Как зарегистрировать новый адрес
Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.
(Изображение предоставлено IDSystems)
Изучение того, как зарегистрировать новый адрес, является одной из тех задач администратора, которые вам нужно будет добавить в постоянно растущий список, чтобы выполнить его при самостоятельном создании. Но насколько просто это сделать?
Для идентификации вашей самостоятельной сборки потребуется номер и/или имя, но можете ли вы выбрать то, что вам нравится, или существуют правила и положения, которым нужно следовать? С кем вы можете поговорить об этом и каков процесс?
Здесь эксперт по планированию Саймон Рикс объясняет все, что вам нужно знать, чтобы убедиться, что ваш адрес зарегистрирован правильно.
Вы сами можете придумать название или номер?
Если вы внесли большой вклад в создание собственного дома, вы, несомненно, захотите внести свой вклад в то, как он называется.
Хотя вы можете предложить почти любое имя, в конце концов, окончательное решение будет принимать ваш местный совет.
Как правило, если для улицы, на которой вы построили, нет номеров домов, т.е. только имена, тогда вам тоже придется иметь имя. Если существует существующая система нумерации, вы можете использовать ее, например, вы можете стать «8a Somewhere Close», если ваш дом находится между номерами 8 и 9.. Или вы могли бы выбрать имя вместо этого. Или оба.
Ключевым моментом является то, что это должно быть логично и не допускать путаницы, поэтому маловероятно, что названия, похожие на другие, уже используемые в этой области, будут одобрены.
Что мне нужно сделать, чтобы получить официальное имя и/или номер для моего нового дома?
Вам необходимо обратиться в местный совет. Хотя есть некоторые общенациональные рекомендации, у большинства местных властей тоже есть свои, поэтому лучше зайти на их веб-сайт, чтобы проверить, что они там говорят.
Некоторые советы поощряют ссылки на местное историческое наследие, природные или ландшафтные особенности. Другие предлагают обратиться за советом к их команде по присвоению названий улиц, и вы даже можете поговорить с местным городским или приходским советом, если он у вас есть.
Затем вам нужно будет заполнить соответствующую форму, для которой могут потребоваться три предложенных вами имени, чтобы у совета был выбор.
Когда следует подавать заявление и сколько это будет стоить?
Лучшее время для подачи заявки — как можно скорее после того, как вы получили разрешение на строительство. Сборы, взимаемые советами, варьируются от нуля до почти 100 фунтов стерлингов, но большинство из них составляет около 40 или 50 фунтов стерлингов.
Доказывает ли получение имени или номера дома, что вы имеете право использовать его в качестве жилого помещения?
Боюсь, что нет. Некоторые люди думают, что это умный способ избежать получения разрешения на строительство, но это совершенно другая система.
Один из моих клиентов попробовал это, но в итоге получил уведомление о принудительном выселении и возврате сарая, который он переоборудовал без согласия, обратно в сельскохозяйственное использование.
Что произойдет, когда мой новый адрес будет одобрен?
Когда ваше новое имя или номер будут утверждены местным советом, они сообщат Королевской почте (которая затем присвоит вам почтовый индекс) и другим, включая другие муниципальные отделы (такие как муниципальный налог, регистрация избирателей, планирование, контроль за строительством и управление отходами), а также пожарно-спасательную службу, ваш местная служба скорой помощи, полиция и национальный земельный кадастр.
Это ваша юридическая ответственность за то, чтобы название и/или номер вашей собственности отображались и были хорошо читаемы с дороги. Вы можете установить его на калитку, столб ворот, дверь или стену, но вам необходимо убедиться, что между буквами или цифрами и фоном, на котором они закреплены, имеется хороший цветовой контраст, и что они имеют достаточную плотность.
размер, как правило, более 6 см в высоту.
Воплотите в жизнь дом своей мечты с помощью советов экспертов, практических руководств и вдохновения для дизайна прямо на вашу электронную почту.
Свяжитесь со мной, чтобы сообщить о новостях и предложениях от других брендов Future. Получайте электронные письма от нас от имени наших надежных партнеров или спонсоров.
Саймон Рикс — профессиональный консультант по планированию, начавший свою карьеру в органах местного самоуправления в 1990-х годах. Он был членом совета, а затем избранным советником, так что он знает, как работает система планирования с обеих сторон. Затем он основал Planix.UK Planning Consultants Ltd; консультационная компания, которая консультирует самостроителей, расширителей домов и тех, кто берет на себя малые и средние строительные проекты по вопросам разрешения на планирование.
Получить информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья
Спасибо, что подписались на Homebuilding.
Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.
Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.
Земельный участок от отца, участок зарегистрирован и дом построен зятем
Мой отец дал деньги на покупку участка своему зятю. Регистрация участка на имя зятя. У них есть взаимопонимание, что половина сюжета поглощается ими. Однако зять построил дом на всем участке. Теперь мой отец хочет долю участка для моего брата. Как это можно решить обоюдно. 1. Можно ли оформить половину участка на имя моего брата даже после того, как дом будет построен и 1.А. Он может построить дом на первом этаже или 1.Б. Возьмите часть половины дома и продлите дом до первого этажа для них обоих. 2. Можно зарегистрировать первый этаж на имя брата и построить дом.
Вопрос задан 5 лет назад в области права собственности
Религия: индуизм
Первый ответ получен через 10 минут .
Юристы готовы ответить на ваши вопросы.
Задать вопрос
Если вы считаете, что вопрос может быть решен взаимно, тогда все возможно
В противном случае, если ваш отец дал ему деньги и ваш отец предъявит какие-либо квитанции, платежи или любые доказательства того, что вы финансировали другого человека, тогда
Вы можете подать иск о взыскании денежных средств
Однако вполне возможно, что каждый этаж может быть продан.
