Планировка участка 9 соток с домом и баней: Как грамотно распланировать участок 9 соток?

Планировка участка 10 соток с домом баней и гаражом — теория и практика нормы по СНиПам « МЫ ДЕЛАЕМ ВСЕ СВОИМИ РУКАМИ

Запись от: 6-19-2022

Настал тот день, когда вы наконец-таки приняли важное решение — приобрели участок под застройку или дачный участок и перед вами встал вопрос его планировки. Этот вопрос очень важен, так как даже небольшие просчеты могут негативно отразиться на всем процессе строительства и благоустройства, и на дальнейшей эксплуатации домовладения.

В приведенных ниже примерах я познакомлю вас с вариантами планировки с домом, баней и гаражом. Также будут даны идеи по размещению сада, огорода и хозпостроек. Словом, весь тот набор строений, который и должен быть на участке 25 на 40 метров.

В этом материале я постараюсь изложить скучный нудный текст из СНиПов человеческим языком. Конечно, исходные правила тоже необходимо изучить, ну или, хотя-бы распечатать, сведения берите из СП 42.13330.2011 «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

С чего начнем?

Предлагаю рассмотреть планировку участка в 10 соток, как пример рационального распределения земли под все необходимые нужды: строительство дома, хозяйственные постройки, земледелие или ландшафтные красоты и другие потребности домовладельца.

Деление участка на различные функциональные зоны вопрос, требующий кое-каких знаний и хотя бы небольшой теоретической подготовки. Предлагаемые мною решения не нужно воспринимать как универсальный рецепт, но они послужат вам ориентиром в поиске индивидуального решения ваших потребностей.

Итак, предлагаю вашему вниманию один из вариантов планировки участка 10 соток — размерами 25 на 40 метров. Желательно, чтобы территория участка имела некоторый уклон по направлению к дороге.

Для начала немного теории по зонированию участка

Необходимо спланировать территорию с учетом трех функциональных зон:

 Жилая зона

В жилую зону будут входить:

• прежде всего — дом
• подход или подъезд к нему
• цветники и лужайки
• зона отдыха (патио) с навесом, беседкой, мангалом и т. д
• детская или спортивная площадка
• декоративный пруд или бассейн
• зона домашних питомцев (будка собаки и т.д.)

Земледельческая зона

• садовые деревья, кустарники
• зона выращивания овощей, зелени, ягод,
• парник или теплица

Хозяйственная зона

• стоянка автомобиля или гараж
• времянка, сарай, мастерская
• санузел и душ (если они будут не в доме)
• баня, сауна и т.д.
• мусоросборник, компостная куча или яма
• животноводческая зона (куры, утки, кролики и т.п)

Разбираем детально планировку участка

При правильном планировании нужно знать в какой части участка разместить ту или иную зону относительно сторон света, чтобы в самой выгодной зоне не оказались, например, компостная куча и туалет, а в самой невыгодной — патио и цветник.

Пример планировки участков 6 и 10 соток

На этих двух проектах мы видим примеры классической дачной планировки, выработанной годами. Может быть, это несколько просто, но зато и по трудовложениям весьма бюджетно. Все прямо расчерчено, для начала может быть и такой вариант планировки будет уместен.

Еще один вариант планировки дачного участка в цвете и перспективе

Более наглядный план схема, выполненная в цвете и перспективе. Также классическая планировка участка, но я знаю, что многим и не нужны изыски. Поэтому классика всегда в спросе, к тому же, можно немного симпровизировать, например, дорожки сделать все-таки несколько извилистыми. Поле для творчества всегда будет, главное — был бы участок!

Схематичное деление участка на зоны

Вот еще один хороший пример организации планировки, здесь уже более современный дизайнерский подход. Дорожка извилистая, много места отведено под газон, выделена зона игр детей, есть баня, мангальная зона и участок для хозяйственных нужд. Интересный вариант, на мой взгляд. Обратите внимание!

Интересная планировка участка с домом в глубине сада

Очень стильный и кулуарный вариант планировки участка с домом в глубине сада, ориентированный по сторонам света, а не по оси участка. Интересное решение для тех, кто любит уединение и приватность. От проезжей части к дому ведет гравийная автомобильная дорожка и отдельная пешеходная дорожка с мощением природным камнем.

Самый лучший расклад — это если ваш участок прямоугольной формы и выходит короткой стороной к дороге. В таком случае вы можете сделать ограду только этого небольшого участка (со стороны дороги), а вдоль трех других границ сделать ограду попроще и подешевле или просто высадить кустарник в виде живой изгороди.

