Сравнение цены на одноэтажный дом или с мансардой жилой
Собираясь строить собственный дом, каждый рассчитывает вложиться в запланированный бюджет. И построить именно то, что хочется. А хочется всем и всегда одного – простора, удобства, но без больших затрат. И главное, что должен решить будущий владелец дома – сколько этажей в этом доме будет. Один, два, или построить компромиссный вариант, дом с мансардой? От ответа на этот вопрос зависят расходы на все строительства. А что дешевле строить, одноэтажный дом, или такой же по суммарной жилой площади, но с мансардой? Можно ли сравнить цены на одноэтажный дом или с мансардой той же площади?
Площадь комнат – это еще не все
На первый взгляд покажется, что ответ однозначен. Конечно же, дешевле одноэтажное здание, ведь этаж один. Но строители опровергнут это утверждение. Действительно, многие считают, что затраты на строительство дома с мансардой будут меньшими, и вот какие приводятся аргументы.
Представим, что общая площадь дома – 100 м2.
Если этаж один, то эти квадраты распределяются по всему этажу. Естественно, эту же площадь занимает фундамент и кровля.
Теперь рассмотрим вариант с мансардой. Так как часть помещений переносится в мансарду, площадь фундамента и кровли уменьшается, в два раза. За этот счет строительство становится менее затратным.
А как на счет стен, ведь их высота увеличится? Это так. Но, во-первых, мансардный этаж не предполагает значительного увеличения высоты здания. Во-вторых, общая площадь стен в обоих вариантах остается примерно одинаковой, так как в одноэтажном доме роль играет длина, ширина.
Таким образом, построить дом с мансардой дешевле, чем одноэтажный. Но всегда есть нюансы, которые обязательно нужно учитывать. Те факторы, которые могут сделать дом с мансардой намного дороже одноэтажного.
Строительный материал – экономия
Как можно удешевить строительство? Используя правильные строительные материалы, прежде всего, для возведения стен. Традиционно первый этаж возводят из кирпича, это более чем правильное решение, хоть и не самое дешевое.
А вот второй этаж можно делать из более дешевого и теплого материала. Например, из газобетона. Или воспользоваться каркасным методом – это и проще, и быстрее, и в результате – теплее. Уже экономия на утеплителе, который для мансарды необходим. Впрочем, как и для первого этажа, так как только кирпич держит тепло не самым лучшим образом, для экономии на отоплении лучше дом утеплить. Что же касается строительства фундамента и обустройства кровли, то их площадь уменьшается при наличии мансарды, соответственно, можно сэкономить.
Отделочные материалы – не экономия, но и не лишние затраты
Весомым аргументом тех, кто считает строительство дома с мансардой более затратным, является расход отделочных материалов. Их понадобится больше. Так ли это на самом деле?
Опять же, нужно сравнивать два дома с одинаковым количеством помещений и площадью. Где больше поверхностей, на одном этаже с 4 комнатами или на двух этажах, по 2 комнаты на каждом? Если разница и есть, то незначительная.
Утепление – экономия
Утепление дома необходимо в любом случае. Обязательно утепление пола, потолка, кровли, стен. И если строить дом с мансардой, то на утеплении можно сэкономить. Во-первых, сокращается площадь фундамента, на 50%. На столько же сокращается и площадь потолка, соответственно, кровли. А кровлю утепляют всегда, по крайней мере, если хотят сохранять тепло в дом, и без разницы, один в нем этаж или есть мансарда.
Что же касается возросшей площади наружных стен, то она увеличивается ненамного – в одноэтажном доме всегда есть чердак, соответственно, фронтоны, а их тоже обшивают утеплителем и отделочным материалом, вместе со стенами первого этажа (мало какие дома не нуждаются в дополнительном утеплении).
Если же мансарда строится по каркасной технологии, то на утеплении можно сэкономить – используемые СИП-панели уже утеплены. То же касается газобетона.
Перекрытия – расходы
Если дом одноэтажный, перекрытия потолка можно сделать тонкими, по ним никто не будет ходить.
Если же строится мансарда, на материал для перекрытий придется затратить больше средств.
Наружная отделка – незначительная разница
В плане наружной отделки расходы считают по тому же принципу, что и для утепления. То есть, если разница и будет, то не слишком большая.
Окна – незначительная разница или экономия
Рассмотрим ситуацию с окнами. Некоторые считают, что с мансардой окон становится больше. Но стоп, в данном случае окна с первого этажа «переносятся» в мансарду. То есть, их общее количество остается тем же или даже уменьшается – зависит от планировки.
Коммуникации – под вопросом
Что касается инженерных коммуникаций, то площадь дома не меняется, соответственно, не меняется и общая протяженность проводки, количества выключателей, труб отопления. При грамотном обустройстве отопительной системы уменьшается количество радиаторов в мансарде, за счет циркуляции теплого воздуха.
Лишние расходы будут в том случае, если в мансарде планируется второй санузел – нужна дополнительная сантехника, увеличивается протяженность водопровода и канализации.
Лестница – дороже
А вот наличие лестницы однозначно делает строительство дороже. Плюс – уменьшается полезная площадь дома, для многих это критично.
Выводы
Таким образом, строительство дома с мансардой может быть дешевле одноэтажного здания, если есть такие факторы:
• отсутствует санузел в мансарде;
• второй этаж возводится из недорогих материалов, и стены не нуждаются в утеплении;
• в обоих случаях подразумевается утепление кровли, в некоторых случаях стен, наружная отделка стен.
Стоит помнить, что рассматриваются варианты домов с одинаковой площадью и количеством помещений. Естественно, при изменениях в планировке затраты меняются, как в большую, так и в меньшую сторону.
Что же касается обслуживания домов, то в этом плане нет принципиальной разницы – при условии грамотного расположения коммуникаций и рационального выбора отопительного оборудования.
Что лучше построить: одноэтажный или двухэтажный дом?
Что может быть лучше: когда после рабочего дня ты возвращаешься в свой собственный загородный дом? Поэтому главная цель строительства – создать уютное и максимально комфортное жилье.
При этом нередко возникает вопрос, а какой дом лучше построить: одноэтажный или двухэтажный?
В данной статье мы рассмотрим плюсы и минусы обоих строений, и постараемся помочь сориентироваться в этом вопросе.
Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как на этажность дома влияет много факторов. И одним из основных является площадь участка. Если у вас небольшая семья, минимум 3-4 человека, а участок всего 6-7 соток, то оптимальным вариантом станет двухэтажный дом из клееного бруса. При этом еще останется место для сада и зоны отдыха.
Для собственников больших участков перед принятием решения желательно рассмотреть все плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных зданий.
Достоинства и недостатки одноэтажных домов
Достоинства одноэтажных домов
- Отсутствие лестницы, тем самым отпадает необходимость пониматься каждый раз на 2-й этаж, особенно это актуально для людей преклонного возраста;
- При ремонте кровли или внешней стены дома достаточно будет простой лестницы;
- Сплоченность семьи, все жители дома находятся в зоне видимости.
Недостатки одноэтажного дома
При отсутствии второго этажа вы не сможете любоваться красивыми видами за окном.
Плюсы и минусы двухэтажного дома
К плюсам можно отнести следующее:
- Второй этаж можно отвести чисто под спальные комнаты, а на первом этаже можно оборудовать игровую для детей, а также принимать гостей;
- Наличие балкона позволит любоваться природой.
К недостаткам относятся:
- Периодический подъем на 2-й этаж, что проблематично людям преклонного возраста;
- Дополнительные финансовые затраты для оборудования ванной комнаты на 2-м этаже;
- При ремонте кровле и фасада потребуются леса.
Как вы уже заметили, плюсы одних домов являются минусами других.
Теперь рассмотрим одноэтажные и двухэтажные дома из бруса с финансовой стороны при строительстве.
Что будет дешевле построить?
На первый взгляд может показаться, что возвести одноэтажный дом дороже, ведь будет больше затрат на обустройство фундамента.
Однако это не так. Для двухэтажного здания требуется усиленный фундамент, а также более прочные стены первого этажа.
У обоих зданий имеется одинаковая полезная площадь, поэтому существенной разницы в затратах на утеплении нет.
В конце можно сказать, что однозначного ответа что же лучше построить одноэтажный или двухэтажный дом нет, все зависит от ваших предпочтений. Однако основным фактором, влияющим на этажность здания, является площадь самого участка.
Не забывайте, каким бы высоким не был ваш дом, он должен быть в первую очередь надежным и долговечным. Следовательно, строительство дома необходимо доверить профессионалам.
5 причин, почему вам стоит построить двухэтажный дом
Что лучше – одноэтажный или двухэтажный дом? Планируете ли вы строить свой участок или купить уже существующий дом, этот вопрос может возникать у вас в голове снова и снова. Вот хорошая новость: если вы решите построить двухэтажный дом, у него есть несколько ОСНОВНЫХ преимуществ.
На самом деле, второй этаж может помочь вам снизить вероятность ограбления, сэкономить на коммунальных и строительных счетах и даже обеспечить большую конфиденциальность! Звучит как отличная сделка, верно?
Не верьте нам на слово, вот 5 причин, по которым вам стоит построить двухэтажный дом.
1. Дополнительное пространство = дополнительная ценность
Факт: размер и удобство использования пространства влияют на стоимость дома. Поэтому, если вы хотите повысить стоимость своего дома при перепродаже, подумайте о строительстве! Особенно, если у вас нет огромного участка, вы можете сэкономить много открытого пространства со вторым этажом.
Photo by Martin Kníže on Unsplash
Далее, если вы планируете построить двухэтажный дом, достаточно большой, чтобы в нем могла жить вся ваша семья, то следующий шаг вам понравится…
Планы двухэтажного дома помогут создать великолепный дом для нескольких поколений
Благодаря возможности застройки у вас есть свобода спроектировать дом по индивидуальному заказу с набором для свекрови.
Но мы не останавливаемся на достигнутом… Вам также не нужно беспокоиться о строительстве дорогостоящей боковой пристройки к дому, которая займет наружное пространство. Вместо этого, до начала строительства спроектируйте апартаменты свекрови в своих двухэтажных планах дома. Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе.
Дополнительное пространство = дополнительная ценность как для вашего кошелька, так и для вашей семьи! Раз уж мы заговорили о семейных отношениях, давайте поговорим о конфиденциальности.
2. Больше конфиденциальности
Чем больше, тем лучше, верно? Второй этаж даст вашей семье больше места для прогулок, что также означает, что у вас будет больше уединения.
Например, ваш первый этаж можно использовать для дневного отдыха, а спальни остаются наверху для вашей индивидуальной изоляции. Еще одним преимуществом будет то, что если друзья или родственники навещают вас на ночь, вы можете легко предоставить им комнату наверху.
Вы оба будете наслаждаться уединением, которое предлагает двухэтажный дом.
Что может быть лучше личной жизни? Безопасность, конечно! Это подводит нас к следующему пункту.
3. Эстетика второго этажа
От красивого балкона до элегантных высоких потолков — вы можете настроить свой второй этаж, чтобы придать вам все самые желанные классические черты двухэтажного дома.
Но это еще не все. Просто посмотрите на виды!
Получите хорошую точку обзора, когда будете подниматься на вершину лестницы. Независимо от того, выходит ли ваш дом на великолепное озеро или на вершины покачивающихся пальм, двухэтажный дом во Флориде может предложить одни из самых потрясающих пейзажей.
4. Более рентабельно строить
Знаете ли вы? Строить двухэтажный дом выгоднее, чем одноэтажный. Как правило, это стоит меньше на квадратный фут , чтобы построить, потому что двухэтажные планы дома предлагают меньшие чертежи.
Вот логика: если вы планируете застраивать, а не выкапывать, ваша строительная бригада потратит меньше времени на земляные работы.
На самом деле, вы даже можете разместить двухэтажный дом на более узком участке!
Кроме того, вашему двухэтажному дому потребуется меньше кровельных и фундаментных материалов. Поскольку дом не такой разбросанный, как одноэтажный, вам не нужно будет покрывать большую часть дома кровельным материалом. А поскольку для второго уровня не требуются фундаментные материалы, вы получите больше отдачи от затраченных средств.
Говоря об экономии денег…
5. Экономия на коммунальных услугах
По сравнению с одноэтажным домом с такой же площадью, как и у вашего двухэтажного дома, вы действительно можете сэкономить на счетах за коммунальные услуги! На самом деле, многие советы экспертов по экологическому строительству предлагают строить, а не сносить, если вы хотите сэкономить больше энергии.
Но как это работает? Давайте разберем это для вас.
Представьте себе: одноэтажный дом должен иметь водопровод и электропроводку в более широкой горизонтальной плоскости.
Для перемещения электричества из одной части дома в другую требуется больше времени и энергии.
Однако, если вы построите двухэтажный дом той же площади, водопроводные и электрические провода будут проходить вертикально вниз по всему дому. Это снижает затраты, поскольку трубопроводы и шнуры проходят гораздо меньшее расстояние.
Это общее эмпирическое правило также относится к нагреву и охлаждению. На самом деле, есть несколько известных трудностей при отоплении домов в стиле ранчо. В отличие от одноэтажных домов, двухэтажные дома предлагают более централизованный водонагреватель и кондиционер. При этом тепло с большей вероятностью будет улавливаться вторым этажом зимой и с меньшей вероятностью уйдет.
Как видите, у двухэтажных домов есть много замечательных преимуществ!
Построить двухэтажный дом с домами на колоннах
Итак, вы готовы построить двухэтажный дом во Флориде? Первый шаг к созданию надежного и качественного дома — начать с хорошего фундамента.
Компания Pillar Homes имеет более чем 25-летний опыт работы в сфере строительства и недвижимости в регионе Центральной Флориды. Позвольте нам построить дом вашей мечты!
Хотите узнать больше советов по строительству дома? Вот 5 способов построить гипоаллергенный дом.
Большой спор: ранчо против. Двухэтажные дома
В этом большом споре мнения многих домовладельцев разделились. Что лучше: ранчо или двухэтажный дом?
Каждое из них имеет уникальные преимущества, и вы можете по-разному относиться к тому, что лучше, в зависимости от того, на каком этапе жизни вы находитесь.
В Wayne мы не принимаем чью-либо сторону: мы просто даем вам информацию, чтобы вы могли выбрать то, что лучше для вас и вашей семьи! Давайте рассмотрим преимущества каждого из этих типов макетов, чтобы вы могли решить, что для вас важно, а что нет.
Пособия по дому на ранчо
Лестницы нет.
Забудьте о том, чтобы таскать белье, мебель, игрушки или что-либо еще вверх и вниз по лестнице; с домом в стиле ранчо все находится на одном уровне, что упрощает жизнь для занятых семей, особенно с маленькими детьми, а также облегчает жизнь пожилым людям и тем, у кого нет гнезда.
Тише.
Вам не придется бороться с топотом ног наверху, пока вы болтаетесь в своей гостиной в доме в стиле ранчо!
Больше гибкости в настройке.
Когда у вас только один этаж, вам не нужно беспокоиться о несущих и опорных стенах. Это упрощает настройку и внесение изменений на этапе проектирования, например, добавление большего количества открытых пространств и изменение пользовательских окон.
Идеально подходит для больших партий.
Если у вас есть большой участок земли, на котором можно строить, просторное ранчо идеально подойдет и займет больше имеющейся у вас земли, чем более компактный двухэтажный дом.
Дом, который стареет вместе с вами.
Если вы хотите построить свой единственный и неповторимый дом, одноуровневая планировка подойдет как для вашей текущей жизни, так и для вашей жизни, когда вы станете старше.
СВЯЗАННЫЕ: См. это Краткое руководство по домам в стиле ранчо
Преимущества двухэтажного дома
Разделение.
Иногда разделение между апартаментами владельца и дополнительными спальнями может быть полезным. Очень хорошая вещь. Ночевки и громкая музыка не должны мешать усталым родителям спать по ночам.
Больше места, меньше места.
На небольшом участке вы можете разместить больше дома в двухэтажном доме, не занимая больше драгоценного пространства на газоне.
Взгляните на вид.
Чем выше вы поднимаетесь, тем лучше вид. Наличие двухэтажного дома может позволить вам построить террасу или балкон, чтобы максимально использовать вид на горы или воду, скрытый на уровне земли. И все закаты лучше смотрятся с высоты.
Экономичность.
Двухэтажные дома более экономичны в строительстве, потому что они предлагают больше места без дополнительных затрат на фундамент или крышу, поэтому стоимость квадратного фута часто ниже.
Например, посмотрите на Стэнтон и Винчестер — Стэнтон был вдохновлен Винчестером, только все на одном этаже. Вы можете видеть, как много черт двухэтажного Винчестера было включено в этот дом в стиле ранчо.
Таким образом, хотя мы, возможно, и не разрешили спор о том, что лучше, мы доказали, что оба стиля дома могут предлагать одни и те же функции.
Вот некоторые из наших лучших планов ранчо и двухэтажных этажей, которые вы можете просмотреть и вдохновиться для своего следующего дома.
- Лучшие ранчо:
- Монтгомери
- Провиденс II
- Камден
- Макаллистер
- Олбани
9179
9017 70
- Верхние двухэтажные планы
- Чарльстон
- Сидар-Хилл
- Колумбия
- Джеймстаун
- Верхние двухэтажные планы
Чтобы узнать больше о домах-ранчо, ознакомьтесь с нашим кратким справочным руководством по домам-ранчо.
Вы решили, что вам больше всего нравится? Расскажите нам об этом! Мы с нетерпением ждем возможности построить ваш идеальный дом.
О Wayne Homes
Wayne Homes занимается строительством домов на заказ в Огайо, Пенсильвании, Мичигане и Западной Вирджинии (см.
- Лучшие ранчо:
