Оформление частного дома в собственность в 2021 году: инструкция как зарегистрировать право собственности на дом — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

С 2021 года оформить права на недвижимость можно будет в любом МФЦ — Российская газета

Регистрировать сделки с недвижимостью в других регионах можно будет не только через Кадастровую палату, но и через МФЦ, рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский не пресс-конференции.

Сейчас экстерриториальные запросы по поводу недвижимости можно подавать через подведомственную Росреестру Кадастровую палату, у которой есть филиалы практически во всех регионах, напомнил Скуфинский. Но уже принято решение, что такая услуга будет запущена и в МФЦ. Подавать документы о сделках в других регионах можно будет после донастройки систем, на это требуется около месяца. Обращаться в МФЦ смогут и граждане, и юридические лица. «Это удобно, — подчеркнул Скуфинский. — МФЦ, как правило, расположены близко к дому, доступны».

Скуфинский рассказал и о других новшествах в сфере оформления прав на недвижимость.

В России около 25 млн объектов недвижимости без полных сведений об их правообладателях. Недавно Госдума приняла закон, который упростит выяснение информации об этих владельцах. Право искать собственников для включения сведений в Единый госреестр недвижимости получат органы местного самоуправления. Они будут, в частности, выяснять это по информации из архивов.

В начале 2021 года Росреестр планирует внести в Госдуму законопроект, который позволит регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях без согласования с Росавиацией. Это ведомство не видит в этих объектах какой-то угрозы безопасности полетов, сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Речь идет о дачах, частных домах, садовых и огородных участках.

Скорректированы формулировки в уже внесенном в Госдуму законопроекте о запрете на перепродажу сведений из ЕГРН, который ранее взволновал бизнес-сообщество. Этот закон не коснется работы профессиональных участников рынка и сервисов, подчеркнул Скуфинский. В законе будет прямой запрет на создание сайтов-двойников и запрет на перепродажу сведений, но это не означает, что нельзя пользоваться данными Росреестра для создания аналитических продуктов, пояснил глава ведомства. Сейчас к базам Росреестра подключено около 70 компаний, которые обязались не нарушать такие требования. Год назад их было более четырех тысяч, зачастую запросы отправлялись автоматически, что сильно тормозило работу портала.

В Едином госреестре недвижимости нет полных сведений о владельцах 25 млн участков и строений, пополнением базы после принятия нового закона могут заняться органы местного самоуправления

В начале следующего года Росреестр планирует запустить новую версию своего портала. На нем, к примеру, появится раздел «Жизненные ситуации», расширятся функции личного кабинета кадастрового инженера — он сможет получать этим способом все необходимые для работы документы. Сайт станет более простым и понятным, подчеркивают в ведомстве.

Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по «дачной амнистии» в Подмосковье

В преддверии дачного сезона встает вопрос оформления летнего домика. До 1 марта 2021 года в регионе проходит упрощенная процедура регистрации таких построек – «дачная амнистия». Для разных категорий земель предлагают разные условия. Какие сооружения можно зарегистрировать в СНТ, читайте в материале портала mosreg.ru.

«Цифровые СНТ Подмосковья»: как дачникам получить онлайн-консультации>>

Действие «дачной амнистии»

Источник:
Фотобанк Московской области, Анастасия Мушенок

«Дачная амнистия» распространяется на постройки, возведенные на участках садовых некоммерческих товариществ (СНТ) без разрешительных документов. До марта 2021 года собственник земли имеет право поставить сооружение на кадастровый учет и оформить на него право собственности.

Как в Подмосковье согласовать границы смежных земельных участков>>

Виды земель

Макет домов

Источник:
Министерство имущественных отношений Московской области

Под действие «дачной амнистии» подходят не все виды разрешенного использования земель. Зарегистрировать постройки в упрощенном порядке могут владельцы садовых земельных участков.

Узнать вид разрешенного использования можно из правоустанавливающих документов на землю. При этом формулировки «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» считаются равнозначными. Такие земли предназначены для отдыха граждан и выращивания сельхозкультур для собственных нужд.

Амнистия не распространяется на земли с разрешенным видом использования «садоводство». На таких участках предусмотрено только сельскохозяйственное производство многолетних культур.

Разрешение на скважину в Подмосковье: правила для СНТ>>

Какие объекты можно зарегистрировать

Строительство тротуаров

Источник:
Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

По упрощенной процедуре до 1 марта 2021 года можно зарегистрировать либо уже построенные конструкции, либо те, строительство которых начато до 4 августа 2018 года без разрешительных документов. В СНТ допустимы садовый домик, индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки или гараж.

При этом высота жилого дом не может быть выше 20 метров и в нем не должно быть больше трех этажей. Жилые комнаты должны быть отделены от бытовых помещений, и в них должна поддерживаться температура +18 градусов круглый год. В зданиях, регистрируемых по «дачной амнистии», недопустимо разделение квартиры.

Как оформить градостроительный план земельного участка: ограничения, документы и причины отказа>>

Упрощенный порядок регистрации

Источник:
РИАМО, Александр Манзюк

Регистрация дома по упрощенному порядку проходит на основании декларации, технического плана объекта, правоустанавливающего документа на участок.

Декларацию об объекте недвижимости собственник земли заполняет самостоятельно. Можно использовать проектную документацию, если таковая имеется. Форма декларации есть на сайте Росреестра.

Технический план нужен для внесения постройки в кадастр и постановки ее на учет. За оформлением техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выезжает на участок, производит замеры и геодезические расчеты.

Если земельный участок уже зарегистрирован, потребуются правоустанавливающие документы на него: договоры дарения или купли-продажи, свидетельство о наследстве, акты органа власти, решение суда.

Собранный пакет подается в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Если дом соответствует требованиям, после проверки собственник получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.

После 1 марта 2021 года регистрация домов и строений на всех видах земель потребует подачу уведомлений о начале и завершении строительства.

Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду>>

Зачем регистрировать постройки

Новый дом культуры построят в Богородском городском округе

Источник:
Министерство строительного комплекса Московской области

Собственность, зарегистрированная в установленном порядке, находится под охраной государства. Кроме того, если владелец участка захочет продать или передать дачу по наследству, он сможет провести сделку без ограничений.

К «несуществующему» дому нельзя провести газ и воду. Это необходимо для признания садового дома жилым – в нем должны быть стационарные системы отопления, освещения, водоснабжения, канализации. Если дом относится к жилому фонду, то в нем можно прописаться.

Незарегистрированная недвижимость может быть признана самовольной постройкой – такую конструкцию, вероятно, придется снести.

Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>

Налог на имущество

Российские денежные купюры

Источник:
Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Владельцам жилых домов полагается налоговый вычет в размере 50 квадратных метров. Если площадь дома и хозяйственных построек менее 50 квадратных метров, налог не начисляется. Если площадь больше, облагаются налогом метры, которые останутся после вычета льготных 50 метров. Ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для СНТ.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Куда обращаться

Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске

Источник:
©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Подробнее узнать о действии «дачной амнистии» можно в консультационных центрах областного БТИ или МФЦ.

Телефон горячей линии Московского областного БТИ +7 (498) 568-88-88.

Объекты газификации в Подмосковье – 2020. Карта>>

Земля и воля: россиянам продлили «дачную амнистию» | Статьи

Упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые дома и садовые дома, построенные на садовых участках, участках для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, будет действовать в России до 2026 года. В Росреестре предлагают упростить оформление прав наследников на землю по документам старого образца, а также узаконить оформление построенных в советский период жилых домов, у владельцев которых нет нужных документов. Почему это в интересах не только дачников, но и государства, выяснили «Известия».

Плюс пять

Дачная амнистия действует уже 14 лет — с сентября 2006 года. За это время в упрощенном порядке россияне оформили права на 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани.

Отдельные положения «амнистии» должны были прекратить свое действие 1 марта 2021 года. В частности, это норма об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, которые построены на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять органы местного самоуправления. Теперь этого не требуется: «дачную амнистию» продлили еще на пять лет — до 1 марта 2026 года.

Теперь ее положения распространили и на владельцев домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом (в частности, количество надземных этажей — не более трех, высота — не более 20 м).

Фото: РИА Новости/Владимир Песня

Однако, указывают эксперты, дачная амнистия распространяется далеко не на все земельные участки. В Росреестре даже затрудняются подсчитать, сколько в стране земли с документами, не позволяющими совершать с ней сделки или наследовать.

«Есть участки, которые предоставлялись гражданам еще до вступления в силу Земельного кодекса РФ, есть владельцы прав «старого образца» — постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения, земельные участки с видом разрешенного использования, не позволяющим переоформить землю в собственность», — отмечает вице-президент QBF Максим Фёдоров.

Оформить всё

Теперь эти пробелы решили устранить: Росреестр разработал законопроект об упрощении оформления прав на землю. Пока вопрос оформления прав наследников на земельные участки, которые когда-то им были предоставлены для постоянного пользования, остался не решен. Например, если у кого-то в постоянном пользовании огород на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни детям, ни внукам. Также не получится оформить построенные хозяйственным способом в советский период жилые дома, у владельцев которых нет нужных документов.

Фото: ТАСС/Сергей Мальгавко

В Росреестре предлагают сделать действительным право наследника на участок, который ранее был отдан предыдущим хозяевам на праве постоянного пользования. Сейчас сделать это крайне сложно. По словам замглавы ведомства Алексея Бутовецкого, причиной тому являются как незавершенная земельная реформа 1990-х годов, так и сама необходимость обращения в соответствующие органы для проведения процедуры.

«В связи с этим Росреестр предлагает признать права собственности граждан на земельные участки в силу закона. Таким образом, все права граждан постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования», — подчеркнул он.

Правовой статус

Таким образом, предлагаемый Росреестром закон избавит граждан от сложностей с юридическим статусом их объектов. В первую очередь старых построек, поскольку для владения и передачи по наследству у любого объекта необходим соответствующий правовой статус. Все граждане — собственники таких объектов и обозначат для себя такой новый статус владения землей и будут считаться собственниками, указывает Владимир Малашин, эксперт Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России».

Фото: ТАСС/Владимир Смирнов

«Что касается легализации всех объектов, то, на наш взгляд, земельные участки под этими объектами недвижимости должны быть на праве собственности. Главное требование, чтобы дом был построен до мая 1998 года, а земля была муниципальной или государственной. Кроме этого, решается вопрос о земельных участках, которые находятся под многоквартирными домами и необходимы для их обслуживания, эксплуатации и благоустройства. Предлагается образовывать эти земельные участки с учетом мнения граждан, с проведением общественных слушаний. Все эти действия позволят защитить жилищные права граждан», — поясняет он.

Налоги не лишние

О того, что в правовое поле вернется множество объектов, уменьшится количество бесхозной земли, выиграют не только граждане, но и государство: вырастет налогооблагаемая база, поскольку вся эта недвижимость полноправно вернется в гражданский оборот.

Фото: РИА Новости/Алексей Куденко

«В стране есть много объектов недвижимости, которые были зарегистрированы до 1998 года в установленном порядке, но данные об этих объектах в Едином государственном реестре недвижимости внесены не полностью: часть их не учтена, данные по ним отсутствуют. Сложившаяся ситуация приводит к тому, что собственники не оплачивают налоги, увеличивается количество обращений граждан в суды, отмечает Владимир Малашин из «Деловой России». Новое законодательство облегчит нагрузку судов общей юрисдикции и увеличит собираемость налогов.

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 35 ЗК РФ

Арбитражные споры:

— Покупатель хочет обязать продавца заключить договор купли-продажи земельного участка, на котором расположены принадлежащие покупателю объекты недвижимости

— Истец хочет признать право собственности на земельный участок, переданный ему в порядке приватизации

— Истец хочет обязать ответчика освободить часть земельного участка, принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования

— Заявитель хочет признать незаконным отказ в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

— Истец хочет признать право постоянного (бессрочного) пользования ответчика земельным участком отсутствующим

См. все ситуации, связанные со ст. 35 ЗК РФ

Споры в суде общей юрисдикции:

— Истец хочет признать право общей долевой собственности на земельный участок

См. все ситуации, связанные со ст. 35 ЗК РФ

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Утратил силу с 1 марта 2015 года. — Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица — собственники зданий, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 настоящего Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, сооружений, на которые это правило не распространяется.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Открыть полный текст документа

Перестройка частного дома без последствий: как ее сделать

На фоне пандемии часть россиян пересмотрела отношение к проживанию в пригороде, в результате чего возникла потребность в тех или иных доработках домов. Например, в их расширении за счет пристройки дополнительных метров. В этой статье мы расскажем о тонкостях проведения соответствующих мероприятий.

Если документы отсутствуют

Прежде всего уточним, что понятие «пристройка» в законе нигде официально не закреплено, здесь используется термин «реконструкция объекта капитального строительства». Безболезненность процесса реконструкции определяется тем, был ли участок с домом оформлен, и есть ли на руках нужные документы.

Бывает так, что документы утеряны, либо земля перешла по наследству с уже возведенным домом, который не был оформлен. В этом случае пригодится «дачная амнистия», она действует до 2026 года. Обратите внимание, что одним из ключевых условий здесь является наличие документов на землю, а сам участок должен иметь четко определенные границы, то есть он должен быть отмежеван.

Часто бывает так, что нужно восстановить правоустанавливающие документы на землю и дом, ранее не зарегистрированные в Росреестре или БТИ. В зависимости от того, на каком основании возникло право собственности, обращаться надо в различные инстанции.

Наследство. Если утеряно свидетельство о праве на наследство, то обратиться нужно к выписавшему данный документ нотариусу.

Приватизация. Для оформления в 90-х годах договоров приватизации с местной администрацией регистрировать право собственности в Росреестре не требовалось, можно было обойтись штампом регистрации в БТИ. Если данный документ был утерян, то нужно обратиться в департамент муниципальной собственности или в БТИ. Часто необходимые сведения оказываются переданы в городские архивы, скорее всего, именно туда и отправят собственника.

Безвозмездное пользование. Соответствующие свидетельства выдавали администрации сельских поселений. За восстановлением документа надо обратиться в сельскую администрацию, у которой есть второй экземпляр. Скорее всего, там собственника перенаправят в районный архив.

Покупка. Заключенный до 1998 года и прошедший процедуру нотариального удостоверения договор купли-продажи восстанавливается на основании запроса в нотариальную контору.

Для того, чтобы оформить права, может быть достаточно и садовой книжки — сейчас много собственников и их наследников пользуются участком и домом на основании данного документа. Если при регистрации прав в административном порядке возникают сложности, то решать проблему возможно придется через суд. Решение суда будет являться правоустанавливающим документом, который будет использоваться для оформления прав собственности.

После завершения регистрации прав можно начинать реконструировать объект. А если владелец уверен, что с «дачной амнистией» у него проблем не будет, то узаконить реконструкцию можно и постфактум. Но здесь надо понимать, что можно столкнуться с отказом в регистрации объекта со стороны администрации — в этом случае будет предстоять судебное разбирательство.

Имея на руках документы, собственник получает возможность прописаться в доме и перевести само строение в жилье. Если объект не был зарегистрирован, то с ним нельзя проводить юридические действия — продажу, передачу по наследству, дарение и пр. Также не получится подвести некоторые коммуникации. Например, подключение газа требует предоставления копии права собственности на дом.

Если документы есть в наличии

Когда с документами проблем нет, нужно подать заявление в администрацию вашего района или СНТ о том, что вы планируете (или уже осуществили) строительство. Это можно сделать через МФЦ, к такому заявлению надо приложить техплан здания и проект его реконструкции. Этот документ выдает проектная организация. Можно реконструировать дом и без проекта, но в будущем придется повторно оформлять техпаспорт, кадастровый паспорт и новое свидетельство.

Если дом планируется к использованию в долях, то к заявлению также надо приложить составленное в письменном виде и нотариально заверенное соглашение о долях, иначе дом будет оформлен на одно лицо. Аналогично и в случае регистрации в рамках «дачной амнистии». Дополнительно при наличии некоторых обстоятельств владельца дома могут из администрации перенаправить в некоторые другие органы — например, в Росавиацию в случае близости участка к аэропорту или газовую службу.

Далее администрация проверяет, отвечает ли реконструируемый объект различным требованиям (СНИПы, градостроительные нормы и пр.). Если здесь вопросов нет, то она передает сведения в Росреестр, в ЕГРН вносятся изменения. В среднем весь процесс занимает до трех месяцев и зависит от текущей загрузки ведомств.

Возможные последствия

При проведении работ и неуведомлении об этом в будущем можно столкнуться с лишними хлопотами и штрафами.

Государство заинтересовано в вовлечении участков земли в налоговый оборот, поэтому в регионах практикуются проверки с воздуха, для этого используются дроны или аэрофотосъемка. Далее полученные данные сопоставляются с информацией из баз Росреестра, и таким образом неузаконенные объекты выявляются.

Если пристройка не была легализована и при этом границы участка окажутся нарушенными, то собственника могут обязать устранить причину, может дойти даже до полного сноса пристройки. Также возможны сложности с продажей дома, который не был узаконен. Не стоит забывать и про чрезмерно «бдительных» соседей, для которых ваша пристройка, мешающая выращиванию овощей на их грядках, может послужить поводом для обращения в налоговую или сразу в суд с иском о сносе.