Жилой дом обычно ставят немного в глубине участка — рекомендовано отступить от дороги не меньше пяти метров (для шумо и пылеизоляции). От границы соседнего участка желательно отступить не менее трех метров.

Наилучшее расстояние между домами — это 15 метров и более, но если возможности соблюсти эти требования нет, то рекомендуется строить дом не ближе, чем в десяти метрах от соседнего жилья. При размещении дома на узком участке следует отдавать предпочтение той его стороне, куда падает тень.

При планировке дома желательно учесть возможность двух входов — один, главный — со стороны дороги, и другой, второстепенный — направленный в сторону сада и на большую территорию участка. Будет удобно, если с внутреннего входа можно будет прямиком попасть в хозяйственную зону.

Гараж можно разместить непосредственно выходящим на проезжую дорогу, но чаще все же его размещают рядом с домом или даже как часть дома. Если вы хотите иметь капитальный гараж, то удобнее всего его разместить в цокольном или первом этаже дома.

Огород

В земледельческой части участка (в саду и в огороде) важно удобно расположить дорожки. Вдоль них будет логично проложить поливочную систему (стационарные трубы или летний вариант — гибкие шланги).

Важно правильно разделить огородную часть на грядки, я уже писала как сделать удобные деревянные грядки, которые повысят урожайность и будут смотреться на участке весьма эстетично (да и практичны в использовании).

Важно располагать грядки параллельно с севера на юг, это будет способствовать равномерному освещению и обогреву их солнцем. При благоустройстве участка и устройстве дорожек нужно учитывать, чтобы весной при таянии снега или после ливней на них не застаивались лужи.

Один из вариантов устройства дорожек — сооружение их с помощью готовых форм. У меня в этом есть небольшой опыт, он неоднозначный, я уже писала о нем. Советую почитать.

Вообще, дорожки в саду — это большое поле для приложения творческой энергии и я отдельно рассмотрю самые интересные варианты их дизайна.

Подъезд и террасирование

Устройство подъезда к гаражу требует предварительной подготовки, один из вариантов — гравийная засыпка, возможно, с проливкой бетоном. Другой вариант — готовые плиты перекрытий, уложенные с уклоном 4-5 градусов.

Если участок с уклоном, то следует его террасировать. Это не только создаст дополнительное удобство при благоустройстве, но и придаст ему более эстетически привлекательный вид. При уклоне 10-15 градусов и более следует устраивать садовые лестницы.

Иногда 3-4 ступеньки уже значительно облегчают подъем по такому участку. Если правильно подойти к дизайну террас и лестниц, то они могут стать самостоятельными элементами ландшафтного дизайна сада.

Отделанные камнем,  подсвеченные в темное время суток, садовые лестницы будут играть роль малых архитектурных форм в вашем саду наравне с беседкой, фонтаном, перголой и им подобными красивым элементам.

Беседки и перголы

Кстати, о перголах. Это легкие конструкции из дерева, которые состоят из деревянных стоек сечением 5 х 10 см, или 10 х 10 см, сверху перекрытые балками. В сухом климате перголы ничем не накрывают, в нашем же климате Средней Полосы можно сделать невесомое покрытие из поликарбоната для защиты от дождя. Пергола будет давать легкую тень, по ней можно пустить вьющиеся растения — виноград, клематис.

Беседка — один из необходимых элементов сада. Беседки могут отличаться, но чаще всего их делают в плане в виде прямоугольника с габаритами не менее чем 2 х 2 м. Очень привлекательно выглядят шестиугольные беседки. Высоты перекрытия обычно не выше 220 см от уровня пола. Беседку можно сделать с вынимающимся остеклением и съемными дверями — тогда вам будет в ней комфортно в прохладную дождливую погоду.

Все уличные строения из дерева в обязательном порядке необходимо обработать антисептиком, а только потом покрыть лаком для дерева или покрасить эмалью.

Одно из самых привлекательных украшений участка — садовый водоем: это может быть искусственный ручей, водопадик, пруд, бассейн.

Вы можете внимательно рассмотреть план участка 25 на 40 метров (10 соток)

Вход в дом и главный фасад находятся в 7-ми метрах от проезжей дороги. Перед домом — большой палисадник с элементами ландшафтного дизайна.

Это могут быть цветники, удачно вписанные в газон, крупные валуны, искусственный пруд, фонтан, малые архитектурные формы — садовые скульптуры и т.д. Весь палисадник может быть украшен подсветкой, которая придаст ему в вечернее время дополнительный шарм. Перед оградой — живая изгородь из низкого кустарника.

По двум сторонам от крыльца дома — небольшие цветники с углубленными в них скамейками. В данном случае фасад дома симметричен, это определяет и симметричность ландшафтного дизайна перед ним и симметричное размещение скамеек.

Вдоль левой границы участка — подъезд к гаражу, который пристроен к дому. Подъездная дорожка выполнена из уложенных железобетонных плит. Ширина подъезда к гаражу не менее 2.3 м, для подъезда в данном случае взяты железобетонные плиты перекрытий 6 х 1.2 м, уложенные по ширине в два ряда на песчаную подстилку.

По контуру дома делается отмостка для стока атмосферной влаги шириной 80 см.

Со стороны сада к дому пристроена веранда. Перед ней — зона отдыха, включающая небольшое патио с перголой, а слева — детская и спортивная площадки для активного отдыха.

В глубине сада около левой границы находится хозяйственная зона. Там располагаются хоз. блок с туалетом и душем, баня, теплица. К ним ведет красивая тропинка из искусственного камня, положенного не плотно, а с возможностью засеять швы между камнями газонной травой.

В правой части участка — сад и огород. Под овощные культуры отведено совсем немного места. Но если вам нужен огород большей площади, то можно отвести под него более широкий участок за счет смещения хозяйственных построек и спортивной площадки (возможно, она вам и не понадобится). Фруктовый сад состоит из яблонь, грушевых, сливовых и вишневых деревьев.

Отвод влаги с участка (дренажная система)

Одна из серьезных задач на влажных и заболоченных участках — отведение лишней грунтовой влаги. Дренажная система может быть открытой (дренажные канавы) или закрытой (подземный дренаж).

При высоком уровне грунтовых вод следует делать закрытый дренаж — тогда каналы устраиваются подземно с помощью асбестоцементных труб и отводят воду в сторону дороги. Для этого следует устроить один центральный канал с уклоном 1 см на 2 метра трубы и сделать ответвления из труб в стороны, диаметр труб не менее 10 см.

В стенах труб-ответвлений просверливают отверстия для сбора влаги — диаметр 2 см, для предотвращения забивания дренажной системы грунтом, трубы перед укладкой в грунт оборачивают пропускающим воду долговечным материалом с мелкой сеткой.

Вместо труб можно сделать деревянные или кирпичные короба. Дренажную систему необходимо засыпать щебнем, завалить хворостом и только поверх всего засыпать грунтов, на котором можно устраивать огород или ландшафтный дизайн.

Видео по планировке участка

В завершение хочу поделиться с вами видео по планировке участка, рассказывает специалист, дизайнер Елена Корчевская

Постройки на участке загородного дома (73 фото)

