Строительство узких домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов для узких участков: каталог, фото

Поиск в каталог поможет вам быстро и удобно найти проект дома для узкого участка соответствующий вашим пожеланиям. Среди проектов домов для узких участков есть, например, компактные частные дома с гаражом или мансардные дома для узкого участка, узкие с плоской кровлей и террасой. Проекты узких домов можно также отсортировать вначале по дате добавления или популярности. В 2018 году наш каталога пополняют новые, интересные проекты домов для узких участков самых различных планировок. Просмотрите планы проектов домов для узких участков, и вы убедитесь, что они такие же удобные, функциональные и красивые как и дома стандартных форм.

Планировка проектов домов для узких участков: особенности

Схемы домов для удлиненного участка имеет ряд индивидуальных особенностей:

• Одна и его стен не имеет окон, чтобы дом можно было максимально приблизить к границе земельного участка;
• Вдоль продольных стен стараются размещать хозяйственные и технические помещения, тогда гостиную и спальни можно расположить в торцевых зонах дома с хорошим освещением.

В нашем каталоге вы сможете найти авторские и типовые архитектурные проекты домов данной категории (эскизные проекты, чертежи, видео можно смотреть на сайте), где обе длинные стены не имеют окон, при этом жилые комнаты хорошо освещены.

Дома для узких участков (фото, эскизы размещены в данном разделе) в некоторых случаях предполагают планировку, где вход в дом может быть, как с боковой стороны, так и с фронтона, что позволяет удобно разместить дом на участке узком не только в глубину, но и в ширину.

Для оптимального использования длинной территории лучшим решением будет «прижать» дом к границе участка, на которую падает тень, максимально освободив участок перед домом. Если участок выходит на шумную дорогу, строение стараются разместить в глубине участка, закрыв частный дом от дороги зелеными насаждениями. В этом случае гараж, скорее всего, удобнее разместить у фронтальной границы участка, чтобы подъезд к нему не занимал большую часть территории.

Планировка домов для узких участков, размещение дополнительных построек и размещение всех инженерных систем (полив участка, скважины, септик, освещение территории) необходимо продумать заранее, чтобы обеспечить их удобную эксплуатацию. Переделка во время строительства приведет к увеличению сметы расходов.

Планы домов для узких участков: рекомендации по обустройству сада

Чтобы сад на узком участке был красивым и оригинальным, мы рекомендуем:

• Разделить его на зоны с помощью арок, шпалер, зеленых насаждений. При этом нужно следить, чтобы эти зоны были полуоткрытыми, не полностью изолированными друг от друга, иначе узкая территория превратится в совокупность маленьких, тесных «уголков».
• Проложить извилистые дорожки, тогда прогулка по маленькому саду будет длиннее. На каждом повороте извилистой тропинки будет открываться новый вид на сад.
• Сажать все зеленые насаждения группами, в треугольниках, которые образуют извилистые дорожки. Иначе, деревья, высаженные в ряд вдоль длинной стороны, сделают участок визуально еще длиннее.

Как видите, удлиненный участок скрывает множество интересных способов его обустройства, а мы готовы предложить вам по среднерыночной цене множество не менее интересных вариантов коттеджей для этих участков популярных среди клиентов в 2018 году. За отдельную стоимость можно заказать дизайн домов для узких участков и ряд других дополнений.

Узкие дома – проекты домов для узких участков

Сортировать по:
ПопулярностиУвеличению площадиУменьшению площадиНазванию А — ЯНазванию Я — А

Режим просмотра:

Разработка проектов домов для узких участков – интересное и востребованное направление на современном рынке частного строительства. Учитывая высокую стоимость земли в, узкие дома становятся все более популярными.

К преимуществам проектов, разработанных специально для узких участков, относится их рациональность. Несмотря на компактные габариты и часто достаточно аскетичный внешний вид, такие дома имеют грамотную планировку, обеспечивающую максимум комфорта и удобства для своих обитателей.

Особенности выбора домов для узких участков

Главная особенность таких домов заключается в сложности их реализации с учетом ограниченного пространства, выделенного под строительство. Разработать проект, отвечающий требованиям современным стандартов, достаточно сложно. Однако для опытных архитекторов эта задача выполнима, подтверждением чему служат проекты узких домов от Юникс Строй, большой выбор которых представлен в данном разделе сайта.

Если вы решили купить проект узкого дома для строительства в Москве или Московской области, стоит серьезно отнестись к вопросу его выбора.

• Узкие участки идеально подходят для строительства двухэтажных домов, а также домов с мансардой.
• Обратите внимание на планировку внутреннего пространства. Оно должно быть организовано таким образом, чтобы ни один квадратный метр не был забыт. Для расширения пространства узкие дома часто оснащают верандами, цоколями, балконами.
• Учитывайте интенсивность естественного освещения на участке. Если оно ограничено, дом разумнее расположить в глубине участка.
• Немаловажный фактор– наличие соседей на граничащих участках.

Почему выгодно обратиться к нам?

• Наши проекты– это оптимальное сочетание красоты, удобства и функциональности. Опытные архитекторы нашей компании работают с максимальной отдачей, стараясь дать нашим заказчикам возможность построить современный комфортабельный дом на ограниченном пространстве.
• Мы предлагаем большой выбор интересных конструктивных и дизайнерских решений.
• Чтобы стать обладателем проекта узкого дома, достаточно выбрать понравившийся вариант и связаться с нами по телефону или через форму обратной связи на сайте. При заказе цикла подрядных строительных работ в Юникс Строй, Вы получите проект бесплатно.

Строительство дома на узком участке

Строительство дома на узком участке серьезно ограничивает возможности выбора проекта дома. Участок шириной 15 метров уже считается узким, при ширине 10 метров – очень узким. Более узкие наделы предназначены для строительства блокированных домов (общая стена двух домов) или для возведения некапитальных дачных построек.

Следует помнить, что ограничения на размер дома будет накладывать также необходимость соблюдения градостроительных нормативов и противопожарных норм. Однако даже в такой ситуации комфортный дом построить можно.

Градостроительные нормативы и противопожарные нормы

Согласно градостроительным нормативам (ДБН 360-92) дом и границу соседнего участка должно разделять расстояние не меньше 1 метра.

Противопожарные нормы диктуют определенные расстояния между зданиями на соседних участках. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве дома, они составляют от 6 до 15 метров. В первом случае речь идет о расстоянии между домами из несгораемых материалов, во втором – между полностью сгораемыми деревянными зданиями. Не нормируются расстояния между строениями на одном участке. Таким образом, ширина дома на узком участке будет составлять порядка 6-8 метров. А оптимальной считается ширина от 10 метров.

Влияние особенностей участка на размеры дома

На размеры и планировку дома будут влиять также следующие факторы:

• Протяженность участка. Вытянутая территория позволяет разместить вспомогательные постройки: баню, летнюю кухню, мастерскую, спортзал. В результате этого уменьшаются размеры дома.




• Рельеф. При ровном рельефе проблемы с размещением дома не возникнет. Наличие склонов, возвышенностей или низин на узком участке приведет к увеличению стоимости всех работ, включая стоимость проектирования дома.




• Ориентация по сторонам света и инсоляция. Оптимальной считается ориентация торцевых стен дома на восток и запад. Это даст возможность реализовать планировку, при которой самые важные помещения получат достаточную освещенность, спальни летом к вечеру успеют охладиться, на кухне не будет жары после обеда от лучей заходящего солнца.




• Затененность территории. Этот фактор надо учитывать при составлении планировки освещенных зон в доме.




• Расположение домов на соседних участках может влиять на инсоляцию дома.




• Необходимость экономии территории, выделяемой под строительство дома.




• Вынужденно вытянутая форма дома затронет освещение. Для избежания недостаточной освещенности помещений в здании, окна которых будут смотреть на забор или соседние строения, следует максимально использовать пространство с наиболее освещенных сторон (южной, восточной и западной). Окна следует проектировать большого размера, предусматривать установку мансардных окон.

Малая ширина одноэтажного дома – это увеличение стоимости строительства увеличивается периметр стен. Как следствие, возрастает расход материалов, появляется необходимость строительства второго этажа для получения нужной площади дома.

Проект дома на узком участке

Проекты домов для узких участков можно попытаться подобрать самостоятельно. Однако необходимость решения целого ряда специфических проблем потребует обращения в строительную компанию к специалистам. Потому что только специалистам под силу решить эти возникшие специфические вопросы и качественно выполнить разработку проекта и строительство дома на узком участке. В этом случае владелец участка сформулирует в задании на проектирование свои пожелания и получит проект максимально комфортного для проживания дома.

Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства

Проекты домов для узких участков

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

• Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
• Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
• Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
• Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

• вытянутый план;
• обращение фронтонов в сторону улицы;
• одна или две глухих стены;
• окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
• наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
• цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
• нависание второго этажа над террасой;
• установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

• Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
• Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
• Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
• Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
• При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

• При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
• В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение – расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина – 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал – максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

• Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
• Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
• Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
• Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

Виды и проекты домов на узких участках земли? Идеи- Обзор +Видео

Проекты домов на узких участках земли. В последнее время строительство частных домов становится популярнее, и в связи с повышением цен и уплотнением из-за появления новых построек уже стало нормой покупать длинные и узкие земельные участки.

Но когда все оформлено, и участок уже ваш, возникает новая проблема – требуется проект дома для узкого участка, так как обычно ширина в таком случае составляет от 15-ти до 25-ти м.

Общие сведения

Но все же в таких условиях можно построить дом, который не будет напоминать барак. Есть большой выбор среди известных дизайнерских решений, тем более такие проекты домов недорогие и весьма практичные. Большинство проектов даже адаптированы под те или иные регионы страны.

Особенности

Для большинства людей проекты домов под узкий участок – это совсем неплохо, а  наоборот, практично и удобно. Так можно предусмотреть целый комплекс комнат, которые могут потребоваться как для размещения средней, так и большой семьи.

При планировке такого дома все делают по следующим принципам:

• Высоту дома увеличивают – расположенную на узком участке постройку делают двухэтажной и с мансардой, которую утепляют, тем самым делая ее жилой.
• Расширяют пространство – для этого используют дополнение в виде цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно жить, делают несколько окон.
• Размещение дома – постройка будет расположена таким образом, что торцевые стены ориентируются на запад и восток для естественного освещения.
• Конструкция крыши – благодаря необычной конструкции крыши шале рядом с домом можно сделать еще и террасу.

При возведении дома на узком участке определенным требованиям должен соответствовать и ландшафтный дизайн. Если сделать грамотный проект, вы сможете использовать купленную территорию по максимуму, и при этом сохранить приватность даже при плотном расположении близлежащих домов.

Коттеджи и дома, которые расположены на узких территориях, имеют ряд особенностей:

1. План вытянутый.
2. Фронтоны обращены в сторону улицы.
3. Глухие стены (одна или две).
4. Окна находятся на более освещенных сторонах, или же дома обладают панорамной конструкцией.
5. Есть эркеры, окна на мансарде и окна для второго света.
6. Наличие цокольного этажа, где будет тренировочный зал, кладовая или котельная.
7. Второй этаж нависает над террасой.
8. Для компактности устанавливают одномаршевую лестницу.

Эти особенности проектов для домов на узких участках с мансардой позволяют не только визуально увеличивать пространство внутри, но и делать жилье удобнее.

 Выбираем проект

Можно найти огромное количество вариантов домов, проекты которых будут адаптированы на дополнительные постройки, а именно на гараж, мансарду, террасу. Здесь размещение того или иного дополнения осуществляется с учетом геометрии, особенностей расположения объектов рядом и рельефа местности.

При проектировании домов для узких участков есть такие  варианты:

1. Типичные постройки, которые неизменны в своих архитектурных решениях, и могут быть лишь незначительно изменены.
2. Создание проекта с учетом всех индивидуальных пожеланий и требований. Для этого вам потребуется помощь архитектора, который учтет все особенности участка.
3. Как правило, дома, расположенные на узких площадках, строят так, чтобы фронтоны были обращены в сторону улицы.
4. Построение ведется поближе к затененной границе. Еще следует учитывать размещение необходимых коммуникаций.
5. При проектировании не забывайте и о местоположении технических построек.

Важно, что узким участок считается, если в ширину он не больше 25-ти метров!

Дома для участка прямоугольной формы

Проекты домов под узкий участок прямоугольной формы обычно делают двухэтажным, т.е. с мансардой. При этом если второй этаж будет больше первого, вы сможете сэкономить больше места и получить в два раза больше полезного пространства. Если стены выходят на ограждение или дом соседей, то их делают без окон. Обусловлено это тем, что нужна приватность и малый уровень освещения.

Кстати, об освещении. Для прямоугольных домов часто используют большие окна, которые пропускают много света. Увеличить размер окна можно благодаря грамотной облицовке откосов и выступов.

При возведении дома следует учесть такие советы:

• Если у вас не проект одноэтажного дома на узком участке, то выбирайте одномаршевую лестницу, и ее следует разместить возле длинной стены.
• При планировке дома, который будет возведен на узком участке, следует предусматривать поменьше перегородок, а в идеале советуют использовать раздвигающиеся конструкции.

Необходимую ширину участка рассчитывают по определенным показателям. Обычно ширина дома составляет от 9-ти до 10-ти метров, и при этом до забора с каждой стороны остается примерно по 3 метра. Гараж в ширину составляет примерно 4 метра.

Получается, это все вместится на участке с шириной в 20 метров, и сюда же следует добавить проезд на дальнюю сторону земельного участка – около 3 метров. В результате у нас есть 23 метра.

Внимание! Очень частое явления – уменьшение площади основания, и при этом строение поднимается в высоту. Обычно строят два этажа и пригодную для проживания мансарду. Из-за этого дом будет сужен до 7-ми метров. Удачным решением будет разместить гараж под крышей дом.

Если ваш участок имеет ориентацию на Запад-Восток, то дом следует строить широкой стороной на север, при этом придомовая площадка будет затенена строением. С южной стороны следует поместить террасу. В случае, когда участок имеет ориентацию Север-Юг, дом следует поместить как можно дальше к северному рубежу, и за ним можно установить баню. Дорога к дому должна быть по ширине такая же, как и ширина колеи машин.

Узкие дома и проекты

Если у вас длинный и узкий участок, рекомендуем ознакомиться с интересными проектами одноэтажных и двухэтажных домов. У каждого варианта есть множество преимуществ.

Проект дома с гаражом на узком участке

В этом проекте предусмотрено размещение гаража под крышей. В этом случае дом будет размером 6,5*19 м. Несмотря на то, что ширина большая, он будет отлично вписываться в площадку даже со сложными вариациями дизайна ландшафта. Так, на первом этаже будет находиться гараж, кухня, совмещенная с гостиной и санузел для гостей. На втором этаже будет два санузла и три комнаты.

Проект американского дома

Это достаточно большое строение, которое имеет два этажа и размеры 6*12 метров. Такие проекты весьма популярны в Америке, отчего и получили название. Они имеют шикарный функционал, благодаря чему в них высокая комфортность проживания. Здесь на первом этаже есть кабинеты, гостиная, кухня и санузел, при этом кухня совмещена со столовой. На втором этаже есть две спальни и две детских просторных комнаты, а возле спальни ванная комната. Еще там есть и совмещенный санузел с душем.

Проект дома с мансардой на узком участке

Такие дома в длину составляют 16,5 м и в ширине 5 метров. Первый этаж сам по себе достаточно высокий, и это дает ощущение простора. К торцевой части дома пристроено крыльцо. Благодаря тому, что в этом доме крыша высокая, мансарда получается достаточно просторной. На первом этаже будет находиться отделенная от других комнат гостиная, вместительная гардеробная и санузел, который следует разместить под лестницей. На втором этаже предусмотрены две спальни и два санузла.

