Каркасный дом чем плох: Стоит ли строить каркасный дом?

7 минусов и 8 плюсов каркасных домов. Недостатки каркасных домов

Содержание

1. 7 минусов и 8 плюсов каркасных домов. Недостатки каркасных домов
2. Каркасный дом через 30 лет. Минимальный и максимальный срок эксплуатации дома в различных условиях
   • Каркасно-рамочные дома
   • Щитовые дома
3. Проблемы каркасных домов. От чего зависит качество каркасного дома
4. Чем плох каркасный дом. Легкая воспламеняемость каркасных домов
5. Чем хорош каркасный дом. Особенности каркасного дома
6. Каркасный дом через 10 лет. Положительные отзывы

7 минусов и 8 плюсов каркасных домов. Недостатки каркасных домов

Главный недостаток связан с микроклиматом, точнее, со сложностью поддержания оптимального уровня влажности и содержания кислорода в воздухе. Герметичная стена не впускает наружный холод, однако и не выпускает влажный воздух из помещений. Из-за высокой влажности ощущаемая температура внутри без правильно организованной вентиляции всегда ниже, чем фактическая. Частично решить проблему позволяют современные системы отопления с принудительной конвекцией воздуха и приточные вентиляционные устройства (оконные, стеновые). А наиболее эффективныс рекуперацией тепла. Однако за монтаж такой системы в доме площадью 150 м²

Другой недостаток — сравнительно небольшой срок службы здания, обусловленный главным образом свойствами утеплителя. Чтобы построить зимний дои со сроком службы более 40 лет, необходимо выбирать только качественные материалы и соблюдать правила их монтажа. Впрочем, целесообразность возведения «дома на века» в наши дни под сомнением: слишком быстро меняется архитектурная мода, слишком сильно расходятся приоритеты поколений.

Николай Разроев, прораб компании «ДСК-Истра»

Каркасная конструкция стен позволяет экономить на отоплении и кондиционировании воздуха, а срок службы здания составляет не менее 50 лет, но только если при строительстве не было допущено грубых ошибок. Чаще всего проблемы возникают из-за того, что каркас изготовлен из сырой и низкосортной древесины. Такие доски сильно усыхают, их ведёт, иногда каркас начинает гнить, а крепёж – ржаветь. Другая распространённая ошибка — некачественный монтаж пароизоляции и внутренних коммуникаций. Если нарушается целостность пароизоляционного слоя, влага из помещений проникает в утеплитель и теплоизоляция резко ухудшается. Не менее важна качественная ветровлагозащита и отделка.

Когда плюсы и минусы каркасных домов разбирают на строительных форумах, часто пишут отзывы о грызунах, которые якобы часто заводятся внутри стен. В основном говорят о СИП-панелях, так как в минеральной вате мыши не живут. Так вот, при правильном строительстве, то есть отсутствии пустот, щелей, зазоров в стенах и перекрытиях, мыши каркаснику угрожают не больше, чем любой другой постройке.

Каркасный дом через 30 лет. Минимальный и максимальный срок эксплуатации дома в различных условиях

Что касается сроков эксплуатации деревянного дома, возведённого по каркасной технологии, то техническая инструкция к домокомплекту гласит, как и ГОСТ России, что срок этот составляет ровно 75 лет. Но это чисто технические данные.

На практике оказывается, что срок эксплуатации строений подобного типа равен примерно одному веку, то есть, 100 годам. И неважно, построен такой дом на юге России или на севере (по технологии утепления такие дома различаться будут, но срок службы каркасного дома будет один и тот же).

Схема оптимального устройства каркасного дома

По прошествии эксплуатационного срока (те самые 75 лет) дом не нужно сносить: необходимо будет осуществить ремонт стен и фасада до уровня окон, а также полностью заменить закладной брус. Что касается кровельного материала, то его необходимо менять примерно раз в 30 лет.

Натуральную глиняную черепицу или дранку можно менять раз в 50 лет, а вот с металлочерепицей и профнастилом так не получится: максимум 30 лет. Кстати, максимальный срок службы шифера равен 30 годам, а если он является окрашенным, то может прослужить и 40-50 лет.

А вот когда дому уже более 100 лет, то делать капитальный ремонт попросту нецелесообразно. Лучше всего просто снести его и построить новый. На самом деле, пока ещё неясно, в каком состоянии окажется каркасный дом по прошествии такого количества времени.

Устройство каркасного дома, построенного по канадской технологии

Дело в том, что строиться они начали в середине 1960-х годов. Поэтому даже самый первый каркасный дом достигнет возраста в 100 лет только в 2060-х годах, а это очень большой срок.

Кровельный материал в каркасных домах необходимо заменять примерно раз в 30 лет.

Каркасно-рамочные дома

Каркасно-рамочные дома в плане эксплуатации долговечнее обыкновенных щитовых, но разница составляет примерно 10-20 лет, что не так уж и много, учитывая, что простоять здание может более века. Чтобы такое строение прослужило как можно дольше, большое внимание обязательно должно быть уделено утеплителю и обшивке, которые будут покрывать каркас.

В частности, внимание стоит обратить на следующие нюансы:

В целом, если выбирать между каркасно-рамочным домом и каркасно-щитовым, то предпочтение лучше отдать первым, если владельцу важна именно долговечность здания.

Каркасно-рамочные дома имеют более длительный эксплуатационный срок службы нежели щитовые.

Щитовые дома

Материалы для щитовых домов производят только в заводских условиях, срок возведения такого дома по новейшей технологии – максимум 2 недели. Из-за столь высокой скорости постройки строители могут допустить некоторые недочёты, которые плохо скажутся на долговечности строения.

Усреднённые сроки службы дломов и основных конструктивных элементов жилых строений

Стены такого здания (сэндвич-панели) состоят из нескольких слоёв:

• каркас;
• теплоизоляционный материал;
• пароизолятор;
• гидроизолятор;
• внутренняя и внешняя обшивка (чаще всего – при помощи упомянутых выше плит OSB-3).

Крыша тоже представляет собой сэндвич-панель. К домам, строящимся по щитовой технологии, всегда выдаётся инструкция по сборке. Однако своими руками собрать такое сооружение никак, увы, не получится: здесь потребуется привлечение специальной техники типа башенных подъёмных кранов.

Нанимать отдельно технику и рабочие бригады не стоит: так выйдет значительно дороже, чем просто заказ дома под ключ. Особое внимание надо уделить утеплителю. Лучше всего если это будет минеральная каменная вата или теплоизоляционный материал на основе базальта. Эковата будет уже менее долговечной, не говоря уже про пенополистирол и подобные ему теплоизоляторы.

Проблемы каркасных домов. От чего зависит качество каркасного дома

Прежде перехода к списку конкретных плюсов и минусов домов, построенных по каркасной технологии, следует сказать существенное, что зачастую важнее самой технологии — кто и из чего строит ваш дом. Каркасная технология хороша тогда, когда она соблюдается и она не прощает ошибок, как это может быть в некоторых других видах домов. Здесь любой «косяк» приведёт к существенному ухудшению эксплуатационных свойств.

Простой пример. Зачастую бригады гостей из Средней Азии, которые в основном и строят каркасные дома в компаниях, работающих по потоковому принципу (улыбающиеся секретарши и блестящий офис, много рекламы, большие обещания, скидки и пр. ), не обучены элементарным вещам. На практике я не раз и не два встречал ситуацию, что они элементарно укладывают пароизоляцию не той стороной. Что приводит потом к накоплению влаги в утеплителе и на конструкциях, к потере теплоизоляции дома и гниению деревянных элементов каркаса.

Руководитель фирмы «Переславский ландшафт» Виталий.

Вопрос цены зачастую является ключевым, поскольку нельзя слепить из ничего конфетку. Если вам предлагают заманчиво дешёвый каркасный домик существенно ниже рынка по стоимости, то следует внимательно изучать, а что внутри этой конфетки. Наверняка за привлекательным фасадом сильно урезанная технология, самые дешевыё материалы и т.д. и т.п.

По специфике работы нашей фирме приходится часто выполнять работы по благоустройству на участках с уже построенными каркасными «эконом» домами и мы слышим т.с. отзывы владельцев. Из них можно собрать целую увлекательную брошюру историй проблем, которые выплывают по мере эксплуатации.

Например, люди купили дом осенью, всё было красиво, симпатично, сверкающий офис компании и улыбчивый персонал. Но вот ближе к весне решили туда приехать пожить. Включили отопление…топили-топили и … ничего, не смогли натопить дом. При более предметном осмотре оказалось, что утеплитель в стенах очень даже условный, множество мостиков холода и пр. По итогу в таком доме надо снимать обшивку и занового всё утеплять, где это возможно.

В деле строительства каркасных домов много секретов и тонкостей, но в целом лучше не заниматься строительным надзором самому, если вы не специалист в этой области, а обратиться к специалистам. Например, воспользуйтесь простой предварительной консультацией по строительству, либо наймите на весь период строительства прораба для строительного контроля. Но такой порядок строительства возможен только при строительстве на заказ, а не при покупке кота в мешк…дешевого домика.

Чем плох каркасный дом. Легкая воспламеняемость каркасных домов

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.

Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Чем хорош каркасный дом. Особенности каркасного дома

Первая особенность в том, что каркасные дома бывают разными. Канадские, финские и даже европейский фахверк — все это разновидности каркасного здания. Причем разница в характеристиках домов, построенных по разным видам каркасной технологии, может быть впечатляющей. Ближайший аналог — деревянный дом. Это может быть сруб, брусовое здание или тот же каркасник, и свойства всех этих видов деревянных домов сильно отличаются.

В России обычно под каркасным домом понимают дома, построенные по канадской технологии. Они доступные и самые простые с точки зрения монтажа. Поэтому эта статья тоже посвящена плюсам и минусам каркасных домов именно канадского типа.

Вторая особенность касается каркасных домов для постоянного проживания. А, точнее, устоявшейся российской практики строительства каркасников. Много лет у каркасного дома был синоним — дача. Ведь в Россию технологию привезли именно как способ построить недорогой дачный домик.

Отзвуки этого есть до сих пор: существенная часть готовых проектов каркасных домов недостаточно утеплена для круглогодичного проживания. Это приводит к космическим счетам за отопление, промерзающим углам и негативным отзывам. Поэтому перед началом строительства убедитесь, что ваш проект не из «дачной» категории.

Сделать это легко: оцените, насколько хорошо дом утеплен. Если слоя утеплителя нет вообще или его толщина меньше, чем нужно по СНиПам для вашего региона, значит, перед вами дачный дом. Ну или просто коттедж, спроектированный для других климатических условий. В любом случае такой проект вам не подходит.

Каркасный дом через 10 лет. Положительные отзывы

Гость, не вводите в заблуждение, не нужно брусовому дому отстаиваться два года пустым, а каркасники — отличные дома, знаю не понаслышке, второй год живём в доме, построенном по каркасной технологии, проблем не знаем. Как уже выше писалось, зимой — тепло, а летом — прохлада

В общем и целом со всем согласен, вот только брус-брусу рознь: клеёный брус почти не даёт осадки и его выдерживать не надо, а вот сыроватый с рынка я бы точно на год в покое оставил.

У меня каркасник. Я балдею. Соседи греться заходят.

живем год в каркаснике.ни о чем не жалею.зимой очень тепло.летом холодно -как при кондере. ничего ни скрипит и не шатается.до этого жили в кирпичном доме -звукоизоляция такая же но за газ уходило денег в разы больше.а все те дома что были построены 50 лет назад-никому не нужны-времена мода и технологии меняются.нам построили быстро за 3 месяца под ключ.если строить из бревна за отопление будет уходить гораздо больше.если интересно могу более подробно ответить и фото.

Я бы не был столь категоричен по поводу низкой энергоэффективности кирпичных и бревенчатых  домов. В тех из них, где жил автор, об утеплении видимо вообще не задумывались, а каркасный дом ему построили на совесть. Но, в целом, в абсолюте, всё правильно написано.

Я за каркас. У нас дом из бруса, а при стройка из каркаса. В ней всегда комфортно , и зимой, и летом. Не вижу преимуществ бруса, если честно. Брус у нас самый толстый (20 на 20). Только в каркасе надо делать хорошие стойки из бруса, и не промахнуться с утеплителем, ещё сейчас специальные пленки есть, тоже вещь хорошая.

Хороший отзыв, добрый. Только вот, не бывает в правильном каркаснике стоек из бруса.

Источник: https://domastroevo.ru/novosti/chem-ploh-karkasnyy-dom-minusy-karkasnyh-domov

Плюсы и минусы каркасных домов. Значимые минусы каркасных домов – в чем проблема

Содержание

1. Плюсы и минусы каркасных домов. Значимые минусы каркасных домов – в чем проблема
2. Чем плох каркасный дом. Легкая воспламеняемость каркасных домов
3. Плюсы каркасных домов. Особенности каркасного дома
4. Проблемы каркасных домов. Плюсы каркасных домов
5. Каркасный дом через 30 лет. Ми. Каркасный дом недолговечен
6. Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания. Плюсы и минусы каркасных домов
   • Плюсы каркасных домов
   • Недорогие
   • Быстровозводимые
   • Экономия на фундаменте
   • Не дает усадку
   • Экологичность и оптимальный микроклимат
   • Круглогодичное строительство
   • Сейсмостойкость
   • Энергоэффективность
   • Низкая теплопроводность
   • Удобство прокладки коммуникаций
   • Минусы каркасных домов
   • Пожароопасность
   • Низкая шумоизоляция
   • Вибрация внутри дома
   • Малый срок эксплуатации, гниение
   • Грызуны и насекомые

Плюсы и минусы каркасных домов. Значимые минусы каркасных домов – в чем проблема

Основными недостатками деревянного каркаса является низкая теплоёмкость (не долго держит тепло), чувствительность к изменениям влажности (деформации конструкции, хотя не такие, как у сруба), дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость (для всех деревянных домов это также характерно).
Недостатки каркасных домов не столь многочисленны, но они негативно сказываются на дальнейшей эксплуатации строений, к ним относится:

Недолговечность. Главные недостатки каркасных домов для постоянного проживания заключаются в том, что данное строение, в сравнении с кирпичными или деревянными собратьями, не сможет простоять в первозданном виде больше одного века. Считается, что длительность службы зависит от климата и режима эксплуатации. Если раз в 25-30 лет проводить капитальные ремонтные работы, то срок службы здания неограничен. Во время ремонта потребуется снимать обшивку, обновлять утеплители и пленку.

• Недостаточная шумоизоляция. Подобные минусы каркасного дома для круглогодичного проживания не столь актуальны в сельской местности, поскольку там редко можно встретить громкие звуки, но стоит учитывать ветер и прочие факторы. Приближенность к автомобильным дорогам или рельсам требует использования качественных шумопоглощающих материалов.
• Низкая пожаробезопасность и подверженность гниению. Деревянный каркас отлично горит. Чтобы щитовой каркасный дом минус в форме низкой пожаробезопасности не имел, во время строительства нужно использовать негорючие утеплители. В дополнении можно провести обработку специальными веществами. Каркас из дерева подвержен процессам гниения, этот недостаток провоцирует высокая влажность. Устранить данный минус поможет подходящее антисептическое средство.
• Вредители в стенах. Могут начитывать каркасные дома для постоянного проживания минусы в виде появления вредителей, но термиты зачастую наблюдаются на территории Канады и Соединенных Штатов. В наших краях присутствует другая угроза – мыши. С подобной проблемой зачастую сталкиваются владельцы домов, где использовался дешевый вид наполнителя – пенопласт. Оптимальным вариантом защиты от грызунов будет эковата, она продуцирует среду, где вредители просто не смогут проживать.

Чем плох каркасный дом. Легкая воспламеняемость каркасных домов

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.

Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Плюсы каркасных домов. Особенности каркасного дома

Первая особенность в том, что каркасные дома бывают разными. Канадские, финские и даже европейский фахверк — все это разновидности каркасного здания. Причем разница в характеристиках домов, построенных по разным видам каркасной технологии, может быть впечатляющей. Ближайший аналог — деревянный дом. Это может быть сруб, брусовое здание или тот же каркасник, и свойства всех этих видов деревянных домов сильно отличаются.

В России обычно под каркасным домом понимают дома, построенные по канадской технологии. Они доступные и самые простые с точки зрения монтажа. Поэтому эта статья тоже посвящена плюсам и минусам каркасных домов именно канадского типа.

Вторая особенность касается каркасных домов для постоянного проживания. А, точнее, устоявшейся российской практики строительства каркасников. Много лет у каркасного дома был синоним — дача. Ведь в Россию технологию привезли именно как способ построить недорогой дачный домик.

Отзвуки этого есть до сих пор: существенная часть готовых проектов каркасных домов недостаточно утеплена для круглогодичного проживания. Это приводит к космическим счетам за отопление, промерзающим углам и негативным отзывам. Поэтому перед началом строительства убедитесь, что ваш проект не из «дачной» категории.

Сделать это легко: оцените, насколько хорошо дом утеплен. Если слоя утеплителя нет вообще или его толщина меньше, чем нужно по СНиПам для вашего региона, значит, перед вами дачный дом. Ну или просто коттедж, спроектированный для других климатических условий. В любом случае такой проект вам не подходит.

Проблемы каркасных домов. Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Каркасный дом через 30 лет. Ми. Каркасный дом недолговечен

Разные типы каркасных домов прослужат от 30 до 100 лет. Этот показатель зависит от качества каркаса и утеплителя и их сохранности в конструкции.

Чтобы обеспечить долговечность материалов, важно предотвратить попадание влаги внутрь стены. Долговечность дерева и металла в условиях нормальной атмосферной влажности и при надлежащей обработке превышает 100 лет.

Слабое звено — утеплитель. Дом с пенополистирольным утеплителем прослужит не менее 30 лет. Использование жесткого минераловатного материала увеличит срок службы здания без ремонта стены до 60 лет и более. Однако эти сроки оправдаются при качественном выполнении дома, когда крепежные элементы и защитные пленки имеют высокую степень надежности, обеспечивая герметичность конструкции в течение долгих лет.

Металлический каркас надежен и может нести серьезные нагрузки

Существенно снижает долговечность строения использование для каркаса сырого дерева. По мере того как дерево в построенном доме высыхает, стойки и балки изменяют свою геометрию, нарушается обшивка, на стыках появляются щели, поэтому следует тщательно проконтролировать влажность материала, предназначенного для каркаса (для этого можно использовать специальный прибор — влагомер). Дерево должно быть высушено естественным или искусственным (вакуумной сушкой) способом.

Чаще всего каркас изготовляют из дерева

Резюме: долговечность каркасного дома 30-100 лет, и зависит от качества материалов и работ.

Источник: https://domastroevo.ru/stati/7-minusov-i-8-plyusov-karkasnyh-domov-nedostatki-karkasnyh-domov

Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания. Плюсы и минусы каркасных домов

За последние десятилетия каркасное домостроение набрало большую популярность. Технология применима и для сезонного, и для круглогодичного проживания. Как и любые другие виды строений каркасники обладают своими плюсами и минусами. Об этом подробнее.

Плюсы каркасных домов

Недорогие

Если сравнивать каркасный дом со своими, например, кирпичными или блочными собратьями, то он обойдется дешевле.

Быстровозводимые

Неоспоримый плюс. Придерживаясь четкой схемы и последовательности жилой дом можно построить за 1-3 месяца, в зависимости от масштабов и сложности строения.

Экономия на фундаменте

Учитывая легкую конструкцию, дома возводятся на свайных или мелкозаглубленных фундаментах. Кроме того, монтаж свайного фундамента ускорит процесс строительства.

Не дает усадку

Технология подразумевает использование сухой доски, что позволяет приступить к внутренней отделке сразу после возведения каркаса и кровли.

Экологичность и оптимальный микроклимат

Дерево является экологически чистым материалом, который, к тому же, имеет свойство поглощать излишнюю влагу в воздухе.

Круглогодичное строительство

Возведение каркасного дома можно вести как при положительных, так и отрицательных температурах.

Сейсмостойкость

Практически все элементы дома деревянные, а дерево – прочный материал на разрыв и сжатие. Поэтому эксплуатация каркасных сооружений будет стабильнее, чем кирпичных или блочных.

Энергоэффективность

Каркасные дома теплые, так как их стены в большей степени состоят из утеплителя. Если сравнивать, например, с блочными домами, то стены каркасников могут быть тоньше, но эффективнее удерживать тепло. Кроме того, помещение быстро прогревается.

Низкая теплопроводность

Плюсом каркасного дома является и то, что его конструктивные особенности, использование утеплителя, пароизоляции, ветрозащиты не позволяют помещению в жаркую погоду перегреваться, а в холодную выпускать тепло, поэтому летом в доме прохладно, а зимой тепло.

Удобство прокладки коммуникаций

Стоит взять во внимание и это преимущество. Благодаря каркасной конструкции можно с легкостью монтировать электропроводку, трубы отопления и водоснабжения.

Удобство прокладки коммуникаций в каркасном доме Фото из открытых источников

Минусы каркасных домов

Пожароопасность

Не для кого не секрет, что древесина хорошо горит. Стоит отметить, что этот факт присущ всем деревянным домам. Сегодня на рынке строительства существует множество огнезащитных средств для обработки.

Низкая шумоизоляция

Показатель будет зависеть от толщины стен дома, использования звукоизоляционных материалов и их качества, которыми можно минимизировать этот минус.

Вибрация внутри дома

Особенности каркасной конструкции способствуют появлению вибрации при механическом воздействии, быстрой ходьбе. Вибрация будет меньше, если дом возводится в один этаж и на фундаменте с монолитным основанием.

Малый срок эксплуатации, гниение

Касаемо срока службы ходит немало споров, противники технологии утверждают о 25-30 годах, сторонники заявляют о 70 и более. Вместе с этим, нужно отметить, если за деревянным домом не ухаживать должным образом, то он со временем будет гнить. Но если на начальном этапе строительства обработать древесину специальным составом, а также соблюсти все технологии строительства (качественная гидроизоляция и ветрозащита, правильные вытяжная система и вентилируемые зазоры и др.), то деревянный каркас прослужит много лет.

Обработка каркасного дома антисептиком и соблюдение технологий позволит избежать гниения Фото из открытых источников

Грызуны и насекомые

Появление насекомых безопасно для человека, а вот древесине могут представлять угрозу. Во избежание появления таких вредителей необходимо на этапе строительства качественно обработать древесину антисептиком. Касаемо грызунов, то при строительстве лучше отказаться от утеплителя, который создаст благоприятную для них среду, например, пенопласт, пенополистирол.

В заключение хотелось бы сказать, что если подойти к проектированию и строительству каркасного дома с полной ответственностью и использованию качественных материалов, то минусы можно минимизировать и строение прослужит долгое время как для сезонного, так и постоянного проживания.

Стальная рама

против деревянной рамы: что лучше для вас?

Каркас – это основа дома. Если вы построите действительно прочный каркас, ваш дом может простоять дольше, чем Нотр-Дам! Все, от насекомых до стихийных бедствий, может повлиять на ваше тело. В игре так много переменных. Мы собираемся рассмотреть их, чтобы помочь вам выбрать между деревом или металлом. В качестве бонуса мы уладим спор о том, какой вариант самый экологичный. Давайте начнем!

Содержание

Почему деревянные рамы так популярны?

Сначала дома были деревянными. Сегодня они все еще есть. В Австралии более 80% домов имеют деревянный каркас. Есть две основные причины, по которым мы не думаем, что это изменится в ближайшее время (framing.woodsolutions.com.au):

Сроки

Деревянные рамы достаточно быстро собираются. Что еще более важно, корректировка в последнюю минуту проще и дешевле, чем при использовании стали. Несмотря на то, что первоначальная сборка сборной стали занимает меньше времени, в деревянную конструкцию можно мгновенно внести изменения. Ваш строитель может быстро купить древесину в хозяйственном магазине и вырезать новые части рамы на сайте . Это означает, что любые изменения в вашей планировке будут быстрее и дешевле.

Деревянный каркас в сборе

Деньги

Деревянный каркас экономичен! Деревья растут бесплатно, поэтому их вырубка обходится дешевле, чем добыча стали. Это верно даже после того, как ваша рама была обработана для защиты от гниения и насекомых. Более того, Юго-Восточный Квинсленд — отличное место для выращивания древесины. Затраты на импорт низкие, а древесины всегда хватает (narangbatimbers.com.au).

Выбор рамы — это лишь один из многих вариантов, которые вам предстоит сделать. Тяжелая работа, да? Вот почему Buildi здесь, чтобы помочь вам. Благодаря нашим экспертным советам и системе BuildiStar мы избавим вас от необходимости искать подходящего строителя.

Свяжитесь с Buildi сегодня, чтобы построить разумный путь!

Какие недостатки у древесины?

Природные элементы представляют наибольшую опасность для деревянных домов. Несмотря на это, технологии прошли долгий путь, чтобы сделать деревянные рамы более прочными.

Катастрофы

Погода в Австралии дикая и непредсказуемая. После трагических лесных пожаров в Австралии в 2019/2020 годах многие из нас больше думают, в частности, о пожарной безопасности. Деревянный дом с большей вероятностью сгорит в случае лесного пожара. Однако в большинстве случаев огнеупорная облицовка, спринклерные системы и другие меры безопасности предотвращают пожары, возникающие вдали от кустарников. Скоро будет что такое БАЛ….

Термиты

Термиты представляют собой проблему только для деревянных каркасов. На самом деле случаи повреждения термитами редки и обычно поддаются ремонту. Как мы упоминали ранее, заменить части деревянного каркаса можно быстро и дешево. Кроме того, барьеры от термитов и обработка древесины прошли долгий путь за эти годы. В большинстве новых домов в Квинсленде не будет проблем с термитами.

Рабочие

Сильные стороны стальных рам

Теперь давайте посмотрим на прочную и долговечную сталь. Несмотря на то, что она стоит дороже и ее трудно резать, некоторые строители домов выбирают сталь по нескольким ключевым причинам.

Безопасность

Все мы слышали, что реактивное топливо не может расплавить стальные балки, но как насчет лесных пожаров? Дома со стальным каркасом не «сгорают» так быстро, поэтому они, как правило, обеспечивают лучшую защиту. Однако они могут гнуться и разрушаться при сильном нагревании. Кроме того, сталь электропроводящий . Любые обрывы проводов и цепей за вашими стенами с большей вероятностью дуги к стальным каркасам. Это может привести к электрическому пожару, поэтому существует закон, согласно которому стальные рамы должны быть заземлены по соображениям безопасности.

Пожарная стальная рама

Долговечность

Сталь имеет высокое отношение прочности к весу . При штормовых ветрах циклона скорее всего выдержит металлический каркас. Кроме того, влага с меньшей вероятностью вызовет долговременное повреждение стальной рамы, чем деревянная. Это связано с тем, что гниение является более серьезной проблемой для домов, чем ржавчина.

Проблемы со стальным каркасом

Если вы планируете потратить немного больше на металлическую конструкцию, вот несколько общих вопросов, которые следует рассмотреть в первую очередь:

Стальные дома холодные?

Сталь НЕ так хорошо удерживает тепло, как древесина. Это означает, что сталь НЕ является хорошим изолятором. Несмотря на то, что стальная рама будет иметь слои изоляции, она будет холоднее, чем деревянная рама. Если вы живете в холодном районе, подумайте, сколько дополнительных денег вам придется потратить на отопление.

Скрип

Стальные рамы прибудут на вашу строительную площадку в тишине. В то время как для сборки деревянных каркасов требуются шумные электроинструменты, готовые металлические конструкции собираются бесшумно. Но потом ты переезжаешь в свой новый дом… и слышишь скрип в ночи… О нет! Стальные швы за вашими стенами могут расширяться и сжиматься при изменении температуры. Они также могут сгибаться и деформироваться, когда на улице ветер.

Устойчивое развитие: кто победит?

Многие любители стальных рам утверждают, что сталь является экологически чистой, потому что она на 100% перерабатываемый . Это правда, но сколько домов со стальным каркасом на самом деле построено из переработанной стали? Исследования показывают, что только 60% рам перерабатываются.

Местные кустарники также должны быть вырублены для создания лесных плантаций, но ситуация не так плоха. По крайней мере, древесные деревья фильтруют парниковые газы и обеспечивают новые места обитания для лесных существ. В то время как металл подлежит вторичной переработке, древесина на 100% возобновляема . Мы считаем, что древесина — самый экологичный вариант каркаса!

Посаженный лес на Солнечном Берегу

Резюме

Деревянные каркасы — более дешевая, быстрая и надежная основа для вашего дома. Они обеспечивают естественную теплоизоляцию круглый год, их можно быстро нарезать и заменить. Стальные рамы, с другой стороны, прочнее и безопаснее. Они также имеют тенденцию служить дольше, чем деревянные рамы. При этом Нотр-Дам имеет деревянный каркас и гордится им по сей день.

Как строительный брокер, Buildi специализируется на том, чтобы ваше строительство прошло гладко. Наш опыт поможет вам сэкономить деньги и придерживаться графика. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации.

Нотр-Дам

Как получить ипотечный кредит на дом со стальным каркасом

Есть ли кредиторы, которые предложат ипотечный кредит на дом из стального каркаса? Получите консультацию специалиста у брокера-эксперта

Во-первых, каков тип конструкции недвижимости?

Не влияет на кредитный рейтинг

Зачем использовать нас?

В OnlineMortgageAdvisor мы знаем, что обстоятельства у всех разные. Вот почему мы работаем только со специализированными брокерами, которые являются экспертами в обеспечении одобрения ипотеки.