Также возможно, что земля будет передана на имя вашего отца, а здание — на кого-то другого.
Если зять согласен на какую-либо вещь, зарегистрируйте ее, иначе подайте иск о взыскании (срок исковой давности 3 года) 50% доли в участке и доме
2) договор дарения должен быть заверен печатью и зарегистрирован
3) затем на участке можно вести дальнейшее строительство
- Поговорите с адвокатом Аджаем Сети
Участок зарегистрирован на совместное имя, ваш отец может передать свою долю брату.
Если участок полностью принадлежит зятю, то доля должна быть передана через зятя. Прописан весь дом, не по этажам. После того, как участок зарегистрирован, вы, люди, можете иметь внутренние договоренности о передаче между вами, людьми
- Поговорите с адвокатом Прашантом Наяком СЕЙЧАС!
Уважаемый господин
Пожалуйста, постройте дом Первый + Первый. Возьмите первый этаж для вас. То же самое может быть зарегистрировано в соответствии с законом.
или
Возможна компенсация за половину участка в размере рыночной стоимости.
Для дальнейшего заключения и большей ясности документы должны быть проверены. Свяжитесь с нами по телефону.
- Поговорите с адвокатом Шеттаром SS
Это должно быть решено любым способом, который вы предлагаете решить во внесудебном порядке, чтобы избежать судебного разбирательства и создать спор.
Имущество будет разделено обоими правообладателями, и строительство может быть выполнено в соответствии с соглашением о правах на застроенные этажи и землю.
- Поговорите с адвокатом Вимлешем Прасадом Мишрой
Дорогой друг,
Ниже приведены ответы на ваши вопросы:
мой брат даже после дома построен и
Ответ: Не может быть, но вы можете потребовать рыночную стоимость половины участка. Неясно, есть ли у тестя документы на совместное использование или собственность на участке была приобретена на совместные имена.
1.А. Он может построить дом на первом этаже или
Ответ: Можно при условии решения вопроса о разделе 50% в досудебном порядке или через суд.
1.Б. Возьмите часть половины дома и продлите дом до первого этажа для них обоих.
Ответ: Все зависит от взаимного согласия.
2. Можно зарегистрировать первый этаж на имя брата и построить дом.
Ответ: Все зависит от взаимного согласия тестя и зятя.
- Поговорите с адвокатом Кишаном Даттом Каласкаром СЕЙЧАС!
1) Пока ваш отец жив, сначала возьмите собственность, зарегистрированную на имя вашего брата.
2) Если деньги на покупку земли дает отец, а дом строит зять, то
«1.B. Взять долю половины дома и расширить дом до первого этажа для них обоих .» или он может зарегистрировать свое имя в собственности, владеющей 50% долей, и может построить первый этаж на свои деньги, а затем зарегистрировать первый этаж на свое имя.
- Поговорите с адвокатом Ганешем Кадамом СЕЙЧАС!
Уважаемый клиент,
Поскольку недвижимость куплена на имя BIL, он является фактическим владельцем, Теперь только по решению суда, 1/2 доли перейдет на имя вашего отца или путем исправления при продаже документ о том, что половина денег, выплаченных вашим отцом, и дом куплены в совместное владение.
В противном случае ДОГОВОР ПОДАРКА, оплата гербового сбора.
Без зарегистрированного акта переход права собственности не осуществляется.
- Поговорите с адвокатом Йогендрой Сингхом Раджаватом
Сэр,
Ваш отец дал деньги на покупку участка своему зятю.
Регистрация участка на имя зятя. У них есть взаимопонимание, что ваш зять будет иметь половину доли в участке, а оставшаяся половина участка будет на имя вашего отца. В этом случае реестр должен быть на имя вашего отца и его зятя совместно. Однако, поскольку у вас теплые отношения с вашим шурином, и вы хотите, чтобы половина доли вашего отца была отдана вашему брату, попросите вашего зятя отказаться от половины неделимой доли участка в пользу вашего брата со всеми правами. относящийся к нему. За регистрацию акта отказа вы несете номинальные регистрационные сборы.
После регистрации акта отчуждения в пользу вашего брата он станет совладельцем участка. Поскольку весь первый этаж участка был построен вашим зятем, ваш брат может построить первый этаж, а по завершении строительства первого этажа разделить имущество на основании акта о разделе. Содержание акта о разделе должно быть:-
Ваш зять будет владельцем всего первого этажа с 50% долей в земле со всеми правами на нее и 50% права на террасу первого этажа
и
Ваш брат будет владельцем всего первого этажа с 50% долей в земле со всеми правами на нее и 50% прав на террасу первого этажа
и акт о разделе может быть оформлен и зарегистрирован соответствующим образом .
В договоре о разделе должно быть четко указано, кто будет хранить оригинал акта купли-продажи (и когда это потребуется, он должен его представить).
У вашего брата будет копия акта купли-продажи, акта отказа и акта о разделе (по возможности должны быть составлены два оригинала акта о разделе для обоих при уплате надлежащей гербовой пошлины)
- Поговорите с адвокатом Далипом Сингхом
1. Участок зарегистрирован на имя его зятя, следовательно, он должен быть абсолютным владельцем, по крайней мере, юридически.
Если он соглашается на долю в собственности, то ему, возможно, придется оформить зарегистрированный договор дарения в пользу вашего отца, этот договор дарения может содержать то, что он дарит 50% доли в земельном участке и права на крышу, т.е. разрешить вашему отцу поднять первый этаж над существующей структурой.
2. Вышеуказанная договоренность сделает вашего отца совладельцем здания, а также участка.
- Поговорите с Адвокатом Т.