1

Планировка участка 25 соток погребок

2

Планировка дачного участка

3

Благоустройство дачи

4

Планировка участка 6 соток

5

Ландшафт участка с домом

6

Ландшафт участка

7

Проект участка 5соток баня с бассейном

8

Обустройство участка загородного

9

Благоустройство дачного участка

10

Ландшафт Людмила Кудасова

11

Планировка участка 15 соток с хозпостройками

12

Планировка земельного участка 20 соток

13

Ландшафтное проектирование участка

14

Ландшафт дачного участка с баней

15

Планировка участка 10 соток 25х40

16

Планировка участка с двумя домами

17

Ландшафтный 3и-Айн

18

Ландшафт участка 20 соток

19

Приусадебный участок с баней и беседкой

20

Загородный дом на участке 50 соток

21

Планировка двора

22

Хозяйственная зона на участке

23

Расположение бани на участке

24

Красивые участки с баней

25

Загородный дом с баней

26

Планировка хозпостроек на участке 20 соток

27

Обустройство участка

28

Ландшафт дачного участка

29

Красивая планировка дачного участка

30

Красивый дом с участком

31

Загородный дом территория

32

Планировка участка 20 соток с бассейном

33

Дом с гаражом и баня на участке 6 соток планировка

34

Проектирование дачного участка

35

Терем Мытищи банный комплекс

36

Ландшафт участка с баней

37

Проект участка 5соток баня с бассейном

38

Деревянный домик для сада

39

Баня с террасой

40

Планировка участка с баней

41

Обустройство участка загородного

42

Дом с гаражом и беседкой

43

Планировка участка с домом баней и беседкой

44

Обустройство и планировка участка

45

Баня с бассейном на участке

46

Алексей Коровин ландшафтный дизайнер

47

Ландшафт участка с баней

48

Загородный дом

49

Дом на маленьком участке

50

Планировка участка с бассейном и беседкой

51

Участок с баней и беседкой

52

Планировка дачного участка

53

Планировка участка 15 соток

54

Ландшафт загородного участка

55

Открытые террасы

56

Беседка с патио и зоной барбекю

57

Дизайн участка 8 соток с домом и баней

58

Хозяйственные постройки на участке

59

Дендроплан участка 20 соток

60

Постройки на загородном участке

61

Планировка коттеджного участка

62

Мастерская ландшафта Дмитрия Бородавкина

63

Планировка неровного участка 10 соток

64

Участок 10 соток планировка дом баня гараж огород

65

Постройки на даче

66

Благоустройство дачного участка

67

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

68

Планировка большого участка 30 соток

69

Проект участка с домом баней и гаражом

70

Планировка участка

71

Планировка участка с коттеджем

72

Хозяйственные постройки на даче

73

Планировка участка 28 соток прямоугольной формы

План дома с 3 спальнями

Звоните по телефону 800-482-0464

• Дом
• План дома
• План дома с 3 спальнями

Форма поиска

Многим нравится универсальность проектов домов с 3 спальнями. Существует множество вариантов конфигурации, так что вы легко сделаете свое жилое пространство именно таким, на что надеетесь. В Family Home Plans мы предлагаем широкий выбор планов домов с 3 спальнями на ваш выбор.

План этажа
2
3

План 41841

2030 Кв.фут с подогревом

50’0 Ш x 64’0 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 41438

1924 Кв.фут с подогревом

61’7 Ш x 61’8 Г

9 0002 Кровать: 3 — Ванна: 2,5

Сравнить

План 77400

1311 Кв.фут с подогревом

46’0 Ш x 42’6 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 80801

2454 Кв.фут с подогревом

76’0 Ш x 70’8 Г

9 0002 Кровать: 3 — Ванна: 2,5

Сравнить

План 80833

2428 Кв. фут с подогревом

81’10 Ш x 70’0 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2,5

Сравнить

План 51997

1398 Отапливаемая кв.фут

52’4 Ш x 47’10 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 80864

1698 Кв.фут с подогревом

61’6 Ш x 49’10 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2,5

Сравнить

План 56705

1416 Кв.фут с подогревом

51’0 Ш x 47’0 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 41445

2085 Кв.фут с подогревом

67’10 Ш x 74’7 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2,5

9 0002 Сравнить

План 80818

1599 Кв.фут с подогревом

61’6 Ш x 44’6 Г

Кровать: 3 — Ванная: 2,5

Сравнить

План 41413

2290 Кв. фут с подогревом

80’10 Ш x 62’2 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2,5

Сравнить

План 40677

1380 Кв.фут с подогревом

49’2 Ш x 47′ Г

Кровать: 9003 1 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 41436

2230 Кв.фут с подогревом

81’2 Ш x 66’6 Г

9 0002 Кровать: 3 — Ванна: 2,5

Сравнить

План 41849

2039 Кв.фут с подогревом

86’0 Ш x 70’0 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 75170

1302 Кв.фут с подогревом

51’2 Ш x 37’2 Г

9 0002 Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 41400

2435 Кв.фут с подогревом

80’9 Ш x 78’9 Г

9 0002 Кровать: 3 — Ванна: 2,5

Сравнить

План 75167

1742 Кв. фут с подогревом

78’3 Ш x 54’3 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2,5

Сравнить

90 023 План 56937

1300 кв.фут с подогревом

28’8 Ш x 60’2 D

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 81318

1373 Кв.фут с подогревом

40’0 Ш x 59’0 Г

9 0002 Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 77407

1611 С подогревом, кв.фут

56’0 Ш x 52’0 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, объявленной ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы результатов

Поиск подходящего плана дома с 3 спальнями

Дома с тремя спальнями — отличный выбор для любого домовладельца. Благодаря широкому выбору стилей и функций вы обязательно найдете план своей мечты. Вот некоторые факторы, о которых следует подумать, когда вы начнете искать свой идеальный план дома с 3 спальнями:

• Планировка: Одним из основных аспектов вашего плана этажа с 3 спальнями, который вы должны учитывать, является расположение спален. Вы хотите частную мастер-каюту? У вас есть маленькие дети и вы предпочитаете спальни на одном уровне? Потребности вашей семьи помогут вам решить, какая планировка может подойти лучше всего.
• Назначение: План дома с 3 спальнями подойдет разным людям. Для человека в доме с 3 спальнями дополнительные спальни могут служить комнатой для гостей и офисом. Для небольшой семьи достаточно места для всех, а также, возможно, для офиса или комнаты для гостей.

