Правила строительства крыши частного дома: Строительство крыши частного дома своими руками

Строительные нормы и правила (СНиП I I-26-76). Кровли.

Главная

О компании

Полезно знать

Строительные нормы и правила (СНиП II-26-76) кровли

Строительные нормы и правила (СНиП II-26-76) кровли

Настоящий свод правил распространяется на проектирование
кровель из битумных, битумно-полимерных, эластомерных и термопластичных рулонных материалов, из мастик с армирующими прокладками, хризотилцементных, цементноволокнистых и битумных волнистых листов, цементно-песчаной, керамической, полимерцементной и битумной черепицы, плоских, хризотилцементных, композитных, цементноволокнистых и сланцевых плиток, листовой оцинкованной стали, меди, цинк-титана, алюминия, металлического профлиста, металлочерепицы, а также железобетонных лотковых панелей, применяемых в зданиях различного назначения и во всех климатических зонах Российской Федерации (см. кровельные работы)


Возможность применения других подобных материалов должна быть подтверждена в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в области технического регулирования.


Настоящие нормы и правила распространяются на реконструкцию и капитальный ремонт покрытия (крыши) с кровлей из вышеуказанных материалов.

• Общие положения
• Кровли рулонные и мастичные
• Кровли из цементно-песчаной и керамической черепицы
• Кровли из битумной черепицы
• Кровли из плиток
• Кровли из волнистых, в том числе профилированных, листов
• Кровли из металлических листов
• Кровли из железобетонных лотковых панелей
• Водоотвод с кровли и снегозадержание
• Приложение А (обязательное) Перечень нормативных документов
• Приложение Б (справочное) Термины и определения
• Приложение В (рекомендуемое) Расчет осушающей способности системы вентилируемых каналов и аэрационных патрубков в совмещенном покрытии (крыше) зданий
• Приложение Г (рекомендуемое) Покрытия (крыши) с рулонной и мастичной кровлями
• Приложение Д (рекомендуемое) Конструкции кровельного ковра из рулонных и мастичных материалов
• Приложение Е (рекомендуемое) Расчет кровельного ковра на ветровые нагрузки
• Приложение Ж (рекомендуемое) Примеры решения деталей кровли из рулонных и мастичных материалов
• Приложение З (рекомендуемое) Покрытия (крыши) с кровлей из штучных материалов и волнистых листов
• Приложение И (рекомендуемое) Примеры решения деталей кровли из цементно- песчаной черепицы
• Приложение К (рекомендуемое) Пример расчета шага обрешетки и длины кровли из цементно-песчаной и керамической черепицы
• Приложение Л (рекомендуемое) Примеры решения деталей кровли из битумной черепицы
• Приложение М (рекомендуемое) Примеры решения деталей кровли из плиток
• Приложение Н (рекомендуемое) Примеры решения деталей кровли из волнистых листов
• Приложение П (рекомендуемое) Примеры решения деталей кровли из металлочерепицы
• Приложение Р (рекомендуемое) Покрытия (крыши) с кровлей из металлических листов
• Приложение С (рекомендуемое) Примеры решения деталей кровли из металлических листов
• Приложение Т (рекомендуемое) Примеры решения деталей кровли из железобетонных лотковых панелей

Возврат к списку

Крыша в частном доме: комплектующие, этапы, тонкости.

Сложный пирог крыши предполагает наличие нескольких слоев. Кровля – это только видимая часть Айсберга. Подкровельное же пространство – это скрытые работы, правильность монтажа которых в малоэтажном строительстве, к сожалению, не имеет четкого регламента. Иногда погрешности в этих работах ведут к полному разбору конструкции. Поэтому тщательно подходите к вопросу создания крыши, проверяйте каждый этап подкровельного монтажа до настила кровли. Компания Мечтаево пользуется стандартами УНИКМА, выступая на ежегодных турнирах кровельщиков и занимая призовые места. Наша крыша «не поедет». А что сделать для того, чтобы на месте осталась ваша, узнаем из статьи.

Крыша одна на всех.

Споры сторонников каменного и деревянного домостроения прекращаются в вопросе устройства крыши, ведь делается она по каркасной технологии. Монтаж крыши – это сложный этап, дорогостоящий и требующий серьезной подготовки. Именно от того, как она будет сделана, во многом зависит крепость дома, его теплоэффективность и внешний вид.

Работа начинается с подробного конструктивного решения – документа, который отражает каждую деталь устройства дома, в том числе и кровли. КР является рабочей документацией для бригады и картой проверки технадзора на каждом этапе. Самостоятельно выполненный чертёж, каким бы он ни был подробным, не заменяет полноценного проекта.

Крыша одна на всех.

В зависимости от ската кровли делят на:
– Симметричные (правильный треугольник),
– Разноскатные (неправильный треугольник),
– Разноуровневые (скаты от конька идут на разной высоте),
– Ломаные (имеющие на плоскости излом, удобно для мансарды),
– Вальмовые (четырехскатные).

В вопросе выбора угла и формы ската приоритетным является не визуальные предпочтения, а ориентация на характеристики выбранного кровельного материала и погодные условия использования. Крутые скаты (40-45 градусов) рациональны там, где больше снега, но нужно учесть, что и стоимость такой кровли выше. Пологие скаты  (10-20 градусов) применимы в ветреных областях, хотя любая кровля сама по себе «мощный парус». Материал может быть гладким или шероховатым, зазоры и стыки плотными или требовать герметика – все это решает угол. Наиболее универсальны крыши под углом ската 25-35 градусов.

«Скелет» крыши – стропильная система.  Это стойки и бруски из хвойных пород камерной сушки.  Среди самых пугающих терминов из них обязательны:

– Мауэрлат — брус на несущих стенах здания, опора для крепления стропил. Распределяет нагрузку от стропильной системой на стены.
– Стропильная нога — доска для образования основы подкровельной плоскости, пара соединенных на коньковой балке стропил – ферма.
– Подкос или подстропильная нога — доска или брус под углом к опорному столбу, упирается в стропило, распределяет нагрузку.
– Затяжка (ригель или схватка) — горизонтальный элемент для жёсткости фермы, выполняет функцию распора.
– Прогон — горизонтальный брус для укрепления стропильной конструкции, может быть коньковым или боковым, в середине ската.
– Кобылка — доска для удлинения стропила и формирования свеса кровли.
– Обрешётка и контробрешетка — бруски на внешнем торце стропил, на них крепят финишное покрытие.

Способ монтажа и расстановки этих элементов напрямую зависит от типа кровельного материала и выбранной формы кровли.

На мауэрлаты, закрепленные анкерными болтами и шпильками на несущие стены через гидроизоляцию, укладываются балки перекрытия – будущий пол чердака.  На стойки, идущие перпендикулярно от мауэрлатов, укладываем коньковый брус, он будет опорой для стропил. Стропила принимают на себя большинство нагрузок, поэтому делаются из наиболее толстых досок, укладываются с шагом 60 см под углом к коньковой части торец в торец, крепятся пластинами, гвоздями и скобами. Если необходимо дополняются затяжками и усилениями из досок на скобах, гвоздях. Кобылки устанавливают прямо на стропила, они продлят скат за пределы стены и придадут необходимую форму кровле, образуя свес.  Этой цели послужит и короб из брусков прямоугольного сечения. Короб дополняется обрешеткой из тонких брусков – это основание для подшивов свесов кровли.  Их можно выполнить как деревянной вагонкой, так и пластиковыми перфорированными софитами любого цвета.

На стропильные ноги натягивается гидроизоляция, крепится с помощью скоб.  Она защитит от влаги, конденсата и мелких протечек.

Следующий шаг – вентиляционные зазоры между кровлей и мембраной. Бруски крепятся в два слоя: параллельно и затем перпендикулярно стропилам.  Образуется своеобразная деревянная решётка – каркас для кровельного покрытия. Кровельное покрытие – финишный этап – защита и декор. Мелочи в виде доборных элементов – конек, торцевые планки, фартук и колпак для короба, подшивы свесов защищают от осадков, насекомых и мусора.

При планировании чертежа кровли важно учесть общий вес кровельного покрытия, ветровые и снеговые нагрузки, форс-мажорные обстоятельства. Чем тяжелее материал – тем больше упорных элементов.

Стропильная система должна быть исключительно из сухого материала, который хранится с соблюдением всех условий защиты в том числе на участке. Узлы соответствовать всем СНИПам (СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 (с Изменением N 1)).

Пароизоляция.

Работы по монтажу пароизоляции проводятся только на сухом материале, в ином случае нужно дождаться более теплого времени года или отопления, чтоб материал просох и не подвергся гниению или появлению плесени под пленкой. Неплохо было бы каркас кровли собрать из обработанной древесины (Импрегнированная древесина – материал для вечных каркасных домов).

Для скатной кровли подходит паронепроницаемая пленка на основе высокопрочного полиэтилена или полипропилена. До начала монтажа пароизоляции необходимо утеплить все труднодоступные места, проклеить полотна между собой, приклеить пароизоляцию к стене ниже мауэрлата и к фронтонам, учесть перехлест полотен 100 мм.

Полотна материала раскатываются поперек скатов. Крепятся при помощи степлера с шагом 250-300 мм, с разумным натяжением, без складок и провисов. Каждое следующее полотно укладывается ниже предыдущего, соблюдая направление нахлестов минимум 100 мм снизу-вверх с обязательной проклейкой специальной соединительной лентой. В идеале – монтаж пароизоляции ведется цельным полотном, без вертикальных стыков. При появлении таких, а также при разрезах от элементов, проходящих через слой материала, все швы, вырезы, углы и проходы герметизируются лентой либо пастой с армирующей тканью.

Утепление.

Теплоизоляция крыши проводится в той же технике, что и в стенах. Разница в том, что слой утепления толще, есть обязательная опора под утеплитель. В этом случае применяют шнуровку стропильных ног специальной лентой, зигзагообразно натянутой по нижним граням стропил. Теплоизоляционный материал укладывают плотно к стропилам, без щелей, учитывая возможное усыхание материала.  Материал на основе базальтовых пород или стекловолокна выбирают средней плотности 15-50 кг/куб. м. Он должен обладать такими свойствами, как высокая паропроницаемость, гидрофобность (низкое водопоглощение), низкая теплопроводность, упругость. При утеплении скатных кровель по всему периметру обязательно с внешней стороны монтируется диффузионная пленка, а с внутренней – пароизоляция.

Плиты утеплителя подрезаются под нужный размер больше проема между стыками  на 1-3%, под правильным углом для плотного прилегания, со смещением стыков по слоям не менее 150 мм, не минуя труднодоступные места, вокруг трубы,  в зоне мауэрлата, фронтона и конька. Работы по утеплению потолка ничем не отличаются от работ по утеплению скатов, на переходах от скатов к потолку надо подрезать утеплитель под углом и чередовать слои.

Замкнуть тепловой контур важно еще на этапе монтажа мауэрлата. После выполнения пароизоляции это место станет труднодоступно для утепления.

Гидроизоляция.

Второй важнейший барьер на пути внешних факторов после кровельного покрытия – гидроизоляция. Это плотные рулонные материалы – многослойные диффузионные пленки или мембраны из высокопрочного полипропилена, полиуретана, полиэстра или полиэтилена.  Монтируем на внешней поверхности стропил, раскатывая рулоны параллельно линии карниза, крепим степлером, с нахлестом верхнего полотна диффузионной пленки на нижнее (как правило, не менее 150 мм), а также на трубу. Важно соблюдать натяжение, не допускать складок и провисов и монтировать на  ровную плоскость стропил, с загибом на торцевые части, с перехлестом на оси конька.  Незначительные отклонения от плоскости должны быть устранены при дальнейшем монтаже контробрешетки и обрешетки. На торцевой части проклейка мест нахлеста, а также крепления скобами также необходима.

Вентиляция.

Вентиляция кровли и подкровельного пространства (в случае нежилого чердака) – необходимый момент. При ее отсутствии или ошибках в устройстве велик риск переувлажнения деревянных и теплоизолирующих элементов под кровлей и снижение их свойств. Вентилироваться должен каждый метр площади скатов крыши, не допуская застоя, круглый год. Движение воздуха от карниза к коньку в каждом межстропильном пространстве обеспечивается контробрешеткой и обрешеткой – так называемый обязательный контур вентиляции между кровельным покрытием и гидроизоляцией. Контробрешетка крепится, повторяя рисунок стропил, после чего, уже поперек ей, прибивают саму обрешетку, на которую укладывают кровельное покрытие.

Структуру каркаса определяет вид кровли. Для металлочерепицы используем калиброванные бруски с квадратным сечением 45*45 мм, укладывая с шагом по стропилам. Обрешетка из доски 25*100 мм с шагом волны металлочерепицы. Под гибкую черепицу выполняем сплошной настил, используя ориентированно-стружечные плиты.

Сложные кровли требуют более серьезной проработки вопроса вентиляции. Вентилировать подкровельное пространство можно с помощью проемов во фронтонах крыши или через клапан в коньке с выходом в главный контур кровли.

Холодный чердак – это место, где температура близка к уличной даже зимой. Фронтонная стена холодная не только СНАРУЖИ, но и ВНУТРИ холодного чердака, что требует особого внимания к утеплению потолка мансарды в местах примыкания потолка к фронтонам. Поможет дополнительное утепление в зоне примыкания потолка мансарды к фронтону слоем минимум 50 мм.

Вентиляция.

Непосредственный монтаж кровли.

Приемы монтажа кровли зависят от типа выбранного покрытия. Универсального правила нет. Подкровельный пирог тоже может существенно отличаться толщиной стропил и обрешетки, шагом, видом креплений, расположением опорных балок и усилений.  Мы практикуем в основном монтаж металлочерепицы, битумной (гибкой) черепицы, цементно-песчаной Braas, реже керамической черепицы. Можно сказать одно с уверенностью – монтаж финишного покрытия – это наиболее легкая часть работы. Современные производители стремятся к тому, чтобы максимально облегчить этот этап. Но для укладки даже самого простого листа металлочерепицы нужно соблюдение узлов и раскроя.

Остается установка доборных элементов, таких как слив, снегозадержатель, капельник. Без этих мелочей не обойтись, как на кухне без посуды. Главное, чтобы кровля могла выдержать не только свой вес, но и все нагрузки, которые на нее приходятся – быть красивой и при этом надежной, как каска экстремала.

все рубрики

Внешняя отделка
Другое
Новости с объектов
Внутренняя отделка
Инженерные коммуникации
Каменные дома
Каркасные дома
Крыша, окна, двери
Наука строительства
Отзывы заказчиков

Популярные статьи

Внешняя отделка

05. 08.2021

Ситуация строительного рынка лета 2021 года привела к пересмотру базовой комплектации наши…

Читать в блоге

Мы уверены в качестве нашего сервиса

Собственное производство

и архитектурный отдел

узнать подробнее

Патенты

узнать подробнее

1800+ построенных

домов с 2002 года

смотреть проекты

Гарантия

10 лет

узнать подробнее

Персональный менеджер,

ведущий проект

наша команда

Рассрочка, кредит и

материнский капитал

узнать подробнее

Саморегулируемая

организация (СРО)

наша команда

Награды

и сертификаты

смотреть награды

Каркасный дом по проекту «Торонто»

Общая площадь

123 м2

МО, Истринский р-н

Каркасный дом по проекту «Хантер»

Общая площадь

167,6 м2

МО, Пушкинский р-н, д. Шаблыкино

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Общая площадь

162,1 м2

МО, Можайский р-н

смотреть все отзывы

Подпишитесь на рассылку и получайте

только важные и свежие новости!

Подписывайтесь на наши социальные сети,
чтобы узнать много интересного о строительстве дома

Права на крышу сопровождаются правилами и обязанностями

Авторское право и публикация с разрешения журнала Habitat.

Для жителей кооперативов и кондоминиумов Нью-Йорка доступ на крышу является заветным удовольствием. Когда этот доступ является исключительным правом одной единицы, удобства становятся сокровищем. Но стоит помнить, что частный доступ на крышу — это не то же самое, что владение крышей. Люди, имеющие эксклюзивный доступ на крышу, связаны различными соглашениями – свидетельство о регистрации в кооперативе, декларация в кондоминиуме и подзаконные акты , правила и правила в обоих типах зданий.

Недавний судебный процесс в отношении террасы на крыше в кондоминиуме иллюстрирует два момента: эксклюзивность может быть важнее необходимости осмотра и ремонта ; и воспрепятствование такой работе может иметь неприятные последствия для владельца подразделения.

Истцы по делу владели квартирой в пентхаусе и, в соответствии с декларацией и подзаконными актами, имели исключительное право пользования террасой на крыше квартиры. Когда вода проникла в несколько блоков, 9На террасе была установлена ​​строительная оснастка 0005 для облегчения осмотра и определения источника протечек.

Истцы утверждали, что управляющий зданием устно обещал, что такелаж будет демонтирован к 31 марта 2014 года. Однако работы заняли больше времени, чем ожидалось, поскольку многочисленные проверки показали, что утечки были более значительными, чем ожидалось, а суровые зимние погодные условия препятствовали ремонт.

Истцы подали в суд на правление за нарушение контракта и нарушение . И правление предъявило встречный иск за неправомерное вмешательство с правом доступа. Правление также добивалось, чтобы истец заплатил свои юридических и инженерных сборов . Правление победило по всем пунктам в государстве верховном суде . Истцы подали апелляцию.

Апелляционный суд удовлетворил иск о нарушении контракта, поскольку в соответствии с декларацией и подзаконными актами истцы были обязаны разрешить доступ на террасу для осмотра и проведения необходимого ремонта. И суд установил, что истцы не предложили ничего, что связывало бы правление с предполагаемым устным обещанием убрать фальсификацию к установленной дате.

Суд также отклонил иск о вторжении, потому что правление надлежащим образом уведомило о необходимости доступа и не нуждалось в разрешении истцов, чтобы оставить такелаж на месте. По иронии судьбы, когда истцы заявили о возмещении ущерба, нанесенного настилу на террасе, суд приказал удалить настил, и истцы не обжаловали это решение.

Наконец, суд подтвердил, что истцы должны были оплатить судебные издержки совета. Устав кондоминиума предусматривал такое вознаграждение, и совет удовлетворил встречный иск о том, что истцы неправомерно нарушили право доступа на террасу для проведения ремонта. Суд также подтвердил, что истец должен был оплатить инженерные сборы совета, поскольку инженерная проверка показала, что настил был установлен истцами без согласия совета и без разрешения на строительство.

Суд установил, что правление действовало добросовестно и в соответствии с Правилом вынесения деловых решений , и поэтому действия правления не подлежали судебному вмешательству или пересмотру. И суд отклонил другие доводы истцов в связи с их «неустанным судебным разбирательством» усилий правления по устранению протечки и защите здания.

Здесь урок. Иногда добрососедство сотрудничество и терпение являются более эффективным инструментом, чем судебные тяжбы при разрешении споров о кооперативах и квартирах. И нужды сообщества часто имеют приоритет над правами, предоставленными конкретной квартире.

Установление правил настила крыши для вашего здания — Mackoul Risk Solutions — Страхование кооператива кондоминиума

Правила настила крыши имеют жизненно важное значение для любого здания, которое предоставляет своим жильцам доступ на крышу. Более теплая погода означает, что во многих зданиях начнется резкое увеличение использования крыш. Террасы на крышах — это потрясающее удобство для зданий, и они могут увеличить желание потенциальных жителей подать заявку на заселение, но роскошь иметь такую ​​крышу также сопряжена с определенными потенциальными рисками.

Настил на крыше может повысить рыночную привлекательность квартир в вашем здании. Тем не менее, есть факторы, которые следует учитывать, начиная от соблюдения необходимых городских разрешений и требований и заканчивая дизайном помещения и типом используемых материалов.

Для любого здания с кровельным настилом список правил для кровельного настила является обязательным. Полный список правил поможет обезопасить жителей и защитить вас в случае аварии.

Что вы должны включить в свой список правил для крыши?

• Часы работы – Укажите часы доступности жителей.

• Области использования – Есть ли запретные зоны? Если да, то обязательно укажите.

• Продукты питания и напитки – Укажите, разрешено ли приготовление пищи, приготовление барбекю и употребление алкоголя на крыше. Во многих зданиях запрещены стеклянные контейнеры, чтобы избежать риска разбития стекла.

• Политика в отношении гостей – Определите, допускаются ли гости и существует ли ограничение на количество гостей на одного резидента.

• Курение – Курение часто запрещено на крышах и должно быть указано в ваших правилах.

• Ведение домашнего хозяйства – Установите правило, напоминающее жильцам, что они несут ответственность за правильную утилизацию своего мусора.

• Домашние животные — Если домашние животные запрещены, добавьте правило для указания.

• Шум – Какой шум допустим на вашей крыше? Во многих зданиях запрещено использование радио и поощряются наушники.

• Дети – Детей должен сопровождать взрослый. Подумайте, в каком возрасте вы хотите отключить взрослое сопровождение.

• Дресс-код — Определите, хотите ли вы установить дресс-код. Обувь должна быть обязательной для людей, находящихся на крыше.

• Вечеринки – Могут ли жильцы арендовать крышу для частных вечеринок? Установите тариф и максимально допустимое количество гостей.

Приведенный выше список представляет собой руководство, которое, как мы надеемся, поможет вам при разработке правил для крыш вашего объекта. Каждое свойство имеет свой собственный уникальный набор потребностей, и в соответствии с этим следует разработать дополнительные правила.

Важность безопасности на крыше

Крайне важно донести важность мер безопасности на крыше до ваших страховщиков и управляющих недвижимостью. Вот несколько советов, как оставаться в безопасности на крыше или террасе.

• Доступ на крыши должен быть ограничен и контролироваться зданием.
• Убедитесь, что настилы и помещения на крыше содержатся в надлежащем состоянии и проверяются.
• Если в здании нет определенной зоны, такой как палуба с надлежащим ограждением и мерами предосторожности, жители не должны иметь доступа на крышу.
• Все настилы должны соответствовать местным строительным нормам.
• Удобства, такие как террасы или открытые площадки, должны иметь ключевой доступ только для жилого использования. Кроме того, должны быть размещены официальные правила, в том числе ограничения на количество жителей и гостей, использующих пространство, а также ограничения на курение и употребление алкоголя.

Ознакомьтесь с нашим набором для выживания в летнее время, чтобы получить дополнительную информацию о том, как вы можете поддерживать свою общественную ассоциацию в отличной форме для поддержания летней погоды.