Длинный дом

В этом проекте ширина дома минимальная – всего 5 метров, но зато все компенсировано длиной, а именно 21,6 метров. Это интересное решение  при выборе проекта, когда вам требуется строительство жилого дома на большом по площади участке. Плюсы в том, что архитектурные форм привлекательны, а строительство достаточно простое. Проще говоря, проект функционален, и не нужно обходить его стороной.

Чем-то строение прохожее на предыдущий вариант, но разница заключена лишь в расположении спален, так как одна из двух конструкций будет на первом этаже, а все остальное на втором, в том числе и санузел.

Такие проекты самые удобные для узких участков.

Покупаем участок

Есть огромное количество мест, где продают только узкие участки, и обычно они самые привлекательные для жизни – на берегу моря/озера, у подножия красивой горы, в маленьких городах. Несмотря на размеры, такие территории очень популярны. Но все же на них не так удобно строить, так как есть некоторые ограничения.

Санитарные и противопожарные норм регламентируют строительство дома на расстоянии от жилья соседей минимум в 6-ти м. Минимальным расстоянием от дома до ограждения признано 3 м. При выполнении всех нормативов и требований, останется лишь 9 метров пригодной для строительства земли.

Не всегда поиск удобного и красивого участка является простой задачей, так как все комнаты должны быть расположены в одну линию, что приведет к сужению и обращение окон в сторону дома соседей, да и сплошной коридор вдоль дома – не самое лучшее решение. Но такие проблемы легко решить при правильно подобранном участке.

Здесь стоит обращать внимание на геотехнические характеристики. Часто планировка длинных и узких домов подразумевает создание еще и цокольного этажа, что дает возможность обустроить котельную.

Учтите и том, что проекты домов для узких участков с предусмотренным подвалом стоит почти на 20% дороже аналогичных проектов зданий, но без цоколя. Также перед началом работ поинтересуйтесь у соседей, не затапливает ли у них подвал в весенний период. В таком случае вам придется выполнить ряд мер для защиты.

Рекомендуем провести и водно-грунтовый анализ, чтобы определить заранее тип подвала – обычный (сухой), или максимально защищенный от воды и воздействия влаги.

Участок и его проектирование

Те проекты домов, которые собираются строить на вытянутых территориях, представляют собой решение комплексное, так как там проработаны все детали до мелочей, а именно расположение помещений, то, как будут подведены коммуникации и строительство дополнительных элементов.

Сюда включены также освещение, септик, гараж, скважины. Чтобы оформление было эстетичным, часто прибегают к следующим решениям:

• Площадку делят на несколько зон, для чего можно использовать деревья, арки, кусты и шпалеры. Не следует полностью изолировать зоны, так как может превратить и без того узкие зоны в несколько маленьких зон.
• Сделайте на участке интересные извилистые дорожки, где на поворотах будут открываться новые виды на ваш участок.
• Посадите деревья и кусты в виде треугольников, причем их следует размещать так, чтобы они создавали дорожки.
• В саду можно установить элементы декора и скульптуры.

При таком обустройстве вы сможете повысить привлекательность участка.

Возведение

В строительных компаниях можно купить проекты узких домов, а можно сделать их самостоятельно. Если у вас нет опыта в проектировании, лучше придерживаться готового шаблона, так как типичные проекты можно легко адаптировать под выбранный участок.

На подходящем месте обычно строят одноэтажные или двухэтажные дома с мансардой, а дома, которые находятся на небольших участках, важно хорошо и правильно теплоизолировать. Обусловлено это тем, что энергоэффективность таких домов в разы меньше, если сравнивать с обычными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше поместить у торцевой стороны, а спальни сделать на втором этаже. Чтобы вам не пришлось перекрывать световой поток, лестницу ни в коем случае нельзя размещать у торца. В готовых проектах все учтено, а именно особенности местоположения инженерных коммуникаций и въезд тяжелой техники. Сами дома помещают на затененных сторонах участка, что дает возможность беспрепятственно перемещаться по солнечной стороне.

Строительство дома на узком участке

Каждый человек мечтает построить на своем участке дом мечты. Увы, удается это далеко не всегда. Если найти строительную компанию, которая предоставляет такую услугу, как строительство коттеджей, сравнительно несложно, то сам участок нередко доставляет серьезные проблемы.

Ведь далеко не всегда удается приобрести участок, местоположение и форма которого полностью устраивали бы владельцев. Довольно часто удается приобрести только длинный и в тоже время узкий участок. Конечно, в таких случаях люди нередко задаются вопросом: «Как осуществлять строительство дома на узком участке?».

Современные проектировщики и дизайнеры накопили немало интересных способов, позволяющих построить красивый и удобный дом даже в самых сложных условиях.

Дом на узком участке

О классическом квадратном доме на узком участке можно забыть. Строение, как и надел, будет вытянутым. Удачным решением будет строительство двухэтажного дома. Причем края второго этажа могут опираться на дом, крытую террасу или даже выступать за края первого дома. При использовании надежных несущих конструкций это решение становится вполне возможным. Строительство кирпичных домов в этом случае доставляет немногим больше хлопот, чем возведение более легких домов из дерева.

Для экономии места на участке гараж рекомендуется располагать в цокольном этаже. Сам участок следует разделить на несколько зон, чтобы его вытянутость не слишком бросалась в глаза.

Живая изгородь станет в этом случае удачным решением. Несколько не слишком широких посадок зрительно разделят весь участок на несколько зон. Это может быть цветник, зона для отдыха и бассейн или какие-то другие зоны по вашему выбору.

Оптимальное расположение комнат в доме

Ещё одна проблема, без которой не обходится строительство дома на узком участке, это расположение комнат. В узких и вытянутых комнатах тяжело создать уют, да и находиться в них не всегда комфортно. Поэтому расположение комнат следует тщательно продумать. К тому же, можно использовать специальные дизайнерские приемы, позволяющие визуально увеличить ширину помещений.

Сразу стоит порекомендовать ориентироваться по частям света.

• На наиболее солнечные стороны (южная и восточная) должны выходить окна гостиной и детской. При желании сюда же можно вынести спальни.
• В затененной части дома можно расположить прихожую, столовую, кухню.
• В центральной части проще всего сделать санузел, лестничный холл и гардеробную.

Окна в помещениях, выходящих на хорошо освещенную сторону, должны быть максимально большими. Это позволяет визуально увеличить ширину комнаты. Конечно, большие окна означают значительные теплопотери. Поэтому стоит разориться и приобрести пластиковые окна с двойными воздушными камерами. Да, стоить это будет дороже, чем обычные стеклопакеты. Зато и теплопотери у таких окон гораздо ниже, что позволит резко сократить расходы на отопление жилья.

Как задействовать цокольный этаж?

Строительство дома на узком участке заставляет ценить каждый свободный метр. Поэтому следует максимально эффективно использовать пространство под домом – цокольный этаж. Здесь можно расположить не только гараж, но и многие помещения – котельную, прачечную и кладовую.

Однако в этом случае строительство фундамента должно проходить при использовании особенно надежной гидроизоляции. Только в этом случае вы можете быть уверены, что поднявшийся весной уровень грунтовых вод не доставит вам лишних проблем.

Следует обеспечить гидроизоляцию фундамента, как с внешней стороны, так и с внутренней.

Используя эти советы, вы убедитесь, что даже при строительстве дома на довольно узком участке можно добиться прекрасного результата.

Проект дома для узкого участка

Планы узких участков дома | Лучшие планы домов в Америке

Многие мегаполисы Америки переросли свои системы автомобильных дорог и вместо этого полагаются на домовладельцев, продолжающих тратить большую часть своей рабочей недели на поездки на большие расстояния от дома до работы. С экологической и логистической точки зрения подавляющее большинство людей и домовладельцев больше не желают поощрять или вкладывать средства в строительство все более крупных и сложных систем автомагистралей, поскольку — №1 — они не работают над удовлетворением требований дорожного движения №2 — это усиливает разрушение окружающей среды. и № 3 — существующие сообщества становятся все более сопротивляющимися идее вспахивания своих районов, чтобы приспособить, казалось бы, бесконечную проблему, не имеющую реального решения в поле зрения.Реальное решение может заключаться в строительстве подходящих, устойчивых и значимых домов ближе к этим городским ядрам или, по крайней мере, близко к городским центрам занятости. Еще один аргумент в пользу городского или городского жилья — доступность общественного транспорта, велосипедных дорожек или пешеходной доступности, потому что нет никаких сомнений в том, что единственный выход из дорожного кошмара в заросших пригородах и густонаселенных районах — это выяснить, как сократить расстояние, которое вы надо водить.

В то время как средний новый дом увеличился на 24% за последнее десятилетие или около того, размеры участков уменьшились на 10%.Американцам по-прежнему нужны большие роскошные внутренние помещения; тем не менее, компромисс, по крайней мере, в некоторых случаях, представляется меньшим участком собственности. Этот компромисс, заключающийся в том, чтобы быть ближе к центрам занятости и крупным городским центрам, не отказываясь при этом от внутреннего комфорта и размера, представляет собой желание американцев иметь пространство и удобство. Расходы на землю продолжают влиять на наш образ жизни и приверженность домовладению, но часто при рассмотрении плана дома на узком участке нет реальных жертв с точки зрения размера и роскоши дома.

Конечно, земли, пригодные для строительства, становятся все меньше по мере приближения к городским / городским центрам, что побуждает покупателей и строителей искать узкие участки. Принимая во внимание вышеупомянутые проблемы, связанные с проживанием в городе и густонаселенными районами, компания America’s Best House Supplies объединила большой выбор планов домов на узких участках, которые предлагают свежий взгляд на проблемы строительства, которые возникают в городе / городской жизни. В этих проектах домов используются новаторские и эффективные принципы проектирования без ущерба для удобства и удобств, на которые сегодня рассчитывают домовладельцы.

Планы одно-, двух- и трехэтажных домов

Строительство, а не застройка — наиболее очевидное решение при строительстве дома на узком участке земли. Эти тонкие и узкие планы позволяют максимально использовать пространство творчески и творчески с различными размерами высоты и ширины. Будь то одно-, двух- или даже трехэтажное здание, эти качественные дома оснащены современными удобствами, не жертвуя пространством или стилем жизни. Как правило, подъезды, балконы и другие открытые пространства могут быть включены в планы вместе с гаражом, будь то конструкция с задней загрузкой, вход во двор или даже гараж с входом перед входом.Правильно спроектированный план дома с узким участком функционирует, как и любой другой дом, возможно, даже в большей степени, как целенаправленное решение для сложных жилых помещений и небольших участков.

Часто наиболее очевидным способом увеличить внутреннее пространство на узком плане участка было бы либо застроить дом, либо включить его на цокольный фундамент. Сегодняшние подвалы — это не подвалы вашей бабушки; они наполнены светом, имеют множество видов из окон и доступа к задней двери, а также в них использованы современные дизайнерские материалы, светоотражающие элементы и множество свежих идей.Эти уютные места используются в качестве второстепенных, случайных жилых пространств для семей, «тусовок» подростков или свиданий для стареющего населения Америки. Наряду с фундаментом подвала и многоярусными внутренними этажами необходимо успешно перемещаться по этим пространствам, особенно для пожилых родителей, маленьких детей или для внесения / вывоза предметов домашнего обихода, и жилые лифты являются идеальным решением. Легко встраиваемые в дом, тонкие и узкие, чем коммерческие лифты, и отличное средство передвижения по внутренним этажам дома, лифты становятся все более популярными.Также было доказано, что лифты подходят для различных типов фундаментов, а не только для фундаментов подвала. Прибрежные дома или дома на набережной, где земля, безусловно, в большом почете, а дома могут быть построены на сваях или на фундаменте пирса, могут получить огромную выгоду от добавления лифта. Лифт может помочь даже в плите или фундаменте подполья; особенно если по дому идут немощные или пожилые люди.

Домашние стили

Наша коллекция высококачественных архитектурных проектов включает уникальные планы этажей и различные домашние стили для современных дальновидных домовладельцев.Эти дома выделяются адаптируемыми и гибкими планами этажей, разработанными, чтобы перенести домовладельцев в будущее с изменяющимися обстоятельствами и окружающей средой. Благодаря приспособляемости и гибкости дома, конструкции домов с узкими участками подходят для самых разных стилей дома. Ремесленнический, современный, викторианский и европейский — одни из самых разнообразных и находчивых домашних проектов с точки зрения схожих моделей и принципов, и каждый из них без проблем можно адаптировать к узкому участку.

Участки в квадратных футах

Лучшие планы домов Америки включают планы узких участков, которые обычно не превышают ширину 40 футов.Несмотря на меньшую ширину, эти красивые домашние конструкции обладают «большим успехом» с точки зрения жилого пространства, места для хранения вещей и дизайна комнаты с великолепным стилем и функциональностью. Нет никаких компромиссов или жертв в отношении современных удобств, внутреннего жилого пространства или повседневных удобств, которых домовладельцы ожидают. Диапазон квадратных футов в нашей коллекции планов домов на узких участках начинается с 414 квадратных футов и достигает высшей точки в 5 764 квадратных фута жилой площади, при этом большая часть попадает в диапазон от 1800 до 2000 квадратных футов.

Пожалуйста, рассмотрите нашу подборку планов домов на узких участках, где упор сделан на высококачественные архитектурные проекты, выполненные уникальными и инновационными способами для улучшения вашего опыта строительства дома.

Домики скинни | Dezeen

• Фрэнки Папас продвигает худощавый дом через южноафриканский лес

  Архитектурный коллектив Фрэнки Паппас спрятал 3.Дом Большой арки шириной 3 метра в заповеднике Бушвельд на севере Южной Африки. Подробнее

  Том Рэйвенскрофт |
  26 июля 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Sandy Rendel Architects превращает узкий дом в переулок Пекхэм

  Sandy Rendel Architects в сотрудничестве с Салли Рендель построили тощий дом шириной 2,8 метра под названием Slot House в заброшенном переулке в Пекхэме, на юге Лондона.Подробнее

  Том Рэйвенскрофт |
  19 июня 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Тощий дом втиснут в плотный район Токио

  Тонкий дом, облицованный черной сталью от Apollo Architects & Associates, разместился на крошечном участке земли в Токио, Япония, и отличается минималистичным интерьером. Подробнее

  Лиззи Крук |
  Тонкий дом, построенный в проломе для викторианской каретной постройки в Лондоне

  Кирпичные опоры старого викторианского каретного сарая встроены в фасад этого тощего дома в Нью-Кросс, Лондон, спроектированный архитектурной студией Selencky Parsons.Подробнее

  Джон Эстбери |
  22 января 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Промышленный сарай, переоборудованный в тощий дом и студию в Амстердаме

  Части промышленной лачуги в Амстердаме были включены в 5-метровый Huis M&M, переоборудованный жилым комплексом NEXT Architects и архитектор Клаудиа Линдерс. Подробнее

  Джон Эстбери |
  16 сентября 2019 г. |
  Оставить комментарий

• Двенадцать стройных домов, которые максимально используют каждый дюйм

  Поскольку в городах пространство в большом количестве, архитекторы проектируют дома, которые могут втиснуться в самые узкие промежутки.Мы собрали 12 тощих домов шириной четыре метра или меньше, чтобы показать, что размер — это еще не все. Подробнее

  Полу Хан |
  10 августа 2019 г. |
  Оставить комментарий

• FORM / Коичи Кимура проектирует Slender House в пригороде Японии

  Стек пересекающихся бетонных и металлических кубоидов объединяется, чтобы создать этот длинный узкий дом в Сиге, Япония, созданный компанией FORM / Kouichi Kimura Architects.Подробнее

  Джон Эстбери |
  25 июля 2019 г. |
  Оставить комментарий

• Студия БАМ! строит Infill House в лондонском саду

  Архитектурная практика Студия БАМ! построил тонкий дом, облицованный обугленным кедром, в саду викторианского дома с террасой в Лондоне. Подробнее

  Джон Эстбери |
  23 июля 2019 г. |
  Оставить комментарий

• AGo Architects строит тощий дом в Индонезии по адресу 3.5-метровый участок

  Перфорированный металлический фасад покрывает фасад 3500-миллиметрового дома, тощего клиновидного дома, построенного компанией AGo Architects на участке шириной 3,5 метра в Индонезии. Подробнее

  Джон Эстбери |
  16 июля 2019

• Geneto возвышает тощий дом в Японии над пятиугольной дырой в гараже

  Японские архитекторы Генето выдолбили геометрическую пустоту в основании дома шириной четыре метра в Осаке, который служит гаражом и общим пространством.Подробнее

  Джон Эстбери |
  23 июня 2019 г. |
  Оставить комментарий

• Oliver du Puy Architects создает в Мельбурне скинни-хаус шириной 4,2 метра.

