Каркасный дом из чего состоит: что это, плюсы и минусы, технология

Каркасный дом своими руками | К-ДОМ

Сегодня строительство индивидуальных домов идет ускоренными темпами – в этом может убедиться каждый, выезжая за город. Одной из причин строительного бума несомненно является использование застройщиками сравнительно новой технологии – каркасного домостроения. Каркасный дом, не уступает по прочности и комфорту традиционным каменным, блоковым и брусовым зданиям, но строительство его обходится значительно дешевле и возводится он в более сжатые сроки.

1. Особенности каркасного домостроения

Каково основное отличие каркасного дома от зданий традиционного типа?

В основе традиционных построек лежит монолит – кирпичные стены, стены из блоков или бревенчатые стены. В основе каркасных – упорядоченные элементы, составляющие конструкцию дома и заполненные значительно менее плотным материалом.

Стены каркасных домов состоят из полых ячеек, образованных сравнительно тонким брусом. В эти полости закладывается утеплитель, а ячейки скрепляются листовым материалом.

В результате каркасный дом на 70-75 процентов состоит из утеплителя, что способствует значительной  экономии стеновых материалов, при этом дом не уступает другим видам построек по

• Прочности сооружения
• Теплоизоляции
• Пожаробезопасности
• Шумоизоляции
• Долговечности

2. Этапы строительства каркасного дома

Каждый этап возведения каркасного дома имеет свои особенности по сравнению со строительством кирпичных или блочных домов.

Начинать всегда нужно с выбора места на участке. Каркасный дом может иметь значительно больше вариантов, чем его монолитные собратья, и подобрать ему место можно с учетом этих особенностей. Каркасному дому достаточно легко придать разнообразие формы уже по периметру, он имеет значительно меньший вес по сравнению с монолитными домами, что учитывается в выборе и разметке фундамента и вообще в расположении его на менее прочных грунтах.

Легкий вес дома увеличивает и выбор фундамента для него – не обязательно использовать монолитную бетонную основу. В большинстве случаев застройщики прибегают к быстровозводимому свайному фундаменту.

После возведения фундамента и его обвязки можно сразу приступать к строительству стен дома.

Следующим этапом является утепление стен, после чего каркас скрепляется верхней обвязкой, при необходимости устанавливаются стены второго этажа, крыша и кровля. Заканчивается строительство внешней и внутренней отделкой и проведением в доме всех необходимых коммуникаций.

Схема типового каркасного дома

Каждый из этих этапов мы рассматриваем достаточно подробно  в статьях на сайте. В данном обзоре отметим только некоторые основные положения, касающиеся того или иного этапа строительства именно каркасного дома.

3. Разметка участка и проектирование дома

Любой дом начинается проекта. Сегодня строители имеют в своем портфеле проекты каркасных домов на любой вкус – от легких построек до больших коттеджей. Вариативность в возведении каркаса предлагает значительно более широкий выбор проектов по сравнению с традиционными монолитными зданиями.

Найти интересующий вас проект дома можно на строительных сайтах, в том числе и на нашем (см.здесь).

Типовой проект двухэтажного каркасного дома

Наряду с общими принципами выбора места на участке для любого дома –  удобные подходами к дому, привязка к ландшафту  и проч. – каркасные дома требуют пониженной влажности почвы. Место под дом не должно быть затененным, влажным, так как основным материалом для постройки является дерево. Особенности закладки фундамента между тем не требуют обязательной ровности места под постройку – каркасные дома часто ставят на уклонах, что затруднительно для монолитных зданий.

Площадку под строительство нужно расчистить от растений, тщательно разметить, сообразуясь с планом дома и, если необходимо, выровнять.

4. Закладка фундамента

Каркасные дома, благодаря своей конструкции, значительно легче монолитных из бетона, газоблока или бревен. Это позволяет использовать для их строительства облегченные фундаменты:

• Мелкозаглубленный ленточный
• Столбчатый
• Блочный
• Плитный

Прежде всего, строительную площадку тщательно размечают, определяя в первую очередь место несущих стен и узловые места будущей конструкции.

Траншеи под мелкозаглубленный ленточный фундамент

Для ленточного фундамента намечаются траншеи, куда впоследствии заливается бетон, а для столбчатого выбираются места для установки опор.

Наиболее распространенным вариантом закладки фундамента для каркасных домов считается столбчатый фундамент на винтовых сваях. Здесь в качестве опор используются трубы с лопастным или винтовым наконечником, которые вкручиваются в грунт на расчетную глубину.