Если говорить о надстройке второго этажа, то причиной для иска о сносе часто служит нарушение норм инсоляции. Еще одно распространенное явление — «натравливание» газовой службы соседями из-за подведения газопровода/врезки, а также жалобы в пожарную службу с просьбой проверить соблюдение правил проведения проводки.

Компенсация затрат на строительство или реконструкцию дома за счет средств маткапитала

С марта 2021 года упрощен порядок получения компенсации. Родителям стало проще использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий

Одним из направлений распоряжения материнским (семейным) капиталом (далее – МСК) является улучшение жилищных условий семьи. Это означает, что граждане могут воспользоваться маткапиталом при покупке комнаты, квартиры или жилого дома, а также при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома. Если дом уже построен, семья имеет право на компенсацию затрат, понесенных при его строительстве или реконструкции, за счет средств МСК.

(Читайте также: «Покупка жилья с использованием средств маткапитала» и «Материнский капитал в 2021 году».)

Упрощен порядок получения компенсации затрат, понесенных при строительстве или реконструкции жилого дома

С 17 марта 2021 г. вступили в силу изменения, согласно которым в заявлении о распоряжении материнским капиталом больше не требуется указывать сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома.

Ранее для получения такого акта нужно было обратиться в Администрацию с запросом. В настоящий момент для подтверждения того, что дом построен, достаточно предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект недвижимости. При этом дом должен быть возведен после 1 января 2007 г. В случае если объект ИЖС построен ранее, граждане вправе направить средства материнского капитала только на его реконструкцию. В такой ситуации акт освидетельствования выполненных работ все же потребуется.

Что теперь указывать в заявлении?

Желающие получить компенсацию расходов на строительство или реконструкцию жилого дома в заявлении о распоряжении средствами МСК помимо общей информации должны указать дополнительные сведения.

Сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве на земельный участок, на котором построен или реконструирован жилой дом.

Земельный участок может находиться в собственности граждан, в том числе супруга заявителя, либо использоваться на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды или безвозмездного пользования. При этом участок должен быть предназначен для ИЖС или ведения садоводства.

Для предоставления данной информации понадобится выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок или свидетельство о государственной регистрации права собственности (по выбору заявителя).

Сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства.

В данном случае имеются в виду данные о доме, содержащиеся в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах. По выбору заявителя могут быть предоставлены свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом или выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Сведения из документа, подтверждающего проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

В случае реконструкции дома потребуется акт освидетельствования выполненных работ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство. Куда именно за ним обращаться – зависит от того, где расположен дом. Например, если он в Москве, данный документ можно получить в Комитете государственного строительного надзора, если в Троицке или Щербинке – в органе местного самоуправления.

Сведения о реквизитах банковского счета лица, получившего сертификат.

Паспортные данные супруга владельца сертификата.

Кроме того, если доли в праве собственности на жилой дом еще не выделены, необходимо предоставить письменное обязательство собственника оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

Подробно порядок направления денежных средств на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию жилого дома регламентирует Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Куда и в какие сроки будут перечислены деньги?

При направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных при строительстве или реконструкции жилого дома, деньги перечисляет Пенсионный фонд на банковский счет лица, получившего сертификат. Реквизиты счета указываются в заявлении о распоряжении средствами МСК. В случае принятия положительного решения срок перечисления средств маткапитала Пенсионным фондом составляет 15 рабочих дней со дня подачи заявления.

Важно знать!

1. Любая недвижимость, приобретенная, возведенная или реконструированная на средства материнского капитала, должна находиться на территории Российской Федерации.

2. Жилой дом, так же как квартира или комната, обязательно должен быть оформлен в общую долевую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

3. Косметический ремонт не является улучшением жилищных условий. Следовательно, затраты на него не могут быть компенсированы за счет средств материнского капитала.

Дачная амнистия 2021 для самовольных построек

С 19 декабря 2020 года правила оформления недвижимости по «Дачной амнистии» упростились

В связи с вступлением с 19 декабря 2020 года в силу Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ; в ред. Федерального закона от 08.12.2020 N 404-ФЗ, правила постановки на кадастровый учет и регистрации прав на самовольно построенные или реконструированные объекты существенно изменились.

Как это выглядит теперь?

Владельцы незарегистрированных садовых и
жилых домов, также, как и бань, гаражей и других построек на земельных участках, предоставленных под садоводство, индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство до 1 марта 2026 года смогут оформить право собственности на них в упрощенном порядке. В отношении регистрируемой постройки необходимо будет провести кадастровые работы, то есть сделать геодезическую съемку и технический план объекта, а также заполнить декларацию об объекте. На основании технического плана и декларации, будут одновременно осуществлены постановка на кадастровый учет и регистрация самовольной постройки в Росреестре. Неизменным осталось требование, о том, что земельный участок, на котором расположено легализуемое строение, должен принадлежать заявителю на каком-либо праве и стоять на кадастровом учете.

Следует отметить, что:

Если строительство или реконструкция Вашего жилого дома уже осуществлена без разрешительной документации, то чтобы осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на такой объект в Росреестре, Вам не придется обращаться в суд и в судебном порядке доказывать соответствие постройки или объекта после реконструкции всем строительным и градостроительным нормам и правилам, санитарным нормам, а также доказывать отсутствие угрозы здоровью и жизни граждан существованием Вашего жилого дома. При этом, участок, на котором расположен оформляемый объект, должен принадлежать Вам на праве собственности или аренды с соответствующим видом разрешенного использования (под садоводство, индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства).

Если же Вы только планируете строительство индивидуального жилого дома или его реконструкцию, то до начала работ Вам не нужно будет уведомлять муниципальный орган о планируемом строительстве (реконструкции), а после окончания работ – также уведомлять об этом орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Таким образом, ни разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, ни соблюдения уведомительного порядка теперь не требуется.

Таким образом, «Дачная амнистия» с 19.12.2020 года действует в первоначальном виде до 01.03.2026 года.

До 1 марта 2026 г. допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Граждане, имеющие земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса — 25.10.2001 (для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства), границы которых не установлены, пока не ограничены по времени их регистрации.

Как зарегистрировать право собственности тем, кто этого еще не сделал

Гражданин, по-прежнему, может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ — 25.10.2001 в соответствии с ч. 1, 2 ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О регистрации недвижимости». Для этого в Росреестр нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, государственный акт о предоставлении гражданину участка или свидетельство о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее. Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности.

После регистрации земельного участка можно приступать к оформлению прав на объекты, расположенные на нем.

Не стоит забывать, что после окончания действия «Дачной амнистии» упрощенный порядок будет отменен и для регистрации прав на земельные участки и объекты, расположенные на них, Вам придется:

Сформировать границы Вашего участка, осуществить их кадастровый учет и зарегистрировать право на участок в соответствии с требованиями законодательства РФ;

Уведомить орган власти о начале и об окончании строительства, либо признать в судебном порядке Ваше право собственности на самовольную постройку или реконструированный объект;

Поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право на него.

Специалисты нашей фирмы окажут квалифицированную помощь:

В постановке на кадастровый учет и регистрации Вашего земельного участка, жилого дома – как вновь построенного, так и реконструированного.

В подготовке уведомительной и технической документации на ваши постройки.

В согласовании документов во всех необходимых инстанциях вплоть до получения уведомления о соответствии построенного (реконструированного) объекта заявленным параметрам (ссылка на статью об уведомлениях).

Имеем большой опыт в оформлении самовольных построек в судебном порядке. Представляем интересы в судах всех инстанций с предварительной подготовкой документов и доказательств, необходимых для достижения положительного результата.

Поможем с оформлением земельных участков в собственность или аренду. Организуем кадастровые работы, сделаем необходимые запросы, подготовим все документы для обращения в муниципальные органы и обратимся от Вашего имени с заявлением о предоставлении земельного участка на Ваше имя на любом праве.

Результат нашей работы — постановка земельного участка и построек на кадастровый учет и государственная регистрация прав на них.

Консультации специалиста по земельным вопросам осуществляются по записи при наличии документов.

Зарегистрируйте свою собственность — HPD

Владельцы собственности жилых домов обязаны по закону ежегодно регистрироваться в HPD, если это жилое имущество является многоквартирным домом (3+ жилых единицы) или частным домом (1-2 жилые единицы), где ни одно из не проживает ни владелец, ни ближайшие родственники владельца.

Крайний срок годовой регистрации — 1 сентября.

Регистрация зданий также должна подаваться ежегодно или при смене владельца или при изменении информации о действующей регистрации (например, новый управляющий агент или руководство сайта).HPD использует контактную информацию, указанную при регистрации, для всех официальных уведомлений, а также в случае возникновения чрезвычайной ситуации в отеле.

Заполните онлайн-форму и распечатайте ее или заполните форму, отправленную вам по почте. После заполнения формы отправьте ее по почте, подписанной и датированной агентом и владельцем собственности, указанными в регистрационной форме, по адресу:

Department of Housing Preservation and Development
Church Street Station
PO Box 3888
New York, NY 10008 -3888

Регистрационный сбор в размере 13 долларов будет выставлен непосредственно Департаментом финансов в рамках вашей выписки со счета по сбору налога на имущество, ежегодно подлежащей оплате 1 июля.

Если вы хотите применить свой платеж только к оплате регистрации собственности, вы можете произвести оплату онлайн с помощью кредитной карты на странице nyc.gov/payonline или посетить бизнес-центр DOF.

Если вы хотите отправить платеж по почте, вы должны четко указать, что это оплата за регистрацию жилищной собственности, и указать в вашем чеке район, квартал и участок собственности (эта информация указана в вашей регистрационной форме). Также укажите номер вашего счета, который является регистрационным номером вашей собственности.Почтовый адрес:

Департамент финансов
P.O. Box 680
Newark, NJ 07101-0680

После того, как HPD получит вашу форму и платеж, HPD уведомит вас по почте или электронной почте. Все уведомления будут отправлены на адрес управляющего агента, указанного в форме, или владельцу, если владелец является менеджером. Если вы не получили квитанцию или форму исправления в течение 2–4 недель после отправки формы, вы можете проверить с помощью HPDONLINE или через свою учетную запись PROS, чтобы проверить, действительно ли вы зарегистрировались.Свяжитесь с отделом помощи при регистрации, если у вас есть вопросы или сомнения относительно исправлений или вопросов.

Здания без действительной регистрации собственности подлежат гражданским штрафам в размере 250-500 долларов США, могут быть изданы приказы и не имеют права удостоверять нарушения, требовать отмены Кодекса или инициировать судебный иск о восстановлении права владения помещениями за неуплату арендная плата.

Если вы получили Приказ на регистрацию, вы должны зарегистрироваться, чтобы удалить его. Как только ваша регистрация станет действительной, HPD устранит нарушение в административном порядке; никаких дополнительных действий предпринимать не нужно.Следуйте инструкциям на этой странице или обратной стороне Заказа, чтобы получить регистрационную форму, или обратитесь в HPD с вопросами.

HPD в настоящее время связывается с незарегистрированной недвижимостью с 3-5 жилищными единицами для поощрения регистрации. Просмотрите уведомление об отказе в регистрации. Он также доступен на других языках:

Группа помощи при регистрации
100 Gold Street, 6-й этаж, секция: E, New York, NY 10038
212-863-7000
[email protected]

Часто задаваемые вопросы

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.

Какие типы собственности необходимы для подачи заявления о регистрации собственности в HPD?

Ежегодное заявление о регистрации собственности необходимо подавать для:

Вся жилая недвижимость с 3 и более единицами, включая отели, кондоминиумы и кооперативы
Одно- и двухквартирные жилища, если в жилище не проживает ни собственник, ни кто-либо из членов семьи

Каковы штрафы за отсутствие регистрации?

Выдача информационного сообщения.
Гражданские штрафы за отказ от регистрации, которые могут быть наложены Жилищным судом, варьируются от 250 до 500 долларов.
Если в собственности три или более квартир, вам не разрешается подавать иск о невыплате против арендатора в Жилищный суд.
Вам не будет разрешено подтвердить исправление нарушений HPD или подать заявку на увольнение или повторное рассмотрение нарушения.

Собственник здания должен зарегистрироваться

Как регистрация собственности становится действительной?

Действительная регистрация собственности требует как: 1) выплаты 13 долларов в год в Департамент финансов и 2) подачи должным образом заполненной формы регистрации собственности в HPD.

Каким образом подача заявления о регистрации собственности помогает владельцам?

Регистрация собственности в HPD требуется в соответствии с Жилищным кодексом г. Нью-Йорка. Регистрация дает владельцам возможность связаться с HPD и уведомить о любых нарушениях и чрезвычайных ситуациях в собственности. Раннее уведомление позволит владельцу произвести необходимый ремонт и избежать неудобств и затрат, связанных с выполнением HPD аварийного ремонта. Регистрация также может предотвратить выдачу правонарушений и гражданско-правовые санкции за отказ от регистрации.Многие другие городские агентства также будут использовать регистрацию HPD для получения контактной информации в случае чрезвычайной ситуации и во время общегородских чрезвычайных ситуаций. Городские власти могут использовать контактную информацию, указанную в файле, для предоставления ценной информации или разъяснительной работы.

Когда мне нужно зарегистрироваться?

Ежегодно с 21 мая по 1 сентября каждого года
В любой момент в течение года, когда регистрационная информация изменяется
Как только вы впервые приобретете жилую недвижимость, соответствующую критериям регистрации

Какую информацию должен предоставить собственник для регистрации жилья?

В заявлении о регистрации должно быть указано имя владельца; адрес предприятия, места жительства и номер телефона владельца; если владельцем многоквартирного дома является корпорация, имена и адреса любого лица, доля собственности которого в корпорации превышает 25 процентов; если владельцем многоквартирного дома является товарищество, название и юридический адрес товарищества, а также имена и служебные адреса каждого партнера с ограниченной ответственностью, доля собственности которого в товариществе превышает 25 процентов; имя, адрес и номер телефона управляющего агента; и телефонный номер в пределах крупного мегаполиса, по которому можно разумно ожидать, что с владельцем или управляющим агентом можно будет связаться в любое время.

Почему запрашивается мой адрес электронной почты?

Хотя они и не требуются, HPD запрашивает адреса электронной почты, чтобы помочь агентству связаться с управляющим агентом и владельцем. Электронные уведомления о претензиях рассылаются владельцам после получения претензии. Эта услуга помогает владельцам понять, какие условия могут потребоваться исправления до проведения проверки. HPD также планирует начать рассылку электронных уведомлений при обнаружении нарушений. Владельцы будут продолжать получать уведомления о нарушениях по почте, но eNotice поможет владельцам быстро реагировать на нарушения и своевременно их подтверждать.Электронные уведомления также будут использоваться для напоминания владельцам о сроках регистрации собственности и информации.

Является ли почтовый ящик США приемлемым служебным адресом для целей регистрации собственности?

Нет. В целях регистрации собственности ящик для доставки почты Почтовой службы США, ящик для доставки почты, обслуживаемый частной почтовой службой, или адрес, по которому предоставляется любая подобная услуга, не является действительным служебным адресом.

Где собственник может получить регистрационную форму собственности?

Кто должен подписывать заявление о регистрации собственности?

Заявление о регистрации собственности должно быть подписано владельцем или, если владельцем является корпорация, любым должностным лицом корпорации. Управляющий агент также должен подписать Заявление о регистрации собственности, чтобы подтвердить свое согласие на такое назначение.

Должен ли владелец, который меняет свой адрес, изменять заявление о регистрации собственности?

Да.Владелец должен изменить заявление о регистрации собственности в течение 5 дней, если есть изменение адреса владельца, изменение списка должностных лиц владельца / корпорации, изменение адреса любого из перечисленных должностных лиц или изменение в любой информации управляющего агента. Плата за подачу обновления информации в заявлении о регистрации не взимается.

К кому следует обращаться владельцу за помощью в процессе регистрации?

Владельцы, у которых есть вопросы или нуждаются в помощи в процессе регистрации, могут связаться с отделом помощи при регистрации по телефону 212-863-7000 или по электронной почте register @ hpd.nyc.gov.

Какова ответственность управляющего агента?

Управляющий агент назначается владельцем, чтобы контролировать и отвечать за техническое обслуживание и эксплуатацию жилища, а также разрешать от имени владельца исправление любых аварийных условий или выполнение любого аварийного ремонта.

Есть ли квалификация для назначения управляющим агентом?

Да. Управляющий агент должен быть «физическим лицом» старше 21 года и должен проживать в городе или обычно и регулярно посещать коммерческий офис, имеющийся в городе.Владелец или корпоративный служащий, отвечающий требованиям, может быть назначен для работы и может быть зарегистрирован в качестве управляющего агента.

Что должен делать собственник, если управляющий агент умирает, признан судом недееспособным или выезжает из Нью-Йорка?

Владелец должен назначить нового управляющего агента. У владельца будет восемь дней, чтобы подать заявление в HPD о назначении нового управляющего агента.

У меня есть дом на одну или две семьи, который был зарегистрирован в прошлом.Однако сейчас я живу в этой собственности, и мне больше не нужно регистрироваться. Как я могу сообщить HPD, что мне больше не нужно регистрироваться?

Вы должны заполнить форму «Частное жилище — не требуется для регистрации» в HPD. Как только HPD получит и обработает форму, вы получите уведомление о том, что вам больше не требуется регистрироваться. Любой невыплаченный платеж за текущий год регистрации будет скорректирован.

У меня есть гостиница. Обязан ли я регистрировать свою собственность?

