Оформление жилого дома: Оформление дома на земельном участке в собственность. Порядок и этапы действий

Порядок оформления жилого дома \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок оформления жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Порядок оформления жилого дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 40 «Права собственников земельных участков на использование земельных участков» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Удовлетворяя требование о признании права собственности истца на самовольную постройку, суд в порядке статьи 40 ЗК РФ установил, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке возведен жилой дом без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство, однако из представленного истцом технического заключения следует, что при строительстве жилого дома соблюдались градостроительные и строительные нормы и правила, он соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам пожарной безопасности, таким образом, истцом предпринимались надлежащие меры к легализации постройки, а построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.33 «Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 39.33 ЗК РФ и установив, что на испрашиваемом участке находится жилой дом, право долевой собственности на который зарегистрировано за гражданами, указанное в акте ограждение относится к придомовой территории жилого дома, является исторически сложившимся; права на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его эксплуатации, в установленном порядке не оформлены, вместе с тем собственники жилого дома имеют право на приобретение соответствующего земельного участка, что, по сути, исключает его предоставление для использования по иному назначению (для организации транзитного проезда к земельному участку заявителя) другим лицам; учитывая, что размещение проезда в непосредственной близости к жилому дому (2,54 м) противоречит требованиям СНиП, согласно которым расстояние от линии застройки до проезда должно составлять не менее 5 метров, арбитражные суды правомерно отказали в признании незаконным отказа в выдаче разрешения на использование земель для размещения проезда, обоснованно признав, что размещение на спорной части земельного участка проезда приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его фактическим разрешенным использованием (в качестве придомовой территории).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Порядок оформления жилого дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск III»
(выпуск 2)
(«Редакция «Российской газеты», 2020)Таким образом, для того, чтобы осуществить регистрацию по месту жительства бабушки, необходимо оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования. Заявление наследника о принятии наследства подается по месту открытия наследства нотариусу или другому уполномоченному должностному лицу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Пока не оформлено право собственности на жилое помещение, регистрация невозможна.

Нормативные акты: Порядок оформления жилого дома

Как оформить права на жилой дом в упрощенном порядке

Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области сообщает, что согласно «дачной амнистии» регистрацию прав в упрощенном порядке на индивидуальные жилые дома, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства можно осуществить до 1 марта 2018 года.

Первоначально, согласно Федеральному закону от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке права граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства упрощенный порядок регистрации действовал до 1 января 2010 года. Однако не все желающие успели зарегистрировать свои права, из-за чего срок «дачной амнистии» был продлен.

До 1 марта 2018 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для регистрации прав на индивидуальный жилой дом, расположенный на нем. Предоставление такого документа не требуется в случае, если право заявителя на этот участок ранее зарегистрировано в установленном законом о государственной регистрации порядке.

Если жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, то необходимо представить документы на земельный участок, заявление о государственной регистрации и документ об оплате государственной пошлины.

Следует также обратить внимание на то, что сведения о таком жилом доме должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости, либо заявление о постановке кадастровый учет может быть подано одновременно с заявлением о регистрации права на объект недвижимости, т.е. в режиме «одного окна». При этом для постановки объекта на государственный кадастровый учет необходимо представить технический план в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, изготовившего его кадастрового инженера.

В случае если жилой дом расположен на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства, то, помимо документов на земельный участок, необходимо предоставить декларацию об объекте недвижимого имущества.

Благодаря закону о «дачной амнистии» добросовестные владельцы могут легализовать принадлежащую им недвижимость и, соответственно, защитить свои права.

Законопроект Росреестра упростит оформление прав на дома и землю

С 2006 года «дачной амнистией» воспользовались более 14 млн заявителей, однако у граждан на руках по-прежнему имеются свидетельства на землю и другие документы старого образца, отметил статс-секретарь — замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Остается нерешенным вопрос оформления прав наследников на земельные участки, которые были предоставлены предыдущим хозяевам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Например, если гражданину был предоставлен в постоянное пользование огород, на котором строить нельзя, то несмотря на использование земельного участка на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни его детям, ни внукам. Этот участок придется приобретать на общих основаниях у органов публичной власти. Законодательная инициатива Росреестра направлена на решение этого вопроса.

«С одной стороны, причиной того, что «старые» права до сих пор не переоформлены, является сама по себе необходимость «похода» в органы регистрации прав. С другой стороны, дальнейшее развитие земельного законодательства требует завершения земельной реформы 90-х годов. В связи этим Росреестр предлагает признать права собственности граждан на земельные участки в силу закона. Таким образом, все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования», — отметил Бутовецкий.

Закон также позволит решить и проблему легализации и оформления жилья, построенного еще в советский период. «Многие граждане сегодня лишены возможности оформить право собственности на свои жилые дома, хотя пользуются ими долгие годы, большинство — еще с советских времен. Проблема — в отсутствии необходимых документов как на сами жилые дома, так и на земельные участки под ними и, соответственно, в невозможности оформить одно без другого. Эти дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако этого сейчас недостаточно для внесудебного и простого оформления прав. Законопроект предлагает комплексное решение вопроса: в упрощенном порядке оформить права на жилые дома, построенные еще в советский период, и земельные участки под ними в собственность бесплатно», — пояснил Бутовецкий.

Воспользоваться таким упрощенным порядком можно будет, если жилой дом был построен до мая 1998 года (до вступления в силу первого Градостроительного кодекса РФ), находится в границах населенного пункта и расположен на государственной или муниципальной земле.

Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы о выделении земли, об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации. Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить региональные власти. Регистрацию права собственности предлагается осуществлять одновременно и на земельный участок, и на сам жилой дом — по заявлению органа власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок.

Чтобы создать более комфортные условия для оформления прав граждан на садовые и жилые дома, Росреестр предлагает сделать постоянным действующий до 2026 года упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома. Это актуально, поскольку введенный с 4 августа 2018 года уведомительный порядок строительства жилых домов предусматривает встречный ответ уполномоченного органа (уведомление о соответствии или несоответствии), что, по сути, гражданами приравнивается к получению разрешения на строительство.

Есть нововведения, которые касаются и многоквартирных домов. Так, законопроект предлагает образовывать земельные участки под многоквартирными домами не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений. Это позволит ускорить процесс оформления земли под многоквартирными домами — в первую очередь, для защиты жилищных прав граждан на придомовые территории, подчеркивают в Росреестре.

«Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений, в том числе дачные и садовые дома, гаражи и хозпостройки. При таком порядке не требуются разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Наибольшей популярностью «дачная амнистия» пользуется в Дагестане, Татарстане, Иркутской и Волгоградской областях, Красноярском крае. В конце прошлого года был принят закон о продлении «дачной амнистии» на пять лет — до марта 2026 года.

Оформление (регистрация) жилого дома под ключ в Раменском районе

Современному человеку достаточно трудно найти в своем графике свободное время, а если речь идет об оформлении дома или строения, то это займет не один день, а скорее всего несколько месяцев. Если Вы только планируете строительство или хотите оформить существующее строение, чтобы сделать это правильно, Вам придется обратиться к специалисту. В нашей организации Вы можете заказать полный комплекс услуг для оформления вашего дома или строения. Мы выполним геодезические и кадастровые работы, пройдем все согласования, подадим необходимые документы в надлежащие инстанции. Итогом нашей работы будет необходимый Вам документ: Разрешение на строительство, Разрешение на ввод в эксплуатацию или правоустанавливающий документ.

Наша организация предлагает следующие услуги по оформлению жилого дома или строения:

• Разрешение на строительство.
• Разрешение на ввод в эксплуатацию.
• Регистрация права собственности.

Рассмотрим все случаи оформления дома или строения:

1. Регистрация садового (дачного) дома. Если Вы планируете построить дом или он уже построен на земельном участке с/х назначения или для садоводства и огородничества, Вам достаточно заказать Технический план, который выполняет наша организация. Мы также можем за Вас сдать его в (МФЦ) и получить Выписку из ЕГРН.

2. Регистрация дома по Разрешению на строительство. Если Вы планируете построить дом на земельном участке, предназначенном для ЛПХ или ИЖС, то для его последующей регистрации Вам понадобиться Разрешение на строительство. Чтобы его получить в нашей организации необходимо заказать Топографический план и Проект планировочной организации. Мы можем также за Вас согласовать Топографический план с коммунальными службами, получить Градостроительный план и Разрешение на строительство. После завершения строительства, необходимо обратиться в нашу организацию для подготовки Технического плана. Мы также можем за Вас сдать его в (МФЦ) и получить Выписку из ЕГРН.

3. Регистрация дома на основании ввода в эксплуатацию (после реконструкции). Для регистрации построенного дома или если дом был изменен(реконструирован), при наличии Разрешения на строительство или Разрешения на реконструкцию, зарегистрировать дом можно по Разрешению на ввод в эксплуатацию. Для этого в нашей организации необходимо заказать Схему расположения построенного объекта и Технический план. Мы можем за Вас подать все документы для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию и на регистрацию дома.

4. Регистрация дома через Решение суда. Если Вы построили дом на землях, предназначенных для ведения ЛПХ или ИЖС, без Разрешения на строительство, то зарегистрировать дом можно только по Решению суда о признании самовольной постройки законной.

Оформление и регистрация жилого или садового дома во Всеволожске

Данный порядок применим для всей территории Российской Федерации.

Условия, при которых возможно строительство жилого или садового дома:

1. Земельный участок стоит на кадастровом учете (имеется кадастровый номер).
2. На земельном участке проведено межевание, установлены
   границы и площадь земельного участка (можно проверить на
   публичной кадастровой
   карте Росреестра).
3. Земельный участок находится в собственности или аренде. Указанные права
   зарегистрированы в Росреестре.
4. Земельный участок соответствует предельным размерам земельных
   участков, установленных для данной территории (устанавливаются
   Правилами Землепользования и Застройки территории).
5. На часть земельного участка, на которой планируется строительство
   не наложено обременение (охранные зоны ЛЭП, газопровода, водопровода,
   иные ограничения).
6. На территорию, в пределах которой расположен земельный участок,
   установлены Градостроительные регламенты (приняты Правила
   Землепользования и Застройки территории).

Порядок оформления

С 01.03.2021 будет действовать следующий порядок оформления
документации на жилые и садовые дома:

1. До начала строительства необходимо подать
   Уведомление застройщика о планируемом строительстве
   в местную Администрацию
   (
   ст. 51.1 п. 1 Градостроительного Кодекса РФ
   ).
2. В случае принятия положительного решения, Администрация выдает
   уведомление о соответствии параметров планируемого жилого или садового
   дома градостроительной документации
   (
   ст. 51. 1 п. 8 пп.3 Градостроительного Кодекса РФ
   ).
   После получения данного решения можно приступать к строительству.
3. Далее можно приступать к строительству жилого или садового дома. Дом должен
   быть построен до состояния «под чистовую отделку», а именно должны
   быть завершены следующие работы:
   • монтаж наружных стен, внутренних перегородок,
   • монтаж перекрытий всех этажей,
   • монтаж кровли,
   • монтаж окон и входных дверей,
   • монтаж лестницы (допускается временная стационарная лестница),
   • монтаж внутренних коммуникаций, предусмотренных проектом,
   • монтаж печи (в случае если она предусмотрена проектом),
4. После завершения строительства необходимо подготовить
   технический план жилого или садового дома
   (
   ст. 55 п. 16 пп. 2 Градостроительного Кодекса РФ
   ).
5. В течении одного месяца со дня завершения строительства необходимо подать
   Уведомление об окончании строительства
   в местную Администрацию
   (
   ст. 55 п. 16 Градостроительного Кодекса РФ
   ).
6. В результате проверки соответствия построенного объекта градостроительной
   документации, Администрация направляет в Росреестр заявление о государственном
   кадастровом учете и государственной регистрации права на построенный дом
   (
   ст. 15 п.1 пп.1.1 Федерального Закона РФ от 13.07.2015 № 218 «О государственной
   регистрации недвижимости»
   ).
   Росреестр без участия собственника производит
   постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на построенный
   жилой или садовый дом. Данные сведения вносятся в ЕГРН, о чем можно запросить

   соответствующую выписку
   .

Наши специалисты качественно и в надлежащие сроки помогут оформить всю необходимую
документацию на жилой или садовый дом по всей территории Ленинградской области.

Стоимость услуг по оформлению жилого или садового дома во Всеволожском районе можно посмотреть
здесь.

Стоимость услуг по оформлению жилого или садового дома в Кировском районе можно посмотреть
здесь.

Нет дома – нет участка: можно ли оформить в собственность землю под снесенным домом

Доставшийся по наследству дом перестроили или снесли – получится ли в этом случае зарегистрировать право на относящийся к нему участок? В Росреестре оформлять землю на владельца здания в подобной ситуации отказались. Такое решение госоргана поддержали две инстанции. Почему этот подход ошибочен, разъяснил Верховный суд.

Росреестр отказал в регистрации

Москвич Иван Михеев* хотел зарегистрировать право собственности на землю в Росреестре. На участках, которые он хотел оформить на себя, был расположен жилой дом, построенный в 1940-х годах. Одна из долей в доме досталась Михееву в наследство от отца еще в 1987 году. В 1997 году он приобрел и другие части дома, и в 2004 году зарегистрировал право собственности на всё строение на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи долей. Здание он реконструрировал – на месте старого строения площадью 96,2 кв. м появилось новое – 290 кв. м.

В Росреестре регистрировать на Михеева землю отказались. В ЕГРП внесены сведения о регистрации за ним права собственности на старый дом, однако он снят с техучёта, объяснили отказ в организации: раз строение снесли, то землю под ним регистрировать нельзя, решили в Росреестре.

Снос или реконструкция?

Тогда Михеев пошел в суд. Исковое заявление рассмотрел Солнцевский районный суд Москвы. Там заявителю отказали в удовлетворении требований (дело № 2-3107/2015 ~ М-2845/2015). Реконструированный дом суд расценил как новое строение – объект незавершенного строительства, построенный без разрешения. К тому же права на него не были зарегистрированы. По мнению первой инстанции, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости решение Управления Росреестра по Москве законно, и истец не имеет права на регистрацию или приватизацию участков.

Михеев пожаловался в Мосгорсуд. Он настаивал, что дом не сносил, а произвел реконструкцию, увеличив площадь, сохранив часть фундамента и печки. Также он указывал, что зарегистрированное право собственности на исходный объект недвижимости не прекращено. Однако апелляция поддержала решение первой инстанции. Мосгорсуд указал, что истец изменил архитектурный облик здания, увеличив площадь дома в три раза при полном отсутствии разрешений на реконструкцию. А это, указано в апелляционном определении по делу (№ 33-10927/2016), прямо свидетельствует, что вывод первой инстанции обоснован: исходный объект снесен, у заявителя прекращено право собственности на жилой дом и, следовательно, утрачено право и на землю.

ВС: отказ регистрировать землю нарушает закон

Дело в итоге оказалось в Верховном суде. Там коллегия под председательством судьи Владимира Хаменкова решила, что закон на стороне заявителя (дело № 5-КГ16-240). У Росреестра не было оснований отказать Михееву в регистрации права собственности на участки, а то, что суд не увидел в этом действии нарушения закона – ошибка, заключил ВС.

Право постоянного бессрочного пользования спорными земельными участками у Михеева сохранилось, что определялось действующими на тот момент нормами Земельного кодекса, указал ВС. Зарегистрированное право на недвижимое имущество, а у заявителя были зарегистрированы права на дом, может быть оспорено только в судебном порядке, напомнил ВС. Сам Михеев не пытался прекратить право собственности на дом, его право не оспаривалось и в судебном порядке, а значит, осталось зарегистрированным, несмотря на снятие дома с технического учёта в 2013 году, сделал вывод ВС. При этом такого основания для прекращения права пользования земельным участком. как снос либо реконструкция здания, расположенного на нем, нет. «Возведение заявителем нового объекта недвижимости на месте прежнего без разрешительной документации также не влияет на право собственности на дом и право пользования земельными участкам», – указал ВС.

Право на приватизацию также не связано с обстоятельствами возведения или сноса строения: то, что Михеев не приватизировал землю под принадлежащим ему домом, не влияет на его право пользования землёй, указал ВС. Оно сохраняется независимо от реализации права на приватизацию, срок на которую не установлен, говорится в определении суда.

В итоге судебная коллегия по административным делам отменила решения нижестоящих судов и признала незаконным решение Росреестра об отказе в госрегистрации права собственности заявителя на земельные участки. 

* – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

Помогу Вам зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом

Я решаю задачи оформления права собственности на жилые дома, построенные на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство. 

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и иными законами до 1 марта 2015 года действует упрощенная процедура проектирования, получения разрешения на строительство, возведения и ввода в эксплуатацию жилых домов, являющихся объектами индивидуального жилищного строительства (по смыслу градостроительного законодательства РФ), и возведенных на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство. 

До 1 марта 2015 года жилые дома, являющиеся объектами индивидуального жилищного строительства, подлежат техническому учету (инвентаризации) органами БТИ или Ростехинвентаризации без необходимости представления разрешения на их ввод в эксплуатацию. 

Также по упрощенной процедуре указанные жилые дома подлежат постановке на кадастровый учет, при этом до 1 марта 2015 года кадастровый паспорт дома является единственным документом, подтверждающим факт создания дома и содержащим его описание. 

Для государственной регистрации права собственности на построенный дом в Управление Росреестра необходимо представить документы, подтверждающие факт создания жилого дома и содержащие его описание (т.е. кадастровый паспорт дома), без необходимости представления разрешения на ввод дома в эксплуатацию. 

Практика показала, что определенные сложности с решением задачи оформления дома в собственность могут возникнуть на любом из указанных этапов, в том числе в связи с несоответствием построенного жилого дома критериям объекта индивидуального жилищного строительства. 

Между тем, несоответствие жилого дома установленным законом критериям объекта индивидуального жилищного строительства влечет за собой возникновение дополнительных обязанностей, связанных с проектированием строительства дома, экспертизой проекта, вводом дома эксплуатацию и т.д., а также существенно усложняет оформление права собственности на такой дом. 

Я помогу Вам решить задачу оформления построенного жилого дома в собственность. В случае возникновения сложностей с оформлением я найду приемлемое решение возникшей проблемы.

ЖИЛЫЙ ДОМ

ДОМ

товары для дома, подарки и светильники

• Стеклянная свеча Мохаве

  Стеклянная свеча Мохаве

  Обычная цена

  от $ 24.00

  Цена продажи

  от $ 24.00

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

• Стеклянная Свеча Пустыни

  Свеча из стекла пустыни

  Обычная цена

  26 долларов.00

  Цена продажи

  26,00 долл. США

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

• Рид диффузор

  Герконовый диффузор

  Обычная цена

  от 30 долларов.00

  Цена продажи

  от $ 30.00

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

• Свеча Freshcut Metal

  Свеча Freshcut Metal

  Обычная цена

  34 доллара.00

  Цена продажи

  34,00 долл. США

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

• Мини-металлическая свеча

  Свеча металлическая мини

  Обычная цена

  16 долларов.00

  Цена продажи

  16,00 долл. США

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

• Керамическая свеча с крышкой

  Керамическая свеча с крышкой

  Обычная цена

  28 долларов США.00

  Цена продажи

  28,00 долл. США

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

Наше вдохновение

«Мои люди будут жить в мирных жилищах, в безопасных домах, в нетронутых местах отдыха.»

Исайя 32:18

Мы были вдохновлены этим стихом из Исайи, который представляет собой картину того, как это выглядит, когда Дух Божий изливается среди Его народа. Наше желание состоит в том, чтобы создать магазин, который помогает пробуждать чувства мира и покоя в ЖИЛИЩАХ.

Используйте стрелки влево / вправо для навигации по слайд-шоу или проведите пальцем влево / вправо при использовании мобильного устройства

Продукты
— Жилой домашний декор

• 10-дюймовый куст папоротника в горшке

  Втулка папоротника в горшке высотой 10 дюймов

  Обычная цена

  14 долларов.99

  Цена продажи

  14,99 долл. США

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

• Бусины из кости Мала 10мм

  Бусины из кости Мала 10мм

  Обычная цена

  от 23 $.00

  Цена продажи

  от $ 23.00

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

• Черные бусины Kente Krobo 14 мм

  Бусины Kente Krobo 14мм черные

  Обычная цена

  20 долларов.00

  Цена продажи

  20,00 долл. США

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

• 14-миллиметровые бусины из переработанного стекла

  Бусины из переработанного стекла 14 мм

  Обычная цена

  от 16 $.00

  Цена продажи

  от $ 16.00

  Обычная цена

  Цена за единицу

  / за

  Распродажа

  Распроданный

Используйте стрелки влево / вправо для навигации по слайд-шоу или проведите пальцем влево / вправо при использовании мобильного устройства

Домашний тур — Дом Марианны Браун в Денвере

Когда Марианна Браун неожиданно прислала мне электронное письмо и сказала: «Эй, мой дом уникальный, крутой и эклектичный, не хотели бы вы разместить его в своем блоге?» Я сказал: «Черт возьми, я бы стал! Домашние туры — это чертовски весело.”

Почему мне нравится показывать дома, которые мне не принадлежат? Если вы догадались: «Кайла, ты тот самый чудак, который заглядывает в дома во время вечерних прогулок… не так страшно… а я хочу видеть твои подушки в некотором роде», — вы совершенно правы. Ты думаешь, мне нужно показать домашнюю экскурсию? Чего ты ждешь??? Поделиться — это забота, поэтому отправьте его по электронной почте для обзора, и обязательно посетите домашний тур Эшли Редмонд в «Крошечный домик на дереве».

Сегодня мы совершим поездку по дому Марианны Браун в Денвере, штат Колорадо.Она потрясающий фотограф и утверждает, что благотворительные магазины — ее прибежище … моя любопытная девчонка. Как известно большинству из вас, я храню стулья. Ну, Марианна подняла это зелье. Она кладет деньги на диван. Не верите мне? Посетите ее магазин Etsy , набитый винтажными красотками (а также несколько отличных фотографий, я люблю the bull print ). Но рукавицы этого зеленых каналов 1970-х вернули … потому что это должно быть мое, LOL.

