Проект образец дома: Образец Архитектурных решений проекта. Для частного дома с плоской крышей

Чертежи дома, состав проекта дома|Архитектурное бюро «Альфаплан»

Состав проекта (чертежи дома), передаваемого Заказчику, состоит из нескольких разделов.

Основным разделом являются Архитектурно-строительные чертежи. Этот раздел, в свою очередь, содержит документацию трех марок:

АР – архитектурные решения

КЖ0 – конструкции фундаментов. Последний значок – цифра «0» означает, что эти работы относятся ко всему, что делается ниже отметки чистого пола дома первого этажа -0.000

КР – конструктивные решения, выше отметки 0.000

В состав «Архитектурно-строительных чертежей» (АС) (примерно 55-65 листов формата А3) входят:

Образец документации — Архитектурные решения (чертежи марки АР): (посмотреть проект)

• Общие данные по проекту: ведомость листов, пояснения
• Спецификация стеновых и кровельных материалов, окон, ограждений
• Разбивочный план осей (несущих стен)
• Кладочные планы этажей
• Маркировочные планы этажей
• План кровли
• Фасады
• Разрезы
• Узлы и детали: конструкции и узлы стен, вентиляционные стояки, лестница, крыльцо, индивидуальные узлы и детали, зависящие от особенностей дома
• Ведомость оконных и дверных блоков
• Изделия: решетки ограждений и иные, зависящие от архитектуры дома

 Образец документации — Конструктивные разделы (чертежи марок КЖ0 и КР ): (посмотреть проект)

• Общие данные. Пояснения к конструктивной документации
• Фундамент. Планы — порядовки раскладки блоков (для сборного фундамента), или опалубочные чертежи и армирование — для монолитного фундамента. Необходимые узлы и детали. Спецификации фундаментов
• Плита под полы 1-го этажа. Опалубочные чертежи, схемы армирования
• Планы перекрытий этажей. Опалубочные чертежи, схемы армирования (для монолитных перекрытий), разрезы, необходимые узлы и детали перекрытий. Спецификации перекрытий
• Перемычки над окнами и проемами. Опалубочные чертежи, схемы армирования (для монолитных перемычек). Спецификация перемычек
• Планы стропил, их разрезы, сечения и узлы. Спецификации стропил
• Необходимые конструктивные узлы, в зависимости от особенностей дома
• Изделия — балки металлические или Ж/Б, в зависимости от архитектуры дома

Инженерные системы (ИС) разработаны от ввода в дом (внутри домовые сети (примерно 25-35 листов формата А3) (посмотреть).

Раздел «Водоснабжение и Канализация» (чертежи марки ВК) содержат в себе:

• Пояснения к проекту
• Планы этажей с сетями водопроводов холодной и горячей воды, канализации
• Аксонометрические схемы сетей с высотными отметками
• Спецификация материалов

Раздел «Отопление» (чертежи марки ОВ) содержит в себе:

• Пояснения к проекту
• Паспорт системы отопления
• Планы этажей с сетями отопления (радиаторы отопления, теплые полы – только в санузлах и ванных комнатах)
• Аксонометрические схемы сетей с высотными отметками
• Спецификация материалов

ВАЖНО:

— Если вы хотите в доме больше теплых полов, чем предусмотрено в готовом проекте, то проект системы отопления с теплыми полами можно заказать индивидуально. В этом проекте теплые полы будут предусмотрены в тех комнатах, где вы хотите. И расчет теплых полов будет выполнен индивидуально, с учетом климатических условий вашего региона.

— В домах предусматривается естественная вентиляция, с вытяжкой через вентиляционные каналы в котельной, санузлах, ванных и саунах, в постирочной, и в кухне. В проекте предусматривается установка ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ кухонной плиты, при желании установить газовую плиту могут понадобиться дополнительные вентиляционные каналы на кухне.

Раздел «Электрооборудование» (чертежи марки ЭО) содержит в себе:

• Пояснения к проекту
• Схема принципиальная расчетная
• Планы этажей с сетями освещения
• Планы этажей с силовой сетью (розетки)
• Молниезащита
• Схема уравнивания потенциалов
• Спецификация материалов

«Строительный паспорт проекта» содержит в себе пояснения к архитектурному замыслу дома, описание основных конструкций, рекомендации по размещению дома на участке, а также поэтажные планы, фасады и разрезы. В Паспорте проекта, с целью раскрытия архитектурного замысла, показана расстановка основной мебели (посмотреть образец Типового паспорта проекта).

«Полный комплект рабочих чертежей» (ПК) (примерно 80-100 листов формата А3) — состоит из  Строительного паспорта проекта, Архитектурно-строительных чертежей (АС), чертежей Инженерных систем (ИС). Для качественного строительства рекомендуется приобретение Полного комплекта (ПК).

Индивидуальный «Строительный паспорт проекта», кроме информации типового Паспорта, содержит в себе дополнительно Разбивочный план вашего участка. Разбивочный план разрабатывается индивидуально, по пожеланиям Застройщика.

В проектах ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ архитектурные и конструктивные чертежи объединены в Архитектурно-Строительный раздел (чертежи марки АС). Дополнительно к чертежам, которые есть в других типах домов, для деревянных даны развертки стен с порядовками бревен. Проекты домов из дерева НЕ СОДЕРЖАТ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ ДЕТАЛИРОВКУ древесины.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО вы можете заказать:

— корректировку конструкций дома

— корректировку Паспорта проекта

— разбивочный план участка и план благоустройства и др.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО:

— В опубликованных на сайте проектах возможны незначительные отличия от окончательной рабочей документации, связанные с уточнением конструкций дома при рабочем проектировании.

— Проекты могут не учитывать специфических требований, обусловленных местными особенностями, которые могут предъявляться к новому строительству территориальными органами власти в соответствии с их компетенцией, вытекающей из Градостроительного кодекса РФ.

— В соответствии с «ИНСТРУКЦИЕЙ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» подсчет площадей дома ведется с корректирующими коэффициентами для некоторых типов помещений. Например, балконы считаются с понижающим коэффициентом 0.3, лоджии — 0.5. Поэтому, указываемая общая площадь дома не является простым суммированием площадей.

— Готовые проекты домов не предназначены для строительства в СЕЙСМИЧЕСКИ АКТИВНЫХ РАЙОНАХ

— Готовые проекты не предназначены для строительства в условиях ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ. В такой строительной ситуации требуется полная переработка фундаментов.

Я согласен с условиями обработки персональных данных*

Регистрация

10 лучших проектов домов со вторым светом из бруса в Москве

Согласно Википедии «второй свет — это помещение с отсутствующими потолочными перекрытиями». Довольно популярный приём, позволяющий сделать даже очень маленький домик визуально просторным и объёмным. В России проекты домов со вторым светом распространены не так широко, как в Штатах или Скандинавии. Однако постепенно и наши соотечественники осваивают эту любопытную планировку.

Кстати, еще одно название для второго света — мезонин (от итал. mezzo — половина), то есть полуэтаж или жилой чердак. Чаще всего здесь размещают спальню.

Вас ждет подборка из 10 лучших проектов деревянных домов с мезонином — сначала покажем дизайн снаружи, а во второй части статьи — фото удачных интерьеров.

Обзор 10 жилых домов со вторым светом

Проект №1: одноэтажный дом в финском стиле

В этом небольшом одноэтажном доме отсутствует перекрытие между жилым помещением и чердаком. За счет этого комната становится очень светлой и просторной. Часто дома со вторым светом делают с симпатичными двойными заостренными окнами.

Проект №2: загородный шик

Это дом из клееного бруса, и здесь использован тот же приём, что и в первом проекте — большие панорамные окна.

Проект №3: основательный подход

Это уже двухэтажный коттедж. Перекрытие отсутствует только в зоне гостиной. На втором этаже расположены изолированные спальни.

Проект №4: нордический характер

Это визуализация постройки современного скандинавского стиля — простая геометрия, двускатная крыша без свесов, потрясающие панорамные окна и высоченные потолки.

Проект №5: зимняя сказка

Прекрасный образец маленького жилого дома с помещениями на первом этаже без отдельного чердака.

Проект №6: в авангарде

Для архитектуры в стиле Хай-Тек также часто используют прием визуального увеличения пространства за счет отказа от потолочного перекрытия.

Проект №7: русская усадьба

Проект №8: дом, в котором хочется жить

Проект №9: Дача в необычном стиле

Этот дом мы строили, кажется, в 2017 году. Клиент сам предложил проект, сам разработал планировку. Непременное условие — второй свет в кухне-гостиной. Так что идея вполне реализуема даже в формате дачного строительства за вполне скромный бюджет.

Проект №10: Дачный дом построен в марте 2019

Этой фотографией хотим показать, что не только в огромном коттедже можно 

10 лучших фото второй света в живом интерьере

Если вы ищете строительную компанию с совестью, золотыми руками и надёжным подходом к строительству — то мы как раз из таких. Практически любой из представленных выше проектов мы воплотим в жизнь по вашему желанию. Вопрос цены решается индивидуально — пишите [email protected].

7х9

10х10+

двухэтажные

профилированный брус

каркасная сборка

терраса

санузел

второй свет

Пример проекта Archicad — Дом на склоне

• Загрузите файл BIMx
• Загрузить файл Archicad 24 (версия на языке INT)
• Загрузить файл Archicad 25 (версия на языке INT)

ВЕРСИЯ: V1. 2 │Дата: 07.08.2020 │ Контакт: [email protected]

Чтобы изучить виртуальное здание без загрузки, попробуйте BIMx Web Viewer, нажав кнопку воспроизведения!

• Архитектор: Перезагрузить архитекторов
• Категория: Жилые — небольшие
• Площадь: 224 м2 (2411 кв. футов)
• Этап: Строится
• Версия: Archicad 23, 24

Этот образец файла проекта представляет собой небольшой жилой дом, который можно загрузить совершенно бесплатно и который представляет возможности моделирования и документирования Archicad.

Вы можете загрузить файл Archicad pla (файл в архиве), созданный в международной версии (INT), а также файл BIMx.

Как открыть файл проекта Archicad?

1. Загрузите последнюю версию Archicad
2. Загрузите пример файла проекта
3. Открыть архивный файл проекта (. pla) в Archicad
4. Выберите ‘ Чтение элементов напрямую из архива’ опция во время процесса открытия
5. Начните изучение проекта, используя предварительно сохраненные виды на « View Map» в навигаторе

Как открыть файл BIMx?

1. Загрузите последнюю версию BIMx из AppStore или GooglePlay на мобильное устройство (iOS и Android)
2. Загрузите образец файла BIMx
3. Синхронизируйте или скопируйте файл образца BIMx на свое устройство
4. Откройте мобильное приложение BIMx
5. Щелкните файл примера проекта для загрузки
6. Начать изучение файла BIMx и документации

• 3D модели
• План площадки
• Планы этажей
• Разрезы и фасады
• Расписания
• Детали
• 3D-документы
• Визуализированные изображения, сделанные Twinmotion
• Макет презентации проекта

Содержание защищено авторским правом.
Все права защищены.

Права на интеллектуальную собственность: Reload Architects, Венгрия
Программное обеспечение: GRAPHISOFT Archicad 23, GRAPHISOFT Archicad 24, BIMx, BIMx Lab, BIMx Desktop Viewer и BIMx Web Viewer

Загружая любой из файлов, вы принимаете условия Лицензионного соглашения с конечным пользователем.

 Лицензионное соглашение с конечным пользователем

Открывая этот пример файла проекта («SPF»), вы принимаете условия настоящего Соглашения между GRAPHISOFT SE и вами или лицом, от имени которого вы получили право сублицензии на SPF.

SPF — это отдельный файл проекта Archicad, из которого можно создать файл любого другого формата (включая, помимо прочего, pdf, xls, ifc, dwg). GRAPHISOFT SE предоставляет вам сублицензию на SPF.

Вы имеете право использовать SPF исключительно для собственного использования, а не для дальнейшего распространения или перепродажи. SPF лицензируется, а не продается Вам, и Вам запрещается сублицензировать, распространять, предоставлять доступ или коммерциализировать SPF или любой его компонент отдельно или как часть другого продукта или услуги. Вы НЕ можете продавать, одалживать, распространять, уступать, сдавать в аренду или в аренду или иным образом передавать или уступать право использования SPF, передавать или предоставлять доступ к нему по сети для коммерческого использования, полностью или частично. Вам категорически запрещается декомпилировать, дизассемблировать, реконструировать, переводить или сокращать SPF для любых целей.

 Запрещается воспроизводить, использовать, распространять или передавать какую-либо часть содержимого SPF в любой форме и любыми средствами без предварительного письменного разрешения владельца авторских прав. Эти ограничения включают, в частности, запрет на использование любой части содержимого для проектирования и строительства других зданий. Вы несете полную ответственность и должны компенсировать GRAPHISOFT и владельцу авторских прав все убытки в случае и в связи с нарушением ограничений авторского права, изложенных в настоящем документе.

Если вы не согласны с приведенными выше условиями, закройте и удалите SPF со своего компьютера или устройства.

БЕСПЛАТНО 10+ образцов предложений по строительству жилых домов [Проект, Кровля, Строительство]

В отличие от коммерческого строительства, используется предприятиями и включает в себя такие проекты, как строительство офисов, промышленных объектов и других деловых учреждений. Жилищное строительство, с другой стороны, будет в местах, где живут люди, например, в квартирах, домах и других домах. Учитывая важность этого вопроса, очень рекомендуется, чтобы люди, участвующие в этой сделке с жильем, имели готовый доступ к Предложению по строительству жилого дома. Чтобы избежать хлопот, связанных с созданием предложения с нуля, наш сайт предлагает вам бесплатные, доступные, готовые, но настраиваемые шаблоны, которые вы можете выбрать в соответствии со своими потребностями. Просто просмотрите эту статью и выберите шаблон, который больше всего соответствует вашим потребностям.

➞ Загрузить сейчас: более 200 000 шаблонов…
всего за 24 доллара в год

Для других шаблонов предложений наш сайт также предлагает шаблоны для коучингового предложения, музыкального бизнес-предложения, предложения по ценным бумагам, предложения по оценке безопасности , Предложение по уборке офиса, Предложение по Интернету, Предложение по обеспечению продовольственной безопасности, Предложение по транспортным услугам, Предложение по охране и т. д.

Эта статья не только предоставит вам полезные шаблоны, но также предоставит вам информацию или детали, которые вы, возможно, захотите рассмотреть при составлении вашего предложения. Так что приходите, изучите остальные статьи вместе со мной!

10+ образцов предложений по строительству жилых домов

1. Предложение по строительству жилых домов

Детали

Формат файла

• PDF
• MS Word
• Apple Страницы
• Google Docs

Скачать

2. Пример предложения для жилых помещений Конструкция

creativetemplate.net

Детали

Формат файла

• PDF

Размер: 113 КБ

Загрузить

3. Простое предложение по строительству жилых домов

environmentclearance.nic.in

Детали

Формат файла

• PDF

Размер : 417 КБ

Загрузить

4. Предложение по строительству жилого проекта

tcc. fl.edu

Детали

Формат файла

• PDF

Размер: 508 КБ

Скачать

5. Жилой Предложение по строительству 

whiteriver.ca

Подробнее

Формат файла

• PDF

Размер: 384 КБ

Скачать

6. Предложение об изменении норм жилищного строительства

phoenix.gov

Подробная информация

Файл Формат

• PDF

Размер: 83 КБ

Загрузить

7

Детали

Формат файла

• PDF

Размер: 67 КБ

Скачать

8. Предложение по строительству жилых домов

9001 9 nelcdc.org

Детали

Формат файла

• PDF

Размер: 3 МБ

Скачать

9. Предложение по строительству и развитию жилых домов

revize.com

Детали

Формат файла

• PDF

Размер: 5 МБ

Скачать

10.

Предложение по строительству дома

Academicarchive.snhu.edu

Детали

900 19 Формат файла

• PDF

Размер: 6 МБ

Скачать

11. Предложение по жилому строительству для печати

hubspotusercontent40.net

Детали

Формат файла

• PDF

Размер: 6 4 КБ

Скачать

Что такое предложение по строительству жилья?

В бизнесе предложение представляет собой документ, написанный продавцом потенциальному покупателю, в котором обсуждаются различные товары и услуги, которые продавец может предложить. Предложение предназначено для того, чтобы помочь покупателю оценить возможности различных продавцов, чтобы решить, у кого покупать.

В жилищном строительстве предложение представляет собой документ, написанный строителем или специалистом по ремонту, в котором сообщаются соответствующие детали проекта клиента, такие как объем и цена, а также любые дополнительные условия. Когда домовладелец хочет изучить проект, он обычно встречается с несколькими строителями, чтобы узнать, где они получат лучшее предложение по своей постройке. На протяжении всего этого процесса подготовки к строительству строители и специалисты по ремонту создают предложения для потенциальных клиентов, чтобы продемонстрировать ценность своих предложений, а также рассчитать стоимость проекта.

Почему важны предложения в жилищном строительстве?

Без предложений строительные проекты были бы болезненными для домовладельцев и строительных фирм. Предложения позволяют домовладельцам просматривать различных строителей и ремонтников, чтобы получить наилучшее соотношение цены и качества. Домовладельцы также используют эти документы, чтобы оценить наилучший вариант и найти строительные фирмы, которые тщательно учитывают их пожелания и учитывают их бюджет. Предложение, в котором не удается поговорить с потенциальным клиентом, рискует продажей проекта и потенциальной связанной с этим прибылью. Как руководящий документ для проекта, предложения, которые не могут четко описать логистику проекта, такую ​​как платежи, изменения в работе, залоговые права, материалы и строительные стандарты, подвергают строительные фирмы риску снижения маржи или более серьезных судебных исков.

Предложение жилых планов клиентам

Поскольку документ с предложением сообщает клиенту важную информацию о проекте, конкурентоспособные строители и ремонтники стараются использовать довольно стандартный, простой для понимания формат. Каждое предложение должно включать подробное описание масштаба проекта, некоторую общую информацию о застройщике и компании, соответствующую правовую политику и, конечно же, строку для подписи, где потенциальный клиент может подписать соглашение о продолжении работы с застройщиком.

Часто задаваемые вопросы

Что должно включать предложение по строительству?

Имена и контактная информация владельца и подрядчика.

Место работы.

Подробное описание выполняемых работ (объем работ)

Стоимость работ и график оплаты.