  Открытый бетонный каркас поддерживает этот тощий дом шириной 4,2 метра в Мельбурне, спроектированный Oliver du Puy Architects с пространством для медитации. Подробнее

  Джон Эстбери |
  11 июня 2019 г. |
  Оставить комментарий

• Узкий дом спроектирован как прототип для застройки на необычных участках

  Последняя часть нашей серии Dezeen x MINI Living представляет собой чрезвычайно узкий дом, предназначенный для 3 человек.Участок шириной 9 метров в Бруклине. Подробнее

  Себастьян Йордан |
  11 марта 2019

• STPMJ объединяет комнаты для создания тощего кирпичного дома в Сеуле

  Худощавый дом от STPMJ доминирует над своим окружением, уложив пять высоких этажей на участок площадью 100 квадратных метров в Сеуле, чтобы создать «провокационный» взгляд на семейный дом. Подробнее

  Джон Эстбери |
  28 января 2019 г. |
  Оставить комментарий

• OJT создает компактный «стартовый дом» для стройного участка в Новом Орлеане.

  Архитектурная фирма Office Джонатана Тейта спроектировала высокое узкое жилище в Луизиане, которое предлагает новый подход к домам начального уровня в Америке.Подробнее

  Дженна Макнайт |
  18 июля 2018 г. |
  Оставить комментарий

• Раздвижные двери и встроенная мебель экономят место в тонком доме от Ana Rocha Architecture

  Деревянный тощий дом Ana Rocha Architecture шириной всего четыре метра в Алмере Поорт, Нидерланды, имеет каркас, на строительство которого потребовалось всего два дня, и он занимает меньше места, чем двойное парковочное место.Подробнее

  Блок Индия |
  27 февраля 2018 г. |
  Оставить комментарий

• Световые люки и решетчатые полы пропускают дневной свет в дом шириной 2,5 метра в Японии

  Японская студия FujiwaraMuro Architects завершила строительство исключительно узкого деревянного дома в Кобе с атриумом, который позволяет дневному свету достигать каждого из его уровней. Подробнее

  Алин Гриффитс |
  19 июня 2017 г. |
  6 комментариев

• CCPM Arquitectos размещает тощий дом из гофрированного металла в густонаселенном районе Буэнос-Айреса

  Этот небольшой и узкий таунхаус, созданный аргентинской компанией CCPM Arquitectos, расположен в глухом месте в густонаселенном районе Буэнос-Айреса.Подробнее

  Джессика Мэйрс |
  13 июня 2017 г. |
  10 комментариев

• Деревянный каркас проектирует комнаты и лестничную клетку компактного дома Alphaville в Киото

  Деревянная конструкция этого дома в Киото японской студии Alphaville проникает во внутренние пространства, которые были спроектированы так, чтобы оптимизировать размеры узкого участка. Подробнее

  Алин Гриффитс |
  15 мая 2017 г. |
  1 Комментарий

• Бамбук растет внутри узкого дома во Вьетнаме от Nguyen Khac Phuoc Architects

  Растения растут в центральном атриуме этого пятиметрового дома во Вьетнаме, спроектированного Nguyen Khac Phuoc Architects, чтобы дать жителям передышку от шума и смога.Подробнее

  Элеонора Гибсон |
  13 апреля 2017 г. |
  5 комментариев

• Стальные занавески-цепочки закрывают тощий дом в Осаке от FujiwaraMuro Architects

  В этом доме шириной три с половиной метра от FujiwaraMuro Architects на окнах окон этого дома шириной три с половиной метра в Осаке могут быть задернуты металлические шторы с двухуровневой планировкой с несколькими лестницами. Подробнее

  Лиззи Крук |
  9 апреля 2017 г. |
  3 комментария

Не двигайся, совершенствуйся! В шорт-лист 2021 года вошли лучшие реновации домов Лондона

Landry Smith Architect строит деревянное бунгало с видом на реку Орегон.

Авторы

Ultimate Collector Cars раскрывают семь самых желанных ретро-автомобилей всех времен.

Борис Джонсон предлагает кольцевой перекресток под островом Мэн как часть системы туннелей под Ирландским морем

Флориан Буш встраивает дом для отдыха в форме ветки в японском лесу

Восемь домов, костюмов и комплектов для выживания во время апокалипсиса

Michael Collins Architects добавляет пристройку для шкатулки для драгоценностей к дому в Лондоне

Вход в замок упоминается в сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly

Dezeen Awards

Dezeen Jobs

{{category}}

{{carousel_title}}

Планы узких домов | План дома маг

Планы доступного дома — созданы для вашего узкого участка

Вы ищете идеальный план дома, чтобы построить дом своей мечты? Мы готовы принять вызов! Эти планы дома идеально подходят для вашего небольшого участка и в то же время предоставляют вам все функции, без которых вы не можете жить.Большие окна впускают естественный свет, жилые помещения открытой планировки создают легкое развлечение, а кухня нового шеф-повара ждет вас — и все это доступно напрямую от дизайнеров!

Пусть Direct from the Designers станет вашим универсальным магазином. Найдите сотни домов, идеально подходящих для небольшого участка, ЗДЕСЬ!

Традиционный коттедж мастера с 4 спальнями

План дома 9302

Двухэтажный дом с классическим уютом. Привлекательная веранда простирается через всю переднюю часть дома.Спланируйте отдых с близкими, ведь он идеально подходит для качелей на крыльце! Вы можете насладиться официальным ужином в хорошо освещенной столовой или непринужденной трапезой в обеденном уголке кухни. Полноценная ванная комната на главном уровне имеет двойной вход: один вход в холл, предназначенный для использования во время собраний в большой семейной комнате, и один, который соединяется со спальней на первом этаже, идеально подходит для ночлега. Просторные туалеты наверху дают много места для хранения вещей как для главной спальни, так и для двух дополнительных спален.Также наверху есть небольшая прачечная и дополнительная ванная комната. Этот план дома шириной всего 30 футов идеально подходит для строительства на узком участке и имеет место для всей семьи!

Очаровательный семейный дом среднего размера

План дома 4188

Разработанный для узкого и наклонного участка, вы сможете наслаждаться природой на веранде и террасе этого дома. Сразу за парадным входом для гостей удобно расположены полуванная и гардеробная. Вам понравятся как солидный остров, так и камин на первом этаже открытой планировки.Найдите уединение для семьи наверху — главная спальня обеспечивает убежище после напряженного дня, а две дополнительные спальни делят дополнительную ванную комнату. Из четвертой спальни дома есть доступ к полностью оборудованной ванной комнате, которая находится на нижнем этаже дома вместе с подземным гаражом с задним входом. Наши клиенты согласны с тем, что это пространство идеально подходит для гостей или детей старшего возраста.