Такие опоры очень прочны и выдерживают значительные нагрузки. Так, для строительства двухэтажного каркасного дома с площадью первого этажа 100 квадратных метров достаточно 20-30 винтовых свай.

Устройство винтового фундамента значительно дешевле бетонного уже из-за экономии на матералах. Кроме того, он не требует долгого времени на затвердение и усадку, как бетонный – строительство дома можно начинать сразу после установки свай и их обвязки.

Фундамент на винтовых сваях с обвязкой

Обвязку фундамента производят для того, чтобы укладывать на нее элементы всей конструкции.

В фундаменте на винтовых сваях для обвязки используют толстый брус. Прежде чем монтировать на него стены дома, поверхность бруса гидроизолируется – чтобы влажные пары от грунта не проникали в толщу элементов каркаса. Как правило, для этого используют рубероид.

Следует отметить, что используемая древесина на всех этапах строительства должны быть обработана антисепитиком для предотвращения гниения и специальными составами, препятствующими горению материала.

Устройство пола каркасного дома

После возведения фундамента с обвязкой устраивают черновой пол, являющийся основой будущего строительства каркаса.

В брусьях обвязки вырезаются пазы, куда перпендикулярно поверхности земли устанавливают лаги – доски с прямоугольным сечением. Обычно используется толстая доска сечением 50х150 мм. Верхняя часть лаг должна образовывать идеальную горизонтальную плоскость. Понизу лаг монтируют обрешетку из мелких брусьев – она нужна для установки пароизоляции и закладки утеплителя между лагами. Эту операция особенно важна при строительстве капитальных домов для всесезонного проживания.

Таким образом, снизу дом защищен от холода и влажности от поддомового воздушного пространства.

Поверх лаг настилаются доски чернового пола. Они прикручиваются к торцам лаг саморезами или прибиваются гвоздями. Для пола обычно используется обрезная доска с сечением порядка 40х15 мм. Иногда в качестве чернового пола используются листы ОСП.

5. Возведение стен каркасного дома

Каркасный дом отличается от домов другого типа в первую очередь устройством своих стен – несущих элементов каркаса и в то же время выполняющих функцию защиты дома от внешних воздействий. Устройство каркасных стен должно отвечать всем требованиям, предъявляемым к стенам любых зданий другого типа:

1. Прочность конструкции дома обеспечивается за счет конструкции самого каркаса.
2. Материал, из которого сделаны стены, должен достаточно противостоять внешним воздействиям: холоду, атмосферным осадкам, ветру и т.д.
3. Все это обеспечивает устройство стен по типу так называемого «каркасного пирога», включающего в себя
4. Стойки, как конструкционную основу прочности дома
5. Утеплитель, обеспечивающий сохранение тепла в доме
6. Гидроизоляция и пароизоляция, защищающая материалы от губительного воздействия влаги
7. Листов обшивки каркасных блоков, придающих им конструкционную прочность и защищающих стены от внешних воздействий

Устройство стены каркасного дома

Примечательно, что стены каркасного дома собираются из готовых блоков. Это могут быть блоки, изготовленные на заводе (по канадской технологии), либо собранные прямо на месте строительства (финская технология).

Соответственно, каркасные дома делятся по типовому виду каркасных блоков на

• Каркасно-щитовые
• Каркасно-рамочные

Сборка каркасно-щитовых домов производится по инструкциям завода-изготовителя. Это облегчает работу, но требует использования тяжелой грузоподъемной техники.

Своими руками или усилиями небольшой строительной бригады без применения тяжелой техники легче собирать каркасно-рамочные дома.

В них ячейки для закладки утеплителя представляют собой раму, собранную из стоек и верхней и нижней обвязки. В простом варианте образуется как бы ящик, куда закладывается утеплитель.

Собирают каркасные ячейки на полу и поднимают их для монтажа вдоль периметра и в качестве дополнительных перегородок. Они значительно легче каркасно-щитовых блоков, так как закладка утеплителя и обшивка рам листовым материалом производится уже после установки блока вертикально на свое место. Справиться с этой работой вполне могут два человека.

К обвязке каркасные рамы крепятся с помощью усиленным металлических уголков.

Конструкционная стойкость стен обеспечивается применением дополнительных элементов – укосин и ригелей при создании дверных и оконных проемов.

Процесс возведения каркасных стен подробно рассмотрен на нашем сайте.

Стены каркасного дома в сборе

Далее каркас дома обшивается листовым материалом – сначала изнутри или снаружи дома. В качестве обшивки обычно используют  ОСП – плитный материал, имеющий хорошую прочность, упругость и другие полезные свойства и выгодно отличающие его от других листовых материалов.

В качестве утеплителя каркасных домов чаще всего используют минеральную вату. Она выпускается в виде толстых щитов, которые закладываются между стоек каркаса и крепятся к их торцам, а также листам обшивки.

Крепление утеплителя на внутреннюю обшивку

Наряду с утеплителем к стойкам каркаса крепятся пленки гидро-, пароизоляции и ветрозощиты, после чего монтируется второй защитный слой из тех же листов ОСП.

6. Устройство потолка каркасного дома

Окончательное скрепление каркаса заканчивается верхней обвязкой его стен. На стены сверху укрепляются лаги – подобно тем, что устанавливают на обвязку фундамента при устройстве пола. Для крепления лаг в верхних брусьях каркасных рам вырезают пазы.

На лаги настилается ряд обрезных досок, которые образуют пол.

Если дом предназначен для постоянного жилья круглый год, уже на этом этапе производят утепление потолка – крепятся соответствующие пленки гидро- и пароизоляции, а между лагами укладывается утеплитель.

Теперь можно приступать к строительству стен второго этажа или сразу переходить к сооружению крыши.

Монтаж утеплителя между стропил и стоек

7. Строительство крыши каркасного дома

Тип и форма крыши обязательно определяется еще на стадии проектирования дома. Она должна качественно выполнять две свои главные функции – служить элементом, скрепляющим каркас сверху и основой для кровли. Поскольку кровля имеет достаточно большой вес, крыша должна быть очень прочной.

О типах крыш и их монтаже можно подробно прочитать на нашем сайте.

Рассмотрим наиболее популярный вариант возведения двухскатной крыши. Ее основой служит стропильная система – ряд стропильных ферм, установленных на верхнюю обвязку каркаса.

Стропильная ферма представляет собой жесткую геометрическую фигуру – треугольник (для устройства мансардного этажа – трапеции). Эта форма позволяет образовывать скаты крыши для легкого схода атомосферных осадков – дождя и снега.

Монтаж стропильной системы

8. Устройство кровли

Настил кровельного материала в каркасном доме аналогичен монтажу кровли в монолитных домах. Существенная особенность кровли каркасного дома состоит в том, что

1. Форма ее может быть разнообразна, так же как и форма всего дома
2. Кровля обычно утепляется по типу каркасного пирога для стен

Чаще всего для устройства кровли в каркасных домах применяют металлическую или керамическую черепицу, листовой фальцевый материал или шифер. Подробнее об устройстве кровли можно прочесть на сайте.

Черепичная кровля каркасного дома

9. Внешняя и внутренняя отделка дома

Особенностью внешней отделки стен является использование фасадных материалов, не требующих дополнительного утепления стен.

Как правило, во внешней отделке каркасного дома применяются

• Металлический или полимерный сайдинг
• Кирпичная облицовка
• Деревянные панели.

Они крепятся на обрешетку – ряду брусьев прикрепленных к стене.

Внутренняя отделка стен каркасного дома облегчается ровностью листового материала обшивки и его хорошими адгезионными свойствами.

Чаще всего во внутренней отделке применяют обшивку гипсокартоном, оклейку обоями, декоративную штукатурку, облицовку кафелем или окраску. Никаких ограничений в применении этих технологий в каркасных домах нет.

10. Устройство коммуникаций

Все инженерные коммуникации каркасного дома (отопление, электричество, вентиляция) устанавливаются по аналогии с таковыми в других типах зданий.

Следует отметить только то, что стены каркасного дома значительно более податливы для изготовления отверстий, крепления и т.д.

Кроме того, отличная способность каркаса удерживать тепло требует улучшенного воздухообмена, и в каркасных домах обычно используются системы принудительной вентиляции.

11. Заключение

Подводя итоги, мы можем с уверенностью заявить, что постройка каркасного дома по силу любому умельцу, имеющего опыт в строительстве.

Впрочем, если вы решили обратиться к профессионалам, фирма «К-дом» выполнит для вас любые работы – начиная от создания проекта дома до внешнего дополнительного отопления, отделки и установки всех коммуникаций. Мы можем быстро построить готовый дом под ключ или выполнить наиболее трудоемкие этапы строительства – закладку фундамента, возведение каркаса или устройство кровли.