БОЛЬШЕ ПОСЛЕ скачка…

КТО: Марианна Браун
ГДЕ: Денвер, Колорадо
ЧТО: Квартира площадью 600 квадратных футов

Кто живет с вами? Мальчик? Девочка? Кот? Собака? Лама?
Собака.Кали (Cal Pall) — русский черный терьер весом 90 фунтов.

(Согласно ее веб-сайту , Кали также является единорогом.)

Расскажите мне немного о своем доме и о том, что вдохновило вас на создание вашего минималистичного декора.
Моя квартира с одной спальней в центре Денвера. Не среди высоких зданий в центре города, а на самом краю, в окрестностях Денвера. Колоссальные 600 квадратных футов. Я живу здесь год, после нескольких переездов за последние несколько лет.Каждый раз перемещаясь в меньшее пространство, и каждый раз очищая себя от все большего и большего количества «вещей». С каждым ходом я также переходил к палитре, в которой все меньше и меньше цветов.

Я переехал в эту небольшую квартиру с минималистскими идеалами и планирует больше путешествовать и выходить на улицу. Иногда я бываю в некотором роде домоседом. Белые стены и минималистичная мебель делают мой дом и жизнь в целом более упрощенными.

Каким будет ваш стиль?
Mid-Century Minimal

Что заставило вас влюбиться в винтажную атмосферу?
Когда я рос, женщины в моей семье были большими мастерами старины.Каждое лето я совершал поездку с бабушкой, дедушкой и тетей на восточное побережье, и эти поездки были сосредоточены вокруг антиквариата. Итак, я всегда ценил предметы, которые хорошо сделаны и уникальны.

Я не осознавал, что эта навязчивая идея передалась мне до более поздних лет, и действительно до тех пор, пока я не переехал в Денвер. В городе столько всяких вещей! Моя охота на винтаж началась вокруг многочисленных дворовых распродаж, распродаж недвижимости и винтажных магазинов. Сначала я искал реквизит для своего фото-бизнеса, а затем продолжаю находить все больше и больше уникальных вещей.В конце концов, появился мой магазин на Etsy .

У вас есть старинные сокровища, с которыми вы сожалеете, расставшись с ними?
Все время! Иногда мне приходится хлопать рукой. Жизнь в небольшом пространстве заставляет меня расстаться с некоторыми из моих любимых находок подушек. Единственным недостатком крошечной жизни является то, что обычно есть место только для одного дивана.

Что отражает вашу личность в вашем пространстве?
Я всегда стараюсь упростить свое пространство и жизнь, чтобы у меня было больше времени для важных для меня вещей: друзья, семья, прогулки с собакой, приготовление еды, время на свежем воздухе, поездки на велосипеде, путешествия.Я думаю, что мое пространство и предметы, которые я собираю, а затем выбираю для демонстрации, отражают то, как мне нравится жить.

Какой предмет мебели в вашем доме вам больше всего нравится?
Мой диван 😉

Эммм, ладно, это тоже может быть моим! Этот желтый безумно красив, к тому же у него ворсистый и бархатный.

Где вы проводите больше всего времени?
На кухне.

Ваша кухня хоть и очень проста, но невероятно красива! Мне нравится, как вы приняли это и нашли красоту в старом.За эту винтажную раковину стоит умереть! А люстра ??? УХ ТЫ!

Прежде чем я завершу интервью, я хотел бы задать несколько быстрых глупых вопросов. Они веселые и веселые. Хотите принять участие?

Любимая еда:
Сыр. И овощи. Сырные овощи.

В восторге, девочка, ты говоришь на моем языке. Я девушка из Висконсина. Сыр — мое варенье.

Любимый цвет:
Purple

Любимая группа:
Прямо сейчас Cave Singers

Первый автомобиль, который у вас когда-либо был:
Серебристый Pontiac.

Один предмет и человек, которые вы возьмете с собой на необитаемый остров:
Пиво и JTT.

Джонатан Тейлор Томас? Обустройства дома? О боже, теперь я люблю тебя еще больше.

Хотите увидеть больше о Марианне Браун? Следите за ее приключениями в Instagram.

Включите свой JavaScript для просмотра содержимого

Вспомогательные жилые единицы находятся на подъеме, и этот симпатичный, как кнопка

В интерьере также есть ступенчатый потолок, который обеспечивает визуальный интерес и скульптурное измерение. пространства, не подавляя малых размеров здания.Повсюду в ADU акценты ярких цветов выделяются на ярко-белых стенах, с красной окантовкой вокруг дверей или стенами, окрашенными в желтый цвет календулы. Когда солнце светит из потолочных окон наверху, эти цвета отражаются и рассеиваются по всему пространству, придавая комнатам поцелованный солнцем золотистый или розовый оттенок, но при этом гарантируя, что интимное пространство не будет перегружено цветом.

Ярко-желтые стены в отдельных местах и ​​мебель, изготовленная на заказ, создают игривую солнечную атмосферу.

Ванные комнаты, как и другие помещения, преимущественно белые, с элементами цвета и узора, такими как часы на стене или основание для светильника.

Противники ADU часто обеспокоены их неблагоприятным воздействием на окрестности и их негативным визуальным воздействием. Для внешнего дизайна своего переоборудованного гаража дуэт Bunch Design обратился к своим районам в поисках вдохновения, чьи существующие дома были старше, более традиционными по дизайну и обычно облицованы лепниной. Бо и Хисако выбрали штукатурку из-за ее грубой текстуры, придавшей внешнему виду почти деревенский вид, и они сказали, что окна были отодвинуты назад, «так что стена казалась толстой, как будто она сделана из каменной кладки», и источали более стойкую европейскую чувственность. .

Мансардные окна пронизывают ступенчатый потолок, подчеркивая его ребристую форму и позволяя свету проникать в такие помещения, как ванная комната.

Круглый световой люк в одной из туалетов выкрашен в ярко-пурпурный цвет, который при попадании солнечного света переходит в пыльно-розовый цвет.

Несмотря на свои небольшие размеры, конструкция подходит для полноценной кухни и жилой зоны, а благодаря продуманным дизайнерским решениям ADU является одновременно благом для соседей и доказательством того, что чем больше, тем лучше.

Проектирование домов и жилая архитектура

• READ & Architects строит дом для престарелых, который можно использовать как загородный дом в японском горном городке.

  Этот дом недалеко от горы Асама в Японии был спроектирован READ & Architects для пары, начинающей выходить на пенсию, но он также может быть использован в качестве дома для отдыха их детей и внуков.Подробнее

  Эми Фрирсон |
  10 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Arquitectura-G устанавливает ярко-красный семейный дом на крыше гаража

  Красный цвет — предпочтительный цвет для этого компактного семейного дома на окраине Барселоны, спроектированного местной студией Arquitectura-G для размещения на крыше гаража. Подробнее

  Эми Фрирсон |
  9 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Новый дом для отдыха CLT в горах Чехии

  Архитектурная студия New How построила угловой дом для отдыха Weekend House в Нове Гамрах, Чешская Республика.Подробнее

  Анна Маркс |
  9 мая 2021 года |
  Оставить комментарий

• LOHA облицовывает многоквартирный дом John R 2660 в Детройте кедром

  Американская архитектурная фирма LOHA завершила строительство многоквартирного дома с облицовкой из кедра и ступенчатой ​​формы в некогда заброшенном районе Детройта, который подвергается реконструкции. Подробнее

  Дженна Макнайт |
  7 мая 2021 года |
  Оставить комментарий

• Первые арендаторы переезжают в дом, напечатанный на 3D-принтере, в Эйндховене

  Бетонный дом в форме валуна в Нидерландах стал первым в стране жилым домом, напечатанным на 3D-принтере после того, как его арендаторы получили ключ 30 апреля.Подробнее

  Джеймс Паркс |
  6 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• The Independent by Rhode Partners — самый высокий небоскреб Остина

  Техасская архитектурная фирма Rhode Partners построила 58-этажный жилой небоскреб в Остине, состоящий из нерегулярно уложенных блоков, консольных на разных уровнях. Подробнее

  Джейн Энглфилд |
  5 мая 2021 года |
  Оставить комментарий

• Lehrer Architects строит красочную деревню из микродомов для бездомных Лос-Анджелеса

  Alexandria Park Tiny Home Village — это комплекс из 103 микро домов, спроектированный Lehrer Architects для обеспечения жильем бездомных в Лос-Анджелесе.Подробнее

  Блок Индия |
  5 мая 2021 года |
  Оставить комментарий

• Самый высокий жилой небоскреб в Южном полушарии, отмеченный консольной золотой звездой

  Архитектурная студия Fender Katsalidis завершила строительство небоскреба Australia 108 в Мельбурне, который высотой 319 метров является самым высоким жилым зданием в южном полушарии.Подробнее

  Джеймс Паркс |
  4 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Эндрю Франц обновляет дом 1960-х годов на Файер-Айленде в Нью-Йорке

  Новый гостевой дом и бассейн — одно из обновлений 56-летнего дома на Файер Айленд, который был отремонтирован американской студией Andrew Franz Architect. Подробнее

  Дженна Макнайт |
  3 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Экспериментальные дома середины века в Крайстчерче раскрыты в книге Мэри Годен и Мэтью Арнольда

  Фотокнига Мэри Годен и Мэтью Арнольда показывает, как движение стиля Крайстчерч произвело множество самобытных модернистских домов в городе Новой Зеландии в 1960-х годах.Подробнее

  Эми Фрирсон |
  3 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Салмела проектирует электрическое бунгало в Миннесоте для профессора архитектуры

  Американская фирма Salmela Architect спроектировала городской залитый дом на солнечной энергии, который призван продемонстрировать новый путь развития односемейного жилья. Подробнее

  Дженна Макнайт |
  2 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Архитектура Александра Оуэна добавляет смелые цвета и изгибы лондонскому дому

  Лондонская студия Alexander Owen Architecture, опираясь на любовь своих клиентов к модернизму и поп-арту, создала красочную кухню и террасу на Amott Road в Ист-Далвич.Подробнее

  Рима Сабина Ауф |
  2 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Daab Design превращает хранилище арт-дилера в тихую лондонскую квартиру в цокольном этаже

  Лондонская архитектурная студия Daab Design превратила бывшее хранилище произведений искусства в Мэрилебон, Лондон, в двухкомнатную квартиру с элементами георгианского периода, которые были отреставрированы с помощью археолога.Подробнее

  Али Моррис |
  2 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Студия Saxe приютилась Sirena House в джунглях Коста-Рики

  Павильоны из тика и стекла в форме Sirena House, созданные архитектурным бюро Studio Saxe, расположенные на пышном прибрежном участке в Коста-Рике. Подробнее

  Дженна Макнайт |
  1 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Изогнутые каменные стены позволяют загородному дому Xerolithi сливаться с ландшафтом греческого острова

  Греческая студия Sinas Architects построила дом на острове Серифос, ориентируясь на местные стены из сухого камня, чтобы сделать здание максимально незаметным.Подробнее

  Эми Фрирсон |
  1 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Fábrica de Espacios натягивает «большой гамак» между двумя этажами Casa Bosque Sereno

  Архитектурное бюро Fábrica de Espacios спроектировало Casa Bosque Sereno, мексиканский дом с крашеными кирпичными стенами и большим сетчатым гамаком, образующим один из этажей. Подробнее

  Джейн Энглфилд |
  30 апреля 2021 года |
  Оставить комментарий

• Мария Кастельо создает геометрический трехтомный дом на Форментере

  Испанская архитектурная студия Marià Castelló построила трехтомный дом с керамическими сводчатыми потолками на средиземноморском острове Форментера.Подробнее

  Джеймс Паркс |
  30 апреля 2021 года |
  Оставить комментарий

• Avala House — это особняк со стальным каркасом на склоне горы в Сербии

  Стеклянные стены и стальной каркас с сеткой определяют дом Avala, который архитектурная студия Ten ​​создала в наклонном фруктовом саду на горе Авала в Белграде, Сербия. Подробнее

  Лиззи Крук |
  30 апреля 2021 года |
  Оставить комментарий

• В доме Park Ex House в Монреале есть пустоты, которые заливают подвал светом

  Выпускники факультета архитектуры Николас Франкер и Джоэл Фонтейн Лорти отремонтировали дом в Монреале, облицованный сталью, и в его полах есть два выреза, которые наполняют подвал солнечным светом.Подробнее

  Джейн Энглфилд |
  28 апреля 2021 года |
  Оставить комментарий

• Строительство бетонного небоскреба Брайант Дэвида Чипперфилда завершается в Нью-Йорке

  Последний проект британского архитектора Дэвида Чипперфилда в Нью-Йорке — это Bryant, 32-этажный бетонный небоскреб смешанного назначения в центре Манхэттена. Подробнее

  Блок Индия |
  28 апреля 2021 года |
  Оставить комментарий

Десять современных гостиных со спокойным интерьером

Десять будущих супервысоких небоскребов от самых известных архитекторов мира

SOM построит супервысокий небоскреб на месте Гранд Хаятт Трампа в Нью-Йорке

Ричард Роджерс уравновешивает свое последнее здание над виноградником Прованса

Moxon Architects реконструируют викторианскую террасу с затонувшим садом и интерьером в стиле минимализма.

Офис напротив предлагает превратить Капитолий США в «крепость для защиты демократии»

Studio Puisto балансирует черную хижину на тонкой колонне в финском лесу

В сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly

представлена ​​клавиатура в форме сот.

Dezeen Awards

Дезин Джобс

{{category}}

{{carousel_title}}

Как уберечь свой дом от внешнего вида Дата

Дженна Пеффли для MyDomaine

Стиль не вечен, и иногда независимо от того, сколько денег и времени вы вкладываете в украшение своего дома (или как мало тенденций вы попадаете), ваш интерьер устаревает, а внешний вид, который вы когда-то любили, не работает.Несмотря на все ваши усилия, эта ярко окрашенная акцентная стена, которую вы нарисовали ранее, просто больше не выглядит такой свежей, не так ли? Это не значит, что у вас плохой вкус или что ваш дом старый; просто эта часть вашего дома начинает выглядеть немного устаревшей.

Эмили Робертс / MyDomaine

Чтобы помочь вам обезопасить свой дом, мы перечислили несколько советов, как поддерживать ваше жилище в актуальном состоянии. Конечно, это только предложения, основанные на нашем опыте. Мы верим, что стиль действительно индивидуален, поэтому, какой бы вы ни выбрали, он подходит именно вам.

Сначала определите свой личный стиль

Джастин Койт для MyDomaine

Вы знаете, какие стили одежды подходят вашему телу, но знаете ли вы, какой декор подходит вашей обители? Знание своего личного стиля интерьера имеет решающее значение, если вы хотите создать дом, который вам понравится не только в текущем сезоне. Никто не может позволить себе пойти на такой риск. Задайте себе следующий вопрос: Что определяет мой личный вкус? Какие цвета я люблю и почему? Ключ в том, чтобы сначала определить основы своего личного стиля, а затем опираться на них.

Используйте гибкую цветовую тему в качестве основы

Кристофер Пейти для MyDomaine

Выберите базовую цветовую палитру, которая дает некоторую гибкость, поскольку тенденции меняются каждый сезон. Хотя многие ожидают, что это будет в основном нейтральная тема, ведущий австралийский дизайнер интерьеров Шейнна Блейз говорит, что это все о тепле и прохладе, а также о том, «любите ли вы белый и серый или кремовый и камень в качестве основы для создания своих цветов». После того, как вы определитесь с предпочтениями, придерживайтесь этой постоянной цветовой темы во всем доме, чтобы не допустить, чтобы он слишком быстро выглядел устаревшим, и чтобы он выдержал сезонные тенденции.Это идеальный фон для украшения старинных вещей, так что вы все равно можете весело провести время, выбирая актуальные стили.

Сохраняйте свежесть покраски

Дженна Пеффли для MyDomaine

Ничто так не кричит современно, как только что покрашенный интерьер. Он не обязательно должен быть белым, он просто должен быть свежим. Картина — самый простой и дешевый способ обновить ваш дом, когда он начинает казаться немодным. Независимо от того, делаете ли вы это сами или нанимаете хорошего подрядчика, вы добьетесь успеха.

Старайтесь избегать тематических комнат

Д.Фотография Гилберта; ДИЗАЙН: DISC Interiors

Возможно, вы сейчас находитесь в марокканском настроении, но полюбите ли вы эту атмосферу бохо через пять лет? Можно добавить некоторые ацтекские акценты и несколько подушек с принтом или великолепный плед, но целые комнаты, построенные вокруг одной темы, очень быстро устареют. Смешайте это и объедините элементы вашего любимого образа с современным и традиционным декором, которые дополняют друг друга и работают вместе надолго.