• Специалисты по ипотеке стальной недвижимости
• Более высокий шанс одобрения
• Гарантия одобрения ипотечного кредита или возврат 100 фунтов стерлингов*
• Мы не берем комиссию
• Не влияет на кредитный рейтинг
• Там с тобой от начала до конца
• Оценка «отлично» на Trustpilot, Feefo и Google

Если у вас есть какие-либо вопросы,
не стесняйтесь звонить нам по телефону 0808 189 2301

4,8 из 5 звезд в Trustpilot, Feefo и Google! Наши клиенты любят Online Mortgage Advisor

Какие кредиторы вы уже пробовали?

Чтобы продолжить, выберите плитки ниже:

Далее

Автор:
Пит Маглестон

— Ипотечный консультант, MD

Рассмотрено:
Джон Никсон

— Директор по распространению

Обновлено: 23 мая 2023 г.

30 сентября 2022 г.

Учитывая непредсказуемость ипотечного рынка, мы хотим, чтобы вы были полностью уверены в наших услугах и верили, что вы получаете наилучшую доступную ставку и самые высокие шансы на одобрение ипотеки.

Если вы обеспокоены или не знаете, что делать дальше, свяжитесь с нами по номеру , и мы подберем вам специалиста, который даст вам правильный совет для вас и ваших обстоятельств.

Начало работы

Покупка дома со стальным каркасом может быть сложной задачей, поскольку многие ипотечные кредиторы считают его «нестандартной» недвижимостью. Если дом, который вы хотите купить, имеет стальной каркас, вам, возможно, придется прыгнуть через некоторые дополнительные обручи, чтобы получить необходимую ипотеку.

В этом руководстве объясняется все, что вам нужно знать перед подачей заявки на ипотеку. Благодаря предварительному планированию и консультациям специалистов по ипотеке вы можете увеличить свои шансы на получение необходимого «да».

Можно ли получить ипотечный кредит на дом со стальным каркасом?

Да, это определенно возможно, но ваша возможность получить ипотеку будет зависеть от типа интересующего вас дома со стальным каркасом. Некоторые кредиторы не одобряют заявки на ипотеку от людей, покупающих эту недвижимость, из-за проблем с перепродажей и страхованием.

Другие кредиторы скажут «да» только в отношении определенных типов конструкций со стальным каркасом. К счастью, есть гибкие кредиторы, которые в большинстве случаев предоставляют ипотечные кредиты на недвижимость со стальным каркасом — как на стандартные дома, так и на бунгало — и правильный ипотечный брокер может помочь вам их найти.

Почему некоторые кредиторы неохотно предлагают ипотечные кредиты на эту недвижимость?

Дома со стальным каркасом часто считаются рискованными, что заставляет многих кредиторов быть более осторожными, чем обычно. В настоящее время большинство строительных компаний используют деревянные рамы, а не стальные. Но многие дома со стальным каркасом были построены после Второй мировой войны для людей, перемещенных в результате войны. Эти дома не рассчитаны на длительный срок эксплуатации, и поэтому некоторые кредиторы неохотно предлагают для них ипотеку.

Потенциальные проблемы могут включать структурные проблемы, плохую изоляцию и высокие затраты на электроэнергию. Хотя не все свойства стального каркаса имеют эти проблемы.

Увеличьте свои шансы на одобрение ипотеки со специалистом по недвижимости со стальным каркасом

Начало работы

Задайте нам вопрос

Мы знаем, что обстоятельства у всех разные, поэтому мы работаем с ипотечными брокерами, которые являются экспертами в области недвижимости со стальным каркасом.

Задайте нам вопрос, и мы пригласим на помощь лучшего эксперта.

Спросите нас о чем угодно!
*

Как быстро вы хотите продолжить?
*

Пожалуйста, выберите один из вариантовСегодняНа этой неделеВ этом месяцеВ следующие 3 месяцаСпустя

1 из 3

Что из нижеперечисленного лучше всего подходит к вашей ситуации?

Пожалуйста, выберите один из вариантовЯ покупаю впервыеЯ переезжаю домойЯ перезакладываюЯ покупаю сдаваемое в аренду имуществоЯ перезакладываю сдаваемое в аренду имуществоНичего из вышеперечисленного

Какова примерная стоимость недвижимости?
*

£

И сколько вы хотите взять взаймы в общей сложности?
*

£

Каков общий приблизительный годовой доход всех заявителей до налогообложения?
*

£

2 из 3

Имя
*

Фамилия
*

Электронная почта
*

Номер телефона
*

Почтовый индекс
*

3 из 3
Отправлять!

Критерии кредитования недвижимости со стальным каркасом

Критерии кредитования могут значительно различаться от одного кредитора к другому. Некоторые кредиторы будут настаивать на том, чтобы инженер-строитель или геодезист провел тщательное обследование.

Если оценка предполагает, что в будущем будет сложно заложить, застраховать или продать недвижимость, кредиторы могут отклонить заявку или ограничить сумму, которую они будут ссужать. Например, некоторые кредиторы предлагают только 50% LTV. Это означает, что если недвижимость стоит 200 000 фунтов стерлингов, они одолжат только 100 000 фунтов стерлингов, и заемщику необходимо будет внести 50% депозита.

Часто учитывается возраст имущества. Некоторые кредиторы принимают только недвижимость, построенную после 1960-х годов. Другие еще более избирательны, настаивая на том, что недвижимость должна быть построена после 2000 года.

Какие кредиторы будут рассматривать эту недвижимость?

Вот несколько примеров ограничений, с которыми могут столкнуться определенные кредиторы:

Ипотечные кредиты одобряются только для тех, кто покупает современную, специально построенную квартиру. Они также будут кредитовать только тех, кто может предоставить 3-летнюю историю адресов и, вероятно, примет во внимание студенческие кредиты при оценке доступности заявителей.

Требуется полная оценка перед принятием решения об одобрении заявки. Если инспектор скажет, что недвижимость не подходит для обычного ипотечного кредитования, LTV будет ограничен максимум 50%.

Будут рассматриваться только те объекты, которые были построены 1 января 1990 г. или позже. Они также настаивают на том, чтобы не менее 67% облицовки объекта недвижимости было кирпичным или каменным. Недвижимость с большими бетонными панелями, древесиной, пластиковыми металлическими листами и плиткой во многих, но не во всех случаях исключается.

Будут основывать свое решение на отчете оценщика и сопровождающих его комментариях. Все нестандартные строительные свойства оцениваются индивидуально.

Как показывают эти примеры, получение ипотечного кредита на дом со стальным каркасом может оказаться сложной задачей. В этой области рынка может быть трудно ориентироваться в одиночку. Если вам нужна помощь в поиске кредиторов, которые с наибольшей вероятностью одобрят вашу заявку, или если ваша заявка уже была отклонена, найдите специализированного ипотечного брокера с опытом работы с нестандартной недвижимостью.

Мы настолько уверены в своих услугах, что гарантируем их.

Мы знаем, что для вас важно быть полностью уверенными в наших услугах и верить в то, что вы получаете наилучшие шансы на одобрение ипотечного кредита по наилучшей доступной ставке. Мы гарантируем одобрение вашей ипотеки там, где другие не могут этого сделать, или мы дадим вам 100 фунтов стерлингов*

Начать работуУзнать больше

Можете ли вы получить ипотеку на строительство BISF?

Да, но, к сожалению, получить ипотечный кредит на дом BISF может быть чрезвычайно сложно, потому что этот тип здания со стальным каркасом часто считается более рискованным, чем другие. Большое количество домов со стальным каркасом принадлежит Британской федерации металлургии и стали (BISF).

Существуют специализированные кредиторы, которые рассмотрят возможность кредитования зданий BISF, но вам может потребоваться внести более крупный депозит или заплатить более высокую процентную ставку.

Эти кредиторы могут быть трудно найти без помощи профессионала, который хорошо знает этот уголок рынка. К счастью, есть брокеры, которые специализируются на нестандартных типах недвижимости, и их знания, опыт и связи с кредиторами могут повысить ваши шансы на одобрение ипотеки.

Как насчет удлинителей со стальным каркасом?

Если вы покупаете стандартную недвижимость, но она имеет пристройку со стальным каркасом, некоторые кредиторы могут не захотеть одобрить вашу заявку. Кредиторы-специалисты, вероятно, все же захотят провести тщательную оценку, даже несмотря на то, что большая часть недвижимости построена традиционным способом. Возраст продления также может играть роль в решениях кредиторов.

Если только часть собственности имеет стальной каркас – в данном случае пристройка – ваш выбор кредиторов и продуктов может быть шире, чем для тех, кто покупает дом со стальными каркасами.

Как мы добились одобрения ипотеки Алане!

«Меня ужалила проверка недвижимости, которая обнаружила стальной каркас в доме, который я покупал, поэтому они отключили мою ипотеку. Моим первым побуждением было обратиться к Google за советом, и Online Mortgage Advisor был одним из первых сайтов, которые я попробовал.

Алана, Клиент OMA

Как повысить шансы на одобрение заявки

Есть несколько способов повысить шансы на получение ипотеки на недвижимость со стальным каркасом.

Вы можете решить:

Сохранить больший депозит

Сохранить больший депозит легче сказать, чем сделать, но это может повысить ваши шансы на получение нужной вам ипотеки. Большинство ипотечных кредиторов просят депозит в размере не менее 10%. Это означает, что вам может понадобиться еще больший депозит, чтобы купить дом со стальным каркасом.

Вообще говоря, чем больше ваш депозит, тем более спокойно кредиторы одобряют вашу заявку. Это связано с тем, что это снижает риск, на который они берутся, и дает им некоторую защиту, если что-то пойдет не так или вы не сможете позволить себе выплаты по ипотеке.

Улучшите свой кредитный рейтинг

Если вы сможете улучшить свой кредитный рейтинг до подачи заявки на ипотеку, это может упростить получение необходимого вам кредита. К сожалению, создание кредитного рейтинга не является мгновенным процессом и может занять несколько месяцев.

Вот несколько шагов, которые могут помочь вам улучшить ваш балл:

• Своевременно и в полном объеме выплачивайте существующие долги.
• Погашайте любые долги, которые вы в состоянии погасить.
• Проверьте свой отчет в трех основных агентствах кредитной информации (Experian, Equifax и TransUnion) на наличие неточностей
• Сообщите справочным агентствам, если заметите какие-либо ошибки.
• Регистрация для голосования в списках избирателей.
• Избегайте подачи ненужных кредитных заявок.

Если в прошлом вы боролись с долгами и это повлияло на вашу кредитную историю, вы можете получить ипотечный кредит с плохой кредитной историей.

Воспользуйтесь услугами ипотечного брокера

Ипотечный брокер поможет вам преодолеть препятствия при покупке жилья и получить необходимый кредит. Они будут знать рынок недвижимости вдоль и поперек и смогут сравнить сотни различных кредиторов и ипотечных сделок, чтобы найти то, что подходит именно вам.

Ваш консультант по ипотеке также будет знать, какие кредиторы с наименьшей вероятностью одобрят ваше заявление, исходя из ваших личных обстоятельств. Обладая этими знаниями, они могут помочь вам избежать повреждения вашего кредитного рейтинга отклоненной заявкой.

Абсолют Фаб: Взял ипотеку как бывший банкрот!!!

Как бывший банкрот с квалифицированным аннулированием я должен был взять несколько промежуточных кредитов, чтобы покрыть свой долг. Я нашел онлайн-консультанта по ипотечным кредитам, который предложил фантастическую, но конкретную информацию о моих проблемах. В течение 6 недель мы обменялись контрактами, и теперь у меня нет долгов, и мой дом в безопасности.

Южный бат

Они сделали все возможное

Отличный персонал и приятное общение. Помогли нам понять процесс и сделали все возможное, чтобы помочь в сложной ситуации. Другие компании даже не беспокоились, но большое вам спасибо!

Аннеке Вулли, 12 дней назад

Наш советник был великолепен с самого начала!

Аарон сделал все возможное. Он работал допоздна, поддерживал связь со мной и неустанно работал, чтобы найти для меня лучшую ипотеку, какую только мог

Джеймс, 10 дней назад

Оценка 4,8 из 5 звезд в Trustpilot, Feefo и Google

Важность оплаты за обследование здания

Рекомендуется заплатить за тщательное обследование здания, прежде чем делать предложение о недвижимости со стальным каркасом. Поскольку этот тип недвижимости считается «нестандартным», может потребоваться обследование дома 3-го уровня. Ваш инспектор осмотрит недвижимость и выявит любые проблемы, которые могут повлиять на ее стоимость и затруднить перепродажу в будущем.