Tiny Open-Concept, дизайн с 2 спальнями

План дома 3613

Этот дом с двумя спальнями площадью 984 квадратных фута идеально подходит для узкого участка шириной 33 фута.Обе спальни в этом доме имеют прямой выход в ванную комнату, а у хозяина есть собственная ванная комната. Благодаря открытой планировке этого дома, каждый квадратный фут максимален! Камин создает уютную атмосферу в гостиной. Высокие задние окна создают элегантно освещенную обеденную зону, а угловатый остров подчеркивает великолепную кухню. Избавьтесь от беспорядка с помощью отдельной прачечной и дополнительной кладовой с внешним доступом.

Пляжный дом с мансардой и большой верандой

План дома 1165

Уезжайте на выходные или воплотите в жизнь свою мечту на воде в этом доме площадью 1301 квадратный фут, удобном для небольших участков.Вы будете мечтать, глядя на воду из множества великолепных окон! Центральный камин в двухэтажной главной жилой зоне создает тонну атмосферы в вечернее время. На первом этаже находится очаровательная хозяйская спальня. Семья и гости любят смотреть вниз на гостиную и вид, пробираясь в спальни наверху!

Дизайн захватывающих видов с готовым подвалом

План дома 5144

Очаровательный коттедж, построенный специально для узкого участка с видом на задний двор, привлекает вас.Окна, окна, окна! Этот дом был создан для того, чтобы наслаждаться видом! Днем большую комнату наполняет естественный свет, а окна покрывают почти всю переднюю и заднюю стены. Пройдите в уютную кухню-столовую, затем расслабьтесь на террасе или позвольте прекрасному камину усилить атмосферу в большом зале ночью. На первом этаже легко найти спальню и полную ванную комнату. Две дополнительные спальни и полностью оборудованная ванная комната расположены на нижнем этаже.

Элегантный и изысканный современный город

План дома 9691

Невероятно спроектированный, этот узкий план дома может поместиться практически на любом участке и при этом хорошо выглядеть! Пусть ваша следующая сборка будет иметь тот «ВАУ», которого вы так жаждете, с чистыми линиями и резкими чертами.Одобренный ENERGY STAR® (не забудьте выбрать в разделе «Дополнительные параметры плана»), этот элегантный и утонченный дизайн этого зеленого дома является экономичным как во время, так и после строительства! Две веранды добавляют этому дому дополнительные жилые квадратные метры и позволяют провести расслабляющий вечер на открытом воздухе. Наслаждайтесь ужином и представлением в гостиной открытой планировки на просторном полуострове. Две спальни и полностью оборудованная ванная комната находятся в противоположном конце дома.

Не соглашайтесь ни на что меньшее, чем дом своей мечты! Проверьте все, что мы можем предложить, и настройте свой поиск с помощью нашего полезного «подробного поиска по плану дома».”

5 Маленькие, стильные архитектурные чудеса

Градостроители и архитекторы придумывают множество новых идей, чтобы справиться с растущей плотностью населения в городах. В районах с ограниченным жилым пространством — и, соответственно, дорогостоящим — наблюдается всплеск инновационных концепций микро-жизни, многие из которых мы рассмотрели в предыдущих статьях о G-Pulse. Иногда проблема заключается не только в том, чтобы максимально использовать ограниченное доступное свободное пространство: архитекторы также стремятся заполнить пробелы в неоднородном и незавершенном городском ландшафте.Япония долгое время была первопроходцем в мире архитектуры тонких домов.

Kyosho jutaku: нишевый тренд на японском рынке недвижимости

Первые «кёсё-дзютаку» — тощие дома, построенные на невероятно узких участках земли — начали появляться в японских городах еще в 13 веке, и этот стиль строительства не менее актуален в стране сегодня. Однако в современном мире акцент сместился; В настоящее время архитекторы уделяют все больше внимания этому стилю строительства по экономическим, а не эстетическим причинам.Четырех- или пятиэтажные дома обычно имеют непритязательный вид, они врезаются в городской пейзаж в узких промежутках между существующими постройками. Дома адаптируются к имеющемуся пространству — даже если ширина участка составляет всего несколько сантиметров, а жилой площади всего 10 квадратных метров.

Внутри здания ведут крутые лестницы. Кухня, спальни и гостиная часто занимают разные этажи и обставлены многофункциональной гибкой мебелью.

В этих узких комнатах естественный дневной свет становится ключевым инструментом дизайна.С множеством окон и большими стеклянными панелями от пола до потолка на верхних этажах дома кёсё-дзютаку обычно не вызывают такой клаустрофобии, как может показаться на первый взгляд. Хотя тонкие дома, такие как HX4 от Jun Ishikawa Architects, составляют лишь небольшую часть японского рынка недвижимости, спрос на такие многофункциональные жилые дома растет, особенно в перенаселенном городе Токио. Но эта тенденция не ограничивается Японией: стройные дома можно найти и во многих других густонаселенных городских центрах.

Керетский дом: вершина узкой архитектуры

Еще в 2009 году польский дизайнер и архитектор Якуб Щесны представил свою художественную концепцию дома Керет на фестивале WolaArt. Три года спустя он реализовал свое видение в городе Варшава. На первый взгляд трудно понять, как стальная конструкция, расположенная между кирпичом и бетоном двух существующих зданий, могла когда-либо стать домом. В самом широком месте этот полупрозрачный дизайн без окон имеет размеры всего 122 сантиметра, а в самом узком месте он опускается до 72 сантиметров.На первом этаже, несмотря на небольшие размеры, находится кухонный гарнитур, ванная и гостиная. В спальню и рабочее место можно подняться по лестнице. Полностью оборудованный тощий дом используется как временная база для художников и писателей, но здание в первую очередь определяется как художественная инсталляция, поддерживаемая и спонсируемая Польским фондом современного искусства (PMAF).

Планы современных узких домов и архитектурные проекты Блог

Кортни Питтман

Планы домов для узких участков могут быть компактными, доступными и стильными.Узкие дома с чистыми линиями, яркими чертами и открытой планировкой полны удобной (и недорогой) роскоши. Благодаря своей скромной площади эти милые дома идеально подходят для строительства на небольших участках или в городе. С ростом количества проектов домов меньшего размера, особенно среди миллениалов (как указывает эта статья из Apartment Therapy), проекты домов с узкими участками становятся все более и более популярными. Сэкономьте на земле и затратах на строительство с помощью этих умных конструкций.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть нашу коллекцию узких домов.

План 1057-15

Узкий и открытый дом с целым рядом удобств. Большой кухонный остров выходит на большую комнату и обеденную зону для легкого развлечения, в то время как раздвижные стеклянные двери (рядом со столовой) соединяют интерьер с задним крытым патио, расширяя жилое пространство. Основные моменты включают в себя просторную кладовую, просторную прихожую и кабинет, который можно использовать по-разному. Не пропустите просторную ванную комнату и гардеробную в главном люксе.

План 1066-88

Добро пожаловать домой в этот крутой современный дом с узким участком земли, который предлагает как красоту, так и множество продуманных удобств. Открытая планировка делает дом просторным и светлым — дополнительную информацию по этой теме можно найти на сайте Freshome. Расположенная на втором уровне прачечная находится рядом с главной спальней для дополнительного удобства. Обратите внимание на гибкое бонусное пространство над гаражом!

План 1070-7

Много в красивом месте? Этот поразительный современный план узкого участка будет захватывать вид из множества окон.Элегантный и шикарный, этот узкий дом с чистыми линиями имеет открытую планировку, которая перетекает из большой комнаты в островную кухню и выходит на террасу для иммерсивной жизни на открытом воздухе — во многом как эти идеи палубы от HGTV. Из главного люкса открывается впечатляющий вид. Здесь вы можете расслабиться в большом душе (плюс обратите внимание на двойные раковины).

План 461-55

Небольшой лот? Без проблем. Этот тонкий архитектурный дизайн дает вам открытую планировку с островной кухней, тремя спальнями и двумя ванными комнатами.Хозяйская спальня выходит в боковой двор. Еще один приятный штрих: прихожая, в которой можно носить обувь и пальто (больше идей для прихожей можно найти в этой статье из Southern Living.

