Каркасный дом или кирпичный: Каркасный дом или кирпичный дом из кирпича какой лучше что дешевле

КИРПИЧНЫЙ ДОМ vs КАРКАСНЫЙ ДОМ облицованый КИРПИЧЕМ

Так что лучше?

Ну, это зависит от ваших критериев. Кирпичные стены, безусловно прочнее, однако каркасные дома отдельные кирпичной кладкой достаточно прочные и, безусловно, многократно лучше изолированы.

Константин Шрайнер   © 2019

Строительство дома из кирпича против каркасного дома является центром дебатов в России.

Для Канадцев различия между двумя типами конструкций не так  важны, чтобы  кратно переплачивать за стройку.

Давайте посмотрим на Канаду,  как же думают там.

Канадцы глядя на количество кирпичных домов в РФ думают, что мы немного чокнутые из-за нашей зацикленности на кирпичных домах.

Российская теория состоит в том, что мы воспитывались на таких историях, как «Три поросенка». Мы хотим дом, который никто не сможет сдуть, прострелить или взрывать.

Большинство людей в РФ совершенно не  осознают, что есть два очень разных типа кирпичных домов:  облицовка кирпичем и массивная кладка.

Сплошной заговор.

Так что же хорошего в твердой кирпичной стене?

Нет сомнений в том, что большому злому волку эту стену будет труднее всего разрушить.

Конструктивно сплошные кирпичные стены очень прочные и при правильном обслуживании могут служить сотни лет.

Что такое облицовка кирпичем?

Если монолитная кладка настолько хороша, почему  кирпичные дома в Канаде/США, построенных за последние 40 лет, строятся с несущим деревянным каркасом облицованные  кирпичем?

Во-первых, мы должны понять разницу между кирпичной облицовкой и массивной кладкой. Самым большим отличием является то, что со сплошной кладкой кирпич удерживает дом.

С кирпичной облицовкой, дом держит кирпич!

Когда мы говорим «кирпичная облицовка», мы не имеем в виду те маленькие тонкие кусочки, которые вы клеите на кухонную стену.  Мы имеем в виду настоящий облицовочный кирпич.

За кирпичной облицовкой стоит деревянная каркасная стена, которая фактически удерживает дом. Кирпичная облицовка, по сути, сайдинг!

Облицовка кирпичом стала нормой, когда строительные нормы стали требовать утепления наружных стен (50 лет назад). Одним из лучших изоляторов является воздух. Самая хорошая изоляция не делает ничего, кроме как задерживает воздух; Вот почему большинство утеплителей легкие и пушистые. Кирпич не совсем легкий и пушистый. Поэтому это не очень хороший изолятор.

Таким образом, каркасный дом с кирпичной облицовкой — это действительно дом с деревянным каркасом, где полость между стойками в стене достаточно хорошо утеплена.

Каркасные стены строятся, покрываются OSB и утепляются до установки кирпича.

Кирпич монтируется с помощью металлических стяжек, которые прибиваются к стене деревянного каркаса.

Металлические стяжки погружаются в  растворные швы,  когда стена каркасного дома облицовывается кирпичем.

Кирпичная облицовка опирается на наружный край фундамента , поэтому между кирпичной облицовкой и оболочкой остается воздушное пространство в 50 мм.

Насколько водонепроницаемый кирпич?

Короткий  ответ «не очень». При наклонном  дожде влага будет проходить прямо через кирпичную стену. Воздушное пространство в 50 мм за кирпичом позволяет этой воде стекать по задней поверхности кирпича. В нижней части полости стены пластмассовый  или металлический фартук собирает воду и позволяет ей стекать через сквозные отверстия. В любом Канадском доме вы увидите  отверстия для дренажа, расположенные черед каждый четвертый кирпич, вдоль фундамента стен и над дверьми и окнами.

Отверстия не только позволяют воде вытекать из стены, но и  позволяют ветру проникать за кирпич и создавать давление между задней частью кирпича и оболочкой. Хотите верьте, хотите нет, но это дополнительное давление воздуха уменьшает количество дождя, который проходит через стену.

Так что лучше?

Для Канадцев различия между двумя типами конструкций не так  важны, чтобы  кратно переплачивать за стройку.

#каркас#каркасник#каркасныедома#каркасныйдом#domvkarkase#домвкаркасе
#каркасныедомамосква#каркасныепроекты#проектыкаркасныхдомов#каркасныедомамосква #framerlife#framing

Оригинал статьи https://www.instagram.com/p/BsiA8Q2F9a3/

Каркасно-кирпичный дом: плюсы и минусы

• Варианты использования кирпича в каркасном доме
• Основные плюсы и минусы комбинированного дома

Термин «каркасно-кирпичный дом» не отражает сущности такого дома. Основой каркасного дома является каркас из дерева или металла, еще каркас может быть монолитным из железобетона. В любом из них кирпич может играть только вспомогательную роль: быть отделкой для дома или стеновым материалом, использоваться для устройства внутренних перегородок. Если для внешней отделки используют сайдинг, никто не называет такой дом каркасно-сайдинговым домом. Поэтому первый тип каркасно-кирпичного дома – в нем кирпич используется во внешней отделке или для внутреннего обустройства каркасного дома.

Второй тип построек, который сочетает строительный материал кирпич с каркасом – это возведение первого этажа из кирпича, а второго в виде деревянного каркаса. Такое здание целесообразно рассматривать как компромисс между классической технологией возведения зданий и каркасной.

Если рассматривать такой каркасно-кирпичный дом, плюсы минусы его будут отражать сумму каждой отдельно взятой технологии и материала стен. Надо заметить, что такие комбинированные дома часто ставили в России, в них первый этаж был каменным, а второй бревенчатый. Такое сочетание носило название купеческого стиля и давало неоценимую пользу владельцу дома: на первом этаже размещалась торговая лавка, а на втором жилые помещения. Деревянная часть дома отлично дышала, жить в ней было гораздо комфортней, чем в каменной. Эти преимущества сохранились и при строительстве современных комбинированных домов из кирпича и дерева.

Строительство такого комбинированного дома представляет собой два разных технологических процесса: первый – возведение кирпичного дома по классической технологии; второй – возведение второго этажа как деревянного каркасного дома.

По завершению первого этажа он закрывается железобетонными перекрытиями, на которых далее возводится каркас второго этажа. Для уменьшения нагрузки на фундамент такого дома часто бетонные перекрытия заменяют деревянными из клееного бруса или ЛВЛ бруса. Такие перекрытия улучшают формирование пола второго этажа, а применяя современные звукоизолирующие материалы, легко удаляется недостаток слабой звукоизоляции  деревянных перекрытий, пол в доме будет бесшумным.

Фундамент для комбинированного дома делают усиленным, монолитным, как для кирпичного дома.

Варианты использования кирпича в каркасном доме

Каркасный дом с внутренними стенами из кирпича встречается в монолитно-каркасном доме, иногда в фахверковых домах, в которых каркас дома усилен балками из клееного бруса. Гораздо чаще в каркасных домах внутренние стены из кирпича представляют собой перегородки или декоративные стены интерьера. Еще чаще встречаются кирпичные стены в виде его внешней отделки. В этом случае пирог каркасного дома выглядит как на рисунке ниже. 

Между внешней отделкой из кирпича и стеной дома оставляют вентзазор, который необходим для обеспечения нормального влагообмена в пироге каркаса.

Отделка из кирпича улучшает внешний вид каркасного дома, служит хорошим изолирующим материалом от внешнего воздействия природных аномалий и усиливает безопасность каркасного дома от внешнего нежелательного проникновения в него (кирпичную стену бензопилой не разрушишь).

Основные плюсы и минусы комбинированного дома

Комбинированный дом имеет следующие достоинства:

• Длительный срок службы;
• Существенная экономия при строительстве;
• Лучшая защита от пожаров;
• Защита от грызунов и насекомых;
• Высокий уровень безопасности дома;
• Кирпичная часть дома будет тепловым аккумулятором и регулятором микроклимата в доме;
• Архитектурное разнообразие при комбинировании материалов;
• Отличная экология комбинированного дома.

К недостаткам можно отнести:

• Более долгие сроки строительства комбинированного дома в сравнении с каркасным;
• Различные сроки наступления необходимого ремонта кирпичного и каркасного этажей.

Из перечисления достоинств и недостатков комбинированного дома можно прийти к выводу, что он соединяет в себе больше достоинств обоих типов домов и устраняет ряд недостатков каждого из них. Это подтверждает полезность и эффективность строительства комбинированных домов. Если у вас появилось желание построить себе такой дом, обращайтесь в компанию РНР, где помогут исполнить мечту о комфортном и долговечном комбинированном доме.

Обсудить индивидуальные проекты домов можно, оставив заявку в форме ниже.