Не все дома со стальным каркасом построены одинаково, и некоторые из них считаются менее опасными, чем другие. Если вам посчастливилось купить квартиру, которая хорошо зарекомендовала себя в опросе, это может облегчить получение ипотеки.

Если вы подаете заявку на получение ипотечного кредита у кредитора, который рассмотрит возможность предоставления кредита покупателям домов со стальным каркасом, они, как правило, сами проводят тщательную проверку имущества. Это может сделать процесс подачи заявки более продолжительным, чем обычно, и может привлечь больше администраторов.

Поговорите с брокером, который специализируется на недвижимости со стальным каркасом.

Мы предлагаем бесплатную услугу подбора брокера, призванную упростить поиск подходящего для вас ипотечного брокера. Мы даже можем связать вас с брокером, который специализируется на недвижимости со стальным каркасом. Они возьмут на себя большую часть бумажной работы и администрирования, сэкономив ваше время, энергию и нервы.

В некоторых случаях они могут даже ускорить процесс и предоставить вам ипотечный кредит быстрее, чем если бы вы подавали заявление в одиночку.

Позвоните нам по телефону 0808 189 2301 или сделайте запрос. Мы организуем бесплатный чат без каких-либо обязательств между вами и брокером, который специализируется на помощи покупателям в преодолении распространенных препятствий, связанных со стальным каркасом.

Увеличьте свои шансы на одобрение ипотеки со специалистом по недвижимости со стальным каркасом

Начало работы

Задайте нам вопрос

Мы знаем, что обстоятельства у всех разные, поэтому мы работаем с ипотечными брокерами, которые являются экспертами в области недвижимости со стальным каркасом.

Задайте нам вопрос, и мы пригласим на помощь лучшего эксперта.

Спросите нас о чем угодно!
*

Как быстро вы хотите продолжить?
*

Пожалуйста, выберите один из вариантовСегодняНа этой неделеВ этом месяцеВ течение следующих 3 месяцевПозже

1 из 3

Что из нижеперечисленного лучше всего подходит к вашей ситуации?

Пожалуйста, выберите один из вариантовЯ покупаю впервыеЯ переезжаю домойЯ перезакладываюЯ покупаю сдаваемое в аренду имуществоЯ перезакладываю сдаваемое в аренду имуществоНичего из вышеперечисленного

Какова примерная стоимость недвижимости?
*

£

И сколько вы хотите взять взаймы в общей сложности?
*

£

Каков общий приблизительный годовой доход всех заявителей до налогообложения?
*

£

2 из 3

Имя
*

Фамилия
*

Электронная почта
*

Номер телефона
*

Почтовый индекс
*

3 из 3
Отправлять!

Часто задаваемые вопросы

Здание со стальным каркасом может служить десятилетиями, если за ним правильно ухаживать. Если вы заплатите инспектору за тщательный осмотр, он сможет определить качество дома и поможет вам избежать неудачных вложений.

Возможно, но продать дом со стальным каркасом может быть сложно. Покупатели могут не захотеть покупать недвижимость у вас из-за проблем, с которыми они сталкиваются при получении ипотеки.

Есть вопрос?

Мы можем помочь!

Мы знаем, что обстоятельства у всех разные, поэтому мы работаем с ипотечными брокерами, которые являются экспертами в области недвижимости со стальным каркасом.

Задайте нам вопрос, и мы пригласим на помощь лучшего эксперта.

Свяжитесь с нами сегодня

Сделайте запрос, и мы организуем, чтобы опытный ипотечный брокер, с которым мы работаем, немедленно связался с вами.

Спросите нас о чем угодно!
*

Как быстро вы хотите продолжить?
*

Пожалуйста, выберите один из вариантовСегодняНа этой неделеВ этом месяцеВ течение следующих 3 месяцевПозже

1 из 3

Что из нижеперечисленного лучше всего подходит к вашей ситуации?

Пожалуйста, выберите один из вариантовЯ покупаю впервыеЯ переезжаю домойЯ перезакладываюЯ покупаю сдаваемое в аренду имуществоЯ перезакладываю сдаваемое в аренду имуществоНичего из вышеперечисленного

Какова примерная стоимость недвижимости?
*

£

И сколько вы хотите взять взаймы в общей сложности?
*

£

Каков общий приблизительный годовой доход всех заявителей до налогообложения?
*

£

2 из 3

Имя
*

Фамилия
*

Электронная почта
*

Номер телефона
*

Почтовый индекс
*

3 из 3
Отправлять!

Изменения статьи

30 сентября 2022 г.

Статьи по теме

Об авторе

Пит, специалист по ипотечным кредитам, порезал себе зубы прямо в разгар кредитного кризиса. С большим количеством людей, нуждающихся в помощи, и с несколькими поставщиками ипотечных кредитов, Пит добился больших успехов, приложив дополнительные усилия, чтобы найти ипотечные кредиты для людей, которых многие другие считали безнадежными. Полученный им опыт в сочетании с его любовью помогать людям в достижении их целей привели его к созданию онлайн-консультанта по ипотечным кредитам с одной четкой целью — помочь как можно большему количеству клиентов получить правильный совет, независимо от потребностей или происхождения.

Присутствие Пита в отрасли в качестве специалиста по финансам продолжает расти, и он регулярно цитируется и пишет как в местной, так и в национальной прессе, а также в отраслевых изданиях, ведет регулярную колонку в Mortgage Introducer и является эксклюзивным экспертом по ипотеке для LOVEMoney. Пит, конечно же, также пишет для OMA!

Узнайте больше о Пите

Пит Маглстон

Консультант по ипотеке, доктор медицины

Продолжить чтение

Поддерживающие дела, близкие нашему сердцу

Посмотрите, что мы делаем, чтобы помочь избранным нами благотворительным организациям и той великой работе, в которой они участвуют.