Плюсы и минусы каркасных домов — ТИТАН Недвижимость

Под каркасом обычно понимают несущую конструкцию, которая состоит из линейных элементов, позволяющих выдерживать серьёзные нагрузки и обеспечивать устойчивость всей постройке. Каркасные дома, как правило, состоят из дерева (или иногда из металлического профиля). Сейчас каркасные технологии строительства по-прежнему сохраняют свою популярность, особенно когда речь идёт о малоэтажном жилье. По сравнению с кирпичными домами, каркасные здания имеют ряд преимуществ и недостатков, о которых мы и поговорим в этой статье. 

Несмотря на то, что выделяют несколько видов каркасного строительства (канадское, финское и т.д.), базово всегда подразумевают канадский тип, получивший наибольшую популярность и распространение во многих странах (в том числе и в России). Эта технология строительства изначально была разработана именно для Канады с учётом особенностей климата страны. Для малоэтажных жилых домов каркасное строительства подходит как нельзя лучше. Особенно популярна эта технология среди дачников, которые желают построить себе бюджетное и качественное жильё.

Собственно, это и есть первый плюс каркасных домов. Их строительство обходится сравнительно недорого. Конечно, есть много нюансов, из которых формируется цена, однако при прочих равных каркасное жильё уверенно обходит своих конкурентов в плане бюджетности. Объём строительных работ здесь меньше, чем в случае постройки, например, здания из кирпича. Экономия средств осуществляется за счёт стоимости материалов для фундамента и самого каркаса (плюс дешевле обойдутся услуги строителей), однако в общей смете расходов сэкономленные суммы денег могут показаться не такими уж существенными. 

Здесь же стоит упомянуть и о том, что каркасные дома строить гораздо легче и быстрее, чем кирпичные. При идеальных условиях весь процесс может занять у вас всего 6 месяцев. Это связано с тем, что рабочим практически не придётся иметь дело с бетоном и различными тяжёлыми материалами. Кроме того, каркасное строительство позволяет обходиться практически без использования особой строительной техники и машин. Для работы, как правило, достаточно стандартных инструментов. Этапы каркасного строительства идут сразу же друг за другом, позволяя не делать больших перерывов в процессе. Количество рабочих, которое вам придётся привлечь, также будет сравнительно небольшим. 

Во время строительства каркасного дома вам не придётся уделять повышенное внимание фундаменту. Каркасные дома считаются достаточно термостойкими, однако всё зависит от качества вашего изначального проекта и итоговой работы строителей. Зачастую оказывается так, что жильё получается недостаточно утеплённым для зимнего периода. Нужно быть уверенным в том: что в доме заложен толстый утеплитель, а щели и разрывы в нём отсутствуют. В противном случае зимой холодный воздух будет проникать в жилые помещения, создавая дискомфорт для домочадцев. 

Обычно строительство дома — сезонная работа, однако в случае с каркасными технологиями время года не играет существенно роли. Строить каркасный дом можно даже зимой. Иногда это будет даже выгоднее с финансовой точки зрения из-за возможных скидок на материалы и услуги рабочих. 

Что же касается прочности строения, то здесь существуют разные мнения. Очевидно, что по характеристикам «крепости» камень или металл будет несомненно прочнее дерева. Однако большая часть ответственности за прочность постройки ложится на его фундамент. Например, грунтовые воды могут привести к разрушению кирпичного здания в то время, как каркасный дом в меньшей степени подвержен подобным обстоятельствам. Что же касается устойчивости и долговечности дерева, то здесь всё зависит от качества самого материала. Экономить на этом уж точно не стоит. Качественная древесина может прослужить не один десяток лет. Некоторые каркасные дома при должном обращении и уходе могут спокойно простоять более века. Если же древесина сырая и некачественная, то она может сгнить в течении десяти-двадцати лет. 

Каркасные дома очень легко обделывать и облицовывать. При правильном подборе материалов строение окажется довольно экологичным, особенно если у вас получится заменить те из них, которые способны выделять токсины (например, пенопласт). Если вы проживаете в сейсмически опасном районе, то каркасный дом — отличный выбор, поскольку он считается весьма устойчивым для подземных толчков или землетрясений. Сама конструкция довольно крепкая и способна выдержать серьёзные колебания грунта.

В то же время каркасные дома считаются чрезвычайно теплоёмкими. Мы уже упоминали это в разделе плюсов, теперь же обратим внимание на негативную сторону так называемых домов-термосов. Зимой жильцам будет довольно легко прогреть помещения и сохранить комфортную для себя температуру, однако летом готовьтесь к тому, что будет очень жарко и потребуется искусственная вентиляция помещений (естественный воздухообмен здесь затруднён). Утепляя дом различными эко-материалами, имейте в виду, что они имеют тенденцию к проседанию. В результате могут образовываться пустоты. Следовательно, с некоторой периодичностью вам придётся обновлять утеплители. 

Дерево отлично горит, поэтому каркасные дома имеют повышенные требования к обеспечению пожарной безопасности. Специальные пропитки позволят повысить устойчивость древесины к огню. Утеплители также могут быть негорючими, что существенно повысит пожаробезопасность строения. Впрочем, учтите, что как бы сильно вы не обезопасили свой каркасный дом от пожара, это всё равно не сравнится с тем уровнем пожаростойкости, который характерен для кирпичных зданий. 

Среди главных минусов каркасных домов отмечают также её низкую звукоизоляцию. Её можно повысить при помощи дополнительных материалов, однако это увеличит стоимость строительства. Не стоит забывать и о возможных проблемах с вредителями. Дерево очень любят насекомые и грызуны. 

Таким образом, каркасные дома имеют как преимущества, так и недостатки. В следующих статьях мы поговорим и о других типах строений. 

© «ТИТАН НЕДВИЖИМОСТЬ»: +7 (4822) 39-54-00. Операции с недвижимостью. Профессионально (г. Тверь, проспект Победы, д. 3, офис 501).

Почему мы любим дома со стальным каркасом

Дом со стальным каркасом

Почему вам следует уделять больше времени размышлениям о домах со стальным каркасом

Легкий стальной каркас — это практичное, одобренное нормами и правилами решение некоторых проблем, с которыми сегодня сталкиваются строители при использовании дерева в каркасных домах. Хотя идея стали создает образ тяжелого материала, сталь, используемая в жилищном строительстве, совершенно противоположна.

Легкая сталь легкодоступна на большинстве основных рынков, и даже если строительство будет вестись в сельской или отдаленной местности, транспортные расходы не должны быть фактором. В крупных центрах есть ряд поставщиков, которые поддерживают конкурентоспособные цены.

8 Преимущества домов со стальным каркасом

1. Сталь пригодна для вторичной переработки. Используя старые автомобили, бытовую технику, мосты, стальные банки и т. д., производится около 500 миллионов тонн стали в год. Около трех старых автомобилей производят достаточно стали, чтобы построить простое бунгало площадью 1500 квадратных футов.
2. Помимо того, что стальные каркасы безопасны для окружающей среды, они позволяют сократить количество строительных отходов, которые могут оказаться на свалке.
3. Сталь является негорючим материалом.
4. Сталь остается прочной в любом климате. Сталь изготавливается прямолинейной, и после того, как стена будет правильно построена, она не будет сжиматься, трескаться или деформироваться, что приводит к меньшему количеству трещин и выскакиванию гвоздей. Это приводит к меньшему количеству обратных вызовов.
5. Сталь устойчива к насекомым и не гниет.
6. Стальные стеновые секции равной прочности будут легче, чем секции из цельного дерева. Это облегчает обращение с собранными секциями стены.
7. Гибкость конструкции. Любая планировка жилого дома может быть построена с использованием легкого стального каркаса. Элементы стального каркаса могут быть изготовлены любой длины.
8. Будущие переделки или ремонты просты и могут быть легко выполнены.

Особенности конструкции

Пол и крыша могут быть изготовлены из стали или дерева. Если используется стальной каркас, деревянная обшивка часто сочетается с элементами конструкционной стали. Использование деревянной обшивки позволяет крепить традиционные материалы, такие как асфальт и деревянная черепица.

Материалы

Тепловое расширение стальных шпилек не является проблемой. Поскольку стойки снаружи изолированы для уменьшения теплового моста, а вся стена сделана из одинаковых материалов, любое движение должно быть равномерным.

Установка деревянной отделки и материалов в стальную раму может быть выполнена путем размещения деревянных блоков вокруг отверстий. Это увеличивает время и стоимость установки. Косяки и окна теперь часто ввинчиваются в их отверстия, а отделочные работы можно скрепить с помощью гвоздезабивателя.

Последовательность строительства

График торгов остается таким же, как и в деревянном каркасном строительстве. Дополнительное предварительное планирование требуется, если задействован профессиональный дизайнер. Легкий стальной дом строится с использованием тех же шагов, что и в деревянном каркасе. Последующие сделки следуют после того, как структура будет установлена.

Требования к рабочей силе и оборудованию

Стоимость рабочей силы для первого стального дома, возведенного строителем, обычно значительно выше, чем для дома с деревянным каркасом. Это отражает обучение, которое требуется для вовлеченных профессий.

Большинство строителей считают, что последующие дома значительно сокращают трудозатраты. В большинстве случаев каркасный дом возводит монтажная бригада. Их молотки заменены шуруповертом.

Другое необходимое оборудование включает авиационные ножницы и отрезную пилу. Некоторые строители используют сборные конструкции со стальным каркасом, что может сократить время возведения строительной площадки.

Влияние на услуги

Услуги включают водопровод, отопление и электричество. Требования к электрике могут незначительно различаться в зависимости от региона, но можно использовать легкодоступные материалы.

Втулки устанавливаются в отверстиях для стоек, через которые проходят провода. Коробки электрических розеток крепятся к стальным шпилькам обычным способом. Не так уж много строителей используют медные водопроводные трубы, но они должны быть изолированы от стальных стоек. Пластиковые трубы (PEX) не подходят. Другие последствия для сантехники минимальны. Возможны минимальные последствия для отопительных каналов

Затраты на строительство

В то время как цены на пиломатериалы значительно колебались за последние несколько лет, цена на легкую сталь оставалась относительно постоянной. Это затрудняет прямое сравнение стоимости деревянного каркаса и стальной конструкции.

Принято считать, что цена двух систем вполне сопоставима, если учесть все, включая облицовку. На стоимость легкого стального каркаса влияет трудовая составляющая, которая будет довольно высокой в ​​процессе обучения, например, первых нескольких домов.

Сравнение стального и деревянного каркаса будет сильно различаться из-за колебаний стоимости древесины и переменных затрат на рабочую силу. Есть несколько факторов, которые следует учитывать при сравнении затрат, при этом некоторые переменные являются полностью субъективными. Большинство независимых статей о сравнении стоимости стального каркаса и деревянного каркаса оценивают их одинаково, если учитывать все аспекты.

Долговечность

Стальные шпильки хорошо выдерживают хранение на месте перед установкой. Эта стеновая система довольно прочная и должна быть сравнима с деревянным каркасом, если она правильно построена. Проведенные на сегодняшний день испытания показывают, что металлическое покрытие обеспечивает долговременную защиту стальной основы в правильно спроектированной и построенной стеновой сборке.

Как и для большинства стеновых систем, материалы обшивки, в частности, внешняя жесткая изоляция, необходимо защищать, так как они могут подвергаться механическим повреждениям и могут подвергаться воздействию длительного воздействия ультрафиолетового света.

Вопросы пожарной безопасности и звукоизоляции

Показатели огнестойкости легких стен со стальным каркасом с такой же отделкой сравнимы со стенами с деревянным каркасом, если минеральное волокно перерабатывается из горной породы или шлака. Рейтинги огнестойкости наиболее применимы для боковых стен, которые используются в многоквартирном строительстве.

Судя по всему, испытания на огнестойкость систем наружных стен жилых домов не проводились. Звуковые характеристики стен со стальным каркасом значительно выше, чем у стен с деревянным каркасом.

 Тепловая эффективность

Одним из самых больших недостатков стали является ее теплопроводность. Сталь более чем в 400 раз лучше проводит тепло, чем дерево. Стена со стальным каркасом будет иметь общее значение R только 46-70% от аналогичной стены с деревянным каркасом с таким же количеством изоляции полости. Увеличение толщины изоляции с 3 1⁄2″ до 5 1⁄2″ в стальном каркасе не приводит к пропорциональному увеличению R-значения. Чтобы увеличить значение R, более эффективно перейти от 16 ″ o.c. до 24 дюймов; другими словами, уменьшите количество мест, доступных для теплового моста.

Тепловой мост возникает, когда стальные пролеты проходят снаружи внутрь ограждающей конструкции здания. Это может привести к высоким счетам за отопление и охлаждение; потребность в более крупном оборудовании HVAC; конденсация влаги на теплой стороне стены, что может привести к образованию плесени. При стальном каркасе следует использовать терморазрыв изоляционной обшивки.

Если изоляционная оболочка крепится непосредственно к стойкам с помощью металлических соединителей, на крепежных элементах возникает тепловой мост. Установите обшивку из фанеры или ОСП или деревянную обвязку на стойки и прикрепите изоляцию к панелям или обвязке, чтобы предотвратить тепловые мосты.

Стальной каркас идет рука об руку с изолированной бетонной опалубкой, где нет возможности образования тепловых мостов. Но это тема для другой статьи.

Подробнее: «Альтернативные стеновые системы для малоэтажного жилья» от Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC). Комментарии

Каркасные дома, работают ли они? Он сказал/Она сказала

ОН СКАЗАЛ: 

Нет, за исключением альпийских регионов, где дизайн имеет структурное значение, поскольку линия крыши с высоким наклоном может выдержать большое количество снега, не прогибаясь под нагрузкой.

