного дома – вы самостоятельно выбираете расположение комнат. Если покупаете уже готовый вариант, возьмите предложенные советы к сведению, если самостоятельно делаете перепланировку, тогда они станут для вас настоящей находкой. В любом случае вы всегда можете поменять расположение комнат, ведь это частный дом.

Главное в оформлении интерьера загородного дома – это грамотная организация пространства

Смотрите такжеФото уютного интерьера.

Одноуровневый дом

Большинство небольших загородных домиков одноуровневые. Они выполняют роль дачи, на которой собирается семья для посиделок. В этом случае нужно грамотно использовать имеющееся пространство и правильно расположить комнаты.

Интерьер небольшого дачного домика вытянутой конфигурации

Спальное место расположено на втором ярусе

В узкой кухне уместилось всё необходимое

Важно! Санузел лучше располагать дальше от кухни.

Санузел дачного домика эконом класса, предназначенного только для летнего проживания

Помните, такие комнаты как кухня, ванная и туалет лучше не переносить, поскольку здесь проведено много коммуникаций. По этой причине определитесь сразу, как будут они расположены относительно друг друга. Лучше, чтобы санузел располагался дальше от кухни, ближе к спальным комнатам.

Не забывайте, что даже в маленьком доме должна быть прихожая. Это может быть длинный узкий коридор, квадратное или прямоугольное небольшое помещение. Затем прослеживайте расположение комнат в зависимости от формы и расположение прихожей.

В прихожей необходимо предусмотреть удобную систему хранения одежды и вещей

Смотрите также»Скандинавский» стиль дома, фото.

Двухуровневый дом

Если дом двух или полуторауровневый, расположить комнаты становится легче, ведь теперь у нас больше места.

Лестница на второй этаж обычно располагается в гостиной первого этажа

Так, все технические помещения как кухня, санузел и кладовая должны находиться на первом этаже. Также определите здесь место для гостиной.

Второй этаж принадлежит спальне, рабочему кабинету (если требуется) и гостевым комнатам.

Жилая комната второго этажа, в которой с целью экономии пространства совмещены функции гостиной, спальни и рабочего кабинета

Совет! В двухуровневом доме лучше иметь два санузла.

Ванную комнату можно разместить под скатами кровли мансардного этажа

На втором этаже также следует расположить еще один санузел. Это может быть не полноценная ванная комната с унитазом, а только туалет.

Не забывайте, что в загородном доме обязательно должны быть комнаты для гостей. Их количество и размер зависит от имеющегося свободного пространства, но даже в маленький домик можно уместить две небольших гостевых комнаты.

Интерьер спальной комнаты для гостей

Особое внимание уделите дизайну гостиной, ведь такой дом зачастую становится местом для празднеств.

Смотрите также: Фото дизайн

Внутренняя отделка

Чтобы сотворить качественный интерьер маленького дома необходимо сделать хорошую основу. В данном случае ее составляют отделочные материалы. Предлагаем перечень наиболее распространенных и удобных в применении материалов для внутренней отделки дома в зависимости от функциональности помещения.

Смотрите такжеТемные двери в интерьере: преимущества и недостатки

Кухня

Прованс и кантри – самые любимые стилевые направления среди загородных жителей

Стоит отметить, что в качестве напольного покрытия для кухни лучше всего подходит линолеум. Плитка может быть травмоопасной, так как она скользкая в мокром состоянии; ламинат и паркет покорежатся от пролитой воды.

Для достаточного просторного помещения можно выбрать скандинавский стиль интерьера

Любители неординарных решений могут оформить кухню в стиле лофта

В целом, подбирайте для кухни водостойкие пожаробезобасные материалы. Уделите особое внимание кухонному фартуку, ведь это самое используемое и поддающееся загрязнениям место.

Смотрите такжеФранцузский стиль в интерьере: советы, фото

Гостиная

В небольшом доме гостиную лучше совместить с кухней и столовой

Для гостиной лучше не использовать плитку в качестве покрытия на пол. Здесь она неуместна по техническим характеристикам и эстетическим соображениям.

Камин в гостиной можно облицевать натуральным камнем

Камень можно использовать и для декора стен гостиной

Помните, цвет потолка должен быть светлым, а пола, напротив – темнее на несколько тонов (только если это не противоречит задуманному дизайну).

Смотрите такжеОсобенности оформления и дизайн малогабаритной комнаты

Ванная

Удачный выбор отделочных материалов и цветовой палитры

Потолок в ванной комнате можно обшить деревом

В ванной формируется особый микроклимат, которых характеризуется повышенной влажность и температурой. Ввиду этого выбор материалов для отделки здесь не велик. Основной вариант – плитка. Она подойдет для пола и стен. Потолок желательно покрыть грунтовкой, и выкрасить в белый цвет. Остальные варианты будут накапливать влагу, и могут привести к образованию плесени в ванной.

Смотрите такжеДизайн маленькой квартиры-студии: оптимальная меблировка и зонирование

Спальня

В плане отделки интерьер спальни схож с оформлением гостиной. Здесь уместно использовать те же материалы и виды отделки, которые были рассмотрена для гостиной.

Белоснежная спальная комната в небольшом дачном домике

Уютная спальня в стиле модного французского прованса

На заметку! Для спальни станет уместным использование ковролина по всему периметру или небольшого коврика возле кровати.

Спальню небольшого размера можно визуально расширить с помощью фотообоев с перспективой

Вот основные варианты обустройства интерьера небольшого частного дома. Теперь вам будет проще выбрать подходящую идею.

Смотрите такжеДизайн интерьера 3d. Что это такое?

Видео: интерьер загородного дома

Смотрите такжеМозаика в интерьере современных помещений

Фото-идеи оформления комнат в частном доме

Интерьер частного дома до и после – 40 фото комнат —  

Дизайн комнат в частном доме: 100 фото красивых решений

Содержание:

1. Дизайн гостиной в частном доме
2. Дизайн спальной комнаты
3. Оформление кухни в частном доме
4. Дизайн ванной комнаты
5. Дизайн детской комнаты
6. Оформление прихожей в частном доме
7. Интерьер частного дома: выбор стиля

Оформление жилых помещений – сложная и ответственная задача. Конечно, обустройство ванной, кухни и прихожей важно, но особую роль уделяют оформлению спальной и гостиной комнат – ведь это ключевые помещения в частном доме. Именно здесь человек проводит большую часть свободного времени. При выборе оформления и тщательном продумывании дизайна важно учитывать множество нюансов, что позволит создать уютное и комфортное помещение. Как правильно продумать дизайн комнат в частном доме, чтобы они выглядели привлекательно и гармонировали между собой? Об этом в нашем материале.

Дизайн гостиной в частном доме

Оформление частного дома и его интерьера принято начинать с гостиной, ведь в этой комнате человек отдыхает, проводит время с родными и друзьями. Кроме того, здесь принято принимать гостей, накрывать большой обеденный стол, следовательно, помещение должно быть не только стильным и красивым, но уютным и комфортным. В то же время здесь можно воплотить в жизнь самые смелые идеи и фантазии.

Зачастую, гостиная – это самое большое помещение, следовательно, здесь нет ограничений по выбору отделочных материалов и мебели, стилю и декору. Однако есть и стандарты в плане выборе стиля дизайна интерьера для гостиной. Принято, что это помещение лучше всего оформить в классическом стиле или же модерн. Оба варианта не надоедают со временем, не вызывают раздражения у домочадцев и их гостей. К примеру, можно сделать гостиную в стиле лофт, но разве будет такая комната уютной и комфортной? Конечно же, нет. Гостиная – это сердце частного дома, которое должно радовать и дарить чувство тепла, уюта и комфорта, поэтому лучше выбрать светлую или пастельную цветовую гамму, натуральные отделочные материалы.

Дизайн спальной комнаты

Спальня – уютная комната, где человек должен отдохнуть, подготовиться ко сну и зарядиться энергией на новый день. Следовательно, интерьер комнаты должен учитывать пол и возраст владельца, его характер и увлечения. Что касается выбора стиля, то он обязан отображать вкусы хозяина комнаты, дарить ему чувство уюта и комфорта. К примеру, кому-то по душе спальня в стиле прованс, оформленная обоями с цветочным узором. Мужчинам же больше нравится сдержанный интерьер, например, спальня в стиле хай-тек или минимализм. Если помещение небольшое, то лучше выбрать сдержанный и уютный вариант оформления, например, комната в скандинавском стиле.

Оформление кухни в частном доме

Кухня – помещение, на оформление которого влияют десятки факторов. При выборе дизайна важно учитывать не только размеры комнаты, но и количество домочадцев, предназначение помещения и то, совмещено ли оно с другими комнатами. Конечно, в современном дизайне важно, чтобы кухня сочетала в себе привлекательный дизайн и практичность, была удобной и функциональной. Естественно, основную часть времени здесь проводит домохозяйка, радуя своих близких и гостей вкусными блюдами, соответственно, при выборе дизайна важно учесть ее вкус, чтобы работать на кухне было легко и комфортно.

Дизайн ванной комнаты

При оформлении ванной комнаты также важно учитывать ее площадь, ведь это определяет количество мебели и вид сантехники, цветовую гамму и стиль помещения. Конечно, при грамотном подходе даже самое маленькое помещение можно сделать уютным и красивым, главное отдать предпочтение светлым отделочным материалам, глянцевой сантехнике и мебели. Кроме того, здесь нужно грамотно распределить пространство, расположить все нужные элементы по своим местам. Важно, чтобы каждый миллиметр пространства использовался и был функциональным.

Дизайн детской комнаты

Комната для детей должна быть яркой и стильной, уютной и светлой, ведь здесь ребенок проводит основную часть свободного времени. Конечно, при оформлении нужно учитывать пол и возраст ребенка, ведь вряд ли подростку понравится розовая комната, также и маленькой девочке будет неуютно в детской, оформленной в стиле лофт. Также при выборе дизайна нужно учитывать вкусы самого ребенка, его хобби и увлечения, что позволит исключить недоразумения в будущем. Главный акцент нужно сделать на размерах комнаты и ее освещении, ведь в детской должно быть светло и уютно. Что касается отделки, то нужно использовать только натуральные и экологически безопасные материалы.

Оформление прихожей в частном доме

Прихожая (коридор) – помещение, которое первым встречает домочадцев и их гостей. При выборе дизайна важно отталкиваться от размеров помещения, а также наличия в нем окон. В большинстве случаев прихожая – это маленькая и темная комната, которую нужно грамотно обустроить. К примеру, в небольшой прихожей достаточно шкафа, пары открытых полок и аксессуаров. Особое внимание нужно уделить освещению (центральному и дополнительному), а также отделочным материалам и их цвету. В целом важно, чтобы дизайн прихожей был простым и ненавязчивым, захламлять пространство нельзя, ведь это «убьет» чувство уюта и комфорта. Если коридор большой, то здесь можно применить самые оригинальные и смелые идеи, добавив разнообразный декор (зеркало, статуэтки и картины) и мебель (мягкий диванчик или пару кресел).

Интерьер частного дома: выбор стиля

В целом, именно с этого вопроса начинается дальнейшее оформление комнат частного дома, ведь важно, чтобы интерьер был оформлен в едином стиле, что позволит создать уютную обстановку и завершенный вид жилья. На данный момент для создания уютного частного дома дизайнеры рекомендуют использовать следующие направления:

• Модерн – актуальный и современный стиль, который не надоедает со временем.
• Прованс и кантри – уютные деревенские направления, которые идеально подходят для деревянных домов.
• Классический стиль – решение, которое никогда не выйдет из моды. Интерьер частного дома в этом стиле продемонстрирует не только изысканный вкус домовладельца, но и его статус.

• Хай-тек – современное направление для тех, кто любит в интерьере минимум всего. Здесь четкие линии и функциональные предметы, свобода и уют, свет и комфорт.
• Минимализм – идеальное решение для небольших частных домов.
• Скандинавский стиль – еще один уютный вариант, который позволяет грамотно оформить интерьер небольшого жилища.

Дизайн частного дома внутри — 200 фото современного интерьера

Декор для частного дома выбирают немного иначе, чем для квартир в мегаполисе. Главная задача декорирования дома в том, чтобы в нем стало уютно и комфортно находиться, не обязательно гнаться за тенденциями, ведь мода постоянно меняется. Посмотрите фото дизайнов частного дома и прочитайте ниже о самых лучших стилях для интерьера.

Краткое содержимое статьи:

Интерьер в стиле Прованс

Прованс пришел с южной части Франции в средних веках. Данный стиль имеет отличительную черту, которая заключается в том, что декор его делается только в светлых оттенках.

Стиль Прованс, это универсальный вариант для дизайна маленького частного дома. Вот некоторые особенности данного стиля:

• В декорировании используются только экологические материалы.
• Мебель имеет немного старый вид.
• Применяются светлые тона.
• Для стен применяются декоративные материалы или деревянные панели.
• Для логичного завершения стиля рекомендуется применить декоративные балки.

Весь интерьер должен выглядеть немного состаренным, но это не значит, что предметы должны быть ветхими и изношенными. Текстиль должен быть без сложных рисунков и узоров из натуральных тканей.

Стиль кантри

Стиль кантри можно назвать деревенским, он имеет много сходств со стилем прованс. В оформлении кантри для частного дома рекомендуется выбирать натуральные материалы и текстиль, приветствуются детали декора ручной работы. Мебель пусть будет из древесины и без всяких красящих покрытий. В качество предметов декора также подойдут старинные вещи.

Арабский стиль

Такой стиль стал набирать популярность среди загородных домов. Полностью создать арабский стиль сложно, ведь в нем много сложностей и нюансов. К примеру нельзя использовать изображения людей и птиц.

Ковры с различными рисунками обязательное условия стиля. Основные цвета для интерьера, это золотой, темно синий и лазурный оттенок.

Минимализм

Если вы давно не можете решить, как оформить дизайн частного дома, то вам подойдет универсальный стиль — минимализм. В интерьере данного стиля нет сложных рисунков, узоров и замысловатых предметов. Для декорирования может применяться любой текстиль и любые материалы, хоть дерево, пластик или металл.

Хай-тек

Хай-тек похож на минимализм, его можно отнести к современным направлениям дизайна. Он отличается прямыми линиями и геометрией в стиле. Нельзя использовать яркие цвета, наилучший вариант это белый, черный, серый оттенки.

Материалы и предметы должны быть подобраны грамотно, что современно для дизайна частного дома сегодня, завтра будет считаться прошлым веком.

Английский стиль

Английский стиль подойдет для хозяев частного дома с консервативными взглядами. В интерьере такого стиля обязательно должен находиться большой шкаф с книгами, большой камин и деревянная кресло качалка возле него. Такие люди любят уют и тишину.

Американский стиль

В таком стиле используются материалы, похожие на натуральные, благодаря чему получается солидный, демократичный, дорогой и современный интерьер. Для Американского стиля всегда используют зонирование, с помощью света, перегородок, мебели.

Интерьер в стиле шале

Интерьер такого стиля немного похож на кантри. Он подойдет для любителей Швейцарии и Альп. В стиле шале применяются только экологичные материалы. В приоритете массив дерева, без всяких красящих веществ.

Современный интерьер в доме

Современная жизнь быстрая и ритмичная, поэтому интерьер дома должен быть практичным и универсальным всегда. Дом, в котором просторно и находятся только самые нужные предметы, будет всегда уютным и комфортабельным.

К отличительным моментам современного стиля относят:

• Удобство и универсальность мебели.
• Нет никаких условий для освещения.
• Можно совмещать современные предметы с традиционными вариантами.
• Использование синтетических материалов.
• Подойдет для комнат любых площадей.

Если вы определились с идеей дизайна частного дома, нужно рассмотреть интерьер каждой комнаты по отдельности.

Интерьер гостиной

Главным предметов любой гостиной считается диван, на котором семья проводит свои вечера. Диван в большинстве случаев должен вписываться в общий стиль комнаты.

Но в гостиной наоборот, к дивану подбирают стиль. Также к дивану подбирают подходящий столик. Гостиная в частном доме может быть в любом стиле, главное это уют и комфорт.

Интерьер прихожей

Прихожая в любом доме должна в первую очередь выполнять свои главные задачи, для этого в ней должны находиться:

• Шкафы для верхней одежды и маленькие шкафчики для мелочи.
• Вешалки для одежды.
• Подставка для зонтов.
• Тумба или полка для обуви.
• Зеркало, желательно в полный рост.

Интерьер кухни

Кухня также считается часто посещаемым местом в доме. Здесь члены семьи собираются, как минимум за ужином. На кухне должно быть удобно готовить еду и кушать ее.

Интерьер ванной комнаты

При оформлении ванной комнаты необходимо помнить, что это интимное пространство. В ней должно быть комфортно и приятно находиться. Чтобы сделать ванную комнату универсальной и удобной, нужно знать:

• Каждый предмет и цвет в ванной влияет на эмоциональное самочувствие человека. Поэтому все должно быть подобрано грамотно, для удобства и расслабления.
• Даже если ванная комната маленькой площади, в ней нужно уместить все необходимое. Шкафчики лучше приобретать с раздвижными дверками.
• Отделка должна выдерживать повышенную влажность и высокие температуры.
• Также нужно применять для отделки ванной комнаты материалы, которые легко чистить.
• Для здоровья пол рекомендуется делать с подогревом, но тогда вся мебель должна стоять на ножках.
• Между ванной и предметами мебели нужно делать расстояния, чтобы влага попадала по минимуму.

Дизайн спальни

Спальня должна быть комфортной и расслаблять для хорошего сна. Дизайн для спальни можно выбрать любой, но лучше, чтобы он был с применением натуральных материалов. В частном доме можно в спальне можно установить камин.

Дизайн детской

Если у вас есть дети, то обязательно сделайте для них детскую комнату. Каждому ребенку нужно свое пространство, поэтому обустраивать ее нужно индивидуально под нужды и интересы каждого ребенка. Главное, чтобы в комнате было безопасно и удобно.

Дизайн дома снаружи

Если вы сделали ремонт внутри дома и в нем приятно находиться, стоит дальше задуматься и о его внешнем виде. Он должен соответствовать внутреннему стилю и настроению. Стоит обратить внимание на отмостку вокруг дома, а имеющийся на территории дома хозблок является его преимуществом.

На что обратить внимание при выборе интерьера

Для выбора подходящего дизайна частного дома своими руками нужно обратить внимание на несколько основных фактов:

Площадь комнат. От того какая площадь у вашего загородного дома, зависит и выбор стиля. Некоторые варианты нуждаются в больших пространствах, а для некоторых подойдут и миниатюрные квартирки.

Особенность архитектуры. Некоторые элементы архитектуры дома могут не сочетаться с тем или иным стилем, поэтому не нужно это игнорировать. Узнайте, чем выполнить обшивку фронтона.

Освещение. Для некоторых стилей необходимо много освещения, которые не доступно в некоторых домах.

Личные пожелания владельцев дома. Если хозяин молодой и энергичный человек, ему подойдут такие стили, как модерн, авангард, минимализм. Соответственно нужно подбирать стили и для других.

Фото дизайна частного дома

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1

Ремонт комнаты своими руками — 140 фото с советами и инструкциями

Ремонт комнаты в настоящее время не может стоить дешево, поэтому многие стараются выполнять его своими силами. В ходе ремонта можно скрыть изъяны и нервности поверхностей – пола, потолка, стен, полностью изменить интерьер помещения или переделать спальню, например, под детскую.

В этой статье поговорим об интересных идеях ремонта комнаты своими руками.

Содержимое обзора:

Как организовать процесс ремонта?

Самое главное в организации ремонта – это его начало. Порой нам бывает страшно сделать первый шаг на пути к обновлению интерьера, особенно, если опыт проведения подобных работ отсутствует.

Когда план работы составлен, а бюджет выделен становится более-менее понятно с чего начать и что делать.

Итак, прежде чем начать ремонт в помещении, необходимо составить подробный план, список материалов и смету на расходы.

Делать это нужно обязательно, так как даже при незначительном ремонте вам придется купить не один десяток строительных материалов.

Последовательность выполнения зависит от ваших предпочтений. Начать работы можно с чего угодно, лишь бы вам было удобно.

Но существует типовой список, которым пользуются профессионалы. Пошаговый ремонт комнаты своими руками производится согласно следующему списку:

• Демонтаж старого пола – это самая грязная и пыльная работа, поэтому она выполняется в первую очередь.
• После этого необходимо снять со стен старые обои и зачистить поверхность наждачной

отделка зала в стиле «классика», как сделать красивый дизайн

Гостиные в частных домах отличаются многообразием размеров и форм. Чаще всего встречаются комнаты площадью примерно 20 квадратов. Этой территории вполне достаточно, чтобы воплотить любой замысел дизайнера. Но бывают и маленькие помещения, или, напротив, большие с эркерным окном либо с двумя окнами. В любом случае, зал – это главная комната дома, несущая особую эстетическую нагрузку, поэтому ремонт в ней должен быть качественным.

Подготовительные работы

Начинать ремонт следует с эскиза комнаты и определения точных ее размеров. Затем составляется дизайн-проект, в котором предусматривается все до мелочей. Необходимо выбрать стиль будущего интерьера, продумать, чем будут заниматься домочадцы в обновленной комнате. От этого зависит зонирование помещения.

Следует заранее определиться с мебелью, техникой и осветительными приборами. Четкое представление о будущем интерьере позволит правильно разместить проводку, розетки и выключатели, выделить зоны, рассчитать бюджет.

Помещение освобождают от мебели и техники. Следует заранее определиться, какие предстоят строительные работы. Если только косметические, достаточно избавиться от старых обоев и переклеить их своими силами, а если предстоит капитальный евроремонт, возможно, придется пригласить специалистов.

Для серьезного ремонта убирают старую отделку, демонтируют проводку, окна, двери. Иногда в частных домах из гостиной ведет лестница в жилые помещения второго этажа. Если она требует замены, то лестницу тоже необходимо демонтировать.

Окна, двери

Приобретая двери и стеклопакеты, следует иметь представление о стиле, который получится в итоге. Таким стилям, как эко, скандинавский, деревенский, кантри, барокко и прочие, требующие отделки из натуральных материалов, не подойдут пластиковые стеклопакеты. Можно заменить их деревянными. На сегодняшний день их выпускают в хорошем качестве и разнообразной цветовой гаммы. Такие же требования относятся и к дверному полотну.

Двери бывают распашными, раздвижными, складывающимися, деревянными, пластиковыми, из МДФ, комбинированными, с зеркалом или стеклом. Их можно заменить аркой.

Радиаторы

Батареи в гостиной должны не только максимально отдавать свое тепло большой комнате, но еще иметь презентабельный вид.

Они бывают нескольких видов:

• Чугунные радиаторы – привычный классический тип. Выглядят они громоздко и не эстетично, но в остальном, отлично справляются со своими обязанностями, имеют хорошую теплоотдачу и низкую цену.
• Стальные – просты, не дороги, но с низким показателем полезного действия.
• Алюминиевые – с высокой теплоотдачей, но с ними возможно использовать качественную воду, что неприемлемо в условиях квартиры. В частном доме можно наладить отопительную систему с очищенной водой.
• Биметаллические батареи – просто идеальны: красивы, изящны, легки и эффективны.

Стены

Перед тем, как начать декоративные отделочные работы, нужно хорошо подготовить стены. Сначала их выравнивают стартовой шпаклевкой, затем финишной. Если стены сильно деформированы, лучше использовать гипсокартон. С его помощью можно создать ниши, колонны и другие геометрические конструкции на радость дизайнерам. Гипсокартон крепится на металлический каркас, затем покрывается финишной шпаклевкой и декоративной отделкой.

Подготовленные стены оклеивают обоями, это недорого и уютно. С помощью их изображения можно «поиграть» с пространством: горизонтальный рисунок его расширяет, вертикальный – вытягивает.

Светлый цвет визуально увеличивает территорию, темная стена дает глубину.

Стены окрашивают водоэмульсионной, акриловой или водно-дисперсной красками. Это самый бюджетный вариант отделочных работ. Не обязательно все поверхности выкрашивать в один цвет, можно сыграть на акценте или контрасте оттенков.

Большим спросом пользуется декоративная штукатурка. Она скрывает неровности стен и не имеет ограничений в цвете. Для семей с маленькими детьми есть хорошая возможность сохранить стены – оформить их панелями до уровня досягаемости детских ручек. Этот материал бывает выполнен из дерева, пластика, пробкового покрытия, МДФ, а также ламината и стекла.

В частных домах одну из стен зала можно расчистить до основания. Кирпичная кладка станет прекрасной поддержкой стилю лофт. Оригинальным отделочным решением является природный или искусственный камень.

Единственный минус такого вида отделки – высокая цена.

Потолок

В частных домах потолки обычно бывают высокими, и нет надобности скрывать реальные размеры за глянцевыми или зеркальными поверхностями. Для натяжного потолка можно выбирать матовое полотно. С помощью гипсокартона получаются фигурные и многоуровневые конструкции, они хорошо сочетаются с элементами натяжного полотна. Самый простой и дешевый вариант оформления – это обои, их подбирают в тон стен. Из недостатков такого материала можно отметить неустойчивость к влаге. Хорошо смотрится и просто окрашенный потолок.

Освещение

В наше время трудно обойтись одной только люстрой для освещения помещения. Большая комната, разбитая на участки, требует зональной подсветки. Это могут быть небольшие дополнительные люстры, софиты, торшеры, настольная лампа.

Красиво подсвечивает комнату светодиодная лента, скрытая в потолочном каркасе. С ее помощью можно также выделить картины, зеркало или полки с коллекциями. Все это изобилие света управляется пультом, изменяя цветовую гамму, яркость, переключая поэтапно различные зоны.

Пол

Зал – самое посещаемое место в доме, поэтому к покрытию пола нужно отнестись со всей серьезностью.

Изобилие материала на строительном рынке позволяет выбрать напольное покрытие для любого интерьера и кошелька:

• Ламинат – самый популярный отделочный материал, он прекрасно имитирует разные породы дерева, легко монтируется и достаточно прочный в эксплуатации. Его не стоит стелить в помещениях с повышенной влажностью, но гостиная к таковым не относится. Под ламинат нужно сделать ровную стяжку и застелить подложку.
• Паркет представляет собой материал из различных пород дерева. Он экологичен и выглядит великолепно, но требует особой аккуратности в эксплуатации и тщательного ухода.
• Ковролин используют в холодных комнатах, он мягкий на ощупь, приятный на вид. Недостаток заключается в сложном уходе.

• Линолеум – для недорогих ремонтов. Это своеобразная классика жанра, он прост в укладке, влагостойкий и легко моется.
• Пробковое покрытие относится к природным материалам, оно приятно на ощупь, его стелют в детские комнаты. В уходе за ним не стоит применять агрессивную химию.
• Наливные полы – современное красивое бесшовное покрытие. Особое удивление вызывает пол с нанесенным на него трехмерным рисунком. Укладка наливной поверхности довольно сложна, ее лучше поручить специалистам.

Интерьер

Когда ремонт закончен, наступает самый приятный момент – наполнение пространства удобной мебелью, декорация окон, размещение осветительных приборов и приятных мелочей.

Занимаясь интерьером, следует обратить внимание на конфигурацию своей гостиной. В прямоугольном помещении мебель расставляется вдоль стен. В квадратной комнате можно задействовать центр для обустройства какой-либо зоны. Чаще всего там располагают зону отдыха с мягкой мебелью и небольшим изящным столиком.

Шкафы, пеналы, стеллажи, тумбы, полки должны выглядеть так, как диктует избранный стиль. Иногда требуется скрытая мебель с имитацией свободных стен, или, напротив, вычурная, усложненная.

В небольшой комнате светлая мебель визуально создаст простор, но в то же время ее не должно быть много. На фоне светлых стен хорошо выглядит темная мебель.

Стиль

Выбор стиля – ответственный этап в формировании интерьера, он должен совпадать с эстетическими потребностями проживающих в нем людей, в противном случае находиться в гостиной будет некомфортно. Стиль определяется еще до начала ремонтных работ.

• Классический дизайн проверен временем, поэтому никогда не надоедает. Он не предполагает ничего неожиданного или кричащего. Солидная мебель, натуральное дерево в отделочном материале, плотные мягкие шторы, множество дорогих мелочей, лепнина – во всем этом есть вкус и особый шик.
• Прованс пришел к нам с юга Франции. Интерьер в этом стиле очень мил, наполнен приятными безделушками, скатертями, занавесками, рюшами, вазами с цветами. В то же время он натурален и прост, синтетические материалы в его составляющей неприемлемы.
• Полная противоположность провансу – молодежный стиль хай-тек. Основные элементы – металл и стекло, никакого декора, лишь холодная простота.

• Минимализм говорит сам за себя – всего слишком мало. Это лаконичный стиль с небольшим количеством мебели, с простотой, доведенной до абсурда.
• Лофт пришел к нам с Запада, когда во времена Большой депрессии под жилье отдавали заводские помещения. Этот стиль представлен грубой мебелью, стеной с открытой кирпичной кладкой, использованием решеток в интерьере.
• Стиль фьюжн любит стекло в любых проявлениях.

• Барокко – кричащее великолепие, граничащее с мещанством. Здесь уместен антиквариат, старинная мебель, хрусталь и много позолоты.
• Кантри – деревенский стиль, предпочитает природные материалы, текстиль в мелкую клетку, светлую мебель, простые украшения.
• Этнический стиль привязывают к традициям какой-либо определенной страны, например, Японии или Франции, и пытаются им соответствовать. Такой интерьер по вкусу любителям путешествий.

Выбирая стиль для гостиной, необязательно следовать полному его исполнению, лучше присушиваться к своим вкусам и чувствам. В любом интерьере не рекомендуют участие более трех цветов. Плохо смотрится перегруженность мебелью и перенасыщенность мелочами.

Любой стиль в гостиной частного дома будет хорош, если вложить в него частичку себя и сделать ремонт своими руками.

Идеи дизайна интерьера гостиной в частном доме смотрите в видео ниже.

61520 Фотографии ремонтных мастерских — бесплатные и лицензионные фотографии из Dreamstime

Парный ремонтный цех. Пара ремонтирует комнату

Ремонтная мастерская матери и сына. Ремонтная комната матери и сына

У меня есть идея. картонная коробка счастливого ребенка. счастливая маленькая девочка с игрушкой. ремонт комнаты. новая квартира. Картонные коробки -.Переезд в новый дом. покупка нового

Гипсокартон на стены и рабочее оборудование при ремонте помещения.

Концепт ремонта. штукатурка окон и стен из красного кирпича. Большие окна в комнате, строительный козел, стул и ведро. Шпатлевка

Помещение пустое без ремонта. Полная бесшовная сферическая панорама hdri на 360 градусов в интерьере белого лофта для офиса с панорамным видом.Окна равнопрямоугольные

Автомобиль пекарный Гараж Кузовные работы автомобилей Автомобиль Авто Ремонт автомобилей Краска автомобиля после аварии во время напыления на автомобили. Машина для выпечки Гараж Кузовная машина

Пустое помещение без ремонта в старом доме. Полная бесшовная сферическая панорама hdri на 360 градусов в интерьере серого лофта. С панорамными окнами в

Родители с дочерью в комнате после ремонта.Родители с дочерью в комнате после ремонта

Помещение пустое без ремонта. Полная бесшовная сферическая панорама hdri на 360 градусов в интерьере белого лофта для офиса с. Панорамные окна в

Деревянные подмости у окна в большом пустом помещении, ремонт, штукатурка, покраска стен, строительный инструмент, хлам. Концепция. Капитальный ремонт квартиры

Ремонт комн.Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн. Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн. Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн. Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн.Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн. Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн. Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн. Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн.Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн. Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Ремонт комн. Пустое помещение с незаконченным ремонтом

Возвращайся домой с уверенностью. покупка нового жилья. Картонные коробки — переезд в новый дом. ремонт комнаты. новый. Квартира.счастливая маленькая девочка с игрушкой. счастливый

Открывать дверь с вывеской только в комнату автомастерской. Открытая дверь с доской только для персонала, ведущая в комнату автосервиса

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке. Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Ремонт радиатора АКБ в комн. Ремонтно-эксплуатационные работы, ремонт в квартире.Восстановление отопления. Ремонт батареи радиатора в номере. Ремонт

Ремонт современного помещения со стеклянными стенами и входной дверью. Строительство и дизайн торговой площадки. Малярные работы. Переоборудование. Ипмент и перепланировка

Ремонт радиатора АКБ в комн. Ремонтно-эксплуатационные работы, ремонт в квартире. Восстановление отопления.

Ремонт современного помещения со стеклянными стенами и входной дверью.Строительство и дизайн торговой площадки. Малярные работы. Переоборудование. Ипмент и перепланировка

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке. Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке. Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке.Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке. Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке. Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке.Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке. Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке. Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

Красивая молодая женщина на белой деревянной стремянке.Готовая к ремонту комната. Концепция работы по дому женщин.

.

34 Дом требует ремонта Фото

Небольшая старая деревянная постройка. выстрелил в яркий солнечный день. дом требует ремонта. Тонирование текста

Небольшая старая деревянная постройка. выстрелил в яркий солнечный день. дом требует ремонта. Тонирование текста

Небольшая старая деревянная постройка. выстрелил в яркий солнечный день. дом требует ремонта.Тонирование текста

Старый шаткий дом. Старый дом в русской глубинке. Дом требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта. Старая комната в квартире требует ремонта

Строительный фон — старая кирпичная стена требует ремонта. Старая обветренная кирпичная и каменная стена требует ремонта. Строительство полный кадр текстуры фона

Дом требует ремонта.Поврежденный дом с обвалившейся крышей и отсутствующими окнами может служить иллюстрацией необходимости страхования ущерба от урагана или пожара и т. Д.

Домашний ремонт. Подрядчик делает ремонт снаружи дома из гнилой древесины, позволяя воде проникать в дом

Крыльцо из крошащегося кирпича требует ремонта. В подъезде плохо сделан ремонт, вход на крыльцо дома и лестница разрушены, плитка керамическая

вещей в загородном гараже Джорджа ЮАР.Гараж дома в Джордж, Южная Африка, 2020 07 03: Предметы в пригородном гараже Джордж, Южная Африка, которые составляют

Мужики ремонтируют дом. Подрядчики делают ремонт снаружи дома, гнилое дерево пропускает воду в дом

Для дома своими руками. Строительная щетка, валик, алюминиевая лестница. Ремонт дома, домашний ремонт. Строительный инструмент, изделия. Домашний ремонт, строительство

Комната в квартире требует ремонта.Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта. Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта. Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта. Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта.Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта. Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта. Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта. Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта.Старая комната в квартире требует ремонта

Комната в квартире требует ремонта. Старая комната в квартире требует ремонта

требует ремонта. Несколько заброшенное крыльцо в маленьком городке Висконсин

Старый викторианский. Дом в Огайо — нуждается во многих улучшениях и ремонте

Старая грубая каменная стена разрушенного здания с грязной отслаивающейся штукатуркой.Двор гетто с развешанной бельевой одеждой и выветренной стеной на переднем плане

Гранж фон старой грубой каменной поверхности разрушенного здания. Обветшавший грязный крупный план текстуры стены с поврежденной грубой коричневой поверхностью штукатурки. Гранж

Абстрактный фон старой грубой каменной поверхности разрушенного здания. Выдержанный крупный план текстуры стены с поврежденной грубой коричневой каменной поверхностью.Стена здания гранж

Старый выветрившийся фон полного кадра конструкции внешней каменной стены. Старая каменная стена требует ремонта. Строительство полный кадр текстуры фона

Старый выветрившийся фон полного кадра конструкции внешней каменной стены. Старая каменная стена требует ремонта. Строительство полный кадр текстуры фона

Старый выветрившийся фон полного кадра конструкции внешней каменной стены.Старая, ранее окрашенная, потрепанная каменная стена требует ремонта. Конструкция полнокадровая

Старый выветрившийся фон полного кадра конструкции внешней каменной стены. Старая каменная стена требует ремонта. Строительство полный кадр текстуры фона

Парень находится в недостроенной квартире без окон. Молодой человек в костюме стоит в комнате. Помещение требует ремонта за свой счет

Старый выветрившийся фон полного кадра конструкции внешней каменной стены.Старая каменная стена требует ремонта. Строительство полный кадр текстуры фона

Старый выветрившийся фон полного кадра конструкции внешней каменной стены. Старая каменная стена требует ремонта. Строительство полный кадр текстуры фона

.

94 Старая ремонтная комната Фотографии деревенского дома

Старая ремонтная комната в деревенском доме. Старая ремонтная комната в деревенском деревянном доме

Ржавые трубы котельной. Старый металлический котел вырабатывает тепло и доставляет его домой по трубопроводу. Есть горячая вода или газ. Поставляется с этой системой

Сломанный, поврежденный и обрушившийся потолок и крыша старого дома, брошенного после стихийного бедствия и проливного дождя.

Ржавые трубы котельной. Старый металлический котел вырабатывает тепло и доставляет его домой по трубопроводу. Есть горячая вода или газ. Поставляется с этой системой

Трещины на оштукатуренной стене старого дома. Ремонт восстановление кирпичной кладки

Старый деревянный деревенский дом с хозяйственными постройками зимой. В России

Старинная старая комната.Краска отслаивается от комнаты заброшенного фермерского дома

Окно в заброшенном доме с копией пространства. Окно, выходящее на улицу, показывает ветхое состояние старого дома, который никто не пытается отремонтировать с копией

Ржавые трубы котельной. Старый металлический котел вырабатывает тепло и доставляет его домой по трубопроводу. Есть горячая вода или газ. Поставляется с этой системой

Ржавые трубы котельной.Старый металлический котел вырабатывает тепло и доставляет его домой по трубопроводу. Есть горячая вода или газ. Поставляется с этой системой

Ржавые трубы котельной. Старый металлический котел вырабатывает тепло и доставляет его домой по трубопроводу. Есть горячая вода или газ. Поставляется с этой системой

Обрушилась крыша сгоревшего дома. Обломки заполнили комнату дома.Руины, белый кирпич, стена, текстура, обои ,. Disaster Vintage Заброшенный поврежденный

Старая кисть и шпатель. Старая кисть и металлический шпатель на деревенском деревянном столе

Разрушенный грязный пустой желтый салон со старинным радиатором. Ремонт квартир со старым ржавым чугунным радиатором или батареей центрального отопления и старым шероховатым

В доме установлены красивые деревянные двери.Дверь

В доме установлены красивые деревянные двери. Дверь

Старое здание. В ремонте с металлическими опорными балками

Фотография старого класса старой греческой начальной школы. Старогреческая начальная школа. Крит, Греция

Старое окно с защелкой. Фрагмент открытого старого окна со старой защелкой и отслаивающейся краской

Ржавые гвозди в старой деревянной стене, концепция строительства.

Окно в процессе технического обслуживания. Бетон на сером доме.

Красивый вид на разрушенный и готовый к сносу участок, строение, внутреннюю часть дома, мусор и хлам из дерева и. Красивый вид на разрушенный и готовый

Красивый вид на разрушенный и готовый к сносу участок, строение, внутреннюю часть дома, мусор и хлам из дерева и.Красивый вид на разрушенный и готовый

Красивый вид на разрушенный и готовый к сносу участок, строение, внутреннюю часть дома, мусор и хлам из дерева и. Красивый вид на разрушенный и готовый

.

Ремонт и отделка комнаты в доме. Многие электроинструменты Stock Photo

Дизайнеры также выбрали эти стоковые фото

Душевая лейка

Облака в голубом небе

Капли воды на резиновых сапогах

Пресная вода с пузырьками

Девушка пьет воду

Интерьер.кирпичная стена.

Светлая гостиная с серым диваном

Часть интерьера со стильной консолью и креслом 3D рендеринг

Просторная спальня в доме

Конференц-зал в современном офисе с панорамным видом на Сингапур. Белый стол, белые стулья, книжный шкаф и два белых потолка li

Современная спальня с двуспальной кроватью, деталь

Часть интерьера с шкафом и лампой

Гранж-комната

Средняя кровать

Похожие изображения

Планирование ремонта предметов интерьера

Ремонт — внутренняя отделка.Укладка напольной керамической плитки. Мужские руки плиточник в перчатках шпателем намазывают цементный раствор

Строитель с перфоратором с перфоратором проделывает отверстие в стене на строительной площадке. Ремонтные работы, внутренняя отделка

Помещение с незавершенным ремонтом, внутренняя отделка квартиры оклеенными обоями без потолочных дверей и розеток. Концепт

Инструменты для ремонта, крепеж, набор отверток и кусачков, пластиковая ручка, яркое украшение, базовый дизайн, плакат

Россия, Москва — 25 июля 2019 года: интерьер комнаты квартиры.Стандартный ремонт в общежитии. баня, сауна

Рука держит кисть над ведром с краской или грунтовкой. Концепция: ремонт и отделка стен, ремонт

Ремонт и отделка квартир и домов. Профессионалы укладывают керамогранит на пол в ванной.

Установка декоративного молдинга на потолок. ремонт и отделка дома

Мужские руки держат открытый ящик с инструментом для ремонта и декорирования

Сферическая панорама 360 градусов, панорама в интерьере, ремонт пустых помещений, отделка современных квартир.

Рука в перчатке опускает валик в лоток с синей краской. Услуги маляра. Ремонт и отделка квартир

Кисть и мягкая губка, окрашенные синей краской на серебряном фоне. Инструменты для ремонта помещений, дизайна и отделки.

Чистый ремонт и восстановление старых изношенных поверхностей. Реставрация мебели. Строительство и ремонт.Декор и декор

.

Дизайн зала в частном доме + фото

Дизайн гостиной в частном доме это способ придать своему жилищу индивидуальность и неповторимость. В доме можно осуществить перепланировку, не тратя времени на оформление разрешительных документов. Например, убрав ненужные стены, вполне можно придумать свой дизайн зала в частном доме, превратив помещение в просторную кухню-гостиную.

Особенности организации пространства

Дизайн зала в частном доме нужно начинать с переделки самой планировки гостиной кухни в индивидуальном доме.

До начала серьезных преобразований важно определиться, какая именно зона будет больших размеров, где будут размещаться предметы мебели, какими дизайнерскими приемами можно подчеркнуть отдельные элементы помещения.

Совет! Если комната, которая будет преобразовываться, обустроена окнами только на одной либо на двух смежных сторонах, можно сделать там место для сборов семьи, приема гостей.

Около окон, выполняющих роль естественных источников освещения, можно поставить мягкий диван, чтобы по вечерам здесь могли собираться все домочадцы.

Если воспользоваться современными деревянными, пластиковыми, стеклянными перегородками, можно добиться визуального разделения комнаты на зону кухни и гостиной.

Среди тех нюансов, на которые советуют обращать внимание профессиональные дизайнеры, отметим форму комнаты. Если кухня-гостиная имеет внушительные размеры, то планировка не имеет особого значения.

Внимание! В небольшом помещении достаточно сложно создать несколько комфортабельных зон своими силами, поэтому лучше сразу воспользоваться услугами профессионала, сэкономив время.

Если знать определенные тонкости современного дизайнерского искусства, вполне можно провести дизайн столовой гостиной в частном доме.

Приемы организации пространства

В интерьерном искусстве существуют определенные правила и приемы, которые позволят сделать отличный дизайн гостиной в частном доме.

1 прием. Необходимо оставлять свободное место вокруг кухонной мебели. Зона кухни в декорируемой комнате будет местом скопления большого количества людей, поэтому нежелательно ограничивать ее размеры.

2 прием. Дизайн кухни-столовой предполагает выбор мебели в одном стиле. Допускается подбор элементов мебели, схожей по тематике и цвету.

Внимание! Стилевое единство является важной составляющей получения красивого и современного интерьера.

3 прием. Дизайн кухни гостиной в собственном доме предполагает создание практичной обстановки. В зоне кухни должна выбираться планировка, чтобы раковина, стандартный холодильник, газовая (электрическая) плита сформировали треугольную зону. Оставшиеся элементы можно помещать в интерьере только тогда, когда будет выбрано место для размещения рабочей поверхности.

4 прием. Если в ваши планы не входит создание контрастных переходов между гостиной и зоной кухни, в таком случае между ними можно создать маленькую столовую зону. В качестве эффектного дополнения к интерьеру станет установка красивого обеденного стола.

Как осуществить дизайн гостиной-столовой в частном доме, какие учесть нюансы, а также готовые фотографии можно найти в видео фрагменте

В просторных комнатах вполне можно продумать создание какой-то индивидуальной черты. Например, с помощью многоуровневых потолков, подиумов, геометрических форм, зеркальных вставок, можно внести в комнату «изюминку».

Подбор мебели и вида отделки

Учитывая, что дизайн кухни гостиной в собственном доме должен быть единым, для стен и пола, интерьерные профессионалы стараются использовать общие отделочные материалы. К примеру, в качестве напольного покрытия выбирают ламинат или паркетную доску, либо узорную керамическую плитку.

Совет! Чтобы выделить в комнате место для приема гостей, можно воспользоваться ковровым покрытием.

Достаточно постелить его на отдельный участок помещения, предназначенный для приема гостей, нет необходимости расстилать ковер на полу по всему периметру помещения.

Для декорирования стен можно использовать декоративные пластиковые или деревянные панели, краску, а также обои с геометрическими рисунками.

Среди инновационных материалов, применяемых в настоящее время профессионалами для оформления гостиных кухонь, выделим имитационные покрытия под натуральную кожу, кирпич, камень.

Совет! Если планируется уделить внимание предметам мебели, для оформления стен лучше выбирать однотонные отделочные материалы.

Профессионалы не выделяют каких-либо существенных ограничений для подбора мебели в кухню гостиную, расположенную в частном доме. Но есть определенные предметы, которые должны присутствовать на кухне гостиной, независимо от того, какое интерьерное направление было выбрано для дизайна.

Например, в зоне, предназначенной для приготовления пищи, необходим кухонный гарнитур, обеденный стол либо барная стойка, а также определенная кухонная техника.

Комфортабельную гостиную сложно представить без мягкого и уютного дивана, телевизора, журнального столика, а также шкафа для размещения вещей и аксессуаров.

Совет! Для того чтобы подчеркнуть домашний уют, можно подобрать в кухню гостиную посуду ярких оттенков, интересные портьеры для окон, дополнить интерьер декоративными подушками, ковриками, картинами и семейными фотографиями.

Полезные советы для дизайна небольшой комнаты

Если в комнате недостаточно пространства для того, чтобы создать современный дизайн гостиной и кухни, не стоит расстраиваться. Вполне можно решить эту проблему, и осуществить преобразования даже на небольшом количестве свободных квадратных метров.

Начинать ремонтные работы профессионалы советуют отделки. В такое помещение не подойдут узорчатые покрытия для стен, неуместны будут и яркие аксессуары.

Внимание! Небольшую комнату можно сделать визуально просторной, если вооружиться отделочными материалами светлых оттенков.

Интерьерные дизайнеры рекомендуют выбирать обои пастельных цветов, а для получения максимального эффекта, позаботиться о качественном освещении комнаты.

Среди идей, которые можно воплотить в маленькой гостиной частного дома, выделим:

• экономию площади с помощью небольшого кухонного гарнитура, мебели-трансформеров, а также встраиваемой бытовой техники;
• организацию дополнительного места для размещения кухонных аксессуаров с помощью подвесных полочек и навесных кухонных шкафов;
• приобретение раскладного стола;
• использование зеркальных и глянцевых мебельных фасадов для визуального расширения пространства

Если в планы входит выделение одной стены в виде яркого акцента, для этого можно воспользоваться фотообоями с эффектом перспективы либо панорамы.

Барная стойка в создаваемом интерьере выполняет сразу несколько функциональных предназначений. Она не только является декоративным элементом интерьера, но и может использоваться для хранения посуды. Если семья небольшая, то барную стойку можно использовать и в качестве обеденного стола.

Оформление просторной кухни гостиной

Если комната имеет большую площадь, она является отличной площадкой для воплощения в жизнь самых смелых творческих задумок дизайнеров.

Кроме перегородок, служить которыми могут предметы мебели, нужно продумать плавные переходы из одной зоны в другую, вооружившись отделочными материалами разных оттенков.

Например, производители современных обоев, предлагают готовые коллекции, состоящие из разных вариантов обоев, что можно использовать для зонирования кухни гостиной в частном доме.

В каждой части комнаты важно учитывать определенные принципы эргономики. Например, в зоне гостиной, столовой, кухни, профессионалы советуют определять главный центр, вокруг него организуется остальное пространство.

Заключение

Для того чтобы в одном помещении организовать выделить отдельные зоны, предназначенные для отдыха и работы, можно воспользоваться не только перегородками, отделкой стен, но и с помощью многоуровневого потолка, или напольного покрытия. Например, в качестве центрального элемента такой комнаты можно использовать камин. Используя простые решения, вполне можно сделать интерьер кузни гостиной в частном доме индивидуальным и неповторимым.

50 отличных исправлений менее чем за 100 долларов

Не хуже золота

Простые обновления могут значительно улучшить ощущение и функциональность вашего дома. Читайте умные советы, проекты и продукты, которые приносят большую прибыль при небольших затратах времени и денег.

1. Одетая дверь

Фото Марка Скотта / IPC Images

Заблокируйте сквозняки и выделите вход занавеской с внутренней стороны входной двери.

Lush Decor’s Mia Panel Pair в цвете яичной скорлупы с серебристыми и черными полосами, около 40 долларов, и Talon Valance в сером, около 20 долларов; wayfair.com

2. Освещение на удивление люкс

Фото Эндрю Маккола

Подключите фонарь в деревенском стиле над обеденным столом, как эффектную замену типичной люстре.

Hampton Bay Hanging 3-Light Outdoor Aged Iron Lantern, около 60 долларов; homedepot.com

3. Уютный и практичный

Фотография предоставлена ​​Bangor Cork

Покройте потолок пробкой для создания эффекта уюта и шумопоглощения. Обрежьте пробковые листы по размеру. Нанесите клей на потолок, поместите пробку и сверните на место, закрепив углы гвоздями.

Natural Tan Composition Cork, около 3 долларов за квадратный фут, и клей Forbo, около 10 долларов за кварту; bangorcork.com

4.Заметные номера домов

Фото любезно предоставлено Etsy

Украсьте дверь номерами домов крупным шрифтом, чтобы друзья могли легко вас найти. Наклеенные виниловые наклейки с различными шрифтами и цветами упрощают задачу.

Аналогично: от 10 $; etsy.com/shop/vinylizeit

5. Новый вид слайдера

Фото Филиппа Нолана

Переставьте существующую дверь или новую, утилизированную, как компактный слайдер, используя фурнитуру для дверей сарая, чтобы придать шикарный индустриальный вид.

Комплект для установки двери сарая, около 95 долларов; hardwareworld.com

6. Используйте контейнер для патио для зимних работ

Фото Теда Моррисона

Замените уставшие однолетние растения в контейнерах для патио на вечнозеленые растения. Приходите весной, переместите их в сад и снова наполните горшки цветами.

Самшит Wee Willie и падуб Honey Maid, примерно от 15 до 30 долларов каждая в банках на 1 галлон; в садовых центрах

7.Богатая опора для книжного шкафа

Фото Венделла Т. Уэббера

Выровняйте заднюю часть книжного шкафа дополнительными половицами. Насыщенные тона дерева выгодно подчеркивают предметы декора.

Если у вас нет остатков, возьмите несколько досок в центре повторного использования примерно по 1 доллару за погонный фут.

8. Захватывающее обновление

Фотография предоставлена ​​Knot and Rope

Оберните веревку вокруг поручня для получения текстурированной нескользящей поверхности.Начните с того, что пропустите несколько дюймов по направляющей, затем завяжите ее под петлями, сильно натягивая на ходу. Нейлоновая веревка бывает разных цветов, ярких и приглушенных.

Веревка inch дюйма с двойной оплеткой, около 45 долларов за 100 футов; knotandrope.com

9. Довольно прочный

Фото любезно предоставлено Doorware

Добавить роскошное оборудование в неожиданном месте. Предотвратите удары стен с помощью латунного дверного упора, который привинчивается к полу.

Декоративный дверной упор с цветочным рисунком в одном из шести вариантов отделки, около 35 долларов; doorware.com

10. Цвет в линиях

Фото Деборы Ллевеллин

Оживите плиточный пол цветной затиркой. Удаление старой затирки требует терпения, поэтому это обновление лучше всего подходит для плитки большего размера, у которой меньше линий, с которыми приходится бороться.

Тонированный раствор Laticrete, около 4 долларов за контейнер на 2,25 фунта; низкий.com

11. Вход по специальной тропе

Фотография предоставлена ​​Amazon

Создайте порог в начале гравийной дорожки, разместив плиты из голубого камня неправильной формы рядом друг с другом.

плиты Bluestone, около 4 долларов каждая; на каменных дворах

12. Горячий буфет

Фото Стейси Брэндфорд

Закройте радиатор в столовой, чтобы создать сервировочный буфет.Для такого блока используйте комбинацию кадров 1×2, 1×4 и 1×8. Полка шириной 12 дюймов образует верх, а окрашенные металлические панели в центре пропускают теплый воздух.

Приобретайте запчасти примерно за 75 долларов в домашних центрах.

13. Подготовка к весне

Фото Брайана Уайлдера

Уложите весенние луковицы слоями в морозостойкую сеялку для получения цветов в шахматном порядке в теплую погоду.Луковицы большего размера, такие как нарциссы, уходят первыми на глубину 8 дюймов; затем тюльпаны, на 6 дюймов; и луковицы меньшего размера, ближе к поверхности.

Кейп-Код сеялка 14 на 14 дюймов, около 80 долларов; frontera.com. 35 смешанных луковиц, около 10 долларов; bulbsdirect.com

14. Выдающиеся гаражные ворота

Фото Колина Смита

Обновите гаражные ворота, покрасив их в акцентный цвет, который гармонирует с экстерьером вашего дома.

Solo 100% акрил Интерьер / Экстерьер Латекс подходит для деревянных, металлических или виниловых дверей. Около 55 долларов за галлон; sherwin-williams.com

15. Освежите свой взгляд

Фото предоставлено компанией Декоративная пленка

Закройте неприглядный вид декоративной оконной пленкой, которую можно снимать и перемещать.

Нам нравится мотив «Пыльный лист». Около 5 долларов за беговую ногу; декоративная пленка.com

16. Доска объявлений своими руками

Фото ColorBlind Images / Getty Images

Создайте индивидуальную доску объявлений для домашнего офиса с Homasote, экологически чистым волокнистым композитом, используемым для звукоизоляции. Краска требует больших затрат или можно накрыть тканью.

простыня 4 на 8 футов, около 20 долларов; на лесных складах

17. Искусственная промышленная отделка стола

Автор фотографии

Придайте столу металлическую отделку специальной краской.Медь, бронза и четыре других вида искусственного металла добавят блеска вашей домашней обстановке.

Molten Metallics, около 25 долларов за кварту; benjaminmoore.com

18. Приготовленные плитки

Фото предоставлено Berlin Wallpaper

Добавьте цвет и текстуру к фартуку из белой плитки с помощью наклеек. Дизайн Delft с поднятыми сине-белыми цветами имитирует вид нарисованных вручную голландских квадратов.

Наклейки TileStix, упаковка из четырех штук, около 12 долларов США; berlinwallpaper.com

19. Рамы: не только для искусства

Фото Теда Моррисона

Обрамление новой аптечки без излишеств с лепкой в ​​виде коронки для создания индивидуального вида шкафчика. Рама также может скрыть сколы зеркальных граней на старом сундуке. Отрежьте коронку на четыре части по размеру, сглаживая углы, и приклейте к стеклу зеркальной мастикой.

Zenith встраиваемый медицинский шкаф шириной 16 дюймов, около 30 долларов, и зеркальная мастика с низким содержанием летучих органических соединений Style Selections, около 9 долларов; низкий.com. Твердая корона, менее 1 доллара за погонный фут; на лесных складах

20. Стены путешественников по миру

Фото Триа Джован

Используйте карты из путешествий в качестве настенного искусства. Нанесите клей для обоев на заднюю часть с помощью кисти с фарфоровой щетиной, расположите на стене и разгладьте поверхность, чтобы удалить пузырьки воздуха. Когда высохнет, нанесите герметик.

Roman Pro 880 Ultra Clear Adhesive, около 15 долларов за галлон, homedepot.com и Aqua Zar полиуретан на водной основе, около 20 долларов за кварту; amazon.com

21. Хранение поворотного инструмента

Автор фотографии

Размещайте инструменты на двустороннем откидном держателе, который выступает из стены мастерской, как дверца шкафа. Постройте простую раму 1×3 и обшите переднюю и заднюю часть панелью. Прикрепите одну сторону пары дверных петель к передней части держателя для перфорированной доски, а другую — к стене.Используйте длинные шурупы для дерева со стороны настенного крепления и надежно закрепите их в стойке.

Около 30 долларов за все материалы; дома центры

22. Wainscot Made for Display

Фото Дэвида Принса

Укрепите крышку обшивки, чтобы она могла использоваться как полка для выставки товаров. Замените имеющийся колпачок на отделку 1×3 с кромкой в ​​форме носа и бухты. Получившийся выступ достаточно глубокий, чтобы опереться на семейные фотографии.

Предварительно загрунтованный МДФ 1×3, около 4 долларов за 8 футов, и нос и бухта, около 2 долларов за погонный фут; на лесных складах

23. Накидка для плитки Luxe

Фото предоставлено Overstock

Покройте пол душевой кабины квадратными квадратами для патио, чтобы создать эффект спа, который также скроет изношенную плитку.

Premium Plantation Teak Tiles, 11 на 11 дюймов, около 55 долларов за коробку из 10 штук; затоваривание.com

24. Покажите красивую ткань

Фото любезно предоставлено Диком Бликом

Сделайте узорчатое настенное панно, натянув дополнительную обивочную ткань на деревянное полотно для художников.

Комплект носилок

Masterpiece B2 с подтяжками, 24 на 48 дюймов, около 65 долларов; dickblick.com

25. Скамья для заливочных работ, прочная

Фото Триа Джован

Сделайте самодельную скамейку для горшков для сарая или гаража, обернув поверхность стола листом из устойчивого к ржавчине алюминия.Резиновым молотком загните металл по краям, а снизу закрепите гвоздями.

алюминиевый лист 4 на 8 футов, около 35 долларов; Stainlesssupply.com

26. Обслуживание хранилища

Фотография предоставлена ​​Amazon

Добавьте кладовую в прихожую с ящиками, которые вы можете попросить в винных магазинах. Прикрутите днища к стене так, чтобы открытый верх был обращен наружу. Используйте полученные кубики, чтобы спрятать перчатки и шарфы.

Купите старинную деревянную коробку для вина. Около 15 долларов; amazon.com

27. Естественная остановка

Фотография предоставлена ​​Bona Fide Green Goods

Не допускайте проникновения холодного воздуха под дверь с помощью пробки. Попробуйте использовать прочную трубку из пеньковой ткани, наполненную ароматными еловыми иголками.

Пробка для бальзама, около 20 долларов; bonafidegreengoods.com

28. Держите это сухим

Фото любезно предоставлено eComfort

Включите вентилятор для ванны, чтобы выпустить влажный воздух из утреннего душа спустя долгое время после того, как вы ушли на работу, чтобы предотвратить появление плесени.

Honeywell Digital Bath Fan Control, около 55 долларов; ecomfort.com

29. Простое изголовье

Фото любезно предоставлено Home Depot

Постройте изголовье кровати из деревянной решетки, обрамленное решеткой. Раскрасьте его или закройте разноцветной тканью, плотно натянутой и прикрепленной к раме скобами.

Решетка из ели 4×8, около 15 долларов, и решетчатый колпак, около 7 долларов за 8 футов

30. Раздвижные спасатели

Фото Теда Моррисона

Утилизируйте старые ящики комода в качестве ящиков для хранения под кроватью на колесиках.Приклейте к внутренним углам деревянные бруски из обрезков, а маленькие ролики закрепите снизу винтами. Подсчитайте ящики в день большого мусора.

1½-дюймовые ролики, около 8 долларов за четверых; homedepot.com

31. Защита от брызг животных

Фотография предоставлена ​​Amazon

Миски для корма для домашних животных Corral в гладком металлическом лотке для багажника, защищающем пол от брызг и сохраняющим корма.

Extra Weave USA поднос для багажника с отделкой под состаренную медь, около 50 долларов; амазонка.com

32. Умное хранилище дров

Фото предоставлено Woodland Direct

Держите дрова сухими на стальной решетке с умной крышкой, которая сдвигается вниз по мере уменьшения размера штабеля. Захватывайте журналы без необходимости снимать и каждый раз заменять крышку.

3-футовая полка для дров Woodhaven с крышкой, около 100 долларов; woodlanddirect.com

33. Самодельная кухонная барная стойка

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Сделайте кухонную барную стойку, заменив деревянные панели в двух верхних шкафах стеклом.Затем добавьте держатель для бокалов под шкафом.

Glass, от 10 долларов за квадратный фут; bendheimcabinetglass.com. J.K. Стойка Adams Stemware Rack, около 35 долларов; amazon.com

34. Место для встреч у камина

Фото Колина Смита

Сделайте костровище, чтобы в холодную погоду на заднем дворе можно было развлечься. Вместо купленной в магазине чаши используйте стальной обод от шины грузовика или трактора.Положите его на грязную или гравийную поверхность, заколите камнями, чтобы удерживать на месте, и разведите огонь внутри.

Найдите бывшие в употреблении диски примерно за 20 долларов на свалках и в автомастерских.

35. Салфетки лучше

Фото любезно предоставлено Walmart

Купите тканевые салфетки, чтобы избежать ненужной бумажной траты и добавить изысканности к обеденному столу.

Тканые салфетки для ужина Home Trends, пяти цветов, около 8 долларов за четыре; Walmart.com

36: Консервированные сезонные ароматизаторы

Фотография предоставлена ​​Williams-Sonoma

Сохраните последние сезонные свежие травы на красивой сушилке, которая свисает с потолка кухни, и вы будете готовы к супам и тушеным блюдам всю зиму.

Стеллаж для сушки трав, около 20 долларов; williams-sonoma.com

37. Отражай хороший свет

Фотография предоставлена ​​West Elm

Повесьте зеркало напротив окна, чтобы усилить естественный отраженный свет в комнате.Викторианцы использовали этот трюк, когда единственным дополнительным источником света были тусклые газовые светильники и свечи.

Зеркала без рамы, от 80 $; potterybarn.com

38. Поиграйте со своим хранилищем продуктов

Фото Натана Киркмана

Превратите старый холодильник в холст для рецептов, напоминаний и каракулей, почистив дверцы и боковые панели классной краской.

Краска для мелованной доски Rust-Oleum Specialty с зеленым покрытием, около 15 долларов за кварту; амазонка.com

39. Двери и ящики буферных шкафов

Фотография предоставлена ​​Ace Hardware

Вставьте пробковые бамперы с клейкой основой в дверцы и ящики кухонных шкафов, чтобы они не хлопнули и не повредили деревянные конструкции.

Упаковка из 24 полудюймовых пробковых прокладок, около 4 долларов США; acehardware.com

40. Крючки, которые стоит повесить

Фото любезно предоставлено Домом антикварной техники

Закрепите шестиугольные стеклянные ручки, обычно используемые на шкафах и ящиках, на стене в качестве крючков для держателей для посуды и кухонных принадлежностей с петлевыми ручками.

Примерно по 3 доллара США; hoah.biz

41. Красочный свет

Фото Теда Моррисона

Настройте стандартный стальной кулон в индустриальном стиле с помощью аэрозольной краски для красочного и функционального рабочего освещения над кухонным островком или детским домашним рабочим местом.

Hampton Bay Warehouse Pendant, около 30 долларов; homedepot.com. Краска-спрей Touch Gloss Painter цвета Real Orange от Rust-Oleum Painter, около 10 $

42.Камин-брелок

Фото Самры Кусейби

Выровняйте топку в неработающем очаге фанерой и добавьте полки, вырезанные из того же дерева, чтобы превратить бывшую черную дыру в место для хранения книг и безделушек.

лист березовой фанеры размером 4 на 8 футов ½ дюйма, около 45 долларов; homedepot.com

43. Заглянуть в бухгалтерию

Фото любезно предоставлено JCPenney

Спрятать принадлежности для домашнего офиса в книжном шкафу или на стеллаже, повесив сверху роликовую шторку.

Попробуйте роликовую шторку Savannah Cut-to-Width Unfringed Thermal Roller Shade трех цветов и пяти размеров по цене от 35 долларов; jcpenney.com

44. Занавески для ванн

Добавьте роскошный вид встроенной ванне, повесив две занавески, как если бы вы обрамляли окно. Перекрывайте шторы внахлест посередине, чтобы создать водонепроницаемую преграду. Выбирайте быстросохнущие тканевые шторы, которые не нуждаются в подкладке, устойчивы к плесени и плесени и не выделяют газ, как пластик.

Занавески для душа Hotel Seneca, около 60 долларов на двоих; bedbathandbeyond.com

45. Вкусные кухонные принты

Фото Теда Моррисона

Создайте стену галереи овощных принтов на кухне для кулинарного вдохновения. Подвешены из шпагата на металлические зажимы, их можно менять в зависимости от сезона.

The Vegetable Garden (Taschen), набор из 46 отпечатков в коробке, около 70 долларов; амазонка.com. Зажимы для бульдога Sparco, около 4 долларов за 36; shoplet.com.

46. Выброшенный диван

Фотография предоставлена ​​Amazon

Добавьте ощущение простора в кабинете и увеличьте площадь поверхности для ламп для чтения, заправив консоль за диван так, чтобы сиденье свободно отодвигалось от стены.

Стол в стиле Winsome Wood Shaker, около 80 долларов; amazon.com

47. Узнай, что тебе нужно

Фото Теда Моррисона

Осветите содержимое ящика холодным светодиодом с питанием от батареи, который прикреплен к внутренней стороне передней части ящика.

Световая флейта «Сильвания» также выступает из основания и служит переносным фонариком. Около 15 долларов; amazon.com

48. Частная кухня Island

Фото Жана Аллсоппа

Создайте кухонный остров, установив на старый комод или основание шкафа Hoosier верхнюю часть блока мясника. Оставьте 12-дюймовый выступ с одной стороны, чтобы получилась барная стойка.

кленовый мясной блок размером 33 на 36 дюймов, около 90 долларов; perfectplank.com

49. Баня закрыта

Фото Натана Киркмана

Создайте уединение в ванной с оконными ставнями из искусственного дерева. Они устойчивы к плесени и плесени, не деформируются и не требуют покраски.

Allen + Roth Faux Wood Interior Shutter, около 35 долларов; lowes.com

50. Эффект обоев по трафарету

Фото Натана Киркмана

Получите внешний вид дорогих обоев с помощью Wall Tattoo, легко окрашиваемого трафарета, который покрывает большую площадь, сводя к минимуму усилия и время, затрачиваемые на укладку стены.

5 трафаретов по 45 долларов каждый; benjaminmoore.com

Дом не соответствует требованиям FHA к собственности, и продавец не сделает ремонт

Что происходит, когда недвижимость продается «как есть», и продавец не занимается ремонтом, но дом не соответствует минимальным стандартам собственности (MPS) FHA? Как покупатель имеет право на ссуду FHA? Это отличный вопрос, и такая ситуация случается довольно часто.

Следует отметить, что продавец значительно ограничивает круг своих покупателей, не открывая возможности для ремонта.Если покупатель не заплатит наличными, вероятно, возникнут проблемы с получением какого-либо финансирования, если недостатки собственности будут серьезными.

Но поскольку продавцы часто не хотят вкладывать лишние деньги в дом, вот несколько вариантов, как справиться с ситуацией.

Получите индивидуальное ценовое предложение FHA.

Что такое проверка FHA?

Прежде чем ипотечный кредитор завершит оформление ссуды FHA, он хочет убедиться, что дом стоит столько, сколько заемщик платит за него.Оценщик имущества, одобренный HUD, оценит безопасность, целостность и стоимость собственности и сообщит об этом в форме FHA.

Контрольный список проверок FHA

Вот обзор того, что оценщик FHA учитывает при оценке дома:

• Строение: Находится ли дом в хорошем состоянии? Есть ли сырость, гниль или повреждение термитом, которые могут нарушить целостность здания?
• Кровля: Срок службы кровли составляет два-три года? Не пропускает влагу?
• Нагреватель, водяной и электрический: Имеется ли в каждой жилой комнате соответствующий источник тепла? (Правила для этого могут отличаться в зависимости от суровости местных зим.) Соответствует ли водонагреватель местным строительным нормам? Электрические коробки не должны иметь повреждений или иметь открытую ширину.
• Вопросы безопасности: Оценщик FHA проверит наличие потенциальных опасностей, таких как асбест или загрязненная почва.
• Расположение: Дом не должен находиться слишком близко к свалке с опасными отходами. Кроме того, близость к чрезмерному шуму — например, интенсивному движению, высоковольтным линиям электропередач или аэропорту — может помешать дому соответствовать требованиям FHA.

Для получения дополнительной информации о минимальных требованиях FHA см. Полное руководство Федеральной жилищной администрации здесь.

Оценщик или андеррайтер FHA решает, проходит ли недвижимость проверку

Оценщики, утвержденные для оценки для финансирования FHA, знают требования FHA MPS. Когда они видят что-то, что не соответствует рекомендациям FHA, они отмечают это в оценке FHA. Пока проблема не будет решена, кредитор не выдаст окончательное одобрение кредита.

Но иногда андеррайтер FHA, который проверяет соответствие стандартам FHA для кредитора, замечает что-то на оценочных фотографиях и требует, чтобы это было исправлено.Примеры — отслаивающаяся краска или сомнительная крыша.

В любом случае, кто-то должен решить проблемы, иначе ссуды FHA не будет.

Что делать, если дом не соответствует минимальным требованиям FHA к собственности?

Чтобы получить финансирование FHA для собственности, кто-то должен будет отремонтировать дом. Это может быть продавец, покупатель или, иногда, агент по недвижимости. Без ремонта вам может потребоваться рассмотреть альтернативные варианты финансирования.

Вариант №1: Продавец может произвести ремонт

Даже если продавец сказал, что не будет ремонтировать, они иногда будут приходить к вам, если необходимый ремонт стоит недорого или если они могут сделать это самостоятельно.

Например, если проблема заключается в скалывании краски, у продавца не должно возникнуть проблем со соскабливанием пораженного участка и потрачением 50 долларов на краску. Это дешево и просто.

Дайте агентам по недвижимости копию оценки дома, чтобы они могли увидеть проблемы из первых рук. Агент по листингу может убедить продавца произвести ремонт в соответствии с требованиями FHA в интересах закрытия.

Нажмите здесь, чтобы узнать, имеет ли интересующий вас дом право на финансирование FHA.

Вариант №2: Риэлторы производят ремонт

Агентам по недвижимости есть что потерять, если сделка не завершится — часто 3% от покупной цены. По этой причине иногда агенты собираются вместе, чтобы потратить несколько сотен или даже несколько тысяч долларов, чтобы убедиться, что недвижимость соответствует требованиям FHA.

Это редкость и риск для агентов, поскольку все еще существует вероятность того, что кредит не будет закрыт.

Другими словами, не стоит рассчитывать на то, что агенты платят за ремонт, но это может случиться.

Вариант №3: Вы делаете ремонт

Опять же, это не идеальный способ решения проблемы. Вы можете потратить много денег и сил, тогда продажа может сорваться.

Но покупатели иногда платят за мелкий ремонт только для того, чтобы дом получил право на финансирование, и это сработало. Просто будьте осторожны с этим подходом.

Если вы, как покупатель, являетесь лицензированным подрядчиком, вы даже можете отремонтировать самостоятельно. Само собой разумеется, что вам необходимо согласовать это как с агентами, так и с продавцом, прежде чем вы попытаетесь получить доступ к дому или сделать какой-либо ремонт в доме.

Когда продавцом является банк

При покупке дома, находящегося в выкупе или недвижимого имущества (REO), продавцом часто является банк, который не будет производить ремонт или предоставлять доступ к дому, чтобы кто-то другой мог их сделать.

В этом случае зачастую нет возможности произвести ремонт. В этом случае ипотека FHA может просто не подходить, и вам придется рассмотреть другие типы ссуд. Например, стандартная ссуда, соответствующая 5% -ной скидке, имеет менее строгие требования к собственности, чем FHA.Но если у собственности есть серьезные проблемы, вполне вероятно, что ипотечный кредитор все равно потребует ремонта.

Кроме того, проверьте, подходит ли объект для финансирования HomePath (что, вероятно, нет, или вы уже знаете). В любом случае ссуды HomePath вообще не требуют оценки или ремонта! ( Примечание редактора: Fannie Mae завершила свою программу HomePath 6 октября 2014 г. Для получения более подробной информации посетите нашу страницу Fannie Mae HomePath.)

Узнайте об обычных кредитных ставках на сегодня.

Эскроу для ремонта

Некоторые кредиторы разрешают так называемое условное депонирование на ремонт. Вот как это работает.

• Кредитор получает предложение от лицензированного подрядчика на выполнение всех необходимых работ.
• Кредитор добавляет деньги на ремонт плюс любые перерасходы в ваши закрывающие расходы.
• Кредитор поместит эти деньги на счет условного депонирования для оплаты подрядчику ремонтных работ после закрытия.

Этот вариант означает, что дом отремонтирован в соответствии с требованиями кредитора, и перед закрытием не требуется никаких работ.Но имейте в виду, что не все кредиторы будут предоставлять ссуду с условным депонированием на ремонт, а затраты на ремонт обычно не могут превышать 1000 долларов.

Свяжитесь с моей сетью кредиторов, чтобы узнать, могут ли они открыть для вас ссуду условного депонирования на ремонт.

FHA 203k ссуда: покупка и ремонт дома с одной ссудой

Безусловно, лучшая программа для покупки дома и ремонта — это ссуда FHA 203k. Вы получаете заявки на ремонтные работы, и ремонт производится после закрытия. Что лучше всего, так это то, что вы получите одну ссуду FHA с низкой ипотечной ставкой.

Кредит FHA 203k позволяет заемщикам даже делать косметические ремонтные работы в доме, приводя его в соответствие с минимальными стандартами FHA. Эта кредитная программа позволяет заплатить до 31 000 долларов на ремонтные работы с помощью этой замечательной кредитной программы.

Проверьте ставки FHA 203k и посмотрите, соответствуете ли вы требованиям.

Если нет решений

Если вы попробовали все вышеперечисленные решения, но ничего не помогло, возможно, пришло время взглянуть на другие дома. Скорее всего, вы можете отозвать свое согласие на покупку дома.Соглашения о покупке обычно позволяют покупателю отступить из-за недостатка имущества без потери задатка.

Минимальные стандарты собственности FHA существуют не просто так: чтобы вы не купили лимон. Программа ссуды Федерального жилищного управления FHA была создана для обеспечения безопасного и долгосрочного жилья для покупателей жилья, а процесс оценки FHA разработан, чтобы убедиться, что стоимость дома соответствует сумме ссуды, а не дома, о покупке которого вы пожалеете. позже.

Проверьте ставки FHA и выясните, имеете ли вы право на ссуду FHA на 3,5%.

Как купить дешевый отчужденный дом

Когда покупатель дома или инвестор хочет купить дешевый дом, легко предположить, что все потери права выкупа продаются по гораздо меньшей цене. Однако это впечатление несколько ложное, особенно если дом нуждается в ремонте. Ваше представление о фиксированной цене и оценка банка могут сильно отличаться.

Если вы действительно хотите найти дом дешевле, есть несколько мест, где вы можете найти дома помимо списков риэлторов, например, аукционы шерифа, аукционы недвижимости, частные аукционы или напрямую в банке.

Купить на аукционе попечителя или шерифа

Вы можете найти объявления об аукционах в Интернете и в местных газетах. Существует ряд веб-сайтов, на которых размещается информация об аукционах, а некоторые из них могут предлагать бесплатные пробные версии.

Обычно вы полностью платите на публичных аукционах и покупаете дом «как есть». Умные покупатели платят титульной компании за предварительный поиск перед подачей заявки.

Если существуют залоговые права, такие как налоги, просроченные сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ) или более высокие займы, эти обременения остаются с домом.Взаимодействие с другими людьми

На публичных аукционах может присутствовать ряд профессионалов и инвесторов, которые могут снизить ваши шансы на выигрыш дома.

Купить дешевую потерю права выкупа на частном онлайн-аукционе

Аукционные дома обычно размещают рекламу в Интернете и в газетах. У этих аукционных комплектов могут быть маркетологи, которые путешествуют по стране и проводят аукционы в различных местах.

Частный аукционный дом часто позволяет получить финансирование для покупки дешевой выкупа.Вы также можете пригласить агента покупателя, который будет представлять вас.

Некоторые аукционные компании позволят вам проверить потери права выкупа перед началом торгов, но вы должны быть готовы установить лимит и быть осторожными, чтобы не увлечься ажиотажем, возникающим в процессе торгов.

Купить напрямую в банке

Лучший способ избавиться от большинства конкурирующих покупателей из-за дешевой потери права выкупа — напрямую связаться с банком. Банки часто готовы снизить цену, если покупатель или инвестор покупает более одного дома в рамках пакета оптовых закупок.

Чаще всего вы обнаружите, что банк не хочет вам продавать. Если дома нет на рынке, но он принадлежит банку, это, вероятно, связано с налоговыми льготами, которые банк может не продавать.

Некоторые банки ведут онлайн-список домов, лишенных права выкупа, которые можно купить. Покупатели также могут проверить на веб-сайте Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) список домов, принадлежащих HUD.

Перечень прав выкупа на сайте риэлтора

Вы можете купить закладную, как правило, намного дешевле, чем ее первоначальный остаток по ссуде, особенно на падающем рынке.Но это не значит, что банк продаст недвижимость по цене ниже рыночной.

Рыночная стоимость может быть на 50% меньше, чем в прошлый раз, когда дом был продан, но эта цена выкупа, как правило, будет отражать стоимость сопоставимых домов вокруг него, за вычетом затрат на его ремонт.

По правде говоря, редко можно найти дешевый листинг отчуждения в Службе множественного листинга (MLS). Время от времени, если вам повезет и вы достаточно быстро напишете предложение, вы сможете купить залог за немного меньшую сумму при сопоставимых продажах.Но сделки с низкими ценами обычно не указываются в MLS.

Это потому, что банки, как и любой другой продавец, хотят заработать как можно больше денег. Они нанимают агентов по недвижимости, чтобы подготовить оценку стоимости и сообщить им, сколько они могут получить.

Агент принимает во внимание состояние дома и называет цену. Затем другие агенты в MLS соревнуются, чтобы купить этот дом для своих покупателей.

Когда покупатели конкурируют, результатом становится несколько предложений.Множественные предложения, как правило, повышают цену. Чтобы найти дешевую потерю права выкупа, покупатели должны уменьшить конкуренцию за эту потерю права выкупа, изучив альтернативы.

Пособие

POLITICO — POLITICO

Союзники лидера меньшинства Палаты представителей Кевина Маккарти уже звонят от имени члена палаты представителей Элиз Стефаник, стремясь быстро заблокировать замену, чтобы вытеснить член палаты представителей Лиз Чейни из руководства. | Анна Манимейкер / Пул через Getty Images

Много действий на фронте Маккарти-Чейни, , но сначала…

ВЕРНЕТ ЛИ TWITTER ТРАМП ВЕРНУТЬСЯ? — Наблюдательный совет Facebook сегодня решает, разрешить ли бывшему президенту ДОНАЛЬДУ ТРАМПУ вернуться на работу.Если это произойдет, будет ли Твиттер вынужден последовать его примеру? Финансовый директор Twitter NED SEGAL опроверг эту возможность в интервью Yahoo Finance во вторник. «Не было [не] изменений ни в чем, что мы рассказывали в прошлом относительно учетной записи бывшего президента», — сказал он. FWIW, Twitter поддержал бессрочное отстранение кандидата от республиканцев во время избирательной кампании в Конгрессе после того, как она сделала угрожающие комментарии в адрес республиканца . ИЛЬХАН ОМАР (Миннесота). Когда для Твиттера станет действительно сложно, будет, если Трамп снова будет баллотироваться в президенты.

— Прочтите мнение Меридит МакГроу и Сэма Стейна о значении решения Facebook для Трампа: «[Я] это не мегафон, который платформа предлагает ему — это деньги». А Майкл Круз, репортер из Северо-Восточного Огайо, подробно рассказывает для POLITICO Mag о том, как запрет на Facebook повредил Трампу.

ТРАМП ЗАПУСКАЕТ НОВУЮ «ПЛАТФОРМУ» — Мы затаив дыхание ждали, когда Трамп без Твиттера объявит о своей новой платформе для социальных сетей. Во вторник он запустил что-то определенно не то. Fox News: «Это пространство позволяет Трампу публиковать сообщения и позволяет подписчикам делиться сообщениями бывшего президента в Twitter и Facebook, однако на новой платформе нет функции, позволяющей пользователям« отвечать »или взаимодействовать с сообщениями Трампа. «Это просто одностороннее общение», — сказал Fox News один источник, знакомый с космосом. «Эта система позволяет Трампу общаться со своими последователями».

Похоже на… веб-сайт? Действительно, советник Трампа ДЖЕЙСОН МИЛЛЕР сказал Fox, что «это не новая платформа для социальных сетей», и «у нас будет дополнительная информация по этому поводу в самом ближайшем будущем.

Раз уж мы говорим о социальных сетях…

ЗАЯВЛЯЕТСЯ ЗА СИНЮЮ ЗАМЕТКУ — Вот что республиканец АННА ПОЛИНА ЛУНА, , которая баллотировалась против представителя ЧАРЛИ КРИСТ (D-Fla) .) в 2020 году и снова пытается занять место в Палате представителей в 2022 году, после того, как Twitter отказал ей в привилегированном подтвержденном статусе. «Twitter, Inc. продолжает выборочно проверять учетные записи, предоставляя что-то ценное для определенных кандидатов, но отрицая то же самое для истца — вероятно, на основании политических взглядов Twitter (хотя причина дискриминации Twitter не имеет отношения к этому процессу)», — говорится в ее иске. согласно отчету Fox News.

МАККАРТИ БЫСТРО ПЕРЕДАЕТСЯ, ЧТОБЫ ВЫГНЕТАТЬ ЧЕНИ — Лидер меньшинства Палаты представителей КЕВИН МАККАРТИ сделал все, кроме официального вторника, заявив в Fox News, что республиканцы Палаты представителей потеряли доверие к республиканской партии ЛИЗ ЧЕНИ , прежде чем их поймали на Момент с горячим микрофоном, говорящий: «У меня было это с ней». Как пишут наши Мел Занона и Оливия Биверс, союзники Маккарти уже звонят от имени представителя ELISE STEFANIK, , пытаясь быстро заблокировать замену, чтобы вытолкнуть Чейни за дверь. (Подробнее об этом через минуту.)

В своей последней попытке спасти Чейни союзники республиканцев из Вайоминга рассматривали ее возможное изгнание как лакмусовую бумажку для республиканцев: стоят ли они за правду или за ложь ?

Маккарти будет противодействовать этому повествованию, конечно, но, по крайней мере, одно крупное консервативное СМИ соглашается: редакционная страница WSJ пишет, что «чистка Лиз Чейни за честность ослабит партию». Газета также призвала Маккарти координировать ее разборку, когда он «знает миссис».Чейни прав. Выборы не были украдены ».

«Республиканцы будут выглядеть глупо, или хуже, чтобы повернуть избирателей, если они переиграют 2020 год в 2022 году… Республиканцы должны найти способ сказать эту правду избирателям в 2022 году — и быстро перейти к участию в повестке дня на будущее, которая будет проверьте [Президент ДЖО ] BIDEN и его статус «от колыбели до могилы».

Маккарти утверждал, что упреки Чейни Трампу отвлекают от самой миссии по возвращению Дома.Но реальность такова, что ее лидерство означает, что ему и другим республиканцам по-прежнему приходится отвечать на вопросы о Трампе и 6 января — последней теме, которую они хотят обсудить.

Сообщение от Blue Cross Blue Shield Association:

Кризис расового неравенства в здоровье в США бессовестен и неприемлем. Вот почему компании Blue Cross и Blue Shield работают над тем, чтобы сократить неравенство в материнском здоровье на 50% за 5 лет — часть нашего многолетнего обязательства по обеспечению справедливости в отношении здоровья.

ЗНАЮ СТЕФАНИК — Республиканка из Нью-Йорка, известная своей непреклонной защитой Трампа во время его первого импичмента, быстро стала лидером, заменившим Чейни — и звонит, чтобы оценить поддержку. 36-летний депутат имеет относительно умеренные результаты голосования, набрав всего 48% — F, если не ясно, — в консервативной системе показателей Heritage Action. Но Стефаник каким-то образом уравновешивал голосование с центром и по-прежнему оставался одним из самых ярых защитников Палаты представителей Трампа, что является редкостью для умеренных.

Как сообщают Мел и Оливия, Стефаник известна своей способностью собирать средства. Она также почти единолично отвечает за набор рекордного количества женщин, которые теперь составляют класс новичков Республиканской партии. Ее очень любили на конференции — от членов центристской группы «Вторник» до лидера фракции «Свобода» Джима Джордана , который во вторник на канале Fox сказал о ней приятные вещи.

Подробнее Стефаник, через CNN: «Элиза Стефаник переходит к быстрой консолидации поддержки Республиканской партии в качестве замены Лиз Чейни:« Исправление находится в »»

MEANWHILE… The Hill’s Scott Wong и Mike Lillis есть забавная история о том, как движение по свержению Чейни вызвало напряженность по поводу пола на конференции Республиканской партии, поскольку некоторые республиканцы ворчат по поводу того, что им велят уйти.Эта цитата нас рассмешила: «Многие участники конференции обижены, когда говорят, что мы не имеем права участвовать в конкурсе, потому что мы мужчины. Есть несколько очень способных членов, которые заинтересованы в разговоре и отвергают представление о том, что это должна быть женщина ».

ПОЛНОЕ РАСКРЫТИЕ — ТАКЕР КАРЛСОН разорвал оба опроса ФРАНК ЛУНЦ и Маккарти по ночам подряд, даже сообщив некоторые новости о том, что они делят блокнот вместе. Разрывая их за недостаточное раскрытие информации, Карлсон не упомянул, что его брат, БАКЛИ КАРЛСОН, работал «вице-президентом по развитию сообщений» в начале 2000-х годов у Лунца, который, как известно, является заведомо требовательным начальником.Нам сказали, что между ними произошел резкий раскол. Такер Карлсон и Лунц не ответили нам с комментарием.

На тему Фокса, прочитал Открытое письмо ЧАРЛИ САЙКСА своему старому другу ПОЛ РАЙАН, член корпоративного совета: «Пол Райан, тебе пора противостоять лису»

TRUMP-GIULIANI INTRIGUE — «Юридические счета Джулиани растут. Его союзники хотят, чтобы Трамп заплатил им », Мэгги Хаберман и Бена Протесса из NYT.Ключевое предложение в параграфе 22 статьи: «Хотя между двумя ситуациями есть много различий, для некоторых советников г-на Трампа противостояние с г-ном Джулиани вызвало неприятные отголоски аналогичного спора с другим бывшим личным лицом г-на Трампа. юристы, Майкл Д. Коэн ».

Флэшбэк с прошлой недели: «Коэн: Руди Джулиани бросится на Трампа« в мгновение ока »»

Доброе утро среды и спасибо за чтение Playbook, где мы относимся ко всем читателям одинаково — синяя галочка или нет.Напишите нам: Рэйчел Бэйд, Юджин Дэниелс, Райан Лизза, Тара Палмери.

НАУЧНЫЕ ЗНАКИ, ПО НОМЕРАМ — Проверьте эту ветку в Твиттере от PBS ‘ Лиза Дежардинс , разбивая запросы целевых средств от членов Палаты. Линии верха: чуть менее половины республиканцев запросили целевые показатели. Только один демократ этого не сделал: Кэти Портер из Калифорнии, .

Сообщение от Blue Cross Blue Shield Association:

Компании

Blue Cross и Blue Shield стремятся создать более справедливую систему здравоохранения. Посмотрите, как мы продвигаем справедливость в отношении здоровья .

ИЗБИРАТЕЛЬНЫЕ ОБРАТНЫЕ ПРИОРИТЕТЫ СЛЕДУЮЩЕГО ПРИОРИТЕТА — В нашем последнем опросе POLITICO / Morning Consult последний крупный законопроект Байдена, Американский Семейный План, показал, что 58% поддержки среди зарегистрированных избирателей, в том числе 54% независимых и 25% республиканцев. Самым популярным индивидуальным компонентом является бесплатное универсальное дошкольное учреждение, которое пользуется поддержкой 63%.

Самый увлекательный результат опроса: Поддержка плана Байдена по развитию инфраструктуры была на 1 балл. выше , когда цена упоминалась (57%), чем когда ее не было (56%).Когда вы в последний раз видели это для огромной части государственных расходов? … Сделав шаг назад, избиратели назвали сокращение расходов на здравоохранение своим главным приоритетом для Конгресса — перед даже восстановлением после пандемии.

СРЕДА БИДЕНА — Президент получит ежедневную записку президента в 9:50. Он выступит с замечаниями о выполнении Американского плана спасения в 14:00. в государственной столовой.

— вице-президент КАМАЛА ХАРРИС направится в Провиденс, Р.И., в 10:05. Она примет участие в мероприятии в 13:00. о малых предприятиях, которые подчеркивают социальное влияние, а затем круглый стол малых предприятий, возглавляемых женщинами, в 14:05. с министром торговли ДЖИНА РАЙМОНДО. Харрис отправится из Род-Айленда в округ Колумбия в 16:55 по московскому времени.

— Группа реагирования на Covid-19 Белого дома и представители общественного здравоохранения проведут брифинг в 11:00. Пресс-секретарь ДЖЕН ПСАКИ проведет брифинг в 12:30. с министром сельского хозяйства ТОМ ВИЛЬСАК.

ДОМ отсутствует. Министр образования МИГЕЛЬ КАРДОНА выступит перед подкомитетом по ассигнованиям в 10:00.

СЕНАТ отсутствует.

ФОТО ДНЯ: Кандидат в губернаторы от республиканцев Калифорнии Джон Кокс встречает 1000-фунтового медведя в начале предвыборного митинга в региональном парке Миллера в Сакраменто, Калифорния, во вторник, 4 мая. | Джастин Салливан / Getty Images

БЕЛЫЙ ДОМ

ДА, НЕТ, МОЖЕТ БЫТЬ ТАК — «Йеллен говорит, что не прогнозирует более высокие процентные ставки», WSJ: «[Министр финансов JANET ] ЙЕЛЛЕН сказала во вторник, что она не прогнозирует и не рекомендация Федеральной резервной системе повысить процентные ставки в результате планов президента Байдена по расходам, а также отступление от своих замечаний, сделанных ранее в тот же день, о том, что ставки, возможно, потребуется повысить, чтобы не допустить перегрева экономики.

«Мисс. Ранее во вторник Йеллен предположила, что центральному банку , возможно, придется поднять ставки, чтобы не допустить перегрева экономики, если администрация Байдена утвердит план расходов на сумму около 4 триллионов долларов. Замечания г-жи Йеллен прозвучали в то время, когда законодатели обсуждали достоинства предложений администрации по расходам, которые, по мнению многих республиканцев, являются слишком дорогостоящими и могут вызвать инфляцию ».

КОНГРЕСС

НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ — «Интрига целевого назначения раскалывает республиканцев в Сенате», Дженнифер Шолтес и Кейтлин Эмма: «По крайней мере шесть сенаторов-республиканцев планируют нарушить беззубый запрет целевого назначения своей конференции, и более десятка других выиграли» Я не совершаю никаких действий, ссылаясь на опасения, что они уступят власть демократам, если не будут участвовать, согласно опросу POLITICO, проведенному среди всех 50 республиканцев в верхней палате.

«Менее 30 республиканцев в Сенате окончательно отказались от целевых ассигнований в размере , поскольку в этом году демократы возрождают практику расходования средств, направляемых Конгрессом. Десять заявили, что они все еще размышляют над этим вопросом, в то время как некоторые из них не прокомментировали или отказались сказать, будут ли они соблюдать запрет целевого назначения, который остается в силе — хотя технически не имеет юридической силы — для всей Республиканской партии Сената. Тот факт, что полдюжины республиканцев готовы открыто пренебречь запретом, предполагает, что Вашингтон возвращается к своим традиционным способам торга лошадьми после того, как президент Дональд Трамп уволил дефицит страны в размере 3 триллионов долларов за счет безвозмездных расходов, уничтожив большую часть влияния чаепития на GOP.”

ЯНВ. 6 И ЕГО ПОСЛЕ. сайт разоблачителей Distributed Denial of Secrets, вызывает несколько вопросов. В основном: зачем людям из Китая, Гонконга и Тайваня и членам китайско-американского сообщества делать пожертвования организации, имеющей глубокие связи с сторонниками превосходства белой расы, члены которой сигнализируют о власти белых и размещают расистские мемы в социальных сетях?

«Удивительный ответ на этот вопрос состоит в том, что Proud Boys пользуются значительной поддержкой части китайского американского сообщества и широкой китайской диаспоры.»

PANDEMIC

TALKER -« Либералы, которые не могут выйти из изоляции », The Atlantic:« Для этой подгруппы осмотрительность против COVID-19 остается выражением политической идентичности — даже если это означает переоценку масштабов болезни. риски или установление гораздо более строгих ограничений, чем это допускается руководящими принципами общественного здравоохранения. … Общественные деятели и политики, которые пытаются диктовать поведение других без какого-либо научного обоснования для этого, подрывают доверие к общественному здравоохранению и заставляют людей менее охотно принимать полезные меры предосторожности.Незначительные выгоды от простоя не могут оправдать потенциальную негативную реакцию ».

СНИЖЕНИЕ ОЖИДАНИЙ — «Байден намеревается вакцинировать 70% взрослых американцев к 4 июля», AP: «Спрос на вакцины заметно упал по всей стране, при этом некоторые штаты оставили без заказа более половины имеющихся доз. Стремясь упростить получение прививок, Байден призвал штаты сделать вакцины доступными на постоянной основе, и он даст указание многим аптекам поступить так же. … Цель Байдена заключается в том, чтобы сделать хотя бы первую прививку 181 миллиону взрослых и полностью вакцинировать 160 миллионов.Это негласное признание снижения интереса к выстрелам ».

ПОЛИТИКА ЗА НЕДЕЛЮ

ЗАДАЧА DEMS — «Выход на пенсию, перераспределение округов и неожиданность в Техасе давят на демократическое большинство в Палате представителей», Элли Матник и Сары Феррис: «Демократические законодатели и партийные чиновники говорят, что это очень ранний этап избирательного цикла. при этом остается много шансов увеличить сбор средств, привлечь сильных новобранцев и бросить вызов историческим препятствиям, которые предполагают, что их партия понесет убытки в следующем ноябре.Они отмечают, что многие из наиболее уязвимых демократов уже имеют сильные отчеты о предвыборной кампании.

«Тем не менее, ранние последствия внеочередных выборов в Техасе выявляют некоторые риски первого цикла предвыборной кампании после Трампа, подчеркивая давление на DCCC с целью успешно защитить свое 5-местное большинство практически без права на ошибку.

«Есть исторический вызов: Партия президента теряет в среднем 26 мест в Палате представителей на промежуточных выборах первого срока.И некоторые из самых испытанных воинов демократов уходят перед битвой ».

В ГОНКЕ МЭРОВ НЬЮ-ЙОРКА — «Утверждения Скотта Стрингера обвиняют в бегстве от кандидата в мэры Нью-Йорка» Перехват: «Новые подробности о роли Джин Ким в кампании Стрингера 2001 года и ее отношениях с кандидатом. совершенно другой портрет действующей динамики власти ».

ДРУГАЯ ГРУППА ТРАМПА — «Поверенный Трампа, другие союзники запускают организацию по мошенничеству с избирателями», Алекса Изенштадта: «Американский фонд величия, который был основан бывшим менеджером кампании Трампа BRAD PARSCALE , является частью вечно- расширение сети сторонников Трампа, появившихся после выборов 2020 года.Бывшие старшие советники Трампа BROOKE ROLLINS и LARRY KUDLOW основали Институт политики «Америка прежде всего»; БЕН КАРСОН , занимавший должность секретаря по жилищному строительству и городскому развитию в администрации Трампа, основал Американский институт Cornerstone; RUSS VOUGHT , курировавший Управление управления и бюджет Трампа, открыл Центр восстановления Америки ».

ЗА ПРЕДЕЛАМИ ПОЯСА

ЧТО ТАКОЕ МАККОННЕЛЛ НЕНАВИЖИТ — «Американские авиалинии, Unilever и другие выступают против законов Техаса о доступе к голосованию», WSJ: «Около 50 компаний, включая Microsoft Corp., Unilever PLC и American Airlines Group Inc. подписали письмо против «любых изменений, которые ограничат доступ имеющих право голоса избирателей к бюллетеням» в Техасе, за несколько дней до предполагаемого голосования в законодательном собрании штата по законопроекту о голосовании.

«По мере того как законодательные органы штатов рассматривают новые законопроекты о доступе к голосованию, компаний в Техасе и других странах столкнулись с проблемой, сколько им нужно взвесить, на фоне давления со стороны сотрудников и организаций по защите прав человека и сопротивления со стороны законодателей-республиканцев. После того, как законодатели Джорджии добавили требования к идентификации по электронной почте и ограничили количество почтовых ящиков, компании, включая Delta Air Lines Inc.и Coca-Cola Co. оказали сопротивление общественности ».

ЗА НАПРАВЛЕНИЕМ — «Как два чернокожих руководителя заставили корпоративную Америку обратить внимание на право голоса», WaPo: «Принимая законы о голосовании в Джорджии и других странах, [бывший генеральный директор American Express KEN ] CHENAULT , [ KENNETH ] FRAZIER и небольшая группа чернокожих руководителей бизнеса смогли заручиться поддержкой широкого круга руководителей и компаний, включая такие смелые бренды, как Delta Air Lines, Microsoft и Target.

«Но до сих пор большинство корпораций не выходили за рамки поддерживающих заявлений и оказывали постоянное давление на законодателей. И усилия, предпринятые чернокожими руководителями бизнеса, также вызвали гнев консервативных законодателей, которые насмешливо обвиняли их в «пробуждении капитализма». Законопроект Грузии был подписан в качестве закона. Ожидается, что в ближайшее время во Флориде будет подписан законопроект. А другие штаты, такие как Техас, продвигаются вперед со своими собственными ограничительными правилами голосования ».

АМЕРИКА И МИР

GROUNDHOG DAY В ИЗРАИЛЕ — «Нетаньяху пропустил крайний срок, политическое будущее под вопросом», AP: «Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху во вторник не смог уложиться в полночь, чтобы составить отчет. новая правящая коалиция, что повышает вероятность того, что его партия «Ликуд» может быть вытеснена в оппозицию впервые за 12 лет.

«Крайний срок закрыл четырехнедельное окно , предоставленное Нетаньяху номинальным президентом Израиля. Теперь этот вопрос возвращается к президенту Реувену Ривлину, который сразу после полуночи объявил, что свяжется в среду с 13 партиями, имеющими места в парламенте, для обсуждения «продолжения процесса формирования правительства».

ПЯТНИЦЫ …

ПЕРЕХОД PLAYBOOK — Некоторые внутренние новости: Зак Стэнтон присоединился к команде Playbook в качестве заместителя редактора.Зак является сторонником Детройта и приверженцем всего Среднего Запада и склонен направлять любой разговор о политике на что-то, имеющее отношение к округу Макомб. У него также была очень интересная роль в уничтожении Марка Фоули, история, которую мы недавно превратили в подкаст. В последнее время Зак работал цифровым редактором журнала POLITICO Magazine, для которого он продолжит писать.

ПЕРВЫЙ В PLAYBOOK — Ветеран Comms Дон Бэр этой осенью станет первым резидентом Фрэнка А. Дэниэлса-младшего в Школе журналистики и СМИ им. Хассмана Университета Северной Каролины.В сентябре он также проведет заключительную дискуссию с Томасом Фридманом.

— Коул Лейтер присоединяется к Purple Strategies в качестве директора. Ранее он был директором по коммуникациям DCCC в цикле 2020 года и в команде DCCC, которая перевернула Дом в 2018 году.

ПЕРЕХОДЫ — Нина Палмер присоединяется к группе национальной безопасности и международной политики Центра американского прогресса в качестве старшего научного сотрудника, ведущего работать над политикой США и Китая. Совсем недавно она была в Stonebridge Albright и является выпускницей Министерства энергетики США.… Адриенн Киммелл была назначена исполняющим обязанности президента NARAL Pro-Choice America, возглавив организацию после того, как в этом месяце уйдет Илиз Хог, до тех пор, пока не будет выбрана постоянная замена. … Ральф Джонс-младший. теперь директор по связям с общественностью Дэвида Скотта (Демократическая Республика). В последнее время он был директором по связям с общественностью конгрессмена Дональда МакИчина (Демократическая Республика Вирджиния) и стал выпускником кампании Рафаэля Варнока.

— «НФЛ нанимает чиновника Обамы Кэти Хилл, чтобы возглавить PR», Sports Business Journal

С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ: Дэн Бальц … ПОЛИТИКО Райан Хит и Алекс Гиллен Алекс Гиллен Алекс Гиллен «Цирк»… Дэн Хорнунг из Белого дома … Уитни Робертсон из «Возрождения Америки»… Майк Дорнинг, из Bloomberg News… Дастин Уолкер, из Anduril Industries… Дастин Уокер, из Anduril Industries… … Дженна Валле-Риестра из судебной власти Сената… Нейши Бландин от Swing Left… Брайана Уильямса … бывшего представителя. Чарли Гонсалес (штат Техас)… Майкл Барс … Даниэль Варалло Стюарт … Франческа Барбер … Рэйчел Вейн … AP’s Дэвид Шарп … Аманда Замора … Аннайк Денболт Аннайк Денболт Аннайк Денболт … Натаниэль Хаас … Сонум Неруркар из Конференции лидеров по гражданским правам и правам человека… Кристин Пелоси … Морган Пеме … Лулу Ченг Месерви

Отправить советы Playbookers по электронной почте.Playbook не состоялся бы без нашего редактора Майка Заплера и продюсеров Элли Байс, Эли Окуна и Гарретта Росса.

Сообщение от Blue Cross Blue Shield Association:

Отношение к вакцинам может быть выше в цветных сообществах из-за долгой истории несправедливого обращения со здоровьем. Узнайте, как мы используем данные Blue Cross и Blue Shield для выявления социальных уязвимостей и заменяют неуверенность надеждой .

Недорогих домов на продажу в Далласе, Техас — 549 домов до $ 200 000

Поиск дешевых домов на продажу в Далласе, штат Техас

Получите мгновенный доступ к большому количеству важной информации о недвижимости в Далласе, штат Техас, включая описания недвижимости, виртуальные туры, карты и фотографии.Point2 дает вам гораздо больше, чем простой список дешевых домов на продажу в Далласе, штат Техас, поскольку страницы результатов поиска также содержат много информации о Далласе, штат Техас, прямо под списками. Среди функций глубокой фильтрации в Point2 вы можете использовать цены на недвижимость в Далласе, Техас, площадь в квадратных футах, удобства и многие другие критерии, чтобы сузить область поиска. Снижение цен — еще одна функция в вашем распоряжении, которая может быть особенно полезна, когда вы ищете дешевые дома или дешевые квартиры.

В Далласе, штат Техас, выставлено на продажу 549 дешевых домов.

Используйте вид карты, чтобы найти дешевые дома в Далласе, штат Техас, на продажу с учетом особенностей города или удобств, которые могут вам понадобиться поблизости.Вы можете приблизиться к определенному району или области, просто обведя его с помощью инструментов многоугольника или радиуса. Никогда не упустите возможность купить дешевый дом, сохранив результаты поиска. Таким образом, вы будете получать новые списки в своем почтовом ящике ежедневно или каждую неделю в зависимости от ваших предпочтений и вашего бюджета. Если вы хотите связаться с профессионалом, агенты отображаются рядом с их списками, и с ними легко связаться через онлайн-формы или напрямую по телефону — отображается вся их контактная информация.Если вам нужны дополнительные варианты профессионального совета, вы можете перейти на вкладку «Инструменты» и «Найти агента», и вы получите список полезных и знающих агентов по недвижимости в Далласе, штат Техас. Посетите блог Point2, и вы сможете найти самые свежие советы экспертов по многим рынкам по всей Канаде, регулярные рыночные отчеты, информацию о районе в городах по всей провинции, лучшие предложения дешевых домов и другие полезные рекомендации.

Продажа недвижимости Рядом со мной

Дом охотиться стало проще. Сэкономьте драгоценное время и силы, используя страницы Point2 рядом со мной: Квартиры на продажу рядом со мной | Продажа домов рядом со мной | Открытые дома | Продажа домов рядом со мной.Просмотрите доступные объекты для продажи рядом с вашим текущим местоположением и выберите те, которые вам нравятся.

Лучшее место для покупки хорошей дешевой машины

Итак, вы хотите купить хорошую дешевую машину. Рассмотрим свалку. Шутки в сторону. Просто прогуляйтесь по задним площадкам, пока не обнаружите автомобильный каркас, который подвергался плесени в течение нескольких сезонов. Конечно, как только вы его купите, вам понадобится новый аккумулятор, шины, шланги, жидкости и, возможно, даже несколько важных частей тела, таких как двери и рулевое колесо.Но если вы хотите дешево, пожалуйста!

Проблема в том, что когда большинство людей говорят «дешевый автомобиль», на самом деле они имеют в виду: «Где я могу найти хорошую дешевую машину ?»

Большую часть своей 17-летней карьеры я потратил на покупку и продажу автомобилей в качестве авто аукциониста, автомобильного дилера и совладельца автомобильного аукциона. Итак, позвольте мне предложить вам неудобный ответ, который начинается с обычных мест, которые являются дорогими ульями розничной торговли, и постепенно переходит к тем давно заброшенным местам, которые могут принести вам много , если вы готовы взять на себя образование и риск.

От худшего к первому:

Автосалон: Худшее место

Если вы хотите заплатить за световые люки, мраморные полы, небольшую армию низкооплачиваемых сотрудников и хотя бы одну фиктивную плату, названную в честь собака владельца, купите следующую не очень дешевую подержанную машину в новом автосалоне.

Дилерские цены на новые автомобили заоблачные по двум причинам. Во-первых, они ожидают, что их подержанные автомобили немного раскрутятся, а во-вторых, они заплатят тонну накладных расходов.Создание нового автосалона стоит очень больших денег. После инвестирования в план этажа, физическое оборудование, персонал, дилерский центр и местную рекламу у большинства дилерских центров остается финансовая дыра, которую необходимо заполнить высокой ценой на их подержанные автомобили.

«Купи здесь — плати здесь»: Довольно ужасно

700 долларов и 60 долларов в неделю в течение 2 лет! Звучит неплохо, пока вы не посчитаете. Тогда вы понимаете, что на самом деле они имеют в виду цену в 7000 долларов за 12-летнюю Chevy Impala.

У меня есть дилерский центр, который занимается этим для людей, которые недавно взорвали собственный кредит и не могут получить обычную ссуду. Их прошлые решения уже обошлись кому-то в тысячи долларов. Иногда даже на десятки тысяч долларов. Моя работа — застраховаться от риска дефолта и заработать деньги. Обычно я окупаюсь примерно на девятом или десятом месяце , если покупатель платит за машину, а она остается в хорошем состоянии.

Это дешево? Ни единого шанса.Это глубокий мир субстандартных покупок автомобилей, где рискованные платят гораздо больше денег. Если у вас есть деньги или кредит, не ходите сюда.

Carmax и другие автомобильные супермаркеты: Не очень хорошо

Carmax не продает дешево. То же самое и с другими крупными популярными розничными торговцами, такими как Carvana, Vroom и Shift.

У них жесткий баланс. С одной стороны, они должны платить за те же накладные расходы, что и большинство новых автосалонов, а также акционеры и частные инвесторы.

Однако они невероятно хороши при продаже в больших объемах. Они также имеют заслуженную репутацию в выборе лучших автомобилей на аукционах оптовых дилеров, где ежегодно продаются миллионы автомобилей (подробнее об этом позже). Эти дилеры получают в среднем от 2 000 до 3 000 долларов прибыли до вычета расходов. Если вы финансируете с их помощью, эта маржа может существенно вырасти.

Эти места недешевы, но их легко купить, и они работают лучше, чем у большинства розничных конкурентов.

Независимые дилеры по продаже подержанных автомобилей, только наличные: Достойные

Эти места обычно не финансируют собственные автомобили. Вы увидите на лобовых стеклах цены в наличных деньгах, а лучшие дилерские центры существуют уже довольно давно.

Салон подержанных автомобилей имеет такой же доступ к красивым машинам, как и большие мальчики, без особых накладных расходов, и они предложат наличную цену вместо того, чтобы просить «$ 499 вниз». Цены значительно ниже, чем у крупных дилеров, но эти дилеры также обычно тратят меньше денег на ремонт своих автомобилей, чтобы подготовить их к продаже.

Итак, если вас беспокоят несколько вмятин и царапин, отправляйтесь в крупные супермаркеты. Если вы полагаете, что в какой-то момент кто-то обязательно нанесет незначительный урон вашей машине, или если вы готовы купить непопулярный автомобиль с пробегом менее 100 000 миль, непременно делайте покупки здесь. Качество варьируется, и вам определенно нужно, чтобы автомобили проходили независимую проверку, но сделки часто бывают лучше.

Частные лица: Становление лучше

Есть два типа частных владельцев, которые продают свои собственные автомобили: дилеры-бутики и ликвидаторы дворовых продаж.Продавцы бутиков хотят, чтобы вы заплатили за всю сентиментальную ценность, которую они имеют в этой машине. Для них пятна на заднем сиденье — милое напоминание о том, когда у их маленького ребенка был свой первый батончик Kit Kat. Но для вас это неприятный остаток, который требует детализации шампуня.

Еще есть ликвидаторы дворовой распродажи. Они просто хотят выбросить машину из своей жизни либо потому, что они уже купили что-то другое, либо они хотят выбросить из ведра будущих затрат на ремонт, прежде чем она будет заполнена.

Покупайте у продавца на дворе, но убедитесь, что вы проверили его перед тем, как сдать дошу. Многие из этих автомобилей находятся в гораздо худшем состоянии, чем кажется.

Государственные аукционы: Теперь вы дешево!

Здесь я бы купил, если бы моими личными приоритетами были состояние, цена и белый цвет.

Большинство этих автомобилей стоит 2500 долларов или меньше, и у подавляющего большинства их пробег составляет менее 100 000 миль. Уловка? Вам нужно посмотреть на них лично, потому что «КАК ЕСТЬ» на самом деле означает «Как есть», то есть вам не разрешат водить их по кварталу, и нет никаких гарантий.Но что вы можете сделать, так это спросить в отделе технического обслуживания местного правительства, можно ли вам ознакомиться с записями о техническом обслуживании. Большинство правительственных автомобилей обслуживаются каждые 5000 миль и, вопреки современному мифу, большинство из них не изношенные полицейские машины.

Аукционы конфискованных лотов: Теперь вы действительно дешевы!

Здесь останавливаются брошенные автомобили, автомобили с изъятыми наркотиками и автомобили, которые ездили без страховки. Вы найдете рекламу этих аукционов в Интернете здесь и в местной газете.

Должны ли быть их сделки? Абсолютно! Но вы будете знать об автомобилях гораздо меньше, чем на государственном аукционе. Некоторые буксирные стоянки и аварийные дворы позволяют заводить автомобили. Другие просто хотят, чтобы вы проверили жидкости и использовали свое воображение.

Я купил много автомобилей на этих распродажах, где обычно они продаются менее чем за тысячу долларов. Но у меня было большое преимущество. Я был аукционистом, и владелец не мог позволить себе сжечь меня. Эти места представляют собой дешевый торговый центр, но они также являются плохим местом для тех, кто не является настоящим хардкорным автовладельцем, который занимается самоделкой и располагает кучей свободных денег и времени.

Брокеры по продаже подержанных автомобилей

Когда я говорю «брокер», я на самом деле имею в виду любого, у кого есть лицензия дилера по продаже подержанных автомобилей, который готов покупать для кого-то еще на аукционе оптовых дилеров. Типичная плата — это фактическая стоимость автомобиля плюс 500 долларов, и более опытные операторы потребуют аванс в размере 20%. Я запускаю вариант этого на странице Facebook, которую я разработал, и делаю это в метро Атланты чуть более десяти лет.

Риск двоякий. Вам нужно покупать у того, кому вы можете доверять, и вам также нужно быть реалистичным.На большинство аукционных автомобилей будет действовать скидка в размере от 10% до 30% от розничной. С непопулярными автомобилями, получающими гораздо большую скидку, чем на популярные автомобили поздних моделей.

Большинство брокеров, которые делают это, решительно предпочитают покупать для юридических лиц, а не для физических лиц. Почему? Потому что предприятия и самозанятые, которые много водят машину, вполне нормально покупают рабочую лошадку, в то время как люди всегда хотят выставочную лошадку и не понимают, что некоторые вмятины и вмятины идут по такой сниженной цене.

Так что, если вы настоящий скряга, которому наплевать на автомобили, я бы выбрал государственные аукционы и сосредоточился на тех городах и округах, которые являются наиболее богатыми.Эти места в среднем лучше справляются с обслуживанием и ремонтом. Хотите более позднюю модель автомобиля пяти лет или новее? Обратитесь к частному лицу или к брокеру. А если в вашем доме уже есть встроенный лифт, вы безумно любите дешевые автомобили, и вам совершенно нечем заняться, отправляйтесь на аукционы штрафстоянок. Помните одно.

Больше всех платит скупой. Так что исследуйте прошлое автомобиля, проверьте его или подтвердите недавнее техническое обслуживание и будьте предельно честны с собой.Нет ничего хуже, чем иметь дорогой автомобиль, на владение которым нужно платить наличными за шампанское, когда у вас ограниченный бюджет на пиво.

Руководство по корпоративному венчурному капиталу для малого бизнеса

Самая приятная проблема в деловом мире — иметь слишком много денег. Лучшие предприятия не являются капиталоемкими, и они могут продолжать расти и тратить деньги без необходимости делать значительные новые инвестиции для получения такой прибыли.

Между тем, многие захватывающие, быстрорастущие стартапы отчаянно нуждаются в деньгах, и иногда команда руководителей-основателей оказывается над их головами.Забавная идея, которая возникла у них несколько лет назад, теперь требует 14 часов в день.

Решение этих проблем — корпоративный венчурный капитал.

Обзор: Что такое корпоративный венчурный капитал?

Многие из крупных компаний работают в сфере высоких технологий. Прошли те времена, когда зарабатывание денег означало, что вам нужно покупать оборудование, землю, фабрики и сырье. Многие фирмы-разработчики программного обеспечения несут незначительные переменные издержки. То есть их затраты не увеличиваются по мере роста продаж.Как только они создают серверную часть своего программного обеспечения, каждый дополнительный доллар дохода направляется на чистую прибыль.

Многие стартапы, которым требуются стратегические инвесторы, также работают в сфере высоких технологий или, по крайней мере, примыкают к ней. Вот где на сцену выходят корпоративные венчурные фонды.

Крупные технологические компании, переполненные наличными деньгами, могут легко выписать чек, который может спасти стартап. В то время как фонды венчурного капитала (ВК) могут иметь строгие ограничения на то, куда они могут инвестировать, у корпораций, как правило, их меньше, и у них гораздо больше возможностей для реализации стоимости.

Корпоративный венчурный капитал и венчурный капитал: в чем разница?

Традиционный венчурный капитал — это разновидность частного капитала. Группа инвесторов объединяет свои деньги, и венчурная фирма выбирает стартапы для инвестирования. Фирма получает процент от прибыли, а инвесторы забирают свои деньги домой в конце сделки.

Корпорациям не о чем беспокоиться при заключении сделок. Сумма каждой инвестиции обычно невелика по сравнению с общим размером корпорации.Корпорации могут искать стартапы, которые повысят ценность их бизнеса и могут принести больше пользы, чем чистая прибыль.

Типы корпоративного венчурного капитала

Вот основные способы участия корпораций в венчурном капитале.

1. Синергетика

Синергетические инвестиции — это когда стартап находится в бизнесе, очень похожем на бизнес инвестирующей корпорации. Подумайте о гиганте потокового онлайн-вещания, инвестирующем в стартап с новым алгоритмом просмотра фильмов, или о компании в социальных сетях, покупающей новый стартап, который позволяет людям делиться видео, где они поют своим собакам.

Синергетические корпоративные венчурные инвестиции обычно приносят наибольшую выгоду помимо традиционной рентабельности инвестиций. Руководство корпорации будет тесно сотрудничать со стартапом, а идеи и стратегии будут передаваться между ними. Часто синергетические вложения заканчиваются тем, что корпорация приобретает стартап и делает руководящую команду основателей руководителями своего бизнеса.

2. Оппортунистические

Оппортунистические инвестиции находятся между синергетическими и пассивными инвестициями.Бизнес стартапа не связан с бизнесом корпорации, но поможет ей интегрироваться по горизонтали или вертикали.

Хорошим примером может служить крупный банк, инвестирующий в стартап по разработке программного обеспечения для банков. Это позволяет банку вносить свой вклад в разработку программного обеспечения, экономя при этом деньги на разработке собственного программного обеспечения или покупке его у третьей стороны.

Оппортунистические инвестиции также могут закончиться приобретением, но часто у стартапа будет больший целевой рынок, если он останется независимым.

3. Пассивные

Пассивные инвестиции — это в основном корпоративные частные инвестиции. У корпорации есть тонны денег, и один из способов их инвестирования — в стартапы, даже если они не имеют никакого отношения к основному бизнесу.

Корпорация обычно добивается большего успеха, если ограничивает свои инвестиции пассивными ситуациями. Лучше придерживаться своей основной компетенции, чем заниматься чем-то, не имеющим отношения к вашему бизнесу.

6 преимуществ получения корпоративного венчурного капитала

Вот преимущества принятия корпоративного венчурного капитала в ваш стартап.

1. Рост

Причина номер один для принятия любых инвестиций в ваш бизнес — это рост, и инвестиции корпоративных венчурных компаний ничем не отличаются. Инвестиции позволяют инвестировать в новое оборудование, маркетинг или даже в физическое местоположение.

2. Синергия

Синергия великолепна. Многие стартапы быстро растут, и бухгалтер, которого они наняли сразу после окончания бизнес-школы, был хорош, когда у них было 7 клиентов. Теперь, когда бизнес приносит миллионы доходов, им может потребоваться найти кого-нибудь с большим опытом.

Большинство крупных предприятий имеют большие бухгалтерские отделы и могут легко взять на себя дополнительные административные задачи и проконсультироваться с руководителями о том, как реализовать стратегию общей картины.

Лучшая ситуация, когда корпорация берет на себя большинство административных / административных задач, позволяя стартапу сосредоточиться на своей основной деятельности. Корпорация, вероятно, имеет гораздо более низкие удельные затраты на эти предметы, поэтому она должна улучшить финансовые прогнозы стартапа.

3. Консультации

Очень немногие корпорации становятся крупными из-за плохого управления и еще меньше остаются крупными (достаточно большими, чтобы сбросить миллионы долларов на инвестиции в стартапы), не понимая, как продолжать нанимать умных менеджеров.

Возможно, лучший результат корпоративных венчурных инвестиций — это способность учредителей консультироваться с профессионалами в области управления в корпорации. Эти профессионалы должны знать все бизнес-показатели отрасли как свои пять пальцев. Даже если они не являются отраслевыми экспертами, они будут знать бизнес-стратегию и финансовую стратегию или просто смогут дать совет, как управлять людьми.

4. Маркетинг

Если вы слушаете подкасты, я уверен, что вы слышали бесконечный маркетинг стартапов.Рекламы мужского облысения и других товаров, связанных с этим. Бесконечная реклама азартных онлайн-игр. Даже рекламные ролики для кошельков меньшего размера. Вы, вероятно, сможете понять, какой тип подкастов я слушаю, из этих примеров.

Большая часть этих объявлений финансируется венчурным капиталом. И вы можете использовать корпоративный венчурный капитал таким же образом, но есть еще лучшие маркетинговые возможности.

Если у вас был стартап, создающий программное обеспечение для превращения загруженных фотографий в большие печатные плакаты, подумайте о том, сколько еще людей вы могли бы охватить, если бы Adobe инвестировала в вашу компанию и предлагала всем, кто загружает Photoshop, загрузить ваше программное обеспечение.

5. Возможный выход

Если вы можете добиться синергетического или оппортунистического корпоративного венчурного инвестирования, подумайте о потенциальном выходе с самого начала.