План 1057-11

Получите стиль мастера, не нуждаясь в огромных участках, с этим милым узким домом. Внутри вы найдете всевозможные интересные детали, от прихожей до большого душа в главной спальне. Кухня может похвастаться большим количеством столешницы, большим островом и кладовой. Повседневная жизнь становится проще благодаря открытой планировке между основными жилыми зонами.Настенный камин согревает заднюю крытую веранду и обеспечивает круглогодичное проживание на открытом воздухе.

План 430-206

Этот недорогой архитектурный дизайн помещает все на один уровень для удобства передвижения и развлечений. Запирающиеся шкафчики на входе из гаража обеспечивают функциональность и сохраняют порядок, а также открываются в просторную прачечную. В главной спальне есть двойная раковина и очень большой шкаф.

План 930-496

Эта узкая планировка современного дома дает вам два уровня изящной жизни на открытом воздухе и 2379 квадратных футов для отдыха в помещении.К главной спальне легко добраться на первом этаже, в ней есть душевая кабина, две раковины, гардеробная и многое другое. На втором этаже вы найдете три дополнительные спальни, ванную комнату и игровую комнату (с крыльцом), которую также можно использовать как домашний офис, кабинет или комнату для гостей.

План 928-323

Идеально подходящий для узкого участка, Greenlea от Visbeen Architects дает вам вневременную привлекательность бордюров с гостеприимной парадной верандой (изучите более узкие дома с крыльцами в этой статье из Builder Online).для более узких домов) Внутри кухня приглашает всех провести время на острове, с которого открывается вид на обеденную зону и открытую гостиную. Обратите внимание на просторные спальни.

План 437-98

Продуманный выбор дизайна делает этот узкий дом площадью 793 квадратных фута очень большим — от сводчатых потолков (как в гостиной открытой планировки, так и в главной спальне) до удобной гостевой спальни или кабинета. Среди других особенностей — большая душевая кабина в ванной и гардеробная в главной спальне.Камин добавляет тепла и очарования в холодную погоду.

План 48-648

Привет красотка! Этот дизайн шириной всего 40 футов является одним из наших любимых планов домов с узкими участками. Большая комната открывается на кухню, в ней есть камин, продуманные встроенные элементы и открывается на заднюю веранду для удобного проживания на открытом воздухе. Гибкий кабинет можно использовать как домашний офис, игровую комнату и многое другое. На втором этаже расположены главная спальня, две спальни, ванная комната и дополнительное пространство, а спальня на первом этаже может использоваться как гостевой номер.

План 1073-9

Вот универсальный дом с узким участком земли, в котором есть все необходимое. Через гараж на две машины (при необходимости добавьте третий отсек) прихожая улавливает беспорядок, прежде чем он попадет в дом. Убирать продукты легко, ведь кладовая находится всего в нескольких шагах.

Не нужна обычная гостиная? Вместо этого используйте пространство как логово или игровую комнату. Наверху три спальни (или четыре, если вы решите закончить чердак) с гардеробными и непосредственной близостью к прачечной.В главной спальне есть отдельная ванная комната, состоящая из пяти частей.

План 124-1172

Этот современный дом по плану — идеальный дом для строительства на узком участке в холмистой местности. В этом двухуровневом доме, спроектированном так, чтобы можно было использовать множество склонов, с легкостью открываются живописные виды. На нижнем уровне есть ванная комната с отделениями, а также доступ к гаражу на две машины с кладовкой. до основной жилой площади.

Наверху вы найдете главный главный уровень, на котором есть большая комната со сводчатым потолком, главная спальня (с отдельной ванной комнатой, двойным туалетным столиком и просторной гардеробной), столовая и кухня.

На этом же уровне можно найти порошковую ванну, прачечную и кладовую. Крытый балкон рядом с большой комнатой позволяет легко наслаждаться прекрасным видом на улицу, а просторная крытая терраса с видом на задний двор за обеденным залом обеспечивает еще больше места для отдыха на свежем воздухе.

Ознакомьтесь с более современными планами домов с узкими участками здесь.

Планы домов для узких участков

Строители домов, которые сосредоточены на строительстве засыпки, очень часто сталкиваются с участками, которые уже или шире, чем обычно.Те же параметры, которые применяются при проектировании обычных участков — контекстный масштаб, виды, конфиденциальность, естественное освещение, размещение в гараже, открытое пространство — становятся более важными, когда участок имеет ширину 40 футов или меньше или ширину 95 футов. Мы попросили группу ведущих архитекторов и дизайнеров предложить решения, которые максимально ограничивают привлекательность и удобство для жизни.

Планы домов для узких участков: широкие и мелкие №1

Трой Клаймер, вице-президент Architects Northwest в Вудинвилле, штат Вашингтон, проектирует около 20 домов в год для Merit Homes, застройщика застройки в Киркленде, штат Вашингтон.Строитель должен соблюдать ряд ограничений, налагаемых городом, в том числе предписания, ограничивающие массовое строительство новых домов; ограничить гараж не более чем 50 процентами фасада; и ограничьте высоту конструкции 30 футами. По словам Клаймера, неудачи неизбежны; дома часто находятся на расстоянии около 10 футов друг от друга.

На этом широком и мелком плане, разработанном Architects Northwest, главная спальня находится в задней части дома, напротив 30-футового заднего двора. Небольшая лестница создает ощущение оторванности от детской спальни.Иллюстрации: Architects Northwest

Один из его новейших проектов для Merit подходит для «попрошайничества» или участка флага шириной 96 футов и глубиной 35 футов с длинной подъездной дорожкой, ведущей к дому. Поскольку на этом конкретном месте нет никаких видов, о которых можно было бы говорить, Климер фокусирует взгляд внутрь, на сам дом. Кухня и крытое открытое пространство ориентированы назад, в то время как более формальная большая комната и столовая находятся впереди. Все спальни находятся наверху, а между ними есть кладовая или ванная в качестве буфера.Бонусная комната и четвертая спальня (идеально подходит для гостей) находятся на противоположном конце второго этажа.

Для дополнительного разделения главная спальня находится в нескольких шагах от детского крыла. Коридоры сведены к минимуму и разделены открытыми пространствами, такими как двухэтажная столовая на изображенном здесь плане.

«Лестница объединена с обеденной зоной, — говорит он, — и это объединенное пространство открывает дом вплоть до второго этажа».

Окна

стратегически расположены так, чтобы освещать все помещения, сохраняя при этом конфиденциальность домовладельцев.

План дома для узкого, глубокого участка

План Кабрини от компании Sater Design Collection в Бонита-Спрингс, штат Флорида, подходит для участков шириной 45 футов и глубиной 100 футов, в зависимости от неудач. Несмотря на то, что сам дом шириной всего 32 фута, в нем никогда не бывает тесноты или клаустрофобии.

С верандой по периметру, уютным портиком и гаражом в задней части салона Cabrini привлекает внимание улиц. Бриз пронизывает открытую столовую, кухню и укромный уголок через французские двери на веранде.Дом площадью 2178 квадратных футов был спроектирован Sater Design Collection. Иллюстрация: Коллекция Sater Design

Дизайнер жилого дома Дэн Сатер говорит, что Cabrini изначально был разработан для традиционной застройки (TND) и имеет гараж, загруженный переулками, но он также работает в ситуациях, когда подъездная дорога ведет спереди к гаражу с боковой загрузкой в ​​задней части здания. дом.

«Проблема с узким товаром в том, что у вас есть узкая площадь, занимаемая в основном гаражом на две машины, оставляя передний вход шириной всего четыре или пять футов, или же он расположен сбоку», — говорит Сатер.«Дом часто не имеет отличительных черт ни по внешнему виду, ни по характеру».