Да, отели считаются временными многоквартирными домами.

У меня есть квартира в кондоминиуме. Обязан ли я зарегистрироваться в моем подразделении?

Нет, как индивидуальный владелец квартиры, вы не обязаны регистрироваться. Тем не менее, совет вашего кондоминиума должен зарегистрироваться от имени здания кондоминиума.

Я владею акциями кооператива. Должен ли я регистрировать свое устройство?

Нет, как частный акционер, вы не обязаны регистрировать свое паев. Однако совет вашего кооператива должен зарегистрироваться от имени кооператива.

Я был совладельцем собственности, другой собственник умер.Что мне нужно сделать, чтобы зарегистрироваться?

Регистрационная форма собственности может оставаться в совместной собственности с обоими именами до тех пор, пока не будет выдан новый документ на имя оставшегося владельца.

Владелец умер, теперь на имущество назначен исполнитель. Как нужно регистрировать недвижимость?

Исполнитель считается «ДРУГИМ» собственником, как указано в Разделе 2 Регистрационной формы собственности. Напишите «Исполнитель» в пустой строке и перейдите к Разделу 5 «Иная собственность, кроме индивидуальной» и Разделу 5A1 «Ответственное лицо № 1» и заполните всю информацию.Разделы 6, 8, 10, 11 и 12 являются обязательными.

Моя собственность не является жилым зданием и не требует регистрации, но мне был выставлен счет через Департамент финансов (DOF) за регистрацию собственности. Что мне делать?

Если вы считаете, что получили от DOF ненадлежащую плату за регистрацию собственности, обратитесь в HPD по адресу [email protected] или 212-863-7000. Укажите район, адрес и текущую занятость. Если HPD определит, что регистрация не требуется, HPD посоветует DOF снять плату.

Я продолжаю получать уведомления о регистрации от HPD, хотя я больше не являюсь владельцем. Что я могу делать?

Владельцы, которые продали свою собственность, могут потребовать, чтобы HPD аннулировал их последнее действующее заявление о регистрации собственности, надлежащим образом заполнив и отправив (вместе с необходимой документацией) заявление об аннулировании регистрации.

Моя собственность не отображается на веб-сайте HPD. Как мне зарегистрироваться?

Обратитесь в HPD по адресу [email protected] с указанием района, адреса, квартала и участка вашей собственности, а также вашей контактной информации. HPD изучит недвижимость, добавит информацию в свою базу данных и сгенерирует для вас форму регистрации собственности.

Я не вижу в выписке со счета комиссию, связанную с регистрацией собственности. Почему нет?

Если плата не будет выставлена в течение июльского цикла выписки, вы не должны будете платить до следующего цикла. Это может произойти, если у вашей собственности есть кредит на регистрацию или недвижимость добавлена в соответствии с требованиями регистрации в HPD после отправки годового счета.

Распространенные ошибки, которых следует избегать при регистрации собственности:

Платеж, отправленный вместе с формой в HPD: Это приведет к задержке обработки вашей формы, поскольку HPD затем должен отправить платеж в Департамент финансов для подачи заявления о взимании платы за недвижимость.
Указаны не все адреса: для всех лиц, перечисленных в разделах 5 и 6, должны быть указаны домашний и рабочий адреса и номера телефонов. Рабочий адрес может совпадать с адресом проживания (но должен быть полностью указан в полях). если бизнес, связанный с недвижимостью, ведется по адресу проживания.
Подписи в пунктах 11 и 12 не соответствуют лицам, указанным в разделах «Агент» (Раздел 6) и Владелец (Раздел 5) формы.
Даты не указываются рядом с каждой подписью.
Служебный адрес управляющего агента не является адресом Нью-Йорка. Закон требует, чтобы управляющий агент имел юридический адрес в Нью-Йорке.

Я уже зарегистрировал арендную плату. Почему меня снова просят зарегистрироваться?

Регистрация арендной платы требуется для продления срока аренды жилья штата Нью-Йорк.Этот процесс отличается от ежегодной регистрации собственности в Нью-Йорке. Здания с регулируемой арендной платой должны выполнять оба процесса.

Мне нужна заверенная копия свидетельства о регистрации собственности в суде. Как я могу получить документ?

За заверенную копию взимается сбор в размере 8 долларов. Оплата может производиться личным чеком, сертифицированным чеком или (если вы забираете лично) кредитной картой.

Если ваша недвижимость уже официально зарегистрирована, вы можете:

Отправить бланк запроса заверенной копии
Посетите любое из наших районных отделений по обеспечению соблюдения Кодекса.
Посетите наш отдел помощи при регистрации.

Если ваша собственность не зарегистрирована на законных основаниях, и вам необходимо подать регистрацию и получить заверенную копию в тот же день, вы должны посетить наш офис помощи при регистрации на 100 Gold Street в Манхэттене.

Регистрация арендуемой собственности

Заявление о миссии

Миссия ведущего реестра арендных плат Департамента окружающей среды Мэриленда заключается в защите семей и предотвращении детских отравлений от воздействия свинца путем обеспечения регистрации собственниками затронутой собственности в соответствии с законами штата Мэриленд о свинце.

Объявления

Обновление реестра аренды потенциальных клиентов Рассылка и веб-сайт для продления 2021 года

Бланки продления регистрации на аренду бумажного свинца были отправлены по почте для продления до 2021 года до 31 декабря 2020 года. Даже если вы еще не получили бумажные формы продления, вы можете продлить регистрацию онлайн по адресу https://securemde.mde.state.md .us / ПО УМОЛЧАНИЮ.ASPX. Этот веб-сайт будет отключен на техническое обслуживание с 17:00 21 июля 2021 года до 6:00 22 июля 2021 года. Веб-сайт для онлайн-регистрации и продления может периодически отключаться для технического обслуживания.Обратите внимание, что из-за технического обслуживания веб-сайта и задержек с рассылкой по почте, никакие меры не будут приняты в отношении продления регистрации аренды потенциальных клиентов, отправленных по почте или через Интернет до 1 февраля 2021 г.

Кому нужно регистрироваться?

Жилая недвижимость, сдаваемая в аренду, построенная до 1978 года, должна быть зарегистрирована, а затем ежегодно продлеваться в Департаменте окружающей среды Мэриленда.
Жилая недвижимость, сдаваемая в аренду, построенная после 1977 года и имеющая проходной сертификат проверки на отсутствие свинца, освобождаются от уплаты налога.
1 января 2015 г. или после этой даты все объекты, построенные до 1978 г., должны иметь новый сертификат ведущего осмотра при каждом изменении места проживания.

Как мне продлить регистрацию?

Есть два способа продлить недвижимость в ведущем реестре аренды: это можно сделать онлайн или с помощью бумажной формы.

Продлить онлайн

Бумажная форма

Вы можете использовать заранее распечатанную форму продления, которую MDE отправила вам по почте или пришлет вам по почте.
Продления обычно отправляются владельцам по почте в период с июля по 3-ю неделю ноября каждого года.
Если вы не получили продление до 1 декабря и хотите использовать бумажные варианты, вам нужно будет связаться с отделом реестра потенциальных клиентов по электронной почте [email protected] в типе темы «Продление на бумаге», в тексте текста введите 7-значный номер для отслеживания и адрес, на который нужно отправить письмо, или позвоните по телефону 410-537-4199, чтобы запросить форму.

Как я могу зарегистрировать свою арендуемую недвижимость?

Есть два способа зарегистрировать недвижимость в ведущем реестре аренды: это можно сделать онлайн или с помощью бумажной формы.

Зарегистрироваться

Загружаемая форма

Вы можете использовать загружаемую форму только в том случае, если у вас:
1. есть номер для отслеживания и вы впервые регистрируетесь или
2. У вас есть номер для отслеживания, и вы добавляете еще один объект недвижимости с тем же владельцем.
3. Ваш номер для отслеживания должен быть заполнен в отведенном для этого месте в форме , прежде чем отправит его по почте.
Не используйте загружаемую форму, если вы:
1. пытаетесь продлить регистрацию собственности, которую вы уже зарегистрировали под текущим владельцем (ами) или
2. Хотите обновить и / или оплатить недвижимость, которую вы уже зарегистрировали у текущих владельцев.
Вы должны использовать онлайн-систему регистрации и продления аренды недвижимости или предварительно распечатанную форму продления, которую MDE отправил вам по почте или отправит вам по почте.

Сколько стоит регистрация?

Регистрационный сбор в настоящее время составляет 30 долларов за единицу.

Когда мне нужно регистрироваться и продлевать регистрацию?

Для полной смены владельца требуется новая регистрация и новый номер для отслеживания. Это включает добавление владельцев или изменение корпорации и т. Д.
Регистрация зависит от владения недвижимостью (-ями) и должна точно соответствовать тому, что зарегистрировано в Департаменте оценки и налогообложения Мэриленда. Любая другая комбинация прав собственности на участвующий объект недвижимости потребует корректировки файла регистрации ведущей арендной платы.
Если вы регистрируетесь онлайн в период с октября, , 1 октября, и , декабря, 31 декабря, вы можете немедленно Продлить эту собственность (-ы) после завершения первоначальной регистрации на нее.
Независимо от того, насколько поздно в календарном году вы регистрируете собственность (а), необходимо продлить эту собственность (а) на следующий год 31 декабря того же календарного года или ранее.

Как часто мне нужно продлевать регистрацию?

Мэриленд (штат) Lead Lead Property Продление аренды с уплатой сбора должно производиться до 31 декабря каждого года.

Как мне найти свой номер для отслеживания?

«Список арендуемой собственности и лист продления на 2015 год» отпечатан с вашим «Контрольным номером» (ранее называвшимся «Номер владельца»), а на обратной стороне отпечатан список «Номера собственности» и адреса.
Чтобы получить номер для отслеживания, найдите номер для отслеживания, который вам уже был назначен, или чтобы получить копию формы на продление, позвоните по телефону: 410-537-4199 или 1-800-776-2706.

Как мне получить копию моей формы продления?

Чтобы получить копию формы на продление, позвоните по телефону: 410-537-4199 или 1-800-776-2706.

Нужно ли мне регистрироваться у кого-нибудь еще?

Имейте в виду, , что некоторые округа и город Балтимор также взимают регистрационный сбор за аренду недвижимости.Эта государственная пошлина за регистрацию / продление составляет , а не , взимаемую через округ, поселок или город.
Сохраните копию всех заполненных форм для своих записей: Согласно новым законам, информация из вашего регистрационного свидетельства и свидетельства о проверке потребуется для регистрации собственности в местном правительстве, доступа в суд по аренде или для получения права на участие в Разделе 8. финансирование.

Что делать, если у меня несколько номеров для отслеживания?

Если у вас есть вопросы относительно объединения нескольких номеров для отслеживания, свяжитесь с членом реестра арендодателей по телефону 1-800-776-2706 (в штате) или 410-537-4199.У каждого собственника недвижимости должен быть только один номер для отслеживания.

Что делать, если я зарегистрировал недвижимость, которая не отображается в списке для продления?

Позвоните в Реестр арендодателей по телефону 1-800-776-2706 (в штате) или 410-537-4199, возможно, вы не соблюдаете законы Мэриленда.

Контактная информация

Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону 410-537-4199 или 1-800-776-2706. При звонке вы можете столкнуться с очень большим объемом вызовов. Вы можете отправить свои вопросы по электронной почте [email protected]. Чтобы ускорить обработку ваших вопросов, пожалуйста, оставьте следующую информацию, если она у вас есть, ваше имя, номер отслеживания MDE, номер обратного вызова и ваш вопрос. Вам либо ответят, либо позвонят для дальнейшего обсуждения вашей ситуации. Получение ответа может занять от 2 до 4 рабочих дней. Если у вас есть запрос, требующий внимания сегодня, позвоните по телефону 410-537-4199 и следуйте инструкциям, чтобы дождаться следующего доступного представителя.

Проблемы со связью с нами?

Благодарим вас за то, что вы обратились в Программу регистрации ведущих арендных плат («Департамент») Департамента окружающей среды Мэриленда.В настоящее время в Департамент поступает большое количество электронных писем и звонков. Однако вы можете отправить в Департамент электронное письмо по адресу [email protected], чтобы получить документальное подтверждение установления контакта. Вы также можете оставить свое имя и перезвонить по номеру в голосовом сообщении на 410-537-4199 или 800-776-2706, затем нажмите вариант 2, и кто-нибудь свяжется с вами в ближайшее время.

Если вы решите оставить голосовое сообщение или отправить электронное письмо, все сроки будут продлены до тех пор, пока с вами не свяжутся сотрудники MDE.Сохраните свой адрес электронной почты для подтверждения контакта.

ФИО собственника регистрируемого имущества. Полное имя всех владельцев, если они находятся в совместной собственности. Вам потребуются отдельные номера отслеживания MDE для каждого типа собственности.
Телефонные номера всех собственников.
Почтовый адрес всех владельцев.
Адрес электронной почты основного владельца, с которым можно связаться.

Взаимодействие с другими людьми

Продажа автомобилей для частных вечеринок

Разрешения на передвижение

Вы можете получить разрешение на передвижение во всех офисах DMV без предварительной записи.См. Расположение офисов. Принесите все необходимое для регистрации автомобиля.

Запишитесь на регистрацию в наших офисах в Карсон-Сити, Хендерсоне, Лас-Вегасе и Рино. Офисы в Хендерсоне, Лас-Вегасе и Рино открываются в 8 утра по субботам и предлагают ограниченное количество билетов для обычных клиентов.

У вас должна быть страховка и разрешение на передвижение или регистрация, чтобы управлять транспортным средством по улицам общего пользования.

Новое правило федерального одометра

Автомобили 2011 модельного года не освобождены от уплаты одометра с 1 января, даже если в названии может быть указано иное.

Вы должны заполнить раздел «Показания одометра» в заголовке на любом автомобиле 2011 года выпуска или новее на момент продажи. Срок раскрытия информации о показаниях одометра увеличен с 10 до 20 лет. Подробнее ниже

Reno Inspections

Офис в Рино не проводит проверку VIN по субботам.

Законы, которые вы должны знать Наверх ↑

Продажа автомобиля на пустом участке в большинстве случаев является незаконной. DMV рекомендует проводить частные продажи в резиденции.Покупатели могут пожелать проверить идентификатор продавца.

Субаренда и «прием платежей» являются незаконными. Любая ссуда или залог на транспортное средство должны быть удовлетворены, прежде чем его можно будет продать.

Продажа более трех личных автомобилей в год без лицензии дилера является незаконной.

Утилизированные автомобили должны быть отремонтированы, проверены и присвоены статусу «Восстановленное» перед продажей частному лицу. Транспортное средство, которому было выдано спасательное право, не может быть продано или зарегистрировано в Неваде до тех пор, пока оно не будет отремонтировано и осмотрено.

Прочтение, необходимое для регистрации и продления

Укажите текущий пробег при регистрации автомобиля. Мотоциклы и мопеды не облагаются налогом. Закон штата требует, чтобы DMV собирало данные о пробеге, чтобы помочь Законодательному собранию Невады спланировать будущее строительство дороги. См. Пилотную программу считывания показаний одометра.

Раскрытие показаний одометра на автомобилях 2011 года выпуска и новее

Избегайте повторных посещений DMV! Заполните раздел «Показания одометра» в заголовке на любом автомобиле 2011 года выпуска или новее.

Начиная с 1 января 2021 года Национальная администрация безопасности дорожного движения требует раскрытия показаний одометра до тех пор, пока транспортным средствам не исполнится 20 лет, начиная с автомобилей 2011 модельного года. Предыдущее правило было 10 лет.

Если ваш автомобиль модели 2011 года или новее , вы должны ввести текущий пробег в разделе «Показания одометра» заголовка при продаже автомобиля.
Если ваш автомобиль — модель 2010 года или более ранняя модель , вы можете поставить отметку в поле для освобождения от уплаты налога в названии.

Вы должны указать пробег, даже если в заголовке указано «Освобожден — модельный год старше 9 лет». Выдаваемые заголовки отражают новое правило, как показано ниже.

Продавец должен предоставить покупателю документ, подтверждающий право собственности на автомобили 2011 года выпуска и новее. Счет купли-продажи и заявление на дублирование правового титула или незащищенная доверенность не принимаются.

транспортных средств 2011 года будут освобождены от раскрытия одометра в 2031 году. Транспортные средства 2012 года будут освобождены от налогов в 2032 году и так далее.

Передача права собственности на автомобиль с использованием чека и заявки на дублирование правового титула и / или нескольких чеков о продаже не будет разрешено для автомобилей 2011 модельного года и более новых.
Продажа нескольких частных лиц не допускается для автомобилей 2011 модельного года и новее.
Использование незащищенной доверенности для продажи транспортного средства, не будет разрешено для автомобилей 2011 года и новее.

Раздел «Показания одометра» в журнале «Невада», выпущенном в соответствии со старым правилом раскрытия информации, которое гласит: «Освобожден — модельный год старше 9 лет.”
Показания должны быть введены для любого автомобиля 2011 года выпуска или новее, даже если это утверждение присутствует.
Раздел «Показания одометра» в заголовке Невады, который отражает новое правило.

Проверки истории автомобиля

Используйте идентификационный номер автомобиля для запроса следующих услуг. Также доступно любое количество коммерческих услуг.

Продажа автомобиля Наверх ↑

Семейные распродажи и подарки обрабатываются так же, как и частные распродажи.Нет никаких особых требований или форм.

Сохраняйте номерные знаки

Закон

Невады требует, чтобы вы сохраняли свои номера и либо использовали их на другом автомобиле, либо сдавали их для отмены в течение 60 дней с момента продажи для стандартных номеров или в течение 30 дней для специальных номеров.

См. Сдача пластин / Возврат регистрационного сбора.

Если вы хотите передать номерные знаки покупателю, например классический автомобиль, вы можете заполнить Разрешение на использование номерных знаков (SP 67).Обратите внимание, что кредиты за регистрационный взнос будут переведены покупателю в размере , а не .

Если вы оставили номера на проданном вами автомобиле, вы можете заполнить Аффидевит об утерянных, украденных или поврежденных номерных знаках (VP 202).

Обязанности продавца

Продавцам следует:

Вы, , должны предоставить покупателю надлежащим образом подписанный титул на закрытых продажах, семейных распродажах или подарках. Любая ссуда или иное залоговое право должны быть сначала удовлетворены.

Если в заголовке написано «лицо 1» И «лицо 2», обе стороны должны подписать его.
Если в заголовке написано «лицо 1» ИЛИ «лицо 2», любая из сторон может подписать без другой.

Если у вас нет права собственности, вы (или владелец записи) должны будете подать заявку на получение дубликата из штата, в котором транспортное средство было присвоено в последний раз.

Единственное исключение: если автомобиль 1) последний раз был зарегистрирован в Неваде, 2) модельного года 2010 или старше, и 3) не имеет права удержания или владелец записи имеет право удержания, покупатель и владелец записи могут затем заполнить 1) Заявление на дублирование правового титула (VP 012) и 2) Купчая для передачи права собственности.Вы должны получить действительное право собственности на автомобили 2011 года выпуска и новее и ввести пробег в разделе «Показания одометра».

Покупатель несет ответственность за проверку выбросов в Неваде, а также за получение страховки и разрешения на движение для законного вождения транспортного средства по улицам общего пользования.

Счет продажи и Уведомление о продаже через Интернет являются вашим доказательством того, что вы продали автомобиль. Это особенно важно в случае, если автомобиль будет оставлен позже. Если вы заполните онлайн-уведомление, введенная вами информация о новом владельце будет предоставлена аварийным службам и операторам буксировщиков в случае, если транспортное средство будет оставлено.В NRS 706.4477 говорится, что зарегистрированный владелец транспортного средства несет полную ответственность за расходы по удалению и хранению оставленного транспортного средства.

Видео — Как завершить заголовок Наверх ↑

Покупка автомобиля Начало ↑

Название

Если вы покупаете автомобиль у частного лица или получаете автомобиль в подарок, вы должны иметь правильно оформленный титул, чтобы зарегистрировать автомобиль и передать право собственности. Счет купли-продажи сам по себе неприемлем.Если у продавца нет права собственности, владелец записи должен будет подать заявку на получение дубликата из того штата, в котором транспортное средство было в последний раз присвоено право собственности.

Текущее показание одометра необходимо ввести, если автомобиль модельного года 2011 или новее, даже если само название указывает, что автомобиль освобожден от налога.

Ссуды или залоги

Если продавец имеет ссуду или аренду транспортного средства, это должно быть удовлетворено, и правообладатель или арендодатель должны передать право собственности, прежде чем транспортное средство может быть продано.Это может занять много времени, если заголовок был потерян или
принадлежит заемщику или арендодателю за пределами штата. Субаренда и «прием платежей» являются незаконными.

Если существует частное соглашение о выплатах или другой заинтересованности в транспортном средстве, любой может стать держателем залога на транспортное средство, заполнив раздел о праве собственности.

Если покупатель получает внешнее финансирование , большинству финансовых учреждений потребуется право собственности.Учреждение представит право собственности в DMV, станет держателем залога и получит новое название. В этом случае соглашение об обеспечении от лицензированного финансового учреждения может заменить правовой титул на регистрацию.

Нет названия?

Если у вас нет правового титула на транспортное средство или надлежащего подтверждения права собственности, вам следует связаться с отделом исследования правового титула по телефону (775) 684-4810 в Северной Неваде, (702) 486-4368 вариант 3 в Южной Неваде или принести любую документацию, которую вы можете нужно в офис DMV.Мы проинструктируем вас, как попытаться найти и связаться с предыдущим владельцем.

Если вы не можете связаться с предыдущим владельцем, вы можете подать заявку на получение облигационного титула.

Новое название

Если есть правообладатель, новый титул будет отправлен держателю залога по почте или обработан с помощью электронного залога и правового титула, если кредитор решит.

Если нет держателя залога, новый титул будет отправлен зарегистрированному владельцу по почте. Вы можете запросить дополнительную ускоренную обработку правового титула, используя форму VP 265.

Заявление на ускоренную обработку / отгрузку титула Невады (VP 265)
Для ускорения обработки и / или доставки вашего титула за дополнительную плату.

Разрешения на передвижение

Продавец обязан хранить свои автомобильные номера.

Покупатель должен получить страховку и разрешение на движение, чтобы управлять транспортным средством по улицам общего пользования. Предъявите подписанный титул или другое доказательство права собственности в офисе DMV для получения разрешения на передвижение.

Регистрация

Покупатель должен зарегистрировать автомобиль в офисе DMV в течение 30 дней.Назначьте встречу в наших офисах в Карсон-Сити, Лас-Вегасе или Рино.

Если автомобиль никогда не регистрировался или не выдавался титул в Неваде, вам необходимо пройти проверку VIN в DMV. В
В больших офисах сначала езжайте на инспекционную станцию за пределами главного офиса. У вас также может быть сотрудник правоохранительных органов

заполните Свидетельство об осмотре транспортного средства (VP 015).

Воспользуйтесь нашей оценкой онлайн-регистрационного сбора. Это только приблизительная оценка. Общие сборы будут выше из-за 28 долларов.25 титульный сбор, сборы за номерные знаки и прочие сборы. Полевые отделения DMV принимают наличные, чеки, денежные переводы на точную сумму, карты Visa, MasterCard и Discover.

Для регистрации транспортного средства необходимо иметь следующие документы:

Правовой титул или договор об обеспечении финансового учреждения
Невада Свидетельство о страховании
Отчет о проверке выбросов выхлопных газов автомобиля в Неваде, если требуется (за последние 90 дней)
Идентификационный номер автомобиля Проверка при необходимости
Текущее показание одометра

Вы должны получить страховку гражданской ответственности от перевозчика, имеющего лицензию Невады, на точное имя (имена), которые будут указаны при регистрации. Дата вступления в силу политики должна быть равна дате регистрации или предшествовать ей. Страхование проверяется в электронной форме в вашей страховой компании.

Автомобилистам, не имеющим страховки гражданской ответственности штата Невада, подлежат приостановление регистрации, сбор / штраф за восстановление, возможное требование SR 22 и приостановление действия водительских прав.

Страхование за пределами штата не принимается. См. Требования к страхованию транспортных средств. Вы должны предъявить свидетельство о страховании штата Невада при регистрации и всегда иметь его в своем автомобиле.

Если вы не собираетесь управлять транспортным средством по общественным улицам, вы можете подать право собственности только для передачи транспортного средства на ваше имя. Страхование и регистрация или разрешение на передвижение необходимы для управления транспортным средством по улице общего пользования в любое время.

Сторонняя регистрация

Третье лицо может зарегистрировать за вас автомобиль. Лицо также должно представить заявление на регистрацию транспортного средства (VP 222), подписанное владельцем. Или третья сторона может представить заполненную доверенность (VP 136) или генеральную доверенность вместо VP 222.Любая доверенность должна быть нотариально засвидетельствована и быть оригинальной или заверенной копией.

Трехлетняя регистрация прицепа

Рекреационные и хозяйственные прицепы можно зарегистрировать как на один год, так и на три года.

Вам выдадут декаль на три года.
Могут быть применены регистрационные кредиты.
Освобождение от уплаты налогов, выданное округом, может применяться только к оплате за первый год. Освобождения, выданные на второй и третий год, не могут быть применены задним числом или возвращены.
Трехлетняя регистрация доступна как при первоначальной регистрации, так и при продлении, в том числе онлайн, по почте, лично и через киоски в офисах DMV.

Посетите онлайн-сайт оценки комиссионных сборов, чтобы сравнить однолетние и трехлетние сборы.

Налоги с продаж

Налог с продаж не взимается при продаже автомобилей частным лицам, которые произошли 1 января 2006 г. или после этой даты.

подсказок

Регистрация транспортного средства дает вам право управлять легковым или грузовым автомобилем по дорогам общего пользования.Свидетельство о регистрации и свидетельство о страховании в штате Невада должны храниться в автомобиле.

Название автомобиля указывает на право собственности. Его следует хранить вместе с другими важными документами, а не в автомобиле. Вы не получите титул, если у вас есть ссуда или аренда автомобиля.

Преимущества и ограничения включения собственности в Национальный реестр

Какие преимущества дает внесение моей собственности в Национальный реестр?

В списках

Национального реестра указаны исторически значимые здания, районы, строения, участки и объекты и задокументировано их значение.Объявления могут помочь сообществу гордиться историей этого сообщества и его построенной средой. Исторические районы могут быть центрами исторического туризма, что способствует росту экономической активности. Такие списки и соответствующая документация могут служить образовательными инструментами, чтобы помочь сообществу понять, почему эта собственность важна, и в качестве инструментов планирования, которые помогут направлять будущую работу по их реабилитации и управлению. Перечисленные объекты недвижимости также определяются на ранних этапах процесса планирования для проектов, финансируемых и разрешенных на федеральном уровне, а также для некоторых проектов с участием штата.Наконец, включение в Национальный реестр дает право владельцам собственности право на получение грантов, таких как Программа инвестиций в землю и общественное наследие или LCHIP (www.lchip.org) и Программа сохранения номерных знаков (www.nh.gov/nhdhr/grants/moose/ ). Коммерческие реабилитации, которые соответствуют «Стандартам Министерства внутренних дел по реабилитации исторических зданий» для собственности, внесенной в Национальный реестр, потенциально имеют право на 20% налоговую скидку (www.nps.gov/history/hps/tps/tax/) .Более подробную информацию о преимуществах включения собственности в Национальный реестр можно найти на сайте www.nps.gov/nr/national_register_fundamentals.htm.

Есть ли ограничения при включении в Национальный реестр?

Внесение

в Национальный реестр само по себе не накладывает ограничений на владельца собственности и не обязательно сохраняет собственность в будущем. Вопреки распространенному мнению, включение собственности в Национальный реестр не остановит никаких частных, местных или федеральных проектов и не потребует проверки любых проектов, финансируемых из частных источников, без участия государства или государства.Объявление не требует, чтобы владелец предоставлял публичный доступ к собственности. Листинг не ограничивает права владельцев частной собственности на использование, развитие или продажу своей собственности и не ведет автоматически к созданию регулируемого исторического района.

Могу ли я внести изменения в свою собственность после того, как она будет внесена в список?

Регистрация в Национальном реестре

является почетной и не накладывает никаких ограничений на то, что можно сделать с собственностью, кроме ее владельцев.Размещение в Национальном реестре не накладывает никаких ограничений на собственность, включая, помимо прочего, цвет собственности и / или удаление и / или замену таких элементов, как сайдинг и окна, если только не требуются федеральные лицензии, финансирование или разрешения, которые требуют проверки и соответствия / Статья 106. В некоторых городах есть исторические районы, регулируемые на местном уровне, которые создаются в соответствии с местным законодательством и не подлежат включению в Национальный реестр. Перечисленные объекты собственности в пределах местных исторических районов по-прежнему должны соответствовать процедурам и положениям, установленным в законах о зонировании их города.Обратите внимание, что целостность собственности является частью процесса оценки для включения в Национальный реестр. Объекты, которые теряют существенную целостность из-за изменений и дополнений, могут потерять свою позицию в Национальном реестре, если будут оценены в будущем.

Освобождаюсь ли я от соблюдения кодекса, если я внесен в Национальный реестр?

Внесение

в Национальный реестр не обязательно освобождает владельца собственности от кодекса.Нормы доступа, строительства и безопасности, как правило, включают специальные положения для исторической собственности, чтобы учесть их особые обстоятельства и / или методы строительства и материалы; но не все должностные лица, ответственные за строительство, осведомлены об этих особенностях исторической собственности. Для получения дополнительной информации о строительных нормах и правилах в Нью-Гэмпшире и исторических зданиях посетите сайт www.nh.gov/nhdhr/code.htm.

Что такое проверка и соответствие / Раздел 106 и какое отношение это имеет к включению в Национальный реестр?

NHDHR — Государственный исторический заповедник штата Нью-Гэмпшир (SHPO).В соответствии с законами штата и федеральными законами DHR работает с другими правительственными агентствами для проверки проектов, финансируемых государством, которые могут повлиять на исторические или археологические ресурсы. Сохранение исторических памятников «Обзор и соответствие» (R&C) — это процесс консультаций для определения важных исторических объектов на стадии планирования проекта, чтобы можно было избежать или минимизировать любой ущерб, нанесенный им. Он предназначен для разрешения конфликтов и решения проблем, который уравновешивает общественный интерес в сохранении исторического наследия с общественной пользой от различных правительственных инициатив.Для получения дополнительной информации об этом процессе посетите www.nh.gov/nhdhr/review/.

Моя собственность внесена в Национальный реестр, и я хочу ее переместить. Будет ли он все еще в списке?

Объекты собственности, внесенные в Национальный реестр, должны перемещаться только тогда, когда нет других возможных альтернатив для их сохранения. Если вы перемещаете объект недвижимости, внесенный в список, и желаете, чтобы это имущество оставалось в списке, необходимо предоставить документацию в Службу национальных парков через Отдел исторических ресурсов Нью-Гэмпшира, в которой обсуждаются причины перемещения, влияние на целостность объекта недвижимости, а также новая обстановка вместе с фотографиями и доказательством того, что исторические и археологические ресурсы не будут повреждены или уничтожены переездом.Само по себе включение в Национальный реестр не запрещает перемещение собственности, однако собственность, удаленная без разрешения Хранителя Национального реестра, будет автоматически удалена из реестра. Для получения дополнительной информации см. Www.nps.gov/history/nr/regulations.htm#6014.

Если моя собственность указана в списке, будущие владельцы должны ее сохранить, верно?

Неправильно! Включение в Национальный реестр является почетным и не накладывает ограничений на владельца собственности и не требует сохранения этой собственности в будущем.Хотя внесение в реестр говорит о важности собственности, если история и атрибуты собственности не оценены ее текущим владельцем, включение в список не остановит бесчувственные изменения или снос. Несмотря на то, что проверка и соответствие / Раздел 106 будет требовать рассмотрения исторических ресурсов в планах, финансируемых из федерального бюджета, разрешенных или лицензированных, и может определять, что окончательные планы оказывают неблагоприятное воздействие, процесс не остановит продвижение проекта, но будет работать сообществу разработать план смягчения последствий потери ресурса.
Владельцам собственности, заинтересованным в долгосрочном сохранении своих исторических ресурсов, рекомендуется использовать сервитуты по сохранению. Сервитуты по сохранению — это инструмент, который часто используется для обеспечения сохранения характерных черт собственности на благо общества. Степень защиты собственности зависит от силы сервитута. Некоторые сервитуты защищают только фасад здания. Другие сервитуты защищают более крупные природоохранные ценности, включая, помимо прочего, внешние и внутренние архитектурные особенности, материалы, особенности ландшафта, хозяйственные постройки, заборы и археологические ресурсы собственности.Отдел исторических ресурсов Нью-Гэмпшира защищает различные объекты собственности с помощью сервитутов по сохранению (www.nh.gov/nhdhr/programs/easements.htm). Наши временные сервитуты (сервитуты, которые истекают по истечении заранее определенного периода времени) и бессрочные сервитуты (сервитуты, которые никогда не истекают) пришли к нам через передачу земель штатом и федеральным правительством, смягчение последствий через программу обзора и соответствия и значительные федеральные гранты на такие строительные проекты, как программа «Спасите сокровища Америки». Две некоммерческие организации, которые имеют сервитуты в Нью-Гэмпшире, — это Historic New England (www.historynewengland.org) и NH Preservation Alliance (www.nhpreservation.org). Существуют возможные налоговые льготы при пожертвовании сервитута на охрану собственности, внесенной в список Национального реестра. Чтобы узнать больше, посетите www.preservationnation.org/resources/legal-resources/easements/.

Могу ли я позвонить в Отдел исторических ресурсов для получения технической помощи после того, как я попаду в список?

Одной из многих услуг, предоставляемых Отделом исторических ресурсов Нью-Гэмпшира, является техническая помощь для проектов по сохранению, включая здания, внесенные в Национальный реестр.Помощь носит консультативный характер и может помочь владельцам собственности внедрить этику сохранения в свой проект, а также помочь объяснить и интерпретировать стандарты Министра внутренних дел по восстановлению исторических зданий. Для получения дополнительной информации об этих стандартах и соответствующих инструкциях посетите сайт www.nps.gov/hps/tps/tax/rhb/index.htm.
Отдел исторических ресурсов также предлагает различные публикации о технической помощи, которые можно найти на сайте www.nh.gov/nhdhr/publications/technical_assistance.htm. Служба национальных парков также предоставляет различные справки по сохранению и технические заметки, которые можно найти на сайте www.nps.gov/history/hps/tps/publications.htm. Если вам нужна дополнительная информация о технической помощи и доступных вам ресурсах, пожалуйста, свяжитесь с координатором Национального реестра.

Моя собственность внесена в Национальный реестр, где я могу получить медную табличку?

У Службы национальных парков есть информация о том, как получить мемориальную доску для вашего дома на сайте www.nps.gov/history/nr/faq.htm#plaque.

Нью-Йорк DMV | Пусть покупатель знает

«Важно узнать об автомобиле, прежде чем тратить деньги на его покупку. Информация в этой публикации может помочь вам выбрать автомобиль, который лучше всего соответствует вашим потребностям».

Покупка у дилера

В штате Нью-Йорк каждый автомобильный дилер должен зарегистрироваться в Департаменте транспортных средств (DMV).Зарегистрированный дилер должен подчиняться определенным законам штата и федеральным законам, которые защищают вашу покупку нового или подержанного автомобиля, грузовика или другого транспортного средства, в том числе проданного в качестве «утиля». На новые автомобили также распространяется гарантия производителя. Вы можете искать зарегистрированных автомобильных дилеров с помощью службы «Найти бизнес, регулируемый DMV».

Когда вы покупаете подержанный автомобиль, дилер должен подтвердить в письменной форме, что он «находится в состоянии и ремонтируется для оказания при нормальном использовании удовлетворительного и адекватного обслуживания на дорогах общего пользования на момент доставки.«Сертификация дилера распространяется на весь автомобиль, за исключением элементов, которые были бы очевидны покупателю перед продажей, таких как порванная обивка, отсутствующие колпаки и т. Д. Автомобиль также должен иметь все оборудование безопасности и средства контроля выбросов, требуемые государственными и федеральными законами для модельный год автомобиля.

Дилер также должен:

провести осмотр автомобиля перед его продажей розничному покупателю, даже если он новый. Осмотр должен быть проведен в течение 30 дней с даты продажи и перед доставкой.Дилер может взимать плату за осмотр.
обеспечивают обслуживание или ремонт в соответствии с гарантией производителя, если дилер имеет франшизу от этого производителя. Гарантийное обслуживание также может быть предоставлено другими дилерами, имеющими франшизу производителя. Номер
указать в письменной форме в счете продажи, является ли автомобиль, проданный розничному покупателю, новым, бывшим в употреблении, реконструированным, восстановленным после ремонта или изначально не произведенным в соответствии со стандартами США (см. Титульный знак).
предоставить покупателю заполненные заявления о показаниях одометра и повреждений:
Для автотранспортных средств, произведенных не позднее 2011 модельного года, возраст которых составляет 20 лет или новее, продавец должен заполнить заявление о раскрытии одометра на обратной стороне свидетельства о праве собственности.Для автомобилей, произведенных в модельном году 2010 или ранее, или автомобилей, произведенных в модельном году 2011 года или после него, который старше 20 лет выпуска, раскрытие одометра составляет , не требуется .
Заявление о повреждении на обратной стороне свидетельства о праве собственности должно быть заполнено независимо от возраста транспортного средства.

Примечание: DMV не будет регистрировать или предоставлять право собственности на утилизированный автомобиль без заполненного заявления о разглашении аварийной ситуации. Кроме того, DMV должно проверять каждое транспортное средство, маркированное или идентифицированное продавцом как «Восстановленное утильсырье», на предмет украденных деталей, прежде чем транспортное средство может быть зарегистрировано или присвоено право собственности.

заполните и подпишите заявление о разглашении показаний одометра, если транспортное средство было произведено в модельном году 2011 года или позже и ему 20 лет или новее. Это заявление находится в Сертификате розничной продажи (MV-50). Покупатель также должен подтвердить и подписать показания одометра.
указывают в договоре купли-продажи, когда легковой автомобиль использовался в основном в качестве полицейской машины, такси, для обучения водителей или арендованного автомобиля.

Если фиксируется залог или дилер выдал номерные знаки, дилер ДОЛЖЕН выполнить регистрацию за вас.Дилер может взимать с вас до 75 долларов за эту услугу, плюс фактические сборы за свидетельство о праве собственности на автомобиль (MV-999), регистрацию и номерные знаки. В качестве любезности для клиентов зарегистрированный дилер может подать заполненное вами заявление о регистрации транспортного средства / праве собственности (MV-82) в DMV. Также дилер может предоставить временное свидетельство о регистрации и, при необходимости, новые номерные знаки.

Покупка у частного продавца

Одним из преимуществ покупки автомобиля у частного продавца является возможность более низкой стоимости по сравнению с покупкой у дилера.Однако есть и недостатки.

Частный продавец не обязан соблюдать важные правила, которые дилер должен соблюдать. К тому же частный продавец редко дает гарантию. Если у вас есть претензия к автомобилю или покупке, вы можете самостоятельно решить проблему с продавцом или обратиться в суд. Вы не можете подать жалобу в DMV или другие агентства по оказанию помощи потребителям, если вы покупаете неисправный автомобиль на частной продаже.
Если вы покупаете автомобиль возрастом 8 лет или новее, DMV НЕ будет регистрировать или выдавать вам новый сертификат правового титула, если продавец не заполнит, а вы не подписали заявление о раскрытии повреждений на обратной стороне сертификата транспортного средства. Право собственности (MV-999) или приложите заполненное уведомление о повреждениях к Одометру и Заявлению о раскрытии повреждений (MV-103).В этом заявлении указывается, следует ли на новом свидетельстве о праве на транспортное средство маркировать «Восстановленное поврежденное» (см. «Маркировка титула»). Заявление о раскрытии одометра и повреждений (pdf) (MV-103) можно получить в любом автомобильном офисе.
Для автомобилей, выпущенных не позднее 2011 модельного года, возраст которых составляет 20 лет или новее, продавец должен заполнить заявление о раскрытии показаний одометра на обратной стороне свидетельства о праве собственности. Для автомобилей, произведенных в модельном году 2010 или ранее, или автомобилей, произведенных в модельном году 2011 года или после него, который старше 20 лет выпуска, раскрытие одометра составляет , не требуется .
Заявление о повреждении на обратной стороне свидетельства о праве собственности должно быть заполнено независимо от возраста транспортного средства.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: DMV ДОЛЖЕН ПРОВЕРИТЬ КАЖДЫЙ АВТОМОБИЛЬ, ОПРЕДЕЛЕННЫЙ КАК «ВОССТАНОВЛЕННЫЙ АВАРИЙНЫЙ ЗАПЧАСТИ», НА УКРАДЕННЫЕ ДЕТАЛИ, ДО того, как АВТОМОБИЛЬ МОЖЕТ БЫТЬ РЕГИСТРАЦИОННЫМ ИЛИ НАЗВАНИЕМ.

Название торговой марки

Если транспортное средство было перестроено, изначально не производилось в соответствии со стандартами США или реконструировано, уведомление о торговой марке должно быть напечатано заглавными буквами на лицевой стороне свидетельства о праве собственности штата Нью-Йорк.Дилер должен информировать клиента в письменной форме, если брендовый автомобиль демонстрируется или продается розничному покупателю. Это может быть уведомление, помещенное в товарный чек дилера или врученное покупателю.

Вы также можете найти напечатанное уведомление на лицевой стороне свидетельства о праве собственности, если транспортное средство ранее было возвращено производителю, его агенту или дилеру из-за несоответствия гарантии. Он также будет напечатан на названии после окончательного решения суда или урегулирования в соответствии с Законом штата о лимонах.Это уведомление будет гласить:

«ВАЖНО: ДАННЫЙ АВТОМОБИЛЬ БЫЛ ВОЗВРАЩЕН ИЗГОТОВИТЕЛЮ ИЛИ ДИЛЕРУ, ПОТОМУ ЧТО ОН НЕ СООТВЕТСТВОВАЛ ЕГО ГАРАНТИИ».

Указанные ниже марки могут быть напечатаны в Свидетельстве о праве собственности штата Нью-Йорк (MV-999) на автомобили 1973 года и новее:

REBUILT SALVAGE / NY

Автомобиль с этой этикеткой был восстановлен после аварии , уничтожены или повреждены на сумму, превышающую 75 процентов его розничной стоимости на момент утраты, или первоначально ввозились в штат Нью-Йорк под торговой маркой, зарегистрированной за пределами штата.Предыдущий брендинг включает в себя «Утиль», «Восстановленный утиль», «Восстановленный утиль», «Хлам», «Только детали», «Ущерб от воды» или другое описание. Бренд Rebuilt Salvage будет оставаться в названии до тех пор, пока существует транспортное средство, независимо от того, сколько улучшений было внесено в транспортное средство.

NON-USA-STD

Транспортное средство с этой этикеткой изначально не производилось в соответствии с нормами выбросов США или стандартами безопасности, или и тем, и другим.

РЕКОНСТРУКЦИЯ

Транспортное средство с этой этикеткой было отремонтировано или сконструировано с комплектом планера, но не произведено в два или более этапов.Комплект планера включает в себя все компоненты транспортного средства, кроме силовой передачи. Обычно он используется для восстановления тяжелых грузовиков или тракторов, которые были сильно повреждены. Легковые автомобили, изготовленные из нестандартных комплектов, не считаются реконструированными автомобилями.

Отчетный пробег

Транспортные средства, произведенные в модельном году 2010 или ранее, или автомобили, произведенные в модельном году 2011 года или позже, старше 20 лет выпуска, не подлежат раскрытию пробега.

Для всех других транспортных средств, имеющих право собственности, пробег по одометру, указанный во время последней передачи права собственности на транспортное средство, напечатан на лицевой стороне свидетельства о праве собственности штата Нью-Йорк (MV-999).Если на момент продажи одометр превысил максимальное значение, под сообщенным пробегом будет напечатано описание «ПРЕВЫШАЕТ МЕХАНИЧЕСКИЕ ПРЕДЕЛЫ». Если фактический пробег неизвестен из-за того, что одометр сломан, был отремонтирован или заменен, перед заголовком будет напечатано «НЕ ФАКТИЧЕСКИЙ ПРОБЕГ, ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ НЕСООТВЕТСТВИЕ ОДОМЕТРА».

Выбор транспортного средства

Национальная система информации о правах на автомобили (NMVTIS) История транспортных средств для потребителей на YouTube

Стоимость транспортных средств не контролируется никакими государственными органами.Найдите время, чтобы выбрать автомобиль, соответствующий вашим потребностям и бюджету. Прежде чем покупать автомобиль, сравните цены, просмотрев объявления в газетах и посетите ряд дилеров и / или частных продавцов. Тогда возьмите его на тест-драйв. Если вы хорошо осведомлены, изучите двигатель, трансмиссию, ведущие мосты, рулевое управление и подвеску, тормоза и электрическую систему. Если вы не знаете, что искать, возможно, стоит заплатить профессиональному автомобильному технику за осмотр автомобиля.

Перед покупкой у дилера узнайте о гарантиях дилера или производителя, на что они распространяются и на какой срок.Спросите, выполняет ли дилер обслуживание или заключает договор субподряду с ремонтной мастерской. Убедитесь, что все договоренности, гарантии и гарантии составлены в письменной форме.

На что обратить внимание

Осмотрите автомобиль при ярком дневном свете. Внимательно осмотрите кузов на предмет повреждений при столкновении или ржавчины. Проверьте краску и виниловую поверхность, боковые стороны или отделку на наличие следов износа или повреждений. Проверьте все фары, линзы и зеркала на наличие трещин или других повреждений.
Посмотрите внутри автомобиля на наличие следов износа или повреждений, которые могут снизить его ценность, например трещин или дыр в обивке.Убедитесь, что все ремни безопасности на месте и в хорошем рабочем состоянии. Поищите под ковриками или ковриками сырость или повреждения от воды, которые могут означать утечки на теле.
Откройте багажник или задний люк и проверьте герметичность. Осмотрите запасное колесо, при необходимости вытащив его. Убедитесь, что домкрат и гаечный ключ на месте.
Осмотрите моторный отсек на предмет признаков ржавого металла вокруг крыльев, утечек масла или чрезмерного загрязнения двигателя. Это могут быть признаки большого пробега. Посмотрите и почувствуйте резиновые детали, такие как ремни вентилятора и шланги радиатора.Если они твердые, потрескавшиеся или слишком мягкие, их следует заменить.
Убедитесь, что системы контроля выхлопных газов исправны и работают.
Заведите автомобиль при холодном двигателе и прислушайтесь, чтобы убедиться, что он работает плавно при холодном двигателе. Пока двигатель прогревается, проверьте приборы на приборной панели и все внутреннее и внешнее освещение. Убедитесь, что обогреватель, обогреватели, кондиционер, омыватель ветрового стекла и дворники работают правильно.
Если автомобиль зарегистрирован надлежащим образом, вы можете взять его на тест-драйв.Двигатель должен разгоняться плавно, а трансмиссия должна переключаться без колебаний, неровностей или громких шумов. Ведите автомобиль по прямой ровной поверхности и на мгновение отпустите рулевое колесо, чтобы посмотреть, следуют ли передние колеса по прямой колее, не тянувшись ни в какую сторону. При торможении не должно быть необычного шума, вибрации или тяги в любую сторону.
Ваш тест-драйв должен включать в себя вождение с частыми остановками по местным улицам и движение на скоростях по шоссе, по разнообразным поверхностям и нескольким холмам.Обратите внимание на то, насколько хорошо автомобиль движется и управляется. Также проверьте, не перегревается ли двигатель.
Если после тест-драйва вы остались довольны, поднимите автомобиль на подъемнике или домкратах. Проверьте состояние тормозов, шин, передней и задней подвески, выхлопной системы и каталитического нейтрализатора. Поищите снизу утечки масла или жидкости.

Принятие поставки

Если вы решите, что транспортное средство в хорошем состоянии и стоит своей цены, убедитесь, что у продавца есть надлежащие документы о праве собственности и передаче.Спросите продавца и изучите свидетельство о праве собственности на предмет информации о неудовлетворенных залогах (банковские кредиты и т. Д.). Внимательно ознакомьтесь со всеми документами перед оплатой автомобиля. При частной продаже попросите продавца выписать счет купли-продажи в дополнение к документам о праве собственности и налогу с продаж.

Подтверждения права собственности на транспортное средство

Для нового транспортного средства, приобретенного у зарегистрированного дилера в штате Нью-Йорк — доказательством права собственности является Сертификат происхождения производителя (MCO) и «Сертификат продажи» дилера (MV- 50).

Для подержанного автомобиля, приобретенного у зарегистрированного дилера в штате Нью-Йорк — доказательством права собственности является свидетельство о праве собственности (MV-999) или передаваемая регистрация для моделей 1972 года и более ранних версий, переданная дилеру, и Свидетельство о продаже дилера (MV-50), подтверждающее переход права собственности к вам. Дилер должен заполнить, а вы должны подтвердить своей подписью соответствующий одометр и заявления о разглашении повреждений.

Для подержанного автомобиля, купленного у частного продавца — доказательством права собственности является свидетельство о праве собственности (MV-999) или передаваемая регистрация на модели 1972 года или более ранние, переданные вам.Продавец должен заполнить, а вы должны подтвердить своей подписью соответствующие заявления о показаниях одометра и повреждений.

Убедитесь, что частный продавец заполнил раздел продавца формы Заявление о сделке — Продажа или дарение автомобиля, прицепа, вездехода (ATV), судна (лодки) или снегохода (pdf) (в штате Нью-Йорк Департамент налогов и финансов) (DTF-802), доступный в отделениях автотранспортных средств или на веб-сайте DMV. Эта форма удостоверяет покупную цену и определяет налог с продаж, который вы должны заплатить при регистрации автомобиля.Если форма не заполнена продавцом, с вас будет взиматься налог с продаж на основе текущей справедливой рыночной стоимости автомобиля.
Перед тем, как принять свидетельство о праве собственности от продавца, проверьте перед титулом имена и адреса держателей залога. Залог указывает на то, что текущий владелец должен деньги по ссуде за автомобиль. Если право удержания указано в титуле, попросите продавца предоставить вам доказательство уплаты залога — в большинстве случаев это будет официальное освобождение от удержания от кредитора.Если доказательства не будут предоставлены, правообладатель может забрать у вас автомобиль.

Автосервис не примет свидетельство о праве собственности, если не заполнен соответствующий одометр или заявление о разглашении повреждений, или если какая-либо информация в названии изменена, стерта или вычеркнута, включая любое имя или подпись.

Если у вас есть опасения или вопросы по поводу титула, регистрации, налога с продаж или подтверждения права собственности, обратитесь в информационный центр DMV или в любое автомобильное управление до того, как вы купите автомобиль.

Обмен или продажа вашего автомобиля

Перед тем, как сдать или продать свой старый автомобиль, обязательно удалите номерные знаки и наклейку на лобовое стекло, на которой указан ваш номерной знак. Это поможет предотвратить оплату парковочных талонов, которые вам не принадлежат.

Сдавайте таблички в автосервис, если вы не переносите их на новый автомобиль. Всегда сдавайте свои тарелки перед тем, как отменить страхование ответственности или до того, как страхование истечет.Если вы этого не сделаете, ваша регистрация будет приостановлена, как и действие ваших водительских прав.

При передаче свидетельства о праве собственности на транспортное средство новому владельцу вы должны заполнить соответствующий счетчик пробега и раскрытие информации о повреждениях, а также поставить свою подпись в «Подпись продавца». Затем введите информацию о продавце в налоговую форму Заявление о сделке — Продажа или дарение автомобиля, прицепа, вездехода (ATV), судна (лодки) или снегохода (pdf) (в Департаменте налогов и финансов штата Нью-Йорк. ) (DTF-802), доступный в любом автомобильном офисе и на интернет-сайте DMV.

Департамент поддержки потребителей автотранспортных средств

Если у вас есть претензия к вашему автомобилю, немедленно сообщите о ней руководству дилерского центра. Записывайте все контакты с дилером по поводу автомобиля и любых выполненных ремонтов или регулировок. Сохраните копии всех заказов на работу и счетов-фактур в качестве доказательства ваших попыток решить проблему.

Если вы не можете решить проблему с дилером, напишите по адресу: Bureau of Consumer and Facility Services, PO Box 2700-ESP, Albany, NY 12220-0700, или по телефону (518) 474-8943 с 8:30 a.м. и 16:15 будни.

Если ваша жалоба касается ремонта, вы должны подать ее в Департамент транспортных средств в течение 90 дней или 3000 миль после ремонта, в зависимости от того, что наступит раньше. Если ваша жалоба не подпадает под его юрисдикцию, DMV направит вас в соответствующее агентство.

Lemon Laws

Лимонные законы штата Нью-Йорк о новых и подержанных автомобилях предоставляют средства правовой защиты для потребителей, которые покупают или арендуют автомобили. Если автомобиль не соответствует письменной гарантии и не может быть отремонтирован — или если он не был отремонтирован должным образом после разумного количества попыток — потребитель может получить возмещение или замену автомобиля.

Для получения информации и помощи относительно Lemon Laws, обращайтесь:

Офис генерального прокурора
Albany, NY 12224
Телефон: 1-800-771-7755 или 1-518-474-5481
или любое региональное отделение Генеральный прокурор.

Вы также можете связаться с:
Государственный департамент, Отдел защиты прав потребителей
Отдел поддержки потребителей
99 Вашингтон-авеню, Олбани, штат Нью-Йорк 12231-0001
Телефон: 1-800-697-1220 или 1-518-474-8583.

НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ ВЫЗВНОГО ЦЕНТРА DMV

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕПАРТАМЕНТ АВТОМОБИЛЕЙ НЬЮ-ЙОРКА
Mark J.Ф. Шредер, комиссар

C-18 (1/21) Отредактировано для Интернета 1/21

Вернуться в DMV Publications

Департамент рыболовства и дикой природы штата Мэн

На этой странице:

Сборы за регистрацию квадроцикла и требования к возрасту

Регистрационный взнос

Сезонная регистрация квадроцикла действительна в течение одного года, начиная с 1 июля каждого года.Указанные ниже сборы включают агентское вознаграждение.

Оформление резидентского сезона: 45,00 $ *
Иногородний регистрация 7 дней: 75,00 $ *
Иногородний сезон прописки: 90,00 $ *

* Плюс агентское вознаграждение.

БЕСПЛАТНЫЕ ВЫХОДНЫЕ ATV: 6-8 АВГУСТА 2021 г.
Во время бесплатных выходных ATV иногородние могут работать в штате Мэн на ATV, не зарегистрированном в штате Мэн, если ATV нерезидента имеет действительную регистрацию в другом штате или канадской провинции.

Резидент означает гражданина Соединенных Штатов или лицо, не являющееся гражданином Соединенных Штатов, которое проживало в штате в течение одного года, которое:

Если зарегистрирован для голосования, то зарегистрирован в этом штате.
Если имеет лицензию на управление автотранспортным средством, подал заявку или обладает лицензией оператора автотранспортного средства, выданной государством.
Если владелец автомашины, находящейся в штате, зарегистрировал каждое такое транспортное средство в штате.
Соответствует законам штата о подоходном налоге.
Студент дневного отделения колледжа или университета штата Мэн, удовлетворяющий вышеуказанным требованиям.

Нерезидент означает лицо, не подпадающее под определение резидента.

Требования к возрасту

Лицам младше 10 лет запрещено управлять квадроциклом.
Лицо в возрасте 10 лет и старше, но не моложе 16 лет, не может управлять квадроциклом, если это лицо не успешно завершило учебный курс, утвержденный департаментом, и его не сопровождает взрослый.Доказательство прохождения курса обучения должно быть представлено для проверки по запросу сотрудника правоохранительных органов.
Лицо в возрасте до 16 лет не может пересекать общественные пути, предназначенные для проезда, если переход не соответствует разделу 13157-A, подраздел 6, параграф A, и это лицо не удовлетворяет требованиям 13154-A.

Примечание: Перечисленные выше требования не распространяются на эксплуатацию квадроцикла на:

Земля, на которой проживает оператор;
Земля, принадлежащая или арендованная родителем или опекуном оператора; или
Площадка для обучения технике безопасности, утвержденная отделом

Вернуться к началу

Законы и правила в отношении вездеходов (ATV)

Раздел 12, Глава 933

§13001 — Определения.

В данном подразделе, если из контекста не указано иное, следующие термины имеют следующие значения.

В сопровождении взрослого. «В сопровождении взрослого» в отношении управления квадроциклом означает визуальный и голосовой контакт и под эффективным контролем родителя или опекуна ребенка или другого лица в возрасте 21 года и старше.

Вездеход или квадроцикл. «Вездеход» или «квадроцикл» означает автотранспортное средство повышенной проходимости, прогулочное транспортное средство, способное передвигаться по пересеченной местности по суше, снегу, льду, болоту, болотам или другой естественной местности.«Вездеход» или «квадроцикл» включает, помимо прочего, многодорожечное, многоколесное транспортное средство или транспортное средство с шинами низкого давления; мотоцикл или соответствующее двух-, трехколесное или ременное транспортное средство; машина-амфибия; или другое средство передвижения, получающее движущую силу от источника, отличного от мускулов или ветра. Для целей этого подраздела «вездеход» или «квадроцикл» не включает автомобиль, как это определено в Разделе 29-A, раздел 101, подраздел 7; электрическое персональное вспомогательное мобильное устройство, как определено в Разделе 29-A, раздел 101, подраздел 22-A; грузовик, как это определено в Разделе 29-A, раздел 101, подраздел 88; снегоход; аэромобиль; строительная или лесозаготовительная машина, используемая для выполнения своих общих функций; сельскохозяйственная машина, используемая в сельскохозяйственных целях; или транспортное средство, используемое исключительно в экстренных, военных, правоохранительных или противопожарных целях.

Альпийская тундра. «Альпийская тундра» означает высокогорные безлесные районы за пределами лесной полосы, где преобладает низкотравянистая или кустарниковая растительность, и, в частности, районы, которые определены как альпийская тундра Министерством сельского хозяйства, охраны природы и лесного хозяйства в соответствии с правилом в соответствии с Разделом 5, Глава 375, подраздел 2.

Жилая. «Жилище» означает любое здание, используемое в качестве постоянного места жительства или места жительства.

Болота пресноводные. «Пресноводные болота и болота» означают естественные открытые территории с насыщенными почвами или торфом, часто связанные со стоячей водой и с преобладающей травянистой растительностью, травами, сорняками и кустарниками, включая водно-болотные угодья, как показано на Серии карт пресноводных болот, подраздел Геология, природные территории и прибрежные ресурсы, Геологическая служба штата Мэн, или зонирование как подрайон защиты водно-болотных угодий, P-WL, Комиссией по планированию землепользования штата Мэн.

Эксплуатация. «Работать» во всех его смыслах и временах, когда оно относится к квадроциклу, означает использование квадроцикла любым способом в пределах юрисдикции государства, независимо от того, движется ли транспортное средство.

Оператор. «Оператор» означает лицо, которое контролирует или отвечает за квадроцикл во время его использования.

Владелец. «Владелец» означает: Для целей регистрации ATV лицо, имеющее право собственности на ATV.

Private Way Как определено в Разделе 23, раздел 1903-10-A ,. «Частная дорога» означает частную дорогу, подъездную дорожку или общественный сервитут. «Общественный сервитут» означает сервитут, удерживаемый муниципалитетом для целей общественного доступа к земле или воде, иным образом не связанный с общественной дорогой, и включает все права, которыми пользуется общественность в отношении частных дорог, выделенных для населения.

Защитный головной убор. «Защитный головной убор» означает шлем, который соответствует минимальным стандартам конструкции и характеристик, предписанным спецификацией Z90.1 Американского национального института стандартов или Федеральным стандартом безопасности автотранспортных средств № 218.

Общественный путь, как определено в Разделе 23 раздела 1903-11. «Общественная дорога» означает любую дорогу, по которой могут проехать автомобили, включая, помимо прочего, любую государственную магистраль, муниципальную дорогу, окружную дорогу, некорпоративную территорию или другую дорогу, предназначенную для населения.

§13002 — Сбор уполномоченным.

Комиссар или агенты комиссара должны действовать от имени налогового инспектора штата для сбора налога за использование, причитающегося согласно Разделу 36, главам 211–225 в отношении любого ATV, для которого требуется первоначальная регистрация в соответствии с настоящим Разделом в то время и место регистрации квадроцикла.

Все налоги, собранные в соответствии с этим разделом, должны быть немедленно переданы Государственному казначею и зачислены в Общий фонд как несвязанный доход.Законодательный орган должен присваивать департаменту в каждом финансовом году сумму, равную административным расходам, понесенным департаментом при сборе доходов в соответствии с настоящим разделом. Эти административные расходы должны быть проверены Департаментом административных и финансовых услуг.

Для целей этого раздела «первоначальная регистрация» означает любую регистрацию, кроме продления регистрации тем же владельцем.

§13003 — Уплата налога с продаж или использование налога, необходимого для регистрации.

2. Регистрация квадроцикла. Перед регистрацией квадроцикла агент комиссара взимает причитающийся налог с продаж или использования. Налог с продаж или использования подлежит уплате, кроме случаев, когда:

A. Лицо, регистрирующее квадроцикл, не является резидентом этого государства;

B. Регистрация является продлением регистрации тем же владельцем;

C. Заявитель имеет свидетельство дилера, подтверждающее, что налог с продаж был собран дилером.Форму свидетельства дилера устанавливает государственный налоговый инспектор. D. В остальном квадроцикл освобожден от налога с продаж или налога на использование согласно Разделу 36, раздел 1760.

§13004 — Сбор государственным налоговым инспектором. Этот раздел и разделы 13002, 13003 и 13005 должны толковаться как совокупность других методов, предписанных в Разделе 36 для сбора налога с продаж или налога за использование. Эти разделы не препятствуют взиманию налоговым инспектором штата налога, причитающегося с любого гидроцикла, квадроцикла или снегохода, в соответствии с такими другими методами, которые предписаны в Разделе 36 для сбора налога с продаж или использования.

§13005 — Свидетельства для передачи Государственному налоговому инспектору. Агент комиссара должен незамедлительно направить все сертификаты, представленные в соответствии с разделом 13003, комиссару. Комиссар передает все такие справки налоговому инспектору.

§13006 — Изъятие квадроциклов. Когда сотрудник правоохранительных органов выдает повестку за нарушение в соответствии с главой 939, он может конфисковать квадроцикл, которым управляет лицо, получившее повестку, если, по мнению сотрудника, на основании фактических предыдущих правонарушений оператора или других соображений , оператор продолжит эксплуатацию квадроцикла с нарушением главы 939, и такая эксплуатация может представлять опасность для людей или имущества.

Оператор или владелец квадроцикла, арестованного в соответствии с данным разделом, может вернуть квадроцикл в любое время по истечении 24 часов после выдачи повестки после оплаты расходов на арест правоохранительному органу, арестовавшему квадроцикл.

§13107 — Незаконное движение транспортного средства по снегоходной трассе. Лицо не может управлять любым полноприводным транспортным средством, багги для дюн, вездеходом, мотоциклом или любым другим транспортным средством, кроме снегохода и сопутствующего оборудования, на трассах для снегоходов, которые полностью или частично финансируются за счет денежных средств. из фонда снегоходов, если такое использование не было разрешено землевладельцем или агентом землевладельца, или если использование не вызвано чрезвычайной ситуацией, связанной с безопасностью, людьми или имуществом.

Исключение: Квадроцикл с гусеницами, зарегистрированный как снегоход, может двигаться по трассам для снегоходов.

Раздел 12, Глава 939

§13152 — Лицензия и обучение.

1. Лицензия. Лицензия оператора не требуется для эксплуатации квадроцикла, за исключением случаев, предусмотренных разделом 29-A.

2. Обучение. Лицо в возрасте 10 лет и старше, но моложе 16 лет должно успешно пройти программу обучения с одобрением его родителем или опекуном Департамента до начала эксплуатации квадроцикла, за исключением:

А. Земля, на которой проживает это лицо;

B. Земля, принадлежащая или арендованная родителем или опекуном этого лица; или

C. Площадка для обучения технике безопасности, утвержденная отделом.

Лицо младше 16 лет должно посещать учебную программу вместе с его родителем или опекуном. Программа обучения должна включать инструкции по безопасной эксплуатации квадроциклов, законам, касающимся квадроциклов, влиянию квадроциклов на окружающую среду и способам минимизации этого эффекта, вежливости по отношению к землевладельцам и другим отдыхающим и землевладельцам, а также другим материалам, определенным департаментом.

§13153 — Нарушение правил; Квадроциклы.

Следующие штрафы применяются за нарушение правил, регулирующих квадроциклы.

1. Гражданский. Невзирая на раздел 10650, лицо, нарушившее правила, регулирующие использование квадроциклов, совершает гражданское нарушение, за которое может быть наложен штраф в размере от 100 до 500 долларов.

2. Уголовное. Лицо, которое нарушает правило, регулирующее квадроциклы, после того, как было признано виновным в совершении 3 или более гражданских нарушений в соответствии с этой частью в течение предыдущего 5-летнего периода, совершает преступление класса E.

§13154-A — Возрастные ограничения.

1. Минимальный возраст. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 5, лица младше 10 лет не могут управлять квадроциклом.

2. Разрешение на управление квадроциклом ребенку младше 10 лет. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 6, лицо не может разрешить ребенку младше 10 лет управлять квадроциклом.

3. Незаконное управление квадроциклом лицами в возрасте от 10 до 16 лет. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 6, лицо в возрасте 10 лет и старше, но моложе 16 лет не может управлять квадроциклом, если это лицо не завершило курс обучения, утвержденный департаментом в соответствии с разделом 13152, и его сопровождает взрослый .Доказательство прохождения курса обучения должно быть представлено для проверки по запросу сотрудника правоохранительных органов.

4. Лицо в возрасте до 16 лет, переходящее через дорогу. Лицо в возрасте до 16 лет не может переходить дорогу общего пользования, предназначенную для проезда, за исключением случаев, когда переход осуществляется в соответствии с разделом 13157-A, подраздел 6, параграф A и это лицо не удовлетворяет требованиям подраздела 3.

5. Разрешение на управление квадроциклом без сопровождения взрослых в возрасте до 16 лет. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе 6, лицо не может разрешить несопровождаемому лицу в возрасте 10 лет и старше, но младше 16 лет управлять квадроциклом.

6. Исключения для определенного имущества. Этот раздел не относится к эксплуатации квадроцикла по адресу:

A. Земля, на которой проживает оператор;

B. Земля, принадлежащая или арендованная родителем оператора или опекуном; или

C. Площадка для обучения технике безопасности, утвержденная отделом.

§13155 — Регистрация.

1-А. Действующий незарегистрированный квадроцикл. За исключением случаев, предусмотренных в параграфе A, лицо не может управлять квадроциклом, не зарегистрированным в соответствии с подразделом 3.

A. Применяются следующие исключения.

(1) Регистрация не требуется для квадроцикла, эксплуатируемого на земле, на которой проживает владелец, или на земле, на которой проживает владелец, при условии, что квадроцикл не эксплуатируется где-либо еще в пределах юрисдикции штата.

(2) Регистрация не требуется для квадроцикла, эксплуатируемого на коммерческой горнолыжной зоне с целью укладки снега или для спасательных операций на коммерческой лыжной зоне, за исключением случаев, когда квадроциклу необходимо пересекать общественную дорогу во время этой операции.

(3) Вездеход, принадлежащий и эксплуатируемый в штате Федеральным правительством, штатом или политическим подразделением штата, освобожден от регистрационных сборов, но должен быть зарегистрирован и должен отображать регистрационные номера.

(4) Регистрация квадроцикла для сельскохозяйственного использования, указанного в Разделе 29-A, раздел 501, подраздел 8, параграф E, не требуется для транспортного средства, зарегистрированного Государственным секретарем в соответствии с разделом 29-A, раздел 501, подраздел 8.

(5) Мотовездеход, зарегистрированный в другом штате или в канадской провинции, может эксплуатироваться без регистрации в соответствии с данным разделом на специальном мероприятии, организованном для проведения в этом штате, если организатор специального мероприятия подает письменный запрос уполномоченному. За 60 дней до специального мероприятия и предоставляет комиссару карту троп, которые будут использоваться во время специального мероприятия, и комиссар одобряет запрос.

(6) Квадроцикл, принадлежащий или находящийся под контролем производителя квадроциклов, может эксплуатироваться без регистрации в штате Мэн на демонстрационном мероприятии, организованном для проведения в этом штате, если такая эксплуатация одобрена комиссаром. Производитель квадроциклов или представитель производителя квадроциклов должен подать письменный запрос уполномоченному не менее чем за 60 дней до демонстрационного мероприятия и должен включать описание и место проведения мероприятия.

(7) Комиссар может ежегодно устанавливать один трехдневный период, 2 дня из которых являются выходными, в течение которого нерезидент может управлять квадроциклом, не зарегистрированным в штате Мэн, если квадроцикл нерезидента имеет действующую регистрацию в другом штате или канадской провинции.

2. Взаимность. Взаимность была отменена в 2004 году, поэтому взаимные привилегии при регистрации ATV больше не действуют. Регистрация квадроцикла штата Мэн необходима нерезидентам для управления квадроциклом в штате Мэн.

3. Заявление и выдача. Комиссар или агент, назначенный комиссаром, может зарегистрировать и присвоить регистрационный номер квадроциклу после подачи заявки и оплаты годового сбора владельцем. Комиссар взимает сбор в размере 1 доллара США в дополнение к ежегодному взносу за каждую регистрацию, выданную сотрудником отдела.Регистрационный номер в виде наклеек, выдаваемых комиссаром, должен четко отображаться на передней и задней части транспортного средства. Регистрация действительна в течение одного года, начиная с 1 июля каждого года, за исключением того, что любая регистрация, выданная до 1 июля, но после 1 мая, действительна с даты выдачи до 30 июня следующего года.

4. Регистрационная форма. Регистрация ATV должна быть в такой форме, которую может определить комиссар.

5.Сборы . См. Регистрационные сборы.

6. Дубликат регистрационного удостоверения. Владелец свидетельства о регистрации, выданного в соответствии с данным разделом, может получить дубликат регистрации от уполномоченного по заявлению и уплате дублирующего сбора в размере 1 доллара США. Если наклейка была потеряна, необходимо получить новую наклейку и новую регистрацию, соответствующую новому номеру наклейки, за плату в размере 1 доллара США за каждую. Агентское вознаграждение также распространяется на все дубликаты.

7. Переход права собственности, прекращение использования. Передача права собственности на вездеход или прекращение его использования регулируется данным подразделом.

A. Лицо, передающее право собственности на зарегистрированный вездеход или прекращающее его использование, должно в течение 10 дней надлежащим образом подписать регистрацию, указать распоряжение вездеходом и вернуть регистрацию уполномоченному.

B. Владелец вездехода, который передает право собственности или прекращает его использование, может в течение 10 дней с даты передачи или прекращения использования обратиться к уполномоченному для регистрации другого вездехода.Плата за перевод составляет 4 доллара, и регистрация действительна до конца года регистрации, на который был зарегистрирован предыдущий вездеход.

C. При смене владельца вездехода, регистрация на который была ранее выдана, новый владелец должен подать заявку на новую регистрацию и уплатить соответствующий сбор в соответствии с подразделом 5.

8-А. Регистрационная проверка. Владелец или оператор квадроцикла должен предоставить свидетельство о регистрации или онлайн-квитанцию о регистрации для проверки любым сотрудником правоохранительных органов по запросу.

8-Б. Уведомление об уничтоженном, брошенном, украденном или навсегда удаленном квадроцикле. Регистрант должен уведомить комиссара, если квадроцикл уничтожен, брошен, украден или навсегда удален из штата.

9. Отображение регистрационных номеров. Каждый новый квадроцикл, проданный в штате, должен иметь пространство 6 дюймов шириной и 3½ дюйма высотой, предусмотренное спереди и сзади машины, как можно выше над шинами, для вертикального отображения регистрационных номеров.Лицо не может управлять квадроциклом, который должен быть зарегистрирован в соответствии с этим разделом, если регистрационные номера в виде наклеек не отображаются в этих местах или в соответствии с требованиями департамента. Человек может управлять квадроциклом, зарегистрированным онлайн, без отображения регистрационного номера, пока это лицо не получит свидетельство о регистрации из отдела или в течение 30 дней после регистрации квадроцикла онлайн, в зависимости от того, что произойдет раньше.

10. Обучение и воспитание. Департамент должен обеспечивать обучение и образование в отношении квадроциклов.

11. Военнослужащие вооруженных сил США, постоянно дислоцированные в штате Мэн. Следующие лица имеют право зарегистрировать любой принадлежащий им квадроцикл за резидентский сбор:

A. Любое лицо, служащее в вооруженных силах Соединенных Штатов, которое постоянно находится на военном или военно-морском посту, станции или базе в штате; и

B. Супруг (а) и дети лица, указанного в параграфе А, при условии, что супруг (а) и дети постоянно проживают с этим лицом.

Военнослужащий, описанный в параграфе A, который желает зарегистрировать ATV, должен представить подтверждение от командира поста, станции или базы или от назначенного командира агента о том, что этот член постоянно находится на этом посту, станции или база. Регистрационный сбор за регистрацию в соответствии с данным подразделом должен распределяться так, как если бы лицо, регистрирующее квадроцикл, было резидентом муниципалитета, в котором расположены почта, станция или база.

§13157-A — Эксплуатация квадроциклов.

1-А. Требуется разрешение. Человек не может управлять квадроциклом на чужой земле без разрешения землевладельца или арендатора. Разрешение предполагается на обозначенных государством утвержденных трассах для квадроциклов или на территориях, открытых для квадроциклов согласно политике землевладельца. Землевладелец может ограничить использование утвержденной государством трассы для квадроциклов на территории этого землевладельца посредством соглашений с государством или клубом квадроциклов для решения проблем, связанных с окружающей средой, общественной безопасностью или управлением. Письменное разрешение землевладельца или арендатора требуется для пахотных земель, пастбищ или фруктовых садов.В данном подразделе «пахотные земли» означают площади в севообороте, обрабатываемые земли и земли под кустарниками, а «пастбища» означают площади, предназначенные для выращивания кормовых растений, используемых для животноводства. Ничто в этом подразделе не может быть истолковано как ограничение или расширение прав собственности землевладельцев.

2. Остановите и определите требование. Лица, управляющие квадроциклами на чужой земле, должны остановиться и представиться по требованию землевладельца или должным образом уполномоченного представителя землевладельца.

3. Эксплуатация квадроцикла на контролируемой трассе. Следующие положения регулируют эксплуатацию квадроциклов на автомагистралях с контролируемым доступом.

A. Человек не может управлять квадроциклом на автомагистрали с контролируемым доступом или в пределах полосы отчуждения автомагистрали с контролируемым доступом, за исключением следующих случаев:

(1) Человек на должным образом зарегистрированном квадроцикле может пересекать автомагистрали с контролируемым доступом, используя мосты или дороги под этими автомагистралями, или используя дороги, пересекающие автомагистрали с регулируемым доступом на уровне;

(2) Комиссар транспорта может выдавать специальные разрешения для обозначенных переходов автомагистралей с контролируемым доступом.

(3) Человек на должным образом зарегистрированном квадроцикле может управлять квадроциклом в пределах полосы отчуждения автомагистрали с контролируемым доступом на участке трассы, утвержденном Комиссаром транспорта или советом директоров Управления магистрали штата Мэн. , применимо. По запросу Уполномоченного по сельскому хозяйству, охране природы и лесного хозяйства, Уполномоченный по транспорту или совет директоров Управления магистралей штата Мэн, в зависимости от обстоятельств, могут разрешить строительство трассы для квадроциклов в пределах полосы отчуждения автомагистрали с контролируемым доступом. находится под юрисдикцией Министерства транспорта или Управления магистралей штата Мэн, строится 2 января 2016 г. или позднее, когда есть возможность обеспечить непрерывность государственной или контролируемой государством сети трасс для квадроциклов.Средства на строительство трассы для квадроциклов в соответствии с настоящим пунктом не могут быть предоставлены из Дорожного фонда.

4. Незаконное использование квадроцикла на снегоходной трассе. Лицо не может управлять любым полноприводным транспортным средством, багги для дюн, вездеходом, мотоциклом или любым другим транспортным средством, кроме снегохода и сопутствующего оборудования, на трассах для снегоходов, которые полностью или частично финансируются за счет денежных средств. из фонда снегоходов, если такое использование не было разрешено землевладельцем или агентом землевладельца, или если использование не вызвано чрезвычайной ситуацией, связанной с безопасностью людей или имущества.

Исключение: Квадроциклы с гусеницами, зарегистрированные как снегоходы, могут ездить по снегоходной трассе.

5. Утратил силу.

5-А. Управление автомобилем по трассе для квадроциклов. Лицо не может управлять грузовиком, пикапом или пассажирским транспортным средством на обозначенной трассе для квадроциклов, которая не находится на системе гравийных дорог, если только это не разрешено землевладельцем или агентом землевладельца, или в чрезвычайной ситуации, связанной с безопасностью человека или имущества.Для целей этого закона «пикап» и «грузовик» имеют то же значение, что и в разделе 101 Раздела 29-A, подразделах 55 и 88, а «легковой автомобиль» означает самоходное 4-колесное моторное транспортное средство, предназначенное в первую очередь для перевозки пассажиры на дорогах общего пользования.

6. Движение квадроцикла на общественном транспорте. За исключением случаев, предусмотренных в этом подразделе, лицо не может управлять квадроциклом, кроме квадроцикла, зарегистрированного Государственным секретарем в соответствии с разделом 29-A, на любом участке дороги общего пользования, обслуживаемом или используемом для эксплуатации обычных автотранспортных средств или на тротуарах любого общественного пути.

A. Правильно зарегистрированный квадроцикл может ездить на проезжей части только на необходимом расстоянии, но ни в коем случае не превышающем 500 ярдов, в крайнем правом углу проезжей части с целью как можно более прямого пересечения общественный путь, мост, путепровод, подземный переход, тротуар или водопропускная труба, если эта операция может быть выполнена безопасно и не мешает движению транспорта, приближающемуся с любого направления на общественной дороге.

Б. Утратил силу.

C. ATV может эксплуатироваться на любом участке дороги общего пользования, когда дорога общего пользования закрыта в соответствии с Разделом 23, раздел 2953.

D. Мотовездеход можно использовать на дорогах общего пользования, которые не обслуживаются и не используются для движения обычных транспортных средств, за исключением того, что движение по левой стороне дороги запрещено в часы от заката до восхода солнца.

E. Вездеход может эксплуатироваться на улицах и в общественных местах в период чрезвычайной ситуации, когда чрезвычайная ситуация была объявлена соответствующим полицейским агентством, и когда поездка на обычных транспортных средствах невозможна.

F. ATV может эксплуатироваться на улицах и в общественных местах во время специальных мероприятий ограниченной продолжительности, проводимых в соответствии с заранее установленным графиком с разрешения государственного органа, имеющего юрисдикцию. G. Квадроцикл может управляться на проезжей части в крайнем правом углу проезжей части сотрудником правоохранительных органов с единственной целью — перемещаться между местом, где обычно хранится квадроцикл, и зоной, патрулируемой сотрудником правоохранительных органов. .

г. Офицер правоохранительных органов может управлять квадроциклом на проезжей части в крайнем правом углу проезжей части с единственной целью — перемещаться между местом, где обычно хранится квадроцикл, и зоной, патрулируемой сотрудником правоохранительных органов.

H. Невзирая на параграфы с A по G, квадроцикл может эксплуатироваться на крайнем правом участке дороги или по указанию соответствующей государственной единицы в пределах общественного пути муниципалитета, неорганизованного или некорпоративного поселка, если это необходимо. Правительственное подразделение обозначило общественную дорогу подъездной дорогой для квадроциклов.ATV должен двигаться в том же направлении, что и движение автомобилей, по общественным дорогам, обозначенным как подъездные пути ATV. Общественный путь, обозначенный соответствующим правительственным органом как маршрут доступа для квадроциклов, должен регулярно размещаться на видном месте этим правительственным органом с хорошо заметными знаками, обозначающими маршрут доступа для квадроциклов. Перед тем, как обозначить общественный путь в качестве маршрута доступа для квадроциклов, соответствующее государственное подразделение должно принять соответствующие решения о том, что движение квадроцикла на крайнем правом правом участке дороги общего пользования или по указанию соответствующего государственного органа в пределах общественного пути может осуществляться безопасно и не создавать помех движению автотранспорта на проезжей части.Для целей этого параграфа «соответствующая правительственная единица» означает Департамент транспорта, уполномоченных округа или муниципальных служащих в пределах их соответствующей юрисдикции. Юрисдикция каждого соответствующего государственного подразделения в отношении проезжих дорог в соответствии с этим параграфом такая же, как и его юрисдикция в отношении проезда транспортных средств по общественным дорогам в соответствии с Разделом 29-A, раздел 2395. Органы правоохранительных органов муниципалитетов или округов, обладающие юрисдикцией, обладают первичными правоохранительными органами. по любому маршруту, установленному в соответствии с настоящим параграфом.

7. Невозможность остановить квадроцикл перед выездом на общественную дорогу. Человек должен полностью остановиться на квадроцикле перед выездом на общественную дорогу.

8. Невозможность уступить дорогу при движении квадроцикла. Лицо должно уступить дорогу всем другим видам движения транспортных средств при управлении квадроциклом на проезжей части.

9. Переход закрытого моста, водопропускной трубы, эстакады или подземного перехода на квадроцикле. Лицо не может пересекать на квадроцикле мост, водопропускную трубу, эстакаду или подземный переход, закрытые для квадроциклов Комиссаром транспорта в соответствии с настоящим подразделом.Комиссар транспорта может после публичных слушаний запретить пересечение квадроциклом отдельного моста, водопропускной трубы, эстакады или подземного перехода, если комиссар определит, что такое пересечение или использование проезжей части является опасным. Любые мосты, водопропускные трубы, эстакады или подземные переходы, закрытые комиссаром, должны быть вывешены соответствующими уведомлениями.

10. Безрассудная езда на квадроцикле. Запрещается управлять квадроциклом таким образом, чтобы по неосторожности создать существенный риск серьезных телесных повреждений другому человеку.

11. Эксплуатация квадроцикла в опасности. Запрещается управлять квадроциклом таким образом, чтобы подвергать опасности какое-либо лицо или имущество.

12. Эксплуатация квадроцикла на скорости выше разумной и разумной. Человек не может управлять квадроциклом, кроме как на разумной и разумной скорости для существующих условий.

13. Эксплуатационный квадроцикл без защитного головного убора. Несмотря на Раздел 29-A, раздел 2083, лицо моложе 18 лет не может управлять квадроциклом без защитного головного убора.

14. Перевозка пассажира на квадроцикле без головного убора. Несмотря на Раздел 29-A, раздел 2083, лицо не может перевозить на квадроцикле пассажира младше 18 лет, если он не носит защитный головной убор.

15. Признана недействительной.

16. Требования к фарам и задним фарам для квадроциклов. Этот подраздел устанавливает требования к световому оборудованию для эксплуатации квадроцикла.

A. За исключением случаев, предусмотренных в этом подразделе и разделе 13159, человек не может управлять квадроциклом в Штате, независимо от того, где он был приобретен, если он не оборудован передними и задними фонарями, как указано ниже.

(1) На квадроцикле должна быть установлена по крайней мере одна фара, способная отбрасывать белый луч на расстояние не менее 100 футов непосредственно перед квадроциклом.

(2) На квадроцикле должен быть установлен по крайней мере один задний фонарь, способный отображать свет, который должен быть виден на расстоянии не менее 100 футов позади квадроцикла.

B. Ниже приведены исключения из требований пункта A.

(1) признана недействительной.

(2) Человек может управлять квадроциклом, включая двухколесный внедорожный мотоцикл, без фары и заднего фонаря в период между восходом и заходом солнца.

17. Обязательное использование огней для квадроциклов. За исключением случаев, предусмотренных в разделе 13159, следующие положения регулируют использование огней для квадроциклов.

A. Лицо должно использовать огни, требуемые согласно подразделу 16, следующим образом:

(1) В период от ½ часа после захода солнца до ½ часа до восхода солнца; и

(2) В любое время, когда из-за недостаточного освещения или неблагоприятных атмосферных условий, вызванных туманом или иным образом, другие люди, транспортные средства и другие объекты не могут быть четко различимы на расстоянии 500 футов впереди.

18. Незаконное использование квадроцикла на железнодорожных путях. Этот подраздел регулирует эксплуатацию квадроцикла на железнодорожных путях.

A. Лицо не может:

(1) Управлять квадроциклом вдоль или рядом и параллельно железнодорожным путям в пределах полосы отчуждения без письменного разрешения железной дороги, владеющей полосой отчуждения; или

(2) Управлять квадроциклом через рельсы железной дороги после того, как это было запрещено железной дорогой, владеющей полосой отчуждения, или агентом этой железной дороги, лично или посредством соответствующих уведомлений, размещенных на видном месте вдоль дороги. железнодорожная полоса отвода.

B. Невзирая на параграф A, лицо может действовать в пределах полосы отчуждения части железнодорожной линии, которая была официально заброшена в соответствии с полномочиями Комиссии по торговле между штатами.

19. Работа слишком близко к определенным зданиям. человек не может управлять квадроциклом в пределах 200 футов от жилого помещения, больницы, дома престарелых, домов для выздоравливающих или церкви.

A. Этот подраздел не применяется, если человек управляет квадроциклом по адресу:

(1) Пути общего пользования в соответствии с частями 3, 6, 7, 8 и 9;

(2) Замерзшая поверхность любого водоема; или

(3) Земля, которой оператор владеет или которой разрешено использовать.

20. Признана недействительной.

21. Признана недействительной.

22. Злоупотребление чужим имуществом. Человек не может управлять квадроциклом:

A. снести или разрушить забор или стену на чужой земле;

B. Оставлять открытыми ворота или решетки на чужой земле;

C. Вытаптывать или уничтожать посевы на чужой земле; или

Д. Удалите или уничтожьте знаки или размещенные объявления.

23. Признана недействительной.

24. Эксплуатация квадроцикла на временно закрытой трассе. Лицо не может управлять квадроциклом на любом участке трассы, обозначенном с уведомлением о временном закрытии в соответствии с настоящим подразделом. В уведомлении должен быть указан закрытый участок пути и период закрытия, и оно должно быть вывешено на видном месте на каждом конце закрытого участка пути.

25.Устройства управления шумом и пожаром квадроциклов. Следующие положения относятся к глушителям ATV и устройствам управления огнем, а также ограничениям уровня шума.

A. За исключением случаев, предусмотренных в разделе 13159, лицо не может:

(1) Управляйте квадроциклом, который не всегда оборудован эффективным и подходящим глушителем на его двигателе, чтобы эффективно заглушить или заглушить шум выхлопа;

(2) Управляйте квадроциклом или модифицируйте его с выхлопной системой, которая была модифицирована таким образом, чтобы повысить уровень шума, превышающий следующий стандарт выбросов:

(a) Каждый квадроцикл должен соответствовать стандартам эмиссии шума Агентства по охране окружающей среды США и ни в коем случае не превышать 96 децибел звукового давления при измерении с расстояния 20 дюймов с использованием процедур испытаний, установленных уполномоченным; или

(3) Эксплуатируйте квадроцикл без исправного искрогасителя.

B. В дополнение к любым штрафам, налагаемым в соответствии с этим подразделом, суд может, в соответствии с разделом 9321 и Разделом 17-A, главой 54, приказать о возмещении расходов на тушение пожара, понесенных государственными или муниципальными государственными органами при тушении пожара, вызванного квадроциклом, работающим без исправного искрогасителя.

26. Запрещенное оборудование. Человек не может управлять квадроциклом, оснащенным комплектом для снорклинга или другим оборудованием, предназначенным для использования квадроцикла на большой глубине, кроме как с разрешения владельца земли, на которой эксплуатируется квадроцикл, или в соответствии с положениями раздела 13159.

27. Эксплуатация квадроцикла в запрещенной зоне. Следующие положения определяют зоны, в которых запрещено движение квадроцикла.

A. Запрещается управлять квадроциклом:

(1) На солончаке, приливной зоне, морском песчаном пляже, песчаной дюне или любом кладбище, месте захоронения или могиле; или

(2) Когда земля не промерзла и в достаточной степени покрыта снегом для предотвращения прямого повреждения растительности:

(а) В высокогорной тундре;

(b) На пресноводном болоте или болоте, реке, ручье, ручье, большом пруду, нелесном водно-болотном угодье или весеннем водоеме; или

(c) В охраняемой зоне источника воды, как определено в Разделе 30-A, раздел 2001, подраздел 20-A.Положения этого подпункта не распространяются на тропу, предназначенную для использования квадроциклами Министерством сельского хозяйства, охраны природы и лесного хозяйства. Положения этого подпункта также не применяются к лицу, имеющему доступ к земле для технического обслуживания или осмотра с разрешения землевладельца, или к персоналу местного, государственного или федерального правительства при исполнении служебных обязанностей, при условии отсутствия значительного нарушения почвы или осаждения почвы. водоемы.

§13158-A — Незаконное разрешение на работу; ответственность за ущерб, причиненный другими лицами.

1. Владелец квадроцикла; работа другим. Лицо нарушает этот подраздел, если оно является владельцем квадроцикла, эксплуатируемого с нарушением положений настоящей главы.

2. Родитель или опекун; операция второстепенная. Лицо нарушает этот подраздел, если это лицо является родителем или опекуном, ответственным за уход за несовершеннолетним в возрасте до 18 лет, который управляет квадроциклом в нарушение настоящей главы.

3.Меблировка квадроцикла. Владелец квадроцикла, лицо, которое передает или предоставляет квадроцикл лицу, и родитель или опекун, ответственный за уход за несовершеннолетним в возрасте до 18 лет, несут солидарную ответственность с оператором за ущерб, причиненный в результате эксплуатации транспортным средством или несовершеннолетним при управлении любым квадроциклом.

§13159 — Гоночные соревнования.

Несмотря на раздел 13155 и раздел 13157-A, подраздел 16, параграф A, подраздел 17 и подраздел 25 ATV, используемые исключительно для запланированных гонок и эксплуатируемые исключительно на заранее определенных гонках, трассы освобождаются от положений этой главы, касающихся регистрации, глушителей, комплекты для сноркелинга и освещение во время работы на этих соревнованиях и на всех тренировках перед соревнованиями в месте проведения соревнований.

§13160 — Регистрация и лицензия дилера.

1. Заявление и выдача. Лицо не может заниматься продажей квадроциклов в штате, если это лицо не зарегистрировано в качестве дилера и не получило от комиссара действующую лицензию дилера. Дилер, зарегистрированный и получивший такую лицензию, не должен регистрировать отдельные квадроциклы.

2. Сборы. Ежегодный лицензионный сбор для дилера, зарегистрированного в соответствии с подразделом 1, составляет 15 долларов США. Лицензия действует с 1 июля каждого года.

A. Дилер, имеющий лицензию согласно Разделу 29-A, раздел 954, подраздел 2, не обязан платить лицензионный сбор в соответствии с этим подразделом.

3. Номерные знаки дилера. Номерные знаки дилера должны быть предоставлены и получены следующим образом.

A. Дилер, зарегистрированный в соответствии с подразделом 1, может получить номерные знаки дилера за ежегодную плату в размере 5 долларов США за каждый номер

B. Замена утерянных или украденных пластин может быть получена за плату в размере 5 долларов США за каждую пластину.

C. Если номерной знак утерян или украден, владелец должен немедленно уведомить комиссара.

4. Свидетельство о временной регистрации. Комиссар может выдать временные регистрационные свидетельства зарегистрированному дилеру, который после продажи или обмена квадроцикла может выдать временное регистрационное свидетельство новому владельцу, чтобы новый владелец мог управлять квадроциклом в течение 20 лет. последовательные дни после даты продажи вместо постоянного номера, как того требует данная глава.Плата за каждую временную регистрацию составляет 1 доллар США.

5. Отображение номера дилера. Дилер должен отображать номер дилера на каждом используемом квадроцикле до продажи квадроцикла, после чего ответственность за регистрацию квадроцикла ложится на владельца.

6. Гарантии и информация на подержанные квадроциклы. Дилер, предлагающий гарантию в связи с продажей или передачей подержанного квадроцикла, должен предоставить письменное заявление относительно этой гарантии. В заявлении о гарантии должны быть указаны детали или системы транспортного средства, на которые распространяется и на которые не распространяется гарантия, а также то, что дилер будет делать в случае неисправности и за чей счет будет произведен ремонт.Дилер также должен предоставить перед продажей письменное заявление с указанием любых и всех дефектов, известных дилеру, и любого типа повреждений, нанесенных транспортному средству, если такая информация известна дилеру.

§13161 — Продажа квадроциклов; световое оборудование.

1. Требуются фара и задний фонарь. Лицо не может продавать или предлагать продать новый квадроцикл, кроме случаев:

A. Этот квадроцикл оснащен исправными фарами и задними фонарями; или

Б. Квадроцикл:

(1) Двухколесный внедорожный мотоцикл; или

(2) Имеет двигатель объемом не более 90 кубических сантиметров и 4 или более колес.

К началу

Сводка штрафов за ATV

Это сводка штрафов за ATV. Полный текст см. В разделе 12.

Действующие в нетрезвом состоянии.

§10651, 1-D — Отказ от остановки для сотрудника правоохранительных органов

Лицо не может подвести или отказать в остановке любого квадроцикла по запросу или сигналу любого сотрудника правоохранительных органов в военной форме, в обязанности которого входит обеспечение соблюдения законов о квадроциклах.Лицо, нарушающее это положение, совершает преступление класса D, за которое должен быть назначен минимальный штраф в размере не менее 1000 долларов США. В случае признания виновным департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§10651, 1-E — Попытка ускользнуть от сотрудника правоохранительных органов

Лицо не может пытаться ускользнуть от сотрудника правоохранительных органов путем: эксплуатации или попытки управлять вездеходом, проезжая четко идентифицируемый полицейский блокпост; или после того, как сотрудник правоохранительных органов в униформе попросил или дал сигнал остановиться, управляя или пытаясь управлять вездеходом с безрассудной скоростью.Лицо, нарушающее это положение, совершает преступление класса D, за которое должен быть назначен минимальный штраф в размере не менее 1000 долларов США. В случае признания виновным департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§13157-A, 10 — Безрассудная эксплуатация квадроцикла

Запрещается управлять квадроциклом таким образом, чтобы по неосторожности создать существенный риск серьезных телесных повреждений другому человеку. Лицо, нарушившее это положение, совершает преступление класса D.В случае признания виновным департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§13157-A, 11 — Эксплуатация квадроцикла с угрозой

Запрещается управлять квадроциклом таким образом, чтобы подвергать опасности людей или имущество. Лицо, нарушающее это положение, совершает преступление класса E. В случае признания виновным департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§13157-A, 12 — Эксплуатация квадроцикла на скорости, превышающей разумную и разумную

Человек не может управлять квадроциклом, кроме как на разумной и разумной скорости для существующих условий.Лицо, нарушающее это положение, совершает преступление класса E.

§13157-A, 22 — Злоупотребление чужим имуществом

Человек не может управлять квадроциклом:

снести или разрушить забор или стену на чужой земле;
Оставить открытыми ворота или решетки на чужой земле;
Вытаптывать или уничтожать посевы на чужой земле; или
Удалите или уничтожьте знаки или размещенные объявления. Лицо, нарушившее этот подраздел, совершает преступление класса E.В случае признания виновным департамент в обязательном порядке приостанавливает действие всех лицензий, разрешений и регистраций на один год.

§10902, 1 — Приостановление действия, отзыв или отказ в выдаче лицензии или разрешения

Любое осуждение или судебное решение о нарушении данной Части является основанием для приостановления действия любой лицензии или разрешения, выданного в соответствии с этой Частью. За исключением случаев, предусмотренных законом, комиссар определяет период отстранения. Чтобы приостановить действие лицензии или разрешения на основании обвинительного приговора или судебного решения, комиссар должен следовать процедурам в соответствии с разделом 10903.

§10902, 9 — Дискреционная приостановка за определенные нарушения ATV; обучение

Комиссар может приостановить действие всех лицензий, разрешений и регистраций, выданных департаментом в соответствии с настоящей Частью любому лицу, признанному виновным или признанным виновным в:

Управление квадроциклом по временно закрытой трассе или
Управление квадроциклом на чужой земле без разрешения.

Если комиссар приостанавливает действие лицензии, разрешения или регистрации в соответствии с данным подразделом, приостановка должна быть как минимум на 90 дней.Перед восстановлением лицензий и разрешений человек должен удовлетворительно пройти курс по безопасности и этике, одобренный отделом и связанный с эксплуатацией квадроциклов.

§10902, 10 — Обязательная приостановка за определенные нарушения ATV

Комиссар должен приостановить как минимум на один год все лицензии, разрешения и регистрации, выданные департаментом в соответствии с настоящей Частью любому лицу, признанному виновным или признанным виновным в:

Злоупотребление чужим имуществом.
Управление квадроциклом в нетрезвом состоянии.
Опасная эксплуатация квадроцикла.
Безрассудная эксплуатация квадроцикла.
Отказ или отказ остановить квадроцикл или попытка ускользнуть от офицера.

Перед восстановлением лицензий и разрешений лицо должно удовлетворительно пройти курс по безопасности и этике, одобренный отделом и относящийся к эксплуатации квадроциклов.

К началу

Invention-Con 2021: извлечение выгоды из вашей интеллектуальной собственности

Вы молодой или независимый изобретатель, предприниматель или владелец малого бизнеса, чей успех зависит от защиты вашей творческой деятельности? Тогда не упустите свой шанс узнать, как различные виды интеллектуальной собственности (ИС), такие как патенты, товарные знаки и авторские права, имеют решающее значение для вашей бизнес-стратегии.

Зарегистрируйтесь заранее в бесплатном онлайн-заявлении Управления по патентам и товарным знакам США (USPTO) Invention-Con 2021: использование вашей интеллектуальной собственности, которое состоится 18-20 августа.

Обратите внимание на специальное студенческое программирование в этом году. : В повестке дня 18 августа будут фигурировать Гитанджали Рао, изобретатель и ребенок года 2020 по версии журнала TIME, а также другие молодые новаторы, которые поделятся своим опытом и идеями. Не стесняйтесь поделиться ссылкой на мероприятие: www.USPTO.gov/InventionCon

Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы услышать от экспертов из бизнеса и правительства о превращении идей в инновации, защите вашей работы и доступе к ценным ресурсам, которые могут помочь вам добиться успеха на рынке .Основные докладчики Серен Алмомен, генеральный директор Senseware, и записывающий художник Ансел Браун поделятся своими взглядами на науку, технологические инновации, музыку и бизнес.

Презентации и семинары будут охватывать:

Реализация вашего творчества
Каким образом ИС применяется в различных областях, таких как искусственный интеллект, робототехника, мода, музыка и литература
Типы защиты ИС: патенты, товарные знаки и copyrights
Маркетинг, производство и создание конкурентных преимуществ на основе ваших идей
Развлечения, бесплатные образовательные ресурсы для детей и подростков
Инновации и борьба с COVID-19
И многое другое

Invention-Con 2021 также включают широкий круг виртуальных экспонентов из USPTO и других федеральных правительственных агентств.

Это мероприятие проводится Управлением инновационной деятельности ВПТЗ США. Если у вас возникнут вопросы или помощь, пожалуйста, обращайтесь к[email protected]

ВПТЗ США круглый год предлагает множество информативных презентаций, панелей и чатов. Найдите то, что вас интересует, на странице событий ВПТЗ США.

С 2021 года оформить права на недвижимость можно будет в любом МФЦ — Российская газета

Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по «дачной амнистии» в Подмосковье

Земля и воля: россиянам продлили «дачную амнистию» | Статьи

Плюс пять

Оформить всё

Правовой статус

Налоги не лишние

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Перестройка частного дома без последствий: как ее сделать

Если документы отсутствуют

Если документы есть в наличии

Возможные последствия

Компенсация затрат на строительство или реконструкцию дома за счет средств маткапитала

Упрощен порядок получения компенсации затрат, понесенных при строительстве или реконструкции жилого дома

Что теперь указывать в заявлении?

Куда и в какие сроки будут перечислены деньги?

Важно знать!

Дачная амнистия 2021 для самовольных построек

С 19 декабря 2020 года правила оформления недвижимости по «Дачной амнистии» упростились

Как зарегистрировать право собственности тем, кто этого еще не сделал

Зарегистрируйте свою собственность — HPD

Часто задаваемые вопросы

Регистрация арендуемой собственности

Заявление о миссии

Объявления

Обновление реестра аренды потенциальных клиентов Рассылка и веб-сайт для продления 2021 года

Продлить онлайн

Бумажная форма

Зарегистрироваться

Загружаемая форма

Продажа автомобилей для частных вечеринок

Разрешения на передвижение

Новое правило федерального одометра

Reno Inspections

Законы, которые вы должны знать Наверх ↑

Прочтение, необходимое для регистрации и продления

Проверки истории автомобиля

Продажа автомобиля Наверх ↑

Сохраняйте номерные знаки

Обязанности продавца

Видео — Как завершить заголовок Наверх ↑

Покупка автомобиля Начало ↑

Название

Ссуды или залоги

Нет названия?

Новое название

Разрешения на передвижение

Регистрация

Сторонняя регистрация

Трехлетняя регистрация прицепа

Налоги с продаж

подсказок

Преимущества и ограничения включения собственности в Национальный реестр

Нью-Йорк DMV | Пусть покупатель знает

Название торговой марки

На что обратить внимание

Департамент рыболовства и дикой природы штата Мэн

Сборы за регистрацию квадроцикла и требования к возрасту

Регистрационный взнос

Требования к возрасту

Законы и правила в отношении вездеходов (ATV)

Раздел 12, Глава 933

Раздел 12, Глава 939

Сводка штрафов за ATV

§10651, 1-D — Отказ от остановки для сотрудника правоохранительных органов

§10651, 1-E — Попытка ускользнуть от сотрудника правоохранительных органов

§13157-A, 10 — Безрассудная эксплуатация квадроцикла

§13157-A, 11 — Эксплуатация квадроцикла с угрозой

§13157-A, 12 — Эксплуатация квадроцикла на скорости, превышающей разумную и разумную

§13157-A, 22 — Злоупотребление чужим имуществом

§10902, 1 — Приостановление действия, отзыв или отказ в выдаче лицензии или разрешения

§10902, 9 — Дискреционная приостановка за определенные нарушения ATV; обучение

§10902, 10 — Обязательная приостановка за определенные нарушения ATV

Invention-Con 2021: извлечение выгоды из вашей интеллектуальной собственности

Добавить комментарий Отменить ответ