Используйте слои, но не слишком много

Крис Пейти для MyDomaine

Нам нравятся небольшие слои: они создают разнообразное пространство, заставляющее глаз двигаться.Но он также может ограничить ваш дом и добавить годы к его внешнему виду.

Постарайтесь каждый квартал, когда наступает новый сезон, убирать предметы в каждом помещении вашего дома. Это простое, но эффективное обновление, которое ничего не стоит!

Принять перемены

Тесса Нойштадт; ДИЗАЙН: Эмили Хендерсон

В конце концов, вы должны быть приспосабливаемыми и идти в ногу со временем. Если вы готовы к изменениям, вы можете быстро адаптировать свой дом, чтобы принять новизну по мере ее появления и найти способ их перемежать.Это могут быть простые вещи, такие как смена подушек, установка лифта в гостиную с новыми произведениями искусства или обновление оборудования в ванной, чтобы превратить его из однообразного в потрясающий.

Бюджет следующей волны

Кэтрин Квонг Дизайн

Тенденции в интерьере имеют обыкновение меняться вместе с нами, но это не должно мешать вам покупать то, что вам действительно нравится. Отложите бюджет, который позволит вам двигаться в рамках времени и наслаждаться этими спорадическими моментами; весело играть с тем, что нового.Но действительно подумайте, на что вы тратите свои деньги, потому что циклы мебельных тенденций короче, чем когда-либо прежде.

Мы предлагаем отдельный сберегательный счет для основных изменений, таких как ванная или кухня. Это может быть дорогостоящим — в среднем, высококлассная кухня может обойтись вам более чем в 50 000 долларов. Как две самые большие и самые посещаемые комнаты в доме, они в первую очередь придадут вашему дому устаревший вид. Мы здесь, чтобы сказать, что пришло время обновить. Вот тогда и пригодится специальный декоративный сберегательный счет.

Украшение дома в мексиканском стиле | Домой Гиды

Дома в мексиканском стиле — это светлый и залитый солнцем цвет — будь то на Юкатане или недалеко от Пойнт Лобо. Традиционные мексиканские украшения зависят от местных мастеров, которые создают мебель ручной работы или декоративные деревянные балки. Мексиканская колониальная архитектура очень разнообразна: современная мебель и аксессуары дополняют белые стены и яркие полосы ярких цветов, а также репродукции в стиле гасиенд. Современные мексиканские архитекторы и дизайнеры вносят удивительные изменения в традиции, смешивая металлы с деревом и штукатуркой.

История

Колонисты привезли из Испании архитектуру в средиземноморском и мавританском стиле. Церкви преобладали на городских площадях колонии, или zocalos. Колониальный стиль сочетается со строительными стилями коренного населения, создавая архитектуру, адаптированную к климату и используя местные строительные материалы. Украшение было скупым — даже в более богатых домах. Мексиканские вкусы были смелыми, элегантными и драматичными.

Типы

Дома в стиле гасиенды вызывают ощущение южной границы плантации.Большие, открытые и просторные здания с гипсовыми стенами часто включают большие внутренние дворики. Полы из вощеной плитки Saltillo и стены из декоративной плитки Talavera являются одновременно декоративными и функциональными. Плитка остается прохладной и легко моется водой с мылом.

Мексиканский декор в тропическом стиле с большими открытыми пространствами и непрерывным потоком воздуха. Крыши из соломенной пальмы или бамбука выглядят неформально и сохраняют прохладу в жилище. Украшения из местных природных материалов, таких как камень и ракушки, хорошо впишутся в мексиканский дом в тропическом стиле.Деревянные ставни не пропускают тепло и не загромождают окна тканью.

Современные дома в мексиканском стиле могут быть изысканной интерпретацией мексиканской классической архитектуры и дизайна. Луис Барраган (1902–1988) был одним из самых известных архитекторов Мексики. Он создал чистые, гладкие конструкции, которым удалось избежать ощущения клинического холода, которое иногда поражает другую современную архитектуру. Он использовал оштукатуренные стены с деревянными балками и натуральную плитку или каменный пол. Яркие розовые, красные или желтые оттенки на всех стенах создавали смелые акценты и заряжали энергией пространства.

Преимущества

Дома в мексиканском стиле создают тень благодаря своим глубоким врезным окнам и проходам. Висячие растения на террасах и на верандах дополнительно охлаждают и очищают воздух, обеспечивая цвет и конфиденциальность. Коврики из натуральной воловьей кожи хорошо смотрятся в доме в мексиканском стиле, а мебель из железа и кожи добавляет деревенской неисследованной элегантности. Толстые стены сохраняют прохладу в жилищах в жаркую погоду. Чистые, ровные просторы белых штукатурных стен, кажется, тоже делают дом более прохладным. В доме в мексиканском стиле не темно.Он приветствует свет и ловко переносит тепло и солнце.

Размер

Дома в мексиканском стиле варьируются от крошечных домов с одной спальней до больших поместьев. Эстетика прекрасно сочетается с социально-экономическими границами: местные мастера создают простые и красочные изделия, которые подходят как для скромного жилища, так и для большого пространства.

Соображения

При всей своей кажущейся простоте архитектура и декор в мексиканском стиле стоят недешево. Успех стиля зависит от отличной отделки и материалов, а также квалифицированной рабочей силы.

Ссылки

Биография писателя

Барретт Барлоу — отмеченный наградами писатель и художник, специализирующийся на фитнесе, здоровье, недвижимости, изобразительном искусстве, доме и садоводстве. Она в прошлом профессиональный повар, а также художник, работающий в цифровом и традиционном стиле, с большим участием в кино.