План Cabrini от Sater Design Collection подходит для узких и глубоких участков (45 на 100 футов). Хотя сам дом всего 22 фута в ширину, он кажется намного более просторным, потому что основные жилые помещения выходят на большую веранду. На террасу второго этажа можно попасть из главной каюты и комнаты для гостей. Иллюстрации: Коллекция Sater Design

Cabrini приобретает свой характер благодаря веранде глубиной 8 футов, которая огибает фасад и боковые стороны дома, и портику, который приветствует посетителей.Лестница расположена на противоположной стороне дома от веранды, так что центральная, открытая столовая и большая комната получают преимущество дневного света и бриза.

План дома широкий, глубокий участок

Небольшой участок земли в Арлингтоне, штат Вирджиния, когда-то принадлежавший католической церкви, теперь называется Анклав в Боллстоне, предлагая новые дома рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, ресторанами и другими удобствами. Участок, усаженный деревьями тупик, представлял собой сумасшедшее лоскутное одеяло разных форм и размеров, созданное архитектором Devereaux & Associates из Маклина, штат Вирджиния., сплелась в 10 частных домов.

Из-за высокой стоимости земли застройщику Мэдисон Хоумс из Тайсонс Корнер, штат Вирджиния, необходимо было максимально увеличить плотность застройки, а также соблюдать ограничения и критерии покрытия участка. Деверо адаптировал дизайн домов для множества узких и широких участков — «все, что нужно, чтобы головоломка заработала», — говорит Сэнди Феннелл, старший дизайнер.

Архитектура Foursquare этого дома в анклаве Боллстон, в Арлингтоне, штат Вирджиния, хорошо сочетается с широким и глубоким участком.Дом расположен на участке, чтобы дать ему больше уединения от улицы и соседних домов. Devereaux & Associates спроектировали дом; Мэдисон Хоумс — строитель. Фото: Крис Циммер; Иллюстрации: Devereaux & Associates

Самая большая проблема с такими участками, особенно с участком 92 на 65 футов, показанным здесь, — это циркуляция и расположение помещений. По словам Феннелла, ящики позволяют создавать более эффективные планы этажей, но хитрость заключается в том, чтобы мгновенно создавать виды снаружи.

Неформальные жилые помещения ориентированы на заднюю часть дома площадью 3168 квадратных футов.Наверху главная спальня отделена от других спален главной ванной и лестницей. Иллюстрация: Devereaux & Associates

Дома вдоль улицы расположены в шахматном порядке, так что входные двери не обращены друг к другу. В каждом есть вход с крытой верандой для дополнительной приватности. Некоторые дома расположены далеко от улицы, а другие расположены близко к ней, что создает более интересный вид на улицу.

«Поскольку все участки различаются по форме, большинство домов также отличаются по форме, но имеют общую черту фасадов в стиле Foursquare», — говорит архитектор Билл Деверо.«Битумная черепица, горизонтальный сайдинг и каменные акценты создают объединяющую ткань».

Там, где это позволяет план участка, дома имеют закрытые открытые площадки, которые расширяют жилое пространство в частной обстановке. В противном случае включаются патио дворового типа с ограждением.

Дизайн для лота в форме пирога

Тодд Халлетт, президент TK Design & Associates, Южный Лион, штат Мичиган, привык решать дилеммы, подобные этой: проектировать дом для сложного участка в форме пирога размером примерно 100 на 80 футов.По словам Халлетта, участок засыпки находится в устоявшейся городской среде: «Самые большие проблемы заключались в том, чтобы подобрать площадку и создать дизайн, который больше, чем окружающие дома, но при этом сохранит ощущение контекстного масштаба».

У этого дома площадью 3302 квадратных фута есть отдельный гараж в задней части, который помог архитектору Тодду Халлетту выполнить строгие требования к отступлению. Porte cochere обеспечивает закрытый вход для владельцев и их гостей. Ниже на плане этажа показано, как главная спальня отделена от других спален и расположена так, чтобы открывать лучшие виды.Круглая лестница образует башню, которая подчеркивает элегантный внешний вид дома. Иллюстрация: TK Design & Associates

Халлетт начал с установления космического соседства. «Создание потока в доме было нашей первоочередной задачей, а определение размещения комнаты на ограниченном участке без ущерба для удобства проживания было первым шагом», — говорит он. «С этого момента мы сосредоточились на создании длинных обзоров и фокусов на протяжении всего плана».

Главный люкс изолирован от остальных спален и может использовать лучшие виды, говорит Халлетт.Круговая лестница слева от фойе образует башню, которая дополняет элегантный уличный облик дома.

Отдельно стоящий гараж в задней части дома, доступ к которому осуществляется через ворот, помог архитектору воспользоваться сокращенными условиями ухудшения ситуации.

В этом доме архитектора Тодда Халлета есть дополнительные 410 квадратных футов бонусного пространства. На момент публикации строительство было почти завершено. Иллюстрации: TK Design & Associates

План дома на широкий, неглубокий участок №2

План 1 в Ревелле на Клэнси-Лейн, на Ранчо Мираж, Калифорния., представляет собой широкую и неглубокую конфигурацию размером 113 футов, 8 дюймов в ширину и 65-1 / 2 футов в глубину при стандартных условиях. Revellle был разработан Danielian Associates из Ирвина, штат Калифорния, как продукт, ориентированный на продвижение и покупку предметов роскоши, ищущих жизнь в пустыне.

Семейный девелопмент из Палм-Дезерт, Калифорния, строит дома.

В этом широком и мелком плане спальни находятся в одном крыле, а общественные зоны — в другом, разделенных большой парадной столовой.Дом находится в Ревелле на Клэнси-Лейн в Ранчо Мираж, Калифорния. Danielian Associates — архитектор, а Family Development — строитель. Фото: Danielian Associates / Джон Гринвуд

«Широкий / неглубокий дизайн позволил нам гибко учитывать ориентацию улицы, различные размеры участков, обратные планы этажей, дополнительные комнаты и варианты плана этажа, а также возможность разместить бассейн во внутреннем дворе», — говорит архитектор Арт Даниэлян .

Площадь

Plan 1 составляет 3283 квадратных фута, а базовая цена — 1 425 000 долларов.Ландшафтный дизайн, ландшафтный дизайн и водные элементы окружают дом, защищая его от улицы и соседних домов. Чтобы разделить пространство фасада, Даниэлян разместил отдельно стоящий дом справа от входа, а благоустроенный двор — слева.

Конфигурация участка предлагает возможности для пышного ландшафта и водных объектов, которые повышают ценность дома и защищают конфиденциальность. Иллюстрация: Danielian Associates

Архитектор Тодд Халлетт и дизайнер жилых домов Дэн Сатер, спроектировав более чем справедливую долю домов с узкими и широкими участками, могут дать хороший совет.

Узкий лот

• Поскольку узкие участки обычно заполняются участками с минимальным отступом от бокового двора, размещение окон имеет решающее значение для обеспечения конфиденциальности домовладельцев.
• Комнаты с обзором никогда не следует размещать на боковой стене.
• Расположение главной каюты в узком, глубоком доме может быть непростым. Решите, хотите ли вы сделать снимок или сохранить конфиденциальность.
• Обеспечьте как можно больше естественного света. На боковых стенах, выходящих на соседние дома, попробуйте поставить окна выше или использовать фрамуги.Солнечные туннели и световые люки — еще один способ украсить интерьер.
• Хорошее озеленение помогает защитить дом от взгляда соседей.
• Изгибы или углубления в плане создают интересные очаги и пропускают в дом больше естественного света.

Широкий лот

• Основная цель — обеспечить правильную циркуляцию для линейного плана. Большая часть движения будет из комнаты в комнату в общественных местах и ​​может использовать проходы в частных помещениях.
• Оценка определенно является фактором. Гараж обычно размещается на высокой стороне в сценарии с наклонным участком.
• Если на участке есть видовой потенциал, сориентируйте на нем как можно больше жилых помещений. Открытые планы этажей идеальны, потому что они открывают вид через дом наружу.

.