Почему вы должны рассмотреть этот отличный вариант для строительства дома ,

, но 30 лет общения с реальностью изменили мое мнение. Кирпичный шпон, в частности, предлагает наилучшее сочетание качества и долговечности любого известного мне наружного строительного материала, и есть определенные моменты, которые я упоминаю людям, которые обращаются ко мне за советом по строительству и ремонту.

• Время чтения = 4 минуты

Что такое кирпичный шпон?

Кирпичный шпон – это наиболее распространенный способ использования кирпича в современном жилищном строительстве в холодном климате, и он работает как часть каркасной конструкции стены. Один слой кирпича укладывается на наружную поверхность каркаса наружной стены с воздушным зазором между кирпичом и обшитым каркасом. Изоляция устанавливается внутри рамы, а гипсокартон или другие готовые поверхности создаются на внутренней стороне, как обычно.

Облицовка кирпичом деревянного каркасного дома в Канаде. Кирпич, используемый таким образом, позволяет сочетать долговечность каменной кладки с энергоэффективностью деревянного каркасного дома.

Первое, что нужно знать об облицовочном кирпиче, это то, что он сохраняет свой внешний вид дольше и требует гораздо меньшего ухода, чем любой другой строительный материал для наружных работ.    На самом деле никакого обслуживания. Разница огромна. Там, где со временем часто можно увидеть вмятины, царапины, отверстия и рост плесени на других вариантах наружных стен, кирпичный шпон просто сидит там и продолжает хорошо выглядеть десятилетие за десятилетием. Единственная потенциальная проблема с кирпичом, которую я видел, — это отслаивание, вызванное циклами замораживания-оттаивания, которые мы наблюдаем здесь, в Канаде — мировой столице замораживания-оттаивания. Дело в том, что избежать этой неприятности несложно. Вот почему это редкость. Здесь, где я живу, вы просто выбираете кирпич, соответствующий стандарту CSA A82-06, устанавливаете его не ближе 6 дюймов к земле, и все будет в порядке. Щелкните здесь для получения дополнительной информации о кирпиче, устойчивом к износу в результате циклов свободного оттаивания.

Какая разница кирпич. Дом слева имеет такой же деревянный каркас, как и дом справа, но, конечно, кирпичный выглядит намного лучше (и к тому же служит вечно).

Почему кирпич имеет смысл

Немногие люди понимают, что облицовка из настоящего кирпича также дает энергетические преимущества для дома, поскольку увеличивает тепловую массу конструкции. В жаркий день передача избыточного тепла на каркасы стен и изоляцию уменьшается и замедляется, потому что для прогрева кирпича требуется время. И наоборот, низким температурам морозной ночи также требуется больше времени, чтобы проникнуть в кирпич и вывести тепло из вашего дома. Чем больше вы сможете защитить изолированный каркас стены вашего дома от резких перепадов температуры, тем лучше будет работать изоляция. Если бы вы могли волшебным образом приложить кирпич к внешней стороне некирпичного дома в качестве теста, вы бы сразу почувствовали разницу внутри.

Кирпичный шпон также может быть одним из самых экологически чистых вариантов наружных стен. И хотя подобные вещи трудно оценить количественно, есть факты, на которые стоит обратить внимание. Кирпич изготовлен из натуральных материалов и легко поддается вторичной переработке. Учитывая долгий срок службы кирпича, он также имеет то, что они называют «низкой воплощенной энергией». Это означает, что энергия, необходимая для производства кирпича, ниже, чем у других вариантов, учитывая ожидаемый срок службы кирпича. Национальный институт стандартов и технологий, например, дает срок службы кирпича 100 лет, но это консервативно. Большинство кирпичей служит гораздо дольше. Так что да, хотя кирпич использует довольно много тепловой энергии в процессе производства, эти инвестиции в энергию имеют большое значение, потому что они распределяются на очень долгое время — намного дольше, чем любой другой вариант наружной стены, не связанный с каменной кладкой. Щелкните здесь, чтобы просмотреть видеотур по крупнейшему кирпичному заводу в Северной Америке.

Нажмите ниже, чтобы загрузить печатную схему, на которой показаны правильные детали кирпичной облицовки. Видео тоже ниже.

Нажмите, чтобы загрузить печатную схему, на которой показаны детали правильной укладки облицовочного кирпича.

Так почему же не все современные дома облицованы кирпичом? Стоимость является самой большой причиной, или, по крайней мере, восприятие стоимости. Кирпич дороже, чем большинство других видов отделки наружных стен, и эти первоначальные затраты играют роль в краткосрочном мышлении. Зачем платить за 100+ лет безупречного внешнего вида, если вы можете планировать жить в своем новом или отремонтированном доме только 5 лет? Есть определенные причины, по которым я смотрю на такие вещи в долгосрочной перспективе.

Дополнительные деньги, которые вы вкладываете в покупку кирпича, вернутся к вам в виде более быстрой перепродажи и более высокой цены. Люди любят кирпичи, и из-за этого они будут платить больше. Но не менее важны для меня инвестиции в качество домов, городов и поселков по всему миру. Лучшие здания просто делают лучшие места.

Камень — мой любимый строительный материал, особенно мне нравится работать с природным камнем, который я добываю и из которого делаю арки, углы и стены. Щелкните ниже, чтобы просмотреть видео-тур о том, как я делаю круглые арки из натурального известняка, используя несколько простых инструментов. Мне потребовалось несколько десятилетий, чтобы усовершенствовать эту технику.

Надеюсь, это видео и статья были вам полезны. Пожалуйста, помогите мне покрыть расходы на создание и публикацию такого контента. Нажмите кнопку «Купить мне кофе» ниже, чтобы сделать пожертвование простым и безопасным способом. Большое спасибо за помощь в поддержании работоспособности этого веб-сайта.

— Стив Максвелл

Baileylineroad частично поддерживается за счет рекламы. Если вы не видите рекламу ниже, рассмотрите возможность отключения
ваш блокировщик рекламы при посещении нашего сайта или подписке на нашу рассылку. Спасибо за визит!

Post COVID- Является ли строительство деревянного каркаса дешевле, чем строительство из двойного кирпича

Я написал этот блог более 2 лет назад и подумал, что пришло время обновить его, учитывая текущие рыночные условия в строительной отрасли. Тем более в Перте, Западная Австралия, так как именно там Отдельный ремонт  находится.

Это популярный запрос среди наших потенциальных клиентов, занимающихся ремонтом и расширением дома. В наши дни с текущей ценой и доступностью кирпичных слоёв этот вопрос является горячей темой, и нам задают её всё чаще и чаще.

Если вы подумываете о строительстве с использованием временных рамок в Перте, то, скорее всего, это может быть одной из ваших проблем или вопросов…

Короче говоря, ответ  ДА  на данный момент….

Но прежде чем углубиться в ответ и объяснить, почему давайте вернемся назад во времени….

Урок истории первый………..

В Перте двойной кирпич в течение последних тридцати-сорока лет был предпочтительным методом строительства из-за долговечности кирпича и большой маркетинговой кампании, которая была распространена в СМИ в 70-х о термитах и ​​деревянном каркасе.

Большинство существующих домов в Пертском метрополитене, построенных в 70-х годах и позже, построены из двойного кирпича. Из-за беспокойства домовладельцев о термитах или их дома сгорели при пожаре или  в них могут въезжать машины!

 Благодаря грамотному маркетингу со стороны одного из крупных поставщиков кирпича.

Лучшим вариантом избежать всего вышеперечисленного было построить двойной кирпичный дом из крепких и надежных кирпичей!

И так сложилось в истории….

Ответ на вопрос «Дешевле ли строительство деревянного каркаса по сравнению со строительством из двойного кирпича» в 95% случаев был и остается решительным ДА!

«Да, строительство деревянного каркаса дешевле для ремонта и расширения дома»….

Однако………….. время шло……

Предгосударственные гранты и время COVID 

В Перте, Западная Австралия, с 2015 года до 12 месяцев назад было три крупных  и   конкурентоспособных компаний по производству кирпича, которые только что пострадали от неизбежного краха добычи полезных ископаемых.

 Из-за спада в экономике Западной Австралии и для того, чтобы не отставать от конкурентов, компаниям, производящим кирпич, пришлось снизить цены на свой кирпич на 50%. Кроме того, цена на кладку кирпича также снизилась, чтобы все каменщики остались на работе (а некоторые нет).

Таким образом, объедините эти два атрибута, и вы получите более низкую стоимость производства и укладки кирпичей, что неизбежно снижает стоимость строительства дома из двойного кирпича.

На другой стороне медали метода строительства у вас есть каркасное строительство. Однако в Перте этот метод строительства иногда может осуждаться и считаться более слабым и привлекающим термитов способом строительства… (От чего я пытаюсь избавиться в нескольких других блогах).

Что касается цены на древесину, то она снизилась  до  за последние 4–6 лет, а стоимость столярных работ осталась прежней или в некоторых случаях немного увеличилась.

Итак, еще раз, если вы сложите два и два вместе, вы поймете, почему ответ на вопрос до эпохи COVID / государственных субсидий был только  иногда (цена деревянного каркаса была дешевле, чем строительство из двойного кирпича).

На самом деле НЕ было  всегда дешевле строить с использованием деревянного каркаса, и это сводилось просто к тому, что цена кирпича и кирпичной кладки была почти  тоже дешево. Вот почему сейчас так много каменщиков ушли из отрасли и ушли в другие отрасли, чтобы получить более высокую заработную плату.

Однако…

Если проект здания был довольно сложным или с высокими потолками, то пристройка к деревянному каркасному дому или каркасный новый дом были бы дешевле. Отчасти это связано с тем, что древесина является очень гибким материалом для работы.

Таким образом, сделать сложную работу намного проще, используя конструкцию из деревянного каркаса.

Кирпичи, с другой стороны, трудно разрезать по форме и труднее возводить из них высокие из-за технических требований и необходимости в подмостках для укладчиков кирпича.

Эпоха после COVID и государственных субсидий 

Перенесемся вперед ТОЛЬКО на 12 месяцев, и мир, в котором мы живем, значительно изменился, как и цена кладки кирпича и стоимость кирпича.

Правительство штата и федеральное правительство выделили два гранта на строительство, чтобы попытаться стимулировать строительную отрасль. Почему? Вы задумайтесь……. Знаете ли вы: Строительная отрасль приносит более 360 миллиардов долларов дохода, производя около 9% валового внутреннего продукта Австралии!

Эти цифры огромны, поэтому правительство решило стимулировать строительную отрасль, чтобы попытаться вывести экономику из спада после COVID.

Это, безусловно, подстегнуло строительную отрасль, к сожалению, до такой степени, что отрасль не может справиться со спросом.

Этот неудовлетворенный спрос привел к беспрецедентному росту цен на рабочую силу и затраты на поставку. Вот ВА. Как указывалось ранее, строительство из двойного кирпича является основным источником строительства жилых домов и пристроек.

Таким образом, спрос на кирпич здесь, в Перте, вырос более чем на 100% за последние 6 месяцев, как и спрос на кладку кирпича.

Помните, что многие каменщики ушли из отрасли до COVID из-за ужасных цен и низкого спроса….

Раньше мы платили около 1,2 доллара за внутренний (не лицевой) кирпич, а теперь мы видим, что цены в отрасли составляют от 2 до 3 долларов за лицевой макси-кирпич!

В некоторых случаях это повышение цен на 100%, не говоря уже о ценах поставщиков, которые выросли примерно на 20-30%, так что соедините эти два компонента вместе, и мы увидим непомерный рост цен, который теперь сделал строительство двойным. Кирпичный дом в Перте дороже каркасного дома.

 Имейте в виду, что стоимость труда плотника также увеличилась, как и стоимость древесины примерно на 30%, и она продолжает расти. Однако, поскольку почасовая ставка плотника не соответствует безумному и неустойчивому росту цен на рабочую силу за кирпич, мы остаемся с конечным результатом строительства деревянного каркаса, который в настоящее время является более дешевым способом построить дом или пристройку в Перте, штат Вашингтон.

Я считаю, что в восточных штатах так было всегда, и строительство деревянного каркаса по-прежнему является самым дешевым и предпочтительным методом строительства домов, ремонта и пристройки домов в Австралии.

Заключение

В настоящее время мы сталкиваемся с массовым противоречием между спросом и предложением в строительной отрасли, которое, мы надеемся, скоро выровняется и достигнет равновесия, а цены снизятся.

Но насколько, мы никогда не узнаем.

В разговоре с каменщиками они подчеркнули, что уже более 10 лет не могут поднять цены, только время покажет, насколько снизятся цены на кирпичи и кладку после COVID.

Что я могу сказать с уверенностью, так это то, что строительство деревянного каркасного дома или пристройки к дому в Перте, штат Вашингтон, в настоящее время дешевле с использованием деревянного каркаса, а не двойного кирпича. Теперь проблема заключается в том, чтобы найти квалифицированного и знающего строителя деревянного каркаса, поскольку они не распространены здесь, в метро Перта.