Хотя я ценю доступность домов с А-образной рамой, в целом я считаю их дизайн непривлекательным, особенно когда сбоку прибита пристройка.

Часто расположенные в горах и на побережье, мультяшные жилища в форме буквы А (в основном построенные в 1950-х, 60-х и 70-х годов) могут быть самыми дешевыми домами для продажи в определенном районе из-за их характерного дизайна в форме пирамиды с ограниченной привлекательностью для покупателя.

Две недели назад бирюзово-голубой дом на пляже Каллала (на южном побережье Нового Южного Уэльса, на фото ниже) был продан за 470 000 долларов через Келли Спроулз из Callala First National Callala Bay. Расположенный прямо напротив пляжа, двухэтажный дом (с двумя спальнями и двумя гостиными) занимает площадь 803 квадратных метра.

В январе через компанию Rodney Grey из Rainbow Beach Realty был продан дом-близнец А-образной формы на Рэйнбоу-Бич в Квинсленде (на фото ниже) за 310 000 долларов. Проданный как покойное поместье, недвижимость на Кулула Драйв продавалась как дом для отдыха или инвестиционная возможность, учитывая, что оба дома были сданы в аренду.

В Хобарте, Тасмания, дом с одной спальней в форме А-образной формы (на фото ниже) продан за 240 000 долларов в сентябре прошлого года через Майка Спикмана из Petrusma Property Sandy Bay. Установить на приподнятом 1,9Блок площадью 55 квадратных метров в Fern Tree, из дома открывается потрясающий вид на океан. С его огромными стеклянными стенами, мне кажется, это похоже на гидропонную лабораторию.

В городе Тувумба, Квинсленд, солидный дом с А-образной рамой (на площади 730 квадратных метров, на фото ниже) был продан за 350 000 долларов в сентябре прошлого года через компанию Lynn Maclean из Real Point Property Toowoomba. Охватывая три уровня, он был выставлен на продажу в результате выражения заинтересованности в ценовом диапазоне от 365 000 до 390 000 долларов.

На рынке в деревушке Мирбу-Норт в Южной Гиппсленде штата Виктория (расположенной в 155 км к востоку от Мельбурна) дом с тремя спальнями (на фото ниже) продается за 198 000 долларов США через компанию Kaz Hughes из First National Real Estate Prom Country Mirboo North.

А в Лоусон в верховьях Голубых гор в Новом Южном Уэльсе дом с двумя спальнями в форме А-образной рамы на Виста-авеню, 29 (на фото ниже) выставлен на продажу по цене более 319 000 долларов через Гэри Брауна из First National Real Estate Mid-Mountains.

ОНА СКАЗАЛА:

Да, но я думаю, что конструкции A-Frame подходят только для прибрежных и горных домов отдыха.

Мне очень нравится форма A-Frame с ее минималистичным современным стилем. Расслабленный отдых и веселые каникулы — вот что такое A-Frame. Эти дома, идеально подходящие для простой жизни и расслабленных развлечений, спроектированы так, чтобы из окон от пола до потолка и открытых террас открывался вид на горы, берег озера или океан.

Разные по размеру и стилю, дома А-образной формы обычно имеют от полутора до двух или трех уровней внутреннего пространства с несколькими вертикальными стенами и гостиной открытой планировки, иногда с камином или дровяной печью.

Один из таких A-Frame, который созрел для модернизации, — это Wirreander в Mooney Mooney на реке Хоксбери (на фото ниже). Принадлежавший одной и той же семье на протяжении десятилетий, он был бы идиллическим местом для выходных.

Расположенный на 16,19 га и доступный только на лодке, недвижимость продается со всей домашней обстановкой, а также одноцилиндровым генератором, газонокосилкой, 14-футовой лодкой (с двигателем 40 л.с.) и прицепом.
Продается за 599 000 долларов США через Джеффа Раджа из Hawkesbury River Real Estate Brooklyn, Wirreander является одним из самых дорогих домов для отдыха A-Frame на рынке недалеко от Сиднея.

Отличающаяся треугольной крышей конструкция A-Frame была популяризирована с середины 1950-х до начала 1970-х годов американскими семьями среднего класса, у которых были деньги на дачные коттеджи и вторые дома. Австралийские семьи последовали их примеру.

Первой американской резиденцией A-Frame был дом для отдыха, спроектированный в 1936 архитектора-модерниста Рудольфа Шиндлера, который работал с Фрэнком Ллойдом Райтом. Расположенный в курортном поселке на холмах над озером Эрроухед в Калифорнии, он был построен для Гизелы Беннати, дизайнера костюмов, которая хотела недорогой коттедж для отдыха.

Дом Шиндлера с открытой планировкой (на фото ниже) со стеклянными фронтонами и А-образной крышей, почти достигающей земли, намного опередил свое время.

Фото предоставлено About.com.  

В 1951, Джон Карден Кэмпбелл, архитектор из Сан-Франциско, получил признание за свою модернистскую модель A-Frame (известную как «Дом отдыха»), представленную на фестивале искусств в Франциско. В следующем году Кэмпбелл построил свой собственный «Дом отдыха» на лесистом склоне холма в Милл-Вэлли, напротив моста Золотые Ворота. Благодаря гладкой фанере с полностью белыми интерьерами его простые и доступные конструкции с А-образной рамой распространились по всей стране с помощью комплектов и чертежей «сделай сам».

Фото с сайта aframehistory.com

Проекты домов для отдыха с А-образной рамой приобрели известность и взлетели со скоростью лесного пожара после того, как дом, спроектированный архитектором Эндрю Геллером, был опубликован в 1957 году в выпуске New York Times . Известный как дом Элизабет Рис, он был построен в Сагапонаке, штат Нью-Йорк.

Дом Элизабет Риз, 1955 г., Сагапонак, Нью-Йорк, предоставлено Джейком Горстом/archpaper.com 

После пика популярности в 1960-х гг.70-х годов, когда люди предпочитали строить большие дома для отдыха или покупать апартаменты для отдыха в прибрежных районах.

По всей Австралии дома для отпуска A-Frame часто выставляются на продажу в красивых прибрежных и горных деревнях. Идеальным выходным, который недавно был продан, является дом A-Frame на пляже Сент-Эндрюс на полуострове Морнингтон в Виктории (на фото ниже). Проданный в декабре за 451 000 долларов США через Майкла Христодулу и Мэла Макиннеса из Hocking Stuart Blairgowrie, он стоит на участке площадью 856 квадратных метров на Сэнди-роуд, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Рай Оушен.

В Речерче, красивой бухте на юго-восточном побережье Тасмании, недавно цена солидного дома для отдыха в форме А-образной формы была снижена на 73 000 долларов. Выставленная на продажу недвижимость на Кокл-Крик-роуд (на фото ниже) стоит 452 000 долларов и находится всего в 40 метрах от пляжа.

Трехуровневый дом A-Frame с прекрасным видом на залив Решерш и Южный океан представляет собой самодостаточный дом с солнечной энергией и резервным генератором. Также на участке есть отдельно стоящая двухкомнатная квартира с дровяным отоплением. С зарегистрированным причалом в бухте, недвижимость расположена в охраняемой зоне дикой природы и государственного леса с отличной рыбалкой и великолепными прогулками по бушу на пороге.

Также в Тасмании продается коттедж A-Frame на Sisters Beach (со всеми его товарами и движимым имуществом по принципу «заходи и уходи», как показано на фото ниже) по цене более 200 000 долларов через Dennis Wragg из Roberts Real Estate Wynyard. Расположенный недалеко от национального парка Роки-Кейп на северо-западном побережье острова, пляж Сестерс-Бич известен своим длинным песчаным пляжем, рыбалкой, катанием на лодках и прогулками по тропам через национальный парк.

Для энтузиастов лыжного спорта в Викторианском стиле современный дом для отдыха A-Frame в Dinner Plain (13 км от Mount Hotham) продается за 520 000 долларов через Lee Rourke из John H Castran Pty Ltd Melbourne. С пятью спальнями, двумя ванными комнатами, сауной и двумя кладовыми, огромное снежное шале (на фото ниже) можно использовать как летом, так и в течение сезона, поскольку Dinner Plain предлагает широкий спектр летних мероприятий, включая прогулки по кустарникам, верховую езду, катание на горных велосипедах и теннис.

Хотя Джонатан и я не согласны с большинством аспектов А-образного каркаса, мы согласны с тем, что стиль домов А-образного каркаса с отрубленной крышей отвратительный. Примеры этого стиля можно увидеть в городе Ист-Джиндабайн в Снежных горах Нового Южного Уэльса, где четыре года назад двухуровневый дом с А-образной рамой был продан за 225 тысяч долларов.

Продаваемый как самый дешевый отдельно стоящий дом в Восточном Джиндабайне или Джиндабайне, он был построен в начале 1960-х годов как место для рыбалки и катания на лыжах.