Типы домов с 3 спальнями

Существует большое разнообразие типов домов с 3 спальнями. Некоторые из различных элементов включают:

• Стиль: Независимо от того, ищете ли вы ранчо, накидку, двухуровневую квартиру или что-то другое, многие стили подходят для планировки с 3 спальнями.
• Характеристики: Существует множество вариантов, когда речь идет о функциях, таких как планы дома с 3 спальнями, гаражом, террасой, верандой, подвалом и т. д. Наши планы имеют большое разнообразие, чтобы вы могли выбрать то, что лучше всего соответствует вашему стилю жизни. . Две или две с половиной ванные комнаты обычно являются стандартными для домов с 3 спальнями, но мы можем настроить их в соответствии с вашими потребностями.
• Размер: У нас есть планы небольших домов с 3 спальнями, а также планы домов среднего и крупного размера в зависимости от того, что вы ищете.

Почему выбирают планы семейного жилья?

При выборе плана через Family Home Plans вы можете рассчитывать на следующее:

• Быстрая доставка: После того, как вы выбрали свой план, мы доставим его вам в течение нескольких дней и, возможно, даже на следующий день. день. Мы гордимся тем, что можем сэкономить время наших клиентов, которое очень ценно, когда речь идет о строительстве нового дома.
• Доступные цены: Мы предлагаем очень конкурентоспособные цены, а наш складской ассортимент с возможностью индивидуальной настройки позволяет сэкономить бюджет.
• Гарантия соответствия цены: Если вы обнаружите, что один из наших планов продается у конкурента по цене ниже той, которую мы запрашиваем, мы снизим его цену на 5%.
• Варианты планов: Вы можете выбирать из тысяч планов домов, а также вносить изменения в выбранный план.
• Интуитивный поиск: Мы упростили поиск на нашем веб-сайте, чтобы вы могли быстро найти то, что ищете.

Просмотрите наши планы домов с 3 спальнями

Просмотрите нашу коллекцию планов домов сегодня, чтобы найти план дома с 3 спальнями, который подойдет именно вам!

4 спальни, 3 ванна, 1 900-2,400 кв.

Форма поиска

582 Планы

Вид плана этажа
2
3

План 41418

2400 Кв.фут с подогревом

77’10 Ш x 78’1 Г

Кровать: 4 — Ванная: 90 031 3.5

Сравнить

План 56710

2390 С подогревом, кв.фут

66’0 Ш x 84’0 Г

Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 81314

2055 Кв.фут с подогревом

40’0 Ш x 56’0 Г

Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 44192

2309 Кв.фут с подогревом

66’0 Ш x 62’0 Г

9 0002 Кровать: 4 — Ванна: 3,5

Сравнить

План 77419

2352 Кв. фут с подогревом

56’0 Ш x 52’0 Г

Кровать: 4 —
Баня: 3

Сравнить

План 76550

2055 Кв.фут с подогревом

30’0 Ш x 40’0 Г

9000 2 кровати: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 41417

2350 Кв.фут с подогревом

75’11 Ш x 65’1 Г

Кровать: 4 — Ванна: 3,5

Сравнить

План 86121

1928 Кв.фут с подогревом

34’2 Ш x 78’2 Г

Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 86350

1966 Кв.фут с подогревом

52’0 Ш x 43’0 Г

9 0002 Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 60119

2000 кв.фут с подогревом

40’0 Ш x 68’0 Г

9 0002 Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 73733

2138 С подогревом, кв. фут

33′ Ш x 52′ Г

Кровать: 4 — Ванна: 3,5

Сравнить

План 87395

90 004

1914 Кв.фут с подогревом

63’8 Ш x 55’4 Г

Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 86106

1985 Кв.фут с подогревом

34’10 Ш x 57′ Г

9 0002 Кровать: 4 —
Ванна: 4

Сравнить

План 74810

2000 Кв.фут с подогревом

63′ Ш x 62’8 Г

Кровать: 4 — Ванна: 3,5

Сравнить 900 04

План 51528

2000 Кв.фут с подогревом

33’4 Вт x 59’3 Г

Кровать: 4 —
Ванна: 4

Сравнить

План 80815

2001 Кв.фут с подогревом

35’8 Ш x 85’2 Г

9 0002 Кровать: 4 — Ванна: 3,5

Сравнить

План 58595

2038 Кв. фут с подогревом

43′ Ш x 57′ Г

Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 60110

2066 Кв.фут с подогревом

56’0 Ш x 64’8 Г

9 0002 Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 63119

2089 Кв.фут с подогревом

61’8 Ш x 50’4 Г

9 0002 Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

План 40625

2089 Кв.фут с подогревом

45’5″ Ш x 50’0″ Г

Кровать: 4 —
Ванна: 3

Сравнить

FHP Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой цене ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ.