Как законсервировать дом на зиму: Консервация дома на зиму: основные правила и советы — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Консервация дома на зиму

Вопросы, рассмотренные в материале:

Консервация водопровода и других инженерных систем в частном доме на зиму
Консервация жилых и хозяйственных помещений загородного дома
Консервация дома на зиму: сад, огород, кровля
Консервация на зиму прочих сооружений и коммуникаций
Что нужно знать о консервации строящегося дома на зиму без отопления
Важные моменты консервации брусового и каркасного дома на зиму
Советы по консервации фундамента дома
Рекомендации по консервации стройматериалов на зиму

Консервация дома на зиму актуальна не только для загородных коттеджей временного проживания и дач, но также и для строящихся объектов. Подготовка к зимовке инженерных коммуникаций, стен, полов, кровли, защита от грызунов и насекомых – все эти мероприятия необходимы и обязательны.

Если речь о стройке, то здесь есть свои нюансы. Например, на определенных этапах строительства полноценная консервация невозможна. Поэтому лучше не начинать следующую стадию возведения дома или постараться закончить ее до наступления холодов. Подробнее обо всех аспектах читайте в нашем материале.

Консервация водопровода и других инженерных систем в частном доме на зиму

Первым делом лучше составить перечень всех необходимых операций. Для качественного планирования следует осмотреть не только жилое пространство дома, но и его фасадную сторону. Во время следующего визита благодаря ранее составленному плану будет легче организоваться и сделать все необходимое для консервации здания.

Качественная консервация дома на зиму состоит из ряда последовательных шагов.

Отключить подачу воды в дом. Делать это нужно в центральной точке, где водопровод входит в здание. Иначе вода в системе водоснабжения может замерзнуть и расшириться, в результате водопроводные коммуникации будут разрушены.

Слить воду, открыв все краны, установленные в здании. Особенно актуально для жителей северных областей страны. Нужно не только удалить воду из труб, но и осушить туалеты, водонагреватели и расширительные баки. Газоснабжение и электроснабжение всех бытовых приборов также должно быть отключено.

Чтобы успешно выполнить консервацию водопровода и канализации частного дома на зиму, можно придерживаться такой последовательности операций:

Водопровод нужно продуть при помощи воздушного компрессора. Это поможет убрать из системы всю воду. Жидкость в гидрозатворах должна быть смешана с антифризом.
Перекрыть канализационные сливы.
Исключить возможность испарения воды из затворов, особенно в унитазе. Для этого открыть крышку и поместить в отверстие шар или мяч, предварительно обернув его пищевой пленкой или хотя бы пакетом. Таким образом предотвращается проникновение запаха из канализации в жилище.
Бассейн осушить, независимо от того, открытый он или закрытый.
Отключить фонтаны и слить с них воду, также поступить с емкостями для воды без функции протока.
Бытовая техника тоже должна быть освобождена от залитой в нее воды, тут лучше действовать согласно инструкции по эксплуатации: посудомоечная и стиральная машины, холодильник. В стиральной машине также снять фильтр, а в холодильнике не забыть про емкости для льда.
Все водяные фильтры, задействованные в инженерных коммуникациях загородного особняка, должны быть законсервированы в сухом состоянии.

Какие действия еще необходимо предпринять?

Настроить термостат. Разумно выставить температуру более низкую, чем во время проживания. Значение температуры должно быть достаточным, чтобы предотвратить сырость в доме. В регионах, характеризующихся влажным и теплым климатом, нужно оборудовать дом прибором измерения влажности. Ведь по точным показаниям легче контролировать этот параметр.
Обесточить электроприборы. Если не планируется полностью обесточить здание, нужно хотя бы вынуть из розеток вилки основных приборов: телевизора, микроволновой печи, холодильника, музыкального центра и прочего. Это поможет предотвратить возможный пожар в случае повреждения электропроводки или неисправности выключателя.
Перекрыть газоснабжение. Если планируется долго отсутствовать в доме, лучше отключить подачу газа в том числе и на колонку, обеспечивающую горячее водоснабжение.

Консервация жилых и хозяйственных помещений загородного дома

1. Подготовка кухни

Хорошая подготовка кухонного помещения предусматривает следующие обязательные мероприятия:

Все продукты из холодильника забрать с собой. Исключений быть не должно, особенно это касается скоропортящихся продуктов.
Пустота должна царить и в морозильных камерах. Ведь в случае отключения электроснабжения все оставленные там продукты разморозятся и испортятся. Затем при подаче электроэнергии будут заморожены снова в таком состоянии. Это очень опасно.

Для проверки, прошли ли продукты цикл размораживания и замораживания, нужно применить простой метод. В морозилку поместить емкость с водой, после застывания которой на поверхность положить монету. Если после долгого отсутствия обнаружите монету в толще льда или вовсе на дне – это верный признак незапланированной разморозки.

Старательно помыть холодильник целиком, после чего оставить двери в открытом состоянии. Эта простая мера предотвратит образование грибка и плесени, появление неприятных запахов. Грибок может повредить детали корпуса, сделанные из пластика, в этом его опасность.
Положить в холодильник пакет, наполненный древесным углем. Он впитает все неприятные запахи.
Кладовая должна быть очищена от запасов пищи. Для длительного хранения сухих видов продуктов нужно предусмотреть металлический шкаф, в котором и разместить контейнеры с запасами. Зерновые и семена нужно хранить в металлических банках с плотными крышками.
Продумать меры по борьбе с грызунами и насекомыми. Для этого в углах комнат, в гараже, под раковинами положить природные репелленты.
Ведро для сбора мусора обязательно чисто вымыть. Удалить всю потенциальную еду для грызунов – мыло, свечи, губки и прочее.
Не оставлять в доме ничего, что может разрушится от замерзания. Консервация дома на зиму в регионах с морозами обязательно подразумевает полное удаление бутылок с водой и другими жидкостями. Ведь в момент замерзания воды происходит увеличение объема, и емкость может разрушиться. Не забыть слить воду из ваз, банок и декоративных фонтанов.

Убрать весь мусор перед отъездом – ведь гораздо приятнее вернуться в чистый дом.

2. Подготовка остальных частей дома

Направьте часть времени и усилий и на следующие мероприятия:

Постирать все белье. Это касается постелей, полотенец и вещей, которые планируется оставить в доме. После стирки хорошо просушить и защитить от повреждения грызунами, сложив в коробки. Проветрить матрацы. Дверцы шкафов, ящики комодов оставляем в открытом состоянии без содержимого внутри. Не забыть про мероприятия по защите от моли. Хорошо зарекомендовала себя обработка нафталином и маслом лаванды.
Удалить пылесосом крошки и другие остатки пищи с пола и ковров. Это предотвратит бурное развитие домовых паразитов.
Особое внимание уделить хранению пожароопасных вещей и материалов. Лучше совсем выбросить перед отъездом промасленные тряпки, макулатуру и легковоспламеняющиеся жидкости.
Перекрыть дымоход.

Ухаживать за комнатными растениями могут соседи, если их об этом хорошо попросить.

Совет! Страхование дачи – отнюдь не лишние затраты. Довольно часто встречаются взломы и кражи из загородной недвижимости. Если домовладение находится на неохраняемой территории, отсутствует подключение к охранной сигнализации – в этом случае эксперты однозначно советуют не экономить на замках и поставить на окна решетки. Если же не представляется возможным полностью исключить возможность кражи, значит, ценные вещи на зиму в доме оставлять не стоит.

То же самое касается дорогостоящего инженерного оборудования и бытовой техники. Садовую мебель и инвентарь нужно убрать с территории во избежание их порчи или кражи. И заблаговременно застраховать дом не только от хищения имущества, но и от стихийных бедствий и форс-мажоров.

Консервация дома на зиму: сад, огород, кровля

Консервация сада и огорода
Также в уходе и защите от холода нуждаются некоторые садовые растения. Условия содержания для всех очень разные, поэтому универсальных советов тут быть не может. Нужно следовать рекомендациям по уходу за конкретным видом растения.
«Внутри одного вида растений есть сорта, которые по-разному переносят холод. Микроклимат каждого конкретного участка индивидуален: в одном случае местность продувается ветрами, а в другом благодаря микрорельефу имеется защита. Для выяснения особенностей своего участка лучше поговорить об этом с соседями, потому что у них ситуация с микроклиматом будет похожая» – говорит генеральный директор и собственник компании Primula Антон Кривов. Эта компания занимается ландшафтным дизайном.
Декоративные кустарники и растения на зиму рекомендуется укрывать. Совет актуален для гортензий, роз, туй и других многолетних капризных культур. Подобные советы также звучат по отношению к нарциссам, мелиссе, лилиям. Надо выкопать и убрать на хранение растения, которые не переносят морозы, например георгины. Много кто из огородников на зиму выкапывает также и тюльпаны. Осенняя перекопка земли в огороде облегчает обработку почвы весной. Минеральные удобрения все вносят по-разному: некоторые осенью, другие весной.
Если не гонитесь за обильным урожаем, то в саду можно обойтись без подготовительных работ к зиме. Хоть в Сети часто можно встретить другое мнение, но все же лучше белить стволы деревьев в начале весны. Газон и вовсе не нуждается в специальном уходе.
Но если есть желание приложить усилия для ухода за садом, ниже приведем соответствующие советы.
Не только дом может стать местом нашествия ненужных гостей. Кору деревьев в саду очень любят портить зайцы и грызуны. Для защиты стволы оборачивают мелкоячеистой сеткой из стали, лапником ели, мешковиной или рубероидом. Также действенен против этих вредителей запах полыни или ветки бузины.
Когда закончены все работы в саду, нужно позаботиться об инструменте. Грабли, лопаты, вилы, секаторы, пилы и даже газонокосилку – все это необходимо очистить от загрязнений и просушить. Металлические детали покрыть слоем масла. Для хранения в зимнее время подойдет помещение, которое не промерзает. Малые архитектурные формы – скульптуры, керамические кашпо, а также пластиковые водоемы – тоже нужно хранить в помещении во время холодов. Оставлять зимовать в саду можно лишь то, что не боится низких температур.
Большой пруд или бассейн, дно которого выстелено пленкой, не требует полной откачки воды. Нужно лишь понизить уровень. Особое внимание уделить водным растениям. Если пруд промерзает целиком, то кувшинки и лилии следует положить в подходящие емкости и спрятать в погреб.
Работы снаружи
Перед отъездом из дома или дачи на всю зиму нужно тщательно проверить крышу. Недопустимо наличие в ней дыр, загнивших и заплесневелых деревянных конструкций. Все части кровли должны быть на своих местах. Следует незамедлительно устранить все выявленные неисправности, иначе при первой оттепели вода попадет внутрь здания. При этом сильно пострадает стропильная система дома.
Внимательно осмотреть чердачное помещение. Если там поселились шершни и осы – самое время уничтожить их. По совету опытных домовладельцев идеально применение средства WD-40. Оно вызывает гибель нежелательных насекомых и не имеет неприятного запаха, который бывает, например, от дихлофоса. Обязательно очистить водостоки – там всегда накапливается мусор, опавшие листья, небольшие ветки. После чего закрыть небольшими листами жести, что предотвратит их разрушение ото льда и пластов снега. Бетонную отмостку дома также необходимо защитить, укрыв листами линолеума и закрепив их.
Оценке на прочность нужно подвергнуть козырьки и навесы над входными дверями. При сомнениях в способности этих конструкций противостоять большим пластам снега их необходимо демонтировать. Окна в пустующем всю зиму доме лучше закрыть ставнями или дощатыми щитами во избежание повреждения стекла порывами ветра. Тщательно заклеить щели между створок – чтобы сквозняки не охлаждали стены. Иначе на них неминуемо образуется конденсат и спровоцирует появление грибка.

Консервация на зиму прочих сооружений и коммуникаций

Консервация погреба
В случае наличия погреба там тоже нужно поработать. Подготовка к зимовке начинается с уборки – долой выносят мусор, снимают паутину. Затем помещение проветривается и дезинфицируется при помощи дымовых шашек. Стеллажи в погребе следует защитить от гниения и грибка при помощи обработки раствором медного купороса (600 г порошка на 6 литров воды).
Если плесень уже успела образоваться, бороться с ней нужно 40-процентным формалиновым раствором. При возможности нанести на стены известковую воду (на 6 литров воды разводят 2 кг извести). Тогда можно не переживать за сохранность урожая всю зиму.
Артезианская скважина
При наличии артезианской скважины ее обязательно консервируют перед холодами.
После удаления воды из водопроводных коммуникаций нужно теплоизолировать их с внешней стороны. Можно использовать не только промышленно изготовленные утеплители. Для этих целей вполне годится солома и торф. Часто скважину защищают при помощи кессона, который имеет массу вариантов конструктивного исполнения – из бетона, пластика или металла.
Септик
Септик не нуждается в полном осушении, в этом состоит отличие его консервации от водопровода в частном доме на зиму. Нужно оставить жидкость на две трети всей емкости. Если же септик будет пустой, грунтовые воды весной могут его поднять. К тому же наличие жидкости внутри помогает уравновесить наружное давление на его стенки.
Вся система автономной канализации перед зимой должна быть осмотрена и очищена. Входящее в ее состав оборудование нужно проверить – это аэратор, эрлифт, станция, насос и компрессор. А весь мусор из приемной камеры обязательно удалить.
Если зимой предполагается использовать очистную станцию, нужно позаботиться об утеплении крышки. Для этого подойдут полистирол, изолон, пенопласт и другие утеплители. А вот воздухозаборник закрывать не стоит. Если же в холодный период года никто в доме жить не будет, тогда смело консервируйте станцию. Для чего удалите пятую часть жидкости из камер и поместите туда пластиковые бутылки, заполненные песком на треть объема. Они примут на себя давление замерзающей воды и сберегут стенки от разрушения. Компрессор и насос снимают и помещают на зимнее хранение в сухое и теплое место.

Что нужно знать о консервации строящегося дома на зиму без отопления

Случается, что дом входит в зиму без системы отопления – он просто еще не достроен. Только законсервировав строение, возможно возобновить работу весной без потерь.

Уровень консервации дома на зиму напрямую зависит от региона строительства. Например, в стране есть области, где зимой практически нет морозов. В таких условиях никаких особых усилий по консервации не нужно.

Более того, если зима теплая, можно строить даже в декабре. К сожалению, далеко не везде такой замечательный климат. Есть районы, где уже в октябре вести строительные работы невозможно. Тогда нужно позаботиться о сохранении приложенных усилий. Для этого провести консервацию дома. Способы подготовки к зиме весьма разнообразны. Определяющие факторы: стадия строительства здания и используемые для возведения перекрытий и стен материалы.

Консервация домов на зиму подразумевает старательную обработку пола, стен, потолка и других элементов конструкции дома специализированными средствами. Некоторые части можно накрыть полиэтиленовой пленкой или предназначенными для этого чехлами. Но есть и такие, где без обработки жидкой химией не обойтись.

Главнейший принцип, который требуется соблюдать, – хорошая защита незавершенного строительства от воды. Это касается всех конструктивных составляющих дома, потому что за несколько месяцев, вода способна превратить балки перекрытия и стены в непригодную для эксплуатации кучу мусора.

Объяснение причины разрушения от влаги простое – в процессе замерзания и оттаивания содержащейся в них воды строительные конструкции периодически расширяются, по прошествии нескольких таких циклов нарушается их целостность. Поэтому в первую очередь стоит задача все защитить от влаги, накрывая непромокаемыми материалами, предварительно обработав недострой специальной химией.

Однако одной обработки стен и перекрытий от грибка и влаги недостаточно для качественной консервации дома на зиму. Коммуникации, если их успели провести, тоже требуют защиты. Работа эта отличается сложностью и кропотливостью, но игнорировать ее недопустимо.

Защитить от воздействия зимней погоды нужно не только уже построенную часть дома, но и стройматериалы, складированные на участке.

Лучше всего консервировать дом уже в почти завершенном состоянии, когда возведены стены, кровля и перекрытия. Именно тогда работа по защите от низких температур и влаги будет наиболее легкой из всех возможных вариантов.

Как быть, если до зимы успели залить только фундамент? Его также нужно консервировать. Для чего укрыть непромокаемыми материалами. Тогда зимовка фундамента пройдет без проблем, а весной сразу же можно будет продолжить строительство дома.

Однако есть стадии строительных работ, когда нежелательно проводить консервацию. По мнению специалистов, не стоит начинать сооружение дома в конце осени. Потому что велика вероятность паузы на этапе вырытого котлована, что влечет определенные трудности.

Если такое произошло – выкопали яму для фундамента, а потом наступили морозы – рекомендуется все засыпать обратно. Иначе неизбежно накопление воды в котловане, после замерзания которой ослабится грунт. И построить дом на этом участке станет крайне проблематично.

Также согласно опыту профессиональных строителей нежелательная консервация во время строительства стен, когда нет перекрытий. Потому что в этом случае сложно подготовить объект к зимовке. Лучше смонтировать кровлю или перекрытие, если здание многоэтажное. Как бы то ни было, крыша и пол должны быть укрыты слоем теплоизолятора – подойдет солома. Затем необходимо укрыть все пленкой.

Важные моменты консервации брусового и каркасного дома на зиму

Консервация строящегося каркасного дома
Каркасный дом обладает важнейшим преимуществом – оперативными сроками постройки. Однако погода может застигнуть бригаду врасплох, и придется на время отложить работы. При наличии крыши законсервировать стройку можно просто. При отсутствии советуют возвести временное покрытие. Сначала нужно уложить стропила, прикрепить обрешетку и уложить на это гидроизоляцию. Подойдет рубероид. Сверху закрепить, например, прибив рейки.
Далее уделяем внимание проемам – дверным и оконным. Защитить их можно при помощи листов металла или досок. Затем закрыть это все пленкой, чтобы в здание лишняя влага не попадала.
Зима преподносит самую разную погоду. С наступлением весеннего сезона возрастает количество влаги, поэтому при консервации нужно оборудовать водоотвод. Иначе не исключено, что во время таяния снега что-то подтопит. Лучше заранее вырыть канавки, это действенное средство от паводковых вод.
Консервация строительства домов из бруса и бревен
Древесина как стройматериал обладает свойством поглощать влагу в больших количествах. Поэтому при возведении стен из бревен и бруса используют пропитки и влагоизоляционные покрытия. Но только после окончания строительства можно с уверенностью утверждать, что дом не боится влаги и грибка.
Если же сроки строительства сорваны и зима застала врасплох, нужно законсервировать объект. В первую зимовку в доме отопление включать нежелательно. Лучше дать постройке выстояться. Такова технология строительства. Однако есть некоторые правила консервации, которые нужно соблюдать.
Подготовка окон – одно из обязательных мероприятий. Требуется закрыть их деревянными щитами или пленкой. Если крышу не успели построить, нужно соорудить временную кровлю. Технология строительства тут стандартная, применение гидроизоляции обязательно. Проемы обязательно должны быть с дверями, постоянными или временными. Нужно это для того, чтобы избежать перекоса здания во время усадки. Не лишним будет предусмотреть небольшие щели для вентиляции.
Стены дома и все, что сделано из дерева, требуется подвергнуть обработке антисептиком. Это предотвратит гниение. Не проводить обработку можно лишь в случае, если стройматериалы были предварительно уже пропитаны такими составами. Тогда вторая обработка – это лишние финансовые затраты.
Стыки и швы герметизируют паклей. Возле дома должны быть выкопаны водоотводные канавки. Это пригодится весной, во время таяния снега.

Советы по консервации фундамента дома

Ни один профессиональный строитель не ставит на свежий фундамент стены. Зимой основание дома подвергается воздействию температуры, воды и прочих негативных факторов. Если на бетоне будут сверху стены, он может дать большую усадку. Поэтому лучше законсервировать фундамент до весны.

Наличие подвала, тип фундамента и его форма – вот основные вопросы, влияющие на технологию консервации.

1. Консервация ленточного фундамента без цоколя

Главный этап в данном случае – гидроизоляция. Лучше всего подходит жидкий способ – битумная мастика. Рулонная гидроизоляция может разрушится в случае проникновения под нее влаги. Самый лучший вид изоляции в рулонах – это рубероид.

Если выбор пал на жидкий состав, поверхность стоит защитить, укрыв утеплителем или текстилем. Тогда в случае засыпки гидроизоляция не получит повреждений.

Теплоизоляция тоже необходима. Особенно когда грунт на стройплощадке пучинистый, с большим содержанием глины. Такая земля во время промерзания выдавливает фундамент, в результате последний сильно деформируется.

Все вышеприведенные советы будут работать, только если фундамент залит в строгом соответствии с нормативами. Это включает оптимальную рецептуру бетона, обязательное использование съемной или несъемной опалубки и другие нюансы.

2. Консервация фундамента с подвалом

Подвал обязательно нужно оборудовать перекрытием. Отлично подойдут плиты из железобетона, гидроизолированные сверху рубероидом. Чтобы последний не сдуло, его можно придавить тяжелыми предметами.

Всего вышесказанного недостаточно. Следующие рекомендации тоже весьма актуальны:

Лестничный проем перекрыть дощатым настилом. Если заменить его гидроизоляцией, весной под давлением талых вод она порвется.
Грунт в подвале выравнивается, покрывается слоем песка не менее 12 см. Идеально, если вместо песка использовать щебень. Затем залить все бетоном.
Если в подвале есть окна, их тоже нужно закрыть гидроизоляцией.
Всегда есть вероятность суровой зимы с обилием снега. Тогда в подвале нужно расставить канистры и бутылки, воду в которых налить примерно на 1/3 от объема. На каждый квадратный метр требуется не менее четырех бутылок, а лучше больше. Устанавливать по граням условного квадрата. Когда на стенах начнет намерзать лед, бутылки примут на себя излишнее давление от расширения.

3. Особенности консервации плитного фундамента

В случае такой конструкции фундамента думать о гидроизоляции нужно перед заливкой. Подготовить для этого бетонную подушку и постелить материал. Затем сверху добавить слой теплоизоляции. После чего формировать бетонную плиту фундамента. Сверху прикрыть все от осадков рубероидом. Укрепить от ветра тяжелыми грузами. Обсыпать фундамент по периметру керамзитом, шлаком или опилками. Это послужит защитой от промерзания. В итоге получится надежное укрытие как сверху, так и по сторонам.

Если же консервация фундамента для вас пройденный этап и теперь вам нужно защитить стены на зимний период, тут также нюансы напрямую определяются технологией строительства.

Как законсервировать дом на зиму

07 октября 2022

16+

Если вы не живете зимой в своем загородном доме, перед вами станет задача сохранить его до весны в неизменном виде. Казалось бы, запри дом и езжай — но время не стоит на месте и некоторые процессы в домовладении могут идти и без вас. Там могут похозяйничать мыши, мороз или, не дай Бог, плесень. Чтобы предотвратить нежелательные изменения, дом на время вашего отъезда нужно законсервировать.

Прежде всего, чтобы обрисовать себе «поле боя» и ничего не забыть, осмотрите дом изнутри и снаружи с карандашом в руке. Пометьте в списке все, что вам необходимо будет сделать. Так вы не забудете ничего критичного.

Процесс консервации дома на зиму состоит из нескольких этапов.

Вода

Необходимо перекрыть всю воду снаружи дома, на приусадебном участке. Затем перекрыть главную точку ввода воды на участок. Если этого не сделать, оставшаяся в трубах вода после наступления морозов может замерзнуть и разорвать трубы.

Открыть в доме все краны и слить оставшуюся воду. Жителям районов с сильными морозами стоит задуматься о том, чтобы осушить туалеты, расширительный бак и водонагреватели.

Если у вас есть бассейн, не забудьте слить воду и из него. То же касается фонтанов и любых других емкостей со стоячей водой, кроме природных прудов.

Проверьте на наличие воды посудомоечную машину, холодильник (после разморозки и отключения от сети) и стиральную машину.

Термостат на системе отопления нужно отрегулировать таким образом, чтобы оставшегося тепла хватало для прогрева и просушки дома, иначе в углах могут появиться изморозь и плесень.

Тщательно проверьте крышу — не течет ли она. Если этого вовремя не заметить и оставить здание с текущей крышей в зиму, по весне можно получить очень неприятный сюрприз. За время отсутствия человека и плесень успеет развиться, и доски подгнить, и потолок испортиться.

В районах с с особо влажным климатом стоит установить внутри дома датчик влажности, а также позаботиться о способах ее понижения.

Защита от огня

Отключите все электроприборы от сети и слегка отодвиньте их от стен. Это снизит риск пожара и порчи техники.

Перекройте подачу газа к кухонной плите и колонке, а также газовым очагам.

Легковоспламеняющиеся жидкости и бумагу без присмотра лучше вообще не хранить, но если придется, выберите для них наиболее безопасное место, вдали от деревянных поверхностей и проводки.

Уборка

Полностью очистите и вымойте холодильник и морозильные камеры. Оставлять продукты на зиму в морозильной камере в пустом загородном доме — не лучшая идея. Случайное отключение электричества может привести к разморозке и последующей порче продуктов, а если затем камера вновь включится, изменение качества будет сложно заметить. Дверцы лучше оставить открытыми, чтобы внутри не заводилась плесень и неприятные запахи.

Очистите от продуктов кухонные шкафы и кладовую. Сухие продукты можно оставить в плотно закрывающихся металлических емкостях, которые не прогрызут мыши.

Разложите под раковиной и в углах реппеленты от грызунов. Уберите из досягаемости губки для посуды, мыло, свечи и все, что может их привлечь. Соберите по дому и вынесите весь мусор. Вымойте мусорные ведра.

Перестирайте все ткани и белье, которые остаются в доме. Все тщательно высушите и уберите в короба или плотно закрывающиеся шкафы. Осмотрите и просушите кроватные матрасы. Пустые ящики шкафов и комодов оставьте открытыми. Обработайте все реппелентом от моли.

Пропылесосьте весь пол и ковры. Тщательно уберите углы, где могут оставаться крошки.

Закройте дымоход.

Безопасность

Проверьте исправность всех замков, включая внутренние запоры на окнах. Вовремя почините все неисправности.

Если есть возможность, оставьте запасные ключи и свой номер телефона соседу, которому вы доверяете. Он сможет открыть дом в случае непредвиденных происшествий, а также вовремя поставить вас в известность.

Закройте окна плотными жалюзи изнутри. Кроме того, что это не даст рассмотреть содержимое дома снаружи, обои и ковры будут меньше выцветать.

Самое лучшее, конечно — когда ваш дом поставлен на надежную охрану. Если этого нет, можно развесить в правдоподобных точках муляжи камер или настоящие камеры, которые реагируют на движение. Неплохо действуют и фонари с датчиком движения.

Если есть возможность, хорошо бы в течение зимы самим наведываться и обходить дом и участок. В остальных случаях остается только дождаться весны и переезда из серого города в благодатный пригород. А если вы очень волнуетесь за свой дом в течение зимы — может, стоит подумать над переселением в хороший поселок круглогодичного проживания недалеко от города?

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+

Последние новости

10 советов по подготовке дома к зиме

Posted in Главная

Когда температура начинает падать, подумайте об этих работах по обслуживанию и в конце сезона, которые помогут подготовить дом к зиме и защитить имущество.

Мы собрали 10 простых советов для таких задач, как подготовка водопроводных труб к зиме, предотвращение потерь тепла и дорогостоящих счетов за электроэнергию, а также использование теплого воздуха в ваших интересах, чтобы вы могли защитить свой дом всю зиму.

Чтобы подготовить дом к зиме, выполните следующие действия:

1. Проверьте желоба.

Предотвратите образование ледяных дамб, очистив водосточные желоба, установив ограждения водосточных желобов и убедившись, что мансардный этаж надлежащим образом изолирован. Сам чердак должен быть хорошо проветриваемым и примерно на 10 градусов теплее, чем температура снаружи.

2. Защитите трубы.

Защитите трубы от замерзания, изолировав те из них, которые могут быть подвержены замерзанию. Когда температура падает ниже 32 градусов по Фаренгейту, держите струю воды в нескольких кранах, чтобы предотвратить замерзание и взрыв. Чтобы защитить сантехнику под раковинами на кухне и в ванной, рассмотрите возможность открытия дверей шкафа, чтобы теплый воздух мог окружать трубы.

3. Заделать трещины.

Заделайте отверстия и проемы вокруг окон, дверей, кондиционеров и почтовых ящиков, чтобы предотвратить проникновение холодного воздуха внутрь. Вы также можете установить герметизирующие прокладки и уплотнители для дополнительной защиты от потери тепла.

4. Предотвратите скольжения, спотыкания и падения.

Очистите подъездные пути и тротуары ото льда и снега и устраните любые проблемы со ступенями и поручнями. Вы также можете быть готовы к зимним погодным условиям, держа под рукой противогололедную соль для посыпания ступеней, тротуаров и подъездной дорожки. Обязательно прочитайте указания по правильному распределению и защитному снаряжению.

5. Установите аварийную разблокировку.

Рассмотрите возможность установки клапана аварийного сброса давления в водопроводной системе. Это защитит от повышенного давления, вызванного замерзанием труб, и может предотвратить их разрыв. Также полезно научиться перекрывать воду и знать, где находятся ваши трубы.

Узнайте о нашем страховании жилья

Подробнее

6. Сохраняйте уют.

Установите термостат не менее чем на 65 градусов по Фаренгейту и убедитесь, что ваш дом или квартира хорошо изолированы. Подумайте об установке энергоэффективного или программируемого термостата, чтобы поддерживать теплый воздух в комнатах, которые вы используете чаще всего, не увеличивая счета за электроэнергию.

7. Проверьте систему отопления.

Печи, котлы и дымоходы следует обслуживать не реже одного раза в год, чтобы очистить их от накоплений и обеспечить их эффективную работу.

8. Проверьте детекторы дыма и угарного газа.

Жилые пожары чаще случаются зимой, поэтому важно, чтобы все ваши детекторы дыма работали. Ежемесячно проверяйте их и заменяйте батарейки по мере необходимости. Вам также следует подумать об установке детектора угарного газа, чтобы избежать непреднамеренного захвата токсичного газа в вашем доме.

9. Очистить двор.

Держите деревья подстриженными и убирайте мертвые ветки и мусор со своего двора. Лед, снег и ветер могут ослабить деревья и привести к падению ветвей, что потенциально может нанести ущерб вашему дому, машине или даже вам и другим.

10. Уберите шланг.

Удалите все садовые шланги, прикрепленные к дому, слейте их и уберите подальше. Закройте вентили и изолируйте кран.

Если вы направляетесь на юг на зиму, вам необходимо принять дополнительные меры предосторожности. Полностью отключите воду и подумайте о том, чтобы слить воду из водопроводной системы, чтобы трубы не замерзли. Кроме того, попросите друга или соседа регулярно проверять ваш дом на наличие проблем. При обнаружении проблемы действуйте быстро, чтобы свести к минимуму потенциальный ущерб вашему имуществу.

Большинство полисов страхования жилья покрывают ущерб, причиненный экстремальной зимней погодой, но обязательно поговорите со своим независимым агентом, чтобы ответить на любые вопросы, которые у вас есть о страховом полисе вашего конкретного домовладельца, квартиры или арендатора.

Эта статья предназначена только для информационных целей и рекомендаций. Реализация этих предложений не гарантирует покрытия. Если какое-либо описание политики в этой статье противоречит языку политики, применяется язык политики. Для получения полной информации о страховании жилья и скидках Grange обратитесь к местному независимому агенту.

Справки:
Страховой институт безопасности бизнеса и дома (IBHS)
Страховой информационный институт

Поделиться через:
Фейсбук
Твиттер
LinkedIn
Электронная почта

Связанные ресурсы

Поделиться через:

Как подготовить свой дом к зиме (контрольный список на 2023 год) — Forbes Home

Время работы: Варьируется
Общее время: Варьируется
Уровень квалификации: Начальный/средний
Стоимость проекта: Бесплатно, если полностью сделай сам; затраты подрядчика будут варьироваться в зависимости от задачи

Независимо от того, закрываете ли вы свой пляжный дом после Дня труда или готовите свое основное место жительства к холодному сезону, подготовка к зиме — это важный процесс, которым домовладельцы не должны пренебрегать для своей собственности.

Целью подготовки дома к зиме является предотвращение более высоких затрат на электроэнергию и любых повреждений, вызванных холодной погодой и снегом. Вот как правильно подготовить свой дом к зиме, чтобы он мог выдержать сезон.

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших местных подрядчиков

Бесплатные оценки без обязательств

Найти генерального подрядчика

Когда готовить дом к зиме

Хотя начало холодного сезона зависит от вашего региона, рекомендуется начинать подготовку дома к зиме ранней осенью. Если вы решите сделать это своими руками, у вас будет достаточно времени, чтобы сделать это в своем собственном темпе. Однако, если вы нанимаете профессионала, вам нужно как можно скорее запланировать встречи по обслуживанию — возможно, даже запросить их в течение лета — чтобы вы могли выполнить всю необходимую работу до того, как погода испортится.

Инструменты и материалы

Инструменты

Лестница
Телескопическая трубка желоба
Дворник
Крышки кранов
Топочный фильтр

Материалы

Снегоочиститель, лопаты и другие инструменты для уборки снега, включая средства против обледенения
Пистолет для герметика
Оконная пленка
Щетки

Инструкции

Подготовка дома к зиме означает подготовку его как внутри, так и снаружи к холодам. Следующие задачи не обязательно выполнять по порядку, но все они должны быть выполнены к тому времени, когда наступят холода.

1. Очистите желоба

Водосточные желоба — это рабочие лошадки экстерьера вашего дома. Они отводят дождевую воду и снег от вашей крыши, чтобы предотвратить просачивание воды и причинение ущерба. Но желоба не могут выполнять эту очень важную работу, когда они забиты опавшими листьями и другим мусором. Независимо от того, нанимаете ли вы кого-то, кто сделает это за вас, или поднимаетесь по лестнице сами, убедитесь, что ваши водосточные желоба чисты до первого снегопада.

СОВЕТ: Телескопическая насадка для желобов упрощает и ускоряет очистку желобов.

2. Осмотрите крышу и чердак

Пришло время отремонтировать крышу, чтобы она не протекала под дождем или снегом. Если у вас есть чердак, замените или добавьте изоляцию, чтобы не допустить сквозняков.

СОВЕТ: Обязательно надевайте перчатки при работе с изоляцией из стекловолокна.

3. Проверьте дымоход

Если у вас есть камин, убедитесь, что в дымоходе нет скоплений. Грязный дымоход может быть пожароопасным, поэтому наймите трубочиста, чтобы убедиться, что он чист, и вы можете безопасно разводить огонь в любое время года.

СОВЕТ: Если вы не пользуетесь камином активно, надуйте воздушный шар дымохода и закупорьте пространство, чтобы не допустить проникновения холода.

4. Всепогодные окна и двери

Холодный воздух может проникать через окна и двери, поэтому обязательно замените все уплотнители вокруг них. Нанесите герметик, чтобы заделать любые щели вокруг окон — вы также можете сделать это для любых трещин в сайдинге. Если у вас нет более новых энергосберегающих окон, вы можете наклеить оконную пленку, чтобы защититься от холода. Щетка, установленная в нижней части двери, также может защитить от сквозняков.

СОВЕТ: Чтобы найти источник сквозняка, держите зажженную свечу на расстоянии нескольких дюймов от окна или двери. Если пламя погасло, нанесите на это место герметик или герметик.

5. Защита труб

Зимой замерзшие трубы могут лопнуть и создать серьезные проблемы для домовладельцев. Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы избежать этого зимнего кошмара:

Знайте местонахождение вашего основного водозабора, чтобы вы могли быстро получить к нему доступ в чрезвычайной ситуации.
Слейте воду из наружных спринклерных систем и садовых шлангов. Отсоедините садовые шланги от кранов и храните их в гараже или сарае. Накройте краны.
Почините или замените все разбитые окна, чтобы холодный воздух не попадал в комнату и не замерзал трубы, особенно в подвале.
Обойдите дом по периметру и закройте все вентиляционные отверстия, которые вы могли открыть в более теплую погоду.

СОВЕТ: Если вы собираетесь уехать из дома зимой, убедитесь, что ваш термостат установлен примерно на 55 градусов по Фаренгейту. Программируемый термостат позволяет легко поддерживать в доме нужную температуру, чтобы трубы не замерзали.

6. Обслуживание системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Замените фильтр печи и запланируйте сервисное обслуживание, чтобы ваша система отопления была готова к работе до того, как она вам понадобится. Это может означать, что вам нужно запланировать сервисный звонок, когда у вас есть прокачка кондиционера летом, потому что в разгар сезона может быть трудно попасть на сервисное обслуживание.

СОВЕТ: Если вы живете в климате, где есть четыре четко выраженных сезона, обслуживайте ваш HVAC два раза в год, чтобы он хорошо работал как в холодную, так и в жаркую погоду.

7. Подготовьте террасу и террасу

Это особенно важно, если вы живете в регионе, где возможен снег. Накройте садовую мебель водонепроницаемым чехлом или, если возможно, храните ее в гараже или сарае. Если ваша палуба деревянная, свежий слой герметика защитит ее в сырую погоду.

СОВЕТ: Некоторую садовую мебель можно оставить в холодную погоду без повреждений. Все зависит от материала, использованного при его изготовлении. Мебель из тикового дерева, например, может выдержать зиму, а мебель из других пород дерева – нет. Если вы сомневаетесь, накройте или храните уличную мебель.

8. Обеспечьте доступность инструментов для уборки снега

Одно дело иметь заправленную бензином снегоуборочную машину, готовую и ожидающую в вашем сарае. Но другое дело, когда метель наваливает полметра снега, а до него не доберешься. Задолго до того, как в прогнозе появится хотя бы одна снежинка, убедитесь, что все ваши инструменты для уборки снега, включая лопаты и средства против обледенения, такие как соль и песок, сняты с хранения и легко доступны, когда начинает падать снег. Это может быть небольшая задача в вашем списке подготовки к зиме, но это важная задача.

СОВЕТ: Нужны новые лопаты или снегоуборщик? Покупайте их в любое время года, кроме зимы, когда запасов мало, а цены высокие. Ваши лучшие шансы поймать распродажу будут до или после снежного сезона, но знайте, что запасы, вероятно, будут ограничены, если вы подождете до конца зимы.

Когда следует обратиться к специалисту

Подготовка дома к зиме может быть проектом своими руками, но, как и в случае со многими проектами по благоустройству дома, профессионал, такой как генеральный подрядчик, может сделать это быстрее и проще. Если вы решили подготовить свой дом к зиме самостоятельно, дайте себе достаточно времени до наступления холодов. Если вы обнаружите какие-либо проблемы, которые могут представлять опасность для вас или вашего имущества, вам следует немедленно вызвать профессионала, чтобы не остаться на морозе в собственном доме этой зимой.